总部基地项目创优规划

现代（邯郸）国际汽贸城S1-2总部基地工程项目质量计划

编制：焦伟广日期：2013年10月5日

审批：栗荣军日期：2013年10月6日

中泰建筑公司现代总部基地工程项目部

目录

一、工程概况 (1)

二、施工现场平面布置图………………………

三、施工进度总体安排…………………………..

四、施工组织机构……………………………….

五、质量目标管理规划………………………….

六、质量管理措施……………………………..

七、项目质量目标分解…………………………

一、工程概况

建设单位：现代（邯郸）物流港开发有限公司

设计单位：机械工业第六设计研究有限公司

施工单位：中泰建筑安装有限公司

监理单位：河北方舟监理有限公司

1、工程构成状况

本工程为现代（邯郸）国际汽贸城总部基地工程，建设地点在邯郸市北环路与建设大街、果园路交叉口西南角，由机械工业第六设计研究设计。

本工程项目等级为一级；建筑物耐火等级（含地上及地下部分）为一级；设计使用年限50年；地下室防水等级为二级，混凝土抗渗等级为S6；屋面防水等级为二级；结构体系为现浇框架剪力墙；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。

2、建筑设计

本工程总建筑面积为1#、2#楼：56841.78m2；3#楼：42082.01 m2。本工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震等级二级，结构设计合理使用年限为50年。室内地坪±0.00相当于绝对高程为55.4m，室内外高差0.300m。

该工程主体建筑檐口高度1#、2#楼：69.5m；3#楼：98.4m。主楼地下室层高为4.4m，地上首层层高为4.5m，1#、2#楼二至十九层层高3.6m，3#楼二至二十七层层高为3.6m。

1#、2#楼工程设四部消防电梯，两个防火楼梯；3#楼工程设六部消防电梯，两个防火楼梯。

3、结构设计

主楼结构为框架-核心筒结构，主楼基础形式采用钢筋砼筏板基础，

裙楼基础采用柱下下卧独基和止水板筏型基础基。基础筏板厚度：1#、2#楼主楼筏板1400mm；3#楼主楼筏基1600mm，基底标高为－7.050m。基底下设100mm厚的砼垫层。

3.1砼强度

主楼基础及地下室外墙为C35S6；主楼基础垫层为C15；裙房基础为C35 S6；裙房基础垫层为C15；抗震墙、框架梁板柱、楼梯为C45、C40、C35、C30递减分布；构造柱、圈梁、过梁为C25。

3.2砌体

地上外围护墙体为200mm厚加气砼砌块加5cm厚岩棉保温板，内墙为200mm厚加气混凝土砌块，砌块干密度为600kg/M3。±0.000以下采用M5.0水泥砂浆砌筑180mm厚蒸压灰砂砖，±0.000以上采用 M5.0混合砂浆砌筑加气砼砌块。

3.3地下室防水

地下室防水采用防水混凝土结构自防水和高聚物改性沥青防水，基础垫层上满做一层4mm厚SBS防水层，地下室外墙为500厚抗渗砼墙，抗渗等级为S6；地下室外墙外侧采用一道4mm厚SBS防水层，外置50mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。

3.4钢材

钢筋采用热轧光圆钢筋HPB235和热轧带肋钢筋HRB335、HRB400，型钢、钢板、钢管采用Q235－B。

焊条为Q235钢用E43××、Q335钢用E50××。

3.5砼保护层

地下潮湿环境：基础底板外侧4cm，内侧2cm；外墙外侧5cm，内侧2cm；地下室内墙2cm；基础梁底部4cm，顶部2cm。

地上室内正常环境：梁2.5cm，柱3cm，板、墙1.5cm。

地上室内潮湿环境：卫生间，板2cm，梁柱3cm。

4、建筑装饰

楼地面：细石砼地面、水泥砂浆楼面、磨光花岗岩楼地面、防滑地砖楼面、防静电楼面、防静电架空活动地板；

踢脚：水泥踢脚、磨光花岗岩踢脚、面砖踢脚、硬木踢脚；

内墙面：水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、釉面砖墙面、白色乳胶漆、大白浆；

顶棚：水泥砂浆顶棚、混合砂浆顶棚、白色乳胶漆、大白浆、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、轻钢龙骨塑料扣板吊顶；

散水：混凝土散水，宽1000mm；

窗：外门窗为低反射镀膜隐框玻璃幕墙及蓝色多腔塑料型材。

5、屋面工程

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，有上人屋面和不上人屋面两种。保温层为80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，采用合成高分子防水卷材。

6、建筑节能

屋面：保温材料采用80厚聚苯板；

外窗：均为蓝色多腔塑料型材及LOW-E型玻璃，遮阳系数0.38。7、无障碍措施

室外公共部门出入口设置无障碍坡道。

8、建筑防火

防火分区：地下一层为两个防火分区；地上一层为一个防火分区，防火分区面积不大于4000平方米；地上二层为一个防火分区，防火分区面积为不大于1000平方米；地上各层均为一个防火分区，面积均不小于1000平方米。

1#、2#楼：-1到19层设四部消防电梯；3#楼-1到27层设六部消防电梯，双向疏散，设两个防烟楼梯，疏散宽度均为1450，满足疏散要求，设防烟前室，两个楼梯通过屋顶相连。

所有墙体除注明外一律砌至梁底或板底，所有管井楼板均采用后浇板封隔形成整体。

9、给、排水系统

主要材料有：生活给水管采用PSP管，双热熔连接，消防给水管采用热镀锌钢管及配件，采用沟槽或丝扣连接，阀门及需拆卸部位用法兰连接，管道压力为1.0MPa自动喷水管采用内外壁热镀锌钢管，丝扣或沟槽连接。循环冷却水管采用焊接钢管，焊接。排水管道采用机制离心铸铁管，柔性卡箍接口，与潜水排污泵，连接的管道，均采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接，地下室外墙口外的埋地管采用给水铸铁管，胶圈接口，溢、泄水管采用镀锌钢管，丝口或法兰连接。

10、电气及弱电工程

本工程电气部分包括：变配电系统、照明系统、接地防雷系统；弱电部分包括：综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警及消防联动系统、安保监控系统。

二、施工现场平面布置图

见附图1

三、施工进度总体安排

以总工期500天为前提，将整个工程划分为三个施工阶段，各阶段工期安排如下：

第一阶段：地下工程施工阶段。阶段工期：60天（2013年11月1日——2013年12月30日）。

工程内容：施工准备、定位放线、砼垫层、平面防水、筏板基础、地下室结构施工、立面防水。

第二阶段：主体结构施工阶段。阶段工期：200天（2014年1月1日——2014年7月20日）。

工程内容：框架柱、框架梁、现浇板、剪力墙结构施工及管道、电气等工程预埋。

第三阶段：封闭、屋面及其他工程施工及竣工收尾阶段。阶段工期：240天（2014年7月21日——2015年2月15日）。

工程内容：墙体封闭、屋面工程、其他室内室外工程施工，竣工收尾、清理。

3.2.2.2.各工序之间施工顺序

土方开挖→地基钎探→混凝土垫层施工→平面防水施工→基础结构施工→地下室结构施工→立面防水施工→土方回填→上部主体结构施工→墙体封闭→屋面工程→其他室内室外工程→工程竣工收尾。四、质量保证体系

见附图2

五、质量目标管理规划

本工程为已被中泰建筑公司列为重点项目，建成精品工程，不仅为业主提供了满意的建筑产品，也可扩大中泰公司的企业形象。施工过程中一定要“三高”与“三严”，“三高”是高意识（质量意识）、高目标（质量目标）、高标准，“三严”是严格控制、严格检验、严格管理。具体目标如下：

1.工程质量检查实行一票制度，主体结构必须达到市优质工程要求，杜绝质量事故。

2.严格按照ISO9000：2000标准要求，不断完善质量保证体系，并确保有效实施运行，按照公司程序文件规定组织施工，为业主提供满意的建筑产品和服务。

3.确保施工现场达到文明工地的标准要求，施工现场合理布置，周转料具整齐有序，安排专人每天清扫，防止灰土扬尘。

4.施工工期按合同工期要求按期竣工，并确保符合交工要求。

5.安全施工，严格执行各项规章制度，无重大人身伤亡事故和重大设备事故，负伤事故率小于千分之一，搞好工程安全防护工作。

6.确保施工资料收集及时、可靠，并与施工进度同步，资料由专人整理、归档，保证资料的完整性、有序性、有效性。

7.坚持按程序施工，保证施工现场文明整洁，材料堆放整齐有序，标识清楚，工完料净场地清。

8.特殊过程的确定

根据本工程施工内容及工程特点，确定基础筏板大体积砼、钢筋机械连接、钢筋焊接、防水砼、涂膜防水、卷材防水、后浇带、外墙苯板

保温工艺为特殊过程，施工中应编制详细的作业指导书，做好预先鉴定、实施记录及过程监控，并就其具体操作向操作人员进行交底。

六、质量管理措施

为现代（邯郸）国际汽贸城S1-2总部基地工程达到从台杯要求，项目部有决心有信心实现创优目标，为了目标实现，特制定以下具体措施：

1.在工程中推广新技术、新材料、新工艺，主要包括计算机网络管理、CAD设计、自动化办公、粗钢筋连接技术、泵送砼施工技术、外墙外侧加40厚挤塑苯板保温层、屋面上部贴加聚苯乙烯泡沫板保温层。

2.利用各种形式提高作业人员的创优意识，定期对职工进行培训，使每个人都能自觉行动起来，在每个施工部位、每道工序上严格施工、严格把关，每个分项工程都坚持样板引路、目标管理、责任落实。

3.坚持“百年大计，质量第一”的方针，把质量教育工作贯彻到施工全过程，落实到施工全过程，全面提高职工的创优意识，严格执行“三检”制度，实现质量管理的系统化、科学化、规范化及施工全过程的质量过程控制。

4.建立工长、技术员、质量检查员的质量目标管理承包责任制，把技术交底和质量规范工作落到实处，使每个人都能做到心中有数，操作中得心应手。

5.严格执行标准计量工作及各项管理制度，严把每道工序的质量关，特别把好进厂原材料的质量关，不合格的原材料禁止用在工程上，确保创优计划的实现。

6.钢筋工程按设计严格检查成型尺寸，钢筋骨架的钢筋位置、间距、

锚固长度、保护层厚度等。钢筋绑扎成型后，应确保位置正确无误。为保证框架柱主筋不位移，采用钢筋箍加以固定。

7.模板加固严格按照施工方案组织施工，并根据方案设置对拉螺栓，保证对拉螺栓放置的数量和有效性，模板接缝采用海绵条密封。

8.砼浇注振捣严格按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，浇注过程中应检查模板几何尺寸，钢筋、埋件位置有无变形、位移等情况，发现问题及时处理。浇注过程中严格按规定留置试块。

9.砼采用商品砼，对其出具的配合比认真核验,确保砼具有良好和易性、流动性，砼浇注过程设专人值班，每3小时测定一次塌落度。砼振捣、养护设专人，并认真做好交接班记录。

10.砌体工程，砌筑前严格按规范要求湿润砌块，砂浆拌制严格计量，控制好砂浆强度，砂浆砌筑饱满度达到85%以上，并严格按规定留置试块。

11.把质量目标落实到操作人，使施工质量直接与个人利益挂钩，对出现的不合格品的职工进行罚款，情节严重的予以辞退，对施工质量达到优良的职工给予奖励。

12.定期召开质量分析例会

每月定期组织召开质量分析例会，总结前期施工中的经验和不足，同时制定出下一个月的质量目标，做到不断总结，不断完善，使每一项工作都力争做到尽善尽美。

13.施工过程中的质量检查工作，根据不同专业现行的质量检验评定标准检查验收。

七、项目质量目标分解（见附表）

单位：中泰建筑公司现代总部基地工程项目部

单位：中泰建筑公司现代总部基地工程项目部

质量保证体系附图2