【精】干粉灭火系统维护管理

【精】干粉灭火系统维护管理方案计划参考范本

干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

一、系统巡查

巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。

（一）巡查内容

1.喷头外观及其周边障碍物等。

2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。

3.灭火控制器工作状态。

4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。

（二）巡查方法及要求

1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。

2.要求

（1）喷头

①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物；

②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。

（2）干粉储存容器

消防系统维护保养细则

消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。月巡检细则表一序号内容标准检查方法 1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障 2 自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验 3 自动喷淋系统及消火栓系统 1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检 2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量 3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断 4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观 4 联动系统 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验

3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作 4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则表二序号内容标准检查方法 1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障 2 自动报警系统探测器正常工作无故障分批检查水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验 3 自动喷淋系统及消火栓系统 1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检 2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能 3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断 4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观 5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测 6、水泵接合器无渗漏目测 7、喷头完好无损清除异物 4 联动系统 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验 3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作 4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物

消防器材维护保养制度

1、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。 2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。 3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。 4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。 5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。 6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。

1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。 2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。 3.0管理程序： 3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理； 3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度； 3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号； 3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用； 3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用； 3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理； 3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施； 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作； 3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作； 3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作； 3.11 各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案； 3.12 消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患；

消防设施维护保养管理制度

消防设施、器材维护保养管理制度 JXHG-安字（2013）-001 一、目的做好消防设施、器材维护保养工作，保证消防器材、设施处于完好状态，为公司安全生产提供保障。二、适用范围本管理制度适用于本公司的所有安全设施、器材的维护保养管理工作，包括消防泵房、消防水管线、灭火器、干沙箱、防毒面具、防火门、室内消火栓、室外消火栓、火灾报警系统、消防安全标志等。三、管理职责 1、环安科负责公司消防设施、器材的管理工作，负责公司消防器材的配备和更换。 2、设备部负责组织公司消防设施的维修，负责消防设施机电设备日常维护保养工作的监督与执行。 3、**车间负责消防泵房的日常管理工作及消防泵房机械设备的日常维护保养工作，环安科负责消防公用管线日常巡查。 4、电仪班负责消防泵房供电系统、电气控制设备、现场火灾报警系统及通讯线路的日常管理及维护保养工作。 5、各车间负责本车间所辖范围内所有消防设施、器材的日常管理及维护保养工作。四、工作程序： 1、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经环安科许可。 2、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。 3、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理。 4、环安科应由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行检查，

按照消防器材和消防设施的性能要求，每季度第二个月30日进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修，并做好记录。 5、环安科每月组织一次火灾报警装置的信号模拟实验，验证声、光显示是否正常，每月组织一次消防水泵的模拟信号启动实验，但试验前一定要做好妥善安排。 6、环安科每季度组织一次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。（消防泵供电来自于35KV，当此电源断电后只能人工启动10KV或发电机供电） 7、电仪班每日应对消防泵房电气控制系统进行检查，发现问题及时解决，同时上报设备部和环安科，每周对现场火灾报警系统及通讯线路检查一次，发现问题及时整改。负责配合环安科及车间进行消防系统信号模拟实验。 8、**车间应按公司相关规定的要求每日对消防泵房设备、设施进行巡检，并按消防水泵维护保养规程（后附）对设备进行日常维护保养。每日检查一次贮存消防用水的水池液位、无底阀及管路泄漏情况，核对无底阀水位、管网压力，发现故障，及时进行修理。 9、设备部每两年应对消防水泵解体检修一次。（如果现今运转正常，两年期间不是经常性运转，是否需要解体检修？ 10、各车间负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为： 10.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。 10.2消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 10.3消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 10.4报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 10.5消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 10.6消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 11、各车间负责对所辖范围内的消防安全疏散设施每日进行检查，发现有以下问题之一的，应立即整改。

干粉灭火系统维护管理

编号：SM-ZD-90965 干粉灭火系统维护管理Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

干粉灭火系统维护管理简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。一、系统巡查巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。（一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。 2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。 3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。（二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件

外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求（1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。（2）干粉储存容器无碰撞变形及其他机械性损伤，表面保护涂层完好。（3）管道管道及管道附件的外观平整光滑，不能有碰撞、腐蚀。（4）阀驱动装置 ①电磁驱动装置的电气连接线沿固定灭火剂储存容器的支、框架或墙面固定。 ②电磁铁心动作灵活，无卡阻现象。（5）选择阀 ①选择阀操作手柄安装在操作面一侧且便于操作，高度不超过1.7m。 ②选择阀上设置标明防护区名称或编号的永久性标志

消防系统维护保养手册

消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

消防系统维护保养手册保养事项一、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。

5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。第一章维护保养方案依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。具体工作内容：每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统

A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 ?检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。 ?每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。 ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统 A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。

建筑消防设施维护管理制度

建筑消防设施维护管理制度一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作：（1）、检查报警控制器功能是否正常、（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作：（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大

型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： (1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压

干粉灭火系统维护管理详细版

文件编号：GD/FS-5324 （管理制度范本系列）干粉灭火系统维护管理详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________

干粉灭火系统维护管理详细版提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。一、系统巡查巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。（一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。 2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。

3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。（二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求（1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。（2）干粉储存容器无碰撞变形及其他机械性损伤，表面保护涂层完好。（3）管道管道及管道附件的外观平整光滑，不能有碰撞、

(完整版)消防系统维护方案

附件一：《消防系统维护保养标准》一、火灾自动报警系统维护检查项目及内容 1、火灾自动报警主机：火灾报警自检功能；消音、复位功能； 2 3 4 5 6 7 8 9 10、强制切断非消防电源功能试验二、室内外消火栓灭火系统定期检查维护项目及内容在系统自投入运行一年后，应进行如下维护和检查。 1水泵（稳压泵）地脚螺栓应完好，螺母应拧紧；

联轴器同心度应准确；吸水管水平管段内应无气囊和漏气现象；水泵单机运行运转声音应正常，填料密封处泄露应符合规定。 2管网部分检查管道应无松脱、变形、损坏、锈蚀；检查各支吊架的固定应无松动；三、自动喷水灭火系统维护检查项目及内容 1、水源及水泵检查消防水池的水位，能保持消防用水量，水位标尺能正常工作；水池各种阀门处于正常状态；无受冻的可能；检查消防水箱的水量应能满足要求；气压水罐能保证水量和水压；自动控制系统能正常工作；

检查水泵能正常运转；流量和压力能保证；消防水泵的动力可靠；电力上有保证不间断供电设施，其性能良好；内燃机的储测量充足；检查附近的室外消火栓使用应便利；通过试水装置检查给水系统流量、压力应符合设计要求。 2、系统各组件检查水源控制阀、报警阀组外观，保证系统处于正常状态；能连续出水，水力警铃应发出报警信号；采用专用测试仪器或其他方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。四、防排烟系统的维护与检查项目 1、外观检查

防烟分区防排烟口有无变形、损伤、周围有无影响使用的障碍物；楼栅安装是否牢固、脱落、手动启动装置的操作箱有无变形、损伤、手柄、操作杆等是否脱落、打滑或无法使用；风管有否变形、支撑是否松动、与风机式排烟连接部分有无破损式漏风情况。 2、性能情况

干粉灭火系统工作原理正式版

Through the reasonable organization of the production process, effective use of production resources to carry out production activities, to achieve the desired goal. 干粉灭火系统工作原理正式版

干粉灭火系统工作原理正式版下载提示：此安全管理资料适用于生产计划、生产组织以及生产控制环境中，通过合理组织生产过程，有效利用生产资源，经济合理地进行生产活动，以达到预期的生产目标和实现管理工作结果的把控。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。干粉灭火系统启动方式可分为自动控制和手动控制，本节主要介绍其各类控制方式的工作原理。一、自动控制方式当保护对象着火后，温度上升达到规定值，探测器发出火灾信号到控制器，然后由控制器打开相应报警设备（如声光及警铃），当启动机构接收到控制器的启动信号后将启动瓶打开，启动瓶内的氮气通过管道将高压驱动气体瓶组的瓶头阀打开，瓶中的高压驱动气体进入集气管，经过高压阀进入减压阀，减压至规定压力后，通

过进气阀进入干粉储罐内，搅动罐中干粉灭火剂，使罐中干粉灭火剂疏松形成便于流动的气粉混合物，当干粉罐内的压力上到规定压力数值时，定压动作机构开始动作，打开干粉罐出口球阀，干粉灭火剂则经过总阀门、选择阀、输粉管和喷嘴向着火对象，或者经喷枪射到着火对象的表面，进行灭火。在实际应用中，不论哪种类型的探测器，由于受其自身的质量和环境的影响，在长期运行中不可避免地存在出现误报的可能。为了提高系统的可靠性，最大限度地避免由于探测器误报引起灭火系统误动作，从而带来不必要的经济损失，通常在保护场所设置两种不同类型或两组同一类

消防系统维护保养专用文件表格——消防系统维护维修细则

消防系统维护维修细则目录一、维修细则 (2) 1.巡检制度 (2) 2.系统日常运行工作 (2) 3.维修规定 (2) 二、附件：表格部分 (3) 1.月巡检细则 (4) 2.季巡检细则 (5) 3.年巡检细则 (6) 4.季（年）检查登记表 (7) 5.控制器日检查登记表 (8) 6.消防工程维修单 (9) 7.消防维修工程排故报告单 (10) 8.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1) (11) 9.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2) (12) 10.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3) (13) 11.自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1） (14) 12.自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) (15) 13.气体自动灭火保养综合检测记录（1） (16) 14.气体自动灭火保养综合检测记录（2） (17) 15.防排烟系统维护保养综合检测记录 (18) 16.消防系统检测表 (19)

一、维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下： 1.巡检制度建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一）、月、季、年巡检内容规定： 1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一； 2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二； 3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二）、月、季、年巡检其他规定： 1、每月巡检参加人数：2人 2、每季巡检参加人数：3人 3、每年巡检参加人数：4人 2.系统日常运行工作系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。 3.维修规定我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；

消防设施维护保养方案

第二节系统概况一、项目概述 1、建筑名称：消防系统设施设备维护保养 2、建筑地址： 3、建筑性质： 4、建筑总面积： 5、主机系统：二、主要消防系统的组成 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、消防广播及通信系统； 5、气体灭火系统； 6、防火分隔系统； 7、防排烟系统； 8、应急照明疏散系统。第三节目标和要求

为了使系统正常运行和减少故障发生，根据贵司的实际情况，在业主安全工程师定期对消防系统检查的基础上，我们将提供如下服务，并提交相应的维保报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。 1、定期检测：对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检查报告。合同期内的每月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的。同时我们将对消防设施作专业保养，保证系统的经济和可靠。 2、维修改善在消防系统出现故障的情况下，在得到贵单位的通知后，我们将及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向贵单位说明，并提供相应的改善服务。 3、安全管理：提供消防法规的咨询服务，协助贵单位工程师建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合贵单位进行消防演习。 4、专业培训帮助甲方制定完善监控室培训计划，提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生，消防专业人员的系统管理。第四节维护保养流程

第五节故障报修流程

第六节维保方案一、维保组织计划

1、选好人，调派有多年施工、保养及具有较强管理的技术骨干为项目总负责，并调派具有综合素质好、技术经验过硬的专业技术人员负责本项目的具体维保工作。 2、在合同签定后公司立即组织各部门负责人、工程技术人员召开专题会议，并到现场熟悉各系统及技术、安全等交底。严格遵守、服从业主公司有关制度及其要求，每次检测之前先向业主公司主管报到及交底后开始工作，工作完毕后再向业主报到，交底完毕再离开，确保每个消防设备均为正常工作状态。 3、在维保期内每月不少于1次对该系统进行巡查（见消防系统巡检内容及频率对照表），每月不少于1次抽查检测试验（1年内100%全面覆盖），每季不少于一次联动测试，并不定期派出品管人员对该项目保养工作进行监督检查，确保维保优质的工作质量及服务。 4、对于发生重大技术故障，公司将及时组织、调动突击组（技术部、水电等安装班及厂家技术员）进行技术攻关，确保故障得到及时处理。 5、从公司领导层到员工均树立该项目为重点项目，规定每次对该项目的检测调试情况及业主意见等均要上报主管部门领导，领导随时掌握该消防系统的运行情况。 6、对每次的检测试验和检查情况，均以书面形式报告贵司，并得到双方的签证认可（详见“广西富迪嘉消防设施维修保养有限公司消防设施维保登记表”），体现系统运行情况及其起到有效的监控管理。 7、即使在节假日，甚至春节假期，我司均会做好技术人员值班的安排工作，并以书面形式上报有关值班技术人员名单联系电话。 8、对于维保管理，将按ISO9001国际质量体系认证管理程序进行管理，每月检测将会书面向业主上报检测范围，经审批再作检测调试。 9、制定对消防设施维保工作细则，并严格按工作细则执行，对需更换的已无法维修的器材，我司将会书面报告及现场业主技术人员确认属实，审批后再采购更换。 10、合同签定后，即组织人员对水泵、供水管、阀门等生锈处进行刷漆翻新及加油维护。对设备房搞好卫生，分批对火灾探测器、喷头等进行实验，对喷淋及消火栓管网采取定期排水换水，确保管内水质及运行的有效性、稳定性。 11、公司将会组织由品管部、技术部成立专项监督检查小组进行三级监督管理，并定期检查测试各系统运行情况。并制定内部奖罚制度，发现问题及时组织有关人员进行攻关解决及引申有关部门、人员进行有效教育和指导，杜绝类似情况重演。二、系统的检查和试验计划 1、火灾自动报警系统： 1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

干粉灭火系统工作原理.docx

干粉灭火系统工作原理干粉灭火系统启动方式可分为自动控制和手动控制，本节主要介绍其各类控制方式的工作原理。一、自动控制方式当保护对象着火后，温度上升达到规定值，探测器发出火灾信号到控制器，然后由控制器打开相应报警设备（如声光及警铃），当启动机构接收到控制器的启动信号后将启动瓶打开，启动瓶内的氮气通过管道将高压驱动气体瓶组的瓶头阀打开，瓶中的高压驱动气体进入集气管，经过高压阀进入减压阀，减压至规定压力后，通过进气阀进入干粉储罐内，搅动罐中干粉灭火剂，使罐中干粉灭火剂疏松形成便于流动的气粉混合物，当干粉罐内的压力上到规定压力数值时，定压动作机构开始动作，打开干粉罐出口球阀，干粉灭火剂则经过总阀门、选择阀、输粉管和喷嘴向着火对象，或者经喷枪射到着火对象的表面，进行灭火。在实际应用中，不论哪种类型的探测器，由于受其自身的质量和环境的影响，在长期运行中不可避免地存在出现误报的可能。为了提高系统的可靠性，最大限度地避免由于探测器误报引起灭火系统误动作，从而带来不必要的经济损失，通常在保护场所设置两种不同类型或两组同一类型的探测器进行复合探测。只有当两种不同类型或两组同一类型的火灾探测器均检测出保护场所存在火灾时，才能发出启动灭火系统的指令。

二、手动控制方式手动启动装置是防护区内或保护对象附近的人员在发现火险时启动灭火系统的手段之一，故要求它们安装在靠近防护区或保护对象同时又是能够确保操作人员安全的位置。为了避免操作人员在紧急情况下错按其他按钮，故要求在所有手动启动装置都应明显地标示出其对应的防护区或保护对象的名称。手动紧急停止装置是在系统启动后的延迟时段内发现不需要或不能够实施喷放灭火剂的情况时可采用的一种使系统中止下来的手段。产生这种情况的原因很多，比如有人错按了启动按钮；火情未到非启动灭火系统不可的地步，可改用其他简易灭火手段；区域内还有人员尚未完全撤离等等。一旦系统开始喷放灭火剂，手动紧急停止装置便失去了作用。启用紧急停止装置后，虽然系统控制装置停止了后继动作，但干粉储罐增压仍然继续，系统处于蓄势待发的状态，这时仍有可能需要重新启动系统，释放灭火剂。比如有人错按了紧急停止按钮，防护区内被困人员已经撤离等，所以，要求做到在使用手动紧急停止装置后，手动启动装置可以再次启动。根据使用对象和场合的不同，灭火系统亦可与感温、感烟探测器联动。在经常有人的地方也可采用半自动操作，即人工确认火灾，启动手动按钮就完成了全部喷粉灭火动作。

消防系统维护维修办法

消防系统维护维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发觉灾情，及时操纵联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并操纵灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：一、巡检制度：建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一）、月、季、年巡检内容规定： 1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一； 2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二； 3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二）、月、季、年巡检其他规定： 1、每月巡检参加人数：4人 2、每季巡检参加人数：6人 3、每年巡检参加人数：6人二、系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观看，做好巡检登记表，发觉问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。

三、维修规定：我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性专门强、责任心要求专门高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一）、与用户保持紧密联系，经常了解系统的运行情况；（二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；（三）、若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；（四）、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）。附：表一、月巡检细则表二、季巡检细则表三、年巡检细则表四、季（年）检查登记表表五、操纵器日检查登记表表六、消防工程维修单

消防系统设备更换及维修方案

火灾报警及联动控制系统设备更换及维护方案

目录第一章系统慨述第二章方案说明第三章报警产品介绍第四章消防各系统维修保养方法第五章方案报价

第一章系统慨述 0000大楼为全现浇构架结构，属一类建筑，主要功能为办公楼、审判厅等。内部消防设施因使用年限比较长, 大部分消防系统又缺乏专业必需的保养和维护，因此消防系统故障频频，目前该系统工作状态极不稳定，急需整改。 0000大楼按消防规范要求，设有火灾自动报警及其联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统、送风排烟系统、电梯迫降及非消防用电切除系统等几大功能系统。其中火灾自动报警及其联动控制系统为各系统的枢纽及其控制中心。根据消防规范要求，火灾报警及其联动控制系统能在火灾初期察觉并及时进行补救，以减少和避免重大火灾的发生。一类建筑的走道、门厅、办公室等场所均应设置火灾自动控制系统。并能对重要的消防控制设备进行远程自动控制。分布在各区域的感烟探测器、感温探测器和手动报警按钮、消火栓按钮等均应有独立的报警编码，报警主机能对具有独立报警编码的终端设备的工作状态进行巡视和监控，消防联动主机能在接到报警主机的火灾确定信号后，自动或手动地启动排烟机、送风机、消防泵、喷淋泵、消防电梯等重要消防设备，从而在最大范围内尽可能地减少或扑灭火灾，延长火灾救援时间，确保建筑物内工作人员及财产安全， 000大楼每层走道内设有一只楼层火灾显示盘（能准确显示本楼层各编码报警点的工作状态），走道、电梯前室、办公室等所有公共区域均按规范及原设计要求设置有感烟或感温探测器，走道及前室

区域设有手动报报警按钮、消火栓、消防广播、消防电话插孔。电梯前室及走道设有机械送风和排烟系统，大楼内还按规范要求设有自动喷淋系统，所有这些系统通过火灾报警系统及其联动控制系统有机地联系在一起。消防控制中心设在1层，内设置有火灾报警主机，消防控制室内设有直拨外线电话，可以直接拨打119。 000大楼原消防报警系统采用的是上海松江电子仪器厂生产的智能火灾控制产品，主机型号为JB-1501A型，立柜、非标式，主机共分有四个回路，设置火灾报警点377个，其中感烟探测器248个、感温探测器22个，手动报警按钮24个、消防栓按钮37个、其它报警点46个。控制主机联动控制对象为消防电梯台、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、气压罐、送风机、排风机等。

干粉灭火系统维护管理正式版

Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.干粉灭火系统维护管理正式版

干粉灭火系统维护管理正式版下载提示：此管理制度资料适用于通过共同创造，促进集体发展的明文规则，建立共同的价值观、培养团队精神、加强个人学习方面的行为准则，实现对自我，对组织的价值贡献。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。一、系统巡查巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。（一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。

2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。 3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。（二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求（1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计

消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度第一章总则第一条为加强消防设施及器材的管理，确保消防设施及器材始终处于完好备用状态，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）》、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB 50444-2008）及有关规定，并结合公司实际，特制定本制度。第二条消防设施、器材是预防和扑救火灾的重要工具。公司对消防设施、器材的管理，实行由公司负责人负总责，逐级负责的管理责任制。行政人力资源是公司消防工作的主管部门，对本公司消防设施、器材的管理实施监督、检查和管理。第三条新建、改建或扩建的工程项目，应按照建筑工程消防技术标准规范及项目建设“三同时”要求配备相应的消防设施、器材。消防设施、器材配备不足或不适应实际需要的，应增建、改建、配置或者进行技术改造。第四条凡更新、新配消防设施、器材的，应确保生产、经营单位具备相应的资质，产品达到相关标准。第五条本制度所指消防设施、器材包括：灭火器、消火栓、消防标志、消防泵、喷淋灭火系统、气体保护系统、应急照明系统以及生产区、仓库及办公区等处的其它消防设施。第二章日常管理第六条工艺操作、检维修人员须经过消防设施及器材的操作培训，熟练掌握其使用方法，做到四懂(懂性能、懂原理、懂基本结构、懂用途)、三会(会使用、会维护保养、会排除故障)。第九条移动式灭火器材管理。 (1)日常管理 1.灭火器是扑救初期火灾的必备工具，其配置应按照《建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）》及我公司生产厂产品具体要求执行。灭火器箱不允许被遮挡、拴系或上锁以及其它影响取用灭火器的情况。 2.移动式灭火器应定期维护保养，并制定消防设施、器材维护保养记录，确保其齐全、完好、干净整洁，发现问题及时上报。

干粉灭火系统的组成和分类(新版)

When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理）单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 干粉灭火系统的组成和分类(新版)

干粉灭火系统的组成和分类(新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。干粉灭火系统根据其灭火方式、保护情况、驱动气体储存方式等不同可分为10余类型，本节主要介绍系统的组成及其分类。一、干粉灭火系统的组成干粉灭火系统在组成上与气体灭火系统相类似。干粉灭火系统由干粉灭火设备和自动控制两大部分组成。前者由干粉储罐、动力气瓶、减压阀、输粉管道以及喷嘴等；后者由火灾探测器，启动瓶、报警控制器等，见图3-8-1。图3-8-1干粉系统组成示意图二、干粉灭火系统的分类（一）按灭火方式分类 1．全淹没式干粉灭火系统指将干粉灭火剂释放到整个防护区，通过在防护区空间建立起灭火浓度来实施灭火的系统形式。该系统的特点是对防护区提供整体保护，适用于较小的封闭空间、火灾燃烧表面不宜确定且不会复燃的场

干粉灭火系统工作原理

干粉灭火系统工作原理集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

型的探测器进行复合探测。只有当两种不同类型或两组同一类型的火灾探测器均检测出保护场所存在火灾时，才能发出启动灭火系统的指令。二、手动控制方式手动启动装置是防护区内或保护对象附近的人员在发现火险时启动灭火系统的手段之一，故要求它们安装在靠近防护区或保护对象同时又是能够确保操作人员安全的位置。为了避免操作人员在紧急情况下错按其他按钮，故要求在所有手动启动装置都应明显地标示出其对应的防护区或保护对象的名称。手动紧急停止装置是在系统启动后的延迟时段内发现不需要或不能够实施喷放灭火剂的情况时可采用的一种使系统中止下来的手段。产生这种情况的原因很多，比如有人错按了启动按钮；火情未到非启动灭火系统不可的地步，可改用其他简易灭火手段；区域内还有人员尚未完全撤离等等。一旦系统开始喷放灭火剂，手动紧急停止装置便失去了作用。启用紧急停止装置后，虽然系统控制装置停止了后继动作，但干粉储罐增压仍然继续，系统处于蓄势待发的状态，这时仍有可能需要重新启动系统，释放灭火剂。比如有人错按了紧急停止按钮，防护区内被困人员已经撤离等，所以，要求做到在使用手动紧急停止装置后，手动启动装置可以再次启动。