《互联网 阿拉善沙漠旅游产业》项目计划书

《互联网 阿拉善沙漠旅游产业》项目计划书
《互联网 阿拉善沙漠旅游产业》项目计划书

《互联网+阿拉善沙漠旅游产业》项目计划书一、项目的简要介绍互联网与阿拉旅游文化项目,本项目以弘扬和保护阿拉善地区旅游文化为宗旨,立足于阿拉善的旅游文化特色,本项目设计思路从酒店预订、阿拉善旅游线路、阿拉善旅行租车、商务会展、阿拉善旅游资讯、阿拉善旅游服装等常规服务,休闲度假、主题旅游等个性化服务到网上交流的全方位服务,还拟设计阿拉善淘宝商城,宣传介绍、销售阿拉善地区特色饮食,地区文化纪念品。全项目旨在让更多的人了解到阿拉善地区的沙漠旅游文化特色,认识和了解更多关于阿拉善沙漠旅游的经济价值和生态旅游价值。互联网与阿拉善沙漠旅游文化项目充分吸取现代网络技术的科学优势以及现今旅游文化盛行的时代态势,为客户提供更多的旅游信息和旅游资源。二、项目的内容1、立项依据:互联网与旅游的相结合,最早源自在国际上,旅游业中最早引入网络技术的是航空公司,自1959年美利坚航空公司和IBM联合开发了世界上第一个计算机订位系统Sabre后,由于技术进步,

各种电脑预订系统(CRS)如Amadeus、Apollo、Abacus竞相出现,1978年美国通年美国通过航空管制取消法案,航空公司与旅行社开展合作,使航空公司的计算机预订系统延伸到旅行社代理商。旅行社可以通过其租

用的CRS 终端机的键盘直接与航空公司联系,为乘客预订机座,并当场通过开票机出售机票,然后通过旅行社的银行账户,经由各国及国际航空运输协会(IATA)的银行清算系统(BSP),与航空公司结账付款。这是西方航空公司通过旅行社销售机票的普遍做法。而在国内,互联网与旅游相结合是在1978年改革开放后才逐渐出现的,而更主要是在旅游与饮食领域。此后国内一些旅游网站也相继出现,如由国旅总社参与投资的华夏旅游网,另外还有中国旅游资讯(chinaholidaycom) 携程旅行网(ctripcom)意高旅游(egochinacom)中华旅游网(e-travelchinacom)灵趣中华旅游网(linktripcom)。但是,今天的互联网和旅游项目参差不齐,还有旅游收国内的经济状况的影响比较严重,旅游业也比较受国民的消费观念的影响。不管如何,互联网与旅游业的

相结合是未来旅游业发展的必然趋势,日前国家旅游总局也重视将旅游业和旅游文化的发展与现代先进的科学技术相融合。日前的互联网的发展也日益成熟,消费者的消费观念也在逐渐转变,国民的生活水平也日益提高,消费者的生活消费比重中的旅游消费也逐渐在增加。我组选择拟设计互联网与阿拉善沙漠文化的融合项目,将阿拉善的旅游资源优势和旅游文化优势充分挖掘,通过广阔的网络平台拓宽阿拉善的对外开放触及面,让更多人了解内蒙古自治区阿拉善沙漠的文化特色,发掘沙漠旅游的生态价值。2、项目意义:产业进步:作为第三产业的旅游业是一种新型的产业,大力发展旅游业对整个国家的产业结构调整具有重要的意义。我组选择互联网与阿拉善沙漠旅游文化的结合是运用当代先进科学技术与第三产业

旅游业的结合。互联网具有低平台,宽触面的优势条件,而且旅游业也正处于发展的热势头。将这种产业与互联网的结合是产业的新型化,现代化,技术化。将先进的网络知识融进传统产业,本项目阿拉善旅游文化是

综合的旅游文化服务平台,设计涉及网络旅游观光,旅游路线设计提供,阿拉善旅游历史宣传,人文景观简介,旅游产地品牌产品,阿拉善沙漠文化淘宝商城。综合的网络旅游服务,全新的网络服务平台,独具特色的阿拉善沙漠风光,尽在为阿拉善的地区发展,旅游业发展增添一点色彩。经济建设:产业是经济的重要支柱地,特别是第三产业,利用互联网发展旅游业,在促进更多地人了解阿拉善历史,沙漠旅游文化的同时,也一定程度促进了阿拉善局部地区的经济发展,阿拉善旅游丰富的旅游资源,阿拉善有沙漠之乡的美称,将阿拉善的沙漠资源转化为旅游资源优势,进而可以转化为地区的产业优势和经济优势,这也是本项目有信心设计并寄希望于开发阿拉善沙漠文化开发。社会发展:本项目为互联网和阿拉善沙漠文化,将互联网的优势和特色加入到阿拉善的沙漠文化特色,是阿拉善沙漠文化发展的有效举措之一,也实现了现代技术和传统产业地相互联系,使得产业发展随着时代的技术进步与时俱进,对社会未来的联系发展起到很好示范作用。

积累注重产业发展与先进的技术条件相结合的有益经验。3、项目的内容及目标:互联网与阿拉善沙漠旅游文化设计思路从酒店预订、阿拉善旅游线路、阿拉善旅行租车、商务会展、阿拉善旅游资讯、阿拉善旅游服装等常规服务,休闲度假、主题旅游等个性化服务到网上交流的全方

位服务,还拟设计阿拉善淘宝商城,宣传介绍、销售阿拉善地区特色饮食,地区文化纪念品。希望实现传统产业与现代科学技术的一体化的发展,发掘阿拉善地区的沙漠特色旅游文化潜质,实现既发展地区旅游文化又保护地区旅游文化的目标。4、项目可行性分析:本项目为互联网与阿拉善沙漠旅游文化,本组部分成员家住阿拉善,对阿拉善地区的风土人情,风景观光有一定程度的了解和熟悉,曾对阿拉善的沙漠文化进行学习和研究。沙漠文化作为一种新兴的旅游文化,沙漠文化也是一种生态价值的新发现,是一种将环境的劣势现状转化为有益的旅游资源的好途径。目前,沙漠文化在旅游文化发展中的地位和作用日益突出。将阿拉善沙漠旅

游文化与互联网的发展联系起来,有一定的可行性以及易行性。如,日前我国的旅游业发展态势显好,信息科学技术日益进步,设计和发展此项目具有技术优势及市场需求空间大等优势及有利条件。5、需求预测及分析⑴市场定位及市场分析市场定位即企业根据竞争者现有产品在市场上所处位置,针对顾客对该类产品在某些特征的重视程度,为本企业产品塑造与众不同的产品质量或形象。互联网与阿拉善阿拉善沙漠旅游文化项目,将互联网技术优势融入旅游业的发展规划中来,为阿拉善所独具有的沙漠旅游奇景以先进的传媒手段广而告之。网络的宣传辐射是极广的,通过互联网,在互联网的服务界面拟建多个利于开发利用阿拉善旅游资源的服务窗口,从旅游景观设计,旅游路线设计,阿拉善沙漠文化教育,阿拉善风俗民情体验,阿拉善特色饮食到阿拉善旅游运输,为客户或

者消费者提供全方位,涉及吃喝住行等方面,综合的网络信息服务及旅游享受的一体化服务平台。利用互联网的广泛传播特性,拓宽

阿拉善沙漠旅游的市场空间。⑵用户分析,市场环境及前景综合考察阿拉善周边地区的沙漠文化旅游的发展现状,质量及服务,沙漠生态保护,目前,尚处于起步阶段。本项目希望将以互联网为平台支撑,爱阿拉善开展旅游发展前景或者发展空间应该是较为宽阔的。而且每一项有特色的产业文化,当地也是极重视保护与发展的。沙漠旅游文化作为阿拉善的旅游产业的一大特色,相信当地人民政府亦是相当重视的。将沙漠旅游文化借互联网为发展平台,对实现沙漠资源的开发及增强国民对沙漠文化的重视意识也是一定作用。6、完成项目采用的方法。“没有调查就没有发言权”。针对本组的互联网~阿拉善沙漠旅游文化的项目,本组将采用实地考察学习及地方文献资料学习的方法去进行开展和完成。阿拉善作为著名的“沙漠文化”,沙漠旅游文化是有特色的旅游资源之一,充分利用地理位置的优势,组员亲历实地了解更多的关于阿拉善的地方旅游资源现状,利用网络,调查问卷,走访等多种途径手段以收集更多的关于阿拉善地区的沙漠旅游文化,

设计阿拉善沙漠旅游文化网站。

三、项目基本信息沙漠旅游作为一种新兴的旅游产品,极富刺激性,它是以沙漠地域为载体,以满足旅游者求知、猎奇、探险等需求为目的的一种旅游活动,包括沙漠探险旅游、沙漠体育旅游、沙漠观光旅游、沙漠生态旅游,是一种区别于城市旅游的地域性的综合旅游产品。阿拉善沙漠,戈壁大沙漠最南部分,位于中国中北部。包括内蒙古的北部和甘肃省的北部。东倚贺兰山,南接祁连山,西达黑河,北部有结构洼地与外蒙为界。占地约8万平方公里。自西北向东南绵亘550公里(350哩),西北最宽处约273公里(170哩),东南渐狭。阿拉善沙漠地域辽阔,拥有着独特的旅游资源,今年来随着人们对原生态休闲方式的追求,沙漠旅游更是成为大众新宠,阿拉善沙漠旅游产业正崛起,打造“苍天圣地”阿拉善。2010年-2014年阿拉善盟旅游资源产业发展简况2010年-2014年阿拉善盟旅游资源产业发展状况年份国内外游客数量增长率旅游业总收入增长率 177.5 22.2 11 37.5 2010 210.1 20.7 15.1 37.1 2011 237.4 15.25 18.13 29.5 2012 275 14.6 25.3 26.4

2013 337.7 22.6 34.5 36 2014 资料来源于阿拉善盟旅游局四、影响阿拉善沙漠旅游产业市场因素的SWOT分析

机遇 1、政策支持。阿拉善盟委行署高度重视旅游业的发展,在正确阿拉善盟旅游资源的优势和旅游市场发展趋势的基础上,作出《阿拉善盟关于加快发展第三产业的决定》,旨在做大做强阿拉善旅游品牌,形成新的经济增长点。2、消费新需求。旅游业作为朝阳产业,发展前景一片光明,随着旅游的大众化和原生态化需求的增长,生态旅游、特色风光旅游日益成为消费者追棒的对象,阿拉善沙漠凭借着得天独厚的优势无疑成为旅游首选圣地。优势1、独特旅游资源。阿拉善拥有连绵550公里的沙漠地,可以为旅游者提供沙漠探险,沙漠远足等休闲娱乐活动。旅游者可以骑着骆驼狩猎,滑沙、冲沙、开着四驱越野车在干枯的沙漠河道中探险,拍摄独具风情的照片,可以在落日中享受烧烤野炊的乐趣或者做客当地游牧民族感受当地民族氛围。同时,由于独具特色的地形地貌,阿拉善成为世界上最适合举行越野拉力赛的

场地之一,阿拉善沙漠也因此增加关注和曝光度。 2、人文气息浓厚。阿拉善是多民族聚集地,蒙古情怀、西域风情、佛教文化等交相辉映,历史上,王维等古代诗人更是以诗句淋漓尽致描绘出边塞地区的独特景观吸引着后代人。威胁1、生态环境脆弱。随着工业园区的扩建,游牧业的发展,对阿

拉善沙漠植被的破坏严重,其自然恢复周期长,长期的开放旅游更加导致人为破坏风险的增大,沙漠进逼,草场退化,可持续发展程度降低。 2、水资源缺乏。水资源分布不均,水质较差,缺少工程设施,水资源供需矛盾十分尖锐,不论是发展农业还是工业,“水困”始终是阿拉善的最大短板。劣势1、基础设施薄弱。目前阿拉善还没有围绕“食、宿、行、游、购、娱”等方面搭建综合配备设施体系,其大多以个体经营为主,规模小,设备陈旧,服务质量欠缺。且旅游产业链没有形成,景点分散,交通不便,增加旅游者的时间成本、交通成本,不能满足旅游者的消费需求。 2、营销力度不足。阿拉善旅游品牌建设与营销正处于初期阶段,对外品牌营销力度不够,

仅为周边地区所知悉,国内、国际市场知名度不高,客源市场覆盖面小,极大影响景区的建设与发展。现阶段客源分析:针对阿拉善盟旅游客源状况分析,客源存在着巨大的差异,发现客源主要来源于本地市场以及周边地区,对外省、国内甚至国际的吸引力远远不足,说明阿拉善沙漠的旅游营销力度不够,知名度不高,在对游客旅游目的的分析,说明阿拉善盟仍以传统的观光市场为主,对专项旅游市场深度开发不够。为此,迫切需要加强对阿拉善沙漠地区旅游产业的营销效应,加大宣传力度,重新定位客源市场,以阿拉善盟为中心的本地市场以及周边市场为核心,以辐射状的形式向外拓展,以环渤海城市群、长三角地区、珠三角地区为二级市场,以其他省、市、自治区为三级市场,不断向外延伸,提高阿拉善沙漠旅游产

业的市场知名度与公认度,与国际接轨。客源市场定位简图:客源市场细分及营销方式:按收入—消费群体划分类型特征营销方式高收入支(1)收入高职业稳定,消费潜(1)重

视网络宣传,特别是在全国大型时持的“先力巨大尚杂志刊登旅游广告导型”消(2)住宿、餐饮等方面档次要(2)提供特殊服务,形成高质量、高保障费群求高的住宿、餐饮、交通等一条龙服务(3)追求更高层次的精品化、(3)提供多样化的旅游项目供其选择个性化消费(4)提高阿拉善盟酒店的整体形象,员工的精神面貌,服务素质(1)注重物质生活的品质,具(1)加大宣传,在腾讯、新浪等官方微博中等收入有一定的奢侈品消费能力及阿拉善旅游官方微信平台发布消息,增加支持的(2)收入水平处于中等、生活旅客吸引力“升级较富裕、生活水平比较稳定(2)提供舒适的住宿环境,提供交通、餐型”消费饮等一条龙服务群(3)大力推广品牌旅游节庆赛事活动(1)收入有限,讲求实惠,注(1)增加住宿、门票等方面的的优惠价格低收入支重经济型消费(2)加大宣传力度,在网络平台(如百姓持的“培(2)对住宿等方面要求不高,生活论坛)上发布信息,或者在街道路口发育型”消青年旅社、家庭宾馆发展空间大放传单费群(3)注重“微”营销,在微博、微信平台上进行转发抽奖活动,鼓励更多人群参与按团体类型划分

类型特征营销方式学生市场(1)以经济型旅游为

主(1)重视网络宣传,特别是(2)精力旺盛,具有探险精神“微”宣传,发布住宿、出(3)出游时间跨度弹性大且多行等实用性信息集中于假期(2)在住宿、景点门票价格(4)主要是通过网络了解出游上给予学生价优惠或者一元信息并提前制定好出游计划门票、免门票(3)提供刺激性冒险性的旅游项目,满足猎奇心理,如:沙漠探险、越野比赛等家庭市场(1)节假日是出行高峰期(1)推广更多的亲子活动,(2)大多为自驾出游增强亲子间的互动性,营造(3)孩子的选择起关键性作用和洽的氛围,如:滑沙(4)对旅游设施的安全性要求(2)注重产品的质量,如住甚高宿方面干净整洁,配备设施安全性能好(3)休闲与观光结合,提供更多休闲型活动商务工作市场(1)注重交通的便捷与舒适(1)提高阿拉善盟旅游景区(2)对配备设施的要求高,特酒店宾馆的整体形象素质,别是环境的清净提高旅游者的重游率(3)消费潜力大,极少受旅游(2)在相关的企事业单位设旺季的影响立联系单位,派专员宣传阿拉善盟商务会展旅游(3)建立“网络—

实体”相结合的阿拉善盟商务会议旅游网销售活动:“大漠孤烟直,长

河落日圆”,阿拉善沙漠浩瀚无垠,景观独特壮美,针对不同的客源情况,提供各具特色的旅游娱乐活动,例如:民族歌舞欣赏,沙漠远足、沙漠驼队探险、自驾越野车、野炊烧烤、赛马射箭比赛、滑沙、天然沙滩浴场、篝火盛宴、文化旅游节等等。最大竞

PK 阿争对手:

拉善沙漠撒哈拉沙漠

威胁性因素:(1)国际知名度。众所周

知,撒哈拉沙漠约形成于二百五十万年前,是全世界最大的沙质沙漠,其面积超过美国本土,凭借的悠久的历史文化在国际上颇负盛名。(2)文化底蕴深厚。撒哈拉沙漠诞生了赫赫有名的古埃及文化,金字塔、狮身人面像等建筑宏观奇伟。(3)考古选择地。尽管撒哈拉沙漠自然环境恶劣,被称为“死亡之海”,但是这片神秘的荒漠却像一块巨大的磁石,吸引着各国的考古队前仆后继。

五、技术可行性、人员、原材料供应和环境

1、项目计划采用的生产工艺:

利用先进的互联网工具和第三产业旅游业相结合的营销手段 2、与其他公司的合作安排:此项目的主题为互联网与阿拉善沙漠旅游产业相结合,因此我们将会选择和相应的互联网公司和旅游公司合作主要有以下:(1)与新浪、腾讯、天涯等社交网站合作提高话题讨论度,通过网友讨论提高阿拉善沙漠旅游的知名度(2)与携程、途牛、去哪儿、去啊等旅游网站合作,上传景点信息并制定相应的旅游套餐(3)与中青旅行社、中国国际旅行社总社、中国旅行社等旅行社合作,开发

旅游线路并且与旅游网站一同制定优惠套餐(4)与阿里巴巴、京东、苏宁、一号店等购物网站合作,在其平台上销售旅游产品,并且与旅游网站相链接,以便购买旅游套餐(5)与中国铁路公司、阿拉善客车运输公司合作,制定优惠出行车费套餐和旅游路线 3、项目的人员培训和关键技术的保证:(1)人员培训组织旅游产业从业者培训有关阿拉善沙漠的历史渊源和发展过程以及特色产品的知识,组织当地人培训特色节目,增加吸引力。(2)关键技术的保证在开发时,此项目的内容为商业秘密,不允许被泄露,有关的专利不允许被抄袭。在旅游产业中的特色产品和节目,申请产权保护,保证项目的实施是公平竞争的

4、当地的劳动力和基础设施状况:劳动力:经调查,阿左旗本级户籍人口总量为130334人(基层劳动保障平台统计数据),现有法定劳动年龄内的劳动力资源总数为54665人,占总人口的42%,其中城镇劳动力资源为31792人,占劳动力资源总数的58.1%;农牧区劳动力22873人,占劳动力资源总数的41.9%。

按产业划分,一产就业人数为14049人,占就业人数的26.7%;二产就业人数为4847人,占就业人数的9.3%。三次产业就业比例为27:9:64,因此阿拉善沙漠的旅游产业发展的前景是十分光明的通讯、交通、电力:近年来,阿拉善左旗交通、通讯、电力事业得到了长足发展,投资环境日臻完善。旗政府所在地巴彦浩特距银川河东机场仅100公里。109和110国道及包兰铁路从境内通过,24000门程控电话与全国联网,高压电网覆盖全旗主要苏木(乡)镇,6个工业园区各具特色,区内水、电、路、讯、等基础设施得到加强。 5、计划生产设施与规划与现有同类生产设施的比较:阿拉善沙漠的同类旅游地最为相似的是撒哈拉沙漠,两者之间各有特色,其比较为:(1)国际知名度不同。众所周知,撒哈拉沙漠约形成于二百五十万年前,是全世界最大的沙质沙漠,其面积超过美国本土,凭借的悠久的历史文化在国际上颇负盛名。(2)文化底蕴深厚程度不同。撒哈拉沙漠诞生了赫赫有名的古埃及文化,金字塔、狮身人面像等建筑宏观奇伟。(3)考古选择

地。尽管撒哈拉沙漠自然环境恶劣,被称为“死

亡之海”,但是这片神秘的荒漠却像一块巨大的磁石,吸引着各国的考古队前仆后继。 6、生产设施的环境因素和应对措施。(1)独特的旅游资源。阿拉善拥有连绵550公里的沙漠地,可以为旅游者提供沙漠探险,沙漠远足等休闲娱乐活动。旅游者可以骑着骆驼狩猎,滑沙、冲沙、开着四驱越野车在干枯的沙漠河道中探险,拍摄独具风情的照片,可以在落日中享受烧烤野炊的乐趣或者做客当地游牧民族感受当地民族氛围。同时,由于独具特色的地形地貌,阿拉善成为世界上最适合举行越野拉力赛的场地之一,阿拉善沙漠也因此增加关注和曝光度。(2)人文气息浓厚。阿拉善是多民族聚集地,蒙古情怀、西域风情、佛教文化等交相辉映,历史上,王维等古代诗人更是以诗句淋漓尽致描绘出边塞地区的独特景观吸引着后代人。(3)生态环境脆弱。随着工业园区的扩建,游牧业的发展,对阿拉善沙漠植被的破坏严重,其自然恢复周期长,长期的开放旅游更加导致

人为破坏风险的增大,沙漠进逼,草场退化,可持续发展程度降低。因此在开发旅游产业的同时还应当承担社会责任,植被造林,治理沙漠化,让旅游业发展更加绿色环保。(4)水资源缺乏。水资源分布不均,水质较差,缺少工程设施,水资源供需矛盾十分尖锐,不论是发展农业还是工业,“水困”始终是阿拉善的最大短板。因此在发展阿拉善沙漠旅游产业的同时,完善当地的基础设施,增加节水设备和净水设备。

六、互联网+阿拉善沙漠旅游产业营销书(一)销售目标:市场覆盖最大化网络利用最大化经济效益最大化社会效益最大化(二)销售策略:我们把目标人群定位为使用网络的人群,通过互联网的使用,宣传阿拉善沙漠旅游以及销售其相关商品,从而改善阿拉善沙漠旅游产业的结构。我们应当采取以下策略进行互联网与阿拉善旅游的完美结合:1、借助年轻人对网络的使用频繁,在社交工具上发布讨论话题,并且采用适当的产品赠给提高吸引力。2、与旅游网站合作,发布旅游景点信息,针对不同的人群需求制定不

同的产品套餐,并且在不同的销售时期采取不同的促销方案,完善旅游产品数据库查询(景区的饭店、景区点、餐厅、旅游活动等信息,最好能提供报价),树立阿拉善沙漠旅游的良好品牌形象。3、利用阿拉善独特的沙漠景观,以及各种汽车拉力赛的举办,与赛事举办方合作宣传,实现在旅游网站上宣传比赛与比赛官网上宣传阿拉善沙漠相结合,达成共赢。4、利用互联网的多方面性,在各大购物网站上上架阿拉善沙漠旅游的各个商品,并且积极开发阿拉善沙漠旅游相关的周边产品。

5、建立阿拉善沙漠旅游产业自己的网站,完善产品信息,提供不限版权的旅游景区风景图片、介绍文字和旅游文学作品、多媒体影像资料(使旅行社能从网站下载并自由地用于他们自己编制的宣传资料中)。及时发布最新消息,为前来游玩的人提供正确使用的旅游信息,为驴友讨论提供平台并且与其他的社交网站合作能够分享信息。

6、开发阿拉善沙漠旅游产业网站相关的APP,与各个销售渠道合作,实现了解与消费统一,不仅在销

城市综合体项目策划书

六安市城市综合体项目策划书 关于城市综合体 城市综合体在城市化过程中起着营造城市新的商务、商业中心区,打造城市新地标,创造城市活力之源的商业综合体和居住街区,创造充满活力和积聚人气的市民文化活动广场;同时,在避免城市中心空洞化,减少城市通勤交通压力,打造城市“24小时不夜城”等方面起着重要作用。

城市综合体一般由高星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓(或SOHO)、大型综合购物中心(SHOPPING MALL)、大型超市、独立商铺及街区、市民广场及大型高尚居住社区、医院等组成。 在国外早已发展成熟的“城市综合体”,近年来在国内一些主要城市正以一种新的商业地产模式逐渐发展起来。 关于项目土地 : “城市综合体”项目选址一般符合下列三种情况之一: 第一,项目所在位置为城市核心区,有人流和消费基础。 第二,项目位于城市副中心,是城市经济新增长点。 第三,位于新开发区。

项目前期规划最核心的工作是项目土地. 项目初步选址一定要对项目周边情况,项目所处区域在城市中的地位,项目所在城市经济、文化发展情况,商业发达程度,居民购买力及消费习惯等进行解读. 对项目具体土地解读分为: 1、城市商业特点及需求,商业人流主导方向及构成等;这个城市缺什么?我们能带给城市什么? 2、解读项目周围市政及交通情况,是否有城市轻轨经过等; 3、基地内有没有保留建筑,如何将保留建筑融合到规划之中; 4、项目可利用资源,如:河流,公园等; 5、项目规划条件:容积率、限高等; 6、项目区域规划与城市总体规划等。 关于城市综合体开发的理念: 城市综合体给城市带来多功能的城市开发概念。一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上,其它只作为附属配套,如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或者写字楼开发等。城市综合体开

商业计划书大纲

商业计划书 一、项目概况 项目一句话介绍。用简洁清晰的一句话概括项目在xx领域解决xx问题,目的是让投资人很直观的了解你现在做的事情。 二、用户痛点 分别列出用户最重要的痛点关键词ABC,表明该用户群有此类需求(需求要合理且强烈)。痛点需与产品功能相对应,此处正是体现产品价值所在的关键。 三、行业分析 分析整个行业现状目的是告诉投资人产品在行业内所担任角色的重要性。进行整体分析行业现状:分别列出行业痛点的关键词ABC并加以解释分析。 四、产品优势 ?具体描述产品的情况,一是为了表明产品解决了用户\行业痛点问题,二是为了向投资人阐述目前产品进行的阶段,其中应该包括产品的形式、核心功能,产品优势。需将产品亮点最大化,此部分内容页数控制在1-3页。?产品形式:如:微信公众号、网站、app、实物等(此时需要提供照片)?核心功能:如:社交、交易等(简要描述其最核心的功能) ?产品优势:如:便捷、垂直等(最核心的优势abc 三点即可) 五、竞品分析 ?分析竞品主要是为突出产品的优势和差异化,列出竞品ABC,并分别分析出各自优势、劣势和差异,其中包括直接竞争对手和间接竞争对手。注:需要深入思考后得出结论,否则会让投资人产生对团队专业能力的质疑。?如果没有竞品,则此页可不写。 六、商业模式

商业模式最重要的是可行性,能否产生收入和利润。此页用一两句话清晰的描述项目运转情况及盈利模式。再用一两句话说清楚项目目前是否有盈利,如果有,用数据图表证明,如果没有,请注明何时会以怎么样的方式盈利。 七、运营现状 ?此部分用尽可能多用图表展示出项目运营的进展及数据。 ?进展:如:开发阶段/ 正式发布阶段/ 已有数据(如果处于开发阶段,请注明开发周期) ?数据:如:用户量/ 活跃度/ 交易额/ 留存率等(列出项目涉及到的主关键性数据) 八、核心团队 ?在早期项目的最初阶段,团队是获得融资的一项关键考核指标。 ?核心团队成员可以是:创始人、联合创始人、CXO 等,描述信息包括:真实头像、姓名、简介(简介包括:核心竞争力,过往职业背景,重点突出 担任角色的匹配度即可) ?核心团队成员不易过多,介绍2-4 人最为合适,适当补充相关行业经验人士。 九、发展规划 ?发展规划一是为创业者自己梳理思路,二是为投资人表明公司接下来的发展路线清晰、明确。其中包括:产品线的拓展、新市场的进入、对外合作的战略、营销推广手段等,这可使得投资人清楚公司的想法及未来的走向和目标,也可强投资人对项目的信心。 ?发展规划可分三个阶段来写:短期、中期、长期。(长期规划不重要,中期规划次之,短期规划最重要) ?短期规划: 如:产品迭代/ 团队招募/ 营销推广等 ?中期规划: 如:拓展功能/ 拓展品类等 ?长期规划: 如:拓展领域/ 营造生态链等 十、融资计划 ?此处需要尽可能清楚的写明所需融资额度、出让股权、资金用途、是否有过往融资经历。

农业生态产业园项目实施建议书

项目建议书 目录

一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 (一)项目名称和地点

项目名称: 项目地点: (二)建设单位及合作单位 建设单位: 负责人: 合作单位: (三)建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月,注册资金**万元,法定代表人:***。公司经营范围:****。 (四)合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年,注册资金:***万元。公司总部位于*****市场内,主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售,主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着:****的经营理念,力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利,沿羊公路穿境而过,全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水,闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点,辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富,国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨,沿河两岸环境优美,竹林残萌,空气清新,民族风俗多姿纯朴,布依文化特色浓厚,清代“工固牌坊”历

史久远,具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素,其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络,知名度、美誉度和市场占有率低,无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破,是政府和企业一直在思考的问题,也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 (一)建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体,研发特色农产品,打造科普示范展示和农耕文化传承基地,结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑;“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展;是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合;更是贵州特色农产品走出贵州,塑造品牌,走向全国的一项重要举措。 (二)建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展,以旅游业促进三产发展,从而提升四生整体和协进步,三者形成彼此促进、良性互动,实现经济、社

项目计划书(精)

项目计划书 ?按国际惯例通用的标准文本格式形成的项目计划书,是全面介绍公司和项目运作情况,阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前 景和融资要求的书面材料 ?保密承诺:本项目计划书内容涉及商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。未经本人同意,不得向第三方公开本项目计划书 涉及的商业秘密。 一、项目企业摘要 创业计划书摘要,是全部计划书的核心之所在。 *投资安排 资金需求数额(万元)相应权益 *拟建企业基本情况 公司名称 联系人 电话 传真 E-mail 地址

项目名称 您在寻找第几轮资金□种子资本□第一轮□第二轮□第三轮 企业的主营产业 *其它需要着重说明的情况或数据(可以与下文重复,本概要将作为项目摘要由投资人浏览) 二、业务描述 *企业的宗旨(200字左右) *主要发展战略目标和阶段目标 *项目技术独特性(请与同类技术比较说明) 介绍投入研究开发的人员和资金计划及所要实现的目标,主要包括: 1、研究资金投入 2、研发人员情况 3、研发设备 4、研发产品的技术先进性及发展趋势 三、产品与服务 *创业者必须将自己的产品或服务创意作一介绍。主要有下列内容: 1、产品的名称、特征及性能用途;*介绍企业的产品或服务及对客户的价值 2、产品的开发过程,*同样的产品是否还没有在市场上出现?为什么? 3、产品处于生命周期的哪一段 4、产品的市场前景和竞争力如何 5、产品的技术改进和更新换代计划及成本,*利润的来源及持续营利的商业模式*生产经营计划。主要包括以下内容:

1、新产品的生产经营计划:生产产品的原料如何采购、供应商的有关情况,劳动力和雇员的情况,生产资金的安排以及厂房、土地等。 2、公司的生产技术能力 3、品质控制和质量改进能力 4、将要购置的生产设备 5、生产工艺流程 6、生产产品的经济分析及生产过程 四、市场营销 *介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等, *目标市场,应解决以下问题: 1、你的细分市场是什么? 2、你的目标顾客群是什么? 3、你的5年生产计划、收入和利润是多少? 4、你拥有多大的市场?你的目标市场份额为多大? 5、你的营销策略是什么? *行业分析,应该回答以下问题: 1、该行业发展程度如何? 2、现在发展动态如何? 3、该行业的总销售额有多少?总收入是多少?发展趋势怎样? 4、经济发展对该行业的影响程度如何? 5、政府是如何影响该行业的? 6、是什么因素决定它的发展? 7、竞争的本质是什么?你采取什么样的战略?

商业综合体项目商业实施计划书

商业综合体项目商业计划书

目录 第一章总论 (3) 一、项目概况 (3) 二、项目业主简介 (3) 三、编制依据 (4) 第二章市场需求分析 (5) 一、某市房地产市场环境 (5) 二、某市华龙区房地产市场分析 (8) 三、项目综合分析 (10) 第三章项目定位与经营主题 (12) 一、项目定位及规划依据 (12) 二、项目定位 (12) 三、目标市场 (12) 四、项目经营主题 (13) 第四章项目总体规划 (16) 一、功能划分及技术标准 (16) 二、整体平面布局规划 (16) 三、建筑风格及外观风格 (17) 四、平面组合及规划 (18) 第五章投资估算及资金筹措计划 (20) 一、投资估算 (20) 二、资金筹资及使用计划 (20) 第七章经济效益评价 (21) 一、基本假设前提 (21) 二、财务评价 (21) 第八章风险分析 (24) 第九章总体评价 (25)

第一章总论 一、项目概况 项目名称:某商业综合体项目 项目地址:任丘路与滨河路西南角 项目业主:某置业有限公司 注册资金:5000万元 经营范围:房地产开发、物业管理、 项目规模及内容:项目占地面积75亩;拟建建筑面积49500平方米;建设商业综合体。 二、项目业主简介 多年来,公司十分注重商业信誉,由于重视内部管理,企业发展稳定,经济效益良好,市场竞争能力和抗风险能力不断增强,被某市相关专业银行评为“AAA级信用企业"、"优良客户"及“绿色通道”。 近几年,公司在房地产主业方面取得了长足发展,所有开发项目全部通过专业权威部门验收,优良品率达85%以上。

三、编制依据 1、《某市华龙区市场调查报告》 2、《建设项目经济评价方法与参数》1993年,国家计委。 3、《某市建筑工程99基价表》

【推荐】项目计划书模板及大纲word版本 (5页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除! == 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! == 项目计划书模板及大纲 篇一:项目计划书模板 1.引言 1.1编写目的 通过编写项目计划可以指导我们对本系统进度的开展有一个合理的安排, 我们以此作为行动指南,合理利用时间对系统进行设计,以期能达到最终目标。 1.2项目背景 该项目的委托单位是宁夏理工学院,开发单位是宁夏理工学院电气信息系 计算机科学与技术专业07级的第十一小组。本系统属于学校管理系统的一部分,与学校管理系统的其它部分有着紧密的联系。 1.3参考资料 《软件工程基础》张权范清华大学出版社和北京交通大学出版社《实用软件工程教程》陈雄峰机械工业出版社 2.项目概述 2.1工作内容 主要功能 1、查询。用户可以根据所提供的字段进行单项或者多级组合查询,还可 以将查询结果组成

表格输出。查询结束后,若需要打印查询结果,系统可根据用户选择显示 字段的多少,选择合适的打印纸打印输出 2、统计。在统计时,为用户提供10个最常用的字段,也可以用选择地进行单项或者任意 项组合统计 3、打印。系统可以打印出4种固定式的表格:名册(全体名册,部门名册)、简历登记表、 个人卡片、证明书 4、维护。在查询、统计和打印时均采用数码提示汉字进行操作,因考虑 到维护工作是由专 门人员负责,在增加人事信息时,尽量提高录入速度。因此,输入增加的 人事信息在屏幕上不提示汉字。维护包括修改、索引、删除和内部调动等功能 2.2条件与限制 性能限制 本系统是在微型计算机上开发的信息处理系统,在响应时间上无特殊要求。对于大容量的信息文件的处理,允许进行磁盘转换。 2.3产品 2.3.1程序 软件名称:学校教务管理系统使用语言:Delphi程序设计语言 数据存储形式: Microsoft SQL Server 数据库 2.3.2文档 应交付的文档:项目计划书、可行性分析报告、需求分析说明书、概要设 计说明书、详细设计说明书、测试分析报告、用户手册。

项目方案方案计划书

项目方案方案计划书 一、项目方案提出的背景和必要性 包括国内外现状、知识产权状况和发展趋势;技术突破对产业技术进步的重要意义和作用;项目方案可能形成的产业规模和市场前景。 二、国内外市场分析 包括国际市场状况及该产品未来增长趋势、国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性;国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。 三、项目方案主要开发和建设内容 包括项目方案的主要科技攻关内容、项目方案目标及开发任务。 四、项目方案实施的技术方案 包括项目方案的技术路线、工艺的合理性和成熟性,关键技术的先进性和创新点;产品技术性能水平与国内外同类产品的比较;项目方案承担单位在实施本项目方案的优势。 五、项目方案实施的现有基础 包括项目方案承担单位注册地点、股权结构、资产和负债情况、员工构成、主要业务和主要产品、生产规模、主要装备和技术水平、近年来经营状况;对引进技术的消化、吸收、创新的后续开发能力;企业资质、信用和融资能力等。 六、项目方案组织机构和人员安排 包括项目方案的组织形式、产学研联盟运作机制及分工安排;项

目方案的实施地点;项目方案承担单位负责人、项目方案领军人物主要情况;项目方案开发的人员安排。 七、项目方案实施进度计划 包括项目方案阶段考核指标(含主要技术经济指标,可能取得的专利尤其是发明专利和国外专利情况)及时间节点安排;项目方案的验收指标。 八、项目方案资金需求及来源 包括项目方案新增总投资估算、资金筹措方案(含自有资金、银行贷款、科教兴市专项资金、推进部门配套资金等)、投资使用计划。 九、项目方案经济和社会效益分析 包括项目方案未来三年或五年生产成本、销售收入和利税估算;财务内部收益率、投资回收期、投资利润率、财务净现值等指标的动态财务分析;社会效益分析。 十、项目方案风险分析及应对措施 包括项目方案技术、市场、资金等风险分析及应对措施。 十一、其它需要说明的事项 十二、有关-- 1、项目方案承担单位工商登记营业执照(复印件); 2、企业资质证书、专利证书、特殊行业许可证和产品获奖证书(复印件), 3、上年度《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》及审计汇报(复印件);

商业综合体策划案

商 业 综 合 体 策 划 书 指导老师:崔凯、张海英 班级:建筑1102班 姓名:务超前 学号:2011001649

目录 第一章:项目地块现状研究 (2) 第一节:项目地块与太原城市关系分析研究 1、区位格局 2、交通格局 3、区域环境 4、商业层次 第二节:项目地块现状调研分析 1、建筑调研 2、商业调研 第二章:项目商业定位概念 第一节:项目开发的基本经济数据指标 第二节:项目商业整体定位 第三节:项目商业的功能定位 第四节:项目的形象定位 第五节:项目商业开发建议 第六节:项目地块SWOT分析 1、优势 2、劣势 3、机会 4、威胁 第三章:项目建筑设计概念 第一节:项目地块规划设计理念 第二节:项目地块建筑设计概念 结论:

第一章:项目地块现状研究 第一节、项目地块与太原城市关系分析研究 1、区位格局 项目位于太原市的老城区,基地地块北边是皇花馆住宅小区,南边是五一广场,西边有纯阳宫、山西饭店、和文瀛公园,东边是太原市的主干道五一路。 2、交通格局 项目地块紧邻太原市主干道五一路,距另外一条主干道迎泽大街也很近,交通十分便利。五一路和迎泽大街的车流量和人流量都很大,存在着庞大的消费群体。项目地块所在区域距太原市火车站较近,迎泽大街为接纳疏散来到太原的人口的主要道路,外来人口在通过迎泽大街流入太原市的过程中会经过基地地块所在的区域。 3、区域环境 项目位于太原市的老城区,周围的区域包括基地内存在着各个时期的建筑。有古建筑纯阳宫和仿古的山西饭店,有1943日伪军建造的五一路邮局,有1994年建造的五一大楼。同时基地周边有各式各样的商铺。周围的建筑样式多样,存在各个时期的建筑,在风格样式上都不统一。这就对项目的设计提出了一些难题,如何使得商业综合体能够和周围的环境相协调,如何进行商业综合体的风格样式的设计都成了难点,在设计中要详细的考虑到各个方面的因素。 4、商业层次 项目地块周边大型的商业中心有柳巷街区和古楼街区。以这两个商业区为中心向外辐射的区域内还分散有很多小型的商场饭店。 第二节、项目地块现状调研分析 1、建筑调研 因为项目位于老城区周围的区域包括基地内存在着各个时期的建筑,西边有古建筑纯阳宫和仿古的山西饭店。基地的北边为皇华馆居住区,分布着很多住宅楼。基地内部也有各个时期的建筑,有清朝的建筑皇华馆,有1943年日伪军建造的五一路邮局,有1994年建造的在当时很时尚的五一大楼,还有很多各式各样的小商铺,基地内部存在各个时期的建筑。皇华馆、五一路邮局和五一大楼都是需要保护的历史文化建筑。在建筑的建造过程中需要考虑到对这些历史文化建筑的保护。 2、商业调研 现在基地上最大的商业建筑是汇都购物中心,基地四周临近交通道路的几条边界上分布着很多小餐馆和小商铺。 第二章:项目商业定位概念 第一节、项目开发的基本经济技术指标 建筑高度:不超过80米 停车场:停车数量不超过60量

项目计划书模板及大纲

项目计划书模板及大纲 篇一:项目计划书模板 1.引言 1.1编写目的 通过编写项目计划可以指导我们对本系统进度的开展有一个合理的安排,我们以此作为行动指南,合理利用时间对系统进行设计,以期能达到最终目标。 1.2项目背景 该项目的委托单位是宁夏理工学院,开发单位是宁夏理工学院电气信息系计算机科学与技术专业07级的第十一小组。本系统属于学校管理系统的一部分,与学校管理系统的其它部分有着紧密的联系。 1.3参考资料 《软件工程基础》张权范清华大学出版社和北京交通大学出版社《实用软件工程教程》陈雄峰机械工业出版社 2.项目概述 2.1工作内容 主要功能 1、查询。用户可以根据所提供的字段进行单项或者多级组合查询,还可以将查询结果组成 表格输出。查询结束后,若需要打印查询结果,系统可根据用户选择显示字段的多少,选择合适的打印纸打印输出 2、统计。在统计时,为用户提供10个最常用的字段,也可以用选

择地进行单项或者任意 项组合统计 3、打印。系统可以打印出4种固定式的表格:名册(全体名册,部门名册)、简历登记表、 个人卡片、证明书 4、维护。在查询、统计和打印时均采用数码提示汉字进行操作,因考虑到维护工作是由专 门人员负责,在增加人事信息时,尽量提高录入速度。因此,输入增加的人事信息在屏幕上不提示汉字。维护包括修改、索引、删除和内部调动等功能 2.2条件与限制 性能限制 本系统是在微型计算机上开发的信息处理系统,在响应时间上无特殊要求。对于大容量的信息文件的处理,允许进行磁盘转换。 2.3产品 2.3.1程序 软件名称:学校教务管理系统使用语言:Delphi程序设计语言 数据存储形式: Microsoft SQL Server 数据库 2.3.2文档 应交付的文档:项目计划书、可行性分析报告、需求分析说明书、概要设计说明书、详细设计说明书、测试分析报告、用户手册。 2.4运行环境

田园综合体项目建议书

项目建议书 第一章概述 一、项目名称 xxx田园综合体建设项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 xxxx有限公司 四、项目建设地点 xxx村 五、项目定义 田园综合体就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体得乡村综合发展模式,就是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展得一种可持续性模式。 第二章项目建设背景 一、中国共产党《第十九次全国代表大会得报告》解读 1、实施乡村振兴战略 农业农村农民问题就是关系国计民生得根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业农村优先发展,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕得总要求,建立健全城乡融合发展体制机制与政策体系,加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营,培育新型农业经营主体,健全农业社会化服务体系,实现小农户与现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展,支持与鼓励农民就业创业,拓宽增收渠道。 2、实施区域协调发展战略 建立更加有效得区域协调发展新机制。以城市群为主体构建大中小城市与小城镇协调发展得城镇格局,加快农业转移人口市民化。

3、加快生态文明体制改革,建设美丽中国 建设人与自然与谐共生得现代化。加强农业面源污染防治,开展农村人居环境整治行动。加强固体废弃物与垃圾处置。加大生态系统保护力度。实施重要生态系统保护与修复重大工程,优化生态安全屏障体系,构建生态廊道与生物多样性保护网络,提升生态系统质量与稳定性。完成生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线划定工作。 二、休闲旅游目得地,庐江开启“全域全景全时”模式。 庐江“十三五”旅游业发展规划,构建“一核四带七区”旅游产业发展格局,以创建全域旅游示范区为引领,带动旅游景区提档升级,xx争创国家旅游度假区;形成xx休闲度假服务集聚区、庐城文化传承服务集聚区与巢湖生态观光服务集聚区等三大旅游集聚区。按照全域旅游标准,致力打造集观光、休闲、度假、体验等为一体得“全域全景全时”式休闲旅游目得地,通过2-3年得努力,达到国家全域旅游示范区各项标准,成功创建国家全域旅游示范区。 第三章项目建设内容及规模 一、用地面积 建设用地面积20、88万平方米,约313亩。 二、功能分区 项目规划共分为四个区,分别为民俗文化区(39300平方米)、休闲区(35100平方米)、生产体验区(79600平方米)、户外拓展区(54800平方米)。 三、建设内容 1、建筑:3466平方米,包括管理用房、展览馆、特色民宿等; 2、水域:68742平方米,包括池塘、溪流、荷塘等; 3、车行道路:14746平方米,包括车行环路、停车场、后勤管理通道等; 4、铺装园路:2018平方米,建筑周边疏散铺装与游园路等; 5、连栋温室:9600平方米,共两栋; 6、绿地:119867平方米,包括景观林、阳光草地、户外拓展场地、农园等。 第四章项目选址及建设条件 一、项目选址 项目选址于xx村。凤凰村位于xxx镇风光旖旎得马槽河中游东岸、就是进

方案计划书(1)

项 目 计 划 书 项目名称:解决部件间的配合问题项目时间:8/27/2001-1/30/2002 版本:V1.0

目录 一、项目名称 (3) 二、项目目的 (3) 三、项目目标 (3) 四、项目范围 (3) 五、项目组成员及其职责 (3) 六、项目推进计划 (4) 七、项目标志 (6) 八、项目资源需求与效益预测 (6) 九、项目的柔性 (7) 十、项目风险管理计划 (7) 十一、团队公约 (7) 十二、项目计划确认和批准 (8)

项目计划书 一、项目名称:解决部件间的配合问题 二、项目目的:通过对部件的来料尺寸分析,找到与通用标准或规范(INTEL、供应商或 联想规范等)之间的差异,采取相应有效的措施,最终解决部件间的配合不良问题。 三、项目目标(交付物(DELIVERABLES)) 1、一套机械尺寸规范 2、建立配套的实验检测室 3、一套可供参考的数据收集与分析办法 4、项目管理的经验与方法 5、一个具有6sigma理念、善用6sigma工具解决问题的团队。 四、项目范围 从8/27/2001日至1/30/2002,运用6 SIGMA有关的工具和方法,通过对卡类、主板类、软驱、机箱(重点是软驱安装部分)及各类接插件相关机械尺寸的测量与分析,使配合不良率由现在的18.9%降至10%,调理软驱由现在的0.19%下降至0.1%,调理面板由现在的0.30%下降至0.15%. 五、项目组成员及其职责

六、项目推进计划 6.1里程碑计划

6.2 WBS及职责矩阵

七、项目标志 项目目标实现,交付物按期完成。 八、项目资源需求与效益预测 包括:人力资源计划和资金使用计划;成本与收益对比。 备注:▆▆▆总工作量 日程安排 8.3 收益预测: 8.3.1项目收益简略计算: 条件: A、每年预计产量140万 B、平均故障率:13% C、维修人员人均日维修量:30台/天 D、平均单台维修费:4.72元/台 E、年工作日240天 F、维修人员以每月工作22天、每天工作8小时

教育培训综合体项目可行性研究报告--商业计划书

教育培训综合体项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国教育培训综合体产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5教育培训综合体项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

商业计划书大纲及主要内容模板

商业计划书大纲及主要内容 商业计划书(business plan),它首先必须是真实情况的反映,一份好的商业计划书是对自己或企业未来计划的真实反映,而不是编出来表面上的美景去忽悠投资商。 基于这样的总体论调,商业计划书就应该是一本论证,证明“值得投资”这一论点。“商业计划书就是在讲‘故事’,其目的是来说服投资者,我的计划是可行的,我的项目是值得投资的。所以商业计划书一定要用大量的论据来说明‘值得投资’这个轮点”。“如何退出是投资者最关心的问题。”很多人只想到了如何拿到投资人的钱,而没有想到投资人应该怎么退出,以及创业者如何在企业运营过程中去保障投资者的利益。这一点想到了,商业计划书将的到更高的分。 商业保密问题也是在撰写商业计划书中需要考虑的问题,这涉及到自己的商业构想不被风投机构克隆到其他领域。然后尽量将商业计划书写的简单明了,这样可以更多的保护你的商业机密。当然计划书上的保密声明也是必要的。 很多创业者认为一旦商业计划书写好后,就不需要改变了,而不然,商业计划书三个月前的于三个月后的,肯定是不一样的。因为市场与环境随时在变化,创业者的想法也在变,而创业者跟投资人谈完以后所知道的缺点与不足也在促使着计划书要修改,所以商业计划书也是一个动态的东西,处在变化当中,需要些新的元素,这样的商业计划书更能得到投资者的待续关注,让创业者的计划书“动”起来很重要。 最终的商业计划书并却不是最重要的,“树挪死,人挪活,商业计划书只是一份创业者思考的载体,只有团队才是计划书的灵魂,所以很多时候,投了计划书并不是说明融资的事情就差不多了,沟通与不断的谈判才是你融到资的最可靠保证。” 一份完整的计划书,需要明确的说清楚6个方面的问题,主要包括:企业的现状或简历、商业模式、市场规模与策略、竞争与壁垒、团队和融资财务计划。这6个方面的问题是计划书里必须有的内容。

旅游规划项目建议书

篇一:旅游规划项目建议书写作参考 甘肃平凉崆峒生态商业园 项目建议书 **公司 2011年9月 目录 前言 -------------------------------------------------------------------- 错误!未定义书签。 1.项目总体判断 ----------------------------------------------------- ------------------------- 4 1.1. 1.2. 1.3.借助一流资源打造一流品牌------------------------------------------ -------- 4 市场上面广,潜力无限 -------------------------------------------------------- 4 竞争平台,决定了发展方向-------------------------------------------------- 4 2.发展机遇与背景解读 ------------------------------------------------ --------------------- 5 2.1. 2.2. 2.3.西部旅游发展环境与机遇 ------------------------------------------- ---------- 5 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见 ---------------------------------- 5 崆峒区“十二五”旅游业发展规划 ---------------------------------------- 5 3.项目总体思路 ----------------------------------------------------- ------------------------- 6 3.1. 3.2. 3.3.崆峒旅游区的集散中心 --------------------------------------------- ----------- 6 体验式卖场,自驾车驿站 ----------------------------------------------------- 6 文化与养生商业盛宴 ----------------------------------------------------------- 6 4.项目初步定位 ----------------------------------------------------- ------------------------- 7 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.项目名称 ------------------------------------------------------- ------------------- 7 主题定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 目标定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 功能定位 -------------------------------------------------------------------------- 8 5.项目总体构架与产品策划 --------------------------------------------- ------------------ 8 5.1. 5.2.总体布局 ------------------------------------------------------- ------------------- 8 重点产品策划 -------------------------------------------------------------------- 9

项目实施方案实施计划书范例

项目实施方案例 一、项目实施方案概述 软件产品,特别是行业解决方案软件产品不同于一般的商品,用户购买软件产品之后,不能立即进行使用,需要软件公司的技术人员在软件技术、软件功能、软件操作等方面进行系统调试、软件功能实现、人员培训、软件上线使用、后期维护等一系列的工作,我们将这一系列的工作称为软件项目实施。大量的软件公司项目实施案例证明,软件项目是否成功、用户的软件使用情况是否顺利、是否提高了用户的工作效率和管理水平,不仅取决于软件产品本身的质量,软件项目实施的质量效果也对后期用户应用的情况起到非常重要的影响。项目实施规主要包括项目启动阶段、需求调研确认阶段、软件功能实现确认阶段、数据标准化初装阶段、系统培训阶段、系统安装测试及试运行阶段、总体验收阶段、系统交接阶段等八个阶段工作容,每个阶段下面有不同的工作事项,各个阶段之间都是承上启下关系,上一阶段的顺利完成是保证下一阶段的工作开展的基础。下面将按照每个项目实施阶段分别介绍。 二、项目实施方案介绍 (一)项目启动阶段 此阶段处于整个项目实施工作的最前期,由成立项目组、前期调研、编制总体项目计划、启动会四个阶段组成。 此阶段主任务: 公司:在合同签定后,指定项目经理,成立项目组,授权项目

组织完成项目目标。 公司项目组:进行前期项目调研,与用户共同成立项目实施组织,编制《总体项目计划》,召开项目启动会。 商务经理:配合公司项目组,将积累的项目和用户信息转交给项目组。将项目组正式介绍给用户,配合项目组建立与用户的联系。 用户:成立项目实施组织,配合前期调研和召开启动会,签署《总体项目计划》和《项目实施协议》。 1、成立项目组 部门经理接到实施申请后,任命项目经理,指定项目目标,由部门经理及项目经理一起指定项目组成员及成员任务,并报总经理签署《项目任务书》。 2、前期调研 项目经理及项目组成员,在商务人员配合下,建立与用户的联系,对合同、用户进行调研。填写《用户及合同信息表》。在项目商务谈判中,商务经理积累了大量的信息,项目组首先应收集商务和合同信息,并与商务经理一起识别那些个体和组织是项目的干系人,确定他们的需求和期望,如何满足和影响这些需求、期望以确保项目能够成功。 3、编制《项目总体计划》 《项目总体计划》是一个文件或文件的集合,随着项目信息不断丰富和变化,会被不断变更,主要介绍项目目标、主要项目阶段、里程碑、可交付成果。通常包括以下几方面容:

文化中心综合体项目可行性研究报告申请报告编写

文化中心综合体项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国文化中心综合体产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5文化中心综合体项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

商业街项目建议书.doc

商业街项目建议书 一、发展趋势与战略意义 1.项目背景:城乡一体化发展 了解和把握社会经济发展趋势,有助于项目高起点规划和实施。根据十八大报告精神,城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体,更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化,正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。这是具有国家战略意义的转变:如果说改革开放前20多年是我国大、中型城市高速发展的黄金时期,那么,未来20年将是以乡镇为中心的“城乡统筹”一体化发展的重要时期。今后,城市的许多资源将向乡镇快速扩散,一批现代化新城镇将迅速崛起,以缩小大、中型城市与乡镇的差别。横店无疑是这些新城镇中最闪亮的一个星。 2.项目立意:新兴现代化“镇级市”中央核心商务圈 基于上述对国家建设发展的战略意义和横店现状的认识,我们对玫瑰星城大二期项目在“城乡一体化”发展进程中有了一个新的认知,并需要赋予它更深刻的涵义。我们的基本阐述是:一个新兴的现代化“镇级市”的中央核心商务圈,集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体。它将成为产业发展与城市建设有机互动的一个典范,引领横店现代商贸业的发展潮流,成为支撑横店新生态、新文化、新生活的城市地标。在传统乡镇向现代小城镇华丽“蜕变”的过程中,玫瑰星城大二期项目将起到一

个里程碑的历史意义。 3.项目布局:奠定项目在横店的核心地位 在新型城镇化建设发展中,商贸业一定充当领军的作用。因此,在我们的概念中,不是做一般的商业街,而是做一个与人民生活密切相关的新兴现代城市商业综合体。它在横店的商业布局中要起到标杆作用,成为横店市场繁华、商贸文明的重要引擎。以玫瑰星城大二期七万方以上的商业建筑体量,足以构成横店这样的中心小城镇的核心商务区的空间。通过这样重量级的布局,一举奠定项目在横店的核心地位。 4.项目运作:肩负小城镇裂变的历史使命 项目推广上的运作,希望能在一个比较高的层次上进行,积极争取政府资源,肩负传统小城镇向新型城镇化裂变的历史使命,而不完全是开发商的功利性商业运作。立足这样的高度,有利于大二期项目的全方位推进。 二、项目理念与商业模式 1.项目理念:开创后商业街时代的典范之作 商业街是城市生活的一种特定商业形态。中国商业街历史源远流长,从汉代洛阳街市的鼎盛到唐代长安大街的喧闹,从xx南宋御街的繁荣到明朝南京鼓楼大街的熙攘……商业街成为城市历史经济文化发展的见证。她讲述着城市的故事、演绎着城市的历史、承载着城市的梦想。 从某种意义上讲,我国商业的发展已经从传统的商店与商店之间的竞争,发展到商街与商街的竞争及商圈与商圈的竞争,甚至城市与城市的竞争。商业街在城市中的经济形象和商业地位日益突出,商业街经济正强

研发项目计划书

深圳市海外高层次人才团队研发项目计划书 (提纲) 项目计划书为Word格式(可插入图片或公式),由标准封面和具体内容组成。报告各页面距要求设置为2.5厘米,行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出,并按以下提纲撰写。 一、项目实施的背景和意义 阐述项目所面向的我市经济、社会和科技发展等有效需求,项目的先进性、重要性、必要性、可行性以及在行业发展中的地位和作用;预期实现的经济和社会效益。 二、与国内外同类技术的综合比较 阐述项目相关技术的发展趋势、国内外研究开发、产业化状况、我市相关行业与国内外先进水平的差距、以及知识产权、市场需求情况等。 三、项目主要研究内容 阐述项目涉及的技术领域、工艺范畴,拟解决的关键技术问题,拟采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程,项目的主要技术创新点,涉及的相关知识产权等。 四、项目预期目标 阐述在技术进步、工艺创新方面可实现的预期成果,形成的产业前景,培养的技术人才,以及对解决产业发展问题的预期贡献,须有五年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。 五、项目实施方案 阐述实现预期目标所需的组织管理方式、技术实施步骤、科技资源综合利用、成果产业化策略、研发资金的筹集与投入、知识产权和技术标准的对策措施以及特殊行业的许可报批等。 六、项目计划进度 在项目执行期内,每一阶段应达到的具体目标,包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。(每半年为一个阶段) 七、依托单位的工作基础和条件 1.依托单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。 2.项目实施具备的支撑条件,包括研发资金、实验平台、大型仪器设备以及重点实验室、工程中心等研究基地在项目中所起的作用等。 3.申请单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划项目的完成情况。 4.与其它企业、科研院所、大专院校的合作情况(若有) 。 八、研发团队 1.研发团队的规模和结构,包括年龄、专业、职称等情况,团队规模要适度。 2.项目核心研发人员情况,包括工作简历、主要学术业绩,近年来主持的各类国家、省、市科技计划项目,与申请项目相关的代表性论文、获得国家、省市科技奖励以及发明专利等。

相关文档
最新文档