茶陵县规划展览馆布展设计任务书项目名称

茶陵县规划展览馆布展设计任务书项目名称
茶陵县规划展览馆布展设计任务书项目名称

我局办公室起草了《布展设计任务书》,请你公司尽快提出宝贵意见,整理后发给我,谢谢。

茶陵县规划展

览馆布展设计任务书

一、项目名称

茶陵县规划展览馆布展设计

二、项目概况

茶陵县规划展览馆位于文体中心西南侧,西临犀城大道,南靠步云街,处于文体中心“门户”的重要位置。建筑地下一层,地上四层,其中地上1-2层用于布展。布展面积共3045平方米,第一层1531平方米,第二层1514平方米。

三、功能分区

根据现有建筑设计进行布展设计。

1、展示区:序厅、历史厅、总体规划厅、专项规划厅、主模型厅、专题模型厅等;

2、影视区:多媒体演示、3D4D动画放映等;

3、互动区:公众参与、互动体验;

4、规划公示区:规划编制、“一书两证”审批前后公示、招标和项目发布等;

5、临展区:临时展览项目;

6、观众服务区:传达室、门厅、走道、电梯、楼梯、休息室、急救室;

7、接待区:接待室、贵宾室、会议室、洽谈室、办公室、

值班室;

8、辅助用房:卫生间、更衣间、设备间、配电室、总控室、消防控制室、防盗录像监控室;

9、库房区:内部库房。

四、布展指导思想

利用声、光、电等现代科技手段,采用图文说明、模型陈列、计算机演示、影视互动等表现形式,集中宣传展示建县以来,茶陵县城市规划建设取得的巨大成就和城市面貌发生的巨人变化,展示“人本茶陵、山水茶陵、宜居茶陵、文化茶陵、财富茶陵”的城市特色和打造湘赣边界中心镇的展示主题。

五、布展要求

运用翔实的资料、艺术的构思、高科技的手段,生动形象地展现茶陵发展历程、发展成就和发展前景,集宣传、教育、接待、观光、交流等功能于一体,科技含量较高的、特别现代的规划专业展示馆,使之成为茶陵县城社会文化设施的一大品牌。它的定位是:

(一)宣传茶陵的窗口。展示馆将直观、立体、全面、系统地展示茶陵县城发展脉络、改革开放成就和未来发展蓝图,向市民敞开一扇认识茶陵、了解茶陵的窗口,向市民展示茶陵的过去、现在和未来,让人们对茶陵县城的发展进程有一个比较清晰的认识。

(二)县情教育的基地。展示馆将通过陈列展示和讲解服务,为全县人民提供一个县情教育和城市规划知识教育的

基地,使人们了解茶陵的过去、现在和未来,激发全县人民继往开来的自豪感和全面建设小康社会,增强为之努力奋斗的动力。

(三)接待茶陵的“客厅”。展示茶陵县城形象的重要窗口,富有十分鲜明的地方特色。它既是茶陵县城形象的重要标志,又是县委县政府接待县内外宾客的重要场所。它既能让人们认识茶陵、熟悉茶陵,又能为吸引外商积极投资茶陵、建设茶陵发挥重要而特殊的作用。

(四)展示。展示馆汇集茶陵县城规划建设的最新资料、最新成果,展示内容具有科学性、准确性、系统性和专业性等特点。展示馆内设置了会议厅和多功能展示厅,还有规模较大的停车场,是举办大型展示和相关学术交流活动较为理想的场所。

六、布展形式

展示馆突出知识性、观赏性、互动性,以电脑喷绘、灯箱、图片为主,穿插模型、影视墙、多媒体演示等手段,合理利用新型材料,适当运用灯光,以磅礴的气势和宏大的场面,展示茶陵灿烂的历史、伟大的成就和美好的未来。具体体现“四化”:

(一)高科技化

充分运用声、光、电、仿真和影视合成、计算机演示等现代技术,将展示馆打造成科技含量高,时代气息浓的参观场所。

(二)艺术化

大量运用摄影、影视、喷(绘)画、浮雕等艺术手段,精心制作展示图片、音像作品和模型、景观,重点处理好展示空间的总体布局,设计新颖,营造艺术氛围。

(三)人性化

坚持以人为本,尽量满足观展需求。馆内设置互动式项目,方便参观者和群众参与,引发观众的观展兴趣和参与意识。

(四)个性化

将个性化设计贯穿于整个展示的全过程,突出规划特色、茶陵“青山、绿水、古城”特色和时代特色。

七、设计原则

(1)总体设计与布局要符合展示馆工程建筑平面和空间设计;展示要突出重点,创造亮点空间,具有现代气息和高科技含量;风格简洁;声、光、电一体化。力求在功能分区、展示空间、流程设计、多媒体及数字系统运用以及节能降耗等问题上下功夫,力争形式与内容完美结合。

(2)主题先行,特色鲜明。设计与展示主题要因地制宜、大胆创新、特色鲜明,体现特色,避免与周边县市展示馆类同。要在展示丰富规划设计相关内容的同时,结合茶陵特色,重点展示历史、现在和未来。

(3)设计与展示重点突出。把展品设计放在总体规划核心位置,突出总体规划、控制性详细规划和重点地段的县城设计,发挥招商平台作用。

(4)社会企事业单位展示平台采用限额设计。设计过程中,应在充分考虑其社会效益的基础上兼顾设计与展品制作

成本,维护费用和规划展示馆运营效益等经济因素。

(5)设计与布展新颖别致。在保证单个展品新颖别致外,应充分考虑各展区之间的相互关系,形成科学合理的参观路线。

(6)要求设计者对社会经济、县城规划设计、县城建设有比较深入的研究和独特的见解,并将其融入到设计之中。

(7)主展区间力求过渡自然,避免死板分隔,保证通行线路流畅和观众的安全。布展要考虑不同领导、市民、社会各界人士等不同参观对象的不同需求,考虑人性化设计、无障碍设计。

(8)功能区域明确,方便管理使用。

(9)展示馆要考虑规划公示、公共查询、市民意见收集、规划研讨、新闻发布等面向社会的多元化的延伸服务活动的功能策划,并结合茶陵县城实情,充分考虑整个展馆空间的整合利用和可持续发展策划临时展区等功能、优化展区布局。

(10)对数字化等新的展示手段和大空间的利用应进行重点考虑,要与实用性相结合,避免千篇一律、实用性不强、造价昂贵的多媒体或电子设备。

(11)注意展厅的通透性,有关展区与安全门相对的位置要留足够的人员疏散宽度,不得采用封闭式设计。

(12)投标人为更好地体现自身的设计特点,在不破坏建筑结构安全前提下,可对建筑内部设计提出深化优化的意见。

(13)Logo设计应突出茶陵县特色、体现茶陵县城规划特征(用于制定徽标、宣传册、纪念品等)。

(14)消防和后期运营管理要有充分的考虑。

(15)设计单位的设计要满足国家相关的规范和标准。

八、设计依据

(1)茶陵县规划展览馆布展设计任务书;

(2)茶陵县规划展览馆建筑施工图;

(3)茶陵县总体规划及相关规划;

(4)相关的设计标准、规范、强制性条文及行业标准文件。

九、布展内容

(1)县城发展史(过去、现在、未来)。

(2)县城总体规划、控制性详细规划。

(3)近期建设修建性详细规划成果展示。

(4)重点建设项目成果展示,企事业单位成果展示。

(5)历史文化、风景名胜、园林绿化、防灾消防等特色展示。

(6)县城规划建设法规宣传。

(7)县城规划建设信息公示、交流。

(8)多媒体演示系统、多媒体触摸屏技术的运用。

(9)互动设施。

(10)贵宾厅。

(11)多功能厅:210平方米左右,功能主要平时用于规划局平时会议和临展,桌子和椅子可根据需要进行组装。

(12)3D影院(约50人),平面面积约210平方米左右。

(13)数码沙盘(建议更改为最新型的:L型数字虚拟沙盘)、实体沙盘。

十、设计内容

具体是进行规划展览馆布展整体策划和设计,包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、图文设计、艺术品设计、模型设计、展板设计、多媒体内容设计、声光电设计、沙盘设计和使用新材料或新方法的效果说明。

十一、设计深度

设计的深度达到规划展览馆布展项目初步设计规范要求,并能按初步设计进行施工(制作)图设计,包括(不限于以下内容):

设计应包含整个展区(展示内容及展区环境)所涉及的所有展示项目的内容(包括展品项、文案及脚本)、展示形式、设计说明、技术经济指标、必须的设备、材料表及价格。提供每个项目文字说明、效果图。

各专项设计应分类,有单独的详细说明,包括(不限于以下内容):空调系统、监控系统、照明系统等。提供每个项目文字说明、效果图。

十二、成果资料

(一)光盘和图册(A3图册包括布展文字说明、布展设计成果);正本1份,副本9份、电子光盘1份。

(1)布展文字说明:

1、布展设计区别其它规划展示馆的特点及亮点;

2、展示大纲的编写;

3、总体构思;

4、布展综合说明书:包括各层平面布置、流线说明,重

要节点的处理和说明,市场化运营策略建议;

5、布展实施投资概算(列明细表)。

(2)布展设计成果:

1、方案设计说明——设计构想(项目构成及总体构想)。

2、平面布置图、各展示区域的效果图和整体效果图,以及其它能清晰反映思路和形式的相关图纸。

3、设计风格、色彩(应真实反映材质、色彩及空间环境)。

4、分析图、布展流线图、功能流线分析图、室内外交通、出入口分析图、室内环境分析图。

5、布展效果图。

6、logo设计。

7、制作介绍方案的自动解说演示文件(光盘),时间为20分钟以内(含布展效果的动画演示片不低于三分钟)。

8、设计单位可根据自身设计特点,增加图纸或其他表现手段,更为有效的阐述设计意图。

(二)PPT电子文档及MP4(含布展大纲,适合汇报、展示之用)一套。

十三、其它要求

1、本次设计要满足相关规范要求。(1)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》;(2)《建筑工程设计文件编制深度规定》;(3)《建筑内部装修设计防火规范》;(4)《建筑装修工程质量验收规范》;(5)其它相关规范。

茶陵县规划局

2014年6月3日

校史馆任务书2013.10.29

任务书(一) 一、主题与背景 河北工业大学校史 河北工业大学坐落在天津市红桥区北运河畔,国家211工程重点大学,前身为1903年成立的北洋工艺学堂,光绪皇帝钦点周学熙为学堂首任督办。为中国最早的工科高校,并创办了中国高校最早的校办工厂和“工学并举”的办学先河。 1904年改称直隶高等工业学校,1929 年改称河北省立工业学院,1950年改名为河北工学院,后与北洋大学合并,称天津大学,后又复校,1995年更名为河北工业大学。校友中有弘一法师李叔同,两弹元勋姜圣阶,国家领导人贾庆林等。 十九世纪末叶,随着洋务运动的兴起,中国人要求废除科举兴办学校的呼声日盛。在此情势下,清政府于光绪二十七年(公元1901年)颁布兴学诏书,接着又于光绪二十八年(1902年)春季颁布了兴办农学堂、工学堂的诏令。由此,全国兴起了创办学堂之风。河北工业大学的前身北洋工艺学堂,就是在这种情况下开始创建的。清光绪二十八年十二月,直隶总督袁世凯委派天津知府凌福彭选定天津旧城东南隅贡院草厂庵为堂址,对旧有房舍稍加修葺,即行招生,从全国共录学生30名。光绪三十年(1904年)九月,北洋工艺学堂遵照学部本年(1904年1月)颁布的《奏定学堂章程》改为直隶高等工业学堂,同时,将直隶工艺总局内所设之工厂,确定为高等工业学堂附属实习工场。其后百余年的历史中,曾先后定名“直隶高等工业学堂”、“直隶公立工业专门学校、“河北省立工业学院”、“河北工学院”。校名后来在解放后改为天津工学院,陈毅元帅亲题校名。50年代的学院调整,天津工学院与天津的北洋大学合并,合称为天津大学。1958年,中央重新成立河北工学院,在北洋大学旧址上重建。当时的潘承孝等南开、天大的教授组建了新的河北工学院。潘承孝先生乃中国内燃机之父,后为中国十大资深院士之一,学校历经沧桑,于1995年由河北工学院更名为河北工业大学,江泽民同志为学校题写了校名。 二、指导思想: 全面展示110年来河北工业大学曲折发展历程和厚重的文化积淀,一代代河工人团结奋斗、攻坚克难,不断推进学校发展建设所取得的伟大成绩,铭记历史,展示成果,启迪未来。 三、设计原则: 本着“呈现历史、客观详实、脉络清楚、突出特色”的原则,努力建设品味高雅、庄重大气、设计独特、造型新颖的一流校史馆,充分发挥其明史、鉴政、育人的功能。 四、布展形式: 采用展板与展柜结合、图片与实物结合、影像与多媒体结合的布展形式。图片主要包括不同时期的校容校貌、师生学习生活场景、名人校友、历任领导等方面内容的老照片等;实物主要包括反映早期教育教学各方面的物品,教师从教及学生在校和毕业凭证、校内刊物等;影像和多媒体还原主要包括重要历史阶段所发生的具有纪念性的事件。

小型展馆设计任务书

小型展馆设计任务书 1、教学目的: (1). 巩固调查研究的基本理论方法,学会拟定某地块的规划设计条件。(2). 熟悉单元组合的基本概念,了解单元组合空间的基本特征和组合基本模式、技巧,学会运用单元式组合的方法进行设计。 (3). 培养对自然地形的解剖和分析能力,培养对特定地理条件的资料整理与分析能力。 (4). 初步掌握小型建筑方案设计的全过程。 (5). 掌握小型公共建筑设计的相关规范及其他建筑设计基础知识。 (6). 掌握建筑设计表达的一些基本方法。 用建筑的图式语言分析建筑设计中的各项问题 用模型的方法推敲空间和形态 用平、立、剖、轴测图、透视图等表现建筑设计方案 2、教学要求: (1)公园调查报告。 (2)规划设计条件拟定。 (3)小型展示类建筑设计。 4、阶段安排:

5、评分标准: ⑴平时出勤和课堂表现10% ⑵调研报告20% ⑶规划设计条件拟定10% ⑷建筑图纸表达的深度及效果60% 6、作业内容与要求 1、调研报告内容与成果要求 A4文本,不少于10张,表达方式不限,小组合作(3-4人)完成。 (1)调研目的和工作框架 (2)总平面图 (3)区位图 (4)周边环境分析图 (5)功能结构分析图 (6)道路交通分析图 (7)景观分析图 (8)其它分析图(比如场地活动分析等) (9)对使用者的调查 (10)总结 2、拟定规划设计条件 用A2(420×297mm)图纸绘制。 1、规划设计条件A4 2、地块位置图(地块在公园的位置) 3、用地红线图(用地红线、建筑控制界线、主要出入口位置、外围道路关系、 尺寸标注)1:500 3、展示建筑设计内容与成果

某高校图书馆建筑方案设计任务书

某高校图书馆建筑方案设计任务书 (一)项目名称:广州某城市科技学院图书馆建筑方案设计 (二)建设地点:某大学城市科技学院校园内 (三)项目概述 学校为适应教育事业发展,扩大办学规模,完善教学环境,征得有关部门批准,根据校园规划,拟在校区中心建图书馆一座,规模为藏书62万册。建筑面积为1hm2。 (四)用地概况 该项目位于校园内,居校园自校门至教学主楼中轴线的校园中心绿化广场东侧。该地段四周环以校园道路,东侧隔绿化带为学生生活区,图书馆以南的校园中轴线两侧为教学区。该地段地势平坦,占地约1.5hm2。 (五)规划设计要求 1、规划建筑退让西侧道路红线不得小于3m,退让东侧道路红线不得小于12m(绿化带),退让北两侧道路红线各不得小于3m。退让南侧道路红线不得小于12m(绿化带), 2、建筑覆盖率不得大于40%。 3、规划建筑高度不得大于24m,以二至五层为宜。 4、做好场地的环境设计,做好交通人流组织设计,考虑非机动车的停放。 5、规划布局功能分区合理,空间形式规整。 6、做好无障碍设计。 (六)建筑组成及设计要求 总建筑面积 13000 (误差不得超过±10%) 1、书库区 1200 m2 (1)基本书库600 m2(320册/ m2)计40万册; (2)报刊库 600 m2(156册/ m2)计22万册。 2、阅览区 5120 m2 (1)综合期刊阅览室; 400 m2; (2)专业期刊阅览室; 400 m2; (3)中文图书室; 400 m2; (4)外文图书室; 400 m2; (5)专业阅览室; 6X400=2400 m2; (6)电子文献阅览室; 400 m2; (7)教师研究室12间; 12X60=720m2; 3、自修室800 m2 (8)学生自修室2间。 2X400=800 m2; 3、采编区及办公区 660 m2 (1)采购 60 m2; (2)中文编目 60 m2; (3)外文编目 60 m2; (4)装订 60 m2; (5)馆长 60 m2; (6)办公 2X60 m2; (7)接待兼会议 120 m2; (8)监控中心 60 m2;

博物馆设计任务书

博物馆设计任务书 一、项目名称 泉州市博物馆 二、项目概况: 泉州市博物馆位于泉州市北峰组团东南方向,东北面为国家重点风景名胜区清源山,山麓下有漳州肖铁璐和泉山路,南侧有省道305线通过,毗邻西湖公园,距离国家级文物保护单位----开元寺约两公里,用地北面有北渠呈东西走向。地理环境条件优越,背山面水,用地平缓,地理位置优越,交通方便。可结合西湖发展为博览、旅游、生态与一体的综合区。该基地具有建设博物馆的优良环境条件。 三、工程规模 泉州市博物馆总用地面积57000平方米。 四、规划设计要求: 建筑密度:≤25% 容积率:0.2-0.4 建筑限高:15M 绿地率:≥50% 停车场:按建筑面积12%计 总体规划要求:建筑格调高雅,布局明确合理,并结合传统文化,具有时代创新之特征,与环境融为一体,并配备先进智能设施,体现新时代创意与超前意识的生态博物馆区。 五、毕业设计要求 1、通过毕业设计应使学生具有以下能力。 1、调查研究、收集资料及一定的阅读中外参考文献的能力。 2、一定的建筑策划、概念设计、城市设计、建筑设计的方案综合设计能力。 3、一定的理论分析与设计研究能力以及运用计算机的能力。 4、设计表达、文本制作、模型制作与工程制图以及编写说明书论文的能力。 2、学生应在教师指导下按时独立完成所规定的内容和工作量。 3、毕业设计说明书、毕业实习日记及报告要求内容系统完整论述简洁明了语言通顺行文规范装订整齐计算机打印。 4、毕业设计图纸应能较好地表达设计意图图面应布局合理表达准确清晰符合制图标准和有关规定全套图纸应以计算机绘制为主。 5、应有一定的城市规划、环境景观设计、建筑设计、建筑结构、建筑设备、建筑经济 的概念以及综合协调能力。 6、遵守学校及学院、系的教学有关纪律规定。 六、毕业设计教学目的 毕业设计是建筑学专业本科教学计划中的重要实践性教学环节学生在毕业设计阶段,将全面运用大学阶段所学知识结合实际工程进行建筑学专业实践工作并进一步扩展知识领域提高分析问题、综合解决实际工程中技术问题的能力,为即将

地产商业项目规划及建筑设计任务书

中天·世纪新城中心环岛商 业项目 规划及建筑设计任务书

目录 第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标(待定) (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)

第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍 第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑

单体设计,要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划,达到扩初设计的深度,其最终成果既要满足项目开发理念,又要满足规划报建的要求; 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要 与周边环境相呼应,要充分利用环岛市政路及后山地脉资源,建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重,更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求; 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要 求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计,体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想; 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概 念,设计要达到低成本、高效益的经济要求; 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为 背景,将采用时尚文化与现代商业相结合的设计,增加聚集人气的配套设施;形成商业街区的建筑环境,创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态; 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背 景相协调;以有机建筑整合项目的地脉和文脉,发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围,使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。

展览馆类建筑设计任务书

展览馆类建筑设计任务书 ———京张铁路纪念馆适用专业:建筑学 开课学期:第5学期 课内学时:40 一、教学目的: 1、掌握展览建筑的功能与社会属性以及发展现状,能针对具体任务提出有创造性, 的设计方案。 2、掌握功能分区、流线组织、空间布局与形体造型等主要设计手法。 3、建立建筑设计与环境、文脉、历史、传统、文化等相关因素相互影响的概念, 提高学生的创造性思维能力。 4、培养训练完善的图纸绘制和表达能力。 二、设计内容及要求: (一)内容: 总建筑面积:4000平方米。 功能设计具体方案如下: 一)陈列室及相关配套面积:2000平方米 展厅4间 1400平米 另:(1)临时展览厅:400平方米(主要用于临时性展览) (2)相关配套面积:200平方米 1.观众服务综合办公室 2.贵宾接待休息室 3.警卫、讲解员办公室 4.吸烟室 5.残疾人通道休息室 6.卫生间 注:光线以自然光为主,辅之以人工光。 二)库房:420平方米 1.藏品库(2间 300平方米) 2.暂存室(1间 120平方米) 注:库房建筑要求牢固、坚实、防火、防盗且都装避雷针,尽量不设在地下室或太高的地方。 三)学术研究部分:500平方米 1.学术报告厅(300平方米) 4.资料图书室(200平方米) 6.卫生间(15平方米) 四)行政办公部分: 250平方米 1.正、副馆长室两间 30平方米 2.办公室 3间 45平方米 3.保卫部 1间 15平方米

4.值班室 1间 12平方米 5.会议室 1间 60平方米 6.接待室 1间 60平方米 7.卫生间 1间 15平方米 五)参观服务部分:300平方米 1.门厅(150平方米) 2.售票处(12平方米) 3.衣物寄存处(60平方米) 4.厕所(中型)(50平方米) (二)要求: 1、纪念馆馆宜与自然环境密切结合。 2、观赏者不仅欣赏馆内收藏品,同时也欣赏户外宜人的景色。 3、观赏流线宜清晰易辨。 4、每个展示空间不宜过于密闭,各类展示空间宜有视觉上的流通,使彼此有密切 的联系。 三、进度及安排: 第一周:1、布置设计任务、讲解博物馆建筑的设计有关内容、布置课后需收集的相关资料。 2、建筑总体设计构思、进行总平面图设计。 第二周:1、设计构思、进行一草方案设计。 2、绘制一草方案(包括平面、立面设计)。 第三周:1、调整设计方案、进行一草方案设计。 2、绘制一草方案(包括透视图设计)、交一草。 第四周:1、调整设计方案、进行二草方案设计。 2、绘制二草方案、交二草。 第五周:1、二草方案评析、调整设计方案、绘制仪器草图。 2 、绘制正式方案图。 集中周 四、提交内容: 1、总平面图 1:500 2、各层平面图 1:200 3、立面图(至少二个沿街立面)1:200 4、剖面图(二个) 1:200 5、透视效果图一张(表现方法不限) 注:平、立、剖面组合图为彩色渲染图。图纸规格800X550 M M。

某某安置小区方案设计任务书

安置小区方案设计任务书 一项目基本情况 该地块位于某地,西侧临街,北侧临规划中的某路,东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正,地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二项目技术经济指标 1 占地面积:326163平方米(489亩) 2 建筑容积率要求:1.5-1.8 3 建筑高度或层数:5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积:约489244平方米,其中商业,住宅 5 建筑层数:商业2层,住宅以5-6层多层为主,9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率:25-30% 7 停车位(库)要求:机动车停车位(库)包括小区住户停车位(库),小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位,非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计,数量按小区住宅户数40%确定; ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计; ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑;商业配套所需停车位数量按规范设计。

8 总体布局要求:按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率:35-40% 三设计理念 1 实用性:注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性:规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度,力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性:设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定,经济技术指标符合国家有关规范和标准。 四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务,还应具有一定的开放性,而居住区私密性较强,两者在布置上应相对独立,避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡,做到公共空间的开放性,个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡,要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求;营造小区内组团绿化空间,尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向,争取做到户户有景、户户是正南北朝向。 五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下,尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。

规划方案设计任务书

XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月

目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单

一、项目基本情况 1.项目概况 1)项目位置 2)占地面积 3)地块周边状况 4)区域概况 5)其它 2.项目优劣势分析 优势 1)地形优势 2)主题概念优势 3)周边生态环境景观优势 4)周边公交系统及配套设施优势5)其它 劣势 1)地形劣势 2)环境影响劣势 3)周边不良景观劣势 4)周边公交系统及配套设施劣势5)其它 二、项目定位与开发理念1.客户定位

2.主题定位 3.物业类型 4.开发理念 三、项目技术经济指标1.技术经济指标: 占地面积: 拟建建筑面积: 其中:住宅: 商业: 会所: 停车场(库): 其它配套设施:建筑容积率: 建筑覆盖率: 小区绿地率: 建筑退红线: 建筑类型和层数: 户数: 机动车停车设置标准: 其他 四、总体规划设计原则

1、通用原则 1)前瞻性:在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2)人性化:体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3)经济性:方案中要合理利用现有的资源优势,合理平衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼顾结构布置的经济合理性。 4)规范性:设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议: 2.交通与流线规划建议: 3.设计要求: 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感: 3.小区立面的整体性和连续性: 4.居住领域的可识别性: 5.其它 七、景观规划

销售展示中心设计任务书

销售展示中心设计任务书 本案销售展示中心的设计思考主要基于以下几点: 1、项目位置处于城市郊区,周边配套和交通不成熟——走出城市后的自由、轻松感 2、项目地块所处房地产板块尚处于初级阶段——售楼处建筑要新颖,具有标志性 3、项目的超大规模——大盘的气势和市场领导者的风范展示 4、项目地块周边处于纯生态的自然景观——样板景观区与自然景观的融合及赏玩性 5、项目在一期启动期,必要的形象塑造——小样板的示范性,对未来生活的展望和体验 一、选址建议: 展示中心通常需要设置在交通便利、视觉开阔、环境优越的开阔位置。同时要结合项目定位与地块特点进行选址。 对于本项目而言,我们建议将展示中心设置在项目一期对面,新城大街与官庄北路的交接的西北地块。 销售展示中心(售楼处+建材展示室+独栋样板间+景观样板区+停车场),总计占地面积约10亩。 二、装修风格: 为了体现开发商的实力和楼盘的品质,展示中心要彰显出优雅的气质和轻松、闲适的氛围,与城郊生态水岸楼盘风格相协调。 售楼处建筑外观设计要现代,可以用玻璃、钢结构来表现,形成一座体现着开放、大气、透明、精致的现代建筑艺术。售楼处内部,要体现出一种空间感,兼顾内外环境的互融与渗透,体现出整个空间开敞、通透;室内色调采用

暖色,营造一种轻松和谐的内部环境,给客户营造舒适优雅的感觉,同时体现一种项目的品位感。 在展示中心内可布置带有自然气息的装饰画和饰品,并与柔和的灯光相得益彰。另外,可播放充满浪漫情调的音乐。整个展示中心品味优雅而独特,功能分区明确,充满浓郁的休闲氛围,使客户不来则已,来则悦不思返。 三、功能设计 1、销售展示中心(售楼处+建材展示室+独栋样板间+景观样板区+停车场)总体规划面积约8000㎡,其中建筑规划面积为1500帄方米左右。 2、售楼处和样板房要分开设计,样板房要以独栋形式出现。 3、销售展示中心在销售期间主要用于接待、销售、展示、体验,兼顾办公用途,所以在设计的过程中要以接待、销售、展示体验功能为主功能,以办公用途为辅。 4、其中售楼处内部的功能区主要设定有: 1〉销售接待区2〉办公区3〉娱乐休闲区4〉建材展示区5〉辅助区 5、样板景观区的功能区设定有: 1〉入口处2〉水景区3〉主题景观区4〉户外休闲区5〉停车场 6、样板房的户型选择及视觉效果: 1〉样板房户型选择: 2〉要考虑样板房窗外景观的视觉效果,要考虑自然景观与主题景观的和谐统一。 四、内部设计: 1、接待区

方案设计任务书(商业)

杭州XXX商业项目建筑方案设计任务书 2015年7月7日

1. 项目简介 1.1 项目概述 本项目位于杭州市江干区九堡核心地段,北距九堡客运中心直线距离约1公里,东临杭乔路,北临下沙路(城市快速路),西侧和南侧为规划路,南侧为新建住宅小区。周边交通便捷、路网畅通、住宅林立,项目规划总建筑面积约9万平方米,为集商业、办公和酒店为一体的社区商业综合体。 1.2 设计指标 1 规划用途:商业办公用地 2 建筑容积率:≤2.5 3 建筑密度:≤ 40%(以最终政府批复为准) 4 绿地率:20%(以最终政府批复为准) 5 建筑限高:≤ 55米

6 建筑用地面积:20000平方米;地上总建筑面积:50600平方米,地下建 筑面积约40000平方米(地下2层),总建筑面积约90000平方米。 2. 项目定位及方案阶段设计要求 2.1 整体定位 本项目依托周边密集的住宅社区和九堡客运中心的商业消费人流、办公人流和商旅客群,定位为集商业、办公和酒店为一体的社区型商业综合体。 2.2 物业类型配比及分物业定位 本项目由商业、办公和酒店三部分组成。商业地上建筑面积约3.1万平方米(4层),地下建筑面积约3.8万平方米(地下2层);办公建筑面积约1万平方米;酒店建筑面积约9千平方米。地下设置2层,B1层以超市为主,B1层剩余部分和B2层为车库、车道和设备用房等,尽量减少设置人防面积。汽车泊位和自行车位尽可能满足杭州市相关规范。 2.2.1 商业定位

目前地块周边住宅林立,已形成稳定的消费客流,但商业消费氛围缺乏。 本项目将满足区域人群对于集零售、餐饮和休闲娱乐的体验型商业的消费需求,集中面向家庭消费。 建立主题概念,以建筑造型、立面、内装饰等手段,树立鲜明特色和现代商业形象,令项目具有活力、精致的独有魅力。 商业档次定位为中偏高的商业品牌,以中档品牌为主。 2.2.2 办公定位 面向小型创业型企业,以购买自用为主,兼顾投资。设计产品应有利于销售,对户型进行合理分割。 2.2.3 酒店定位 面向白领和商旅人群的消费需求,定位为经济实用、干净便捷、性价比高的精品酒店。 2.3 设计要点 2.3.1 整体布局及交通组织 地块北侧为绿化带,东侧为项目主展示面和人流进入口,西侧为项目二期,南侧为住宅区,在规划中应结合四至的不同特点,合理布局,重点提升展示效果和有效吸引人流,形成良好的可视性和可达性,营造“场所感”,给人独特的体验。

行政中心设计任务书-2015

行政中心设计任务书 时间:1—8周 课内学时:64学时 一、设计任务 贵州榕城县为带动新区开发,现拟在新区内建设新的新行政中心,以共享资源,改善办公条件,提高工作服务质量;同时丰富城区生活,美化城区环境。 建筑面积控制在35000 m2(不含地下车库)以下。设计内容: 1.办公部分: 政府办公:10000m2 县委办公:10000m2 对外服务办公大楼:8000m2 其中:行政部分 每个部门为一个正职领导、三个副职领导、正职领导须有专职会议室1间; 每层都需配置50人会议室一间 两大部门须有共享常务会议室2间,每间容纳300人 两大部门各有中型会议室1间、每间2容纳200人 大厅、值班保卫、电梯间、卫生间、消控中心、茶水、设备间不一一复述 对外服务办公大楼包括以下部分 信访办公:400 m2 以不影响办公为宜 办证中心:2000 m2 招标中心1600 m2 2.后勤服务:2000m2 其中:职工餐厅1间 大包厢(18人)2间、中包厢(10人)8间、小包厢(6人)4间 厨房 3.国际会议部分:3000 m2 其中:800人阶梯会议室1间 200人会议室6间 4.室外空间: 广场、庭园的环境绿化、场地设计、室外停车位80辆等。 9. 地下停车:200辆(注:主体建筑下不能做地下停车库) 10. 建筑限高60米 11. 容积率 1.0以下 12. 建筑密度25% 二、提交正式成果要求 注明班级、姓名、交图日期、指导教师等。1、各层平面:1/200 1)注明房间名称,绘出家具布置及厨、卫布置(需注两道尺寸线)。 2)表明门的开启方向。 3)一层平面结合总平面绘制,首层绘出台阶、平台、花池、散水、绿化、铺装和建筑小品等环境设计内容。 4)二层绘出首层屋顶平面可见线。 5)绘箭头标明主次入口,注明剖切线、楼梯、台阶上下方向等。 2、剖面:(2个)建筑剖面1/200;场地剖面1/500 1)剖切位置应选在标高显著变化处。 2)剖线与可见线粗细有别。 3)屋顶等部分只给出轮廊线,不必绘构造。 4)绘出室内可见的主要家具。 5)注明建筑标高(以室内地坪为主±0.00),绘一个人(1.7M),以示比例关系。 3、立面:(2个)1/200 1)表示建筑体型组合关系。 2)区别各种建筑材料、墙面的划分、檐口、勒脚的处理。 3)正确绘制门窗的大小、玻璃分块、窗扇开启及固定扇的关系。 4)通过阴影表现建筑体形和起伏变化。 5)绘制建筑配景。 4、总平面图:1/500 1)绘指北针。 2)竖向设计。 3)绘出入口箭头,必要的文字说明。 4)简要表示出平台、道路、地形、树木及与周围环境的关系等。 5)相关技术经济指标。 5、透视图: 鸟瞰图1个、透视图2个,可平视或俯视,表现建筑的体形关系、材料质感及细部设计,表现建筑与环境的关系。 6、地形图:

规划设计任务书样本

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月 成都”人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑, 是四川省, 成都市两级政府督办的重点项目之一, 位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处( 人民南路33号) 西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力, 将成都市建设成为国际大都会, 成都市人民政府以”成办函( ) 131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设, 在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上, 建设具有标志性的城市特大型综合体, 对推动和发展成都市与世界接轨, 具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路, 以项目的特殊地理位置, 结合项目地块周边的实际情况, 拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线( 地

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 铁3号线) 等区位优势; 结合地下地铁1号线、 3号线在此交汇的优势; 以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势; 将项目周边地块整合连接形成一体, 统一开发, 形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道, 素有”天府第一大道”之称, 具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区, 当前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业, 现代服务业聚集已经高度集中。下一步, 整个片区将加速国际化, 提升实力, 真正可与香港的铜锣湾媲美。为此, 依据最新出台的产业规划, 这个片区将新开设10家五星级酒店, 为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上, 引入5家高档商业卖场, 加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富, 已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆, 是成都市领

文化馆设计任务书

文化馆设计任务书 一、设计目的: 1.初步掌握文化馆建筑设计的要点及其背景知识,并通过设计熟悉规范条例; 2.培养学生具备较全面的环境分析和解决问题的能力。 二、设计用地: 本设计用地位于某住宅区内,西侧为展览馆预留用地,东侧为文化馆用地。 三、设计总体指标: 1.总建筑面积:1500㎡(允许10﹪的调整幅度) ; 2.建筑层数:二层及以下。 四、建筑主要功能及面积参考指标: 1.大厅100㎡(含管理用房和总服务台) 2.歌舞厅:150㎡ 3.活动室(台球、乒乓球、棋牌、健身房):150㎡ 4.陈列室:150㎡ 5.阅览室(期刊室、图书室、报刊室):100㎡ 6.书库:30㎡ 7.排练室:100㎡ 8.书画室:30×2=60㎡ 9.餐厅:100㎡ 10.小卖部:30㎡ 11.大会议室:150㎡ 12.小会议室:40×2=80㎡ 13.楼梯间、卫生间、交通等面积自定 14.室外停车位:20-30个 五、图纸要求: 1.图纸规格:A1图幅,图框尺寸:594×841㎜,每边各留出10㎜,图标应在图框背面的右下角; 2.总平面图:1﹕500(含场地布置和绿化布置;应标注建筑总尺寸及与场地周边红线的距离); 3.各层平面图:1﹕200—1﹕150(至少标注两道尺寸); 4.立面图:1﹕200—1﹕150(至少两个立面,标注各层标高及总高度尺寸); 5.剖面图:1﹕200—1﹕150(至少两个剖面,应剖到主要功能房间或楼梯间); 6.透视图或模型照片(7寸):应能准确表达设计意图,表现形式不限; 7.设计说明:包括简明扼要的设计和构思说明、场地景观视线、地貌分析图以及技术经济指标(含总用地面积、总建筑面积、建筑密度、容积率) 六、设计进度安排: 1周:教师讲解设计原理和基本功能要求; 熟悉题目,查阅相关资料,构思方案;

万科深圳某项目建筑方案设计任务书

万科深圳某项目建筑方案设计任务书 项目概况 一、 地理位置 本项目位于XX市北苑街道,XX西路以南,XX西路以东,XX西路以西,为沿街a、b、c、d、e地块,项目总用地面积为24783.601M2,规划用地性质为商业、住宅。 二、 整体区块 本项目所在的北苑街道位于XX市区西北部,毗领国际商贸城,紧靠XX新火车站、杭金衢高速公路XX出口,民航机场坐落区内,交通方便。北苑街道是XX的工业新城、商务新城、城市新区,街道面积36.6平方米公里,下辖4个社区、4个工作片、32个村(居),常住人口3.8万,流动人口11万。北苑街道近年来大力加快旧村改造,推进新一轮新农村建设,以城带乡、以工哺农,继续向农村倾斜,加大对新农村建设的扶持力度,促进城乡协调发展。北苑已建、在建的大型住宅小区有东方国际村、名人花园、城市花园、芳草园、北苑商贸区、丹溪花园、时代花园等,属于XX近郊居住氛围最浓郁的区块。 三、 周边介绍 项目两侧的XX西路、城中西路是XX城区主要交通干道,还有东侧的XX 西路,通往XX城区、机场、火车站、高速路口非常便利。 项目位于XX市农贸城的北面,与市民广场、绣湖公园及生活购物中心相距2-3公里。周边有好安居家居广场、雪峰公园、北苑医院、绣湖中学等公建配套,生活配套设施较成熟,区域生活条件较为完善。 XX副食品市场将从宾王市场搬迁到农贸城(项目预计07年底动工),住房、商业的需求量将得到较大提升。 规划设计依据 一、规划依据 1、义土拍【2007】第4号出让公告 2、土地出让合同及用地红线图 3、计委立项批文 4、国家、省、市相关法规及标准 5、本设计任务书 二、地块控制性规划要求(以下内容为建设主管部门所定,须强制执行)

项目设计任务书

XXX项目设计任务书 XXX控股有限公司 二零一八年五月

XXX方案设计任务书 一、项目概况 1、项目名称:XXX 2、项目地址:XXX 3、建设单位:XXX控股有限公司 4、用地情况: 1)用地性质:住宅用地 2)用地面积:亩 3)地理位置:东至:XX四路; 西至:XX三路; 南至:XX南路; 北至:XX路。 4)市政条件:宗地红线外XX四路已经达到:道路通、给水通、雨水通、污水通。 5、经济性原则: 在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面,合理进行成本控制,注重方案的经济性和可实施性。 二、建设规模 总建筑面积:约40万平方米,其中地上面积:约30万平方米(以最终政府审批通过的总平图为准) 三、项目定位 根据项目的整体定位(国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城),结合升级区域人居和城市发展的要求,在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”,采用“新城市主义”规划模式,形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位:35-45岁的二次置业者,家庭成员三~六人; 城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。 2、建筑风格:现代简约风格。 3、功能定位: 1)满足社区业主的居住需要,提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境; 2)为社区业主解决生活配套问题,降低业主的生活成本; 3)将文化教育引入社区,提供完善的文化教育前景; 4)将科技引入社区,倡导一种富含科技的生活; 5)满足业主对绿化环境等方面的要求,加强景观建造; 6)要给业主间一个交流的平台; 7)满足各个阶层客户对品味的要求,满足客户对新品质新生活的追求; 4、物业类型: 住宅:包含高层、小高层、花园洋房等; 商业:本项目定位于区域内配套型商业。 四、开发理念 开发理念:都市新理念前瞻性之城 在区域内引领市场,打造标杆性项目,需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平,提高项目综合素质。 整体形象:营造大盘高端社区的市场形象,给客户留下高端社区市场印象; 产品品质:在建筑外立面、社区外围景观、主题景观、入口形象等方面做出品质感,从外表形象上拔高项目品质; 产品创新:引入性价比及功能性更高的,契合目标客户切身需求的创新产品; 景观展示:景观示范区,打造园林景观示范区以吸引客户;

博物馆设计任务书-2014

建筑学院建筑设计课程设计任务书 中小型博物馆设计 (适用2012级建筑学专业,三年级第二学期) 1 教学目的及要求: 掌握中小型博物馆的建筑方案设计原则,掌握相应设计要点和方法,初步具备综合运用所掌握的专业知识进行建筑方案设计的能力;基本掌握常见建筑的结构原则与构造方法;具备方案设计的图形表达、模型表达、计算机模拟等基本技能。 2 设计内容及要求: 2.1项目概况 拟在特定地段内新建一中小型博物馆,主题和具体地点由设计者拟定。 选址用地规模控制:8000平方米(根据具体地形,可浮动20%); 2.2设计内容 2.2.1 总图设计 (1)根据主题和选址的环境背景气候条件,确定建筑的总体定位和建筑风格。 (2)对道路、肌理、空间等方面进行分析与设计,应包括地块、空间尺度、空间层次。 (3) 对基地内交通系统进行初步设计,包括机动车道、消防通道、疏散广场、停车位。 (4)室外展区、景观小品及绿化设计。 2.2.2 建筑设计 要求在充分利用基地环境的前提下,建筑体量应控制在三层以下。应考虑周围环境及交通条件,设计要求功能合理,使用方便。 总建筑面积控制在4000平方米左右(可浮动10%)。 2.2.3深化设计 运用专业软件,对所设计方案的建筑物理环境进行必要的模拟分析与方案优化。 2.3建筑的功能构成及各组成部分的面积分配 (面积分配可进行适当调整,调整幅度10%) 房间名称使用功能建筑面积(平方米)备注 01 门厅接待、服务200-300 02 多功能厅报告、交流300 03 临时展厅200-300 展出内容可以替换

建筑学院 04 永久展厅400*3=1200 展出内容相对固定 05 特殊展厅200-300 06 专业用房收藏、修复、研究200+100*2=400 07 管理用房20*10=200 08 设备用房消防、变电、暖通40*3=120 09 辅助面积交通、厕所自定 10 室外展区大于500 2.4设计要求: 1) 总平面布局合理,进行适当的环境设计。 2) 从基地环境条件出发创造出具有鲜明特色的建筑形象与空间。 3) 功能分区合理,流线组织明确,布局自由灵活,空间层次丰富,使用尺度适宜。 4) 具有良好的室内外空间关系。 5) 结构合理,具有良好的采光通风条件。 3 成果要求: (1)图纸内容 总平面图 1:500; 各层平面图 1:200; 立面图 1:200(两个); 剖面图 1:200(两个); 透视图 软件模拟分析图; 主要技术经济指标; 简要说明和必要的分析图。 (2)图纸规格与要求 1#图纸两张,表现方式不限。 建筑设计教研室 三年级教学组

规划设计任务书

_______ 项目规划设计任务书目录: 一、项目概况及用地分析 1、宗地自然条件概况及分析 2、宗地社会条件概况及分析 二、规划设计的基本原则 1、规划设计要点 2、产品建议书 三、概念设计研究结论 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 四、方案设计需要解决的主要问题 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 五、提交设计成果内容 1、设计说明 2、综合经济技术指标表 3、规划设计图纸目录 六、设计成果提交的要求(具体内容见附件)

规划设计任务书 项目概况及用地分析 ㈠、宗地自然条件概况及分析 1. 宗地位置 区域位置说明:宗地位于南京市江宁区的东山新城范围,据南京市区16. 7km o 附图:宗地城市位置图; 宗地区域位置图

2. 宗地现状 (1)宗地四至范围 附图:宗地红线图 宗地南侧是成熟小区一一殷巷小区,西侧是规划住宅用地,东侧和北侧与秦淮河、 牛首山河之间是城市绿带。宗 地南侧是内环路,东、西、北三侧为城市规划路,交 (2)宗地现状地形地貌 附图:宗地地形图 通便捷。 — i ■V 走Mt 和俣护葩创准 L 7 总用地面积土 272298.4^ 建裁用地面积匕272293.4^

(3) 绿化植被 宗地南望方山,东临秦淮,北边牛首山河,两河与宗地之间分别是超过 50米宽的 城市绿带,景观资源良好。 (4) 气候气象 位于冬冷夏热气候区,多东南风,夏季多雨。 (5) 特殊地下物 宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。 __ -世| 1 龙2 ■- gZF - J ?亠 jg-. ¥ _ :-?鱼一 >与供區辜统初步诲通,地 块 肉所宿尴线(^110kv) 槪迁费用在2孚OS 万班内』 : * 荒地 J ? 燥划蹒KV 里中茫IS M 占 殺土填埋*堆枫区 >南侧幣0的找路能否下地 戏费用尚在论砸” 兴挂牌文件斑定,地块内所 夜民用甌线0行撇迁。 >经咨询車场井,Ms 块内師 有 电线均自廿搬迁。

(完整版)公园景观设计任务书

XXXX市文化公园委托设 计任务书 委托单位: 编制单位: 时间:2012年02 月24日

1 项目概况 1.1项目背景 XXXX市得于蒙古语“XXXX”,即为“红山口”之意,历史上为重要的军事要塞,2004年撤盟设市,现辖一区一市四旗五县,总面积5.45万平方公里,总人口287万人。中心城区现状建成区面积40.75平方公里,人口38万人。按照新一稿城市总体规划的要求,规划期末(2030年)城市建设用地120平方公里,人口达80万人。发展思路为继续实施生态立市、工业强市、商贸兴市和依法治市方略,着力构筑“三个基地”(构筑绿色农畜产品生产加工基地,打造马铃薯之都;构筑化工原材料工业体系,打造化工原材料基地;构筑自治区重要的碳汇基地,打造风电之都)、打造“三个中心”(打造区域性中心城市、区域性商贸物流中心和区域性草原文化旅游度假中心),千方百计保障和改善民生,促进科学发展、经济崛起、社会和谐,走富民强市、富民优先之路,为全面建设小康社会奠定坚实基础。 党的十七届六中全会对推动文化大发展,大繁荣作出战略部署,为XXXX市打造“市文化娱乐休闲区”带来重大机遇。为了加快推动XXXX市文化大发展、大繁荣,凝聚科学发展的精神动力;多渠道开展给基层送文化活动;深入实现文化品牌的塑造工程,打造一批体现区域特色的文化精品。XXXX市委、市政府决定抢抓国家支持内蒙古发展和北京对口帮扶的契机,在市文化公园内规划建设博物馆、大剧院、城市展馆、科技馆、会展中心等七个公共建筑,以完善市的文化基础设施服务网络,弘扬地方传统文化,打造城市名片,推动文化创新和科技创新的双轮驱动。从而提高全民文化素质修养,增强区域发展软实力。1.2项目名称 XXXX市文化公园 1.3地理及场地位置

建筑方案设计任务书

建筑方案设计任务书

设计任务书 规划建筑方案设计 项目名称: 设计阶段:规划建筑方案设计 设计专业: 成文日期:

目录 1.项目概况及用地分析 2.设计原则 2.1项目住宅定位与设计 2.2项目商业定位与设计 2.3公共部位设计 2.4外立面设计 2.5设计依据和条件 3.设计范围和内容 3.1设计范围 3.2设计内容 4.设计要求 4.1经济技术指标 4.2具体项目设计要求 5.设计成果要求 5.1图纸和文件要求 5.2设计说明 5.3综合解决技术指标分析 6.设计进度要求 7.甲方提供的资料附件

方案设计任务书 1.项目概况及用地分析 1.1项目名称: 1.2项目位置及宗地现状 项目位于交汇处。用地呈方形,周边交通基本成熟,东北紧邻;东南紧邻,与隔路 相望;西南紧邻;西北紧邻(建设中)。 东南侧中有地下公交总站,项目周边道路均有公交站点,并紧临地铁站,交通极为便利。 用地现状高差较大,现状为堆积回填土。 1.3项目构成、总用地面积、建筑规模 项目用地性质为二类居住用地+商业用地,总用地面积为 m2,建筑面积为 m2,容 积率,建筑限高为米。 用地内商业面积为m2,建设m2的班幼儿园(独立占地 m2),社 区管理用房 m2,社区服务中心 m2, 物业管理用房 m2,环卫工人作息房 m2,其余为住宅。 建筑退红线要求为:东南侧建筑高度要求: 24米以上部分建筑退红线≥ m,24 米及以下部分退红线≥ m,其余各侧退

红线≥ m。地块内需设置不小于 m2 的社区体育活动场地。 2.设计原则 2.1项目住宅定位与设计 2.1.1住宅定位 住宅以刚需和刚改户型为主,产品定位以房为主,也满足现在全面开放二胎政策之后的市场需求,在保证产品舒适度的前提下,以控制总价为基础,极力压缩产品的面积,超越现有产品,在未来市场竞争中形成竞争优势。项目产品定位为:三房、紧凑四房以及舒适四房产品为主。 2.1.2目标客户群定位 2.2项目商业定位 与设计 商业以刚改类客户、年龄段30-40、企业中管、小企业主、倾向于三房、四房、客户来源地: 改善类客户、年龄段35-50、企业中高管、企业主、倾向于四房产品、客户来源: 刚需类客户、年龄段25-35、白领阶层为主、倾向于紧凑型三房、客户来源: 核心重要补充

规划设计任务书

成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书 二〇一二年三月 中建建宏置业开发有限公司 1

成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑,是四川省,成都市两级政府督办的重点项目之一,位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处(人民南路33号)西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力,将成都市建设成为国际大都会,2008年成都市人民政府以“成办函(2008)131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设,在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上,建设具有标志性的城市特大型综合体,对推动和发展成都市与世界接轨,具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路,以项目的特殊地理位置,结合项目地块周边的实际情况,拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线(地铁3号线)等区位优势;结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势;以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势;将项目周边地块整合连接形成一体,统一开发,形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道,素有“天府第一大道”之称,具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区,目前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业,现代服务业聚集已经高度集中。下一步,整个片区将加速国际化,提升实力,真正可与香港的铜锣湾媲美。为此,依据最新出台的产业规划, 中建建宏置业开发有限公司 2

中建建宏置业开发有限公司 3 这个片区将新开设10家五星级酒店,为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上,引入5家高档商业卖场,加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富,已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆,是成都市领事馆最集中的区域;大量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲级写字楼。凭借外国领事机构和其他外资机构的聚集,向一个国际化的外事活动中心发展的优势十分突出。依据最新出台的产业规划,人南片区将建设5个类似成都“香格里拉”式的国际公寓,专门为有高品质生活需求的世界500强企业高管、外国领事机构工作人员提供服务。 二、项目概况 1、项目区位

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