华人海外投资首选美国,洛杉矶、旧金山最受青睐
华人海外投资首选美国，洛杉矶、旧金山最受青睐
4月27日，胡润研究院在上海发布了《海外置业趋势报告》。报告指出，随着国内房地产市场放慢增速，海外置业日益升温，北美地区尤其热门。洛杉矶、旧金山和温哥华是高净值人群最青睐的海外置业城市。
由胡润研究院发布的《海外置业趋势报告》显示，超过8成的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产成为最受关注的海外投资标的，占比超过四成。七成富豪海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入高达600万元。
半数受访者有海外投资经验
数据显示，中国（大陆）个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人；个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人；个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。
在这些富豪里，超过8成的受访者表示在未来有海外投资需求，超过半数已经拥有海外投资（企业及个人）经验。地产、固定收益和股票是他们海外投资的三大标的。
调查同时显示，资产配置/分散风险是高净值人群海外投资的最主要原因，占比19.8％。而子女教育是富豪海外投资的第二大原因，占19.4%。
而根据去年11月胡润研究院发布的《2014海外教育特别报告》，很多子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算，这样做既是为了妥善安排子女的住宿，同时也是为了投资。这无疑有利带动了
海外置业的需求。据统计，近一半富豪选择在学区附近进行置业，23%选择华人区。选择独栋别墅作为三年内的海外置业类型的最多，占38%。
美国成置业首选地
胡润研究院首席调研员表示：“今年海外置业投资的趋势更加明显，主要原因包括人民币的强势，大陆一线城市房价相对较高，以及国内房地产市场空间逐渐受限等影响。”
随着国内房地产市场放慢速度，海外置业日益升温，北美地区尤其热门，美加两国占比超过80%。具体来看，美国是受访富豪海外置业的绝对首选，占60%；其次是加拿大，占22%；欧洲排名第三，占7%；澳洲排名第四，占4%。而洛杉矶、旧金山和温哥华分列最受青睐的海外置业城市的前三名，前十大最受欢迎的海外置业地中有7个城市位于北美。
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旧金山三日游详细线路
San Francisco Day 1: 恶魔岛Alcatraz Island –渔人码头Fisherman’s Wharf -金门大桥Golden Gate Bridge
1.Alcatraz Island Alcatraz，是西班牙文“鹈鹕”的意思，因为最初这个岛是鹈鹕的栖息地。恶魔岛的名字从当年的畅销小说《山姆大叔的恶魔岛》（Uncle Sam's Devil's Island）中来的。 恶魔岛是一座方圆22英亩、岩石丛生的小岛，这是以前是美国联邦政府囚禁恶行重大的囚犯的地方。在这里关过的恶徒包括芝加哥“教父”卡邦、杀人如麻却又天赋异禀的“鸟人”史特劳德和冷血的“机关枪”杀手凯利等。囚犯们只能透过监狱的铁窗望着生机无限的旧金山，接受另一种残酷的精神刑罚。如今整个岛尽可能保留了原来的监狱风貌，岛上还有鸟园、博物馆、书店等设施。在岛上的商店里，售有那些刑期已满的囚犯回忆录，他们都宣称那是种“永生难忘的痛苦经历”。这个岛虽然有阴森的历史，但是它也是一个野生动物的庇护所，许多种类的鸟在此栖息，对于游人来说，也不失为散心沉思的好去处。电影The Rock《勇闯夺命岛》 交通: 在旧金山33号码头搭渡船（Alcatraz Cruises）前往，船票提前三周官网预定，33号码头每天白班船8:45-15:20之间大约每30分钟1班开往恶魔岛，恶魔岛9:55-18:30之间大约每30分钟一班开回33号码头。夜班船共2班，从33号码头出发时间分别为17:55和18:30，从恶魔岛出发时间分别为20:40和21:25。渡船运营时间有可能会稍有变动，所以建议去官网查询具体开船时间，以免耽误行程 门票: 早班船费用：成人30美元，12-17岁30美元，62岁及以上老年人28.25美元，5-11岁儿童18.25美元，4岁及以下儿童免费。夜班船（17:55之后）：成人37美元，12-17岁36美元，62岁及以上老年人34.25美元，5-11岁儿童21.75美元，4岁及以下儿童免费 (提示，如果不是提前订票，遇到周末很有可能没有票出售，所以一定要提前网上购票！！岛上可以领取免费的中文导游，这个导游讲解做的非常的详细，把里面每一处都介绍的非常详细，其中还介绍了两次越狱的过程，其中有几个人逃出监狱后就在没有了下落，非常神奇。在恶魔岛的监狱，可以透过玻璃看到三藩市的景色，听到来自自由世界的音乐。) 2.Fisherman’s Wharf 渔人码头大致包括从旧金山北部水域哥拉德利（Ghirardelli）广场到35号码头的区域，由几十个码头组成，东面的1号码头往北数是单数，往南是双数，其中最有名的是39号码头，也就是Pier 39，因为这个码头几乎已经成为吃喝玩乐聚集地了。而渔人码头的标志，那个大螃蟹的牌子，就立在最大的45号码头那里。 在这里人们可以大啖海鲜和酸面包，每年11月到次年6月之间正是品尝海鲜的最佳时节，这时候来到渔人码头，人们就可以吃到上好的丹金尼斯螃蟹。 在这里你还可以参观惊悚搞怪的蜡像馆、遨游美丽的水底世界、欣赏精彩的街头艺人表演或是在宽敞而有格调的购物中心血拼。此外渔人码头地区拥有旧金山海洋国家历史公园，哥拉德利广场和机械博物馆等景点。其它热门景区，如唐人街，九曲花街和北滩也都在附近。所以到渔人码头，你可以安心地花上一整天时间尽享游玩的乐趣啦！ 交通：可乘坐公交2、4、8、18、24、27、38、44、54、56、58、72、74、76路至Beach St & Taylor St站下车，再步行2分钟即可到达。或可搭乘F Market轻轨运输线到Beach St & Stockton St站或The Embarcadero & Stockton St 站下车 饮食：yelp 推荐，龙虾、螃蟹stone crab（丹金尼斯巨蟹）和面包碗（酸面包）、the Buena Vista（据说是美国第一家Irish Coffee）品尝爱尔兰咖啡，到it's suger candy store挑花花绿绿的糖果；海鲜馆子——Pier Market海湾水族馆 推荐：波丁酸面包工厂pier 39 人均11-30；Crab House 人均32；巴伯阿甘餐馆人均11-30；济蟹餐厅人均39；In-N-OUT Burger 人均9 其他提示：水陆两栖鸭子船，DUCKS，在渔人码头的中心区停车场附近就有售票点，售票点也是上船点，小朋友会比较喜欢。个人感觉亮点在下海的一瞬间。 与必游景点的距离 金门大桥：约5.3公里 九曲花街：约1公里 美国艺术宫：约2.8公里 与附近其他景点的距离 唐人街：约2.1公里 联合广场：约2.7公里
美国旧金山Westfield购物中心考察报告2
美国旧金山Westfield购物中心考察报告2 图8 NORDSTROM百货 知名品牌专卖店较多著名品牌包括H＆M,BeBe,Banan Republic,adids,hugo boss等等。
图9 HM专卖店 图10 鞋类展示
女性服务设施比较齐全，例如SPA. 四．西域购物中心经营管理体系 本项目是美国旧金山最大的城区购物中心，项目整体由westfield购物中心管理，包括主力店出租和专卖店出租管理，统一推广购物中心形象。 图11开业前宣传 图12 西域购物中心渴望已久的盛大开业
购物中心拥有礼品卡，外汇兑换，旅游指南多种语言服务。 城区购物中心的经营挑战 过去几十年，旧金山人不断向南湾的郊区城市搬迁，在市区的消费也逐渐减少，许多人都习惯在住家附近的shopping mall购物。Westfield San Francisco Centre在吸引观光客、旧金山市民外，是否也可以吸引到这些人到旧金山市来消费也值得观察。在第一周疯涌而至的人潮之后，是否能在新鲜感过后，继续吸引消费者上门消费，将是Westfield San Francisco Centr e能否成功的关键。 美国购物中心和大卖场大都设在郊区，在城区大型购物中心很少，基本上是名店和百货商店。因此，西域购物中心如果未来三年经营都能够成功，那将是非常有意义的尝试。 图13西域购物中心开业后长方形中庭 西域购物中心的两个主力店都很有实力，布鲁明戴尔是美国高档百货的著名品牌，拥有良好的视觉陈列，经常开展独具特色营销活动。
图14 布鲁明戴尔百货的女装橱窗 NORDSTROM是美国服务最佳的百货，其皮鞋皮具经营非常出色，不仅拥有出色的商品，而且它的服务闻名世界。 图15 NORDSTROM的鞋类商品展示
美国旧金山湾区的城际轨道交通
美国旧金山湾区的城际轨道交通 [ 08-12-22 13:28:00 ] 作者：贾颖伟 摘要介绍了美国旧金山湾区城际轨道交通的基本情况及主要特点。该轨道交通为公有公营,为政府模式决策,企业模式管理;实行公交化、通勤化运营,并能与其它交通方式协调发展;其规划具有长期性、连续性并由公众广泛参与;其融资具有稳定性,资金来源于联邦政府、州政府的拨款以及县一级的资金;项目的社会效益明显,但自身经济效益弱。 关键词旧金山湾区,城际轨道交通,管理,经营 1 基本情况 旧金山湾区是指环绕美国西海岸旧金山海湾一带的地域,共有9个县、101个城市,面积17955ｋｍ2,人口693万(2000年),是继纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯顿之后的美国第五大都市区。区内主要城市有:旧金山、圣何塞和奥克兰。举世闻名的硅谷位于本区。2000年区域国民生产总值(ＧＲＰ)为3210亿美元。 旧金山湾区的公共交通非常发达,覆盖整个区域。公交线路通车里程为11200ｋｍ(其中660.8ｋｍ为轨道交通)。有24家经营公共交通的单位,其中有轨道交通的单位主要包括:湾区快速轨道交通(ＢａｙＡｒｅａＲａｐｉｄＴｒａｎｓｉｔ,以下简称ＢＡＲＴ)、半岛通勤列车Ｃａｌｔｒａｉｎ、旧金山市区的Ｍｕｎｉ、湾南的圣它克拉拉县的ＶａｌｌｅｙＴｒａｎｓｐｏｒｔａｔｉｏｎＡｕｔｈｏｒｉｔｙ(主要是圣何塞市区的轻轨列车)。另有跨越本区的省会走廊列车ＣａｐｉｔｏｌＣｏｒｒｉｄｏｒ(圣何塞通往加利福尼亚州首府萨克拉门托的客运)、ＡＣＥ(本区域东边的Ｓｔｏｃｋｔｏｎ通往圣何塞的通勤列车)和全美铁路客运(Ａｍｔｒａｋ)经营的由奥克兰通往芝加哥、洛杉矶等地的旅客列车。比较有影响力的城际轨道交通单位是ＢＡＲＴ和半岛通勤列车。 ＢＡＲＴ是旧金山湾区最先进和最有影响力的城际轨道交通系统。它始建于1964年,1972年9月投入使用,目前运营线路152ｋｍ,39个车站和669辆车。ＢＡＲＴ跨越4个县22个城市。若从ＢＡＲＴ总部所在的奥克兰看,其线路共分5个方向:Ａ线,向南到Ｆｒｅｍｏｎｔ,38.4ｋｍ;Ｍ线,向西到旧金山再向西南到ＤａｌｙＣｉｔｙ,35.2ｋｍ;Ｒ线,向北到Ｒｉｃｈｍｏｎｄ,19.2ｋｍ;Ｃ线,向东北到匹兹堡/ＢａｙＰｏｉｎｔ),35.2ｋｍ;Ｌ线,向南再向东到Ｄｕｂｌｉｎ/Ｐｌｅａｓａｎｔｏｎ,40ｋｍ,其中向南16ｋｍ与Ａ线共线。 ＢＡＲＴ配备有先进的控制、操作系统,所有车辆运行的状况都会实时反映在控制中心的巨型电子屏幕上。控制中心对全路所有车辆运行、电力供应、通风和紧急事项进行监控和操作,还能直接控制列车的速度,停站和安全间隔。所有车站都设有自动售票机,可接受各种信用卡、ＡＴＭ卡和现金。所使用的磁卡票能自动记录进站时间、站名并在出口时扣除乘车费用。ＢＡＲＴ在市区基本属地下铁路,在郊外则采用全封闭的地上线路,运行速度较高,最高时速可达130ｋｍ,平均旅行速度(含停靠站时间)为57.6ｋｍ/ｈ。工作日一般从早上4点到午夜1点,日发车192次(周末为190次,早上发车时间变动较大)。日均客运量达34.1万人次,年达9亿9千万人次。 半岛通勤列车Ｃａｌｔｒａｉｎ主要运行于旧金山和圣何塞之间,只在上下班时间有6车次延伸到圣何塞南面的Ｇｉｌｒｏｙ。旧金山与圣何塞之间共76ｋｍ,28个车站;圣何塞与Ｇｉｌｒｏｙ之间有47ｋｍ,有6个车站。半岛通勤列车的线路建于1851年,原来属于南太平洋铁路公司。1991年12月,由旧金山、圣马刁、圣它克拉拉三县组建的半岛走廊共同权力委员会(ＴｈｅＰｅｎｉｎｓｕｌａＣｏｒｒｉｄｏｒＪｏｉｎｔＰｏｗｅｒｓＢｏａｒｄ,简作ＪＰＢ)以2.2亿美元购买了旧金山至圣何塞的线路路权,直接经营,并从1993年开始由3县摊付通勤列车的经营亏损。圣何塞至Ｇｉｌｒｏｙ线路由于南太平洋公司还有货运,ＪＰ
【美国旧金山湾区】系列第二季之“湾区The Bay Area”
【美国旧金山湾区】系列第二季之“湾区The Bay Area” 一、旧金山湾区介绍USGS的卫星图片显示湾区旧金山湾区（英语：San Francisco Bay Area），简称湾区（The Bay Area），是美国加利福尼亚州北部的一个大都会区，位于沙加缅度河下游出海口的旧金山湾四周，其中包括多个大小城市，最主要的城市包括旧金山半岛上的旧金，东部的奥克兰，以及南部的圣荷西等。旧金山湾区为美国西岸仅次于洛杉矶的最大都会区，总人口数在700万以上，该地也是美国人均所得最高的地区之一。不像其他以单一城市为中心的大都会区，旧金山湾区里有数个独特的城郊中心。虽然圣荷西在1990年人口普查时超越旧金山，成为湾区里人口最多的城市，但旧金山仍旧是湾区的商业与文化中心。二、旧金山湾区区域划分旧金山湾区划分为五个区域：北湾、旧金山、东湾、半岛、南湾。1、北湾纳帕谷著名的特产-葡萄酒北湾（North Bay）：在金门大桥（Golden Gate Bridge）北方的旧金山湾区通常被称做北湾（North Bay）。这个区包含了马林县（en:Marin County），也向北延伸至索诺马县（Sonoma County）和纳帕县（Napa County），并向东延伸至索拉诺县（Solano County）。除了一小部份地区外，北湾是一个极为富有的地方：马林县经常被列为全国最富有的行政区。这里的都市化程度也比湾区
其他地方来得小，大部份为未开发的土地与农田。北湾也是湾区里唯一没有通勤铁路服务的地区；2006年一项需要2/3绝大多数通过的通勤铁路兴建案被居民否决。较小的人口密度与跟湾区其他地区无陆地直接相连是北湾缺乏公共交通 工具的主要原因。金门大桥是此区往旧金山唯一的道路，列治文-圣拉斐尔大桥（en:Richmond-San Rafael Bridge，580号州际公路）和卡齐尼兹大桥（en:Carquinez Bridge，80号州际公路）通往东湾列治文，贝尼夏大桥（en:Benicia Bridge，680号州际公路）通往东湾北端马丁尼兹市。2、旧金山旧金山市区与中湾旧金山市与县在旧金山湾区里，常被在地理和文化上被列为自己的一个项目里，当地经常简称它为“The City”。旧金山与它的邻居在北方、东方、和西方被水隔开，在南方则以行政区线分开。旧金山是旧金山湾区长久以来的文化、财、和都市中心。在湾区历史的很长一段时间里，旧金山也是湾区的主要人口聚集地。但因为市地不大（47平方英里，城市人口密度是美国的第二高，仅次于纽约市），限制了人口成长，于是自1906年旧金山大地震后，附近其他县和城市接收了大部分的人口增长。3、东湾 奥克兰市区与Merritt湖广义上的东湾包括康特拉科斯塔县以及阿拉米达县全境，狭义则泛指两县滨临旧金山湾的城市，包括最北的列治文、奥伯尼、柏克莱、爱莫利维尔、奥克兰、阿拉米达、海沃德、联合市、纽华克、以及费利蒙。
旧金山金融中心案例分析
美国旧金山科技金融中心案例分析 一、旧金山概况 旧金山，又称“圣弗朗西斯科”，粤语直译为“三藩市”。 传统上所说的“旧金山金融中心”，实质上是指旧金山湾区（San Francisco, Bay Area），简称湾区（The Bay Area），是位于美国加利福尼亚州北部、美国西岸中点，旧金山湾区包含了旧金山在内的邻近九个郡（County）。总面积7000平方英里（约合18000平方公里），人口730多万，是美国第四大、西海岸第二大（仅次于洛杉矶）都会区。 不像其他以单一城市为中心的大都会区，旧金山湾区里有多个较大规模的城市，最主要的城市是旧金山半岛上的旧金山（San Francisco），南部的圣荷西（San Jose）和东部的奥克兰（Oakland），因而这一大都会也被称为“圣荷西-旧金山-奥克兰联合都会区”（San Jose-San Francisco-Oakland, CSA）。其中，旧金山是湾区的经济、金融、商业与文化中心，是太平洋岸证券交易所、美国最大的银行美洲银行总部以及旧金山联邦储备银行、富国银行所在地，人口密度在美国仅次于纽约排名第二。圣荷西是湾区里人口最多、面积最大的城市，也是著名高科技地区——硅谷（Santa Clara Valley及其周边地区）的中心城市。奥克兰是
美国重要的制造业及分销业中心，也是美国西海岸最大的铁路总站/枢纽，并拥有美国第四大集装箱港口。 旧金山多元文化鼎盛，包容性强。在饮食、建筑、音乐等城市生活方面都集聚了全球文化多元素。除了美味新鲜富于创意的加州菜之外，你也可以品尝到法国大餐、意大利菜、日本料理和中国美食；在建筑方面，你可以看到遍布全市的维多利亚式房屋、希腊罗马式的“艺术宫”、雕龙镂凤的唐人街、日本城五重塔、北滩上漆着意大利彩画的餐馆等全世界著名建筑风格的作品；在音乐方面，世界级的芭蕾舞、高雅的古典音乐、百老汇的音乐剧、缠绵悱恻的爵士乐，无分高下，共同浑然溶入旧金山的城市节拍之中。旧金山的多元文化吸引了全球目光旧金山湾区是美国重要的经济中心、科技中心和金融中心。 ●旧金山湾区的经济实力十分雄厚。根据美国经济分析局（Bureau of Economic Analysis, U.S.）的统计，2008年湾区GDP达到5084.18亿美元，在美国180个大都会区中排名第三（仅次于纽约都会区和洛杉矶都会区），如果作为国家排名将排在第21位，超过瑞士。 ●旧金山湾区也是美国最富裕的地区之一。2007年湾区人均个人收入（Per capita personal income）达到51315美元，在大都会区中排名第二，略低于纽约都会区的52232美元。 ●旧金山湾区是美国重要的总部经济中心。2007年湾区有超过80家上市公司和 10多家私人公司收入超过10亿美元（其中近2/3是硅谷的科技企业）。在2010年美国“财富500强”公司中，有31家公司总部位于湾区，这些公司年收入合计达到8840亿美元，仅次于纽约都会区。 ●旧金山湾区是美国最重要的科技中心。硅谷是美国乃至世界的信息技术、电 信技术、生物技术、纳米技术和替代能源技术等关键科技领域的战略高地，几乎所有最著名的美国高科技公司都在硅谷成立并发展壮大，包括英特尔、惠普、苹果、思科、朗讯、Google、雅虎、Ebay、AMD、Sun、甲骨文等等。 2008年湾区提供了38万6千个高科技职位，在美国大都会中排名首位。 ●旧金山湾区是美国最重要的创业风险投资（Venture Capital）中心。硅谷
旧金山旅游攻略,去美国旧金山旅游超实用攻略
旧金山旅游攻略，去美国旧金山旅游超实用攻略 旧金山怎么玩呢?说起旧金山,楼主喜欢用一个比喻,如果说拉斯维加斯像一所热闹的秀场，纽约是一个文化的熔炉，芝加哥仿佛一座庞大的博物馆，那旧金山无疑是画家手中的调色盘，在慵懒与不经意之间成就了美国最多姿多彩的创意之城。刚从旧金山回来,分享旧金山旅游攻略。超实用哦! 旧金山旅游攻略,旅游景点篇 金门大桥(Golden Gate Bridge)：每当人们越过太平洋进入北美大陆的旧金山时，首先映入眼帘的便是一座飞架于海湾之上的巨型吊桥，这就是闻名遐迩的金门桥，也是游览旧金山最不可错过的景色。 电缆车(CableCar)：自19世纪晚期即成为旧金山的交通工具，现在更是成为了山城美景独特一角。乘坐上缆车，你可以穿城而过，深入到很多游客不曾涉足的优雅街道，更全面的记录这个浪漫之城。 恶魔岛(Alcatraz)：原为一座恶名昭著的监狱，监狱位于旧金山湾中心的同名岛屿，曾经关押过一些美国最声名狼藉的罪犯。游览这里将是你终身难忘的经历。 旧金山旅游攻略,旅游时间篇 旧金山全年都适合旅游。冬季一般比较潮湿。夏季多雾并且一天中可能出现多次天气变化，比加利福尼亚的其它地区要凉快得多。 旧金山旅游攻略,购物指南篇 在美国购物，会发现美国有许多环境优雅的超大型购物中心，它们不单单是购物场所，还成为一种文化现象，早晨老人们在购物商场里散着步，孩子们放学后会来商场的游艺房玩耍，年轻的母亲们来到这里以购物的形式度过愉快的周末，此外，商场里还有餐厅、电影院，可
以说，美国的购物中心更象功能齐全的休闲地。这种商业模式已经在全世界范围内得到推广。 购物时不妨多逛几家店，一般的大商场里，定期总会有降价销售，店家会挂出“on sale”的牌子，在这种时候，只须花上原价格的几分之一就可以买到称心如意的东西。 旧金山旅游攻略,住宿指南篇 旧金山是加州太平洋沿岸港口城市，也是世界上著名的高新技术产业园“硅谷”所在地。市中心/唐人街是最热门的住宿区域，初次来此游玩的朋友最好住在这里。 如果是自驾游，可以住的离市中心稍微远一点，性价比最高。 旧金山由于美丽的风景，受到很多人的喜爱，每一年的游客都在递增，所以您必须提前预定您的酒店。如果是要呆上几天的，最好是找离各个要玩景点合适又舒服的酒店。如果只住一两天的，那就无所谓，出外旅行主要晚上休息充足。订酒店推荐用好巧网，这个网站是一个酒店比价搜索网站，比国外的找酒店工具更好用，也更适合国人，能搜实时便宜酒店，酒店和景点的距离一目了然。在确定行程后用它预订酒店特别省时间，不用看繁琐的攻略信息和游记，因为好巧网本身提供的信息就很全了。 旧金山旅游攻略,特色美食篇 每年的12月至次年的1月，都是吃螃蟹的黄金时段。在旧金山著名的渔夫码头，从12月开始，就会举行各式各样号称“年度螃蟹盛宴”的慈善性质的活动，旨在为当地的政党和慈善机构募集大量的资金。对于爱吃螃蟹的居民和游客来说，可以大饱口福。
旧金山中英文对照
旧金山大学 旧金山大学也被简称USF。 旧金山大学是一间位于美国加利福尼亚州旧金山市的私立天主教大学。 成立于1855年，[1] 旧金山大学是第一所在旧金山成立的大学。它也是加利福尼亚州第三古老的高等院校和第十古老的天主教大学，是美国第八大天主教大学。 旧金山大学的主校区占地50英亩（20公顷），坐落在金门大桥和金门公园之间。 旧金山大学有一个很合适的绰号叫“山顶”，因为校园位于旧金山的主要山丘之一的顶峰。 此外，该大学在四个北部加利福尼亚分校提供课程（萨克拉门托，圣何塞，圣罗萨和普莱森顿），位于南加利福尼亚的一个分校区，并在三藩市中心的位置，包括霍华德街101号的福尔杰的要塞建筑。 旧金山大学的校训是“为了城市和大学”，校训反映了旧金山大学与旧金山县市的历史联系。 旧金山大学的天主教身份象征植根于耶稣会创始人圣依纳爵?罗耀拉。 在1855年，它由意大利耶稣会士安东尼?马修牧师、约瑟夫?比波牧师、迈克尔?阿考迪牧师三人共同创建，位于旧金山市场街，后来成为旧金山市场中心的建筑物。 1859年4月30日，加利福尼亚州州长约翰?B?韦勒签署政府文件，正是命名为“圣依纳爵书院”。 原有课程包括希腊语，西班牙语，拉丁语，英语，法语，意大利语，代数，算术，历史，地理，演讲，和会计。 马卡斯神父是学校的第一任校长，同时也是一名教授、财务主管和牧师。 新校址建于1862年替代了原本的建筑。 在1863年6月，旧金山大学第一个学位艺术硕士学位颁发给学生。1880年，学校从主要街道搬迁到海因斯街和范尼斯大道的角落这个新地址（目前由戴维斯交响乐大厅占据）。 第三圣依纳爵学院在1906在旧金山地震获得中等破坏，但在随后的大火完全烧毁。 校园西迁，向海因斯和施雷德街道角落，接近金门公园，在接下来的21年，在这个地方它占据了匆忙构建的被称为衬衫厂的建筑物（对时代的类似制造建筑相似） 1927年，学校搬迁到山区的南坡。 该学院是建立在前者的共济会的墓园选址。 在1901，该市颁布了一项法令禁止在三藩市、县更多的葬礼。 这些残留物被转移到柯玛，加利福尼亚，然而，每当主校园新建筑开挖地基时，棺材和人类遗骸仍然被发现。 在1930年，为了庆祝第60周年，学校正式命名为“旧金山大学”。 从学校到大学的变化是由许多校友团体和历史悠久的的旧金山市长杰姆斯罗尔夫Jr. 历史上大多数学校只有男性，虽然女人开始参加晚会的节目和商业法早在1927，但是在1964年，旧金山大学正式男女同校。
关于美国旧金山旅游购物的建议,不信你不点开看
关于美国旧金山旅游购物的建议，不信你不点开看又是一年旅游季，美国旧金山旅游购物对于时尚达人来说当然是明智的选择。那么，旧金山有哪些好吃好玩的地方？来旧金山在哪里买特产最划算呢？这些问题通通交给小路吧！ 旧金山，被称为全美最美丽的城市，这是一个充满梦想的地方，许多追求自由的年轻人来这里寻找他们的梦想。在这里，硅谷、九曲花街、金门大桥和唐人街，西方的时尚与东方的古典相互融合，让人感觉畅快自然。这里像一座宝藏，吸引世界各地的人们到此观光购物，如果你也向往这个魅力的城市，但却不知道旧金山购物去哪里，就听听我的建议吧，一定会让你拥有一个不一样的假期。
旧金山的Chinatown有着近200年的历史，超过十万的华人在此居住。这里有着超过300家的中国餐馆、药店、商店等，还有很多中国传统小吃店，每天都门庭若市，吸引了很多华人华侨在这里购物。每逢佳节，海外华人都会在这里寻找家乡的感觉，是游客们不可错过的游览、购物胜地。 旧金山的联合广场是时尚达人们的购物首选地，PRADA、GUCCI、LV、LEVIS、BURBDRRY等世界一线品牌都汇聚在这里。无论你爱不爱购物，拥有这些大牌的奢侈品专卖店的Union Square绝对是你不能错过的地方。 联合广场附近的一家TJ.MAX，商品种类应有尽有，而且价格很便宜。在Ross Store里面出售精美的床上用品、厨房用品和儿童玩具，商品物美价廉，让人爱不释手。
喜欢标新立异的时尚青年们在旧金山购物去哪里呢？就去嬉皮士街吧。旧金山的Haight Street上勃然兴起的一场“嬉皮士运动”令这条街闻名遐迩。这里有各种装潢新颖独特的服装店、烟具店、皮具店和纹身店，衣着打扮前卫的青年男女经常在此聚集，像是在开一场盛大的Party，吸引了很多外地游客。 旧金山的特产很多，最为独特的要数“Fortune Cookies”了，它有个可爱的中文名字：幸运小饼干。起源于当初到旧金山淘金的中国人，后来成为了中国餐馆的一种象征。这种有着兔子耳朵形状的小饼干里都会藏着一张白底红字的小纸条，里面写着各种名人名言、俏皮话、吉祥话等等，让人会心一笑。这种幸运小饼干在旧金山市的各大蛋糕店里都有销售，是游客馈赠亲友的良好选择。 另外，比较推荐的是吉尔德利巧克力。Ghirardelli牌巧克力在美国已有150多年的历史，它凭借着其多年调制开发出的独特口味吸引并征服着成千上万个品尝者和络绎不绝的游客；尤其在美国旧金山市周边地区的名气更是到了家喻户晓的地步。它有着较悠久的历史文化特色、品牌背后的传奇故事以及产品独特的制作工艺。
美国旧金山艺术大学排名
美国旧金山艺术大学排名 美国旧金山艺术大学是美国规模最大的私立艺术高校，全美国顶尖的艺术院校。那么，你了解可美国旧金山艺术大学排名情况吗？接下来，跟美行思远小编一起来看看吧！ 院校简介： 美国旧金山艺术大学（英文：Academy of Art University），位于旧金山市中心，成立于1929年，是美国规模最大的私立艺术高校，全美国顶尖的艺术院校。该校的平面设计学院（School of Graphic Design）和时装设计学院(School of Fashion Design）在美国享有盛名，曾经培养出众多著名的设计师。其中平面设计学院全美Top20，时装设计学院全美Top10。时装设计学院一年一度举办的毕业生时装秀（一年在纽约，一年在旧金山）一直是时尚界吸纳人才的一个焦点。 旧金山艺术大学成立于1929年。创办人Richard S.Stephens是画家出身，受聘于日落杂志担任创意总监。在妻子Mrs.Clara Stephens的协助下，Richard在位于215Kearny
街的出租阁楼里创办了一间教授广告艺术的学校。几年的时间里，学校形成了一个以实践艺术和设计相结合的杰出专业教学队伍，学校的宗旨是：聘请知名设计界执业人士来教授未来的专业人士。1933年，学校增设了时尚插画系，继而于1936年成立了美术系。 专业设置： 美国旧金山艺术大学设有26个艺术与设计学科领域，并且提供校区与网络课程：表演、广告、动画与视觉特效、建筑、艺术教育、艺术历史、时尚设计、美术、游戏设计、平面设计、插画、工业设计、室内建筑设计、珠宝及金属艺术、景观建筑设计、电影电视、多媒体传播、视觉媒体音乐&音效设计、摄影、视觉设计、网页设计及新媒体系、艺术教育资格认证、广告设计制作、时尚编辑、时尚造型、电影电视与数字媒体写作。 美国旧金山艺术大学排名： 美国大学平面设计学院（School of Graphic Design）排名，全美第18 美国大学服装设计学院（Fashion Design）排名：全美第5 美国大学动画与视觉效果设计专业（Animation and Visual Effects）排名：全美第23美国大学游戏设计专业（Game Design）排名：全美第80 美国大学工业设计专业（Industrial Design）排名：全美前50 美国大学室内设计专业（Interior Deisgn）排名：全美第6 Top8Schools For A Career In Fashion in America(美国时装设计工业中最强的八所学院之一) 2013年美国设计高校毕业生收入（Coroflot The2013Creative Employment
【北美购房网】2017美国旧金山湾区买房、房价、投资指南
1. 旧金山湾区 简介 旧金山湾区(San Francisco Bay Area)，简称湾区(The Bay Area)是美国加利福尼亚州北部的一个大都会区，其中包括多个 大小城市，旧金山和圣何塞是其中较为知名的两大城市。 旧金山湾区为美国西岸仅次于洛杉矶的最大都会区，总人口数 在700万以上。 该地也是美国人均所得最高的地区之一。不像其他以单一城市 为中心的大都会区，旧金山湾区里有数个独特的城郊中心。 北湾 金门大桥(Golden Gate Bridge)以北的旧金山湾区通常被 称做北湾(NorthBay)。包含马林县(Marin County)，索诺马 县(Sonoma County)，纳帕县(Napa County)和索拉诺县 (Solano County)四县。 除了一小部分地区外，北湾是一个极为富有的地方：马林县经常被列为全国最富有的行政区。北湾的都市化程度比湾区其他地方小，大部分为未开发的土地与农田。 北湾也是湾区唯一没有通勤铁路服务的地区；2006年一项需要2/3绝大多数居民通过的通勤铁路兴建案被居民否决。较小的人口密度与跟湾区其他地区无陆地直接相连是北湾缺乏公共交通工具的主要原因。金门大桥是此区通往旧金山市区的唯一道路。 目录
目录 01. 旧金山湾区简介 02. 旧金山湾区重点学区介绍 帕罗奥图 Palo Alto， 库布蒂诺 Cupertino， 萨拉托加 Saratoga, 圣荷西 San Jose 弗里蒙特 Fremont 圣拉蒙 San Ramon 丹维尔 Danville 普林斯顿 Pleasanton 都柏林 Dublin 03.湾区的私立学校及豪宅 阿瑟顿 Atherton， 洛思加图斯山Los Altos Hills， 希尔斯堡 Hillsborough， 黑鹰社区 Blackhawk， 旧金山市 San Francisco。 04. 美国购房流程 05. 投资案例分析
旧金山16大旅游景点简介
旧金山16大旅游景点简介 1、金门大桥（Golden Gate Bridge） 金门桥（Golden Gate Bridge）是世界著名的桥梁之一，也是近代桥梁工程的 一项奇迹。大桥雄峙于美国加利福尼亚州旧金山长1900多米的金门海峡之上，历时4年，利用10万多吨钢材，耗资达3550万美元建成，由桥梁工程师约瑟夫·施特劳斯（Joseph .Struss, 1870—1938年）设计。因其历史价值，于2007年由英、美两国合拍成同名纪录片。 最佳季节：四季皆宜，在雾天游玩还可以观赏到雾中金门的美景。 2、纳帕谷（Napa Valley） 纳帕谷（Napa Valley）美国酒谷，位于美国加利福尼亚州旧金山以北，以生产葡萄酒而闻名，纳帕谷是一个丘陵地带，似平原又颇有起伏，似山地又不见峰巅，人们一般就叫它纳帕。纳帕谷温暖的早春和和煦的夏日为葡萄的生长创造 了近乎完美的气候条件。纳帕谷酿酒的葡萄是一种颗粒非常小的品种，青青的，比指甲稍大一点，结成一串串的小球，非常饱满。至于红、白葡萄酒的区别， 在于其酿造方法的不同。 3、金门公园（Golden Gate Park） 旧金山金门公园占地1017英亩，从斯塔尼安街向西延伸三英里多，直到大洋海滩。公园占地宽800米，长约4千米，横跨53条街，是世界最大的人工公园。1887年，旧金山市购入黄土地上生长的5000多种植物，以做修饰。这座全美 面积最广阔的公园，就从惊涛拍岸的太平洋滨，一路迤逦到旧金山市中心，磅 礴的气势一改人们对于公园“精致小巧”的刻板印象，令人激赏。 4、唐人街（Chinatown） 旧金山的唐人街（Chinatown）是美国西部最大的可与纽约唐人街相比的地方，Grant Avenue和California Street交叉处为其中心形成，这里大约有十万余 名华侨居住。这里所写的所听的都是汉语，所见的都十分有中国传统风格，宛 然是一个小中国。游客尽可享受多彩多姿的中国文化。唐人街最引人注目的地 方就是在Grant Avenue上坐落的唐人街大门口（Chinatown Gateway）。这是 由Clayton Lee设计，建于1970年，其材料来自台湾和唐人街文化开发委员会捐助。 5、加州科学院（California Academy of Sciences） 加州科学院，成立于1853年，是美洲西岸最古老的科学院，在金门公园，是一个建筑奇迹，以及多方面的博物馆。号称是世界上最大的四合一博物馆，所谓四合一，即水族馆，天体馆，雨林馆和自然历史馆。 地址：55 Music Concourse Drive, Golden Gate Park， CA 94118 6、亚洲艺术博物馆（Asian Art Museum） 旧金山亚洲艺术博物馆建于1966年，这是一座以收藏亚洲文物尤其是中国文物为主的博物馆。这里收藏有来自中国、日本、朝鲜、印度尼西亚等亚洲国家和 地区的各类艺术珍品15000多件，而作为馆藏重点，收藏在这里的中国瓷器有
美国旧金山之最——最佳摄影地点
美国国家旅游局版权所有，未经许可擅自转载，必将追究法律责任！ 旧金山之最——最佳摄影地点 摘要：如果说起全世界最浪漫的城市，旧金山一定位列其中。GoUSA今天就为大 家推荐这座浪漫而美丽的城市中最赞的摄影地点，赶紧抓起相机，与你所爱的人一起，留下最美的回忆吧。 旧金山是全世界最浪漫的城市之一。它壮丽辽阔的海湾、美丽的山景、经典的地标，都是人们留下旅行美丽合影的最佳地点。GoUSA今天就为大家推荐这座浪漫而美 丽的城市中最赞的摄影地点，赶紧抓起相机，与你所爱的人一起，留下最美的回忆吧。 恶魔岛 恶魔岛（Alcatraz），这个美国犯罪文化和历史的地标距离渔人码头（Fisherman’s Wharf）不到2英里（3.2公里），是太平洋海岸上第一个建起灯塔的地方。这里 也是一座曾关押过艾尔·卡彭（Al Capone）和乔治·“机关枪”·凱立（George “Machine Gun” Kelly）等臭名昭著的罪犯的联邦监狱。恶魔岛是旧金山中最受欢迎 也是最多人拍照留影的景点。想要彻底得探索这座充满传奇神秘色彩的岛屿，强烈建议你提前预约恶魔岛轮渡（Alcatraz Cruises），因为游客众多，每日上岛人数都有数量限制。
美国国家旅游局版权所有，未经许可擅自转载，必将追究法律责任！ 金门公园 沿着城市的西部边缘，绵延而生的葱郁仙境就是著名的金门公园（Golden Gate Park）。这颗19世纪末建成的旧金山之宝面积超过1017英亩（远大于纽约中央 公园），有着如画的景致，是所有摄影师的宠儿。 GoUSA为你从众多景点中，精选出了最值得一去的摄影地供你参考：?温室花房（Conservatory of Flowers） ?史托湖（Stow Lake） ?荷兰风车（Dutch Windmill） ?日本茶园（Japanese Tea Garden） ?旧金山植物园（San Francisco Botanical Garden） ?殖民之树拱门（Arch of Colonial Trees） ?加利福尼亚州科学院（California Academy of Sciences） ?笛洋美术馆（De Young Museum） 艺术宫 艺术宫（Palace of Fine Arts）原是为了1915年巴拿马太平洋世界博览会 （Panama-Pacific Exposition）所建，是旧金山最受欢迎的摄影地标之一。这里有 太多能够留下美照的地方，你可以随心所欲地在这里游览，每个定格都是景色！当然，其中最受欢迎的地点是其建筑倒映在池塘的水泽上，所形成的构图精巧的画面。
超详细美国旧金山购物攻略
到美国购物选旧金山一定不会错的。在这里既可选购到美国本土品牌生产的休闲服饰、牛仔服饰、真皮制品、美容化妆品等，也可购买到世界大牌的最新流行款式商品。另外，旧金山独特的多元文化氛围也营造许多富有特色的个性商圈，是名副其实的购物天堂。 旧金山核心购物区— Union Square 位于旧金山“心脏地带”位置的联合广场（Union Square）交通便利，既是旧金山的知名大型公共休闲娱乐广场，同时也是旧金山内最著名的国际商业区。美国著名的连锁百货Macy's、全球最大的休闲时装巨头GAP，美国时尚休闲服饰知名品牌BANANA PEPUBLIC、Guess，著名的牛仔服饰旗舰店Levi's Store、知名运动品牌耐克旗舰店Nike Town、美国最大的连锁药店Walgreens……联合广场周边挤满了高级的购物中心、名牌专卖店、连锁品牌店等，爱Shopping的女士一定会满载而归。 地址：Powell Street — Geary Street, San Francisco, CA 94101 交通：搭乘BART至Powell站 TIPS：须另外支付8.25%的税金
人气极旺的观光购物区—Fisherman’s Wharf — Pier39 除了酸面包（Sourdough）、蛤蜊奶油浓汤（Clam Chowder）和太平洋大蟹（Dungeness Crab）等招牌美食，渔人码头（Fisherman’s Wharf）也是人气极高的观光购物区，很多外国游客品尝完渔人码头的美食之后都会顺便到附近转转。渔人码头周边既有大型的购物商场，也有食品店、纪念品商店、精品店、服装店等零售商铺。另外值得推荐的还有毗邻渔人码头的39号码头（Pier 39），那儿有众多露天市集、小商店等，形形色色的商品让人爱不释手。 地址：Fisherman’s Wharf - Fisherman’s Wharf , San Francisco, CA 94133 Pier39 - Pier 39, The Embarcadero — Beach Street, San Francisco, CA?94133 交通：Fisherman’s Wharf - 搭乘BART至Powell站，转乘Powell线缆车可达；Pier39 - 搭乘Powell 或Mason线缆车可达 TIPS：须另外支付8.25%的税金 前卫个性服饰购物区— Haight-Ashbury
旧金山国际金融中心产业集聚与辐射能力分析
S9旧金山金融中心淘金的现代洗礼 伦敦金融城公布的最新全球金融中心指数GFCI18显示，旧金山排名第9；作为美国西部金融之都，旧金山影响的人口超过1.5亿，对美国GDP的影响超过5万亿美元，相当于半个中国的GDP。 旧金山是美国加州第四大城市，硅谷是其代名词，是世界上最重要的高新技术研发基地和美国西部重要的金融中心。 一、金融业集聚情况 1、金融中心地位与特色 旧金山是美国仅次于纽约的金融中心，与纽约这种综合性全球金融中心相比，以硅谷为代名词的旧金山，其特色是以硅谷为产业链带动的科技金融业，是风险投资资金热衷的沃土。 2、金融中心现状 定义：传统上所说的“旧金山金融中心”，实质上是指旧金山湾区，是位于美国加利福尼亚州北部、美国西岸中点，旧金山湾区包含了旧金山在内的邻近九个郡，总面积7000平方英里，人口730多万，是美国第四大、西海岸第二大（仅次于洛杉矶）都会区。旧金山湾区是美国重要的经济中心、科技中心和金融中心，并以雄厚的科研力量和人才队伍为依托。 总部效应：旧金山湾区是美国重要的总部经济中心。2007年湾区有超过80家上市公司和10多家私人公司收入超过10亿美元（其中近2/3是硅谷的科技企业）。在2010年美国“财富500强”公司中，有31家公司总部位于湾区，这些公司年收入合计达到8840亿美元，仅次于纽约都会区。 风险投资：旧金山湾区是美国最重要的创业风险投资中心，是创业风险投资的发源地，2009年，硅谷吸引创业风险投资占美国当年创业风险投资总量的40%。风险投资/创业投资基金云集与此，如红杉资本、德太投资、凯鹏华盈，都是过去几十年支持硅谷发展的重要金融力量。2007年“美国VC Top100”中有35家风险投资机构总部位于湾区，包括红点创投、橡树投资、光速创投、Intel资本、NEA、Accel-KKR等等。2009年总部位于旧金山湾区的风险投资机构为366家，管理风险投资资本798亿美元，数量和资本规模分别占全美国的46%和44%。 财富与资产管理：自1999至2009年的11年间，旧金山湾区风险投资机构共募集资金1503亿美元，管理风险投资资本规模在最高时达到1121亿美元（2006年）。此外，以从事兼并重组为主要业务的私募股权投资（PE）行业也在湾区得到良好发展，管理资本超过100亿美元的Hellman & Friedman和Silver Lake Partners总部都位于湾区，湾区是美国的科技财富管理中心。 银行服务：旧金山是美国仅次于纽约的第二大银行服务业中心，蒙哥马利街道被人们成为美国“西部的华尔街”，旧金山联邦储备银行、富国银行的总部就在这一街道上，美国最大商业银行美洲银行的总部也位于旧金山市区，旧金山是30多个国际金融机构总部（其中
美国旧金山留学生活费用怎么样.doc
美国旧金山留学生活费用怎么样 前段时间美国经济研究所发布了“美国最适合同学们读书的 15 个最大的都市圈排行榜”，该榜单主要考量了各个都市圈经济活力、租金成本等与留学生们密切相关的因素。今天我以该榜单中排名第一的“加州旧金山”为例，来给大家详细说说在旧金山读书生活的“经济成本”。 1、首先来看一下旧金山的整体概况： ▲旧金山，城市人口：4,516,276 ?人文生活 租金成本第15名 城市无障碍建设第2名 艺术和娱乐第4名 文化第2名 酒吧和餐厅第1名 城市多样性第1名 消费水平第14名 ?工作机会 大学教育第2名 经济活力第2名 STEM教育第3名 2、旧金山的各项生活成本如下： 1)租房： 先来说说占大头儿的房租。就租房这事儿来说，旧金山绝对可以说是“寸土寸金”了。在旧金山租一套普通两室的公寓，平均租金要在 3,519
刀左右，找个小伙伴合租，均摊下来每个人差不多 1,700 刀。 2)交通： 作为“车轮上的国家”，美帝的大学大多在距离市内有一定距离的“大农村”。因此，免不了要开车出出进进。 就油价来说，在旧金山每加仑 2.84 刀; 如果初到美国，不开车，那么每个月的公交卡大概需要 64 刀; 3)吃： 吃这个部分可以说是影响宝宝们生活费用最大的变量了。有些宝宝出国前就早早地练就了一手好厨艺，到了美国，就开始自己下厨。这样一来，不但吃得健康，省钱，绝对也是为自己积累人脉的捷径。 就“吃”这一块，留学君就简单列一下日常生活中大家最常接触到的一些食材或者食物，宝宝们体验一下旧金山的物价就好。 面包，3.41 刀; 一打鸡蛋，3.83 刀; 牛奶，2.83 刀; 12寸的必胜客披萨，11 刀; 麦当劳奶酪，4.68 刀; 星巴克一杯拿铁，3.55 刀; 一打 6 瓶装喜力啤酒，9.72 刀; 4)娱乐 都是爱玩儿的年纪，娱乐这一项的支出肯定是少不了哒。看个电影(12.94 刀)啦，打个保龄球(5.88 刀)啦再正常不过。 综上，早餐吃的简单点，面包+牛奶搞定，平均下来差不多每天 5 刀左右;午餐吃好一点，可以按照必胜客披萨的 level 来，平均下来大概11