某小区绿化养护方案(投标文件)

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某小区绿化养护方案(投标文件)

中国·福州****项目

绿

方案书

福州****有限公司

2016年07月

目录

一、公司的简介 (2)

二、服务承诺及项目管理要点 (5)

三、绿化养护及垃圾清运成本分析及报价 (6)

1、绿化养护成本分析 (6)

2、绿化垃圾清运成本分析 (7)

3、报价 (8)

四、项目概况及养护目标 (9)

五、绿化养护方案 (10)

1、养护准备工作计划 (10)

2、人员配备方案 (11)

3、绿化养护项目组织管理架构 (11)

4、绿化养护工作计划频次 (14)

5、绿化养护技术方案 (15)

6、养护质量保证措施 (20)

7、员工培训计划与方式 (21)

8、主要绿化养护设备 (22)

六、全年绿化养护工作计划 (23)

七、绿化养护标准(公司标准) (26)

八、安全文明养护管理措施 (27)

1、绿化员工行为规范 (27)

2、安全管理制度 (29)

九、小区绿化突发事件应急作业程序 (30)

十、2015年度绿化养护代表性客户名录 (31)

十一、公司相关证件 (32)

一、公司的简介

我司成立于2007,是一家以提供物业日常保洁、开荒清洁、四害消杀、绿化管养的专业保洁公司。通过与戴德梁行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、华润、万科等知名物业的合作,不仅得以站在巨人的肩膀之上提升品牌价值,而且通过紧密的沟通学习,关于保洁、绿化的专业品质、市场占有率以及品牌的美誉度等方面均得到了质的飞跃,对于此次投标合作贵司给予的信任与支持深表谢意。

我司深知服务、管理理念和人才培养、储备的重要性,不断进取、锐意革新;倡导“人性化”的管理理念,以“超出业主的期盼”为经营服务理念,以提升“客户的品牌价值”作为企业使命,以提高员工的满意度作为企业责任,“把握细节、追求完美”,我司有信心成为福州最为卓越的保洁和绿化养护团队,同时作为本土的一个年轻企业,更希望贵司能不吝赐教,将国际化的服务理念传递于我司,使我司得以站在巨人的肩膀之上学习进步、超越自我。

1、公司的组织架构

2、公司优势

a、本土化优势

我司自2007年于福州成立以来,通过与戴德梁行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、华润、万达、世茂以及三盛、金辉、泰禾、阳光等知名物业的合作,不仅得以站在巨人的肩膀之上提升品牌价值,而且通过紧密的沟通配合、虚心学习,关于我司企业文化的丰富、管理理念的优化、组织架构的完善、专业技能的提升、资源合理的运用、保洁绿化服务的创新、卓越人才的吸纳、优秀员工的培养等方面已形成了一套完善的管理服务体系,使我司在保洁和绿化养护专业领域的品质形象、市场占有率以及品牌的美誉度等方面获得了质的飞跃,从而使得一旦有幸为贵司旗下“******”项目合作打下坚实的服务基础。

b、积极温馨的企业文化

LOGO总体形象以清洁状态中的员工为设计原形,以草绿色为主体色调,所传达的是一种健康清爽、乐观自信、积极努力的色彩性格,而这种性格正是****的企业性格表现。“圆点”代表客户,永远在最上层指导我们的前进方向;“水桶和吸尘器”代表“把握细节、追求完美”的工作核心;动态的“人”形代表我们****——追求卓越品质的积极态度。

我们深信公司的价值源于客户的满意和认同,而提升客户的满意度,就必须不断提高员工的自身素质,“四海之内皆兄弟”,我们致力于为来自五湖四海的员工建设一个和谐温馨的家园,使其充满自信、相互关爱,从而获得工作乐趣,减轻社会就业压力;同时倡导严守工作程序,勇于承担责任;用心做事,创新思维;以诚相待,信守承诺,每时每刻用心关注客户的需求和期望,客户满意是我们最大的荣耀。

c、先进的管理理念,丰富的现场实操经验

我司倡导“人性化”的管理理念,以“超出业主的期盼”为经营理念,以提升“客户的品牌价值”作为企业使命,以提高员工的满意度作为企业责任,“把握细节、追求完美”,我司有信心成为福州最为卓越的保洁、绿化养护团队,服务管理项目涵盖了营销中心、5A级会所、样板房、别墅、5A级写字楼、大型高端物业小区、大型工业园、工厂等各类项目数十个,积累了丰富的管理经验,同时在贵司的大力配合下,有信心提升贵项目的绿化养护品质。

d、完善的管理组织架构

“商战是一场不见硝烟的战争,即为战争,就不是一个人在战斗”;企业拥有卓越的“核心竞争力”,必须以完善的管理组织架构和专业、敬业、执行力强的团队以及良好的信用体系作为基础。

我司下设品质管理部、绿化管养部、日常管理部、开荒工程部、人事行政部、后勤综合部等,各部门在公司的领导下各司其职,相互协作,能够准确高效的完成公司下达的各项任务。

e、专业的绿化养护团队

公司12年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业,目前养护项目分布福州、泉州等地。公司养护人才毕业于农林院校专业院校,同时,主管住宅项目的负责人有过多年绿化经验,同时在碧桂园、阳光城等部分小区有多年以上绿化现场养护经验,物业住宅小区养护经验相当丰富,公司成立的养护管理部立志为福建地区中高档住宅项目进行绿化专业养护,美化、绿化广大业主的家园

f、集中优势兵力,整合资源突击,速度快、效果佳

因我司为福州本土企业,服务项目集中在福州五区八县,我司中高层管理人员可以随时快速前往

项目巡视检查、处理应急问题,同时可以调动各工程部技术人员及各项目休假人员携带专业设备,针对“*******”目前存在问题进行覆盖性突击支援,确保贵项目品质提升。

二、服务承诺及项目管理要点

A、服务承诺

1、以业主的满意度作为绿化养护服务的最高原则,诚实、守信;

2、坚持博采众长,推行创新服务和增值性服务,以人性化的创新理念提升客户服务的附加值;

3、节约客户成本,在为客户提供的服务里,融入绿化养护标准化、专业化的管理操作模式,实现

公司与客户双赢的效果。

4、专业细致的绿化养护,提升小区绿化环境品质,为项目达到保值增值的效果。

5、积极配合客户,协助客户完成“国优”、“市优”及ISO9001质量体系认证的评审工作;

6、真诚合作、追求卓越,共创品牌价值;

B、项目管理重点

为保证服务品质,给客户创建一个“和谐、温馨、整洁”的环境氛围,我司针对*****项目进行了仔细的现场勘察,并对今后绿化养护的重点做以下概述,不足之处请贵司予以指正:

1、加强对项目形象重点区域的绿化养护工作频次、抽查力度。(重点区域如:门岗、主干道、别

墅花园入口等)

2、强化员工的整体统一形象,使业主获得赏心悦目的视觉效果。(如年龄、服装、发型、头饰)

3、加强员工的多方面培训,包括员工的行为规范、礼貌礼仪、技术操作等相关知识培训,提升员

工专业素质,更好地为客户服务。

4、培养员工的集体的荣誉感、道德水平和团结互助的协作精神,稳定员工自尊、自爱、自信的精

神状态,保证清洁品质的恒久如一。

5、保证服务的灵活性和机动性,提高突发事情的快速处理能力。

6、如遇贵宾、上级领导参观或绿化迎检,在接到通知后根据需要,我司将积极配合调用工程部专

业人员就特殊区域进行针对性绿化养护服务。

三、绿化养护及垃圾清运成本分析及报价

1、绿化养护成本分析

A 、人员工资、保险福利、劳保用品成本预算

注:每月人工成本:6096元;

序号 工种

数量 工资 月均保险 月均福利 月均高温补贴 月均服装费 1

技工 1 3000 20 200 83 20 2 普工 1 2500 20 150 83 20

合计: 6096元

序号

名称 品牌 数量 单价(元) 折旧期(年) 月折旧金额 (元) 1

斗车 1 250 2 10 2

大枝剪 爱丽丝 2 50 1 8 3

小枝剪 爱丽丝 2 20 1 3 4

高枝剪 爱丽丝 1 130 1 11 5

70米水管 乐夏 2 160 1 27 6

4米人字梯 爱丽丝 1 350 3 10 7

小锄头 绿艺 2 10 1 2 8

尖铲 绿艺 1 20 1 2 9

喷雾器 雾神宝 1 90 2 4 10

十字镐 绿艺 1 24 1 3 11

已喷药标识 2 15 1 3 12

绿化整改标识 2 30 1 5 13

手锯 绿艺 1 35 1 3 14

扫把 2 10 1 2 15 垃圾铲 1 12 1 1 16 割灌机 本田SRM-350 1 2800 2 117 17 打药机 本田3WZ-25K 1 2800 2 117 合计: 328元

B 、绿化工具设备月均分摊费用

C、绿化易耗品月均费用

序号名称单位数量单价(元)月均费用(元)备注

1 敌百虫瓶 1 10 10 杀虫剂

2 高效氯氟氰菊

瓶 2 15 30 杀虫剂

3 阿维菌素瓶 1 15 15 杀虫剂

4 多菌灵包 1 12 12 杀菌剂

5 甲基托布津包 1 15 15 杀菌剂

6 粉锈宁包 1 10 10 杀菌剂

7 复合肥包0.5 130 75

8 机油瓶0.5 40 20

9 汽油升5升 6.1 31

11 打草绳盒 1 60 60 割灌机用

12 机械维修费80

13 防寒物品80 11、12月份用

14 口罩个 2 5 10

15 手套个 2 3 6

16 垃圾袋个20 1 20

合计: 474元 D、******项目每月绿化养护服务费汇总(单位:人民币元)

费用项目摘要费用合计(元)备注

1、人工成本

2人¥6096 含工资、福利、保险、劳保

2、绿化工具

设备折旧费

¥328

3、绿化易耗品¥474

4、管理成本¥720 区域管理成本(每平米0.1元)

5、小计¥7618

6、毛利润¥1141 公司管理运营、后勤保障及利润

7、税金 6.5%¥609 按税务局规定系数

8、合计(5+6+7) ¥9368 7206*1.3元/㎡*月

优惠后保洁服务总价每月人民币玖仟叁佰陆拾柒元捌分(¥9367.8)

2、绿化垃圾清运成本分析

A、******项目每月绿化垃圾清运服务费汇总(单位:人民币元)

序号车型

月均次

单价总价税费(6.5%)毛利润合计(元)

1 7方车4次430 1720 130 150(7.5%)2000

3、报价

A、绿化养护报价

项目名称项目面(㎡)价格(元/㎡*月)每月养护款(元)

****** 7206 1.3 ¥9367.8

B、绿化垃圾清运报价

项目名称每月绿化垃圾清运费(元)

***** ¥2000

备注:

1、本报价含人员工资、保险、制服、材料、税收费用;

2、本报价不含四害消杀、第三者责任险等费用;

3、贵司需免费提供一间绿化办公室及一间绿化用品储藏室,并免费提供水电用于日常绿化养护

中使用。

四、项目概况及养护目标

1、项目概况

****位于福州鼓楼核心区域,北倚福州龙脉起源福山、东临西湖、左海胜景,地理位置得天独厚,是福州鼓楼唯一在售的高尚纯别墅项目。百督府以不朽的经典法意建筑承载恢宏传奇,秉承“督统百业的世居府邸”为传世使命,举山川江湖壮观,全四海奢华精湛之技艺,大手笔筑造当代巅峰建筑群落,定当成为钟鼎世家之长青基业。

本次承包***三号门岗至45栋道路两侧绿化;46-48一侧道路绿化;70、75、77栋两侧到道路绿化;68-87懂栋别墅花园。面积共7200平米。项目为福州高端别墅区、绿化覆盖率高、造型灌木地被多、养护标准高。

2、养护目标

如有幸承接,在本绿化养护项目中我们将会科学组织作业程序,精心养护,坚持“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”、严格履行合同。以一流的项目管理,一流的养护质量,一流的安全生产与文明作业,一流的效率,一流的服务圆满完成养护任务。

A、质量目标

绿化成果中始终体现一个原则:三分种,七分养。我们的绿化养护质量方针是尽善尽美、树精品工程;求实求新、创园林品牌。作为园林绿化的专业单位来说,质量是企业的生命,针对本绿化养护项目的规模、特点,我们将认真把握好这次机会,从抓养护现场管理入手,组织强有力的养护技术人员和作业班子,从开始养护至养护阶段性结束认真执行一系列绿化养护标准,严格按照维护规章制度和质量评定标准进行养护,确保景观效果。

B、服务目标

“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”是我们崇尚的服务目标,以顾客满意是我们的最后目的。在养护期间内,严格按照事先的约定,件件有答复,事事有落实,做到品牌意识,以此维护绿化养护品牌和信誉,提高市场竞争能力。

五、绿化养护方案

1、养护准备工作计划

养护准备是做好养护全程的第一步,也是安全、高效、经济地实现高标准养护的重要作业。准备工作的基本任务是为绿化养护建立必要的技术和物质条件,统筹安排人力和物资以及技术安排,搞好目标管理、推行各项指标落实的重要依据。因此认真地做好养护前期的准备工作,对于发挥依托单位的技术优势、合理供应、提高养护质量、降低养护成本、赢得企业社会信誉、实现管理现代化等具有重要的意义。

A、技术准备

技术准备是获取高养护质量的核心,任何技术的差错或疏漏都可能养护的整体效果,因此必须认真地做好技术准备工作。具体内容如下:

1)认真做好扩大绿化养护的计划方案养护任务确定以后,提前与物业单位联系,确定养护的标准和质量,做好周计划、月计划以及季度计划和年度整体计划,并根据实际情况及时调整,确保高标准实现养护目标。

2)熟悉绿化养护范围、背景和要求,对养护的对象的了解有助于养护质量的提高。

3)技术保障、技术管理实行项目经理负责制,按照既定的方案和具体情况,由技术人员具体落实,层次把关,建立有经验、效率高的养护队伍,同时不断进行总结和积累,提高养护水平。

B、物资人员准备

物资供应要及时、充足,并保证一定数量的储备,以满足其连续养护的要求,合理安排主要物资和机械设备一定程度上影响养护的质量。养护人员具有熟练的机械操作能力,熟悉简易的维修、保养,严格按照使用说明来操作,对每台进场机械设备建立设备台帐,定期使用登记,定期检修,掌握现场使用设备和完好情况,保证不因设备原因影响小区养护工作。

2、人员配备方案

A、人员配置方案

1)固定在编人员:根据小区绿地面积,按每万平方米设臵固定在编绿化工2人(技工1名、普工1名),年龄层次在25-55岁(根据实际工作能力适应放宽标准),以男工为主。

2)临时工:对突发或专项工作以及其它需要,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要。

3)管理人员:公司将指派数1位经验丰富的养护主管进行分片管理,责任到人。

B、绿化人员作业时间安排

夏季:上午06:30——11:00、下午14:30——18:00。

冬季:上午08:00——12:00、下午13:30——17:30。

每人每天工作8个小时,每周休息1天;享受国家法定假日休息,节假日安排轮换替休。

备注:上述作业时间安排可根据实际现场需要进行调整(经甲方同意)。

3、绿化养护项目组织管理架构

绿化经理

绿化主管

项目领班

绿化技工绿化普工

A、绿化经理岗位职责:

1)按照公司管理目标,组织各项目制定并落实绿化养护工作计划;

2)负责对各项目绿化改造方面的施工及养护管理工作的监督指导,根据各项目养护过程中具体情况,做好资源调配实现公司资源共享;

3)负责各绿化专业监督指导工作,建立健全公司绿化管理制度;

4)负责各项目专业培训和技能提升的组织落实。

5)负责帮助物业项目,对绿化工程施工质量、施进度进行监控,跟进项目进度;

6)负责对各项目绿化养护管理工作的实施难点,编制解决方案并协调开展;

7)对养护工作的技术指导、质量巡查和监督、与甲方的沟通交流;

8)审核各项目年、月度绿化专业预算及工作计划;

B、绿化主管岗位职责:

1)负责绿化工作现场管理,对绿化工作进行全面检查和指导,并做好相关记录,发现问题及时采取措施。

2)负责绿化工作现场管理,对绿化工作进行全面检查和指导,并做好相关记录,发现问题及时采取措施。

3)积极配合公司组织员工培训、制定培训计划并落实、做好项目人才梯队建设。

4)负责同甲方的工作协调和沟通,向甲方按时提交月度工作计划、月专项计划等;

5)合理制定工作计划,并负责监督执行、实施及总结;

6)负责项目物料的计划、申购、使用和控制管理;

7)做好项目病虫害的检测、发现问题应及时上报并处理;

8)增强安全意识,做好员工安全防范工作,杜绝问题苗头产生;

C、绿化领班岗位职责:

1)对主管负责,协助主管落实项目的养护月计划、周计划;

2)认真管理各负责内的养护工人,安排员工日常工作,严格执行公司养护工的规章制度;

3)积极学习专业技术知识,主动参加各项培训,

C、绿化领班岗位职责:并做好绿化普工技工的技能培训工作;

4)正确熟练撑握园林养护机械的操作方法、保养方法和安全使用规程;

5)每日至少巡视一次小区绿化生长情况,发现问题及时向主管报告;如病虫害、偷盗、人为损坏等现象;

6)爱护公司财产,负责绿化专用设备、工具、用品的领用、发放、使用、保管和记录;

D、绿化技工岗位职责:

1)对领班负责,服从分配,听从指挥,遵守公司规章制度。

2)掌握绿化机械设备的使用和工具的日常保养方法。

3)熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。

4)发现绿化养护方面的问题及时向领班汇报、如病虫害,绿化及设施遭受破坏等。

5)学习科学养护方法、提高园艺栽培技巧和造型修剪技艺,不断提高业务素质。

6)负责日常技术性养护工作,包括修、剪打药、施肥等。

7)按时按量完成当日养护工作,无怠慢与遗误等行为。

8)礼貌服务,保持良好的仪容仪表。

9)积极学习专业技术知识,主动参加各项培训。

10)完成上级交办的其它工作。

E、绿化普工岗位职责:

1)对领班负责,服从分配,听从指挥,遵守公司各种规章制度。

2)熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。

3)对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新。

4)做好绿地日常保洁工作,每天要及时清运修剪后的废草、树枝等杂物,确保整洁美观、无杂草杂物。

5)负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作。

6)礼貌服务,保持良好的仪容仪表。

7)积极学习专业技术知识,主动参加各项培训,提升自己工作技能。

8)完成上级交办的其它工作

4、绿化养护工作计划频次

序号养护项目

频次

备注春夏季秋冬季

周月季周月季

1 灌木地被浇水 4

2 按雨量情况增减

2 乔木浇水 1 1 按雨量情况增减

3 灌木地被修剪 1 1 按植物生长速度增减

4 乔木修剪 1

冬季修剪

1次

5 草坪修剪 1 每2月1次按草生长速度增减

6 杂草清除每天每天

确保不该有杂草的地方

保持整洁

7 施肥 1

每2季度

1次视植物生长情况而定。氮肥及复合肥,每平方10

8 病虫害防治 1 每2月1次

具体视病虫害实际情况

增减

9

树根、灌木边松土和土壤

改进每2月1次

每2季度

1次

10 草坪边沟修整每2季1次每2季1次

11 绿化垃圾清理每天每天

5、绿化养护技术方案

按甲方所明确的养护范围,我公司将采取一系列的保养措施,确保绿地的园林绿化景观效果。

A、浇水

1)、高温季节早晚浇水,冬季中午浇水。浇灌乔木的要根据土壤墒情处理,粘土较含水可减少浇灌次数,砂壤土则要增加浇灌次数,不管那种土壤在浇灌时,先浇根、再浇树干、严禁表面湿下面干。

2)、工作时有行人经过时应主动避让,以免水渍溅到他人。

3)、掌握节水、适度原则,切不可大水漫灌。

4)、尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。

5)、如将泥水、树叶冲到道路上,应及时冲洗干净

6)、浇全、浇透后关闭水阀,收回皮管和工具归还仓库。

B、修剪

B-1乔灌木

1)常绿阔叶树修剪时保留好中心主枝,合理处理骨架枝,保持枝条分布均匀。

2)棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除或将叶柄修剪整齐。

3)常绿针叶树修剪时注意培养、平衡生长势即可,一般情况下不进行修剪。

4)落叶树修剪时保留主干顶端生长势,在分枝点每隔20~25 cm留出一级骨架枝,在一级骨架枝上每隔一定距离再保留一个二级分枝,以此类推,疏除徒长枝、下垂枝等。

5)树木与围栏、架空线有冲突时,应合理修剪留出安全距离;在交通路口树冠不能遮挡视线;路灯和变压设备附近的枝条应与其保留足够的安全距离。

6)观花、观果植物应根据景观效果适当进行疏枝或摘花、摘果。

7)对生长缓慢的树木修剪时,只能疏枝不能短截;对轮生枝可分阶段疏除。(如:银杏)

8)行道树修剪应还需注意保持树型和分枝点高度的基本一致。

9)修剪截口直径大于3 cm需进行处理,涂抹伤口愈合剂。

B-2造型植物

1)造型植物应保持外围轮廓清晰,外缘枝叶紧密。

2)修剪时应使树型内高外低,形成自然丰满的圆头形或半圆头形树型;內膛小枝应适量修剪,强

壮枝适当短截,下垂细弱枝和地表萌生枝应彻底疏除。

3)非观花类造型植物,在生长期每月应修剪一次;观花类造型植物尽量避免在开花期修剪。

B-3绿篱和地被

1)修剪时应使绿篱或地被轮廓清晰,线条流顺,组团要有层次感。

2)外形保持整齐美观,内部无空缺,下部无空脚。

3)修剪后的枝叶及时清理,无人为破坏。

4)新枝超过10cm 需修剪,修剪面平直整齐,线条流顺分明。

B-4草坪

1)草坪修剪时应熟练掌握1/3 原则,即一次性剪掉的部分不能超过草坪草茎叶自然高度的1/3 。

2)冷季型草坪,在夏季休眠期可根据长势2~3 周修剪一次;生长旺盛的春(4~6月份)、秋(8~10

月份)两季,可一周修剪一次。

3)暖季型草坪在夏季生长旺盛期根据长势情况可进行修剪;春秋两季长势缓慢,应减少修剪。

4)草坪修剪过后的草屑应清理赶紧,避免草屑留在草坪内部;

5)生长在阴面的草坪草,修剪高度比正常情况下高出1.5-2.0cm ,使叶面面积增大,利于光合作用

6)总体高度在10CM 以下,重要部位草边切除整齐。

B-5藤本和攀缘植物

1)每年常规修剪1次,每隔2~3年应理藤1次,理顺分布方向,

使叶蔓分布均匀、厚度相等,并应依不同类型及生长状况及时牵引。

2)修剪以剪短侧枝为主,剪除病虫枝、枯枝,适当疏剪弱枝。

B-6开花植物

1)春季开花植物应在开花后1~2周内进行修剪;在冬季休眠期可剔除细弱枝、病枯枝、萌蘖枝,

当花芽已基本形成时,可保留部分花芽适当疏枝。(如紫荆、南迎春、海棠等)

2)夏秋季开花植物可在开花前进行修剪;在休眠期对枝条进行短剪,促使春季抽出粗壮枝条。(如

石榴、紫薇、木芙蓉、木槿等)

3)冬季开花植物在冬、春季花谢后,轮流短截花枝,每枝留3~5节,促进腋芽萌发形成更多的新

侧枝;生长期内经常疏去徒长枝、密生枝、重叠枝等。(如山茶、茶梅、腊梅等)

4)一年多次开花植物入冬后将全部枝条进行短截,以促进萌发壮枝;花谢后及时剪除残花,生长

期及时消除萌蘖芽,以促进新花蕾形成。(如月季等)

C 、施肥

1)薄肥勤施,生长期多施,开花期少施,冬季休眠期少施或不施。

2)将肥料均匀地撒在草坪上,或挖穴将肥料施在树根周围并覆土。

3)施肥后,于施肥区域充分浇水(下雨前施肥最好)。

4)施肥根据不同的生育期,采用不同的配比及用量,一般萌发期以氮肥为主,生长旺盛氮磷钾各

持平,花芽分化期与接近休眠期加大氮磷钾肥的比例,生长期采用耕施,薄施少量多次的原则,施肥量一次过大肥水容易流失浪费或肥料浓度过高,对植物根系产生灼伤;

5)施用有机肥一定要充分发酵腐熟,施用无机肥则 要“宁少勿多”。

6)刚定植的植物施肥,一定要过了“缓苗期”后进行。

D 、病虫害防治

1)、病虫害以防为主,防治结合,早检查早发现早处理,控制用药量,尽量选用高 效低毒/低污

染低公害的生物农药,采取综合防治的方法以减少对环境的污染。

2)夏季防治(5—9月),此阶段为病虫害发生高峰期,也是防治的高峰期。在5月上旬打一次药

水,作全面防治,随后做到及时发现,及时处理(在48小时内处理完成)。6月中、下旬到7月旬和

8

月中、下旬,是刺蛾发生高峰期,及时发现,及时打药水。做到无虫体,无枝叶残缺,无居民反映。(注:主要应用生物药水,花保,BT和灭幼脲、乙酰甲胺磷等)。

3)冬季防治(1—4月),在株际空隙处,进行冬耕、翻晒二次,消灭刺蛾蛋及其它害虫蛹。摘除休眠虫体,防治蚧虫(打药水或在为害严重植株上用人工刮落的方法消灭蚧虫)。

4)用药方法:

a、生长期每月一次全面预防性消杀。

b、发现病情,查清病原,并集中病虫枝烧毁。

c、根据病情,对症下药,每周一次,连续三次,到彻底根治病菌。

d、喷施时,药物溶液均匀,喷施位臵全面不遗漏。

5)、注意事项:

a、消杀前,先通知客户单位,经同意后实施作业。

b、工作进行中,放臵标识牌,业主节假日不得进行消杀。

c、消杀时,做好自我保护措施。

d、消杀后,清洗农药机,残留药剂不得胡乱倾倒

E、除草

1)对绿地内的杂草要经常灭除。除草要“除早、除小、除了”的原则,初春杂草生长时就要除,但杂草种类繁多,不是一次可除尽的,春夏要进行2~3次,勿让杂草结籽,否则第二年又会大量滋生。

2)、除草是一项繁重工作,一般用手拔除或用小铲、锄头,用化学除草剂方便、经济、除草效率高、除草剂有灭生性和选择性两类,应根据实际情况选取用。除草剂应在晴天喷洒。

6、养护质量保证措施

A、工程质量自检、自测监理体系

在养护期间做好工程原始记录,严格执行养护工程的有关标准、规范和建设单位提出的要求,一切按程序办事,确保养护工程质量。尤其特别注意质量自检,自测,在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察,对不合格项立时进行整改。

B、落实管理措施

内部定期与不定期的实行抽查,对措施不到位、质量不合格的养护地块坚决返工,组织整改方案并通告绿化管理部门,实施整改后会同甲方进行验收。落实内部综合考评制度,实行质量管理奖惩制度,具体内容以后编制。

C、推行全面质量管理

加强养护队伍的质量教育,提高整个养护队伍的质量意识,使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。

D、强化培训,建立健全培训体系

通过培训不断加强工人操作技能,满足现场高品质要求。对工艺不清楚的个别人员加以强化训练,届时不能达到要求者,坚决予以撤换。

7、员工培训计划与方式

A、岗前培训

公司对于每一个刚入职的新员工都会进行岗前的基本技能培训,培训合格后方能上岗。首先,进行新员工素质教肓,树立“顾客至上”的意识,增强员工能承担高素质清洁服务工作的信心。

培训内容包括:

1)劳动技能培训:包括现场技术、技能培训,使每个员工熟悉正确使用各种绿化机具(如:剪草机、绿篱修剪机、高程喷雾器、打孔机、油剧、高枝剪等),学会肥料、农药的使用范围及使用方法;

绿化养护投标书样本

绿化养护投标书样本

————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:

目录 1.投标邀请函 2.投标报价表 3.资格证明文件 4.技术、商务响应文件 5.绿化养护策划 6.绿化人员、工具配置表

投标函 致:****物业服务有限公司 我方确认收到贵方提供的位于项目公共部位绿化服务的招标文件的全部内容,我方有限公司作为投标者正式授权总经理(身份证号码:)代表我方进行有关本投标的一切事宜。 在此提交的投标文件,包括如下内容: (一)投标函; (二)投标报价表; (三)法人代表授权书 (四)全套资格证明文件 (五)技术、商务响应文件 (六)服务投标方案 (七)唱标信封 我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申以下几点: (一)我方决定参加贵方的本次投标。 (二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。 (三)本投标文件的有效期为投标截止日后20天内有效,如中标,有效期将延至合同终止日为止。 (四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。

(五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的,并承担由此引起的一切责任。 (六)我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后,投标有效期之内撤回投标,则投标保证金将被贵方没收。 (七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。 (八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。 (九)我方如果中标,将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订绿化服务合同,并严格按国家有关法规履行自己的全部责任,按质、按量、按期完成绿化服务合同中的全部任务。 (十)我们的进场与完成时间是接到通知后(已签订合约)七天内;(十一)我们保证在接到维护通知后24小时赶到现场,并在8小时内完成; (十二)凡与本招标有关的函件请人工送达或邮寄发往下列地址: 地址: 邮政编码: 投标人(法人公章): 授权代表姓名(签名或盖章): 日期:

绿化养护报价书2017年度投标书

XX单位绿化养护 报价书 建设单位名称:XXXXXXXXXX 投标单位电话:1XXXXXXXXXXX 投标单位邮编:20XXXX 投标单位:XXXXXX绿化工程有限公司 法定代表人:XXX XXX年XX月XX日

一、投标单位名称: XXXXXXX绿化工程有限公司(单位公章) 二、绿化养护报价:包括每平方米年养护单价、各项目总价及总承包价。 绿化养护报价表

一、费用分析表

附件1: 项目机械设备配置情况表

绿化养护计划

养护技术方案和措施: 1、常绿乔木:常绿乔木主要为香樟、石楠、女贞、广玉兰、金合欢、桂花、枇杷等。 1)施肥: 要使常绿乔木树型完美,枝叶茂盛,肥水管理与修剪整枝最为重要,施肥以有机肥穴施为主,时间控制在冬季休眠期,肥料种类一般以腐熟有机肥(厩肥),可适量加些多磷酸钙,施肥方式可采用环状施肥法或穴施法,环状施肥法(或半环状施肥法):即按树影外侧挖环形沟,深宽比为:深挖 土见树木表层根系,一般深30cm、宽20cm。半环状施肥:大树施肥时一般隔年换一边施肥,即今年挖左边半环,明年挖右边半环。穴施法是在肥料量不够,树多时采用,在树影外侧靠内处挖几个穴,深宽以树大小而论:深挖土见表根,宽可大可小,肥多时大点,树大时大点,具体以实际情况为宜。根据情况也可采用追肥法,时间是在植物生长季节(当树木长势差、叶色偏淡时,或花灌木开花、结果时)肥料种类一般采用化肥,施肥方式,世纪公园园林绿化养护工程雨天撒施或溶水施。 2)修剪: 树木应通过修剪调整树形,均衡树势,调节树木通风透光和肥水分配,调整植物群落之间的关系,促进树木生长茁壮。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。凡因观赏要求可根据树木生长发育的特性对树木整形,将树冠修成一定形状。乔木类植物主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、 并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。行道树主杆要求3米左右高;树冠圆整,分枝均衡。修剪时,切口都必须靠节,剪口应在剪口芽的反侧呈45度倾斜;剪口要平整,应涂抹园林用的防腐剂。对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法,扯裂,操作时不许保证安全。休眠期修剪以整形为主, 可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪。有伤流的树种应在夏、秋两季修剪 3)防护综合措施: 在不影响游览、观赏和景观的条件下,高大乔木应以“预防为主,综合防治”的原则。对树木存在的根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差等实际情况分别采取立支柱、绑扎、加大、扶正、疏枝、打地桩等六项综合措施。预防工作应在六月下旬以前做好。在风暴来临前夕,应逐株检查,凡不符合要求的支柱及其扎缚情况应及时改正。A、绑扎是一项临时措施,宜采用8号铅丝或绳索绑扎树枝,绑扎点应垫橡皮,不得损伤树枝;另一端必须固定;也可多株树串联起来再行固定。B 、加土:坑槽内的土壤,出现低洼和积水现象时,必须在风暴来临前加土,使根颈周围的土保持馒头状。C、疏枝:根据树木立地条件,生长情况,尤其是过密的树枝,应采用不同程度的疏枝或短截。D、扶正:一般在树木休眠期进行;但对树身已严重倾斜的树木,应在风暴侵袭前立支柱,绑扎铅丝等工作,待风暴过后做好扶正工作。E、打地桩:是一项应急措施。主要针对迎风口树干基部横置树桩,利用路边的侧石,将树桩截成树干和侧石等距离的长度,使树桩一端顶住树干基部,一头顶在侧石上。在整个风暴季节,还应随时做好检查、补课工作。F拉到路边,并及时修剪树冠部分枝条。风暴后,应分轻重缓急进行抢救,首先

物业园林绿化养护合同协议书范本

甲方: 乙方: 为加强绿化养护管理,保证绿化养护服务质量,甲方将周边绿化养护工作发包给乙方,由其为上述区域提供专业化绿化养护管理,为明确合同双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致特订立合同如下,以资双方共同遵照执行。 一、物业基本情况: 公共绿化面积________平方米。 二、绿化养护服务范围: 绿化养护范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件 三、绿化养护承包方式: 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。 四、绿化养护合同有效期:____年____月____日至____年____月____日止。 合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商确定。 五、甲方责任: 1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作,发现问题及时通知乙方,要求乙方及时予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 2、如遇绿化养护特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况), 需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等,以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。 4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。

5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善乙方自行增加的设施除外)。 6、按合同约定为乙方办理结算手续。 六、乙方责任: 1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的瑞海姆田园度假村绿化提供专业化的养护管理;严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度,服从甲方的管理,爱护甲方及小区财物,维护甲方良好形象。 2、乙方派驻甲方的所有工作人员,必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间,所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗,每日按要求到管理处指定位置签到,工作时间不得擅离岗位。 3、按照双方协商人数,选择素质良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员( 至少有一名经管理处认可的现场主管,需24小时待命)进场作业。 4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核; 每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离;确需调离的,需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。 6、如遇有关部门进行检查,乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方原因未能通过有关检查,乙方将负责全部违约责任,甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。 7、日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知甲方。 8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次,每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况,并积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。 9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划,负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。 因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应及时做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。 10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。

园林养护投标书

园林养护投标书 市绿化养护投标标书 技术标 建设项目名称 投标单位联系人 投标单位电话 投标单位邮编 投 标 单 位 公章 法 定 代 表 人 印鉴 年 月 日 投标单位接到预审合格通知书以后,凭通知领取招标文件及附件,根据文件要求,按时编 送投标标书。其内容 技术标 如下 养护方案 养护工程概况 为确保该标段绿化养护工程的顺利完成,特编制养护方案如下 一、养护级别要求 该标段是市政建设重点路段,属一级养护级别。 行道树一级管理 根据季节和生长情况适时灌排水,保持适当水分 做好施肥和防治病虫害工作,病虫危害率在 以下 适时修剪保持树木的形态良好 生长季节无枯枝黄叶现象 无死树、枯枝、断桩 树木保存率 以上,及时补栽成活率 以上,缺株率 以下

上无乱钉、乱挂、无乱张贴刻画 及时清理树池垃圾、污物、树池深度保持道沿以下 。 绿篱养护管理 松土保墒 初冬和进入生长期绿篱松土深度 以内 初春每 天松土一次或结合浇 水、施肥进行 进入生长期结合浇水施肥除草情况 天进行一次松土保墒。 施肥 春秋对绿篱进行一次施肥 施肥每次每亩地无机肥 清除杂草 对绿篱中的杂草应当按照除早、除小、除了的原则及时清理 除草方法不能 影响绿篱生长。 灌水 根据季节和生长期 搞好冬灌春灌和生长期的浇水 保持植物生长所需水分 灌水 深度应达到 。 修剪 根据季节和其种类,按照技术规范进行修剪 保持绿篱外行美观,有利于生长 和观赏。 病虫害的防治 做好病虫害的预防和治理,保证绿篱的生长 病虫害的危害率一级 以下。 补栽 及时补栽被损毁、死亡和缺少的绿篱。 三、养护施工队任务划分及工作计划 施工队任务划分 本次养护施工项目由两个养护队同时进行养护管理。一队负责除草、施肥、浇水及松土保墒 二队负责修剪植保、病虫害防治、补栽苗木等。这样有了针对性、专业性,才能保证更好的进行养护管理工作。 四季养护工作计划 绿篱的四季养护管理

园林绿化养护投标文件全版

一、投标书 致:xxxxx政府采购中心: 河南xxxxx实业有限公司现委托为我方代理人,参加贵方组织的xxxxx 园林管理局绿地养护项目(项目编号:xxxxx)的投标.现正式提交下述文件正本1份和副本 4 份: 1、开标一览表 2、投标分项报价表 3、供货范围清单 4、技术响应表 5、商务响应表 6、法定代表人身份证明 7、法定代表人授权书 8、证明文件 9、中小企业声明函 10、抵制商业贿赂承诺 11、以转账方式提供金额为人民币肆万元整的投标保证金 12、养护组织设计及安排 13、服务承诺书、职工工资保障金承诺书 为便于贵方公正、择优地确定中标供应商及其投标产品和服务,我方就本次投标有关事项郑重声明并宣布同意如下: 1、我方承诺已经具备招标文件中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件.我方愿意向贵方提供任何与本招标项目投标有关的数据、情况和技术资料,并根据需要提供一切承诺的证明材料,并保证其真实、合法、有效。 2、我方同意在招标文件中规定的开标日起90日内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力.如果我方中标,投标文件有效期与合同履行期相同。 3、我方已详细审查全部招标文件,包括修改文件(如有的话)和有关附件,将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。 4、我方保证尊重评标委员会的评标结果,完全理解本招标项目最低投标价不作为中标的保证. 5、我方理解并遵守招标文件的全部规定,接受招标文件中政府采购合同的全部条款且无任何异议。 6、如果我方代表未按时参加开标的,视同放弃开标监督权利,认可开标结果。 7、如果我方存在投标人须知第9.4项所述情况,同意被认定为在经营活动中有重大违法记录。 8、如果发生投标人须知第19。3项所述情况,同意贵方不予退还我方投标保证金。 9、如果发生投标人须知第26。4。1、26.4。2项所述情况,同意我方投标被作为无效投标处理。

绿化养护投标方案书

××××× 绿 化 养 护 (方案书) 单位:深圳市************ 地址:深圳市****************** 传真:**************** 日期:2013年3月15日

目录 致谢辞 ------------------------------------------------------------2第一部分公司简介 -----------------------------------------------3 一、公司概况----------------------------------------------------------3 二、公司部分业绩清单-------------------------------------------------------5第二部分报价 ----------------------------------------------8 一、报价函----------------------------------------------------8 二、报价方式-------------------------------------------------------9 三、月拟投入园林机具明细表———————————-------—————————11四、月拟投入材料消耗明细表———————————————————————12第三部分服务组织设计--------------------------------------------13 一、养护职责--------------------------------------------------13 二、养护内容 -----------------------------------------------------------13三、主要技术参数---------------------------------------------------- ----16 第四部分项目服务人员配置--------------------------------20第五部分全年绿化养护工作计划--------------------------------21第六部分员工培训计划与方式--------------------------------30第七部分服务质量检查及考核办法--------------------------------33

园林绿化养护技术标-投标书

小区园林绿化养护管理方案技术标---投标书 小区园林绿化养护管理方案投标书一、养护项目相关情况1、现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。2、养护地点:3、养护范围:二、养护职责1、承包养护期限内,我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,- 小区园林绿化养护管理方案投标书 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 1、承包养护期限内,我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、燃料、维修费 3、养护内容: A、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥0.25千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。 B、灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。 C、草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。 D、台湾草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,施肥均匀、

公园绿化养护外包招标文件

公园园林绿化养护服务外包 招标文件 招标人(章):公园管理处 发放日期: 2014 年 2 月 19 日 第一章招标邀请函 公园管理处(招标人)对公园园林绿化养护服务外包(项目名称)采用公

开发布,招投标方式发包。请符合要求的承包商参加投标。 1、项目名称:公园园林绿化养护服务外包 2、项目内容:园区公共绿地园林绿化养护,总面积约亩。 养护服务外包时间为一整年:2015年3月1日——2015年2月28日 3、投标保证金及提交方式:保证金 30000 元人民币;提交方式:以现 金方式在2月25日9:00-11:30 14:00-16:00递交到公园管理处财务部,收据放置在投标文件中、密封。 4、现场踏勘:请报名参加投标的单位收到领取招标文件后自行踏勘 地点:公园内。 5、报名时需提供的主要材料: (1)企业营业执照、企业资质证书(园林绿化三级或以上)及项目负责人(小型项目管理师、二级建造师(市政)、园林绿化三级项目经理或以上)资质证书原件备查,递交复印件加盖公章; (2)单位介绍信或授权委托书原件,企业法人或者授权委托代理人须持本人身份证原件领取,购买费用为50元/份。 6、报名、领取招标文件地点: 7、时间:2014 年2月20日至2014年2月22日上午09:00至 11:00 时,下午14:00到17:00。 文件发放人:公园管理处联系人: 联系电话:电话/传真: 公园管理处 二零一四年二月十九日 第二章招标须知 一、总则 1、适用范围 本招标文件适用于本招标中所述项目的报价和投标。 2、工程概况 (1)项目名称:公园园林绿化养护服务外包 (2)项目地点:公园内 (3)项目内容:园区公共区域环境园林绿化养护,总面积约400亩,公园景区大门周围(四个门)、围墙内和道路边,园内主干道(沥青马路)、广场、所有建筑物庭院及周围的所有植物(视线所达范围内)等属于一类养护;后山道路、建筑物与一类养护区域之间的范围、游客所能到达及视线能到达的区域的所有植物属于二类养护;其余山林区域的所有植物为三类养护。(具体范围见附图,红线范围内,包含) (4)预投资总额:不超过40万元 (5)养护服务外包时间为一整年:2015年3月1日——2016年2月28日 3、资格要求 (1)企业应具备:园林绿化三级(含)以上资质;项目负责人(具备小型项目管理师、二级建造师(市政)、园林绿化三级项目经理或以上其中之一资质)。 (2)具有独立法人资格;

绿化养护服务方案投标模板

1、养护服务内容 1.1绿化养护管理内容 一、绿化养护管理内容包括清理垃圾、松土、除草、养护、病虫害防治、修剪、施肥、看护、防风防汛等且在承包期内我司应服从招标方的安排,做好以下的服务工作: 1、因不可抗力造成的抢修保养工作; 2、防汛抗灾期间的汛前、汛期、汛后的各项养护工作; 3、养护相关的社会职能工作; 4、上级布置的突击性活动而发生的各项工作; 5、确保法定节假日期间正常养护维修工作; 6、公司安排的绿化零星工程,比如,苗木移植,补植等。

1.2、工程施工管理章程 1.每个绿化养护工程设立项目经理部,专人负责,专人管理。项目经理要做好材料申报工作,及时向甲方上报。 2.建立每日巡视制度。巡查组须每日巡查绿地,发现并记录养护区域内出现的问题,做好每日巡视记录。保证每天及时上报项目经理部。由专人统一记录及时上报甲方。 3.项目经理在养护期内每日巡视养护绿地,并保持通信畅通,及时沟通及处理绿地区域内的各种事项问题,有事外出须向甲方请假。 4.养护期间确保养护绿地内的环境卫生整洁,小品雕塑园路等清洁。无废弃物和垃圾,保洁组负责从事卫生保洁工作。 5.养护人员须每日到位,统一着装,在项目部相关负责人的直接领导下,互相协作,自觉做好各项养护工作。 6.养护人员须熟悉所管区的绿化面积和布局、花草树木的品种和数量,并熟悉花草树木的名称,病虫害,习性和培植办法,了解其生长特征和养护办法。 7.保持绿地清洁,保证不留杂物,做到不旱不涝、花木生长茂盛、草坪边缘线应保持整齐划一。 8.工程养护计划部通关观察天气预报及甲方通知等相关信息,对绿地范围内的植物养护工作作出相应计划,工程技术部接到计划部的计划后安排相应工作流程,保证绿化养护工程的衔接性,流畅性和高效性。 9.维护好所有的绿化工具、器材。

绿化养护全年计划书-共6页

绿化养护全年计划书 园林树木的养护管理工作,在城市园林绿化建设事业中占据十分重要的地位,施工过后,随之而来的是长期的、经常的细致复杂的养护管理工作,业内称“三分种,七分养”。养护管理工作包括两个内容:一是养护,采取灌溉、施肥、修剪、防治病虫害、除草、防寒等园林技术措施;二是看管巡查维护保洁等园物性工作。 树木管理 一月份:本月是全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态 (1)冬季修剪:全面进行树木整形修剪作业,最低也应对树木上的枯死枝、伤残枝、病虫枝以及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 (2)防寒:随时检查树木防寒情况,发现问题及时补救。 (3)积肥:利用冬闲,尽量多地积攒有机肥料,以便来年使用。 (4)积雪:下大雪后应及时对在树根上,增加土壤水分,但不能堆积洒过盐的雪。(5)病虫害防治:用挖蛹及刮树皮等方法消灭越冬虫源。 (6)维护巡查:加强对树木的看管巡查。 二月份:气温较上月有所上升,但树木大都仍处于休眠状态 (1)冬季修剪:继上月继续对树木进行修剪,月底前结束。 (2)防寒:随时检查树木防寒情况,发现问题及时补救。 (3)积肥:利用冬闲,尽量多地积攒有机肥料,以便来年使用。 (4)积雪:下大雪后应及时对在树根上,增加土壤水分,但不能堆积洒过盐的雪。(5)病虫害防治:用挖蛹及刮树皮等方法消灭越冬虫源。 (6)维护巡查:加强对树木的看管巡查。 (7)春季绿化工作的准备:对所需工具、机械、车辆等进行检修保养;计划购置绿化养护肥料、农药等材料。 三月份:气温继续上升,树木开始萌芽,下旬有些树木开花 (1)补植移栽:将园区内原有枯死树木进行补种、移栽,做到随掘苗、随运输、随栽种、随灌水,提高树木成活率。 (2)春灌:为防止春旱,对树木进行解冻水的灌溉。 (3)拆除防寒物:冬季防寒物可于本月拆除,但不宜过早。 (4)施肥:土壤解冻后对需要追肥的树木进行基肥追施。 (5)防治病虫害:在植物发芽前对植物喷施一遍植物杀虫剂及杀菌剂,防治病虫害的发生(重点是海棠类、松柏类、木槿类等) 四月份:气温继续上升,树木均已发芽、展叶,开始进入旺长期 (1)继续植树:抓紧时间在树木发芽前完成植树工作。 (2)灌水:进行返青水的浇灌。 (3)施肥:继续追施基肥。 (4)修剪:剪除冬、春季干梢的枝条,修剪绿篱、色带。 (5)中耕除草:及时清除植株内的杂草 (6)病虫害防治:注意观察病虫害的发生,及时防治。

绿化养护投标文件范本.doc

(正本)XXXX企业家园绿化管理 投 标 文 件 工程名称 :XXXX企业家园绿化管理 投标单位 : XX 生态园林股份有限公司 投标单位法定代表人:XXX 编制日期 :2017年5月8日 目录 目录 ..................................................... 错误 ! 未定义书签。 1、工程有限公司简介 一:企业法人营业执照复印件............................... 错误 ! 未定义书签。 二:公司法定代表人证明书................................. 错误 ! 未定义书签。 三:联系方式 ............................................. 错误 ! 未定义书签。 四:公司简介 ............................................. 错误 ! 未定义书签。 2、嘉定盛创企业家园绿化养护项目报价以及绿化养护方案

一、养护项目相关情况及报价 .................................................................................... .....5 、 6 二、养护职责........................................... 6 错误 ! 未定义书签。 三、养护内容.......................................................... 6、 7 四、服务要求............................................. 错误 ! 未定义书签。 五、养护标准............................................. 错误 ! 未定义书签。 六、服务承诺 (11) 七、一年园林养护工作具体安排 (12) 附表 附表 1:嘉定盛创企业家园费用详细见养护报价表及材料费用明细表错误!未定义书签。 上海泽珐园林科技发展有限公司简介 一:企业法人营业执照复印件 二:公司委托代理人资格证明书 公司法定代表人证明书

绿化招投标服务承诺及保障方案

一、投标人的服务承诺和保障措施 (一)服务承诺 针对XX绿化养护服务政府采购项目,我公司作出以下服务承诺: 1、若我方有幸中标,我方承诺将在XX绿化养护服务政府采购项目。 2、若我方有幸中标,我方承诺将对约XX万平方米的绿化面积进行养护。 3、若我方有幸中标,我方承诺服务期限为两年。 4、若我方有幸中标,我方承诺将负责绿化带的修剪、施肥、除草、抹芽、病虫害防治、刷白、清洗、抗旱、抗台、抗涝、设施设备、枯死绿化更换、补栽、绿化带(草坪区域除外)的保洁等工作。 5、若我方有幸中标,我方承诺花草树木长势良好,修剪整齐,造型美观,无病虫害,无折损、无斑秃,不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周补种整改完毕;草坪每年绿期365天,修剪平整,无裸露土面;无纸屑、烟头、直径2cm以上的石块等杂物,无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;水景及雕塑外观完好、整洁,无脱落、无破损、无污渍、无纸乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象;水体清洁、水流通畅、无异味。 6、若我方有幸中标,我方承诺承包养护期限,严格按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。 7、若我方有幸中标,我方承诺修剪将按以下要施:①修剪根据植物的种类、习性、设计意图、养护季节、景观效果进行,修剪后要求达到均衡树势、调节生

长、花繁叶茂的目的。②修剪包括剥芽、摘心摘芽、疏花疏果、整形等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法,宜多疏少截。③修剪时间;落叶乔木在休眠期进行,常绿乔木生长间隙期进行,灌木根据设计的景观造型要求及时进行。④修剪次数:乔木不能少于一次/年,造型灌木不能少于4次/年,绿篱植物不能少于8次/年,灌木不能少于3-4 次/年。⑤草坪修剪:混播草坪不能少于24次/年,草坪高度应保持6-10厘米,当草高超过12厘米时必须进行修剪,最高不能超过15厘米。⑧花灌木定型修剪:分枝点以上树冠圆满,枝条分布均匀,生长健壮,花枝留3—5个,随时清除侧枝等;球型灌木应保持树冠丰满,形状良好;色块灌木,按要求的高度修剪,平面平整,边角整齐,绿篱式灌木观赏的三方应整齐。⑦对某种植物进行重度修剪时或操作人员拿不准修剪尺度时,须通知相关负责人,在其指导下进行。 8、若我方有幸中标,我方承诺浇水将按以下要施:①土壤、水分、养分是植物必不可少的三个基本要素。在土壤已经选定的条件下,必须保证植物生长所需的水分和养分,以利尽快达到绿化设计要求和景观效果。②浇水原则:根据不同植物生物学特性(树木、花、草).大小、季节、土壤干湿程度确定。必须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。③浇水量:根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿程度确定,深度达根部、土壤不干沽为宜,气候特别干旱时,除浇足水外,还应增加叶面喷水保湿,减少蒸腾。要求浇遍浇透。④浇水次数:开春后植物进入生长,必须即使补充水分。生长期应每天浇水,休眠期一月应浇一次,花卉、草坪应按生长要求适时浇水。各种植物年浇水次数不得少于:乔木6次,灌木8次,色块灌木12次,花卉每天一次,草坪18次。⑤浇水时间集中于春、夏、秋末。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行,冬季宜午后进行。⑥

绿化养护投标文件范本

共享知识 分享快乐 (正本) 卑微如蝼蚁、坚强似大象 XXXX 企业家园绿化管理 投 标 文 件 工程名称:XXXX 企业家园绿化管理 投标单位:XX 生态园林股份有限公司 投标单位法定代表人:XXX 编制日期:2017年5月8日 目 录 目 录 ............................................................................. -1 - 1、 工程有限公司简介 一:企业法人营业执照复印件 ................................................... -1 -

二:公司法定代表人证明书 ..................................................... -1 - 三:联系方式................................................................. -2 - 四:公司简介.................................................................. -2 - 2、嘉定盛创企业家园绿化养护项目报价以及绿化养护方案 一、养护项目相关情况及报价 .................................................. 5、6 二、养护职责................................................................ 6- 3 - 三、养护内容................................................................. 6、7 四、服务要求................................................................. -5 - 五、养护标准................................................................. -5 - 六、服务承诺 (11) 七、一年园林养护工作具体安排 (12) 附表 附表1:嘉定盛创企业家园费用详细见养护报价表及材料费用明细表错误!未定义书签。 上海泽珐园林科技发展有限公司简介:企业法人营业执照复印件 :公司委托代理人资格证明书 公司法定代表人证明书 姓名:XX (居民身份证编号:XXXXXXXXXXXXX )在我公司任经理职务, 是我单位法定代表人,为绿化管理项目招标事宜签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。

某小区绿化养护方案(投标文件)

中国·福州****项目 绿 化 养 护 服 务 方案书 福州****有限公司 2016年07月

目录 一、公司的简介 (2) 二、服务承诺及项目管理要点 (5) 三、绿化养护及垃圾清运成本分析及报价 (6) 1、绿化养护成本分析 (6) 2、绿化垃圾清运成本分析 (7) 3、报价 (8) 四、项目概况及养护目标 (9) 五、绿化养护方案 (10) 1、养护准备工作计划 (10) 2、人员配备方案 (11) 3、绿化养护项目组织管理架构 (11) 4、绿化养护工作计划频次 (14) 5、绿化养护技术方案 (15) 6、养护质量保证措施 (20) 7、员工培训计划与方式 (21) 8、主要绿化养护设备 (22) 六、全年绿化养护工作计划 (23) 七、绿化养护标准(公司标准) (26) 八、安全文明养护管理措施 (27) 1、绿化员工行为规范 (27) 2、安全管理制度 (29) 九、小区绿化突发事件应急作业程序 (30) 十、2015年度绿化养护代表性客户名录 (31) 十一、公司相关证件 (32)

一、公司的简介 我司成立于2007,是一家以提供物业日常保洁、开荒清洁、四害消杀、绿化管养的专业保洁公司。通过与戴德梁行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、华润、万科等知名物业的合作,不仅得以站在巨人的肩膀之上提升品牌价值,而且通过紧密的沟通学习,关于保洁、绿化的专业品质、市场占有率以及品牌的美誉度等方面均得到了质的飞跃,对于此次投标合作贵司给予的信任与支持深表谢意。 我司深知服务、管理理念和人才培养、储备的重要性,不断进取、锐意革新;倡导“人性化”的管理理念,以“超出业主的期盼”为经营服务理念,以提升“客户的品牌价值”作为企业使命,以提高员工的满意度作为企业责任,“把握细节、追求完美”,我司有信心成为福州最为卓越的保洁和绿化养护团队,同时作为本土的一个年轻企业,更希望贵司能不吝赐教,将国际化的服务理念传递于我司,使我司得以站在巨人的肩膀之上学习进步、超越自我。 1、公司的组织架构

绿化养护投标书样本

目录 1.投标邀请函 2.投标报价表 3.资格证明文件 4.技术、商务响应文件 5.绿化养护策划 6.绿化人员、工具配置表

投标函 致:****物业服务有限公司 我方确认收到贵方提供的位于项目公共部位绿化服务的招标文件的全部内容,我方有限公司作为投标者正式授权总经理(身份证号码:)代表我方进行有关本投标的一切事宜。 在此提交的投标文件,包括如下内容: (一)投标函; (二)投标报价表; (三)法人代表授权书 (四)全套资格证明文件 (五)技术、商务响应文件 (六)服务投标方案 (七)唱标信封 我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申以下几点: (一)我方决定参加贵方的本次投标。 (二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。 (三)本投标文件的有效期为投标截止日后20 天内有效,如中标,有效期将延至合同终止日为止。 (四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。

(五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的,并承担由此引起的一切责任。 (六)我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后,投标有效期之内撤回投标,则投标保证金将被贵方没收。 (七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。 (八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。 (九)我方如果中标,将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订绿化服务合同,并严格按国家有关法规履行自己的全部责任,按质、按量、按期完成绿化服务合同中的全部任务。 (十)我们的进场与完成时间是接到通知后(已签订合约)七天内;(十一)我们保证在接到维护通知后24小时赶到现场,并在8小时内完成; (十二)凡与本招标有关的函件请人工送达或邮寄发往下列地址: 地址: 邮政编码: 投标人(法人公章): 授权代表姓名(签名或盖章): 日期:

某小区绿化养护方案(投标文件)

中国?福州 护 服 务 方案书 福州****有限公司 2016年07月 目 录 、 公司的简介 ................................... 2 、服务承诺及项目管理要点 ............................ 5 、绿化养护及垃圾清运成本分析及报价 (6) 1、 绿化养护成本分析 (6) **** 项目

2、绿化垃圾清运成本分析 (7) 3、报价 (8) 四、................................................. 项目概况及养护目标9 五、............................................... 绿化养护方案10 1、养护准备工作计划 (10) 2、人员配备方案 (11) 3、绿化养护项目组织管理架构 (11) 4、绿化养护工作计划频次 (14) 5、绿化养护技术方案 (15) 6、养护质量保证措施 (20) 7、员工培训计划与方式 (21) &主要绿化养护设备 (22) 六、全年绿化养护工作计划 (23) 七、............................... 绿化养护标准(公司标准)26 八、安全文明养护管理措施 (27) 1、绿化员工行为规范 (27) 2、安全管理制度 (29) 九、小区绿化突发事件应急作业程序 (30) 十、2015年度绿化养护代表性客户名录 (31) 十^一、公司相关证件 (32) 一、公司的简介 我司成立于2007,是一家以提供物业日常保洁、开荒清洁、四害消杀、绿化管养的专业保洁公司。通过与戴德梁行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、华润、万科等知名物业的合作,不仅得以站在巨人的肩膀之上提升品牌价值,而且通过紧密的沟通学习,关于保洁、绿化的专业品质、市场占有率以及品牌的美誉度等方面均得到了质的飞跃,对于此次投标合作贵司给予的信任与支持深表谢意。 我司深知服务、管理理念和人才培养、储备的重要性,不断进取、锐意革新;倡导“人性化”的管理理念,以“超出业主的期盼”为经营服务理念,以提升“客户的品牌价值”作为企业使命,以提高员工的满意度作为企业责任,“把握细节、追求完美”,我司有信心成为福州最为卓越的保洁和绿化养护团队,同时作为本土的一个年轻企业,更希望贵司能不吝赐教,将国际化的服务理念传递于我司,使我司得以站在巨人的肩膀之上学习进步、超越自

绿化养护合同书协议书范本

(需方):(以下简称甲方) 乙方(供方):(以下简称乙方) 一、合同内容:甲方向乙方委托绿化养护工作,同时乙方须向甲方提供如下配套服务:完成该项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。 二、价格与支付: (一)本合同的报价以人民币报价; (二)乙方所报价格应包括完成该项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用,即为合同价一次性包干。 三、养护时间及面积: 1、养护时间:年月日至年月日止 2、养护面积:平方米 四、付款步骤: (一)合同价格按此次成交价格执行,合同总金额为人民币(大写)元(¥:元)。投标总价包括完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。同时,除非合同条款中另有规定,否则,乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。 (二)合同价款的支付及付款方式:每月考核、每季度付款 1、每季度支付的合同价款=成交价/4×当季考核得分折合的比率。 (四)付款方式:银行转帐。 (五)根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担;根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。

五、甲方权利和义务 (一)根据甲方绿化养护要求及乙方投标文件中的承诺,对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。 (二)因突发事件及重大活动,甲方需调动乙方人员、设备时,乙方应服从安排予以配合,但因此发生的费用由甲方承担。 六、乙方权利和义务 (一)乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求,积极主动保质保量地完成绿化养护工作。 (二)接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查。 (三)养护范围之外的突击性、突发性工作,乙方须服从甲方的安排,不得无故拖延。 七、绿化养护内容的调整 (一)合同签订定时因实际绿化养护面积与谈判采购文件中所述面积有差异,以实际养护面积为准,且不再因此调整合同金额; (二)在合同履行过程中,若绿化养护面积出现重大变化时,以原合同综合平均单价和实际增减面积据实调整养护金额。 八、绿化养护基本要求 (一)为确保养护质量,乙方需对成交后的绿地落实专人进行动态养护管理,着装上岗,全天候作业。 (二)养护过程中,乙方必须采取周密的安全措施,以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当(如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落)或管理不善而造成人身伤害或财产损失的,由乙方自行承担。 (三)因不可抗拒因素(如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌,碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物),乙方在接到甲方通知后应迅速组织力量,二小时内到达现场并及时处理,处理费用甲方按实另行核算。

绿化养护投标书样本

目录 投标邀请函 投标报价表 资格证明文件 技术、商务响应文件 绿化养护策划 绿化人员、工具配置表 投标函 致:****物业服务有限公司 我方确认收到贵方提供的位于项目公共部位绿化服务的招标文件的全部内容,我方有限公司作为投标者正式授权总经理(身份证号码:)代表我方进行有关本投标的一切事宜。 在此提交的投标文件,包括如下内容: (一)投标函; (二)投标报价表; (三)法人代表授权书 (四)全套资格证明文件 (五)技术、商务响应文件 (六)服务投标方案 (七)唱标信封 我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申以下几点:

(一)我方决定参加贵方的本次投标。 (二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。 (三)本投标文件的有效期为投标截止日后20 天内有效,如中标,有效期将延至合同终止日为止。 (四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。 (五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的,并承担由此引起的一切责任。 (六)我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后,投标有效期之内撤回投标,则投标保证金将被贵方没收。 (七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。 (八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。 (九)我方如果中标,将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订绿化服务合同,并严格按国家有关法规履行自己的全部责任,按质、按量、按期完成绿化服务合同中的全部任务。 (十)我们的进场与完成时间是接到通知后(已签订合约)七天内; (十一)我们保证在接到维护通知后24小时赶到现场,并在8小时内完成; (十二)凡与本招标有关的函件请人工送达或邮寄发往下列地址: 地址: 邮政编码: 投标人(法人公章):

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