2014银行新规定
2014银行新规定
发布时间:2014-08-04 阅读量:4519 日记本:《新闻》
2014银行新规定
8月1日起银行收费新规执行
从今年8月1日起,由国家发改委、中国银监会联合制定的《商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》正式实施。多家商业银行需要按照政府指导价降低部分收费标准，对个人客户账户管理费、年费及跨行转账手续费、养老金异地取款手续费进行减免。
那么对于新规，芜湖市各大银行的执行情况如何呢？8月1日上午，记者走访城区多家银行了解到,有些银行已经将服务价目表进行了张贴,而有的银行称“尚未接到通知”，没有按照规定将部分费用进行减免。
新规：年费、小额管理费等多项费用减免
根据相关规定，8月1日起，对商业银行个人柜台转账汇款、个人现金汇款、支票手续费、银行汇票手续费等13项业务实行政府指导价、政府定价，其中对个人账户年费、小额账户管理费、养老金异地取款手续费、跨行转账手续费等等都有不同程度减免。
新规规定，自今年8月1日起有条件免收个人客户账户管理费，通知要求商业银行应根据客户申请，为其提供一个免收账户管理费(含小额账户管理费)和年费的账户(不含信用卡、贵宾账户)。也就是说，此前连普通储蓄卡都要收费的银行要为客户开设不收管理费的账户，且由客户自行选择。
同时规定对于个人跨行柜台转账汇款，单笔汇款金额2000元以下(含2000元)，收取手续费2元，汇款2000元至5000元(含5000元)，手续费5元，汇款5000元至1万元(含1万元)，手续费10元，汇款1万元到5万元(含5万元)，手续费15元。汇款金额在5万元以上，手续费则按照汇款金额的万分之三收取，最高单笔50元。此外，个人异地本行柜台取现手续费方面，新规要求每笔收费不超过取现金额的0.5%，最高收费50元。
对个人基本养老金异地取款的手续费,要求商业银行免收社会保险经办机构和本行签约开立的个人基本养老金(含退休金)账户每月前2笔且每笔不超过2500元(含2500元)的本行异地(含本行柜台和atm)取现手续费。
现状：部分银行称“未接到通知”服务收费价格未变
这些新规实行后，对市民而言可谓优惠不少，那么新规实施伊始，芜湖市各大银行的执行情况如何呢？记者进行了走访。
在芜湖市二街，记者首先来到一家股份制银行，在服务大厅，记者看到了张贴的包含政府指导价、政府定价的新收费标准。记者问道：“现在办卡需要收取年费和小额管理费吗？”一位工作人员答道：“年费不收，低于100元需要收取3元/季度的小额管理费。”
记者又来到了另一家国有银行，在服务大厅内，记者没有看到张贴新的服务价目表。记者询问道：“想跨行转账4500元需要支付多少的手续费？”，大厅的一位工作人员告诉记者：“柜台跨行转账需要支付1%的手续费，也就是45元。”记者又问道：“办卡需要年费和小额管理费?”这位工作人员表示：“年费10元/年，低于100元收取3元/季度的小额管理费。”记者继续问道：“从今天开始不是执行新的收费标准了吗？柜台跨行转账5000元以下最多收取5
元手续费。”这位工作人员直言：“没有接到类似通知。”为确保准确，记者转身又询问了柜台的一位工作人员，得到了同样的答复。
记者随后走访了5家银行，发现其中大多数银行工作人员都表示已接到新收费标准的通知，不过今天是新规实行的第一天，对各项收费标准还不是很熟悉，需要一一对照新服务收费价目表答复客户。不过就新规执行情况而言并不如意。其中一半还在收取年费和小额账户管理费。而柜台跨行转账费用也有少数银行没有严格按照新规执行。
部门答复：不按照规定执行市民可以投诉
记者就此采访芜湖市银监局，一位工作人员表示，《商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》是强制性规定，各家银行必须执行，如果市民遇到银行没有执行的，市民首先可以向该服务点的上级部门投诉，问题得不到解决的可以向芜湖市银监局或是物价部门投诉，相关部门会进行调查处理。
这位工作人员还表示：按照规定各大银行应该将新的价目表在服务大厅内公示。“前期银监局对此开展了不少宣传，也进行了抽查，不过由于营业网点过多，无法做到全面检查，今天是新规执行第一天，可能存在部分银行工作没有做到位的。”
银行服务收费新规8月1日起实施部分手续费减免
说起银行手续费，不少市民总是被纷繁复杂的名目弄得一头雾水。从今年8月1日起，由国家发改委、中国银监会联合制定的商业银行服务收费新规将施行。昨日，记者探访了解到，泉州市不少银行网点已着手调整收费标准。对于普通市民来说，新规到底能够帮自己省多少钱呢?
国有银行跨行转账5000元手续费
目前：50元新规：5元
【政策】各商业银行个人跨行柜台转账汇款手续费根据转账金额的不同而收费并予以封顶，分别为每笔2000元以下(含2000元)，收费不超过2元;每笔2000元-5000元(含5000元)每笔收费不超过5元;每笔5000元-1万元(含1万元)收费不超过10元;每笔1万-5万元(含5万元)收费不超过15元;5万元以上，不超过0.003%，收费最高50元封顶。
【解读】根据新的定价目录，各商业银行个人跨行柜台转账汇款手续费根据转账金额的不同按“阶梯”收费，最高50元。昨日，记者在中心市区多家银行网点查阅收费目录发现，目前各家银行的转账汇款手续费是由其总行规定的，此前国有银行一般按金额的1%收取转账汇款手续费，最高200元封顶，股份制银行则一般按汇款金额分段收取费用。
以汇款5000元为例，新规实行后只需手续费5元，而目前国有银行收取50元，股份制银行则收取5.5元。显然，对国有银行储户来说，这部分的费用明显降低。
本行异地取5000元养老金手续费
目前：50元新规：每月前2笔且每笔不超过2500元，免收
【政策】商业银行免收社会保险经办机构和本行签约开立的个人基本养老金(含退休金)账户每月前两笔且每笔不超过2500元(含2500元)的本行异地(含本行柜台和ATM)取现手续费。
【解读】目前，社会对养老金账户异地取现手续费反映较多，有条件免收养老金异地取款手续费，是两部门进一步推出的惠民措施。一些老年人跟随在异地打拼的年轻人到新城市生活，但他们的养老金账户仍在原籍所在地开户，每个月在异地领取退休工资都要被银行收取一笔异地取款手续费，通常是按照金额的1%收取。
以老人的每月退休工资5000元为例，他每月异地取养老金需要交纳50元手续费，一年就要交600元。而根据新规，商业银行免收社会保险(放心保)经办机构和本行签约开立的个人基本养老金(含退休金)账户每月前两笔且每笔不超过2500元(含2500元)的本行异地(含本行柜台和ATM)取现手续费。这意味着，对于每月退休工资在5000元以下的老年人来说，可以
每月分两笔异地取现，每笔金额不超过2500元，就不需要手续费。也就是说，新规实行后，老年人每年能够在此处节省600元。
普通储蓄卡年费
目前：工农中建交五大行10元/年新规：为客户提供一个免收费的账户
【政策】对于银行客户账户中(不含信用卡)没有享受免收账户管理费(含小额账户管理费)和年费的，商业银行应根据客户申请，为其提供一个免收账户管理费(含小额账户管理费)和年费的账户(不含信用卡、贵宾账户)。
【解读】记者调查到，以一般储蓄卡来说，股份制银行基本上都不收取年费，但是工农中建交五大行则还在收取，通常为10元/年。假设市民张先生在某商业银行网点存款10万元，隔天取出时就变成了99990元。非但没挣到利息，还倒贴了10元银行卡年费，新规实施后，这样的事情将不再发生。根据新规，此前连普通储蓄卡都要收费的银行要为客户开设不收管理费的账户，且由客户自行选择。此外，商业银行为银行客户提供账户变动短信提醒服务并收费的，应事先通过网点或电子渠道等与银行客户签约;未签约的不得收费。
落实收费新规银行不能三心二意
8月1日是银行执行新收费标准的第一天，但据媒体报道，部分银行未能落实13项收费新规。
表现最为突出的几个问题是：新规强调，商业银行要公开服务价格，要在醒目位置提供服务价格目录或说明手册，供客户查阅。而一些银行用的还是过去旧规定，新的收费标准手册更新较慢。新规规定，客户可以在银行申请一个免收账户管理费和年费的账户，而且需要到银行柜台办理。但是一些银行网点却不会操作。柜台营业人员说，刚刚接到通知，操作代码等都不知道。虽然银行目前后台系统已经更新，但由于没有系统培训，一些服务还难以满足客户需求。更加令人不解的是，一些银行网点柜员竟然不知道8月1日起执行新的银行收费标准。
银行新的收费标准，是国家发改委、银监会等部门于2月14日发布的。也就是说，给商业银行长达5个半月的更改系统、人员培训等准备时间。然而，8月1日执行时还是存在如此之多的问题，甚至有银行网点柜员不知道有这回事。这着实让民众不解和大跌眼镜。
说到底，这是银行对收费新规试图消极抵制的一种表现。虽然新规对银行的13项服务重新定价，并均有所下调，同时有条件地免收个人基本养老金账户本行异地取现手续费，为客户提供一个免收账户管理费和年费的账户，下调个人转账汇款手续费等，但相对于上千余项银
行收费来说，调整得很少，免费项目不到20%，对银行中间业务整个收入影响并不大。因此，银行按理不应有任何抵触情绪，而应该积极主动执行和落实。
以笔者看，银行服务项目收费仍然有下调或者免费的空间。比如，银行客户提供账户变动短信提醒服务收费，应该一律免除。客户将资金放置到银行，给银行提供了经营收入资金来源，银行给客户及时提供账户变动信息是理所应当的。又比如，同行异地账户存取款也不应该收取任何费用。从技术上讲，所有商业银行自身网络系统都是全国联网、数据大集中的。在一个银行里的任何地方存取款系统运行和人工操作成本都是同样的。又比如，客户对银行收费不满意主要表现在，对银行把传统结算功能的产品和手段拿来当做收费工具，把没有给客户创造附加价值的产品用来收费。一般性的结算服务都应该是免费的。
商业银行必须清醒认识到，随着互联网金融大潮的兴起，独占、垄断金融市场的日子已经一去不复返了。互联网金融、大数据金融和移动互联网金融三箭齐发，已经对商业银行的支付结算业务、金融理财中间业务、存款等负债业务、贷款信用卡等业务带来了全方位的巨大冲击。在这种冲击下，商业银行应该加快官僚化体制的改革步伐，适应新经济新金融发展趋势，跟上互联网金融发展步伐，迎头而起，创新革新，迎接挑战。
从微观层面倒逼商业银行必须放下身段、提高服务质量和水平，其中包括自觉自动自发地降低和免除那些产生纠纷多、客户诟病多的不合理服务收费项目。这样才能提升商业银行竞争力，才能提高客户的忠诚度。
总之，商业银行应该自觉通过降低和免除各种服务收费，提高自身竞争力，而不应该有任何消极抵抗情绪。否则，在互联网金融高效、低成本竞争下，很可能被淘汰出局，成为比尔·盖茨在上个世纪末期就预言的21世纪的恐龙。
2020贷款政策：2020国家贴息贷款政策
信贷政策，是中央银行根据国家宏观经济政策、产业政策、区域经济发展政策和投资政策，并衔接财政政策、利用外资政策等制定的指导金融机构贷款投向的政策。以下是为您整理的2017贷款政策，希望对您有帮助。 2017贷款政策如下 重庆出台七不准四公开规定 以前，企业找银行申办贷款时，部分银行会要求转存一定金额的存款才能办，有的甚至要求收点中介费用。如今，银行已经不能再提这样的要求了。 商报记者了解到，重庆市银行业监管部门已明确要求银行在发放贷款时不得附加不合理条件，应严格执行银监会的信贷业务“七不准”规定。 “以前客户贷了款必须转点款在银行存起才得行。最近几年这种做法早就行不通了。”永川一家建筑工程企业老总易先生说。更多最新银行信贷行业市场竞争分析信息请查阅中国报告大厅发布的《2016-2021年银行信贷行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。 商报记者注意到，按照重庆市人民政府办公厅发布《关于进一步落实涉企政策促进经济平稳发展的意见》的规定，金融机构在发放贷款时不得附加不合理条件，金融机构贷款定价应充分反映资金成本、风险成本和管理成本，不得以额外收费将经营成本转嫁给服务对象，对直接与贷款挂钩、没有实质服务内容的收费项目一律取消;对发放贷款收取利息应尽的工作职责，不得再分解设置收费项目，不得在贷款业务中混淆资金价格和服务价格。 对此，重庆银监局相关人士介绍说，重庆银行业早就开始行动并开展了一系列不规范经营专项整治工作。重庆银监局要求银行业严格执行“七不准、四公开”规定及最新出台的《商业银行服务价格管理办法》，诚实履行各项合同义务，公平对待消费者，严禁虚假承诺、捆绑销售等违法违规行为。监管部门将持续对银行小微企业收费情况开展暗访、现场核查，坚决查处乱收费行为。 重庆银监局人士介绍说，银监会的信贷业务“七不准”规定具体为一是不准以贷转存(强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款)，二是不准存贷挂钩(以存款作为审批和发放贷款的前提条件)，三是不准以贷收费(要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用)，四是不准浮利分费(将利息分解为费用收取，变相提高利率)，五是不准借贷搭售(强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品)，六是不准一浮到顶(笼统地将贷款利率上浮至最高限额)，七是不准转嫁成本(将经营成本以费用形式转嫁给客户)。“四公开”包括收费项目公开、服务质价公开、优惠政策公开、效用功能公开。 南京银行信贷政策新方案解读 上市银行半年报进入披露期，南京银行成为首家披露的银行。在净利润“耀眼”的同时，也存在“激进中有隐患”的局面。 南京资产质量问题继续暴露，这仍是绕不过的坎。截至6月末，该行不良贷款余额142 亿
政策利好(银行贷款)
近期房地产市场金融及行政政策变化 1、徐州2014年8月1日起取消限购 2014年7月28日从徐州房管局权属处了解到，自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。这意味着徐州的限购政策完全放开，各区域将不再执行限购政策。 2、中央银行放松首套房认定标准，贷款优惠最低七折 2014年9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确表示对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，再次申请贷款购房仍按首套房执行。通知强调，家庭首套房的最低首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。 3、三部门放松公积金缴存、申请和使用标准，减免相关收费 2014年10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。具体利好内容为：1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；2、曾在异地缴存住房公积金、但在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算；3、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻负担。 4、徐州房管局放松商品房预收款监管，提高预售许可审批速度 为了进一步支持开发企业的发展，缓解企业资金压力，根据目前我市房地产市场实际情况和上级要求，决定从2014年11月1日起，暂缓半年执行《徐州市商品房预售款监管实施细则》，以缓解企业资金压力。同时，适当放宽商品房预售申请政策，提高预售许可审批速度。 5、2014年11月22日，央行2年来首次降息 中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
银行历年贷款利率一览表
银行贷款利率一览 2020年6月最新存贷款基准利率： 2020年6月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。 中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。(本利率为2020年6月份最新银行利率,银行存款贷款基准新利率) 银行信息港特别提示：这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低。 以下银行信息港为大家整理的2015年12月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2020年6月1日)： 2020年6月份最新银行存贷款基准利率表 2020年6月份最新银行存贷款基准利率表 各项存款利率（银行信息港提供）利率 活期存款0.35 整存整取定期存款利率 三个月1.10 半年1.30 一年1.50 二年2.10
2016全国银行排名
（以核心一级资本净额排序）排名机构名称1 中国工商银行2 中国建设银行3 中国银行4 中国农业银行5 交通银行6 招商银行7 中信银行8 中国民生银行9 兴业银行10 上海浦东发展银行11 中国邮政储蓄银行12 中国光大银行13 平安银行14 华夏银行15 北京银行16 广发银行17 上海银行18 江苏银行19 恒丰银行20 浙商银行21 南京银行22 重庆农村商业银行23 盛京银行24 徽商银行25 宁波银行26 上海农商银行27 北京农商银行28 渤海银行29 广州农商银行30 哈尔滨银行31 中原银行32 天津银行33 杭州银行34 成都农商银行35 厦门国际银行36 包商银行37 锦州银行38 昆仑银行39 顺德农商银行40 重庆银行41 东莞农村商业银行42 成都银行43 天津农商银行44 吉林银行45 江西银行46 广州银行47 大连银行48 长沙银行49 郑州银行50 苏州银行51 青岛银行52 汉口银行53 深圳农村商业银行54 河北银行55 东莞银行56 武汉农村商业银行57 西安银行58 贵阳银行59 富滇银行60 兰州银行61 贵州银行62 青岛农商银行63 江苏江南农村商业银行64 洛阳银行65 九江银行66 华融湘江银行67 甘肃银行68 龙江银行69 杭州联合农村商业银行70 南海农商银行71 广西北部湾银行72 湖北银行73 萧山农商银行74 浙江稠州银行75 广东南粤银行76 吉林九台农村商业银行77 南充市商业银行78 台州银行79 齐鲁银行80 天津滨海农村商业银行81 长安银行82 重庆三峡银行83 温州银行84 陕西秦农农村商业银行85 宁夏银行86 威海市商业银行87 晋商银行88 珠海华润银行89 内蒙古银行90 桂林银行91 江苏常熟农村商业银行92 厦门银行93 唐山市商业银行94 阜新银行95 营口银行96 日照银行97 乌鲁木齐银行98 大连农商银行99 江苏江阴农村商业银行100
工商银行贷款最新政策 工商银行贷款政策
工商银行贷款最新政策工商银行贷款政策 在银监会例会上，工商银行副行长胡浩表示，目前工行信贷资金的投放总量保持合理、使用效率不断提高、投向结构持续优化。以下是小编精心整理的工商银行贷款政策的相关资料，希望对你有帮助!工商银行贷款政策 1月12日，在银监会例会上，工商银行副行长胡浩表示，目前工行信贷资金的投放总量保持合理、使用效率不断提高、投向结构持续优化。2016年全年累计向实体经济投放贷款约万亿元，新增的和收回移位再贷的加起来实际新投放贷款超过3万亿元。 胡浩在会上指出，工行在信贷投向上加强了对国家战略和实体经济重点领域、薄弱环节的金融服务，新增信贷重点投向“十三五”重大工程项目建设、重点城市基础设施建设、中国制造2025、现代服务业、现代农业、绿色经济、新型消费和“一带一路”建设等领域。 据观点地产新媒体了解，未来工商银行在房地产的相关政策，在房地产开发贷款上，原则是按照贯彻落实国家的有关房地产宏观调控的要求，完善信贷政策、加强对房地产市场的研究以及合理把握信贷投放。支持房地产市场平稳发展，需做到以下五点。 第一，要严格把握好房地产开发的投向，重点支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，严控商用房贷款，尤其要禁止像别墅类的贷款。 第二严格执行监管的要求，从严执行关于房地产企业开发资质、项目资本金比例、资本金真实性的监管要求，同时要加强贷款资金用途的管理，尤其是要禁止通过贷款去交土地出让金。 第三要对房地产客户进行筛选。主要是优中选优，同时禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。 第四加强对房地产城市的分类管理，主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款，防范热点城市房地产市场的波动，审慎把握库存消化周期较高的三四线城市贷款。 第五，要加强用途管理和贷款人的信用风险的监测。 在个人住房贷款方面。工商银行会紧紧围绕满足居民自住型和改善住房的核心需求来把握投向和布局。 一方面，要继续执行有关房屋套数的认定，关于首付比例、贷款利率以及借款人偿付能力审查等等都要按照监管要求执行。 第二方面就是要严格贷款的审查审批，严格审查房屋交易价格的合理性以及首付款资金交付的真实性、借款人还款能力的稳定性，把好借款人的准入关。 第三方面利用好工行的大数据分析，加强资金用途和流向的监管，排查、预警可能存在的“假按揭”、“首付贷”等风险隐患。尤其是要控制抑制投机炒房、加杠杆行为，充分体现满足居民自住型和改善住房的需求。最新工商银行住房贷款政策 在工商银行申请住房贷款，具体的政策措施都会有哪些呢，下面就小编就为您奉上最新工商银行住房贷款政策。 工商银行房贷条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、拥有合法稳定的收入来源; 3、收入稳定半年以上，高于月供及家庭总负债的两倍; 4、信用良好。 工商银行房款额度： 工商申请贷款借款人首套房最高可获得的贷款额度为房屋总价值百分之三十，二套房根据地区的差异的不同有所不同，一般最高可达到房屋总价值的百分之四十。 工商银行房贷利率：
中国前100家银行排名
中国经济网北京7月8日讯今日，中国银行业协会在京召开“《中国银行业发展报告（2016）》发布会。会上首次发布了中国前100家银行排名（以核心一级资本净额排序）榜单。 据悉，该榜单参考巴塞尔协议和监管机构对商业银行核心资本实力的有关要求，经过广泛比对和深入研究，最终决定以上一年度国内商业银行的核心一级资本净额为排名依据，并附加其总资产、净利润等数据作为补充信息，选取核心一级资本净额排名靠前的100家银行纳入榜单。 中国银行业协会方面表示，作为中国银行业的自律组织，协会始终致力于搭建交流平台，推动行业稳健发展。希望在研究比较全球商业银行评价方法的基础之上，以权威、公允、客观和专业的国际通用规则标准，建立自己的行业权威评价体系，打造一套科学、权威的“话语权”与指向标。因此，我们有意发布一份能够充分反映我国银行业综合实力的评价结果，力图为银行业提供自省标准，为社会大众提供认知参考。 “我们期待，通过这样一个客观、权威与专业的评价体系，使得相关排名更加有助于判断中国银行业的实际水平和发展阶段，从而有助于科学研判中国银行业发展趋势并把控未来战略方向。”中国银行业协会方面表示。 此次中国银行业协会推出的该项中国银行业排名榜单，主要有以下几个特色： 1.涵盖广泛：将本土所有中资商业银行纳入同一个榜单，以核心一级资本净额排序，而不考虑国有大行、股份制银行、城商行以及农商行这样的传统分类。 2.数据权威：我们的数据主要来源于各银行公开年报中上一年末的合并报表数据；在无法有效获取该数据的情况下，辅以行业协会或者银行自身提供的数据为补充参考。 3.贴合本土：榜单以人民币为单位呈现，较之国外的同类榜单略去了与美元的折算过程，有效地排除了汇率波动的影响，更直观地体现出本土银行的实际情况。 附图：2016年中国前100家银行排名（以核心一级资本净额排序）
2020银行信贷政策
2020银行信贷政策 重庆出台七不准四公开规定 以前，企业找银行申办贷款时，部分银行会要求转存一定金额的存款才能办，有的甚至要求收点中介费用。如今，银行已经不能再提这样的要求了。 商报记者了解到，重庆市银行业监管部门已明确要求银行在发放贷款时不得附加不合理条件，应严格执行银监会的信贷业务“七不准”规定。 “以前客户贷了款必须转点款在银行存起才得行。最近几年这种做法早就行不通了。”永川一家建筑工程企业老总易先生说。更多最新银行信贷行业市场竞争分析信息请查阅中国报告大厅发布的《2016-2021年银行信贷行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。 商报记者注意到，按照重庆市人民政府办公厅发布《关于进一步落实涉企政策促进经济平稳发展的意见》的规定，金融机构在发放贷款时不得附加不合理条件，金融机构贷款定价应充分反映资金成本、风险成本和管理成本，不得以额外收费将经营成本转嫁给服务对象，对直接与贷款挂钩、没有实质服务内容的收费项目一律取消;对发放贷款收取利息应尽的工作职责，不得再分解设置收费项目，不得在贷款业务中混淆资金价格和服务价格。 对此，重庆银监局相关人士介绍说，重庆银行业早就开始行动并开展了一系列不规范经营专项整治工作。重庆银监局要求银行业严格执行“七不准、四公开”规定及最新出台的《商业银行服务价格管理办法》，诚实履行各项合同义务，公平对待消费者，严禁虚假承诺、捆绑销售等违法违规行为。监管部门将持续对银行小微企业收费情况开展暗访、现场核查，坚决查处乱收费行为。
重庆银监局人士介绍说，银监会的信贷业务“七不准”规定具体为：一是不准以贷转存(强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款)，二是不准存贷挂钩(以存款作为审批和发放贷款的前提条件)， 三是不准以贷收费(要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而 收取费用)，四是不准浮利分费(将利息分解为费用收取，变相提高 利率)，五是不准借贷搭售(强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品)，六是不准一浮到顶(笼统地将贷款利率上浮至最高限额)，七是不准 转嫁成本(将经营成本以费用形式转嫁给客户)。“四公开”包括收 费项目公开、服务质价公开、优惠政策公开、效用功能公开。 南京银行信贷政策新方案解读 上市银行半年报进入披露期，南京银行成为首家披露的银行。在净利润“耀眼”的同时，也存在“激进中有隐患”的局面。 南京资产质量问题继续暴露，这仍是绕不过的坎。截至6月末，该行不良贷款余额19.42亿元，较年初增长3.03亿元;不良贷款率0.95%，较年初上升0.01个百分点。高华证券分析称，南京银行盈 利超出预期是不良贷款周期中激进的资产扩张策略所致，这可能会 增加信贷风险。 其实，南京银行快速扩张是最受关注。多个机构对其快速扩张提出质疑，引发对其资本充足率的担忧。有统计显示，南京银行在八 年的规模扩张中开设了近40家分行。今年6月底，由于资本弱化， 国际评级机构标普将南京银行股份有限公司评级下调至“BB+”，展 望为稳定。在此之前，该行的信用等级为“BBB-”。南京银行方面 认为，这个评级是不客观的，不予理会。 今年，南京银行实施了定增，截至今年6月末，南京银行资本充足率为12.3%。中国经济网记者获悉，今年是南京银行推进五年发 展战略规划的第二年，可谓至关重要的一年。其中南京银行提到 “加快跨区发展步伐，增强辐射效应”，那么扩张步伐是否仍会加快?是否仍需“补血”?中国经济网记者致电南京银行，电话无人接听。 资产质量继续暴露有券商研报建议卖出
《中国银行业发展报告(2016)》
《中国银行业发展报告（2016）》 中国银行业协会(China Banking Association，CBA) 2016年7月8日 （后附百家银行名单）
2016年7月8日，由中国银行业协会主办的“《中国银行业发展报告（2016）》发布会”在京举行。会上首次发布了2016年中国前100家银行排名榜单。 报告显示，2016年一季度末，股份制商业银行、城市商业银行和其他类金融机构总资产占比同比分别提高0.35、0.9、和1.68个百分点，大型商业银行的总资产占比下降2.9个百分点。普惠金融布局进一步优化，基础金融服务覆盖率达95%。 截至2015年末，商业银行不良贷款余额12744亿元，同比增加4318亿元；不良贷款率1.67%，同比提高0.42个百分点。2015年，商业银行新型中间业务收入贡献度显著上升。其中，托管业务收入同比增长26.05%，理财业务收入同比增长59.05%。投行（咨询顾问）业务、托管业务、理财业务平均收入占比分别为16.36%、11.57%、24.15%，三者收入合计占中间业务收入的比重同比上升5.06个百分点。 报告指出，随着社会财富的增加，居民和企业部门资金管理和金融交易的需求快速增长，衍生出越来越多的中间业务机会，加之利率市场化、互联网金融背景下商业银行存在向轻型银行转型的内在要求，中间业务继续保持较快增长。传统中间业务仍占据中间业务的主导地位。 2016年，受多重因素影响，银行业负债业务发展将面临诸多挑战。但考虑到积极的财政政策将加大力度，稳健的货币政策将灵活适度，互联网金融专项整治逐步强化，银行业负债业务发展仍面临一定机遇。 此外，报告还显示，2016年一季度新增人民币贷款4.6万亿，除居民短期贷款增加幅度相对较小，仅1470亿元，其他诸如居民中长期贷款、企业短期贷款和中长期贷款都大幅增加，尤其是企业中长期贷款第一季度新增2.07万亿，较2015年同期增长5900亿。报告预测，2016年实际新增信贷可能会达到15万亿左右，出现超预期增长。 主要报告点如下： 一、国内外经济金融形势错综复杂，行业外部环境更趋严峻 2015年全球经济金融形势错综复杂，主要经济体增长态势和货币政策进一步分化，国际金融市场及大宗商品价格波动加剧。美国经济稳步复苏，并开启加息周期；欧洲经济弱势复苏，但基础不牢；日本经济再现技术性衰退，增长式微；新兴经济体增速总体放缓，部分经济体出现负增长。面对错综复杂的国内外经济金融形势，中国政府坚持稳中求进工作总基调，主动适应和引领新常态，着力稳增长调结构防风险，使我国经济运行保持在合理区间，全年GDP增长6.9%。2016年，全球经济仍将继续深度调整，并继续呈现不均衡复苏态势。
银行政策性贷款管理办法
银行政策性贷款管理办法 ,,银行政策性贷款管理办法 第一章总则 第一条为贯彻执行国家宏观调控政策，规范中国,,银行(以下简称银行)政策性贷款管理，明确和维护借贷双方的权利和义务，依据国家相关政策、法律法规和《中国,,银行信贷基本制度》，制定本办法。 第二条政策性贷款是指为支持客户执行国家及地方宏观调控任务而发放的，政府给予相应利息、费用、损失等补贴的贷款。第三条政策性贷款的发放和管理应遵循以下原则: (一)政策指导。以国家宏观调控政策为指导，贷款严格按国家下达的计划和银行的相关规定发放和管理。 (二)严格准入。借款人必须具备承担政策性任务的资格，满足政策性贷款的条件。 (三)落实补贴。政策性贷款发放前，必须落实各项财政补贴来源。 (四)分类管理。对不同类别的借款人，采取不同管理方法。第二章贷款对象、种类、用途和条件 第四条贷款对象。凡承担县级(含)以上政府赋予的政策性任务的客户，均可申请政策性贷款。 第五条贷款种类和用途。 (一)储备类贷款。用于解决借款人执行政府粮、棉、油、肉、糖等储备计划的资金需要。 (二)调控类贷款。用于解决借款人执行政府粮、棉、油、肉等调控 计划的资金需要。 (三)轮换类贷款。用于解决借款人轮换政策性库存商品的合理资金需要。
(四)其他类贷款:经银行总行批准的其他政策性贷款。第六条贷款条件。申请政策性贷款的借款人，除应具备《中国,,银行信贷基本制度》规定的基本条件外，还应具备以下条件: (一)经政府或相关部门确定，具有承担政策性商品储备、调控任务的资格; (二)持有政府相关部门指定或委托执行储备、轮换、调控等任务的相关文件; (三)政府确定的利息、费用、损失等补贴来源已落实; (四)具备相应的承储能力。 第三章贷款期限、利率、额度和方式 第七条贷款期限。政策性贷款期限按照储备或调控计划规定的期限确定;没有规定期限的，按照政策性商品轮换期限确定，一般不超过3年;轮换贷款期限根据实际需要确定，一般不超过半年。第八条贷款利率。政策性贷款利率按照人民银行及银行相关利率管理规定执行。 第九条贷款额度。借款人政策性贷款额度按政府有关部门核定的政策性商品数量和入库成本核定。轮换类贷款额度根据计划轮换数量和市场价格确定。 第十条贷款方式。政策性贷款一般采取信用贷款方式。其中地方储 备粮油轮换类贷款一般采用担保贷款方式。对于地方财政补贴能够弥补价差亏损，或足额建立轮换风险准备金的轮换类贷款，可采取信用贷款方式。 第四章管理要点 第十一条政策性贷款，按专款专用、库贷挂钩、封闭运行的要求进行管理。确保政策性商品库存数量与银行台帐、国家储备或调控计划一致，库存质量符合国家规定标准，贷款余额与库存成本相符。第十二条帐户管理。政策性贷款借款人，应按照银行相关要求，开立收购资金专户或信贷资金专户。政策性融资客户原则上应在银行开立基本存款帐户。政策性贷款的发放、支付应通过收购资金专户或信贷资金专户进行。
2019年中国银行业100强榜单
2019年中国银行业100强榜单 为进一步推动中国银行业高质量发展，积极发挥协会服务职能和公共、专业平台的优势，中国银行业协会连续四年发布“中国银行业100强榜单”。 核心一级资本净额为核心一级资本去除扣减项，主要涵盖实收资本或普通股、资本公积、盈余公积、一般风险准备、未分配利润、少数股东资本等。核心一级资本具有最强的损失吸收能力，是反映银行风险抵补能力的重要指标，也是银行经营发展的重要基础。榜单选用核心一级净额作为排序依据，并附加资产规模、净利润、成本收入比、不良贷款率等数据作为参考，具有充分的理论和现实意义。 2018年底，上榜银行核心一级资本净额共计138,238.94亿元，同比增速为10.94%，较2017年增加0.54%。2019年，进入100强榜单的商业银行包括6家国有大型银行，11家全国性股份制商业银行，63家城市商业银行、19家农村商业银行和1家民营银行。 在核心一级资本净额排名前10的银行中，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、交通银行继续占据前五，招商银行、兴业银行分别位列第6位和第7位，上海浦东发展银行、中国邮政储蓄银行、中国民生银行位列第8-10位。在核心一级资本净额排名前20的银行中，北京银行、上海银行及江苏银行作为城商行前三名，分别位列第15位、17位和18位，重庆农村商业银行作为排名第一的农商行，首次跻身榜单前20位。 从核心一级资本净额排名上升位次来看，甘肃银行提升19位，威海市商业银行提升18位，江西银行提升15位，台州银行、广西北部湾银行提升13位，广州银行、长沙银行及湖北银行提升12位，九江银行提升10位，武汉农村商业银行、青岛农商银行及南海农商银行均提升9位。值得一提的是，三家城商行柳州银行、浙江泰隆商业银行以及珠海华润银行，两家农商行常熟农商银行、紫金
2011年各银行贷款最新政策
各银行对户籍要求界定高标准不一，严格者要求夫妻双方均具有成都户口或一年以上社保/纳税证明；部分银行对户籍要求较为宽松，以川内为界定标准，且要求夫妻双方一人满足即可，但此类银行存在要求购房者上浮利率现象，如招行对户籍界定较宽松，但要求首次购房客户利率上浮5%，二套房购房客户利率上浮15%。主要原因依然是多次上调存款准备金率，以及存贷比监察严苛之下，银行可贷资金有限。 1.中国银行7区12县以外的购房者为外地购房者。如果夫妻双方有一个为本地户口,即视为本地购房者。 2.农业银行7区12县内居民都是本地购房者,夫妻双方其中一人为本地居民则视为本地购房者,二套房,认房不认贷。 3.工商银行外地购房者只需在当地房管局、街道办或派出所开具首套房购房证明,即可在购房所在地办理贷款业务,且享受首套房政策。 4.建设银行大成都7区12县范围内的居民才算本地购房者。对于外地购房者,按照国家相关规定严格执行。 5.民生银行没有购房所在地身份证明、户口、收入、职业及婚姻证明的人群,都算外地购房者。 6.招商银行四川省内的居民都算本地购房者。但购房者必须提供购房所在地的纳税或社保证明,时限不一定是一年以上。 7.交通银行并未区分外地和本地购房者。目前,尚未收到总行关于限制外地购房者贷款的细则。
8.渤海银行川内居民都算本地购房者,信贷政策同购房所在地居民享受同等政策。按揭年限与购房者现年年龄之和,不得超过60岁。 9.兴业银行没有当地身份证明,户口,收入证明,职业证明以及婚姻证明的人群为外地购房者。 10.光大银行没有当地身份证明,户口,收入证明,职业证明以及婚姻证明的购房者为外地购房者。但在风险得到控制的情况下,仍然可以办理异地购房贷款。 11.成都银行没有严格界定。 12.浙商银行七区12县以外地区的购房者算外地购房者。 13.华夏银行不是本地户口即是外地购房者。 14.深圳发展银行不存在外地购房者的说法,本地外地一视同仁。 15.渣打银行成都分行七区十二县以外均算外地购房者。 16.邮政储蓄银行尚未执行限制外地购房者住房贷款政策,该行且只能办理二手房按揭贷款业务。 17.中信银行成都五区十二县以内并有相关户口及身份证明等的都算本地购房者,否则就是外地购房者。 18.浦发银行没有购房所在地地区的身份、户口、收入、职业及婚姻证明的购房者,为外地购房者。 19.汇丰银行成都分行尚未执行限制外地购房者贷款的政策。 20.重庆银行只有提供购房所在地区身份证明的购房者才算本地。否则,为外地。
农商银行贷款政策
ⅩⅩ农商银行贷款政策 一、小微企业申请固定资产、流动资金贷款流程及条件 (一）流动资金贷款 申请流动资金贷款应具备的条件： 1、借款人依法设立； 2、借款用途明确、合法； 3、借款人生产经营合法、合规； 4、借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源； 5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 6、借款人在农商银行开立账户，取得人行开户许可证及贷款卡； 7、农商银行要求的其他条件。 流动资金贷款流程 客户提出申请---银行受理、初步审查---贷前调查、客户经理出具调查报告----贷款风险评价审查-----贷款审批、报备----落实贷前条件、签订合同、发放贷款与支付---银行贷后管理---到期贷款处理---贷款收回 （二）固定资产贷款 固定资产贷款应具备的条件： 1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； 2、持有人民银行核发且有效的贷款卡（证）； 3、借款人及项目发起人信用状况良好,无重大不良记录； 4、借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录； 5、国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求； 6、符合国家的产业、环保、土地等相关政策，按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序，并按规定取得相应的准入文件； 7、符合国家有关投资项目资本金制度的规定； 8、ⅩⅩ农商银行要求的其他条件。 固定资产贷款流程:客户提出申请---银行受理、初步审查---贷前调查、客
户经理出具调查报告----贷款风险评价审查-----贷款审批、报备----落实贷前条件、签订合同、发放贷款与支付---银行贷后管理---到期贷款处理---贷款收回 （三）、中小微企业“一抵通”贷款 1、基本流程为：客户申请、受理、调查授信、审查、审批、与客户签订合同、放款、贷后管理与收回。 2、产品特点：对于已核定授信额度的客户，在核定期限内可随用随贷，循环使用。 3、效率优先：在风险可控基础上，中小企业“一抵通”贷款实行“三简”。一是简化贷款调查手续，只对重点事项进行了解落实，不再评定信用等级；二是简化抵押物评估手续，尽量按双方协议到有权部门进行抵押登记；三是简化贷款审批手续，提高工作效率。 4、客户申请“一抵通”贷款必须具备下列条件： ⒈具有固定生产经营场所，具备贷款本息偿还能力； ⒉企业及法定代表人均无不良信用记录（包括：未及时归还贷款本息、拖欠税款、水电费、职工工资等方面），法定代表人有固定住所，遵纪守法； ⒊经营或生产项目符合国家有关产业政策规定，符合环保要求，行业具备良好发展前景； ⒋以房地产作为抵押物的，须到有权部门办理合法有效的抵押登记手续； ⒌申请贷款额度必须在项目总投资（或净资产）的70%以内； ⒍在中小企业金融服务中心开立存款账户，资金结算量在90%以上。农商银行贷款份额占客户贷款总额数50%以上的必须开立基本账户； ⒎农商银行规定的其他条件。 二、个人贷款业务的流程及条件 (一)个人住房按揭贷款 1、产品特色：只需交纳一定比例首付款，并以所购房产做抵押，开发商提供担保，按月还偿还等额本金及利息的贷款。 2、贷款条件：1、年满十八周岁以上具有完全民事行为能力、有效；2、身份证明的中国国籍的自然人； 3、具有城镇户口或有效证件； 4、具有稳定的职业
年度中国最大的家商业银行排名
2007年度中国最大的50家商业银行排 名 《中国金融》 中国人民银行研究生部课题组 依据2007年年末的所有者权益数据，我们对中国159家商业银行进行了排名，列出其中最大的50家银行，同时列出了这些银行的总资产排名，以及相应的税前利润、资本充足率、不良贷款率、资产收益率、资本收益率、资本资产比等指标。159家商业银行包括1家政策性银行，5家国有大型商业银行，12家股份制商业银行，124家城市商业银行和17家农村商业银行。此次排名首次纳入国家开发银行，并首次从资产规模的角度对50家大银行进行了分组比较。 总体数据分析 2007年，中国国民经济平稳快速发展，实现国内生产总值24.66万亿元，比上年增长11.4%。与实体经济的增长同步，中国金融业得到进一步发展，银行业资产总额达到52.6万亿元，相当于国内生产总值的210.8%，比年初增长19.7%。银行业金融机构各项存款余额40.1万亿元，比上年增加5.3万亿元，增长15.2%；银行业金融机构各项贷款余额27.8万亿元，比上年增加3.9万亿元，增长16.4%。 2007年，我国50家最大商业银行依然以较快的速度增长，所有者权益、总资产年增长率分别达到51.46%和31.49%，是6年来增长
最快的一年；税前利润总额上升85.18%，达到5321.22亿元。2007年，我国50家大银行的税前平均资本利润率(ROE)和平均资产利润率(ROA)分别为24.59%和1.37%，均为6年来最高。 2007年所有者权益排名前三的银行依次是：中国 (4.18,-0.02,-0.48%)、(3.22,-0.02,-0.62%)和中国 (4.62,-0.04,-0.86%)，与2006年相比并无变动；总资产前三名也与2006年一致，依次是：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行。 中国工商银行连续6年居总资产排名榜首，也是连续两年所有者权益和总资产均列首位。国家开发银行首次被纳入排名，位列所有者权益第四位，总资产第五位。报告期内，国家开发银行获得汇金公司200亿美元的注资，(5.10,-0.05,-0.97%)和(26.05,-0.67,-2.51%)成功上市，(4.97,-0.02,-0.40%)定向增发股份充实核心资本，这四家银行的所有者权益均增长一倍以上。2007年所有者权益增长率前10位的银行均进行了增资扩股或通过上市补充资本金。 所有者权益持续增长 2002年首次排名时，入围50家银行的所有者权益合计为7825.21亿元。6年后，入围银行的所有者权益达到了24288亿元，年复合增长率达20.78%。特别是近两年，随着中国银行业改革步伐的加快，中国商业银行的资本增长也随之加快。与2006年相比，2007年入围
2016年中国银行业前100强!(权威排名)
2016年中国银行业前100强！（权威排名）导读： 中国银行业协会首次发布中国前100家银行排名榜单。同时，发布的2016年“陀螺”评价体系，覆盖了127家银行的排名，包括18家全国性银行，77家城市商业银行和32家农村商业银行。 来源：中国银行业杂志（微信号zgyhyzz） 一、中国前100家银行排名榜单首次发布 中国银行业协会首次发布中国前100家银行排名榜单。 该榜单参考巴塞尔协议和监管机构对银行核心资本实力的相关要求，按各银行核心一级资本净额排序。我们的数据主要来源于各银行公开年报中上一年末的合并报表数据；在无法有效获得该数据的情况下，以行业协会或者银行自身提供的数据为补充参考。 本项排名遵循简明、客观、专业的原则，力图呈现一份能够充分反映我国银行业综合实力的评价结果，为业界提供自省标准，为社会大众提供认知参考。 2016年中国银行业前100名 （以核心一级资本净额排序） 排名机构名称
1 中国工商银行 2 中国建设银行 3 中国银行 4 中国农业银行 5 交通银行 6 招商银行 7 中信银行 8 中国民生银行 9 兴业银行 10 上海浦东发展银行 11 中国邮政储蓄银行 12 中国光大银行 13 平安银行 14 华夏银行 15 北京银行 16 广发银行 17 上海银行
18 江苏银行 19 恒丰银行 20 浙商银行 21 南京银行 22 重庆农村商业银行 23 盛京银行 24 徽商银行 25 宁波银行 26 上海农商银行 27 北京农商银行 28 渤海银行 29 广州农商银行 30 哈尔滨银行 31 中原银行 32 天津银行 33 杭州银行 34 成都农商银行
贷款及政策问题和最新法规政策
贷款及政策问题 一、锡十条细则 1.认真贯彻落实国家、省及我市有关财税、金融、住房保障等方面的最新政策，于一季度公布年度新建 住房价格控制目标。 2.严格执行差别化住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提 供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。 3.调整住房公积金贷款政策。职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米（含） 以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。 4.严格执行相关税收政策，加强税收征管。自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交 易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。 5.限定居民家庭购房套数。暂定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明 或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。 6.加大土地供应及清查力度，增加普通商品住房有效供给。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不 得低于前2年年均实际供应量。保障性住房、危旧房改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。土地出让时应明确地块中小套型住房的建设比例。 7.大力发展保障性住房，加快推进保障性安居工程建设。加快建立和完善公共租赁住房保障制度，切实 做好公共租赁住房规划、建设、筹集、供给和管理工作。加大保障性安居工程建设力度，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。 8.加强对商品住房项目分期开发建设的管理。房地产开发企业应当以商品住房建设项目为单位组织开发
2016年中国银行业排名
一、以核心一级资本净额排序排名 1 中国工商银行 2 中国建设银行 3 中国银行 4 中国农业银行 5 交通银行 6 招商银行 7 中信银行 8 中国民生银行 9 兴业银行 10 上海浦东发展银行 11 中国邮政储蓄银行 12 中国光大银行 13 平安银行 14 华夏银行 15 北京银行 16 广发银行 17 上海银行 18 江苏银行 19 恒丰银行 20 浙商银行 21 南京银行 22 重庆农村商业银行 23 盛京银行 24 徽商银行 25 宁波银行 26 上海农商银行 27 北京农商银行 28 渤海银行 29 广州农商银行 30 哈尔滨银行 31 中原银行 32 天津银行 33 杭州银行 34 成都农商银行 35 厦门国际银行 36 包商银行 37 锦州银行
38 昆仑银行 39 顺德农商银行 40 重庆银行 41 东莞农村商业银行 42 成都银行 43 天津农商银行 44 吉林银行 45 江西银行 46 广州银行 47 大连银行 48 长沙银行 49 郑州银行 50 苏州银行 51 青岛银行 52 汉口银行 53 深圳农村商业银行 54 河北银行 55 东莞银行 56 武汉农村商业银行 57 西安银行 58 贵阳银行 59 富滇银行 60 兰州银行 61 贵州银行 62 青岛农商银行 63 江苏江南农村商业银行 64 洛阳银行 65 九江银行 66 华融湘江银行 67 甘肃银行 68 龙江银行 69 杭州联合农村商业银行 70 南海农商银行 71 广西北部湾银行 72 湖北银行 73 萧山农商银行 74 浙江稠州银行 75 广东南粤银行
76 吉林九台农村商业银行 77 南充市商业银行 78 台州银行 79 齐鲁银行 80 天津滨海农村商业银行 81 长安银行 82 重庆三峡银行 83 温州银行 84 陕西秦农农村商业银行 85 宁夏银行 86 威海市商业银行 87 晋商银行 88 珠海华润银行 89 内蒙古银行 90 桂林银行 91 江苏常熟农村商业银行 92 厦门银行 93 唐山市商业银行 94 阜新银行 95 营口银行 96 日照银行 97 乌鲁木齐银行 98 大连农商银行 99 江苏江阴农村商业银行 100 福建海峡银行 二、2016年度“陀螺”评价体系综合排名结果 2016年7月8日，中国银行业协会2016年商业银行稳健发展能力“陀螺”（GYROSCOPE）评价体系评价结果正式“出炉”。 一套行业评价体系，就是一套“话语权”，更是一套“指向标”，其对行业发展具有不可低估的作用。由中国银行业协会连续两年发布的商业银行稳健发展能力“陀螺”（GYROSCOPE）评价体系评价结果就是这样一套评价中国银行业稳健发展能力的科学的、权威的指向标体系。 “陀螺”（GYROSCOPE）评价体系在设计开发过程得到银监会领导的关注。银监会杨家才主席助理曾亲自批示此项目有创意，并认为如此庞大的银行体系应该有一个评价模型。为此，中国银行业协会不断优化评价体系，在2015年的评选规则基础上，对2016年的“陀螺”体系评选规则进行了三方面优化。
银行贷款政策
产品分类：房屋按揭贷款，房屋抵押贷款，个人无抵押贷款，中小企业贷款 房屋按揭贷款：借款人年龄男女都能不超过70岁，借款人年龄加贷款年限不超过40 首套最高可贷评估值的7成，首付3成基准利率 二套贷评估值的4成，利率上浮10%（以银行征信及房产查询为准） 房龄正常不超过1993年的，面积30平以上 外地人提供一年以上的社保证明或纳税证明，提供居间合同 有资金监管的提供全额资金监管，没有监管的提供首付款转账凭证 见他项权证放款 可以做市内及普、瓦、旅顺、金州、开发区的房产 非住宅贷评估值的5成，年限最长10年，利率上浮10% 买卖双方房提供身份证、户口本、结（离）婚证、单身提供单身证明、银行账号及开户凭证， 买房另外提供房地产交易市场开具的购房证明、收入证明、满一年银行流水、个人印章 卖方提供产权证 买卖双方要是有委托公证的需要提供公证书原件及受托人的相关材料 银行客户经理面签合同 房屋抵押贷款：借款人年龄要求18-65周岁，住宅贷评估值的7成，单笔最高100万，可以三方借款 经营性贷款，要求有连续营业2年以上的经营实体 面积70平以上，房龄1996年以后，最高可贷评估值的7成，利率上浮30% 贷款年限可分为5年循环5年再循环5年（每50年还清一次本金）、单笔3年或者单笔贷10年 非住宅做抵押贷款只能贷评估值的6成左右，用途只能做经营，需要提供相对应的材料来证明有还款能力，比如有共建正在出租等 个人无抵押贷款：需准备如下材料，审核通过后放款：
1 身份证 2户口本 3收入证明（盖章） 4住址证明（住址处水电费小票） 5房产证明 （1）产权证、(2)贷款合同、还款流水，（三个月） 6上班族 （1）工资流水或其他流水（三个月以上） （2）以万为单位月还216元 7 法人、个体户 （3）营业执照； （4）税务登记证； （5）组织机构代码证； （6）办公场地租赁合同（若为自有场地则提供房产证明）办公场地水电费或电话费小票对公6个月以上流水个人流水3个月以上（7）以万为单位月还236元 8 其他财力证明; 多处房产或价值20万以上车辆可提供行驶证 注; 房产证必须为本人名下如共同共有，夫妻双方可分别贷款、如房屋已有贷款则提供贷款合同贷款期限两年可随时还款
中国以资产计50大银行中国商业银行排名
中国以资产计50大银行中国商业银行排名排名银行总资产（百万元） 1中国工商银行15，476，868 2中国建设银行12，281，834 3中国银行11，830，066 4中国农业银行11，677，577 5交通银行4，611，177 6招商银行2，794，971 7中国中信银行2，765，881 8上海浦东发展银行2，684，694 9兴业银行2，408，798 10中国民生银行2，229，064 11中国光大银行1，733，346 12平安银行1，258，177 13华夏银行1，244，180 14北京银行956，499 15广发银行918，982 16上海银行655，800 17江苏银行514，146
18恒丰银行437，289 19北京农村商业银行377，316 20重庆农村商业银行344，820 21渤海银行312，488 22上海农村商业银行309，927 23浙商银行301，858 24南京银行281，792 25广州农村商业银行273，737 26汇丰银行（中国）269，015 27宁波银行260，498 28徽商银行256，982 29杭州银行243，937 30天津银行235，360 31盛京银行221，170 32广州银行205，985 33哈尔滨银行202，499 34大连银行187，893 35成都农村商业银行187，698
36吉林银行186，428 37江南农村商业银行183，700 38包商银行181，941 39成都银行181，394 40东亚银行（中国）174，403 41渣打银行（中国）173，152 42龙江银行153，019 43天津农村商业银行149，899 44东莞农村商业银行149，000 45汉口银行137，943 46佛山顺德农村商业银行137，502 47昆仑银行130，295 48花旗银行（中国）127，389 49重庆银行127，217 50东莞银行122，623