合同分类

2Z202000 合同法
2Z202010 合同法原则及合同分类
复习要点
1. 熟悉合同法的基本原则
立法机关制定合同法、裁判机关处理合同纠纷、合同当事人订立和履行合同的基本原则是：平等、自愿、公平、诚实信用及不损害社会公共利益。
平等原则第一体现在合同当事人的法律地位一律平等，如合同但是人没有高低、从属之分；第二，合同中的权利义务对等，也就是合同但是享有权利的同时，亦应当承担相应的义务；第三，平等的原则还体现在合同当事人必须就合同条款内容充分协商，不得把自己的意志强加给另一方。
自愿的原则体现了民事活动的基本特征，自愿原则贯穿了合同活动的全过程，如合同当事人有权选择对方当事人，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；该原则还反映当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
诚实信用要求当事人在订立、履行合同以及合同终止后的全过程都要诚实，讲信用，互相协作。
不得损害社会公共利益原则是要理解和把握遵守法律原则与自愿原则的关系；自愿原则是以遵守法律，不损害公共利益为前提。
2. 熟悉合同法的调整范围
合同有广义和狭义之分，狭义合同是指债券合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债券关系的协议。在实践中应注意到现行的合同法只调整狭义的合同。有些合同虽称之为“合同”或“协议”，但却不受合同法的调整，如有关身份关系的的合同（婚约、收养合同等）、行政合同、劳动合同和政府间协议等。
3. 了解合同的分类
了解《合同法》中所规定的15类合同，如买卖合同、借款合同、承揽合同、建设工程合同、技术合同等；还要了解根据学术理论分析分类，如双务合同与单务合同、诺成合同与实践合同、有偿合同与无偿合同。

一、单项选择题
1. 某市水利工程项目进行招标，招标人在行政部门领导的干预下选择了投标人甲建筑工程公司并与其签订了施工承包合同。该做法违反了《合同法》中的（B）。
A．平等原则 B．自愿原则 C．公平原则 D．诚实信用
2. 某建筑工程公司在施工中泄露了业主方的一些技术秘密，其行为违反了《合同法》中的（D）。
A．平等原则 B．自愿原则 C．公平原则 D．诚实信用
3. 工程建设中，发、承包双方签订的施工承包合同属于（A）。
A．双务合同 B．单务合同 C．不要式合同 D．非格式合同
4. 某水泥长与张某签订了水泥供应合同，随后又与保证人签订了相应的担保合同。后来水泥供应合同被法院裁定为无效合同，则水泥厂与保证人签订的担保合同（C）。
A．

有效 B．部分有效 C．无效 D．有效性不确定
5. 甲建筑工程公司将本公司工程机械设备赠与乙建筑工程公司，并签订了赠与合同。该赠与合同属于（B）。
A．要务合同 B．单务合同 C．定式合同 D．双务合同
6. 某建设单位将写字楼项目委托给一家设计院设计，其委托合同属于（C）。
A．单务合同 B．要务合同 C．诺成合同 D．实践合同
7. 不以标的物得交付为成立要件的合同是（C）。
A．从合同 B．不要式合同 C．诺成合同 D．实践合同
8. 某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（A）。
A．要式合同 B．不要式合同 C．无名合同 D．从合同
9. 甲材料公司与乙运输公司签订运输合同属于（C）。
A．无偿合同 B．单务合同 C．双务有偿合同 D．从合同
10. 某投资商与建筑设计院签订了设计合同，并交纳了相应的定金，则该合同属于（D）。
A．计划合同 B．主合同 C．诺成合同 D．实践合同
二、多项选择题
1. 我国《合同法》要求参与各方应遵循的基本原则是（BCDE）。
A．公开原则 B．公平原则 C．平等原则 D．自愿原则 E．诚实信用原则
2. 甲监理公司与某省文化局通过招标投标有签订委托监理合同的意向，根据《合同法》相关规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，自愿原则贯彻合同活动的全过程，其内容包括（ABCE）。
A．当时有权决定是否签订合同
B．在签订合同时，有权选择对方当事人
C．合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定
D．订立合同绝对自由
E．当事人可自愿选择解决争议的方式
3. 我国《合同法》规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则，该原则包括（AC）。
A．在订立合同时，不得有欺诈行为
B．当事人法律地位平等
C．在合同履行过程中，当事人如实履行应承担的义务
D．当事人可自愿订立合同
E．当事人之间的权利义务要公平合理
4. 下列属于诺成合同的有（BC）。
A．定金合同 B委托合同 C．勘察、设计合同 D．保管合同 E．借款合同

2Z202020 合同的订立
复习要点
1. 掌握要约
要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约生效（法律效力）的条件是：要约人以订立合同为目的向相对人所做的意思表示；要约内容具体确定；要约应标明一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束（合同即告成立）。
要约的方式包括书面形式、口头形式和行为三种。书面形式的要约（包括数据电子文件到达特定系统）自到达受要约人时生效；口头形式的要约自受要约人了解要约内容时生效。
要约可以撤回（要约生效前）

，也可以撤销（要约生效后），但当要约人确定了承诺期限或已明示不可撤回以及受要约人有理由认为不可撤回并已做了履约准备工作时，要约不得撤销。
当要约人依法撤销要约或拒绝要约的通知到达要约人，或者期限届满而受要约人未作出承诺以及受要约人对要约内容做了实质性改变（视为新要约）时，要约失效。此外，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，与要约是不同的。
2. 掌握承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应由受要约人向要约人在规定期限内作出，其内容应当与要约一致，其方式应符合要约的要求，否则承诺无效。承诺生效时合同成立。
不同方式的要约，承诺的期限不同。
承诺超期和承诺延误的背景和效力都不相同。
承诺可以撤回但不可以撤销。
3. 掌握合同的一般条款
合同的一般条款包括：当事人名称，标的，数量，质量，价款或酬金，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。注意理解个躬合同标的的类型，数量和质量的区别，价款和酬金的区别。
4. 掌握合同的形式
合同的形式有口头形式、书面形式和其他形式。其他形式即行为推定形式，只适用于法律明确规定、交易习惯许可或要约明确表明时。
5. 掌握缔约过失责任
缔约过时责任不同于违约责任，它有三个构成要件，即：该责任发生在合同订立阶段，当事人违反了诚实信用所要求的义务，受害方的信赖利益遭受损失。掌握缔约过失责任的知识可规避缔约风险。
一、单项选择题
1. 某开发商通过信函的方式向另一城市某承包商提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，但当承包商还未接到信函时，开发商就打电话通知对方取消该合同事宜，则开发商的行为属于（A）。
A．要约的撤回 B．要约的实效 C．要约的撤销 D．要约的消灭
2. 某承包商甲向乙水泥厂发出要约，欲从乙处购买一批某标号的水泥，乙收到要约未给予承诺便直接按照要约将所需水泥装车运送至甲处。此情形表明乙的承诺方式为（B）。
A．通知 B．行为 C．缄默 D．默示
3. 李某于2007年11月1日通过传真方式向王某提出了订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，李某采用的要约方式是（B）。
A．口头形式 B．书面形式 C．默认形式 D．行为
4. 李某向王某发出了订立某项合同的要约，要求王某11月10日前答复。王某于11月15日答复同意合同条件，可择日签订合同。王某同意订立合同的行为应视为（B）。
A．承诺 B．新要约 C．要约邀请 D．缔约过时
5. 下列关于承诺的说法中，正确的是（A）。
A．承诺可以撤回

B．承诺既可以撤回也可以撤销
C．承诺可以撤销 D．承诺既不能撤回也不能撤销
6. 在下列各项合同当事人所支付的对价中，应当称为酬金的是（D）。
A．买卖合同中的价金 B．租赁合同中的租金
C．借款合同中的利息 D．运输合同中的运费
7. 工程建设中，施工合同的订立应采用（B）。
A．口头形式 B．书面形式 C．其他形式 D．行为推定形式
8. 工程建设中，施工合同的标的应为（D）。
A．有形财产 B．无形财产 C．行为 D．工作成果
9. 甲市某房地产公司在乙市投资10万平方米“皇家公馆”项目，丙市某建筑公司成功中标。该施工合同的主要履行地点在（C）。
A．甲市 B．丙市 C．乙市 D．丁市
10. 甲施工企业与乙设备租赁站订立了一年的设备书面租赁合同，合同到期后，甲继续使用并向乙缴纳租金，乙接受，则该合同（A）。
A．有效 B．无效 C．担保后有效 D．部分无效
11. 某承包商为了贻误竞争对手商机，假借订立合同，恶意与业主方磋商，其作法（C）。
A．违反了合同义务 B．违反了担保义务 C．违反了先合同义务 D．未违反任何义务
12. 某建设单位与承包商签订施工合同时提供了虚假的工程项目批文等资料，后来该项目被撤销，承包商受损，则建设单位应该承担的责任是（D）。
A．违约责任 B．侵权责任 C．刑事责任 D．缔约过失责任
13.根据《合同法》的规定，缔约过失责任应该发生在（C）。
A．合同成立后 B．合同生效后 C．合同订立阶段 D．合同履行阶段
二、多项选择题
1. 张某向李某发出要约，李某如期收到，则下列选项中，会使要约失效的情形包括（A、B、D、E）。
A．李某打电话给张某拒绝该要约
B．李某发出承诺张某通知李某撤销该要约
C．张某依法撤回要约
D．承诺期限届满，李某未作承诺
E．李某对要约的内容作出实质性变更
2. 依据《合同法》规定，承诺生效的条件包括（A、B、C、E）。
A．承诺必须由受要约人向要约人发出
B．承诺应在要约规定的期限内作出
C．承诺的内容应当与要约的内容一致
D．承诺可附加适当的条件
E．承诺的方式必须符合要约的要求
3. 甲向乙发出要约，当乙承诺时对要约的内容作了非实质性变更，则下列表述中正确的是（A、C、D）。
A．如果甲及时反对，则该承诺无效 B．如果甲及时反对，则该承诺有效
C．如果甲及时反对，则该承诺为新要约 D．如果甲未及时反对，则该承诺有效
E．如果甲未及时反对，则该承诺无效
4. 下列合同中，以财产为标的的合同有（BCD）。
A．工程施工合同 B．设备租赁合同 C

．物资采购合同
D．借款合同 E．委托监理合同
5. 依据《合同法》规定，缔约过时责任的构成要件有（ACD）。
A．该责任发生在订立合同的过程中
B．合同被确认无效
C．当事人违反了诚实信用原则所要求的义务
D．受害方的信赖利益遭受损失
E．受害方的信赖利益遭受重大损失
6. 某工程招标时，业主向甲、乙、丙、丁四家公司分别发生了投标邀请，甲未予理睬，其行为的效果是（AE）。
A．未予要约 B．未予承诺 C．使要约失效 D．使承诺失效
E．不发生任何法律效力
7. 大地公司业主投标邀请，发出投标文件后，下列会使其投标文件失效的行为有（ABD）。
A．又发出撤回通知，且通知先于投标文件到达招标人
B．又发出撤回通知，且通知与投标文件同时到达招标人
C．又发出撤回通知，且通知迟于投标文件到达招标人
D．又发出撤销通知，且通知在招标人发出中标通知之前到达招标人
E．招标人开标后，大地公司的投标文件尚未被评标组推荐
8. 开发商甲向四个承包商乙、丙、丁、戊分别发出投标邀请书，乙未予理睬，丙、丁、戊则向甲发出了投标文件，但丙的真正目的并不是想承包工程，而是想通过参与竞标干扰甲的招标活动，丁的投标文件使用了虚假的企业资质证书，戊隐瞒了其财务状况的真实信息。因丙、丁、戊的行为，评标委员会否决了所有投标，致使甲遭受了一定经济损失。对于甲招标失败，未能选定中标人所造成的损失，应当承担赔偿责任的投标人有（BCD）。
A．乙 B．丙 C．丁 D．戊 E．都不承担

2Z202030 合同的效力
复习要点
1. 掌握合同的生效
合同成立的一般要件有三个：存在订约当事人、订约当事人对主要条款达成一致（根本标志）、经历要约与承诺两个阶段。
合同生效应具备四个要件：合同主体必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益；具备法律所要求的形式。
2. 掌握无效合同
无效合同从订立时起就不产生法律约束力，合同无效不影响有关解决争议方法的条款的效力。无效合同的原因主要有：一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益；一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。合同中约定造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。在合同中约定下列免责条款是无效的：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或重大过失

造成对方财产损失的。无效合同的法律后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、收归国库所有。
3. 掌握可变更、可撤销合同
因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。撤销权从当事人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行驶。在合同撤销之前，该合同具有效力，但撤销后合同就不具有效力，其法律后果和无效合同法律后果相同。
4. 掌握效力待定合同
限制民事行为能力的人签订的合同一般应由其法定代理人在一个月内追认或征得法定代理人同意后实施，但除了实施与其年龄、智力、精神状况相适应的民事行为，或纯获利益合同，善意相对人在合同被追认前有撤销的权利。
无权代理是指没有、终止或超越代理权的代理，一般由行为人承担责任，但被代理人可追认。另外，表见代理的代理行为是有效的。
法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。
无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后取得处分权时，合同才有效。
5. 了解附条件合同和附期限合同
附生效条件的合同自条件成就时生效，附解除条件的合同条件成就时生效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
附生效期限的合同自期限届至时生效，附终止期限的合同自期限届满时失效。
一、单项选择题
1．西安的甲公司预购买北京的乙公司的产品，于2008年11月23日通过网络与乙公司联系表达预购买产品的意向，乙公司于11月30日发出一份电子版得空白制式合同，同时邀请甲公司去其郑州的生产基地考察，并就合同条款进行商议，双方于12月10日在郑州签署了设备订购确认书，12月12日甲公司领导在洛阳向乙公司发出了甲公司电子签名盖章的电子版合同，乙公司收到后于12月15日以同样的方式签署合同并发给甲公司，甲公司于当日收到。该合同成立的时间是（B）。
A．2008年11月30日 B．2008年12月10日
C．2008年12月12日 D．2008年12月15日
2．上题背景中，该合同成立的地点是（C）。
A．北京 B．西安 C．郑州 D．不确定
3．合同的成立意味着（B）。
A．合同已经具有法律效力 B．当事人双方对合同内容达成一致
C．合同符合法律规定 D．合同受到法律保护
4．下列合同生效的要件中，错误的是（A）。
A．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事

权利能力
B．意思表示真实
C．不违反法律、行政性法规的强制性的规定，不损害社会公共利益
D．具备法律所要求的形式
5．某开发公司与李某于2007年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某公示了商品房手续的复印件，但李某于2007年11月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。因此，该合同属于（C）。
A．可撤销合同 B．有效合同 C．无效合同 D．效力待定合同
6．购房人李某要想确认自己与开发公司签订的购房合同有没有法律效力，应当向（B）申请。
A．房地产主管部门 B．法院或仲裁机构 C．开发公司 D．消费者协会
7．某购房合同2007年11月10日签订，买房人2007年11月15日发现卖方提供的证件有假而想法院申请，法院于2007年11月28日确认合同无效，合同没有效力的时间是从（A）开始。
A．2007年11月10日 B．2007年11月15日
C．2007年11月20日 D．2007年11月28日
8．被确认为没有效力的合同中的（D）条款是嘴具有效力的。
A．违约责任 B．数量和质量 C．付款方式 D．解决争议
9．下列代理行为中，不属于无权代理行为的是（C）。
A．没有合法授权 B．超越代理权 C．代理权授权不明确 D．代理权终止
10.下列情形中属于效力待定合同的是（D）。
A．出租车司机借抢救重病人急需租车之际将车价提高10倍
B．10周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C．成年人家误将本为复制品的油画当成真品购买
D．10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某
11.甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是（D）。
A．甲公司支付200件产品的货款
B．甲公司可以向乙公司无偿退款
C．由乙公司交付100件产品，甲公司支付相应的货款
D．由乙公司交付200件产品，甲公司支付相应的货款
12.乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙，则下列说法正确的是（B）。
A．由于乙没有处分权，因此买卖合同无效
B．在合同签订后，如甲将设备卖给乙，则合同确定有效
C．如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效
D．如果设备已经交付给丙，则合同有效
13.2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2008年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约

定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择一下行为中的（D）。
A．继续履行合同
B．和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C．向法院申请撤销该合同
D．向乙要求赔偿
14.第13题背景中商品房买卖合同问题的原因是（C）。
A．买房人的重大误解 B．合同双方显失公平
C．开发商的欺诈行为 D．开发商乘人之危
15.2008年12月20日张某与开发商签订了带有免费赠送一个停车位优惠条件的购房合同，2008年12月26日交房时，开发商反悔，不赠送停车位。如果张某依据合同的规定，最终选择向法院申请撤销该合同，那么他提出申请的最晚日期应该是（B）。
A．2009年4月20日 B．2009年12月26日
C．2010年4月20日 D．2010年12月26日
16.买房人在与开发商签订的购房合同中受骗，向法院请求撤销合同，下列结果中，法院最不可能做出的判决是（A）。
A．要求买房人继续按合同约定履行
B．撤销该合同
C．要求开发商降低价格销售
D．要求买房人以开发商优惠价格购买
17.甲向某出版社乙去函，询问该出版社是否出版了有关建造师资格考试的教材和参考资料，乙立即向甲邮寄了建造师资格考试的资料两套，共380元，甲认为该书不符合其需要，拒绝接受，双方因此发生了争议。从本案来看，下列说法正确的是（B）。
A．甲乙之间合同已经成立
B．甲乙之间合同未成立
C．甲乙双方已经完成要约和承诺阶段
D．合同是否成立无法确定
二、多想选择题
1. 根据《合同法》规定，下列免责条款无效的有（BDE）。
A．因过失造成对方财产损失的
B．造成对方人身伤害的
C．因违约造成对方财产损失的
D．故意造成对方财产损失的
E．因重大过失造成对方财产损失的
2. 下列关于合同成立的地点的表述中，正确的有（BDE）。
A．要约生效的地点就是合同成立的地点
B．承诺生效后的地点就是合同成立的地点
C．通过电子邮件形式订立的合同，收件人电脑所在地为合同成立的地点
D．双方当事人约定了合同成立地点的就以该地点为合同成立地点
E．合同采用书面形式订立的，当事人双方签字盖章的地点为合同成立的地点
3. 下列附条件合同效力的描述，正确的有（ADE）。
A．附生效条件的合同，自条件成就时生效
B．附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同生效
C．附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效
D．附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效
E．附解除条件的合同，

当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同生效
4. 撤销权行使期间的起计时间为（CE）。
A．订立合同的时间 B．当事人权利受到侵害的时间
C．当事人知道撤销事由的时间 D．当事人权利受到侵害的时间
E．当事人应当知道撤销事由的时间
5. 在下列合同中，属于可撤销合同的有（CD）。
A．因误解订立的合同
B．违反法律的强制性规定的合同
C．一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
D．订立合同时显失公平的合同
E．以合法行为掩盖非法目的的合同
6. 在下列合同中，属于无效合同的有（BCD）。
A．一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
C．以合法形式掩盖非法目的的合同
D．损害社会公共利益的合同
E．违反法律、行政法规规定的合同