重庆市主城区房地产市场周动态(8.16-8.22...

重庆市主城区房地产市场 周动态汇总报告
（8 月 16 日—8 月 22 日）
执行单位 产品类别 提交日期
重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司 房地产市场汇总报告 2010 年 8 月 22 日

一、本周导读
复地通过渝开发扩张拿地，合作开发南山一类用地一千亩
渝开发将全资子公司(朗福置业)50%的股权 渝开发将全资子公司(朗福置业)50%的股权 50%债权 债权以 和 50%债权以人民币 43,000 万元转让给上 海复地，由双方共同开发黄桷垭地块项目 海复地，由双方共同开发黄桷垭地块项目。 黄桷垭地块土地用途为二类居住、商业金融 业用地，总用地面积 955.48 亩， 总用地面积 总建筑面积 79.45 万方，容积率 1.5，原摘牌土地总款为 79.45 万方 人民币 66,103 万元，折合楼面低价 1248 元 /㎡。转让地价为 8.6 亿元，楼面地价 1624 楼面地价 元/㎡。 南岸区黄桷垭地块位于我市著名南山风景区 附近。地块附近有南山观景台、南山泉水鸡 一条街、孔二小姐故居等名胜风景区，是开 是开 发商打造高档别墅的黄金地段。 发商打造高档别墅的黄金地段
去年地王保利江上明珠以近成本价开盘，开盘当天销售额超过四亿
2009 年 6 月，经过龙湖、万科、保利等多轮较 量，最终保利以 38.1 亿元抢到鸿恩寺地块，该 地块占地 895 亩，总计容建筑面积 125 万方， 楼面地价 3040 元/㎡。 2010 年 8 月 20 日， 项目推出首批次电梯洋房产 ，当天推出 302 套房源，认购 248 套， 品（5+1） 5+1） 推出 认购 认购均价 11500 元/㎡，开盘当天认购金额超 4 亿元。 项目地段一流，产品品质和细节方面不及龙湖源著，临路户型明显滞销，开盘效果一般。
秋交会 10 月中旬开幕，火热楼市可能在秋交会后结束
2010 年重庆秋季房地产交易会将于 2010 年 10 月 14 日至 17 日在南坪会展中心举行。其中 11 秋季房地产交易会将于 日在南坪会展中心举行 日-13 日为布展期，14 日-17 日为展览期。报名时间：2010 年 8 月 20 日-8 月 31 日
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鉴于近期市场出现新政后的复苏，供需两旺，我司预计重庆房地产市场的火爆会持续到 10 月中 旬，房交会结束后可能再出新的调控举措。
协信集团开创重庆“世界顶级会所”时代
8 月 21 日晚， 协信公馆将再度成为重庆各 界关注的焦点，全球最高端私人俱乐部之 全球最高端私人俱乐部之 一的君顶领袖会登陆重庆，将把协信公馆 一的君顶领袖会登陆重庆 旗下的陈诚公馆设为其西南联盟会所。 君顶领袖会是全球首屈一指的精英人士交 流平台，由中粮集团与阳光媒体集团联合 成立。中粮集团董事长宁高宁与阳光文化 基金会主席杨澜出任共同主席，全球仅有 500 席会员席位，会员目前包括查尔斯王 会员目前包括查尔斯王 子基金会，比尔盖茨基金会、张朝阳、 子基金会，比尔盖茨基金会、张朝阳、李 彦宏、李开复等精英人士 彦宏、李开复等精英人士。 君顶领袖会西南联盟会所落户陈诚公馆， 填补了重庆尚无顶级私人会所的缺憾。
二、本周房地产市场快讯
政策及重大新闻类
1、开发商将不能直接收预售房款（8.18 搜房网） 开发商将不能直接收预售房款（8.18 搜房网）
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北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”，估计近期就会颁布实施。 《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》核心内容有 3 点。首先，今后房地产企业申报项目总 投资（即重点监管资金） 、用款计划及监管银行，将成为建委核发销售证的前提条件；其次，房地产企业 不能直接收存预售资金， 由购房人到监管银行付款或通过专用 POS 机刷卡直接存入监管账户， 已收定金、 按揭贷款需及时转入监管账户；第三，开发商有关商品房项目预售款用款计划需经施工单位、监理单位 加以确认，分为基础完成、结构封顶、竣工验收、登记申请四个资金使用节点，每个节点用款额度不得 高于重点监管资金总额的 25%，每个资金使用节点只能提出一次用款申请。 铭腾观点：1、该办法一旦实施，就意味着开发商的“活钱”将变为“死钱”。为了继续购地、盖房，不 得不加快售房速度，降价将是开发商不得不考虑的选择之一。 2、实施该办法的主要目的就是防止开发商携款潜逃，保证这部分资金的安全，也是给予房地 产开发中各个环节资金的安全保证。 3、保证购房者购房的合法权利，购房更具公开和公平性，遏制开发商根据客源积累情况哄抬 房价。 4、如果实行比较方便，而且更加加强了政府监管力度有望近几年内在全国范围推广。 宗闲置土地"黑名单"处理意见（8.1 搜房网） 2、国土部今公布 1457 宗闲置土地"黑名单"处理意见（8.19 搜房网） 19 日上午， 国土资源部将召开房地产用地专项整治工作新闻通气会， 公布全国 1457 宗闲置土地“黑 名单”的具体处理意见。既然是房地产用地专项整治，首先就一定会涉及违法违规案件，从目前了解的 情况看，国土资源部会通报各地已经办结的房地产用地违法违规案件，并公开挂牌督办的案件。 国土资源部把各地闲置土地的“黑名单”交给银监会、证监会进行风险排查，根据 4 月份“新国十 条”规定，对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监会 相关部门暂停批准他们上市、再融资和重大资产重组的要求。 铭腾观点：1、对于开发商而言，这样的措施无疑是极为严厉的。 2、国土资源部公布闲置土地的情况，并且要挂牌督办案件，由此可以看出从根源上来整治房 地产违法违规用地的决心和力度。 3、从长远来看，处理闲置土地会对整个行业的健康发展起到重要作用。
城市及交通规划类
茶园进入畅通时代（8.18 焦点网） 1、重庆茶园立交拓宽工程竣工 茶园进入畅通时代（8.18 焦点网） 2010 年 8 月 18 日，从真武山隧道出口经内环快速路进入茶园新区的主要通道——茶园立交匝道拓 宽工程正式竣工，标志着茶园新区从此进入畅通时代，“生态茶园、品位茶园、浪漫茶园”建设也从此
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进入快车道。 随着真武山隧道、南山隧道和慈母山隧道的建成通车，茶园新区与主城距离缩短为 10 分钟以内；通 过鱼嘴大桥和鱼嘴二桥，与两江新区仅一桥相隔；轻轨 6 号线和轻轨 8 号线将贯通茶园新区南北。 铭腾观点：1、便捷的交通、良好的生态，为茶园新区打造“重庆市江南城市中心、长江南岸万亿级工业 走廊龙头”奠定了坚实的基础。 2、此工程标志着茶园新区从此进入畅通时代，彻底缓解了进出茶园新区的交通压力。 分钟璧山到主城（8.1 焦点网） 2、9 月 28 日璧山隧道将正式通车 5 分钟璧山到主城（8.19 焦点网） 从大学城到璧山将增加一条便捷通道，9 月 28 日，璧山隧道将正式通车。目前，从大学城到璧山主 要通过渝遂高速或成渝高速，至少需时半小时以上。该隧道通车后，从璧山到大学城仅需 5 分钟，到西 永微电园 8 分钟。 璧山隧道工程是我市去年八大“民心工程”之一。该项目起于璧山县城双星路，向东以隧道形式穿 越缙云山，直接与大学城干道相接。隧道全长 4.69 公里，双洞双向 4 车道，其中隧道长 3.025 公里，工 程总投资 5.14 亿元。 隧道通车之后，这短短的 8 分钟必将产生更大的集聚效应，更多的电子企业特别是为西永微电园配 套的企业将落户璧山。
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铭腾观点：1、而璧山隧道的贯通，则再次突破了缙云山，将主城与璧山与渝西更加紧密地联系了起来， 使璧山逐步融入主城。 2、璧山隧道的贯通，拉近的不仅是主城与渝西的距离，还将通过主城的辐射带动作用，加快 渝西地区的发展。 3、从未来经济发展的角度，璧山撤县建区势在必行。随着城市向西拓展，璧山将承担更多主 城区的功能，产业外扩、消费进城。 万辆车辆（8.20 焦点网） 3、南坪转盘下穿车行道本月底通车 分流 10 万辆车辆（8.20 焦点网） 本月底，车辆可直接通过南坪枢纽工程下穿车行道到巴南方向了，而不用再绕一个大圈子，也不会 在南坪中心区域造成大堵车了。南坪交通枢纽工程下穿车行道将在 8 月底建成通车，届时将为大量进入 南坪中心区域的车辆分流。 项目主体工程位于南坪南、北路，起于辅仁立交，止于工贸跨线桥，全长约 1.4 公里。“工程分 4 层”，分别为地面单向车行层、地下步行交通转换层、轨道交通层、下穿车行层。
铭腾观点：1、该下穿道设计为双向六车道，可满足每日十万辆的通行规模，加上在建的渝南分流道，将 彻底解决南坪的交通拥堵。 2、在未来两年内，随着交通的进一步改善，南岸在全市的竞争力将仅次于两江新区。 小时（8.1 商报） 4、宜万铁路贯通 重庆到上海有望缩至 10 小时（8.19 商报） 宜（昌）万（州）铁路在湖北省恩施市白果乡铺设最后一排钢轨，标志着这条目前世界地质条件最 复杂的铁路成功穿越“筑路禁区”，实现了全线大贯通。根据计划，宜万铁路将于 11 月底通车，重庆到
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武汉只需 8 小时。这段铁路是沿江高速铁路——沪汉蓉铁路中的一段，整个沪汉蓉铁路的全线建成运行 后，将来重庆乘火车到上海将缩短到 10 个小时内。
铭腾观点：1、宜万铁路的贯通，对重庆和武汉两地的旅游影响深远。 2、除了旅游之外，宜万铁路的贯通对拉动重庆的物流产业发展，也会有一定的利好。 盖茨领衔顶级会所落户山城（8.19 搜房网） 5、查尔斯 盖茨领衔顶级会所落户山城（8.19 搜房网） 中国最高端的私人俱乐部之一的“君顶领袖会”落定山城。 安德鲁王子、 席琳迪翁等名人都是“君 顶领袖会”已经确认的首期创始会员，这还只是部分创始会员的名单。现在“君顶领袖会”的花名册更 堪称星光闪耀：查尔斯王子基金会，比尔盖茨基金会、陈天桥、张朝阳、曹国伟、李彦宏、李开复、杨 澜、王中军等社会名流均可以找到。 重庆是继北京、上海、成都等联盟会所城市之后的又一选择，可有效的为会员构筑以协助企业及企 业家践行社会责任、具有多种会员服务及交际功能的完整体系的高端平台。 铭腾观点：1、如此规格空前的会员阵容，堪称全球罕见，亚洲仅有，标志着中国乃至亚洲打造的国际私 人俱乐部在圈层社交平台层面达到了前所未有的高度。 2、同时也标志着世界前端精英对这个西南重镇的认可，重庆的日新月异已经指日可待。 3、协信集团在重庆打造世界级会所，从而大大增强了集团的影响力度。
经济与金融类
应上调存款利率（8.1 时报） 1、央行：存款所得低于物价涨幅 应上调存款利率（8.17 时报） 央行：
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针对已经连续 7 个月的负利率状况，中国人民银行货币政策委员会委员夏斌直言，当前应当给出正 利率信号，允许存款利率适度上浮。他同时表示，今年下半年应当坚守年初提出的信贷目标。 所谓负利率，即央行的同期存款利率低于代表通胀形势的居民消费价格指数增幅。简单地说就是， 存款所得低于物价涨幅。国家统计局 11 日刚刚公布的最新数据显示，7 月中国 CPI 同比增速已经升至 21 个月新高——3.3%；而同期银行一年期存款利率才 2.25%。 铭腾观点：1、存款利率的升高，存款比例将会有一定程度的上涨，相继将导致银行成本的增加，从而引 发贷款利率的升高。 2、根据多方面的渠道了解到，要实现今年的贷款额度，任务比较艰巨，从这次点看，下半年 实行适度宽松的货币政策方向不会改变。
土地及楼市相关
1、上周土地市场成交火爆，共拍卖成交 6 宗 上周土地市场成交火爆， 两江新区和楼市上扬，上周土地市场成交 6 宗开发用地，全是拍卖，重庆拿地难度大幅加大。宫和 继续扩张大学城，圈地 180 亩，楼面价 1350；邦和江北发家，圈地鱼洞商业中心，楼面价 2700。
序 号 土地 土地位置 沙坪坝区西永组团 U 标准 1 分区 U8-14-1/02、 U8-16-1/02、U8-16-2/02 宗地 2 巴南区鱼洞组团 P 分区 P03-03/01 号宗地 巴南区鱼洞组团 O 分区 3 O45-1/01、O46-3/01 号宗 地 巴南区鱼洞组团 O 分区 4 O28-8/01、O28-11/01 号 宗地 5 沙坪坝区组团 A 分区 26-3 宗地 南岸区茶园-鹿角组团 F 6 分区 F06-01（部分）、 F12-1-01 宗地 用途 面积 ( ㎡) 二类居 住、商业 金融业 二类居 住 二类居 住、商业 金融业 二类居 住 一类居 住 二类居 住 16786 28719 重庆隆福房地产开发有 限公司 重庆银茂景苑物业发展 有限公司 重庆泽瑞房地产开发有 限公司 2010-8-16 7200 拍卖 286 2507 12774 58310 重庆邦和投资有限公司 2010-8-16 15750 拍卖 822 2701 14995 44985 117513 352539 建筑 规模
2 (m ) 2
竞得单位 重庆宫和置业有限公 司、重庆市亿桥置业有 限公司、重庆远典房地 产开发有限公司 重庆凯川房地产开发有 限公司
竞得时间
成交价
出让方 式
净地 单价 ( 万/ 亩)
楼面价 ( 元/ ㎡)
2010-8-11
47500
拍卖
270
1347
2010-8-16
5380
拍卖
239
1196
77900
46740
2010-8-16
20100
拍卖
172
4300
55403
99725
2010-8-16
8750
拍卖
105
877
买卖双方透明交易（8.16 焦点网） 2、重庆明年推二手房网上签约 买卖双方透明交易（8.16 焦点网）
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最迟明年上半年，我市将推行二手房网上签约制度，市国土房管局表示，目前正在开发二手房网上 签约的管理信息系统，早则年底即可实行。我市开发建设二手房交易网上管理信息系统，将公开二手房 信息发布和交易登记等流程，推行二手房网上签约制度。 这是加强二手房监管的信号。此外，市国土房管局还有三招加强管理，其一，要求房地产中介机构 按照规定办理行政备案，将其经营行为纳入房地产管理部门的日常监管范围；其二，对实行代理销售的 房地产项目，在办理预售许可时要求委托已行政备案的中介机构代理，中介代理人员必须取得执业资格 证书；其三，开展全市房地产经纪机构清理和市场秩序专项整治。 铭腾观点：1、此举最大的好处是——防止中介公司吃差价、一房多卖，并有利于主管部门随时了解二手 房成交动态，及时作出调控举措。 2、一旦二手房推行网上签约制度，不仅有利于购房者，也利于政府准确调控楼市，还有助于 规范市场竞争。 3、目前在广州、深圳和北京等地，都推行了二手房网上签约制度，其最大的好处就是让二手 房成交更加透明，避免一些暗箱操作。 以小户型为主（8.1 焦点网） 3、重庆首个蓝领公寓落户西彭 以小户型为主（8.18 焦点网） 重庆首个蓝领公寓落户西彭，位于西彭铝产业园区农转非安置房三期 B 区，安置房三期 B 区及蓝领 公寓项目总用地面积 19083 平方米，整个项目一共有 7 幢楼，其中 1、5、6、7 号楼为蓝领公寓。 蓝领公寓共有 410 套，以一室一厅和两室一厅的小户型为主。小区内配套完善，水、电、气、有线、 宽带都会接通，小区绿化、健身器材也将全部配齐。蓝领公寓交通方便，有多条公交线路直达主城各区， 到杨家坪仅需 40 分钟；轻轨五号线也将从此经过。另外，粉房湾大桥建好后，到江津仅需 10 分钟。 铭腾观点：1、蓝领公寓主要为园区企业的农民工、产业工人等低收入群体提供住宿。 2、随着重庆的工业化进程的加快，蓝领公寓的发展模式值得推广和借鉴。 4、逆市拿地重庆民企不落后 兴茂拿下彩云湖最后地块（8.19 搜房网） 兴茂拿下彩云湖最后地块（8.1 搜房网） 位于二郎彩云湖的一块面积 108 亩的土地， 经过多轮竞标， 已于 7 月份被兴茂地产以溢价百分之 70% 拿下。至此，风景秀丽的彩云湖最后一块土地也已成交。
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项目控规图
项目现场资料图
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铭腾观点：1、该地块正好位于彩云湖边上，位置极佳，彩云湖作为重庆最大的湿地公园以其绝佳的环境 早就吸引了协信等开发商前去开发高档住宅，目前来说彩云湖地块已经没有更多的地方 可供开发。 2、从二郎科技城的发展前景来看，未来两三年必将提速，届时二郎将会更加繁荣。 3、项目楼面价 2529 元/㎡，周边高层房价 6800 元/㎡左右，项目未来有很大的发展潜力。 住宅小区捧"金杯" 8.20 商报） 5、2010 詹天佑重庆大奖颁奖 19 住宅小区捧"金杯"（8.20 商报） 由重庆市房地产开发协会主办的“2010 詹天佑大奖”颁奖典礼 17 日举行，在此次评选中，我市 19 个住宅项目获评“2010 詹天佑大奖重庆优秀住宅小区金奖以及优秀单项奖”。 此次获评的 19 个住宅项目中， 鲁能星城、 江与城、 华宇北城中央三个项目在全国范围内获得“优 秀住宅小区金奖”； 学府大道 69 号与叠彩城分别获得全国范围内的“住宅小区优秀环境设计奖”和“住 宅小区优秀建筑设计奖”。另外，学府大道 69 号、叠彩城、融创奥林匹克花园奥山、浩立光宇半 岛兴城、复地上城大社区、水天花园、康德国会山、中铁山水天下、锦天康都、永奥巴塞罗那、 桓大泰晤士清晨、 德宜信书香明都等 15 个项目获评重庆地区内的“优秀住宅小区金奖”；龙湖大 城小院、隆鑫国际、金鹏西城华府以及大川壹江城二期等 9 个住宅项目，分别获得重庆住宅小区优 秀规划设计奖、优秀建筑设计奖、优秀环境设计奖、优秀工程质量奖。
铭腾观点：1、“2010 詹天佑大奖重庆优秀住宅小区金奖”的评选，无疑为购房者提供了值得借鉴的 参考。“詹天佑大奖”作为全国性建筑类最专业化的评选，其主要标准就是，造老百姓 买得起的好房子。 2、我市的优秀楼盘，在全国平台上拿到奖项，一方面提升了自身品质，另一方面彰显了重庆 实力。
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家被注销资质（8.20 焦点网） 6、重庆清理开发企业 11 家降级 108 家被注销资质（8.20 焦点网） 从市开发办获悉，最近结束的房地产开发企业清理换证过程中，有 11 家被降级，有 108 家企业失 去资质。与此同时，由于人们对重庆房地产开发前景看好，今年上半年新办开发企业达 122 家。 据了解，此次对具有正式资质的二、三、四级企业进行了清理换证，共有企业 1363 家。经审核，按 原资质等级核发资质证书的企业有 1106 家，在换证中，同时升级的企业 14 家，换发暂定资质证书企业 124 家，降低一级等级核发资质证书的 11 家，注销和不予换发资质证书的 108 家。 铭腾观点：1、受今年重庆城市发展利好影响，人们对重庆未来充满信心，新批开发企业与去年同期大幅 增长。 2、随着政策的从紧，房企的洗牌加速，整体而言对房市是有利的。 渝开发开发黄桷垭地块（8.20 新华网） 7、引入上海复地 渝开发开发黄桷垭地块（8.20 新华网） 渝开发（000514）公告，公司将全资子公司重庆朗福置业有限公司 50%的股权作价人民币 23,000 万元，以及公司对朗福公司享有的 50%的债权作价人民币 20,000 万元转让给上海复地投资管理有限公 司，由双方共同开发黄桷垭地块项目。 朗福公司拥有黄桷垭地块，该地块规划总用地面积 955.48 亩，建设用地 529,638 平方米，土地用途 为二类居住、商业金融业用地，容积率 1.5。地块受让总价款为人民币 66,103 万元。 渝开发称，本次转让朗福公司股权及债权，并实现朗福公司利润的优先分配，将有利于公司规避和 转移项目的开发风险，增加现金流和改善财务状况。7 月中旬，渝开发按债转股的形式刚刚对朗福公司 增资 2 亿元，用于房地产开发。
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项目控规图
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项目现场图片 铭腾观点：1、上海复地具有丰富的高档住宅开发经验，引进上海复地双方共同开发黄桷垭地块项目，将 有利于公司学习先进企业的开发理念和管理经验。同时为公司其他后续开发项目提供必 要的资金支持。 2、复地地产逆市扩张，对重庆后续市场看好。 东原地产转让江苏江动（8.21 晚报） 8、迪马股份放弃地产业务 东原地产转让江苏江动（8.21 晚报） 本月 17 日，迪马股份放弃对东原地产 22.44%股权的优先受让权。同一日，东银集团旗下另一家控 股上市公司———江淮动力也发布公告称，由于迪马股份放弃了优先受让权，该公司将把 22.44%的东原 地产股权以 4.2 亿元的价格出售给大股东———江苏江动集团。 显然，东银地产公司股权从迪马股份转给江动集团，仍然是一桩左手倒右手的买卖。不过，东银系 旗下地产资产此番辗转腾挪，其实已经宣告了东银集团整合地产业务进入迪马股份这个壳资源计划的失 败。 铭腾观点：1、东原地产为重庆本土一大知名房企，未来几年在房地产板块储备项目较多。 2、东原地产在重庆储备了 200 多万方的开发量。 月土地问责风暴渐近（8.21 搜房网） 9、国土部约谈多地市长 9 月土地问责风暴渐近（8.21 搜房网） 对于即将到来的土地问责，国土部部长徐绍史一度坦言“压力极大”。此前不久，国土部公布的问 责时间是：7 月督察、8 月约谈、9 月问责。
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据悉，按照国土部对 9 月土地问责规定，即对所辖区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地 总面积的比例达到 15%以上，或虽未达到 15%的“警戒线”，但后果严重的将被问责，包括记大过、降 级或撤职等。 铭腾观点：1、今年国土资源部采用前所未有的严厉督查政策，重点严查落实闲置土地的使用情况，政策 执行力度强，整治后，短期内会有住房集中上市销售，市场存量可能会增加。 2、这次土地问责的执行力度将关系到国家下一次对土地利用的严格执法的问题。
三、各区域楼盘最新推广动态
北部新区 序号 项目名称 信息来源 项目阶段 推广内容 原创空中MINI墅 臻品稀售 两江新区核心 套内 1 奥林匹克花园 周三（晨报） 周五（晨报） 面积88-97㎡稀缺跃层 持续期 6米挑空客厅 套内面积 35-40㎡赠送空间 套内面积价格约7500-8500 元/㎡ 月满奥山梵唱天簌 融创2010萨顶顶世 界巡演重庆市音乐会 2 保利高尔夫华庭 周四（时报） 周五（晚、商报） 周四（商报） 周五（晨报） 8月，高尔夫清凉体验月。套内118-132㎡经典 持续期 户型珍藏发售，一线高尔夫景观，更多购房惊喜 等你体验 揽园御墅 依山傲世 大平层中美墅本周6888元/ 持续期 ㎡起（套内面积） 【紫台181-288㎡（套内面积） 阔景华宅震撼发售 离龙湖新牌坊最近的1800亩滨江大城 新楼栋， 4 江与城 周四（时报） 持续期 心爆价 献礼三周年/最高折惠6万/仅8月 【景上 时光】套内86-120㎡景观高层VIP卡最后办理中 [给看过世界的人]绿地翠谷香堡超越别墅的 CLD精装大宅 套内220-250㎡,体验非凡空间多 5 绿地翠谷 周四（晚报） 持续期 功能 8月购精装房优惠 一次性付款9.7折,按揭 付款9.8折,赠送幸福基金2万元,赠送3000元物 业管理费 免契税,赠送中央空调 美丽中国之七夕,8月22日,美利山七夕冰雕艺术 6 美利山 周四（晚报） 周五（时报） 持续期 展,扑捉古韵今情,雕刻美丽时光,诚邀莅临. 套内 150-170㎡原生山地MINI美墅 70%赠送空 间,VIP升级中,开盘当日优惠10万 7 融科海阔天空 周五（晚、时报） 持续期 套内69-86㎡舒适两房，户户入户花园，现正热 销中 尚府全城热销 尚府最后20套水岸联排别墅面世 8 逸翠庄园 周五（晨报） 持续期 户型套内面积约200㎡至240㎡ 别墅之后 不凡 人生 欲购从速
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恒大华府
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让梦想与城市一起起飞 新牌坊洋房住宅区 约 30-60㎡(套内面积)万科精装城市公馆 首付两 9 万科缇香郡 周四（晚、晨报） 持续期 成 最低约5万元 最高约15万元VIP卡火热申办 中 团购预约同步进行中"爱心护照"全城办理,最 高房款优惠达5000元/套
渝北区 序号 项目名称 信息来源 项目阶段 推广内容 男人的N面.总在新牌坊生活的里面 没有远见的 1 东原黄山大道东 周四（晨报） 周五（时报） 持续期 男人,就看不见城市的明天 2期,套内面积58-104 ㎡阔景高层璀璨揭幕86㎡两房变三房,104㎡三 房变四房 2 北城国际中心 周四（晚、商报） 周四（商报） 周五（晨报） 周五（商报） 持续期 大界北城 众星拱北 增值大行动 8月21日全面 开启 期待您的光临 1分钟2套,4小时突破2亿,锦江郦城引爆加州楼 开盘期 市!开盘热销是怎样缔造的?应市紧急加推82套 珍藏版户型,分秒递减中! 导入期 法式格拉斯印象套内69-155㎡洋房组团即将绽 放敬请关注 12街区套内70-123㎡精致房源 火热销售中 8月 5 鲁能星城 周三（晚报） 持续期 20日前认购并在7日内完成签约,额外享受1%的 优惠 孩子的未来 两江新区核心160万方 全程优质教 6 南方玫瑰城 周四（晨报） 周五（商报） 持续期 育大盘 建筑面积约86-115㎡典藏精致三房,应 市加推:户户带入户花园,部分带可变院馆,更有 超大赠送面积 抢驻万科朗润园最后的精装两房!套内约54-58 ㎡精装两房 首付两成最低约7.8万,最高约9.8 7 万科朗润园 周四（晨报） 持续期 万,VIP卡火热办理倒计时,入主两江新区,最后良 机不容错过! 另有套内约74-76㎡精装三房.现已 同步上市,VIP卡诚意登记中! 旭辉朗香郡 周四（晨报） 周五（晚、商、时报） 周四（晚报） 周四（时报） 周五（晨、晚报） 周三（晨报） 11 中渝山顶道8号 周四（晚报） 周五（商报） 持续期 三期天鹅溪第一批次洋房选房顺序摇号结果公 开盘期 示。如此尺度，方配极致成就，8月21日盛大开 盘 持续期 应市加推 套内68-101㎡全赠送院馆阔景高层 VIP卡荣耀申领中 两江新区，成熟商务地段。高端创业型写字楼震 导入期 撼面市，整层（建筑面积1220平米）正式接受预 约登记 都会魅力名门府第 两江新区成熟核心 --新牌 坊,50万方大型住区,续写山顶道品质传奇
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锦江郦城
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聚义香城故事
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泽科港城国际
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中渝都会9号
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江北区 序号 项目名称 信息来源 项目阶段 推广内容 洋房日渐稀缺 紧邻渝中更显弥足珍贵 高九路 1 半山华府 周四（商报） 周五（商、时报） 周二（商报） 2 保利江上明珠 周三（时报） 周五（晚报） 开盘期 持续期 之上,石桥铺生活圈,125-165㎡(套内面积)全电 梯 公 园 洋 房 独 家 上 市 .VIP 卡 荣 耀 发 放 中 ,8 月 15-30VIP客户电影月全城启动. 保利江上明珠套内120-280㎡城市森林洋房 8 月20日惊艳开盘 鸿恩寺核心，与国际同步的潮流中心，100万平 3 东原D7区 周五（晚报） 导入期 方米国际新都会，开始一个城市的生活梦想。一 期1批次35-80㎡精工住宅即将开盘，VIP卡全程 火热办理，最后席位等您预约 4 5 6 国奥村 海尔海语江山 金科太阳海岸 周四（晨报） 周五（晚报） 周三（晚报） 周五（时报） 周四（晨报） 周五（商报） 周四（时报） 周五（商报） 周四（晨报） 导入期 持续期 持续期 江北农场，重庆宜居的新高地。重庆国奥村，揭 幕“样板式”绿色生活。 29-46㎡(套内)江景精装公馆首付4.6-8.03万,送 海尔空调 金科太阳海岸全球CEO“聚居地” ，千亿资金汇 “两江”托起幸福十年城 首付5.8万元 做步行街房东 8月29日 团购季 持续期 即将谢幕 最高可享92折优惠 最后一周最后机 会 导入期 颠覆你所看见的 大石坝新中心，炫世而生！ 单套最高优惠56万,最低优惠20万 120-310㎡写 9 协信中心 持续期 字楼限时超值团购 35-52㎡现房精装公寓收官 特惠,最后10套 先到先得 10 壹江城 周四（商报） 周五（时报） 两江核心，加冕北滨，全江景高层套内6600元/ 持续期 ㎡，首付6万，39-89平米全江景高层，爵版院馆 空间，两房变四房，最大赠送达20平米 CBD不是全能区,CBD也需要伙伴.渝能明日城 11 渝能明日城市 周三（晨报） 周五（晚报） 市满足CBD的不满足 套内40-70㎡精装公寓R6 导入期 即将全城发售 8月21日起,VIP卡晋级/多重优惠 详 见 售 房 部 公 示 更 多 开 盘优 惠 政 策 , 敬 请 期 待…… 12 13 招商江湾城 正升青青丽苑 周五（晨、晚报） 周三（晨报） 周五（晨报） 持续期 导入期 招商会10周年感恩盛典 明日启幕 千元家电大 奖倾情礼惠 【金卡会员升级启动】 揽观音桥繁华 融花园生活之美 套内32-68㎡第 三代都市花园公寓8月20日起VIP免费发放
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九街 高屋
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绿地新都会
南岸及巴南区
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序号 1
项目名称 东原亲亲里
信息来源 周四（晨报）
项目阶段 导入期 甜蜜奖励轰动全城!
推广内容
玩江,与看江无关 与南滨核心无可替代的一公里 2 东原1891 周五（商、晚报） 持续期 有关 南滨核心无可替代的一公里,套内38㎡-40 ㎡限量版精装别馆 高区限定6席应市加推 中,58-72万让江成为您的把玩品 3 和泓南山道 周二（商报） 周四（时报） 低总价,低首付 轻松为爱找个家 格调精装城市 持续期 婚房45-66㎡(套内)甜蜜热销中 最后20余席套 内100㎡舒适三房特价发售 教育大盘准现房热卖 准现房发售--住宅:32-87 4 康德国会山 周二（晨报） 周三（商报） 持续期 平米(套内)商铺:10-200平米(套内) 康德国会山, 谱写孩子美好未来 业主子女义务教育赞助费全 免(全部公立学校) 融侨城江景4号楼,套内85-117㎡观江公园高层 " 5 融侨城 周三（晚报） 周四（晨报） 周进斗金"升值计划同期进行中,越早办卡优惠越 持续期 大,累加优惠最高2万8 交2万抵5万!新推套内 98-189㎡一线江景小洋楼.VIP全城限量申办中 答对一题立奖1000! 6 7 蓝光十里蓝山 天景雨山前 周四（商报） 周五（晚报） 周五（商报） 持续期 持续期 家蓝山,悦天下 蓝光十里蓝山全新[悦山]洋房超 然入世 夏日长 山清凉 8月12日16席进山洋房新品天 盘,.13个席位牵手主人 投资步行街我选协信城 协信城2号楼42-70㎡ 8 协信城 周三（晨报） 周四（晚、时报） 持续期 ( 套 内 ) 全 能 公 寓 VIP 卡 全 城预 约 者 办 卡 即 享 20000元优惠 即将开盘 户型小,总价低,首付少, 最大赠送10㎡ 19万买步行街旺铺 门户级商圈金街 折后总价 9 亚太商谷 周四（商报） 周五（晨报） 持续期 19-900万 套内面各16-570㎡独立门面隆重面世 首付4.6-8.5万套内面积30-48㎡中心大盘小户 热销中 幸福山房一期少量房源火爆发售中,多种购房优 10 渝能国际 周五（商报） 持续期 惠敬请莅临销售中心.渝能国际大社区T2/T3号楼 套内40-70㎡幸福小户即将面市 敬请关注 11 芸峰天梭派 周五（晚报） 周四（晚报） 周五（晨、商报） 周二（晚报） 周四（晨、时报） 导入期 8月21日，4S样板生活秀，芸峰天梭派销售中心 暨样板房示范区盛大开放 51万起,尊享千亩大盘精装三房 75-107㎡(套内 持续期 面 积 )湖 山美 宅 6788 元/ ㎡(套 内 面 积)起 送 1200元/㎡精装 两梯四户瞰山揽湖南北通透 持续期 风情之城 香漫一生 中产洋房梦，用买高层的 钱，开启别墅级洋房生活！
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恒大城
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融汇香缇卡纳
大西区
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序号 1
项目名称 保利心语花园
信息来源 周五（商报）
项目阶段 持续期
推广内容 圆梦心语言 典藏幸福 对地产的投资说到底都是对地段的投资商务公
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大鼎第一时间
周五（晨报）
持续期
寓亦然 大鼎第一时间A区3号楼酒店式商务公 寓光耀亮相 首付4万起即可拥有酒店式单间配 套 5号楼38-69㎡(套内)钻石小户8月19日盛大开盘 VIP卡客户上午8:30正式选房 步行街上全能生活城 国瑞城商圈中心景观社区 三期套内面积36-113㎡经典户型 开盘在即全面 预约登记中 预约登记客户开盘当日享有优先选 房权. 选房顺序号前200名客户开盘当日购房享 50元/㎡优惠.一二期老业主开盘当日再次购房 享50元/㎡优惠 千亩滨江都会胜景是城市的臻藏,更是您品质生
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枫丹树语城
周二（晨、晚报）
持续期
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国瑞城
周四（晨报）
持续期
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华润二十四城
周四（晨、晚报） 周二（晨报）
持续期
活的开启.华润二十四城7号楼 套内66-103㎡绝 版两房,稀缺滨江三心限量预约 8月27日盛大开埠 套内60-68㎡绝版精致跃层
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金科VISAR国际
周三（时报） 周四（时报）
开盘期
限量148套，即日起接受全球预定 前30位成交 客户享10万元装修基金 把快乐放在阳光小镇 6000元级 套内约84-140 ㎡全新快乐洋房组团"香袭"全城疯抢 华岩新城 第1街--欧洲风情广场套内约21-100㎡"金铺"撼 世公开 电脑要双核的才够快,房子要两层的才够派 石
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金科阳光小镇
周二（晨报）
持续期
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玖嘉怡
周四（晨报）
持续期
桥铺中心5.87米跃层 套内60㎡两房带阔景入户 花园 跃层1号楼仅余8席跃层2号楼预约登记中 丽水归来,不看江 单周劲销2800万 渝中半岛
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丽水青苑
周三（晨报）
持续期
(套内)100-129㎡一线滨江美宅,最高优惠8万元 (公限8月) 联发嘉园,2号楼套内40-88㎡精致小户 城市小
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联发嘉园
周四（晚报）
持续期
户型 优享大生活 开盘一周 劲销200套 特别提 醒:少量珍藏可变户应市加推 中心比黄金可贵 B2栋套内38-54㎡财富公寓
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顺祥壹街区
周四（晨报）
持续期
VIP卡8月21日全城限量发放 10万㎡购物中心 之上 中心价值一应俱全 美景现房 震撼呈现/同天依云郡珍藏发售 西城 公园社区/套内122-180㎡湖滨公园洋房,一别难 求.全新批次房源珍稀推出,部分一标段房源一次 性付款优惠抵至96折 大渡口步行街上的好房子，八月清盘一口价 5788元/㎡起，最高价6960元/㎡，优惠活动截
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同天依云郡
周五（晨报）
持续期
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御景天都
周五（晚报）
持续期
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止8月底 14 中交丽景 周四（晨、商报） 持续期 中交 丽景5号楼开盘 选房顺序号摇号结果公示
沙坪坝区 序号 1 项目名称 宝嘉江枫美岸 信息来源 周五（晚报） 项目阶段 持续期 推广内容 江景准现房，独耀沙滨。江枫美岸收官钜作，6 号楼VIP卡全城限量申领 “冰”纷富力城，抢赚幸福里。富力城8月激情 2 富力城 周五（晚、时报） 周二（晨、晚报） 3 华宇金沙时代 周四（时报） 周五（晨、商报） 4 5 嘉和金街 金科廊桥水乡 周三（时报） 周五（晨、晚报） 周四（晨、商报） 周五（晚报） 持续期 导入期 开盘期 持续期 夏日幸运抽奖，第三波：智勇大闯关，拼图向前 冲 爱,就在明天 华宇金沙时代16号楼 8月21日盛 大开盘 套内面积约37-47㎡可变户型 一房变两 房,两房变三房 步行街 钱好赚 永辉超市已强势进驻 嘉和金街 风情仲夏之夜 8月21日19：30欢迎莅临 大学公园城，金科廊桥水乡，一生入诗。 1800 亩水岸原乡，首期220-320㎡水畔纯别墅 套内89-160㎡原山森海，城市洋房全城邀约中。 持续期 百年沙区，情归香格里拉，第三批次即将徇众加 推，敬请期待 盛开在漫城的幸福时光 大学城31万㎡低密度住 7 康田漫城 周五（晨报） 导入期 宅 套内面积约23-95㎡高层板式小户 双空中庭 院 赠送高达24% 8月28日样板示范区幸福绽放 8 融汇国际温泉城 周四（晨、商报） 持续期 景观天下品质升级 套内单/平米起 品质换房 就选融汇国际温泉城
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俊峰香格里拉
渝中区 序号 1 项目名称 万科锦程 信息来源 周四（商报） 项目阶段 导入期 推广内容 2010,让生活回到城市.新亚洲四季园林社区.生 活是城市的风景 唯此墅 收藏重庆江山 协信阿卡迪亚300-530㎡ (套内)临江双拼,观江花园别墅[江域27峰] 别墅 2 协信阿卡迪亚 周四（晨报） 持续期 区 内 好 三 房 洽 中 CBD 之 上 , 千 亩 原 生 森 林,70-120㎡(套内)国际精英生活特区 首期VIP 内部认购大获国际精英人士追捧 中庭阔景精装名宅雍容登场。套内面积48-116 3 雍江艺庭 周五（晚报） 持续期 ㎡CA精装定制尽显个性家居典范，岁月留金卡 火热办理中 其他区
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