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煤矿智能化系统运行维护管理办法
**煤矿辅助智能化系统运行维护管理办法 第一章总则 第一条为了提高矿井智能化运行管理水平，保障系统维护质量，避免因设备维护不力造成信息传递不畅、监测监控失效等事故发生，充分发挥智能化系统在安全生产中的作用，特制定本管理办法。 第二条管理规定依据《煤矿安全规程》、《贵州省煤矿智能机械化建设与验收暂行办法》，结合矿实际情况制定。 第三条管理规定按照“统一管理、相互协作”的原则对智能化系统设备及线缆实行管理。 第四条全矿各科室应遵循管理规定的规定，对各系统进行规划、安装、使用、维护及管理。 第二章组织与职责 第五条为切实加强对矿智能化工作的领导，促进矿智能化工作协调发展，成立**煤矿智能化管理领导小组。 组长：矿长 副组长：机电副矿长 成员：其他矿级领导、副总师、机电科长、供应科科长及调度室主任。机电副矿长具体负责日常业务管理及考核。 第六条矿领导主要职责： （一）矿长对全矿智能化管理负全面领导责任。
（二）机电矿长分管智能化工作，对现场网络、工业电视、智能系统管理负直接领导责任，对因机电设备原因无法通讯、无法供电，影响智能化管理负直接领导责任。 （三）总工程师负责对智能化的技术管理、工艺技术的优化负直接领导责任和技术责任。 第七条机电科主要职责： （一）负责组织和协调全矿智能化管理工作，是全矿的智能化系统的主管部门，负责智能化系统方案，设备点布置、线缆敷设的需求调研、规划和上报等工作； （二）负责编写智能化系统设备、线缆日常维护和保养的质量标准化规范，负责矿井生产过程中的数据管理； （三）依据质量标准化要求，对井下系统设备安装、线缆敷设、标识牌的悬挂等进行统一的质量标准化建设和考核； （四）负责智能化管理制度及考核办法的制定、修订执行，监督矿各单位严格落实管理责任制，健全智能化管理体系； （五）贯彻落实集团智能化管理的规章制度和要求，并负责组织、管理和实施； （六）负责组织完成集团公司下达的矿山智能化建设任务，并对智能化管理、工程完成情况进行监督、检查、评价与考核； （七）负责智能化资料和智能化部分的建设工作； （八）其他应履行的职责。 第八条各相关科室的主要职责
大厦智能化系统管理和维护方案标准范本
编号：QC/RE-KA8221 大厦智能化系统管理和维护方案 标准范本 In the specific resource conditions, according to the specification, and the effect of the completion of the record, the formation of experience, to provide a reference for future programs. （执行方案示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
大厦智能化系统管理和维护方案标准范 本 使用指南：本执行方案文件适合在为明确的目标或目的，在特定的时间、预算、资源条件下，依据规范完成，并把完成时所达到的有形或无形的效果记录，形成经验或者总结，使用数据记录并为以后的方案提供参考。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 大厦智能化系统的管理和维护方案 （一）建立一支设备运行及维护人才队伍 将组建一支精干的设备运行及维护专业技术队伍，熟悉设备性能及隐蔽线路走向，并邀请相关单位（如系统设置、安装单位）对所有技术人员进行强化培训，确保谙熟该系统的操作及维护。 （二）管理人员的业务素质培训 对所有的管理人员进行全面培训，让每一个人员都能清楚知道隐蔽线路的具体
位置，保证隐蔽工程中的线路不受损。 （三）建立设备技术档案 对系统中所有的器件、配件建立详细技术档案，包括型号、技术参数、外型尺寸、工作条件等等，以便以最快的速度查得设备的各项参数，确保系统的最佳运行状态。 （四）建立设备运行档案 建立对消防监控系统的实时运行档案，使操作人员对系统的正常运行了如指掌，并对系统的报警信息作正确的分析及存盘。 （五）建立供货商档案 对所有的设备及配件建立详细档案，包括型号、产地、制造单位、供应单位等
加强建筑智能化系统的操作管理与维护
加强建筑智能化系统的操作管理与维护 智能建筑从上世纪90年代在我国起步，迄今不过十来年的时间，这期间智能建筑的概念逐渐从模糊到清晰，管理也从不规范逐渐走向规范。客观地讲，我国智能建筑还处于发展阶段，有些工程建设水平不高、工程质量不能令人满意，有些智能建筑工程因种种原因无法竣工，导致工期延误，部分智能化系统不能实现预期的目标，造成大量的人力、物力的浪费。 智能建筑弱电工程是智能化系统建设的重要组成部分，用户在建立智能化系统建设目标时，首先要确定系统的功能需求，用户需求应该有具体的系统集成的要求。目前我国已有不少的专家专门从事开发研究建筑智能系统，在建立用户需求时应该开一个专家研讨会，请专家听取业主的需求，并对用户需求进行论证，在功能、投资、预期效果方面，作一个科学的估计是大有好处的。 用户应认识到，智能化系统建设只是从技术上来辅助人们的日常管理，而不是取代。目前许多用户存在认识上的误区，认为建立了智能化系统，就能彻底解决一些管理问题。以安防系统为例，用户往往指望通过安防系统彻底解决建筑内外的安全问题。实际上，安防系统绝大多数是实现监视和报警功能，一旦出现报警，仍需保安人员去处理，如果保安人员失职，那么再先进的安防系统也不能解决根本问题。 另外，智能化系统建成之后由谁来管理和使用是决定用户需求的重要因素。建议用户在智能化系统建设前，首先明确使用和管理的方式、让使用者和管理者们参与用户需求的讨论，避免建成后的系统与实际的使用和管理不协调。长远来看，还应注意智能建筑弱电系统在不做大的改动情况下是否能满足使用要求，能否做到很容易的升级换代。因此，智能化系统建设一定要预留足够的扩充空间。 总之，建设智能建筑不要单纯为了追求智能化的先进而建设智能化系统，要把握智能化建筑的最终建设目的，以人为本，力求实用，实现智能建筑的可持续性发展。这样，在智能建筑上所投入的大量人力、物力和财力才能充分地发挥其作用，才能体现出其应发挥出的效益考试大精心编辑。 智能化系统的建成并不意味着可以一劳永逸地享受现代科技的成果，大量艰苦的工作还在后面。只有建立良好的系统管理及维护队伍，系统才能保持正常工作，智能化系统的
高层楼宇智能化系统的运行及维护方案示范文本
高层楼宇智能化系统的运行及维护方案示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
高层楼宇智能化系统的运行及维护方案 示范文本 使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 XX从建筑物的结构、大楼各种设备、先进服务和管理 体系以及用户的需求出发，对弱电系统进行最优化的组 合，以各系统的智能化综合布线为基础，楼宇自动控制、 千兆计算机骨干网络为核心，集现代建筑、现代通信、现 代控制和综合服务理念为一体，为客户提供了一个高效、 舒适、便利的人性化环境，是新型高档智能商务区，是长 沙乃至湖南地区的"智慧宝岛"和"信息港湾"。 XX设备众多，有变配电系统、照明系统、给排水系 统、暖通空调系统、语音数据综合布线系统、火灾自动报 警与消防联动控制系统、公共安全防范系统、停车场管理 系统等等，这些系统设备的运行、安全状况、能源使用和
管理等都实行计算机自动监、控制与管理，采用智能化的管理系统形成集中监视、集中管理、分散控制的方式，能确保XX内设备运行的安全，节约运行费用，还可及时了解各系统运行情况并自动形成各种数据报表和专项统计文件。 1 智能化系统的日常运行 XX各种设备的运行状况在智能化系统的计算机上得到全部反映。值班人员24小时实时监控各种设施设备的运行状况，调整运行模式和设备状态，达到提高效率、保证安全、降低运行成本、延长设备使用年限的目的。 1.1 信息智能化系统的日常运行 1.1.1 语音、数据综合布线系统 信息处理已经成为管理者最重要的环节，综合布线系统是智能化大楼的基础，一切电源、信号和控制设备都需要通过线缆连接，一个规范的布线系统能带来高效优化的
浅谈建筑智能化系统工程管理及维护的问题及解决措施98
浅谈建筑智能化系统工程管理及维护的问题及解决措施 摘要：结合建筑智能化系统工程的构成，分析当前建筑智能化系统管理维护中 存在的问题的基础中，重点讨论了建筑智能化系统的管理维护方法，对建筑智能 化系统实行全面而专业的管理及维护已经成为建筑智能化系统发展的趋势之一， 给出了若干具体管理及维护的措施建议。 关键词：建筑智能化；构成；问题；措施； 引言：结合建筑智能化工程项目管理实践经验，针对建筑智能化安装工程进 度管理中存在的问题进行分析，建筑智能化系统作为一个独立的建筑安装系统， 越来越多地被应用于一些新建的楼宇中，为了保障建筑智能化系统的正常工作， 专业的建筑智能化系统管理及维护也显得越来越必不可少。目前，大部分建筑智 能化系统的专业维护及系统管理，缺乏有效的可操作性的管理维护措拖及建议。 一、建筑智能化系统工程概述 建筑智能化系统工程是指采用网络技术、现代化数字系统等对建筑楼宇实现 智能控制。具体而言就是把建筑作为平台,利用通信网络系统和建筑设备来实现系统、管理、结构和服务彼此之间的优化组合,并通过建筑、结构、暖通、照明、变 配电、空调、给排水、电梯、综合布线、电视监控、楼宇自控等多个系统来形完 整的有机整体,从而给人们提供一个安全、便利、舒适、高效的居住或办公环境。 建筑智能化是一项系统工程,涉及到多个学科和管理部门,因此在建筑智能化系统 以外,还需要很多相关的学科和管理给予一定的支撑。虽然我国的建筑智能化系统 工程发展较快,然而在相关的设计和施工上还存在一些的问题,这在很大程度制约 了我国建筑智能化系统的发展。 二、建筑智能化系统的构成 楼宇建筑智能化系统按照不同的功能来划分，主要包含安全防范系统和自动 控制系统两个方面。 1、安全防范系统 安全防范系统以空间来划分．可分为室内部分和室外部分。室内部分主要负 责公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障 了公共场所内的安全防范，并将监控的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。具体而言，通常由安全防盗系统、室内摄像监控系统、消防报警系统、紧急救助、门磁系统等构成。室外部分主要负责整个楼宇的闭路电视监控及周边安全，主要 由摄像监控系统、周界报警系统、保安巡更签到系统等构成。 2、自动控制系统 在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种 主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场所需要控制的范围包括空调 系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。 三、建筑智能化系统管理维护中的问题 在实际的建筑智能化工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下 几个方面： 1、管理维护缺乏系统性和科学性。 目前，对于一个集成度较高的建筑智能化系统工程，实施的管理维护方案是 沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个建筑智能化系统相互割裂开来，彼此 单独进行管理和维护。并且对建筑智能化系统的维护也基本遵循着没有问题不维
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(最新版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方 案(最新版) （一）XXXX智能化系统说明 XXXX智能化系统，包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、室内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系统，该五系统均与管理处智能控制中心连接。 （二）XXXX智能化系统的管理和维护 针对XXXX智能化系统的特点，结合我公司智能化系统管理的经验，制定如下管理及维护方案： 1.建立设备运行及维护人才队伍 由高素质的专业人员来使用和维护设备，设备的功能才能得到充分的发挥。我们将从公司现有的骨干中抽调多名专业人员组成一支精干的设备运行及维护队伍，并邀请相关单位（如该系统的设计、
安装单位）对所有技术人员进行强化培训，确保每一个人都能谙熟该系统并能正确使用及维护。 2.对用户进行多种形式的培训 用户能否正确使用室内智能系统，是减少误报警及延长设备使用寿命的关键，我们将从第一个入住的用户开始，通过提供详细的使用操作指引、举办培训班、上门指导等多种形式，让所有的业户都能全面了解室内智能化系统的各种功能并熟练操作。 3.严格监控装修及其它施工工程 首先，我们将对所有的管理人员进行全面培训，让每一个人员都能清楚知道隐敝线路的具体位置。其次，我们将对所有的装修进行严格监控，监管人员每天至少二次到现场查看，防止线路被损坏。 4.建立供应商档案 我们将对所有的器件、配件建立详细档案，包括型号、产地、制造单位、供应单位等等，并与供应商、制造商保持联系，确保以最快速度取得所需的配件，并能跟踪产品的更新换代，使XXXX的智能化系统得到及时的完善。
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(标准版)
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0080
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方 案(标准版) （一）XXXX智能化系统说明 XXXX智能化系统，包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、室内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系统，该五系统均与管理处智能控制中心连接。 （二）XXXX智能化系统的管理和维护 针对XXXX智能化系统的特点，结合我公司智能化系统管理的经验，制定如下管理及维护方案： 1.建立设备运行及维护人才队伍 由高素质的专业人员来使用和维护设备，设备的功能才能得到充分的发挥。我们将从公司现有的骨干中抽调多名专业人员组成一
支精干的设备运行及维护队伍，并邀请相关单位（如该系统的设计、安装单位）对所有技术人员进行强化培训，确保每一个人都能谙熟该系统并能正确使用及维护。 2.对用户进行多种形式的培训 用户能否正确使用室内智能系统，是减少误报警及延长设备使用寿命的关键，我们将从第一个入住的用户开始，通过提供详细的使用操作指引、举办培训班、上门指导等多种形式，让所有的业户都能全面了解室内智能化系统的各种功能并熟练操作。 3.严格监控装修及其它施工工程 首先，我们将对所有的管理人员进行全面培训，让每一个人员都能清楚知道隐敝线路的具体位置。其次，我们将对所有的装修进行严格监控，监管人员每天至少二次到现场查看，防止线路被损坏。 4.建立供应商档案 我们将对所有的器件、配件建立详细档案，包括型号、产地、制造单位、供应单位等等，并与供应商、制造商保持联系，确保以最快速度取得所需的配件，并能跟踪产品的更新换代，使XXXX的智
智能化系统维保手册
智能化系统维保手册 一、楼宇对讲系统维护方法 2 1. 工程现场 2 2. 工程维保步骤 2 3. 维保方法 2 1) 户内系统维保方法： 2 2) 单元系统维保方法 3 二、视频监控系统维保方法 5 设备维护： 5 软件维护： 5 （一）监控软件常见问题解答 5 （二）显示屏常见故障处理7 三、停车场管理系统维保方法10 1. 常见故障及原因: 10 2. 保养基本要求如下：10 3. 故障处理方法：11 四、电子巡更系统13 注意事项13 优化数据库13 常见问题处理13
楼宇对讲系统维护方法 工程现场 检查各主要部件是否清洁，密封。 检查线路连接情况，确认没有连接错误、短路、开路等问题。 电源、电锁、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。 工程维保步骤 分户内联网、单元联网、小区联网调试。先进行户内联网调试，再进行单元联网调试，再进行小区联网调试；先调试常规功能，再调试扩展功能。通过调试，逐步排除线路故障、连接错误、设置错误、现场干扰以及部件故障；处于实际运行环境中的系统，可能需要调整电源电压、通话音量、参数设置等项目。调试完成后，须检查部件安装状况，防水检查，整理布线、接线；整理维保资料。 维保方法 户内系统维保方法： 先将每个户内系统单独调试，包括智能终端、室内分机、安防传感器、非可视门铃、系统电源。保证智能终端运行正常，自检无问题。室内分机与智能终端呼叫、通话声音正常无明显杂音。非可视门铃呼叫智能终端反应正常，红外传感器、紧急报警、煤气传感器报警正常。常规检查项： 上电后是否能正常启动？ 系统是否可正常操作？ IP地址、物业地址等系统参数是否设置正常？ 用网络测线仪分别检测每根到户网线线是否可以使用？ 可否与服务器正常通信？ 可否监视单元门口机？ 可否监视小区门口机？ 用智能终端呼叫室内分机是否可正常呼叫？ 用室内分机是否可以正常呼叫智能终端？ 分别按下每个紧急报警按钮，智能终端是否都能正常报警？ 让煤气传感器报警，智能终端是否都能正常报警？ 单元系统维保方法 先将每个单元系统独立调试，包括单元门口机、小门口机、智能终端、室内分机、以及系统电源等设备连接调试，保证单元机呼叫室内分机正常、图像正常、开锁正常、对讲正常、监视正常等。 常规检查项： 用网络测线仪检测网线是否可以使用？ 设备上电后是否可以正常启动？ 进入单元门口机检测页面，查看各项参数是否设置正常？并逐项进行自单元门口机检测检。检测单元门口机与服务器是否通信正常？ 根据《HR-6000系统网络拓扑表》逐层逐户进行分机对讲测试，检查对讲分机调试音视频对讲效果及监视、选铃、开锁功能是否能够正确实现。 刷IC卡是否能打开锁？刷物业管理卡是否能将打开记录上报？
智能化系统维护管理方案
物业智能化系统维护管理方案 一、智能系统管理的前期措施 一般都在监控系统安装、调试、验收阶段，我们选派高素质专业人员提前 介入，积极参与、配合相关工作，力争尽快尽早熟悉整个智能化系统，从物业 管理角度给出合理化建议。在进驻物业项目后，要求相关人员熟悉系统设备， 了解安装调试，并进行以下培训工作： 1、对监控值班室人员进行系统结构、工作原理，相关设备的性能、原理、特点、操作规程、维修保养规范、故障处理方法、报警处理程序等方面的培训； 2、对服务处相关人员进行进出智能系统终端设施的使用操作方法、检查保 养等方面的培训； 3、对工程维修人员进行有关设备设施的原理、使用操作方法、维护维修规程等方面的培训； 4、对秩序维护员进行设备设施的使用操作方法，以及各类事件处理程序等方面的严格的培训； 5、所述各类人员必须考核合格后，方能上岗、录用留岗。 二、安全系统的日常运行及维护保养 设置集中的监控中心，安排专人实施24 小时值班，当班人员负责物业区 域内运行状况的监视及信息采集、传递、记录、反馈等工作，并联络各种支持和资源，保证社区的正常运行或发挥应急状态下的协调、调度功能。 监控人员履行总值班室职能。智能监控中心权限及职能： 1、负责智能监控系统主机设备的运行操作、维护； 2、负责运行信息收集、统计、分析、传递，制作统计报表等；
3、发生应急事件时，履行调度、协调指挥职能，及时组织处理并向上级报 （一）秩序维护监控系统 物业域内及周边各重要通道等部位布置的摄像头，监控内部停车场、重要 出入口、围墙等主要场所。监控中心实施 24小时屏幕监控，同时将监控情况 录入硬盘保存，以备查证。结合流动岗、固定岗的多层监控，对项目的安保工 作起到可靠的保障作用。 政府职能部门 供水供电部门 电梯保养公司 快速应急队伍 维修电工 巡更秩序维护员 固定岗秩序维护员 义务消防员 公司后备支援 应急信息处理网络图 监控中心在接到报警后，首先应迅速核实，确定真伪。如属误报，应区分 是人为还是设备误报，再决定进行相应的处理；如属实，视情况转报相关智能 监控中心 （信息收集处理） 服务处
高层楼宇智能化系统的运行及维护方案-0
高层楼宇智能化系统的运行及维护方案 高层楼宇智能化系统的运行及维护方案提要：智能化系统与主要投备以数据通信接口方式相联。这些设备产品的控制器大多已采用计算机控制方式，并配有数据通信输出接口 更多精品自财务 高层楼宇智能化系统的运行及维护方案 XX从建筑物的结构、大楼各种设备、先进服务和管理体系以及用户的需求出发，对弱电系统进行最优化的组合，以各系统的智能化综合布线为基础，楼宇自动控制、千兆计算机骨干网络为核心，集现代建筑、现代通信、现代控制和综合服务理念为一体，为客户提供了一个高效、舒适、便利的人性化环境，是新型高档智能商务区，是长沙乃至湖南地区的”智慧宝岛”和”信息港湾”。 XX设备众多，有变配电系统、照明系统、给排水系统、暖通空调系统、语音数据综合布线系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、公共安全防范系统、停车场管理系统等等，这些系统设备的运行、安全状况、能源使用和管理等都实行计算机自动监、控制与管理，采用智能化的管理系统形成集中监视、集中管理、分散控制的方式，能确保XX内设备运行的安全，节约运行费用，还可及时了解各系统运行情况并自动形成各种数据报表和专项统计文件。 1智能化系统的日常运行 XX各种设备的运行状况在智能化系统的计算机上得到全部反映。值班人员24小时实时监控各种设施设备的运行状况，调整运行模式
和设备状态，达到提高效率、保证安全、降低运行成本、延长设备使用年限的目的。 信息智能化系统的日常运行 语音、数据综合布线系统 信息处理已经成为管理者最重要的环节，综合布线系统是智能化大楼的基础，一切电源、信号和控制设备都需要通过线缆连接，一个规范的布线系统能带来高效优化的自动化管理。XX的语音、数据综合布线系统的数据网络部分垂直主干采用光纤，水平主干采用美国朗讯的超五类线，为商务区的住户提供了INTERNET接入、网上购物、网上医疗、网上教学、网上游戏、IP电话等应用/管理平台。语音电话部分垂直主干采用大对数电缆，水平主干采用美国朗讯的超五类线，为客户提供了语音电话、可视电话等语音、图像服务。 图像电视布线系统 图像电视布线系统接入有线电视宽频网络，为有线VoD视频点播、卫星电视、数字电视提供了优质服务保证。 楼宇自动控制系统 楼宇自动控制系统包括变配电、给排水、暖通空调、电梯设备等计算机监控管理系统。通过对建筑物内部环境和工作状态的监测、控制和管理，提供一个既安全、可靠、节能又舒适宜人的工作环境。实现楼内自动化管理，免受不必要的干扰，但在需要的时候，也可通过楼宇自动控制系统传呼我们保安/物业人员，并适时出现。 a.变配电系统
10物业智能化系统维护与管理习题参考答案
《物业智能化系统维护与管理》 习题参考答案 第一章 一、填空题 1. 建筑设备自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）和办公自动化系统（OAS）。 2. 又称传感网，就是物物相连的互联网。 二、名词解释 1. BAS：建筑设备自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、消防、运输、安防、车库管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。 2．FAS：消防自动化系统，是以火灾探测与自动报警为基本内容，计算机协调控制和管理各类消防灭火、防火设备，具有一定自动化和智能化水平的火灾监控系统。 3．物业智能化管理：是指由专门的机构和人员，依照合同和契约，运用现代控制技术、计算机技术、网络技术、通信技术等高新技术对建筑中的配套设施设备、环境、安保、场地等的自动监控和集中管理，实现对业主信息、报修、收费、综合服务等的计算机网络化管理，从而实现向业主或物业使用者提供高效和完善的优质服务。 三、简答题（答题要点） 1.智能建筑是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。 2.简述智能建筑的基本组成。 智能建筑通常由BAS、CAS和OAS三大系统组成（简称3A系统），3A系统通过综合布线系统（PDS）和计算机网、通信络技术进行有机集成，从而实现对各个子系统进行科学高效的综合管理和资源共享。 3. 智能建筑分为哪些类型？ 智能建筑通常分为智能大厦、智能家居、智能小区、智能广场、智能城市、智能国家。 四、论述题（答题要点） 1. 物业智能化的特点是什么？ （1）明显的节能效果：智能建筑至少可以实现20%以上的节能效果。 （2）能满足多种用户对不同环境功能的要求 （3）提供现代化的通讯手段和办公条件 （4）能创造安全、有利于健康的办公环境 （5）充分体现了“以人为本”的理念 2. 物业智能化管理的主要内容有哪些？ （1）对智能化设备系统自动监控和集中远程管理 （2）保安、消防、停车管理高度自动化 （3）多表自动计量，各种收费“一卡通”
智能化弱电工程系统功能现状及管理对策 喻陈新
智能化弱电工程系统功能现状及管理对策喻陈新 发表时间：2019-08-27T11:14:12.037Z 来源：《基层建设》2019年第16期作者：喻陈新[导读] 摘要：智能化弱电系统已经在我国各个领域中实现了广泛的应用，但是在弱电工程系统的管理和维护中存在着一些问题，因此，本文对智能化弱电工程系统功能现状进行了简单介绍并提出管理对策。 杭州昊恒科技有限公司浙江杭州 311100 摘要：智能化弱电系统已经在我国各个领域中实现了广泛的应用，但是在弱电工程系统的管理和维护中存在着一些问题，因此，本文对智能化弱电工程系统功能现状进行了简单介绍并提出管理对策。 关键词：智能化弱电工程；系统功能；现状；管理对策； 1弱电工程的系统功能弱电工程中的通话系统的功能，主要针对的对象是可视电话和传真机，它们的实现通过星形拓扑架构，利用三类及以上非屏蔽双绞线作为信号载体实现的。从而使得信号能够在音频视频可实现的频率范围内传播。通话系统的功能对于弱电工程是不可或缺的，作为日常生活中最为重要的用途之一，倘若没有一个良好的通话系统，日常的生活将会变得非常复杂。计算机网络系统是通过五类及以上的非屏蔽双 绞线来传输信息的，它能够良好地实现办公室自动化，并且信息系统的建设基础。可以说，计算机网络系统不单单在办公室、学校以及宾馆等小型场所中应用也十分广泛，甚至在一个城市化的网络建设中也起到了重要的作用。有线电视系统主要是通过有线电视干线中的分支分配器进行信号合理分配。这样就可以使有线电视信号能够均匀分配到小区住宅中每个楼内的每个用户。不仅如此，有线电视系统还可以根据建筑物的要求不同进行更为恰当合理的综合布线，从而减少信号的失真。视频监控系统是将监控摄像头安置在建筑物的重要的出入口和一些重要的部位，对这些重要的位置进行监控，能够针对特殊的情况发出警报，从而为小区以及其他重要建筑内的安全做出了重要保障。消防自动报警系统和视频监控系统在发出报警信号方面有类似的功能。然而，消防自动报警系统主要是由火灾报警控制器、消防联动控制系统、手动报警系统、消火栓系统以及消防广播系统等组成。它更多地应用在有火灾隐患的场所。出入口控制系统主要的目的是通过进出入刷卡器，对人员以及车辆的出入起到了合理的控制功能，便于物业的统一管理。停车场收费管理系统是通过人工或计算机系统对车辆进行合理的收费管理，从而实现收费的自动化过程。 2智能化弱电工程系统的现状及问题 2.1弱电行业的特点现状 目前智能化系统使用得比较广泛，该技术还涉及大许多系统，就如网络、电子、通信等等行业领域，由于当前对该工程技术的要求较高，设计也比较严谨，因此，在我国电控技术中发展比较晚，有些还尚未完善，而正处在实践过程中。只有在该工程进展施工时，一般情况下，要有等到该工程后期设计才有可能逐渐进行开展工作，而且设计施工的时间也非常紧急，流程较多，从而就会导致在各个流程设计中无法保证精准。该工程中招投标文件非常杂乱，没有得到统一规划，从而导致该产品变动较大，在设计工作中反复做了许多改动都没有起到作用，导致大量物质严重浪费。 2.2弱电工程建设导向不切合实际 弱电工程的整个形成的过程，也就是从最初的设计到最后的实施应用的整个流程系统中，都要有相关部门和单位进行参与，但是因为参与的单位过多，在弱电工程的的设计上经常存在很大的分歧。例如，弱电工程的设计者希望保证弱电工程系统的质量和体现高水准的技术，但是投资方和施工单位则希望弱电工程的系统简单方便，致使从设计到工程的实施都由于主观因素的干扰，而使得工程系统的建设不能贴合后期实际的应用功能，不但不能完全发挥弱电系统的功能，还使得管理的成本增加。 2.3技术标准不统一 目前在我国多处地区中，对于当地的弱电设计都会有相关的技术标准化，而且相关政府部门在设计中也相应的设置标准化，但是在全国设计过程中，没有统一的技术标准，从而导致该工程技术没有得到统一的发展，而且也没有完善处理好，我国只有相关地区制定了相应的条例条规。这样一来技术的标准就不统一，质量也存在很大问题，这样不利于我国的电工的迅速发展。因此，在这样的形势下，该工程人应该跟随现代社会的发展需求，为弱点工程制定统一的技术标准，为有效促使弱点工程的发展进一步推进。 3智能化弱点工程系统发展的有效策略 3.1加强智能化弱点工程系统功能的设计 智能化工程需要合理有效的设计来作为开展工程的基本保证，从而有效完善处理好奇智能化弱点系统功能的设计，这给人们的日常生活提供了较大帮助，同时也满足我国经济发展的有效需求，智能化弱点工程的设计主要是根据施工进展和系统功能设计方面来进行，在弱点工程的施工过程中主要以设计为目的，因此加强弱点工程系统功能的设计目前显得非常重要，所以，相关弱点工程工作人员在设计过程中，需要根据弱电工程的整体结构进行设计，在设计前期还要做好工程计划，还要要考虑到可靠性、安全性、有效使用性等因素，再根据工程实施的实际新情况来完成，在完成该工程的系统智能化设计后，还需要相关工作人员进行实施设计，为弱电工程的发展提供良好保障。 3.2善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率 通过完善弱电系统的自动检测和控制功能，可以提升弱电系统的管理和维护水平、提高管理维护效率和水平、降低弱电系统的工作故障发生的概率。具体而言，可以通过对空调系统、给排水系统、照明系统、广播系统、消防系统等的完善和控制来提升弱电系统进行维护和管理水平。 3.3学习借鉴先进技术，注重人才的挖掘与培养 智能化弱电工程在我国起步较晚，虽然发展迅速，但在技术、人才等方面仍然落后于国外领先水平。相关设计人员，应该更多的学习借鉴国外先进技术，并结合我国的实际情况，转化并创新为真正适用于我国的新技术、新理念。在人才培养方面，应该注重培养多方面综合性人才，在掌握专业以及计算机、通信、电气等技术的同时，要具有创新思维及前瞻力。 总结：在建筑的发展过程中，建筑弱电工程是非常重要的一个内容。我们需要学会发现智能化弱电工程系统功能中的问题并解决问题，把握好这一难得的发展机遇，从业主的需求出发，学习借鉴先进技术，改革创新设计理念，从而使得我国智能化弱电工程能够得到有效发展。
辅助系统智能化运行维护管理办法
。 辅助系统智能化运行维护管理办法 第一章 总则 第一条 为了提高矿智能化运行管理水平，保障系统维护质量，避免 因设备维护不力造成信息传递不畅、监测监控失效等事故发生，发挥 智能化系统在安全生产中的作用，特制定本管理办法 第二条 管理规定依据《煤矿安全规程》、《贵州省煤矿智能机械化建设 与验收暂行办法》，结合矿实际情况制定。 第三条 管理规定按照“统一管理、相互协作”的原则对智能化系统 设备及线缆实行管理。 第四条 全矿各科室应遵循管理规定的规定，对各系统进行规划、安 装、使用、维护及管理。 第二章 组织与职责 第五条 为切实加强对矿智能化工作的领导，促进矿智能化工作协调发 展，成立贵源煤矿二号井智能化管理领导小组。 组 长：矿长 副组长：机电矿长 成 员：其他矿级领导、副总、机电科长、供应科科长及调度室主任。 机电矿长具体负责日常业务管理及考核。 第六条 矿领导主要职责：
（一）矿长对全矿智能化管理负全面领导责任。 （二）机电矿长分管智能化工作，对现场网络、工业电视、智能系统管理负直接领导责任，对因机电设备原因无法通讯、无法供电，影响智能化管理负直接领导责任。 （三）总工程师负责对智能化的技术管理、工艺技术的优化负直接领导责任和技术责任。 第七条矿机电科主要职责： （一）负责组织和协调全矿智能化管理工作，是全矿的智能化系统主管部门，负责智能化系统方案，设备点布置、线缆敷设的需求调研、规划和上报等工作； （二）负责编写智能化系统设备、线缆日常维护和保养的质量标准化规范，负责矿井生产过程中的数据管理； （三）依据质量标准化要求，对井下系统设备安装、线缆敷设、标识牌的悬挂等进行统一的质量标准化建设和考核； （四）负责智能化管理制度及考核办法的制定、修订执行，监督矿各单位严格落实管理责任制，健全智能化管理体系； （五）贯彻落实集团智能化管理的规章制度和要求，并负责组织、管理和实施； （六）负责组织完成集团公司下达的矿山智能化建设任务，并对智能化管理、工程完成情况进行监督、检查、评价与考核； （七）负责智能化资料和智能化部分的建设工作； （八）其他应履行的职责。
弱电智能化系统项目管理现状及措施
弱电智能化系统项目管理现状及措施 中弱电工程建设范围较广，通过对弱电智能化系统合理应用，能有效实现建筑工程智能化控制与长期运行。弱电智能化系统项目管理中要选取科学化管理措施提升项目建设质量，保障各项施工技术应用更为合理，对项目进行规范化验收。文章基于弱电智能化系统项目管理现状，分析项目管理实施要点，从承建单位角度，拟定各项管理对策，推动弱电智能化系统项目全面发展。 关键词：弱电智能化系统；项目管理；策略 1弱电智能化系统项目管理现状 在信息化时代发展背景下，自动控制技术、计算机技术、图像显示技术、通信技术、智能分析技术等全面发展，此类技术在现代化建筑领域中应用范围较广，能将计算机技术与弱电系统功能有效结合。通过二者相互结合，能对项目结构、服务、系统等进行合理配置，促使各个系统之间融合度得到全面调节，提升建筑物应用节能性、高效性、舒适性等，促使弱电智能化系统发展与应用空间有效扩大，增大其覆盖辐射范围[1]。从目前我国多个地区弱电智能化管理现状能得出，在管理层面中存有诸多不足之处。部分业主在各项活动开展中缺乏专业设备以及技术人员，未能全面掌握弱电智能化系统各项技术以及设备应用现状，对人工手动劳动要求较高，导致弱电智能化系统维护效率受限。相关设计人员大多是凭借自身主观感受进行系统设计，其设计成效受到诸多要素影响，致使图纸设计与弱电系统难以有效对应，会出现较多误差问题与安全问
题。项目具体建设与施工存有明显差异性，施工质量难以提升。从施工角度来看，弱电智能化系统在建设过程中复杂性较高，在诸多交叉施工环节中难以对项目现场进行统筹调控，系统应用与工程建设匹配度难以对应，存有较大的安全问题。 2弱电智能化系统项目管理实施要点 2.1弱电智能化施工管理 从现阶段弱电智能系统施工管理应用现状能得出，工程建设范围较广，系统界面较多，涉及诸多管理部门。在项目建设中，多个环节存有交叉施工、施工难度较大、施工复杂等限制性问题。比如在部分室内工程建设中，要求机电、水电、土建、装饰、装修、消防工程部门全面参与其中，其中一个环节产生失误对项目建设工期都会产生较大负面影响。所以目前承建部门要结合项目建设要求与建设内容对项目建设进度进行控制。合理组织开展各项施工活动，制定施工现场各项管理决策。承建部门在施工中要强化各个参建部门的协调配合，拟定完善的施工计划，对施工进程合理控制。发现施工问题之后，及时上报业主与监理部门，组织技术人员综合处理。结合施工内容对施工资源合理调配，促使项目建设能按期完成。在施工中明确质量、安全、进度要求，适度补充人员提升工程建设成效。在施工中管理人员强化组织协调，做好施工协调[2]。对施工中应用的各类技术设备提前准备，做好设备安装调试操作，对设备中常见的各类问题进行控制，避免对施工进度产生负面影响。施工中对各类安全问题合理控制，提升水力、电力资源应用价值。在提升施工
公用版建筑智能化系统管理细则
目录 1.0目的 (1) 为加强建筑智能化系统的日常管理，确保管理区域内建筑智能化系统高效、稳定、正常运行。 (1) 2.0适用范围 (1) 3.0职责 (1) 4.0维护保养内容 (4) 4.1信息通信系统 (4) 4.1.1综合布线系统 (4) 4.1.2程控交换机 (5) （1）硬件设备维护 (5) ①设备进行除尘，使用专用的软毛刷或清洁剂扫除板卡上的灰尘。②检 查线路，对老化和破损线路，维护人员要及时进行更换，做到勤检查、勤 更换。③检测交换机的地线和保安设施，使之符合安全要求。 (5) ④硬件设备维护内容及要求见表A2 (5) 4.1.3计算机网络 (5) 4.1.4卫星及有线电视系统 (5) 4.1.5多媒体会议系统 (6) 4.1.6无线对讲系统 (7) （1）维护管理内容 (7) 4.2安全防范系统（视频监控、巡更管理、周界报警、门禁管理）； (7) 4.2.1视频监控系统 (7) 4.2.2周界报警系统 (8) 4.2.3门禁、巡更系统 (9) 4.4物业管理以及其他应用（停车场管理系统、公共广播、电子叫号排队、大屏显示系 统、残疾人求助系统） (10) 4.4.1停车管理系统 (10) 4.4.2公共广播系统 (11) 4.4.3电子叫号排队系统 (11) 4.4.4大屏显示系统 (11) 4.4.5残疾人求助系统 (12) 4.5机房系统 (12) 5.0资料管理细则 (13) 4.3设备管理系统 (14) 4.3.1楼宇自动化系统 (14) 4.3.2智能照明系统 (15) 4.3.3 BMS系统集成管理系统 (15) 6.0监控室管理细则 (16) 6.1监控室出入管理规定 (16) 6.2视频监控录像调阅规定及流程 (16) 7.0人员管理细则 (18) 7.1弱电主管（1人） (18) 7.2 弱电技术人员（2人） (18) 8.0施工管理 (21)
智能化系统维护工岗位职责
智能化系统维修工岗位职责 1.0 岗位名称：智能化系统维修工。 2.0 直接上级：工程部主管。 3.0 本职工作：负责对管辖范围内智能化系统的正常运行与维修养 护。 4.0 工作责任： 4.1 熟悉管辖区域范围内的智能化设施的设置地点、设备的使用及 维护方法，确保智能化系统的正常运作。 4.2 参加智能化设施的验收及交接管理工作。 4.3 负责按工程质量标准对管辖范围内的智能化系统进行定期的检 查和组织试验，发现问题或隐患应及时处理，严重的应及时汇报，认真履行24小时应急抢修职责，并做好原始记录，就检查或试验结果书面汇报上级主管和本部门。 4.4 负责起草《智能化系统保养和维修计划》，建立健全相关的规章 制度，并根据《智能化系统保养和维修计划》及工作质量标准按时对系统进行维护保养和维修，并做好原始记录。 4.5 对智能化系统的安全、完整、正常运行负责；遇火警应坚守岗 位，确保消防水的供给和防排烟系统正常运行；遇误报警应配合中控室做好系统分析，查出原因，必要时应及时通知相关协作部门或单位配合；遇系统故障或出险，应马上组织抢修抢险，并及时向上级汇报，争取在最短时间内排除故障，使系统恢复正常。 4.5 严格按管理处有关规定监督业主、用户室内装修工程，耐心向 业主解释消防规定的要求，消除火灾隐患。 4.6 负责做好智能化系统设施、设备的防盗（包括技术、软件等） 及清洁卫生工作，确保其既安全又整洁干净。 4.7 根据系统运行情况和科技发展趋势合理提出系统改进、改造方
案（草案）； 4.8 完成工程部主管交办的其它相关工作任务。 5.0 素质要求： 5.1 男性，年龄：25—55岁，中专（中技）以上机电或相关专业毕 业。 5.2 持有劳动部门颁发的中级以上《电工操作证》。 5.3 从事过两年以上的物业或弱电系统维护经历。 5.4 有良好的个人修养和道德品质，热心为他人服务，爱岗敬业， 具有团队意识和精神。
智能化系统维保合同协议书
智能化系统维保合同协 议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
智能化系统维保合同 甲方：（以下简称甲方） 法定代表人（负责人）： 地址： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人（负责人）： 地址： 为保障园区安全，防止因智能化设备维修保养不及时而导致智能化设备不能正常工作，一旦发生事故，不能真正起到自动报警和提供证据的作用。为此需要对智能化工程进行维护保养，以保证智能化设施的正常运行。现甲方将管辖区域内智能化设施的维护保养委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特签订本协议如下： 第一条委托维护保养和维修的智能化工程范围：（根据实际选择） 1.视频安防监控系统
2.入侵报警系统 3.出入口门禁控制系统 4.楼宇对讲系统。 5.停车库（场）系统 6.电子巡查系统 7. 公共（紧急）广播系统 8.电源与防雷接地系统 9.建筑设备监控（BA）系统 10,其他系统 第二条维护保养内容及要求： 详见附件《智能化系统维保方案》。注：原则上《智能化系统维保方案》由乙方根据项目实际情况提出，甲方审核，双方同意确定后实施。维护保养内容及要求以确定后方案为准。 第三条维护保养期限和费用： 1. 维护保养协议期限（已含维护保养费和维修费）：2016 年10月 15日?至2017年10月14日。协议期限自
盖章之日起生效，期满后自动终止。协议到期，乙方需提前一个月向甲方申请续约。 本合同在履行过程中，如甲方与签订合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解除，双方互不视为违约，并按实际服务期限结算维保费用。 2. 维护保养协议费用:￥元/年（人民币叁万玖仟陆佰元整）（含税）。 3. 付款按季分四期，首期款即人民币----元应于---年--月--日前支付，第二期款即人民币----元应于 ----年-月---日前支付，第三期款即人民币----元应于---年---月--- 日前支付，第四期款即人民币----元应于 --年---月---日前支付。每期付款前由乙方提供税务发票，甲方接到乙方提供的发票后7个工作日内支付。 第四条双方权利与义务 1. 甲方权利与义务： （1）甲方应按本协议按时付给乙方维护保养费用，不得无故拖欠应付款项，但是，因乙方未按本协议《智能化系统维保方案》的规定提供维护保养或未按本协议的规定对甲方的故障报修给予及时反应和修复的，甲方有权拒付维护保养费用，并