汇报泰宁汇报泰宁县特大洪灾情况

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泰宁县特大洪灾情况汇报

中共泰宁县委泰宁县人民政府

(2010年7月12日)

一、汛情灾情

6月14日起,我县连续遭受大到暴雨袭击。特别是6月18日、7月7日,全县遭到两次特大暴雨袭击,造成数百年罕见的特大洪涝灾害:一是雨量之强前所未有。6月18日上午,我县9个乡镇均出现短历时强降雨,全省最高的1小时、3小时、6小时降雨都在泰宁,其中全县6小时降雨量达234.5毫米,新桥乡则高达266毫米;7月7日全县再次遭受全省最大的特大暴雨袭击,上青、新桥、朱口、杉城、大田等乡镇6小时平均降雨量超210毫米,其中上青乡高达232毫米。二是水势之猛前所未有。城区最大洪峰流量接近历史最高记录的2倍;河流水位远超警戒水位,其中城区主河流最高水位达281.5米,超警戒水位4.2米,为三百年一遇;城区90%的区域进水,平均淹没深度达2米多;上青、新桥、朱口、杉城4个乡镇和25个村被淹。三是成灾之快前所未有。由于降雨量大、时间集中、突发性强,上青、新桥、朱口等乡镇2个小时内均暴发山洪、泥石流,迅速冲毁村庄、农田;城区主河道金溪水位1小时内陡涨3米多,迅速冲进城内,瞬间造成灾害。四是两度重创前所未有。“6.18”特大洪灾之后不到20天时间,特大暴雨再度袭

击泰宁,而且再次集中在城区上游,城区40%的区域再次进水被淹,重点国保单位尚书第再次进水1米多;继“6.18”城区主桥梁水南桥被冲垮之后,另一主桥梁东洲桥被洪水冲垮,连接城区南北片区的3座主桥梁只剩1座杉津桥可限制通行轻型车辆;上青、新桥、朱口、杉城等4个重灾乡镇原来已抢通的交通、电力、通讯、供水等设施再次中断,并且还新增了大田乡这个重灾乡镇,可谓“雪上加霜”。五是损失之重前所未有。全县9个乡(镇)不同程度受灾,房屋倒塌,桥梁断裂,公路塌陷,良田被毁,烟、稻、菜、渔生产付诸东流,大量粮食、牲畜被掩埋,损失远超历次洪灾。截止6月24日12:00统计,全县受灾人口10.1万人,重灾人口4.8万人,直接经济损失达19.1亿元(不含“7.7”特大洪灾造成的损失)。国务院救灾工作组组长、民政部副部长孙绍骋视察泰宁时如是说“灾情触目惊心,损失无比惨重”。具体表现为:

1、基础设施损毁巨大。境内所有公路均出现高密度、大面积塌方滑坡,2条省道、3条县道、7条通乡公路、80余条通村公路中断,公路受毁里程达800余公里,占全县通车里程的70%,尤其是经新桥乡往江西黎川的战备公路近1/3路基被完全掏空、路面几近损毁殆尽,高速公路连接线也多处被淹没毁坏、一度中断24小时;桥梁冲垮100多座,其中长度40米以上的33座;10千伏供电线路停运24条、受损76.4千米,倒杆、斜杆、断杆随处可见,朱口、上青、新桥、大田等5个乡镇供电全部中断,城区90%以上用户一度停电数十个小时;通讯线路损坏960千米、基站损坏30个,上青、新桥等乡镇通讯连续中断长达三昼夜;城区供水中断10余个小时,一半以上乡镇供水中断;堤防损坏75条26千米、决口210处18.6千米、冲毁水电站18座1.22万千瓦,尤其是上

青、新桥、朱口、杉城等重灾乡镇的水利设施遭受毁灭性破坏;广电光缆杆线被冲毁156千米,乡镇电视信号全部中断。

2、农业生产遭受劫难。山洪夹杂泥石流冲刷表土、淹埋农田,全县19.2万亩耕地有78%受灾,3.1万亩良田被毁,其中毁灭性损坏无法复耕的9500余亩。尤其是上青、新桥、朱口等重灾区的数片千亩高优商品粮基地、现代烟草农业示范基地被冲成淤泥滩、乱石滩,无法复耕。全县农作物受灾面积达14.9万亩、绝收3.5万亩,其中正在采收烘烤的烟叶绝收2.15万亩,因灾冲走和减产5.1万担,损失5000万元,仅此一项全县烟农户均减收近万元;鱼塘被冲1820亩,水产品产量损失5100余吨,其中630多户库区渔民损失1000余万元、户均减收1.9万元。此外,早中稻、食用菌、水果、畜牧等受灾严重,累计造成农林牧渔直接经济损失2.63亿元。

3、旅游经济遭受重创。突如其来的洪灾,给泰宁引以为豪的旅游业造成劫难。全县9大景区景点均遭受洪水袭击,其中上清溪景区超警戒水位10米,上下码头及停车场、候排长廊、管理房等旅游配套设施均被淹没毁损,旅游接待全面瘫痪;古城剧场、游客集散中心、遗产展示中心等景点及相关旅游设施浸泡达12小时之久,多家星级宾馆受淹1.5米以上,上百家旅游商铺被淹;当日旅行社退团5000余人,另有1000多名游客滞留泰宁。全部景区被迫封闭,预计全年因灾减少游客接待量30余万人次以上,直接旅游经济损失4.3亿元。

4、工商业界深受影响。各类工业企业不同程度进水,直接经济损失达1.6亿。其中朱口竹木加工区鑫林、吉祥、恒顺等7家规模木制品企业车间、仓库、设备全部被淹,直接经济损失6100余

万元;泳鑫虫草、益村菌业、菌芝堂等食用菌生产加工企业厂房、仓库被淹塌方,直接经济损失1500余万元;胜达化工、荣达纺织等18家规模企业均不同程度被淹,直接经济损失5200余万元。全县有18家超市和3000多户工商个体门市被淹,多数商品来不及转移被淹没或冲走,特别是商业繁华区灵秀商城75家店铺全部淹没,6家大型超市有4家进水2米以上,1562余家商店被迫停业,直接经济损失1.2亿元。此外,金融机构损失严重,人行、工行、中行、农行及城乡信用社等10家金融网点因进水不同程度受损,直接经济损失2470万元。

5、社会事业破坏严重。全县90%的学校进水,倒塌校舍10栋、形成危房55栋692间,损毁的课桌椅、文体设施、教学仪器等教育设施更是无以计数,县、乡、村82所中小学、幼儿园全部停课,部分学校短时间内无法恢复正常教学,一年一度的中考也被迫延期;8个乡镇卫生院和30个村卫生所遭受洪水袭击,大批药品和医疗器械浸水报废,新桥、上青、朱口三个重灾乡镇卫生院几近瘫痪,无法提供正常的医疗卫生服务;国家重点文物保护单位尚书第古建筑群被水淹没近2米,泰宁古城4万平方米的古民居部分出现倒塌、面临濒危;城乡公共设施不同程度受损,大批公园、广场、集散地、绿化景观带、街灯路灯损毁严重,特别是城区三河六岸11公里长的景观健身路带和12个高品位休闲公园遭受毁灭性破坏,堪称全国县级最大的历史青铜雕塑群更是满目疮痍。

6、生命财产损失惨重。全县累计倒塌1513户6368间、损坏4563户13615间,涉及群众3.2万余人,其中上青乡东山村39户人口的上溪头自然村全部被泥石流冲毁、片瓦无存;一些家具、电器、衣物以及汽车等钱物被洪水席卷而走,许多人辛苦积累了几十

年的家业毁于一旦。全县因灾死亡、失踪18人(无一人因倒房死亡或失踪、无一例学生死亡或失踪);持续的强降雨,使全县新增地质灾害点33个,加上原有的共97个,严重威胁着群众的生命安全。

二、抗灾救灾情况

灾情发生后,中央和省市领导高度重视,由民政部副部长孙绍骋带队的国务院救灾工作组在叶双瑜副省长陪同下,莅临泰宁检查指导救灾工作;省委书记孙春兰、省长黄小晶于6月26日一起到泰宁指导救灾工作,慰问受灾群众,看望参与抗灾抢险的解放军、武警官兵;省委常委、福州市委书记袁荣祥、省政府副省长、福州市长苏增添,率领福州市四套班子领导深入泰宁灾区研究部署对口援建工作;省委常委、省军区政委朱生岭、省武警总队政委卢江辉及时率队紧急驰援泰宁;市委书记黄琪玉、市长刘道崎以及市领导裴旭、严凤英、王刚、林梁儿,第一时间赶到泰宁坐镇指挥,并徒步数十公里深入重灾乡镇,现场指导抢险救灾工作,极大鼓舞了我们夺取抗灾救灾全面胜利的信心和决心,全县上下团结一心、众志成城,全力以赴抗灾救灾。

1、领导靠前,科学指挥调度。入汛以来,县委县政府早动员、早部署,在思想、组织和物资上做了充分准备。自接到省、市防汛指挥部发布的强降雨天气后,县委、县政府紧急动员,迅即启动《防汛预案》,严格落实值班带班制度,密切加强雨情水情监测,及时发布信息;县主要领导靠前指挥,从6月13日起坚守泰宁不外出,特别是“6〃18”洪灾发生后,多次冒着塌方、泥石流等危险,深入朱口、上青、新桥等重灾乡镇指导救灾工作;防汛指挥长坚持24小时值班,挂乡县领导提前进驻挂钩乡镇,奋战抗洪一线;同时,县里成立道路交通、电力、通信、供水、临时安置、救灾、物

资调配等8个工作组,每组由若干县领导负责、相关部门参与、解放军和武警官兵配合,迅速投入抢险救灾工作中。由于科学部署、指挥得当、措施得力,各项抗洪救灾工作正有序地进行。

2、以人为本,妥善安置群众。面对特大洪灾,我县始终把保护群众的生命财产安全作为抗洪抢险的首要任务,县防汛抗旱指挥部通过大屏幕告示、县有线电视台、宣传车、手机短信等形式紧急发布防汛预警公告,动员居住在危险低洼地带人员紧急疏散和转移;广大干部迅速投入抗洪抢险救灾工作中,与解放军、武警一道,全部奔赴灾区一线抢险救灾,挨家挨户帮助转移被困群众,共出动6000余人次投入突击抢险,解救围困群众650余人,安全转移受灾群众和中小学生8.1万人,最大限度地减少人员伤亡和财产损失。尤其是在此次安全大转移中,我县以人为本、严密组织,将地处低洼地带的看守所90名在押犯安全转移至周边县看守所。同时,对能投亲靠友的灾民鼓励投亲靠友,对其他灾民则利用公用建筑、搭建帐篷设置安置点妥善予以安置。县政府在受灾当天紧急调拨350万元救灾应急资金,民政、经贸、粮食、供销、卫生等部门通过多种渠道调运筹集帐篷、衣物、粮食、饮用水、药品等救灾物资。目前,已向灾民发放大米238吨、食用油1660桶、方便面4359箱、蔬菜95吨、生猪166头、鸡蛋5065斤、矿泉水5810箱、被子3873床、帐篷490顶、衣服8873件、鞋子7400双、蚊帐和草席1500套,受灾群众衣食住医问题得到基本解决,灾区群众情绪稳定。

3、攻坚克难,抢通修复设施。县交通、公路等部门调集周边县市以及县内高速公路、铁路、工业园区等施工工地上所有可用工程机械设备昼夜施工,全力抢修中断道路,经过2个多昼夜的奋战,通往朱口、上青、新桥等重灾乡镇的道路临时抢通,正在由集镇往

村一级铺开;电力部门紧急调运2000余万元的电缆、电杆、变压器、供电车等电力设备,抢修人员全部上岗到位,分赴各地抢修水毁线路,城区四天之内基本恢复供电,现在乡村都已恢复供电;电信、移动、联通等部门及时争取省、市设备和技术人员支援,抢修水毁线路,城区至乡镇的通信已接通;广电部门不等不靠,及时组织工程技术人员抢修水毁有线电视线路;自来水公司克服一切困难,用最短时间实现城区基本供水,现正指导配合乡镇、村修复供水设施。

4、广泛动员,干群合力抗灾。6月13日起,县委、县政府立即发动组织全县广大干部群众积极投身防汛抗洪救灾中。所有乡镇和单位取消端午节公休日、双休日,乡、村所有干部全部深入一线,疏散转移群众,抢救物资财产,组织生产自救;县各单位干部全部划片包干负责城区清淤清障和临时安置;各级党组织和党员干部充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用,不畏艰险,不怕牺牲,始终冲在最前头,共有3名党员干部在抗灾抢险中英勇殉职。在党员干部的影响带动下,广大群众不等不靠,主动参与抗灾救灾,特别是在灾后排除内涝、清理淤泥、垃圾等抗灾自救中,全体总动员,人人共参与,生产生活秩序正在逐步恢复。

三、下步措施

下阶段,我县将认真贯彻落实中央和省、市委领导的重要指示,在福州市的对口援建下,把抗灾救灾和重建家园工作作为压倒一切的中心任务,分别组成综合项目、路桥修复、农村房屋重建、城区设施恢复重建、工商业恢复、农业及农田设施恢复建设、旅游业恢复、教科文卫恢复、防汛救灾及救济安置、宣传稳定等10个工作组,分工负责、全面推进抗灾救灾、恢复生产、重建家园工作。

1、尽快恢复生产秩序。农业方面,及时补植补种补养,加强技术指导,最大限度地弥补农业损失,力争大灾之年少减产;年底前完成可复垦农田的复垦。旅游方面,力争7月20日前寨下、金湖、九龙潭、状元岩、尚书第等景区恢复游览功能;“十一”黄金周前全面恢复景区接待功能;7月底前,明珠大酒店、泰宁大饭店等受灾的星级宾馆实现以及旅游商店实现正常运营。工商业方面,力争9月底前,18家受灾的工业企业全面恢复生产;8月底前,受灾的商贸企业及商户全面正常运营。

2、尽快修复水毁设施。交通设施方面,在最短时间内抢通乡村所有救灾通道,7月中旬临时性抢通峨嵋峰上山道路;年前全面修复省道205线、省道304线、上清溪旅游公路、朱口经上青至新桥、城关至叶竹隘、城关至大龙及其它乡村损毁道路;年内基本修复省道、县道损毁桥梁; 2011年7月前基本修复乡村道路桥梁。水利设施方面,7月15日前基本修复损毁供水工程;尽快简易修通主要灌溉设施,明年3月底前基本修复农田水利设施;明年汛期前完成所有水库的除险加固、防洪堤的修复工程。市政设施方面,7月底前完成垃圾处理场清理及修复修复,9月底前疏通修复污水管网及处理设施;8月底前修复金水桥、文昌桥,明年6月底前完成水南桥、零公里桥重建;8月底前基本恢复三河六岸景观效果,9月底前基本修复城区市政设施、公共设施。电力通信设施方面,7月初未通电的行政村全部实现临时供电,7月上中旬全县恢复正常供电,7月底前全县电信、移动、联通等通讯恢复正常,明年6月底前全县广电光(电)缆杆路全部修复。

3、全面铺开房屋重建工作。突出重灾乡镇,兼顾其它乡镇受灾点,在进一步摸清房屋倒塌及受损情况、明确需重建的户数的基础

上,于7月12日前完成重建点规划选址,7月20日前完成住房设计;7月25日前全面动工建设。确保灾民在2011年元旦前、最迟春节前搬入新居。同时,年底前完成古城内灾民的安置搬迁及土地收储工作。

4、统筹推进各项工作。全力救济安置灾民,确保受灾群众有饭吃、有水喝、有住处、有衣穿、有病可得到及时救治;9月秋季开学前完成受损校舍的鉴定、拆除、加固工作,明年年底前完成倒塌校舍的重建工作;两年内全面完成尚书第、世德堂古建修复工程;明年7月底前完成龙湖、大龙2个卫生院及7个村级卫生所的重建;加大卫生防疫和社会稳控力度,确保大灾之后无大疫、社会安定稳定。同时,做好福州对口援建的联络和衔接,确保援建工作取得实效;最大限度地争取中央、省、市以及县外各类组织对我县灾后重建政策、项目、资金、物资、技术等支持。

以上汇报如有不妥之处,敬请各位领导批评指正。

重庆市房地产市场分析报告

某年度重庆房地产市场分析报告 中国指数研究院西南分院/文 1. 主城区商品房批准预售面积分析 1.1 批准预售面积:主城区商品房批准预售面积同比减少11.02% 单位:万平方米 0.00 200.00400.00600.00800.001000.001200.002007年1-6月 2008年1-6月 2008年上半年重庆主城区商品房批准预售面积947.10万平方米,较去年同期减少了117.33万平方米,同比减幅为11.02%;其中商品住宅批准预售面积831.85万平方米,较去年同期减少了79.54万平方米,同比减幅为8.73%,非住宅批准预售面积115.26万平方米,同比较少了37.79万平方米,减幅为24.69%。2008年银根紧缩、市场观望气氛浓厚、房地产开发企业市场信心不足导致了入市量的减少。 2008年上半年住宅批准预售面积占总预售面积87.83%,该比重较去年同期增长了 2.21个百分点,非住宅批准预售面积比重为12.17%,该比重与2007年上半年相比下降了2.21个百分点。

1.2 月度批准预售面积分布:月度批准预售面积同比“三高三低” 单位:万平方米 0.00 50.00100.00150.00200.00250.00300.00350.001月 2月 3月4月5月6月 从月度批准预售面积对比来看,2008年1月、5月、6月三个月批准预售面积均高于去年同期,批准预售面积分别为209.11万2平方米、172.51万平方米、220.36万平方米,同比分别增长38.91%、37.97%、1.26%,同时2008年2月、3月、4月批准预售面积分别为111.69万平方米、132.84万平方米、326.78万平方米,较去年同期分别减少了92.24%、5.99%、35.24%。

房地产市场调研报告

房地产市场调研报告 一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此,我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动,我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发,对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标,常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。 东莞市政府关于常平(20XX~2020)经济发展战略预测:20XX年、20XX年和2020年常平镇国内生产总值分别为亿元、亿元、亿元;20XX年、20XX年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策,使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇,必将成为常平房地产市场的热

点。 根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇20XX年、20XX年和2020年的城镇总人口分别为万人、52万人、60万人左右;20XX 年、20XX年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划20XX年、20XX年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南,并适当向东发展,采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%,人均公共绿地面积达到12平方米以上,城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊,五轴十六节点,三区七门户”,以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征,将常平建设成为“水在城中,城在绿中,绿在阳光中,绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析: 1) 常平中元街及中心地段

福建省泰宁县绿色环保专项调研报告

目录 1.泰宁县基本情况介绍 (2) 2.调研目的 (2) 3.调研方法 (3) 4.调研结论 (3) 4.1 泰宁环境问题的现状 (3) 4.2 导致泰宁地区环境问题的原因 (4) 4.2.1 全国环境问题原因 (4) 4.2.1.1 经济因素 (4) 4.2.1.2 人文社会因素 (4) 4.2.1.3 法制因素 (5) 4.2.2 泰宁县环境问题形成的原因 (6) 4.2.2.1 关于泰宁县低碳环保的问卷调查分析 (6) 4.3 泰宁地区环境保护的对策 (10) 4.4 泰宁地区环保需加强的措施 (12) 4.4.1 加大低碳环保宣传教育力度 (12) 4.4.2 加强污染治理,减少人为干扰 (12) 4.4.3 进行生态管理,成立保护区管理机构 (12) 4.4.4 完善监测体系 (12) 4.4.5 加强环境保护的执法力度,开展保护区立法工作 (12) 5.调研小结 (13) 6.参考文献 (13)

福建省泰宁县绿色环保专项调研报告 作者:陈宇航、郑恭珍、吴坚、聂恩铭、 指导老师:潘青 [内容摘要]:2011年是“十二五”规划的开局之年,也是深化“三下乡”活动的热点时期。为积极响应党的指示,组织大学生深入基层广泛宣传“十二五”规划的文件精神,我E-changers暑期社会实践团利用暑假时间,到达2010年洪水受灾区——福建省三明市泰宁县开展了有关环境保护及低碳生活的调研工作,通过环保宣传、入户调查、水质调查及环保知识讲座等细致活动,对该县环境保护的优缺利弊和市民的环保意识进行了分析总结,认识到了环境保护在城镇开展的力度及存在的问题,在更大程度的锻炼我们自身的知识技能,为社会主义新农村建设献上一份绵薄之力。 [关键词]:环境保护旅游低碳生活调研 1.泰宁县基本情况介绍 泰宁县位于福建省西北部,武夷山脉中段的杉岭支脉东南侧。北靠邵武,东连将乐,南邻明溪,西接建宁,西北部与江西黎川县交界,总面积1533.8平方千米,人口13万人(2006年)。全县辖2个镇、7个乡。气候属于中亚热带季风型山地气候。夏季受海洋性气候影响,盛行东南风,冬季受西北冷空气侵袭,又具有大陆性气候特征:夏季无酷热,冬季无严寒,。四季温和湿润,光照充足。雨量充沛,年平均气温为17℃,金溪上游杉溪为主要河流。大金湖位于福建省西北部,属三明市泰宁县。大金湖地质公园以丹霞地貌景观为主体,同时还有花岗岩地貌景观和人文景观等点缀其中。丹霞地貌空间分布:北起龙湖镇的天成岩往西南经上清溪、泰宁城关至读书山、记子顶,后南转至猫儿山、龙王岩、八仙崖(大牙顶)至龙安乡,依次分布有上清溪、金湖、龙王岩、八仙岩四个红色盆地。平面上构成近似“人”形的分布格局,北东长34公里,南北长29公里,总面积

东莞长安地区房地产市场分析报告1

东莞长安地区房地产市场分析报告:报告撰写案例 东莞长安地区房地产市场分析报告:报告撰写案例 一、调研目的 通过对目前东莞市长安镇的整体产业结构、人口结构状况、房地产市场供需现状以及政府未来城区规划等调查研究,为开发商在本项目的启动、定位以及销售等方面提供一个可行性的参考依据。 二、调查范围界定 本次调研主要界定在长安镇内,其中包括长安镇目前房地产市场发展状况、项目周边生活配套情况、周边土地规划以及全镇的整体规划方向等方面。 由于时间紧促,本次调研未涉及客户调查问卷和周边城镇的房地产市场调研。 三、项目片区描述 本项目坐落于东莞市长安镇锦夏村内,北靠风景秀丽的莲花山,南临人头攒动的购物中心--长青路商业街,西起春意盎然的粤安花场,东至即将新建的政府办公大楼及长安集团办公大楼。 项目片区属于镇政府规划中的中心区和高档居住区,东南侧有新建的长安广场、长安图书馆、长安公园、长安体育中心等,同时周边有大量的在建和拟建的公益设施及政府办公机构,虽然目前项目周边的人气还不是很旺,但随着各项配套和投资环境的日臻完善,片区在未来几年内必将成为炙手可热的黄金地段。 四、长安镇概况 (一)地理和人口 长安镇地处珠江口,位于东莞最南端,东至风轮地,与深圳市松岗镇相连;西至上角大宁涌,与虎门镇相邻;南至东宝河,濒临珠江口狮子洋;北至莲花山峰(分水岭),与大岭山镇接壤。东西横贯约15公里,西北约跨7公里,面积84平方公里,下辖13个村(居)民委员会,全镇统计人口约67万,其中户籍人口34700多人,外来员工60多万人,港台同胞3万多人。 (二)经济与工业 2001年,全镇国内生产总值19.1亿元;工农业总产值50.9亿元;农业产值201亿元。银行存款余额79.5亿元,其中居民储蓄存款49.5亿元,人均年收入达9576元。 长安镇目前有来自香港、台湾、日本、美国、韩国、马来西亚等国家(地区)的外商投资企业,截至2001年底,外资投资企业共有1640家,利用外资总额达到16.83亿美元。主要行业是电子、电器、五金、玩具、制鞋、制衣等。在外向型经济的带动下,现有私营企业453家,投资总额10亿多元。 (三)镇政建设 长安镇目前城乡一体化的城镇建成区30平方公里,全镇有二级以上标准的公路200多公里。现有三星级以上标准的酒店6家,医疗设施齐备先进的医院5家,装置有空调设备的影剧院7家,以及大型文化广场、图书馆、国际标准高尔夫球场、公园、文化中心、体育中心等一批文化体育设施。完善的配套设施形成了良好的投资和居住环境。

【文献综述】福建泰宁旅游业发展分析

文献综述 旅游管理 福建泰宁旅游业发展分析 旅游业是以旅游消费者为服务对象,为其旅游活动的开展创造便利条件并提供其所需商品和服务的综合性产业(李天元《旅游学概论(第六版)》南开大学出版社)。这一产业涵盖了旅游活动“吃住行游购娱”六大基本要素,一方面能促进地区基础设施建设,另一方面也成为地区经济发展的一大支柱产业。 泰宁位于闽西北武夷山脉南麓,居两省三地市交界处,拥有丰富的旅游资源,近年来,连续获得“世界地质公园”、“中国十佳魅力名镇”等称号,并于2010年8月,与广东丹霞山等6个丹霞地貌代表性片区以“中国丹霞”入选《世界遗产名录》,成为泰宁旅游发展的又一张世界名片。 自二十世纪八十年代末以来,泰宁县大力发展旅游业,据悉近年泰宁县旅游业快速发展,年游客数以30%速度递增,旅游业已成为推动县域经济增长的主导力量,全县旅游收入达2.4亿多元,以旅游为主的第三产业增加值占全县GDP 33.2%,但是,旅游业的迅速发展也隐藏着不少问题,如过度开发旅游资源、旅游资源破坏、浪费严重,旅游环境承载量过大;旅游发展与旅游环境的保护的矛盾突出等。这些问题都会对泰宁旅游业长远的发展构成了威胁 1、泰宁县旅游业发展的现状分析 泰宁旅游业以观光旅游起步,逐渐形成了自己的发展模式,目前,旅游业已经成为泰宁县的支柱产业之一,各级政府重视并积极发展旅游业,已成为三明市的旅游龙头和福建省继厦门、武夷山之后的重点新兴旅游区,初步形成了“旅游带百业、百业促旅游”的大旅游发展格局。 为了促进旅游业的进一步发展,泰宁县与武夷山、台湾日月潭、厦门、宁夏沙湖等知名旅游区,达成打造旅游品牌合作意向;与上海静安区旅游局签署了旅游友好协议,与大学旅游院校建立了县院合作关系,并列入了福建省首批科普教育基地、上海华侨摄影协会创作基地等。与此同时,加大宣传力度,以中央电视台等强势媒体和强势栏目为重点,力图打响泰宁县旅游品牌及知名度。 同时,经过近三十年的发展,旅游业的不合理开发也对泰宁县旅游业未来的发展埋下了隐患,如不及时加以防范,将不利于泰宁县经济的可持续性发展。

泰宁研学攻略

泰宁研学攻略 尚书第+中国工农红军总部旧址+寨下大峡谷 ——X年(x)班XXX 泰宁县位于福建省西北部,早在新石器时代就有人类在此繁衍生息,公元958年建县,素有“汉唐古镇、两宋名城”之美誉,北宋时期更是创造了“隔河两状元、一门四进士、一巷九举人”的科举盛况。泰宁是中央21个苏区县之一,周恩来、朱德、彭德怀、杨尚昆等老一辈无产阶级革命家曾在此运筹帷幄,指挥红军作战。境内存有红军街、东方军司令部、大洋嶂阻击战旧址等革命历史遗迹,2004年被列入全国“百个红色经典旅游景区”。 当地气候:中亚热带季风性湿润气候 语言:赣语是中国汉语七大方言之一,为江 右民系使用的主要语言,使用人口多数在江 西省境内,主要分布在赣江中下游、抚河流 域及鄱阳湖流域以及周边、湘东和闽西北、 皖西南、鄂东南和湘西南等地区。另外在浙 江、陕西还有少数赣语方言岛。 使用赣语的人口约6000万左右。赣语 可分为九片语片。赣语以南昌话、抚州话、 宜春话等为代表。赣语内部各方言之间的互通程度较高。 行程安排:

第一站:尚书第+中国工农红军总部旧址集合时间:07:15(学校)09:30(景区门口) 【尚书第】(约1小时), 尚书第是明朝兵部尚书兼太子李春烨建于明朝天启年间的府第(1621--1627年)。建筑布局严谨合理,据说是福建现存规模最大、保存最完整的明代民居。尚书第坐西朝东,南北长87米,东西宽60米,占地面积达5300多平方米。 【中国工农红军总部旧址】(约1小时),在泰宁县城水南金富街罗汉寺内,这里的“中国工农红军东方军司令部”旧址保存完好。据了解,红军东方军司令部旧址罗汉寺建于五代年间,距今已有1000余年历史,通过陆续扩建,现占地1590平方米。东方军司令部2000年10月被泰宁县人民政府公布为泰宁县文物保护单位,现已开辟为泰宁红色旅游线路景点之一。

重庆房地产市场分析报告.doc

重庆房地产市场分析报告 第一部分:重庆市房地产市场发展现状 一、重庆市房地产市场供应分析 二、重庆市房地产市场需求分析 三、重庆市房地产市场成交分析 1、二级市场成交情况 2、三级市场成交情况 四、重庆市房地产市场价格走势分析 1、4-12月份全市价格趋势 2、各区价格趋势 第二部分:房地产市场发展趋势综述 (一)2004年房地产业发展的有利因素 (二)重庆房地产将呈七大发展趋势 序言 重庆—做为西部大开发的龙头城市,近年来,经济运行态势良好,各项经济迅速发展,随着房地产业政策日趋完善,政府进一步促进经济发展,扩大消费,加大宏观调控力度,整顿市场经济秩序等一系列措施促进经济发展的政策环境下,我市房地产市场持续升温,房地产经济发展趋势良好。今年8月,国务院下发了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,重庆市政府根据重庆市的具体情况,制定了具体贯彻意见。随着市政府的贯彻落实,2004年的房地产市场势必更加规范,房地产市场秩序将进一步好转,消费环境越来越好,房地产业将持续健康的发展。

目前重庆正处于大发展阶段,居民消费能力的不断提高,政府加大基础设施建设,已完成“八小时重庆”和“半小时主城区”工程为主的基础设施建设;未来几年内将相继建成几个上百万人口规模的卫星城市;城市总体规划修编以后,都市发达经济圈(主城区)内城市规划区面积将有所扩大,渝中半岛城市形象设计方案招标完成后,数个片区将在重新调整规划后进行改造建设,这些因素都将极大地促进房地产开发投资和消费的进一步活跃。 由于年重庆市房地产市场有以上有利因素,对存在的问题,政府已采取政策,对症下药。2004年我市房地产市场的总体情况是:房地产开发规模持续上升;房地产市场秩序更加规范;市场成交有望进一步扩大;房地产市场竞争加剧,房价稳中有升。 第一部分:重庆市房地产市场发展 一、重庆市房地产市场供应分析 (一)土地 优化土地、房屋供应结构,是引导市场消费、控制房屋积压,保障健康发展的重要措施,2004年,政府在土地供应上,将调控土地供应总是供应区域和供应结 构,确保房地产开发用地不得低于80%用于住宅建设。前三季度,重庆市经市审 批出让共356宗,面积共3518.54万平方米,可见重庆目前土地供应还是比较充足. (二)投资—适度增长 今年前9个月,在国家继续整顿规范房地产市场秩序和紧缩信贷政策的综合作用下,我市房地产开发保持了良好的稳定的发展态势。1-9月全市房地产开发完 成投资237.63亿元,比去年同期增长21.6%,增速较上月回落3.9个百分点.地产 投资将继续保持适度增长。2001年、2002年和2003年,全市房地产投资分别以 40.85%、25.04%和33.3%的速度增长,预计今后两年会以平均30%的幅度增长;地 产投资将继续保持适度增长。 二、重庆市房地产需求分析 (一)客户需求调查统计分析

东莞市房地产市场调研报告

一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此,我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动,我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发,对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标,常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。东莞市政府关于常平(2001~2020)经济发展战略预测:2005年、2010年和2020年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元;2005年、2010年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策,使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇,必将成为常平房地产市场的热点。根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇2005年、2010年和2020年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右;2005年、2010年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划2005年、2010年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南,并适当向东发展,采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%,人均公共绿地面积达到12平方米以上,城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊,五轴十六节点,三区七门户”,以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征,将常平建设成为“水在城中,城在绿中,绿在阳光中,绿、水、城共生共融”的生态城市。三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析: 1) 常平中元街及中心地段沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心,中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等,其座落于常平商圈区,整个区域以小户型,小面积为主,绿化率低,配套设施少,其成功销售的主要原因来自地段,地段决定它的价值,此区域楼盘极具投资性,投资价值高,回报快,出租率高,购买以香港本地投资客较多,部分买来住家,其交通购物方便,周边配套设施齐全,是常平最繁华的商业圈。 2) 西北面区域西北面零星分布金美花园、蓝月湾、豪苑广场,北面为碧湖花园,并期主要以外销为主,开发以大户为主,大面积。主要针对香港人,新楼盘蓝月湾前期目标客源定位以港人为主。一期销售总结,本地人购买占80%,本地人购房以三户为主,面积要求在大,对住户要求舒适、宽敞。作为住家,香港人以二房面积小购买较多,作为旅游渡假的落脚点,北面碧湖花园是居家、渡假的好去处,空气清新、环境污染小、配套设施齐全,注重环境,以中心湖为卖点,至力打造常平明星楼盘,该区域楼盘销售一直看好。 3) 常平南面,常黄公路沿线区域住宅空置严重,原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄,产品有别墅,洋房售价不等,以中小户型为主,早期针对长香港业主,如紫荆花园购买者98%为香港人,其产品户型设计针对港人设计,目前港人购房所占比例仅仅20%左右,而阳光山庄2004年购房80%为内地人,常黄公路沿线区域销售很不乐观,目前处于滞销局面,目前购买客户向本地内地市场延伸,其产品已不适应消费者需求。 4) 常平东门区域,常平房地产的发展趋势向东门聚集,镇政府全力打造文化新城,一大批基础设施相继施工,如:铁路公园、广电中心、文化广场、中心广场、高尔夫球场、常平大剧院,因市场配套的大力支持,成为常平市场新地热点区域。加之政府全力扶植该区域的房地产,如东田丽园,旺角新城,04年一经推出就受消费者的相当大的关注,这与常平的规划是分不开的,成为常平打造文化新城的有力依托。 5) 丽城

2018中图版地理七年级下册7.4福建省泰宁县

第四节福建省泰宁县 一、教学目标 1、知识目标 1).认识泰宁独特的丹霞自然地貌景观和文化景观。 2).了解泰宁利用独特的自然资源发展旅游产业。 3).了解泰宁对旅游资源的保护状况。 2、能力目标 1)、通过图示法学习泰宁旅游资源的知识体系,锻炼学生读图能力; 2)、组织,整合地理信息的技巧,分析地理案例的能力,协作完成任务的才能;3)、善于区分各地理事物的关系,懂得界定人类行为对自然环境产生利弊的结果;4)、用联系、发展、辨正的理念分析各地理事物的关系,明确解决在开发利用旅游资源过程中产生的问题策略。 3、情感态度与价值观 1)、通过阐述泰宁旅游资源内涵,增强学生对人与自然相互储存关系的正确意识和生态价值观; 2)、提升学生的审美情操,艺术鉴赏能力; 3)、加深对祖国美丽江山的热爱情怀,培养学生自觉保护旅游资源的行为,树立正确处理人与自然关系的理念。 二、教学重、难点: 1、重点:泰宁独特的自然景观和文化景观 2、难点:泰宁旅游资源的开发。 三、教学方法: 讨论法、问题法、启发式讲述法等多种方法相结合。 四、教学准备: 课件 五、教学过程: (第1课时)

一)、情景设计导入新课 1、导语:“佛踏墙”哪个省的饮食文化?“武夷山”是哪个省的自然景观呢? 3、揭示课题:福建省泰宁县 板书:第四节福建省泰宁县 二)、读书识图讨论交流 活动1:探究福建省泰宁县独特的自然景观和文化景观有哪些特 1、阅读课文及读图,讨论福建省泰宁县的地理位置特点和地形、气候特征: ①、泰宁县的地理位置、地势、地貌特点是什么? ②、泰宁县的三大奇观是什么?。 2、小结讨论: ①、位置:福建省的西北部,武夷山中段东南侧; ②、地势:由西北向东南倾斜, ③、地貌:西北端为丹霞地貌,拥有世界罕见的“水上丹霞”,东南为低山丘陵。 ④、气候:降水多,水资源丰富; ⑤、三大奇观:水上丹霞、峡谷大观园、洞穴博物馆。列入《世界遗产名录》。 3、读书看图、充分查阅《地图册》讨论泰宁县旅游资源有哪些?并完下列表格类型存在环境代表景点备注 自然景观 文化景观 3、显示自然景观图片: “丹霞石柱——情侣峰”“水上丹霞”“峡谷大观园”“洞穴博物馆(壁龛式洞群——天穹岩) 4、讨论:泰宁的文化景观的特征是什么? ①、显示图片:泰宁古城、石碑、甘露岩寺等和“汉唐古镇、两宋名城”; ②、显示文字内容:清?释最弱诗:“怪石都从天上生,活如神鬼伴人行,海天内外佳山水,到此难容再作声。” 5、小结显示表格填写内容 类型存在环境代表景点备注 自然景观福建省西北部,武夷山脉中段东南侧的河谷盆地,400多条峡谷间。

【开题报告】福建泰宁旅游业发展分析

开题报告 旅游管理 福建泰宁旅游业发展分析 一、选题的背景与意义 选题背景: (一)中国致力于由旅游大国向旅游强国发展 随着国务院《关于加快发展旅游业的意见》的出台,旅游业在国民经济中的定位发生了重要转变和提升,旅游业将成为国家战略性支柱产业和现代服务业,将对社会经济产生深远影响,体现在三个方面,从战略上看,旅游业成为国家工程;从经济上看,旅游业成为战略性支柱产业;从性质性上看,旅游业成为现代服务业。作为我国当前经济发展中势头最强劲、规模最壮大的行业之一,旅游业对中国经济发展起到越来越重要的作用。 (二)福建泰宁拥有极其优秀的旅游资源和旅游品牌 福建泰宁坐落于福建西北群山之中,与世界自然遗产武夷山毗邻,是中国丹霞的重要分布区,是目前中国已发现的青年期丹霞的典型代表,同时保存了西太平洋大陆边缘活动带形成、发展、演化的过程完好的地质记录。 2005年2月在联合国教科文组织世界地质公园评审大会上,泰宁荣膺“世界地质公园”这一世界级品牌;2005年10月,泰宁古城在中央电视台“2005年度中国魅力名镇”评选活动中,成功入选十佳“中国魅力名镇”;2006年被纳入全国32个“黄金周”假日旅游重点景区预报点。此外,泰宁还有“国家重点风景名胜区”、“国家 ‘4A’级旅游区”、“国家森林公园”等众多品牌。2010年8月1日,福建泰宁丹霞地貌与湖南崀山、广东丹霞山、江西龙虎山等景区同时被列入《世界遗产名录》,成为中国第四十个世界遗产,无疑将成为福建泰宁大力发展旅游的又一张国际名片。 (三)各级政府致力于将旅游业发展成为泰宁县的支柱产业 福建省作为中国唯一一个拥有三个世界遗产的省份(武夷山、福建土楼,泰宁丹霞),着力于打造海峡旅游经济区,建成旅游强省。 按照2005年福建省旅游工作的重点,福建省财政2005年投入3000万打造旅游品牌,省重点办将泰宁确定为8个旅游重点建设项目之一。同时,在福建省旅游业发展总体布局中,泰宁处于“闽北绿三角生态旅游区”,泰宁的旅游功能被定位为发展观光

重庆房地产市场调查报告

重庆房地产市场调查报告 重庆房地产市场需求透视 经济与社会形态带来的消费形态的变动, 使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要, 房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为, 其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是: 在房地产置业投资上, 消费者究竟是如何做出购买决策的? 在与房地产选择与购买相关的多个因素当中, 到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响, 哪些因素又仅仅是表层的和直观的? 房地产需求市场的需求与变化, 对房地产供应市场有着极大的影响。在房地产买方市场的条件下, 研究购房者的需求具有更加重要的意义。 为了解重庆市消费者对房地产消费的需求, 我们借助近年对房地产行业、企业、物业、消费者以及房展会的大量监测跟踪研究于重庆春季房展会期间1000位近两年内打算购房的丽江消费者进行了现场问卷调研, 此次调研从丽江市总体购房者的角度出发, 对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究, 并从不同角度界定了几个重要的购房群体。本报告此次的调研结果进行了一些总结和提练, 以求突出房地产的市

场需求现状情况和未来发展趋势。 本次调研的对象为最近二年内有购房意向而且具有购买能力、在购房行为中处于决策或能够提供重要意见角色的群体, 我们对这一群体进行了深入调查, 从消费者需求的角度, 发掘出房地产住宅市场的特点并预测其发展趋势。 在对近年来房地产市场研究的数据和经验的基础上, 力图运用数据挖掘、形态分析和决策研究等方法, 经过对消费者的家庭结构变迁、经济阶层变化、事业发展变动等各个阶段的关联分析, 有效地揭示出其置业、投资、家庭、生活、事业等多方面之间内在的逻辑与因果关系。 一、当前购房群体的基本状况 1、大部分购房者当前的事业状态处于起步阶段或发展阶段, 总体购买力不高 从调查结果来看, 大部分购房者在当前的事业发展中并没有取得很大的成功, 其中17%的购房者处于事业的起步阶段, 60%的购房者处于事业的发展阶段, 各发展阶段比例情况见下图:

广东惠州房地产市场报告

当前房地产市场运行情况分析 最近几年,惠州房地产开发投资整体局面呈平稳增长态势,成为全社会固定资产投资的一个亮点,经济生活的重要组成部分。但也出现商品房总体施工面积持续增加而竣工面积与销售面积减少、商品房交易负增长、商品房空置面积持续增加等影响房地产开发投资发展的问题。当前,如何把握房地产开发投资的现状和重要特点,需要我们认真分析,找出问题症结,为今后房地产开发的稳定健康发展提供依据。 基本情况 最近几年,房地产开发投资占全社会投资的比重逐步增高、地位越来越重要。2004年上半年,房地产开发投资增长%,2002年增长49%;2003年,房地产开发投资突破20亿元大关,达到亿元,增长%;2000-2003年年均增长速度为%,比1996-2003年的年均增速高出10个百分点。2004上半年,房地产投资占全社会投资的比重为%,比2003年同期高出个百分点。2004年上半年,房地产开发投资增幅虽比一季度的增长%回落了个百分点,但整体增速保持增长,完成投资亿元,增长%,比去年同期增幅提高个百分点,其中商品房建设投资额亿元,占房地产开发投资的%,全社会固定资产投资亿元,增长25%。(见图表一) 数据来源:惠州市统计局今年上半年房地产市场的主要特点: 第一,房地产开发投资增幅平稳,商品房销售面积大增,销售价格波动不大。经过近几年的快速增长后,今年以来,房地产开发投资保持范围内的增长态势,但商品房销售面积、销售额相对增长较快,空置面积增长速度明显上升。上半年,商品房屋销售额亿元、销售面积万平方米,分别增长69%和%,全市商品房平均销售价格2437元/平方米,比去年同期下降94元/平方米,商品房空置面积万平方米,是去年整年的%,比2002年整年度多出万平方米,增长速度明显增加。(见图表二)

房地产项目定位报告书(00001)

前言 房地产工程的定位应该依据房地产市场运作规律,并结合区域市场特征和房地产开发公司的经营理念进行深入论证,才能给房地产工程一个明确的、科学的定位。它包括工程的市场定位、产品定位、总体定位等方面的内容。房地产的工程定位也是一个系统工程。它涉及到房地产全程运作过程中的工地形象包装、营销中心包装、产品包装、目标客户群、价格策略、营销推广等各个方面,并与区域宏观和微观的市场环境密切联系。 《东和湾工程定位报告》是基于瑞尔特调研小组市场实态分析结论,通过对东和湾工程所在地的特点进行分析论证后,瑞尔特依据全程营销系统的要求,从工程持续销售和公司发展战略的角度拟定本报告。

东和湾工程定位报告 一、东和湾工程定位考虑的因素 1、工程所在地的经济发展状况,工程所在地的房地产发展水平。 2、工程所在地的消费者心理和特征 3、当地房地产发展的市场研究,市场发展方向。 4、工程的初步设计规划,目标客户的需求心理和消费特征。 5、工程地块价值:地块价值才是最终决定价格的根本所在,只有充分发掘地块的价 值,才能实现工程的价值最大化。 6、开发商的资源整合:开发商在人力,物力,财力资源上的有效整合利用.

二、东和湾工程定位背景分析 对重庆东和湾工程予以明确、科学的定位,应充分考虑重庆房地产市场的状况。 1、重庆房地产发展状况 (1)重庆房地产供应量呈高位增长态势。近年来重庆致力于商品住宅建设,房地产投资继续保持较快幅度增长,在2002年1-5月份,重庆房地产完成开发投资57.29亿元,同比增长19%,施工面积2643.81万平方M,同比增长32%,其中住宅面积25083.3万平方M,同比增长32.3%,可见重庆房地产供应量呈高位增长态势。 (2)重庆房地产市场的竞争越来越激烈。随着重庆房地产市场的不断演变和发展,许多开发商都放慢了开发节奏,要么推出少量产品试探市场,要么圈地以观望。因此在2002年1-5月份,重庆商品房竣工89.2万平方M,同比下降23.1%,其中住宅竣工71.59万平方M,同比下降6.7%,但是仍然阻挡不了房地产价格下滑的趋势,今年1-5月份,商品房平均销售价格仅为1850元/平方M,同比下降了15.6个百分点。可见房地产市场的竞争将越来越激烈

泰宁旅游资源简介

泰宁旅游资源简介 泰宁,位于福建西北部的绿色林海之中,隶属福建省三明市管辖,县域面积1540平方公里,总人口15万,是福建省最佳旅游目的地。泰宁是福建省首家世界地质公园、中国十佳魅力名镇。2010年8月2日,随着“中国丹霞”世界自然遗产项目申报成功,泰宁又成为了中国第40个世界遗产、也是我国第8个世界自然遗产。在六家联合申报单位中,泰宁因具有“举世罕见的水上丹霞”、“独步天下的丹霞峡谷”、“神秘灵验的岩穴文化”,被誉为“中国丹霞故事开始的地方”。8月29日,泰宁成功通过全国旅游景区质量等级评定委员会组织评定验收,荣膺国家5A级旅游景区。至此,泰宁成为三明市首家、福建省继武夷山、厦门鼓浪屿之后又一家国家5A级旅游景区,实现了福建省唯一的世界自然遗产、世界地质公园、国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区等旅游品牌的“大满贯”。目前已开发开放了十大景区,著名的景点有大金湖、上清溪、寨下大峡谷、尚书第、九龙潭、状元岩、猫儿山、展示中心等。 泰宁是一处令人赞叹的胜景,这是大凡到过泰宁的人都会产生的共同感受,这种感受是如此的强烈,强烈到当你离开她,她还会无端地进入你的梦中;当你偶尔想起她,就会让你在都市的喧哗中感受到片刻的、充满美好意味的宁静:藏于深山的汉唐古镇,闽江源头的两宋明城,水上丹霞、峡谷荟萃、岩穴奇观,成就了景象万千的世界自然遗产、独步天下的世界地质公园。隔河两状元、一门四进士、一巷九举人,代代相传孔子故里遗风;傩舞粗犷、桥灯轻灵、梅林戏清丽,处处洋溢中国魅力名镇荣光。泰宁,离凡尘最远,和心灵最近的风景。泰宁的基本情况概括起来有“四个一”: 一个皇帝赐名的地方。泰宁素有“汉唐古镇、两宋名城”之美誉,朱熹、李纲、杨时三位名贤曾在此设帐收徒,著书立说,掀起读书尚学、崇文尚德之

重庆市房地产市场分析报告

重庆房地产市场分析报告 战略投资部 2004年11月 目录 一、重庆市房地产行业发展特征 二、行业外部环境分析 三、重庆房地产行业的供应分析 四、重庆市房地产市场需求分析 五、重庆市房地产企业状况 六、重庆市房地产市场发展趋势分析 七、隆鑫地产发展建议 一、重庆市房地产行业发展特征 长期以来,重庆市房地产行业一直受到国家政策、实物分配、低租金使用等住房制度的影响,发展十分缓慢。80年代开始,国家推进了城镇住房制度改革;98年开始停止住房实物分配后,再加上住房公积金和商业性住房金融的实施,使重庆市以住宅为主的房地产行业得到了快速发展。

近年,重庆市房地产业发展正出现三个新的特征:商品房大量积压,空置面积不断上升,然而新开工的面积又不断上升;商品房价格上升较快;房地产建设向城市郊区推进。 二、行业外部环境分析 (一)综合政策环境 1998年以来,政府出台了一系列促进房地产业发展的政策,主要有:取消福利分房,实行住房商品化、货币化,逐步建立多层次住房供应体系;促进住房消费信贷;取消房屋开发管理费等47项不合法、不合理的收费项目;促进存量房转让,形成房地产二、三级市场联动格局;制定鼓励居民购房的税收政策。房地产行业自98年来逐步复苏,政策的鼓励和刺激发挥了重要作用。 国家近期出台的一系列政策,是从土地供应、银行信贷、机构监管和产业政策等各方面对房地产行业逐步进行规范和完善,目的是引导房地产行业向着更加理性、成熟和健康的方向发展,这将会提高行业的进入壁垒,那些资金规模小、缺乏可持续经营发展能力的公司将会逐步被市场淘汰,而具有规模品牌核心竞争力的公司将会不断获得壮大。 2004年以来,政府出台的一些抑制房地产投资过热的政策有: 银监会:2 月26-3 月26 日发布了《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见稿)》――调整购房个人贷款收支比例设置,加强信贷管理。 央行:2004 年4 月25 日起,提高存款准备金率个百分点――限制商业银行的信贷盲目扩张,房地产业是信贷调控的首要对象之一;

(房地产管理)2020年东莞房地产公司市场分析报告

土地市场 1、土地供应情况分析 2009年2月东莞市国土资源局挂牌上市12宗土地,挂牌出让11宗土地中包括6宗工业、3宗商住、2宗科研设计用地,另挂牌转让1宗工业用地,土地地面面积分别为141010㎡、252127.41㎡、31379㎡,总计供应土地面积424516.41㎡。本月挂牌上市的12宗土地已有11宗在1月份由市国土资源局公告。 2、土地交易情况分析 2009年2月东莞市成交19宗土地,总计地面面积为425777.31㎡,总金额35400万元。工业土地挂牌成交12宗,商住用地4宗,科研设计用地2宗,仓储用地1宗,成交的19宗土地中有12宗是本月挂牌上市,另7宗为1月份挂牌上市。 2月成交工业土地12宗,面积32.28万㎡,地面地价540元/㎡。目前工业土地以大幅地块成交为主,2月成交的12宗单宗面积达到26902㎡。

2月东莞市挂牌成交3宗商住用地,另有一宗流拍,这是2009年第1宗流拍的商住用地,目前土地拍卖现场依然很冷清,参与竞拍者寥寥无几,商住土地也基本以底价成交。 2月,位于大岭山连平村地块编号为2009G001的商住用地以底价8250万元被东莞市信立实业有限公司拍走,竞拍现场冷清,仅一家参与竞拍。 石龙的20094001地块仅一家参与竞拍,最终东莞市滨江晋业房地产开发有限公司以底价3187万元成功取得,折合楼面地价为1182元/平米。 2009G003与2009G004两宗处于万江地块,面积均较小,被东莞市深城投实业投资有限公司以底价竞得,这两块土地靠近旗下的滨江公馆项目。 2009G002地块位于中堂镇工业大道东侧,面积130124㎡,起始价2.1亿元,起始楼面地价702元/㎡,在挂牌时间内无人竞价,最终流拍。这宗地块面积较大,起始总价较高,楼面地价对东莞全市而言虽已比较低,但由于区域价值所限,开发利润也已大打折扣,开发商理性、谨慎的选择了不投资。 3、商住用地价格走势情况 东莞市自2007年以来,2008年7月、8月、11月及2009年1月份无商住用地成交,至目前已连续4个月成交低迷,东莞楼市现存量较大,商住土地供求的减少,有助于后市楼市健康发展。2009年2月成交4宗商住用地,面积37873.1㎡,地面地价3941元/㎡,楼面地价2020元/㎡。 二级市场 1、总体市场分析 据东莞中原地产研究中心监测数据显示,2009年2月,东莞市全市新增商品房供应面积为38.13万㎡,成交面积为35.10万㎡,按面积计算,2月份全市整体供求比为1.09:1,新增商品房吸纳率按面积为92.05%,整体吸纳率较高。市场已经连续4个月实现供需平衡。价格方面,09年2月商品房成交均价出现二次探底,普通住宅(含洋房和公寓)均价4937元/㎡,环比有6.08%的降幅,其余各类型产品都有有不同程度的下降,但相对于前期的探底不同,此番探底得到了量的有效配合,逐步构筑了政策底后的市场底,后市有望转头向上。存量方面,截至2009年2月28日,东莞商品住宅市场存量为596.75万㎡,共55504套,

8日福建三明市泰宁县发生山体滑坡最新死亡人数和失联人数名单.doc

2018年5月8日福建三明市泰宁县发生山体滑坡最新死亡人数和失联人数名单 2018年5月8日福建三明市泰宁县发生山体滑坡最新死亡人数和失联人数名单 5月8日福建三明市泰宁县发生山体滑坡最新死亡人数和失联人数名单 福建三明市泰宁县开善乡昨日发生山体滑坡,池潭水电厂一座办公楼被冲垮、一座项目工地住宿工棚被埋压。截至目前,已有41人失踪,其中属中国水利水电十六局35人、中国水利水电十二局6人。另外,有14人在医院接受救治。 据福建新闻广播记者报道,泰宁县山体滑坡33人失联名单公布。 失联人员名单如下: 之前报道: 目前泰宁县医院共接诊9名伤员,被救人员基本是四肢的骨折、软组织擦伤,有一位病人伤情比较严重,肺部有挫伤,肋骨骨折。当事人说,4点多大家沉浸在睡梦中,听到隆隆的声音,等反应过来时已被冲击力推到门外,他住的房间靠近旁边,中间的房间被埋住了。(来源:中国之声)

根据前方指挥部的消息,截至今天14时,共8名工人在医院救治,另有33人失联。(央视记者林舟) 泰宁8日凌晨突发大型自然灾害泥石流,初步统计35人失联,事发位置为泰宁池潭水电站,福建省委书记尤权、省长于伟国、省领导张志南、郑晓松正赶往现场。 【失联最新消息汇总】 目前救出7人。人员名单如下: 目前,7名获救工人正在医院接受救治,目前生命体征稳定,其中2人无明显外伤,5人外伤,一名工人有骨折情况。福建省委书记尤权、省长于伟国、省领导张志南、郑晓松已抵达泰宁。(来源央视) 【泰宁县人民政府通报】 5月8日,强降雨造成福建省泰宁县暴发大型自然灾害泥石流,初步统计35人失联。 8日凌晨5点左右,突发10万方以上大型自然灾害泥石流,泥石流冲毁了池潭水电厂扩建工程施工单位(施工单位中水十六局、中水十二局)生活营地,同时冲毁了池潭水电厂厂区办公大楼。因时值凌晨,大部分工友都在熟睡,初步统计有35人失联,具体情况正在进一步核实中。 灾情发生后,三明市政府主要领导,泰宁县委、县政府主要领导和分管领导等第一时间赶赴现场指挥抢险救灾;泰宁县迅速启动预案,组织、消防、交通、武警、医疗、民政、池潭水电厂和开善乡等单位人员第一时间赶赴现场开展搜救工作,同时要求各乡(镇)、各有关部门迅速组织全县其它地质灾害点人员撤离。

2011年重庆房地产市场调查报告

2011年度 重庆房地产市场调查报告 重庆房地产市场需求透视 经济与社会形态带来的消费形态的变动,使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要,房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为,其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是:在房地产置业投资上,消费者究竟是如何做出购买决策的?在与房地产选择与购买相关的多个因素当中,到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响,哪些因素又仅仅是表层的和直观的?房地产需求市场的需求与变化,对房地产供应市场有着极大的影响。在房地产买方市场的条件下,研究购房者的需求具有更加重要的意义。 为了解重庆市消费者对房地产消费的需求,我们借助近年对房地产行业、企业、物业、消费者以及房展会的大量监测跟踪研究于重庆春季房展会期间1000位近两年内打算购房的丽江消费者进行了现场问卷调研,此次调研从丽江市总体购房者的角度出发,对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究,并从不同角度界定了几个重要的购房群体。本报告此次的调研结果进行了一些总结和提练,以求突出房地产的市场需求现状情况和未来发展趋

势。 本次调研的对象为最近二年内有购房意向并且具有购买能力、在购房行为中处于决策或能够提供重要意见角色的群体,我们对这一群体进行了深入调查,从消费者需求的角度,发掘出房地产住宅市场的特点并预测其发展趋势。 在对近年来房地产市场研究的数据和经验的基础上,力图运用数据挖掘、形态分析和决策研究等方法,通过对消费者的家庭结构变迁、经济阶层变化、事业发展变动等各个阶段的关联分析,有效地揭示出其置业、投资、家庭、生活、事业等多方面之间内在的逻辑与因果关系。 一、目前购房群体的基本状况 1、大部分购房者目前的事业状态处于起步阶段或发展阶段,总体购买力不高 从调查结果来看,大部分购房者在目前的事业发展中并没有取得很大的成功,其中17%的购房者处于事业的起步阶段,60%的购房者处于事业的发展阶段,各发展阶段比例情况见下图:

房地产市场调查报告范文

房地产市场调研报告范文 来源:网络 | 作者:未知 | 2009-12-08| 编辑: jjzhang 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势 一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此,我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动,我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发,对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标,常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。东莞市政府关于常平(2001~2020)经济发展战略预测:2005年、2010年和2020年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元;2005年、2010年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策,使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇,必将成为常平房地产市场的热点。 根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇2005年、2010年和2020 年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右;2005年、2010年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划2005年、2010年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南,并适当向东发展,采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%,人均公共绿地面积达到12平方米以上,城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊,五轴十六节点,三区七门户”,以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征,将常平建设成为“水在城中,城在绿中,绿在阳光中,绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析: 1)常平中元街及中心地段 沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心,中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等,其座落于常平商圈区,整个区域以小户型,小面积为主,绿化率低,配套设施少,其成功销售的主要原因来自地段,地段决定它的价值,此区域楼盘极具投资性,投资价值高,回报快,出租率高,购买以香港本地投资客较多,部分买来住家,其交通购物方便,周边配套设施齐全,是常平最繁华的商业圈。 2)西北面区域 3)常平南面,常黄公路沿线区域 住宅空置严重,原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄,产品有别墅,洋房售价不等,以中小户型为主,早期针对长香港业主,如紫荆花园购买者98%为香港人,其产品户型设计针对港人设计,目前港人购房所占比例仅仅20%左右,而阳光山庄2004年购房80%为内地人,常黄公路沿线区域销售很

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