2010-10-13渭南海兴地产项目推广合同

西安百态广告有限公司

房地产广告推广服务代理合同

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：西安百态广告有限公司

地址：西安市科技路209号3号楼10202室

联系电话：029-********

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，本着平等互利、共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方全权委托乙方对“海兴·水岸

新城”房地产项目提供广告推广服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供“海兴·水岸新城”房产项目的广告传播策划及设计创作服务，全面负责该项目阶段性广告策略推广事宜。

（一）项目阶段性广告传播策划：根据项目的实际情况，进行深层的挖掘与提炼，确定阶段性核心传播概念，力求通过有效而准确的传播策划方

案，达到促进销售，树立企业知名度的作用。

（二）项目阶段性广告定位诉求：根据阶段性传播策划，分步骤的制订产品核心价值、品牌的分项传播定位，制定广告诉求点和支撑点。

（三）项目阶段性媒体建议策划案：通过严谨的调查分析，为甲方提供科学的媒体投放建议案。

（四）项目阶段性促销活动策划方案：结合广告传播核心定位，制订配合性的主题促销活动案或公益活动策划案。

（五）平面广告创意设计：报纸、杂志、路牌等广告平面创作。

（六）海兴企业有关的设计服务。

注：以上服务内容不包括影视广告、户外广告及网络广告等的制作及发布，如甲方需要乙方提供合同外服务，可与乙方另行签订补充合同。

二、合同服务期

自 2010 年 11 月 01 日至 2011年 10 月 30 日，服务周期为12

个月。

三、付款方式（选择一种）

（一），固定月费制：

1、经甲乙双方协商确定月服务费标准为每月人民币肆万元元整

(￥ 40000.00 元整)。

2、合同签订执行期5日内，甲方支付乙方三个月服务费用，即人民币壹

拾贰万元整 (￥ 120000.00元整)作为项目启动资金；之后从2010 年2月份开起，每月5日之前支付本月服务费用肆万元整，直至合同截止月。如付款期遇到节假日，付款应提前支付。

（二）打包整年分期付款：

在合同期内总体打包收取费用肆拾伍万元整(￥ 450000.00元整)，合同签订日起5日内支付第一笔款贰拾万元(￥ 200000.00元整)，在2011年4月30日前支付第二笔款贰拾万元(￥ 200000.00元整)，在2011年9月30日前支付最后一笔款伍万元(￥ 50000.00元整)。

3付款形式：甲方将款项电汇入乙方指定帐户。

4甲方所付服务费为广告策划方案费及平面设计费，不含广告制作费用。

其中需要说明的制作费包括：非甲方所有的图像、文字版权费、模特肖

像版权费、专业摄影费、电分费、菲林及打样费、印刷费等所有相关成

品制作的费用。

5、超出本合同服务范围的其它费用由甲乙双方另行协商。

四、交货形式

1、阶段性整合传播策略方案交流方式：过程审议以打印稿或电子邮件进

行，完稿以书面或电子文档形式提交。

2、创意设计作品交流方式：过程审议以打印稿或电子邮件进行，作品完

稿以可制作的电脑文件止。

五、甲方权利义务

1、甲方在履行完合同规定的付款义务后，拥有合同期内乙方设计的相关

作品知识产权，乙方仅可将作品用于参选公益、专业、行业或媒介所

组织的竞赛评比活动和本公司宣传，乙方保证设计作品的原创性。

2、甲、乙双方需密切配合，甲方及时向乙方提供策划所需的各项资料、

数据。甲方保证提供的文字及相关资料、信息真实、有效、合法，并

对所提供的资料与信息负全部责任。

3、甲方应按照双方确认的广告计划及工作计划进行广告推广，如需调整，

双方应协商后进行。

4、对于乙方提供的策划思路、广告方案、设计文稿等书面文件，甲方应

及时在双方商定的工作时间内提出建议和修改意见，乙方据此进行修

改、调整，直至甲方书面签字认可方可定稿，甲方对其签字认可的定

稿负责。

5、甲方应按照本合同的规定，按时向乙方支付费用，以便乙方工作正常展

开。否则乙方有权停止或推迟后续工作进程。

6、所有相关广告法规定需审批的印刷品、户外广告等，甲方需自行办理审

批手续，如因甲方未办理审批手续而产生的一切后果乙方不承担任何法

律责任。

六、乙方权利义务

1、乙方须按合同规定的内容，有计划、有系统的为甲方提供专业、高素质

的全案服务。

2、乙方工作的报告、计划、方案，应按双方商定的工作时间提交。

3、合同内所有服务内容须经甲方签字认可。若因甲方延误时间而造成的损

失，乙方不承担违约责任。

4、乙方有对广告制作物品质量进行监控的义务，如制作单位由甲方指派，

则乙方仅提供质量监控服务，不作质量保证。

5、乙方提供给甲方的策划方案和设计文稿，甲方只限用于“海兴·水岸新

城”项目的推广，不可用于其它项目。如有使用的，乙方有权按照乙

方公开的收费标准向甲方收取相关费用。

6、甲方向乙方提供“海兴·水岸新城”的相关资料，乙方应保证甲方所提

供的资料仅限用于服务甲方，而不得泄漏给无关单位及个人，否则乙方

负责由此给甲方造成的直接经济损失有乙方承担。

七、违约责任

1、合同一经签定，双方都应严格遵守执行合同条款，除不可抗力外，甲乙

双方均不得擅自解除合同。

2、乙方须按时完成甲方提出的合理工作，除不可抗因素如乙方延期完成，

并在甲方发出书面通知五日内仍未能提交的，乙方须承担延期责任，甲

方有权按照当月服务费的1%/每日（延期时间数）扣除服务费，如乙方

逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任，违约金为

合同总额的10%。

3、双方因不可抗力未能履行本合同约定的全部或部分义务时，将根据不可

抗力的影响，免除双方全部或部分责任（不可抗力事件是指合同期内，

双方均不能预见、不能避免并不可克服的事件）。

4、甲方须按时支付乙方服务费，如甲方延期支付，并在乙方发出书面通知

五日内，仍未能支付，甲方须承担延期责任，甲方除按合同支付乙方服

务费用外，另行承担当月服务费1%/每日（延期时间数）的滞纳金，如

甲方延期超过10日，乙方有权解除合同，甲方除支付工作日服务费外，

还须承担违约金，违约金为合同总额的10%。

八、其它事项

1、本合同一式四份，双方各持贰份。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订立补充合同，补充合同具有同

等的法律效力。

3、本合同一经签订，立即生效。双方均无权解除或修改合同，如有争执，

双方须协商解决，若协商未果，可向合同签署地人民法院提出诉讼。

甲方签章：乙方签章：

法人或委托人签名：法人或委托人签名：

经办人：经办人：

日期：年月日日期：年月日

附件：合同工作内容

项目整合推广服务内容

一、海兴企业有关的设计服务，如名片、展板、企业宣传物料等的设计

以及企业品牌发展资讯顾问部分内容。

二、项目推广类

A、广告推广策略调整

a、项目定位

●项目品牌定位

●项目形象定位

●目标客户群体定位

●销售区域定位

b、广告推广主题

●广告语方案

●系列推广主题

●诉求内容

c、广告风格拟定

●诉求方式

●平面风格

●广告文案风格

d、各推广阶段广告策略

●当月广告主题、诉求内容、媒体、工作进

度

e、媒体策略

●媒体组合策略

●媒体选择

●媒体发布频度

●媒体版面拟定

B、品牌识别系统（在服务期内对部分物料设计进行调整）

a、项目中英文命名方案

b、基础系统设计

●项目标志设计

●标准色、辅助色

●中英文标准字体

●标准组合

●印刷字体

●辅助图形

●项目标准色样本

●项目标准字体样本

●项目标准组合样本

●象征图形与吉祥物

c、应用系统设计

●名片

●信封

●信纸

●纸杯

●文件夹

●徽章

●售楼服装

●领带

●形象墙

●贺卡

●请柬

d、卖场营造

●工地围板

●工地广告牌

●路线导示

●售楼处导示牌

●售楼处欢迎牌

●路灯旗

●彩旗

●三角旗

●楼体条幅

●广告汽球

●停车导示

e、售楼处形象展示

●背景板

●展板规范（项目简介、房型图、销控表、付

款方式、装修标准、物业管理、设备配套等）

●台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签

约处等）

●门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌等）

●示范单位标牌（户型、面积、功能等）

●示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送

等）

●示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请

勿触摸等）

●挂旗

f、户外流动展示

●展位及气氛布置

●活动展板

●车体广告

●户外广告

g、促销及公关活动礼品

●工艺礼品

●礼品包装设计

●礼品袋设计

h、工程形象展示

●楼层牌

●工地安全警示牌

●工程建设口号

i、形象代言人（模特）选择

C、售楼资料准备

a、楼书

b、折页

c、单张

d、海报

e、生活手册

f、购房须知

g、DM单张

D、广告推广服务

a、广告推广建议

●各阶段推广计划

●月度推广总结分析下阶段推广策略调整计划

●广告运作安排

b、各阶段新闻宣传

●新闻缮稿主题以及文字、图片资料提供

●新闻缮稿发布计划

c、各阶段活动方案

●公关活动

●促销活动

●庆典礼仪

d、广告媒体计划

注：以上工作内容为基本工作内容明细清单，实际工作内容由甲乙双方商议为准。甲方（盖章）乙方（盖章）