广州市城乡建设委员会关于平均值评标法有关问题的通知

【法规类别】城市规划与开发建设

【发文字号】穗建筑[2010]604号

【发布部门】广州市城乡建设委员会

【发布日期】2010.05.18

【实施日期】2010.05.18

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

广州市城乡建设委员会关于平均值评标法有关问题的通知

（穗建筑[2010]604号）

各有关单位：

为了进一步规范我市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标的评标活动，维护当事人的合法权益，根据市建委、发改委、监察局《关于印发〈广州市建设工程招标投标管理办法〉的通知》（穗建筑[2010]69号）的有关规定，现对“平均值评标法”的有关问题通知如下：

一、评标参考价的确定方式：开启经济标后，在不超过投标限价且不低于投标限价80%的投标报价中，去掉一个最高报价和一个最低报价，其余报价的算术平均

1 / 1

广州市城乡建设委员会关于印发《广州市危险性较大的分部分项工程

广州市城乡建设委员会关于印发《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》的通知【法规类别】城市规划与开发建设【发文字号】穗建质[2012]1061号【发布部门】广州市城乡建设委员会【发布日期】2012.08.06 【实施日期】2012.09.01 【时效性】已被修改【效力级别】地方规范性文件【修改依据】广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市危险性较大的分部分项工程专项方案论证专家管理办法的通知(2018修订) 广州市城乡建设委员会关于印发《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》的通知（穗建质[2012]1061号）各有关单位：为规范我市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理工作，我委制定了《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》（见附件），现予以印发实施，请遵照执行。附件：《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》

广州市城乡建设委员会二Ｏ一二年八月六日附件广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法第一条为加强我市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家（以下简称专家）管理，保证建设工程安全生产，根据住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）和《广东省住房和城乡建设厅关于〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉的实施细则的通知》（粤建质〔2011〕13号）的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条市建设行政主管部门负责组织实施本办法。市属建设工程安全监督机构在各自职责范围内做好专家的监督管理工作。区（县级市）建设行政主管部门及其建设工程安全监督机构在各自职责范围内做好专家的监督管理工作。广州市建设科学技术委员会办公室（以下简称市建设科技委办）负责专家库及与之相关的专家管理工作。第三条对专家的管理，应遵循公开、公平、公正、诚实信用，有利于提高论证工作质量的原则。

广州市住房和城乡建设委员会关于加强房屋建筑重要分部子分部工程质量验收工作的通知

广州市住房和城乡建设委员会关于加强房屋建筑重要分部（子分部）工程质量验收工作的通知各区建设局，各级建设工程质量监督机构，各建设、施工、监理单位：为加强房屋建筑工程质量管理，贯彻执行《广东省建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)，保证工程质量，现将房屋建筑重要分部(子分部)工程质量验收的有关事项通知如下：一、重要分部(子分部)工程的范围： (一)桩基础、天然地基、处理地基等工程; (二)主体结构工程; (三)建筑节能分部工程; (四)建设、监理单位或建设工程质量监督机构根据有关规定以及工程特点确定的涉及结构安全、重要使用功能、关键部位的其他分部(子分部)工程。重要分部(子分部)工程可根据工程实际情况进行分段验收。二、验收准备工作

(一)分部(子分部)工程完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收标准、规范全面检查工程质量，整理工程技术资料，填写分部(子分部)工程质量验收申请表一份，将申请表和工程技术资料提交监理单位。 (二)监理单位在5个工作日内按照有关规定对工程实体进行检查，审核工程技术资料，由总监理工程师在分部(子分部)工程质量验收申请表签署意见。 (三)监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员参加验收，在验收5个工作日前通知建设工程质量监督机构监督员到场实施验收监督。三、验收工作内容 (一)审查工程技术资料; (二)实地查验工程质量; (三)对分部(子分部)工程的实体质量和质量管理等做出全面评价，填写分部(子分部)工程质量验收记录表一式四份和分部(子分部)工程质量验收纪要一式四份并加盖有关单位公章。四、验收监督重要分部验收由建设单位组织，监理单位主持，相关参建单位项目负责人和项目技术负责人参加。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础重要分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能重要分部工程的验收。

广州市城乡建设委员会关于印发《广州市地下工程和深基坑安全监测

广州市城乡建设委员会关于印发《广州市地下工程和深基坑安全监测预警办法》的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】穗建质[2013]1853号【发布部门】广州市城乡建设委员会【发布日期】2013.12.05 【实施日期】2013.12.05 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件广州市城乡建设委员会关于印发《广州市地下工程和深基坑安全监测预警办法》的通知（穗建质〔2013〕1853号）各有关单位：为进一步加强我市地下工程及深基坑工程的安全监测管理，规范安全监测工作，我委制定了《广州市地下工程和深基坑安全监测预警办法》（见附件）已经市法制办审核同意，现予以印发实施，请遵照执行。特此通知附件：广州市地下工程和深基坑安全监测预警办法广州市城乡建设委员会 2013年12月5日

附件广州市地下工程和深基坑安全监测预警办法第一条为进一步加强全市地下工程及深基坑工程的监测管理，规范地下工程及深基坑安全监测工作，有效防范重大质量安全事故发生，根据国家相关的法规标准，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市辖区内房屋建筑和市政基础设施地下工程及深基坑工程的安全监测管理工作。第三条广州市城乡建设委员会负责全市地下工程和深基坑安全监督管理及地下工程和深基坑安全监测预警系统（以下简称监测预警系统）管理工作。市、区（县级市）建设行政主管部门按照监督管理分工，负责监管建设项目的地下工程和深基坑安全监督管理及监测预警上报管理工作。参与地下工程与深基坑作业活动的生产经营单位，应当建立健全地下工程及深基坑安全监测排查治理和建档监控等制度，建立地下工程及深基坑安全监测主要负责人安全生产责任制第四条在本市辖区范围承接地下工程和深基坑安全监测活动的监测机构应具备工程监测资质，并与监测预警系统进行对接，将本机构信息及所监测工程信息如实在监测预警

广州市住房和城乡建设委员会关于印发《广州市重点地区业主自有产

广州市住房和城乡建设委员会关于印发《广州市重点地区业主自有产权的城市景观照明设施电费补贴暂行办法》的通知【法规类别】房产地产权属管理【发文字号】穗建市政[2015]1370号【发布部门】广州市住房和城乡建设委员会【发布日期】2015.12.09 【实施日期】2016.01.01 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件广州市住房和城乡建设委员会关于印发《广州市重点地区业主自有产权的城市景观照明设施电费补贴暂行办法》的通知（穗建市政〔2015〕1370号）各区人民政府，各有关单位，各有关企业（业主）：经市人民政府同意，现将《广州市重点地区业主自有产权的城市景观照明设施电费补贴暂行办法》印发实施。实施过程中遇到的问题，请径向广州市照明建设管理中心反映。广州市住房和城乡建设委员会 2015年12月9日

广州市重点地区业主自有产权的城市景观照明设施电费补贴暂行办法第一条为进一步提升本市城市景观照明工作的管理水平，调动社会各界积极支持城市景观照明工作，保障景观照明效果，建设美丽广州，根据《广州市城乡照明管理办法》（广州市人民政府令第86号）等有关法律法规和政府规章，结合本市城市景观照明管理工作的实际，制定本办法。第二条本办法所称的重点地区包括珠江前航道两岸、新城市中轴线两侧一线地块、本市城市景观照明专项规划划定的重点区域，以及其他经市政府批准的需要设置城市景观照明设施的区域。业主自有产权的城市景观照明设施是指未列入市（区）财政固定资产投资计划，由建（构）筑物的业主或管理单位作为所有权人或使用权人自行建设和维护管理的城市景观照明设施。第三条重点地区业主自有产权的城市景观照明设施的电费补贴工作，适用于本办法。第四条城市景观照明设施所有权人和使用权人申请电费补贴应当具备以下条件：（一）城市景观照明设施满足相关技术标准，并且其规划设计方案经规划行政主管部门批复同意；（二）景观照明设施建设工程通过竣工验收；（三）安装有独立电表，可精确计量景观照明用电电量；

广州市住房和城乡建设委员会关于公开选聘广州市物业管理专家的通知

广州市住房和城乡建设委员会关于公开选聘广州市物业管理专家的通知【法规类别】房地产综合规定【发文字号】穗建物业[2017]99号【发布部门】广州市住房和城乡建设委员会【发布日期】2017.01.17 【实施日期】2017.01.17 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件广州市住房和城乡建设委员会关于公开选聘广州市物业管理专家的通知（穗建物业〔2017〕99号）各区住房建设部门、市物业管理行业协会、各物业服务企业、相关单位：为进一步加强我市物业管理工作，充分发挥物业管理专家作用，根据《广州市物业管理专家管理办法》（穗建规字〔2016〕5号），我委决定面向全市公开选聘广州市物业管理专家。现将有关事项通知如下：一、选聘范围本市行政区域范围内从事物业管理相关的教学研究、法律实务，以及在物业管理行业工作的人员。本次选聘采用本人申请和单位推荐相结合的形式。二、专家主要工作内容

（一）物业管理政策法规的立法、调研和咨询；（二）物业管理行业规范的制定和指导；（三）物业管理科技成果与优秀经验的推广、咨询、策划和评估；（四）物业管理纠纷调处；（五）物业管理项目评标；（六）物业管理示范项目考评；（七）住房和建设行政主管部门组织开展的其他物业管理工作。三、专家资格条件遵纪守法，热心物业管理工作，具有良好的身体状况、道德品质和职业声望，具备必要的工作时间，原则上不超过65周岁，并符合下列条件之一：（一）从事物业管理学术理论研究5 年以上，具有中级或者以上职称，编撰出版过与物业管理相关的专业著作（第一或第二作者），或者获得过省市发明创新或科技创新方面奖励，或者在省级以上刊物发表过2 篇以上物业管理方面的学术论文；（二）取得律师执业资格证书5年以上，代理过5宗以上物业管理的诉讼案件，或者从事法律教学和研究工作，取得法学专业讲师或者以上职称；（三）从事物业管理工作5年以上，担任物业服务企业经理或者以上职务，取得《物业管理师》资格证书或者工程、管理、经济等相关专业类的中级或者以上职称证书；（四）在物业管理行业享有较高声誉，做出过突出贡献。物业管理项目评标专家的申请人还应当熟悉和掌握物业管理、招标投标、政府采购等相关法律法规。物业管理示范项目考评专家的申请人还应当熟悉和掌握物业管理示范项目考核验收标准，且不是考评组织机构的工作人员。专家不包括政府公务人员及具有行政管理职能的其他人员。四、申请资料

广州住房和城乡建设局关于统一实施

附件2 广州市建筑起重机械安全监控系统管理平台操作指引第一章系统总体流程

第二章租赁单位 2.1单位注册 ◆注意事项： ①未注册帐号的企业，需先在广东省统一身份认证平台（https://www.360docs.net/doc/4e1001337.html,/goweb/?sx=qzjx） ②通过上述地址进行登陆，系统会自动跳转到广州起重机械系统（网办系统）（https://www.360docs.net/doc/4e1001337.html,:8020/loginIndex.jsp），企业需选择一种单位类型，每家企业只能注册一个单位类型的帐号如：同一家企业，不能同时注册两个租赁单位的帐号 ③当企业同时是租赁单位、安装单位时，注册的单位类型为租赁单位帐号 ④企业登陆系统后，需完善企业信息、人员信息、资质信息 ⑤企业信息确认无误后提交，企业方可办理相关业务 ◆资料附件： ①营业执照 2.2产权备案（省平台已备案）

◆主要业务流程： ①网上申报“产权备案”登记－－②自动通过。 ◆流程说明： ①已在省起重机械平台备案的广州设备，输入设备的产权备案编号，直接获取省平台该设备数据，然后完善，保存递交无须审核。 ◆资料附件：建筑起重机械备案申报表申报单位营业执照、法人身份证（委托办理需提供法人委托书和被委托人身份证）设备产权证明材料（购置合同、发票或相应有效凭证）产品出厂合格证特种设备制造许可证或工业产品生产许可证和起重机械制造监督检验证设备最近一次的安全检测报告或使用登记牌建筑起重机械主要部位的彩色照片产品使用说明书中的主要技术性能参数页和带附着的最大安装高度示意图

2.3产权备案（省平台未备案） ◆主要业务流程： ○1网上申报“产权备案”登记－－○2网上提交“电子档资料”- -○3各区站受理，监督站初审－－○4监督站复审－－○5通过－－○6网上报印 “备案证”。 ◆流程说明： ①未在省平台备案的新设备，需走上述流程，线下提交“纸质资料”，监督站进行初审，复审。 ②初审或复审其中一项不通过的，直接将信息退回给企业。企业修改完善后需重新走上述流程 ③通过后产生产权编号、最后打印产权备案证。由企业在网上进行打印 ◆资料附件：建筑起重机械备案申报表申报单位营业执照、法人身份证（委托办理需提供法人委托书和被委托