完整的可行性研究报告 doc
****有限公司
太阳能光热发电装备制造项目（一期）可行性研究报告
RHP-C0714********-3-1
****项目管理集团有限公司编
二○一四年十一月
编制单位：****项目管理集团有限公司
工程咨询资格证书编号:工咨甲10320070035
项目经理：裴妍婧咨询工程师（投资）
编制人员：甄利凯咨询工程师（投资）
李涛胡志辉咨询工程师（投资）咨询工程师（投资）
张慧敬工程师
范杏恋工程师
王艺助理工程师
赵静贤助理工程师
审核：马路路董创建王建东
审定：李淼咨询工程师（投资）
目录
第一章总论 (1)
1.1项目背景 (1)
1.2项目概况 (5)
1.3问题与建议 (8)
第二章市场预测 (10)
2.1产品市场供需分析 (10)
2.2产品目标市场分析 (13)
2.3市场竞争力分析 (13)
2.4市场风险 (15)
第三章建设规模与产品方案 (17)
3.1建设规模 (17)
3.2产品方案 (17)
第四章土地利用及场址选择 (18)
4.1土地利用 (18)
4.2场址选择 (19)
第五章技术方案、设备方案和工程方案 (21)
5.1主要设计原则 (21)
5.2工作制度及年时基数 (21)
5.3工艺技术方案 (21)
5.4主要设备方案 (23)
5.5工程方案 (25)
第六章主要原材料、燃料供应 (27)
6.1主要原材料供应 (27)
6.3主要原辅材料、燃料年用量 (27)
第七章总图运输与公用辅助工程 (29)
7.1总图布臵 (29)
7.2场内外运输 (30)
7.3公用辅助工程 (31)
第八章节能分析 (35)
8.1设计依据 (35)
8.2项目能源消耗种类和数量分析 (38)
8.3项目所在地能源供应状况分析 (38)
8.4节能措施 (39)
8.5建筑节能 (40)
8.6能源管理 (41)
8.7能耗指标及节能效果分析 (42)
第九章环境影响评价 (43)
9.1场址环境条件 (43)
9.2项目建设和生产对环境的影响 (43)
9.3环保监测实施方案 (45)
9.4环境影响评价 (45)
第十章劳动安全卫生与消防 (47)
10.1劳动安全与卫生 (47)
10.2安全卫生措施预期效果评价 (49)
10.3消防 (50)
第十一章组织机构与人力资源配臵 (52)
11.1项目管理体制及组织机构 (52)
11.2工作制度及劳动定员 (53)
第十二章项目实施进度及项目招标方案 (54)
12.1项目实施进度安排 (54)
12.2项目招标方案 (55)
第十三章投资估算与资金筹措 (58)
13.1项目总投资 (58)
13.2投资使用方案 (60)
13.3资金筹措方案和贷款偿还方案 (61)
第十四章财务评价 (62)
14.1评价依据 (62)
14.2基础数据与参数 (62)
14.3营业收入与总成本费用估算 (63)
14.4财务分析及主要指标计算 (65)
第十五章社会评价 (69)
15.1项目对社会的影响分析 (69)
15.2项目与所在地互适性分析 (70)
15.3社会风险分析 (70)
15.4社会评价结论 (70)
第十六章风险分析 (71)
16.1项目主要风险因素识别 (71)
16.2风险程度分析 (71)
16.3防范和降低风险对策 (73)
第十七章研究结论与建议 (74)
17.1研究结论 (74)
17.2建议 (75)
附表
13-1 总投资估算表
13-2 借款还本付息表
13-3 流动资金估算表
13-4 项目总投资使用计划与资金筹措表
14-1 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表14-2 外购原材料费、燃料、动力费及工资福利估算表14-3 固定资产折旧费估算表
14-4 无形及其他资产摊销估算表
14-5 总成本费用估算表
14-6 利润与利润分配表
14-7 项目投资现金流量表
14-8 项目资本金现金流量表
14-9 财务计划现金流量表
14-10 资产负债表
14-11 单因素敏感性分析表
14-12 经济评价指标汇总表
附件
1、营业执照（副本）复印件
2、组织机构代码证（副本）复印件
附图
图1 场址区域位臵示意图
图2 厂区总平面布臵图
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
太阳能光热发电装备制造项目（一期）
1.1.2项目承办单位概况
单位名称：****光热科技有限公司
地址：河北省衡水市***
法人代表：***
公司类型：有限责任公司
经营范围：光热利用技术及产品研发，新能源技术及相关产品的研发。太阳能热水器、太阳能集热器、蓝膜集热板、抛面聚光镜、真空集热管、空气源热泵、地源热泵、水源热泵的生产、销售。
注册资金：壹亿元
企业概况：****光热科技有限公司位于河北省衡水市武邑县经济技术开发区，公司成立于2013年，注册资金10000万元。公司占地面积400亩，其中工业用地达190亩。现有员工300余人，技术和管理人员50人。公司技术力量雄厚，设备先进，有专职技术人员进行开发、设计创新，产品不断推陈出新，为保证产品质量，公司建立了健全的各项规章制度，配备了相应完善的检测设备及仪器，以确保产品全过程合格出厂。
公司是致力于光热技术及相关产品开发、新能源技术及相关产品的研发、各类光热产品的生产和销售的现代化高新技术企
业。打破了传统太阳能热水器的非恒温性和安装摆放上的无序性，采用太阳能为主，电加热为辅的方式，在带来低耗能与供热供暖的恒定性的同时，分体式的设计也让太阳能热水器更符合现代建筑一体化的要求。公司以“市场为导向，以客户为核心，以质量求生存，以信誉求发展”的经营宗旨，为广大用户提供优质服务。
企业投资人、投资额和投资比例
表1-1
投资人投资额（万元）投资比例
***
***
合计100.00%
1.1.3 编制依据
1、国务院《能源发展“十二五”规划》国发…2013?2号；
2、国务院《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》（国发[2010]32号）；
3、《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》；
4、国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》；
5、国家发展和改革委员会《战略性新兴产业重点产品和服务导目录》（2013年第16号）；
6、国家能源局《太阳能发电发展“十二五”规划》（国能新能…2012?194号）及国家能源局《可再生能源发展“十二五”规划》；
7、工业和信息化部《关于促进太阳能热水器行业健康发展
的指导意见》工信部消费…2013?170号；
8、河北省《能源科技与装备“十二五”发展规划》；
9、《武邑县“十二五”国民经济发展规划纲要》；
10、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
11、国家和行业有关标准、规范和技术规程；
12、项目单位与瑞和安惠项目管理集团有限公司签订的《工程咨询协议书》；
13、项目单位提供的技术和财务等基础资料。
1.1.4 项目提出的理由与过程
随着工业化的节奏日益加快，整个社会对石油、天然气、煤炭等化石能源的需求持续增加，导致地球上的资源日益枯竭。2011年，日本海啸造成福岛核泄漏事件引发了人们对新能源战略的深度思考。太阳能资源丰富，分布广泛，太阳能作为“近期急需的补充能源”和“未来能源结构的基础”，具有非常广阔的发展前景，特别是在太阳能发电方面，已经得到世界各国的普遍关注。
目前我国依然以煤炭为主要能源，但由此引发的环境污染、能源短缺等已成为制约我国经济社会可持续发展的瓶颈，因此对新能源的开发利用就显得非常重要。作为一种可集中进行大规模发电的清洁能源，太阳能光热发电已在全球范围内掀起了一股新的研发和建设热潮。太阳能光热发电系统先利用反射镜汇聚太阳光，将热量接收器中的介质加热到设定温度，然后再通过机械能转化为电能。太阳能光热发电相对于太阳能光伏发电而言具有发电效率高、功率大、占地小等特点。根据国际绿色和平组织、欧
洲太阳热电协会和国际能源署下属的太阳能热动力和太阳化学能系统计划（Solar PACES Program）在《2009 年世界太阳能集热发电概况》中的预测：到2030年太阳能热发电可满足全球7%的能源需求，2050年可满足25%的需求。
为从根本上解决我国的能源供应问题，实现经济和社会的可持续发展，加快开发利用太阳能是唯一在数量上能够满足中国未来能源消费的可再生能源。目前，太阳能利用最为成功的应用是太阳能光伏和太阳能热水器，而光伏产能已经严重过剩，光热发电则正处于市场启动阶段。近几年，太阳能发电技术进步很快，产业规模持续扩大，发电成本不断下降，在全球已实现较大规模应用。在国际市场的带动下，我国太阳能光伏产业快速发展，光伏技术和成本上均已形成一定的国际竞争力。从发展趋势看，太阳能发电即将成为技术可行、经济合理、具备规模化发展条件的可再生能源，对我国合理控制能源消费总量、实现非化石能源目标发挥重要作用。
国务院2013年1月发布的《能源发展“十二五”规划》指出，到“十二五”末，非化石能源消费占一次能源消费比重将达到11.4％，非化石能源发电装机比重达到30％，到2020年非化石能源消费比重达到15%。“十二五”时期，中国坚持集中开发与分布式利用相结合，推进太阳能多元化利用。根据国家规划，到2015年建成太阳能发电装机容量2100万千瓦以上，其中光热发电100万千瓦，太阳能集热面积4亿平方米；到2020年，太阳能发电装机容量5000万千瓦，其中光热发电300万千瓦，太阳能集热面积8亿平方米。
太阳能光热利用产业是今后相当时期内的朝阳产业，产业链长，前景广阔。在此背景下，****光热科技有限公司提出建设太阳能光热发电装备制造项目。通过光热利用技术与产品的研发和装备制造，使我国光热发电重大装备制造能力和技术水平大幅提升。
1.2 项目概况
1.2.1 拟建地点
本项目拟建于衡水市武邑县循环经济园区河钢路南侧，项目为一期工程，拟占地200亩。项目厂址交通便利，地理位臵优越。
1.2.2 建设规模及建设内容
根据对产品的竞争力优势、项目建设单位的资金筹措能力、技术水平、人员情况以及项目所在地的建设条件与运输条件的综合考虑，项目生产规模拟定为年产平板集热器吸热板芯100万m2（其中50万m2自用）、平板集热器50万m2。
本项目主要建设生产车间和相应的生活配套设施，总建筑面积68490m2；该项目引进德国蓝膜技术和蓝膜吸热板生产线，平板集热器吸热板芯生产线20条、平板集热器组装生产线10条、平板集热器装配包装码垛线10条，拟购臵四柱液压机、全自动铜管自动拨孔机、数控旋压机等主要工艺设备670台/套。
1.2.3主要建设条件
1、工艺技术
本项目引进国际领先技术和生产线，工艺技术先进、可靠，操作方便，生产周期短，质量有保障。
2、主要原材料供应
本项目主要原辅材料为铝型材及铝合金板、铜管、盖板、不锈钢管、聚氨酯保温材料等。各原辅材料由国内供应商供应，供应渠道畅通，主要供应商已落实，原辅材料的数量和质量有充分的保障。
3、节能
项目达到设计规模后，正常年用天然气、电和水等能源折合标准煤用量为212.03吨。本项目单位产值能耗为0.005tce/万元，万元工业增加值能耗0.008tce/万元，均低于河北省和衡水市“十二五末”万元GDP能耗指标。
4、职工定员
本项目拟定员350人，其中管理及技术人员30人，生产人员320人。
5、项目建设期
本项目建设期拟定为1年。
1.2.4 项目投入资金及效益情况
本项目总投资估算为31433.15万元。其中：建设投资29943.93万元，建设期利息492.00万元，铺底流动资金997.22万元。
资金筹措：本项目总投资估算为31433.15万元，其中企业自筹15433.15万元，申请银行贷款16000万元。
项目效益：项目税前财务内部收益率为52.86%，财务净现值(i=12%)88314.65万元，税前投资回收期为3.31年；税后财务内部收益率为3.76%，财务净现值(i=12%)为41.77万元，税后投
资回收期为3.76年。项目计算期内年平均利润总额可达18606.96万元，年均缴纳所得税4651.74万元，总投资收益率为56.12%，投资利税率为70.41%，资本金净利润率为90.42%。说明项目有较强的盈利能力。
1.2.5主要技术经济指标
本项目主要经济技术指标详见表1-1。
主要技术经济指标表
表1-1
序号指标名称单位数量备注
1 建设规模
平板集热器万m2/a 50
平板集热器吸热板芯万m2/a 100 其中50万m2自用
2 建设期 a 1
3 计算期 a 15
4 年工作日 d 300
5 设备年时工作基数h 4800
6 总占地面积亩200
7 总建筑面积m268490
8 定员人350
9 公用系统消耗
水万m30.37
电万kWh 152.80
天然气万Nm3 1.97
10 投资及资金筹措
10.1 总投资万元31433.15
其中：建设投资万元29943.93
建设期利息万元492.00
铺底流动资金万元997.22
10.2 资金筹措
序号指标名称单位数量备注其中：企业自筹万元15433.15
银行贷款16000.00
11 年均营业收入万元43700.00
12 年均营业税金及附加万元469.55
13 年均增值税万元4695.53
14 年均总成本费用万元19927.96
15 年均利润总额万元18606.96
16 年均所得税万元4651.74
17 年均税后利润万元13955.22
18 总投资收益率% 56.12
19 投资利税率% 70.41
20 资本金净利润率% 90.42
21 税前投资回收期年 3.31 含建设期3年
22 税前财务内部收益率% 52.86
23 财务净现值万元88314.65
24 盈亏平衡点（生产能力利用率）% 30.76 第6年
1.3 问题与建议
本项目引进国际领先技术和先进生产线，生产太阳能光热发电装备，项目的建设对我国光热产业快速发展将起到积极推动作用。本项目的建设可创造新的就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济的繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行的。
根据项目承担单位现有状况及本项目情况，建议如下：
1、应加强产品质量控制，着力打造自己的品牌，增强市场竞争力。
2、采购关键设备时，做好招标工作，选取优质、工艺领先的设备，使其生产出高质量的产品。
3、项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低生产成本，使企业拥有更大范围的调控价格的能力。
第二章市场预测
2.1 产品市场供需分析
2.1.1国际市场
上个世纪70 年代爆发的石油危机开始迫使人们寻找其它可替代能源，太阳能光热发电得到各国政府的重视，最早一批商业化的太阳能热发电厂由此得以兴建，并运行至今。80年代，美国在加州建造了350兆瓦的光热发电站，太阳能集热发电在经历了80 年代的第一次起飞之后，由于石油价格回落，能源的政治敏感度相应降低，而太阳能集热发电自身，又面临着单位投资大，短时间内缺乏必要的降低成本的技术突破等问题，发展渐趋缓慢，十几年中甚至接近于停滞。近年来，由于能源安全和环境问题，各国相应的经济扶持和激励政策相继出台，太阳能集热发电产业也随之再次升温成为热点，为2006 年后一度低迷的世界经济大背景带来了新的刺激和产业希望。美国和西班牙大规模建造太阳能光热发电站，装机容量分别为1000兆瓦和500兆瓦。根据国际绿色和平组织、欧洲太阳热电协会和国际能源署下属的太阳能热动力和太阳化学能系统计划（SolarPACES Program）在《2009 年世界太阳能集热发电概况》中的预测，如果发展顺利，到2030 年，太阳能热发电有可能满足全球7%的能源需求，2050 年时甚至可满足高达25%的全球能源需求。美国华盛顿地球政策研究对太阳能集热发电所做出的预测则更为乐观，他们预测在未来5 年内，全球的集热型太阳能发电能力每隔16 个月就将翻一番。
2009年欧共体国家新增发电容量26000万千瓦，太阳能发电4320万千瓦，占总装机的16.62%，其中光热发电120万千瓦，占总装机的0.46%，低碳发电超过63%。
2.1.2国内市场
太阳能集热器主要有两大类：真空管集热器和平板集热器。
由于平板集热器有着光热转换速率快、热效率高、采光面积大以及和建筑的完美结合等一系列的优势，欧美等西方国家市场占有率达到90%以上。目前，平板集热器主要应用于家庭热水，份额占到88%，旅游部门供应热水占8%，空调制冷、工业过程用热比例都较少。随着技术进步和集热器热效率的提高，平板集热器应用范围将拓展到工农业用热、海水淡化、家用空调（采暖和制冷）等领域，市场前景将更为广阔。
中国太阳能光热产业起步于20世纪80年代，随着国家“863”计划的实施，一批科研成果迅速转化成生产力，全面推动了我国太阳能光热利用的产业化进程；目前，我国已成为世界上最大的太阳能光热应用市场，也是世界上最大的太阳能集热器制造中心，到2009年我国集热器累计推广总面积约1.45亿平方米，占世界总量的76%左右；年产量达4000多万平方米，接近世界总产量的60%。2009年我国太阳能热水器总销售额约578.5亿元，同比增长34.5%，太阳能光热技术不仅在民用领域，还在工农业生产方面得到广泛应用；我国太阳能光热产业之所以能快速发展并跃居世界第一，关键因素是掌握了核心技术，我国太阳能光热产业自有技术占95%以上，在太阳能集热、采暖制冷、海水淡化、建筑节能、设备检测等方面，拥有国际领先的技术。
国家《可再生能源发展“十二五”规划》提出，积极发展太阳能热利用产业，到2015年、2020年我国要分别实现太阳能集热器保有面积4亿平方米、8亿平方米的目标。
从目前的产能看，经过努力2015年完成保有量4亿平方米的目标是有可能的。2020年我国要完成8亿平方米保有量目标，年平均产能需要8,000万平方米，而目前年产能仅为6,500万平方米，尚有1,500万平方米的市场空间。目前我国太阳能集热器产业正处于洗牌整合阶段，一些生产真空玻璃管热水器的小微企业将停产倒闭，产能向大中型太阳能热利用企业聚集，单体企业产能不断扩张，同一产品趋于经济规模而持续扩大。与此同时，大型太阳能企业和家电热水器企业开始介入平板集热器项目投资，平板集热器项目投资热情不减。
2012年我国平板集热器销量500万平方米，2013年达到650万平方米，同比增长27.3%就是很好的佐证。从目前市场分析判断，真空玻璃管热水器投资项目基本无人问津，1500万平方米的市场空间基本上需要由平板集热器来填补。到2020年，我国平板集热器年产量有望突破2000万平方米，需要生产线250-300条（包括旧生产线报废后的更新线）。经过市场培育，到2017年，每年全自动化生产线的需求量为20条以上，市场规模有望突破5亿元。
太阳能光热发电是太阳能光热技术应用的一个新领域，发展势头十分迅猛，“十二五”发展规划中明确提出政府直接投资4万亿元用于新能源、节能环保技术等9大行业的发展，作为具有“新能源”和“节能环保”两大产业的太阳能光热，已然成为各级政
府和产业政策中的焦点。
2.2 产品目标市场分析
本项目产品包括平板集热器、平板集热器吸热板芯，主要应用于太阳能光热发电等市场情况。
从目前可再生能源的资源状况和技术发展水平看，太阳能光热产业是我国未来产业发展中的重点之一。“十二五”时期国家将在太阳能光热利用资金投入与政策扶持方面有重大举措，太阳能光热发电的开发与技术突破，将为我国光热产业迎来新一轮重要机遇期。预计在2015－2020年间，太阳能集热和光热发电技术可具有市场竞争力，国家规划到2015年建成太阳能光热发电100万千瓦以上（1000MW），太阳能热水器总集热面积约达到4亿平方米；到2020年，全国太阳能热水器总集热面积约达到8亿平方米，太阳能光热发电300万千瓦以上（3000MW），年替代能源量达到16000万吨标准煤，在2020年以后将会有更快的发展，并逐步成为主导能源。本项目建设规模规划为：年生产太阳能光热发电装机设备200MW以上，市场前景广阔。
本项目生产的产品主要面对国内市场，适当情况下出口国际市场，主要应用于光热发电行业。
2.3 市场竞争力分析
2.3.1 产品工艺优势分析
由于平板集热器有着光热转换速率快、热效率高、采光面积大以及和建筑的完美结合等一系列的优势，欧美等西方国家市场
电子科技产业园项目可行性研究报告立项拿地报告案例
电子科技产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国电子科技产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5电子科技产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
XX县人民医院建设项目可行性研究报告
XX县人民医院建设项目可行性研究报告
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进 行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响，故将大 纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》 进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了 工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，（现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工）社会因素 较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了 删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： XX县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。医院有编制病床260张，现有标准床位150张， 1
实际开放185张。医院功能基本齐全。 目前，医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。 医院占地面积9986平方米，业务用房14083平方米，其中危房4083平方米，全院编制153人，现有员工144人，其中卫生技术人员137人；有副高级职称6人，中级39人。 医院主要医疗设备有：可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、 2、法定代表人： 3、业主地址：XX县XX路85号 4、项目主管单位：XX省XX县卫生局 5、项目类别及性质：改扩建 三、编制依据： 1、《综合医院建设标准》（建标 110-2008）； 2、《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-1988、征求意见稿）； 3、《XX省“十一五”卫生事业发展专项规划》； 4、《XX省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 5、XX县国土资源局《建设用地批准书》； 6、XX县建设局《建设用地规划许可证》； 2
项目可行性研究报告案例
项目可行性研究报告案例
一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告
案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源， 它不仅是新的知识、技术和制度
的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技 园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开 了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
2014 年，浙江省高新技术企业科技活动人员 36.50 万人，R&D 人员 25.11 万人;科技活动经费内部支出 739.15 亿元，同比增长 24.65%;R&D 经 费内部支出 478.61 亿元，同比增长 13.03%。
浙江省除了 1 所国家重点高校浙江大学以外，还有 23 所省属本科院校，其 中 56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大 的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广 的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这 支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各 个方面发挥巨大的作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有 力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出， 至 2015 年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高 新技 术产业产值等主要指标比 2010 年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值 的比重 力争达到 2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研 发人 员 40 万人年，其中企业研发人员 32 万人年;规模以上工业企业新产品产值 2 万亿 元以上，新产品产值率达到 23%以上;高新技术产业产值 2 万亿元以上;科 技进步贡 献率达到 55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地 区生产总值 的比重每年提高 1.5 个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值 的比重力争达 到 30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成 为 解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，
人民医院停车场项目可行性研究报告
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院，是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年，距今已有72年历史的悠久历史，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院，承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来，医院在各级政府、主管部门的关心支持下，立足“一体两翼”发展格局，医院围绕现阶段“扩地，扩编，强内涵”的工作目标，秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针，采取多项举措，不断加强学科建设，提升服务质量，改进服务态度，确保医疗安全，着力构建和谐医患关系，全院干部职工团结协作,各项医疗业务指标再创新高，各项工作取得显著成绩，医院发展呈现强劲的增长势头，在全院干部职工的努力下，
齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量，实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米，新扩建住院部面积110000余平方，职工人数678人，编制床位300张，二次扩建开放床位700张. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性医院，现开放医院编制床位300张，实际开放病床564张。现有内设科室43个，其中：临床科室21个（内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科）、医技7个（放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室）、职能科室15个（院办、护理部、等级办、质控办、医务科、科教科、感染管理科、预防保健科、科研科、医保办、内
第二人民医院改扩建建设可行性研究报告
某县第二人民医院改扩建建设项目建议书代可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 项目名称：XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址：XX市AA街 项目业主：XX市XX区人民医院 法人代表： 项目摘要： XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年，于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工
程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院，承担全区70多万人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别
项目投资分析案例可行性研究报告
项目投资分析案例 ——对某化学纤维厂的经济评价 提示：在实践中，要对一个投资项目的可行性进行广泛的分析、论证和评价，通常需要具备多方面的知识。因此本课程仅对工业项目投资可行性分析的几个主要方面（市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析、不确定性分析）作了简要的介绍。在阅读本案例时可能会发现，有些内容本课程没有涉及或涉及不多，在理解上稍有些困难。这没有关系。我们给大家提供这样一个实际案例，一方面是希望通过它使大家对教材的内容加深认识，另一方面也是希望通过它使大家对工业项目投资前期的可行性分析有一个更全面的感性认识。今后若在实践中如有机会参与某个项目的可行性研究，还应参阅其他有关的专门书籍。 一、项目概述 某化学纤维厂是新建项目。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品不可缺少的原料。国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 二、基础数据 该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。基础数据如下：（一）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。 （二）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，项目寿命期为18年。 （三）总投资估算及资金来源 1．固定资产投资估算 （1）固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据1988年原纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末。固定资产投资估算额为42542万元，即工程费用34448万元，其他费用3042万元，预备费用5052万元，三者之和其中外币为3454万美元。外汇按国家外汇管理局当时（1992年6月份）公布的外汇牌价1美元=5.48元人民币计算。 （2）固定资产投资方向调节税估算，按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%，投资方向调节税估算值为2127万元=42542万元×5%。 （3）建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元。 固定资产投资估算见附表1—1。 2．流动资金估算 流动资金估算，是按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。 流动资金估算见附表1—2。 总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金 =42542+2127+4319+7084 =56702万元
贵州省某县人民医院建设项目可行性研究报告
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于拟建项目属于有法人项目，不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置，故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减；由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设规模和内容有影响，故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到建设规模之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：住院综合楼、院内生活用房、污水处理、垃圾收集和配电设施等。 二、承办单位概况
1、项目业主及其简介： XX县位于贵州省东南部、黔东南州中部，东邻天柱、锦屏县，南连黎平、榕江县，西接雷山、台江县，北靠施秉、镇远、三穗县。距省城贵阳294公里，距州府凯里70公里。总面积2176平方公里，辖7乡5镇，301个村7个居委会，全县24.95万人，其中以苗侗为主的少数民族占总人口的96%。因三板溪水电站建设，XX县城由柳川迁至革东一带复建,目前新县城的复建已完成。 XX县人民医院是XX县城内唯一的一所国家二级乙等综合性医院，承担全县医疗救护、预防保健、突发事件处理救治、医学教学培训等任务，是黔东南州职院、黔南医专等教学机构实习基地，年均接收各类医学方向实习生100人以上，全院现有编制床位120床，实际开放床位215张，在岗职工151人，其中副高级以上7人，预防保健人员3人。2009年度业务总收入约为1000万余元，年门诊量6.8万人次。目前医院共设置20个功能科室拥有进口彩超、CT、CR、全自动生化分析仪等先进医疗设备。 2、法定代表人： 3、业主地址：XX县 4、项目主管单位：贵州省XX县卫生局 5、项目类别及性质：扩建 三、编制依据：
住宅小区项目可行性研究报告范例
景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名：专业：班级：学号： 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据
三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析． 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章
第一章总论 一、项目背景： 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，至2016年7 月3日至2016年7月13日，项目来电高达258组客户，客
户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中，预计7年．可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据： (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称：景苑名城住宅小区 2、地块位置：该基地东起陈抟公园，南至和谐路，西至谷阳路、北至紫光大道，围合区内土地面积约150亩。
投资可行性分析报告案例
投资可行性分析报告案例 可行性研究报告是中方投资者或中方投资者与外方合作伙伴对拟建项目在经济、技术、财务以及生产设施、管理机构、合资条件等方面进行研究评价的文件。以下是XX整理的投资可行性分析报告案例，仅供参考。 1项目内容、企业目标和发展战略 1．公司名称： XXXX有限公司 2．项目内容 公司成立初期，将致力于高档无绳电话机和新型多功能电话机的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。 XX年进军消费类电子产品领域：以DVD技术为代表的新技术，包括DVD ROM，DVD播放机，可写DVD等。 涉足信息工程产业：POS终端、IC卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。 3．公司目标： 引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；XX年产值3000万元；XX年7500万元；XX 年亿元。XX年DVD试产。同时进行多元化发展方向的拓展。在好久的将来，建成一个电气和住处王国。先期目标是步入中国电子百强，最终成为世界级的巨型高技术公司。 4．发展战略： 方案1：以积累的人才优势和成熟产品为突破口，以特贸的资金优势为依托，在短期内完成资本原始积累、管理经验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率，创立自己的产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次，条件成
熟时，在国内以OEM方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成本的快速扩张，占领国内和国际市场；力争企业早日上市，募集发展资金，使企业的发展步入良性循环，在短期内得以迅速发展。 方案2：采用“抓两头，放中间”的战略战术，抓技术开发和市场拓展，产品的生产可以用国内OEM形式的实现。 这种方式的优点是：固定资产投入小、风险小、市场转向灵敏，可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是：加工利润被分享，利润率低，产品质量和数量在失控时将难以保证。 2立项依据 1．新成立的国际先锋电子股份有限公司，具有成熟的普通电话机、数字答录机、Caller ID电话机、国标无绳电话机、美国无绳电话机、优秀的传呼机、功放机和DVD技术人才，无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产上述产品。 2．已经和供应商建立优良的伙伴关系，材料的采购渠道成熟，IC供应商的技术支持优良。 3．国内城市能信市场继续走向成熟，尤其无绳电话机市场在中国刚刚起步，农村市场潜力仍然强健。对新产品的需求仍然剧烈。 4．国际通信OEM市场对中国的制造能力有一定的依赖，保重OEM也是初期发展的必由之路。 5．目前，电子行业的市场特点是市场成熟、竞争激动、利润浅薄。必须要有自己的优势才能在激动的市场中站稳脚跟。在电子方面的发展战略值得深入研究。出名的计算机产品供应商DELL公司在这方面可以提供很好的发展经验：即低成本的生产成本、优良的售后服务和快带的市场能力。 3项目概貌
人民医院传染病房改扩建工程建设可行性研究报告
第一章总论 一、项目背景 1、项目名称：吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目 2、承办单位概况： 承办单位：吉安县人民医院 负责人： 建设单位简介： 吉安县人民医院位于县城庐陵大道20号，始建于1952年元月，原名为吉安县卫生院，1973年经县政府迁址县城，是一所集全县医疗、教学、科研、保健服务为一体的二级甲等综合性医院。 医院现有职工276名，离退休人员68人，有各类专业技术人员227人，其中副主任医师以上22人，中级职称65人。获得本科学历的有30人，大专学历的52人，中专学历有114人。全院设有病床210张，临床、医技辅助及职能科室共有24个，机构设置较齐全，医院占地面积为45895.3平方米。业务用房建筑面积为8394平方米，其中门诊用房为1369平方米，医技辅助科室用房800平方米，住院用房4013平方米，每床建筑面积39.7平方米。 3、可行性研究报告编制依据 （1）吉安县人民医院委托编制《吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目可研报告》委托书； （2）医疗机构基本标准（试行）； （3）传染性非典型肺炎医院感染控制指导原则（试行）； （4）吉安市人民政府办公室关于印发吉安市进一步贯彻《中
华人民共和国传染病防治法》实施意见的通知； （5）吉安市人民政府办公室关于转发市卫生局《吉安市传染病防治规划》的通知； （6）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； （7）《传染病医院建筑设计规范》（讨论草稿）； （8）传染病医院建设的指导原则和基本标准； （9）国家有关的其他资料； （10）《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88。 4、项目提出的理由与过程 吉安县位于江西省中西部，全县设9个镇，13个乡，全县人口近50万。全县土地总面积为2118平方公里，县境南北长为87公里，中部最狭处13公里。吉安市高新技术开发区座落在县城东南部，中外合资娃哈哈饮料有限公司、江西大自然药业公司、江西庐陵水泥有限公司等近二十家企业落户该园区，给吉安县经济和社会发展带来了良机。然而，现有的传染病房，不仅无法承担外来人口疾病预防控制工作，而且连本县疾病预防控制也无法承受，特别是现有的医疗设施，业务用房功能分区不能满足国家传染病防治规范要求，对传染对象的控制治疗和医务人员的生命安全隐含着极大的危害性。为稳定社会秩序，保障人民群众的生命安全，保持吉安县国民经济持续健康发展，更有效地控制传染病的传播，提高传染病的治疗和预防水平，吉安县人民医院传染病房的改扩建项目十分必要。 根据《突发公共卫生事件医疗救治体系建设规划》，经有关专家对吉安县人民医院传染病房进行考察论证，决定对现有病房及医疗设施进行改扩建，以符合传染病医院的相关标准。吉安县人民医院于2003年11月初委托我公司进行《吉安县人民医院传
项目可行性研究报告案例2篇
项目可行性研究报告案例2篇Project feasibility study report case
项目可行性研究报告案例2篇 小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行， 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：项目可行性研究报告案例 2、篇章2：煤矿项目可行性研究报告模板文档 篇章1:项目可行性研究报告案例 xxx大学科技园项目可行性研究报告案例 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着 丰富的创新资源，它不仅是新的知识、技术和制度的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
20xx年，浙江省高新技术企业科技活动人员36.50万人，R科技活动经费内部支出739.15亿元，同比增长24.65%;R研发人员40万人年，其中企业研发人员32万人年;规模以上工业企业新产品产值2万亿元以上，新产品产值率达到23%以上;高新技术产业产值2万亿元以上;科技进步贡献率达到55%以上，战略新兴产业增加值（高新技术产业增加值）占地区生产总值的比重每年提高1.5个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值的比重力争达到30%。 近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大 学科技园的建设成为解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，强化国家大学科技园在科技成果转化中的职能，在政策、资源、人力配置等方面予以支持，积极创造条件，高校也相继利用园区浓厚的创新文化、丰富的创新资源和良好的创新环境等优势，建设高校学生科技创业实习基地，引导和鼓励高校学生到园区进行创业和创新实践活动，为大学科技园的发展提供人才资源优势。 三、项目可行性研究报告内容 第1章：大学科技园项目总论 1.2.1 前瞻可行性研究步骤
可行性研究报告案例
可行性研究报告案例 目录 第一章项目开发背景 2 第二章项目规划现状 2 第三章项目周边环境及竞争状况分析 2 第四章产品设计建议 2 第五章营销方案 2 第六章开发进度 2 第七章财务分析及评价 2 第八章结论和建议 2 第一章项目开发背景 1.1行业发展背景 从1998年起，国家为拉动经济，扩大内需，出台了以房地产为支柱产业的经济政策，房地产业在经历了多年的低谷后，终于迎来了黄金发展时期。 据国家统计局最新资料显示，2002年上半年全国商品住宅销售了6280亿元，比去年增长22.5%，其中销售给个人为1445亿元，比上年增长22.4%，个人购房所占比重为89.9%。 目前我国城镇居民人均居住面积只有13.6平方米，与国外发达国家人均居住面积20—30平方米相比，其差距是十分明显的，所以房地产业有着广阔的发展空间。 据世界银行统计资料显示，人均GDP达到600-800美元时，住宅产业
将进入高速增长阶段。2000年我国人均GDP为830美元，2002年更是达到了870美元，住宅开发占房地产开发总量的90%以上。因此，未来几年，随着GDP的进一步增长，以住宅为主的房地产业将进入一个快速发展阶段。 从购买力分析，城镇居民人均可支配收入2002年达到6860元，比去年增长8.5%；另外，城乡居民储蓄存款余额已达7.38万亿元，比去年增长14.7%。随着收入的增加和房改力度的加大，居民购房置业的意识也在增强。 从消费意向看，有25%的人准备今年买房。在准备买房的居民中，有34%的人是为了解决基本居住问题，51%的人是为了扩大居住面积和改善居住条件，5%的人用于保值投资，10%的人用于经营、出租等其它方面的用途。这说明城镇居民对住房的需求已开始从“有房住”向“住好房”方向转变。 目前居民消费结构升级是房地产业发展的内在驱动力，也正是增加住房消费的良机。 另一方面，作为国家支柱产业的房地产业，为国家的GDP增长贡献了1.9-2.5个百分点。宽松的产业政策为房地产业提供了外部驱动力。由此看来，住宅消费仍有巨大的潜在市场。有关专家预测，我国房地产热潮可持续20年。 1.2西安市房地产现状 我市目前现有房地产开发企业600余家，但实际进行项目开发的只有100多家。
项目可行性研究报告案例【精品】
项目可行性研究报告案例 一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新，它不仅是新的知识、技术和制度的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。 年，浙江省高新技术企业科技活动人员36.50万人，R&D人员25.11万人;科技活动经费内部支出739.15亿元，同比增长24.65%;R&D经费内部支出478.61亿元，同比增长13.03%。 浙江省除了1所国家重点高校浙江大学以外，还有23所省属本科院校，其中56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各个方面发挥巨大的`作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有力的技术支撑。 在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出，至年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高新技术产业产值等主要指标比年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值的比重力争达到2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到1.3%;研发人员40万人年，其中企业研发人员32万人年;规模以上工业企业新产品产值2万亿元以上，新产品产值率达到23%以上;高新技术产业产值2万亿元以上;科技进步贡献率达到55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地区生产总值的比重每年提高1.5个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值的比重力争达到30%。 近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成为解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，强化国家大学科技园在科技成果转化中的职能，在政策、、人力配置等方面予以支持，积极创造条件，高校也相继利用园区浓厚的创新文化、丰富的创新和良好的创新环境等优势，建设高校学生科技创业实习基地，引导和鼓励高校学生到园区进行创业和创新实践活动，为大学科技园的发展提供人才优势。 三、项目可行性研究报告内容 第1章：大学科技园项目总论 1.2.1 前瞻可行性研究步骤
医院建设可行性研究报告
医院建设 可行性研究报告 项目名称：人民医院康复中心及科研楼建设项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
项目建设背景：医疗卫生事业发展背景 建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别是在知识经济和生物经济的兴起等因素的影响下，医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。 医疗卫生事业是造福人类的事业，关系到经济的发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可或缺的作用。作为社会经济发展的重要标志，党和国家历来十分重视医疗卫生事业的发展。党的十八大报告中对发展医疗卫生事业提出“要坚持为人民健康服务的方向，坚持预防为主、以农村为重点、中西医并重，按照保基本、强基层、建机制要求，重点推进医疗保障、医疗服务、公共卫生、药品供应、监管体制综合改革，完善国民健康政策，为群众提供安全有效方便价廉的公共卫生和基本医疗服务”，充分体现了保障人民健康权益、在病有所医上持续取得新进展的重要政策导向，这对改革和发展卫生事业具有重要的现实意义和深远的历史意义。 项目建设必要性：项目建设符合国家及行业政策，可促进地方经
济社会协调和可持续发展 党和国家历来对全社会的医疗卫生服务非常重视，也出台了一系列的政策、法规来完善社会医疗卫生制度。“全面小康社会”的实现，离不开一个有效可靠的医疗救治安全保障体系。医疗卫生事业的发展在经济社会发展中占有举足轻重的作用，只有重视医疗卫生事业的发展，才能促进经济和社会协调发展，确保人民群众身体健康和生命安全。完善和健全的医疗卫生体系对保障经济建设和公共安全，维护社会稳定，促进社会进步具有不可估量的作用。建设完善应对突发公共卫生事件和突发灾难的医疗救治体系，加强对严重威胁人民健康的传染病、地方病和慢性病等疾病的监测、预防控制和治理，不断提高医疗保健服务的可及性，才能确保人民群众健康水平的不断提高。 2009年4月6日，新公布的《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》承诺强化政府在基本医疗卫生制度中的责任，增加中央政府和地方政府对卫生的投入，维护社会公平正义，逐步实现建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度，人人享有基本医疗卫生服务的目标。 《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015年)》提出要按照保基本、强基层、建机制的要求，深化医药卫生体制改革，健全基本医疗卫生制度，推进基本公共卫生服务均等化，优先满足群众基本医疗卫生服务需求。实施国家基本公共卫生服务项目，结合实际增加公共卫生服务内容，提高公共卫生服务能力，缩小
可行性研究报告格式范例
可行性研究报告格式范例 可行性研究报告：可行性研究报告是从事一种经济活动(投资) 之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律 等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、 项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决 策者和主管机关审批的上报文件。 主要内容： 1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。 2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售 方式、价格，内外销售比例等。 3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。 4.选址定点方案，包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质 等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。 5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。 6.环境保护内容。 7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。 9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。
10.综合评价结论。 范例： 可行性研究报告的参考格式 第一章概况 合营企业的名称 合营企业的地址 中方负责人 外方负责人 1.合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。 2.项目主办人简介 介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。 第二章合营目标 1.合营的模式 2.合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。 3.工艺过程 包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。 4.市场预测
人民医院停车场建设可行性研究报告
目录 第一章概述 (1) 第二章项目背景 (3) 第三章项目建设的必要性 (4) 第四章建设条件及地址 (6) 第五章项目建设规模及方案 (7) 第六章设备配制及水、电、气供应条件 (8) 第七章环境保护及卫生安全措施 (9) 第八章项目组织管理 (10) 第九章项目建设进度安排 (11) 第十章投资估算及资金筹措 (12) 第十一章综合效益分析 (13) 第十二章主要结论 (14)
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为**县医院。 **县人民医院是一所综合性二级乙等医院，是全县医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与**县卫生局。医院建筑面积9552平方米，其中业务用房9000平方米，职工人数356人，编制床位250张，固定资产总额1350万元. 医院拥有西门子螺旋CT、美国GE彩色B超、电子胃镜、腹腔镜、全自动免疫发光仪、全自动生化仪、血球计数仪、尿液分析仪、C臂机、多功能麻醉机、同步呼吸机、500mAX线机、DR机、CR机、血液透析机、动态心电图、动态血压仪、各类监护仪等一大批医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性中医院，现开放床位数170张。拥有独立的门急诊大楼、病房大楼、放射楼、食堂、办公行政楼、城南分院、城中分院。全院共设有13个临床Ⅰ级科室，23个临床Ⅱ级科室，共有内、外、骨、眼、妇产、手术等五个病区，门诊部设有内科、外科、小儿科、中妇科、骨伤科、眼科、五官科、针灸推拿、麻醉、放射、检验等20多个临床、医
技科室，有肢残、肛肠、肿瘤、气管炎、高血压、肾病、风湿、泌尿、白内障、不孕不育等10多个中医专科专病门诊。医院把传统的中医药治疗方法与现代诊疗技术有机地结合起来，加速了中医现代化建设，推进了医疗质量的不断提高。相继开展了胃癌、食管癌、肺癌根治术，胆道手术及微创手术、前列腺电切术、胰十二指肠切除术、肝切除术、颅内血肿清除术、脊柱损伤内固定术、血液透析和腹膜透析术、肝硬化腹水回输术等治疗方法，成功抢救了一大批急性心脑血管病、中毒、严重创伤、尿毒症、重症胰腺炎等危重病人。该院肾内科的腹膜透析治疗尿毒症，气管炎专科门诊的“冬病夏治”疗法，骨伤科的“中药治疗四肢、腰椎骨折、腰腿疼”和中药外敷治疗脊突炎、“网球肘”，中妇科的“中药治疗不孕不育症”，肛肠科的“分段齿形结扎治疗环状痔”，眼科“青光眼白内障人工晶体入三联术”已成为特色。 二、项目概况 本项目为“**县人民医院停车场工程”。本项目按照县级医院停车场的标准和要求建设。本项目拟投资48万元，建急救车库180平方米，非机动车棚90平方米，露天停车场和道路1700平方米。计划使用土地2000平方米。 本项目全部投资由业主自筹解决。 本项目完成后，可解决延寿县医院停车难的问题。
可行性分析报告案例
第五章可行性分析 可行性分析是企业进行清洁生产审核工作的第五个阶段。本阶段的目的是对筛选出来的中/高费方案进行分析和评估，以选择最佳的、可实施的清洁生产方案。本阶段工作重点是：在结合市场调查和收集一定资料的基础上，进行方案的技术、环境、经济的可行性分析和比较，从中选择和推荐最佳的可行方案。5.1矿粉矾渣综合利用方案可行性分析 5.1.1方案简介 公司原有生产工艺是孰料、石灰粉、炉渣、粉煤灰和脱硫石膏混合，经粉磨后选粉进入包装车间。考虑到水泥中加入矿粉矾渣可以节约原料，公司决定实施该方案。在粉磨车间，在粉磨车间粉磨工段后配置2个300吨储罐，矿粉矾渣加入储罐后，由提升机提升至水泥输送线，将矿渣和矾渣掺入到水泥成品，再混匀。 该方案主要设备如下： 斗提提升机NE50×17m 2台 螺旋闸门500×500 2台 电动三通分料器400×400 2台 300吨矿粉、矾渣储罐 2套 机械吊装 2只 绞刀、转子秤及配套产品 2台 方案工艺流程图如下图：
图5-1 矿粉矾渣综合利用方案工艺流程图 5.1.2技术可行性评估 矾渣是一种灰白色的粒状物，有时亦呈粉红色。其主要成份为硅、铝的化合物及少量铁、硫、钙、碱的化合物。由于矾渣中含有一定数量的可溶性铝，在石膏存在的条件下，有可能形成钙矾石，起着良好的增强作用。目前国家支持水泥行业利用工业废渣在制造复合水泥，《国家重点行业清洁生产技术导向目录》（第二批）中指出，采用此技术可以减少粉尘产生量，水泥生产成本大大降低，同时使工业废渣得到综合利用。通过本方案实施，每年可提高混合材配料比，降低熟料使用量，通过核算，混合材配料比为31.2%，熟料配料比为68.8%，优化了配料结构，减少熟料使用量。因此本方案符合国家有关的技术政策和能源政策。 本方案采用的设备为行业通用设备，自动化程度高，易于操作，安全可靠。因此本方案在技术上是可行的。 5.1.3环境可行性评估 矿渣、矾渣是工业废物，目前还没有有效的处理方法，对环境的影响也较大。该项目实施后，不但可以解决工业废渣处理问题，年收纳矿粉、矾渣各22500t，将其很好利用，解决了矾渣堆积对环境的影响，同时提高了企业的废渣利用率，并节约了熟料4万t。矾渣、矿粉均采用罐车运输至厂区，分别直接打入新建的储罐中，由储罐底部卸料口直接加入水泥成品输送线，整个进料和卸料过程全部密封，减少了原料装卸及输送过程产生的粉尘，经核算每年可减少粉尘1t，对
人民医院CT大型医用设备配置可靠可行性研究报告
**人民医院申请 更新配置CT机可行性研究报告 **省卫生厅： 我院拟更新配置CT机一台，用于临床医疗服务，现将可行性研究报告如下： 一、申请配置的必要性和依据 （一）医疗机构基本情况分析 我院位于**号，始建于1965年，占地面积28800平方米，建筑面积24600平方米，是本县规模最大、专业设置最齐全、设备最先进、设施最完善的国家二级甲等综合性医院、爱婴医院。是全县医疗技术培训、保健和急救中心，担负着全县及周边100多万人口的医疗救治任务。 医院技术力量雄厚，现有干部职工566人，其中高级职称 21人，中级职称63人。医院科室设置齐全，住院部设神经外科、胸外科、泌尿外科、普外科、骨外科、呼吸内科、神经内科、心血管内科、妇产科、儿科、血透中心、眼耳鼻候科，开放床位360多张。综合门诊部设外科门诊、内科门诊、儿科门诊、妇科门诊、心血管专家门诊、中医科、骨伤科、康复科、检验科、皮肤科、病理室、碎石室、心脑电图室、CT室、X光室等30多个科室。2012年医院门诊量达20.4万人次，住院病人数达 12399 人次，手术量达3520 例。2012年业务收入达 9458 万元，医院
财务收支运转良好，有经济能力自筹资金更新配置大型医疗设置。全院固定资产总值 9500万元。 （二）当地医疗服务需求分析 医院位于**县城，本地社会经济发展状况良好，人民群众的生活水平和消费能力逐渐提高，人民群众医疗保健服务的要求也越来越高。医院现有在用CT机一部，型号为GE ProspeedFI 1层螺旋，该机使用年限较长，速度慢，检测功能不足，不能适应医院业务发展的需要。根据本院自身的功能定位、医疗技术水平、服务能力、学科发展及群众健康要求，经市场调研和论证，拟更新配置美国产GE Brightspted智速版16排CT机一部，设备资金投入约650万元。 二、申请设备的技术发展前景 随着科学技术的不断发展，高科技医疗诊治设备越来越多地应用于临床，对提高临床诊断治疗水平有很大作用。我院很重视对高科技医疗诊治设备的购买和使用。随着我院各科室技术力量不断增强、业务水平不断提高、业务范围逐步扩大，我院现有的医疗设备已经远远不能满足临床各科室医疗工作的要求。为了加快医疗卫生改革的步伐，积极推进区域卫生规划工作，调整资源配置，建立和完善各种医疗服务，解决人民群众多层次的医疗保健需求，因此，我院新更新配置GE Brightspted智速版16排CT机用于医疗临床的诊治工作十分必要。 三、申请设备对我院临床、科研工作的作用。 我院配置该CT机后，除能完成一般CT机的常规部位检查外，