中国工商银行个人商用房贷款申请表

中国工商银行个人商用房贷款申请表

个人购房抵押贷款推荐保证函

中国工商银行股份有限公司临沧市分行：

已于我单位签订《预购房屋合同》，购买我单位已开发建设的位于

的商用房及住宅套。建筑面积为平方米，预订单价为

元/平方米，预订总房价（大写）元，小写元。现已竣工可交付使用。本人已交所购房屋总价款的%，金额为元，借款人自筹资金比例符合规定要求。

现推荐购房人拟向贵行申请办理个人购房抵押贷款

元。

售房单位保证：

1、住房竣工办理《房屋产权证》后，售房单位主动与土地、房屋评估及有关登记部门办理《土地他项权证》、《房屋他项权证》并交付贷款银行保存。办理土地、房屋评估及有关抵押登记产生的费用由售房单位与借款人协商解决。

2、本保证在阶段性担保期间，即保证人承诺：在借款人不能按期归还银行贷款本息时，承担还贷款本息全额全部责任，由贷款银行从我单位在贵行开立的“保证金”存款专用账户或其他任何一个开立在贵行的存款账户上直接扣收。

售楼单位地址：

联系人：

单位（盖章）：

法定代表人（签章）：

年月日

抵押物处置授权书

中国工商银行股份有限公司临沧市分行：

借款人：向贵行申请的个人贷款元（小写：

元），如借款人申请审批通过，本人将严格履行合同，按月足够额归还贷款本息，保证不违约，如发生违约，本人于产权人授权人你行通过法律手续，处置抵押物，抵押物处置收益，优先用于归还所欠的贷款本息。

授权人（主申请人及共同申请人）：

授权人（产权所有人及共有人）：

授权日期: 年月日

个人贷款承诺书

中国工商银行股份有限公司临沧市分行：

我因资金不足，向贵行申请个人贷款，根据贵行不得将贷款以任何方式流入证券市场的要求，本人郑重承诺：严格按贷款用途使用款项，保证不将银行信贷资金直接或间接进入券市场。若发现用贷款参与证券投资，贵行有权采取措施，终止借款合同，提前收回贷款，并由我本人承担违约责任。同时自愿办理保险等相关手续。

特此承诺

承诺人：

共同承诺人：

年月日

个人信用信息查询授权书

中国工商银行股份有限公司：

本人授权贵行在本次业务中（从业务申请到业务终止）查询个人征信系统个信用报告，同时不可撤销的授权贵行查询、打印、保存本人在中国人民银行信贷征信服务中心个人信用信息基础数据库的全部基本信息和信用信息；并不可撤销的授权贵行根据中国人民银行的有关规定向个人信用信息。因本授权产生的一切法律责任和后果由本人承担。

授权人（签字）：

年月日

共同还款承诺书

中国工商银行股份有限公司临沧市分行：

现有与因购买住房资金不足。需向我行申请住房贷款元，期限年，本人作为共同申请人和共同还款人，承诺：自愿承担该笔借款的偿还责任，如借款：与不能按时或完全不能归还该笔借款时，本人源承担与借款人共同等的法律责任。

承诺人：

年月日

个人住房（商用房）贷款客户谈话笔录

尊敬的先生/女士：

您好，欢迎您到我行办理个人住房（商用房）贷款业务。为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

1、您所购房屋位置。

建筑面积平方米，室厅，房屋单价元/平方米，总房价万元。

2、您本次贷款用于购房弟套房屋，该房屋准备用于□自住□投资□其他。

3、您是否支付了首付款？

您已支付了万元首付款，分次交齐。

4、您准备向我行借款万元，期限年；

还款方式为□等额本息□等额本金□其他。

5、您是否在了解了借款人的权利、负责和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房/商用房贷款？

6、您及有共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？

7、（其他经询问并由必要记录的问答）

8、您是否还有其他想要说明的问题？

感谢您对工行房贷业务的支持！

请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话笔录和客户须知内容无异议请签字。

客户姓名：谈话及笔录人：

客户电话：

谈话地点：贷款银行：

年月日

客户须知

一、您应认真阅读《个人借款合同》（以下简称《借款合同》），并知晓作为借款

人应享有的权利和应承担的义务。

二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。

三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立

还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行

从该账户扣收贷款。

四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，

均与我行无关。您须按《借款合同》约定履行行还款义务，否则我行有权采

用法律等手段追索债权。

五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任；

1、未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款支付罚息；

2、未按约定支付的利息，须支付复利；

3、如果您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿

还全部本息，或怕卖、处置抵押房屋；

4、若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

六、您如果想提前还款，需向我行提出申请，我行会在个工作日内给您答复。

七、您抵押给我行的房屋须没有定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。

八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的

过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。

客户签字：

年月日

抵（质）押承诺书

中国工商银行股份有限公司:

承诺人1：年龄与借款人系关系

承诺人2：年龄与借款人系关系

现特作如下承诺：

1、产权人及共有人自源用座落于的房产为借款万元作为抵押担保。抵押房屋产权证号码为，面积平方米

2、出质人及共有人自愿用质物

为借款万元作质押担保。质物单证号码为

，面额万元。

3、本人清楚并愿履行担保人的责任和义务。

4、本人清楚担保责任范围为担保合同或担保条款项下约定的担保责任范围。

承诺人签字：

年月日

中国工商银行个人住房贷款申请表

填表日期：年月日编号：