关于地毯清洁建议

关于地毯清洁建议

主要分为羊毛和腈纶地毯，由于地毯价格贵，所以在使用的过程中正确的清洗与保养方式显得尤为重要。地毯的使用期限越长，其每年的费用则越低。

一、清洗地毯的作用及目的

作用：美观舒适，降低噪音，吸收灰尘；

目的：保持良好的外观，延长地毯的作用寿命,维持室内外空气质量，减少细菌滋生条件；

二、地毯的种类

1、天然纤维：纯羊毛，纯棉，纯麻；

2、人造纤维：腈纶，聚脂，聚丙稀；

3、混纺纤维：天然纤维和人造纤维混合纺织而成。

注：清洗地毯时，纯羊毛地毯必须用高泡地毯水清洗、多功能清洗机，针盘配合羊毛毯刷工作，其它地毯既可用高泡地毯水清洗，也可用多功能机配合软刷。

三、清洁地毯所需的药剂

1、高泡地毯水：可对所有地毯进行大面积清洗；

2、低泡地毯水：对（除羊毛地毯以外）所有地毯进行清洗；

3、地毯起渍剂：清除地毯上小面积的茶渍、墨渍、咖啡渍、铁锈渍、红酒渍；

4、地毯除油剂：清除地毯上的、鞋油、油漆、重油污；

5、防毒杀菌剂：杀虫、灭菌、防止地毯产生异味；

6、中性清洁剂：过清地毯上的余渍；

7、空气清香剂：改善室内空气质量，清除室内异味；

8、化泡剂：清除吸尘吸水机箱内由清洗剂产生的泡沫。

四、设备工具

1、设备：

（1）功能清洗机：对地毯进行大面积的清洗，一般地毯配合软刷，清洗纯羊毛地毯用针盘配合羊毛毯刷；

（2）吸尘吸水机：吸干地毯上的污水、污渍；

（3）风干机：加速地毯的干燥。

2、工具：

（1）桶

（2）喷壶

（3）地毯刷

（4）工作指示牌。

五：操作步骤

地毯的更新周期一般为5~7年，但这并不意味着可以忽视对地毯的保养。若保养不善，不到一二年使面目全非；若保养的好，五年后仍美观柔软如新，因此在饭店运转中绝不可以对地毯的保养掉以轻心。

（一）、地毯的吸尘：

彻底的吸尘是保养地毯最重要的工作，吸尘不但可除去地毯表面积聚的尘埃，还可吸除深藏在地毯底部的砂砾，避免它们在人来人往时由于摩擦而在地毯纤维根部割断纤维，而且经常吸尘可以减少洗地毯的次数，恢复地毯的弹性和柔软度，延长其使用寿命。

1、地毯吸尘一般在客房区域要求每日一次；客人活动频繁的区域（如大厅、餐厅、商场等）每日不得少于三次，平时吸尘可用普通吸尘器，但应定期使用直立式吸尘器彻底吸除地毯根部的杂质，砂砾等。

2、吸尘前先清除区域内大的垃圾和尖利物品。

3、吸尘时，客房或公共区域的角落、墙边等处的吸尘应选用合适的吸尘器配件。

4、吸尘时应采用由里向外的方法进行，并按一定的顺序，以免遗漏。

5、吸尘应采用推拉式，推时应逆毛，拉时应顺毛，保证吸过的地毯纤维倒向一致，踩过后地毯不会出现阴阳面。

（二）、地毯的除渍：

饭店中人员繁杂，地摊上难免会沾上咖啡渍、红酒渍、油渍等，应立即加以清除。一旦发现污渍必须及时清除，不同的污渍应用不同的方法加以清除，否则渗透扩散后会留下永远无法清除的脏迹。下面针对几种饭店常见地毯污渍的处理方法。

1、鞋油渍：可用纸巾吸干后用蘸上除油剂溶液擦拭，把溶液吸干，然后再用海绵蘸上温水擦拭，吸干水分即可。

2、奶油渍：先把地毯上的奶油用抹布、纸巾等彻底吸干，再用海绵蘸上除油剂溶液擦拭，把溶液吸干，然后再用海绵蘸上温水擦拭，吸干水分即可。

3、咖啡渍、茶渍：用纸巾、抹布吸干溶液，然后有海绵蘸上起渍剂溶液擦拭，再用纸巾、抹布吸干溶液，然后用海绵蘸清水擦拭，用同样方法吸干水分。如果污渍是以前沾上的，可用带微量漂白剂的专用溶液除去，吸干溶液后再用海绵蘸上清水擦拭并吸干水分即可。

4、血迹：对地毯上的血迹，可用纸巾吸干后用蘸上冷水海绵擦拭，把水分吸干后再用海绵蘸上起渍剂溶液擦拭，用抹布吸干溶液，最后用海绵蘸上清水擦拭，把水分吸干。

5、口香糖：先用小刀小心地把口香糖彻底刮去（如口香糖已结成发硬块状时，最好先用冰块冷淬一下），使其发脆，用刀刮去，用海绵蘸上地毯干洗剂擦拭，然后用纱布吸干，如口香糖较多时，可用同样方法反复进行。或使用专用的香口胶喷剂去除。

6、呕吐物：发现地毯上有呕吐物时，应立即刮去并吸干脏物，用海绵蘸上清洁剂溶液擦拭，把溶液用抹布或纸巾吸干，再用海绵蘸上清水擦拭，然后把水吸干。

7、红酒渍：需立刻用布吸干酒渍，紧接着往渍点上撒些盐，约2小时后，用吸尘器彻底吸净，便去除污渍。

8、烧焦痕迹：被燃烧的烟火毁伤的地毯，可小心将地毯中簇绒烧焦的一端剪去加以掩饰，然后再用海绵蘸上清洁剂进行擦拭，对毯绒很短的地毯，有时可采用砂纸擦拭，消除烧焦处的痕迹。

应用污渍清洁剂倒到清洁的毛巾或布上，不能直接将其与污物接触，使用少量。从污渍的外缘向中心方向清洁以防止污渍范围扩大，不能刷，否则将引起污渍面积扩大，绒头形状发生变化，不能使地毯绒头太湿。

（三）、地毯的清洗：

洗地毯是一项技术要求极高的工作，饭店应配备专职地毯清洗工，并经过严格培训后才

能独立操作。四星级饭店要求彻底清洗地毯的时间不得超过半年，平时应根据地毯使用的频率灵活掌握洗涤时间，可选用发泡性强的清洗剂进行泡沫清洗（又叫高泡地毯清洁剂），也可选用低泡地毯清洗剂进行水抽式清洗（如地毯很脏，需大量用水，多采用水抽式清洗）。作业前，应先确认地毯的材质、织法及脏污程度，选用相应的清洗机械和清洗剂。

清洗法作业工序如下图：

1、水抽清洗地毯（可适于化纤地毯）

使用设备：地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机、羊毛垫、风干机。

使用料剂：低泡地毯清洁剂（稀释15倍，严重时可以稀释5-10倍）。

操作方法：

A．检查地毯受污程度将脏区域进行局部除渍处理，（如油渍、咖啡渍、香口胶等），用刀片刮掉烟洞被烧坏的地毯毛；

B．将抽洗机清水箱内注满清水，并配上适量清洁剂；

C．将机器推至离最里角2-3m处，连接好软管电源线后，开动机器进行清洗，应从最里角向后做直线清洗（避免遗漏）；

D．清洗过程中应随时注意水箱的水位的多少，必要时，清倒污水添加清水；

E．完毕后，用地毯毛梳对地毯毛逆向梳理（清洁地毯上的毛发和杂物、地毯易干）；F．打开窗户，放入吹风机或铺上床单；

G．整理、清洁、检查工具，将机器彻底清洁后，放回工作间并做好登记；

H．待干后对地毯用直立式吸尘器吸尘；

2、干泡地毯清洗（适用于纯毛地毯）

使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯刷、吸尘机、羊毛垫、风干机。使用料剂：高泡地毯清洁剂（稀释30倍，严重时可以稀释10-20倍）。

操作方法：

A．检查地毯，将较脏区域进行局部除渍处理（如油渍、咖啡渍、香口胶等），用刀片刮掉烟洞被烧坏的地毯毛；

B．将干泡机水箱内注满干净清水，配好干泡地毯清洁剂，将污水箱内倒入适量的化泡剂（每10升容器建议加入20-30ml消泡剂）

C．将机器推至最里角，装上地毯刷，接通电源；

D．开动电子打泡箱，清洗过程中应随时注意两水箱的水位和污水箱内泡沫的多少，必要时，清倒污水添加清水和化泡剂；

E．摆动操纵杆，按横向重叠路线由里至外清洗；

F．完毕后，用地毯毛梳，对地毯毛进行逆向梳理，使毛竖起。（清洁地毯上的毛发、果物等，地毯易高）

G．打开窗户，必要时放吹风机，将地毯吸干；

H．清洁、整理、检查机器和工具，将其放回仓库，并做好登记；

I．干后，对地毯用直立式吸尘器吸尘；

六、地毯的保养

地毯是目前酒店地面材料中使用最多的，作为三大地面材料（大理石、地毯、木地板），经过本公司保养技术人员长期的实践和研究，总结出一套比较完整、系统的保养方式以供参考。

第一步、计划性的预防措施：

A、地毯色泽的选择，由于酒店区域较大，有的区域人流频繁（像楼层走道、电梯口等），有的区域被污染的可能性较大（像各餐厅、康乐包厢等），所以应根据不同区域来选择地毯的不同颜色、图案和编织方法，在硬件上做好预防。

B、完善的防尘体系，据统计80％的污物是由脚带入酒店的，15％的尘土是由空气带入，5％是由人体自身和意外造成的。由此可见有效控制脚下的污垢是保持地面清洁、减少清洗费用、延长地毯寿命的关键，因此购买有效的、专业的防尘地垫是一笔相当划算的长期投资。

第二步、日常吸尘：吸尘是地毯保养的最基本工作，能有效去除地毯表面的灰尘，它操作简便但易被轻视，要知道一旦灰尘沉淀堆积则很难清除，所以务必每天彻底吸尘，不可有明天再好好吸的思想。

第三步、及时去污：地毯在使用中难免会因人为的因素造成局部污染，如一发现被污染应立即清除，一般污渍最佳的去污时限以不超过三天为宜，目前世界上还没有一种能去除所有污渍的清洁剂，而其实大部分污渍只要一发现就立即去除是不会留下永久性顽垢的。

第四步、日常清洗：定期的按正确方法清洗地毯能恢复地毯的本来面目，延长使用寿命，目前使用最广泛的是称为干洗（干泡或干粉）的清洗方式，它是对地毯表面进行清洗，具有操作简单、干燥快的特点，对地毯的损伤较小。

第五步、深层处理：当地毯长期处在潮湿、油污的状态下，或由于去污不及时造成污物渗到地毯根部，这时一般的清洗方法已难以彻底洗净，需采用抽洗的方式清洗，它能把深入地毯纤维根部的污渍、沙尘清除干净，但同时会留下大量水份，容易造成地毯霉变，减少地毯使用寿命。

以上就是地毯保养五步曲，每一步之间是互相联系的，其中第二、三步是花费最少、最关键又是最容易被忽视的，但随着步骤的深入，每实施下一个步骤无论是费用消耗、污渍清除难度还是对地毯的损伤程度都在增加，而在大多数情况下往往正是由于前一步没做到位而导致去实施下一步，最终缩短了地毯的正常使用寿命。

在酒店行业中客房、餐厅等是地毯铺设使用最多的区域，但该区域的地毯往往也是受污染最严重、无法去除的顽垢最多的区域，究其原因是因为大多数员工甚至管理人员认为对地毯的保养是PA的责任而放任不管，但PA员工其实在大多数情况下是不便及时地去这些区域巡查的，因此如何加强对客房、餐厅员工进行此方面的相关培训来提高意识，让他们做好第二、三步是非常关键和必要的，这可以明显地减少地毯清洗频率、保证地毯的清洁程度。地毯的保养犹如对身体的保养，只有平时注意卫生，做好预防，切不可有小病不注重，等变成大病或绝症就后悔莫及了。因此只有全员参与、互相配合、共同重视，本着对业主负责的态度转变观念从身边做起、从现在做起才能延长地毯的使用寿命，来降低酒店的投资、保养费用，无形中增加了酒店的利润。

小知识：

1、羊毛地毯：属天然蛋白质纤维，外观光泽柔和，富有弹性。

*物理性能：吸湿性强、弹性好、手感舒适、不易起皱、较为耐磨、但易霉易蛀。

*化学性能：不耐酸碱，遇强酸会溶解，对氧化剂和还原剂都较为敏感。

*染色性能：易于染色，但也较易脱色。

*鉴别方法（燃烧法）用火点燃一束纤维：有头发丝燃烧的臭味且燃烧后残余物可用手捻成粉末。

2、晴纶地毯（聚丙烯晴）：属化学纤维、光泽好。

*物理性能：吸湿性较差、导电性差易产生静电和沾污现象。但有优异的耐日光性能和优良的防霉防蛀等耐菌能力。

*化学性能：对化学药品的稳定性良好，耐酸耐碱但遇强酸且温度较高时会发黄；对常用还原剂也较为稳定；不受一般有机溶剂、油脂、表面活性剂的影响。

*染色性能：染色较为困难但不易脱色，且色泽鲜艳。

*鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩离开火焰后仍继续燃烧，有黑烟，残余物为松而脆的小球。

3、尼龙地毯（锦纶66）化学纤维、手感较差

*物理性能：弹性好（比羊毛好）有韧性强度高耐磨耐用比重小耐霉耐蛀，吸湿性较差，介于羊毛和晴纶之间，抗电性差。

*化学性能：对化学药品的稳定性良好，但能被氧化剂破坏，对一般的有机溶剂比较稳定，干洗时不会受到严重损伤，比羊毛耐碱性好的多，稀酸不致损伤纤维，单遇浓酸会溶解。

*染色性能：染色困难但不易脱色

*鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩，离开火焰后就熄灭，烧后残余物为光亮坚硬浅褐色的小球。

4、地毯的构造

第一层，面层：通常用天然纤维和人造纤维织成，表面疏松、柔软、纤维感强。

第二层，承托层：通常用纤维织成，起支撑作用，提高地毯的稳固性和耐用性，面层纱线和此层物料相互缠织。

第三层，副承托层：一般用麻或化纤织成，用黏合剂紧附着承托层，牢固的结合整块地毯组织

衬垫层：一般为塑胶孔状结构，其作用是使地毯与地面隔离，增加透气性和弹性。