质量通病专项治理方案

质量通病专项治理方案
质量通病专项治理方案

主体外观质量控制方案

一、混凝土工程中常见的外观质量问题

1、混凝土跑模,表面不平整,线条不流畅,主要表现为表面波浪,用直尺检查不符合质量检验标准。

2、表面产生蜂窝、麻面、气泡,主要表现为混凝土局部酥松浆少石子多,石子之间形成蜂窝状孔洞,从而造成砼不密实,强度低,砼表面粗糙,不光滑,使得外观不美观。

3、钢筋砼结构内的受力筋或箍筋没有被砼包裹而形成露筋,从而影响钢筋与砼握裹,使应力不能有效的传递,并且钢筋没有砼保护层而外露,致使钢筋锈蚀,从而对结构产生影响。

4、施工缝后浇带处砼结合不好而造成结构整体稳定。

5、砼表面粗骨料显露,色泽不均匀。

二、对以上常见砼工程外观质量问题的原因分析

1、(1)模板加固不牢,支撑不够,模板不够规范统一。

(2)振捣时离模板太近,或时间太长。

(3)模板长时间多周期使用后本身变形。

2、(1)砼配合比不准确或加水不准确。

(2)砼搅拌不均或振捣不密实。

(3)砼一次性浇筑过深,振捣不上或过快而来不及振捣,从而致使砼离析。

(4)砼浇筑前木模没有洒水湿润?从而致使砼与模板接触面砼水分被模板吸走,造成其表面失水过多出现麻面。

(5)模板本身粗糙,且隔离剂涂抹不到位,使得拆模时影响砼表面。

(6)模板拼缝不严,底部没有堵死而造成漏浆。

3、(1)砼振捣时使钢筋位移?

(2)砼漏浆或周边没有振捣?

4、浇注砼前,没有及时清扫施工缝周边底部。

5、(1)钢筋或钢模锈蚀而污染到砼表面。

(2)砼没有及时有效保养,天气过热后水化热过大。

三、对于以上质量问题分析后的预防

1、要防止模板变形,首先从模板的支撑系统分析,模板的支撑系统主要由模板、横挡、竖挡、内撑、外撑和穿墙对拉螺杆组成,为了使模板系统承受的住砼侧压不变形、不胀模,则必须注意如下问题:

(1)选材中,模板规格要统一,统一拉杆孔,以便拉杆与横、竖档连接牢固,形成一个整体,以防止模板变形。

(2)砼浇注时,应时常观察模板有无走动,如有应立即停止浇筑待完善模板后继续浇筑。

(3)禁止使用已经变形或大角不齐的模板

2、对于砼表面蜂窝、麻面、气泡的预防。

(1)商砼送至现场,未经配制人员确认严禁添加水、外加剂等以保证砼质量。

(2)振捣密实应分层振捣,间距适当,从而保证砼的整体性防止出现蜂窝。

(3)控制好拆模时间,不可过早拆模,夏季砼施工不得少于24h,当气温低于20℃时,不得少于30h拆模,以免使砼粘在模板上而影响砼表面观感。

3、(1)浇注砼不得踩踏钢筋,泵送时布灰管冲击力大,不得直接放在钢筋上,以免钢筋变形,移位而外露。

(2)砼保护层厚度,垫块固定好。

4、水枪冲洗清除砼表面杂物,以便接茬。

5、(1)模板采用同种吸收能力的内衬,防止钢筋锈蚀。

(2)结构各部位采用同一条件养护,从而减小颜色差异。

四、工程内在的隐蔽的质量重要,感观质量同样重要,只有严格把关要求,把常见问题落实到位,才能更好地减少质量缺陷,更好地确保外观质量。

五、砌筑工程外观质量控制:

1、砌筑前首先按照设计要求弹好墙体的轴线位置和标高控制线,严格控制砌筑工程的轴线位置和标高,砌筑方法正确,砂浆饱满度符合规范要求。

2、砌筑时做到三皮一吊、五皮一靠,保证砌体的垂直度和表面平整度符合规范要求,做到灰缝平直、均匀、饱满,符合规范要求。

3、砌体与混凝土结构接缝处砂浆饱满,接缝严密,无明显错砣、错位现象。

现浇板裂缝专项治理方案

现浇钢筋砼裂缝一般有:收缩裂缝、温度裂缝、沉陷裂缝、冻胀裂缝、化学裂缝等现象,对钢筋砼工程结构存在着附着式全寿命的渗透慢性破坏,对工程寿命后期结构安全威胁较大,严重的裂缝将明显降低结构刚度。因此,现浇钢筋砼裂缝是工程结构的安全隐患。

针对本工程,主要的裂缝现象处现浇板外,基础、梁、柱等构件几乎不存在,其裂缝类型有如下几种:

收缩裂缝现象:

裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝,这种裂缝不深也不宽。本工程属于干燥收缩和凝结收缩裂缝。

温度裂缝现象:

温度裂缝走向无规律,大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;梁板内温度裂缝多平行于短边。贯穿的温度裂缝,一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0.5mm以下。本工程除剪力墙和预埋管线部位外没有此种裂缝。

沉陷裂缝现象

沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部,有的在下部,一般与地面垂直或呈30°-45°角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝,往往上下或左右有一定的错距,裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。本工程只有剪力墙与板,梁和构造柱与板相间的部位,存在沉陷裂缝。

化学裂缝现象

(1)在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝,板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝,缝隙中还夹有斑黄色锈迹。

(2)砼表面呈现块状崩裂,裂缝无规律性。

(3)在浇砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大网格状,中心突起,向四周扩散。

(4)在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落,类似“出豆子”,内有白黄色颗粒。

本项目工程除‘(1)’中部分现象可能出现外,几乎不存在化学裂缝。

冻胀裂缝现象

在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝,深度一般到主筋。本工程外表面已设计连续性保温层,冻胀裂缝现象不存在。

根据以上几种钢筋砼现浇板裂缝现象,作出如下相应处理方案:

1、事前控制:(1)利用砼的塑性,采取二次压抹的办法:在现浇板砼浇

筑第一次压抹后,待砼达到初凝时,进行二次压抹;(2)采取保水措施:砼初凝二次压抹后,用塑料薄膜对现浇板面覆盖,以保持现浇板砼体内水分流失,减少干燥收缩和凝结收缩引起的裂缝。

(3)砼浇筑完毕后,如果室外温度在20℃以上,应应及时用塑料薄膜覆盖,12小时后派专人洒水养护7-14天,保证砼中水泥水化反应所需的水分。

(4)砼浇筑完,强度未达到设计强度的75%时,严禁在现浇板面上增加荷载,特别是集中或冲击荷载。

(5)浇筑砼前检查现浇板面钢筋,是否有踩踏现象,负弯矩筋用钢筋制作的小马凳撑起,每平方米不小于4个。

(6)砼浇筑宜一次性连续浇筑完毕,如需留置施工缝,应留在负弯矩筋顶端之处,切不可随意留置。

2、裂缝处理:

(1)砼硬化后,向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹层薄水泥砂浆。(2)砼硬化后,在裂缝表面涂环氧浆胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。(3)对防水防渗的结构部位,大于0.1mm宽度的贯穿性裂缝,采用灌水泥浆或环氧浆液进行封堵。(4)对于严重的裂缝,采取凿除缝边松动砼,成八字形回槽,用水泥砂浆或细石砼修补。(5)对于梁、柱表面与钢筋平行的化学裂缝,凿除钢筋周围含盐砼,铁锈用喷砂法消除,然后用喷浆或细石砼方法修补。(6)对于轻微的毛细裂缝,可不作任何处理。

门窗工程质量专项治理方案

一、门窗施工工艺

校核洞口尺寸——挂线吊垂直——门窗框固定——门窗边打发泡剂——装窗扇——玻璃安装(门扇)

二、本工程采用塑钢系列门窗,针对其特性和结露问题,应采取以下措施:

1、塑钢门窗抗压及水密性质量问题

按国家标准塑钢应分三类即(A)窗、中性能(B)窗及低性能(C)窗,每类中又可分忧等品,一等品和合格品三个等级。

(1)造成质量问题的主要原因

A、抗压性能因塑料型材及增强塑钢材料选择上,塑钢型材的承载能力取决于载面特性,其强度和刚度与壁厚相关。型材的设计不当会降低强度,生产小厂子选用增强塑刚型材制作,型壁厚不够与型材内径不符产生松动,用于固定型钢的紧固件间距,不符标准,两侧紧固件距增强型钢端头距离过大:这些质量问题都会影响塑钢受力杆件的折弯强度,降低抗压能力。

B、水密性问题一些生产未按要求位置开排水槽,在风压作用下,外侧雨淋时,在框轨道内积水,不能及时排出而产生渗漏;窗的柜肩锁闭点数量设置不够,当窗受风压时由于中梃与中竖框扰度较大,雨水从此结合处进入框中轨道,逐渐在下框轨道中积水而产生渗漏;五金安装不配套;框肩处结合不紧密,绞链部位产生渗漏;压条与下框结合处、转角处、下框与下框密封转角处因对接不紧出现渗漏,型材的焊角处强度不够,在风压作用下产生扰油变形,雨水从焊缝处渗漏等。

(2)预防及施工方法

塑钢窗的物理性能存在的问题直接影响到安全使用,对抗风压和水密性质量的防治措施。

A、根据窗型合理选择塑钢型材,按照北方地区气候特点:节能窗的单框双坡应选用60系列以上的三腔结构型材为主;单框三玻窗宜选用65系列以上三腔结构型材,壁厚应在26mm左右。型材大框与扇结合处的高度适当,以开排水槽用。

B、选用的增强型钢规格必须与型材内腔尺寸一致,最好采用闭合结构其壁夺取不小于2mm,使PVC塑窗的整体钢度提高,增强抗风压能力。

C、塑钢窗的五金配件必须是合格配套产品,要求外观质量好、精度高、耐久性好、抗腐蚀、操作方便性能好,具有转动器的多锁闭的结构点。在安装时要注意锁闭点及铰链部位的松紧适度,减少因安装不当造成密闭性能的降低。

D、密封条虽小,单密封作用重要影响到窗的物理性能指标。选样耐性强、弹性合粘结性高,变形小的密封条可以有效提高其密封性能。密封条的

接缝处不要在下框或下梃处,以防在该处渗漏;粘结密封条不要拉得过紧,框与扇密封分别进行,整个窗的密封条要对接不存在接缝。

三、塑钢窗的结露危害原因及治理方法

虽然塑钢窗的气密性检查达到合格的标准,但在寒冷地区,冬季应用中因室内、外温差较大,双层玻璃之间有时产生结露合凝霜的现象。

(1)塑材钢窗结露凝霜的危害

遮挡光线:玻璃上的结露、凝霜、雾气使透明度大大降低,采光效果差,阻挡视野;冬季寒冷,人员大部分时间在室内都有进行了装修,如果窗玻璃被阻挡即感觉郁闷,影响美观,虽然室内采光差,太阳照不进来,自然影响到室内温度,使人感到阴冷不适,环境卫生不好,窗玻璃结露、凝霜、雾气影响阳光照射,助长细菌和微生物滋生,也使花盆吸收阳光太少,减少氧气,有损健康,减少窗的使用寿命,窗体长期受风次雨淋,水浸冻害;在长期浸蚀循环作用下必须加带型材的自然老化和腐蚀破坏。

(2)玻璃内结露、凝霜的原因

结露、凝霜必须具备的条件是:低气温、水蒸气、附着物和稳气流,这几个条件相互依存、互为统一、介绍如下;

A、低气温:这是结露、凝霜的首要条件,当窗玻璃表面的温度达到结露点时,则水蒸气就凝结成露;当气温降低到冰点时,则水蒸气就凝结成霜。塑钢窗的传热过程与其它围护结构相同,热流的传递方向总是从高温处向低温处传递,其传热过程如下图。

tn---室内空气计算温度℃tw—冬季室外计算温度℃

tm---内层玻璃外表面温度℃tw---外层玻璃内表面℃

I---内层玻璃内表面吸热过程II---玻璃传热过程

III---空气层传热过程IV---外层玻璃外表面放热过程

B、水蒸气:这是结露、凝霜的物质条件;水蒸气是结露、凝霜的唯一物质,无论自然环境下还是室内外,没有足够的水蒸气是不会结露、凝霜的。尤其是窗玻璃间的水蒸气或室内相对温度大于80%时,若在寒冷的季节里窗玻璃结露、凝霜就可能会发生。室内水蒸气的来源主要有:一是空气中存在的;二是室内用水蒸发的;三是人体及花盆、拖地水散发的。

C、附着物:这是结露、凝霜的必要条件。水蒸气与低温冷凝成水珠,附着于低温在低附物上,便凝结成露或霜。塑钢窗结露、凝霜的附着物就是窗玻璃和塑材型材。

D、稳气流:这是结露、凝霜的客观条件,当窗玻璃间层里的空气相对稳定时,只要上述三个条件的存在,就必然会出现结露、凝霜的现象。为了硅窗玻璃间的气流稳定性,只有提高室内的自然温度,加大室内外温差,使tm—t w>40℃;加快玻璃层间的空气对流,详风传热过程图。

E、玻璃层间结露、凝霜的防治措施

(1)制作时所用材料必须干燥、清洁,不得含有水份及尘埃,玻璃不得有气泡、砂眼,厚度必须达到4mm,生产工艺是浮法生产的平板玻璃。

(2)玻璃组合必须在干燥的场所操作,室内空气的相对湿度在20%,确

保两层玻璃间的空气干净、干燥,安装时交玻璃擦干净,放置干净的地方自然凉干。

(3)玻璃间层周边用隔条和胶粘牢固,间层隔条内灌入少量干燥剂,用玻璃胶将周边密封,用以阻止外界空气进入夹层内,使玻璃夹层成为中空密封状态,详见下图。

(4)密封完成后,组合玻璃如不及时进行安装,把成品要放置在干净、干燥、通风的房间,并放平稳,要防止风、雨、直晒,搬运时要轻拿轻放,防止震动和碰撞。

(5)安装玻璃时,在框低应垫一条胶带条,防止底边的密封胶受到磨损而透风,安装玻璃使用的压条必须平直、无裂缝、扭曲变形,色泽一致,安装密封牢固,不得有弯曲扭转缺陷,密封条(K条及0条)外观光洁、平滑、米细均匀、无裂纹、弹韧性好,安装后均匀、牢固、接口严密,无脱槽缺陷。

(6)内外扇的侧下框内,留设排水槽(长30mm、宽50mm),能及时排出入槽内的水,保持框内的干燥清洁。

(7)安装塑钢窗时,窗框与窗预留洞的缝隙间必须用填料塞紧密,要用防水密封膏封严,防止漏风。

(8)冬季不要在临窗的散热片上凉衣服,将带水的东西远离窗台,更不要用水擦玻璃,防止窗玻璃内表面结露,适当提高室内的温度加快玻璃间层空气的流通,减少水蒸气的凝结。

(9)室内要适当地进行通风换气,这样不但可以排出室内湿气,而且有利于卫生。

四、控制、预防玻璃层雾气的方法

1、针对中空玻璃裂缝产生雾气现象,在下料时要控制好玻璃的裁割,根据塑钢门窗的型材规格和所需尺寸下料,通过计算把误差控制在1mm或当框扇制作成型后实测需要时下料,根据JG/T308-1994规范要求,将玻璃下料尺寸每边留2.5-3mm空隙,允许1mm误差.安装玻璃时,必须四周加设垫块,以保证每边间隙均等。若不按要求加垫块,玻璃会自然下沉,就会压在框槽内,上部间隙过大。开启活动、遇风、遇外力时玻璃会偏移,当温度变化大时,会产生热胀冷缩,玻璃裁割误差大,框的热胀冷缩变形量也大时,玻璃会被挤裂,当室外温度低,而室内温度高时,则雾气出现在裂缝处,只要控制好玻璃是不会产生裂缝,更不会在夹层中有雾气现象。

2、玻璃夹层中有雾气时,要检查室内温度及湿度情况,在自然环境下加工中空玻璃的室温不低于10℃,并检查玻璃清洗干净的程度和表面的干燥程度,有潮湿现象的玻璃不能组合安装。另外,还要检查夹缝铝条内他子筛放入量是否适当,尤其使用双面胶隔条时,组合时往往把潮气夹带进夹层中,当室内、外温差较大时,就会发生夹层中雾气出现的情况。当室内、外温差相一致时,雾气如四周密封不严,当气温变化后,还会再次产生雾气,这样长期循环,其使用会受到影响,必须拆除重新制作,以避免雾气的产生。

3、中空玻璃内边角有雾气,处理的措施是:控制后铝框隔条粘结质量或中空胶条对接粘的质量,防止缝隙透气的现象出现,在处理好内圈隔条密闭

的前提下,再将外圈中空胶挤压严密,要求打胶均匀一致,连续性好,不能有孔洞,边角不会发生雾气现象。

4、中空玻璃夹层内半边有雾气,首先检查胶条和胶粘结质量,对粘结力低的胶条和玻璃不允许使用,选择粘结性能好,耐久性长的粘结密封材料,材料保管应在室内,防止高温、雨淋和受潮组合制作,其制作应在干净的室内进行,防止尘埃浸入,认真检查胶粘质量就可以避免雾气在夹层半边玻璃上出现。

使用在住宅工程中的门窗玻璃,采用工硬厂设备制作的中空玻璃。以保证其安全使用和耐久性质量。

屋面及厨卫间地面渗漏专项治理方案

一、屋面

1、在屋面施工时,先将屋面结构板在满刮隔气层之前,将结构上的浮灰清理干净,如有表面蜂窝麻面或狗洞现象,用1:2水泥砂浆填补密实,使表面平整,而后刮沥青油膏隔气层横竖两道,厚度不小于 1.5mm,涂刮均匀、严密、消除直通针眼气扎。

2、找平层施工:找平层施工前对保温层进行验收,确认坡度、厚度、含水率符合设计要求,保温层内严禁有积水现象,并办理验收手续,再进行找平层的施工。

3、施工顺序:从角开始—立面—平面,先找好坡度、弹线,从女儿墙排水口顺序进行,待细部处理抹灰后再抹平面找平层。

4、细部处理:基层与突出屋面的构筑物及抹灰转角,应抹成半径为100-150的圆弧。

5、分格缝的设置:找平层做4*4米的分隔缝,缝宽20mm。

6、找平层应平整、光洁、表面严禁有酥松、起皮、起砂等。

7、SBS防水卷材,柔性防水层之前,基层必须干燥、干净。

8、大面积铺贴前,做好排气孔、女儿墙等节点部位附加层和屋面排水较集中的部位处理工作,经验收合格后,方可进行大面积铺贴工作。

9、SBS防水卷材,材料应有合格证,检验报告及工商部门的产品生产许可证、产品使用说明书等证件,经有关质量检测中心检测合格后方可使用。

10、铺贴方向应平行于屋面,由集中排水口处开始,由下向上铺贴,铺贴时搭接缝要错开,错开的间距不小于幅宽的1/3,纵边搭接宽度不小于80mm,横边不小于100mm。

11、防水层铺贴完后,应做淋水试验,确认无渗漏现象后,再通知监理检查验收。

二、厨卫间

1、在浇筑厨卫间等有防水要求的房间现浇板砼前,先将厨卫间等有防水要求的房间,墙底部(含隔墙)应在结构楼上设置高出完成面300mm的C20素砼止水带,宽度同墙厚。

2、厨卫间等有防水要求的房间现浇砼振捣密实后,随机进行压光处理,使其形成一道自身防水层,这是十分重要的。

3、穿楼板的管道孔洞,套管周围缝隙用掺用1:2:0.08水泥:水洗砂(中砂):彭胀剂的水泥砂浆浇灌严实抹平,孔洞较大时应吊底模浇筑,严禁采用碎砖,石块填堵,一般单面墙的管道,离墙应小小于50mm双面临墙的管道,一边墙不小于50mm,另一边离墙不小于80mm。

4、孔洞小于等于50mm的宜采用手持金刚石壁钻机钻孔,大于50mm的孔同洞应予留洞。

5、在结构层上做20mm的1:3水泥砂浆(内渗5%防水粉)找平层作为防水层基层,找坡、坡度1%坡向地漏。

6、基层所有转角均做成半径为20mm,均匀一致的平滑小圆角。

7、年有的管件,地漏或排水口等部位,必须就位正确,安装牢固。

8、为保证质量,应选用有资质的专业防水施工队伍施工,不具备条件的,必须由经统一培训,考核并取得合格证的人员操作。

9、找平层做完后,应检查坡度是否准确,一周后,待达到一定强度并干燥后,进行首层1.5mm厚聚氨酯防水层一遍遍,经24小时蓄水试验不渗漏后报监理检查验收。

10、所有管道及周边墙跟均做300mm高防水水层,做法同上防水层做好后,应做24小时蓄水试验,无渗漏后交监理检查验收并做好隐蔽验收记录。

11、防水层做完后,再进行地暖及C20细石砼40厚保护层,保护层表面压光,再做第二遍1.5mm厚聚氨酯防水层,做完后,再进行24小时蓄水试验,无渗漏现象即可,做好防水保护层后,交业主进行面层的施工。

外墙外保温施工质量专项治理方案

针对近几年建筑工程外墙外保温节能的不断增加,为用户及国家节约能源这一新工艺的实施,根据过几年的施工进行全面的检查,对外墙外保温施工使用一年后出现的质量缺陷进行分析,现在不论住宅楼或是公共建筑均采用点贴法聚苯乙烯苯板或挤塑聚苯板保温,主要集中在保温层表面龟裂,搞裂砂浆厚度不达标等。通过对施工工艺的研究和与施工现场管理人员的交谈分析,造成以上缺陷的主要原因是工序质量不达标,细部做法不严谨,材料质量不符合规范要求等因素,经分析其主要原因如下:

1、搞裂砂浆厚度严重不达标:经检查多幢楼房的搞裂砂浆厚度不足3mm,外墙保温面层饰面龟裂裂纹明显,没有按现行标准(新10J121或新06J108和国家02J121-1标准图集)聚苯板薄抹面外保温体系构造进行施工,而体系的基本构造:面层搞裂砂浆厚度普通型为3-5mm,加强型为5-7mm。外饰面层为涂料或乳胶漆,在检查过程中大部分工程项目抹面砂浆,网格布用肉眼可看到网格布网眼。

2、细部做法不规范,施工抹面砂浆不均匀、表面粗糙,主要表现为以下几点:

(1)横幅耐碱玻璃纤网格布大多数粘贴不规范,搭接长度不够,有的工程没有。

(2)首层要求做双层网格布,并且要用一层加强型网格布,有的工程没有按要求施工,同时两层网格布中间没有按1.6mm厚的抗裂砂浆结合层隔离。

(3)材料质量问题:有的材料进场后未按规定要求进货或是一部分进厂的材料是达标的一部分是不达标的,烂鱼充数,这样应给工程质量带来不因有的质量缺陷。

综上所述分析,对于今后的外墙保温应按以下措施施工:

1、对于外墙涂料或乳胶漆粉刷饰面工程的辅有锚栓的薄抹灰保温系统基本构造:聚苯板薄抹面外墙外保温系统是以聚苯板或挤塑板为保温隔热材料,采用粘结剂与基层墙体粘贴,辅以锚栓固定于基层墙体,其固定点每平方米小于4个。

2、施工操作要点:

(1)抹抗裂砂浆压入耐碱网格布:

A、将2.5厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层两面上,立即将裁好耐碱网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内,然后再加抹1.5厚以上抗裂砂浆,耐碱网格布之间的搭接宽度,采用普通型时其不应小于200mm,采用加强型时,只对接不接(包括阴阳角部位)网格布铺贴应平整,无褶皱、空鼓、翘边,砂浆饱

满度100%,一般用肉眼看不到网眼。

B、楼房的首层应铺贴双层耐碱网格布,第一层铺贴加强型耐碱网格布,只对接,然后进行第二层普通型耐碱网格布的铺贴,两层耐碱网格布之间抗裂砂浆平均厚度不小于2mm。

C、在首层墙面阳角处设2M高的专用金属护角网每边不小于5cm,护角网应夹在两层耐碱网格布之间,其余楼层阳角处两侧耐碱网格布双向绕角相互搭接,各侧面搭接宽度不小200mm。

D、门窗洞口四角方向先沿45°角方向增贴300*400的附加耐碱网格布。

(2)在抗裂砂浆施工2小时后刷弹性底涂,使其表面形成防水透气层。

(3)刮柔性腻子:

在抗裂砂浆层基础干燥后刮柔性腻子,一般为两遍,使其两面光洁,再进行涂料或乳胶漆的粉刷。

3、对于外墙面砖饰面:

(1)抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网:

A、保温层固化达到一定强度后固定热镀锌钢丝网,固定件间距为双向,其间距为500mm,每平方米不小于4个,钢丝网搭接宽度应大于40mm,搭接处最多处为三层钢丝网,搭接处每隔500mm用塑料膨胀锚栓定,局部不平整部位用U型卡子压平。

B、钢丝网铺贴完毕经检查合格后,开始抹第二遍抗裂砂浆其厚度控制在5-6mm,以钢丝网抗裂砂浆中为准,抗裂砂浆面层必须平整。

C、抗裂砂浆达到一定强度后应适当用喷水枪雾状喷水养护。

(2)粘贴面砖

A、分格弹线排砖,面砖缝控制在8-12mm之间。

B、将浸泡好的面砖擦拭干净,用面砖粘接砂浆进行粘贴,面砖的粘贴砂浆厚度为5-8mm。

C、在常温施工24小时后要喷水养护,喷水不宜过多,不得流淌。

(3)面砖勾缝

面砖勾缝采用1:1特细砂浆勾缝,面砖缝要凹进面砖外表面2mm,用专用工具压抹光后,待缝面砂浆达到一定强度后,用棉布或棉纱将砖表面的污染砂浆擦干净。

(4)成品保护

A、防止施工污染。

B、拆卸脚手架或吊架时注意保护墙面免受碰撞。

C、严禁踩踏窗台、线脚。

D、及时修补损坏墙面。

质量通病防治措施方案.

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人:

编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020,接现状迎宾大道南延线车道边缘线,设计终点K3+200,位于锦江桥附近。道路全长3200米,红线宽度40米,道路两侧各有一定宽度的规划绿地,道路北侧规划绿地为15米,道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口(含起点与迎宾大道南延线线交叉口),第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口,天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线;第二处交叉口为天保大道与规划道路平交;第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交;第四处交叉口为天保大道与规划道路平交,第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交;第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口,元华路40米红线范围由元华路实施,元华路红线范围外由本道路实施;与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区,处于天府新区的核心地带,作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目,建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用,同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽

40米,北侧规划绿地为15米宽,南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下: 其中车行道路面具体划分为: 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+(3.75+3.75+3.5)米机动车道+0.5米中央双黄线+(3.5+3.75+3.75)米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧,人行道横坡度为2%向内侧,均采用单折线型式;人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准: (1)道路等级:城市主干路; (2)计算行车速度:60km/h;

质量通病防治措施方案77642.pdf

目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则

四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据: 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)1.3、屋面工程技术规范(GB50207-94) 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况:

本工程为庐江中心城46#楼项目,位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位:庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位:安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位:江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位:安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程,本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m,主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级,设计使用年限50年;建筑面积为77263.34㎡,其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡;建筑层数为地上28层、地下2层,建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级;屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级;抗震设防烈度为7度;主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则: 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀 的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第

质量通病防治措施方案

目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔,使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)

一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房,建筑地点位于位于广州黄埔区中部,在广园快速路与大沙地路之间,西侧为乌涌,北临护林路,本标段位于本地块的东区南面,包括有编号为A1~A5栋保障性住房, G~9栋两层裙楼,塔楼层高为三十三层的联体建筑,两层地下室面积为15000㎡,地上122035㎡,总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型,首层为菜市场、商铺、及物业管理中心,二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m,二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m,建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 (1)现场成立以项目经理为首,副经理中间控制,专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组,建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系,对工程质量进行层层监控,并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

质量通病防治小组网络图 (2)认真落实质量责任制和奖罚制度,在员工中开展全面质量管理知识教育培训,提高员工的质量意识,建立各种形式检查小组,就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动,从思想上、行动上重视起来,消除质量通病的发生。 (3)严格按规范、标准、设计要求施工,实行质量目标跟踪管理,关键部位设质量管理点,作为施工过程的“关键过程”,对有特殊要求的工

工程质量通病防治专项施工方案

工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 由江苏万豪房地产有限公司开发得万豪西花苑二期一标段工程,其中A12为两层框架结构独立基础、A11为地下一层地上三层框架结构、09栋为地下一层地上九层框架剪力墙结构、11 栋为地下一层地上十七层框架剪力墙结构,总建筑面积约为30000平方米。总承包单位为通州建总集团有限公司。 二、施工措施得编制依据: 根据《扬州市建筑工程质量通病防治办法》得规定,凡2004年7 月1 日起新开工得住宅工程,应全面贯彻《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,结合万豪西花苑二期一标段工程得实际情况,就本工程工序,按《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,认真研究,加以细化、完善,制定得实施计划与措施。 本方案就是在原施工组织设计得基础上,根据《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,针对住宅工程常见得通病制定得专项治理方案,就是施工组织设计得补充,报业主、监理审批后在后续工程中与施工组织设计一并实施。三、运行程序 制定计划T落实措施T学习、交底T检查、整改T验收、总结、制定计 划为提高住宅工程质量,克服住宅工程质量通病,规范住宅工程质量通病防治。本工程成立质量通病防治领导小组。由项目经理担任组长,技术负责人、质检员担任副组长,各工种得班组长担任成员。对通病防治得全过程进行组织、实施,加强预控,特制定通病防治计划,具体如下: 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治

3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、屋内标高与几何尺寸防治 五、治理质量通病得防治措施 1、墙体裂缝防治得技术措施: 1.1 本工程外墙为砂浆加砌块砖,内墙粉煤灰加气混凝土砌块,考虑到加气混 凝土砌块得工期与质量方面得不利因素,我方做出以下调整,砌块进场后及 时进行复试,复试合格后现场开始使用,在使用前两天提前洒水湿润,保证砌块含水率控制在在15%。 1.2砌墙时在留置墙体拉结筋间距500mm在砌体得中部设置腰梁一道,门洞上 口及窗台上口设置门过梁及窗台梁一道。门窗洞口两侧设置构造柱。 1、3 墙体得管线密集处,砖砌体无法砌筑时,进行留槽用混凝土进行浇灌,留槽做法同 构造柱马牙槎,内配双层双向箍筋① 8@150拉钩间距①6@300。 1 、4 填充墙与砼梁、墙结合处均采用钢丝网加强抹灰,加强带与各基体得搭接 宽度150,顶层粉刷砂浆宜掺入抗裂剂。 1、5砌筑砂浆采用专用砌筑砂浆。 1、6填充墙砌至接近梁底、板底时留置2?3cm得缝隙。填充墙砌筑完间隔15d 以后,用细石砼或高标号水泥砂浆分两次嵌填密实 1、7 框架间填充墙拉接筋按砖模数要求,不得折弯压入砖缝。 1、8砌体结构砌筑完成后30d后开始抹灰。 1 、9 墙体安装电管须开槽时,开槽必须使用切割机,开槽宽度必须就是管径得两倍。

质量通病防治措施方案(最完整)

恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋) 恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋) 恩施州宏城建设工程有限公司(C栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(D栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(E栋) 编制组人员:

审核单位: 编制日期:二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 (一)外墙渗漏防治措施··5 (二)变形缝渗漏防治措施··13 (三)钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 (四)墙体裂缝控制与防治技术措施··26 (五)给排水工程质量通病防治技术措施··32 (六)电气工程质量通病防治方案··37 (七)室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 (八)屋面渗漏防治措施··43 (九)楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54

一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称:恩施州经济适用住房小区工程 建设单位:恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位:恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位:中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋) 恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋) 恩施州宏城建设工程有限公司(C栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(D栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(E栋) 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷,地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物,拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡,其中建筑总占地面积约为3200.00㎡,总建筑面积约为59100.00㎡,地下面积约3500㎡。

质量通病专项施工方案

目录 第一节、编制依据--------------------------------------1 第二节、工程概况--------------------------------------1 第三节、编制目标及原则--------------------------------2 第四节、质量保证体系----------------------------------3 第五节、质量通病的原因分析及防治措施------------------4 一、土方工程质量通病及防治措施-------------------------------4 二、大体积混凝土工程质量通病及防治措施-----------------------7 三、模板工程质量通病防治措施---------------------------------9 四、钢筋工程质量通病防治措施--------------------------------11 五、现浇混凝土结构工程质量通病防治措施----------------------15 六、砌体工程质量通病防治措施--------------------------------23 七、塑钢门窗工程质量通病防治措施----------------------------28 八、一般抹灰主要质量通病防治措施----------------------------29 九、地面工程质量通病防治措施-------------------------------31 十、内墙腻子、涂料工程质量通病防治措施----------------------40 十一、地下防水工程质量通病治理措施--------------------------42 十二、屋面防水工程质量通病治理措施-------------------------43 十三、厨房、卫生间防水工程质量通病治理措施------------------47 十四、外墙及门窗周边渗漏质量通病及防治措施------------------48十五、外保温外墙渗漏质量通病及防治措施----------------------49 十六、外墙涂料工程质量通病治理措施--------------------------50 十七、散水、明沟、台阶和坡道工程质量通病治理措施------------51 十八、电气工程质量通病防治的技术措施------------------------51 十九、给排水工程质量通病防治--------------------------------52

质量通病防治施工方案

淮安市翡丽湾一期二标工程质量通病防治施工方案 一、工程概况 1:工程概况 项目名称:中天翡丽湾高档住宅小区。位于淮安市翔宇大道北侧,海天路(规划)西侧,项目总用地面积为165680平米,由多幢高层公寓、商业中心及配套商业组成。 建设单位:淮安众人房地产开发有限公司; 设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究院; 人防设计单位:江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司; 勘察单位:江苏省地质工程勘察院; 监理单位:浙江天成项目管理有限公司 施工单位:中天建设集团有限公司; 二、可能出现的质量通病 根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况,本工程可能出现的质量通病项目有: 1、墙体裂缝 2、钢筋混凝土现浇板裂缝 3、楼地面渗漏 4、外墙渗漏 5、门窗渗漏 6、屋面渗漏 7、室内标高和几何尺寸控制

三、质量通病防治措施 认真贯彻GB/T19001-ISO-9001标准,企业级、政府级、项目级质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理,对质量目标进行分解,配备专职质量监督人员,并落实各级质量责任制,制定和明确质量控制流程。 1、质量管理组织 2、各级人员素质要求 挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工,实行公司领导的项目经理负责制,直接面对项目进行协调。 选用技术过硬敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工,不搞分包和私招乱雇,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为实现共产质量目标奠定坚实的基础。 3、各级人员质量职责 3.1、项目经理质量责职 本工程项目的最高领导者,应对整个工程的质量全面负责,并在保证

质量的前提下,平衡进度计划、=经济效益等各项技术指标的完成,并督促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。 3.2、技术负责人质量责职 项目的质量控制机管理的执行者,应对整个工程的质量工作全面管理,从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等,均有技术负责人负责,同时在应组织编写各种方案等,主持质量分析会,监督各施工管理人员质量责任的落实。 3.3、项目副经理质量责职 项目副经理作为主管生产的项目领导,应把抓施工质量作为主要任务,在布置施工任务时,充分考虑到施工质量带来的影响,在检查正常生产时,严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。 3.4、质检员质量责职 质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员,应具有相当的施工经验和吃苦奶酪的精神,在出现的质量隐患及时发出整改通知单,并监督整改达到相应的质量标准,对形成的质量问题有独立的处理能力。 3.5、施工工长质量责职 施工工长作为施工现场的直接指挥者,首先自身应树立质量第一的观念,并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查,随时指出作业班组的不规范操作,质量达不到要求的施工内容,监督整改。施工工长也是各项施工方案、作业指导书的主要编织者,同时应做好技术交底等工作。 3.6、试验员质量责职 严格按国家现行关于材料检(试)标准、方法和技术规定要求,负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽检、复验工作。并将检验信息向有关部门传递,有质量问题时及时向项目技术负责人汇报。收集整理检验和试验报告单,送交资料员保存。

工程质量通病防治施工方案(汇编)

工程质量通病防治施工方案 一、前言: 随着建筑业的迅猛发展,人们对建筑工程质量意识越来越强,要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了验收要求,从中存在不足之处,吸取教训,面临当今的建筑市场,低劣的质量,不仅被淘汰,而且会影响人民财产生命安全。只有抓好工程质量,以质取胜,创立良好的社会信誉,减少投诉,才能站稳当今的建筑市场。二期B块工程将要复工,避免过去的不足,降低成本,把二期工程质量上一个台阶。为此,特制订分部、分项工程质量通病防治方案。 二、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1. 地下防水工程施工技术措施 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 1)浇筑混凝土前,应考虑混凝土内外温差的影响,采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。达到一定强度后,不使止水螺栓转动,方可拆除侧模。拆模后,将留下的凹槽封堵密实,并在迎水面涂刷防水涂料。 3)采用预拌混凝土,其质量指标应在合同条款中明确,施工时应加强现场监控力度,安排专人检测混凝土的坍落度,其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑,泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm,插入式振动器分层捣固,板面应用平板振动器振捣,排除泌水,进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护,竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护,养护时间不少于14d。 2.1 后浇带部位渗漏、漏水 1) 底板、顶板不宜留施工缝,底板、顶板不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处,应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实。

质量通病防治措施方法

精心整理塔里木大学24#25#学生公寓楼项目 质 量 通 病 编制依据 (2) 工程概况 (2) 编制目标及原则 (3) 最常见的质量通病 (4) 质量通病的原因分析及防治措施 (5) 一、编制依据:

1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) 3、屋面工程技术规范(GB50345-2012) 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 7 8 三、编制目标及原则: 1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把

关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。 2、质量通病防治基本原则 (1)质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不 (2 (3 (4 3、工程质量通病治理工作领导小组: 组长:杨天明(项目经理) 副组长:杨凯(项目副经理)、李华强(项目技术员) 成员:张军(质检员)、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病:

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) (一)、墙体质量通病防治技术措施 (4) (二)、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5) (三)、楼地面质量通病防治技术措施 (6) (四)、外墙质量通病防治技术措施 (7) (五)、门窗质量通病防治技术措施 (8) (六)、屋面质量通病防治技术措施 (9) (七)、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) (八)、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) (九)、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) (十)、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) (十一)、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)

XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节,也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量,防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病,特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电(换流站)土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定,认真贯彻质量责任制,认真总结质量通病的经验教训,采取有效的预防措施,要解决质量通病是完全可能的。

最新工程质量通病专项治理书

工程质量通病专项治 理书

一、卫生间局部等电位联结做法不规范 二、卫生间局部等电位联结做法不规范一般表现形式为:等电位联结做法不正 确或局部漏做,不能起到等电位保护作用。 三、治理主要措施: 四、1、设计单位应明确住宅卫生间局部等电位联结所选用的标准图集。 五、2、楼板内钢筋网应与等电位联结线连通,墙体为混凝土墙时,墙内钢筋 网宜与等电位联结线连通。 六、3、下列部位应进行等电位联结:金属陶瓷浴盆及金属管道;淋浴供水用 的金属管道;洗脸盆下与金属排水管道相连的金属有水弯;金属给排水立管。 七、4、散热器的支管为金属材料时,支管应进行局部等电位联结;散热器的 支管为非金属材料时,散热器应进行局部等电位联结。 八、5、洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时,金属支托架应进行 局部等电位联结。 九、6、卫生间、浴室内无PE线,浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的 PE线相连;如浴室内有PE线,浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。 十、7、等电位联结线应采用截面积不小于 4mm2铜芯软导线,导线压接应采用 接线端子并搪锡处理,压接螺丝应为热镀锌材料,弹簧垫圈、平垫圈应齐全,并压接牢固。 十一、8、等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求,表面应进行搪锡处理。

十二、9、卫生间等局部等电位联结施工完成后,应全数做导通测试并形成记录。 十三、电气暗配管不通,管内穿线“死线” ,金属线管有毛刺。 十四、通病表现形式:电线导管出现扁折、断开、不通,金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难,造成导线绝缘层损坏,造成电气不通或跳闸。 十五、治理主要措施: 十六、1、塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050的要求。 十七、2、导管敷设后引出地面部位、转弯部位应及时采取防止导管扁、折、断开的措施,配管接口部位应增加防止断裂的加固措施。 十八、3、焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。 十九、4、金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径及其弯曲半径相匹配,并应由熟练的技术工人操作。 二十、5、导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活,否则应整改或返工。 二十一、6、金属导管禁止对口焊接,镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接。应根据不同的钢管、不同敷设方式,采用管接头连接、套管连接等。 二十二、7、金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑,较大管径的管口应打喇叭口或磨光。

质量通病治理专项施工方案

智慧新城二期工程1标段 建筑质量通病治理专项施工方案 审定: 审核: 编制: 陕西建工第五建设集团有限公司 2015年6月 27日

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、土方工程................................................................... - 3 - 五、模板工程..................................................................... - 4 - 六、钢筋工程..................................................................... - 5 - 七、砼工程....................................................................... - 8 - 八、砌体工程.................................................................... - 12 - 九、装饰工程.................................................................... - 13 - 十、防水工程.................................................................... - 15 -十一、安装工程.................................................................. - 21 -

质量通病防治方案

XXX工程 质量通病防治措施方案 批准: 审核: 编制:

XXX项目经理部 二零一八年三月十五日 目录 一、工程概况 (1) 二、质量目标 (1) 三、项目部质量保证体系、制度的建立 (1) 四、质量通病防治措施 (2) (一)总体措施 (2) (二)关键工序质量控制点的设置及质量预控 (2) (三)各主要分项工程质量通病防治的具体措施 (6)

XXX项目 质量通病防治措施方案 一、工程概况 1、XXX项目一标段,位于XXX。 其中:XXXXXXXX; 工程设计使用年限50年,结构安全等级为二级,抗震设防烈度为8度。 二、质量目标 1、确保“XXX”,争创“XXX”;“XXX”。 2、目标值: 地基与基础和主体结构工程上级质量监督部门检验必须达到一次性合格。 单位工程质量及控制资料: 分项工程检验批验收合格率达到100%; 分部、分项工程质量验收达到一次交验合格; 单位工程观感质量检查均应达到“好”; 单位工程质量控制资料同步齐全; 主体工程砼外光内实;装饰工程观感质量检查评价良好。 主要功能项目的抽查结果均应达到齐全完整、合格。 三、项目部质量保证体系、制度的建立 为使本工程质量上台阶,成为我公司品牌工程、样板工程,工程公司在配备该项目班子成员及选择施工队伍时从专业水平、施工能力、管理能力等各个方面综合考虑从优、从精配备以满足要求。 根据本项目的建设规模、质量要求,建立以项目经理为主的项目部质量保证体系:

项目经理部质量管理组织机构图 四、质量通病防治措施 (一)总体措施 根据本工程的特点,认真执行《管理手册》,从施工人员技术培训到各种机具的保养维修,从从原材料控制到工程质量评定等一切活动,都在质量保证、质量控制体系下进行,有效地防止质量通病的发生。 对各主要分项工程可能出现的质量通病进行预见,并制定分项防治措施,施工中着重进行控制。 施工前进行详细的技术交底,使操作人们明确每个分项工程的施工方法,质量通病产生的原因及预防措施, 施工中严把施工程序中的每一个环节,严格按工艺标准要求操作,管理人员认真检查,确保防治措施落实到各施工质量的关键点上。 (二)关键工序质量控制点的设置及质量预控 一)、关键工序质量控制点的设置 根据该工程的特点,确定如下关键和特殊工序质量作为质量控制的重点。

工程质量通病防治措施专项施工方案

目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1.1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1.2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.1防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4.1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4.3建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 4.6严格防控治理检查制度?5 4.7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4.8加强成品保护制度?错误!未定义书签。 4.9工程例会制?错误!未定义书签。 4.10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4.13建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4.14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 4.15建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.1第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 5.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.5第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6.1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 6.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 6.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7.1、桩基工程?错误!未定义书签。 7.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 7.3、钢筋工程?错误!未定义书签。

山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施

各市住房和城乡建委(建设局),建管局(处、办),房管(开发)局(处、办): 多年来,全省上下高度重视建设工程质量管理工作。从1997年开始,我省先后开展了治理工程质量通病、创建无质量通病住宅和创建“质量诚信、用户满意”工程活动,各级建设部门和广大工程参建单位不断强化建筑工程质量监管,完善内部质量保证体系,狠抓质量通病的治理,取得了明显成效。近年来,随着经济社会发展和人们生活水平的提高,人民群众对住宅工程质量有了更高的期望。同时,大量新技术新材料新工艺的推广应用和精装修成品房的逐步涌现,在施工队伍素质和施工过程控制方面的矛盾逐渐扩大,出现了一些新的质量通病,个别原已消除的质量通病也有所反弹,影响了工程使用功能,群众对此有些意见。为巩固近年来住宅工程质量管理工作成果,从更高标准推动全省住宅工程质量整体水平的提高,让人民群众住上满意房、放心房,省住房和城乡建设厅、省建筑工程管理局决定在全省深入开展住宅工程质量通病专项治理活动(以下简称专项治理活动),现将有关事项通知如下: 一、充分认识开展专项治理活动的重要意义 住宅工程的质量,涉及到人民群众的公共安全和切身利益,事关党和政府的形象和社会稳定的大局。开展专项治理活动,是对前些年治理质量通病工作的深化和提高,也是进一步贯彻落实科学发展观,落实以人为本,建设和谐社会的具体体现,更是我们党和政府密切与人民群众血肉联系,维护广大人民群众根本利益,为群众办实事的重要标志。各级住房和城乡建设行政主管部门要站在讲政治的高度,充分认识专项治理活动的重要意义,增强工作责任感和紧迫感,统筹规划,突出重点,强化措施,积极引导工程参建各方加强管理,健全质量保证体系,严格监督工程建设标准的实施,扎扎实实开展专项治理活动。要加强舆论引导,积极通过各种宣传工具,广泛深入地开展宣传发动,号召社会广泛参与,营造良好舆论氛围。要积极通过培训教育等形式强化引导,使参建各方统一行动,明确目标要求,自觉强化质量管理工作,推动专项治理活动深入开展。 二、明确专项治理活动的指导思想、主要内容和工作目标 指导思想:全面贯彻落实科学发展观要求,坚持工程建设“百年大计、质量第一”方针,从解决涉及群众切身利益的热点、难点问题出发,强化工程参建各方主体责任,强化各项法律法规和强制性建设标准的落实,强化工程质量监管机制,强化工程质量的过程控制,在巩固住宅工程主体结构质量的基础上确保使用功能质量,推动全省住宅工程质量总体水平再上新台阶。 主要内容:从现在开始,利用三年时间对当前影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖四大类十二项突出工程质量通病进行专项治理。

质量通病防治措施专项施工方案

目录 一、工程概况 1、工程建设概况 2、建筑设计概况 3、结构设计概况 4、机电安装设计概况 二、编制说明 三、编制依据 四、可能出现的质量通病分析 1、桩基工程 2、模板工程 3、钢筋工程 4、砼结构工程 5、砌体工程 6、楼地面工程 7、装饰装修工程 8、防水工程 9、内外墙面抹灰及顶棚抹灰工程 10、面砖饰面工程 11、门窗安装工程 12、油漆工程 13、给排水管道安装工程 14、电气安装工程 五、预防质量通病的主要措施 1、制订消除质量通病的规划 2、精心会审图纸,消除因设计欠周而造成的质量通病 3、提高队伍素质,改进施工工艺 4、组织技术力量,攻克难度大的质量通病 六、质量通病的控制程序

七、施工过程质量控制 1、施工质量控制程序 2、施工过程质量控制措施 3、技术检测和试验保障 八、质量通病问题处理措施 (一)土方工程主要质量通病防治措施 1、机械开挖 2、人工清槽 3、土方回填 (二)桩基工程主要质量通病防治措施 (三)模板工程主要质量通病防治措施 1、轴线偏位的预防措施 2、垂直偏差的预防措施 3、梁、板模板通病的预防措施 4、柱模板通病的预防措施 5、柱、梁模板胀模的预防措施 6、漏浆的预防措施 7、拆模时出现缺陷的预防措施 8、模板变形的预防措施 9、标高偏差的预防措施 10、模板接缝不严的预防措施 11、脱模剂使用不符要求的预防措施 12、拆模时出现缺棱掉角 (四)钢筋工程主要质量通病防治措施 1、预防钢筋原材料缺陷的措施 2、预防钢筋加工制作缺陷的措施 3、预防墙、柱主筋偏位的措施 4、钢筋绑扎与安装中质量通病的防治措施 5、预防砼保护层厚度不够的措施 6、预防钢筋连接缺陷的措施

质量通病防治措施方案

B.0.1 施工组织设计/施工方案报审表 工程名称:引潮河河道整治工程编号:B.0.1— 第五版表江苏省住房和城乡建设厅监制 扬州市业恒城市建设投资管理有限公司

引潮河河道整治工程 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编制: 审核: 扬州市水利建筑工程有限公司 二零一五年四月 施工组织设计(专项方案)审批表 工程名称:引潮河河道整治工程年月日

质量通病防治专项方案

一、工程概况 1、工程名称:引潮河河道整治工程 2、建设单位:扬州市业恒城市建设投资管理有限公司 3、设计单位:扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 4、施工单位:扬州市邗江水利建筑有限公司 5.工程地点:蒋王片区 6、工程内容:河道工程、驳岸工程、桥梁工程、箱涵工程及附属工程。 7、工程项目组成和规模: 蒋王片区中心区块半岛公园河道工程位于扬州邗江区,工程范围:润扬中路以西,兴城西路以南,国展路以东,引潮河南岸以北。主要构筑物包括引潮河段河道及驳岸、浅水区新开河道及驳岸、景观桥梁、箱涵等。 本项目中驳岸型式为重力式浆砌片石挡墙,一号桥为简支板结构,全长17.68m,桥面宽度:2×0.3米栏杆带+2×1.5米人行道=3.6米;二号、三号桥采用实腹式板拱桥,桥梁下部为重力式扩大基础,拱轴线跨径为10米,桥宽6米,矢高3.0米,拱圈厚0.4米;四号、五号桥采用现浇无铰拱肋板式桥型,桥梁下部为重力式扩大基础,拱轴线跨径为12米,桥宽4米,矢高3.0米,拱圈厚0.4米,板厚0.15米;六号桥为斜腿刚构桥,桥长25米,桥宽3.6米;箱涵为1×1m钢筋混凝土过水箱涵,两侧顺接驳岸挡墙。 二、常见质量通病的原因分析及防治措施 1、钻孔灌注桩基础施工中常见质量问题及防治措施

质量通病防治措施(最全版)

通病防治专项方案 一、土建部分 (一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水(场地范围内局部积水) 产生原因 (1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。 (2)测量偏差,使场地标高不一。 防治措施: (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (2)做好测量复核,避免出现标高错误。 2.挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: (1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。 (2)在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。 (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。 (4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘3~5m;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 3.超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷) 产生原因: (1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。 (3)测量放线错误。 防治措施:机械开挖,预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。 4.基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低) 产生原因: (1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3)施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土应降低地下水位,使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。 5.基底产生扰动土 产生原因: (1)基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 (2)土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能,变成了扰动土。 防治措施: (1)认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 (2)土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15~30cm的土不挖,待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时,还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结,可预留松土层或采用保温材料覆盖措施,待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4.2.9回填土主要工程质量通病防治措施

质量通病防治方案和控制措施.

1.概述 1.1编制目的 为进一步提高旺西幼儿园工程施工质量,全面开展质量通病治理活动,杜绝施工过程中质量通病,消除有较大影响和影响观感质量的质量通病,提高工程项目整体质量水平,实现工程创优目标。 根据相关标准要求,结合公司质量通病重点治理工作要求,特编制《旺西幼儿园工程质量通病防治方案和控制措施》计划,要求项目部全体管理人员、各参建队伍在施工生产过程中全面、规范地执行。 1.2编制依据 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-2014 《建筑工程质量问题通病防治手册》(中国建筑工业出版社2014版); 本工程特点及近年来公司在检查中暴露出系列质量通病问题; 现行设计、施工及施工验收规范。 2.质量通病防治领导小组及工作质责 2.1领导小组 组长:范正刚 副组长:徐建东、王宇晨 成员:陈岳平、徐鹤民、方文祥、花申海、李为宏 2.2工作质责 1)严格实施经监理单位审查、建设单位批准后的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》。 2)定期开展专项整治活动。 3)做好原材料、半成品的第三方试验检测工作,未经复试或复试不合格的原材料、半成品等不得用于工程施工。试验检测应执行见证取样制度,必须送达经电力建设工程质量监督机构认证的第三方试验室进行检测或经监理单位审核认可并报质监机构备案的第三方试验室进行检测。采用新材料时,除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要检测。 4)记录、收集和整理质量通病防治的施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 5)根据经批准的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》,对施工人员进行技术交底,并确保措施落实到位。

6)专业分包工程的质量通病防治措施由分包单位编制,施工总承包单位审核,报监理单位审查、建设单位批准后实施。 7)工程完工后,应认真填写《旺西幼儿园工程质量通病防治工作总结》。 3.质量通病防治计划 根据本工程特点,下列质量通病将作为本工程的控制重点,并制定相应控制措施: 1)墙体裂缝防治; 2)钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治; 3)楼地面渗漏防治; 4)外墙渗漏防治; 5)门窗渗漏防治; 6)屋面渗漏防治。 4.质量通病控制措施 4.1墙体裂缝防治的技术措施 4.1.1技术措施 1)房屋工程建筑物长度大于40m时,宜设置变形缝,当有其它可靠措施时,可在规定范围内适当放宽。 2)多层及主要建筑物砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4φ10,箍筋φ6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3φ8。 3)蒸压加气混凝土砌块等轻质隔墙,应增设间距不大于3m的构造柱;层高超过4m 时,中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 4)顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 5)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 6)在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 7)灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用保水性强的砂浆砌筑。 8)顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。

相关文档
最新文档