投资概算编制说明

霍州煤电集团河津薛虎沟煤业有限公司矿井兼并重组整合项目初步设计

概算书

二○一一年二月

霍州煤电集团河津薛虎沟煤业有限公司矿井兼并重组整合项目初步设计

概算书

工程编号：C1329

工程规模：0.30Mt/a

二○一一年二月

编制说明--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 综合取费费率计算表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3 矿井概算汇总表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5 井巷工程概算表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------7 土建工程概算表----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23 设备及安装工程概算表-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------40 工程建设其他费用概算表---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------123 土建工程概算调整表---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------125 井巷工程概算调整表---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------145

编制说明

一、工程概况

薛虎沟矿井设计原煤生产能力0.3Mt/a, 矿井的开拓方式为斜井开拓方式，中央并列式通风。位于山西省河津市下化乡陈家岭村北，行政区划属河津市下化乡管辖。

二、投资概算范围

本次投资概算包括设计范围内0.3Mt/a矿井，自建设达到设计生产能力时所必需的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费用、工程预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金等费用。

三、编制依据

1、工程量：依据设计提供的井巷及土建工程量一览表，机电设备、器材目录等。

2、概算指标：

井巷工程：参考中煤建协字（2007）第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》、《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》（2007基价）。

土建工程：采用煤规字（2000）第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程估算指标》（99统一基价）或参施工图预算编制。

设备安装工程：采用煤规字（2000）第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程估算指标》（99统一基价）编制。

工程建设其他费用：按中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》规定编制。

3、取费标准：按二类地区，取暖期4个月，低瓦斯矿井。

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土建工程、设备安装工程：均按煤规字（2000）第48号文中有关规定及相关解释说明文件计取。

劳动保险费：井巷工程、土建及设备安装工程按山西省工程费用计算的费率计取。

税金：按工程所在地为市区、县城或镇以外考虑。

4、设备及材料价格：

设备价格：采用厂家询价或市场价，不足部分按《2008中国机电产品报价手册》、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2000年版）中价格补充调整。

材料价格：厂家询价或市场价为主，不足时采用《煤炭工业定额外材料预算价格》（2000年版）中价格补充调整。

材料价差：参考临近矿井材料价差系数

运杂费：设备按设备原价的6%，材料按材料原价的8%计算。

备品备件费：国产设备按设备原价的1%计算。

5、工程预备费：按中煤建协字（2007）第90号文规定，整合矿井按7%计取。

6、建筑工程地震烈度按7度设防，生命线工程按提高一度设防。

四、概算投资

建设项目静态投资为30877.79万元，吨煤投资1029.26元，其中井巷工程7057.84万元，土建工程5813.95万元，设备购置8965.79万元，安装工程4255.32万元，其他费用2764.85万元，工程预备费2020.04万元。

建设项目总资金为35809.22万元。其中静态投资30877.79万元，建设期利息801.36万元，铺底流动资金321.41万元，采矿权价款（其中30%计入投资）为3808.76万元。

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10投资估算经济评价和概预算文件编制深度

投资估算、经济评价和概预算文件编制深度 1 投资估算投资估算的文件组成、编制办法及深度应按建设部建标[96]628号文《市政工程可行性研究投资估算编制办法》（试行）文件执行。 2 经济评价可行性研究经济评价文件组成及深度应按建设部颁发的《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》文件执行（另发）。 3 概算文件编制深度 3.1 概算文件组成概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算、单位工程概算书、主要材料用量及技术经济指标组成。 3.1.1 封面和扉页封面有项目名称，编制单位、编制日期及第几册共几册内容，扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审定、审核、专业负责人和主要编制人的署名。 3.1.2 概算编制说明。 3.1.2 概算书：包括各单项（单位）工程概算书及总概算书。 3.2 概算编制说明应包括的内容： 3.2.1 工程概况：包括建设规模、工程范围，并明确工程总概算中所包括和不包括的工程项目费用。有几个单位共同设计和编制概算，应说明分工编制的情况。 3.2.2 编制依据：批准的可行性研究报告及其他有关文件，具体说明概算编制所依据的设计图纸及有关文件，使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。

3.2.3 钢材、木材、水泥总用量，管道工程主要管道数量，道路工程沥青及其制品用量。 3.2.4 工程总投资及各项费用的构成。 3.2.5 资金筹措及分年度使用计划，如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇使用的条件。 3.2.6 有关问题的说明：概算编制中存在的问题及其它需要说明的问题。 3.3 工程总概算编制内容建设项目总投资构成如图所示：建筑工程费工程费用安装工程费（第一部分费用）建设投资——设备购置费工程建设其它费用（第二部分费用）基本预备费预备费用涨价预备费建设期固定资产贷款利息投资方向调节税流动资金 3.3.1 总概算书建设项目总概算书由各综合概算及工程建设其他费用概算、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息及流动资金组成（见附图）。 3.3.2 综合概算书综合概算书是单项工程建设费用的综合文件，由专业的单位工程概算书组成。工程内容简单的项目可以由一个或几个单项工程组

概算编制服务方案

（三）、概算编制服务方案建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。实践证明概算编制的准确直接影响到建设项目投资计划的安排是否顺利，投资计划是否失控，从而造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，步履艰难，甚至成了亏损，因此做好工程概算的编制及其重要。一、工程概算咨询服务的工作内容 1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制。设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。 2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。 3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。 4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。 5、体现概算编制的方法和途径。二、工程概算咨询服务的工作方法如果我所有幸参加工程项目的概算编制工作，我们利用现有的计价规范，概算定额、概算指标，结合我们的工作经验及技巧，

将工程项目概算做到计算准确、表达清晰，页面美观大方、一目了然。

②、按照合同约定，控制概算编制的工期和质量； ③、及时掌握项目编制动态，调查分析概算编制过程中的主要问题及疑问，指导项目组人员的编制工作； ④、编写概算报告，督促项目组成员整理、收集概算所需资料； ⑤、负责概算编制项目组人员内部业务分工、调配，确保工作顺利进行； ⑥、建立与委托人定期或不定期的联系，加强与委托人的沟通。确保概算造价的准确、合理。三、工程概算咨询服务的工作流程为了将工程项目概算编制的准确、合理，人员安排好之后即可进入概算编制结算。（1）搜集各种概算编制制依据及资料开始做工程概算之前，详细阅读设计图纸，把其中用到的定额、指标、与工程相关的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。其中包括现行的工程概预算定额，其他费用定额材料预算价格，机械台班费用定额以及有关的建筑安装工程预算，定额文件汇编，以及已建成的类似项目的各项指标等。（二）、熟悉设计施工图纸和设计施工说明书熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项

项目建议书投资估算费用标准及计算方法

项目建议书投资估算费用标准及计算方法一建筑安装工程费建筑安装工程费包括主要工程费、其他工程费、其他直接费、现场经费、间接费、综合利税费。 1.直接费即主要工程的工、料、机费，由人工费、材料费、机械使用费组成。人工费、材料费以综合指标的人工工日数及各种材料数量乘以工程所在地的人工费单价、材料预算单价计算。工程所在地的人工费单价和材料预算单价按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算，并根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”计算指标材料综合价格。其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。青海、新疆、西藏三省（区），可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再按上述规定调整。 2.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。 3.其他直接费、现场经费与间接费综合费用按本办法附录规定的费率计算，路线工程项目中的1000m以上（含1000m）的特大桥工程按独立桥梁工程的费率计算。附录中未列北京市、天津市、上海市的费率，北京市、天津市、上海市可采用邻近省份的费率计算。其他直接费、现场经费与间接费综合费用的计算公式如下：综合费用=指标直接费Х（1+其他工程费率）Х其他直接费、现场经费与间接费综合费率综合费率是以省会地点和省、自治区、直辖市直属施工企业施工为对象测算的，如与建设项目实际有较大出入时，可以进行调整。 4.综合利税费指施工技术装备费、计划利润和税金之和，以直接费、其他工程费、其他直接费、现场经费与间接费综合费用之和为基数，按综合利税率10%计算。

二设备、工具、器具购置费及工程建设其他费用路线工程和独立桥梁工程的设备、工具、器具购置费以及工程建设其他费用中的拆迁赔偿费、研究试验费、勘察设计费、供电贴费按本办法附录规定的费率，以第一部分建筑安装工程费总为基数计算。建设单位管理费（含工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费）按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定费率均以“指标建筑安装工程费”总额为基数计算。征用土地费按附录规定的亩数以工程所在地的价格计算，如建设项目的亩数有较大出入进坷以帛换。大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息均按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。路线工程项目中的1000m以上（含1000m）的特大桥工程按独立桥梁工程的数值和费率计算。附录中未列北京市、天津市、上海市的数值和费率，北京市、天津市、上海市可采且邻近省份和费率计算。三、预留费用预备费以第一二、三部分费用之和（扣除大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息）的11%计算。工程造价增涨预留费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。四、计算程序及计算方式项目建议书估算的计算程序及计算方式

全面预算表格编制说明

全面预算表格编制说明A2-100《投资收益预算表》5 A2-101《子公司投资收益预算表》5 A2-200《投资变动预算表》6 A2-300《投资预算表》6 B1-100《产品销售收入预算表》6 B1-200《销售货款回收预算－分区域》8 B1-300《销售费用预算表》8 B1-301《销售费用——销售会议费预算表》10 B1-302《销售费用——进院费预算表》10 B1-303《销售费用——交际费预算表》10 B1-304《销售费用——促销费预算表》11 B1-305《销售费用——新药促销费预算表》11 B1-306《销售费用——渠道返利预算表》11 B1-307《销售费用——招标费预算表》11 B2-100《市场费用预算表》11 B2-101《产品广告宣传费预算表》13 B2-102《产品展览费预算表》14 B2-103《企业形象预算表》14 B2-104《公共关系费用预算表》15 B2-105《市场调研费用预算表》15 B2-106《客户中意度调查预算表》15 B2-107《专家爱护费预算表》15 B2-108《信息资源费预算表》15 B2-109《学术赞助费预算表》15 B2-110《推广费预算表》15 B2-111《商业赞助费预算表》15 B2-112《灯箱制作费预算表》15 B2-113《OTC上柜费预算表》 15

B2-114《药店培训费预算表》15 C1-100《新研发项目预算表》15 C1-200《现有研发项目预算表》16 C3-100《冲剂单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》16 C3-101《片剂单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》16 C3-102《丸剂单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》16 C3-103《软胶囊单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》16 C3-104《针剂单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》17 C3-105《口服液单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》17 C3-106《输液单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》17 C3-107《提取液单位产品直截了当材料消耗定额及预算需求量》17 C3-108《单位产品直截了当材料消耗定额汇总》17 C4-100《采购资金预算表》17 C4-101《原辅材料采购预算表》17 C4-102《包装材料采购预算表》18 C5-100《分产品生产打算表》18 C5-101《总生产打算表》19 C5-200《原材料需求预算表》19 C5-300《单位产品直截了当人工定额》19 C5-400《产品成本预算表》20 C5-401《直截了当成本预算表》20 C5-402《生产成本—直截了当人工预算表》20 C5-403《生产成本—制造费用预算》20 C6-100《生产性低值易耗品需求预算表》22 C6-101《生产用低值易耗品采购预算表》22 C6-200《备品备件及其它物料需求预算表》23 C6-201《备品备件及其它材料采购预算表》23 C6-300《燃料及动力需求预算表》24 C6-301《燃料及动力采购资金预算表》24

概算编制说明

概算编制说明一、工程概况本概算根据《夏河县县直机关业务用房建设项目》初步设计图纸进行编制。总用地面积29842平方米（合:44.76亩），拟建建筑为地上八层、地下一层机关业务用房，总建筑面积14995.85平方米，地下一层层高4.2米，一层层高为4.2米，二层层高3.9米，三层至八层层高为3.3米，屋面电梯机房、水箱间层高为3.9米, 室内外高差1.5米，建筑高度为30.0米。二、编制依据 Hu1 2 3 4 5 6 7 8 9I. .i a I I ‘ 1、甘肃宏图建筑设计有限公司初步设计文件。 \ I / ? I. y - r ■ | 2、定额选用： 1 采用《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》及2001 ■-I f j 年《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》、《甘肃省安装工程概算定额地区基价》、《甘南州二0 —二年第二期综合材料（夏河）指导价》； 2 工程概算编制费执行甘价服务[2005]171号文； 3 工程取费执行甘建价[2001]385号文； 4 工程建设其他费用执行甘建价[2001]277号文； 11 I \ 5 施工图审查费执行甘价服务[2005]229号文； 6 工程招投标交易费执行甘价服务[2006]123号文； 7 建设工程监理费执行发改价格[2007]670号文； 8 招标代理费执行计价格[2002]1980号文 9 甘建标[2003]139号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》； 3、工程概算调整指数执行2011年度民用建筑工程设计概算建安造价调整指数

精心整理三、费用及费率: 1取费等级按一类计取。 2、基本预备费按5%计。四、其他： 1、本概算未考虑涨价预备费。 2、本概算未列建设期贷款利息。五、经济分析：项目投资分析三材用量表

概算编制说明

概算编制说明一、编制依据 1、交通部2007年第33号公布的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）（以下简称“编制办法”）； 2、交通部2007年第33号公布的《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007）； 3、交通部2007年第33号公布的《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）； 4、交通运输部交公发[2011]82号《公路工程估算指标》（JTG M21-2011）； 5、云交基建[2013]3号文《云南省公路基本建设项目估算概算预算编制办法补充规定》（以下简称“补充规定”）； 6、财综[2008]78号文《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》； 7、瑞丽江特大桥及其引桥、引道工程设计图纸及相关资料。二、人工、材料、机械单价及费用 1、人工工日单价根据《云南省交通运输厅关于调整云南省公路工程人工工日单价的通知》（云交基建【2012】413号），人工工日单价为63.46元/工日。 2、材料单价主要材料单价按云南省交通厅工程造价管理局发布的2014年第4期《云南省交通运输工程材料及设备指导价》计算，主要地材通过市场调查计算确定材料单价（水泥工地价：680～750元/t，砂工地价：140元/m3，石料工地价：300元/m3）。通过昆明至瑞丽高等级公路运输的材料按有关规定计取车辆通行费。 3、机械台班单价机械台班预算单价按《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）计算。 4、本项目全线填方考虑为借土方填筑，借方运距为80km。三、费率计算 1、其他直接费的计算（1）冬季施工增加费不计；（2）雨季施工增加费按“编制办法”的Ⅱ区6个月计算；（3）夜间施工增加费计；（4）特殊地区施工增加费： ①高原地区施工增加费不计； ②风沙地区施工增加费不计； ③沿海地区工程施工增加费不计；（5）行车干扰工程施工增加费按“编制办法”中“501-1000”档计算；（6）施工标准化与安全措施费按交通部2011年第83号《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的规定计算；（7）临时设施费按“编制办法”的规定计算；（8）施工辅助费按“编制办法”的规定计算；（9）工地转移费根据“编制办法”，施工队伍由昆明市调入工地，按754km计列； 2、间接费的计算，其中（1）规费按照“补充规定”的规定按39%计算：

上海某大厦建设工程概算书实例xx大厦

设计概算（报批版）工程编号201120 北京市建筑设计研究院二O一一年十一月

设计概算（报批版）工程编号201120 共2册第1册编制人执业印章校核人执业印章审核人执业印章审定人目录

第一部分编制说明1 1 工程概况1 2 设计概算编制范围及设计分工3 2.1概算编制范围3 2.2 设计分工4 3 编制依据5 4 编制方法5 5 资金来源6 6概算编制说明6 6.1 总说明6 6.2 建筑工程6 6.3 给排水工程6 6.4 消防工程7 6.5 通风空调工程7 6.6 电气系统和变配电工程7 6.7 电梯工程7 6.8 固定资产其他费计算依据及标准7 第二部分概算表格9 1 表一总概算表10 2 表二单项工程概算表12 3 表三单项工程概算分项表17 4 表四固定资产其他费用计算表 21 5 表五设计总概算与批复的可行性研究投资估算对比表24 6 表六单项设计概算与批复的可行性研究投资估算对比表25 第三部分设计概算与批复投资估算差异对比说明27 1 项目概况27 2 编制依据的差异27 2.1设计概算主要编制依据27 2.2投资估算的编制依据 27 3 编制方法的差异 27 3.1 设计概算编制方法27 3.2 投资估算编制方法27

4 概算与估算对比总体情况27 4.1工程费用28 4.2固定资产其他费用29 4.3预备费29 5 建筑物具体分项对比情况说明29 5.1建筑工程29 5.2安装工程35 5.3设备购置及安装费37 6 室外配套工程对比情况说明37 7 绿色建筑工程增量费对比情况说明38 附件39 附件1主要材料、设备参考表39 附件2投资分析表 40 附件3设计指标及造价指标表41 附件4结构工程钢筋、混凝土消耗量指标42 附件5关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见43 附件6关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知 51 附件7单位工程概算书（单独成册）53 第一部分编制说明 1 工程概况本项目xx大厦（上海）建设项目（以下简称“本项目”）位于上海xx经济园区9-2及9-3地块，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。用地面积为47,482.7平方米。本项目用地面积47,482.7平方米，总建筑面积159661平方米，其中地上建筑面积约96355平方米，地下建筑面积63306平方米。建筑使用性质为写字楼、办公楼——中国海洋石油总公司驻沪各单位的办公大楼，满足xx集团驻沪单位的办公需求，集办公、会议、商务、餐饮、员工活动、停车等功能。

酒店投资概算表(模板)[精华]

酒店总投资估算表总纲建筑面积客房数酒店工程总投资估算建筑主体及外装饰估算建筑内装饰工程估算辅助设施工程估算机电设备工程估算绿化估算不可预见费用

投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设备成本（包括土建部分）包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：

项目投资分析面积资料总地下建筑总地上建筑总建筑面积发展成本明细如下： 1前期工程 2建筑费 3设备、装配及有关机器 4安 5户外工作 6开幕前准备费用 7其他 8不能预见费用总数一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。本估算投资

编制方法 ⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。 ⑵、设备购置费： A、进口设备按外商报价计算。 B、国内设备价格按现行出厂价计算。 ⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。 ⑷、工程建设其它费用： A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。 B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。 C、基本预备费按0.73%计算。 D、工程造价调整预备费按0.73%计算。酒店项目投资与收益情况估算一、酒店总投资估算： 1、酒店土建项目建筑投资估算：（此项目需公司投入）

计算书、概算书编制规定

计算书、概（预）算书编制规定 1目的为确保计算书、概（预）算书的编制质量得到有效控制，制定本规定。 2范围本规定适用于各专业计算书、概（预）算书的编制工作。 3 计算书的编制要求 3.1 工程设计应有完整的计算书。 3.2 计算书应字迹清楚，铅笔书写应采用复印件留存，计算步骤要有条理，引用数据要有依据，计算图表及计算公式引用要正确，计算结果应与图纸一致。结构计算书一份、给排水、暖通空调、电气各专业计算书一式一份，用于归档，如在需要可进行复制。 3.3 设计依据、计算公式、荷载选取、材料性能参数必须符合国家颁发的现行有关规范、规程、标准及本所技术措施的要求，同时满足顾客的合理要求。 3.4 结构计算应给出计算简图，计算简图必须符合结构实际工作状态，荷载选取必须反映结构最不利的组合受力状况。 3.5 利用计算机计算时，应注明所采用的软件名称、版本号及编制单位。软件必须是本所《计算机应用软件有效版本目录》上的软件。采用有效版本目录之外或自编软件时，应经总建筑（工程）师或所技术委员会专业组验证认可。 3.6 采用标准图时，应根据图集的说明进行必要的选用计算；采用重复利用图时，应进行必要的核算和因地制宜的修改，以切合工程的具体情况。 3.7 计算书一律用本所统一要求的计算纸（电算打印稿除外）。封面和专业的计算表格，归档时一般应采用原始稿，若采用复印稿归档每

页必须有真迹签名。 3.8 计算书封面应按规定格式（见附录）逐项填写，计算书的目录由计算人根据该册计算书的内容自行编写。 3.9 计算书内容 3.9.1 结构专业 3.9.1.1 工程概况（画必要的简图） 3.9.1.2 荷载计算 3.9.1.3 基础计算 3.9.1.4 计算机计算结果摘录 3.9.1.5 必要的计算部分 3.9.1.6 附：计算机计算结果（注明共几册） 3.9.2 给排水专业 3.9.2.1 计算依据 3.9.1.2 说量及热量计算 3.9.1.3 水力计算 3.9.1.4 设备选型计算 3.9.1.5 计算机计算结果记录 3.9.3 暖通空调专业 3.9.3.1 计算依据 3.9.3.2 冷、热负荷及耗量计算 3.9.3.3 水力平衡计算 3.9.3.4 设备选型计算 3.9.3.5 计算机计算结果记录 3.9.4 电气专业 3.9. 4.1 计算依据 3.9. 4.2 电力容量计算

项目总投资概算表

项目总投资概算表序号工程或费用名称概算造价(万元) 建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计一工程费用 1 主要工程 1.1 平乐县妇幼保健院保健业务用房-主楼 580.5521 580.552 1.2 平乐县妇幼保健院保健业务用房安装 71.0507 147.1256 218.176 1.3 电梯 24.000 24.000 2 室外配套工程合计 607.314 95.051 160.907 863.272 二工程建设其他费用 155.242 155.242 1 建设单位管理费 15.589 15.589 2 施工图设计文件审查费 2.428 2.428 3 招标代理服务费 5.798 5.798 4 建设工程交易服务费 0.835 0.835 5 工程造价咨询费 8.633 8.633 6 工程监理费 21.105 21.105 8 编制项目建议书 2.069 2.069 9 评估项目建议书 1.249 1.249 10 编制可行性研究报告 4.918 4.918 11 评估可行性研究报告 2.049 2.049 12 初步设计文件评估咨询 2.049 2.049

序号工程或费用名称概算造价(万元) 建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计 13 工程勘察费 3.453 3.453 14 工程设计费 33.905 33.905 15 施工图预算编制费 3.391 3.391 17 环评报告编制费 2.098 2.098 18 环评报告评估费 0.734 0.734 19 劳动安全卫生评价费 4.316 4.316 20 场地准备及临时设施费 17.265 17.265 21 工程保险费 3.453 3.453 23 防空地下室易地建设费 2.728 2.728 24 白蚁防治费 0.818 0.818 25 地震安全性评价费 0.409 0.409 26 地质灾害危险性评价费 1.500 1.500 27 水土保持费 1.500 1.500 29 检验试验费 1 2.949 12.949 合计 155.242 155.242 三预备费用 30.555 30.555 1 基本预备费(<一>+<二>)*3% 30.555 30.555 四项目总投资<一>+<二>+<三> 1049.069

预算表编制说明

2005年预算表编制说明为了满足各部门预算管理需要，提高资金的使用效率，简化预算单位报表填报，规范准确的编制各部门的预算，现将2005年各预算报表编制说明如下：一．报表组成： 1.报表封面。 2.各事业部、部门工作计划表：人力资源计划表、人力资源培训计划、投资计划、生产计划表、生产物资采购计划表、质量计划、工艺改善计划。 3.各事业部、部门预算表：新品开发预算表、产品销售预算表、材料采购预算表、模具加工材料预算表、人力资源预算表、投资预算表、制造成本预算表、管理费用预算表、销售费用预算表、财务费用预算表。二．编制方法：（一）报表封面：由计算机打印，写上“2005年××事业部（部门）计划、预算表” 字样。（二）各计划表、预算表编制的基本说明：（1）编制部门：填写本部门名称（2）版次：填写N××次，如是第一次就填写N01。（3）单位为万元，保留2位小数点。（4）各表按季度填列计划、预算（5）制表，审核，批准，都必须填写完整。（6）报表纸张都为A4纸大小。（7）所有报表于2004年10月30日前上报财务部。（8）各事业部、各部门需指定预算编制专门人员（可定主管），以便预算核算。（三）各计划表填报说明 1. 投资计划表：（1）项目类别：指投资的是“机器设备”、“电子仪器仪表”、“房屋土地”、“运输工具” （2）投资项目：指投资的具体项目，如“车床”“电脑”等等，最好写明是什么规格。（3）单位：指是投资项目的单位，填列“套”、“台”等。（4）数量：指投资项目的数量。（5）投资目的：简单填写投资项目的用途和使用效果。（6）到位时间：指部门所需投资项目的到位时间或者开始使用时间。（7）投资项目预计金额超过50万元的，需提供项目评估报告。（8）本表各部门报设备动力课及财务部。 2.培训计划表：（1）需求项目：填列所要培训的内容（2）目的：填列培训后能达到的效果和需要提高的程度（3）职位：填列培训人员的岗位，职等。（4）本表各事业部、部门报送人力资源部及财务部。（5）部。 3.人力资源计划表：（1）此表为现有岗位、员工，加上2005年新增员工的计划表。（2）基本要求：需填列所需人员的学历等。（3）2005年增减人数，减少用“-”号表示。（4）本表各事业部、部门报送人力资源部及财务部。

建筑标准设计研究所计算书概预算书编制规定

建筑标准设计研究所计算书概预算书编制规定 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

中国建筑标准设计研究所计算书&概(预)算书编制规定 1目的为确保计算书、概（预）算书的编制质量得到有效控制，制定本规定。 2范围本规定适用于各专业计算书、概（预）算书的编制工作。 3 计算书的编制要求工程设计应有完整的计算书。计算书应字迹清楚，铅笔书写应采用复印件留存，计算步骤要有条理，引用数据要有依据，计算图表及计算公式引用要正确，计算结果应与图纸一致。结构计算书一份、给排水、暖通空调、电气各专业计算书一式一份，用于归档，如在需要可进行复制。设计依据、计算公式、荷载选取、材料性能参数必须符合国家颁发的现行有关规范、规程、标准及本所技术措施的要求，同时满足顾客的合理要求。结构计算应给出计算简图，计算简图必须符合结构实际工作状态，荷载选取必须反映结构最不利的组合受力状况。利用计算机计算时，应注明所采用的软件名称、版本号及编制单位。软件必须是本所《计算机应用软件有效版本目录》上的软件。采用有效版本目录之外或自编软件时，应经总建筑（工程）师或所技术委员会专业组验证认可。采用标准图时，应根据图集的说明进行必要的选用计算；采用重复利用图时，应进行必要的核算和因地制宜的修改，以切合工程的具体情况。

计算书一律用本所统一要求的计算纸（电算打印稿除外）。封面和专业的计算表格，归档时一般应采用原始稿，若采用复印稿归档每页必须有真迹签名。计算书封面应按规定格式（见附录）逐项填写，计算书的目录由计算人根据该册计算书的内容自行编写。计算书内容 3.9.1 结构专业 3.9.1.1 工程概况（画必要的简图） 3.9.1.2 荷载计算 3.9.1.3 基础计算 3.9.1.4 计算机计算结果摘录 3.9.1.5 必要的计算部分 3.9.1.6 附：计算机计算结果（注明共几册） 3.9.2 给排水专业 3.9.2.1 计算依据 3.9.1.2 说量及热量计算 3.9.1.3 水力计算 3.9.1.4 设备选型计算 3.9.1.5 计算机计算结果记录 3.9.3 暖通空调专业 3.9.3.1 计算依据 3.9.3.2 冷、热负荷及耗量计算 3.9.3.3 水力平衡计算 3.9.3.4 设备选型计算 3.9.3.5 计算机计算结果记录

概算的编制方法与实例

概算的编制方法与实例 (一)单位工程概算的编制方法单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工、但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。①建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；②设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 1.建筑工程概算的编制方法 (1)概算定额法(扩大单价法) 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。当初步设计建设项目达到一定深度，建筑结构比较明确，基本上能按初步设计图纸计算出楼面、地面、墙体、门窗和屋面等分部工程的工程量时，可采用这种方法编制建筑工程概算。在采用扩大单价法编制概算时，首先根据概算定额编制成扩大单位估价表。作为概算定额基价，然后用算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以单位估价，进行具体计算。概算定额是按一定计量单位规定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部分项工程或完整的结构件所需全部材料费、人工费、施工机械使用费之和的文件，计算公式见教材72页(14－100) 扩大单价法完整的编制步骤如下： 1)根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中的项目计算工程量。工程量的计算，必须根据定额中规定的各个扩大分部分项工程内容，遵循定额中规定的计量单位、工程量计算规则及方法来进行。有些无法直接计算工程量的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可根据概算定额的规定，按主要工程费用的百分比(一般为5％～8％)计算。 2)根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价(概算定额)，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者费用之和。 3)根据有关取费标准计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，将上述各项和加在一起，其和为建筑工程概算造价。建筑工程概算造价=直接费+间接费+计划利润十税金建筑工程单方造价=建筑工程概算造价／建筑面积采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较繁琐。只有具备一定的设计基本知识。熟悉概算定额，才能弄清分部分项的综合内容，才能正确地计算扩大分部分项的工程量。同时在套用扩大单位估价时，如果所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不一致，则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以调整。 (2)概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟，而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。概算指标，是按一定计量单位规定的通常以整个房屋每100平方米建筑面积或1000立方米建筑体积为计量单位来规定人工、材料和施工机械台班的消耗量以及价值表现的标准，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程等劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以“平方米、立方米或座” 等为计量单位。概算指标法是拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。

项目总投资概算表

项目总投资概算表概算造价(万元) 序号工程或费用名称安装工程建筑工程费设备购置费其他费用合计费一工程费用 1 主要工程平乐县妇幼保健院保健业务1.1 580.5521 580.552 用房-主楼平乐县妇幼保健院保健业务1.2 71.0507 147.1256 218.176 用房安装 1.3 电梯 24.000 24.000 2 室外配套工程合计 607.314 95.051 160.907 863.272 二工程建设其他费用 155.242 155.242 1 建设单位管理费 15.589 15.589 2 施工图设计文件审查费 2.428 2.428 3 招标代理服务费 5.798 5.798 4 建设工程交易服务费 0.835 0.835 5 工程造价咨询费 8.633 8.633 6 工程监理费 21.105 21.105 8 编制项目建议书 2.069 2.069 9 评估项目建议书 1.249 1.249 10 编制可行性研究报告 4.918 4.918 11 评估可行性研究报告 2.049 2.049 12 初步设计文件评估咨询 2.049 2.049 概算造价(万元) 序号工程或费用名称安装工程建筑工程费设备购置费其他费用合计费 13 工程勘察费 3.453 3.453 14 工程设计费 33.905 33.905 15 施工图预算编制费 3.391 3.391 17 环评报告编制费 2.098 2.098 18 环评报告评估费 0.734 0.734 19 劳动安全卫生评价费 4.316 4.316 20 场地准备及临时设施费 17.265 17.265 21 工程保险费 3.453 3.453 23 防空地下室易地建设费 2.728 2.728 24 白蚁防治费 0.818 0.818 25 地震安全性评价费 0.409 0.409 26 地质灾害危险性评价费 1.500 1.500 27 水土保持费 1.500 1.500 29 检验试验费 12.949 12.949

设计概算编制说明

五、经济分析经济分析表各工程计算表格付下页

3.工程建设监理费 4.施工图审查费 5.前期工程费审查费 6.工程保险费 7.工程招标代理费 8.造价咨询费 9.招标交易费 10.环评报告编制费 11.初步设计评估费 12.结算审核费（三）第三部分为预备费，包括基本预备费用。四.其他需要说明的问题 1.本工程初步设计概算为初步设计阶段，不作为招标依据，实际投资应以施工图预算为准。 2.材料考虑了当地实际情况发生费用。 3.考虑该项目不可预见因素较多，基本预备费用按5%考虑。 4.其他工程费用中的费率均按国家各部门规定计算。 5.其他未尽事宜按国家有关规定执行。

4、建设单位管理费《财建[2002]504号》； 5、《工程勘察设计费收费标准（2002年修订版）》； 6、施工监理服务费《发改价格[2007]670号》； 7、《关于建设工程施工图审查收费标准的批复》（甘价服务）[2005]229号》； 8、《甘肃省工程造价咨询服务实行收费项目和标准表》（2014-1140号）； 9、国家计委、环保总局计价格[2002]125号； 10、材料计价依据：一类材料价差按兰州市2017年第三季度指导价编制，商砼依据“兰州市2017年第二季度集中搅拌（预拌）混凝土参考价”计入； 11、规费：以《甘肃省安装工程概算费用定额》中规定的费率标准计算； 12、初步设计概算取费类别为一类工程取费；三、概算内容本工程初步设计概算分为三部分：（一）第一部分为工程费用，内容包括：土建、采暖、电气、给排水、火灾自动报警、喷淋、通风、消防、扬尘污染费及室外工程工程费。（二）第二部分为工程建设其他费用，内容包括： 1.建设单位管理费 2.工程勘察、设计费

通信概预算实例

通信概预算实例内容摘要：本文共分为二章，第一章系统地介绍了通信线路工程概、预算的概念、作用、编制依据、编制流程以及通信线路工程建设项目初步设计概算、施工图设计预算的构成；通信线路工程概、预算文件的组成及概、预算表格的填写方法；简单的介绍了通信线路工程概预算的相关文件、标准；简单介绍通信线路工程概、预算的编制软件、功能、特点及应用；介绍了通信线路工程概预算定额的定义、我国现行通信线路工程预算定额的构成及使用说明、通信线路工程概预费用的构成；第二章介绍了通信线路工程制图的要求、规定等；通信线路工程工程量的计算方法、规则和分析通信线路工程量统计的关键及具体步骤；；最后举了一个实际的通信线路工程概预算的例子来详细说明概预算文件的编制过程、具体格式、工程量统计的过程、怎样去套用定额、选定价格、计算各项费用及概预算表格填写等等内容。关键词：通信线路工程概预算概算定额工程费工程识图预算定额

目录第一章通信线路工程概预算的编制第一节通信线路工程概预算的基本概念 4 1.1 通信线路工程概预算的定义4 1.2 概预算的作用4 1.3 不同设计阶段概预算的划分4第二节通信线路工程概预算的编制依据5 2.1 通信线路工程概预算的构成5 2.2 通信线路工程概预算的编制方法和依据5第三节通信线路工程概预算定额及使用说明7 3.1 定额的定义7 3.2 现行通信线路工程预算定额的构成及使用方法8 3.3 通信线路工程概预算费用定额概述9 第四节概预算文件的组成9 4.1 编制说明9 4.2 概预算表格9 4.3 表格填写顺序及说明10第五节通信线路工程概预算的编制流程11第六节概预算相关标准和文件12 6.1 概预算相关标准12 6.2 概预算相关文件12第七节通信线路工程概预算的编制软件及应用13 第二章通信线路工程概预算的关键第一节通信工程识图及工程制图的要求16 第二节通信工程工程量的计算规则17 2.1 工程量统计的八大基本原则17 2.2 工程量计算的基本准则17第三节通信线路工程工程量的计算规则18 3.1 开挖(填)土(石)方18 3.2 通信管道工程21 3.3 光(电)缆敷设22 3.4 光(电)缆保护与防护23

概算书编制说明

水利水电工程建设概算书工程名称：洛阳市龙景园林科技有限公司水系规划工程编制阶段：初设阶段建安工程费：24.91万元工程总投资：71.69万元编制人: 董秋风洛阳市水资源勘察设计院二零一一年七月

编制说明一、本工程概算根据设计图纸和水利厅豫水建字[2006]第52号文颁发的《河南省水利水电工程概预算定额及设计概（估）算编制规定》的通知中的规定，以下简称本标准的规定编写。二、与本标准配套的定额为河南省水利厅豫水计字[2006]第52号文颁发的第二、三册《建筑工程概算定额》，（简称07定额）。三、工程量根据图纸计算。四、本工程材料预算价格根据2011.3《河南省工程造价信息》上的指导价计算。五、定额直接费 1、定额直接费：（1）人工费：本工程为引水及河道工程，因此工长为5.18元/工时；高级工为4.84元/工时；中级工为4.15元/工时；初级工为2.22元/工时。（2）材料费：根据运到工地实际价格确定，42.5水泥：390元/t，32.5水泥：345元/t，砂：65元/ m3，碎石52元/ m3，砖330元/ 千块，柴油：8.22元/kg，汽油：9.72元/kg，钢筋：4960元/t。（3）机械使用费：采用河南省水利厅豫水计字[2006]第52号文颁发的第七册《施工机械台时费定额》。 2、其他直接费：建筑工程按定额直接费的2.5%计。 3、现场经费：因本工程为引水及河道工程，故土方工程取直接费的4%；石方工程取直接费的6%；模板及砼工程取直接费的6%；其他工程取直接费的5%。六、间接费因本工程为引水及河道工程，故土方工程取直接费的4%；石方工程取直接费的6%；模板工程取直接费的6%；砼工程取直接费的4%；其他工程取直接费的5%计。七、企业利润本标准规定专业队伍施工的工程按直接工程费与间接工程费之和的7%计。八、税金：因本工程所处位置在市区，应按3.413%计取。

发改委项目概算批复

发改委项目概算批复项目概算控制的难度较大,故加强城市轨道交通项目概算控制的研究已迫在眉睫。下文是发改委项目概算批复，欢迎阅读! 成都地铁有限责任公司：你公司《关于申请进行成都地铁4号线二期工程设计概算审查的请示》(成地铁〔2017〕37号，市政府政务服务中心办件流水号：XXXXX)及其附件收悉。该项目已经省发展改革委批复可研报告(川发改基础〔2014〕102号)，市建委对工程初步设计组织了审查(成建函〔2016〕549号)，成都市政府投资项目评审中心出具了《关于成都地铁4号线二期工程设计概算的评审报告》(成评审概算〔2016〕65号)。经研究，现将该项目投资概算批复如下：一、建筑规模和内容 (一)工程范围：成都地铁4号线二期工程分为东、西延线两部分。西延线起于温江大学城站，出站后沿南熏大道和光华大道，由西向东敷设至一期工程起点。车站由西向东依次为大学城站、杨柳河站、凤溪站、南熏大道站、光华公园站、西部新城西站、凤凰大街站、西部新城站。东延线起于一期工程终点，向东北下穿沙河进入成洛路，沿成洛路继续向东敷设至终点十陵站。车站由西向东依次为万年场站、东三环站、蜀王大道站、十陵站。 (二)线路方案：本工程线路全长约17.617千米，全部为地下线，

其中东延线长约6.684千米，西沿线长约10.933千米。共设车站12座，其中东延线4座，西延线8座;换乘站4座，东、西延线各2座，分别与地铁7、9号线等4条轨道交通线路衔接换乘。最大站间距为2362.923米(凤凰大街站;西部新城站)，最小站间距为841米(凤溪站;南熏大道站)，平均站间距为1.356千米;最小曲线半径300米(南熏大道站两端)。 (三)车辆选型：采用地铁B型车，DC1500V接触网授电，初、近、远期均采用6辆固定编组(4M2T)，列车最高运行速度为80千米/时。 (四)设计运能：远期高峰小时运能设计为28对/时。预留系统最大设计运能30对/时、最大运输能力可达4.38万人次/时。 (五)车辆停车场：实施文家场车辆段预留的4条停车/列检线(每线存放2列位)，设西河停车场一座(22列位)及出入段线，占地面积约11.42公顷，用地在2020年成都城市总体规划范围内。 (六)主变电所：4号线二期全线新建大学城主变电所一座。二、项目总概算项目投资概算为983603.45万元。其中：工程费用615030.23万元，工程建设其他费用156349.29万元(含土地费用27276.10万元)，预备费38568.98万元，专项费用173654.95万元。请接此批复后，抓紧项目实施，待项目完工后按照《成都市国家建设项目审计办法》(成都市人民政府令第123号)等有关规定，抓紧办理项目竣工决算审计、固定资产移交及产权登记等相关手续，确保