个人贷款调查报告

关于借款叁佰柒拾万元的调查报告申请人**向我行申请个人贷款370万元，期限1年，受理后立即对该客户的基本情况，信用状况，综合还款能力及担保情况进行了全面调查和分析，现将该笔贷款基本情况报告如下：一、申请人家庭的基本情况申请人**，性别：男，身份证号370923************，25岁，户籍:**镇焦村13组414号,专科学历，常年从事化肥收购与销售，月收入9.8万元。联系电话：187********。其配偶刘文文，25岁，身份证号370124************.户籍所在地：**县**办事处焦村13组414号，和**一起经营化肥销售。联系电话：134********。二、客户分类标准的认定及偿债能力分析1、申请人偿债能力分析申请人**，2008年应聘到山**大肥业科技有限公司开始从事化肥销售工作，为扩大化肥销售途径，个体经营了一家农副产品购销，化肥零售等的商铺。自2011年开始与山**大肥业科技有限公司建立长期供货渠道，每年签订化肥购销合同，建立了长期合作伙伴关系。信用良好,销售渠道稳定，情况良好，建立了长期合作伙伴关系。每年销售额在1500万元左右，每年利润率大约在10%。所得利润足以偿还利息。由于化肥销售具有明显的季节性和假日性，产品销量较高，货款结算有一定周期，资金周转有些迟缓，特需向**沪农商村镇银行申请借款370万元，以弥补资金周转不足空缺，用于经营周转。。2.家庭主要资产说明借款人的家庭资产（包括但不限于房产、汽车、金融资产如存款、基金、股票、债券、股权等）情况；推荐使用下表：资产种类描述购买价值贷款余额资产净值坐落建筑面积房产**县**小区3号楼01号355.83平方米160万元0160万元房产小计160万元0160万元汽车江淮牌小型普通客车60万元060万元汽车小计60万元060万元经营利润小计150万元合计370万元3.担保人担保能力分析担保人为山东洪福担保有限公司，担保能力充足。我行对担保公司按照我行各项要求进行了逐条进行了落实：1、依法经工商行政管理机关（或者其他主管机关）核准登记并办理年检手续；2、独立核算，自负盈亏，有健全的管理机构和财务制度，有享有所有权或者依法处分权的独立财产；3、信用等级在A级（含）以上；4、具有代为清偿债务能力；5、无逃废银行债流的监测，防范和化解信贷风险。务等不良信用记录；6、企业信用信息基础数据库（以下简称企业征信系统）中无不良环保信息记录；7、无重大经济纠纷。8、在贷款发放前在我行存入保证金80万元，并设立的专门账户，实行专项储存、专户管理。三、综合效益分析该笔流动资金贷款，既拓展了我行利差空间，又保证了客户正常经营，有利于加强客户和银行关系，提高客户的货款归行率，有利于进一步挖潜价值，促进其他中间业务开展，具有较高的综合效益。发放该笔流动资金贷款370万元,每年可实现贷款利差收入37000000*9.6%-37000000*3.85%≈21万元(利率执行基准利率上浮60%，我行资金成本利率大体在3.85%)，并能带动增发借记卡20张，增加存款量200余万元，全年累计实现贷款利差收入20万元以上。山东洪福投资担保有限公司被我行评为一类客户：保证人保证额度测算（单位：万元）：保证额度=一类客户系数*（资产总额-负债总额）-以为他人提供的各类担保-以抵押资产5*(10686-650)-4280=15792万元四．借款人综合分析1、借款申请人向本行提交的借款申请及配偶身份证明、担保人身份证明，经济收入证明经本人核实，均为真实、合法、有效。2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：1）现居住房：自有房2）其现居住房详细地址：**县**小区3号楼01号3)现工作场所为：山**大肥业科技有限公司4)现有效联系方式：187648690005)学历（职称）为：专科6)基本生活设施有：彩电、冰箱、空调、电话、电脑、音响、洗衣机、其他大件耐用消费品。7)身体健康状况：良好8)不良嗜好：无9)不良信用记录：无3.家庭主要负债及信用情况着重调查客户及其主要家庭成员的各类负债情况，要求查询人行的征询系统打印借款人夫妻双方的个人信用报告，并与借款人所提供的负债情况进行核实。通过查询借款人个人信用报告，**情况良好，无贷款、无担保、无信用卡、无不良记录；申请人配偶刘文文名下无贷款，无担保，信用记录良好。五、结论根据以上调查，**及配偶刘文文在业内有良好口碑及人际关系。经本人核实、评定，该笔贷款提供资料齐全，用途为购买化肥，申请人**资信状况良好，夫妻双方经营情况正常，

收入来源稳定可靠。经济情况较好，第一还款来源充足，具备相应的还款能力，符合我行贷款额度的有关规定。故我行拟同意核定申请人**贷款额度370万元，用款期限1年，贷款利率按照人民银行同档次的基准利率上浮60%，还款方式采用按月还息，一次还本的还款方式。