郓城御龙湾小区9#楼施工组织设计
御龙湾住宅小区 9# 楼
施
工
组
织
设
计
编制单位：山东宏厦建设集团
编制人：
审核人：
编制日期：年月日
目录
编制综合说明
1 编制原则------------------------------------------------------------1
2 内容及范围 ------------------------------------------------------------1
3 编制依据------------------------------------------------------------1
第一篇土建工程施工组织设计
1 工程概况------------------------------------------------------------
2 1.1 建筑概况 ------------------------------------------------------------2 1.2 结构概况 ------------------------------------------------------------
3 1.3 功能分区 ------------------------------------------------------------3 1.
4 建设单位的招标要求---------------------------------------------------4
1.5 施工条件------------------------------------------------------------4
2 施工总部署 ------------------------------------------------------------4 2.1 工程管理目标 -------------------------------------------------------4 2.2 组织施工的指导思想 ------------------------------------------------4 2.
3 施工组织 ------------------------------------------------------------5 2.
4 总体施工方案 --------------------------------------------------------6 2.
5 主要施工方法简介------------------------------------------------ 7
2.6 主要施工管理措施------------------------------------------------ 7
3 施工顺序及流水段划分-------------------------------------------------7 3.1 施工顺序 --------------------------------------------------------- 7
3.2 流水段划分 ------------------------------------------------------ 8
4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施----------------------------------- 8 4.1 施工进度横道图 -------------------------------------------------- 8 4.2 各阶段进度的保证措施----------------------------------------------8
4.3 进度计划的风险分析与控制措施--------------------------------------10
5 施工准备工作-------------------------------------------------------11 5.1 施工准备工作内容------------------------------------------------11 5.2 施工准备工作具体内容及方法 ------------------------------------ 11 5.3 劳动力安排计划--------------------------------------------------- 11 5.4 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划----------------12
5.5 施工平面布置图-------------------------------------------------- 12
6 各分部分项工程的主要施工方法--------------------------------------13 6.1 施工测量 ----------------------------------------------------------------13 6.2 土方工程 ----------------------------------------------------------------13 6.3 基础施工 ----------------------------------------------------------------14 6.4主体结构施工--------------------------------------------------------------------------------- 19
6.5 屋面工程-------------------------------------------------------------------27
6.6 楼地面工程-------------------------------------------------------------36 6.7 门窗工程------------------------------------------------------------------------------------ 35
6.8 装饰装修工程-------------------------------------------------------------39
6.9 油漆工程--- --------------------------------------------------44
6.10 保温工程----------------------------------------------------- 45
7 各项技术组织措施及管理方法--------------------------------------------- 45
7.1 确保安全、文明施工的技术组织措施------------------------------------- 45
7.2 确保工程质量的技术组织措施------------------------------------- 45
7.3 确保工期的技术组织措施------------------------------------- 50
7.4 冬雨季施工技术措施------------------------------------- 51
7.5 降低成本措施------------------------------------- 53
7.6 质量通病防治措施------------------------------------- 53
8 质量保修与技术服务管理------------------------------------- 58
9 项目回访保修制度------------------------------------- 58
10项目组织机构的配置 ------------------------------------ 59 11扬尘防止措施 ------------------------------------ 59
第二篇安装工程施工组织设计
1 编制依据及原则 ---------------------------------------- 63
2 工程概况 ---------------------------------------- 63
3 施工配合 ---------------------------------------- 63
4 施工程序与施工流向 ---------------------------------------- 63
5 主要施工方案及技术措施 ---------------------------------------- 64
5.1 给排水及消火栓系统安装工程---------------------------------------- 64
5.2 管道试水试验 ---------------------------------------- 70
5.3 采暖工程 ---------------------------------------- 70
5.4 电气工程 ---------------------------------------- 71
6 质量目标及质量保证措施 ---------------------------------------- 77
第三篇职业健康安全、环境、文明施工组织设计
1 管理目标 ---------------------------------------- 81
2 施工安全管理 ----------------------------------------- 81
3 结构施工安全技术防护措施 ---------------------------------------- 82
4 文明施工管理措施 ---------------------------------------- 86
5 现场文明施工管理制度 ---------------------------------------- 87
6 现场办公、会议、住宿管理措施 ---------------------------------------- 89
7 现场材料堆放管理 ---------------------------------------- 89
8 现场操作加工用房以及临时便道的修建与管理--------------------------- 90
9 建筑施工成品、半成品保护措施 ---------------------------------------- 90
10 施工现场环境保护措施 ---------------------------------------- 90
第四篇脚手架工程施工组织设计
1 施工方案 ---------------------------------------- 92
2 施工措施 ---------------------------------------- 92
3 施工注意事项 ---------------------------------------- 93
4 脚手架拆除注意事项 ---------------------------------------- 93
5 安全措施 ---------------------------------------- 93
6 避雷及防电措施 ---------------------------------------- 94
7 脚手架计算 ---------------------------------------- 94
第五篇临时用电安全及临时用水施工组织设计
1 现场勘察--------------------------------------------------------- 98
2 电缆、导线截面配电箱选择 --------------------------------------- 98
3 接地设计 --------------------------------------- 98
4 防雷设计 --------------------------------------- 98
5 安全用电和电气防火措施 --------------------------------------- 98
6 临时用水 --------------------------------------- 99
第七篇节能
一．工程概况 --------------------------------101二．保温工程施工时间 --------------------------------101三．工程节能设计说明 --------------------------------101 3.1 依据------------------------------------------------------------------------------------ 101
3.2 建筑节能各分部施工及质量控制要点----------------------------------------------- 101
附：劳动力计划表
拟投入本工程的主要施工机械及设备表
施工进度计划表
编制综合说明：
以甲方提供的施工图纸和现行的国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工管理经验为依托，坚持“科学管理，信守承诺；质量为本，顾客满意”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面做出规划，实行项目经理负责制，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。
1: 编制原则
(1) 认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。
(2) 严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求。
(3) 坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。
(4) 贯彻执行国家、省市有关部门及公司的各种制度、规定、标准。
(5) 保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。
(6) 科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。
(7) 确保施工质量和施工安全。
(8) 加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。
2: 内容及范围
本施工组织设计内容包括：项目组织机构设置，施工部署及施工目标，主要工程施工方案，主要施工方法，主要施工管理措施，现场平面布置和管理，劳动力及施工主要机械需用计划，冬雨季施工技术保证措施，质量、工期、安全、消防、环保和文明施工的技术保证措施，以及质量通病的防治措施，施工进度网络计划，自开工至竣工的全过程组织管理措施。范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的各分部全部工作。
3: 编制依据
(1) 甲方提供的御龙湾住宅小区施工图纸和相关的招标文件。
(2) 国家现行的有关标准、规范、规程。
(3) 政府部门相关文件及有关规定。
(4) 国家主要法律、法规及条例。
4:执行国家行业规范标准：
中华人民共和国工程建设强制性条文 2013版本
建筑设计防火规范 GB50016--2014
民用建筑设计通则 GB50352--2005
无障碍设计规范 GB50763--2012
建筑内部装修设计防火规范 GB5022-95 2011版
住宅建筑规范GB50368-2005
商店建筑设计规范JGJ48-2014
金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
公共建筑节能设计标准GB50189-2015
屋面工程技术规范GB50345-2012
屋面工程验收规范GB50207-2012
民用建筑隔声设计规范GB50118-2010
墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50574-2010（2013版）
建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009
建筑门窗气密水密抗风压性能及其检测方法GB/T7106-2008
地下防水技术规范GB50108-2008
建筑工程设计文件编制深度规定
第一篇土建工程施工组织设计
1 工程概况
本项目工程为御龙湾小区9#楼，建筑面积为15265.45 平方米，地上 14583.08 平方米，地下面积682.17 平方米，占地面积682.17平方米，建筑占地面积1771.79平方米，位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西地上18层地下一层，高度 53.8 米,等级二类高层，建筑耐火等级：地上二级‘地下一级，无自动灭火装置。建筑防火框剪结构使用年限50年抗震设防裂度7度， + 0.00 相对于绝对标高 46.00 室内外标高差0.45米地下防水等级为：二级
1.1 建筑概况简介
外墙：1：面砖墙面：最薄5mm 聚合物防水砂浆找平，贴 8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，专用面砖粘结砂浆。面砖。
2：真石漆墙面：最薄5mm 聚合物防水砂浆找平，贴 8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，抗裂柔性耐水腻子两遍找平，封固底漆一道，喷真石涂料。
内墙：内墙—A . 乳胶漆内墙：砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道，15厚WP20预拌砂浆打底扫毛，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍，
内墙—B:水泥抹面内墙：砼墙加气混凝土砌块墙，15mm厚WP20预拌砂浆打底扫毛 5mm 厚WP15预拌砂浆压实赶光，
内墙---C水泥砂浆防水墙面，砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道， 9厚WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP15预拌砂浆压实赶光,8mm厚1:2聚合物防水水泥砂浆面层。
内墙----D面砖防水内墙：砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道， 9厚WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP预拌砂浆赶光压实，1.5mm厚聚合物防水涂料防水层高1.8米，5mm厚强力胶粉泥粘结层，柔挤压实10mm厚面砖。
楼地面----A 细石混凝土地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，水泥浆一道，50mm厚C20细石砼表面撒1:1水泥沙随打碎磨光，楼地面---B 细石砼楼保温地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，50mm厚挤塑聚苯板，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配6@200双层双向钢筋或，表面撒1:1水泥沙随打碎摸光，
楼地面----C 细石砼低热辐射采暖地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，20mm厚挤塑聚苯板，铺真空镀铝铝聚酯薄膜，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配3@50钢丝网片，（中配加热管，加热管上皮最薄处30，延墙内侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平。
楼地面---D地面砖楼面：现浇混凝土板20mm厚WS20预拌砂浆找，水泥浆掺胶一道，20
厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面----E地面砖保温地面：现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板，40mm厚C20细石混凝土内配6@200双向钢筋，DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面----F地面砖防水地面：现浇混凝土板， 50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面-----G地面防水保温地面：现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板， 50mm厚C20细石混凝土内配6@200双向钢筋随打随抹平，最薄处30mm，找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面-----H水泥砂浆楼面：现浇楼板，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆抹平。
楼地面----J水泥砂浆放水楼地面：浇混凝土板， 50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆压实赶光。
楼地面-----K水泥砂浆防水保温地面：浇混凝土板，20mm厚挤塑聚苯板， 50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆压实赶光。
顶棚—A：乳胶漆顶棚：清理基层，满刮腻子二道，白色乳胶漆二道。
顶棚---B：水泥砂浆顶棚：素水泥一道，7mm厚1:25水泥砂浆打底扫毛，7厚1:2水泥砂浆压实赶光。
顶棚----C素水泥一道，7m厚水泥砂浆打底扫毛找平，7mm聚合物防水砂浆找平赶光
屋面1：细石混凝土屋面：结构层，找坡层30厚1:8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：沙1:4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6@200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开
屋面2：油毡瓦屋面：结构层预埋10钢筋锚固件排距1500mm，素水泥一道，聚合物砂浆黏贴B1级100mm厚挤塑聚苯板，找坡层30厚1:8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：沙1:4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6@200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开
屋面3：油毡瓦不保温屋面：取消屋面2中的保温层，其它与屋面2相同
1.2 结构概况
筏板基础，。混凝土强度等级：垫层C15基础C35p6，储藏室.一层二层墙柱C35，其余的C30，二次构造圈梁过梁小构件为C20 .
基础:地下室采用c35.S6防水抗渗混凝土，筏板基础砼强度等级为C35，基础垫层为砼强度等级C15。，
主体：剪力墙、框架结构
1.3 功能分区
地下一层为储藏室，地上一---二层为商业网点，三---十八层为住宅.主屋面坡屋面，顶层为电梯机房。
1.4 招标要求
(1) 工期要求
本工程招标文件工期要求 360 天。
(2) 质量标准
本工程招标文件质量要求：合格
(3) 安全目标
安全目标为完善措施，提高安全措施，杜绝死亡事故发生。月事故（轻伤）发生率控制在1%以内，争创菏泽市建筑安全文明施工
1.5 施工条件
(1) 本工程位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西，地理位置优越，交通便利，施工中所需的各种材料可用汽车直接运至现场。所有物资不需二次搬运，施工机具，材料（塔机除外）均可一次到位，施工道路临时用水甲方没有到位，水井，道路均需签证。
(2)我公司具有多年的施工经验，创出了一大批省、市优、金、银牌工程。公司内各种施工机械齐全，可满足该工程施工所需的各种施工机械设备。公司内劳务人员工种齐全，操作熟练，可根据工程进度情况，随时调配劳动力。
(3)本工程各项手续已经齐备，建设资金已落实，施工前的准备工作已就绪，施工现场已达到“三通一平”，（临时用水自备，施工道路有宏厦建设集团御龙湾项目部施工）且建设手续齐全，具备了开工条件。
2 施工总部署
2.1 工程管理目标
质量目标：工程质量确保达到合格标准,争创山东省菏泽市优质结构。
工期目标：本项目工程招标文件工期要求360天，我公司结合自身实力，将统筹安排，决定将工期提前10天完成，计划开竣工日期： 2016 年5 月 1 日---2017 年 4 月 15 日。确保按期完工。(实际开工时间以发包人通知为准)
安全文明目标：确保市级安全文明工地，争创菏泽建筑安全文明工地。
环境目标：降低现场噪音，控制粉尘来源；固废物及时处理，污水排放达标；减少能源浪费，现场安全文明。
2.2 组织施工的指导思想
2.2.1 科学的管理
(1) 应用矩阵体制动态管理、目标控制、节点考核的项目动态管理法组织施工。
(2) 严格执行网络统筹计划和施工方案，强化现场协调，对网络图中关键线路和关键工序按节点控制；对进入工地的施工队伍实行任务切块，分片包干，在项目中引入竞争机制。
(3) 工期、质量、安全、效益指标与各级经济承包挂钩，健全激励机制。
2.2.2 一流的质量
(1) 按照全面质量管理动作要求，注重提高全员的工作质量。在施工力量部署上按照精干、高效的原则，组织一支能征善战、有施工经验的施工队伍。
(2) 坚持从工程实际出发，选用先进合理的施工工艺、侧重解决重点工序和重点设备的施工方法。
(3) 配备优良的设备，积极推广应用新工艺、新技术、新材料。
2.2.3 优质的服务
(1) 牢固树立“为用户服务”和“下道工序就是用户”的观点。
(2) 队与队之间，专业与专业之间，工序与工序之间要加强协作与配合，“为用户服务”要体现施工工程质量上的高标准，工作质量上的严要求。
(3) 业主是工程产品的最终用户，急用户所急，想用户所想，一切为了用户，是我们处理现场各种复杂关系的出发点和立足点，服从业主和监理人员的监督指导，切实搞好与设计单位的配合。
2.3 施工组织
2.3.1施工组织设置原则
施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高、知识面广、富有施工管理经验的人员组成项目经理班子，实行项目经理负责制。按期、优质、高效地完成施工任务，使工程顺利投入使用。
2.3.2 施工组织机构设置
成立施工项目部，全权代表履行工程承包合同，实施工程项目的全过程管理，项目领导层设项目经理1人，技术负责人1人，施工负责人2人，形成坚强的领导集体,作业层按专业设置施工队。高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见下图。
2.3.3 项目经理部的分工职能 项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。
2
.3.
4任
务
划
分
根
据
该
项
目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水
工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干
个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。
2.4 总体施工方案
2.4.1 组织管理机构和劳动力组织
针对该工程特点，我们将把该工程列为公司的菏泽市文明施工管理工程，设立重点工程项目部，组织精干的施工管理人员组成项目经理部，并选素质好、创优能力强的劳务队伍承担劳务作业；调入装备优良的施工机械设备，采用先进的施工工艺，实行两班作业制以确保该工程的工期、质量及安全文明施工目标的实现。
2.4.2 主要施工方案简介
根据该项目工程的施工特点及进度要求，项目经理部全面统筹，精心组织施工，各工序采取平面流水、立体交叉作业，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，抢建主体，尽量为装饰工程赢得时间，使装饰工程尽可能少的在温度较低的冬季时段施工。
结构工程施工阶段，土建要与安装紧密配合搞好预留、预埋。现浇钢筋砼梁板全部采用模板快拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑扎；所有砼采用商品砼。装饰工程施工阶段采取以内装饰为主，内外并举，土建安装互相密切配合施工，外装饰工程自上而下连续施工。
梁、柱、板、墙模板以全部采用14厚915*183 木胶模板支模方法。
工程采用密目网封闭，严格按照“一标五规范”的要求组织施工。
项目经理部根据公司制定的一级网络计划及生产计划安排，具体制定每个月、每层楼的详细全面的二级施工进度网络计划。各施工专业队伍、各专业工种根据二级网络计划并结合
本工种的特点及现场实际情况，制定每个周的三级专业施工进度网络计划。使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划控制管理中，以保证总的工期目标的实现。
为保证工期目标的实现，项目经理部根据计划及早为安装和装饰工程创造条件。同时搞好土建和安装及装饰工程的穿插配合施工。在施工网络计划的指导下，保证各专业施工都在控制工期内完成任务。
2.5 主要施工方法简介
总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后精装的原则，划分施工段进行流水施工。
根据本项目工程实际情况和设计要求，划分为两个施工段，待主体结构施工完作业.进行，完成后做好试压试水工作，为精装修奠定基础。
2.5.1 砼工程施工方案
本工程砼全部采用商品砼。一至三层墙柱与顶板砼标号不一致标高C35砼应浇筑高出梁板柱接头5cm。在浇筑C30梁板砼.浇筑墙体砼时，浇筑时应注意砼的下料高度，浇筑墙体砼时，应进行二次振捣，以消除因墙体砼沉降而造成的墙体沿板下水平裂缝。
2.5.2 ，模板工程方案
梁板模板将主要使用竹胶板结合钢管支撑，14厚双面覆木胶板、40*80及100*100木方、200槽钢或方管；剪力墙采用14厚双面覆塑竹胶板结合50*100及100*100方木加工，并用Φ14穿墙螺杆加固；竖向支撑主要采用十字口钢管，基础部分采用木胶板结合钢管支撑模板或砖砌胎模。根据工程需要各单体工程墙柱模板配备三层，梁板模板配备三层，能够满足施工要求。
2.5.3 钢筋工程方案
根据设计要求框架柱、剪力墙暗柱竖向钢筋采用电渣压力焊.搭接绑扎链接，框架梁、连梁当受力钢筋直径≥Φ16时应采用直螺纹套筒连接接头，受力钢筋直径＜Φ16时，可采用绑扎搭接接头。
2.5.4 垂直运输和脚手架方案
基础主体垂直运输采用塔式起重机，砼输送泵配合进行；内装修垂直运输采用外部施工电梯。脚手架采用双排悬挑脚手架，并在每层设置外挑加长槽钢制作上料盘。采用密目网封闭，并在施工层（模板安装层和模板拆除层）设置竹芭片进行安全防护，严格按照“一标五规范”的要求组织施工。
结构工程施工阶段，土建要与安装紧密配合搞好预留、预埋。
2.6 主要施工管理措施
2.6.1 项目经理部由具有丰富工程施工管理经验的同志组成，实行系统化管理，项目经理部下设：工程生产调度部、技术质量部、安全设备部、材料供应部、财务部、综合办公室等六个职能部门。
2.6.2项目经理部对该工程施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制及检查、计量试验检测、安全生产、经济核算、文明施工、材料供应、设备运转到竣工验收及工程回访全面负责，对建设单位全面负责，形成强有力的管理层。
2.6.3为保证该工程顺利施工，确保工期、质量、安全等目标的完成，成立该工程项目经理部，对工程实行全过程总承包管理。具体详见技术标书质量、工期、安全文明施工保证措施部分。
3 施工顺序及流水段划分
3.1 施工顺序
总体安排按照土方一次开挖，预留20CM人工清理.再施工基槽清理，钎探验槽，垫层，防水，防水保护层，基础钢筋绑扎，基础砼浇筑，地下一层与车库连体与车库同步施工，车
库以后浇带为阶段施工。
单位工程采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；结构工程施工阶段；内外装修施工阶段；水暖、电气设备安装与系统
调试施工阶段。其中水暖、电气等设备安装与以上各施工阶段交叉作业。
3.2 流水段划分
a 基础工程：每个单体工程依据后浇带划分施工段进行组织流水施工，地下车库划分
为二个施工段。
b 主体工程：本工程无伸缩缝每层为一批施工段
c 屋面工程：结构区段为界划分施工段依次进行流水施工。
d 装饰工程：室外自上而下施工每层为一流水段；室内按每层为一流水段。
4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
本工程招标文件工期要求 360 天，我公司结合自身实力，统筹安排，决定将工期提前10
天完成，计划竣工日期：2017年4月15日确保按期完工。
4.1 施工进度横道图（见附图）
4.2 各阶段进度的保证措施
4.2.1基础阶段进度的保证措施
(1)充分做好开工前的准备工作，包括设备进场、临建搭设、材料供应、劳动力调配、技术准备等，尽量避免工地的停、窝工现象的发生。
(2)工程开工前制定详细的切实可行的单位工程进度计划，以及控制性网络计划图；在
此基础上制定基础阶段进度计划、网络计划图。并相应做好月、旬、周施工作业计划。在
施工生产过程中上下协调，长短计划衔接，切实做到周保旬，旬保月，以确保进度计划的
实施。
(3)充分利用时间和空间，合理安排施工流水作业，确保施工进度计划的实施。
(4)搞好季节施工，雨季在保证质量的前提下采取措施、确保施工正常进行。
(5)建立例会制度，保证各项计划的落实：每日早7:00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4:00 召开有分包、监理共同参加的碰头会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周六召开经理部、建设单位、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
(6) 根据工程的具体情况，采用新技术、新工艺，缩短施工周期。
(7) 劳动力、材料供应保证措施：
1) 施工现场设专职质量检查员、试验员，材料进场后必须作原材料试验，复试合格后
方可使用。
2) 具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。具有雄厚的资金，能确
保材料按计划进场。根据施工进度网络计划，按照材料分类供应的原则，制定材料供应计划，并提前5天供应到施工现场指定地点。根据工程实际情况分类组织材料进场。
3) 将施工队划分为钢筋、模板、砼、脚手架、水、电等各个专业班组，按网络计划进
入不同区域组织施工。
(8)组织管理措施：
1) 在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派具有此类工程总承包经验和能力的
项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成的项目经理部，最大程度地满足工程的
需要。以项目经理为首组成指挥系统，统一行使指挥、调度、协调职能，督促、检查各施工
区段的各项工作。
2) 选派技术力量过硬、服务态度热情吃苦耐劳、有施工经验的施工队伍进驻现场施工。加强与本工程项目业主及行业管理部门的联系，建立生产调度协调例会制度，确保高标准地完成施工任务。
3) 实行奖罚制度，在保证工程质量的前提下，对提前完工的给予表彰奖励，对拖后完工的给予批评罚款。
(9)节假日、农忙季节正常施工措施
1) 节假日、农忙季节项目部全体人员坚持生产，不允许休假，确保工期和工程质量。
2) 节假日、农忙季节项目部必须制定出本工程的施工进度计划，劳动力、材料组织计划，并报业主和公司同意，公司定期检查施工进度。
3) 农忙季节，为确保本工程工期的实现，拟采取特殊措施予以确保。首先，充分做好劳动力的动员准备工作，合理安排有关操作人员正常施工，采取双倍工资的办法，每天发放。以保证工期目标的实现。
4) 随时抽查工人的生产考勤，对节假日、农忙季节期间不严格遵守劳动纪律，旷工的职工进行批评教育，并进行罚款。
4.2.2主体阶段进度的保证措施
(1) 项目经理根据主体阶段进度计划极早进行施工准备，包括设备进场、临建搭设、材料供应、劳动力调配、技术准备等，尽量避免工地的停、窝工现象的发生。认真组织土建施工力量，抢建主体结构工程，尽早为安装和装饰工程创造条件，同理搞好土建和安装及装饰预留预埋工程的穿插配合施工，保证各专业施工都在控制工期内完成任务。
(2) 编制切实可行的主体阶段进度计划并制定出网络计划图。相应做好月、旬、周施工作业计划。
(3) 充分利用时间和空间，合理安排平行流水施工，流水立体交叉作业，确保施工进度计划的实施。
(4) 搞好季节施工，雨季在保证质量的前提下采取措施、确保施工正常进行。
(5) 根据工程的具体情况，采用新技术、新工艺，缩短施工周期。砼部分采用外加剂提高早期强度，采用真空吸水技术，新浇筑的砼采用真空吸水后，可以大大提高砼的早期强度（50%）左右，2小时左右可以上人，6小时可以进行第二层作业，采用该技术使下道工序提前12到18小时。采用模板支撑早拆体系。
(6) 做好进度计划的检查与调整：进度计划执行过程中，须进行日常检查和定期检查。日常检查方法有碰头会，管理人员深入现场等对进度进行检查，定期检查是按周、旬、月进行的比较全面的检查。根据检查找出计划与实施的差距，采取相应的措施对施工进度进行调整。可采取加班加点、多个班组平等立体交叉作业等形式对施工进度进行调整。
(7) 加强材料的采购供应工作，按计划要求及时组织材料、机具、设备的进场。配备足够的周转材料，保证周转使用。
(8) 加强劳动力的组织落实，为保证工程连续进行，选派技术力量过硬、服务态度热情吃苦耐劳、有施工经验的施工队伍进驻现场施工。
(9) 合理安排机械设备的使用，充分发挥机械设备的效率。并制定机械设备的维修保养计划做好机械设备的保养工作。避免机械设备带病工作。保证设备正常高效运转。
(10) 加强成品保护工作，减少不必要的返工，加快施工进度。
(11) 确保甲方拨款的专款专用，避免因工程款的短缺影响工程进度。
(12) 节假日、农忙季节项目部全体人员坚持生产，不允许休假，确保工期和工程质量。节假日、农忙季节项目部必须制定出本工程的施工进度计划，劳动力、材料组织计划，并报
业主和公司同意，公司定期检查施工进度。
(13) 加强与本工程项目业主及行业管理部门的联系，建立生产调度协调例会制度，确保高标准地完成施工任务。
(14)实行奖罚制度，在保证工程质量的前提下，对提前完工的给予表彰奖励，对拖后完工的给予批评罚款。
(15)成立以施工技术负责人为首的现场技术指挥部，提前编制出主体各分项的施工方案，经监理审批后，用于指导施工。施工前进行施工技术交底，技术员现场跟踪指导。根据工程实际情况，合理调配技术人员，夜间砼浇筑施工，应列出技术员值班表，联系电话报甲方、监理办公室。发现问题及时处理，保证工程质量的同时，保证工程施工进度。
4.2.3装饰装修、安装阶段进度的保证措施
(1) 我们公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为建设单位和用户认可。具有雄厚的资金，能确保材料按计划进场。
(2) 将施工队划分为脚手架、水、电、暖、通风、消防等各个专业班组，按网络计划进入不同区域组织施工。
(3) 具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。根据施工进度网络计划及材料计划等实际情况提前采购材料，分类组织材料进场，确保施工进度按计划进行。
(4) 我们本身拥有强大的施工设备资源和劳务合作队伍，能满足本阶段工程的需要。
(5) 发挥综合协调管理的优势，对各专业进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各层人员的积极性，使之密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。有效进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立了一整套管理规定，我们将极其高效地实现设计、监理、尤其是让建设单位满意的工程目标
(6) 双休日、农忙节假日期间，我公司将从人力、物力、财力等各方面加强现场有效的方法，连续组织施工，以确保本工程工期目标的实现。
(4) 委派具有此类工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成的项目经理部，最大程度地满足工程的需要。以项目经理为首组成指挥系统，统一行使指挥、调度、协调职能，督促、检查各施工区段的各项工作。
(5)加强成品保护工作，减少不必要的返工，加快施工进度。
(6) 成立以施工技术负责人为首的现场技术指挥部，提前编制出各分项的施工方案，经监理审批后，用于指导施工。施工前进行施工技术交底，技术员现场跟踪指导。发现问题及时处理，保证工程质量的同时，保证工程施工进度。
(7)合理安排机械设备的使用，充分发挥机械设备的效率。并制定机械设备的维修保养计划做好机械设备的保养工作。避免机械设备带病工作。保证设备正常高效运转。
4.3 进度计划的风险分析与控制措施
(1) 充分做好开工前以及各施工阶段的准备工作，包括设备进场、临建搭设、材料供应、劳动力调配、技术准备等，尽量避免工地的停、窝工现象的发生。
(2) 编制切实可行的单位工程进度计划，并相应做好月、旬、周施工作业计划。在施工生产过程中上下协调，长短计划衔接，切实做到周保旬，旬保月，确保工期的顺利实现。
(3) 充分利用时间和空间，合理安排平行施工，流水立体交叉作业，确保施工进度计划的实施。
(4) 搞好季节施工，雨季在保证质量的前提下采取措施、确保施工正常进行。
(5) 砼部分采用外加剂提高早期强度，采用模板支撑早拆体系。
(6) 根据工程的具体情况，采用新技术、新工艺，缩短施工周期。
(7) 针对工程施工过程中发生意外停水时，现场设两个水井两台泵用一管道供水，以
确保工程施工的继续进行。
(8) 针对工程施工过程中发生意外停电无法施工时，应根据工程进度情况进行调整。以
确保工期目标的实现现场一台10千瓦发电机备用。
5 施工准备工作
5.1 施工准备工作内容
(1) 政府相关部门手续的申报，备案及取证；
(2) 施工现场规划；
(3) 人员机械物资准备；
(4) 现场交接，办理与土方施工单位的交接手续；
(5) 施工技术准备；
(6) 施工计划准备：包括劳动力计划、主要设备物资计划、图纸计划、方案编制计划；
(7) 临时设施施工准备
5.2 施工准备的具体内容和方法
5.2.1 现场交接准备，中标进入现场后，即通过业主对施工现场进行交接。
(1) 对现场的测量平面控制点进行交接，并根据需要进行导线点加固。
(2) 对基坑的轴线位置、标高与设计要求是否相符进行复验，办理相应的交接手续。
(3) 对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。
5.2.2 现场设施和施工用水用电准备
根据工程的特点，现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按规划进行现场临建
的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI形象布置。
5.2.3 技术准备
(1) 施工技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化
建议等，进行图纸会审，组织图纸会审。
(2) 根据施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制，提供详细的材料计划，并做好劳动力、材料及机械台班需用量
分析。
(3) 进行施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、安质人员、班组长进行
交底，针对施工的关键部位施工难点、质量和安全要求、操作要点注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作人员认真学习,要求落实在各个施工环节之上。
(4) 按照建筑总平面的要求，做好工程轴线控制网和标高控制点的测量。
(5) 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施。
5.3 劳动力安排计划（见附表）
5.3.1 劳动力安排计划
(1) 本工程所有分部分项工程，均有相应的专业队伍施工，无需分包或转包。
(2) 为确保工程按期保质完成，我们将从劳务公司和各专业分公司中抽调最优秀的技术
骨干力量进行施工。主要施工阶段劳动力计划见附表。
(3) 此计划为高峰作业时期的人数，施工中可根据工程需要由公司随时调配。主要施工
阶段劳动力计划见附表。
5.3.2 保证措施
(1)编制施工进度月（旬）施工进度计划，即制订出劳动力安排计划，按照劳动力
计划提前一周配置劳动力。
(2)由于本工程砼量较大，为保证施工进度的正常进行，应固定砼作业班组，随时
准备浇筑砼。
(3)充分考虑到雨季和农忙季节给施工带来的不便，划拨一部分储备的资金，用于
雨季和农忙季节所带来的不利因素进行调整，满足工程施工的正常进行。
5.4工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划
(1)单位工程基坑开挖采用4台反铲式挖掘机挖土，采用 5辆25T自卸汽车运土。根据甲方指定存土地点确定自卸车数量。
(2)根据现场及建筑平面，在该项目工程每栋单体工程靠近主楼北侧4米处分别设置
1台QTZ40塔吊，用于垂直运输；结构工程完工后即拆除；砌体填充墙施工前，需分别配备1
部外部施工电梯配合装修用于垂直运输。
(3)整个工程砼采用商品砼，采用一台HBT80砼输送泵进行运输。
(4)填充墙砌体工程施工现场1台UJ350型砂浆搅拌机。装饰施工阶段设置2台砂浆搅拌机。
(5)钢筋加工机械：分为两个加工场地，每个场地选用钢筋切断机2台，弯曲机2台，电焊机2台，对焊机1台，大型钢筋调直机。
(6)木工机械：选用圆盘锯1台、电刨床1台。
(7)振捣机械：插入式振捣器4台，平板振动机1台。
(8)辅助生产设备：选用蛙式打夯机6台。
(9)检测设备：砼回弹仪1台.水准仪.经纬仪.垂直仪.百米米尺，五米盒尺.施工线。
施工机械设备按照需要随时分批进场。
工程拟投入的主要施工机械设备表和拟配备的试验和检测仪器设备表
（详见附表）
5.5 施工平面布置图（见附图）
本工程现场布置时考虑创建菏泽市市级安全文明工地，布置符合安全文明施工及消防、
防汛要求，规划合理、整洁美观。共分为钢筋加工区，木工加工区，办公区等几个主要范围，进场主要道路畅通，料场硬化处理，建筑物及场区设置排水沟，围墙设置封闭围档，现场设
置消防区等。
5.5.1 道路及围墙设置
本项目工程施工区域围护按照招标文件要求进行围护。考虑到运输和环保及消防要求，
场地硬化道路及场地如施工现场平面图所示,建筑垃圾50cm厚路宽均为5米,根据周边交通状
况及现场特点，施工阶段在本工程北侧围墙中部设一个12m出入口。并按标准搭投彩门。
5.5.2 临建布置
5.5.2.1所有办公用房均在场内搭设，办公区.生活区.采用双层防火抗震彩板房，开工前
完成此工作。
5.5.2.2 根据现场场地情况及本工程的特点和施工总部署，在现场设钢筋加工区，木工
加工区，办公区，周转料堆放区等几个主要范围，具体位置见现场平面布置图。
根据现场环境条件，现场做到文明施工，安全生产。各种材料、构件等一切材料应按规格、种类分别堆放，用标牌标注清楚，且堆放整齐，施工时根据现场情况，各种材料在保证施工进度要求的前提下宜分期分批组织进场，施工时严格按照施工平面布置图进行堆放安置（详见施工现场平面布置图）。
6 各分部分项工程的主要施工方法
6.1 施工测量
6.1.1 场内控制点设置，详见空点平面布置图
(1) 首先会同业主、监理公司与规划部门对现场轴线控制桩、水准控制点进行交底，办理交接记录。根据轴线控制桩引测出工程几个控制点，作为轴线测放的依据。
(2) 水平控制网测设，根据建设单位提供的、经校核无误的坐标控制点，以及设计院提供的总平面控制图，进行建筑物定位。定位控制桩的制作严格按《工程测量规范》执行，用砼或钢板设置永久性控制点，并在周围固定建筑物上用红三角进行标记。
(3) 高程控制网测设：由规划部门提供的标准控制点引测出本工程使用的水准控制点，作为标高测量的依据。本工程设不少于4个点，沿建筑物四周均匀布置，设置在周围永久建筑物明显处或在地面埋设，地面埋设水准点应加以保护。每次标高测量前均应对埋设的水准点进行校核，确认所设水准点无变化、高程值准确无误后进行施测。
6.1.2 定位轴线测设
根据本工程特点轴线定位采取外控制和内控制相结合，分别对建筑物建立施工控制网，建立施工轴线控制点，控制点应远离建筑物，并且加保护桩，设置的施工轴线控制点之间应相互通视，与内控制点相互照应形成闭合。
在各楼层板均在相应位置预留2003200孔洞，每层设置4处，相互闭合校验。轴线投测时，在孔洞上牢固覆盖无色透明有机玻璃，在轴线控制点上架设激光铅垂仪，将控制点投测在激光靶上，并做好标志，复核无误后，用经纬仪分别纵横连结各点，并延长即得一辅助轴线，以辅助轴线为依据，进行楼层的放线。每层设置内控制点，应通视且上下层预留孔必须对应。
6.1.3 标高传递及控制
(1) 基础标高采用水准仪直接投测法，在基坑的四周引测出四个临时水准点，要求四个点相互之间能通视，以便相互校核，使其误差最小。
(2) 上部结构标高传递主要用钢尺沿柱边、墙边引测，引测位置应固定不变，并且每层至少要有四个以上点引测，以便相互校核满足楼层施工要求。每层引测时都要尽量从首层设置的引测原点进行引测工作，以便减少累计误差。
6.2 土方工程
6.2.1 定位放线
开挖前根据现场总平面图及规划部门要求，结合施工组织设计以及建筑施工平面图对主要轴线进行测设，用灰线洒出挖土上基坑灰线，下基坑灰线以下基坑线为标准开挖，在以上基坑灰线放坡。
6.2.2 土方开挖
根据本工程状况挖土分为二次开挖，初次开挖至-3.90m左右，剩余的20cm后由人工挖至基底标高。第二次挖集水坑部分。周边开挖宽出砖胎模0.7米。主楼与车库筏板连接部位，筏板.电梯井.集水坑.柱墩.高差处见结构平面图放60度角放坡
6.2.3 技术组织措施
(1) 根据地质报告土质情况及挖土深度，采用反铲挖掘机，配备自卸汽车外运土方。根据地质勘探显示.在- 米处为硬质层预留二次开挖.二次开挖致设计标高20cm处人工清理
(2) 在施工区域内做好临时性或永久性排水设施，基坑周围砌筑30cm高的挡水墙.场地抽排水沟方向应做成不小于0.002的坡度，使场地不积水，，阻止雨水流入开挖基坑区域内。
(3) 机械开挖应由深而浅，基底应预留一层200mm厚用人工清底找平，以避免超挖和基底土遭受扰动。
(4) 开挖时应注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准桩，防止被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏。不得在挖土上侧堆土。
(5) 回填土选用基槽挖出的原土，并清除其中有机杂质和粒径大于50mm的颗粒，含水量符合压实要求，土料含水量一般以手握成团，落地松散为宜。当含水量过大时，应采取翻动，晾干、掺入干土等措施，防止橡皮土。土料过干时应预先洒水湿润，增加夯实遍数等措施。
(6) 回填土应分层摊铺和夯实，每层虚铺厚度200—250，蛙式打夯机夯3—4遍，夯到均匀分开不留间隙。相对两侧同时回填与夯实，以免土的侧压力破坏结构。夯实系数不小于94%。
6.2.4 质量保证措施
(1) 作好技术准备，要严格按照放坡或围护结构设计要求，认真做好准备工作，尽量减慢开挖过程也就是土台体卸载释放应力的过程，而卸载释放应力速度与开挖顺序、开挖速度、分层分段厚度，与基坑暴露时间长短有关系。
(2) 合理安排开挖顺序，严格按施工工艺顺序施工。
(3) 合理的分层分段开挖，解决好空间效应问题。
(4) 技术人员注意监督检查各工序的控制标准，发现问题及时处理。
(5) 减少基坑顶边缘的地面荷载，严禁超载。
(6) 保护好基坑的测量系统，保证测量坐标、水准点稳定、准确，现场设专职资料员，认真做好施工现场的技术资料，保证资料详实、准确。
(7) 待土方工程完成后，组织建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位共同验槽，验槽合格后，随即进行下道工序施工。
6.3 基础施工
基础施工顺序：定位放线→土方开挖→放线基础垫层施→工防水施工→基础放线→弹钢筋位置线→铺设底层钢筋→绑扎连接.机械连接→放水泥垫块→基础梁钢筋绑扎→墙、柱插筋→基础支模→隐蔽验收→基础混凝土浇筑→拆模→侧墙防水，防水保护层→基础验收→回填土
6.3.1 基础钢筋工程
6.3.1.1 施工前准备：
（1）钢筋进场时，应附有厂家的质量证明书，并且按规定取样复试（其中30%进行见证取样）和外观检查，包括规格、直径公差、有无裂纹、气孔、表面锈蚀情况。所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后，才能使用。
（2）外观检查：热轧钢筋的表面不得有裂缝，结疤和折叠。钢筋的外形尺寸应符合GB1499-98的规定。
（3）抽检取样:热轧钢筋进场应分批验收。每批同一牌号，同一规格和同一炉号的钢筋组
成，重量不大于60t。允许由同一牌号同一冶炼和浇筑方法的不同炉罐号的钢筋组成混合批。各炉罐号的含碳量差不超过0.02%，含锰量差不得超过0.15%。
（4）力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验和冷弯试验，如有一项不满足规范要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重做各项试验。
6.3.1.2 钢筋加工：
（1）采用集中加工配料，现场绑扎成型。钢筋加工前，应先去除钢筋上的铁锈，油渍等杂物。
（2）钢筋加工要严格按料表进行，料表上应按设计和规范要求，注明需加工钢筋的型号、形状、尺寸及使用部位和数量。
（3）根据钢筋使用部位、接头形式、接头比例合理配料，加工时，要本着“长料长用、短料短用、长短搭配”的原则，不得随意切断整根钢筋。
（4）弯曲钢筋时，要用机械冷弯，不得用气焊烤弯。
（5）I级圆盘钢筋加工前，应先调直去锈，调直时，要严格控制其冷拉率。
（6）I级钢筋的末端需做180 的弯钩。
（7）箍筋加工时，弯曲部分需确保135 ，平直部分长度为10d.且不小于7CM，且箍筋双肢相互平行。
（8）钢筋的半成品加工质量、定位梯，定位卡具、马凳等需提前加工并进行预检，确保尺寸准确。
（9）加工好的钢筋半成品要在现场指定范围内堆放，且挂牌标识，注明钢筋的型号、尺寸、使用部位及数量，防止使用时发生误用。
6.3.1.3钢筋绑扎
（1）钢筋的绑扎流程：
钢筋的绑扎流程：核对钢筋半成品→下层钢筋网片布置绑扎→梁筋绑扎、就位→支撑马凳筋布置→上层钢筋网片布置绑扎→预埋管线及铁活→绑好砂浆垫块。
（2）核对钢筋半成品：应先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。
（3）防水保护层浇灌完成后，混凝土达到1.2MPa后方可进行绑扎，绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线及承台、框架柱位置线，特别要复核受力框架柱的位置线。钢筋网片筋弹位置线时用不同于轴线及模板线的颜色以区分开。对模板及基层作全面检查，作业面内的杂物、浮土、木屑等应清理干净。
（4）按照图纸设计,先划线布置下层钢筋网片,网片采用八字扣绑扎，相交点全部绑扎，相邻交点的绑扎方相不宜相同。上下层网片中间用马凳筋支撑，保证上层网片位置准确，绑扎牢固，无松动。
（5）梁筋骨架绑扎时用简易马凳作支架。具体操步骤为：按计算好的数量摆放箍筋→穿主筋→画箍筋位置线→绑扎骨架→撤支架就位骨架。骨架上部纵筋与箍筋宜用套扣绑扎，绑扎应牢固、到位，使骨架不发生倾斜、松动。纵横向梁筋骨架就位前要垫好梁筋及承台下层筋的保护层垫块，数量要足够。钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。受力钢筋搭接接头位置应正确。其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尺量在支座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。
（6）预埋管线及铁活：预留孔洞位置应正确，桩伸入基础的钢筋、柱子、板墙插铁，均应按图纸绑好，扎结牢固（应采用十字插花扣绑扎）或焊牢，其标高、位置、搭接锚固长度等尺寸应准确，不得遗漏或位移。
（7）绑砂浆垫块：基础钢筋保温层的砂浆垫块厚度设计为40mm，间隔1m，地梁钢筋保温层厚度25mm，板22mm基础、地梁侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。
（8）基础地梁内受力筋采用绑扎搭接，搭接位置及搭接长度按设计要求并符合规范规定。
（9）本项目工程剪力墙暗柱、框架柱主筋≥ф16mm电渣压力焊，剪力墙竖向钢筋采用搭接绑扎。梁的水平主筋≥ф16mm的钢筋采用直螺纹套筒连接。梁的水平筋＜ф16mm的钢筋采用绑扎连接。
（10）柱插筋弯钩部分必须与底板筋成45°绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm 处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在基础混凝土浇完后，必须进行更换。
（11）钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工；
6.3.1.4钢筋定位措施
（1）底板钢筋定位
1）底板下层网片采用预制水泥垫块保证钢筋保护层厚度。间距1 m，呈梅花型布置。
2）为防止柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑砼过程中位移，柱立筋下端附加Ф12水平筋与底板上层筋绑扎连接，上端用Ф14临时定位箍固定。
（2）柱钢筋:
柱合模以后，对上部伸出的钢筋进行修整，柱立筋用内侧定位箍和外侧定位箍内外夹紧，并在上部绑一道临时定位箍筋，浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。
6.3.1.5质量要求：
6.3.1.6 主控项目：
(1)钢筋的品种质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定。
进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。
某小区住宅楼施工组织设计
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
1号办公楼施工组织设计任务书
1号办公楼施工组织设计任务书 施工组织设计课程设计任务书 课程名称:施工设计与组织课程设计 英文名称:Building Construction and Organization 设计xx数:1xx 学分:2 适应专业:工程管理专业统招及城市学院12级本科生一、课程设计目的、要求 通过本课程的学习，加深课堂理论知识的理解，掌握施工组织方法、内容和工作程序。通过实际模拟使学生加深对基本原理和方法的理解与运用，培养学生分析问题的能力。二、课程设计内容 (1)前期准备:施工总部署的确定、施工现场布置; (2)施工现场管理:技术准备计划、资源准备计划、文明施工标识、安全网布设;(3)双代号网络图关键路线、关键节点管理:施工总体方案投产控制节点的确定。 三、课程设计进度安排 内容日期 周一周二周三周四周五 周次 第一周前期准备工作分解、主要机械施工平面完成总 (每天8学识xx逻辑关系表、图文件 时)图、劳动力表、xx施工
工作量计算建材需求标示 表、安全管理 双代号网络标示 图 四、使用教材 王全杰主编～《办公大厦1#楼建筑工程图》～重庆大学出版社 五、编制依据 1.参照国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准《建筑结构荷载规范》,GB50009-2001,《工程测量规范及条文说明》,GB50026-93,《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 1 施工组织设计课程设计任务书 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003) 2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 3.天津市2008年定额标准或北京市2008年定额标准
(完整word版)办公楼装修施工组织设计
办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。
〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
小区改造施工组织设计
施工组织设计 通化市2016年—2017年小区环境 综合整治工程 1.编制说明及原则 本施工组织设计是根据通化市勘测设计院设计，通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程施工图为依据，经过我们对施工现场的实地踏察，结合我单位现有的施工技术及人员设备情况编制而成的。 1.1优先考虑安全、质量的原则。精心组织施工，合理安排工作量和工期，确保无安全、质量事故发生。 1.2坚持实事求是的原则。在施工组织设计中，坚持施工技术先进、施工方案可行、重质量守信誉、施工组织科学合理、按期优质高效完工。 1.3坚持科学管理的原则。通过与建设单位、监理单位和设计单位协作，综合运用人员、机械、材料，实现质量、安全、工期的最佳组合。 1.4合理安排各工序间的交叉与衔接，确保各道工序按期完工。 2.工程概况 建设单位：通化恒瑞城市环境节能有限责任公司 设计单位：通化市勘测设计院 监理单位：吉林省东南工程管理咨询有限公司 施工单位：通化市市政工程管理处 开工日期：2016年5月30日 计划竣工日期：2017年9月30日
2.1工程总览 本工程是通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程平面改造工程。施工地点位于通化市市区包括：一建葡萄酒小区、部队家属楼、叠翠园、农行家属楼、欣盛小区、东风照相馆、部队家属楼-(市医院对面)、招贤楼、外贸—新站区域、老旧货市场、军分区家属楼、银都区域、食品厂山上、二中对面小区、山水佳苑、龙泉花园、新华绿洲、玉皇佳园、干警集资楼、嘉乐迪后侧、粮运住宅楼、丰泽园、丰泽园机务段小桥排水改造、光明小区、清真小区、金城家具、锦华东苑、振国药业、学府世家、老粮校区域、五七楼、江南村等小区。改造内容包括：小区行车道及人行道改造，排水管线的改造及挡墙围栏等。 3.施工管理 3.1项目管理机构 为加强建设项目管理、确保工程建设工期、保证工程质量及安全、保护周边生态环境、全面实现建设目标，我单位选配精干力量，成立项目管理机构如下： 道路部分排水部分 项目经理王春艳郭楠 技术负责人刘波黄景阳 质量员王卫王世杰 施工员黄宇龚树林 安全员李振书李伟 预算员邹丽华于祥明 3.2施工劳动力配置与安排 选派专业理论和实践经验丰富、综合能力强的专业施工技术管理人员、专业技术工人，根据施工任务工序情况，本着“劳动力资源合理
某小区工程施工组织设计方案
某小区施工组织设计 云阳县泉河建筑有限公司 施工组织设计（方案）审批表
******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程 施工组织设计 第一章综合说明 1.1综合说明 我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。 本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。 施工工期 根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。 我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量 我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。 1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。 （1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。 （2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。 （3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。 （4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。 （5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。 2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量
住宅小区施工组织设计方案
Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，
工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质
某小区1号2号楼工程施工组织设计方案
目录 第一章工程概况 (6) 第二章市场调查 (13) 第三章工程使用的主要规范与标准相关规范 (24) 第四章施工组织方案质量目标及管理目标 (26) 第1节目标管理指标 (26) 第2节质量体系一览表 (27) 第3节保证施工工期的管理 (28) 第4节保证工程质量的管理 (29) 第5节技术措施 (32) 第6节降低工程成本措施 (33) 第五章本程所使用的各种规章制度 (33) 第六章主要施工工艺流程及施工进度计划 (35) 第七章各分部分项的质量控制点及成本核算要求 (36) 第1节各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 (36) 1
第2节成本核算控制的途径与措施成本核算控制的途径与措施 (39) 第八章本工程的质量目标 (42) 第九章质量管理体系的管理方法 (46) 第1节质量保证体系 (46) 第2节场容及环境管理 (48) 第3节计划调度和技术管理 (51) 1、计划调度管理 (52) 2、技术管理 (53) 3、材料，制品的试验、检验 (55) 4、工程质量的检查和验收 (55) 5、工程技术档案 (58) 第4节料具、设备、构配件管理 (59) 1、施工前的管理工作 (59) 2、现场验收与发放工作 (60) 第5节质量管理和质量保证标准 (62) 2
第十章施工过程控制 (62) 第1节建筑物的定位放线和基础放线 (62) 第2节土方工程 (75) 第3节地下室工程 (77) 第4节脚手架工程 (79) 第5节模板工程 (81) 1、梁模板 (81) 2、墙模板 (82) 3、钢筋工程 (82) 4、混凝土工程 (83) 第6节砌体工程 (88) 第7节装饰工程 (89) 1、外装饰工程 (89) 2、内装饰工程 (94) 3、楼地面工程 (95) 3
小区配电施工组织设计
恩施州经济开发区企业服务中心综合楼 高低压配电工程 施 工 组 织 设 计 二〇一六年二月
批准：____________ ________年____月____日技术审核：____________ ________年____月____日质量审核：____________ ________年____月____日安全审核：____________ ________年____月____日编写：____________ ________年____月____日
施工组织设计 一、编制依据 1、恩施州经济开发区企业服务中心综合楼高低压配电工程招标文件。 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》 3、《建筑电气工程施工工艺标准》 4、《施工设计图纸》 5、地方有关法律、法规、条文等。 6、ISO9001质量管理和质量保证标准。 二、工程概况 1、负荷等级及计算 1.1、动力负荷有：电梯、生活水泵；消防负荷有：电梯、消防水泵、喷淋水泵、排烟机、送风机等重要负荷。故设计由0.4kV双回路供电（市电10kV 一回主供，发电机一回备供），当市电停电时，由发电机临时供电重要负荷的供电。 1.2、用电指标的确定及计算：按甲方提供的资料按标准统计确定。 2、主设备的确定 2.1、根据甲方建筑、电气专业提供的相关资料及现场考察的结果，拟采用干式变压器、KYN28高压开关柜及GCS低压屏及发电机组组成供、配电系统； 2.2、变压器容量及台数的选择：按甲方提供的标准及负荷计算结果，选用2台变压器供电，变电总容量为2050kVA,其中选用SC(B)10-800/10一台、SC(B)10-1250/10一台，变压器均带护罩，变压器防护等级为IP40，绝缘等级为H级，Ud=6.0%.
小区景观工程施工组织设计
第一部分编制说明 1.1编制原则 本施工组织设计是根据招标人提供的设计图纸、招标文件及答疑文件和现场考察结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想。 本方案主要从“主要施工方案”、“技术措施”“质量保证体系及措施”、“施工进度计划及保证措施”、“劳动力安排及主要机械设备配备计划”、“文明安全施工措施”、等几大方面提出构想，宗旨是能为招标人更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标，我们将“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺”。 目前，我公司已作好了相应的技术、资源准备，一旦我公司中标，即可开赴施工现场，立刻展开施工。 1.2编制依据 1.2.1工程招标文件、补充招标文件、答疑文件、现场实地考察情况以及招标人提供的工程全部施工图纸和其它文献资料等。 1.2.2国家和行业颁布的有关法律、规范和标准。 主要法律法规表表1.2-1
主要规范、规程、标准表1.2-2 1.2.3企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-2002 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 1.2.4企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 1.2.5企业OHSAS18001 职业安全健康体系标准文件 根据ILO/OSH2001及国家经贸职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001，我公司编制《职业安全健康管理手册》。 第二部分工程目标 承蒙招标人信任，诚邀我公司参加“某某佳园园林绿化工程”的招标，如果我公司
住宅小区施工组织设计
紫荆华庭晴园一标段 施 工 组 织 设 计 建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日
目录 第一章、编制前言 (4) 第二章、编制原则 (4) 第三章、编制依据 (5) 第四章、工程概况 (6) 4.1、地形、地貌、周边环境 (6) 4.2、建筑概况 (6) 4.3、结构概况 (8) 第五章、管理目标 (9) 第六章、施工部署 (10) 6.1、项目管理机构设置 (10) 6.2、项目管理人员职责 (11) 6.3、质量管理领导小组 (15) 6.4、工程特点、难点 (17) 6.5、现场平面布置 (18) 6.6、施工计划编制 (22) 第七章、施工准备 (23) 7.1、技术准备 (23) 7.2、施工机械设备、机具准备 (24) 7.3、物资材料准备 (24) 7.4、施工用水准备 (24) 7.5、施工用电准备 (25) 第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32) 8.1、施工顺序及施工流向安排 (32) 8.2、工程施工测量 (33) 8.3、土方施工 (39) 8.4、褥垫层施工 (45)
8.5、垫层施工 (46) 8.6、地下室防水施工 (47) 第九章、地下室施工 (49) 9.1、钢筋工程 (49) 9.2、模板工程 (57) 9.3、混凝土工程 (67) 第十章、主体结构施工方案 (67) 10.1、主体结构施工顺序 (67) 10.2、钢筋工程 (68) 10.3、模板工程 (76) 10.4、混凝土工程 (83) 10.5、砌体工程 (86) 10.6、屋面工程 (90) 10.7、保温工程 (91) 10.8、装饰工程 (95) 10.9、楼地面工程 (98) 10.10、门窗工程 (101) 10.11、外墙涂料工程 (103) 10.12、脚手架工程 (105) 10.13、安装工程 (109) 10.14、质量控制流程 (124) 第十一章、送样、见证取样保证制度 (130) 第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133) 第十三章、施工环境保护措施 (138) 第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141) 第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145) 第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150) 16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)
某小区1号楼工程施工组织设计方案
目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (10) 第1节总体简介 (10) 第2节建筑设计简介 (10) 第3节结构设计简介 (14) 第4节专业设计简介 (18) 第5节工程典型平、剖面图 (21) 第6节工程特点及难点 (21) 第三章施工部署 (23) 第1节施工组织 (23) 第2节任务划分 (24) 第3节施工部署原则及总体施工顺序 (24) 第4节综合控制进度计划 (27) 第5节组织与协调的方式 (28) 第6节主要项目工程量 (29) 第7节主要劳动力计划及劳动力曲线图 (30) 第四章施工准备 (31) 第1节技术准备 (31) 第2节施工现场准备.................. 错误!未定义书签。第五章主要施工方法..................... 错误!未定义书签。 第1节流水段的划分.................. 错误!未定义书签。 1、流水段划分原则................. 错误!未定义书签。 2、流水段划分内容................ 错误!未定义书签。 3、流水段划分布置图.............. 错误!未定义书签。 第2节主要施工机械的选择.......... 错误!未定义书签。 第3节主要分项工程的施工方法..... 错误!未定义书签。
1、测量放线........................ 错误!未定义书签。 2、降水与排水..................... 错误!未定义书签。 3、基础桩.......................... 错误!未定义书签。 4、基坑的支护结构................ 错误!未定义书签。 5、土方工程........................ 错误!未定义书签。第六章主要施工管理措施................ 错误!未定义书签。 第1节保证工期措施.................. 错误!未定义书签。 第2节保证质量措施.................. 错误!未定义书签。 第3节技术管理措施.................. 错误!未定义书签。 第4节保证安全措施.................. 错误!未定义书签。 1、现场临设安全防护措施......... 错误!未定义书签。 2、土方开挖安全防护措施......... 错误!未定义书签。 3、土方护坡安全防护措施......... 错误!未定义书签。 4、防水安全防护措施.............. 错误!未定义书签。 5、模板施工安全防护措施......... 错误!未定义书签。 6、钢筋施工安全防护措施......... 错误!未定义书签。 7、混凝土安全防护措施........... 错误!未定义书签。 8、脚手架安全防护措施........... 错误!未定义书签。 9、塔吊、外用电梯安全防护措施. 错误!未定义书签。 10、挂架安全防护措施............ 错误!未定义书签。 11、装修安全防护措施............. 错误!未定义书签。 12、冬、雨期施工安全防护措施.. 错误!未定义书签。 第5节消防保卫措施.................. 错误!未定义书签。 第6节环保管理措施.................. 错误!未定义书签。 1、环保组织机构................... 错误!未定义书签。 2、防止大气污染技术措施......... 错误!未定义书签。 3、防止水体污染技术措施......... 错误!未定义书签。 4、防止噪声污染技术措施......... 错误!未定义书签。
小区住宅楼施工组织设计说明
某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
小区室外工程施工组织设计
宝鸡市蟠龙新区保障性住房高层小区室外工程八标段 投标文件 （技术标） 投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (5) 1、管理目标 (5) 2、施工管理机构 (6) 3、施工安排 (7) 4、施工准备 (8) 5、施工协调管理 (9) 第四章施工方案和方法 (10) 1、施工测量定位放线 (11) 2、道路工程 (11) 3、室外排水工程 (17) 4、室外给水工程 (23) 5、砌体施工 (29) 6、化粪池钢筋混凝土工程 (30) 第五章施工进度计划安排 (38) 1、工期计划 (38) 2、保证工期进度措施 (38) 第六章采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 (40) 第七章质量保证体系与措施 (41) 1、质量保证目标 (41)
2、建立完善的组织、管理体系 (42) 3、制订完善的质量技术措施，实现质量目标 (46) 4、合同管理措施 (46) 5、经济措施 (47) 6、质量通病防治措施 (47) 第八章现场平面布置和安全文明施工措施的合理性科学性 (48) 1、施工总平面布置 (48) 2、安全施工措施 (49) 3、文明施工的技术组织措施 (55) 第九章主要机具、设备和劳动力的配置 (58) 1、施工主要机械设备 (58) 2、劳动力计划表 (59) 第十章项目经理、项目副经理和主要技术管理人员的配备 (61) 1、施工组织机构 (61) 2、人员配备 (62) 3、主要管理人员资格证书 (62) 第十一章关键、难点、重点部位技术措施及解决方案 (62) 第十二章雨季施工措施 (63)
住宅小区施工组织设计范本
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm
某国际2-1号楼施工组织设计(DOC 154页)
某国际2-1号楼施工组织设计(DOC 154页)
目录 第1章施工组织设计综合说明 (4) 第1节概述 (4) 第2节编制说明 (4) 第3节施工组织设计编制程序 (5) 第2章工程概况 (5) 第1节建筑概况 (6) 第2节结构概况 (6) 第3节建筑地质 (8) 第4节工程施工特征 (8) 第3章主要管理目标 (9) 第1节本工程工期目标 (9) 第2节质量目标：合格，争创优质工程 (9) 第3节安全目标 (10)
第4章施工准备情况 (10) 第1节现场准备 (10) 第2节技术准备 (11) 第3节材料准备 (13) 第4节组织机构及劳动力准备 (13) 第5节施工机械准备 (18) 第6节工作协调 (18) 第5章施工组织管理网络 (19) 第1节施工组织管理体系 (19) 第2节管理网络 (20) 第6章施工总体部署 (22) 第1节总体原则 (22) 第2节工期、质量、安全以及文明施工总目标 (24) 第3节施工安排 (25)
第5节施工协调管理 (27) 第6节劳动力、材料、设备和物资管理 (29) 第7章主要分部分项工程施工方法 (31) 第1节施工测量 (31) 第2节基础地下车库部分 (34) 第3节上部结构施工 (41) 第8章结合本工程特点的针对性措施 (90) 第1节确保后浇带质量的措施 (90) 第2节悬挑脚手施工方案 (91) 第3节安全防护具体措施 (91) 第4节地下室防渗措施 (92) 第5节屋面、外墙防裂、防水措施 (92) 第6节沉降观测测量精度保证措施 (93) 第7节起吊设备安装措施 (93)
住宅小区配套工程施工组织设计
目录 第一章整体施工方案 第一节施工组织总体设计 第二节总体设想、方案针对性及施工段划分 第二章施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节工程施工目标 第二节施工进度计划 第三节各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案与质量保证措施第一节施工测量方案与质量保证措施 第二节排水工程施工方案与质量保证措施 第三节沥青道路工程施工方案与质量保证措施 第四节砼路面的施工方案与质量保证措施 第五节人行道铺设施工方案与质量保证措施 第六节消防及给水管线施工方案与质量保证措施 第七节弱电及景观电气施工方案与质量保证措施 第八节供暖工程施工方案与质量保证措施 第九节绿化工程施工方案与质量保证措施 第五章安全文明施工和环境保护措施 第一节安全施工措施 第二节文明施工保证措施 第三节环境保护和卫生防疫措施 第六章项目管理班子的人员岗位职责、分工 第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 第一节劳动力安排计划
第二节主要工程材料计划及主要周转材料 第三节主要施工机械、计量检测器具的配备 第八章绿色建筑、住宅工程质量通病的防治措施 第一节绿色建筑措施 第二节质量通病防治措施 第九章冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况的施工措施 第一节雨期施工措施 第二节冬季施工措施 第三节已有设施、管线、成品、半成品的保护等特殊施工措施 第十章新技术、新产品、新材料、新工艺应用 第一节从技术上保证进度 第二节推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产 第十一章关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节沥青混凝土路面施工的重点、难点和解决方案 第二节绿化工程实施的重点、难点和解决方案 第十二章附图附表部分 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
高层住宅小区施工组织设计
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
南岸区政府办公楼施工组织设计1改最终版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章编制综合说明 一、编制原则 1、符合性原则：本工程整个施工组织设计严格按照泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计施工图、工程施工招标文件、图纸答疑纪要、图纸会审纪要和工程施工合同文件的要求编制。符合业主对工程施工的要求，符合基本建设施工的程序和客观规律。 2、先进性原则：先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配臵、完善的措施，实现先进生产的目的。 3、合理性原则：合理性原则是要求以符合性为前提，以先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，按照本工程的特点、难点，择优选择先进、合理的施工方案和组织管理措施，确保工期、质量、安全目标达到并高于业主要求。 二、编制依据 1、本公司质量体系文件、技术标准、施工工法等有关建筑工程的各项规章制度。 2、现场踏勘对本项目工程场地情况和周围环境了解； 3、本企业现有机械装备，技术、管理能力和人、财、物状况； 4、本公司承担类似建设项目所积累的丰富的施工经验； 5、国家、行业颁发的现行工程施工技术规范、规程，工程施工质量验收
标准和各种规定要求： 第二章工程概况 一、工程设计概况 南岸区机关办公楼、档案馆及公共会议中心工程，位于南岸区长生桥镇沙糖村王家坪社，共有12栋单体建筑，其中7号楼为机关食堂，9号为公共会议
中心，11号和12号为档案馆，10号为门牌，其余均为办公用房。整个项目总占地面积为59397.09㎡，总建筑面积为38185.99㎡，地上建筑为32737.7㎡，地下建筑为5448.29㎡，框架结构，建筑层数二到五层。 本工程抗震设防烈度六度，属二类建筑。建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；结构构件的耐火等级为二级。 1、基础结构设计概况 本工程各栋号基础形式均为钢筋砼人工挖孔勘岩桩基础，桩径0.9～1.0m，桩深暂定6m，桩基嵌入中风化泥岩层深度大于等于1.5m，泥岩天然抗压强度标准值frc=7.26MPa，地基承载力特征值fa=1434KPa。桩护壁砼强度等级C15，桩身砼强度等级C20，基础梁砼强度等级C30。基础结构具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计图。 2、结构设计概况 本工程各栋号主体结构均为钢筋砼框架结构，地下室临土一侧及电梯井设为现浇钢筋砼墙。框架结构最大方柱断面600×600，圆柱断面Ф600；最大梁断面400×1000，现浇钢筋砼墙最大断面宽400mm。结构砼强度等级柱、梁、板、楼梯均为C30。框架填充墙为200mm厚M5混合砂浆砌筑MU2.5加气砼砌块墙。 3、建筑设计概况 门窗工程：本工程各栋号内窗为铝合金断热单框中空玻璃窗。门有甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门，其余门二装施工。 内墙、天棚装饰：墙面为混合砂浆基层抹灰，面层二装施工。天棚除水井、