电气设计说明

电气设计说明

一、设计范围及内容

1. 10/0.4kV 变配电系。

2. 电力配电系统；

3. 照明系统；

4. 电气火灾监控系统；

5. 建筑物防雷、接地系统及安全措施；

6. 火灾自动报警及消防联动系统；

7. 有线广播系统（兼应急广播）；

8. 综合布线系统（电话和网络）；

9. 有线电视及卫星电视系统；

10. 安全技术防范系统（视频监视、出入口控制、电子巡查、入侵报警系统）；

11. 建筑设备监控系统；

12. 信息发布系统；

13. 停车场管理系统（汽车库出入口管理系统）

14. 数字会议系统

15. 屏蔽区域无线通讯信号转发系统

二、变、配、发电系统

1.负荷分级

1).本工程会议中心主会场和宴会厅照明、电声、录像等设备和酒店经营管理用计算机用、别墅内总统客房和招待室照明、安防、通讯用

电等负荷按一级负荷中特别重要负荷中设计，其余设施按一、二、三级负荷供配电设计。

2).一级负荷：主要办公室、会议室、总值班室、宴会厅、主要通道照明、客梯电力、酒店宴会厅、厨房、餐厅、康乐设施、生活水泵、排水泵、通讯新闻摄影用电、会议中心主会场空调用电、消防负荷（消防泵房、消防电梯，排烟风机，加压送风机等）；应急照明、消防保安控制室、弱电机房（一级负荷中特别重要负荷不再列举）；设备容量约为Pe=2990kW。

3).二级负荷：会议中心、酒店等主运行空调用电；锅炉房、自动扶梯等。设备容量约为Pe=3720kW。

4).三级负荷：除上述内容之外的负荷；设备容量约为Pe=11980kW。

2.电源：本工程由市政变电站引来相互独立的两路10kV 供电电源。两路10kV 供电电源引至位于会议中心地下室的10kV 开闭所。开闭站的电气主接线为单母线分段，中间设联络开关，平时二路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过操作联络开关，另一路电源可承担全部负荷。

3.变、配、发电站

1).本工程变压器总装机容量为20505kVA。共设9 座10kV/0.4kV 变配电所，其中会议中心和酒店地下室各设一座变配电所，别墅区根据负荷情况共设5 个室外变配电所，另外在单体锅炉房附近设置一座变配电所，具体见表3-1 。

2).开闭站的每路10kV 进线回路均设置供电部门的电能总计量柜。

10kV 变电所内每台变压器不设置高压计量，仅设置低压总计量。别墅变电所还应设置分栋计量小母线，以满足物业管理对每栋别墅进行单独计量的要求。开闭站的10kV 出线回路根据物业管理的计费要求，安装智能仪表，对各出线回路进行计量。

3).开闭站设置10kV 电缆分界室，高压柜采用真空断路器柜。为提高供电的可靠性，10KV 配电系统均采用放射式。10kV 变电所的每一台变压器，均从10kV 开闭站放射式配出一个回路，变压器的保护及线路的保护均设置在开闭站内。

4).开闭站内设继电保护：采用综合继保实现三相定时限过流保护及电流速断保护、零序保护，变压器_10kV 侧设单相接地信号装置、温度保护及信号装置、过负荷保护。继电保护方式及信号装置的设置，必须依据供电部门的技术方案确定。10KV 变电所内不再设置继电保护，仅设置检修用的隔离开关（或负荷开关）。各变压器的温控信号等监控信号传送到10kV 开闭站内。

表3-1

4.自备应急电源系统：

1).在会议中心变电所、酒店变电所内分别设置柴油发电机组，其容量要满足一级负荷中特别重要负荷的容量。别墅变电所内不设置柴油发电机组。在每栋别墅内设置EPS，其容量和持续时间要能满足应急照明、公共照明、火灾报警、安保监控、程控交换机等弱电设备的供

电需要。

2).当10 kV 市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或同一变配电所两台变压器同时故障时，自动启动柴油发电机组，柴油发电机组30s 内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。当市电恢复30~60s（可调）后，自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。

三、电力配电系统

1. 低压配电系统采用220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

2. 一级负荷：（消防负荷）采用来自两台变压器不同母线段的两路电源供电并在末端互投。二级负荷：采用来自两台变压器不同母线段的两路电源供电，在适当位置互投。三级负荷：采用单电源供电。

3. 主要配电干线沿电缆桥架(线槽)引至电气竖井，分支线路穿钢管敷设。

4. 普通干线采用阻燃低烟无卤交联铜芯电缆，重要负荷的配电干线采用阻燃耐火低烟无卤交联铜芯电缆或者矿物绝缘电缆，部分大容量干线采用封闭母线。

四、照明系统

1.光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为节能高效荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra≥80，色温应在2500K~5000K 之间。公共照明采用智能控制系统。荧光灯灯具的

效率，开敞式不低于75%，格栅式不低于60%。

2.照度标准：

按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004 执行，标准如下：

普通办公室、会议室设计照度300Lx，功率密度值低于11W/㎡；

消防控制室照度500Lx，功率密度值低于18W/㎡；

办公设计照度300Lx，功率密度值低于12W/㎡；

走道照度100Lx，功率密度值低于6W/㎡；

电梯厅照度150Lx，功率密度值低于8W/㎡；

风机房、空调机房、泵房照度100Lx，功率密度值低于5W/㎡；

变配电所照度 200Lx，功率密度值低于8W/㎡。

3.应急照明与疏散照明：

1)应急照明必须选用能瞬时点亮的光源。

2)消防控制中心、消防水泵房、防排烟机房、变电所、发电机房、配电间、消防电梯机房等重要弱电机房布置应急照明，其照度为原照度的100%，EPS 连续工作时间不小于90 分钟。大型公共场所等布置备用照明，其照度不低于原照度的10%，EPS 连续工作时间不小于90 分钟。在电梯前室、楼梯间、走廊的转角处布置警卫照明，供夜间CCTV 和巡更使用，EPS 连续工作时间不小于90 分钟。

3)照明控制

楼梯灯一般照明采用声光控节能开关控制，楼梯内应急照明采用FAS 强制点亮。走廊、电梯前室、大堂、大空间、地下车库一般照明等场

所智能灯光控制器控制，应急照明采用FAS 控制。办公室、机电房、各功能用房等采用房间内就地开关控制。应急疏散指示灯采用常亮方式（节能型LED 发光体）。泛光照明和景观照明采用节能光源，由BAS 控制。

4.所有插座回路（2.2m 以上空调插座除外）、电开水器回路、室外照明灯具低于2.4m 的回路均设漏电断路器保护。漏电断路器动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。

五、电气火灾监控系统

1.为防止电气火灾，本工程设置电气火灾监控系统，用于监测配电系统漏电状况，有效防止漏电火灾的发生。漏电报警信号线送至消防控制室内显示，电气火灾监控系统控制器，设在消防控制室。同时将报警信号送至变配电室显示。

2.各单体的各层总配电箱的进线电源开关处、变配电室内消防用电电源开关等处均设置防火漏电保护器。漏电信号仅作用于报警，不切断电路。

3.电气火灾监控系统可检测漏电电流(过电流信号)，并发出声光报警信号，报出故障位置，监视故障点变化，存储各种故障信号。

4.选用的剩余电流保护装置的额定剩余不动作电流，应不小于被保护电气线路和设备的正常运行时泄漏电流最大值的2 倍。

六、接地系统设系统

1.各单体属二类防雷民用建筑。

2.各单体建筑的变压器中性点工作接地、防雷接地，电气设备保护接

地，电梯控制系统的功能接地，计算机功能接地，等电位联结接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体（联合接地体），即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1 欧姆。

3.屋面四周女儿墙上设置环状避雷带，屋面上装设不大于10m×10m （或12m×8m）的避雷网格。突出屋面的物体屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接。卫星天线采用避雷针保护。

4.利用结构圈梁水平钢筋焊接连通，使成封闭的均压环，并与引下线可靠焊接。45 米及以上设置防侧击雷措施。建筑物内各种竖向金属管道在首层和顶层与防雷系统可靠连通。幕墙主立厅梃顶端与防雷系统连通，底端与防雷接地系统连通，中部与均压环连通。

5.为防止直接或感应雷电过电压沿配电线路入侵设备，屋面设备（冷却塔、空调室外机、屋顶风机、广告照明等）配电线路前端、有计算机和弱电设备的配电线路，设置电涌保护器（SPD）。雷电电磁脉冲防护等级为A 级，采用3 级保护等级。

第一级通流：20KA，保护水平：1.5~2KV，工频耐压：320V，波形10/350μs。

第二级通流：40KA，保护水平：1~1.5KV，工频耐压：320V，波形8/20μs。

第三级通流：20KA，保护水平：1~0.75KV，工频耐压：320V，波形8/20μs。

6.各单体建筑设置总等电位联结（MEB）。在每层机电竖井设置辅助等电位联结，各层在正常情况下不带电的金属器件（包括电气设备外

壳、风管、水管等）均与等电位联结箱可靠相连。浴盆和淋浴的卫生间设置局部等电位联结（LEB）。

七、火灾自动报警及消防联动系统

1.各单体均为一类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。

2.消防控制室：消防总控制室设置在会议中心，各单体均设置分消防控制室，通过总线联网，总控制室能接收各分控制室的消防信号。

3.消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制器、消防联动控制台、消防图形显示装置、可燃气报警器、电气火灾报警器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。

4.消防控制室可接收感烟、感温、火焰、可燃气体等探测器的火灾报警信号、水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮、防火阀的动作信号。可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。联动控制所有与消防有关的设备。

5.各单体采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按二总线环路设计，任一点断线不应影响系统报警。

探测器：燃气表间、厨房等处设置(防爆)燃气探测器，车库、厨房等场所设置感温探测器，一般场所设置感烟探测器在各层消防电梯前室，设置火灾报警复示盘，底距地1.5m。复示盘可显示本层建筑平面、

报警火灾部位，并进行声、光报警，复示盘设有向消防控制室报警的确认按钮、报警灯、自身的自检按钮及声光报警复位灯。

6.在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按

钮及对讲电话插孔底距地1.5m。在消火栓箱内设消火栓报警按钮，能够启动相应消火栓泵。

7.消防联动控制系统：在消防控制室设置联动控制台，控制方式为手动和自动两种。通过联动控制台可以实现对消火栓、自动喷林泵系统和防、排烟、加压送风系统及防火卷帘门的监视和控制，火灾发生时，能手动切断一般照明及空调、排风、动力等电源，并能自动关闭燃气进气阀门。

8.消防专用对讲电话系统：在消防控制室内设置消防专用对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在变配电室、水泵房、气体灭火控制处、消防电梯轿箱、电梯机房、冷冻机房、锅炉房、防排烟机房、避难层、建筑设备监控中心、管理值班室等处设置消防专用对讲电话分机。消防控制室设外线直通报警电话。

9.电梯监视控制系统：在会议中心和酒店的消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行状态及层位显示。火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行。

10.气体灭火系统的控制：显示系统手、自动工作状态；在报警、喷

射各阶段，控制室应有相应声、光报警信号，并能手动切除声响信号；在延时阶段，应能自动关闭防火门、窗，停止通风系统，关闭有关部位防火阀；显示气体灭火系统防护区域的报警、喷放及防火门、通风等设备的状态。

11.对于超过净空间12 米的高大空间采用红外探测器和智能图像监

控系统，控制室应能监视及控制其运行状态。

八、有线广播系统（兼应急广播）

1.各单体建筑的有线广播系统机房与消防控制室合用。系统采用100V 定压多线制，消防广播和公共广播合用，火灾应急广播优先于其他广播。

2.会议中心的主会场等需要独立扩音的场所的广播系统，火灾时，自动切除独立的广播系统。这些场所需另设专用火灾应急广播并由消防控制室控制。

3.火灾应急广播系统设置备用扩音机，且其容量为同时火灾应急广播容量的1.5 倍。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz 时)。背景音乐系统频响70Hz~120kHz，谐波小于0.1%，信噪比不低于65 dB。

4.广播区域划分应在满足火灾应急广播区域划分的前提下，满足建筑功能划分的需要。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。

九、综合布线系统

1.在会议中心地下室设网络和语音总机房，在各单体建筑内分别设分机房。网络和语音系统在各单体的机房综合系统。

2.有线语音通信考虑采用市电信局的远端通信模块，以满足不同用户的使用要求。各单体建筑均设置程控交换机系统，各栋别墅内的重要房间还应设置直线电话。外线总容量为1000 门。所有语音通信端口

可按使用功能要求设置为内部通话功能，市内通话功能、国内国际长途电话等功能。电话交换中继方式为DOD1，DID 方式。

3.综合布线系统为E 级。综合布线系统是开放式星型拓扑结构，可划分成六个部分：工作区、配线子系统、干线子系统、设备间、管理、建筑群子系统。

十、有线电视和卫星电视系统

1.在会议中心地下室设有线电视总机房，在各单体建筑内分别设分机房。楼内信号传输网络由同轴视频电缆、分支器、分配器和放大器组成。

2.卫星天线安放在酒店和会议中心之间的卫星前端机房屋顶，对卫星信号处理后引到会议中心的总机房，再分配给各单体建筑。

十一、安全防范系统（视频监视、出入口控制、电子巡查、入侵报警系统）

1.在会议中心设安防控制总机房，在各单体设置分机房，别墅值班室兼安防保安室。

2.安全防范系统设计采用集成式控制管理方式，分设电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统。

3.电视监控系统：整个系统由高性能的摄像机构成，设置在各楼的出入口、公共部位、电梯厅、电梯轿厢、地下车库、等处。系统设计采用矩阵+硬盘录像方式，采用低损耗同轴射频电缆传输信号，摄像机和云台电源采用24VAC，同步方式利用电源交变信号。

4.出入门禁管理系统：在各单体建筑内均设置出入管理系统。主要用

于各重要机房及楼梯间通道的使用控制管理。门禁控制系统在火灾报警时可联动相应通道位置的门禁自动开启。

5.入侵报警系统：在各单体建筑内设置入侵报警系统。主要在楼内部分房间及通道设置红外/微波双鉴探测器，当所控制的区域发生异常情况时，控制室将发出声光报警信号，并与电视监控系统联动。

6.电子巡查系统：系统由信息采集器。信息下载器、信息钮和中文管理软件组成。控制器可根据实际巡察路径情况和编组情况现场确定和安装巡更按钮。、巡更人员配置无线对讲机。

十二、建筑设备监控系统（建筑设备监控、智能照明控制、变配电系统智能化控制）

1.此系统按会议中心和酒店两部分设置，两部分均设置制作工作站，两个工作站之间网络联通。采用直接数字控制技术，与本建筑智能照明控制和变配电智能化系统联网。全楼的设备进行监视和控制。并在冷冻机房、锅炉房、变配电房等处设控制分站，分别对冷水系统、空调设备及电梯等设备进行监视和控制。

2 .BA 系统具备设备的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。

3.消防设备不纳入BA 系统。

十三、信息发布系统

信息发布系统按商业和办公两部分设置，两部分均设置制作工作站，两个工作站之间网络联通。该系统由制作工作站、管理服务器和显示工作站三部分组成。由制作工作站确定要发布的内容、时间表，有管

理服务器进行管理、调度和安排，并向显示工作站发送指令，显示工作站接到指令后按照节目清单进行发布。

十四、停车场管理系统（汽车库出入口管理系统）

本工程在各单体的停车场（库）设置停车场管理系统。采用影像全鉴别系统，外部车辆采用临时出票机方式，内部车辆采用非接触式IC 卡。本工程为一进一出停车场联网控制，设有出入车辆图像对比功能，临时卡收费功能，满位显示功能，由非接触式智能卡，出、入口读卡器，全自动道闸，感应线圈，收费管理主机，对讲系统，出、入口图像对比摄像机及满位指示屏组成。管理计算机设在各单体的安防控制室，对进出车辆实行统一管理。

十五、数字会议系统

在会议中心的主会场及主要会议室采用数字会议系统。系统由数字会议发言中控器、主席机、代表机等设备采用手拉手方式连接而成。每个发言者具有同样身份，均配置标准代表发言设备。通过发言中控设备，会议主持人可以可优先提供发言，并能控制代表机的发言权限。本系统分为会议表决系统、大屏幕投影显示系统、扩声系统、同声传译系统、视频会议系统、会议室管理系统等

十六、屏蔽区域无线通讯信号转发系统

在会议中心、酒店等有屏蔽区域（地下车库、电梯轿箱等）的建筑内设置无线通讯引入信号倍增系统，它包括：数字式移动电话系统引入；多信道寻呼再生中继系统引入。本系统是由电信部门将无线通信信号经通信光缆直接引入地下一层通讯机房内，经光电转换后经功率放大

器、功率分配器引至发射和接收天线。