武汉都市工业园(市级)

都市工业园（市级）

1、汉正街都市工业区

武汉市汉正街都市工业区位于武汉市老工业基地一一硚口古田地区，与国家级武汉经济技术开发区。东湖新技术开发区。东西湖台商投资区、青山武钢和环保产业基地并称为武汉市现代制造业的五大板块。建设汉正街都市工业区是武汉市委、市政府致力于老工业基地改造，走新型工业化发展道路而作出的重大举措。工业区秉承“汉正街”五百年商业文化传统，遵循高起点。高标准。高效益。高就业的目标，大力发展市场广阔、劳动力密集，符合都市环保要求、低能耗的都市型工业，是武汉市乃至华中地区极具发展潜力的都市型工业区域。都市工业区南区工业用地主要集中在解放大道两侧、古田二路以西老工业区内，以厂房租赁为主，是武汉市委，市政府为振兴老工业基地。加快国有企业改制而精心打造的都市工业发展区域。通过“政府收购、统一整理、对外招商”的模式，充分利用老工业基地的存量资源，按现代工业的要求，对收购企业的现有厂房、基础设施进行改造整理，面对国内外招商引资。是市场品牌产品的加工园、中小企业的孵化器和武汉市经营城市的试验田。

南区规划建设有机械加工工业园、家电五金工业园、包装印刷工业园。电子工业园、塑料制品工业园。服装加工园，土地总面积约为1491亩，标准化厂房近40万平方米。

都市工业区北区位于南泥湾大道以北、中环线以南区域，以土地出让为主，主要满足大中型生产企业和物流企业的用地需求。

北区重点发展新材料、电子．生物制品。制版印刷、物流等产业。现可供总用地10000亩。对于科技含量高。提供就业岗位多、税收贡献大的企业，可采取“一企一策”的特殊政策予以扶持。

工业区具有极为有利的区位交通优势、工业基础优势、人文环境优势和商务配套优势。所在的武汉市硚口区坚持“一主四业”的发展思路(即以发展民营经济为主，大力提升商贸业、培植现代物流业、振兴都市工业、发展房地产业)，着力打造现代商贸、物流和都市工业大区，综合开发、贸工联动和协作配套功能一流。

地址：武汉市硚口区电话：027—83496800

2、武汉市堤角都市工业园

一、项目背景

武汉市堤角都市工业园位于武汉市汉口北部，东至长江，南临堤角街，西抵汉黄路，北止张公堤，总用地面积约为1.02平方公里(不含扩展区域)，拥有大量闲置工业存量资产和大批技术熟练的工人，地域广阔，交通便利。

二、项目内容

按照规划，堤角都市工业园结构为“两轴、一带、五区”的空间格局：两轴为张公堤发展轴和汉黄路发展轴；一带为长江生态绿化带；五区为入口区、机电基地、服装基地、皮革基地和食品基地。其五大工业基地规划及重点招商领域如下：

1、入口区和机电基地

入口区位于用地南侧，汉黄路与解放大道交汇处，处于城市干道的节点位置，现为武汉双虎涂料厂，规划总建筑面积为21931平方米，其中工业厂房建筑面积为20929平方米，办公建筑面积1002平方米。机电基地位于工业园的中部，规划总建筑面积为206116平方米，其中工业厂房建筑面积为144986平方米，办公建筑面积为23818平方米，仓库建筑面积29428平方米。机电基地的产业发展方向为汽车零部件的生产加工、水电控制设备、电站设备、高低压电器，开发研制铁路电气机车零部件。

拟引进一批国内外具有一定生产规模，科技含量较高，经济实力较强的机电企业入驻园区，投资生产经营。

2、服装基地

服装基地位于汉黄公路以西的一个街坊，规划总建筑面积为70747平方米，其中工业厂房建筑面积为60703平方米，办公建筑面积为5810平方米。服装基地的发展方向为振兴汉派服饰，打造知名品牌，拉长服饰产业生产链，形成服饰生产加工的规模效应。

拟引进一批国内外经济实力较强，生产工艺先进，有一定品牌知名度的服饰企业入驻。

3、皮革基地

皮革基地位于工业园的北角，处于汉黄路与张公堤的交汇处，南面临规划路。规划总建筑面积为143135平方米，其中工业厂房建筑面积为101172平方米，办公建筑面积为19585平方米，市场建筑面积12107平方米。皮革基地产业发展方向为拉长革业制品产业链，引进先进技术，提升产品质量和档次，形成革业制品规模效应。

拟引进一批国内外经济实力较强，生产工艺先进，无环境污染的皮革品牌代理生产企业入驻。

4、食品基地

食品基地位于工业园的东部，规划总建筑面积为134554平方米，其中工业厂房建筑面积为117715平方米，办公建筑面积为8173平方米，市政及配套设施建筑面积2482平方米，仓库建筑面积29428平方米。食品基地产业发展方向为畜类屠宰、肉制品深加工，引进先进技术和设备，形成肉类食品加工多样化、产

业化的格局。

拟引进一批国内外经济实力较强，具有知名品牌的肉类食品加工企业入驻。

三、项目投资概算：视工业园入驻企业具体投资额确定。

四、合作方式：入驻经营

地址：武汉市解放大道2855号电话：086-27-82317393 传真：086-27-82317393

3、武汉市洲头都市工业园

一、项目背景:

近代以来，汉阳一直是中国重要的工业制造业基地，汉阳铁厂为中国最早的民族工业。晚清湖广总督张之

洞在汉阳创建了我国第一家系统完备的汉阳兵工厂、汉阳铁厂，打造出了闻名天下的“汉阳造”。解放以后，汉阳为武汉市工业制造业的重镇，有金属加工、机械制造、食品医药，汽车制造等较为完善的工业生

产体系，工业基础雄厚，水铁交通便利，产业工人密集。今日汉阳占两江航道之便利，拥公路桥梁交通之

畅达，基础设施日新月异，科教文卫生机盎然，区域经济高速发展，经济园区不断壮大。特别是神龙汽车、武烟集团、百威啤酒、健民制药、苏泊尔压力锅等一大批国内外知名企业的兴起，为汉阳

现代制造业的发展注入了新的活力。汉阳洲头地区制造业企业57家，行业涉及钢结构、机械

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制造、机电电子、食品加工生产、仓储物流等。部分企业、部分产品已具备较强的市场竞争能

力和品牌效应。厂房及配套设施面积38万平方米，标准厂房面积5.15万平方米，供水、供电及城市建设

配套设施齐全。

二、项目内容

总规划面积1.44平方公里，其中工业用地0.89平方公里，内设五大园区：

食品加工区----占地172亩，现有厂房43560平方米，以武汉天龙黄鹤楼酒业和武汉亚太调味品有限公司

为产业平台。

汽车及零部件产业园----占地500亩，现有三房面积525000平方米，以武汉袜厂、武汉针织运动衣厂，湖

北省金属材料总公司和金龙汽车等相连企业为产业平台，现有大型厂房和行吊设备及便利的铁路专用线，

形成以金龙豪华车为主导产业，汽车零部件加工为辅的劳动密集型生产加工区。

机电产业园----占地100亩，现有厂房面积10000平方米，以长江航运管理局总库和湖北省邮电仓库场地

及库房等存量资产，以武汉合力电器有限公司和武汉星光石油化工有限公司为龙头企业，重点发展电器和

压力容器产业。

新型建材产业园----占地130亩，现有厂房面积22000平方米，以武汉东浦管桩有限公司为龙头企业，发

展新型建筑材料工业。

机械设备制造工业园----占地130亩，现有厂房面积25000平方米，以武汉泓江港机厂为龙头企业，突出

港口机械设备制造。

三、入园企业条件：

1、符合园区产业规划企业，投资规模在500万元人民币以上的加工制造业项目

2、年税收总额达到100万元以上

3、经营期十年以上，且无工业污染

四、合作方式:租赁、收购兼并.

地址：武汉市汉阳区鹦鹉大道483号联系人：陈葳电话：027—84514603

4、白沙洲工业园

1、园区规划。东起107国道，西至武金堤公路，北临江民路，南到武汉长利玻璃有限公司、武汉玻璃

钢厂，总规划面积3.06平方公里，其中，仓储存量占规划总用地的52.19%，工业存量地占29.27%，其它

及住宅用地占18.54%。区域内现有企业65户，其中生产发展较好的11户，占16.9%；完成改制靠出租资

产生存无忧的4户，占6.2%，未改制停产半停产，靠出租厂房维持的50户，占76.9%。拟规划建设钢材深

加工物流产业园、机电产品产业园、粮油食品及生物制品产业园、新型建筑材料园等4个产业园区。

2、启动区。确定以钢材深加工物流产业园及机电产品产业园作为核心区建设启动。东起武汉天工特种机械股份有限公司面临107国道的厂大门，西至武金堤公路，北临武汉恒钢物流有限公司紧靠江泰路的围墙边，南到铁道部大桥局武汉金属制品厂的围墙边，总面积1009亩。

3、产业布局。启动区重点发展钢材深加工及物流业、机电产品生产等。

4、企业改制情况。启动区内涉及业主企业6户，除恒钢物流为民营企业外，市属企业武物储运公司、木材加工厂已完成改制。未改制的市属企业天工集团、专汽集团已制定改制方案及改制成本测算，市国资办再作进一步核实和协调。铁道部大桥局武汉金属制品厂未改制，经区里协调，该厂同意土地收购实现改制。

5、园区整治。对启动区内整治进行了测算，比照汉正街都市工业园区整治标准，需投资2418万元，区里计划每年筹集1200万元用于园区整治，目前已先期筹备投资105万元。

6、需市里解决的问题。由市土地储备中心尽快收购天工集团、专汽集团、武物储运公司、木材加工厂、金属制品厂5户企业645亩土地，据测算需收购资金2.38亿元，平均每亩土地收购价格为37.84万元；启动区内江国路长1147米，宽30米，预计工程征地及拆迁共需投资2634.15万元，请市建委追加列入2004年道路建设计划，江泰路列入2005年道路建设计划；区域内电力分配不均，需在企业间调剂解决。

地址：武汉市武昌区白沙洲电话：

5、武汉市工人村都市工业园

一、项目背景：

武汉市工人村都市工业园是武汉市政府批准建设的市级都市工业园，位于青山区工人村地区，处在城市中环线外缘，毗邻武汉钢铁（集团）公司，规划总面积1551亩。

二、项目内容：

工人村都市工业园分为南区和北区，南区为新型建材与环保产业园，占地1071亩，规划形成清洁生产、循环纸杯生产、固废物综合利用、新型建材四个板块；北区为钢材深加工产业园，占地面积为480亩，规划形成钢材结构制作、备品备件、钢材延伸加工三个产业板块。

三、投资规模：

项目投资强度达100万元/亩以上（不含土地成本），项目前期投资不低于1000万元，入驻后两年内企业年产值达3000万元以上，项目投产后年纳税额达到20万元/亩以上。

四、优惠政策：按市政府都市工业园优惠政策执行。

地址：青山区工人村电话：027－82792059 传真：027－82822970 邮箱：sxp@https://www.360docs.net/doc/511610755.html,

6、汉阳黄金口都市工业园

汉阳黄金口都市工业园是经过市政府批准的、享受市级都市工业园优惠政策的工业园区。位于武汉新区西南端，东接318国道，南临汉阳大道，北抵汉江堤，城市三环线纵贯园区南北。规划面积12.71平方公里，包括黄金口片（11.69平方公里）、洲头片（0.45平方公里）、汉阳经济开发区工业板块（0.57平方公里）三大产业区域。2007年实现工业产值80.6亿元，税收5.5亿元。产值在全市7个都市工业园中位列第二，税收位列第一。2008年上半年实现产值53.5亿元,税收3.48亿元，预计全年产值将超过100亿元，税收超过6亿元。

园区区位优势明显，距汉口客运火车站、武昌火车站15公里，车程25分钟；距武汉天河国际机场40公里，车程30分钟；杨泗港长江集装箱码头坐落在工业园洲头区域，货物集散迅捷。

园区基础设施完备，东西向有三条城市主干道（汉江堤顶路、汉蔡快速路、汉阳大道），南北向有一条城市主干道（中环线），还投资修建了三纵两横五条道路（黄金一路、黄金二路、金色大道及两条连通老汉蔡公路的出口路），配套了4万千伏安的电力设施，铺设了1620米的供水管道，东南片预埋了电信和天然气管道，什湖污水处理厂、11万伏变电站2个重大配套项目已纳入省市建设计划。

园区中小企业云集，规划范围内共有中小企业160余家。其中，以“五朵金花”（即武汉百威啤酒公司、武汉苏泊尔炊具有限公司、武汉金牛管业有限公司、武汉亚太调味品有限公司、武汉天龙黄鹤楼酒业有限公司）为代表的规模以上工业企业73家，产值过亿元的企业10家，税收500万元以上的企业64家，初步形成了食品加工、轻工电子、新型材料、汽车零部件配套四大支柱产业。

园区采用“一区多园，协调发展”的开发模式，整合规划范围内黄金口村、四台村、仙山村、米粮村、科技孵化基地等村级工业园资源，形成了统一规划、统一招商、资源共享、连片开发的格局。

园区注重各类服务平台建设，目前为园区企业提供服务的机构有：园区管理办公室、财源建设办公室、都市工业园投资开发公司、中亚投资担保公司、信合银行黄金口工业园营业部、园区警务室、园区城管执法中队、园区物业公司等，为入驻园区的企业提供一条龙便捷服务。

园区正按照“产业积聚、资源集约、结构优化，环境优越”的发展战略，以及“提高发展质量，加快发展步伐，提高服务水平”的要求，不断创新项目合作方式，努力缩短项目的签约期、注册期、竣工投产期，加速推进园区建设。

园区的发展引起各级领导关注，武汉市市长阮成发（时任代市长）、副市长岳勇等先后来园区调研，为园区的发展解决重大问题。2007年工业园管理办公室被武汉市都市工业园区建设和发展工作领导小组授予武汉市都市工业园区建设和发展工作先进单位。

经过近年的快速发展，园区已成为新区建设制造业转移的平台、东部制造业向中部转移的平台、全民创业的重要平台！

地址：武汉市汉阳区永丰街彭家岭366号电话：027--84611258 84461603

E-mail:wh-hjk@https://www.360docs.net/doc/511610755.html, 网址：https://www.360docs.net/doc/511610755.html,

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