2012年9月份青岛房地产报告

月刊2012 .09

银盛泰

≥20%70

50

沈阳万科浑

南金域青岛

银盛泰

--40青岛中视置业有限公司

≥3070青岛浚琪置业有限公司

≥3570青岛海文置业有限公司

≥3570青岛海轩、海澜置业有限公司

--40青岛正盛房地产开发有限公司

≥3540青岛骏发实

业有限公司--70未成交

--70未成交--70未成交--70未成交

≥3070青岛中能集团有限公司

20%40青岛文融置业有限公司

≥2540青岛天安数码城有限公

--70未成交--70未成交--70未成交

--70未成交--40未成交--70未成交

≥35%40未成交

套，成交数量环比8月上涨16%。址：青岛市海尔路63号数码科技中心北楼513室

青岛市本月新房成交数量为11734套，成交面积为117.06万平方米。岛城楼市成交持续三月破万套。

本月成交面积再破百万，环比上月有所提高。成交面积最多的依次是即墨、李沧、城阳。

本月销售面积排行前5名中的区市，成交套数均超千套以上，成交面积均超10万平。

本月销售排行前10的区市中，以郊区市场为成交主力，在最近几个月当中，城阳区持续保持前三的销售排行，市场较为火爆。

环比涨跌百分比

本月时代城以成交526套，位居销售排行榜第一，首创空港国际以5.63亿元位列销售金额排行第一。

9月青岛楼市成交率与8月份持平，最近三个月市场成交量有所提高，库存压力相比上半年减少。按照当前市场每月成交量100万㎡计算，去化目前市场存量1284万㎡，需要约12个月的时间。

9月份存量为117872套，共计1284.73万平方米。环比上涨10个百分点。同比2011年9月上涨7个百分点。

第七节：9月份成交面积分析

【内容综述】9月成交面积中，60-90㎡户型为主力，成交4366套，成交面积36万平方米。90-120㎡户型次之，成交4035套，成交面积39.8万平方米，成交面积上90-120㎡居多。