2014四季度煤炭价格走势分析

2014四季度煤炭价格走势分析
2014四季度煤炭价格走势分析

2014四季度煤炭价格走势分析

2014-10-10 中国投资咨询网

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【收藏此页】【大中小】【打印】【关闭】近两年来,煤炭价格一路走低,企业方面则是苦不堪言,亏损面不断扩大,可以说遭遇的困境前所未有。但近期政策层面对于煤炭行业脱困的关注程度也同样是“前所未有”,近两个月来,发改委不断召开煤炭脱困联席会议,要求大的煤炭企业减产、限产,要求遏制超能力生产。

近日,发改委主持召开煤炭行业脱困第十三次联席会议,明确要求进一步遏制一些煤矿超能力生产、不安全生产,特别是违法违规建设生产等。

此次会议指出,近期各地、各有关部门认真贯彻落实国务院部署,煤炭行业脱困已在向好的方向发展。但是一些煤矿超能力生产、不安全生产问题仍未得到有效遏制,特别是部分地区违法违规建设煤矿和生产煤炭问题突出,不仅扰乱市场秩序,增加了安全隐患,而且加剧了行业困难。

汾渭能源煤炭分析师王旭峰表示,煤炭脱困会议,对大集团要求限产、减产、遏制违规产能,对市场恢复和煤炭企业脱困初步起到了一定的积极作用。

申银万国方面也认为,在诸多政策出台的大背景下,依据传统逻辑框架分析,煤价有望迎来一轮反弹周期。

要求遏制违规建设生产

此次煤炭脱困联席会议明确了近期重点工作:一是加强

新闻宣传和舆论引导,使全社会在遏制违法违规建设生产、超能力生产和不安全生产方面形成广泛共识;二是进一步强化地方政府在治理违法违规建设和生产、推进煤炭行业脱困中的责任;三是加大对违法违规煤矿生产建设整治力度;四是对产煤省(区、市)落实煤炭脱困措施开展专项督查;五是发挥新闻媒体监督作用,对发现的煤矿违法违规生产建设行为加大曝光力度;六是加快落实煤矿产能公告、商品煤质量标准制定等工作。

此前,发改委负责人就向媒体指出,从各地区和各

煤炭生产企业来看,控产意识不强,大局意识不够,无

证开采、超能力生产、未批先建的产量不低于4亿吨。

为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加强煤矿安全生产工作的意见》,遏制煤矿超能力生产,按照《关于印发煤矿生产能力管理办法和核定标准的通知》和《关于遏制煤矿超能力生产规范企业生产行为的通知》的要求,国家安监总局、国家煤监局决定对煤矿生产能力进行公示。

要求各地区各部门要严格落实限产方案,严格制止超能力和无证非法生产,产能核定和公示制度必须到位。据了解,目前山西、辽宁、黑龙江、福建四省上报的1672处煤矿生产能力已公示。

国家鼓励企业直接公示产能,对于少数弄虚作假、不诚

信企业要采取从严问责的办法,弄虚作假多少产能,就核减多少产能;对于恶意弄虚作假、情节特别严重的,可以加倍或者至少按弄虚作假产能进行双倍核减产能。

此外,在限制进口煤方面,由国家发改委、环保部、商务部、海关总署、国家工商管理总局、国家质检总局六部门制定的《商品煤质量管理暂行办法》已经印发,该办法自2015年1月1日起实施。

按照上述办法规定,商品煤应当满足以下基本要求:褐煤灰分要不大于30%,其它煤种不大于40%;褐煤的硫分不大于1.5%,其它煤种不大于3.0%。对于汞、砷、磷、氯、氟等指标也提出明确要求。此外,办法还规定,在中国境内远距离运输(运距超过600千米)的商品煤还应满足:褐煤的发热量至少为16.50MJ/kg(约为3946大卡/千克),其它煤种发热量至少为18MJ/kg(约为4300大卡/千克)。办法还指出,京津冀及周边地区、长三角、珠三角限制销售和使用灰分大于等于16%、硫分大于等于1%的散煤。

上述办法指出,不符合办法要求的商品煤,不得进口、销售和远距离运输。承运企业对不同质量的商品煤应当“分质装车、分质堆存”。在储运过程中,不得降低煤炭的质量。煤炭生产、加工、储运、销售、进口、使用企业均应制定必要的煤炭质量保证制度,建立商品煤质量档案。

四季度煤价或有反弹

王旭峰认为,在煤炭行业脱困接连推出新政和多重利好因素的影响下,煤炭价格在第四季度肯定会有反弹,但幅度应该比较有限。

申银万国方面则认为,节后大秦线检修在即,再加上前期限产以及控制进口等政策,有望在10月份开始显现效果,有助于产业链较快去库存;10月份以后水电有望进入枯水期,北方气温下降,煤炭下游产业冬储进入补库存周期有望拉动煤炭需求回升,煤价有望迎来反弹周期。

另有分析认为,发改委、煤炭工业协会等政府部门发布了限产规定,神华、中煤已先行限产提价,其它省属企业同煤、阳煤等企业随后跟随,8月份-9月份的产量和库存开始出现改善迹象,行业将出现主动去库存。此外,大秦线也将于10月份检修,随着旺季的来临,多种因素叠加将最终导致四季度煤价企稳反弹,若需求不出现断崖式下滑,煤价反弹可能超预期。

此外,进口煤价格优势已不明显,进口冲击减弱也有利于国内煤价企稳。2014年以来环渤海动力煤价格指数下跌23.61%至482元/吨,国内煤价下滑幅度大于国际煤价,进口煤的价格优势已不在导致煤炭进口量同比下滑。1月份-7月份,全国煤炭进口1.41亿吨,同比减少6.62%。从发改委约谈华能等9大电企要求减少进口煤4000万吨,以及印尼、澳大利亚等国执行限制煤炭出口政策看,四季度煤炭进口量将

继续下滑,预计2014年全年煤炭进口量2.9亿吨-3亿吨,同比下滑10%。

煤炭专家李朝刚分析,进入8月份以来,我国煤炭行业部分运行指标有所改善,煤炭市场出现积极迹象。截至8月底,全社会煤炭库存虽然持续33个月在3亿吨以上,但主要港口存煤同比下降了8.3%。动力煤价格在8月份下降10元/吨后,9月份出现止跌微升,其中,9月10日,秦皇岛5500大卡动力煤平仓价比8月末微涨5元/吨;陕西、山西、内蒙古等煤炭主产区煤炭价格自9月份以来也小幅上涨了5元/吨左右。

有分析人士表示,在需求回升、供给收窄、铁路检修、煤炭进口减少和年度煤电长协合同即将签订等利好因素的共同作用下,煤企有意识的理性上调煤炭价格,电企增加拉煤数量以提高议价砝码,双方均在为明年签订长协合同打好基础;而煤炭工业协会也多次召开会议,要求煤炭企业限产保价,并主动上调煤价;有传言称神华在10月份将煤炭价格上调15元/吨-20元/吨,将促使整个煤炭行业大幅上调煤价。因此,年底之前的几个月里,沿海动力煤价格将继续向上反弹。

2013年下半年我国钢市或呈波浪运行态势

【打印】【繁体】2013年8月13日中国行业研究网https://www.360docs.net/doc/573263311.html, 上半年低迷中艰难运行

今年上半年,在全球经济弱势复苏、国内经济增速放缓的形势下,钢铁行业在低迷中艰难运行。由于钢铁产能快速释放,而下游需求不温不火,供需矛盾日益激化,行业盈利一度下滑至工业行业的最低水平。与往年相比,今年上半年国内钢铁行业呈现出以下几个突出的特点。

一是产量处于历史高位。上半年,国内粗钢产量持续高位,除1月略低外,其余月份远远高于往年。上半年,我国累计粗钢产量为38987万吨,同比增长7.4%,虽然在国家节能减排政策的作用下,下半年粗钢产量有望出现小幅下降,但全年总量仍有望明显超越去年。

二是价格持续低迷,部分品种跌破2008年以来低点。春节前,行业对市场预期过高,加之地方保增长压力,粗钢产能快速释放,市场陷入供需失衡状态,自2月份以来,钢价下跌长达4个月之久。库存高企,但库存下降速度高于去年。截至7月19日,已连续18周出现下降,与去年同期相比,库存总量减少106.8万吨,同比下降6.4%。与往年数据进行对比,目前钢材库存已跌破2012年的水平,与3月份库存高点相比,下降了30.1%,而去年同期仅较年内高点下降了18.5%,可见,今年的去库存速度快于往年。

三是钢材出口超预期增长,但进口小幅下滑。由于国内钢材市场供需失衡,国内外价差拉大,企业出口积极性上升。今年二季度出口增速较一季度显著回落,主要由于对欧、美、日的出口增速下降。一方面是由于剔除了前期的虚假贸易成分。另一方面,人民币汇率的升值也是导致我国出口竞争力下降的一个重要原因。

下半年呈波浪式运行态势

对于下半年的钢材市场,我国钢铁资讯权威机构“我的钢铁”(Mysteel)研究中心资深专家认为,将呈现“前低后高,波浪运行”的态势,但超预期的可能性较小,高点或难以超越上半年。

从近期的经济数据来看,下半年我国仍处于艰难的弱复苏阶段。6月汇丰中国制造业PMI 指数预览值仅为48.3,创9个月新低,并连续两月处于“荣枯线”以下,令中国经济的下行预期大为增强,也表明制造业面临的内需疲弱以及去库存压力增大等局面尚未得到有效缓解。目前,我国内需恢复动力依然不足,下半年经济仍面临下行压力,三、四季度经济增速可能还会回落。

资金紧张或将成为常态。6月初以来的“钱荒”对钢铁产业链冲击巨大,厂家、商家和终端用户都面临资金紧缺的矛盾,且在持续加剧,融资难、成本高、资金紧成为钢铁“产业链”的常态,在短期内难以得到缓解。近期,市场传出消息,央行将严禁向炼钢、炼铁等行业发放新增贷款,这无疑将进一步加剧钢铁行业的资金紧张局面,这将在下半年继续制约钢铁需求的释放。

下游需求难有明显改善,产能过剩难以扭转,但环保或成为去产能的推动力。2002年以

来,我国钢铁产能进入了快速扩张期,2012年粗钢产能已接近10亿吨,根据“我的钢铁网”的最新调查数据显示,2013年我国新投产高炉数量为15座,产能超过2500万吨,增速为3.8%左右,拟建和在建项目仍有1500万吨以上,增速在2%左右。而根据发达国家工业化发展规律测算,未来我国的粗钢需求峰值将在2020年前后达到约8亿吨,虽然淘汰落后产能有望强化,但即便以淘汰1亿吨计算,剩余产能仍有约9亿吨,产能过剩局面仍十分严峻。不过,随着国家环保政策力度的加大,目前,长三角地带部分钢厂已出现了停产的消息,唐山市也宣布将在8月底前启动关停取缔第二批污染企业,大气污染防治计划也在酝酿发布,下半年环保整治力度有望趋强,或将在一定程度上促进落后产能的淘汰,进而对钢材价格形成一定支撑。

此外,美国量化宽松政策的变化或将带来一定的不确定性。下半年需要重点关注的风险是美联储量化宽松政策退出预期的再度强化以及由此带来的连锁反应。

综上所述,下半年钢铁行业面临的形势依然严峻,尽管7月初以来,市场在主要钢厂出口大幅改善、订单较为饱满、国家淘汰落后产能再度发力以及原材料大幅上涨的背景下出现了一定的反弹,但笔者认为目前经济形势下滑态势明显,粗钢产量居高难下,加上时值高温淡季,需求难以放量,大幅上涨的基础并不牢靠,反弹高度预计有限,市场仍存在反复的可能。真正的好转还取决于需求释放的强度和城镇化、节能减排等相关政策的出台情况,预计下半年钢材市场将呈现“前低后高,波浪运行”的态势,但超预期的可能性较小,下半年高点或难以超越上半年。

郑州市房价走势分析

郑州市房价走势分析(正文提纲) 1.绪论 世纪八十年代后随着经济的不断发展,中国城镇住房开始商品化。房价上涨如此之快是多方面的原因。本文以郑州市为例根据供需定理与均衡价格的关系分析近年来郑州市房价的走势及其原因。 2.供求的基本情况 把搜集到的资料以数据和图标的形式展示出当今郑州房价的变化,可以看出郑州市近年来,楼盘开发量加大而且房价持续上涨。并从分析房价上涨给开发商和居民消费带来了哪些影响。 3.房价上涨的原因分析 从供给的方面(开发商增加供给) 土地是稀缺资源性。根据成本理论,开发商应提高售价保证利润。 根据供给法则分析供给量(开发商开发量)的变化与价格关系。 政府存在利益偏好。刺激供给上升。 3.1从需求的方面 分析需求变化的与商品的价格的关系。得出需求的不断增加导致房价居高不下,而需求是多样性的。 生存性需求。我国人口众多住房需求大。 投机性需求。政府对经济监管不力,导致出现住房投机行为 消费者心理预期的影响。 4.走势预测 需求总体走势还会上涨,但是涨幅会有所减缓 4.1运用需求弹性和供给弹性对市场价格的影响分析(蜘蛛网理论)。 4.2政府最近出台的政策起到控制房价上涨过快 5.结论与建议 我国经济的发展离不开房地产业的刺激,房价的上涨是经济不断发展的标志。房价大跌并非市场最优。但是过快的房价上涨不利于经济的持续发展。 我们在促进经济又好又快的发展抑制过快的房价上涨趋势获得更大的长远利。 6.参考文献

目录 1.绪论 (3) 2.供求的基本情况 (4) 3.房价上涨的原因分析 (5) 3.1供给方面 (6) 3.2需求方面 (7) 4.走势预测 (9) 4.1蜘蛛网理论 (9) 4.2政府的调控 (10) 5.结论与建议 (11) 6.参考文献 (11)

煤炭价格指数与趋势判断

煤炭价格指数走势与定价方式探讨 一、指标选取 指标选取主要是为了解决陕煤集团历史销售价格与哪项价格指数关联性最强的问题。 我们将陕煤集团2013年1月至10月的铁路和公路销售价格,分别与环渤海动力煤价指数、太原动力煤交易价格指数、澳大利亚BJ 动力煤价格指数以及煤炭工业协会公布的指数进行了相关性测算。主要计算了两组数据,一是采用陕煤名义的销售价格与名义的指数值进行相关性分析,二是采用陕煤价格的变动率(当月价格环比上月价格的变动率)与指数的变动率(当月指数值环比上月指数值的变动率)。相关系数如下: 陕煤销售价格与各大煤价指数的相关系数 铁路售价 公路 环渤海动力煤价指数 同期 0.915 0.780 上一期 0.880 0.724 中国太原动力煤交易价格指数 同期 0.920 0.951 上一期 0.960 0.883 澳大利亚BJ 动力煤价格指数 同期 0.833 0.965 上一期 0.955 0.861 中国煤炭价格指数 优质动力煤 同期 0.959 0.901 上一期 0.944 0.814 中等动力煤 同期 0.948 0.919 上一期 0.950 0.850 低质动力煤 同期 0.944 0.918 上一期 0.952 0.869

环渤海动力煤价指数同期0.257 -0.331 上一期0.214 -0.469 中国太原动力煤交易价格指数同期0.279 0.739 上一期0.736 -0.036 澳大利亚BJ动力煤价格指数同期-0.105 0.727上一期0.589 -0.227 中国煤炭价格指数优质动力煤 同期0.633 0.255 上一期0.395 -0.020 中等动力煤 同期0.590 0.274 上一期0.455 0.120 低质动力煤 同期0.687 0.114 上一期0.550 0.191 从相关系数分析看,综合铁路、公路两种销售方式考虑,陕煤集团2013年煤炭售价与太原动力煤交易价格指数线性的相关程度最高(均在0.95以上),但铁路售价与上期指数关联性更强,公路售价与同期指数关联性更强。用煤价涨跌幅(即月度环比变动率)来看,结论也大致相同。 二、价格指数与陕煤销售价格的数量关系 本部分主要是从历史数据中发现统计规律,通过回归分析计算出指数变动与陕煤价格变动的量化关系。 我们把陕煤2013年前10月公路、铁路价格的月度环比变动率分别与相关指数的月度环比变动率做回归分析,通过筛选各个回归方程拟合优度和回归系数的显著性,太原动力煤交易价格指数的变动依然是解释陕煤集团历史销售价格变动的最好指标。具体的数量统计关系是: 当月太原动力煤交易价格指数每变动1个百分点,陕煤集团的当月公路销售定价同方向调整2.14个百分点; 前一月太原动力煤交易价格指数每变动1个百分点,陕煤集团的

全国原煤市场走势分析

全国原煤市场走势分析文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

2016年1-8月全国原煤市场走势分析 2016年8月,原煤产量降幅有所收窄,原煤库存继续下降,煤炭进口明显增长,煤炭价格上涨速度加快。 原煤产量降幅收窄 2016年1-8月份,全国规模以上工业1原煤产量21.8亿吨,同比减少2.5亿吨,下降10.2%;8月份,原煤产量2.8亿吨,同比下降11.0%。原煤产量已经连续5个月同比降幅超过10%,但与前3个月相比,8月份降幅有所收窄。 分地区看,1-8月份全国25个原煤生产省(区、市)中有23个产量同比下降,广西和新疆产量同比分别增长0.6%和4.6%。全国原煤产量最大的三个地区:内蒙古产量5.4亿吨,占全国24.8%,同比下降10.1%;山西产量5.2亿吨,占24.0%,下降15.7%;陕西产量3.2亿吨,占14.7%,下降3.8%。 原煤库存2继续下降 2016年8月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降12.2%。其中,生产企业库存1.7亿吨,下降11.5%;流通企业库存1.3亿吨,下降8.7%;消费企业库存1.6亿吨,下降15.6%。自2015年11月份起,原煤库存同比持续下降,特别是从2016年7月份起,原煤库存绝对量同比和环比均下降。 秦皇岛港动力煤价格涨幅扩大

今年以来,秦皇岛港动力煤价格持续上涨,特别是8月份,价格上涨较快。2016年8月31日,秦皇岛港5500大卡动力煤每吨495元,比年初上涨125元,涨幅33.8%,比7月末上涨65元,涨幅15.1%;5000大卡动力煤每吨445元,比年初上涨115元,涨幅34.8%,比7月末上涨55元,涨幅14.1%;4500大卡动力煤每吨390元,比年初上涨90元,涨幅30.0%,比7月末上涨35元,涨幅9.9%。 煤炭进口增速上升 受国内煤炭价格持续上涨以及近期电煤需求旺盛影响,2016年1-8月份,进口煤炭15574亿吨,同比增长12.4%。其中,8月份煤炭进口2659亿吨,同比增长52.1%。 注:1、规模以上工业统计范围为年主营业务收入2000万元及以上的工业法人单位。 2、原煤库存指规模以上工业企业生产库存、限额以上批发零售企业流通库存和规模以上工业企业消费库存。 规模以上工业分地区原煤生产情况 中商产业研究院简介 中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网

近几年国内房价走势预测调查

近几年国内房价走势预测调查学院:经济与管理学院 班级:财务管理11--01 学号:541106070105 姓名:葛皓

近几年国内房价走势预测调查 调查目的:时至今日,国内房地产业已经成为中国经济业界的支柱成分之一,目前政府将近10%的税收都是有房地产行业提供的。随着中国经济的发展,中国房地产行业已经具备了相当成熟的体质和思路。这其中有开发商和各大地产商的通力运作,同时也得益于政府相关政策的保护和影响,更有价值和供求之间的复杂联系在制约着房地产市场的经济命脉。可以说,现在的中国房地产界就像一块蛋糕,其间的既得利益者无非政府、开发商和物业等外包服务项目,间接获益者或许就是我们买房的普通老百姓。房价的持续上升,房价问题成为影响老百姓的日常生活的重大问题之一。现在可以说,政府,房地产、房地产开发商、物业主是利益最大受益者。因而我们看到,近年来的我国房地产市场出现了很多奇怪现象:房价一路猛升、开发商囤地盖楼却不出售、个别城市地段房屋无人问津、地王纷纷在各地崛起等等……这其中的各等现象,并不是这次调查的重点,让我们把目光缩小,着重考虑目前房价不稳甚至只涨不降的这一问题。这种情况可以说一种经济发展畸形,针对这种情况中央政府虽然出台了相当严厉调整政策,但是房地产市场价格问题并没有好转,所以由此引起了各种业界人士的猜测。作为即将毕业的学生,住房问题是一个致命的问题。于房价所持的态度将很大程度上决定进入社会后他们将如何面对纷繁复杂的房地产界和居高临下的房屋价格。 调查对象:房地产价格走势 调查方法:通过查询近几年国内房地产价格走势资料,以统计图显示出来,结合当前国内经济发展情况,去分析、对比,进而猜测近几年房地产价格走势。 样本:1.一线城市房子供需走势统计图

2021年数学建模 煤炭价格走势分析

煤炭价格走势分析 欧阳光明(2021.03.07) 摘要 本文首先,通过搜集煤炭价格、产量和需求量的数据,运用数据分析中的回归分析方法,建立了非线性回归模型,得到了煤炭价格的变动趋势,实现了对煤炭价格的预测;其次,用spss软件分析煤炭价格、产量、需求量数据之间关系,通过区域煤炭商品价格模型求得最优产量;然后,利用曲线估计分析已有数据,得到未来煤炭行业的发展趋势;最后根据前三问的结果及每年价格趋势,其它文献资料,为我国煤炭行业未来健康发展提出可行性建议。 针对问题一:本文通过对搜集到的2013年7月至2014年7月一年的数据进行分析,采用单变量非线性回归模型,利用spss软件和Matlab软件求解,本文通过对搜集到的2013年7月至2014年7月一年的数据进行分析,采用单变量非线性回归模型,利用Mtlab拟合工具箱拟合出了煤炭价格随时间的变化规律,并利用spss求得,均值、方差、残差等一些列数据,并据此对于三种煤炭的未来价格走势进行预测。 针对问题二:本文通过spss软件分析了搜集到的两组关于煤炭价格、产量、需求量数据,可知第一组数据煤炭产量和需求量成线性关系,煤炭产量和需求量和价格关系不明显,第二组数据供应量和需求量关系不明显,供应量和煤炭价格成线性相关,需求量和煤

炭价格关系不明显,但数据基本稳定;通过区域煤炭商品价格模型求解最优产量 32 .36887)(=*k S ,还求得了价格的最优解 =*)(k P 1178.78,最优解是在利润最大(供需平衡)时取得,通过煤 炭价格最优时即为此时的煤炭价格预测值,通过各年价格走势图可得其所搜集数据时期的实际价格走势,对此模型进行检验,可得与预测价格走势和实际走势一致,可得模型合理性较好。 针对问题三:通过研究国内经济总值对煤炭需求量的影响,建立煤炭需求量与经济发展之间的数量关系,采用研究两组变量之间非线性关系的方法—曲线估计,可得未来煤炭需求量与国内经济总值有3次方关系,煤炭需求量随国内经济总值增长而增长,即未来煤炭需求量依然会上涨,短期内煤炭在我们国家的一次能源使用中依然占很大比重,短期内煤炭行业依然有上升空间。 针对问题四:结合已有模型、结论及数据及每年价格趋势,其它文献资料,为我国煤炭行业未来健康发展提出了的可行性建议。 关键字:非线性回归 最小二乘法 spss 软件 Matlab 软件 价格走势规律 一、问题的重述 有人认为煤炭行业的衰落已是大势所趋,未来煤炭企业,肯定也是压力不断,这种压力不仅来自国际上的,随着内外价格倒挂,国外的煤炭不断进口造成的压力;压力还来自于内部,天然气对煤炭的替代,2011年的时候,我们国家的煤炭在一次能源中占比还有71%,那时天然气只有4.3%,现在煤炭将会降到65%,而天然气将会上升到6.5%,在这改变的过程中,煤炭将逐渐被替代。

2014年第四季度全国星级饭店统计公报

2014年第四季度全国星级饭店统计公报 (国家旅游局监督管理司 2015年2月) 2015-2-15 9:47:33国家旅游局监督管理司字号:[大中小] 选择背景色: 2014年第四季度,星级饭店统计管理系统中13226家星级饭店,有12461家经营情况数据通过省级旅游主管部门审核,完成率为94.22%。 一、总体情况 在12461家星级饭店中,除停业的861家饭店外,有11600家完成了第四季度经营数据的填报,包括一星级118家、二星级2683家、三星级5585家、四星级2431家、五星级78 3家。 全国11600家星级饭店第四季度的营业收入总计为580.48亿元,其中餐饮收入为249. 08亿元,占营业收入的42.91%;客房收入为256.86亿元,占营业收入的44.25%。

从第四季度各地区经营情况看,平均房价位居全国前6位的为上海、北京、海南、广东、天津和浙江;平均出租率位居前6位的为上海、湖南、江苏、重庆、海南和湖北;每间可供出租客房收入位居前6位的为上海、湖南、北京、广东、重庆和四川;每间客房平摊营业收入位居前6位的为上海、北京、江苏、浙江、福建和海南。 二、各省区市分星级情况 一星级饭店:只有北京(16家)的平均房价在200元/间夜以上;平均房价最低的为西藏(4家),不足60元/间夜。平均出租率超过60%的有湖南(7家)、湖北(4家)和安徽(1家)和广西(2家);青海(1家)平均出租率最低。 二星级饭店:北京(181家)、上海(31家)、西藏(32家)、和广东(108家)四地的平均房价均高于200元/间夜;宁夏(8家)平均房价最低,为84.30元/间夜。上海(31家)平均出租率超过70%;青海(45家)平均出租率最低,为30.29%。 三星级饭店:北京(207家)、上海(79家)和广东(543家)三地的平均房价均超过了300元/间夜;海南(62家)平均房价最低,为133.63元/间夜。平均出租率超过65%的只有湖南(229家);青海(73家)平均出租率最低,为35.47%。 四星级饭店:上海(65家)和北京(128家)的平均房价超过了400元/间夜;海南(4 0家)平均房价最低,为251.76元/间夜。上海(65家)和湖南(57家)的平均出租率超过70%;西藏(23家)平均出租率最低,为36.30%。 五星级饭店:只有西藏(1家)和海南(23家)两地的平均房价超过1000元/间夜,高于其他省区市;平均房价低于500元/间夜的有11个省份,其中山西(18家)最低,为37 9.76元/间夜。平均出租率方面,宁夏(1家)最高,为78.32%;青海(2家)最低,为30. 71%。(详细数据请参见附件4) 三、全国50个重点旅游城市情况

房价上涨的原因及今后几年的变化趋势分析

房价上涨的原因及今后几年的变化趋势分析中国统计信息网电:近几年来,在各方面因素的带动下,房地产价格呈现快速上涨、逐年攀升的态势。到2004年,全国商品房和商品住宅平均销售价格分别上涨14.4%和15.2%,是1998年以来的最高水平。房价的快速上涨制约了普通居民居住权益的实现,既影响国民经济的健康发展,也波及到社会的稳定,成为社会各界关注的焦点问题。面对这种形势,国务院连续出台了一系列稳定房价的政策措施。那么,这一轮房价快速上涨的内在原因何在,各项调控措施出台后,房价又将向何处发展,本文试就这些问题做一简要的分析。一、近几年房价上涨的主要原因导致近几年房价快速上涨的因素是多方面的,有经济快速发展下的合理因素,也有利益驱动下的投机行为;有住房消费观念的影响,也有深层次的制度制约。这些因素的共同作用,最终体现为房地产市场供求关系的过度失衡。 (一)房价快速上涨是房地产市场需求过度旺盛的结果。从理论上讲,房价的上涨或下跌,其根本的动因都是由供求关系所决定的。在当前,又主要表现在房地产市场的需求过度旺盛上。城镇住房商品化改革导致了住房市场有效需求的快速增加。1998年,国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,实施了积极的税收政策和住房金融政策,鼓励居民 welding on a pipe iron, if it is necessary to weld on the device should be consent of the designer's permission; D) when operating in electric welding, gas welding, isolation shall take the necessary measures to prevent damage to the cables, meters and other equipment at the bottom; E) in paint ... Security guard officers; I) after the installation of the equipment, shall promptly notify the follow-up process, construction units and the

煤炭价格到底由什么决定及未来走势预测

一、煤价历史 (一)电煤市场化改革进程回顾 1993年以前,我国煤炭行业基本上是计划经济,对煤炭价格实行的是政府定价,总体是煤炭价格低于价值,煤炭企业依靠政府补贴才能维持简单再生产。1993年以后,国家逐步放开了煤炭价格,总体经历了四个阶段。 第一阶段是1993年到1995年。其间1993年到1994年国家分两步放开了煤炭价格。由于煤炭、电力企业改革的不同步,价格争议不断,从1994年国家又开始对电煤“放而不开”,确定电煤价格上涨幅度,进一步明确了对全国电煤实行指导价。 第二阶段是1996年到2001年。其间国家试图建立一种“煤电价格联动”机制,对电价实行的是“顺价”政策,即国家确定一个煤炭指导价,电力价格相应提高,使电力企业消化因煤价提高而增加的成本。但在实际操作中并末真正“联动”。1997年以来,计划内电煤价格下跌,按照“煤电价格联动”设计的初衷,电价应该下调,然而实际上是,电价在1994年至2001年的7年中只涨不落,电煤价格却一路下滑,“煤电价格联动”的政策也就不了了之。 第三阶段,是从2002年到2004年6月。国家从2002年起取消了电煤指导价,实行市场定价。其间,由于国家经济的发展对煤炭的需求增长,煤炭价格开始恢复性上涨,但电价没有放开,电煤供应没有完全走向市场,国家不得不在每年的煤炭订货会上对煤电两个行业进行协调,又在取消“指导价”后出现了“协调价”,虽然在实际操作中有“计划”和“市场”两种价格,但

并末用“文件”的形式确定下来。 第四阶段,是从2004年至今,国家重新启动“煤电价格联动”,并形成一整套政策和机制。此次“煤电价格联动”是源于国办发[2004]47号文。47号文件最大突破是“电煤价格不分重点内外,均由供需双方协商确定”。此后出台的“煤电价格联动”方案出是电价随着煤价动。从此,煤价完全市场化。在随后的几年中,由于煤炭价格的过快上涨,虽然发改委屡次出台《电煤价格临时性干预通知》,但对市场煤炭价格的约束力越来越小,基本可以忽略不计了。 (二)历史走势分析 从1993年煤炭价格逐步放开到现在,我国煤炭市场一直存在重点煤炭订货合同价格(计划价)与煤炭交易合同价格(市场价)两种价格形式,绝大部分时段是市场价高于计划价。由于市场价更能反映煤炭市场真实的供给和需求情况,我们以市场价作为分析的对象。以秦皇岛港发热量为5800~6000大卡煤炭当年度的最高平仓价为分析对象。 1993年至1997年是煤炭价格第一波上涨周期,煤炭价格由116元上涨至176元,五年间价格涨幅为51.72%。 1998年至2000年经历了一波下降周期,自176下降至140元,下降幅度为20.45%。 2001年煤炭价格开始回升,2002年价格基本上与1997年持平。 2003年开始快速上涨,2006-2007年涨到300-400元。 2001年至2008年7月达到本轮上涨周期的最高点1100元,八年间

房地产价格走势分析

房地产价格走势分析 篇一:房地产价格走势分析 房地产价格走势分析 最近,参加了几次关于房地产方面的座谈会,包括政府、开发商和金融机构人员都有参与。很久没更新了,考虑到有不少朋友关心这个话题,故把一次口头发言的内容整理一下,讨论的题目是“中国房地产价格的走势”,没有什么新观点,大家参考参考吧。 首先,看房地产问题,不能只看数据,只看政策,必须了解政策出台的背景和趋势,国内为什么很多专家成为“砖家”甚至“叫兽”?除了立场问题,可能更多的是视角问题,分析经济金融问题,不能局限于金融经济领域,要有全球和全国性的视野,否则很难看清大势,只能是被各种互相矛盾的信息所迷惑。具体到房价问题,同样需要从国际局势、国内局势和行业特征三个方面来分析。 从国际局势看,世界主要经济体日子都不好过,经济“坏”,社会“乱”,上街的、烧车的、杀人的都来了。有人认为这是刺激政策退出后对正常增长的回归,有人认为是面临更深的危机,这个不讨论。但可以肯定的是,随着美国财政危机、欧洲债务危机的进一步暴露,政治层面不说,但说明其增长模式,包括中国以牺牲环境、高投入的增长模式都难以为继,而这种模式的调整需要相当长的时间,并最终导致世界格局的大变,这是历史性的变化。我们“有幸”生活在一个大变革的时代。 黑道老大——美国霸权的核心是美元的霸权,目前世界各国激烈搏弈的背后都有这方面的因素,而美欧资本要转移危机,必须通过金融手段来洗劫全球特别是新兴经济体,大家最熟悉的是所谓热钱问题,那么热钱主要去向是哪里?就是楼市、股市,有个数据,去年进入中国楼市的热前约在600亿美元。长话短说,那么为了让热钱凉下来,决策层不可能让中国的楼市有什么好的机会,房地产行业再也不可能过“热”,也就是说价格上升空间没有理由乐观。 从国内层面看。首先,高房价、高物价引发的民众不满,拆迁引发的群体事件等等,不仅仅是民生问题,而是影响到了社会稳定,是涉及到政权合法性的政治问题,CPI居高不下,房价不能再加一把火了!其次,中国物价难控的核心是货币太多了,存量全球第一,即使现在所谓货币政策从紧,但2009、2010包括今年的社会融资总量差别不大,都接近20万亿,解决这个问题的办法在哪里?埋钱!以前是股市、住宅,现在是商用房了。所以,房地产价格是要严控的,商用房可以继续疯狂一下,不过价格太高特别是租金,也是会影响实体经济尤其是服务业发展的。 从行业上看。房地产行业已经不再定位为主导行业了,虽然这个行业链条长,带动作用大,但是都是些高能耗、高污染、低端的产业,影响经济结构调整战略、制约消费,并对实体经济产生了明显的“挤出效应”,即使今年上半年,房地产投资仍然增长了35%,岂能持续?何况大规模保障房建设也能起到替代作用,所以房地产行业从政策层面上的好日子已经一去不复返了。 综合以上分析,中国房地产行业黄金期已过,价格上涨空间很小。但是,另一方面,在中国城市化进程远未完成,土地财政依旧的大背景下,房地产价格不可能大幅下降乃至崩溃,小康同学说过,中国银行业可以承受50%的房价下降,这乐观了,因为银行业除了直接的房

国际各个地区煤炭价格走势分析

Argus将对克里什纳帕特南港交付的煤炭进行价格评估 全球能源和商品新闻价格报告机构Argus已推出印度东海岸CFR煤炭评估。Argus将对在重要港口克里什纳帕特南港交付的三个主要级别的煤炭(NAR5500大卡,GAR5000 大卡和GAR4200大卡)进行每周的现货价格评估。新评估进一步扩大Argus在亚太地区重要煤炭市场的覆盖,随着近几年进口量的快速增加,并反映出对这种印度价格参考越来越大的兴趣。由于需求继续超出供应,2013年印度动力煤进口量已从2012年约9000万吨的水平增加到1.2亿吨以上。煤炭发电占该国总发电的约80%,燃料需求的年增速超过10%。 有了这种新的价格评估,Argus为越来越多的不同来源的现货和期货提供定价工具。通过对价格趋势提供更高的可视性,预计评估将在进口策略和价格风险管理方面有助于电力公司和水泥制造商。Argus董事长兼首席执行官AdrianBinks说:“我们很乐意为客户提供于亚洲发展最快的进口市场之一交付的更具洞察力的煤炭价格。从评估可以看到煤炭市场的动态变化和在风险管理中可靠的价格信息的重要性,并利用好这些变化的优势。”新的评估凭借Argus国际煤炭日评(涉及重要市场煤炭价格的全球报告)和在线平台Argus指导每周发布。 德能源转折致煤炭使用量重新上升 德国能源转型发展致煤炭发电变兴旺 尽管德国从2011年起推行能源转型发展可再生能源,但一项最新统计数字表明,去年德国的煤炭发电量为1620亿度,达到1990年以来最高水平,空气中的二氧化碳排量因此上升。 德国能源协会的统计数字表明,去年该国大部分电能来自煤炭发电,较上年提高了0.8%。太阳能和风力发电生产的再生能源排在第二位,无烟煤发电位列第三,相对环境影响较小的天然气发电量减少了10%。 日本福岛核事故之后,德国政府立刻关停了8座核电站,并计划于2022年起全面废除核电站,以再生能源取代核电。不过,扩建太阳能和风力发电电网为能源企业带来较高的费用,天然气发电成本也不低,而煤炭发电是排在核电之后成本最低的手段。从2012年起,垄断该国的几家能源企业纷纷扩建了火力发电厂。 德国在野党绿党认为,煤炭发电在推行能源转型以后重新兴旺,并且还带动了一些早已停产的煤炭企业的发展,为该国的环境带来威胁。这是政府能源转型过程中犯下的一个严重错误,和政府停止发展核电用以保护环境的初衷大相径庭。 绿党并批评欧盟对二氧化碳高排量的企业罚款额太低,对使用煤炭发电的能源企业不能造成警示作用,呼吁欧盟增加罚款额度。 从今年开始,德国消费者将为新能源支付235亿欧元的赞助费。这表明,一位四口之 家每年将为再生能源多支出220欧元的费用。 菲律宾每年需新增电力250-300兆瓦

2014年第四季度三基考试-药理学

2014年第四季度“三基”考试(药理学) 科室:姓名:得分: 一、单项选择题(每小题2分,共计40分) 【A型题】 1、受体拮抗药的特点是() A、无亲和力,无内在活性 B、有亲和力,有内在活性 C、有亲和力,有较弱的内在活性 D、有亲和力,无内在活性 E、无亲和力,有内在活性 2、药物的灭活和消除速度决定了() A、起效的快慢 B、作用持续时间 C、最大效应 D、后遗效应的大小 E、不良反应的大小 3、阿托品禁用于() A、青光眼 B、感染性休克 C、有机磷中毒 D、肠痉挛 E、虹膜睫状体炎 4、强心苷降低心房纤颤病人的心室率的机制是() A、降低心室肌自律性 B、改善心肌缺血状态 C、降低心房肌的自律性 D、降低房室结中的隐匿性传导 E、增加房室结中的隐匿性传导 5、在氯霉素的下列不良反应中,哪种与它抑制蛋白质的合成有关() A、二重感染 B、灰婴综合征 C、皮疹等过敏反应 D、再生障碍性贫血 E、消化道反应 6、下列药物中成瘾性极小的是() A、马飞 B、喷他佐辛 C、哌替啶 D、可待因 E、阿法罗定 7、治疗沙眼衣原体感染应选用() A、红霉素 B、青霉素 C、链霉素 D、庆大霉素 E、干扰素 8、可诱发心绞痛的降压药是() A、肼屈嗪 B、拉贝罗尔 C、可乐定 D、哌唑嗪 E、普萘洛尔 9、阿托品不具有的作用是() A、松弛睫状肌 B、松弛瞳孔括约肌 C、调节麻痹,视近物不清 D、降低眼内压 E、瞳孔散大

10、可乐定的降压机制是() A、阻断中枢咪唑啉受体 B、激动中枢α2受体 C、阻断外周α1受体 D、阻断β1受体 E、耗竭神经末梢去甲肾上腺素 11、流行性脑脊髓膜炎首选() A、SMZ B、SA C、SIZ D、SMD E、SD 12、博来霉素适宜用于() A、腮腺炎 B、肝癌 C、骨肉瘤 D、皮肤癌 E、急性淋巴性白血病【B型题】 13~14题: A、甲基多巴 B、可乐定 C、普萘洛尔 D、胍乙啶 E、硝普钠 13、高血压伴有溃疡病者宜选用() 14、高血压伴有心力衰竭者宜选用() 15~16题: A、M受体激动药 B、α2受体激动药 C、α1受体阻滞药 D、选择性β1受体阻滞药 E、α、β受体阻滞药 15、拉贝洛尔是() 16、毛果芸香碱是() 17~18题: A、氨苄西林 B、苯唑西林 C、两者均有 D、两者均无 17、有耐青霉素酶作用() 18、有抗铜绿假单胞菌作用() 19~20题: A、诱发或加重感染 B、诱发或加重溃疡 C、两者都能 D、两者都不能 19、氢化可的松() 20、可乐定() 二、多项选择题(每小题4分,共计20分) 1、新斯的明临床用于() A、重症肌无力 B、麻醉前给药 C、手术后腹胀气与尿潴留 D、阵发性室上性心动过速 E、筒箭毒碱中毒

2020年房价走势研究分析

2020年房价走势研究分析 1、经济发展的关键核心要素,是资本+科技,而这两个因素其实对应同一个东西——劳动剩余。 用微观层面举例子,如果一个工厂,把劳动产出全部都分掉,是没法发展的,工厂需要有研发人员来提升效率,工厂需要购入新的设备来提升产能。所以,本质上相当于工人把自己的劳动剩余的一部分让渡出来,用于供养可能暂时没有产出的研发人员;同样的道理,购买新设备的资本也是来源于工人的一部分劳动剩余。 记住这个结论,经济要发展,当前劳动者就必须要让渡一部分劳动剩余。 劳动剩余越多,则对发展越有利,劳动剩余越少,则对发展越不利。 2、经济发展的成果,并不是每个人都能享受到,而且,经济发展的成果,每个人享受到的程度并不相同,于是问题来了,有的人不愿意让渡劳动剩余咋办?动用国家力量强行获取?恭喜你,每个统治者都想过这种方法。强取当然可以拿到任何你想要的的

比例,但又一个问题来,劳动者的能动性下降了咋办? 最极端的情况,你要是想100%都要拿走,那我干脆就不干了,你毛都拿不到。如何在基本保持劳动者能动性的情况下,尽可能多的积累劳动剩余,是一个大课题。 3、建国后,新中国一穷二白,纯农业国家,如何完成积累,如何发展工业? 大道理谁都懂,但真到了要每个人交出劳动剩余的时候,谈何容易。如果直接价税,则会打击生产积极性,并且当时全国绝大多数人口是农民,农业税征收自古都是不容易的事情。 于是,重点方向放到了如何提高企业利润上面来,企业有利润才能完成积累,才能再投资,才能不断发展壮大。如何提高利润呢? 1)提高收入; 2)降低成本。 如何提高收入? 国家直接赋予企业垄断地位,而为了确保企业有了利润之后能够继续再投资而不是挥霍掉,并且防止投资的方向不是国家想要的,于是国家全面接管各大企业。这就是垄断国企的来源。

国际国内煤炭价格走势分析

国际国内煤炭价格走势分析 安徽省经济信息中心预测处 一、世界煤炭价格走势分析 1、世界煤炭生产、贸易格局及煤炭价格走势 世界前十大产煤国分别是中国、美国、印度、澳大利亚、俄罗斯、南非、印度尼西亚、哈萨克斯坦、乌克兰和希腊,其产量占全球煤炭产量的87.1%。其中, 中国占全球煤炭产量的39.4%。 表1:世界十大煤炭生产国煤炭产量(百万吨)

占全球煤炭出口量和进口量的61.5%和53.5%(见表2)。澳大利亚最近多年是全球煤炭出口第一大国,其出口量占全球煤炭出口总量的30%左右,占亚太地区出口量的50%左右。同时,由于运输距离的限制,因此出口相对比较稳定。比如,澳大利亚出口的80%是亚洲,而亚洲出口大国比如中国、印度尼西亚出口的80%以上是亚洲内部。所以,澳大利亚的煤炭价格可以作为国际上煤炭价 格走势的一个风向标。 统计资料显示,澳大利亚BJ现货价格去年1月约40美元,2007年9月为68.95美元/吨,2008年1月3日为89.7美元/吨,而截至2月14日,价格暴涨到128.35美元/吨,涨幅为43.1%,3月份,这一价格已经达到了131.55美元/吨的历史高点。澳大利亚BJ煤炭现货价格指数反映在走势图上便是近期一条 将近90度的直线(见图1)。 近期来看,国际煤炭价格将呈现高位小幅回落的态势。主要考虑到国际煤炭消费逐渐进入淡季,煤炭消费需求减弱,国际煤炭价格近期上涨动力不足。 全年来看,国际煤炭价格将继续保持高位或将继续上涨的运行态势。主要考虑到以下因素:一是主要煤炭出口国纷纷降低煤炭出口量。澳大利亚作为全球最大的煤炭出口国,该国最重要的煤炭出口重镇昆士兰州在1月份受灾害天气影响后,从2月中旬开始主要矿区又遭受大范围的洪水和暴雨袭击,这必将减少全年的煤炭出口量。越南煤炭出口总量将由2007年的3220万吨下降至2200万吨,削减32%;中国国家发展改革委近期下发了2008年第一批煤炭出口配额为3180万吨,比去年4200万吨下降24%。此外,曾经作为欧洲和南亚地区主要煤炭供应地的南非,为了满足本国国有电力公司Eskom下属电厂发电用煤,也将导致煤炭出口急剧下降。而煤炭需求相对刚性,这些都会支撑今年煤炭价格的高位运行。二是石油价格居高不下。当前,世界石油价格已进入百元时代,美国经济已出现衰退的迹象,美元进一步贬值的压力较大,这将助推油价的上涨。同时,地缘政治也加大了石油价格的不确定性。总体看来,国际油价今年大幅下降的动力不足,将继续维持高位或将进一步上涨。三是受美国次贷危机的影响,美元有进一步贬值的压力,这也将支撑煤炭价格的高位运行。此外,对亚太市场的煤价有较大影响的日本与澳大利亚的煤炭合同谈判已经在125美元/吨达成协议,涨幅 超过了100%。 表2:2006年世界煤炭市场贸易情况(亿吨、%)

2014年第四季度入党积极分子思想汇报

2014年第四季度入党积极分子思想汇报 时光如梭,2014年已接近尾声,留给我们的是无尽的感慨和反思。这一年,有遗憾,有失落,但更多的是在各方面不断取得的进步,这一年工作中所积累的经验也是我获得的宝贵财富。现将总结如下: 一、认真学习党的精神,用先进的政治思想武装自己的头脑 这一年来,我依然始终坚持运用马列主义的方法论和辩证唯物主义与历史唯物主义分析和观察事物,是非分明,立场坚定,树立正确的人生观,世界观,价值观,杜绝一切腐朽思想的侵犯,拥护党的领导,认真做好本职工作,勤奋努力,不畏艰难,尽职尽责,力求在平凡的岗位上做出力所能及的贡献。 二、学无止境,在学习中前进 虽然即将脱离校园的学习环境,但学习于我,早已成为一种习惯,不因环境的改变而改变,在以后进入工作岗位之后,我要坚持保持读书的习惯,不同的是,如今不仅仅注重理论的学习,同时也十分注意实践经验以及为人处世的方法等方面的学习。 近段时间,我认真学习了党的会议精神,更加充分的认识到我们党执政为民的政治品格,党领导人民进行社会主义建设的根本目的就是不断满足人民群众日益增长的物质文化需求,让老百姓生活越来越好。当前,我国经济总量已居全球前列,以工业化、城镇化为重点的现代化建设生机勃勃,人民生活不断改善,但人口多、底子薄、发展不平衡的基本国情没有改变,发展中国家地位没有变,社会主义初级阶段的基本特征没有变。老百姓看病难、上学难的问题还没有得到彻底解决,与此同时,还面临着贫富差距扩大、劳动者报酬偏低、社会保障制度不够健全等问题。国家兴亡,匹夫有责,在国家积极谋求发展的同时,反躬自省,作为国家的一份子,我也要更加努力的工作,为社会主义经济建设贡献一份力量。 三、积极工作,按时完成任务 我要始终坚持严格要求自己,勤奋努力,时刻牢记党全心全意为人民服务的宗旨,努力实践“三个代表”重要思想。努力做好服务工作:首先,认真了解和掌握工作中需要掌握的信息,分析工作存在的问题,总结工作经验,及时汇报,为领导解决问题,做出正确决策提供便利。其次,科学安排时间,分清任务的轻重缓急,按时、按质、按量的完成任务。 我在工作学习中严格要求自己,取得了一定的进步,但也发现了自己的一些缺点,在以后的工作中,我一定会扬长避短,改进缺点,全面做好自己的工作,更进一步提高工作质量,为本职事业做出更大的贡献。 汇报人: 2014年12月22日

2000年以后煤炭价格的变化1

一、2000年以后煤炭价格的变化 背景资料: “秦皇岛港煤炭价格”和“广州港煤炭价格”是中国煤炭流通业内公认的具有代表性、标志性和参照性的全国煤炭消费价格的基准价格。按照煤炭流通业内的常规,在动力煤十几种不同煤质产品中,选取标准煤质(5500Kcal/kg)的价格为代表样本;在无烟煤中选取其不同煤质产品价格的平均数。 价格变化趋势: 2000年以前,为了维持社会长期稳定发展,煤炭价格受政府管制,煤炭价格长期处于低位,国有重点煤矿处于亏损状态。 自2000年起至2008年8月,吨煤综合平均售价处于不断上涨趋势。2002年起国家停止发布电煤政府指导价格。然而,由于煤炭作为基础能源对于物价具有较大的影响,国家仍不时出台价格管制政策进行调控:如国家发改委对2004年尚未签订长期合同的电煤,2005年的车板价以2004年9月底实际结算的车板价为基础,在8%的幅度内进行浮动、进行协商。所以,煤炭价格在走向市场化的过程中有所反复。直到2005年底,国家正式宣布对电煤价格不再进行宏观调控,2007年,国家发改委下发了《关于做好2007年跨省区煤炭产运需衔接工作的通知》,以先进的视频会议取代开了几十年的煤炭订货大会,并进一步确定了“坚持煤炭价格市场改革方向,由供需双方企业根据市场供求关系协商确定价格,至此,中国的煤炭价格形成机制发生了质的变化,即由政府定价转变为市场形成价格。

以山西省国有重点煤矿实地调研成果为例,2000年吨煤综合平均售价为129.26元/吨,到2007年吨煤综合平均售价为330.65元/吨,比2000年上涨了201.39元/吨,涨幅为156%,平均年增幅为22.3%。2000年到2003年,平均年增幅为11.4%;2004年起的连续两年内,吨煤的综合平均售价增幅较大,每年的原煤综合平均售价都比上年增长了约30.6%,后自2006年到2007年,吨煤综合平均售价由309.58元/吨增长到330.65元/吨,增长幅度趋于平缓,平均增幅在6%左右。 2008年,中国受次贷危机影响,经济下滑趋势明显,国内煤炭价格在当年9月份之后不断下滑。 2009年,在4万亿投资拉动下,中国经济在二季度企稳回升,煤炭价格在宏观环境向好的影响下开始上涨。 2012年,受全球经济衰退拖累,中国经济增速放缓,煤炭价格开始徘徊下行。当前煤炭价格的持续下挫,是宏观经济增速放缓诱发煤炭需求放缓,与煤炭产业产能相对过剩、产量增长过快之间的矛盾导致的。

分析房价上涨的原因及未来的发展趋势

分析房价上涨的原因及未来的发展趋势 作者:史峰 摘要:通过对房地产价格经济模型并将上涨原因在实际检验得知影响房价的因素错综而复杂,土地制度对土地价格的影响是最大的;供需关系决定价格,房地产价格还必须要国家的宏观调控及政策协调。房地产价格经过增长期后必定趋于相对动态平蘅稳定。 关键字:房价、商品房、经济适用房、限价房 引言:1998年7月1日,在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。取消住房实物分配制度后,房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上,买房成了中国人最大的一项消费,从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的商品房时代。 理论介绍:根据商品房的价格(以下简称房价)即可从经济学角度建立一个经济模型。 一. 定义: 1.土地:是一种基本的自然资源,由气候、地貌、岩石、土壤植物和水文组成的一个独立的自然综合体。 2.商品房:是有房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 3.期房:是开发商从取得商品房屋欲售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房。这是当前房地产开发商普遍采取的一种房屋销售方式。 4.准现房:是指房屋主题已基本封顶完工但未竣工验收的房子,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型楼、间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

5.现房:是指开发商以办妥房地产权证(大产证)的商品房。通常意义上指项目已经竣工可以入住的房屋 6.商品房成本:是指开发商在建造出售或出租的房屋在零利润时所发生的土地款、建安工程款、规、费、税等一切费用。 二.假设 ①.土地是自由取用物品,土地的预期收益率为零。②房地产开发零利润销售即商品房成本价销售③国民生产总指GDP恒不变,经济无地区、地域差异④不受国际金融的影响,国内存款贷款利率相等且等于零⑤国家政府免征收一切规、费、税⑥消费者拥有殷实的货币资本即绝对的购买能力⑦人口增长为零,各个年龄段的人符合正态分布⑧1998年7月1日起,商品房市场出现需求量远远大于供给量,而供给量在短期无法生产出来⑨商品房作为居住的充分必要条件,完全无替代效应⑩商品房生产者提供的商品房是同质的. 三.假说 如果以上假设完全成立,在这样的条件下可以用供给、需求和价格三个变量之间的关系可以用函数关系表达。P表示价格, D表示需求量,S表示供给量,那么以上假说可表示为: P=?(D,S) 令:房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)恒等于4倍,且价格恒不变。 Ⅰ.当 P=?(D↑↑,S→0),商品房需求量远远大于供给量,极少数商品房消费者采取租赁房屋居住,并且愿意在商品房还未基建时,采取远远高于商品房成本且期房购买。此时商品房生产者能获取了超超额利润。 Ⅱ.当 P=?(D↑↑,S↑),商品房需求量远大于供给量,部分商品房消费

数学建模 煤炭价格走势分析

煤炭价格走势分析 摘要 本文首先,通过搜集煤炭价格、产量和需求量的数据,运用数据分析中的回归分析方法,建立了非线性回归模型,得到了煤炭价格的变动趋势,实现了对煤炭价格的预测;其次,用spss 软件分析煤炭价格、产量、需求量数据之间关系,通过区域煤炭商品价格模型求得最优产量;然后,利用曲线估计分析已有数据,得到未来煤炭行业的发展趋势;最后根据前三问的结果及每年价格趋势,其它文献资料,为我国煤炭行业未来健康发展提出可行性建议。 针对问题一:本文通过对搜集到的2013年7月至2014年7月一年的数据进行分析,采用单变量非线性回归模型,利用spss 软件和Matlab 软件求解,本文通过对搜集到的2013年7月至2014年7月一年的数据进行分析,采用单变量非线性回归模型,利用Mtlab 拟合工具箱拟合出了煤炭价格随时间的变化规律,并利用spss 求得,均值、方差、残差等一些列数据,并据此对于三种煤炭的未来价格走势进行预测。 针对问题二:本文通过spss 软件分析了搜集到的两组关于煤炭价格、产量、需求量数据,可知第一组数据煤炭产量和需求量成线性关系,煤炭产量和需求量和价格关系不明显,第二组数据供应量和需求量关系不明显,供应量和煤炭价格成线性相关,需求量和煤炭价格关系不明显,但数据基本稳定;通过区域煤炭商 品价格模型求解最优产量32.36887)(=*k S ,还求得了价格的最优解 =*)(k P 1178.78,最优解是在利润最大(供需平衡)时取得,通过煤炭价格最优 时即为此时的煤炭价格预测值,通过各年价格走势图可得其所搜集数据时期的实 际价格走势,对此模型进行检验,可得与预测价格走势和实际走势一致,可得模型合理性较好。 针对问题三:通过研究国内经济总值对煤炭需求量的影响,建立煤炭需求量与经济发展之间的数量关系,采用研究两组变量之间非线性关系的方法—曲线估计,可得未来煤炭需求量与国内经济总值有3次方关系,煤炭需求量随国内经济总值增长而增长,即未来煤炭需求量依然会上涨,短期内煤炭在我们国家的一次能源使用中依然占很大比重,短期内煤炭行业依然有上升空间。 针对问题四:结合已有模型、结论及数据及每年价格趋势,其它文献资料,为我国煤炭行业未来健康发展提出了的可行性建议。 关键字:非线性回归 最小二乘法 spss 软件 Matlab 软件 价格走势规律

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