融资租赁习题
融资租赁习题
判断题
1.融资性租赁公司的主要作用是在放弃对设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。（）
【答案】×
2.一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务，所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。（）
【答案】√
3.当融资租赁业务的基本租期结束时，承租人唯一的选择是将租赁的标的退还给出租人，以免再发生其他费用。（）
【答案】×
单项选择题
1.融资租赁的租期长短主要取决于（）。
A.设备的使用寿命
B.贷款期限
C.租赁合同期限
【答案】A
2.融资租赁的一个重要特点是（）。
A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司
B.租赁设备的所有权与使用权相结合
C.租赁设备的所有权与使用权相分离
【答案】C
3.在租赁设备的使用过程中（）。
A.出租人有对设备的保管义务
B.承租人有对设备保管的义务
C.供货商有对设备保管的义务
【答案】B
多项选择题
1.目前国际上经营租赁业务的机构有（）。
A.租赁公司
B.金融机构
C.信托机构
D.制造商和经销商
E.联合机构
【答案】ABDE
2.租赁期满时，承租人对租赁标的物可以有以下哪些选择权？（）
A.出售
B.退租
C.清产
D.续租
E.留购
【答案】BDE
3.综合租赁包括主要有下列哪些方式？（）
A.租赁与补偿贸易相结合
B.租赁与加工装配业务相结合
C.租赁与包销相结合
D.租赁与出口信贷相结合
E.租赁与信贷相结合
【答案】ABCD
简答题
1.简述融资租赁的主要特征。
2.什么是租金，租金由哪些费用构成？
汽车融资租赁详解及流程介绍知识讲解
汽车融资租赁详解及 流程介绍
汽车融资租赁详解及流程介绍 从金融市场的定位来看，融资租赁是继“信贷融资”、“证券融资”之后的第三大融资市场。从汽车金融定位来看，汽车融资租赁是我国汽车金融行业正在蓬勃发展的一个产业。 一、含义： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和汽车供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动，这也是常规融资租赁的最基本的形式。对融资租赁的通俗理解就是“你租我才买，我买你必租”，”两权相分离，两权同在手“。而一般性的租赁就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活动，其法律交易结构包含“一个标的物、一个合同（租赁合同）、两方当事人”。融资租赁则不一样。 融资租赁的“一个标的物” 1、融资租赁的一个标的物——汽车。其法律定义是物，包括动产与不动产在租赁期间，承租人获得的是租赁物的占有权、使用权和收益权，概括为使用权。
2、中国银监会监管的金融租赁公司管理办法中的租赁物为固定资产，这是一个财务会计用语。动产、不动产财务会计上都可核算为固定资产。 3、商务部或国家税务总局监管的外商投资租赁公司与内资融资租赁试点企业的租赁物主要是指设备、交通工具、工程机械等动产。 融资租赁的“两个合同” 融资租赁交易的两个合同是指：标的物“买卖合同”和“融资租赁合同”。 1、签署“买卖合同”交易是取得租赁物的一种主要形式。“买卖合同”的交易对象是实物资产即“租赁物”（动产或不动产）。 2、融资租赁合同的交易对象是租赁物的“三项权能”即租赁物的“占有权、使用权和收益权——统称为使用权”。这里的“融资租赁合同”不可以简称“租赁合同”，即便是口头或书面上称为“租赁合同”，但其内涵与合同法13章的“租赁合同”内涵完全不一样。 融资租赁的“三方当事人” 融资租赁的三方当事人一般是是指：承租人、出租人、供货人。 二、汽车金融业务模式
融资租赁试题
对外经济贸易大学研究生课程班 《融资租赁》考试试题 姓名学号 班级分数_____________ 一、英译中 要求：先将英文术语翻译成中文，然后，再将其中完全属于同一内容、但不同表达方法的术语，集中在一起(20分) 1.True lease 2.investment lease 3.Tax oriented lease 4.Capital lease 5. Troditional lease 6.Rental 7.finance lease 8.operating lease 9.captive lessor 10.Operational Lease 同一内容的术语类别1： 同一内容的术语类别2： 同一内容的术语类别3：
二、判断正误并说明理由题(正确画√, 错误题画×, 请将每题对错符号，写在 下面的表格中对应的题号下。每题7分, 无论对错，都请阐述原因，共70分) 1·在按照租赁会计准则的规定，经营性租赁业务中，出租人不能通过特定的承租人收回其全部投资。 2·一般而言，通用性越强的设备，越有利于融资租赁公司管理风险。 3·我国当前出口租赁面临着因出口退税规定不明确而无法正常进行的窘况。
4·加入WTO推动了我国银行类出租人的产生。。 5·术语finance lease 与financial leasing所表示的内涵是不同的。 6·未付清租金的租赁资产，一旦承租人破产, 则属于其破产清算财产。（7·厂商附属类租赁公司的主要经营目的是致力于扩大其自身的租赁业务。
8·我国于2007年颁布的《物权法》，赋予了融资租赁公司在承租人违约时自我取回融资租赁资产的权利。 9·承租人采用售后回租方式的唯一目的是通过提高资产的流动性来改善其财务状况。 10·西方国家的投资税收抵免措施（ITC）对现代租赁业的发展起到了直接的推动作用。
融资租赁精彩试题及问题详解
融资租赁知识测试题一 一、填空题（4 分×8=28分） 1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指 出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。 2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金 为条件，使出租人在租赁合同期对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。 3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多， 但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主，其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁 ，后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人 出卖人。 5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁 物享有使用权。 6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而 承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。 7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收 问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术 改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按 的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。 二、不定项选择题（3分×10=30分） 1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？ ( ABCDE ) A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
融资租赁题库判断题
14、融资租赁行业是一个高风险低收入的产业。错 15、融资租赁潜在承租人的客户群不适合选择中小企业。错 16、融资租赁公司的业务实质上就是银行转贷业务。错 17、所有的物品都可以用来做融资租赁的租赁物件。错 18、承租人支付的租赁保证金是采购租赁物件的首付款。错 19、融资租赁是承租人选择租赁物件，因此出租人对租赁物件的好坏不用关心。错 20、融资租赁可以加速租赁物件的折旧。对 21、利率是决定融资租金成本的主要因素。对 22、融资租赁合同可以中途解约。错 23、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，将影响租赁合同的效力。对 24、融资性租赁公司的主要作用是在放弃对设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。（）【答案】× 25、一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务，所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。（）【答案】√ 26、当融资租赁业务的基本租期结束时，承租人唯一的选择是将租赁的标的退还给出租人，以免再发生其他费用。（）【答案】× 27、经营租赁中，出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险。【答案】√ 28、在融资租赁中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。【答案】√ 29、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。【答案】√ 30、金融租赁公司名称中应当标明“金融租赁”字样。未经银监会批准，任何单位不得在其名称中使用“金融租赁”字样。【答案】√ 31、当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁期限届满之日起计算。【答案】√ 32、金融租赁公司应当按照全面、审慎、有效、独立原则，建立健全内部控制制度，防范、控制和化解风险，保障公司安全稳健运行。【答案】√ 33、金融租赁公司应当根据其组织架构、业务规模和复杂程度建立全面的风险管理体系，对信用风险、流动性风险、市场风险、操作风险等各类风险进行有效的识别、计量、监测和控制，同时还应当及时识别和管理与融资租赁业务相关的特定风险。【答案】√ 34、金融租赁公司应当加强未担保余值风险的限额管理，根据业务规模、业务性质、复杂程度和市场状况，对未担保余值比例较高的融资租赁资产设定风险限额。【答案】√ 35、金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。【答案】√ 36、金融租赁公司对单一集团的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%。【答案】√ 37、当流动资产小于流动负债时，说明部分长期资产是以流动负债作为资金来源的。（√） 38、企业负债比率越高，财务杠杆系数越大，财务风险越小。（×） 39、每股经营现金流量反映了每股流通在外的普通股所产生的现金流量。该指标越高越为股东们所接受。（√） 40、一般来说，不应将经营租赁和融资租赁作为自有资产看待。（×） 41、分析企业的流动比率，可以判断企业的营运能力。（×，偿债能力）
融资租赁业务模式详解
融资租赁业务模式详解 融资租赁的基本方式是三方当事人（出租人、承租人、厂商）间的两份合同（购买合同、租赁合同）所确定的债权债务关系。从最基本的直接购买融资租赁（Direct financial lease），可以诱导出多种变体，如转融资租赁、售后租回融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、托拉斯融资租赁等。除这些在北美、西欧及东亚韩日已成熟使用的融资租赁方法外，由于市场的驱动和业务的拓展，近几年来国内外的一些租赁公司，又开发出许多新的行之有效的方法，现将这些方法的要点简述于下： 1.转融资租赁（Sub-lease）：由出租人从另一家融资租赁公司租进设备，然后转租给承租人使用。第二出租人可以不动用自己的资金而通过发挥类似融资租赁经纪人的作用而获利，并能分享第一出租人所在国家的税收优惠，降低融资成本。转融资租赁多发生在跨国融资租赁业务中。 2.售后租回融资租赁(Sale and leaseback lease)：一般简称回租，由设备使用方首先将自己的设备出售给融资租赁公司（出租人），再由租赁公司将设备出租给原设备使用方（承租人）使用。厂商通过回租可以满足其改善财务状况（资产负债表）、盘活存量资产的需要，并可与融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处，以较低的租金即可取得继续使用设备的权利。财产（设备）所有人通过这种方式可以在不影响自己对财产继续使用的情况下，将物化资本转变为货币资本。 3.杠杠融资租赁(Leveraged lease)：国外杠杠融资租赁的运作方式十分复杂，涉及的当事人较多，一般包括承租人、生产厂商、物主出租人、物主受托人、债权人、经纪人等。融资租赁公司（出租人）只承担设备成本的一小部分，一般为20~40%，并以此为“杠杆”，大部分由银行或银团等金融机构提供。出租人要把租赁物的所有权、融资租赁合同的担保受益权、租赁物的保险受益权及融资租赁合同的收益权转让或抵押给贷款人，贷款人对出租人无追索权。该融资租赁对象大都是一些购置成本非凡高的大型设备，如飞机、轮船、卫星等。 4.委托融资租赁(Entrusted lease)：一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款。又称委托购买融资租赁。 5.项目融资租赁（Project lease）：承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。
融资租赁题库案例分析题完整版
融资租赁题库案例分析 题 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
1、案情概要：A与B签订融资租赁合同一份，约定：A系水务公司，B根据A的指定购买一批水路管网设备，向A提供融资租赁服务，约定租赁期间6年，租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属。租赁期间届满后，A未向B支付留购款，B遂提起诉讼，要求A返还租赁物，或赔偿其相应损失。法院经审理认为，租赁物已无法返还，判令A赔偿B损失200万元。 简要评析：我们认为，本案中，融资租赁合同仅约定租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属，根据《合同法》第250条的规定，租赁物的所有权应归属于出租人。但由于租赁物是水路管网设备，在使用过程中已经附合于整个城市水路管网系统及土地，如果返还给出租人，其价值和使用价值都会极大贬损，实际上不具备返还的可行性。根据本条规定，租赁物应返还而无法返还的，承租人应向出租人作出相应补偿，既然双方约定租赁期间届满后承租人可以200万元的价格留购租赁物，则可以判令承租人支付给出租人200万元，作为租赁物残余价值的补偿。 2、案情概要：甲、乙签订融资租赁合同一份，合同约定，甲根据乙的要求从丙公司购买总价值为65万元的富士数码冲印设备Froniter340, 由丙公司负责向乙交付设备，甲向丙公司支付货款；在租赁期满、乙支付完全部租金后，乙向甲支付留购价格100元，甲向乙发出设备转让证书，将设备所有权转让给乙；租赁期间4年，租赁总额为元（共48期），乙不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，甲有权要求乙立即偿还租金、损失金额、留购价格。同日，甲与丙公司签订富士数码冲印设备Froniter340的买卖合同，合同总额为65万元。上述合同签订后，甲向丙公司支付了货款65万元，丙公司向乙交付了富士数码冲印设备Froniter340一套，乙出具了设备验收报告。之后乙依约支付给甲预付租金、手续费和7期租金。期间，甲将该设备转让给丁。现丁起诉，称其善意取得该设备，并要求解除甲、乙之间的融资租赁合同。 简要平息：本案甲、乙签订的融资租赁合同，是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制规定，故为合法有效，各方当事人应当严格履行合同约定的义务。在合同签订后，甲按约定向供货方支付了设备款，乙亦收到了设备，并进行了验收。乙依约交付了租金等费用，如期履行了自己的合同义务。由于在甲向丁转让设备前，甲、乙已就该设备合法成立了融资租赁合同，故丁受让的设备的所有权并不具备完整的权能，而是受到融资租赁合同的约束，因此，丁解除融资租赁合同的主张不能成立。由于该设备属于动产，根据《物权法》的相关规定，该设备并未实际交付丁，故丁尚不能构成对设备的善意取得。如若丁在甲处购买该设备时，甲未如实告知丁该设备上设立有融资租赁合同，丁可以依法主张由甲承担缔约过失责任，并要求其承担相应的违约责任。 3、案情概要：2006年2月14日，大中公司与大华公司签订融资租赁合同，约定：大中公司根据大华公司的指定从新锐公司购买彩钢生产线设备一套，租赁给大华公司，租期五年，租金半年一付，首期租金100万元，以后每期租金50万元。同时，大中公司与新锐公司就彩钢生产线设备签订买卖合同，约定价款为360万元，合同签订后付清货款180万元，3个月后将设备直接交付大华公司。因大中公司未按买卖合同约
融资租赁公司的经营思路
融资租赁公司的经营思路 被称为“朝阳产业”的融资租赁现在被很多国家应用于不同的领域，它作为一种金融工具，彰显着其强大的经济助推力，不仅受到各国青睐，其发展速度特别迅速。近年来我国也在不断加大融资租赁发展力度，陆续下发的利好政策不断吸引各路资本的介入，同时也得到各地政府的大力支持。而出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。编者据以往资料，汇总了一系列出租人相关问题进行详解。 融资租赁合同中哪些人可以当出租人？ 根据其性质和投资目的不同，出租人可以分为以下三种： 1?厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。 —些机械、电子领域的大工业制造商，为扩大本企业产品的市场份额，增加销售量，通过在本企业内部设租赁部，或者另行设立租赁子公司，或者与其他专业性融资租赁公司合，专门经营本企业产品在国内外市场的融资租赁业务。国际上比较着名的厂商类出租人有通用财务公司(GE Capital)、国际商业机器信司(IBM)、卡特彼勒公司(Caterpiller)、西门子信贷公司(Siexmns等。 这类出租人进行融资租赁的目的是运用融资租赁交易所具有的资优势，来提高本企业产品的综合竞争力，以此增加产品销售，扩大产品的市场份额。在进行具体的融资租赁交易安排时，这类出租人经常最大限度地发挥其自身优势，为客户提供对租赁租赁设备的保养、维修、配件供应等方面的服务，并在融资租赁期限届满时提供更加灵活的选余地，从而更好地满足客户对设备分期付款、表外融资、短期使用、免技术更新风险等多方面的需求。 2?金融机构类出租人 即银行、保险公司、证券公司等金融机构，该类金融机构利用其资金势直接参与融资租赁交易，或者为了参与融资租赁交易而设立其属的租赁部或租赁子公司，在融资租赁市场中占有重要地位。 3?独立机构类出租人 即专门从事融资租赁业务的租赁公司，或者与租赁业务相关的财咨询公司和
融资租赁保理模式解析
租赁保理的三种模式解析 一、普通租赁保理融资模式 这是一种保理银行针对“通常情况下”的融资租赁业务的应收租赁款进行的保理融资，是对“已形成租金”的应收账款的保理融资（“先交付后保理”）。在实务中比较多见，操作也比较简单。 在此模式中，租赁公司与承租人签署了融资租赁合同，也与供货商签署了买卖合同，货款及设备均已交付，已形成租赁公司的“应收租金”。 租赁公司需要在银行对已形成的租金进行保理。用以解决“承租人实力强大，供货商弱小”租赁交易架构中的“收款”问题。 图表1：普通租赁保理融资流程图 二、售后回租保理融资模式 这是一种针对承租人“自有设备”进行的“售后回租赁”模式，用以解决调整承租人的财务结构，提高资产流动比率、速动比率。若承租人获得的资金部分用于归还银行贷款，则承租人负债率降低。 售后回租保理模式可以设计为在会计上按融资租赁核算的融资租赁模式，无余值处理，资产记在承租人头上；也可以设计为在会计上按经营租赁核算的经营租赁，即“经营性回租赁”模式，有余值处理，租赁资产记在租赁公司头上，实现承租人的表外融资。回租赁保理流程如下图所示： 融资租赁公司 承租人 保理银行 支付租金 租赁权益转让及融资 融资租赁合同
图表2：回租赁保理融资模式流程图 三、结构性租赁保理融资模式 这是一种针对“即将形成租金”的直接租赁保理融资模式，是一种突破性的解决租赁公司在购买环节支付货款的资金瓶颈的重要融资模式，是一种“交付前”的“结构性融资”。 在此模式中，租赁当事人之间已形成附带生效条件的法律合同关系，但租赁公司尚未支付货款。即租赁公司与供货商（强大）已形成购买合同关系，租赁公司与承租人已形成融资租赁合同关系，供货人已承诺提供回购担保或其他第三方已提供保证或物权担保，租赁公司一旦支付货款，该交易结构系统的一揽子合同即刻生效，租赁公司也随即获得租金收取权。 图：“交付前”的结构性租赁保理融资流程图 银行认可上述法律合同关系，并对“即将形成租金”视同“已形成租金”进行先期直接保理，但要求租赁公司按照“封闭运行”的规则，在获得租赁保理款项的“同时”支付给供货商，以确保银行通过先期受让所获得的租金收益权的事实存在。 保理银行 融资租赁公司 设备供货商 承租人 ⑤支付租金 ②出租 ③租金权益转让及融资 ④支付货款 ①提交设备 ⑥设备回购 保理银行 融资租赁公司 承租人 ④支付租金 ②设备融资租赁 ①设备买卖 ③权益转让及融资
融资租赁业务考试题目
姓名: 部门: 岗位职务: 2012年国际融资租赁业务流程统一考试试卷 （A卷）试卷 一、填空题。76空，每空1分，共38分。在每小题给出横线上填上正确结果。 1、融资租赁个人客户承租人选择标准：中国境内的合法公民（自然人），必须是年满18周岁 且具备完全民事行为能力，并且租赁到期日年龄在60周岁以下（含60周岁）的自然人。 2、区域信用经理签订融资租赁合同的两大原则：家访和面签。 3、经签订融资租赁合同超过 6 个月仍未履行发货程序的，融资租赁公司视作融资租赁三 方关系解除，买卖合同以及对应的融资租赁合同终止。 4、融资租赁发货后 5 日内区域信用经理必须联系承租人对发货设备进行起租，必须在 发货后 10 日内确定起租日并反馈融资租赁公司商务管理岗。 5、调查融资租赁个人客户应了解客户至少 2 位亲属、 2 位工程同业人员姓 名、联系方式、居住地址等信息。 6、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖 人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 7、《买卖合同》法律角度而言由出租人和供货商两方签订，但与使用租赁物 包括：租赁物的交付与安装、对供货商的索赔权、技术 支持与维修服务等。 8、融资租赁设备发货前，承租人须向我公司交纳的费用包括：首期租金，保证金，管 理费，保险费。 9、在租赁期限结束后，融资公司将设备所有权转移给客户收取的名义价格，留购价主机（含同批 发货辅料）按1000元/台标准方案执行，其余单独融资租赁购买的标准节、附墙架等辅料按照10 元/件为标准方案执行； 10、销售代表在合同洽谈时，即向客户详细介绍融资租赁的资信要求、操作流程、所需费用，初 步确定融资方案，客户表示接受时，在《融资租赁告知书》、《融资租赁申请表》及《融资租赁方 案确认表或《首期款明细及租赁支付表》上签字确认； 11、应客户要求营销公司同意发货后，经商务管理岗审核发货单无误后，融资公司发送《发货通 知书》和《开票委托函》发送财务部发货岗、技术中心。 12 人逾期则须为迟延付款支付罚息，罚息率为每日千分之一（0.1%）计算 13、承租人应支付的租金开始计息的时间起点我们称之为起租日；租人每期租金的最后偿还日期，如果超过还租日承租人未支付当期租金的即算承租人逾期，我们称之为还租日。 14、针对个人客户所要收取的夫妻核心资料包括：夫妻双方身份证复印件、夫妻双方户口卡复印 件、夫妻结婚证复印件。
汽车融资租赁详解及流程介绍
汽车融资租赁详解及流程介绍 从金融市场的定位来看，融资租赁是继“信贷融资”、“证券融资”之后的第三大融资市场。从汽车金融定位来看，汽车融资租赁是我国汽车金融行业正在蓬勃发展的一个产业。 一、含义： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和汽车供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动，这也是常规融资租赁的最基本的形式。对融资租赁的通俗理解就是“你租我才买，我买你必租”，”两权相分离，两权同在手“。而一般性的租赁就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活动，其法律交易结构包含“一个标的物、一个合同（租赁合同）、两方当事人”。融 资租赁则不一样。 融资租赁的“一个标的物” 1、融资租赁的一个标的物一一汽车。其法律定义是物，包括动产与不动产在租赁期间，承租人获得的是租赁物的占有权、使用权和收益权，概括为使用权。 2、中国银监会监管的金融租赁公司管理办法中的租赁物为固定资产，这是一个财务会计用语。动产、不动产财务会计上都可核算为固定资产。
3、商务部或国家税务总局监管的外商投资租赁公司与内资融资租赁试点企业的租赁物主要是指设备、交通工具、工程机械等动产。 融资租赁的“两个合同” 融资租赁交易的两个合同是指：标的物“买卖合同”和“融资租赁合同”。 1、签署“买卖合同”交易是取得租赁物的一种主要形式。“买卖合同”的交易对象是实物资产即“租赁物”（动产或不动产）。 2、融资租赁合同的交易对象是租赁物的“三项权能”即租 赁物的“占有权、使用权和收益权一一统称为使用权”。这里的“融资租赁合同”不可以简称“租赁合同”，即便是口头或书面上称为“租赁合同”，但其内涵与合同法13章的“租赁合同”内涵完全不一样。 融资租赁的“三方当事人” 融资租赁的三方当事人一般是是指：承租人、出租人、供货 人。 二、汽车金融业务模式 1、直接租赁：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 2、售后回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。
融资租赁题目综合版
一、单项选择题 1.融资租赁的租期长短主要取决于（）。 A.设备的使用寿命 B.贷款期限 C.租赁合同期限 【答案】A 2.融资租赁的一个重要特点是（）。 A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司 B.租赁设备的所有权与使用权相结合 C.租赁设备的所有权与使用权相分离 【答案】C 3.在租赁设备的使用过程中（）。 A.出租人有对设备的保管义务 B.承租人有对设备保管的义务 C.供货商有对设备保管的义务 【答案】B 4.服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售，这是服务特征的（）。 A相连性 B时间性 C无形性 D易变性 5.主张通过分析案例来研究管理学问题，从而抽像出某些一般性的管理结论或管理原理的学派是（）。
A管理科学学派 B经验学派 C系统管理学派 D决策理论学派 4.补偿通货膨胀风险的利率是（）。 A名义利率 B实际利率 C一般利率 D浮动利率 6.银行以年贴现率10%为顾客的一张面额为1万元，72天后才到期的票据办理贴现，银行应付给顾客（）元。 A 9000 B 10000 C 9800 D 8000 7.股票的市盈率与股票价格紧密相关，股票市盈率越高，股票的价格就（）。 A越低 B越高 C不动 D反向变动 8.金融市场实现了借贷资金的集中和分配，并有资金供给与资金需求的对比形成该市场的 “价格”，金融市场的交易价格是（）。 A借贷资本 B 借贷利息 C 利息率 D利润率 9.在金银复本位制下，当金币与银币的实际价值相背离，致使实际价值高于名义价值的货币 被收藏、熔化而退出流通，而实际价值低于名义价值的货币则充斥市场，这是（）。 A .特里芬难题 B.米德冲突 C. 格雷欣法则 D.三元悖论 10.现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式，下列不属于直接融资的是（）。 A.商业信用 B.国家信用 C.消费信用 D.银行信用
融资租赁公司融资模式讲解
融资租赁公司融资模式 一、股权融资 （一）股东增资 股东增资的方式，从行业来看，主要集中在金融租赁公司。金融租赁公司资产规模快速增长，按照银监会的规定，金融租赁公司的杠杆率不得超过12.5倍。多家金融租赁公司达到上限，股东进行增资。 如：2011年9月江苏金融租赁、2012年12月工银租赁，以及中联重科、柳工等充分利用其母公司为上市公司的优势，通过母公司募集专项资金的方式，从证券市场融资后注资。 （二）海外上市 2011年3月30日，远东宏信有限公司在香港主板上市，开国内租赁公司海外上市的先河，发行股票8.16亿股，募集资金51亿元港币。并借助香港金融市场优势，陆续发行人民币债券、中期票据、开展银团贷款等业务。 （三）借壳重组上市 2011年，渤海租赁通过借壳重组ST汇通公司在中国大陆主板上市。借壳上市后，渤海租赁融资渠道进一步多元化，不断开展资本运作进行融资。 （四）引入保险资金作为战略投资者 保险资金的引入除进一步优化公司股权结构外，也有利于其未来通过保险公司开展融资。
二、债券融资 （一）银行信贷融资 （1）有追索权保理（类质押贷款） 有追索权保理（类质押贷款）是目前各家租赁公司运用较多的产品。通过该产品，租赁公司可以有效的防范流动性风险，实现租金收入现金流与还款现金流的匹配，避免短借长投的风险，同时，因保理融资界定为贸易背景下的融资，为银监会和人行鼓励的品种，在此紧缩性信贷环境下，银行在此品种下有较多的头寸和规模。 （2）无追索权保理 目前开展无追索权保理融资的公司主要基于如下目的：一是为了改善控股母公司财务报表；二是金融租赁公司为了减少拨备计提，多采用无追索权保理。 在实际操作中，金融租赁公司在项目运作上仅仅为资金通道或者资金管理人，通过做成项目后立即开展无追索保理，实际出资人仍为银行，这也是银行规避监管限制，通过租赁公司放贷的一种变通。 （3）同业拆借 金融租赁公司利用金融机构的自身优势，通过同业拆借市场开展短期流动资金拆借，拆借资金期限为3个月至1年，实务中拆借期限多为3个月，用于项目上，虽然存在资金错配的风险，但因成本远低于其他融资方式，处于利润考虑，金融租赁公司仍多采用此方式，同业拆借方式约占全部融资的80%-90%，国有商业银行控股的金融租赁公司尤其偏爱此种方式。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一 一、填空题（4分X 8=28分） 1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指 出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。 2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条 件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。 3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多， 但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁 ，后7种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融_ 资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。 4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁 物享有使用权。 6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而 承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。 7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的 通知》（财工字【1996 J 41号）第4条第3款规定，企业技术 改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按 的原则确定，但最短折旧年限不短于3年。 二、不定项选择题（3分X 10=30分） 1、根据《企业会计准则第21号一租赁》符合下列哪几项项标准的租 赁，应当认定为融资租赁？（ ABCDE ） A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远 低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
融资租赁双方的会计处理(详解)
融资租赁承租人会计处理例解 根据《企业会计准则21号——租赁》规定，融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，则该项租赁应认定为融资租赁；如果实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，则该项租赁应认定为经营租赁。 承租人采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权在租赁期间仍属于出租人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用年限（一般租赁期大于有效使用年限的75％），承租企业实质上获得了租赁资产提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关的全部风险。因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。 为与企业自有固定资产相区别，企业应对融资租入固定资产单设“融资租入固定资产”明细科目进行核算。企业应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较 低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，作为租入资产的入账价值，借记“固定资产——融资租人固定资产”科目。按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目；
按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目；按其差额，借记“未确认融资费用”科目。每期支付租金时，借记“长期应付款一应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本金额，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。租赁期届满，如合同规定将租赁资产所有权转归承租企业的，企业应进行结转，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。 采用实际利率法分摊未确认融资费用时，分摊率的确定具体分为下列几种情况：（1）以出租人租赁内含利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。（2）以合同规定利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。（3）以银行同期贷款利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。（4）以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
租赁习题答案
习题 一、复习思考题 1．什么是租赁？它具有哪些特点？ 2．怎样对租赁业务进行分类？可以分为几类？ 3．融资租赁的特点有哪些？最低租赁付款额包括哪些？最低租赁收款额包括哪些？ 4．承租人在租赁开始日对融资租赁资产和负债如何计算？ 5．承租人对融资租入资产如何计提折旧？ 二、选择题 1．在经营租赁方式下，承租人在租赁期需（）。 A．将租入资产记入固定资产账户 B．对租入资产计提折旧 C．对租入资产支付租金 D．对租入资产支付保费 1. A.错, 经营租赁出租人没有将租赁资产转移给承租人； B.错，因为不是承租人的资产，不需计提折旧； C.正确； D.保险费应由出租人支付。 2．在融资租赁情况下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬由（）承担。 A．出租人 B．承租人 C．担保人 D．借款人 ２． A．错，出租人已转移了与资产有关的风险与报酬； B．正确； C．错，担保人不取得与资产有关的风险与报酬； D．错，借款人只有收取借款本金和利息的权利。 3．租赁内含利率是指在租赁开始日，使（）的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。 A．最低租赁收款额 B．最低租赁付款额 C．各期租金 D．担保余值 3. A．正确； B．错，内含利率是在出租人的角度； C．错，仅说明了一部分；
D．错，不全面。 4．出租人将最低租赁收款额、初始直接费用与未担保余值之和同它们的现值之和的差额记录为（）。 A．未确认融资费用 B．递延费用 C．未实现融资收益 D．递延收益 ４ A．错，是承租人的； B．错，不是借方差额； C．正确； D．错，现在不用此科目。 5．就出租人而言，或有租金应当（）。 A．在实际发生时确认为当期收入 B．在实际发生时确认为当期费用C．在实际发生时冲减应收融资租赁款 D．在实际发生时冲减长期应付款 ５ A．正确； B．错，出租人受到的不是费用； C．错，或有租金不包括在应收融资租赁款中； D．错，不是承租人。 6．在经营租赁方式下，出租人收到的租金（）。 A．应在租赁期内的各个期间按直接法确认为收入 B．在收到时直接确认为收入 C．如果其他方法更合理，也可以采用其他方法确认为收入 D．租赁期满时确认为收入 ６ A．正确； B．错，受到的租金不一定是本期的； C．正确； D．错，不能在期满时确认，而应在整个租期内平均确认。 7．融资租赁租入固定资产的入账价值为（）。 A．最低租赁付款额的现值 B．租赁资产公允价值 C．最低租赁付款额 D．最低租赁收款额 ７ A．正确； B．正确； C．正确； D．错，不是出租人的收款额。
详解融资租赁与供应链金融的差异与融合
融资租赁与供应链金融是我国当前转型过程中，国家与企业共同的选择，其核心在于让金融由虚转实，回归金融本质，促进实体经济发展。 融资租赁与供应链金融是我国当前转型过程中，国家与企业共同的选择，其核心在于让金融由虚转实，回归金融本质，促进实体经济发展。本文根据云图征信供应链融资经验，分析了融资租赁与供应链金融的差异及融合方式。对想要转型的企业，有一定参考价值。希望云图供应链金融能够继续服务更多的中小微企业进行供应链融资。 融资租赁与供应链金融的差异 1、主体不同 融资租赁：融资租赁的业务主要是由这些融资租赁公司进行开展的。这些公司用自有资金向供应商采购承租方所需要的设备，然后租赁给承租人，赚取采购额与租金收入的差额。当然融资租赁业务也涉及到银行、保险公司、担保机构等其他金融或非金融类机构，但较少涉及供应链的成员企业。 它是比较单一独立的经济实体。而且融资租赁公司的服务对象不限定在某一行业领域，只要对融资融物有需求的中小企业都可以成为该公司的服务对象。一般融资租赁行业未来的发展趋势有两个方向：一个是向大而全的融资租赁巨头方向发展，该类融资租赁公司会不断的扩大其业务领域，从传统的机械制造、船舶重工等领域向文化创意、农产品等领域进行扩张；另外一个发展方向就是向专业化的细分领域进行发展，深耕于某一细分行业，朝特色化融资租赁企业发展。 随着融资租赁行业的发展，越来越多的融资租赁公司会出现在市场竞争当中，但社会的资本增量在短期内增幅不大，这就意味着大部分的融资租赁公司的规模不大，资产有限，市场当中除了少数的大型的融资租赁企业之外，大多数的融资租赁公司都是资产规模有限的中小型融资租赁公司。该类型的公司的发展方向就应该是发掘利基市场，深耕于某一细分行业。 供应链金融：供应链金融主体是供应链当中的核心企业，核心企业的类型千差万别，不同的供应链其核心企业不一样。不同的供应链由不同的成员企业组成，拥有不同的核心企业，其供应链金融的业务主体便有了差别。供应链金融是银行等金融机构利用供应链核心企业的信用，由核心企业作为担保，向供应链当中的中小企业提供信用额度的一种融资模式。主要有存货融资、预付款融资、应收账款融资、应付账款融资等等。资金的提供方往往是银行等金融机构，担保方是供应链当中的核心企业，主要是通过给予一定的信用期限和信用额度来解决中小企业的融资难问题。
融资租赁业务考试题目
一、单选题： 1、融资租赁业务手续费收入的会计核算码是（） A 、5312 B 、5311 C、 5504 D 、5530 2、融资租赁业务涉及角色中所指的出租人是（） A、租赁公司 B、股份制银行 C、企业 D、保险公司 3、融资租赁业务中的承租人是（） A、租赁公司 B、股份制银行 C、企业 D、保险公司 4、融资租赁业中我行的角色定位（） A、承租人 B、出租人 C、中介 D、保证人 5、融资租赁业务期限一般为 A、1年 B、3-5年 C、15年以上 D、三个月 6、以下非融资租赁的标物有（） A、运输车辆 B、医疗设备 C、生产设备 D、土地 7、融资租赁一般采用的还款方式 A、等额本息 B、到期还款 C、协议还款 8、直接租赁涉及的两合同指 A、买卖合同、租赁合同 B、租赁合同、担保合同 C、买卖合同、担保合同 D、担保合同、转让合同 9、售后回租业务中的标的物由谁提供（） A、出租人 B、承租人 C、保险公司 D、设备生产商 10、中国银行叙做租赁保理业务的风险承担主体为（） A、中国银行 B、出租人 C、承租人
二、多选择题： 1、融资租赁业务优势（） A、拓宽融资渠道，集团多元化融资 B、资金用途较为灵活，直接放款到企业帐户，不需受托支付等 形式 C、盘活固定资产，获得中长期流动资金 D、手续简单，审批流程较短，放款速度快 2、融资租赁模式（） A、直接租赁 B、售后回租 C、间接租赁 D、售前租赁 3、融资租赁的三方当是人是指（） A、租赁公司 B、承租人（融资企业） C、供货商 D、销售商 4、金融租赁公司的资金来源（） A、追加资本本金 B、同业拆借 C、上市筹资 D、发债 5、租赁保理业务按照追索划分有（） A、有追索权租赁保理 B、无追索权租赁保理 三、判断题 1、有追索权租赁保理占用出租人授信总量（） 2、无有追索权租赁保理占用承租人授信总量（） 3、融资租赁业务的增长税抵扣税率为17% （） 4、融资租赁业务的资金来源为中国银行（） 5、融资租赁业务占用中国银行授信规模（）
融资租赁知识测试题一 答案
融资租赁知识测试题一（答案） 一、填空题 1、出租人，承租人，出售人，承租人，承租人 2、出租人，承租人 3、直接融资租赁，售后回租，杠杆租赁，委托租赁，转租赁，结构 化共享式租赁，风险租赁，捆绑式融资租赁，融资性经营租赁，项目 融资租赁，结构式参与融资租赁，销售式租赁 4、出租人，承租人，出卖人 5、所有权，使用权 6、租金，使用权 7、租赁期限和国家规定的折旧年限孰短，3 二、不定项选择题（3分×10=30分） 1、ABCDE 2、 ABCDE 3、BCDE 4、ABCDE 5、ACD 6、 BC 7、AC 8、 ABCD 9、 ABCD 10、ABCD 三、简答题（6分×7=42分） 1、融资租赁的概念是什么？ 答：融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租 人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提 供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租赁物 的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租 赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了
与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。 2、融资租赁的特征是什么？ 答：融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 （1）、租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 （2）、承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出保证。 （3）、出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。 （4）、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 （5）、租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 3、融资租赁对承租人有什么好处？ （1）表外融资，保持资产负债率不变。 （2）不影响在银行征信系统的信用 （3）合理配置应税资源，平衡利税 （4）加速折旧，节约或递延税赋 （5）提高企业资金的流动性，改善财务状况 （6）期限较长，资金使用率提高
融资租赁知最新识讲解
4.3融资租赁 租赁是出租人以收取租金为条件, 在契约或合同规定的期限内, 将资产租让给承租人使用的一种经济行为 O 租赁行为实质上具有借贷性质，但它直接涉及的是实物而不是资金。在租赁业务中，出租人主要是各种专业租赁公司，承租人主要是企业，承租的对象主要是机器设备等固定资产。 4．3．1租赁的分类 租赁业务的种类很多, 通常可按不同标准进行划分。 1．按租赁资产风险与收益是否完全转移划分根据我国租赁会计准则的规定 , 一项租赁业务 , 按照与资产所有权有关的全部或绝 大部分风险与收益是否转移为标准 , 可将租赁业务划分为融资租 赁和经营租赁 O 如果在一项租赁中 , 与资产所有权有关的全部风险或收益实质上已经转移 , 这种租赁可称为融资租赁 ; 否则称为经营租赁 O 具体来说 , 一项租赁业务符合下列条件之一的 , 可 作为融资租赁 ; 否则作为经营租赁 :(1) 在租赁期满时 , 资产的所有权转让给承租人 ;(2) 承租人对租赁资产有廉价购买选择权 , 并且租赁开始日就能相当肯定将会行使此项选择权 ;(3) 租赁期为资产使用年限的大部分 , 资产的所有权最终可能转移 , 也可能不转移 ;(4) 租赁开始日租赁付款额的现值不小于租赁资产的公允价 值的大部分 , 资产的所有权最终可能转移 , 也可能不转移。 2．按出租人资产的来源不同划分 按出租人资产的来源不同 , 可将租赁资产分为直接租赁、转租赁和售后租回等形式。 直接租赁是指由出租人在资本市场上筹集资本 , 并向设备制造商支付货款后取得设备 , 然后直接出租给承租人的一种租赁方式O 转租赁是指由出租人从另外一家租赁公司直接从制造商处购入设备后再转租给承租人的一种租赁方式 O ，售后租回是承租人将拥有的设备先出售给租赁公司，然后再租回该项设备的租赁方式 O 售后租回一方面可以使公司取得出售设 备的现金收入 ; 另一方面又可以继续使用该项设备。因此它具有融资租赁的基本特征 , 许多融资租赁大都采取售后租回的方式 O 3．按设备购置的资本来源分为自我投资租赁与杠杆租赁 自我投资租赁，又称单一租赁，是指最初设备购置的资本来源完全来自租赁公司。 杠杆租赁，又称平衡租赁，是指最初设备购置的资本只有一小部分来自租赁公司，而大部分来自银行、保险公司、投资公司等金融机构借款，也就是说，租赁公司主要是靠借款购买设备，然后出租给承租人。一般出租公司出资租赁资产价值的3。%左右，从金融机构解渴7。%左右。租赁公司能够以少量的资金从事高价值资产的租赁业务，