住宅验收手册

接管验收手册—室内验收 (4)

一、接管验收的概念及意义 (4)

二、常见验收工具使用方法说明及标准 (4)

（一）两米靠尺（含楔形塞尺） (4)

①示意图 (4)

②用途 (5)

③操作方法及标准 (6)

（二）小锤 (10)

①示意图 (10)

②用途 (11)

③操作方法及标准 (11)

（三）激光测距仪 (12)

①示意图 (12)

②用途 (12)

③操作方法及标准 (12)

（四）内外直角检测尺 (13)

①示意图 (14)

②用途 (14)

③操作方法及标准 (15)

（五）对角检测尺 (17)

①示意图 (17)

②用途 (18)

③操作方法及标准 (19)

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（六）漏电检测仪 (20)

①示意图 (20)

②用途 (20)

三、室内验收 (21)

（一）土建验收部分 (21)

1.墙面、顶棚 (21)

①标准图 (21)

②构成及施工工艺 (23)

③查验内容 (23)

④常见问题 (23)

⑥检查方法及标准 (23)

⑤参考文献标准 (24)

2.地面 (24)

①标准图 (24)

②构成及施工工艺 (26)

③常见问题 (26)

④检查方法及标准 (26)

⑤参考文献标准 (27)

（二）门窗验收部分 (27)

1.室内门窗 (27)

①标准图 (27)

②构成及施工工艺 (29)

③验收内容 (29)

④常见问题 (29)

⑤检查方法及标准 (29)

⑥参考文献标准 (30)

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2.防盗门 (30)

①标准图 (30)

②构成及施工工艺 (33)

③常见问题 (33)

④检查方法及标准 (34)

（三）供排水、暖气系统验收部分 (34)

①标准图 (34)

②构成及施工工艺 (35)

③查验内容 (39)

④常见问题 (39)

⑤检查方法及标准 (39)

（四）室内电气安装验收部分 (40)

①标准图 (40)

②查验内容 (46)

③常见问题 (46)

④检查方法及标准 (47)

⑤参考文献标准 (47)

（五）室外护栏验收部分 (48)

①标准图 (48)

②构成及施工工艺 (49)

③查验内容 (49)

④常见问题 (50)

⑤检查方法及标准 (50)

⑥参考文献标准 (50)

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接管验收手册—室内验收

一、接管验收的概念及意义

接管验收是企业行为。指物业公司接管开发商或业主委员会委托管理的新建房屋或原有房屋时，以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收。

物业公司代表全体业主（包括现有业主和未来业主）从确保物业日后的正常使用与维修的角度出发，同开发商、施工单位一起对物业质量进行的综合评定。对新建房屋而言，接管验收是开发商向物业公司移交物业的过程，是在竣工验收之后进行的再检验。接管验收标志着物业正式进入使用阶段。

物业的接管验收包括对房屋本体自用部位及设施、房屋本体共用部位及设施、公用设施设备、公共场所(地)的验收，具体包括主体建筑、附属设施、配套设备以及道路、场地和环境绿化等内容。

二、常见验收工具使用方法说明及标准

（一）两米靠尺（含楔形塞尺）

①示意图

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使用2米靠尺时，应

先将此处固定住。

刻度表（使用时，应先将推

键和仪表盖打开；不用时，

及时将推键和仪表盖合上，

防止指针损坏。）

②用途

测量墙面平整度、墙面垂直度、地面平整度

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③操作方法及标准

A 墙面的垂直度：将靠尺垂直地面靠在所测的墙面上，然后打开推键和仪表盖，并进行度数，偏差小于3mm

B 墙面的平整度：墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，将靠尺水平或斜靠与墙面，将塞尺插入缝隙进行测量，允许偏差小于3mm。墙面不平整时贴上壁纸后比较明显。（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）

C 地面水平度：将靠尺有水准气泡的一片朝上垂直放于地面，观察水准气泡是否居中，居中为水平

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度数偏差为

0mm.所以此墙

垂直度数偏差10mm，

超过可允许偏差。

此墙不垂直。（备

注：指针偏离方向

即为墙体的偏向。）

7 / 50

度数偏差1.5mm，在可允许偏差范围内，此墙平整度数偏差 4.5Mm,不在可允许偏差范围内，此墙不平整

8 / 50

气泡位于中央

位置，此地面

平整。

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（二）小锤①示意图

气泡位置较偏，此地

面不平整（气泡向高

处移动）需休整。

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小锤滑动示意图。（禁止用小

锤用力敲击墙面，避免在墙

面上留下痕迹，同时避免因

敲击造成空鼓部位的扩散。）

②用途

查验室内墙体空鼓部位

③操作方法及标准

用小锤在墙面轻轻滑动，听小锤滑动时的声音，声音较空时则为空鼓部位，空鼓面积不应大于400cm2。

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（三）激光测距仪

①示意图

②用途

测量室内净高、净开间 ③操作方法及标准

A 室内净高：在房间内选取五个点来测量净高（四个角和中间），四个角的点距离墙50

公分交汇处和房间的正中间共五个点，分别得

出5个数值并进行计算，最大负偏差不超过20ｍｍ，极差不超过20ｍｍ。

B 室内净开间：在房间内南北墙和东西墙的两侧各选取两点垂直墙面进行测量，分别得出4个数值并进行计算，极差不超过20mm。

（四）内外直角检测尺

测量室内净

高的五个选

取点。

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①示意图

②用途

使用时，顺着箭

头指示方向轻

轻推开。

刻度表

每格=1mm

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检测室内阴角、阳角的垂直度

③操作方法及标准

将推键向右推，扳出活动尺，转270度即可使用检测，检测使用时主尺及活动尺都要紧靠被测墙面，然后读数，指针所指刻度牌数值，即为被测面130ｍｍ长度的直角度偏差，每格1ｍｍ。室内阴阳角要求方正顺直，允许偏差小于3ｍｍ。

度数偏差为

0mm，此阳

角无误差。

度数偏差为

5mm，偏差

较大，需修

整。

15 / 50

度数偏差

0mm，此阴

角无误差

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（五）对角检测尺①示意图

度数偏差为

5mm，偏差较

大，需修整。

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②用途

M6螺栓（可装契形塞

尺、活动锤头、便于高

处检测使用）

小节尺

中节尺

大节尺

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检测窗台是否存在大小头现象。

③操作方法及标准

检测尺为3节伸缩式结构，中节尺设3档刻度线。检测时，大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。检测另1对角线时，松开大节尺推键，检测后在固紧，目测推键在刻度线上所指的数值，此数值就是该物体上两对角线长度对比的偏差值(单位：毫米)。

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（六）漏电检测仪

①示意图

②用途

查看插座有无错相、漏相的现象。

③操作方法及标准

将漏电检测仪插入检测插座内，根据亮灯的指示查看接线是否正确。

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项目验收操作流程说明

项目验收操作流程说明一、验收流程图二、用户操作 1、验收申请项目负责人可提前半年提交验收申请。项目审计：安装审计要求选择会计事务所；绩效调查：在线填写绩效调查表，在线打印并作为项目验收材料；验收申请：用户需在线填写验收申请表，并上传项目验收材料，材料验收申请项目负责人材料审核超级管理员归口审核高级管理员处员审核处长审核计财处审核验收科技厅或上传科技报告收录证明葛慧丽，87054076 提交公示官员审核计财处审核公益项目

包括：工作总结（上传pdf、world文件）技术报告（上传pdf、world文件）财务审计或决算报告（上传pdf文件，建议采用彩色扫描）其他验收材料（可上传pdf、world、rar文件）呈交科技报告：用户通过科技报告呈交系统提交科技报告。地址：http://202.107.204.69/ReportSubmit/default.aspx 授权码及相关事宜可联系科技报告审核中心：葛慧丽，87054076。 2、科技报告审核科技报告审核中心，收到用户提交的科技报告材料后10个工作日内进行科技报告审核，审核通过后在项目申请流程中提交科技报告收录证明。 3、归口部门审核由各级归口部门进行项目验收申请的审核。

4、业务处审核业务处审核由业务处处员和处长分别对项目内容进行验收申请的审核。并选择确定项目验收专家名单。 5、验收公示用户线下组织专家验收后，在线填写验收公示。 6、验收公示审核由计财处对用户提交的验收公示表进行在线审核，审核通过10个工作日后验收流程结束。

住宅装饰装修验收标准

住宅装饰装修验收标准 1 围本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 2 基本原则 2．1住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2．2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 2．3装饰应在业主的分户门以的住户面积围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 2．4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 2．5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 2．6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 2．7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 2．8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。 3 给排水管道 3．1基本要求

住宅小区绿化验收标准

住宅小区绿化验收标准（一）、项目工程部（或施工单位）向物业公司移交《绿化工程竣工图》、《苗木种植一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》、《绿化工程合同》，以备存档。（二）、绿化工程质量标准： 1、苗木种植种类，数量，位置与竣工图纸相符。 2、苗木规格符合设计要求及结算规格。 3、施工场地无残留垃圾、余土。 4、合格苗木质量标准： A、长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象。 B、乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理。 C、枝叶无病虫害，无蛀干害虫。 D、乔木保护措施得当，有护树架无倒伏，摇动现象。 E、草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/100平方米，无裸露黄土现象。 5、不合格苗木，特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下发后一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期，或由养护公司补种，其费用从原施工队中扣除。（三）、贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交及其它不合理种植现象移交细则： 1、对于价值昂贵稀有名贵树种（例如：千年古榕、加拿利海枣、原始移植大型乔木等），施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒（即2年质保期）后才能移交物业管理公司；若以上名贵树种质保期未达到2年便移交物业管理公司，在2年（从工程竣工验收之日计起）质保期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期2年。 2、不易成活树种，施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过一伏二寒（即1年半的质保期）后才能移交物业管理公司.；若以上名贵树种质保期未达到1年半便移交物业管理公司，在1年半（从工程竣工验收之日计起）质保期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期1

房屋建筑住宅工程质量验收标准1

质量标准及评价办法告知书一、入户门检验 1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；（7）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（8）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（9）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (10)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧

后是否有晃动； (11)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (12)密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。二、塑钢窗检验标准（1）塑钢窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）塑钢窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；窗横框的水平度允许偏差为2mm；窗横框标高允许偏差为5mm；窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）塑钢窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）塑钢窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排

建筑工程验收资料操作手册

建筑工程质量验收资料系统操作手册二○一五年五月

目录第1章简介 (1) 第2章资料软件操作 (6) 2.0软件安装 (6) 2.1工程管理 (7) 2.1.1导入工程 (7) 2.1.2打开工程 (7) 2.1.3个人工程 (8) 2.1.4工程组卷 (9) 2.2文件管理 (10) 2.2.1新文件 (10) 2.2.2打开文件 (12) 2.2.3复制文件 (12) 2.2.4删除文件 (12) 2.2.5文件替换 (12) 2.2.6模板管理 (13) 2.2.7文件同步 (13) 2.2.8文件调序 (14) 2.2.9提取信息 (14) 2.2.8汇总评价(统表) (15) 2.3签字管理 (17) 2.3.1签名管理 (17) 2.3.2上传文件 (18) 2.3.3下载文件 (19) 2.3.4监理审核 (19) 2.4帮助 (19) 2.4.1系统维护 (19) 注意： 1、防火墙或杀病毒软件提示gcdazl是否受信任时，请选择“信任”； 2、工程质量验收资料软件依赖本地office和wps文字处理系统； 3、程序版本说明：打开“江苏工程资料”软件，主界面窗口标题“江苏省工程质量验收资料管理【Ver3.20150520】”中的数字是按日期标明的版本号。

第1章简介《江苏省工程质量验收资料管理》软件依据GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、DGJ32/TJ143-2012《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范》等相关规范、标准的要求编制，由江苏省建设工程质量监督总站主编，并牵头相关质监站、监理单位、施工企业共同参与、测试，最终形成江苏省地方施工资料。该系统满足主管部门对建设工程的电子文件及电子档案的管理要求，施工过程中建立的电子档案受各地工程质量监督站的监督，工程竣工后电子档案由各地城建档案馆审查，审查合格后将永久保存电子档案。该系统满足施工企业、监理单位、建设单位施工过程中编制资料的要求，具备齐全的建设、监理、房建、市政等资料模板，并自动升级更新。

住宅装饰装修验收标准

上海住宅装饰装修验收标准

类别位置导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离同一平面≥100 ≥150

不同平面 ≥50 2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。电气验收标准分析电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于 30ma ，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的pvc 塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。 5.抹灰 (1)基本要求和验收方法表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。 (2)抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度 ≤4 2m 靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处，取量大值立面垂直度 ≤5 2m 托线板每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值阴阳垂直度 ≤4 阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。

先要对墙面和顶面进行全部检查，若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。 6.镶贴 (1)墙面镶贴 1.1 基本要求和验收方法镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。 1.2 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。 1.3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m 靠尺，楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值垂直度 ≤3.0 ≤2.0 -1m 托线板阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300－2001) 目录关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知 (2) 前言 (3) 1 总则 (4) 2 术语 (5) 3 基本规定 (7) 4 建筑工程质量验收的划分 (9) 5 建筑工程质量验收 (10) 6 建筑工程质量验收程序和组织 (14) 本标准用词说明 (32)

关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知建标[2001]157号国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协：根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部 2001年7月20日

前言本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10月进行审查定稿。本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心（北京市北三环东路30号邮政编码100013），以供今后修订时参考。主编单位：中国建筑科学研究院参加单位：中国建筑业协会工程建设质量监督分会国家建筑工程质量监督检验中心北京市建筑工程质量监督总结北京市城建集团有限责任公司天津市建筑工程质量监督管理总站上海市建设工程质量监督总站深圳市建设工程质量监督检验总站四川省华西集团总公司陕西省建筑工程总公司中国人民解放军工程质量监督总站主要起草人：吴松勤高小旺何星华白生翔徐有邻葛恒岳刘国琦王惠明朱明德杨南方李子新张鸿勋刘俭建设部

质量验收员GSP操作手册模板

质量验收员GSP操作手册

质量验收员GSP操作手册 1、岗位: 质量验收员 2、GSP施实细则条款号: *0401、*0601、1501、1502、* 、2401、 2402、2403、*3501、3502、3503、3504、3506、3507、3508、*3509、 3510、 3511、 3513 3、GSP施实细则条款正文: 3.1 *0401企业应按照依法批准的经营方式和经营范围, 从事药品经营活动。 3.2 *0601企业应设置专门的质量管理机构, 机构下设质量管理组、质量验收组。 3.3 1501企业从事验收、养护、计量和销售工作的人员, 应具有高中( 含) 以上的文化程度。 3.4 1502企业从事验收、养护、计量和销售工作的人员, 应经岗位培训和地市级( 含) 以上药品监督管理部门考试合格, 取得岗位合格证书后方可上岗. 3.5 * 仓库应划分待验库( 区) 、合格品库( 区) 、发货库( 区) 、不合格品库( 区) 、退货库( 区) 等专用场所, 经营中药饮片还应划分零货称取专库( 区) 。以上各库( 区) 均应设有明显标志。 3.6 2401企业应在仓库设置与企业规模相适应、符合卫生要求的验收养护室, 其面积大型企业不小于50平方米; 中型企业不小于40平方米; 小型企业不小于20平方米。 3.7 2402企业的验收养护室应配置千分之一天平、澄明度检测仪、标准比色液等; 企业经营中药材、中药饮片的还应配置水分测定仪、紫外荧光灯、解剖镜或显微镜。 3.8 2403企业的验收养护室应有必要的防潮、防尘设备。

3.9 *3501企业应严格按照法定标准和合同规定的质量条款对购进药品、销后退回药品的质量进行逐批验收, 并有记录 3.10 3502验收时应同时对药品的包装、标签、说明书以及有关要求的证明或文件进行逐一检查。验收药品包装的标签和所附说明书上应有生产企业的名称、地址, 有药品的品名、规格、批准文号、产品批号、生产日期、有效期等; 标签或说明书上还应有药品的成份、适应症或功能主治、用法、用量、禁忌、不良反应、注意事项以及贮藏条件等。 3.11 3503验收整件包装中应有产品合格证。 3.12 3504验收特殊管理药品、外用药品, 其包装的标签或说明书上有规定的标识和警示说明。处方药和非处方药按分类管理要求,标签、说明书上有相应的警示语或忠告语; 非处方药的包装有国家规定的专有标识。 3.13 3505验收进口药品, 其包装的标签应以中文注明药品的名称、主要成分以及注册证号, 并有中文说明书。 3.14 3506验收进口药品应有符合规定的《进口药品注册证》和《进口药品检验报告书》复印件; 进口预防生物制品、血液制品应有《生物制品进口批件》复印件; 进口药材应有《进口药材批件》复印件。以上批准文件应加盖供货单位质量管理机构原印章。 3.15 3507验收中药材和中药饮片应有包装, 并附有质量合格的标志。每件包装上, 中药材标明品名、产地、供货单位; 中药饮片标明品名、生产企业、生产日期等。实施文号管理的中药材和中药饮片, 在包装上还应标明批准文号。 3.16 3508验收抽取的样品应具有代表性。

上海市住宅装饰装修验收标准(315标准)1

上海市住宅装饰装修验收标准(315标准) 1 范围本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2 规范性引用文件下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB／T8478铝合金门 GB／T8479 铝合金窗 GB18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑用电子水平尺 JG／T3017 PVC塑料门 JG／T3018 7VC塑料窗 3 基本规定 3.1 装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 3.2 装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 3.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GBl8580～18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场后应进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。 3.4 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 3.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明的规定进行。 3.6 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。 3.7 供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 3.8 装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 4 绘排水管道

建设部房屋验收标准

【颁布单位】建设部【颁布日期】 19910204 【实施日期】 19910701 【文号】建设部建标(1991)第69号１９９１年２月４日国家建设部以建标（９１）６９号文发布了ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管验收标准》，并于１９９１年７月１日起实施。《标准》全文如下：１主题内容与适用范围１．１为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。１．２凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。１．３本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。２引用标准ＧＢＪ７建筑地基基础设计规范ＧＢＪ１０钢筋混凝土结构设计规范ＧＢＪ１１建筑抗震设计规范ＧＢＪ１４室外排水设计规范ＧＢＪ１６建筑设计防火规范ＧＢＪ４５高层民用建筑设计防火规范ＧＢＪ２０６木结构工程施工及验收规范ＧＢＪ２０７屋面工程施工及验收规范ＧＢＪ２３２电气装置安装工程施工及验收规范ＧＢＪ２４２采暖与卫生工程施工及验收规范ＧＪ１３危险房屋鉴定标准３术语和定义

３．１本标准提及的“接管验收”，主要是指地方政府设置的房屋管理部门（以下简称“房管部门”）接管建设单位移交的新建房屋和实行产权转移的原有房屋进行的验收。３．２本标准提及的“凡按规定交房管部门接管的房屋”，主要是指中央或地方政府投资建造并决定由房管部门直接管理的房屋。市、县政府用收取的住宅建设配套费建造的房屋。征（拨）地拆迁安置中按规定把产权划归政府的房屋。人民法院依法判决没收并通知接管的房屋，以及其它应由政府接收并决定交房管部门接管的房屋。３．３新建房屋建成后未经确认产权的房屋。３．４原有房屋已取得房屋所有权证，并已投入使用的房屋。４新建房屋的接管验收４．１新建房屋的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。４．２接管验收应具备的条件：ａ．建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格；ｂ．供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用；ｃ．房屋幢、户编号业经有关部门确认。４．３接管验收应检索提交的资料４．３．１产权资料：ａ．项目批准文件；ｂ．用地批准文件；ｃ．建筑执照；ｄ．拆迁安置资料。４．３．２技术资料：ａ．竣工图－包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；ｂ．地质勘察报告；ｃ．工程合同及开、竣工报告；

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑工程施工质量验收统一标准建标[2001]157号颁布日期：20010720 实施日期：20020101 颁布单位：建设部国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协会：根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标〔１９９８〕２４４号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为ＧＢ５０３００－２００１，自２００２年１月１日起施行。其中，３．０．３、５．０．４、５．０．７、６．０．３、６．０．４、６．０．７为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》ＧＢＪ３００－８８同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。建筑工程施工质量验收统一标准（中华人民共和国建设部国家质量监督检验检疫总局２００１年７月２０日联合发布２００２年１月１日起施行中华人民共和国国家标准ＧＢ５０３００－２００１）１总则１．０．１为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本标准。１．０．２本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。１．０．３本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。２术语２．０．１建筑工程ｂｕｉｌｄｉｎｇｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。２．０．２建筑工程质量ｑｕａｌｉｔｙｏｆｂｕｉｌｄｉｎｇｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久

湖南省住宅装饰装修工程质量验收规范(2014年修订版)

住宅装饰装修工程质量验收规范（2014年修订版）前言本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。本标准与DB43/262-2005相比，主要变化如下： ——改为推荐性标准 ――“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”：三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。 ――规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304）”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染控制规范》”替代原“ GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。 ――在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。 ――在基本规定中对“ 4.1.1住宅装饰装修工程设计必须进行设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。对431修改为“承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广大装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自在天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中心。本规范主要起草人：姚保林、李金龙、蒋卫革、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭小堃、谭建钢、范桂香、张一凡。住宅装饰装修工程质量验收规范 1范围本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。 2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇)

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。一、入户门检验 1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。二、铝合金门窗检验 1．检验标准（1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2．业主疑问及释疑业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查：（1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。（2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。（3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。 (5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释每平方米玻璃的表面质量检验标准项次项目质量要求 1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不允许

房屋建筑住宅工程质量验收标准

是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。二、塑钢窗检验： 1、检验标准（1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对塑钢门窗的以下方面进行检查：（1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变

项目验收管理制度

项目验收管理制度一、项目验收流程

1.开发方申请验收的准备工作根据用户系统的特点，系统验收都应在最终用户方的实际系统运行环境中进行。要系统验收申请前应完成如下的工作：开发方应在系统交付用户方验收之前，对完整产品的运行情况进行确认；开发方在完成确认测试后，证实系统已满足合同规定的条件及需求说明书中对系统功能和性能的要求；开发方应准备好提交验收的各种文档、系统软硬件配置清单，并做好产品的交付准备；开发方的实施小组应准备好《测试分析报告》和《技术总结报告》，作为系统验收的必备文件提供给用户方；开发方应支持用户方对系统的验收测试和评审；开发方应作出向用户方提供人员培训和技术支持的计划。 2.系统验收申请开发方在完成规定的系统验收申请前的各项准备工作以后，应适时向用户方正式提出系统验收申请报告，扼要说明申请系统验收的准备情况和系统所具备的验收条件。开发方在提交系统验收申请报告时，必须按合同书的有关规定，交付有关的产品资料，其中包括系统设备及系统软件配置清单、文档、技术总结报告和测试分析报告等。系统验收申请报告应有开发方的技术负责人签字。用户方的经办人必须了解要验收系统的功能、性能和系统配置与文档等方面的要求，掌握合同书中规定的系统验收条款，对开发方提交的系统验收。申请报告进行审查，提出处理意见。用户方技术负责人经审查后，在申请报告上签字并对开发方的申请作出答复。用户方将按合同有关条款做好系统验收的全部准备工作，包括对测试用例、测试数据、测试过程和测试环境的准备。

3.系统验收计划在系统验收活动进行之前，开发方应制定一套完整的系统验收测试计划。系统验收计划应由系统的开发方和用户方共同制订或由用户方委托开发方单位制订。该计划要由用户方认可，而且还要包括一些由用户方提供的测试方案。该计划应包括系统验收工作的活动程序、验收测试要求、技术条件、设备资源、验收准则、工作人员的组成以及日程安排等容。该计划由用户方审定后执行。 4.验收测试计划系统的验收测试是系统验收活动中最关键的步骤，被验收的系统必须满足合同条款与系统需求说明书中规定的要求。 4.1 测试计划及流程包括下列几项： (1)测试计划及程序的目的； (2)各项功能测试所需输入的数据； (3)测试结果记录的说明； (4)观察、测试结果的设备、工具及程序； (5)测试进度表； 4.2有关的测试结果要以书面报告的形式由开发方向用户方提交，容包括： (1)测试的系统功能； (2)为纠正系统缺点需做的变动； (3)为提高系统性能提出的建议。

住宅室内装饰验收标准[详]

《住宅室装饰验收标准》 1.2本标准适用于一般家庭居室装饰工程的质量验收。家庭居室室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规的规定。1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 1、不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2、不得任意扩大原有门窗洞口； 3、不得任意增加楼面荷载； 4、不得任意填充、加厚阳台地面； 5、不得任意凿剔楼、顶板； 6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。 1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。

卫生器具及管道安装 2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。 2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。 2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。电气工程 3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。 3.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管不应有结头和扭结，导线距线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层。 3.3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合左零右相，接地在上的要求。 3.4开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。 3.5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。吊工程顶

房屋建筑住宅工程质量验收标准

房屋建筑住宅工程质量验收标准一、入户门检验 1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。二、塑钢窗检验： 1、检验标准（1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；（2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污

新版建筑工程施工质量验收标准规范

新版建筑工程施工质量验收标准规范 1、新版标准规范编制提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的十六字方针。 2、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订了《建筑工程施工质量验收统一标准》。 3、检验批：按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 4、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。 5、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 6、抽样检查：按照规定的抽样检查，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批取一定数量的样本所进行的检验。 7、抽样方案：根据检测项目的特性所确定的抽样数量和方法。 8、观感质量：通过观测和必要的测量所反映的工程外在质量。 9、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 10、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 11、工程的观感质量应由验收人员通过现场检测，并应共同确认。 12、检验批的质量检验，应根据检测项目的特点在下列抽样方案中进行选择：对重要的检测项目当（尚）可采用简易快速的检测方法时，可选用全数检验方案。经实践检测的有效的抽样方案。 13、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个单位工程。 14、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 15、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 16、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 17、检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 18、分项工程质量验收应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2、分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 19、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）所包含的分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料完整。3、地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。20、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、观感质量验收应符合要求。 21、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经由资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经由资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 22、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 23、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。