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工程项目造价概述工期定额与工期计算-使用工期定额的有关规定
工程项目造价概述工期定额与工期计算－使用《工期定 额》的有关规定 第二节使用《工期定额》的有关规定一、一般规定 (一)定额工期以 日历天数为单位，发包承包双方确认后，可顺延工期 (二)范围以内(下)和以 外(上)的规定定额凡注明“xx以内(下)”者，均包括“xx”本身，注明.“xx 以外(上)”者，则不包括“xx”本身。 (三)顺延、增加、不增加工期的范围 1. 顺延工期的范围 (1)不可抗力的因素造成停工; (2)因重大设计变更或 发包原因造成停工; (3)施工技术规范或设计要求冬季不能施工造成工程主 导工序连续停工。对于顺延的天数由发包承包双方协商确定 2.增加工 期的范围 (l)坑底打基础桩(地下室); (2)开挖一层土方后，再打护坡 桩的工程，增加工期≤50天; (3)基础施工遇到障碍物或古董、文物、流沙、溶洞、暗洪、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理; (4)一个承包方同 时承包2栋以上(含2栋)，4栋以下工程; (5)单项工程的室外工程;管线 >100m，道路及停车场>500m??; (6)单项(位)工程层数超出定额层数。对于1，2，3条增加的天数由发承包双方协商确定。 3.不允许增加工期的 范围 (l)原地坪打基础桩; (2)承包方原因造成停工; (3)一个承 包方同时承包4栋以上的单项(位)工程; (4)单项(位)工程的建筑面积超过《工期定额》的建筑面积; (5)室外直埋管道工程; (6)围墙工程. (四)“层差”与“面差”工期计算的区别 (1)所谓层差，是指设计的层数与《工期定额》的层数不同，称为层差。如某全现浇住宅工程，设计为24层，《工 期定额》为20层，层差为4层。所谓面差是指设计的建筑面积与《工期定额》的建筑面积不同，称为面差。 (2)层差按《工期定额》规定，允许计算工期。理由是，层数的变化影响主导工序，从工期的网络图可以看到，层数是工期的关 键线路，因此，层数的增加意味着工期的增加。 (3)面差按《工期定额》规定:当建筑面积超过一定值时，建筑面积不断地增大，可工期不变。工期不增加 的理由是面积的变化不是影响工期的主要因素。在一个平面中，当面积大到一定 程度，可以形成流水段作业或分区作业。从工期的网络图可以看到，面积是工期
(造价)工期定额
(造价)工期定额
建设工程造价咨询工期标准（房屋建筑工程）[附条文说明] CECA/GC10-2014 4 工期标准 4．0．1 招标控制价的编制工期标准，是按照同一家单位完成工程量清单和招标控制价编制为前提编制的。如果招标控制价的编制单位和工程量清单的编制单位不是同一家单位，则招标控制价的编制工期按本标准的预算编制工期减5天，如果少于5天，按5天计。招标答疑后需要对招标控制价进行修正和调整的，招标控制价的修正和调整工期应预留3天～10天，以满足当地主管部门规定的公布招标控制价的时间。 4．0．2 工期的确定应以单项工程或单栋建筑物为计算单元。对于群体工程，以统一规划，分组实施为原则，将群体工程合理划分为若干个单元，由不同的作业小组平行作业，计算项目的咨询工期。对于超大工程，其单层面积超过10000平方米的自然层，则该层可视同单栋建筑物，按层作为计算单元。对多栋建筑物共用地下室的，地下室可作为一个计算单元。划分若干单元后，单元内建筑物按本标准计算后累加，总工期按各单元计算的工期取最长的工期后，另行增加不少于2天的汇总和会审时间。4．0．3 对于一栋建筑物兼有地下室、商业、办公、居住等多种功能的综合性建筑，按该栋建筑物的总建筑面积套用最高标准类型计算造价咨询工期。 4．0．4 本工期标准所完成的服务内容包括： 1 编制或审核结算的服务内容，包括完成施工合同的全部承发包内容。 2 编制或审核工程量清单和招标控制价的服务内容，包括完成招标文件所发包内容。 3 编制或审核估算、概算、预算的服务内容，包括完成建筑设计单位的设计文件的全部专业工程；对于施工图注明的需深化或二次设计的专业工程，该专业工程的预算或
工程的定额工期
工程的定额工期 2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅 计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。 一、本工程工期计算及依据 根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。 1、±0.000以上工期 定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。” 本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。 A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。 根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。”A区为29层，比24层高出5层。定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。 B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。 C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。 D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。编号1-761，20层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出1层的工期天数为：40/2=20天，故D区工期应为840+20=860天。 ±0.000以上总工期应为940+（940+275+860）×25%=1459天。 2、±0.000以下工期 地下室共2层，建筑面积30000m2。 查定额地下室工程，编号1-16，2层，建筑面积为3000 m2以外的Ⅱ类土的工期为190天。 3、围护桩工期 本工程围护桩共517根，工程量约为6700m3。 围护桩不属于±0.000以下基础工程，而且是先施工围护桩才能开挖土方、压工程桩，与基础工程不能同时平行施工，应另行增加工期。 查定额人工挖孔桩，编号6-527，桩深20 m以内，工程量为1000 m3以外，Ⅱ类土，工期为125天。 4、预应力静压管桩工期 根据定额总说明第十条的第5条规定：“坑底打基础桩，另增加工期。” 查定额的机械打桩工程的预制砼管桩，编号6-271，桩深12m以内，500根以内，Ⅱ类土，工期为36天。 5、室外管线和道路停车场工期 根据定额总说明第十条的第8条规定：“单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在100m以上，增加工期10天；道路及停车场的面积在500m2以上，在1000m2以下者增加工期10天；在5000m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期。” 本工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度应在100m以上，故应增加工期10天。±0.000以上收进较多，空出部分应为道路及停车场，面积应超出1000m2，故应增加工期20天。累计应增加工期30天。 6、总工期
x电力工程项目建设工期定额
电力工业部关于颁发《电力工程项目建设工期定额》和《供热机组工程项目建设工期定额》的通知 电力工业部 根据电力建设改革与发展的需要，电力部组织有关专家对原能源 部能源基〔1989〕708号文《电力工程项目建设工期定额（试行）》进行了修编并增编了《供热机组工程项目建设工期定额》，业已审查通过，现予以颁发，自1997年1月1日起施行。原能源部颁发的《电力工程项目建设工期定额（试行）》同时废止。 执行中如发现问题，请随时函告电力部建设协调司。 总说明 一、《电力工程项目建设工期定额》是根据建设部（94）建标计字第16号关于“1994年工程建设标准定额制订修订计划（草案）”通知要求，由电力部建设协调司和部技术经济咨询中心主编，部电力建设研究所参编。 二、定额是以国家计委计标〔1986〕619号文《关于编制建设工期定额的几点意见》、国家和电力等部门现行的施工及验收技术规范、质量验评标准和火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程等为依据，并参照1992年至1995年以来实际工期统计分析结果、国外同类 机组施工工期、专家测定的意见编制而成。 三、本定额水平的确定原则是在平均的建设管理水平和技术装备水平，以及正常的建设条件下（自然的、经济的），本着切合实际、科学合理的原则制订，同时充分考虑了今后的技术装备水平、劳动效率和组织项目建设管理水平提高的可能性，这样既考虑了缩短工期的实际可能又照顾到现有的先进的水平，制定出技术上可行经济合理的建设工期定额。 四、本定额应在充分的保证条件下得以实现，主要包括：资金到位、设计、设备满足施工要求，现场场地、管理体系等符合现场实际需要等。 五、本定额是计算和确定火力发电、输电、变电工程项目建设工期的尺度，主要为项目评估、决策、设计和按合理工期组织施工服务，本定额也是编审项目建议书、设计任务书和初步设计文件时确定建设工期的依据，及作为主机设备定货及其交货期的参考依据。本定额作为考核工期对施工单位评优具有定额作用，同时还对编制施工组织设计、进行工程招标投标、建设承包等项工作
全国统一建筑安装工程工期定额
《全国统一建筑安装工程工期定额》总说明 一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。 二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。 I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、贵州、云南、重庆、海南。 Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包方原因造成停工，不得增加工期。 八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。 九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定
市政项目工程施工工期定额(定稿).docx
.\ 第三部分市政工程 说明 C.0.1 本部分为市政工程工期，适用于由一个承包人组织实施的市 政工程项目，包括： 1道路工程工期； 2桥梁工程工期； 3给水管道工程工期； 4排水管道、沟渠工程工期； 5燃气管道工程工期； 6自来水厂工程工期； 7污水处理厂工程工期； 8市政给排水泵站工程工期； 9城市地下综合管廊工程工期； 10隧道工程工期。 C.0.2 本部分定额工期均为单项工程施工工期。 C.0.3 下列情况发生时经发承包双方确认，应增加工期，其中第1、 3 条增加的天数由发承包双方协商确定： 1坑底（基础土方）打基础桩，另增加工期； 2开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，增加工期W50天； 3因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工的。 C.0.4 下列情况发生时，不增加工期： 1原地坪打基础桩； 2室外直埋管道工程； 3围墙工程。 C.0.5 本附录定额工期已综合考虑商品混凝土和现场搅拌混凝土、
.\ 预拌砂浆和现场搅拌砂浆，使用时不得调整。 C. 1 道路工程 C.1.1 本节适用于独立施工的新建城市道路工程，改建及拓宽城市道路工程可以参照执行。 C.1.2 同一承包人同时承担多条道路时，按最长工期的单条道路工期计算总工期。
.\ C. 1.1沥青混凝土道路定额工期表 编号 C1-1 C1-2 C1-3 C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C1-10 C1-11 C1-12 C1-13 C1-14 C1-15 C1-16 C1-17 C1-18 C1-19 C1-20 C1-21 C1-22 C1-23 C1-24 C1-25 C1-26 C1-27道路长度 (m) W500 W1000 W1500 工期 ( 天) 车道宽度 (m) 结构层厚度 (cm) W40W70>70 (1)(2)(3) W4425154 W8475660 W12516166 W16606670 W20617073 W24667479 W28707985 W32758490 W36799094 W4516066 W8566670 W12667479 W16707985 W20748490 W24799094 W28849498 W329098103 W3693103107 W4567074 V8667884 W12748993 W16798891 W208496103 W2490103108 W2893107112 W3298112116 W36103116122
(完整版)市政工程施工工期定额(定稿).docx
第三部分市政工程 说明 C.0.1 本部分为市政工程工期，适用于由一个承包人组织实施的市 政工程项目，包括： 1道路工程工期； 2桥梁工程工期； 3给水管道工程工期； 4排水管道、沟渠工程工期； 5燃气管道工程工期； 6自来水厂工程工期； 7污水处理厂工程工期； 8市政给排水泵站工程工期； 9城市地下综合管廊工程工期； 10隧道工程工期。 C.0.2 本部分定额工期均为单项工程施工工期。 C.0.3 下列情况发生时经发承包双方确认，应增加工期，其中第1、 3 条增加的天数由发承包双方协商确定： 1坑底（基础土方）打基础桩，另增加工期； 2开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，增加工期W50天； 3因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工的。 C.0.4 下列情况发生时，不增加工期： 1原地坪打基础桩； 2室外直埋管道工程； 3围墙工程。 C.0.5 本附录定额工期已综合考虑商品混凝土和现场搅拌混凝土、 预拌砂浆和现场搅拌砂浆，使用时不得调整。 204
C. 1 道路工程 C.1.1 本节适用于独立施工的新建城市道路工程，改建及拓宽城市道路工程可以参照执行。 C.1.2 同一承包人同时承担多条道路时，按最长工期的单条道路工期计算总工期。 205
C. 1.1沥青混凝土道路定额工期表 编号 C1-1 C1-2 C1-3 C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C1-10 C1-11 C1-12 C1-13 C1-14 C1-15 C1-16 C1-17 C1-18 C1-19 C1-20 C1-21 C1-22 C1-23 C1-24 C1-25 C1-26 C1-27道路长度 (m) W500 W1000 W1500 工期 ( 天) 车道宽度 (m) 结构层厚度 (cm) W40W70>70 (1)(2)(3) W4425154 W8475660 W12516166 W16606670 W20617073 W24667479 W28707985 W32758490 W36799094 W4516066 W8566670 W12667479 W16707985 W20748490 W24799094 W28849498 W329098103 W3693103107 W4567074 V8667884 W12748993 W16798891 W208496103 W2490103108 W2893107112 W3298112116 W36103116122 206
广东省建设工程施工标准工期定额
7关于印发《广东省建设项目标准建设期定额勘误及补充规定的通知》（2011）：《广东省建设项目标准建设期定额勘误及补充规定（一）》2013年3月（期间包括完成土方工程，基坑围护，基础，结构和安装所需的时间低于±0.00，但不包括桩基础工程。其他地基（无地下室）和其他地基（有地下室）的建设期包括完成土方工程所需的时间低于±0.00，基坑围护，基础，结构，安装以及除桩基础围护（包括隔板）之外的其他工程内容墙），但不包括桩基工程。它由几个独立的部分组成。首先根据各自的面积和层数找出对应的施工周期，根据施工周期的长短从前到下取前三个，然后以最大施工周期中的一个作为基数，并加其他部分建设期的25％。如果有三个以上的独立部分，则不会增加额外的工期。如果整数部分高于±0.00，则将其包含在施工期间的最大部分中。开挖深度分为5m，10m和10m以上。如果一个项目的开挖深度不同，则可以通过逐层计算浅层和深层并分别设置相应的深度子项来获得总的施工周期。A. 1.2.5它由几个独立的部分组成。首先，根据其各自的面积和层数，找出相应的工期，然后以最大工期之一为基数，再加上其他部分工期的25％。对于4个以上的独立零件，不会增加任何额外的
建造时间。如果整数部分大于±0.00，则将其包含在施工期间的最大部分中。B.开挖深度分为5 m，10 m和15 m。如果一个项目的开挖深度不同，则可以通过逐层计算浅层和深层并分别设置相应的深度子项来获得总的施工周期。B. 3.2.2高层建筑的高度是指±0.00以上的部分的总高度。如果有钢制地下室，则楼层数包括地面以上和以下的楼层总数。高层建筑的高度是指钢结构部分的总高度。如果有钢制地下室，则根据地下室计算建筑物的总高度和总楼层数。在列a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1163建筑面积（“2之外的M”中），列a1-1109、1113、1117建筑面积（在m内）a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1161、1165、1385 a1-1090第四点被添加到补充1和a.1.1.3中：“如果桩基工程为钟形灌注桩，标准施工期应根据地质情况，设计要求应作相应调整。2. 2.增加：a.1.4砖混结构的施工期，砖混混凝土的施工期结构乘以现浇钢筋混凝土结构的工期，系数为0.84。3.补充子项目建筑面积（M2）标准建设时间（天）a1-904-补充39 78000-839
全国统一建筑安装工程工期定额(2000)
全国统一建筑安装工程工期定额（2000） 总说明 一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等 有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。 二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为I、U、川类地区，分别制定工期定额。I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、 重庆、海南。 U类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 川类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主 管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。 设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包方原因造成停工，