试述公立医院产权置换和产权人格化

知识产权战略合作协议

甲方：乙方：双方本着“资源共享，互惠互利”的原则就知识产权战略合作达成共识如下：第一条服务范围在本合同有效期内，乙方向甲方提供以下范围内的知识产权及科研管理咨询与培训服务： 1、为辖区企业知识产权创造、运用、保护和科研管理工作提供咨询和建议，包括但不限于：专利、商标、著作权申请注册，专利无效诉讼和侵权诉讼，商标异议，专利信息利用，专利权质押贷款，知识产权价值评估、企业知识产权工作体系建设，科研项目及管理的制度建设。 2、定期为企业进行知识产权、研发管理培训，逐步完善企业研发管理制度，提高企业创新能力和知识产权保护意识。 3、定期为企业提供技术创新、科技研发，专利、商标、著作权和集成电路布图设计各种知识产权保护的相关政策、知识和重要案例等信息。 4、为企业提供科研管理咨询服务，包括高新技术企业认定、各级科技专项立项政策咨询辅导等。第二条甲方责任义务 1、搜集、调研科技型中小企业在技术创新过程中所遇到的知识产权方面的问题，组织相关培训与知识讲座。 2、努力为乙方开展知识产权服务提供便利条件。第三条乙方责任义务 1、对园区企业所提供的技术资料负有保密责任。 2、及时为园区委托企业办理专利申请，并在企业提交技术交底书和其他所需申请文件并交付申请费用的情况下，完成专利申请的申报工作。在收到《专利受理通知书》后应及时通知委托企业领取。 3、定期组织专家为园区内企业进行关于建立自主知识产权保护体系的讲座，内容包括：专利法相关知识，专利申请材料的准备，如何利用专利文献确定新产品的研发方向，专利申请的策略，如何利用专利群进行专利侵权诉讼等，具体讲课内容可根据园区内企业的要求与甲方协商确定。第四条双方的义务 1、甲方应制定年度市场开发计划，积极利用自身优势迅速开展工作。 2、对需要乙方提供咨询服务的内容，甲方应以书面指令信函（信件、传真或者电邮）的方式通知乙方。乙方应在收到甲方指令信函后，迅速指派相关人员按照甲方的要求开展工作，并及时将处理结果通告甲方。 3、甲方应严格按照乙方服务标准开展工作，及时准确的收集传递客户信息及技术资料，依法保障客户的基本权益。 4、乙方应安排专人负责相关事务，并应根据具体情况适时调整服务人员数量和时间。 5、乙方应及时完成服务项目的相关事宜并保证质量，依据法律做出专业判断，努力维护相关企业的合法权益。 6、乙方应按照甲方的合理建议改善工作。 7、甲方指定。乙方指定作为甲乙方双方合作事项代理人，负责甲乙双方的业务往来工作。

关于借用他人名义买地的产权问题

关于依法登记购买宅基地的物权法解释第一购入土地的产权应当归属于依法登记的产权人所有，出资人属于借出资本给依法登记的产权人购买的土地，出资人可以要求产权人偿还本金及与银行相同的利息。第二购入土地的产权归属所涉及的法律依据有： 1，依法登记的产权人受法律保护，土地产权登记的法人依法拥有占有、使用、经营、处置土地的权利，依法登记则是此权利的凭证。 2，已购买的土地现在登记在依法登记的产权人名下，因此依法登记的产权人具有该土地合法的所有权人；其购买土地的资金可以是产权人的自有资金，或者借入资金。 3，《物权法》和《城市房地产管理法》明文规定，依法登记的产权人是地产所有人。 4，《物权法》第6条规定：不动物权法的设立、变更、转让、消灭，经依法登记发生效力；依法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力；不动物产权只有经过登记才能发生法律效力，经过登记的不动物产权的权利人在法律上推定为真正的权利人 5，不动产物权以登记为准，未经登记的不产生物权效力第三本土地依法登记的产权人依法享有占有、使用、经营、处置土地的权利，其购买本土地的资金属于依法登的产权人借用的资金，需要偿还本金及利息，但是依法登记的产权人是该土地真正的权利人。律师答疑：我国土地产权实行登记主义，即以土地产权证上记载的人为土地产权人，因此首先可以明确依法登记的产权人为土地产权人拥有该土地的所有权。同时，根据我国《物权法的规定》，依法登记的产权人才是该土地真正的权利人。当依法登记人要求取得该土地的所有权时，作为实际出资人的购买人，仅与依法登记人形成债权债务关系，也就是说，实际出资人有权要求依法登记人在占有、使用、经营、处置土地的权益前，先补偿由自己出的购买这块地的钱，其法律事实并不等于客观事实，也就是说，在出资人举出确实足以证实自己为该土地购买的实际出资人时，法院才会认定期间的债权债务关系，才能获得该出资的赔偿。反之，出资人将无法获得法律的保护，也就是一分钱得不到。依法登记的产权人为该土地的合法所有者，并受法律保护。

房屋置换合同协议书范本

编号： _______________ 房屋置换合同置换人：__________________________ 置换人：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

置换人（甲方）：身份证号：置换人（乙方）：身份证号：依据我国《合同法》有关法律规定，在平等、自愿、公平和诚实、信用的基础上，经甲、乙双方协商，乙方自愿将自己坐落在会宁县会师镇桃花山新区山门内已装修____________________ 层楼（无房产证），面积______ 平方米（上、下_________ 层，下层为 _______ 平方米铺面），同甲方所属___________ 县_____ 镇______ 小区______ 幢______ 室（面积_______ 平方米，未装修），进行置换，现达成以下协议。一、甲方保证所提供的房地产权真实有效，无任何争议，因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由甲方承担责任，甲、乙双方在半个月内交换钥匙。二、双方所置换房屋建筑、附属设施等均在置换范围内。三、双方保证此房四至边界清晰与周边邻居无任何纠纷，如发生任何纠纷均由双方各自承担责任。四、双方保证该房屋无其他权属纠纷和债权债务纠纷，如发生其他权属纠纷和债权债务纠纷的，双方承担各自责任。五、甲、乙双方置换后，产权过户由甲方协助乙方负责办理，费用由乙方承担。六、双方用于所置换房屋的现状，双方均认可。本协议签订后不得提出任何异议。七、双方共同遵守本协议，如有一方违约应承担对方房屋市场价 50%的违约责任第2 页共3 页

知识产权合作协议范本

知识产权合作协议范本随着协同商务的快速发展,在协同创新背景下开展企业知识产权合作,则可以实现合作主体间知识资源的有效互补,从而大大提高企业的创新效率与核心竞争力。知识产权合作协议书怎么写呢?以下是在小编为大家整理的知识产权合作协议书范文，感谢您的阅读。知识产权合作协议书范文 1 甲方：乙方：双方本着“资源共享，互惠互利”的原则达成战略合作共识如下：第一条服务范围在本合同有效期内，乙方向甲方提供以下范围内的知识产权及科研管理咨询与培训服务：

(1)为辖区企业知识产权创造、运用、保护和科研管理工作提供咨询和建议，包括但不限于：专利、商标、著作权申请注册，专利无效诉讼和侵权诉讼，商标异议，专利信息利用，专利权质押贷款，知识产权价值评估、企业知识产权工作体系建设，科研项目及管理的制度建设。 (2)定期为企业进行知识产权、研发管理培训，逐步完善企业研发管理制度，提高企业创新能力和知识产权保护意识; (3)定期为企业提供技术创新、科技研发，专利、商标、著作权和集成电路布图设计各种知识产权保护的相关政策、知识和重要案例等信息; (4)为企业提供科研管理咨询服务，包括高新技术企业认定、各级科技专项立项政策咨询辅导等。第二条、甲方责任义务 1、搜集、调研科技型中小企业在技术创新过程中所遇到的知识产权方面的问题，组织相关培训与知识讲座。

2、努力为乙方开展知识产权服务提供便利条件。第三条、乙方责任义务 1、对园区企业所提供的技术资料负有保密责任。 2、及时为园区委托企业办理专利申请，并在企业提交技术交底书和其他所需申请文件并交付申请费用的情况下，完成专利申请的申报工作。在收到《专利受理通知书》后应及时通知委托企业领取。 3、定期组织专家为园区内企业进行关于建立自主知识产权保护体系的讲座，内容包括：专利法相关知识，专利申请材料的准备，如何利用专利文献确定新产品的研发方向，专利申请的策略，如何利用专利群进行专利侵权诉讼等，具体讲课内容可根据园区内企业的要求与甲方协商确定。第四条双方的义务

产权问题读书笔记

关于企业性质及其所有权问题的思考 W12194165 王天媛一、概述：第一次读书笔记读过科斯的《企业的性质》一文，对企业的理解从原来的为了盈利的组织，变成为了降低交易成本而存在的组织，“一系列的契约被一个契约取代”。1但在周其仁老师的课上和《产权与制度变迁》一书中，对企业这个合约的独特特征有了进一步阐述。其关键在于，企业是市场合约中人力资本与非人力资本的特别合约。二、文章梳理： 1、首先我们要进一步理解企业合约的特征。企业不是一个以非市场的合约替代了市场价格机制。企业是一个市场契约，代替一系列的市场契约。也就是说，企业是以一个市场的企业合约替代了市场价格机制。 1科斯《企业的性质》

但问题在于，假如市场的契约没有不同，为什么我们去市场买袜子不叫企业，而聘用人为你制造袜子就叫企业？科斯认为。因为在市场买袜子，交易完成，合约结束。但是在企业中并非如此。签订合约时，交易并未完成，很多细节并不能在合约签订时细致规定。导致这个问题的原因何在？人！人力资本与非人力资本有显著差异。 2、企业合约中包含对劳务的利用，这是企业合约的显著特征。那么我们就要搞明白，人力资本的产权特征为何。首先，从当代人力资本理论的探究中我们可以得出这样结论，经济总产出比经济要素投入增长更快的根源，在于教育、健康、经济核算能力等人力资本要素的增长和贡献。另一方面，如果从市场合约的角度研究人力资本，那么它与非人力资本的差异就显而易见。因为人力资本的所有权仅属于体现它的人。这是独一无二的所有权。这也是我在读这篇文章中感到最拍案叫绝的想法。用所有权的差别划分人力资本与非人力资本。毫无疑问解释了企业的合约特征，以及为何人力

房屋置换协议书范文

房屋置换协议书范文导读：本文房屋置换协议书范文，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。房屋置换协议书范文【一】转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）房屋置换合同范本房屋置换合同范本。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应

向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款2% 的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权

知识产权合同协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载知识产权合同协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

以下是关于《知识产权合同协议书》，供大家学习参考! 甲方、乙方共同申请项目，对将来项目开展可能取得的工作成果与知识产权协商以下知识产权共享协议： 1 .根据课题任务分工，在双方的工作范围内独立完成的科技成果及其形成的知识产权归各方独自所有。一方转让其专利申请权时，他方有以同等条件优先受让的权利。 2. 在课题执行过程中，由双方共同完成的科技成果及其形成的知识产权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的，他方有以同等条件优先受让的权利。一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由双方共同申请。合作双方中有一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。 3. 由双方共同完成的技术秘密成果，各方均有独自使用的权利。未经双方同：1,任何一方不得向第三方转让技术秘密。 4. 双方共同完成的科技成果奖励，荣誉称号和奖金等归双方共有。 5. 双方对共有科技成果实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。收益共享方式应在行为实施前另行约定。 6. 本协议不在协议双方之间建立任何商业上的代理、合作关系，如双方希望建立任何商业上的代理、合作关系的, 应另行签订协议。甲方：___________________

法人代表: _______________ 项目负责人：______________________ 年月日乙方：___________________ 法人代表: _______________ 项目负责人：______________________ 年月日甲方：地址：顺德市北涪镇蓬莱路美的工业城法定代表人：营业执照证号：乙方：地址：法定代表人：营业执照证号：合同编号：合同签订及履行地：顺德北窖美的工业城鉴于甲乙双方签订了相应合作合同，为保证双方的长期合作，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，就知识产权保护达成如下协议：一、乙方对甲方知识产权的使用权限：

民办教育产权归属问题

民办教育产权归属问题在民办教育发展中,产权归属问题一直是投资办学者关注的热点,而法律界、教育界在产权的问题上更是争执不休。但是,如果产权归属不明确、产权性质不清、产权关系混乱,必然造成公有资产流失、因产权扯皮造成资源无谓的消耗、挫伤办学者的积极性,所以研究产权问题意义重大。一、民办学校产权现状分析 (一)民办学校的产权具有多样性。民办学校的产权可分为清理产权和事实产权两大类。清理产权都由学校的投资方直接投资举办学校的财产。详细地讲,清理产权应包括:个人及企业的资金投入,学生家长的赞助费、资助费,社会各界的捐赠,国家直接和间接的投入(如无偿或优惠划拨给学校的建设用地)。事实产权是由举办者的滚动逐渐积累而形成的财产。我们统称法人财产,在学校存读期间,学校依法享有法人财产权,任何组织和个人不得截留、挪用或侵占,学校的财产所有权归法人,属法人财产,学校的校长、教师、学生拥有对学校财产的管理权、使用权和部分处置权。学校的原始资产来源于投资主体财产投入,包括投资者的出资与国家给予的直接的经费支持或土地、房产支持。学校的积累资产则来源复杂,既包括学费收入、社会捐赠、校办产业收入等直接取得,也包括由于国家给予政策优惠(如减免税收、划拨土地带来的收益)等间接取得。对于以上各种来源的学校资产,不论其原始属性如何,一旦财产投入学校,便成为学校资产,由学校法人支配(民办学校按《民办非企业单位登记管理条例》的规定到民政部门办理登记,领取法人登记证书后即成为我国《民法通则》上所规定的法人)。同时,根据“谁投资谁拥有产权”的原则,出资者(包括原始投资和后继投资)拥有学校的产权。因此,投资者投入学校的“资产”是其“产权”形成的基础,并且此种“产权”仅仅是单个投资者对其学校作为法人整体所享有的部分所有权。投资者既不能实际地占有学校的某部分资产,也不能任意地支配学校的某部分资产。明晰民办学校产权,包括主体拥有的所有权、使用权、收益权、处置权的明朗化和量化。产权明晰的关键在于产权的界定,明晰了产权归属,也就明确了与产权相关的所有权和经营权、使用权、受益权和处置权等产权归属;还有名校办民校所带来的无形资产如何界定,教育集团、股份制办学多按企业模式运作,学校无独立财产,这类学校的产权如何界定等。如果这些问题都明晰了,将有利于明确产权,完善产权管理,调动举办者和办学者的积极性。 (二)产权不清一直是民办学校举办者面对的一个重要问题。按现有规定,民办

房屋置换协议书

编号：YB-HT-2357 房屋置换协议书 House replacement agreement 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

房屋置换协议书说明：本协议书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。方：杭州×××有限公司乙方：××× 鉴于：杭州××××有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋置换事宜，双方曾于年月日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款：一、关于置换房屋的面积乙方永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋的建筑面积为82.683m2 ，套内使用面积为62 m2 ，阳台面积为5.485 m2 ，对此，双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换

的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。二、关于置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全)，乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合差价。 2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即91 m2，对于新增加的10%的建筑面积，按照1200元/ m2的价格由乙方向甲方补差价。 3、新置换的房屋总建筑面积超过91 m2的，超过部分的面积按照基准价4500元/ m2之内由乙方向甲方补差价。 4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。

知识产权合作协议

知识产权合作协议知识产权合作协议为贯彻落实《泛珠三角区域合作框架协议》，福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南九个省（区）知识产权保护和管理部门决定加强合作，积极推动泛珠三角区域全面合作与发展，为增强区域整体实力和竞争力服务。现经各方知识产权保护和管理部门协商一致，制订本协议。一、合作宗旨按照《泛珠三角区域合作框架协议》确定的宗旨，充分发挥各方的优势和特色，在知识产权领域加强交流与合作，提高知识产权创造、保护、管理和运用的水平，打破地区保护，规范市场经济秩序，加快产业及技术转移，增进地区间投资增长，促进泛珠三角区域经济共同发展。二、合作原则（1）自愿参与。各方自愿合作，参与本协议全部或部分合作项目。（2）开放公平。各方在合作框架中享有发展的平等地位和权利，坚持非排他性和非歧视性，打破地区封锁，促进区域开放。（3）互动互补。充分发挥各方的积极性、主动性和创造性，促进资源共享，加强优势集成与互补。（4）依法行政。坚持一国两制方针和依法行政原则，努力营造规范、有序的知识产权保护环境。

三、合作要求（1）各方应主动创造合作条件，落实合作措施，拓宽合作领域，提高合作效益和水平。（2）加强沟通协调，促进优势互补，协商解决相互关联的重大知识产权问题。（3）充分发挥政府的推动作用，动员和组织社会各界力量，共同推动泛珠三角区域提升整体知识产权保护水平。四、合作内容（1）政策研讨。统筹协调各方资源和人才优势，加强调研及学术交流与合作，实时研究政府知识产权工作面临的共性问题、难点和热点问题及战略性问题，探索有效的解决渠道和措施，提高政府知识产权管理水平。（2）宣传与培训。加大知识产权宣传培训力度，加强培训课程和教材等方面资源和信息的共享，培养满足区域发展要求的知识产权人才，提高区域知识产权意识。（3）中介与信息服务。消除地区障碍，加强规范和管理，统一知识产权中介服务机构市场准入标准和从业纪律，提高从业人员职业道德水平及服务质量；加强中介人才交流与合作，促进中介市场规范和繁荣发展；开展知识产权信息公众服务领域的合作，促进信息资源共享和优势互补，切实提高信息服务和公众信息利用水平。

知识产权服务合作协议

知识产权服务合作协议甲方：乙方：双方本着“资源共享，互惠互利”的原则达成战略合作共识如下：第一条服务范围在本合同有效期内，乙方向甲方提供以下范围内的知识产权及科研管理咨询与培训服务：（1）为辖区企业知识产权创造、运用、保护和科研管理工作提供咨询和建议，包括但不限于：专利、商标、著作权申请注册，专利无效诉讼和侵权诉讼，商标异议，专利信息利用，专利权质押贷款，知识产权价值评估、企业知识产权工作体系建设，科研项目及管理的制度建设。（2）定期为企业进行知识产权、研发管理培训，逐步完善企业研发管理制度，提高企业创新能力和知识产权保护意识；（3）定期为企业提供技术创新、科技研发，专利、商标、著作权和集成电路布图设计各种知识产权保护的相关政策、知识和重要案例等信息；（4）为企业提供科研管理咨询服务，包括高新技术企业认定、各级科技专项立项政策咨询辅导等。第二条、甲方责任义务 1、搜集、调研科技型中小企业在技术创新过程中所遇到的知识产权方面的问题，组织相关培训与知识讲座。 2、努力为乙方开展知识产权服务提供便利条件。第三条、乙方责任义务 1、对园区企业所提供的技术资料负有保密责任。 2、及时为园区委托企业办理专利申请，并在企业提交技术交底书和其他所

需申请文件并交付申请费用的情况下，完成专利申请的申报工作。在收到《专利受理通知书》后应及时通知委托企业领取。 3、定期组织专家为园区内企业进行关于建立自主知识产权保护体系的讲座，内容包括：专利法相关知识，专利申请材料的准备，如何利用专利文献确定新产品的研发方向，专利申请的策略，如何利用专利群进行专利侵权诉讼等，具体讲课内容可根据园区内企业的要求与甲方协商确定。第四条双方的义务（1）甲方应制定年度市场开发计划，积极利用自身优势迅速开展工作；（2）对需要乙方提供咨询服务的内容，甲方应以书面指令信函（信件、传真或者电邮）的方式通知乙方。乙方应在收到甲方指令信函后，迅速指派相关人员按照甲方的要求开展工作，并及时将处理结果通告甲方；（3）甲方应严格按照乙方服务标准开展工作，及时准确的收集传递客户信息及技术资料，依法保障客户的基本权益；（4）乙方应安排专人负责相关事务，并应根据具体情况适时调整服务人员数量和时间；（5）乙方应及时完成服务项目的相关事宜并保证质量，依据法律做出专业判断，努力维护相关企业的合法权益；（6）乙方应按照甲方的合理建议改善工作；（7）甲方指定；乙方指定作为甲乙方双方合作事项代理人，负责甲乙双方的业务往来工作。第五条保密责任本合同期内，所涉及本合同条款内容、客户技术情报和资料负有保密义务，不得向其工作人员以外的任何人透露。

房地产合同更名申请表(合同范本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-049119 房地产合同更名申请表(合同

房地产合同更名申请表(合同范本) 房产合同更名申请表如下：房产证更名方式有哪些房产更名费用怎么算房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：

1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。夫妻离婚房产证更名办理夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭证; 6、有的还要法院出个执行函。夫妻离婚房产变更流程步骤如下： 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。如何办理房产转移

地下车库的产权问题

车库（位）权属情况比较复杂，既有可以销售的车位又有不可以销售的：一．车库（位）是否可销售的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证）。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车库（位）买卖合同是不受法律保护的――买到手的也只是一张白纸。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。” 消费者租赁车库（位）（就是所谓的销售使用权），最长期限也只有20年，凡是销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为。二．几乎每个小区都有属于全体业主的共有车位（库），目前主要分为以下几种情况： 1．敞开式的地上车位——属于全体业主主要通过划线确定每个车位的具体位置，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。如根据《北京市居住小区机动车停车管理办法》第七条：“凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。”这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2．三面有护围的地上车库（位）——可办产权，可销售若开发商在当初规划时，明确了这类车库（位）有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。如根据<<北京巿关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记的有关通知>>，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。 3．地下车位（库）建筑面积未分摊——可办产权可销售，但是无约定的话就属于全体业主如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的（不能办产权的当然还是禁止销售属于全体业主的），则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。如按照《北京市城市房屋管理办法》第十三条规定：“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。”即如果业主和开发商在房屋买卖合同中没有对开发商拥有产权的地下车库进行特别约定，车库也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。 4．地下车位（库）建筑面积已分摊——属于全体业主如果地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。这类的地下车位（库）属全体小区业主所有，严格的说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。 5．该地下车位（库）属于“人防工程”——收益属于全体业主根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售，其收益权属于投资者，开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

知识产权合作协议书

知识产权综合服务合作协议书本协议由以下双方于年月日在签订：甲方：联系人：联系电话：通讯地址：乙方：联系人：传真：通讯地址：为大力实施国家、省、市知识产权战略纲要，全面落实《上海市经济发展战略纲要》，深入贯彻上海市经济工作会议精神，促进我省高端产业的发展，推动经济建设，双方经友好协商，依平等，互利之原则，就开展“知识产权服务”合作相关事宜达成如下协议：一、合作内容及目标甲方聘请乙方作为本促进会内的知识产权综合服务合作企业，乙方同意接受甲方的聘请，发挥乙方的专业优势，为促进会内的会员和企业提供知识产权顾问、咨询等专业服务，力争帮助辖区在本地区的经济、文化遗产或非文化遗产的保护、品牌的推广，打下坚实的基础。合作时间为年月日——年月日。二、甲方的权利和义务 1、向乙方提供甲方所在地“”所在地址办公室一间； 2、向促进会会员和企业推荐乙方为甲方“知识产权服务”技术支撑合作单位； 3、向乙方提供在促进会内开展知识产权综合服务等相关工作必要的支持；（注：甲方向乙方提供以下办公场所和办公设备） ①②③ ④⑤⑥ ⑦⑧⑨

4、要求乙方配合甲方为促进会会员和企业提供知识产权相关咨询服务，指导企业建立知识产权工作制度； 5、督促乙方应甲方辖区企业要求，提供及时、高效的市场化专业服务。 6、在甲乙合作期间，甲方（促进会内）所有知识产权相关业务。甲方可推荐交由乙方进行办理申请。 7、严格为乙方的材料内容及双方合作事宜保密。三、乙方的权利和义务 1、参与甲方实施知识产权战略所进行的知识产权综合服务，获得必要工作条件支持； 2、应甲方（促进会内）企业要求，提供及时、高效的专利、商标、版权等各类知识产权服务、品牌提升等市场化专业服务； 3、组织优秀服务团队协助甲方开展知识产权咨询服务，协助甲方开展知识产权宣传，指导辖区内企业建立知识产权工作制度； 4、严格为甲方的材料内容及双方合作事宜保密。四、支付推荐服务费用条款 1、甲方推荐甲方(促进会内的会员或企业)在乙方申请商标、外观专利、实用新型专利、发明专利、版权、、建筑业企业总承包资质咨询服务、建筑业企业专业承包资质咨询服务、建筑业企业劳务分包资质咨询服务、环境评估报告表、环境评估报告书、省著名商标、驰名商标、创新、高新。 2、乙方支付甲方推荐服务费【注；1、知识产权收费标准按乙方标准执行； 2、在本条中，乙方支付甲方的推荐服务费结算时间，以甲方(促进会内的会员或企业)和乙方签订知识产权各类服务合同(包括1-15小类)以及甲方(促进会内的会员或企业)结清乙方款项后为准，此后乙方再给甲方结算推荐服务费； 3、甲方(促进会内的会员或企业)在乙方办理各类知识产权的件数，以和乙方签订的知识产权各类服务合同件数、及乙方所收甲方(促进会内的会员或企业)每一件服务费挂钩； 4、本条所述的件数是甲方(促进会内的会员或企业)和乙方签订有知识产权各类服务合同，并且甲方(促进会内的会员或企业)已经支付乙方知识产权服务费用的，没有发生知识产权争议的此为一件； 5、若中途乙方和甲方(促进会内的会员或企业)因为知识产权服务产生纠纷，而且乙方已经支付甲方此件知识产权服务的推荐服务费的，甲方应退还乙方已支付的此件推荐服务

房地产合同(标准版)更名申请表

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产合同更名申请表

编号：FS-DY-20857 房地产合同更名申请表房产合同更名申请表如下：房产证更名方式有哪些? 房产更名费用怎么算? 房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲

变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。夫妻离婚房产证更名办理夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：

知识产权存在的问题

知识产权存在的问题虽然我国知识产权质押融资近些年一直在发展，但其发展速度不尽理想，存在以下一些难点和问题。 ①知识产权质押融资的相关法律和规章制度不甚完备。例如，知识产权许可使用权是否属于《担保法》第79条规定的可以转让的权利不确定；“专利权”这一术语在《担保法》和《专利法》中是否包括许可使用权不确定；是否能对专利许可使用权进行质押登记不清楚：《著作权实施细则》中也缺乏关于著作权或者著作权的许可使用权的质押登记规定；缺乏严密、完整的操作程序和规定，影响了企业知识产权质押融资工作的开展。现行《人民银行法》、《商业银行法》、《贷款通则》等对知识产权质押贷款问题都缺乏全面的规定，也缺乏全国范围的统一的关于知识产权质押贷款的制度和政策。在知识产权质押贷款操作程序方面也不够完善，影响了金融机构知识产权质押贷款的开展。 ②知识产权价值不易确定。知识产权质押最重要的环节是知识产权的评估，知识产权是无形资产，知识产权价值本身具有不确定性的特点，加之我国无形资产评估体系和制度不够完善，质押知识产权的价值不易确定。我国目前对于无形资产价值评估工作积累了一定经验，但在知识产权价值评估方面还没有形成一套完整和成熟的评估规则、程序和制度，权威度和认可度高的知识产权评估机构很少。执业主体对行政机关依附性强而造成能力缺乏，高素质的从业人员少影响了评估质量，评估缺乏统一的标准及规则而影响了评估的结果。同时，各评估机构的价值评估不仅存在评估方法上的差异，而且还存在对产品市场估计的差异。 ③知识产权质押融资的风险问题。鉴于知识产权融资存在较大风险，西方大部分商业银行均采取了谨慎的操作态度，即由专业贷款机构、风险投资者或投资商以取得股权的形式参与知识产权融资业务。我国尽管在知识产权法律现代化方面进步很大，但国家对适用于知识产权担保的担保法律制度并未给予足够的重视，现存的我国法律即使在处理一般动产的担保

产权调换协议书

产权调换协议书产权调换协议书范文一 NO：(20XX)号拆迁人：房地产开发公司(以下简称甲方) 被拆迁人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方) 产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方) 产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方) 产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方) 产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)房屋所有权证证号：土地使用权证证号：国用20XX(xx)号联系电话：根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字〔xx〕第xx号《拆迁许可证》许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调查，现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一致，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：一、拆迁面积及补偿费在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结构xx平方米，砖木结构xx平方米，其它结构xx平方米，总计建筑面积xx平方米(其中：住xx平方米，临街门市xx平方米，非住宅xx平方米)。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特殊装修项，计xx元。本条合计金额xx 元。乙方被拆除房屋住宅防盗门，甲方安置房屋负责配齐防盗门，

互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。二、临时安置过渡方式、期限及费用旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日(即以双方签字的移交清单时间)计算。甲方按《通江县城镇房屋拆迁管理实施办法》有关规定支付乙方如下费用： 1、甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。 2、营业门市、生产场地、生产用房元。 3、停产停业损失补助费甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计算，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按《城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定执行。 4、甲方一次性付给乙方搬家费本条合计应付乙方费用元。以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。三、安置地点、安置面积及费用结算乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号(详见户型图)套，总计建筑面积平方米;营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积(以上建筑面积以办理房屋所有权证时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算)。若乙方不能按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责任及经济损失由乙方自负。费用结算： 1、安置乙方新住宅面积xx元。 2、安置乙方营业门市(临路)元。

公司知识产权及保密协议通用版

协议编号：YTO-FS-PD318 公司知识产权及保密协议通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

公司知识产权及保密协议通用版使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。公司知识产权及保密协议甲方：法定代表人：电话：地址：乙方：性别：身份证号码：邮箱：固定电话：移动电话：身份证住址：在京居住地址：鉴于甲方同意聘用乙方在甲方工作，同时乙方愿意受聘;鉴于乙方对公司应承担的责任;鉴于乙方在受聘工作期间，将在其职务工作中做出一些研究及开发结果，并将因业务需要接触到甲方拥有的各项研究、开发结果以及有关

技术、市场等方面的各种商业秘密，这些研究、开发结果以及有关的商业秘密都是属于甲方的财产，对于甲方具有一定的商业价值。为了维护甲方的商业利益，并明确乙方作为甲方员工所负有的保密义务，甲、乙双方在遵循诚实、信用、平等、自愿的原则上，就乙方在任职期间及离职以后保守甲方商业信息秘密的有关事项，经协商一致，达成如下协议。第一条定义 (一) 职务开发结果所谓职务开发结果是指乙方在受聘甲方期间，为履行自己的职务所完成的或者所构想的所有研究及开发结果，包括(但不限于)： 1、产品设计、工模具设计、制造方法、工艺流程、材料配方、经验公式、实验数据; 2、项目方案、项目建议书、需求说明、设计文档、计算机软件及其算法、设计、程序源码、目标码、运行程序、用户手册; 3、商标设计、标志设计等;以及虽不属于自己职务范围但属于甲方业务范围的所有上述研究、开发结果，以及对甲方现有研究及开发结果的改造; 4、“乙方利用甲方的设备、资源和有关工作条件进行