运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析——以哈尔滨市区居民对东北虎保护的支付意愿为例

运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析——以哈尔滨市区居民对东北虎保护的支付意愿为例
运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析——以哈尔滨市区居民对东北虎保护的支付意愿为例

第24卷 第2期

自 然 资 源 学 报V ol 24N o 2 2009年2月J OURNAL OF NATURAL RESOURCES Feb .,2009

收稿日期:2007-11-05;修订日期:2008-05-21。

基金项目:国家林业局项目 濒危野生动物保护经济机制研究 、 野生动物调查与鉴定 。

第一作者简介:周学红(1978-),女,山西交城人,博士,讲师,主要研究领域为野生动物管理学。E m ai:l h eart .fl y99@yahoo .co m.c n *通讯作者,E m ai:l z w fur @yahoo https://www.360docs.net/doc/5514043558.html,

运用CV M 评估濒危物种保护的

经济价值及其可靠性分析

以哈尔滨市区居民对东北虎保护的支付意愿为例

周学红1,马建章1,张 伟1*,王 强

2,3(1.东北林业大学野生动物资源学院,哈尔滨150040;2.中国科学院东北地理与农业

生态研究所,长春130012;3.中国科学院研究生院,北京100049)

摘要:利用当前国际上流行的评估资源经济价值的重要方法 条件价值评估法(CVM ),支付

卡式、二分式问卷各设计了340份,调查了哈尔滨市区居民对东北虎保护的支付意愿。结果表

明,支付卡式问卷调查分析得到居民的平均支付意愿为7 38元/(户 月),二分式问卷调查结

果为9 27元/(户 月),由支付卡式问卷调查分析得到哈尔滨市区居民20年内的总支愿意为

是10 76 108元,二分式问卷调查结果为23 03 108元。支付卡式问卷的支付意愿与参与调

查者的相关社会经济因素的相关性分析显示,文化程度、户月均收入、对东北虎的了解程度与居

民的支付意愿呈正相关关系,年龄与居民的支付意愿呈负相关关系。二分式问卷支付意愿的主

导因子是月收入。与3个月前的调查结果比较显示,前后两次调查结果无显著差异,支付卡式

问卷前后两次调查支付意愿差值为1 61元/(户 月),二分式问卷前后两次调查支付意愿值的

差异为0 56元/(户 月)。

关 键 词:条件价值评估法;支付意愿;东北虎;经济价值;可靠性分析

中图分类号:F 062.1 文献标识码:A 文章编号:1000-3037(2009)02-0276-10

随着经济、社会的发展,人类的需求与野生动物资源总量减少的矛盾日益突出。野生动物数量急剧下降,物种的灭绝速度也越来越快。1600年以来,记录在案的动物中,已有120种兽类和250种鸟类灭绝。据估计,地球上每天约有100个生物物种濒于灭绝,也有

科学家预测,如果不改善现状,地球上50%以上现存的各种生物,要么灭绝要么濒危[1]。

目前生物物种的灭绝速度已是其自然灭绝速度的10~1000倍[2]。因此,如何协调经济

发展与野生动物资源特别是濒危物种保护之间的矛盾,是当前野生动物领域研究的主要问题之一。利用CVM 评估濒危物种保护的经济价值将为濒危物种管理决策提供重要的科学依据。

1 CV M 在濒危物种领域的应用及其可靠性概述

条件价值评估法(C ontingentV aluati o n M ethod ,简称CVM )是以调查问卷为工具,通过构建假想市场,揭示人们对于环境改善的最大支付意愿(W illi n gness To Pay ,WTP),或对于环

2期周学红等:运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析277

境恶化希望获得的最小补偿意愿(W illingness To A ccep,t W TA)。调查问卷的格式主要有开放式(Open Ended,OE)、支付卡式(Pay m ent Card,PC)、二分式(D ichoto m ous Cho ice,DC)问卷。目前,支付卡和二分式是最常见的两种问卷格式。

通过CVM评估人们对野生动物保护的支付意愿(WTP),已在全球范围内广泛应用。Loo m is等综述了利用CVM评估濒危野生动物保护价值的文献,并进行了分析[3]。发现无论采用何种支付方式(一次性支付或每年支付或每月支付),评估对象的W TP值均随物种种群的改变而改变。Duffield等利用电话调查的方法评估了美国黄石公园和周边森林重引入狼(Canis chanco gray)的经济价值[4]。陈琳等评估了北京市区居民对濒危物种保护的支付意愿,并比较了二分式问卷与支付卡式问卷调查结果的异同[5]。

虽然CVM是目前环境资源价值评估的首选方法之一。但CVM自诞生以来就一直是个争议不断的研究方法,这些争议不仅涉及经济学领域,还涉及伦理学、哲学和心理学领域[6]。可靠性是方法论中度量方法的基本指标之一,是针对各种可能偏差的系统检验方法。对CVM的可靠性缺乏信任是对CVM争论的主要问题之一。因此,评价并提高可靠性对CVM估计自然环境资源价值是非常重要的。

评价C VM可靠性有两种方法,检测-再检测方法和收敛有效性检验[7]。检测-再检测方法是指采用相同的调查手段,对同样的参与调查者在首次试验一定时间后再次调查,并检验前后两次调查结果的一致性,以此衡量人们的偏好是否保持一致,或是针对特定的人群进行CVM调查,在一段时间后,在相同的人群中抽取不同的样本,重复相同的CVM调查,然后比较这两个样本所得结果有无统计上的差异。收敛有效性检验是指对某一特定环境物品利用C VM估值,然后比较该值与利用其他估价方法所得的估计值,看其是否类似。国内外有关文献也提出,应采用同样的CVM手段,在两个不同时间段调查同一目标人群中两个不同的样本组,看结果是否保持时间上的稳定性[8,9]。

本项研究中作者采用相同的调查手段,于2006年10~12月进行首次试验后,在3个月后,对相同的人群中抽取不同的样本,重复调查了哈尔滨市区居民对东北虎(Panthera ti g ris altaica)保护的支付意愿,以检验C VM评估濒危物种保护经济价值的可靠性。对CVM可靠性检验的研究在国内尚属空白。

2 问卷设计、调查过程与数据处理方法

2 1 问卷设计

本项调查采用支付卡式和二分式两种问卷调查格式。调查问卷分为三个部分:第一部分介绍了东北虎数量变化的情况,以及东北虎的生态作用;第二部分阐述该东北虎保护项目,具体包括该项目的目标、实施方案以及预期目标等,并引导人们说出其支付意愿;第三部分为参与调查者的基本社会经济信息。

支付卡式调查问卷的核心估值问题如下:

野生东北虎保护计划正在筹集资金阶段,在今后的20a里,您最多愿意每月从家庭收入中拿出多少元人民币来支持这一计划?(请在所选数额前的字母上划 ) A0元; B5元; C10元; D15元; E20元; F30元;

G40元;H50元;I60元;J70元;K80元;L90元;

M100元

二分式调查问卷的核心估值问题如下:

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自 然 资 源 学 报24卷野生东北虎保护计划正在筹集资金阶段,在今后的20a里,如果需要您每月从家庭收入中拿出元人民币来支持这一计划,您是否同意?

A同意 B不同意

2 2 调查过程

本次调查于2007年1~2月进行。与首次调查(2006年10~12月)一致,问卷调查表的发放范围为哈尔滨市香坊区、道里区、道外区、南岗区、太平区、松北区6个区的居民。为了获得较高质量的样本统计结果,C VM调查必须拥有一个足够大的样本。一般来说,样本越大,统计结果的质量越高。考虑样本量对变异系数和参数检验结果的影响,样本量应在600人以上[10]。本次调查中680份问卷(二分式问卷、支付卡式问卷各340份)在6个区基本平均分配,每个市区选择了5个代表性的社区,每个社区的调查对象都是随机抽取(每个区二分式问卷、支付卡式问卷各50余份,并根据实际情况稍作调整)。并采取面对面的调查方式。唯一不同的是在相同的人群中抽取不同的样本,以检验CVM的可靠性。在调查过程中,借鉴了国际上的研究经验,均采取了相应的方法,尽可能消除CVM可能存在的偏差,以降低CVM估值中的偏差对估值结果的可能影响[11~13]。

2 3 数据处理方法

平均支付意愿的计算方法:支付卡式问卷中平均支付意愿的计算方法是,先求出样本的平均支付意愿,然后求出平均支付意愿率,最后得出哈尔滨居民的平均支付意愿;二分式问卷平均支付意愿的计算方法是,首先采用主成分分析法得到影响支付意愿的主因子,以主因子为分析变量,针对样本对某一投标值 是 或 否 的回答机率进行概率单位回归分析(Prob it模型回归分析),比较4种转化模型结果,得到平均支付意愿。

在样本分布特征分析中,分别对支付卡式、二分式问卷调查的年龄进行正态分布检验,结果表明均不服从正态分布,因此采用M ann W hitney U(双尾)检验。分别对性别、文化程度、收入水平、对野生动物认知程度这些离散变量采用 2检验比较其差异。平均支付意愿与样本的社会经济因素之间相关性分析用Pearson相关分析法。

前后两次调查结果的数据处理中,两次支付卡式调查WTP值的Levene方差齐性检验表明,其P值大于0 05,所以接受两样本方差相等的假设,可以认为前后两次调查的W TP 差异不显著,具有可比性。所以采用两个独立样本的t检验。两次二分式调查中W TP均不服从正态分布,经数据变换后仍然不服从正态分布。因此采用非参数M ann W h itney U检验比较两次调查的W TP值。

3 结果与分析

3 1 问卷发放及回收情况

本次调查结果在排除错填、乱填及抗议性问卷外,支付卡式问卷和二分式问卷的回收数量分别为324份和274份,有效率分别为95 3%和80 6%。其中抗议性问卷所占比例分别为2 4%和4 7%,抗议性回答比例均小于10%,说明问卷调查的结果有效[14]。支付卡式问卷和二分式问卷中,分别有67 9%和64 6%的居民愿意为东北虎保护项目支付。不愿意支付的比率分别为32 1%和35 4%。不愿意支付的主要原因之一是参与调查者认为东北虎保护是政府责任,另一主要原因是参与调查者认为自己收入低而无法支付。统计结果见表1、表2。

2期周学红等:运用CVM 评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析

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表1 回收问卷的基本情况

Tab l e 1 Basic infor m ati on of ret u rn questi onnaires 问卷格式

发放问卷/份有效问卷/份有效率/%正WTP 人数/人正W TP 率/%零W TP 人数/人支付卡式

34032495 322067 9104二分式34027480 617764 697

表2 零W TP 原因

Tab le 2 The causes of 0WTP

原因

收入低政府责任跟自己无关其他支付卡式

36(34 6%)41(39 4%)15(14 4%)12(11 6%)二分式32(33 0%)43(44 3%)14(14 4%)8(8 3%)

注:括号中数据为持该态度人数所占比例。

3 2 样本分布特征分析

表3显示,支付卡式、二分式两种调查问卷格式各项社会经济指标间比较的概率值均大于0 05,表明差异不显著,因此可认为两种调查问卷格式的对象具有可比性。

表3 样本分布特征

Tab le 3 D i stri bu tion characteri sti c of sa mp les

变量定义支付卡式二分式平均值标准差平均值标准差P 性别

1为男;2为女1 390 491 430 500 541年龄

由被调查者直接填表写38 0010 8237 0010 080 353文化

程度

初中及以下为1;高中为2;大专为3;大学为4;硕士及以上为51 800 401 840 370 307收入

1000元以下为1;1000~2000元为2;2000~3000元为3;3000~4000元为4;4000~5000元为5;5000元以上为62 501 102 461 020 554认知

程度从1到10分别表示对东北虎重要性的认知程度(1为根本不重要 10为非常重要)2 360 994 691 740 0633 3 支付卡式问卷

图1显示,各投标值的正支付意愿率从整体上反映出随投标值升高而降低的趋势。户月均支付意愿主要分布在5、10、15、20、30、50元等6个数值上。同时还可以看出,

愿意支付 图1 参与调查者的支付意愿分布 F i g 1 WTP d istri bu ti on s of the i ntervie w ees

20元的人数要远远高于愿意支付15元的人数,可能

的原因是20元是人们日常用的交易额。愿意支付30

元的人数要高于愿意支付25元的人数,可能的原因

是虽然支付额增大,但部分居民在实际交换中更愿意

凑整 消费。

支付卡式问卷调查的平均支付意愿为11 89元/

(户 月)。正支付意愿率为62 1%。哈尔滨市区户

数为101 5 104(哈尔滨市2004年统计年鉴),故愿

意支付的家庭为64 27 104户。最终平均支付意愿

为7 38元/(户 月)。不同支付意愿下的总家庭户

280

自 然 资 源 学 报24

图2 支付意愿与该支付意愿下的家庭

户数的双变量回归

Fi g 2 Doub l e vari ances regress i on analys i s ofW TP and the number of hou ses at d iff eren tW TP 数按照样本相对频度进行分配,对支付意愿(y)和不同支付意愿下的家庭户数(x)进行双变量回归分析,回归方程为:y=-18 66Ln x+58 605,R2=0 8853。对该方程进行积分,可求得20a里居民总支付意愿为10 76 108元(图2)。

计算WTP值与样本的社会经济指标之间的关系。表4显示了WTP与样本个体的性别、年龄、文化程度、户月均收入及其对东北虎的了解程度的相关性,表明: WTP与文化程度、户月均收入、对东北虎的了解程度呈正相关关系,与样本个体的年龄呈负相关关系。

表4 支付卡式下社会经济指标与W TP值的相关性分析

Table4 C orrelati on s bet w een W TP and soci o econo m i c characteristic of paym ent card for m at sa mp les

Pearson相关指数P值

性别-0 680 223

年龄-0 2000 000**

文化程度0 2430 000**

月收入0 1640 003**

认知程度0 2290 000**

注:**在0 01水平上显著相关(双尾)。

3 4 二分式问卷

采用主成分分析法对影响居民支付意愿的社会经济因素进行分析。结果显示前3个主成分因子的累积贡献率达到74 88%,认为可以包含原有信息量。表5显示了经过正交旋转后的因子载荷矩阵。可以看出,月收入在因子1上的载荷绝对值最大,可以认为月收入是W TP值的主要影响因素。

表5 旋转后因子载荷矩阵

T ab l e5 Rotat ed fact or l oad i ng m atri x

变量

因子组分

12

性别-0 087-0 651

年龄-0 2050 775

文化程度0 811-0 152

月收入0 8950 277

认知程度0 1730 324

采用概率单位回归(Prob it)模型,以家庭月均收入为分析变量对W TP做敏感性分析,以期得到平均支付意愿。表6显示了采用4种转化模型分析比较的结果,可以看出,采用Log it模型(不对家庭月收入进行对数转换)的拟合优度最为良好。在此情况下,得到的平均

2期周学红等:运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析281

支付意愿为9 27元/(户 月),估算20年哈市居民总支付意愿为23 03 108元。

表6 各参数模型拟合结果比较

Table6 F it ness of good co m parisons b et w een d ifferent para m etric d i stri bu tions

模型

Logit P rob it

未转换e为底对数转换未转换e为底对数转换

半通过率W TP9 278 419 8310 39回归系数-0 105-1 48-0 063-1 99截距0 9743 150 5781 84拟合优度:x20 9661 5721 1831 07 P0 8100 6760 7570 79 95%置信区间6 94~12 736 33~11 087 52~12 706 26~10 84

W TP值与文化程度、家庭月收入、了解程度呈正相关关系(P<0 01),并与年龄呈负相关关系(P<0 05)(表7)。

表7 二分式下社会经济因素与W TP的相关性分析

Tab l e7 Correl ations bet w een WTP and s oci o econo m ic characteri stic of d i choto m ous choice f or m at sa m ples

Pearson相关指数P值

性别-0 0560 428

年龄-0 1240 034*

文化程度0 1980 002**

月收入0 2580 000**

认知程度0 1240 009**

注:**在0 01水平上显著相关,*在0 05水平上相关(双尾)。

4 两次调查结果比较分析

4 1 支付卡式两次调查结果的比较

t检验结果表明,采用支付卡式在不同时间段所做的两次调查结果差异不显著(表8)。前后两次调查平均WTP的差值为1 61元/(户 月)。

表8 支付卡式两次调查结果比较

Tab le8 Comparis on on res u lts of t wo s u rveys of paym ent card for m at sa mp les

L even e方差齐性检验t检验

F值P t值自由度P(双尾) W TP0 7070 4010 8326400 406

4 2 二分式两次调查结果的比较

M ann W h itney U检验结果显示双尾P=0 434, >0 05,由此可以看出两次二分式调查结果差异不显著。因此,两次二分式调查结果具有可比性。前后两次调查平均WTP值的差异为0 56元/(户 月)。

5 讨论

本次调查结果显示,支付卡式调查结果为10 76 108元,二分式调查结果为23 03

282

自 然 资 源 学 报24卷108元。支付卡式问卷的WTP值与参与调查者的相关社会经济因素的相关性分析显示:文化程度越高,居民的支付意愿越强;户月均收入越高,居民的支付意愿越强;对东北虎的了解程度越高,居民的支付意愿越强。这与预期结果一致。年龄与居民的支付意愿呈负相关关系。年龄越大,愿意支付金额越小,其可能的原因是年龄较高的居民中,有一部分是下岗工人,其经济收入很低。而且,年龄越大,对经济保障的要求增高。而公众的性别并不是影响WTP值的主要因素。二分式问卷的WTP值与参与调查者的相关社会经济因素的相关性分析显示,参与调查者的支付意愿会随着其文化程度、家庭月均入及对东北虎现状了解程度的增加而增大。本次支付意愿的调查结果能显示出显而易见的社会经济因素与支付意愿间相关性的规律性,具有逻辑上的合理性,调查结果有效。这与有关研究结果一致[13,15]。国际上相关研究显示,采用二分式问卷的调查结果通常是支付卡式问卷的1~6倍[16,17],本研究的调查分析结果处在这一范围内。由于二分式问卷在模拟真实市场行为方面融入了讨价还价过程,在确定参与调查者的支付意愿方面优势更加明显[18]。因此,仅就哈尔滨市区居民来说,用20a的时间使东北虎脱离濒危状况,其总经济价值的现值为24 42 108元。

但是,以下各种原因可能导致低估了保护东北虎的经济价值:

(1)虽然重视向参与调查者阐述东北虎保护的重要性的环节,但由于东北虎与城市居民日常生活的关系并不是很密切,所以存在部分参与调查者在短期内未能完全理解东北虎重要性的情况。

(2)近几年物价上涨幅度大,有些收入低的家庭确实由于经济困难没有能力支付金钱,但愿意以其他方式代替支付金钱的,这种情况在结果分析中其支付意愿的值以零支付意愿处理。有研究表明,这也是低估自然环境资源恢复的经济价值的主要原因之一[19]。

(3)在调查问卷设计、调查过程中,虽然采用多种策略尽量消除CVM可能存在的偏差,但由于野生动物资源的公共物品性,仍然存在 搭便车 现象的存在。

综合前后两次调查结果来看,采用支付卡式、二分式进行重复调查的W TP值在统计上均不显著。两次二分式调查WTP的差值为0 56元/(户 月),这与国际上相关研究的结果一致,Jones Lee等发现对同一样本人群检测平均出价与一个月后再检测所得结果的差异在统计上不显著[20]。Loo m is发现用CVM调查的对于改善塞安热 内华达山脉蒙罗湖水质的WTP值与他在9个月后对最初的样本再次调查的结果没有显著差异[21]。

C arson等相隔3年后分别做了全国性CVM调查,了解人们对于水质改善的支付意愿,发现除去物价因素后,两次调查结果在统计上差异不显著[22],且两次调查结果的差值不足1美元/(户 月)。另外,采用检测-再检测中对同一参与调查者在不同时间段上的调查结果显示,同一参与调查者在不同时间的回答通常显示出显著的相关性,相关系数在0 5~0 9之间[23]。但尚存在的问题是,两次支付卡式调查W TP的差值达1 61元/ (户 月)。一方面由于两次调查对象不完全相同,由此可能产生一定的随机误差,实际调查中确实存在有较高支付意愿的居民,这些极值可能造成W TP均值的差异;另外一方面,支付卡式中支付意愿选项之间的梯度为 5元 或 10元 ,与支付意愿的平均值 11 89元 相差较大;再有,我国居民的环境保护意识处于发展阶段,发展中出现的变动也是可以理解的。差异较大的现象并未出现在二分式问卷中,可能与二分式问卷融入了讨价还价的过程有关。

2期周学红等:运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析283

6 结论

本次研究以哈尔滨市区居民的支付意愿为例,再次评估了东北虎保护的经济价值,并检验了CVM的可靠性。研究表明,仅就哈尔滨市区居民来说,用20a的时间使东北虎脱离濒危状况,其总经济价值的现值为24 42 108元。综合前后两次调查结果来看,采用支付卡式、二分式进行重复调查的W TP值在统计上均不显著,二分式的两次调查WTP值的差异为0 56元/(户 月),远小于支付卡式的1 61元/(户 月),一定程度上体现了CVM在评估濒危物种保护的经济价值的可靠性。同时,本文分析还表明,不同社会经济状况的人群具有不同的支付意愿,支付意愿受参与调查者的文化程度、对东北虎的了解程度、户月均收入等因素的显著影响,且影响方向符合逻辑方向,与预期结果一致。但C VM的市场范围、所选样本区域、濒危物种种类问题也是研究中应该关注的问题,显而易见,这将影响C VM评估濒危物种保护的经济价值的结果,这些都有待进一步的研究。

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2期周学红等:运用CVM评估濒危物种保护的经济价值及其可靠性分析285

Eval uati ng the E cono m ic Val ue of Endangered Species Conservation w ith ContigentM ethod and Its Reliability Analysis

A C ase Study on the W illi n gness to Pay of t he C itizens in H arbi n on Am ur

Z HOU Xue hong1,MA Jian zhang1,Z HANG W ei1,WANG Q iang2,3

(1.C oll ege ofW ildli fe,Nort heast Forestry Un i versity,H arb i n150040,C h i na;2.Northeast Instit u t e

ofGeography and Agroecol ogy,CAS,Changchun130012,Ch i na; 3.G raduate Un i versit y

ofC h i nese A cade m y of S ci en ces,B eiji ng100049,Ch i na)

Abst ract:Evalua ti n g the va l u e of endangered species conservation are i m portant to pro tect w il d life.For this reason,th is paper d iscussesm a i n l y the m erit of endangered spec ies and the re liabili ty of Conti n gentV aluati o nM ethod(C VM).I n order to probe i n to th i s,a case study on the Amur ti g er conservation using CVM is conducted,where340face to face interv i e w s for pay m ent card and si n g le bounded dicho to m ous choice for m at w ere separately desi g ned i n ter m s o f open ended questi o n fo r m ats i n H arbin.

In this study,the values of w illi n gness to pay(W TP)and the to ta l econo m ic va l u e of the Am ur tiger conserva ti o n in H ar b i n have been surveyed.M eanw hile,t h e i n fluenc i n g factors of W TP and the re liability test have a lso been approached.The re liability test has done by different sa mp les i n the sa m e cr owd i n three m ont h s.The results sho w t h at under pay m ent card fo r m a,t the m ean value ofW TP to Am ur ti g er conser vati o n i n H arbin is RMB7 38yuan per househo l d per m on t h and the to tal econo m ic values is10 76 108yuan for the c itizens ofH ar b i n i n20years; and under si n g le bounded d icho to mous cho ice for m a,t t h e m ean value o fWTP to Am ur ti g er con ser vati o n in H arbin is9 27yuan per househo ld per m onth and the to tal econo m ic va l u es is 23 03 108yuan for the citizens o fH ar b i n in20years.The result of si n gle bounded d icho to m ous cho ice for m at is ar ound3-4ti m es of the resu lt o f pay m ent card.The variables i n fl u enci n g the resu lt o f pay m ent card si g nifican tl y are age,educati o n and kno w ledge,w h ile the m ai n factor is m on t h ly inco m e for sing le bounded d ichoto m ous cho ice fo r m a.t H ow ever,as far as w e can see in t h is paper,genders of i n terv ie w ees have no c lear relati o nship w ith t h e ir WTP.Consideri n g t h at t h e result o f doub le bounded dichoto m ous choice for m at is m ore believab le than that o f pay m ent card,so the tota l va l u e of t h e pay m ent w ill be23 03 108yuan for the citizens o fH arbin in20 years.

Co m paring th is resu lt to that of three m onths ago,WTP differs nonsi g nifican tl y d ifferen.t The difference of pay m ent car d is1 61yuan per household per m onth and that of sing le bounded d i cho to m ous cho i c e for m at is0 56yuan per househo ld per m onth.

K ey w ords:ContingentVa l u ationM ethod(CVM);W illi n gness to Pay(WTP);Amur tiger;eco no m ic value;re li a b ility ana l y sis

哈尔滨各大商场资料

哈尔滨 服装:南岗松雷,远大购物中心,新、老秋林,道里松雷,动力松雷,中央商城,百盛购物中心,红博世纪广场 在哈尔滨中央商城是中外都比较有名的商城,一是他在中央大街,二是他成立的早!远大,松雷是算上第二批开的很有名很有代表性!百胜是近两年进驻哈市的,新一百改装后还不错!其实哈尔滨的商场还有很多很好的,莲卡佛卖的是高档品,还有新世界等等! 商场来说,远大,松雷,百盛,这都是比较适合年轻人的. 新世界和连卡佛消费档次较高,新一百,中央商城一般, 赛丽斯,秋林...相对较低.适合大众. 哈尔滨时尚男女去的最多的是远大购物中心,品牌多,活动也多.消费层次数中高. 另外,正在慢慢引人注目的是红博世纪广场,现在品牌也非常全了,它的特点是全国最大的一层商场,也就是说所有货品全在地下一层,非常大,容纳了品牌女装、男装、鞋、休闲装(森马、真维思等)、运动装(阿迪、卡帕等高中低档都有)、化妆品、手表,你能想到的商场里都有,每类都很全,我很喜欢去,并且也适合各类人群,全逛太累,商场区域划分明确,可以有针对性的逛。 再高档的是新世界百货和松雷,我很少去。太贵。 远大购物中心 黑龙江远大购物中心是中国远大集团在哈尔滨兴建的大型现代化商场,占地8116平方米,总建筑面积81000平方米,总营业面积40000平方米,融购物、休闲、娱乐、餐饮为一体,是目前黑龙江省最大的多元组合现代化购物中心。远大购物中心地处哈尔滨最繁华的商业地带——南岗区果戈里大街,交通便利,四面临街,可选择的公交线路有二十余条,同时备有便利的地下停车场,方便顾客出行。它内外部硬件设施齐全,配有智能化中央空调制冷制热设备,27部自动扶梯,在客流集中处三上三下同时运送顾客,6处豪华型洗手间,致力于为顾客提供最清洁、便利和舒适的购物环境。远大购物中心自1999年1月正式开业以来,历经七年,以先进的设施、丰富的商品、高档时尚的品牌定位、舒适的购物环境迅速赢得了广大消费者的认同,成为哈市商业中的典范,并以良好的发展势头带动着哈尔滨消费市场的时尚潮流。 中央商城 哈尔滨中央商城坐落在哈尔滨最繁华的大街——中央大街步行街上,建筑面积3.6万平方米,营业面积2万平方米,共设七层,地上六层地下一层。隶属于哈尔滨中央红集团股份有限公司的中央商城于1994年11月26日开业,是一家集零售、餐饮、娱乐于一体的股份制零售企业。 中央商城汇集众多国际、国内知名品牌产品,囊括各种名品:资生堂、谢瑞麟、周大福、BOSS等。作为商业战线的一名生力军,中央商城在激烈的市场竞争中主动抢占市场,采取独特的营销策略、用人机制和全方位、全过程的计算机网络化管理,使各项管理工作步入标准化、现代化轨道,形成了自己的特色和优势。95、97年中央商城的计算机信息管理系统两次获得国家科技成果二等奖,1999

哈尔滨经济状况分析(终审稿)

哈尔滨经济状况分析文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

加盟商所属地经济状况分析 一、报告摘要 本报告主要是针对黑龙江地区第一大城市哈尔滨市经济现状进行调研分析。哈尔滨,号称“”、“”。是黑龙江省,中国东北北部最大的政治、经济、文化和交通中心城市,也是中国中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的(仅次于成都)。通过对该地区经济状况分析,了解城市居民消费结构、购买能力及主要商贸购物中心位置,为了解市场、准确定位、规避风险做好基础保障工作。 二、调研目的 通过对哈尔滨经济现状的调研,从而进一步了解哈尔滨市场环境,本着为公司降低经营风险的原则,预先分析判断市场定位、选择最佳经营地点及经营模式,为使加盟计划有的放矢的持续开展提供依据。 三、调研设计 通过哈尔滨市统计局最新权威统计数据说明哈尔滨经济发展以及消费格局变化趋势。 四、概况描述及具体分析(下列信息来源于哈尔滨市统计局) 一季度,我市消费品市场在上年快速增长的基础上,继续保持平稳较快的发展态势。 (一)消费品市场运行的主要特点?

1、消费品市场继续保持平稳较快增长,但增幅有所回落。一季度,在促进消费政策及“两节”消费需求拉动下,全市实现社会消费品零售总额469.7亿元,比上年同期增长16.3%,增幅同比回落2.3个百分点。 2、批发零售业仍是消费品市场增长的主要支撑点。一季度,全市批发和零售业实现零售额408.3亿元,比上年同期增长16.4%,占全市社会消费品零售总额的86.9%,对拉动全市社会消费品零售总额增长的贡献率达到87.4%。其中,批发业为64.6亿元,增长15.2%;零售业为343.7亿元,增长16.6%。 3、住宿和餐饮业增幅回落,低于批发零售业增速。一季度,住宿和餐饮业实现零售额为61.4亿元,增长15.6%,增幅同比回落2.6个百分点,低于批发零售业增速0.8个百分点。其中,住宿业为4.4亿元,增长13.9%;餐饮业为57.0亿元,增长15.7%。 4、乡村消费增速快于城镇。一季度,城镇实现社会消费品零售总额429.1亿元,比上年同期增长16.2%。其中,城区实现零售额380.0亿元,增长16.3%,城镇市场仍是拉动社会消费品零售总额增长的主导力量。随着农村居民收入的增长、生活水平的提高和农村市场流通设施和环境逐步改善,增强了农村居民的消费能力和消费意愿,乡村市场日趋活跃。一季度,乡村实现社会消费品零售总额为40.5亿元,增长16.6%,快于城镇0.4个百分点。

黑龙江省区域经济协调发展对策研究

黑龙江省区域经济协调发展对策研究 □ 作者:范晓峰 作者单位:齐齐哈尔大学 地方经济2010年第3期字号:【大中小】 ◆中图分类号:F061 文献标识码:A 内容摘要:黑龙江省目前形成了各具特色的四大区域经济板块,经济格局趋于合理,区域经济呈现出良好的发展态势。但是,四大经济板块的经济发展各有利弊,经济发展还不协调。黑龙江省要想形成经济协调发展的格局,必须做到:发挥四大区域经济板块的比较优势并打造特色经济;加强四大区域经济板块中心城市的辐射作用;加强四大区域经济板块的对外开放度;加强四大区域经济板块内各地方政府的合作;以项目带动四大区域经济板块经济的发展等。 关键词:黑龙江省区域经济协调发展对策 黑龙江省位于我国东北部,是我国位置最北、纬度最高的省份。随着市场经济的进一步发展,黑龙江省的经济迅速发展,在全省范围内逐步形成了哈(尔滨)大(庆)齐(齐哈尔)工业走廊、东部煤电化基地、大小兴安岭生态功能区、沿边经济开放带四大区域经济板块,使黑龙江省的经济优势逐渐显现。 黑龙江省区域经济发展现状 目前,四大区域经济板块交相呼应,使黑龙江省的区域经济发展迈上了新台阶。但四大经济板块的经济发展各有利弊,下文对此进行分析。 (一)哈大齐工业走廊发展现状 哈大齐工业走廊是黑龙江省经济发展的“核心区”,是以哈尔滨为龙头,以大庆和齐齐哈尔为区域骨干,包括沿线肇东、安达等市在内的经济区域。该经济区域工业基础条件较好,特别是石油开采、石油化工、重型机械、发电设备、机车和飞机、机床等行业在东北地区乃至全国都具有明显优势。从2005年哈大齐工业走廊建设的宏伟目标提出至今,走廊的经济建设取得了显著的成就,产业集聚和辐射效应开始显现。截至2008年8月末,哈大齐工业走廊开发面积已经达到93平方公里,已开工项目711个,竣工投产项目429个,实际完成投资457亿元。然而,哈大齐工业走廊在建设过程中也存在着明显的不足。由于受传统计划经济体制及行政区划的影响,哈大齐工业走廊内的多数地方政府至今仍习惯于严格按照行政区划、使用行政手段来管制经济,经济上的“条块分割”严重存在,阻碍了走廊经济的发展;由于走廊内“行政区经济”的存在,各地方政府为了本地区的局部利益,通过行政手段或多或少地限制着经济资源的流入或流出,严重制约着走廊内各经济资源的合理配置;由于走廊内各地方政府缺乏合作机制,地方保护主义行为和现象不断出现,市场机制在走廊内优化资源配置的功能失效,加剧了走廊建设的难度等。 (二)东部煤电化基地发展现状 黑龙江省东部煤电化基地包括牡丹江、佳木斯、鸡西、七台河、双鸭山、鹤岗六座城市。东部六市煤炭资源丰富,煤炭品种齐全、品质优良,煤电化产业基础良好,是我国七个煤化工基地之一,在我国煤化工业中占有重要地位。目前,东部煤电化基地建设已经取得明显成效。截至2008年7月,鹤岗鸟山和双鸭山东荣一矿、东荣二矿、鸡西东山选煤厂、中央选煤厂等煤矿建设已经开始,华电佳木斯发电厂、鹤岗电厂和七台河电厂的二期等一批扩建工程和国电桦南风电场、富锦风电场等一批可

最新-内蒙古区域经济发展现状及对策 精品

内蒙古区域经济发展现状及对策 摘要本文从各个角度分析内蒙古自治区区域经济发展现状、格局以及存在的主要问题,并且提出了相应的发展对策和建议,为内蒙古自治区区域经济的平衡发展提供了有正面意义的参考价值。 关键词内蒙古;区域经济发展;对策近年来,在我国一带一路发展战略和区域经济政策的引导下,内蒙古自治区经济突飞猛进发展,形成了区域发展新格局。 十八大以后,在新的北部丝绸之路规划之下,我国与俄罗斯、蒙古国的经贸关系进一步深化,西部大开发进入新的阶段,在国家支持少数民族地区区域经济发展的大好形势下,内蒙古自治区区域经济也面临着良好的发展机遇。 内蒙古自治区在区域经济发展上坚持适度收缩、相对集中的原则,首先实现呼包鄂地区发展,紧接着在国家振兴东北经济的规划下,发展内蒙古自治区东部地区,塑造东西互动、内外结合的区域发展新格局,增强了国内经济格局中的竞争力,为我国全面建成小康社会做出了重要贡献。 一、内蒙古自治区区域经济发展现状及地域差异内蒙古自治区各盟市之间的自然资源禀赋与区域经济发展基础各有不同优劣势,充分了解各地区之间的差异和发展前景有利于内蒙古区域经济的协调和区域要素的优化配置。 1各地区资源分布不均衡、产业结构存在差异内蒙古地处祖国北疆,是我国资源禀赋最好的地区之一,是我国重要粮食生产基地、能源原材料基地和综合交通枢纽,以行政区划为基础,分为蒙东、蒙中和蒙西地区。 蒙东地区包括呼伦贝尔市、兴安盟、通辽市、锡林郭勒盟、赤峰市;蒙中地区包括呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市、乌兰察布市;蒙西地区包括巴彦淖尔市、乌海市、阿拉善盟。 近几年,各地区之间的区域经济有了明显的差异,其中经济增长最快的是蒙中地区呼包鄂,相比之下蒙东地区相对慢一些。 由于各地区间自然资源禀赋不同,每个地区都形成了优势特色产业。 比如,蒙中地区的包头市以钢铁产业为主,鄂尔多斯是以煤炭和羊绒产业为特色产业,为本地区区域经济的发展起到了重要的作用。 蒙东地区中呼伦贝尔地区形成了乳制品产业群,通辽、赤峰地区牛羊肉产品加工产业具有了一定的规模。 内蒙古自治区大型企业主要集中在呼包鄂地区,有27家,而蒙东地区总共

哈尔滨商业市场环境研究报告

哈尔滨商业市场环境研究报告 企划中心 2019 年6 月

前言 改革开放为我国商业地产的发展创造了无限商机,城市化和城市现代化步伐的加快、城市消费人口的剧增以及市民物质生活水平的逐步提高,又在很大程度上刺激了商业地产市场的发展。一些头脑敏锐、有创新意识的地产商较早转行,涉足商业地产领域。随后而来的,是相当一批地产商,其中多为有实力的品牌地产商,纷纷从住宅地产开发转做商业地产开发。一时间,商业地产投资滚滚而来,大型商业设施八面开花,席卷着中国 960 万平方公里的土地。 哈尔滨的城市建设日新月异,商业地产发展突飞猛进,为了全面地了解哈尔滨商业市场环境的发展现状,对哈尔滨各大商圈有一个客观的认识,为企业发展提供预测和决策依据,我们深扎市场认真走访,刻苦钻研,制订了本案。

目录 一、哈尔滨市城市发展概况 (一)城市空间 (二)城市发展 二、哈尔滨市整体商业市场环境发展概况 三、哈尔滨市核心社交商圈发展概况 (一)道里商圈发展概况 (二)南岗商圈发展概况 四、哈尔滨市次级社区商圈发展概况 (一)动力商圈发展概况 (二)道外商圈发展概况 (三)会展中心商圈 (四)香坊商圈发展概况 (五)平房商圈发展概况 五、哈尔滨市商业市场存在的主要问题 六、哈尔滨市商业市场走势研究分析 结语

一、哈尔滨市城市发展概况 (一)城市空间 哈尔滨坐落于中国东北部,历史悠久,气候宜人。美丽的松花江穿城而过,带来了无 尽的秀美和丰饶;东经125°42′~130°10′,北纬44°04′~46°40′的方位赋予得天独厚的黄 金时空。哈尔滨地处东北亚中心位置,被誉为欧亚大陆桥的明珠,是第一条欧亚大陆桥和 空中走廊的重要枢纽。哈大、滨绥、滨州、滨北、拉滨五条铁路连通国内外,松花江黄金 水道可直达俄罗斯,太平国际机场年旅客吞吐量超过200 万人次,可办理110 多个国家 的客货联运业务。 全市辖8 区、11 县(市),总面积53068 平方公里。2005 年末,哈尔滨市人口971.64万,其中市区人口398.61 万,是全国省辖市中面积最大的城市,是黑龙江省省会, 全省政治、经济、文化、科技和交通中心。 (二)城市发展 哈尔滨市是黑龙江省经济发展中心,是一个以工业为主体、三次产业全面发展的综合 性城市。改革开放以来,哈尔滨发生了翻天覆地的变化,老工业基地调整改造,国民经济 和社会事业不断受到瞩目。就老工业基地调整改造项目就达到590 个,总投资1240 亿元,其中已有17 项列入国家第一批老工业基地调整改造规划,总投资额26.7 亿元。 据不完全统计,2005 年,全市实现生产总值1830.4 亿元,比上年增长14.1%。人均 生产总值按现行汇率折算达2342 美元, 比上年增长13.1%。其中:第一产业增加值299.9 亿元,增长8.6%;第二产业增加值646.0 亿元,增长16.9%;第三产业增加值884.5 亿元,增长13.9%。三次产业比重为16.4:35.3:48.3,对经济增长的贡献率为9.5%、41.9%和48.6%,其中工业贡献率为30.9%。 全市实现工业增加值490.9 亿元,比上年增长16.2%。其中,规模以上工业(国有 及年销售收入500 万元以上的非国有工业企业)实现增加值350.7 亿元,增长20.1%; 规模以下工业实现增加值140.2 亿元,增长7.9%。规模以上工业中,机械工业实现增加 值141.1 亿元,增长27.0%;食品工业实现增加值58.6 亿元,增长20.2%;医药工业实 现增加值28.0 亿元,增长14.3%;汽车工业实现增加值43.1 亿元,增长 1.3%。宏观经 济景气指数继续在高位运行,企业家信心指数年末达到123.6,企业景气指数达到127.2。 据抽样调查,城市市区居民家庭年人均可支配收入达到10065 元,比上年增长12.6%; 人均消费支出7897 元,比上年增长14.5%。农村居民家庭年人均纯收入达4006.4 元, 比上年增长10.6%;人均生活费支出2268.7 元,增长6.5%。城市居民恩格尔系数34.4%, 比上年下降4.5 个百分点;农村居民恩格尔系数46.1%,比上年下降28 个百分点。 城乡居民储蓄持续增加。年末全市城乡居民储蓄存款余额1461.5 亿元,比年初增加200.3 亿元。其中城镇居民储蓄存款余额1386.6 亿元,增加190.7 亿元;农村居民储蓄存款 余额74.9 亿元,增加9.6 亿元。城乡居民人均储蓄存款余额15052.5 元,比上年增长14.8%。 全年居民消费价格总水平比上年上升0.5%。其中,食品类价格上升0.9%,烟酒及 用品类上升 1.6%,衣着类下降 3.7%,家庭设备用品及维修服务类下降 1.3%,医疗保健 和个人用品类下降 1.1%,交通和通信类下降0.8%,娱乐教育文化用品及服务类上升 1.6%,居住类上升4.6%。全年原材料、燃料、动力购进价格指数比上年上升10.3%,工 业品出厂价格上升 2.9%。房地产价格总指数上升 3.9%,其中房屋销售价格指数上升 4.5%,土地交易价格指数上升 5.0%,房屋租赁价格指数上升2.3%。

我国西部地区经济发展现状研究

我国西部地区经济发展现状研究 俞广霄 华东师范大学城市与区域经济系05级 摘 要: 除了台湾,我国领土在广义上可以分为四大板块,即西部12省(市,自治区),东北3省,中部6省和东部沿海10省。随着我国区域经济政策的不断演变,中、西部地区的发展与东部沿海地区相比还是相当滞后的。本文通过对西部地区经济发展的自身资源优势和存在的一些问题进行研究,从而为西部地区经济发展扬长避短,实施西部大开发战略提供一定的依据。 关键词:西部地区 人口 资源优势 问题 引 言 中国西部地区包括12个省市及自治区,即西南五省区市(四川、云南、贵州、西藏、重庆)、西北五省区(陕西、甘肃、青海、新疆、宁夏)和内蒙古、广西。[1]总面积约686万平方公里,约占全国总面积的72%。同时,西部地区与蒙古、俄罗斯、塔吉克斯坦、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、巴基斯坦、阿富汗、不丹、锡金、尼泊尔、印度、缅甸、老挝、越南等14个国家接壤,陆地边境线长达1.8万余公里,约占全国陆地边境线的91%;与东南亚许多国家隔海相望,有大陆海岸线1595公里,约占全国海岸线的1/10。 1. 西部地区人口 中国西部地区的人口总数约为3.8亿,占全国总人口的29%左右。该地区虽然地域相当辽阔,但是人口密度却相对稀疏。这是由于西部地区的地形条件和气候条件比较差,其中土地资源中平原,盆地面积不到10%,约有48%的土地资源是沙漠、戈壁、石山和海拔3000米以上的高寒地区,且年平均气温偏低,大部分省区市在10摄氏度以下,有近一半地区年降水量在200毫米以下,使得西部地区的平均人口密度每平方公里仅有50多人,远远低于全国每平方公里人数的平均水平,而这一规律与胡焕庸当年提出的黑河-腾冲人口分界理论相符。 除汉族以外,西部地区有44个少数民族,是中国少数民族分布最集中的地区。在西部地区的少数民族包括:蒙古、回、藏、维吾尔、苗、彝、壮、布依、满、侗、瑶、白、哈尼、哈萨克、傣、傈僳、佤、拉祜、水、东乡、纳西、景颇、柯尔克孜、土、达斡尔、羌、布朗、撒拉、仡佬 、锡伯族、裕固、保安、俄罗斯、塔塔尔、乌孜别克、普米、怒、阿昌、崩龙、

哈工大经济学试题

哈工大经济学真题 哈尔滨工业大学2001年硕士研究生试题(449经济学原理) 哈尔滨工业大学2001年硕士研究生试题(449经济学原理) 一选择题(2分/题计10分) 1.政府把价格提高到均衡价格以上可能导致() A. 黑市交易 B. 产品过剩 C.均衡价格上升 D.均衡价格下降 2.如果厂商改进了他的产品,别的厂商还没有来得及模仿,那么他所得到的利润产生于() A. 创新 B.风险 C.垄断 D.创新,风险和垄断 3.从国民生产净值减下列项目成为国民收入() A.折旧 B.原材料支出 C.直接税 D.间接税 4.垂直的LM曲线表示() A.产出微小增加使利息率大幅提高 B.产出微小增加使利息率大幅下降 C.利息率大幅提高使产出微小增加 D.利息率大幅提高使产出微小下降 5.根据哈罗德-多马模型,若资本产出比率提高,则合意经济增长率() A.提高 B.下降 C.不变 D.不确定 二分析说明题(9分/题,计 45分) 1.当直线型需求曲线的点沿着需求曲线向右下方移动时,需求的价格弹性和总收益发生了什么变化?为什么? 2.理性的生产者应如何组织生产? 3.凯恩斯如何说明失业与通货膨胀的关系? 4.乘数-加速数模型的内容以及经济含义 5.运用IS-LM分析说明在开放经济中总需求变动时内在均衡与外在均衡的影响。 三计算题(10分/题,计20分) 1. 已知张某的无差异曲线和预算约束线如下图,商品X的价格为5元。求 (1)张某的收入为多少?他的预算约束线的方程是什么? (2)商品Y的价格是多少? (3)张某消费均衡点的边际替代率为多少? 2. 一个完全竞争的厂商使用劳动和资本从事生产,在短期内,劳动的数量可变,而资本的

哈尔滨百货商场市场调查报告6

哈尔滨百货商场市场调查报告 调查课题:哈尔滨百货商场市场调研 调查时间:2011.12.19-12.25 调查地点:红博世纪广场、红博地下购物中心、大世界商城、远大购物中心、松雷、小松雷、卓展等商场。 报告人:崔普妍 一、红博会展购物广场 第一天我们去了红博会展购物广场,这是集购物,休闲,娱乐,美食,旅游,商务等于一体的国际化SHOPPINGMALL,总面积30万平方米,欧洲风格,设计独特,环境幽雅,功能齐全,有金座、银座、A座、B座、C座、D座、珠宝区、化妆品区,家居生活馆,妇儿生活坊,等经营区域,云集了全国知名品牌,ONLY、VEROMODA、JACKFONES、等品牌,这里民经成为哈尔滨最有辐射力的新城市中心及商业核心区。 E座是比较年轻的休闲 如:江南布衣、男眼、LEE、VANS,阿尔兰特等。 A座是比较成熟点的 如:温馨鸟、报喜鸟、威可多、威利、罗马狄奥、九牧王、马克华菲、柏郎亚高、雅戈尔、乔顿、鳄鱼恤、哈雷纳.金狐狸、七匹狼、巴贝、斯托梵诺、傲熊、丹虎、法派,增凡士、奥帝威登、华伦天伦、乔登、 B座属于商务休闲 如:诺帝卡、德国骆驼、暇步士,圣捷罗、北纬30度、捷森丹顿、古士旗、萨尼隆、斯多纳、美国苹果、卡丹狄诺、尼普顿、杰翰、英国保罗金座C座主要经营仕女装、淑女装 如:百家好、EIN、艾维、维尔汀、万宝路、黛诺、罗兰伊杜、铁尼维尼熊、斯琴,欧时力,紫色情人,ONLY、VEDOMODA、TIMBERLAND、LESS、宝其兰,C 座主要有诗篇、斯科菲德,季候风,玛斯菲尔素,欧碧倩,ROEM,欧蒂芙,太平鸟、播、ZUKKA、芭蒂娜,柯兰诺,未知未觉,渔夕紫荷,况珈儿,谜底,香影,百丝,遇见,M2,纤细,苑草壹,法米拉,楚韩 D座有粉红玛丽,莱茵,克尼迪斯,阿玛施,玖姿,丽莱,钡萱,娇点,简爱 分析:整个大厅装修风格,大厅整体给人感觉气势宏伟,浅色的石材柱面庄重典雅,天花造型与地面拼花遥相呼应。整个广场以暖色调为主的照明环境,大量使用了漫射照明。 感受:红博购物广场的有些品牌,在双市赛丽斯,新玛特等商场都有代理,

哈尔滨经济状况分析优选稿

哈尔滨经济状况分析集团公司文件内部编码:(TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

加盟商所属地经济状况分析 一、报告摘要 本报告主要是针对黑龙江地区第一大城市哈尔滨市经济现状进行调研分析。哈尔滨,号称“”、“”。是黑龙江省,中国东北北部最大的政治、经济、文化和交通中心城市,也是中国中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的(仅次于成都)。通过对该地区经济状况分析,了解城市居民消费结构、购买能力及主要商贸购物中心位置,为了解市场、准确定位、规避风险做好基础保障工作。 二、调研目的 通过对哈尔滨经济现状的调研,从而进一步了解哈尔滨市场环境,本着为公司降低经营风险的原则,预先分析判断市场定位、选择最佳经营地点及经营模式,为使加盟计划有的放矢的持续开展提供依据。 三、调研设计 通过哈尔滨市统计局最新权威统计数据说明哈尔滨经济发展以及消费格局变化趋势。四、概况描述及具体分析(下列信息来源于哈尔滨市统计局) 一季度,我市消费品市场在上年快速增长的基础上,继续保持平稳较快的发展态势。 (一)消费品市场运行的主要特点? 1、消费品市场继续保持平稳较快增长,但增幅有所回落。一季度,在促进消费政策及“两节”消费需求拉动下,全市实现社会消费品零售总额469.7亿元,比上年同期增长16.3%,增幅同比回落2.3个百分点。

2、批发零售业仍是消费品市场增长的主要支撑点。一季度,全市批发和零售业实现零售额408.3亿元,比上年同期增长16.4%,占全市社会消费品零售总额的86.9%,对拉动全市社会消费品零售总额增长的贡献率达到87.4%。其中,批发业为64.6亿元,增长15.2%;零售业为343.7亿元,增长16.6%。 3、住宿和餐饮业增幅回落,低于批发零售业增速。一季度,住宿和餐饮业实现零售额为61.4亿元,增长15.6%,增幅同比回落2.6个百分点,低于批发零售业增速0.8个百分点。其中,住宿业为4.4亿元,增长13.9%;餐饮业为57.0亿元,增长15.7%。 4、乡村消费增速快于城镇。一季度,城镇实现社会消费品零售总额429.1亿元,比上年同期增长16.2%。其中,城区实现零售额380.0亿元,增长16.3%,城镇市场仍是拉动社会消费品零售总额增长的主导力量。随着农村居民收入的增长、生活水平的提高和农村市场流通设施和环境逐步改善,增强了农村居民的消费能力和消费意愿,乡村市场日趋活跃。一季度,乡村实现社会消费品零售总额为40.5亿元,增长16.6%,快于城镇0.4个百分点。 5、限上批发零售贸易企业增长强劲。全市批零限上企业适时调整商品结构和经营策略,不断提高自身服务质量,以市场为导向,积极拓宽消费领域,有力地提升了居民的消费水平。一季度,在“年货”和中高档商品需求以及企业促销作用下,全市限额以上批发零售业实现零售151.1亿元,比上年同期增长21.1%,快于全市零售额增幅4.8个百分点。占社会消费品零售总额的比重为32.2%,比上年同期提高了3.4个百分点。 6、居民消费档次提升,刚性消费平稳增长。一是居民保值增值意识增强,金银珠宝销售火爆。受传统习俗及国际黄金市场影响,金银珠宝类投资保值商品销售保持高速增长。一季度,限额以上批发零售业金银珠宝类零售额增长52.3%,比上年同期高26.8个百分点,对限额以上批发零售业零售额增长的贡献率达到5.1%;二是与人们日

哈尔滨市县域经济发展战略研究

哈尔滨市县域经济发展战略研究 [摘要]县域经济已经成为我国国民经济发展的基本支柱和统筹城乡经济发展的重要环节。发展壮大县域经济,选择县域经济最优发展模式,不仅是对政府职能的要求,也是市场经济赋予的历史使命。哈尔滨市是省会城市中农业农村比重最大的城市之一,县域经济的发展,对推动哈尔滨市整体经济发展水平有着极为重要的作用和意义。 [关键词]县域经济;农业产业化;小城镇;产业集群 近几年,中国的县域经济在保持原有优势的基础上,积极探索开拓新的生存与发展空间,呈现出了迅猛的发展势头。作为我国东北地区大都市的哈尔滨市(以下简称哈市),同样也面临着如何进一步优化生存环境、创造发展条件,使县域经济发展水平和影响力进一步壮大的抉择。 一、哈尔滨市县域经济发展现状及分析 截至2010年上半年,哈市市辖8个市辖区、3个县级市和7个县,10县(市)县域国土面积占全市的83%;人口占全市的52%;创造的生产总值、地方财政收入约占全市的30%。可见,县域经济是哈市国民经济的重要组成部分,在全市经济和社会发展中具有非常重要的作用。当前,哈市已确定了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略,可见,大力发展县域经济已成为哈市经济发展的重要目标。当前,哈市县域经济发展的基本形势: (一)县域工业水平普遍偏低 哈市县域工业普遍存在规模小、竞争能力弱、加工层次浅、产业关联度小、外向度低等问题。除阿城、双城、尚志等几个县(市)外,其它县(市)都缺少主导产业,致使县域经济发展滞后,城镇化速度慢,制约劳动力转移。 (二)县域是消费市场具有巨大发展潜力的主力军 县域聚集了哈市的大部分人口,且多数人口生活在村镇,消费水平偏低。市区居民家庭的彩电、冰箱、洗衣机等常用家电产品饱有量很高,但农村仍有许多家庭欠缺,消费需求发展的空间很大。 (三)产业集群效应显现 产业集群作为现代经济布局的一种重要形式,在县域经济发展中具有不可替代的作用和地位。当前,哈市各县域经济借助产业集群,通过相关产业的横向拓展,继而扩展成关联度高的企业集群和完整的产业链,大大降低了成本、提高了产业竞争力,产业集群效应凸显。

区域经济空间结构发展模式演变与优化_以东北地区为例

2009年8月 学 术 交 流 Aug.,2009总第185期 第8期 Acade m ic Exchange Serial No .185 No .8 [收稿日期]2009-02-28 [基金项目]黑龙江省教育厅研究项目(11524044);黑龙江省自然科学基金资助项目(C2007-17) [作者简介]李雁(1963-),女,黑龙江哈尔滨人,副教授,从事区域经济与人文地理研究。 区域经济空间结构发展模式演变与优化 ———以东北地区为例 李 雁,郭 红,姜春晖 (哈尔滨学院地理系,哈尔滨150086) [摘 要]区域经济空间结构发展模式的优化是区域经济可持续发展的关键。区域经济空间 结构随时间的变化处于不断的演变过程中,不同的模式导致经济空间结构的差异和地区经济发展 水平的差异,区域经济空间结构的模式演变受到国家宏观调控、地区经济协调、地域分工协调等机 制的共同制约,东北地区经济空间发展模式的优化应以带状发展模式为主,在不同的小经济空间 内部采取不同的发展模式。根据不同时期的发展模式,制定相应的发展规划,有利于地区经济的 跨越式发展。 [关键词]区域经济;空间结构;模式;机制 [中图分类号]F06115 [文献标志码]A [文章编号]1000-8284(2009)08-0081-03 空间是区域存在的基本形式,是区域各项经济活动在一定地域范围内实施的载体。区域内部存在着多种多样的结构,如经济结构、产业结构、社会结构、人口结构、劳动结构等,但空间结构始终是区域各种结构图谱的基础结构。从空间结构看,区域经济发展模式反映区域内生产力空间配置的总体格局,这种总体格局与区域内部的资源空间分布格局与区位配置格局、市场配置格局相吻合。区域空间结构不是单纯的空间构架,而是通过一定的空间组织形式把分散于地理空间的相关资源和要素连接起来,是各种经济活动进行的基础和前提,而且区域经济空间结构还能产生特殊的经济效益,如节约经济、集聚经济、规模经济等多种形式,所以一个地区的经济发展模式与其经济空间结构有着密切的关系。 一、经济空间结构的演变过程 1.据点式空间结构模式 据点式的空间结构发展模式,又称增长极发展模式,该理论认为,在区域中,资源经济活动较为集中的城市会较早的起步发展成为区域经济发展的增长极,这样的城市称之为先发展城市,这些城市中较多的主导产业和创新企业会从周围吸引资金人才向增长极流动,从而促进了增长极城市经济实力的增长和人口规模的扩大,同时,在一定程度上也会带动周围经济的发展。这些增长极周围被带动的城市,我们可以称之为从发展城市,距离增长极较远的外缘城市可以称之为后发展城市。如此在增长极城市的带动下,整个区域的经济会呈这种模式发展。在区域经济的发展中,极化效应和扩散效应同时存在,但极化效应的作用要大于扩散效应。20世纪90年代初的东北地区空间结构呈据点式发展模式,最早发展的省会城市沈阳、哈尔滨成为东北地区经济发展的增长极,这两个城市的经济发展水平最为发达,它们是带动整个区域经济增长的增长中心,通过支配效应、乘数效应和极化扩散作用对整个区域特别是它们周围起到组织带动作用,主导着整个地区经济的发展。 2.点轴式空间结构模式 ? 18?

与哈尔滨工业大学 有血缘关系的学校

与哈尔滨工业大学有血缘关系的学校 ——从哈尔滨工业大学分独立出来的大学 2.1 哈尔滨工业大学富拉尔基重型机械学院(现在的燕山大学) 1958年,哈尔滨工业大学党委根据当时“教育为无产阶级服务,与生产劳动相结合”的方针,决定将重型机械系及相关专业成建制迁往齐齐哈尔市富拉尔基重型机械厂旁,成立哈尔滨工业大学富拉尔基重型机械学院;同时抽调电机系电机、电气、电测仪表等专业的部分师生在湖北宜昌设立分校,目的是服务未来三峡工程的建设。学校还抽调土木系师生组建了哈尔滨建筑工程学院(后来宜昌分校和哈建大先后复归哈工大)。后来由于国家部委调整,哈尔滨工业大学划归航天工业部管辖,而其下富拉尔基重型机械学院则留在了机械工业部。1960年10月,富拉尔基重型机械学院正式更名为东北重型机械学院(以下简称东重),开始走上了独立办学的道路。 2.2 北京电力学院(现华北电力大学“211工程”) 1961年,根据高等教育部通知,哈尔滨工业大学第六系电机系的发电厂电力网及其电力系统、高电压技术、动力经济与企业组织三个专业整体并入北京电力学院。哈工大当年没有搬迁电机与电器。其他相关的电力专业被一锅端到了北京电力学院,连人(研究生)带书带设备,用解放牌大卡车运到北京电力学院运了好一个多星期才运完。没有搬迁电机与电器留在了哈工大,现在为国家重点学科,特色为军用电器,该学科有工程院院士2人,并设有博士后流动站,哈工大的电力学科实力现在也很强劲。 2.3武汉水利电力大学(“211工程”。2000年武汉水利电力大学与武汉大学、 武汉测绘科技大学、湖北医科大学合并组建新的武汉大学) 后来,因为电厂化学实验被怀疑污染了清河的水质,高压实验被怀疑影响了北京的无线电信号,这两个专业又被搬迁到武汉水利学院,有了这两个涉电专业,武汉水利学院更名为武汉水利电力学院,后又更名为武汉水利电力大学。(高压电专业的谢广润从北京电力学院去了武汉水利学院,但和杨以涵保持了几十年的友谊)。杨以涵在哈工大创建了中国第一个发电专业,后来因为“六四”没有评上院士,他也是现在华北电力大学资格很老的教授,和杨奇逊院士并称华电的“二杨”。杨奇逊院士毕业于浙江大学电机系,是中国微机继保的创始人,南瑞集团沈国荣院士(华北电力学院毕业)是他的学生。 接着说与哈工大有关系的专业动力经济,该学科1954年创建于哈尔滨工业大学,1961年迁入北京电力学院(华北电力大学前身),1983年合并成立了北京水利电力经济管理学院,恢复了动经专业,1993年组建了北京动力经济学院,是国内最早建立的管理学科之一。1977年挂靠电力系统自动化硕士点招收动力经济专业研究生。学科建立之初就面向电力经济,主要研究电力工程项目的技术经济可行性论证与电力规划等。1987年获硕士授权,1998年获博士授权,2001年获准建立项目博士后工作站。该专业的李正、盛绪美等教授是电力行业技术经济领域中公认的权威专家,他们主持制定的电力项目技术经济评价条例、电力系统可靠性指标体系、电力弹性系数及电力规划的有关规程等,被我国电力系统一

2009年哈工大经济学原理试题

哈尔滨工业大学2009年硕士研究生入学经济学原理考试试题 一、名词解释 市场失灵科斯定理洛伦兹曲线货币中性自然失业率周期性失业货币乘数资本黄金规则 二、简答 1、根据生产周期假说,若其他条件不变,一个国家规定若其公民的退休年龄提 前五年那么预期该国的总消费占GDP的比重将发生什么变化? 2、试简析投资剧烈波动的原因。 3、货币主义的货币需求函数与传统货币数量理论的联系与区别。 4、有人说“AD向右下方倾斜式因为它是个别物品需求曲线的个别相加”,分析 正误 5、假设债务人与债权人一致同意按名义利率支付货款利息,以后通胀高于双方 预期,这笔货款的实际利率是低于还是高于预期的水平?谁从这种未预期到的通胀中受益? 6、当市场供求均衡时,生产者剩余和消费者剩余是否达到最大化? 三、计算 1、假设以下供给和需求曲线描述了这样一个市场; Q S=2P,Q d=300-P ①、求均衡数量和价格②、假设对买者每单位产品征收T,求新市场均衡③ 税收收入是T×Q,求解作为T的函数的税收收入。 2、假设经济中C=100+0.75Y d,I=125-600r , G=50 T=20+0.2Y。 ①IS方程②IS斜率③若r=15%,Y是多少?如果充分就业收入Yf=465,应增加多少G才能充分就业④当增加政府收入△G=10时,收入增加多少? 四、分析(15) 1.鲍博的剪草坪中心是利润最大化的竞争性企业,鲍博每剪一块草坪是27¥, 他每天的总成本是280¥,其中30¥是固定成本,他一天剪十块草坪,试确定鲍博的短期和长期经营决策。 2.假设金矿行业是竞争性的 a.用黄金市场和?典型金矿的图形说明长期均衡 b.假设珠宝需求增加引起对黄金的需求急剧增加,用你的图形说明,短期 中黄金市场和每个现存的金矿会发生什么变动。 3.假设石油卡特尔组织通过限制竞争,从而增加了世界石油价格,面对不利的 供给冲击,试分析美联储如何反应? 假设决策者不采取实际行动,经济的长期均衡会走向何处。 五、论述题 经济波动是经济运行过程中的基本事实,经济波动有许多潜在来源,试从一个或多个角度分析经济波动的成因及烫平经济波动的对策

贵州区域经济发展状况及发展方略

贵州区域经济发展状况及发展方略 摘要:贵州省是西南地区一个落后的省份,其经济水平始终处于全国最低层。其独特的自然条件与地理状况,使当地的经济格局具有地域特色,经济发展同时面临机遇与困难。本文根据区域经济学的相关理论,分析了贵州经济水平落后的原因,并提出了几点解决问题的建议与办法。 关键词: 贵州区域经济地理条件发展方略 1.贵州经济现状 贵州省是中国西南地区的一个省份,位于云贵高原东部,省会是贵阳,东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和重庆。面积约万平方千米,占中国国土面积的%,共有9个地级行政区划单位,88个县级行政区划单位。贵州是一个多民族共居的省份,少数民族人口占全省人口的%[1,2]。 大多数人对贵州的认识是“天无三日晴,地无三里平,人无三分银”。改革开放以来,贵州充分利用其资源优势大力发展能源、原材料加工业等重化工业,极大促进了地区经济的增长,改善了地区人民的生活,贵州的经济面貌也因而发生了巨大变化。但与周边省区乃至西部省区的平均水平相比,贵州经济的发展水平和综合实力的差距却在不断拉大。与此同时,贵州当前经济发展所面临的矛盾与问题却更加突出,如:收入分配秩序问题,“三农”问题,基础设施建设问题,工业化、城镇化、市场化水平低,经济结构不合理,粗放型增长方式尚未根本转变,经济社会发展与人口、资源、环境的矛盾加剧等等[3-5]。 总体来说,贵州一直处于一个经济欠发达、欠开发的状态。主要表现为,经济总量小,人均水平低;社会发展滞后,人均水平低;二三产业不发达,结构产业低;区域发展不平衡[6,7]。但是经过多年的摸索与发展,贵州特渐渐形成了自己的区域经济特色,即,以贵阳为中心的“中心——外围”的空间结构型式。

哈尔滨商业市场租金调研及租金水平确定方案

哈市同类业态租金调研及广场租金建议一调研目标:香坊**广场、乐松购物广场、关东古巷 二调研目的:了解租金范围、签约年限,包括开业期及运营期;分析以上调研目标发展因素及经营现状,为远大购物广场租金制定提供比较依据及数据参考,同时为后期运营管理提供理论支持。 三调研时间: 四调研内容: (一)香坊**广场: 1租金范围: 香坊万达广场

2 经营分析: (1)综合情况分析: A 香坊**广场前身为哈尔滨新加坡酒店,位于香坊区和开发区交界处,地理位置相对较偏远,周边无商业氛围,商铺产权为自持。 B 广场开业初期业态规划为一层、二层以服装服饰、特色商品为主,三层集中为餐饮区域,各业态规划不集中;填铺式招商,对品牌无严格界定及要求,即,可承受租金,有形象即可。 C 租金按楼层划分,根据品牌知名度、影响力及其它因素给予适当优惠。如萨拉伯尔品牌在三层所有商铺中租金价格最低。租金支付方式为季付,租金抵押金为商铺两个月租金。减免期租金支付为第一至三季每季度支付二个月租金,第四季度支付一个月租金。 D 消费群体以周边三公里为半径的常住人口,辐射开发区及香坊区。 (2)发展情况分析: A 开业后以各种企划宣传推广活动扩大广场知名度及影响力,有效带动客流并提升商铺销售业绩,开业第一年企划宣传费用由集团支持。 B 于广场内增设多种经营点位,完善经营品项的同时,增加广场收益。 C 小区域、小面积进行品牌调整升级,能过品牌调整,逐步对业态成区域规划。

(二)关东古巷: 1 租金范围: 关东古巷 2 经营分析: (1)综合情况分析: A 位于市政府重点打造的群力新区,是群力新区文化产业发展中心倾力打造的国内唯一的关东特色风情街区。 B由主办单位--文化产业办进行古巷对外宣传推广活动,宣传途径及资金均有主办单位提供。 C 邀请非物质文化遗产传承人进行现场制作表演,以休闲娱乐带动餐饮消费。 (2)发展情况分析: A 对外宣传推广活动较好,对带动客流起到决定性作用。

2020哈工大考研初试大纲经济与管理学院[849]经济学原理

2020年硕士研究生入学考试大纲 考试科目名称:经济学原理考试科目代码:[849] 一、考试要求: 掌握宏观、微观经济学的基本原理和分析方法,着重考核逻辑思维能力、推理和判断能力,特别是综合运用所学知识去分析经济问题、经济政策和经济发展趋势的能力。 二、考试内容: 1. 理解经济学的基本概念和分析方法,包括:稀缺性、经济学的核心问题、宏观经济学和微观经济学、市场、实证分析和规范分析、均衡分析与边际分析、静态分析与动态分析等。理解经济学模型的基本特征与构造方法。 2. 掌握供求分析的基本方法,并能够灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:需求及其影响因素、供给及其影响因素、均衡与均衡的变动、供给、需求弹性及其影响因素。 3. 理解厂商理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:生产技术、生产者均衡、成本理论等。 4. 理解消费者行为理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:消费者偏好、消费者均衡、价格变动的效应、不确定性与风险对消费者选择的影响等。 5.理解市场结构理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:完全竞争市场的特征、均衡及其资源配置效果;垄断市场的特征、均衡及其资源配置效果;垄断竞争市场的特征、均衡及其资源配置效果;寡头垄断市场的特征、均衡及其资源配置效果;垄断力量的来源;典型的垄断行为、效果及其治理措施;博弈论的基本概念、分析方法及其在经济问题中的应用等。 6. 理解生产要素理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:生产要素的需求、供给与均衡;劳动力市场的需求与供给;工资差别产生的原因;不平等的度量方法;贫困治理的公共政策;资本和土地的价格决定等。 7. 理解福利经济学的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:福利的度量;一般均衡的含义与分析方法;帕累托最优与福利分析等。 8. 理解市场失灵理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:市场失灵的主要原因;信息不对称、激励机制、信号显示、声誉的成本-收益分析;外部性的基本概念及其影响;外部性的治理措施;科斯定理、产权与交易成本;产品的特征及其分类、公共物品的特征与生产、公共资源的核心问题与治理措施等。 9. 掌握宏观经济的基本概念、指标与度量,包括:国民收入及其度量、价格水平及其度量、失业水平及其度量。 10. 理解经济增长理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:增长核算与增长因素分析、新古典增长模型、内生增长理论、经济增长政策等。 11. 理解失业和通货膨胀理论的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:失业的原因和分类、失业的影响、失业的治理政策、通货膨胀的类型与原因、通货膨胀的社会成本、货币的概念和货币数量理论、通货膨胀与利率的关系等。 12. 理解开放宏观经济学的基本内容,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:贸易与资本流动、汇率与净出口、蒙代尔-弗莱明模型、汇率制度、国际收支调整与宏观经济政策等。 13. 掌握宏观经济短期分析的基本理论和方法,并能灵活运用分析现实问题和经济政策,包括:总需求理论、总供给理论、总需求-总供给分析与宏观经济的短期均衡和波动、宏观经济政策分析等。

哈尔滨商业租金、物业费调研报告

哈尔滨商业租金、物业费调研报告 哈尔滨商业租金、物业费现状的调研报告一调研目的为全面掌握哈市零售业各品类的租金、扣点及物业费的收取标准,分析各商圈经营状况,以便指导远大购物广场散售商铺的租金确定和物业费的收取标准。安排了一次以租金和物业费为主的全面的市场调研,具体安排如下: 二项目分类本次调研包含以下细分品类:男装、女装、休闲服饰、运动服饰、基本服饰、化妆品、童装、小家电、小百货、家居用品、数码、家电、餐饮、娱乐、生活配套、等十五类。 三调研对象南岗商圈:远大购物中心、松雷商厦、秋林国际商厦、红博广场、世纪红博广场、凯德购物广场学府店、国贸服装城、奥威斯购物中心道里商圈:卓展购物中心、百盛购物中心、金安购物中心、万达广场道理店、凯德购物广场故乡店、透笼购物中心、曼哈顿商厦香坊商圈:乐松购物广场、香坊万达购物广场专业市场:船舶电子大世界、教化电子大世界、百脑汇、哈药古玩城、海城品牌装饰城、月星家居四人员分工及调研方法 本次调研采用入户当面询问的摸排调查法。 调研分为三组,每组参与人员如下: 一组: 二组: 三组: 五调研时间20 年5 月30、31 日,共两天。 六调研数据汇总及分析1 商场分析: 百货扣点类商场:含卓展购物中心、远大购物中心、松雷商厦、秋林国际、金安国际、百盛、凯德广场等。 其中远大购物中心、松雷商厦、秋林商厦、金安国际、百盛位于哈尔滨较成熟的商圈内,有着便利的交通基础,较新的装修风格,已

在哈尔滨人的心目中有良好的口碑。但这类商业体由于位于市中心,且建成较早,停车位普遍不足,逐渐无法满足现在高档商业的经营需求。该类商业大多体量较小,业态较单一,难以满足现代城市消费者一站式购物、娱乐的需求。 统一经营类商场:红博广场、透笼购物中心、道里万达广场、香坊万达广场、国贸服装城、曼哈顿、月星国际家居、船舶电子大世界、海城精品装饰城、百脑汇、教化电子大世界等。 其中红博广场、透笼购物中心、道里万达广场、香坊万达广场、国贸服装城、曼哈顿所经营的商业品类与本项目类似。 以上项目租金按区位或者楼层划分最低租金每米每天3.7元,最高租金每米每天22.3 元。影响租金高低的因素主要为:a、商圈客流; b、商铺所属楼层; c、商铺是否位于交通动线附近。租金高低与物业硬件水平关联性不大。 以上项目物业费每平米每天最低1 元,最高2.3 元。卫生费每平米每天最低1 元,最高3 元。都是管理方根据自身情况制定价格,商户没有话语权。 除以上费用以外,道里万达广场还另外收取供暖费每平米每年54 元。 以上商业经营押金在每户5000 元至10000 元之间,作为处理该商户投诉、违规行为的押金。 百脑汇、船舶电子大世界、教化电子大世界是专业电子商场。其中以船舶电子大世界经营品类最全、经营项目最多、商场面积最大,对哈尔滨市电子市场有较大的影响力。这类商业租金每平米每天最低3.60 元,最高70.00 元(百脑汇品牌旗舰店),商业经营押金为每户5000.00 元至10000.00 元。 海城精品装饰城、月星国际家居是专业的建材家居商场,地理环境优越有大型停车场,交通便利,装修形式较新颖。租金每平米每天最低3.00 元,最高9.40 元,物业费1.00 元。商业经营押金为每户10000.00 元至20000.00 元之间。

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