绿色环保建材投资建设项目可行性研究报告

绿色环保建材投资建设项目

可行性研究报告

第一章绿色环保建材项目总论

第二章绿色环保建材项目建设背景及必要性

第三章绿色环保建材报告编写说明

第四章绿色环保建材建设规模及产品方案

第五章绿色环保建材项目节能分析

第六章绿色环保建材环境保护

第七章绿色环保建材项目进度规划

第八章绿色环保建材投资估算与资金筹措

第九章绿色环保建材经济效益分析

第十章绿色环保建材项目评价

年产5000万吨绿色环保建材项目

第一章项目总论

一、项目提出理由

“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。

《中国制造2025蓝皮书（2017）》30日在北京发布。蓝皮书称，中国制造业取得诸多成就，但长期积累的发展环境不优的问题仍待彻底改变。蓝皮书称，能源、资源、劳动力等要素价格上涨侵蚀了实体经济的利润空间，造成企业盈利能力较弱。据英国经济学人智库预测，中印两国制造业每小时劳动力成本之比，将从2012年的138%上升至2019年的218%。另外，近年来，工业与房地产、金融业等之间存在的收入差距进一步扩大，大量资金抽离实体部门，侵蚀了实体经济的发展基础，加剧了实体经济困境。据测算，目前工业行业平均利润率在6%左右，而银行业营业利润接近40%，是工业行业的7倍。

二、项目基本情况

（一）项目名称

绿色环保建材投资建设项目

（二）项目选址

xxx经济示范区

园区隶属于常州国家高新区,是经江苏省人民政府批准、国家发改委备案审核通过的专业化工园区。园区规划总面积15 平方公里，遵循“外向型、生态型、环境友好型”的发展理念，营造生产与生态平衡，走经济循环的可持续发展道路，打造石化下游产品及产品后加工的产业集中区。园区依托常州雄厚的化学产业基础，重点发展以苯、氯碱为核心的基本化工原料、化工新材料、生物化工、新领域精细化工等。园区一期8平方公里基本开发完成，已经形成一批规模产品，如氯碱、苯乙烯、EPS、PET、PVC、甲醛、苯酐、顺酐、不饱和聚酯树脂、富马酸、马来酸等生物化工产品系列。二期7平方公里，地块各项基础配套设施已基本到位，可为国内外项目入驻提供良好平台，目前已经引进了苯酚、丙酮、异丙胺、玻璃纤维、碳素纤维等一些基本化工原料和化工新材料项目。（三）项目承办单位

xx（集团）有限公司

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

2015-2017年主要财务指标一览表

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为绿色环保建材。

（二）项目建设原则

自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与先进国家相比，

我国制造业还存在着很多不足：大而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上的外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新《玩具安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为中国企业做大做强

的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。

“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积30573.49平方米（折合约45.86亩），代征公共用地面积1253.51平方米，净用地面积29319.98平方米（红线范围折合约43.98亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照绿色环保建材行业生产规范和要

求进行科学设计、合理布局，符合绿色环保建材制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度4197.95万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积29319.98平方米，建筑物基底占地面积20908.08平方米，总建筑面积29938.63平方米，其中：规划建设主体工程22775.75平方米，仓储设施面积3899.56平方米（其中：原辅材料仓储设施2286.96平方米，成品贮存设施1612.6平方米），办公用房1759.2平方米，职工宿舍674.36平方米，其他建筑面积829.76平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积29938.63平方米；项目规划绿化面积2011.35平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5555.26平方米；土地综合利用面积29319.98平方米。

建筑工程投资一览表

四、投资计划

根据谨慎财务测算，项目总投资24152.53万元，其中：固定资产投资12308.4万元，占项目总投资的50.96%；流动资金11844.13万元，占项目总投资的49.04%。在固定资产投资中，建设投资12147.78万元，占项目总投资的50.3%；其中：建筑工程投资4517.83万元，占项目总投资的18.71%；设备购置费6322.31万元，占项目总投资的26.18%；安装工程费189.68万元，占项目总投资的0.79%；工程建设其他费用938.44万元，占项目总投资的3.89%（其中：土地使用权费701.66万元，占项目总投资的2.91%）；预备费179.52万元，占项目总投资的0.74%。建设期固定资产借款利息160.62万元，占项目总投资的0.67%。xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）18928.98万元，占项目总投资的78.37%；申请银行借款总额5223.55万元，占项目总投资的21.63%（项目建设期申请银行固定资产借款5223.55万元，占项目总投资的

21.63%。

该项目建设期约为10个月，计划分两期进行建设。第一期：建设周期5个月，计划投资14491.521000万元；第二期：建设周期5个月，计划投资9661.01万元。

五、经济效益分析

项目建成投入正常运营后主要生产绿色环保建材类产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入73111.9万元，总成本费用63195.51万元，税金及附加317.13万元，利润总额9599.26万元，利税总额12911.81万元，税后净利润7199.44万元，达纲年纳税总额5712.37万元；达纲年投资利润率39.74%，投资利税率53.46%，投资回报率29.81%，项目盈亏平衡点55.14%，全部投资财务内部收益率26.18%，财务净现值15235.45.085.08年，总投资收益率40.72%，资本金净利润率50.71%；提供就业职位731个，达纲年综合节能量10.66吨标准煤/年，项目总节能率19.97%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

六、节能分析

“绿色环保建材项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量339978.6千瓦?时，年总用水量10918.15立方米，年消耗天然气10标准立方米，项目年综合总耗能量（当量值）42.73吨标准煤/年；工业产值综合能耗0.58千克标准煤/万元，单位现价增加值综合能耗

2.8千克标准煤/万元，单位营业收入电耗4.65千瓦?时/万元，低于2017年xx、xx单位GDP能耗和单位现价增加值能耗。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量10.66吨标准煤/年，项目总节能率19.97%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环保和清洁生产

“十二五”时期，工业领域坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点，把节能减排作为转方式、调结构的重要抓手，大力推进技术改造，推广节能环保新技术、新装备和新产品，逐步完善节能减排工作体系，圆满完成“十二五”目标任务。工业能效和水效大幅提升，规模以上企业单位工业增加值能耗累计下降28%，实现节能量6.9亿吨标准煤，单位工业增加值用水量累计下降35%，提前一年完成“十二五”淘汰落后产能任务。工业清洁生产先进适用工艺技术大范围示范推广，开展有毒有害原料替代，工业产品绿色设计推进机制初步建立。工业资源综合利用产业规模稳步壮大，技术装备水平不断提高，五年利用大宗工业固体废物约70亿吨、再生资源12亿吨。节能环保产业快速增长，2015年节能环保装备、资源综合利用、节能服务等节能环保产业产值约4万亿元。

八、项目综合评价

本期工程项目总投资24152.53万元，其中：建设投资12147.78万元，建设期固定资产借款利息160.62万元，流动资金11844.13万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入73111.9万元，总成本费用63195.51万元，年

利税总额12911.81万元，其中：税后净利润7199.44万元；纳税总额5712.37万元，其中：增值税2995.42万元，税金及附加317.13万元，年缴纳企业所得税2399.82万元；年利润总额9599.26万元，税后财务内部收益率26.18%，全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期2.59年，本期工程项目可以取得较好的经济效益。

本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。

制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。

九、项目主要经济指标分析

主要经济指标一览表

第二章项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。

上半年国民经济总体平稳、稳中向好。上半年，面对异常复杂严峻的国内外环境，各地区各部门以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，坚定践行新发展理念，主动对标对表高质量发展要求，攻坚克难，扎实工作，国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势，结构调整深入推进，新旧动能接续转换，质量效益稳步提升，经济迈向高质量发展起步良好。

二、项目建设必要性分析

在重化工业及大企业产能严重过剩、经济下行的背景下,要想实现“十三五”发展目标,尤其是要确保GDP年均6.5%的增速,就必须在小企业身上做大文章。一方面通过“大众创业、万众创新”的新引擎,引领经济转型、产业升级。另一方面,通过大力扶持中小企业发展,填补大企业发展动力不足带来的负面影响。事实上,大企业经营出现困难,也为中小企业发展提供了难得的市场机遇,因此,必须紧紧抓住这五年的时间做大做强中小企业,承接实业兴邦的历史使命。首先,中小企业在我国社会和经济发展中起着越来越重要的作用。2015年末,全国工商登记中小企业超过2000万家,个体工商户超过5400万户,提供了80%以上的城镇就业岗位,是毫无疑问的第一就业主渠道。除了就业之外,中小企业在税收、利润方面也做出了重要贡献,例如,在工业领域,规模以上中小工业企业36.5万家,占规模以上工业企业数量的97.4%;实现税金2.5万亿元,占规模以上工业企业税金总额的49.2%;完成利润4.1万亿元,占规模以上工业企业利润总额的64.5%。在我国经济处于新常态的当下,为了更好地发展经济,就必须充分发挥好中小企业的作用。其次,中小企业成为创新创业的生力军。2015年,国务

院出台了《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》,在全社会范围内推进大众创业、万众创新,在互联网等领域,中小企业是创新创业的主力军,起着难以替代的作用。因此如何更好地发挥中小企业的创新创业作用,将在很大程度上决定着创新创业的成效。第三,中小企业面临着很大的经营压力,不少中小企业已经难以为继。一是资本、土地、人力等要素成本持续维持高位,导致中小企业的成本高企;二是招工难、用工贵以及融资难、融资贵等问题严重困扰着中小企业,影响着中小企业的可持续成长;三是传统产业领域中的大多数中小企业都面临着生死存亡的转型难题。如果不进一步完善中小企业发展的外部环境以及切实帮助中小企业进行有效转型,中小企业就会越加困难。

改善制度供给，优化市场环境。公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分，都是我国经济社会发展的重要基础。毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护。报告提出从深化“放管服”和投融资体制改革、推进企业减负工作等方面加强保障，进一步营造稳定公平透明的市场环境。继续制定完善《中国制造2025》配套政策，细化落实参与更符合民营企业特点和需求的政策措施，确保民营企业更好的融入制造强国建设。

“十二五”期间，我国工业节能侧重单项节能技术的推广应用和重点用能设备的能效提升，整体解决方案较为缺乏。侧重于钢铁、有色、建材、化工等重点用能行业节能，但新兴产业节能潜力尚待挖掘。侧重于大企业节能技术改造，但中小企业生产工艺装备和管理水平落后。侧重于单个行业和企业节能，行业间协同耦合、上下游企业间协调不够，流程工业与社会间生态链接的节能