购物中心广告位策略方案提纲

购物中心广告位策略方案提纲

策略方案目的：

以市场现状及招商需求为核心，制定大悦城项目购物中心广告位招商策略建议；

一、广告位形式分类：

1.LED

2.Logo墙

3.吊装

4.水牌；

5.吊饰

6.导视系统

二、媒体市场调研分析:

1.天津主要商场、购物中心媒体广告位分析

目的：通过天津主要竞争项目市场分析结果，以数据图表形式得出分析结论；

目标调研项目个案：伊势丹（重点）、信达广场（重点）、远东百货、新安购物广场、麦购、友谊商场、凯旋门百货；

1.1外里面广告分析（LED、广告位等规格、示意照片、位置、价格、所属广告公司）；

1.2内部各层广告媒体统计分析（包含内部导视系统、电梯、LED、吊饰等规格、样板照片、位置、规格、价格，人流动线分析）【分层

统计并统计总数】；

1.3主题推广媒体广告分析：个案内外广告内容分析，主力店、推广等占比分析

2.天津主要户外广告研究分析；

2.1天津户外广告分布情况分析（市内六区：和平区、南开区重点）2.2天津户外广告分布情况特点；

2.3天津户外广告分布价格分析；

2.4 2008年-2010年户外广告价格分析：重点区域历年户外广告价格情况分析；

3.媒体广告合同条款分析：

3.1 主要媒体合作合同条款分析（以商场媒体为主要核心，例如分众传媒，商场自持等，）

4.各媒介广告表现分析：

4.1各媒介广告表现情况分析：

4.2各媒介广告表现材质分析：

4.3各媒介广告制作要求分析；

5.商户需求分析：

5.1主流商户天津市场占有率分析；（主流商户网点分布）

5.2主流商户媒体投放情况分析：（分布点位、价格区间等）

5.3主流商户媒体需求分析；

5.5本案各层商户定位分析；（需招商配合）（各大品牌客户、主力店）6消费客群分析：(客户访谈，市场调查问卷)

抽样20组客户以抽样访谈的形式，获知受众群体，对各类广告形式接受程度分析；（调查问卷另附）

7.外省成功案例借鉴；（项目规模及位置及城市发展消费相似省市）

三、本案广告位定位分析

1.本案SWOT分析：竞争优势，竞争劣势，机会,威胁分析；

2.本案外立面广告位定位：根据市场调研结果结合本案市场定位2.1外立面广告主题比例定位；

2.2外立面广告位置建议；

2.3外力面广告推广方式建议：结合招商需求；

3.本案内部广告位定位：

3.1 内部各种形式广告主题比例定位：

3.2内部各种形式广告主题比例定位；

3.3内部广告推广建议：结合招商及主力店需求；

4.定位总结

四、经济测算：

根据总收益各广告位媒体价格测算；

1.基础价格测算；

2.资源分配测算；

3.年增幅测算；