2014 年造价工程师考试《案例分析》权威押题卷B

2014 年造价工程师考试《案例分析》权威押题卷B

后附答案

案例分析（每题20 分）

一、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的

A、B、C 三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40 年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F2、F3、F5、F4。各方案的每项评价指标得分见表1-2。各方案有关经济数据见表1-3。基准折现率为6％，资金时间价值系数表1．4。

表1-3 各方案有关经济数据汇总表

问题：

1．用0-1 评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表1-5。

表1-5 各评价指标权重计算表

2．列式计算A、B、C 三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。

3．计算该工程各方案的工程总造价和全生命周期年度费用，从中选择最经济的方案(不考虑

建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1 万元，各方案均无残值)。

二、某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390 天，合同总价5000 万元。合同中约定按建标[2013]44 号文计价程序计价，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图1-1 所示。

该工程在施工过程中发生了如下事件：

1)因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A 持续时间延长10 天，增加人工费2 万元、材料费4 万元、机械费3 万元。

2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B 持续时间延长15 天，增加人工费1 万元、材料费1 万元、机械费2 万元。

3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作 C 持续时间延长10 天，增加人工费1．5 万元、其他损失费5 万元。

4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费 4 万元、材料费6 万元、机械费5 万元，工作E 持续时间延长30 天。

5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7 万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题：

1．按照图1-1 所示的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工。

2．对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。

3．施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。

4．施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500 元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？

三、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。

招标过程中部分工作内容如下：

1)2013 年3 月1 日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：

①招标单位的名称和地址。

②招标项目的内容、规模、工期和质量要求。

③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准。

④施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，且近3 年获得两项以上本市优质工程奖。

⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。

2)2013 年4 月1 日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E 5 家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：

①该项目的要求工期不超过18 个月。

②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15％及以上，则视为最低报价低于其成本价。

③在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1 个月给业主带来的提前投产效益按40 万元计算。

④经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。

3)投标单位的投标情况如下：

A、B、C、D、E 5 家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，见表2-3。

表2-3 投标主要内容汇总表

问题：

1．上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？并说明理由。

2．指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。

3．通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。

4．若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。