跑水应急预案

一、供水系统跑水

1、卫生间跑水：关闭对应阀门后进行抢修；

2、管道跑水：关闭水泵及对应的阀门，打开对应水嘴泄水，待水泄净后抢修；

3、生活水箱跑水：必须停止井下潜水泵运行，保证排污泵（强排设备）正常运行，待水位

降低到一定程度后进行抢修，修后恢复原状态控制程序并通知相关部门。

二、空调系统跑水（滴、漏水）

1、吊装机组、风机盘管、新风机组跑水：关闭该机组进、出水阀门后进行抢修；

2、吊装机组、风机盘管漏水或滴水：摆放水桶接水，关闭该机组进、出水阀门后进行维修；

3、管道跑水：关闭对应的干管或主管阀门，打开该管道泄水口阀门，用拦水沙袋或水带把水引至卫生间或楼外，待水泄净后进行抢修，修后恢复原状态并通知相关部门。

三、消防系统跑水

1、消防栓跑水：关闭该消防栓下面阀门后进行抢修；

2、管道跑水：先到消防泵房关闭消防给水阀门，把消防补水泵转换为手动，同时关闭给

水总阀门或防火分区阀门，同时打开该区泄水阀门，待水位低于跑水管道后进行抢修，修后恢复原状态并通知相关部门；

3、消防喷淋跑水：首先就近取用消防箱中消防水带套住跑水喷头用铁丝拧紧将水引

至卫生间或楼外，关闭消防泵房补水阀门，把喷淋补水泵转换为手动状态，同时关闭该防火分区的喷淋给水阀门，打开该分区喷淋末端泄水阀门待管道无水后进行抢修，修后恢复原状态并通知相关部门。

四、自然灾害跑水

1、当暴雨或外来水源侵流到商室内，应先把低于水位的室内进水口安放拦水沙袋，必须开

启室内集水井强排设备，在存水处安放潜水泵把水引流到市政排水井或室外。

五、应急现场酌情处置如下情况

1、当跑水量过大，必须把附近受影响的电梯升至受影响楼层以上后锁住，用拦水沙袋保护

好周边配电竖井、电梯槽等区域，一定把损失控制到最小程度；

2、当跑水量过大，必须用拦水沙袋、水带或其它材料把水引至卫生间或通过消防楼道排

到室外；

3、对将要受水侵、泡的电气设备必须切断电源；

4、应急抢险完毕后，必须通知相关部门。

6.跑水应急预案

跑水应急处理预案 1.工作目的及时处理设备设施故障，在最短时间内清理现场，恢复正常办公状态。 2.适用范围恒大中心给水系统应急情况处理。 3.工作职责 3.1巡查期间，如果发现事故，及时通报工程部与客服部。 3.2工程部接报后，马上组织人力实施抢修。 3.3客服部接报后，及时通知业户，安排清洁部吸水；若非上班时间，立即联系单元紧急联系人，必要时需要其回来 3.3保安部应协助并支援工程抢修工作。 4.给水系统分部和应急处理方案 4.1生活给水系统跑水生活给水系统竖向共分五个区，超低区(B4F-2F)，低区(3F-12F)、中区(13F-26F)、高区 (27F-41F)、屋面（42-43F及屋面）五个区。 ●超低区(B4F-2F)由市政管网直接供水； ●低区由B4F生活给水提升泵组将水提升至14F生活水箱，再由14F的生活水箱向低区(3F-12F)供水； ●中区(13F-26F)由14F中区生活水中途泵将水提升至30F生活水箱，再有生活水箱给中区(13F-26F)供水； ●高区(27F-41F)由14F高区生活水中途泵将水提升至屋面夹层生活水箱，再由生活水箱给中区(27F-41F)供水，并通过生活水增压泵给42F/43F/屋面供水。 4.1.13F-43F供水管爆管时，则可关闭供水层阀(女洗手间天花上及西北角核心筒周边天花上)。 4.1.2B4F-2F供水管爆管时，则可关闭市政进水总阀（在广场东南角）。 4.1.3出现供水主管、立管爆管造成大面积跑水时，则可关闭相应供水区域水箱的出水阀门； 4.1.4给水机房爆管时，则可关闭进水总阀及相关区域水泵、水箱的出水阀门； 4.2.消防水系统跑水

跑水应急预案

跑水应急预案一、目的：本应急预案的目的在于遇到涉外商务区跑水事件时，做好各项应急处理工作，尽量让小区业户减少因跑水带来的损失及影响。二、跑水应急处理工作小组的组成和相关部门的职责（一）应急处理工作小组的组成：（1）组长：管理服务中心工程经理；（2）副组长：各部门经理（3）成员：客服前台、工程领班、给排水技工、秩序维护领班、秩序维护员；保洁部领班、清洁工。（二）管理服务中心分管工程的领导负责： 1、整个行动的人员及物品的调配； 2、应急处理的统一指挥及监督；（三）工程部职责： 1、制定应急预案 2、针对不同情况的漏水情况，负责对各部部门和应急小组成员培训。对重点保护位置（地下车库、变电房、水泵房、电梯井和发电机房等）进行应急保护，在机房门口设置防水闸板、沙包等保护措施。（1）检查及修缮各设备间排水是否畅通（2）检查及修缮各设备间控制箱及接电网部分是否可能受到水淹，尽量避免损坏，在必要时切断或关闭电源；（3）准备便携式抽水泵和事件处理应急照明（4）检查各排水系统及设备是否处于待命状态 3、接到或发现跑水现象要第一时间到达现场，处理跑水情况。 4、针对不同的跑水情况，通过各种途径尽快控制漏水点，减少财产损失。 5、及时组织工程人员处理跑水点。（四）秩序维护部职责： 1、配合客服前台向业主做好漏水原因的解释工作。 2、配合工程部做好现场保护工作，尽量减少财产等损失。 3、在控制跑水点后配合工程部做好相邻部位巡检工作，以免发生再次跑水事件。（五）保洁部职责（1）接到跑水通知后做好清理积水准备工作（2）及时、迅速赶到现场协助工程部清理积水（3）立即用吸水机进行吸水，把受水浸部分抽干（4）清扫水流，防止水流进入重点机房（5）事故后打扫、清理现场三跑水事件的监测与预警 1、通过各种途径提前掌握跑水预兆。 2、发现跑水预兆后立即知会物管中心各部门，做好应急跑水准备。 3、立即通知工程部组织工程人员进行抢修。安管部与工程部就加强日常巡逻，发现跑水事故时，应立即采取措施，并立即向值班经理汇报 4、任何人员发现跑水情况，应立即通知客户前台或中控室值班人，服务接待员接报后，转告工程部立即现场核实和应急抢修。【下载本文档，可以自由复制内容或自由编辑修改内容，更多精彩文章，期待你的好评和关注，我将一如既往为您服务】

某商场爆水管水浸应急预案

某商场爆水管/ 水浸应急预案编制人：________ 编制日期：______ 审核：__________

目的：为迅速有效地处理突发性水浸事故，减少水浸造成的损失，特制定爆管、水浸应急预案程序内容：发现漏水，立即通知物业前台客服。前台客服通知工程部，对进行抢修。工程部接到通知后对现场进行抢修： 1、到现场确定漏水源头位置，关闭相应区域供水阀，若系机房内的水管爆管，应立即切断电源； 2、由工程部维修工或相关承包商进行抢修。前台客服通知保安部对现场进行紧急处理。若是由楼层保安发现漏水，则对讲机报告当值保安主任，当值保安主任联系当值环卫主任、当值工程给排水主任及B3前台客服。保安部立即安排人员做好现场抢险准备： 1、现场警戒，拉一米栏，维持现场秩序； 2、严重时疏散人员和车辆，对受影响的电梯厅、配电房用沙包进行围挡； 3、加强区域警戒，告知人员绕道行走； 4、严重时当班主任及时告知市务营运人员做好商铺的解释工作。 5、监控中心如有可能对现场进行定格录像。前台客服通知环卫部，对现场进行清洁处理。

环卫主任接报后应立即通知外包公司现场处理，并赶到现场查看情况，与此同时组织保洁员采取其他补救措施。 1、协助工程部查明浸水原因，并采取有效的阻截措施。如水浸是来自场外暴雨，则应当在各低于水位的出入口使用备用拦水闸板和沙包；如水浸是来自地下水反溢，则应当暂时将冒溢的地下水道入口封闭，并用排水泵将积水抽排出；如水浸来自内部设施的损坏或故障，则应当在商场保安的协助下先关闭控制有关故障部位的水掣或供水泵，然后及时报告商场工程部抢修。 2、保洁员到场后，迅速将“小心地滑”标识牌立于跑水区域； 3、立即利用吸水机、大地刮处理现场跑水情况； 4、水浸排除后，保洁员应立即清理现场环境，尽快恢复正常运作。前台客服通知市务营运部对受影响租户做好解释工作。客户服务现场进行拍照，如有损失，通知保险公司；工程部给排水负责写出特别事件报告，经打印后报工程经理并呈公司领导及相关部门

某商场爆水管水浸应急预案

某商场爆水管/水浸应急预案编制人：____________ 编制日期：__________ 审核：______________

●目的：为迅速有效地处理突发性水浸事故，减少水浸造成的损失，特制定爆管、水浸应急预案 ●程序内容：发现漏水，立即通知物业前台客服。前台客服通知工程部，对进行抢修。工程部接到通知后对现场进行抢修： 1、到现场确定漏水源头位置，关闭相应区域供水阀，若系机房内的水管爆管，应立即切断电源； 2、由工程部维修工或相关承包商进行抢修。前台客服通知保安部对现场进行紧急处理。若是由楼层保安发现漏水，则对讲机报告当值保安主任，当值保安主任联系当值环卫主任、当值工程给排水主任及B3前台客服。保安部立即安排人员做好现场抢险准备： 1、现场警戒，拉一米栏，维持现场秩序； 2、严重时疏散人员和车辆，对受影响的电梯厅、配电房用沙包进行围挡； 3、加强区域警戒，告知人员绕道行走； 4、严重时当班主任及时告知市务营运人员做好商铺的解释工作。

5、监控中心如有可能对现场进行定格录像。前台客服通知环卫部，对现场进行清洁处理。环卫主任接报后应立即通知外包公司现场处理，并赶到现场查看情况，与此同时组织保洁员采取其他补救措施。 1、协助工程部查明浸水原因，并采取有效的阻截措施。如水浸是来自场外暴雨，则应当在各低于水位的出入口使用备用拦水闸板和沙包；如水浸是来自地下水反溢，则应当暂时将冒溢的地下水道入口封闭，并用排水泵将积水抽排出；如水浸来自内部设施的损坏或故障，则应当在商场保安的协助下先关闭控制有关故障部位的水掣或供水泵，然后及时报告商场工程部抢修。 2、保洁员到场后，迅速将“小心地滑”标识牌立于跑水区域； 3、立即利用吸水机、大地刮处理现场跑水情况； 4、水浸排除后，保洁员应立即清理现场环境，尽快恢复正常运作。前台客服通知市务营运部对受影响租户做好解释工作。客户服务现场进行拍照，如有损失，通知保险公司；工程部给排水负责写出特别事件报告，经打印后报工程经理并呈公司领导及相关部门。

漏水、水浸应急预案

漏水、水浸应急预案 1.任一员工接到报警或发现园区范围内出现水浸事故，应立即将进水地点、楼层、水源、水势情况报告当班领导、工程服务组值班人员和当班保安领班，在支援人员到达以前尽量控制现场水势，防止水浸范围扩大。 2.相关人员接报后，立即派员就近采用防水设施保护好受浸楼层各电梯槽口，并将电梯升上最高层，切断电源，以免电梯受损;若电梯轿厢控制面板已经进水，则应立即切断电源，切忌升降电梯，以防故障扩大。 3.立即查明水浸原因，采取措施(包括关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端放水等)，切断水源，并关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。若水源来自供水总管或物业工程服务组人员无力解决时，应立即通知自来水公司前来抢修。 4.在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延到设备房、配电室、业主室内或其它楼层。 5.组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快恢复整洁。 6.水源中断后，工程服务组应立即派人尽快修复受损设施;秩序服务组安保人员应设法维持园区内秩序，并耐心做好业主的安慰解释工作，尽力解决水浸给业主带来的实际困难，并注意维护我方物业公司的形象。

7.如在水浸事故后，有任何公共设施的正常使用受到影响或由此引发停电停水，应知会相关业主或在园区内各主要出入口设置告示，知会全体业主;如有任何区域存在危险性，应在该范围内设置警告标志。 8.物业部召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。 9.详细记录水浸事故发生经过和采取的措施，以及受损情况。 10.一些常见水浸事故的预防措施： 1)保安巡逻和设备巡检时，应留意排水渠道是否有淤泥、杂物或塑胶袋，有否堵塞，并随时加以清理疏通;清洁工定时清扫天台、排水沟，防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。 2)加强对消防喷淋系统的巡视，防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。 3)灾害性天气(暴雨、大雪)来临前，工程服务组人员应对园区内门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查，发现问题及时修复。 4)管道工在操作安装、维修时应严格按照操作规程操作，防止因操作不当引发水浸事故。 5)对业主装修要加强管理，防止由于业主在进行管道安装、尤其是消防喷淋系统试压时施工不当引起水浸事故。 6)平时应备足沙包作为应急用。

水管爆裂应急预案

水管爆裂应急预案 1.目的在发生水管爆裂时，确保人身及财产安全。 2.应急指挥/救援的组织及职责 2.1组织机构 2.1.1中心成立人员高空坠落安全事故预防与应急处理工作小组。工作小组组长由分管水工的中心副主任担任，孙健、方丛米、陈本齐、龙厚雨为该小组工作成员。 2.2职责 2.2.1组织贯彻落实国家有关事故应急救援与处理的法律、法规及学校有关规定。 2.2.2接受上级应急处理领导小组的领导。 2.2.3组织现场应急处理预案的演习训练和相关知识培训。 2.2.4并向上级应急处理领导小组及时汇报情况，同时视情况大小请求上级援助，尽最大努力减少事故造成的损失。 2.3人员名单及分工 2.3.1组长—— （1）抢修组—— 2.4信号规定公司救援信号主要使用电话报警联络：公司紧急电话： 3.疏散程序

3.1由中心副主任安排水电责任人关闭阀门,保护现场,对堵塞的道路、人流、受影响的住户、部门进行疏散与协调。 4.应急设备及物资 4.1电话、管钳、扳手、钳子、起子 4.2应急接头、密封胶布、阀门 5.事故时的处置措施 5.1中心值班员接到报警或发现校区范围内出现水管爆裂事故，应立即将事故地点、楼层、水管爆裂情况报告中心副主任，中心副主任及时派员到达现场控制水管爆裂事故防止范围扩大。 5.2中心副主任接报后必须在15分钟之内赶到现场, 并立即通知抢修组立即赶到现场。 5.3抢修过程中中心水电责任人进行现场监督, 提供图纸、阀门位置、管道走向情况, 提供必要的用电电源, 并监督整个施工过程, 确保施工质量及对工程量进行现场核对。 5.4对停水范围内受影响后的部门及住户,说明原因、抢修情况及恢复供水时间。 5.5抢修工程完成后,及时恢复供水。中心副主任对工程进行验收,不合格的予以返工。 5.6突发水管爆裂的应急处理措施 5.6.1室内突发水管爆裂的处理 ⑴水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门，再检查爆管原因。 ⑵用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管的裂缝。

跑水应急预案

跑水应急预案 1.工程部接到供水系统跑水的报告后，迅速通知维修主管或当班水工赶赴现场处理。情节严重的要通知工程部经理到现场指挥； 2.根据跑水的严重程度，现场水工、主管可立即做出关闭阀门的决定； 3.白天关闭供水阀门，要立即通知物业部向有关客户发出通知；晚上关闭供水阀门，要立即通知值班经理向有关客户发出通知； 4.如属于热力供暖的管线，闸阀发生跑水，要立即通知值班人员停止水泵运行，减小压力，待抢修工作完成后，方可通知重新恢复供水、供暖； 5.如系消防水管、闸阀跑水，应立即通知安保部调人运输沙袋封闭跑水层的各电梯厅门，防止水流入电梯井道，并通知电梯维修工立即关闭电梯电源，确保电梯安全，同时通知保洁人员迅速将水扫入步行梯通道，并在最短时间内关闭屋顶水箱出口闸阀，组织抢修； 6.如在设备层、机房内供水系统跑水，抢修人员首先要关闭主要设备电源，然后再组织抢修，确保人身安全； 7.如在客户、业主的办公区域内发生跑水，现场人员中职务级别最高的要立即用电话通知物业部经理、安保部经理、公司总经理，并组织安保人员对客户、业主的所有物品采取保护措施，确保财产安全； 8.在处理跑水事故后，要做好恢复大厦正常运营的准备工作，确保抢修工作结束后，大厦能随时恢复正常运行； 9.抢修工作结束后，现场人员中职务级别最高者要在2小时内做好跑水事件的发生原因、处理经过的文字报告上报公司总经理，抄送各相关部门经理； 10.工程部要进行抢修工作及设备设施损失程度的计算，及时上报公司总经理； 11.对事故现场进行拍照，事后写出事故报告并报保险公司； 12.各相关部门要及时清点受损物品，计算损失费用上报。

跑水事故应急预案

跑水事故应急方案 1、会议室遇跑水事故，会务服务员需有秩序的疏散参会人员，同时通知工程维修人员进行抢修。协助客户尽快抢救会场内重要物品、文件。配合工程维修人员及保洁员共同以最快的速度将现场清理干净。 2、楼宇其它部位遇跑水，客服人员应首先通知工程维修人员，维修人员需问清跑水地点、跑水种类等情况，做到心中有数，取用应急工具袋及梯子迅速赶到现场处理。 3、按跑水种类的不同采取相应的处理方法。 3.1 消火栓系统跑水处理方法：接到跑水通知后，维修人员立即赶到现场，若确认为消火栓系统跑水后，确定跑水具体位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，通知消防中控室，解除此处消防联动，防止消火栓泵补压。一般楼宇的消火栓系统设置为上下两个环网。应立即分头关闭漏水消火栓立管的上下两个环网的截门，从上环网往下到漏水消栓处，采取多点消火栓处泄水，将立管中水源引至附近地漏，减少漏点处漏水量，以减少损失。对漏点进行相应的维修，由工程维修主管人员确认维修完成后，进行此立管加压试验。打开上下环网距漏点处近的一个阀门，相互联系，发现漏水，及时关闭阀门，泄水维修加压后确认此立管所有接口处无漏水后，打开另一阀门，通知中控室恢复消防控制，其它部门做好善后处理工作。 3.2 喷淋系统跑水处理方法。

接到跑水通知后，维修人员立即到现场确认为喷淋系统跑水后，确定具体跑水位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，通知消防中控室，解除此处消防联动，防止喷淋泵补压。一般楼宇喷淋系统每层可独立控制，在水流指示器前有水路信号阀门控制，在相应的地漏处有喷淋系统泄水阀门（干式，湿式系统处理方法类似）。应立即关闭本楼层喷淋水路控制阀门，将泄水阀门打开，将本楼层水泄掉，减少漏水处水量，降低损失程度。泄水后立即对漏水处维修，由工程维修主管人员确认维修完成后，进行本楼层喷淋系统加压试验。打开本层喷淋水路控制阀门，相互联系，发现漏水及时关闭阀门，泄水维修加压后确认本层喷淋水系统所有接口处无漏水后，通知中控室恢复消防控制，其它部门做好善后处理工作。 3.3 给排水系统跑水处理方法。接到跑水通知后，维修人员立即赶到现场，确认为给排水系统跑水后，应立即诊断具体跑水位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，紧急关闭漏水处的上一级阀门。有必要时，通知水站停止变频给水泵运行。注：如需停止生活热水循环泵运行时，先通知热力站关闭生活热水一次水阀，二次水交换系统停止运行后，方可进行。在尽可能影响小的范围内，将漏水处前水源泄水，对漏水点进行相应的维修。如确认为排水设施漏水，将漏水点前水源进行紧急处理（如使用扫箒、吸水机或潜污泵）。将水源清除后，对排水设施

应急预案

1、暖通系统应急预案当暖通系统发生突发事件时，为使事件合理及迅速的得到解决，降低损失，制定以下各类相关应急预案。（1）突然停电对空调设备的恢复运行应急预案 ①根据培训计划中暖通系统模拟突发事件，现场实站演练培训的紧急处理经验，通过对讲机等通讯工具，组织暖通相关技术人员到达相关设备现场进行紧急处理； ②市电恢复供电后，首先给冷冻主机、循环水泵等设备通电； ③检查冷水机组系统（主机、水泵、冷却塔）运行相关的电动阀门是否处于开启状态； ④启动冷冻泵、冷却泵、冷却塔，并观察运行情况； ⑤主机故障报警解除后，开启空调主机； ⑥运行工、空调工对空调系统的主机、冷冻/冷却泵、冷却塔、管道阀门、新风机房/未端设备等进行全面检查，确保正常运行； ⑦填写突发事件记录表。（2）有害气体泄漏或传染病流行期的应急预案 ①建立应急处理小组和应急队伍，其中含有对建筑空调通风系统实际情况熟悉的专业人员； ②对于突发事件，应急小组组织力量，尽快判断污染或伤害来源、性质和范围，采取主动应对和被动防范相结合的措施，做出相应的处理决定； ③根据突发事件的性质，结合空调通风系统实际情况，建立内部安全区和外部疏散区，判断高危区域，采用相应防范或隔离措施； ④对于突发事件的高危区域，空调通风系统应独立运行或停止运行； ⑤突发事件中人员疏散区应选择在建筑物上风方向的安全距离处； ⑥对突发事件的安全区或其它未污染区，应全新风运行，应防止其它污染区域回风污染； ⑦对于源于室内固定污染源释放的污染物，可采取局部排风措施，在靠近污染源处收集和排除污染物。对挥发有机化合物，应采用清洁的室外新风来稀释； ⑧当房间中或者与人活动无关的空调通风系统中有污染物产生时，应在房间使用前将污染物排除，或提前通风； ⑨在传染病流行期内，空气通风系统新风口周围必须保持清洁，保证所吸入的空气为新鲜的室外空气，严禁新风与排风短路，重点保持新风口和空调机房及其周围环境的清洁，不得污染新风； ⑩在传染病流行期内，空调机房内空气处理设备的新风进气口必须用风管或新风竖井或新风百叶窗相连接，禁止间接从机房内、楼道内和吊顶内吸取新风； ?在传染病流行期内，空调新风系统原则上应采用全新风运行，防止交叉感染。为加强室内外空气流通，最大限度引入室外新鲜空气，宜在每天冷暖源设备启用前或关停后让新风机和排风机多运行1~2个循环；

跑水应急预案

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高区(27F-41F)由14F高区生活水中途泵将水提升至屋面夹层生活水箱，再由生活水箱给中区(27F-41F)供水，并通过生活水增压泵给 42F/43F/屋面供水。 4.1.1 3F-43F供水管爆管时，则可关闭供水层阀(女洗手间天花上及西北角核心筒周边天花上)。 4.1.2 B4F-2F供水管爆管时，则可关闭市政进水总阀（在广场东南角）。4.1.3出现供水主管、立管爆管造成大面积跑水时，则可关闭相应供水区域水箱的出水阀门； 4.1.4 给水机房爆管时，则可关闭进水总阀及相关区域水泵、水箱的出水阀门； 4.2. 消防水系统跑水 4.2.1 消防喷淋系统竖向分3个区：低区(B4F-13F)，高2区(14F-29F)、高1 区(30F-屋面)：低区喷淋(B4F-13F)由B4F土建水箱经过B4F机房内的9路湿式报警阀供水，每路每层均设有信号闸阀，在每层清洗间均设置了放水阀；高2区(14F-29F)由14F消防水箱经过14F机房内5路湿式报警阀供水，每路（三层）每层均设有信号闸阀，在每层清洗间均设置了放水阀；高1区(30F-屋面) 由14F消防水箱经过30F湿式阀间内5路湿式报警阀供水，屋面消防水箱补水，每路（三层）每层均设有信号闸阀，在每层清洗间均设置了放水阀。

大楼生活用水跑水应急预案

大楼生活用水跑水应急预案 1.0目的为了及时有效的控制给水系统的各种紧急故障，避免和尽可能地减少水系统紧急故障造成损失，保障给水系统正常运行。 2.0组织结构、组织成员及职责分工 2.1 组织机构成立指挥组、紧急维修组、综合保障组负责给水故障的应急处理 2.2 组织成员及职责分工组长：物业服务中心经理全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险，负责应急抢险现场各方面的具体工作落实，协调各小组的职能，抓好抢险救援及物资、人员管理工作。技术支持组：工程部暖通工程师发生给、排水跑水突发事件时，故障查验、制定抢修方案，并组织设备维修、设备复位，监督检查抢修方案的落实情况，为抢险、抢修工作的顺利开展提供技术指导和支持。紧急维修组 3人由工程部维修员、工程设备员组成，负责现场抢修的具体实施。综合保障组3人 3名秩序部人员组成，负责提供沙袋等抢险工具物品、跑水堵漏及协助事故现场善后处理。通知联络组1人负责与服务区内的用户进行电话沟通，张贴停水通知，并协助进行人员疏散。 3.0处置程序 3.1 指挥组应急程序和措施 3.1.1 出现水系统紧急故障应迅速通知工程部并报告管理中心负责人。 3.1.2 指挥部接到紧急水情通知后应立即到现场适当位置组成临时指挥部，迅速有效的指挥现场操作。 3.1.3 通知各组人员（负责人）进行现场抢修、堵漏、转移物品等抢险工作；根据现场情况及时报工程抢修热线，同时报告甲方领导。 4.0紧急维修组应急程序和措施 4.1应急准备 4.1.1做好应急处理必须的物资准备，包括排水泵、吸水机、输水管、电源接线板、警戒带等工具、材料，以备急需，并确保随时投入使用。

管道爆管抢修应急预案

市自来水公司河西营销部防震减灾应对突发事件应急预案二〇一一年三月十日

市自来水公司河西营销部防震减灾应对突发事件应急预案随着城市建设不断发展，对城市供水要求也进一步提高。为保证广大用户用水安全，为能及时有效地做好防震减灾和应对多种突发事件抢险救灾行动准备，在城市供水管线发生事故时能及时、迅速排除故障，在最短的时间以最快的速度恢复供水，结合我部实际，特制定本预案：一.抢修时间 1.接到抢修指令，抢修人员须于半小时到达现场，设置安全警示标志，4小时关闭止水(节假日不能顺延)，并尽量缩小停水面积，特殊情况除外。 2.止水时间立即组织抢修机械、抢修人员携带抢修设备、材料尽快到达现场，做好抢修准备。 3.根据抢修难易程度，预计抢修时间和通水时间,及时通知营销部热线，热线根据具体情况通报公司相关部门。 4.爆管抢修管道直径DN100以下(不含DN100)水管修复时间不超过12小时，直径DN100-DN800水管修复时间不超过24小时，直径DN800以上(不含DN800)水管修复时间不超过48小时(特殊情况除外)。二.闸门启闭

1.爆管事故发生后营销部立即通知总调，提出关闭闸门申请,并依据总调指令迅速关闭爆管点最近的闸门。 2.利用供水环状管网的优势，营销部应配合总调做好调水工作，尽量缩小停水围，缩短停水时间，尽可能做到不间断供水。 3.关闭闸门后抢修人员应及时通知营销部热线停水口径、围及预计停水时间，由营销部热线及时通报公司相关部门。 4.关闭闸阀要做好记录，抢修完毕通水时闸门要及时恢复原位。 5.恢复供水后抢修人员及时通知营销部热线，通报公司相关部门。三.现场指挥 1.爆管事故发生后，在止水同时现场指挥人员必须拿出抢修预案。 2.DN300以下(含DN300)爆管抢修由营销部维修工段管道组长负责现场指挥，维修工段段长掌握抢修全过程，解决协调相关事宜。 3.DN400-DN600爆管抢修由营销部维修工段段长负责现场指挥，分管维修的主任在现场掌握抢修全过程, 解决协调相关事宜。4.DN700以上(含DN700)爆管抢修由营销部分管维修的主任负责现场指挥,部主任在现场掌握抢修全过程, 解决协调相关事宜。 5.必要时,公司生产基建处、总调度室、客服中心、物资供应处应协同营销部共同处理好抢修有关事宜。 6.文明施工,抢修现场车辆停放有序,材料堆放整齐,抢修结束后回填平整,工完场清。 7.抢修结束后及时补办各类相关手续。四.通知围

水管爆裂应急预案修订稿

水管爆裂应急预案 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

水管爆裂事故处理预案工程维保部

水管爆裂事故处理预案一、组织领导公司成立应急事件处理指挥领导小组。组长：项目经理副组长：工程维保部主管组员：工程人员4人、客服专员4人、秩序人员5人、环境人员4人。二、水管爆裂应急处理程序工程部值班人员，在遇到园区突发停水事件时，应按下列程序进行处置： 1.室内水管爆裂当客户电话报修室内水管爆裂时，客户服务部员工和工程维修工应在第一时间赶到现场，立即关掉室内水管总闸，维修人员抢修或更换爆裂的水管，其他人员协助客户清理水灾现场，清理积水，防止渗漏到邻近房间及下层楼面。当客户室内无人时，客户服务部员工应想办法及时通知客户有关水管爆裂事故情况。组织人员协助客户处理现场，减少客户的财产损失。若客户因事外出一时找不到客户时，客户服务部要以保护客户财产、减少损失为主，如须破门而入，应请民警、居委会或业委会成员到场见证，便于维修人员及时修复水管，保障其他客户正常用水及财产安全。 2．室外水管爆裂：接到室外水管爆裂报修时，属自来水公司管辖区域的供水管，客户服务部员工或工程维保部员工应立即通知自来水公司抢修。属物业管理区域内的水管爆裂，工程维保部负责人应

在第一时间组织落实人员赶到现场进行抢修，应根据故障点的位置，必要时可切断水箱的出水阀门和该故障点的各路进水阀门。应及时组织其他人员清理水灾现场，清理积水，防止渗漏到邻近房间及下层楼面。维修工必须按规定时间内到现场对爆裂水管进行抢修或更换，尽可能在较短时间内保障客户正常供水。若无法在较短时间内保障供水，客户服务部应张贴告示，说明原因，并采取其他应急措施，避免由此而引发的客户不满情绪。秩序维护员负责水管爆裂现场的安全工作，并用防护栏围住现场，防止发生意外事故，维护现场秩序。维修人员在更换管道或各类配件后打开各路进水阀门，恢复系统运行。 3．当遇到喷淋系统故障（喷淋头、喷淋管损坏、爆裂）时：秩序维护员检查该区域有无火警。确定无火警后，维修人员应立即关闭该楼层的喷淋阀门，打开旁路排水阀门。维修人员检查故障原因，更换或修理损坏的管道及配件。组织人员清理水灾现场。修复后，维修人员打开关闭的喷淋阀门，恢复其正常功能。检查原损坏爆裂处有无异常。 4．整个事件处理完毕后，由项目经理组织填写《突发事件报告》上报。三、相关单位和部门、责任人及联系方式自来水公司：申经理电话：消防队：电话：119

跑水事故应急处置预案

跑水事故应急处置预案 1.编制目的为了有效处置突发跑水事故，将突发跑水事故对小区及财产安全造成的不良影响降到最低程度，特制定本预案。 2.适用范围适用于本小区消防、供暖、自来水管发生跑水突发事故时，做出的应急准备和反应。3.负责部门物业工程部主要负责，其他部门辅助。 4.部门职责 4.1.工程部职责出险专人值守，保证设备完好；救灾所需水电，工程全力保障；组织设施抢险，保护重点部位；提供抢险所需，抢救贵重物资； 4.2.保安部职责通知服务中心，联络指挥成员；组织公区抢险，管理防汛用品；确认重点部位，组织抢救物资；保证设施完整，防汛工具齐全。 4.3.保洁部职责配合抢险工作，看管抢救物资；协助清理杂物，清理救险现场。 5.重点部位根据本小区的特点，确定重点防汛部位为配电间、电梯竖井、储藏间等。 6.应急工具防汛备用设施：手电筒、水靴、排水泵、排水管、吸水机、电源线板、沙袋、隔水挡板、大塑料布等。（沙袋应急物资在坡道边（3号风机室南边））

7.处置流程 7.1.一般处置程序 7.1.物业服务中心人员接到跑水的报告后，迅速通知工程值班水电工。 7.2.工程维修人员到达现场后，电工应根据跑水情况，及时切断跑水附近电器设备的电源。尤其是电梯的电源（电梯先提到高层），避免导致人身伤亡及由此引发的电气火灾，电梯内如有乘客应按照电梯困人的应急预案执行。 7.3.工程同保安应马上将准备好的沙袋放置在强弱电竖井门口、配电周围阻止水流进入电气设备。 7.4.工程水工首先判断跑水点，立即有效地切断相应系统水源。 7.5.工程人员及服务中心、保安、保洁人员要密切配合，积极做好排水工作，尽力将损失降低到最小。 7.6.工程维修人员迅速对跑水系统及部位进行抢修。 7.7.故障排除后，确保系统正常，方可按操作程序恢复供水。 7.8.重大跑水事故要迅速逐级报告，事故未排除，不得进行交接班。 7.9.在事故排除后24小时内，由工程部拟写事故报告，填写事故报告表，上报物业经理。 7.2.配电室应急处置 7.2.1 在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。 7.2.2 关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。 7.2.3 组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场； 7.2.4 尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理，当确认湿气已除，绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行（送电依照《配电室倒闸操作流程》执行）； 7.2.5 观察无异常后方可投入正式运行。 7.2.6 写出详细水浸情况报告，包括水浸原因、处理方法、受损情况、防范措施等，并存档。 7.2.7 召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。 7.3.电梯应急处置 7.3.1.在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至电梯。 7.3.2.当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，切断总电源。

水管爆裂应急预案

水管爆裂应急预案 1、目得在发生水管爆裂时,确保人身及财产安全。 2、应急指挥/救援得组织及职责 2、1组织机构 2、1、1中心成立人员高空坠落安全事故预防与应急处理工作小组。工作小组组长由分管水工得中心副主任担任,孙健、方丛米、陈本齐、龙厚雨为该小组工作成员。 2、2职责 2、2、1组织贯彻落实国家有关事故应急救援与处理得法律、法规及学校有关规定。 2、2、2接受上级应急处理领导小组得领导。 2、2、3组织现场应急处理预案得演习训练与相关知识培训。 2、2、4并向上级应急处理领导小组及时汇报情况,同时视情况大小请求上级援助,尽最大努力减少事故造成得损失。 2、3人员名单及分工 2、3、1组长—— (1)抢修组—— 2、4信号规定公司救援信号主要使用电话报警联络: 公司紧急电话: 3、疏散程序 3、1由中心副主任安排水电责任人关闭阀门,保护现场,对堵塞得道路、人流、受影响得住户、部门进行疏散与协调。

4、应急设备及物资 4、1电话、管钳、扳手、钳子、起子 4、2应急接头、密封胶布、阀门 5、事故时得处置措施 5、1中心值班员接到报警或发现校区范围内出现水管爆裂事故,应立即将事故地点、楼层、水管爆裂情况报告中心副主任,中心副主任及时派员到达现场控制水管爆裂事故防止范围扩大。 5、2中心副主任接报后必须在15分钟之内赶到现场, 并立即通知抢修组立即赶到现场。 5、3抢修过程中中心水电责任人进行现场监督, 提供图纸、阀门位置、管道走向情况, 提供必要得用电电源, 并监督整个施工过程, 确保施工质量及对工程量进行现场核对。 5、4对停水范围内受影响后得部门及住户,说明原因、抢修情况及恢复供水时间。 5、5抢修工程完成后,及时恢复供水。中心副主任对工程进行验收,不合格得予以返工。 5、6突发水管爆裂得应急处理措施 5、6、1室内突发水管爆裂得处理 ⑴水管爆裂后漏水多少,一般与管内得水压高低有直接关系。无论水就是滴漏还就是喷涌而出,此时最应做得就就是立刻关闭该供水管得阀门,再检查爆管原因。 ⑵用修补水管得专用胶布捆住水管得损毁部分。另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管得裂缝。 ⑶如果水管爆裂情况严重,可以用毛巾包裹住水管得破裂部分,这样既可以阻止水流四处喷射,也可以将水流引入放置好得水桶中,以免造成巨大浪费。同时还可关

水管爆裂应急预案

水管爆裂应急预案 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

水管爆裂事故处理预案工程维保部水管爆裂事故处理预案一、组织领导公司成立应急事件处理指挥领导小组。组长：项目经理副组长：工程维保部主管组员：工程人员4人、客服专员4人、秩序人员5人、环境人员4人。二、水管爆裂应急处理程序工程部值班人员，在遇到园区突发停水事件时，应按下列程序进行处置： 1.室内水管爆裂 1.1当客户电话报修室内水管爆裂时，客户服务部员工和工程维修工应在第一时间赶到现场，立即关掉室内水管总闸，维修人员抢修或更换爆裂的水管，其他人员协助客户清理水灾现场，清理积水，防止渗漏到邻近房间及下层楼面。 1.2当客户室内无人时，客户服务部员工应想办法及时通知客户有关水管爆裂事故情况。组织人员协助客户处理现场，减少客户的财产损失。 1.3若客户因事外出一时找不到客户时，客户服务部要以保护客户财产、减少损失为主，如须破门而入，应请民警、居委会或业委会成员到场见证，便于维修人员及时修复水管，保障其他客户正常用水及财产安全。 2．室外水管爆裂： 2.1 接到室外水管爆裂报修时，属自来水公司管辖区域的供水管，客户服务部员工或工程维保部员工应立即通知自来水公司抢修。属物业管理区域内的水管爆裂，工程维保部负责人应在第一时间组织落实人员赶到现场进行抢修，应根据故障点的位置，必要时可切断水

箱的出水阀门和该故障点的各路进水阀门。 2.2 应及时组织其他人员清理水灾现场，清理积水，防止渗漏到邻近房间及下层楼面。2.3 维修工必须按规定时间内到现场对爆裂水管进行抢修或更换，尽可能在较短时间内保障客户正常供水。 2.4 若无法在较短时间内保障供水，客户服务部应张贴告示，说明原因，并采取其他应急措施，避免由此而引发的客户不满情绪。秩序维护员负责水管爆裂现场的安全工作，并用防护栏围住现场，防止发生意外事故，维护现场秩序。 2.5 维修人员在更换管道或各类配件后打开各路进水阀门，恢复系统运行。 3．当遇到喷淋系统故障（喷淋头、喷淋管损坏、爆裂）时： 3.1 秩序维护员检查该区域有无火警。 3.2 确定无火警后，维修人员应立即关闭该楼层的喷淋阀门，打开旁路排水阀门。 3.3 维修人员检查故障原因，更换或修理损坏的管道及配件。 3.4 组织人员清理水灾现场。 3.5 修复后，维修人员打开关闭的喷淋阀门，恢复其正常功能。 3.6 检查原损坏爆裂处有无异常。 4．整个事件处理完毕后，由项目经理组织填写《突发事件报告》上报。三、相关单位和部门、责任人及联系方式消防队：电话：119 急救中心：电话：999、120 项目经理：客户服务部主管：王尹明电话：

跑水事故应急预案

跑水事故应急预案 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-

跑水事故应急方案 1、会议室遇跑水事故，会务服务员需有秩序的疏散参会人员，同时通知工程维修人员进行抢修。协助客户尽快抢救会场内重要物品、文件。配合工程维修人员及保洁员共同以最快的速度将现场清理干净。 2、楼宇其它部位遇跑水，客服人员应首先通知工程维修人员，维修人员需问清跑水地点、跑水种类等情况，做到心中有数，取用应急工具袋及梯子迅速赶到现场处理。 3、按跑水种类的不同采取相应的处理方法。消火栓系统跑水处理方法：接到跑水通知后，维修人员立即赶到现场，若确认为消火栓系统跑水后，确定跑水具体位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，通知消防中控室，解除此处消防联动，防止消火栓泵补压。一般楼宇的消火栓系统设置为上下两个环网。应立即分头关闭漏水消火栓立管的上下两个环网的截门，从上环网往下到漏水消栓处，采取多点消火栓处泄水，将立管中水源引至附近地漏，减少漏点处漏水量，以减少损失。对漏点进行相应的维修，由工程维修主管人员确认维修完成后，进行此立管加压试验。打开上下环网距漏点处近的一个阀门，相互联系，发现漏水，及时关闭阀门，泄水维修加压后确认此立管所有接口处无漏水后，打开另一阀门，通知中控室恢复消防控制，其它部门做好善后处理工作。

喷淋系统跑水处理方法。接到跑水通知后，维修人员立即到现场确认为喷淋系统跑水后，确定具体跑水位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，通知消防中控室，解除此处消防联动，防止喷淋泵补压。一般楼宇喷淋系统每层可独立控制，在水流指示器前有水路信号阀门控制，在相应的地漏处有喷淋系统泄水阀门（干式，湿式系统处理方法类似）。应立即关闭本楼层喷淋水路控制阀门，将泄水阀门打开，将本楼层水泄掉，减少漏水处水量，降低损失程度。泄水后立即对漏水处维修，由工程维修主管人员确认维修完成后，进行本楼层喷淋系统加压试验。打开本层喷淋水路控制阀门，相互联系，发现漏水及时关闭阀门，泄水维修加压后确认本层喷淋水系统所有接口处无漏水后，通知中控室恢复消防控制，其它部门做好善后处理工作。给排水系统跑水处理方法。接到跑水通知后，维修人员立即赶到现场，确认为给排水系统跑水后，应立即诊断具体跑水位置、原因，有必要时，切断漏水点周围电源，紧急关闭漏水处的上一级阀门。有必要时，通知水站停止变频给水泵运行。注：如需停止生活热水循环泵运行时，先通知热力站关闭生活热水一次水阀，二次水交换系统停止运行后，方可进行。在尽可能影响小的范围内，将漏水处前水源泄水，对漏水点进行相应的维修。如确认为排水设施漏水，将漏水点前水源进行

跑水事件应急预案

跑水事件应急预案 1.目的增强公司跑水事件应急处理能力，规范跑水事件应急管理程序，完善公司应急事件处理预案，提高公司防范跑水事件能力，最大限度地减少财产损失、环境损害和社会影响。 2.适用范围适用于物业范围内跑水事件的应急救援处理和管理。 2.1跑水指给排水系统设备设施（包括消防喷淋系统、消火栓系统、空调系统、生活用水系统、隔油池排水系统、市政用水系统等）因设备故障、能量意外释放、施工误操作等意外因素造成爆裂、断开导致的漏水、渗水、水浸现象，或者是因自然灾害（台风、暴雨等）造成的渗水、漏水、水浸等现象。 2.2跑水事件因发生跑水导致公司、住户或其他人员伤害、财产损失的事件。 3.应急处理原则 3.1抢救物资、防范损失扩大的原则。跑水事件发生的第一时间，优先抢救受损物资，尽量减少物资受损。 3.2封堵疏导相结合的原则跑水事件发生后，第一时间应采取封堵疏导多种方式，确实保证控制跑水事件影响范围。 4.作业流程 4.1工程部 4.1.1接到跑水消息后，工程部空调工在5分钟内携带工具、梯子赶到现场开始处理并第一时间通知强电工；强电工收到跑水消息后携带绝缘手套、绝缘靴5分钟内赶赴现场，对水浸区域进行断电处理，防止触电事故发生；弱电工协助将影响区域电梯停至顶层并停止运行，防止电梯轿厢进水。 4.1.2工程部空调工负责查明水管破裂部位，对跑水现场展开排查，确认跑水原因并采取合适技术措施修复设施，不能立即修复的应采取防护措施防止跑水扩散。不是直接管辖范围的，应立即拨打水厂报修电话“962740”并关闭相关阀门，如工作时间内由客服部告知用户断水原因，非工作时间由值班干部通知用

管道爆管抢修应急预案

太原市自来水公司河西营销部防震减灾应对突发事件应急预案二〇一一年三月十日太原市自来水公司河西营销部

防震减灾应对突发事件应急预案随着城市建设不断发展，对城市供水要求也进一步提高。为保证广大用户用水安全，为能及时有效地做好防震减灾和应对多种突发事件抢险救灾行动准备，在城市供水管线发生事故时能及时、迅速排除故障，在最短的时间内以最快的速度恢复供水，结合我部实际，特制定本预案：一.抢修时间 1.接到抢修指令，抢修人员须于半小时内到达现场，设置安全警示标志，4小时内关闭止水(节假日不能顺延)，并尽量缩小停水面积，特殊情况除外。 2.止水时间内立即组织抢修机械、抢修人员携带抢修设备、材料尽快到达现场，做好抢修准备。 3.根据抢修难易程度，预计抢修时间和通水时间,及时通知营销部热线，热线根据具体情况通报公司相关部门。 4.爆管抢修管道直径DN100以下(不含DN100)水管修复时间不超过 12小时，直径DN100-DN800水管修复时间不超过24小时，直径DN800以上(不含DN800)水管修复时间不超过48小时(特殊情况除外)。二.闸门启闭 1.爆管事故发生后营销部立即通知总调，提出关闭闸门申请,并依

据总调指令迅速关闭爆管点最近的闸门。 2.利用供水环状管网的优势，营销部应配合总调做好调水工作，尽量缩小停水范围，缩短停水时间，尽可能做到不间断供水。 3.关闭闸门后抢修人员应及时通知营销部热线停水口径、范围及预计停水时间，由营销部热线及时通报公司相关部门。 4.关闭闸阀要做好记录，抢修完毕通水时闸门要及时恢复原位。 5.恢复供水后抢修人员及时通知营销部热线，通报公司相关部门。三.现场指挥 1.爆管事故发生后，在止水同时现场指挥人员必须拿出抢修预案。 2.DN300以下(含DN300)爆管抢修由营销部维修工段管道组长负责现场指挥，维修工段段长掌握抢修全过程，解决协调相关事宜。 3.DN400-DN600爆管抢修由营销部维修工段段长负责现场指挥，分管维修的主任在现场掌握抢修全过程, 解决协调相关事宜。 4.DN700以上(含DN700)爆管抢修由营销部分管维修的主任负责现场指挥,部主任在现场掌握抢修全过程, 解决协调相关事宜。5.必要时,公司生产基建处、总调度室、客服中心、物资供应处应协同营销部共同处理好抢修有关事宜。 6.文明施工,抢修现场车辆停放有序,材料堆放整齐,抢修结束后回填平整,工完场清。 7.抢修结束后及时补办各类相关手续。四.通知范围１.爆管抢修由营销部热线统一负责通报公司各相关部门，接到通