张江高科园案例分析
上海张江高科技园
张江高科技园位于上海浦东新区中部，有多条地铁线路直达，且与外环路相接，交通便利，区位条件优越。该园区成立于1992年，规划面积25平方公里，规划人口22万，主导产业为集成电路、软件、生物医药等。截至2008年底，张江高科园区工业总产值实现421.4亿元，经营总收入839.7亿元；固定资产投资达98.3亿元，吸引投资总额13.25亿美元，合同外资金额11.52亿美元；注册企业数为1540家，从业人员达到12.56万。
○1发展战略与开发模式
产业发展战略：以产业高地带动人才高地建设，以人才集聚提升产业等级；以科技创新促进产业发展。
开发模式：公司建设——政府回租——授权经营
○2主导产业、发展模式及产业业态
主导产业：集成电路、生物医药、软件
产业发展模式：以“产业链”带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成“设计+代工”的产业整合发展模式。目前，已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系，探索形成“药物研发与临床应用”的医药产业发展模式。已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。
产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花园式办公；生物医药集群，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；创意产业园区，包括低层多样化园区、特色化低层办公楼；休闲服务业，包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店。
○3空间布局
图5-10：张江高科技园区空间布局图
张江高科技园区围绕主导产业进行空间布局。形成了多个产业基地，包括技术创新区、高科技产业区、浦东软件园、集成电路产业基地、生物医药产业基地、科研教育区，以及居住区和扩展地区等功能区。
1.1.1案例启示
（1）发展阶段：园区的发展都经历了从工业发展主导到综合新城的过程
通过对园区发展阶段的分析，可以发现，园区发展具有一定的阶段性。先进园区的发展基本都经历了从‘纯工业→工业+配套→综合新城’的过程：发展之初以纯粹工业主导，随着工业的发展，相应的配套日益完善，产业发展向高端化拓展，人口不断集聚，生产性服务业得到发展和生活性服务业的需求不断加大，从而生产生活结合的综合新城逐渐形成。
（2）产业结构：二三产业均衡发展，是先进园区的重要特点
比较先进产业园区的产业结构发现，较为成熟的园区的产业结构都相对均衡，即二三产比重较协调，三产为区域产业的重要组成，且有较大比重的三产业从业人员。
张江科技园的三大产业生产总值比重为0.1：58.6：41.3，三产比重超过30%，第三产业已经成为产业结构的重要组成部分。
（3）产业效率：高产出、集约化是先进园区发展的共同特征
（4）产业链：形成强而有带动力的产业链是先进园区的产业发展的特点
以少量强大的带动作用的产业为主导，并形成横向拓展、纵向延伸的产业链是先进园区的共同特色。最终形成为主导产业为带动，周边产业协调发展的集群化、规模化、规模化产业发展格局。张江科技园区的两大主导产业之一，生物医药产业，形成了“研发——生产——销售”一体的四类产业链发展模式：技工贸一体化模式、技工贸分离模式、“研发+技术转让”模式以及研发服务外包模式。
（5）人才结构：高素质、创新能力强的人才结构是保证新区领先的必要支撑（6）园区布局：围绕中心的居住与公共服务设施布局，是先进园区的共同特点
如下图所示，张江高科技园空间布局围绕有活力的、中心的、居住与公共服务区，形成环绕式布局，外围是由主导产业园区构成的产业园区；苏州工业园中心也为居住与公务服务区，周边布局主要产业区，并在不同的产业园区中形成一定的服务配套，构成次级组团。
图5-16：张江高科技园区空间布局
上海张江高科自贸区调查问卷
上海张江高科自贸区调查问卷 1、您的性别是： □男□女 2、您所在的年龄段： □ 20-22岁以下□ 23-25岁□ 26-40岁□ 40岁以上3、您所从事的行业类型 □技术操作□科学研究□管理咨询□金融服务□其他 4、您对上海自贸区的了解程度 □十分了解□了解较少□不太了解□不了解 5、自贸区改革对所在公司的结构的影响 □精简机构，减裁冗员□增设新部门，机构完善 □机构结构稳定 6 、改革过程中影响较大的行业（多选） □科技研发行业□航运物流行业□材料行业 □金融、证券行业□管理服务行业□医疗，教育行业 7 、自贸区改革对本地区影响？（选1跳到第8题，选2跳到第9题选3跳到第10题） □1、环境污染□ 2、产业链的革新□ 3、公共基础设施健全 8 、您认为自贸区处理环境方式 □就地处理□火化处理□回收再利用
9、您认为所在公司如何精简产业链结构？ □技术革新□引进新技术人员□引进国外设备 10 、公共设施对本人生活影响？ □方便出行交通□生活环境□购物及物流 11 、自贸区改革前本公司在行业排名变化？ □上升□下降□没有变化 12、关于所在行业在改革后的发展前景？ □有较大发展空间□市场饱和□逐渐失去竞争力 13 、自贸区改革对本人生活影响 □工作环境及薪酬□工作压力□出差频率 □医疗保障□出行交通□其他___________ 14、您对自贸区改革的态度？ □很满意□比较满意□一般 □比较不满意□很不满意 15、关于自贸区改革的建设性建议与意见： _____________________________________________________________________ 谢谢您的参与！
(完整版)【前瞻产业研究院】张江高科技园规划案例
张江高科技园规划案例 项目情况 张江高科技园区约36平方公里，园区规划范围内可建设用地约17.1平方公里，已建用地总面积约12.3平方公里，占可开发建设用地的72%;已建成各类建筑1350万平方米，其中，办公、研収、商业等公共建筑430万平方米，工业建筑440万平方米，居住建筑450万平方米。
2009年，上海市政府“南汇撤销、并入浦东”的方案正式获国务院批准。2011年11月，张江高科技园区抓住两区合并机遇，扩大园区规模为75.9平方公里，主要包括上海市张江高科技园区北区和中区、张江南区、康桥工业区、上海国际医学园区、合庆工业园区、张江光电子产业园和银行卡产业园。其中，核心区总占地25平方公里，由各功能区组合而成。2014年12月29日，国务院决定上海市自贸区扩区至张江片区，面积37.2平方公里，东至外环线、申江路，南至外环线，西至罗山路，北至龙东大道。 产业情况 以产业链带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成设计+代工的产业整合发展模式。目前，已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系，探索形成药物研发与临床应用的医药产业发展模式。已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。
参观张江高科科技园有感
参观张江高科科技园有感 前不久，学校组织了我们参观张江高科科技园，在那里我们了解到了现代科学技术，也参观了一些高科技产品，感触很深。 张江高科技园区，位于上海浦东新区中南部，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和孙桥同为上海浦东新区四个重点开发区域，成立于1992年7月。上海张江高科技园区自1992年成立以来，一直被国际同行称为“The Silicon and Medicine Valleyin China”而享誉世界，经过近二十年的开发，园区构筑了生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链的框架。目前，园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面，园区拥有多模式、多类型的孵化器，建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园，一批新经济企业实现了大踏步的飞跃，目前的张江正向着世界级高科技园区的愿景目标阔步前进。 2010年园区经营总收入达到1100亿元，年总收入增速达15%左右，成为中国高科技产业化的龙头区域。目前，上海张江高科技园区正在全力打造10大拥有自主创新能力的国家级高科技战略产业平台，即集成电路制造与装备平台；移动终端产品集成平台；多元化多模式显示终端；生物医药研发、产业化；物联网基础设施技术；商用大飞机设计研发；数字内容与互联网技术；金融后台服务平台；低碳技术、高端价值链；现代农业示范推广平台。园区构建三个国家级基地：国家生物医药科技产业基地国家信息技术产业基地国家科技创业基地在园区内形成生物医药、集成电路和软件三大主导产业，建造文化科技创意、金融信息服务（银行卡）、光电子和信息安全四大关联产业，构思把张江建成“中国硅谷”和“中国药谷”。 截止2007年底，园区共有注册企业5359家，其中经过认定的高新技术企业306家、国家级/市级研发机构108家，申请专利9142项，其中已获授权的专利2205项。 发展历史 1992年7月，上海市张江高科技园区成立，规划面积25平方公里。 1999年8月，上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策，明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能。 2005年9月7日，国家发改委第56号公告公布《第四批通过审核的国家级开发区名单》，其中上海高新技术产业开发区“一区六园”中第一“园”即为张江高科技园区。ZhangJiang Hi-Tech Park 上海市张江高科技园区成立于1992年7月，位于浦东新区中部，规划面积25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。是国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一。 1999年8月，上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策，明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能，上海市市长徐匡迪在全国技术创新大会上提出，上海将集中力量把张江高科技园区建设成申城技术创新的示范基地，“聚焦张江”的战略决策就此拉开了序幕。自此，张江高科技园区步入了快速发展阶段。党和国家领导人江泽民，胡锦涛，温家宝，吴邦国，李岚清先后来张江高科技园区视察，勉励大家把张江建成具有竞争力的世界级高科技园区。 “聚焦张江”战略实施以来，取得了很大的成绩，得到了上海市市长韩正的赞扬。韩正指出，“聚焦江泽民主席视察张江高科张江”是上海落实科教兴市战略、抢占高科技产业制高点的重要抓手，张江高科技园区定位一定要高，不能停留在现有水平上，而是要瞄准世界
上海张江高科技园区
上海张江高科技园区情况简介 一、基本概况 上海市张江高科技园区成立于1992年7月，位于浦东新区中部，规划面积25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。张江高科技园区是国务院批准设立的我国首批国家级高新技术产业园区之一，是我国和上海市自主创新战略的重要载体，“聚焦张江”是国家浦东综合配套改革试点十项任务之一。经过16年的建设，张江开创了独具特色的高科技园区发展之路——“张江模式”，即“一个平台、两大动力、两类资源和两种能力”；探索了一条内生成长的发展之路，形成集成电路、生物医药和软件三大核心主导产业，及文化创意设计、金融信息服务、信息安全、光电子、新材料新能源等新兴产业高速发展的产业布局。 二、产业状况 经过十几年的开发，园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前，园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面，园区拥有多模式、多类型的孵化器，建有国家火炬创业园、国家留学人员创
业园，一批新经济企业实现了大踏步的飞跃。“自我设计、自主经营、自由竞争”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正逐渐形成。截止2008年底，园区进驻企业达1540家。2008年，园区工业总产值421.4亿元；经营总收入839.7亿元；固定资产投资98.3亿元。吸引投资总额13.25亿美元；合同外资金额11.52亿美元。从业人员为12.56万。园区累计申请专利14233件（2008年为5091件），授权专利3218件（2008年为1013件） 三、融资投资 面对经济危机冲击下的新期待，针对园区中小企业多、融资难的情况，张江园区专门成立了上海张江中小企业信用担保中心（下称“中心”），为金融危机下的中小企业融资提供融资担保。目前，已经有上海银行、工商银行、浦发银行、交通银行、国家开发银行等7家银行进行了授信批复。中心为30家企业进行了总额达2.353亿元的融资担保。据了解，中心在前期应收账款质押、股权质押、知识产权质押等反担保方式的探索后，继续创新多种符合高科技中心企业特点的反担保方式。争取到今年二季度末，贷款项目达到40家以上，帮助企业获得贷款担保总额50000万元。 尽管金融危机来袭，张江经济却呈现“这边风光独好”态势。2008年张江吸引外资项目149个，合同金额12.95亿美元，同比增长8.8%；吸引内资项目284个，注册资本17.2亿元人民币，同比增长41.37%。2009年张江园区经济依然保持了较快增长，今年第一季度园区经济同比减幅明
参观张江高科科技园有感解读
参观张江高科科技园有感 前不久,学校组织了我们参观张江高科科技园,在那里我们了解到了现代科学技术,也参观了一些高科技产品,感触很深。 张江高科技园区,位于上海浦东新区中南部,是中国国家级高新技术园区,与陆家嘴、金桥和孙桥同为上海浦东新区四个重点开发区域,成立于1992年7月。上海张江高科技园区自1992年成立以来,一直被国际同行称为“The Silicon and Medicine Valleyin China”而享誉世界,经过近二十年的开发,园区构筑了生物医药创新链,集成电路产业链和软件产业链的框架。目前,园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国 家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面,园区拥有多模式、多类型的孵化器,建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园,一批新经济企业实现了大踏步的飞跃,目前的张江正向着世界级高科技园区的愿景目标阔步前进。 2010年园区经营总收入达到1100亿元,年总收入增速达15%左右,成为中国高科技产业化的龙头区域。目前,上海张江高科技园区正在全力打造10大拥有自主创新能力的国家级高科技战略产业平台,即集成电路制造与装备平台;移动终端产品集成平台;多元化多模式显示终端;生物医药研发、产业化;物联网基础设施技术;商用 大飞机设计研发;数字内容与互联网技术;金融后台服务平台;低碳技术、高端价值链;现代农业示范推广平台。园区构建三个国家级基地:国家生物医药科技产业基地国家信息技术产业基地国家科技创业基地在园区内形成生物医药、集成电路和软件三大主导产业,建造文化科技创意、金融信息服务(银行卡、光电子和信息安全四大关联产业,构思把张江建成“中国硅谷”和“中国药谷”。 截止2007年底,园区共有注册企业5359家,其中经过认定的高新技术企业306家、国家级/市级研发机构108家,申请专利9142项,其中已获授权的专利2205项。 发展历史
张江高科股份有限公司员工持股计划
上海张江高科技园区开发股份有限公司员工持股计划（草案） 二〇一二年八月十五日
目录 特别提示 (1) 第一章总则 (3) 第一条 (3) 第二条 (3) 第三条 (3) 第四条 (3) 第二章员工持股计划的基本操作模式和操作流程 (4) 第五条 (4) 第六条 (4) 第三章分配对象的确定依据和范围 (5) 第七条 (5) 第八条 (5) 第九条 (5) 第四章员工持股计划中用于购买股票资金的提取 (6) 第十条 (6) 第十一条 (6) 第十二条 (7) 第五章限制性股票的授予 (8) 第十三条 (8) 第十四条 (8) 第十五条 (8) 第十六条 (8) 第十七条 (8) 第十八条 (9) 第六章限制性股票的锁定期和解锁安排 (10) 第十九条 (10) 第二十条 (10) 第二十一条 (10)
第七章限制性股票终止解锁 (11) 第二十二条 (11) 第二十三条 (11) 第二十四条 (11) 第八章公司与分配对象各自的权利义务 (12) 第二十五条 (12) 第二十六条 (12) 第九章员工持股计划的其他特别事项 (13) 第二十七条 (13) 第二十八条 (13) 第二十九条 (13) 第三十条 (13) 第三十一条 (13) 第三十二条 (13) 第十章本计划变更与终止 (15) 第三十三条 (15) 第三十四条 (15) 第十一章信息披露和监管 (16) 第三十五条 (16) 第三十六条 (16) 第三十七条 (16) 第三十八条 (16) 第十二章附则 (17) 第三十九条 (17) 第四十条 (17) 附件：《上海张江高科技园区开发股份有限公司员工持股会章程》 (18)
高新张江高科财务分析报告
张江高科财务分析报告 一、公司基本情况 上海张江高科技园区开发股份有限公司由上海市张江高科技园区开发公司及上海久事公司发起以募集方式设立；上海市张江高科技园区开发公司将其0.85平方公里土地使用权以及关联土地使用权经营的营运资产、权益及债务和若干项目投资及上海久事公司以其于1992年10月投资于上海市张江高科技园区内上述地块的1500万元现金及相关权益折为发起人股；96年4月3日以每股6.15元在上交所上网发行2250万股；同年4月22日公司股票在上交所上市；其主营业务包括土地开发与土地使用权经营，商业化高科技项目投资与经营，市政基础设施建设等。 截止2001年6月30日，公司拥有总资产25.87亿元，其中流动资产12.04亿元，固定资产0.53亿元；总负债5.57亿元，其中流动负债3.34亿元，长期负债2.23亿元；股本总额46756.50万股，其中国家法人股本30161.47万股，占股本的64.51%；上市流通的人民币普通股本16595.03万股，占总股本的35.49%。 2000年度，公司创造了自1996年上市以来的最佳业绩，实现了突破性发展。报告期内，公司实现主营业务收入18,220万元，实现主营业务利润12,348万元，主营业务收入和利润主要来源于公司土地使用权经营收益。2001年中报显示，上半年实现净利润9928万元，比去年同期增长108％。 2000年度是张江高科技园区发展最快的一年，公司紧紧抓住园区大发展的历史机遇，优化公司的业务结构，加快公司的产业转型，进一步全面实施向高科技投资公司转型的战略决策。（1）、为适应全球经济一体化的发展趋势，尽快融入国际竞争的行列，公司主动实施海外拓展战略，努力探索开拓境外投融资渠道。目前正在积极操作受让美国运鸿有限公司股权一事。运鸿将成为公司在海外进行高科技项目投资和资本运作的窗口和基地。 （2）、公司紧紧抓住“聚焦张江”的大好机遇，以市场为导向，以“多赢战略”为指导，全面启动“技术创新区”的投资建设。公司探索设立了新颖的技术创新区投融资运作模式，使得公司近期、中期、长期的业绩及发展后劲得到了可靠的保证。根据《张江技术创新区建设与租用协议》，公司已按建设规划、设计和开发建设进度顺利完成了技术创新区一期、二期工程，成功引入中科院上海浦东科技园、中国科技大学研发中心、上海市教委993项目、复旦大学高分子材料工程中心、上海交大模具CAD工程研究中心等创业孵化项目，目前技术创新区已形成相当的规模和气候。同时，根据浦东新区政府与张江开发公司签订的《委托经营管理协议》，张江开发公司将受托全权管理新区政府租用的技术创新区内的土地、房产及其他固定资产，并有权以上述资产作价入股园区内的高科技企业。而该部分股权，依据张江开发公司已出具的不可撤消《承诺函》的规定，本公司将享有回购的权利。2000年公司在技
张江高科技园区综合交通系统规划
第一章 规划背景 一、概述 上海市中、近期建设行动计划指明，继续实施“聚焦张江”战略是科技教育的主要任务。要完成“一区六园”等高新技术园区建设，加速成果转化和科技企业孵化。2007年，高新技术园区功能开发面积达50平方公里，建成各类科技企业孵化器30个以上。 张江高科技园区地处中心城区的东南角，经过十余年的发展，吸引了世界上一些著名公司、研发机构入住张江。张江高科技园区已初具规模，川杨河以北的用地难以满足园区的进一步发展。为拓展园区的发展潜力，2003年上海市城市规划设计院又编制完成了《张江高科技园区南部扩展用地结构规划》。 随着园区的进一步发展，各方面的交通需求将大幅增加，加上国民经济的持续高速发展，居民的出行方式也将发生较大的变化。为给张江高科技园区营造一个与中心城联系紧密、交通便利、出行方便、以人为本、人车并重的交通环境，张江高科技园区领导小组办公室未雨绸缪，组织了本次的张江高科技园区综合交通系统规划。 二、规划研究范围 1、核心区（28.22km2） 龙东大道～外环线～华夏路～罗山路所围成的区域。该区域是张江高科技园区的规划用地范围，用地面积约28.22km2，是本次研究的重点。
2、扩展区（17km2） 华夏路～外环线～罗山路所围合的区域，毗邻张江高科技园区，都处于外环线范围内，占地面积约17km2，作为张江高科技园区的扩展备用地。 3、适当扩大的影响范围（96.5km2） 云间路～外环线～唐陆公路～迎宾大道～秀浦路～御水路～芳甸路所围合的区域，在核心区和扩展区外，考虑到交通的波及性而适当扩大的影响范围，面积约96.5km2。
三、区位特点 张江高科技园区地处中心城的东南角，在中心城的外围，与城市核心区相距较远。 园区周边及内部高等级道路发达，四周均为城市快速路，内部还有中环线穿过，城市快速路全长约35.6km，便于小汽车交通出行。 张江高科是上海市“一园六区”之一，能级较高，与周边的北蔡、孙桥地区间的经济联系呈阶梯状，主要经济活动发生在市区其他能级较高的区域间。
对张江高科的分析
融资融券决定一切－－张江高科滞涨原因的一点个人看法 本轮张江的上涨势头至于5月21日，如果观察那几天的融资情况会发现明显异常；怒 5月20日融资买入突增到6亿+天量，不可能是散户行为，肯定是有预谋的一些机构（姑且叫他们“机构”吧）的统一行动，而融资偿还额和以前差不多；好困惑 随后几天融资买入维持6亿左右的天量，融资偿还额也增加至6亿左右，新进的机构不可能玩这种当天借隔天还的把戏，那没有意义呀；为什么机构进出频繁应该是新老机构交接班想一下 我觉得等什么时候融资买入和偿还降到2亿左右，什么时候才会动起来拜神 从去年九月涨到现在，涨了3倍。 主力机构一旦确定做庄目标,就要对目标股的筹码进行收集,主力实现坐庄的前提条件,是对股票低位流通筹码的有效控制,主力只有在低位控制大量的流通筹码,才能有效控制股价的波动方向,达到拉高出货的盈利目的。 股价在经过前期大幅下跌后,由于跌幅较大,套牢的投资者惜售,有的就干脆拿着不抛了,任其跌到什么位置,心想总有涨回来的一天,随着割肉盘的变少,成交量越来越小,股价已没有杀跌动力,出现止跌迹象。股价由于大幅下跌,上涨空间被打开,此时股价已相当有吸引力,主力开始进场吸纳低位筹码,悄悄地收集低价位筹码,主力挂的单子很小,一般几十手、几百手的小单子接盘。普通投资者极难发现主力在吸货,即使发现有主力在吸货,此时进入,也几乎是无利可图,因为股价涨跌空间不大,这一阶段日成交量很少,且变化不大。由于主力的入场,成交变得活跃,成交量偶尔一两天放大,但随后又恢复沉寂,股价大部分时间在一个狭窄区域内震荡盘整,K线组合上是小阳小阴盘整状态,股价走势有气无力 对张江高科的基本信息分析 作为发起人的上海市张江高科技园区开发公司于1992年7月28日经上海市人民政府批准，是继外高桥保税区开发公司、金桥出口加工区开发公司、陆家嘴金融贸易区开发公司之后建立的浦东第四个重点开发公司，统一负责张江高科技园区的土地成片开发、市政基础设施建设、高新技术转让及综合经营。作为发起人的上海久事公司是经上海市人民政府批准成立的有限责任公司，主要从事投资、参股、综合经营开发，曾投资建设了南浦大桥、地铁一号线、虹桥机场候机楼、二十万门程控电话、河流污水治理工程等上海市政重点工程，先后支持了300多个项目的建设，直接参资的内联、中外合资企业40多家，1994年实现利润7.09亿元。 历史沿革折叠编辑本段 张江高科技园区既是浦东新区的重点开发区，又是国家级高技术重点开发区之一。园区的规划总面积为17平方公里，规划为科技产业区、科研教育区、高级商住区、住宅区四大功能区。优越的园区投资环境，将提供水、电、热、煤气、通讯、道路等各类市政基础设施，重点发展以生物医药工程、微电子、机电一体化为龙头的高新技术产业，逐步形成集开发、生产、销售、科研、教育、博览于一体的中国新一代的高科技城区。 张江高科技园区开发公司成立以来，发展极为迅速。提前完成了浦东重点工程龙东踟5。2公里段50米拓宽的施工建设任务，完成了园区李时珍路等8公里长区内道路的竣工通车，顺利实现了园区内污水泵站、桥梁工程、标准厂房、动迁用户、过渡办公楼、商务楼等项目建设的预定目标。在引进高科技术项目建设和利用外资方面，相继与一些在世界上有较大影响的企业集团以及美国、日本、加拿大、西欧等国的跨国公司建立了多种的合作关系，上海第二医科大学、浦东外国语学校等一批教育和科研机构也相继确立进入园区，截至1995年10月，园区开发公司已累计引进项目33项，协议投资总金额人民币36亿元、外汇2.4亿
张江高科发展战略概要
上海张江高科技园区开发股份有限公司 发展战略概要 有待把握的新机遇 一是科创中心和张江科技城为张江高科可持续发展提供了新空间； 二是综合性国家科学中心为张江高科的创新服务提升了新能级； 三是“双自”联动为张江高科参与全球竞合打开了新格局； 四是“大众创业、万众创新”为张江高科产业投资增添了新动能； 五是国资国企改革为张江高科市场化运作奠定了新基础； 六是“五个新发展”为张江高科转型发展提出了新理念。 需要应对的新挑战 一是国际金融危机冲击和深层次影响带来诸多不稳定不确定因素，影响到张江高科的融资环境和国际招商； 二是经济“新常态”和下行压力带来结构调整阵痛和动能转换困难，影响到张江高科的创新转型发展； 三是国内产业地产竞争加剧，影响到张江高科的引领作用和集聚效应； 四是张江科技城和双自联动的体制机制改革有待推动，影响到张江高科的发展成效和功能发挥； 五是张江高科高端人才资源不足、活力不足，缺乏激励机制，影响到人才团队的优化和稳定发展； 六是国企体制机制的约束，股权结构和资源配置的短板，影响到公司发展战略的实施。 战略定位：以科技投行为主导的“新三商” 以科技投行为主导，着力打造全产业链的科技金融投资商，着力打造以整合全球资源培育创新创业引擎企业的集成服务商，着力打造“股权化、证券化、品牌化”的科技城新型运营商，在张江科技城建设中发挥投资引导、载体提供、集成服务和示范引领作用。 一是打造全产业链的科技金融投资商。围绕创新链布局资金链，把张江高
科打造成中国高科技投行的标杆。构建提升创业投资、产业基金、融资服务、科技证券、科技保险“五大板块”，形成天使投资、创业投资、产业基金、上市服务和理财服务等全链条金融服务体系，满足创业初期、成长期、上市期、成熟期科技型企业的不同融资需求。 二是打造以整合全球资源培育创新创业引擎企业的集成服务商。 以集成跨境资源引领跨境创业新模式，把“895”创业营建成国际化众创空间的标杆。通过时间维度、产业维度、服务维度为创新创业者提供全生命周期的集成服务，使之成长为高科技引擎企业，张江高科本身再通过产业投资、产业集聚、增值服务等方式实现与创业者的共赢。 三是打造“股权化、证券化、品牌化”的科技城新型运营商。张江高科要逐步淡化对重资产物业的依赖，推进科技房产的证券化，增值服务的品牌化。围绕空间布局、产业集聚、创新功能、综合环境等积极参与科技城建设，成为科学社区和科技城综合体的新型运营商，引领打造创新环境开放包容、创新主体高度集聚、创新要素自由流动、创新成果国际领先的科技城。 发展目标 围绕创新、协调、开放、绿色、共享的新经济发展理念，以提高发展质量和效益为中心，以改革创新为动力，以创新驱动为主线，以高科技投资为支撑，提升全产业链科技金融整合能力、全生命周期集成服务平台运营能力和全配套服务科技城载体建设能力的核心竞争力，创新引领，融合发展，与科创中心共前进，与国家综合科学中心共提升，与“双自”联动共拓展，与张江科技城共繁荣，努力向具有国内外影响力的科技城新型运营商迈进。十三五期间，资产质量和资产证券化逐年优化，经济效益逐年递增，新增长点逐年壮大，市场核心竞争力、公司内部创新活力、资本市场影响力显著提升，把张江高科打造成世界最好科技城的引领者和排头兵。 商业模式 创新商业模式和经营方式，从依赖单一的房地产租赁经营的“资源驱动”和“高投资、重资产、慢周转”模式，转向整合地产与空间资源、提供集成式专
张江高科园案例分析
上海张江高科技园 张江高科技园位于上海浦东新区中部，有多条地铁线路直达，且与外环路相接，交通便利，区位条件优越。该园区成立于1992年，规划面积25平方公里，规划人口22万，主导产业为集成电路、软件、生物医药等。截至2008年底，张江高科园区工业总产值实现421.4亿元，经营总收入839.7亿元；固定资产投资达98.3亿元，吸引投资总额13.25亿美元，合同外资金额11.52亿美元；注册企业数为1540家，从业人员达到12.56万。 ○1发展战略与开发模式 产业发展战略：以产业高地带动人才高地建设，以人才集聚提升产业等级；以科技创新促进产业发展。 开发模式：公司建设——政府回租——授权经营 ○2主导产业、发展模式及产业业态 主导产业：集成电路、生物医药、软件 产业发展模式：以“产业链”带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成“设计+代工”的产业整合发展模式。目前，已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系，探索形成“药物研发与临床应用”的医药产业发展模式。已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。 产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花园式办公；生物医药集群，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；创意产业园区，包括低层多样化园区、特色化低层办公楼；休闲服务业，包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店。 ○3空间布局
高科技产业园案例借鉴总
高科技城 一、高新技术产业开发区． 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中，其任务是研究、开发和生产高技术产品，促进科研成果商品化、产业化，我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态，名称也不尽相同，有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园；有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带；有的称为科学城、技术城、文化学术研究城；有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park)，开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展，以斯坦福研究园为起点，逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时，美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心，沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今，这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司，成为世界最大的计算机基地之一。
到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。 法国：1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城，经过2 O多年的建设，该科学城现己成为重要的国际性高科技中心；1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城，它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外，还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园，以航空航天技术为主的图卢兹科学园，以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。 英国：具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年，剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后，英国又相继建立了以生产制造业为主、如今已成为英国乃至全欧洲电子工业基础的苏格兰硅谷，以及兼具研究、开发、生产活动的M 4号高速公路走廊。 德国：1 9 7 9年开始筹建西柏林革新与创业者中，(1 9 8 3年建成，1 9 8 7年以后与西柏林技术革新园区统称为西柏林科学园区)，但其发展速度最快，短短几年就建立起了诸如亚深技术中心、海德堡技术园区、不伦瑞克科学园区、卡尔斯鲁厄技术工厂等高新区。2 0世9 O年代德国统一后，又在东部五州建立了十几个技术创业中心，到1 9 9 2年全德 共建立了1 0 1个高新区。 日本：亚洲兴建高新区最早的国家是日本。1 9 6 3年日本开始兴建筑波科学城，1 9 7 8年提出兴建关西文化学术研究城的设想，1 9 8 0年，又提出技术城设想，并于1 9 8 3年选定1 9个地区兴建技术城。最近日本制定了由1 9个技术城组成的高技术区网络，并以此为基础发展日本高新技术。
高科技产业园案例借鉴
一、高新技术产业开发区． 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中，其任务是研究、开发和生产高技术产品，促进科研成果商品化、产业化，我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态，名称也不尽相同，有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园；有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带；有的称为科学城、技术城、文化学术研究城；有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park)，开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展，以斯坦福研究园为起点，逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时，美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心，沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今，这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司，成为世界最大的计算机基地之一。 到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。 法国：1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城，经过2 O 多年的建设，该科学城现己成为重要的国际性高科技中心；1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城，它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外，还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园，以航空航天技术为主的图卢兹科学园，以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。 英国：具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年，剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后，英国又相继建立了以生产
张江高科技园区应加快向产城融合的科学城转型
Innovation创新·小生态 张江高科技园区应加快向产城融合的科学城转型 今年5月，习总书记到上海考察时，明确提出上海要建设成为具有全球影响力的科技创新中心。自2008年以来，上海张江高科技园区的R&D经费投入已经连续多年达5%，万人拥有新增授权发明专利数量国内遥遥领先，已经初步具备了成为科技创新中心重要节点的基础条件，是上海加快建设全球影响力科技创新中心的前沿阵地。当前应抓住上海建设科技创新中心的有利时机，加快从科技产业园区向产城融合的科学城转型发展。 张江高科技园区是上海建设科技创新中心的重要力量 上海张江高科技园区是张江国家自主创新示范区的核心园。在20多年的发展历程中，曾经创造了辉煌业绩，成为国内高科技园区的发展标杆。以2009年相关指标为例，R&D经费比重已达5.97%，居于全市首位，是全市其他开发区的3倍以上（金桥出口加工区1.96%，漕河泾新兴技术开发区0.68%，数据来源：2009年上海开发区发展报告）；规模以上工业企业单位产值利润率位居全市开发区首位，达14.57%；利润的绝对贡献额位居全市第二；尤其是万人拥有新增授权发明专利数量、净利润率等可比创新指标，远高于中关村和深圳高新区。其中，万名从业人员拥有当年新增授权发明专利数是中关村的4倍（中关村16.4件/万 人，张江园区65.9件/万人），深圳高新区 的2倍（32件/万人）；净利润占营业总收 入比例达11.4%，是中关村（5.9%）、深 圳高新区的2倍（5.26%，数据来源：上 海市开发区协会开发区简报）。 通过研发高投入，张江高科技园区 不仅促成了发明专利的高产出，而且还 通过科技成果转化，形成了高科技产业 集聚发展的示范效应。以集成电路产业 为例，即使是在金融危机的困难时期， 张江集成电路产业仍然实现全年销售收 入201.19亿元，占上海50%、全国19.3% （参见附录表1）。与此同时，涌现一批 以展讯、锐迪科、格科、晶晨、埃派克森 等为代表的IC设计龙头企业；其中，数 码像框芯片、VGA图像传感芯片全球占 有率第一（分别达50%和20%以上），为 “中国制造”向“中国创造”转变提供核 心技术支撑和引导，并涌现一批以深迪 半导体（成功研制出第一款具有中国自 主知识产权的商用MEMS陀螺仪）、三 鑫科技（发布了世界首台20流明微型激 光投影机）、易狄欧（推出世界首款第三 代电子书阅读器——易狄欧电子书E600 系列，拥有21项自主发明专利）全球首发 的自主创新终端产品，不仅成为园区新 的亮点和增长点，也牢固奠定了张江高 科技园区作为张江国家示范区核心园的 发展地位。 张江高科技园区应加快向科学城转型发展 张江高科技园区虽然创造过辉煌的 业绩，然而面对近年来中关村、深圳前 海的迅猛发展态势（尤其是北京中关村 已经成为国家第一个示范区，不仅涌现 了以联想、百度、新浪等为代表的一批千 亿元规模的科技创新企业，在科技企业 发展规模等重要指标上遥遥领先，而且 形成了以科学城为核心，促进企业创新 创业的内生发展模式，已经成为引领我 国科技园区发展的新标杆），要成为上 海科技创新中心的中坚力量，应加快形 成以科学城为引领的创新发展新模式。 科学城发展模式的最早起源是美国 硅谷。近年来我国科学城的发展脉络， 大体上可以分为两类：一类是注重创新 要素集聚的硅谷模式（以斯坦福大学的 师生为中心，结合若干创业投资公司， 利用人才、技术和资金的要素集聚而建 立）；一类是既注重创新要素集聚，更突 出产城融合的新竹模式（我国台湾新竹 自1976年起，参照美国硅谷的经验，引进 高级科技人才，促进工业发展，选择在 自然环境优越，物产丰富，交通便利，大 学和科研机构密集的新竹县创办了科学 工业园区，形成著名的新竹模式）。纵观 科学城的不同发展形态，其特点主要有 三个方面：一是形成了科研与生产区、居 住小区、公共商业中心区和大型绿地区 融合发展的功能结构；二是形成了保障 文 郭澄澄 62
上海张江高科技园区案例分析
上海张江高科技园区 一、高新技术产业开发区． 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中，其任务是研究、开发和生产高技术产品，促进科研成果商品化、产业化，我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态，名称也不尽相同，有的称为科学
园、技术园、科技园、研究园、发展园；有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带；有的称为科学城、技术城、文化学术研究城；有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 951年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5O英亩的斯坦福研究园(S t a n f o r d
R e s e a r c h P a r k)，开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展，以斯坦福研究园为起点，逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时，美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心，沿128号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今，这一半环形走廊地带已有700家与计算机相关的公司，成为世界最大的计算机基地之一。 到1992年在美国的5O 个州中有42个州建立了科学园、
技术园、工业园等258个。 法国：1969年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城，经过2O多年的建设，该科学城现己成为重要的国际性高科技中心；1983年法国开始筹建法兰西岛科学城，它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外，还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园，以航空航天技术为主的图卢兹科学园，以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(G r e n o b l e)高技术区等各种类型的高新区。
上海张江高科园区和苏州工业园考察报告
上海张江高科园区和苏州工业园考察报告经XX统一安排，我于XX月XX日至XX日，赴上海张江高科技园区和苏州工业园开展了为期两天的考察学习活动。现将学习所得汇报如下： 一、两个园区的基本情况 1、张江高科技园区。 2、苏州工业园区。 二、两个园区的成功经验 这次选择的两个开发区在体制上各不相同：苏州工业园区是中新政府间的合作模式，上海张江是公司化管理。但是，他们在经济发展、城市建设、创新能力、产业规模等方面创造的突出业绩，探索的成功经验却有着很多相同之处，概括起来主要有以下五个方面。 1、体制创新。“凡适应世界经济特别是科技园区的发展潮流，有利于技术创新和高科技产业化的一切好的做法，在张江都可以大胆的试、大胆的闯。”张江人以开拓创新的精神，实现两年经济总量超过前八年的跨越式、超常规发展，创出了高科技园区发展之路。实施“聚焦张江战略”，上海市委、市政府要求张江园区5年完成25平方公里土地开发和产业布局。然而，按常规开发模式，若以平均每开发1平方公里土地投入7亿元资金匡
算，就需投入175亿元，巨额开发资金靠政府和开发公司投入显然不可能。2001年初，张江园区领导小组做出重要决策：打破国家级高科技园区单靠政府和开发公司投资的局面，实行体制创新，开发主体转向多元。即搭建一个开放型、多元化的高科技园区开发平台，加快张江高科技园区开发进程。从这一年起，张江园区先后大胆引入社会、民间和海外资本4.5亿元，相继组建了各具特色的四大基地开发公司，按照园区产业布局，分别承担起园区信息安全、微电子港、集成电路、生物医药等四大功能基地的开发任务。 中新苏州工业园区开发有限公司（CSSD）是园区的开发主体，由中新双方财团组成：中方财团由中粮、中远、中化、华能等14家国内大型企业集团出资组建；新方财团由新加坡政府控股公司、有实力的私人公司和一些着名跨国公司联合组成。管委会是园区的管理主体，下设15个职能局（办），工作人员面向全国招聘，并通过树立“亲商亲民”理念、增强一站式服务功能、实行社会服务承诺制等途径，初步形成了“精简、统一、效能”的服务型政府，“全过程、全方位、全天候”的服务体系、“公开、公正、公平”的市场秩序和“科学、规范、透明”的法制化环境。 2、强化软环境。张江高科技园区以“对投资者不说不”为
张江高科发展战略
张江高科发展战略 第三章张江高科内部环境分析 第一节张江高科技园区简介 张江高科技园区成立于1992年7月，位于上海市浦东新区中部，规划面积 25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。 1999年8月，上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策，明确园 区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能。经过16年的开发，园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前， 园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、 国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面，园区拥有多模式、多类型的孵化器，建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园。 截止2006年底，园区累计注册企业4862家，其中累计批准外商投资企业 1981家，吸引外商投资总额亿美元，完成固定资产投资达亿元。 2006年，园区实现经营总收入约亿元，税收亿元，工业总产值 亿元，出口交货值亿元，吸引各类研发中心91家，累计申请专 利4032项。园区未来将结合在集成电路产业和生物医药领域的优势，依托目前 已经初具雏形的产业链优势，大力推进光电子产业，重点发展LED(半导体光源)、LCD(半导体光源)、OLED(有机半导体发光器件)、光纤传感器及其检测系统和 光纤陀螺、光集器件、同步辐射光源和生物光电子等，通过合资合作和自主创新，在光显示、光器件、光源应用领域进行重点突破。最终将建设成为国家自主创新示范基地，具有国际竞争力的科学城。① 便利的交通、较低的人口密度、优惠的招商引资政策、国际化的商业环境、 充裕的人才供给，使得原本是百里稻田的张江成为众多高科技企业扎堆而生的产
完整苏州工业园和张江高科园案例分析.docx
1.1.1 案例借鉴 （ 1）苏州工业园区 苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖畔，下辖三个镇，总面积达 80 平方公里， 户籍人口约 25 万。借鉴新加坡的管理模式，苏州工业园区成立于 1994 年，历经 16年的发展，园区规划完善合理，设施配套齐全，已经初具规模，高新产业竞 争优势明显，主导产业为电子信息、生物医药和新材料。2009 年，地区生产总 值达 1120 亿元；地方一般预算收入107.5 亿元；固定资产投资492 亿元；实际 利用外资18 亿美元，进出口总额为512.8 亿美元。 ○1发展定位、战略与目标 定位：苏州现代化新城区，中央商务区。 发展理念：实现制造业升级、服务业倍增、科技跨越、生态优化。 发展战略：重点实现四个转变，即从粗放型向集约型发展方式转变，从资源依赖、投资拉动向科技依托、创新驱动转变，从“工业经济”、“制造经济” 向“服务经济”、“智力经济”转变，和从“人力资源优势”向“人才资源优势”转变。 发展目标：把园区建设成具有国际竞争力的高科技工业园区和国际化、现代化、信息化的生态型、创新型新城区。 ○2主导产业、示范区与产业业态 主导产业：电子信息、生物医药和新材料 四大示范区：即研发中心和高新技术产业集群效应突出的科技示范区，以承接 跨国公司离岸外包业务为主的中国服务外包示范区，以虚拟口岸为依托的现代商贸 物流运营中心示范区，以及资源节约型和环境友好型的生态示范区。 四大产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花 园式办公；制造业园区，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；会展中心， 包括临湖大体量建筑、倚自然景观的特色建筑群；休闲服务业，包括酒店式公寓、 商务型酒店、分散式度假型酒店主题酒店。 ○3空间布局 苏州工业园区以中心商务区为核心，生产服务与生活服务配套。目前已经建 成国际科技园、现代物流园、独墅湖高教区，国际博览中心等大型生产服务设施 68 万平方公里，建成邻里中心、左岸商业街、星海休闲广场等生活服务设施 50 多万平方米。