2017年山东省省考行测数学运算备考辅导之不定方程

一、奇偶性

某儿童艺术培训中心有5名钢琴教师和6名拉丁舞教师，培训中心将所有的钢琴学员和拉丁舞学员共76人分别平均地分给各个老师带领，刚好能够分完，且每位老师所带的学生数量都是质数。后来由于学生人数减少，培训中心只保留了4名钢琴教师和3名拉丁舞教师，但每名教师所带的学生数量不变，那么目前培训中心还剩下学员多少人?

A.36

B.37

C.39

D.41

答案：D。解析：由题意设原来每名钢琴老师带X学生，每名拉丁舞教师带Y名学生，有5X+6Y=76，求4X+3Y=?有两个未知量，一个等式为不定方程，出现偶数，想到用奇偶性解题，5X+6Y=76中6Y为偶数，和76也是偶数，那么5X必为偶数，X为偶数，且需满足质数，唯一偶质数2，解得X=2，Y=11，4X+3Y=41，故选D。

注：出现未知量系数为偶数的多用奇偶性解题。

二、尾数法

某国硬币有5分和7分两种，问用这两种硬币支付142分货款，有多少种不同的方法?

A. 3

B. 4

C.6

D. 8

答案：B。解析：根据题意可以列出式子5x+7y=142，由于题目中未知数的系数出现5，所以可以用尾数法确定尾数。5x的尾数只有两种情况0或者5，那么对应的7y的尾数就只能是2或者7，这样加和后才能是结果为2的数，7y只有当y=1、6、11、16时尾数是符合题意要求的，所以有4种不同情况。答案选B。

注：看到一些以0或5结尾的数，想到尾数法。

三、整除法

某公司六名员工一起去用餐，他们各自购买三种不同食物中的一种，且每人只够买一份。已知盖饭15元一份，水饺7元一份，面条9元一份，他们一共花费了60元。问他们中最多有几人买了水饺?

A. 1

B. 2

C.3

D. 4

答案：C。解析：根据题意可以列出式子15x+7y+9z=60，由于式子中15、6、60都是能被3整除的数，所以这道题目我们就想到用整除去做，60是能被3整除的数，15x，9z也是能被3整除的数，则要求7y也得能被3整除，则y是能被3整除的，符合题意要求的只有C选项。

注：利用不定方程中各数除以同一个除数所得余数的关系来求解。

2017年4月房地产投资试卷3

1．房屋以外的建筑物被称为[ ] A. 房地产 B. 建筑物 C. 构筑物 D. 房地 2. 房地产投资的目的是[ ] A. 获得价值增值 B. 保值 C. 消费 D. 居住 3. 房地产投资所形成的建筑物是整个城市中的一个组成部分，它必然要受到_____的制约。[ ] A. 政策影响 B. 银行 C. 环保部门 D. 城市规划 4. 房地产投资分析的方法所依据的基本原理是[ ] A. 财务杠杆 B. 成本与收益分析 C. 现金流分析 D. 多重经济分析 5．按房地产______不同，分为居住物业市场、写字楼物业市场、零售商物业市场等。 [ ] A. 交易层次 B. 市场运行时间 C. 使用类型 D. 交易权属 6．一级市场是由国家垄断的出让市场，________市场是放开的转让市场。 [ ] A. 二级 B. 三级 C. 四级 D. 二、三级 7. 下列哪种方式不属于间接融资。[ ] A. 房地产抵押贷款 B. 租赁融资 C. 开发建设贷款 D. 民间借贷 8．由于单纯的土地并不能带来足够的现金流收益，因此，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的________。[ ] A. 30%~40% B. 40%~50% C. 50%~60% D. 60%~70% 9．我国土地增值率实行_____级超率累进税率。[ ] A. 二级 B. 三级 C. 四级 D. 五级 10．下列选项中不属于税项扣除的是[ ] A. 为取得土地使用权而支付的金额

B. 开发土地和新建房及配套设施的成本 C. 开发土地和新建房及配套设施的费用 D. 由于城市实行规划，纳税人自行转让的原地产 11．下列属于静态指标的是[ ] A. 投资利润率 B. 净现值 C. 内部收益率 D. 动态投资回收期 12． __________分析法要求把成本分为固定成本和可变成本。 [ ] A. 线性盈亏平衡 B. 回归分析 C. 曲线盈亏平衡 D. 盈亏平衡线 13．在常用的估价方法中，市场比较法的关键是[ ] A. 收集发育健全的房地产市场 B. 选择类似房地产 C. 估算成本 D. 重建收益价格 14．商业、旅馆、写字楼、公寓等房产适合使用______估价法[ ] A. 市场比较 B. 成本 C. 收益 D. 假设开发 15．关于居住规划流程，下列说法错误的是[ ] A. 根据家族人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标 B. 如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划 C. 当居住需求确定以后，首先选择租房还是购房 D. 对于居民而言，购房远远优于租房 16．房地产交易原则不包括[ ] A. 平等自愿 B. 协商一致 C. 保值增值 D. 公平合理 17．房地产证券融资的优越性不包括[ ] A. 有利于吸收大众资金 B. 有利于分散投资风险 C. 有利于金融市场的繁荣和房地产企业经营管理的改善 D. 有利于扩大收益 18．下列不属于房地产投资决策风险的是[ ] A. 投资时机风险 B. 投资物业位置风险 C. 投资物业类型风险 D. 投资管理水平风险 19．可行性研究的工作有四步，其中第二步是[ ]

山东2017年本科一批首次志愿院校投档情况统计表

山东2017年本科一批首次志愿院校投档情况统计表原标题：山东2017年本科一批首次志愿院校投档情况统计表 19日晚上，山东省招考院公布2017年山东省高考一本投档情况统计表，其中：山东大学：在山东省一批已投档，文史最高分614分，最低分592分（一本线530分）；理工最高分681分，最低分640分（一本线537分）。录取正在进行中，预期在21日结束。山东大学威海校区：在山东省一批已投档，普通文史最高分606分，最低分581分（一本线530分）；理工最高分645分，最低分619分（一本线537分）。中外合作文科最低分577分，理科最低分611分，威海走读文科最低分569分，理科最低分611分。录取正在进行中，预期在21日结束。山东财经大学：文科545，理科577。走读文科537，理科571。地方农村专项文科532，理科541 。山财扩招215。位次降1000 曲阜师范大学：文科539，理科551 山东建筑大学普通本科一批投档情况：文史类计划数30，投档数33，最高分562，最低分542。理工类计划数2209，投档数2320，最高分621，最低分544 地方专项计划数30，投档数7，最高分561，最低分537。武汉大学：文史类最高624，最低611（一本线530）；；理工最高681，最低663，（一本线537）中国海洋大学理工类最高分671分，最低分632分，最低分高出一本线95分；文史类最高分608分，最低分587分，最低分高出一本线57分。文理最低分高出一本线分值再创历史新高，文理最低分位次分别约为全省2100和10200左右，也属近年较好水平。另外，海大在山东省的中外合作办学专业文理投档最低分分别为565分和595分，分别高出一本线35和58分，亦为近年最高。

山东省房地产发展状况调查文档

山东省房地产行业发展状况调查

一、山东省房地产宏观分析调查（一）山东省房地产市场环境概况 1、人口概况 2、经济发展概况 3、居民生活水平 4、城市规划（二）山东省房地产消费市场特征 1、购房者人口结构特征 2、房地产市场消费需求总体状况 3、住宅需求特征 4、消费群体特征与购房行为分析（三）房地产行业政策分析 1、土地市场政策 2、物业管理政策 3、房屋拆迁政策 4、住房保障政策 5、住宅产业化政策 6、税务政策 7、银行政策 8、城市规划政策 9、其他政策（四）山东省房地产行业竞争态势调查 1、全省主要房地产企业基本情况调查 2、各企业优劣势分析二、山东省房地产发展现状分析山东省房地产开发投资于1998年开始驶入快车道，到2002年达到395亿元，比2001年增长32.8%。1995年到2002年，全省房地产业增加值平均每年

增长10.9%，占国内生产总值的比重由1995年的3.2%提高到4.0%，对国民经济发展的贡献率达到6.1%。（一）山东房地产业总体景气、运行稳健、态势上升到2003年底，山东省房地产企业竣工房屋面积2456.81万平方米，同比增长12.3%。虽商品房销售价格同比增长了7.8%，但销售形势较好，空置房面积少于上年同期。据测算，去年12月该省鲁房景气指数值为107.31点，比上年同期上升0.51点，房地产业在景气的空间内健康运行。该省商品房销售形势较好，空置面积一直小于上年同期。到去年12月底，空置商品房总量达529.85万平方米，比上年降低5.5%；从商品房空置率看，2003年空置率为8.3%，比上年降低了2.4个百分点。山东省统计局的专项调查显示，目前全省商品房售价仍以中低价位为主，每平方米4000元以上的约占5%；3000至4000元／平方米的约占5.4%；2000至3000元／平方米的约占15.2%；1000至2000元／平方米的约占54.6%；1000元以下的为19.8%。省统计局投资处负责人潘光臣对记者说，山东省去年房地产投资在全国排名第六，施工面积也排第六，而价格只列第12位，这说明山东房地产价格处于全国的中等水平。据山东省统计局最新公布的数据显示，今年一季度，山东省商品房平均售价为1764.3元，比去年同期的1902元下降7.2%。其中青岛房价最高，平均每平方米2639.6元；省会济南次之，平均每平方米2190.3元。房价最低的是菏泽市，平均房价每平方米只有500元。其他沿海城市，威海为1470.1元，烟台为1389.3元，潍坊为1423.3元。从统计数字可以看出，由于区位的差别和经济发展的不平衡，山东东西部地区的房价差有进一步拉大的趋势。（二）在快速发展的同时，在某些地区也伴随着一些“泡沫繁荣”。从2002年起，"开发过热"("泡沫论")成了引发中国房地产界广泛议论和严重争议的话题。据山东省统计局统计，山东省商品房空置率为10．7％，这个数字已经进入国际通用标准的警戒区间(10％-15％)内。据济南市统计局统计，济南市

2017年上半年山东省房地产经纪人房地产价格评估考试试题

2017年上半年山东省房地产经纪人：房地产价格评估考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、关于卖方多家代理的说法不正确的是。 A：成功率较高 B：成交时间在三个月左右 C：委托代理关系不明确、脆弱、易中断 D：经纪人的责任感不强、动力不足 E：工厂的生产设备 2、通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是。 A：起价 B：标价 C：成交价 D：均价 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、房源的使用价值是由房源的决定的。 A：法律属性 B：经济属性 C：物理属性 D：心理属性 E：工厂的生产设备 4、销售人员通过在现场向客户进行专业介绍，展示项目资料和样板房等，以及准确的，来判断客户的诚意度及其需求。 A：政府指导分析

B：价格分析 C：市场分析 D：信息因素分析 E：工厂的生产设备 5、房地产市场的特性不包括。 A：相互影响 B：用途多样 C：交易的对象非标准化 D：供给有限 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、房地产经纪人直接与目标客户接触，获取房源资料，是目前较为常用的一种开拓房源的渠道，下列不属于其缺点的是。 A：占用时间太多 B：如果经纪人自信心不够容易紧张 C：易受天气影响 D：易受市场波动、政策变化等因素影响 E：工厂的生产设备 7、关于建设监理程序与管理的说法，错误的是。 A：监理单位应根据所承担的监理任务，组建工程建设监理机构 B：《工程监理企业资质管理规定》对监理企业的资质审查、分级标准、申请程序、监理业务范围及管理机构与相应职责均做了详细的规定 C：已注册的监理工程师不得以个人名义从事监理业务 D：中外合资的建设项目，可以委托外国监理单位承担监理，同时可向外国监理单位进行技术、经济咨询 E：权利型房地产投资信托 8、将1000元钱存入银行2年，假如银行存款的复利年利率为6％，则到期时的

山东省城市房地产开发经营管理条例

山东省城市房地产开发经营管理条例 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

山东省城市房地产开发经营管理条例 (1995年10月12日山东省第八届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过根据2002年7月27日山东省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈山东省城镇国有土地使用权出让和转让办法〉等二十四件地方性法规的决定》第一次修正根据2004年11月25日山东省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈山东省人才市场管理条例〉等十件地方性法规的决定》第二次修正) 第一章总则第一条为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发，是指城市人民政府将其确立的房地产开发项目，通过招标、拍卖或者协议方式确定给房地产开发经营企业(以下简称开发企业)，由开发企业在依法取得使用权的国有土地上进行城市基础设施和房屋等建设的行为。本条例所称房地产经营，是指开发企业将其开发的房地产依法转让给他人的行为。第三条在本省设市城市和县人民政府所在地城市规划区内，从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，均应当遵守本条例。自建自用、非经营性的房地产投资建设活动，不适用本条例。但本条例第二十六条的规定除外。第四条房地产开发必须坚持由城市人民政府总揽，以市场为导向，以项目带开发的方针，严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行统一规划、合理布局、综合开发、配套建设。严格限制零星项目建设。第五条房地产开发，必须严格执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜和园林绿地。第六条房地产开发应当符合国家的产业政策，鼓励和扶持居民住宅的开发建设，严格控制建设高档房地产开发项目。第七条省人民政府建设行政主管部门主管全省的房地产开发经营管理工作。城市人民政府的城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发主管部门)主管本辖区的房地产开发经营管理工作。

山东省房地产业(不含房地产开发经营)企业资产总计和从业人员数量3年数据洞察报告2019版

山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量3年数据洞察报告2019 版

序言山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量数据洞察报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量进行阐述。山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量数据洞察报告同时围绕关键指标即房地产业企业法人单位数量，房地产业企业资产总计，房地产业企业从业人员数量等，对山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量进行了全面深入的分析和总结。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量的重要参考渠道。报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据客观、精准。

目录第一节山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业资产总计和从业人员数量现状 (1) 第二节山东省房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3) 一、山东省房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 三、山东省房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3) 四、山东省房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产业企业资产总计指标分析（均不含房地产开发经营） (7) 一、山东省房地产业企业资产总计现状统计 (7) 二、全国房地产业企业资产总计现状统计分析 (7) 三、山东省房地产业企业资产总计占全国房地产业企业资产总计比重统计分析 (7) 四、山东省房地产业企业资产总计（2016-2018）统计分析 (8) 五、山东省房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析 (8)

山东省房地产业(不含房地产开发经营)企业从业人员数量3年数据专题报告2019版

山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量3年数据专题报告2019版

序言本报告对山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量做出全面梳理，从房地产业企业法人单位数量，房地产业企业从业人员数量等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量的理解，洞悉山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录第一节山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业从业人员数量现状 (1) 第二节山东省房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3) 一、山东省房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 三、山东省房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3) 四、山东省房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产业企业从业人员数量指标分析（均不含房地产开发经营） (7) 一、山东省房地产业企业从业人员数量现状统计 (7) 二、全国房地产业企业从业人员数量现状统计分析 (7) 三、山东省房地产业企业从业人员数量占全国房地产业企业从业人员数量比重统计分析.7 四、山东省房地产业企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、山东省房地产业企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)

山东省2017年房地产估价师《相关知识》：工程造价计价的方法考试试题

山东省2017年房地产估价师《相关知识》：工程造价计价的方法考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为__元/m2。 A．950 B．1000 C．1200 D．1250 2、为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元／㎡，安装工程直接费为450元／㎡(其中人工费为50元／㎡)，装饰装修工程直接费为900元／㎡(其中人工费为45元／㎡)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15％，安装工程综合费率为安装工程人工费的75％，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72％，税金为3．5％，则该建筑物的建筑安装装饰工程费为．【2007年考题】 A：2204．55元／㎡ B：2397．99元／㎡ C：3237．60元／㎡ D：3345．64元／㎡ E：工业用地的监测点评估价格 3、某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元／㎡、712元／㎡、744元／㎡、781元／㎡和815元／㎡，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为。 A：849元／㎡ B：865元／㎡ C：882元／㎡ D：915元／㎡ E：工业用地的监测点评估价格 4、采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是__。 A．单元估算法 B．单位指标估算法 C．工程量近似匡算法 D．概算指标法 5、在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是。 A：建筑物重置成本和土地使用重新取得成本 B：建筑物重置成本和重建期间的经济损失 C：建筑安装工程造价和重建期间的经济损失

山东省2017年上半年房地产经纪人制度与政策基础不动产登记簿考试试卷

山东省2017年上半年房地产经纪人《制度与政策》基础：不动产登记簿考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列关于房地产业与建筑业的表述，错误的是。 A：建筑业是物质生产部门，属于第二产业 B：房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理多种性质，属于第一产业 C：房地产业与建筑业有着非常密切的关系 D：房地产业与建筑业的业务对象都是房地产 E：权利型房地产投资信托 2、通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的。． A：总平面图 B：小区配套图 C：主力户型图 D：会所功能分区图 E：工厂的生产设备 3、常见的城市功能区中，CBD的含义表示为。 A：中心商务区 B：文教区 C：居住区 D：综合区 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、物业管理招标方式中，关于公开招标的特点，说法错误的是。 A：招标方有较大的选择范围

B：招标的资金成本高 C：招标方式的时间短 D：有利于避免各种关系的影响 E：权利型房地产投资信托 5、房地产经纪执业行为规范，规定房地产经纪服务合同的保存期不少于年。 A：2 B：3 C：4 D：5 E：客户资金代收代付风险 6、颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径的颗粒物。 A：大于等于150μm B：大于等于100μm C：小于等于100μm D：小于等于150μm E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、下列选项中，给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合科技进步快、消费时尚变化快的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。 A：矩阵制组织结构形式 B：分部制组织结构形式 C：直线一参谋制组织结构形式 D：网络制组织结构形式 E：客户资金代收代付风险

山东省房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况3年数据专题报告2019版

山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况3年数据专题报告2019版

序言本报告剖析山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况重要指标即房地产开发企业房屋新开工总面积，房地产开发企业住宅新开工面积，房地产开发企业别墅、高档公寓新开工面积，房地产开发企业办公楼新开工面积，房地产开发企业商业营业用房新开工面积等，把握山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况发展规律，前瞻未来发展态势。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察，体现完整、真实的客观事实，为公众了解山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录第一节山东省房地产开发企业房屋新开工面积（按用途）综合情况现状 (1) 第二节山东省房地产开发企业房屋新开工总面积指标分析 (3) 一、山东省房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 三、山东省房地产开发企业房屋新开工总面积占全国房地产开发企业房屋新开工总面积比重统计 (3) 四、山东省房地产开发企业房屋新开工总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产开发企业房屋新开工总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋新开工总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋新开工总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产开发企业房屋新开工总面积同全国房地产开发企业房屋新开工总面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产开发企业住宅新开工面积指标分析 (7) 一、山东省房地产开发企业住宅新开工面积现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅新开工面积现状统计分析 (7) 三、山东省房地产开发企业住宅新开工面积占全国房地产开发企业住宅新开工面积比重统计分析 (7)

山东省房地产开发企业商品房销售收入情况数据分析报告2019版

山东省房地产开发企业商品房销售收入情况数据分析报告 2019版

前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读山东省房地产开发企业商品房销售收入情况现状及趋势。山东省房地产开发企业商品房销售收入情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。山东省房地产开发企业商品房销售收入情况数据分析报告深度解读山东省房地产开发企业商品房销售收入情况核心指标从主营业务收入，商品房销售收入等不同角度分析并对山东省房地产开发企业商品房销售收入情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现山东省房地产开发企业商品房销售收入情况价值信息，帮助机构和个人提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节山东省房地产开发企业商品房销售收入情况现状概况 (1) 第二节山东省主营业务收入指标分析（均指房地产开发企业） (3) 一、山东省主营业务收入现状统计 (3) 二、全国主营业务收入现状统计 (3) 三、山东省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计 (3) 四、山东省主营业务收入（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省主营业务收入（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省商品房销售收入指标分析（均指房地产开发企业） (7) 一、山东省商品房销售收入现状统计 (7) 二、全国商品房销售收入现状统计分析 (7) 三、山东省商品房销售收入占全国商品房销售收入比重统计分析 (7) 四、山东省商品房销售收入（2016-2018）统计分析 (8) 五、山东省商品房销售收入（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国商品房销售收入（2016-2018）统计分析 (9)

山东省房地产开发企业经营情况3年数据分析报告2019版

报告导读本报告借助数据对山东省房地产开发企业经营情况进行深度剖析，从房地产开发企业主营业务总收入，房地产开发企业土地转让收入，商品房销售收入，房屋出租收入，主营业务其他收入，主营业务税金及附加，房地产开发企业营业利润等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示山东省房地产开发企业经营情况真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。山东省房地产开发企业经营情况分析报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告旨在全面梳理山东省房地产开发企业经营情况的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节山东省房地产开发企业经营情况现状 (1) 第二节山东省房地产开发企业主营业务总收入指标分析 (3) 一、山东省房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3) 三、山东省房地产开发企业主营业务总收入占全国房地产开发企业主营业务总收入比重统计 (3) 四、山东省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产开发企业主营业务总收入同全国房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产开发企业土地转让收入指标分析 (7) 一、山东省房地产开发企业土地转让收入现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业土地转让收入现状统计分析 (7) 三、山东省房地产开发企业土地转让收入占全国房地产开发企业土地转让收入比重统计分析 (7)

2017年上半年山东省房地产估价师理论与方法：重新购建价格的求取试题

2017年上半年山东省房地产估价师理论和方法：重新购建价格的求取试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、资本化率的公式为。 A： B： C： D： E：工业用地的监测点评估价格 2、某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1．5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0．5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年，在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为年。 A：1 B：1．5 C：2 D：2．5 E：工业用地的监测点评估价格 3、投资项目资本金是指__。 A．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；项目法人可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 B．在投资项目总投资中，由政府部门认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 C．在投资项目总投资中，由项目政府部门认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 D．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 4、目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。A．60% B．70% C．80% D．90% 5、评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／㎡，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常

山东省房地产开发企业土地开发及购置情况3年数据分析报告2019版

前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读山东省房地产开发企业土地开发及购置情况现状及趋势。山东省房地产开发企业土地开发及购置情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。山东省房地产开发企业土地开发及购置情况数据分析报告深度解读山东省房地产开发企业土地开发及购置情况核心指标从房地产开发企业待开发土地面积，房地产开发企业本年土地购置面积，房地产开发企业土地成交价款等不同角度分析并对山东省房地产开发企业土地开发及购置情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现山东省房地产开发企业土地开发及购置情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节山东省房地产开发企业土地开发及购置情况现状 (1) 第二节山东省房地产开发企业待开发土地面积指标分析 (3) 一、山东省房地产开发企业待开发土地面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业待开发土地面积现状统计 (3) 三、山东省房地产开发企业待开发土地面积占全国房地产开发企业待开发土地面积比重统计 (3) 四、山东省房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产开发企业待开发土地面积同全国房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产开发企业本年土地购置面积指标分析 (7) 一、山东省房地产开发企业本年土地购置面积现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业本年土地购置面积现状统计分析 (7) 三、山东省房地产开发企业本年土地购置面积占全国房地产开发企业本年土地购置面积比重统计分析 (7)

山东省房地产业(不含房地产开发经营)企业营业收入和从业人数3年数据解读报告2019版

山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数3年数据解读报告2019版

序言本报告剖析山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数重要指标即房地产业企业法人单位数量，房地产业企业营业收入，房地产业企业从业人数等，把握山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数发展规律，前瞻未来发展态势。山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录第一节山东省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数现状 (1) 第二节山东省房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3) 一、山东省房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 三、山东省房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3) 四、山东省房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产业企业营业收入指标分析（均不含房地产开发经营） (7) 一、山东省房地产业企业营业收入现状统计 (7) 二、全国房地产业企业营业收入现状统计分析 (7) 三、山东省房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计分析 (7) 四、山东省房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8) 五、山东省房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)

山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况3年数据解读报告2019版

序言山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况数据解读报告从房地产开发企业总资产，房地产开发内资企业资产，房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产等重要因素进行分析，剖析了山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况现状、趋势变化。借助对数据的发掘及分析，提供一个严谨、客观的视角来了解山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况现状及发展趋势。报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况数据解读报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴。

目录第一节山东省房地产开发港澳台商投资合作经营企业资产情况现状 (1) 第二节山东省房地产开发企业总资产指标分析 (3) 一、山东省房地产开发企业总资产现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总资产现状统计 (3) 三、山东省房地产开发企业总资产占全国房地产开发企业总资产比重统计 (3) 四、山东省房地产开发企业总资产（2016-2018）统计分析 (4) 五、山东省房地产开发企业总资产（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总资产（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总资产（2017-2018）变动分析 (5) 八、山东省房地产开发企业总资产同全国房地产开发企业总资产（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节山东省房地产开发内资企业资产指标分析 (7) 一、山东省房地产开发内资企业资产现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业资产现状统计分析 (7) 三、山东省房地产开发内资企业资产占全国房地产开发内资企业资产比重统计分析 (7) 四、山东省房地产开发内资企业资产（2016-2018）统计分析 (8) 五、山东省房地产开发内资企业资产（2017-2018）变动分析 (8)

2017年上半年山东省房地产经纪人市场和房地产市场的概念模拟试题

2017年上半年山东省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是。 A：收取经纪服务佣金 B：交纳公共事业费用 C：安排交易双方核对并签订物业交接单 D：与物业服务企业协调交易双方的矛盾 E：工厂的生产设备 2、在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和。 A：政策规定 B：区位状况 C：价格状况 D：市场状况 E：客户资金代收代付风险 3、二氧化硫具有很强的腐蚀性，钢板在二氧化硫浓度为0．12ppm的空气中暴露一年，就能被腐蚀掉。 A：1／7 B：1／6 C：1／5 D：1／4 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、契税的课税对象是。

A：房产 B：城市、县城、建制镇和工矿区内的土地 C：发生产权转移的土地、房屋 D：有偿转让房地产所取得的土地增值额 E：权利型房地产投资信托 5、目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是。 A：纸张载体 B：计算机 C：计算机和书面记录 D：计算机联机系统 E：工厂的生产设备 6、材料在自然状态下单位体积的质量是指。 A：密度 B：表观密度 C：干密实 D：堆积密度 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、房地产市场调查中，方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证中。 A：全面调查 B：典型调查 C：抽样调查 D：重点调查 E：工厂的生产设备

8、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台。 A：网络化 B：协同 C：共享 D：积累 E：客户资金代收代付风险 9、在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。 A：内部条件调查 B：目标规模设定 C：外部条件调查 D：方案构想 E：工厂的生产设备 10、不属于房地产业重要作用的是。 A：可以为国民经济的发展提供重要的精神条件和物质条件 B：可以改善人民的住房条件和生活环境 C：房地产业关联度高，带动力强，可以带动建筑、建材、化工、轻工、电器等相关产业的发展，促进国民经济持续快速健康增长 D：可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌。通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施 E：权利型房地产投资信托 11、不利于房地产经纪人获得大量信息的问题类型是。 A：开放式问题 B：封闭式问题 C：镜像型问题

2017年全国房地产经纪人考试试题及答案

2017年全国房地产经纪人考试试题及答案职业导论、业务操作、专业基础 1.经纪的产生和发展是( )的产物。 A.商品生产和商品交换发展 B.社会分工 C.物物交换 D.制度改革 [答案]A [解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物。 2.经纪是( )和( )发展到一定阶段的产物,它以( )和( )为其产生和发展的前提。 A.生产力，社会，生产力，经济 B.工业，农业，工业，农业 C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换 D.商业，工业，商业，工业 [答案]C [解析]经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。它以商品生产和商品交换为其产生和发展的前提。 3.佣金的支付方式为( )。 A.由委托人支付给经办业务的经纪人 B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构 D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 [答案]B [解析]佣金的支付方式为由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人。 4.在中国古代，从事经纪活动的人叫( )。 A.牙郎 B.商人 C.经纪人 D.货郎 [答案]A [解析]在中国古代，从事经纪活动的人叫牙郎。 5.经纪是一种社会经济活动，其涵义为( )。 A.是一种中介活动 B.通过回扣的方式取得报酬 C.是以营利为目的 D.提供的信息是无偿服务 E.提供专业知识的有尝服务 [答案]A，C，E [解析]根据课本第1页经纪的内涵得知经纪活动是一种以盈利为目的、以提供的专业知识而进行服务的中介活动。

对山东省房地产市场状况的调查

对山东省房地产市场状况的调查班级：工商管理17.2 姓名：陈学涛学号：201728020202

10.9%，占国内生产总值的比重由1995年的3.2%提高到4.0%,对国民经济发展的贡献率达到6.1%。（一）山东房地产业总体景气、运行稳健、态势上升到2003年底，山东省房地产企业竣工房屋面积2456. 81万平方米，同比增长12. 3%。虽商品房销售价格同比增长了7. 8%，但销售形势较好，空置房面积少于上年同期。据测算，去年12月该省鲁房景气指数值为107.31点，比上年同期上升0.51点，房地产业在景气的空间内健康运行。该省商品房销售形势较好，空置面积一直小于上年同期。到去年12月底，空置商品房总量达529. 85万平方米，比上年降低5.5%;从商品房空置率看，2003 年空置率为8.3%，比上年降低了2.4个百分点。山东省统计局的专项调查显示，目前全省商品房售价仍以中低价位为主,每平方米4000元以上的约占5%; 3000 至4000元/平方米的约占5. 4%; 2000 至3000元/平方米的约占15.2%; 1000 至2000元/平方米的约占54.6%; 1000 元以下的为19. 8%。省统计局投资处负责人潘光臣对记者说，山东省去年房地产投资在全国排名第六，施工面积也排第六，而价格只列第12位,这说明山东房地产价格处于全国的中等水平。据山东省统计局最新公布的数据显示，今年-季度，山东省商品房平均售价为1764.3 元，比去年同期的1902元下降7.2%。其中青岛房价最高，平均每平方米2639.6元;省会济南次之，平均每平方米2190.3元。房价最低的是菏泽市，平均房价每平方米只有500元。其他沿海城市,威海为1470.1 元，烟台为1389.3元，潍坊为1423.3 元。从统计数字可以看出，由于区位的差别和经济发展的不平衡，山东东西部地区的房价差有进-步拉大的趋势。（二）在快速发展的同时，在某些地区也伴随着一些“泡沫繁荣”。从2002年起，”开发过热“(”泡沫论“)成了引发中国房地产界广泛议论和严重争议的话题。据山东省统计局统计，山东省商品房空置率为10.7%,这个数字已经进入国际通用标准的警戒区间(10%-15%)内。据济南市统计局统计,济南市近年的商品住宅空置面积也达到了创纪录的46.2万平方米。济南市商品住宅空置的原因是什么呢?调查结果表明，空置的主要原因是供求结构存在明显的错位，据综合测算，近几年济南市市区商品住宅供应的加权平均价格约在2600元/平方