浅谈屋面渗漏原因与防治

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浅谈屋面渗漏原因与防治

作者：曹卓群

来源：《中国科技纵横》2012年第20期

摘要：刚性防水的屋面渗漏原因分析,防治处理方法;防水粉防水层的屋面渗漏原因分析,防治处理方法;钢筋砼斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面渗漏原因分析,防治处理方法。

关键词：屋面防水渗漏治理

1、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏

1.1 屋面做法

框架结构的屋顶主要做法为120mm厚钢筋砼现浇屋顶结构层,60～100mm厚珍珠岩保温层,20mm找平层及40mm厚细石砼刚性防水层,周边为砖砌女儿墙,屋面落水为PVC管有组织内排水。

1.2 渗漏现象

屋面多处渗漏,特别是埋入现浇板的吊灯接线盒,半数以上向室内渗水,雨水管口周围渗水。

1.3 渗漏原因分析及处理方法

(1)现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。

(2)刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下

10mm处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。

(3)雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接

渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。

防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。