66项CHCC清单

66项CHCC清单
66项CHCC清单

華盛頓州兒童產品安全法案– 高度關注物質(CHCC)清單修正

簡介:

美國華盛頓州生態部門(The Washington Department of Ecology)於2011年7月公佈華盛頓州兒童產品安全法案- 通報規則(Children's Safe Product Reporting Rule, Chapter 173-334 WAC)。該法案要求輸入到美國華盛頓州販售的兒童產品必須向生態部門通報兒童產品中的高度關注物質(Chemical High Concern to Children, CHCC) 的存在情況。

2013年10月22日Washington State Register公佈高度關注物質清單(CHCC list)修正案,原66項化學品清單修訂:

1. 新增Tris(1,3-dichloro-2-propyl)phosphate (TDCPP, 亞磷酸三(1,3 - 二氯-2 - 丙基)酯)(CAS # 13674-87-8)。

2. 刪除n-Butanol (正丁醇) (CAS # 71-36-3)。

Timeline:

此修正案將於2013年11月22日正式生效。

16 Di-n-Hexyl Phthalate鄰苯二甲酸二己酯84-75-3

17 Phthalic anhydride鄰苯二甲醯胺85-44-9

18

Benzyl butyl phthalate; Butyl benzyl phthalate

苯二甲酸丁苄酯

85-68-7

19 N-Nitrosodiphenylamine N-亞硝基二苯胺86-30-6

20 Hexachlorobutadiene 六氯丁二烯87-68-3

21 Propyl paraben 尼泊金丙酯94-13-3

22 Butyl paraben 丁酯94-26-8

23 2-Aminotoluene 鄰甲基苯胺95-53-4

24 2,4-Diaminotoluene 2,4-二氨基甲苯95-80-7

25 Methy paraben 對羥基苯甲酸甲酯99-76-7

26 p-Hydroxybenzoic acid 對羥基苯甲酸99-96-7

27 Ethylbenzene 乙苯100-41-4

28 Styrene 苯乙烯100-42-4

29 4-Nonylphenol;4-NP and its isomer 4-壬基苯酚104-40-5

30 para-Choroaniline 4-氯苯胺106-47-8

31 Acrylonitrile 丙烯腈107-13-1

32 Ethylene glycol 乙二醇107-21-1

33 Toluene 甲苯108-88-3

34 Phenol 苯酚108-95-2

35 2-Methoxyethanol 乙二醇甲醚109-86-4

36

Ethylene glycol monoethyl ester

乙二醇單乙醚

110-80-5 37

Tris(2-chloroethyl)phosphate

磷酸三(2-氯乙基)酯

115-96-8 38

DEHP; bis(2-ethylhexyl)phthalate

鄰苯二甲酸二辛酯

117-81-7 39

DOP (Di-n-octyl phthalata)

鄰苯二甲酸二正辛酯

117-84-0 40 Hexachlorobenzene 六氯苯118-74-1

41 3,3'-Dimethylbenzidine & Dyes Metabolized to

same 3,3'-二甲基聯苯胺

119-93-7

42 Ethyl paraben 尼泊金乙酯120-47-8

43 1,4-Dioxane 1,4-二氧六環123-91-1

44

Perchlororethylene;tetrachloroethylene

四氯乙烯

127-18-4 45

Benzophenone-2

2,2',4,4'-四羥基二苯甲酮

131-55-5

46 4-tert-Octylphenol 辛基酚140-66-9

47 Estragole 4-烯丙基苯甲醚140-67-0

48 2-Ethylhexanoic Acid 異辛酸149-57-5

49

Octamethylcyclotetrasiloxane

八甲基環四矽氧烷

556-67-2

50 Pentachlorobenzene 五氯苯608-93-5

51 C.I.Solvent Yellow 14 蘇丹紅一號842-07-9

52 N-Methylpyrrolidone N-甲基吡咯烷酮872-50-4

53

2,2',3,3',4,4',5,5',6,6',-Decabromodlphenyl ether

十溴聯苯醚

1163-19-5 54

Perfluorooctanyl sulphonic acid and its salts; PFOS

全氟辛烷磺酸鹽

1763-23-1

55 4-octyl phenol對辛基苯酚1806-26-4

56

2-Ethyl-hexyl-4-methoxycinnamate

對甲氧基肉桂酸辛酯

5466-77-3 57

Mercury & mercury compounds

汞及其化合物

7439-97-6

58 Molybdenum & molybdenum compounds 鉬及其化

合物

7439-98-7

59

Antimony & Antimony compounds

銻及其化合物

7440-36-0 60

Arsenic & Arsenic compounds

砷及其化合物

7440-38-2 61

Cadmium & cadmium compounds

鎘及其化合物

7440-43-9 62

Cobalt & Cobalt compounds

鈷及其化合物

7440-48-4

Butyated hydroxyanisole

63

25013-16-5 叔丁基-4-羥基苯甲醚

Hexabromocyclododecane

25637-99-4

64

六溴環十二烷

DIDP; Diisodecyl Phthalate

26761-40-0

65

鄰苯二甲酸二異癸酯

DiNP (Di-iso-nonyl phthalate)

66

28553-12-0 鄰苯二甲酸二異壬酯

关于+“工法样板间”的设置指引

营销中心 请示类 时间:2013/12/09 文档档号: BGY/CPDJB/2013-12-09/001 呈:杨董 密级分类:【内】C 部门:产品定价部 主题:关于 “工法样板间”的设置指引 产品定价常务总经理审批: 是否需呈送杨永潮董事:是■ 否□ 工法样板间是对参观客户展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线、装修材料等所用的房间,它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做、展示,并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式,让购房者深入了解所购房屋的相关建筑知识及材料。 为增加我司装修项目的宣传亮点,突显我司的品牌实力及工程质量,建议我司各项目特别是新项目在设置样板房时,增设一间“工法样板间”。 一、“工法样板间”的作用 (一)通过向客户展示“工法样板间”,不仅能表现我司对工程质量的自信、对产品负责任的态度和打造精品楼盘的决心,又可以使购房者充分理解产品的内在品质。 (二)工法样板间的设置体现了我司品牌房企的实力,增加了楼盘的宣传卖点,可起到提升现场参观人气及促进销售的作用。 二、“工法样板间”的设置形式 “工法样板间”的展示分为工艺展示及材料展示两部分。建议展示内容如下: (一)工艺展示 1、展示工艺内容 备注:以上展示的内容,原则上建议全部展示,但是若现场存在客观条件的限制,各销售中心需与项目部沟通,根据现在展示区域的大小等进行展示内容的调整。 2、展示形式 经与工程管理中心沟通,由于集团现在货量区内已设有给予施工方参照的“工法样板房”,此“工法样板房”是在 序号 展示工艺 展示包装方式 1 外墙构造做法(材质、工艺) 按市场部的标准包装方案 (市场部近期公布) 2 卫生间地面构造做法(材质、工艺) 3 厅房地面构造做法(材质、工艺) 4 内墙面构造做法(材质、工艺) 5 铝合金窗构造做法(材质、工艺) 6 铝合金栏杆构造做法(材质、工艺)

工程量清单编制常见问题汇总

工程量清单编制常见问题汇总 (陈亚红) 工程量清单作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性对确定工程造价、控制投资、提高企业经济效益乃至完善整个建筑招投标市场起着重要的作用。目前,工程量清单编制中普遍存在有描述不清、清单有出入及遗漏等问题,根据在项目检查过程中发现的问题进行小结,以供大家参考。 一、总说明表述不清楚。 有些编制清单的人,不重视总说明中的工程规模、特征方面的描述。由于措施项目清单中,规范规定许多费用是以“项”为单位的,如果总说明中无具体说明,没有准确的描述,在无施工图纸的情况下,投标人不能确定施工方案,不能确定诸如脚手架搭设、垂直运输机械等措施项目费的报价。所以,应在总说明中的建设规模项中,说明结构形式、建筑面积、总长、总宽、总高、层数及各层层高等技术参数等。 二、项目特征描述不准确、不全面,有歧义 项目特征描述是确定综合单价的重要依据,同时它还是履行合同义务的基础,如果项目特征描述的不准确,出现漏项和错误,就必然导致工程施工过程中的变更,从而有可能引起工程结算时的分歧,导致纠纷和索赔。如某项目招标,招标代理机构编制的工程量清单对“隐框玻璃幕墙”项目特征

描述中对“面层材料品种、规格、品牌、颜色”简单的描述为“采用中空钢化玻璃”,而没有说明中空钢化玻璃的规格。在投标过程中标书编制人员发现图纸中对玻璃幕墙也没有详细的 节点做法大样图,于是投标单位采用了不平衡报价法对“隐框玻璃幕墙”这一单项工程报了个很低的价格。在施工过程中施工单位以没有详细的玻璃幕墙施工图为理由让业主重新设 计图纸,在后来设计院所出的新的玻璃幕墙施工图注明了中空钢化玻璃的详细规格为“中空钢化镀膜LOW-E玻璃 6+9A+6”。施工单位据此图纸对“隐框玻璃幕墙”提出了新的单价,前后两次报价每平方相差几百元。招标人为此付出了沉重的代价。 三、工程量清单漏项 工程量清单漏项主要是指招标文件中提供的工程量清 单没有很好地反映工程内容,与招标文件、施工图纸相脱节,清单项目或数量少算、漏算等。工程量清单漏项一旦被承包商发现或利用,会引发施工索赔,给招标人造成投资控制的困难。如某项目招标,将污水处理系统防腐清单漏项,直接给招标人增加了投资的风险。 四、不按清单规范立项 2008年清单计价规范约定,工程量清单项目应是形成工程实体的项目。有些编制清单的人,未遵守设立清单项目的原则,重复计列工程量清单项目。如某项目招标中,电渣

实测实量样板引路实施与方案

首创淀山湖大道北侧53-04地块项目实测实量样板引路实施案 施 工 案 二建集团有限公司 2018年04月

第一章、工程概况 针对首创淀山湖大道53-04地块项目工程特点,特编制实测实量样板引路实施案,以提升工程品质。 由二建集团有限公司承建的青浦淀山湖大道北侧53-04地块项目,位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为:地上二级,地下一级;建筑防水等级为:屋面一级,地下II级;建筑抗震设防烈度为:7度;设计使用年限为50年。 为了保证工程的施工质量,在大面积的工程施工开展前先进行样板施工,在施工过程中根据首创实测实量进行施工,目的是通过样板施工来更好地控制工程质量,完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准,为大面积的装饰工程施工做好技术准备工作。 实测实量施工完成并自检后,按《首创工程样板制项目清单》中的审批级别进行验收审批,并填写完成《工程样板验收单》,验收单留存在项目部,项目资料员分标段另外编写验收单的目录,以备查阅; 实测实量包括: 1、混凝土结构中的截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、顶板水平度极差、楼板厚度偏差、施工控制线 设置等。 2、砌筑工程中的表面平整度、垂直度、正度、门窗洞口尺寸偏差、砌筑工序等。 3、设备安装中的坐便预留排水洞偏差、同一室底盒标高偏差、并列面告高度偏差、楼板及墙面给水管预 埋偏差、墙面电线盒暗埋等。 4、抹灰工程中的墙体表面平整度、垂直度、室净高、顶板水平度极差、阴阳角正、开间/进深偏差、地面 平整度、水平极差、户门洞尺寸偏差、外墙窗侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓等。 5、防水工程中的卫生间涂膜厚度、附加防水层、反坎、地漏等。 6、涂饰工程中的平整度、垂直度、阴阳角正等。 7、墙地砖工程中的平整度、垂直度、阴阳角正、接缝高低差等。 8、门窗工程中的型材拼缝宽度、高低差、垂直度等。 实测实量样板引路包括墙构造柱、过梁,墙体砌筑、外墙粉刷、外墙保温、门窗安装、管道洞封堵、卫生间地面防水、屋面工程、标准层电梯厅、拆架前外墙完成面、毛坯及精装修套房等。 第二章、实行样板先行实进行实测实量施工区域 为了更好地保证工程质量,在选择工序施工样板时,进行实测实量需选择包含该工序具有代表性的部位,以确保工程施工过程中的各种情况能够全面地控制。 实测实量样板验收完成后制作样板展示板(名称、做法、工艺流程和控制要点、责任人、批准部门和日期、保留时间)在现场进行展示,并召集相关人员在现场进行交底;样板需保留至该项大面积施工基本结束前。

工法样板方案

嘉兴孔雀城房地产开发有限公司 孔雀城十四期工程 工法样板施工方案 编制人:职务:职称: 审核人:职务:职称: 批准人:职务:职称:

工法样板方案 目录 一、工程总体概况 .............................................. 错误!未定义书签。 工程概况......................................................... 错误!未定义书签。 建筑概况......................................................... 错误!未定义书签。 编制目的......................................................... 错误!未定义书签。 二、编制依据 .................................................. 错误!未定义书签。 三、施工组织框架图 ............................................ 错误!未定义书签。 四、施工安排 .................................................. 错误!未定义书签。 五、施工准备与资源配备计划..................................... 错误!未定义书签。 六、主要施工方法及工艺要求..................................... 错误!未定义书签。 基础结构......................................................... 错误!未定义书签。 主体结构......................................................... 错误!未定义书签。 地下室防水....................................................... 错误!未定义书签。 三小间防水....................................................... 错误!未定义书签。 砌筑............................................................. 错误!未定义书签。 屋面............................................................. 错误!未定义书签。 装饰............................................................. 错误!未定义书签。 安装工程......................................................... 错误!未定义书签。 孔雀城十四期 工法样板方案 一、工程总体概况 工程概况

新点9[1].X清单造价软件常见问题

新点9.X清单造价软件常见问题 目录 1、不能输入更多定额 (2) 2、怎样升级7.4和8.X软件的工程文件 (2) 3、工程保存和备份 (4) 4、选择、设置和对应材料暂估材料 (6) 5、将单位工程合并成项目 (7) 6、将项目拆分成单位工程 (8) 7、工程量综合单价分析表 (9)

1、不能输入更多定额 输入定额编号后不能调出定额数据,不能输入更多的定额。这通常是由于没有用户没有购买相应专业正版、加密狗没有插到电脑或者其他导致软件无法识别到加密狗的原因造成的。请检查加密狗是否已经插入电脑、是否已经购买正版、是否购买了对应专业的软件。可通过“帮助”菜单下的“关于”查看,界面底部会有已注册的定额显示。 2、怎样升级7.4和8.X软件的工程文件 第一步:将7.4的工程文件升级,生成8.0的工程文件 7.4的工程文件后缀名是ss,图标为。 打开软件,出现规范选择界面,选择2003清单规范(实际上就是8.X的软件)

点击确定后进入软件界面,点击工程>打开工程,选择7.4的工程文件后出现取费模式选择界面,点击确定。 操作完成以后,关闭软件。在7.4的工程文件旁边有一个8.X的工程文件,如下图所示,后缀名为eqd的就是8.0的工程文件。 第二步:打开9.X,选择08规范新建单位工程,使用外工程复制功能。 使用08规范新建好工程以后,在分部分项工程量清单中右键,点击外工程复制,选择需要复制的文件,这里可以选择8.0的工程文件(ss)与9.X的工程文件(eqd)。

3、工程保存和备份 工程文件不会自动保存,使用中需要手动保存。关闭工程时,软件会提示是否保持工程,用户可根据需要操作。当项目中有多个单位工程时,切换单位工程软件会自动保存被关闭的单位工程。 为了确保工程文件的安全,软件每隔一段时间会自动备份工程文件,每个工程的备份文件最后可以有20个,超过20个时自动覆盖第一个并按顺序覆盖后面的备份文件。备份时间间隔可以在软件的系统设置中存盘设置中修改,默认是20分钟。工程的备份文件保存在安装目录的“备份文件”夹中,默认路径为“c:\epint\新点2008清单江苏\备份文件”(可以通过点击桌面上的“新点2008清单江苏版V9.1”图标,右键“属性——查找目标”,弹出软件安装目录,找到“工程备份”文件夹)。打开文件夹后找到相应的备份文件,将文件复制到其它目录,并将文件后缀名“emjs-bak”改为“emjs”,工程文件后缀名“epjs-bak”改为“epjs”,修改完成后,直接打开即可。

企业项目质量工法样板展示区做法标准

咸宁碧桂园丹桂香堤三期6#-10#楼工程 工 法 样 板 展 示 施 工 方 案 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位: 日期:

碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平,由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行,以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准,统一管理的要求;如下: 一、钢筋模板混凝土工程 1、剪力墙钢筋绑扎展示

1.1基础采用 2.2×3M工具式底座(详见后面附图),底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm,混凝土不低于C20,样板展示尺寸为2500×200;配筋详见下图: 1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求; 1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。 2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm,样板展示尺寸为2500×3500,高度为 2.5m。 1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm,框架柱截面尺寸为长宽400×400mm,详细尺寸及配筋详见下图: 1.3模板材料选择 (1)定型模板制作优先选择9mm厚胶合板,尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。 (2)加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装,对没有压光处理的方木进行压刨处理,做到尺寸准确,厚度一致。

1.4成型模板的加工要求

(1)成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽,高为楼层净高减25mm,拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板,便于定型模板的拆除。 (2)方木与模板的固定,模板做面板,方木做骨楞,沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞,短向横骨楞间距不大于300mm,墙柱阳角及梁柱(墙)交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。 (3)外墙体定型模板配制成大模板,竖骨楞方木间距不大于300mm,边框骨楞齐模板边沿固定,阳角接头处预留槽口,模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。 1.5墙柱模板加固要求 (1)墙柱模板加固采用Φ14对拉螺杆加双Φ48.3*3.6钢管固定,墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于200mm,其余横竖向不得大于500mm,木方间距不得大于300mm,如下图: 1.6模板支撑系统采用碗扣式钢管,立杆间距不得大于1000mm,步距不得大于1800mm;使用所有钢管、扣件必须统一刷黄色油漆。

工艺工法样板专项方案

8A地块一标段2#楼精装修工程工艺工法专项施工方案 XXXXXX 二〇一零年十一月二十柒日

专项施工方案 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、施工工艺工法 (2)

一、工程概况 1、工程名称:8A地块一标段2#楼精装修工程 2、工程地点:本项目位 3、建设单位:XXXXXX置业有限公司 4、总包单位:XXXXXXX有限公司 5、设计单位:XXXXXXX有限公司 6、监理单位:XXXXXXXXX监理有限责任公司 7、质量:根据招标合同文件要求 二、编制依据 1、本工程的合同文件、设计图纸及其补充文件; 2、国家、地方、企业现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程: 2.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 2.2、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 304-2013 2.3、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T 299-2013 2.4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2.5、《聚氨酯防水涂料》GB/T 19250-2013 2.6、《聚合物水泥防水涂料》GB/T 23445-2009 2.7、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况,生产、技术装备能力及类似工程的施工经验 3、XXXXXXX工程工艺工法样板策划细则及工程样板管理度; 4、XXX精装修工艺操作指引文件; 5、施工图纸要求; 6、合同预算清单做法。

三、施工工艺工法 1、石膏板吊顶:天花放线→吊杆安装→C型轻钢龙骨→设备定位安装(如暖风机、凉霸、新风机)→双层石膏板安装(或防潮石膏板、水泥板); 1.1 检查。水电检测,水电隐蔽工程验收等棚内一切工序完成验收合格后进行封板。 1.2 封板。封板顺序从一边角起,逐件排列推进平行副龙骨安装,封板遵循布板错板安装,同一条副龙骨上的拼缝不能贯通,应错缝设板,双层板天花,要求双层板分布相互错位安装,板与板之间预留伸缩缝3~5mm。 1.3 上螺丝。上螺丝从板的一边或中间向两边方向,间隔150~200mm,板边15~20mm,钉头嵌入板内0.5~1mm。 1.4 防锈处理。用防锈油漆对面板上的镙丝头进行防锈处理。 1.5填缝。面板接缝用石膏腻子、专用绷带或网格布(接缝两边各搭接5cm以上)和专用牛皮纸防止开裂。

交付样板和工艺标准工法展示指引

室内展示指引 1、编制目的 为落实集团提高工程品质,配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板,特制订并发布本指引。 2、适用范围 房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。 3、展示要求 3.1、展示时间:新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作,要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求;别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示,室内在主体封顶后做交付区展示。 3.2、展示范围:原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区(即工序、工艺工法样板和交付区样板),每个展示区至少做二套,一套做工序、工艺工法展示,一套做交付样板展示;如为精装修交付则做精装修样板展示。 3.3、展示位置:要求尽量靠近场地出入口,方便参观者进出,尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示,并尽量选择二楼做展示。 4、展示方案 在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排,在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案,经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。 5、交底实施 正式开工之前由项目工程经理(总监)组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底,充分领会后实施。

6、样板展示具体做法: 第一部分工序、工艺工法展示要求 工序展示内容:(1)外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡,且应置于向阳位置,符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。(2)外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡,并留有斜向分层剖面,且应置于向阳位置,符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。 (3)铝合金(塑钢)窗(门)的工程样板有代表性的窗(门)型每种不少于一樘,符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》5.3.4节要求。 (4)防火、防盗门的工程样板不少于二樘,且应集中在同一楼层(部位),符合质量标准GB50210-2001中5.5节要求。 (5 )保温工程的工程样板面积不小于2㎡,并留有斜向分层剖面。 (6)防水工程的室内工程样板不少于一个开间,室外工程样板不少于一个轴线长度,符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。 (7)栏杆(扶手)工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高(楼梯),符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。 (8)砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间,符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。 (9)钢筋绑扎和模板支设安装的工序样板应不小于一个开间。 (10)工艺工法样板的展示内容:填充墙砌筑要求、二次结构钢筋预埋、砌体砌筑要求、施工洞、脚手眼后填洞口补砌、外墙螺杆洞封堵、清水混凝土墙面不

工程量清单编制常见问题及处理方法 张巨梅

工程量清单编制常见问题及处理方法张巨梅 摘要:工程量清单计价模式是国际上招投标都运用的一种比较成熟的计价模式,并且我国建设工程工程量清单计价规范规定:“使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。” [2]因此,工程量清单是招标文件一个构成部分,必须精确、完善齐全,对于工程造价的确定、投资控制、企业经济效益的提高乃 至整个建筑招投标市场的完善等,都起着非常重要的作用。但是目前,工程量清 单的编制都普遍存在一些问题,本人结合多年的工作经验,做了一些总结,并对 此提出了一些处理方法,以供大家参考。 关键词:工程量清单;编制;常见问题;处理;方法; 1工程量清单编制工作的重点及常见问题 单位工程“工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。” [5]以上五个清单编制中分部分项工程 量清单的编制是最重要最复杂的。 分部分项工程量清单编制是工程量清单编制的主要环节,在清单子目列项时,容易出现漏项,或者重项。例如在编制清单的时候,会将零星的一些项目漏项, 在列项时,会将过梁漏项,或者由于图纸不熟悉从而将某个部位的装饰物品漏项。 清单工程中五要素的设置也极其重要,其影响综合单价并最终影响工程总造价。 1.1项目编码设置: 清单项目编码设置要准确,应该以准备建设的工程的项目名称设置,相同的 招标工程项目的编码不能有重复。 1.2项目名称设置: 清单项目的名称可以按照专业工程计量规范附录的项目名称,结合准备建设 的工程项目的实际对照确定。 1.3项目特征描述: 项目特征描述是组成综合单价的重要依据,如果项目特征描述模模糊糊、不 清晰,或者没有根据图纸要求描述的,均会造成组价错误,最终使组出的综合单 价不合理,以致影响工程的总造价。例如一栋医院工程,清单项目特征描述时, 对于大开挖土方类别没有详细描述,就会对综合单价产生影响,到底是一类土, 二类土还是三类土,使得造价人员不知如何组价,根据理解不同,自然就组出不 同的价格,从而造成单价不同而影响总造价。 所以对于编制清单的人员要求也较高,要比较熟悉定额及清单,组价时需要 的项目特征也是一点不能含糊。 1.4计量单位: 分部分项工程量清单的计量单位应该按照清单规范的要求,根据工程实际情况,挑选合适的计量单位,做到准确无误即可。例如:当附录有两个、两个以上 计量单位时,要按准备建设工程的实际情况选择合适的一个来作为计量单位。 1.5工程量计算: 工程量是造价的基础,因为计算规则没有掌握,或者计算粗心、不严谨,就 可能造成工程量误差,从而影响总造价,造成造价偏大或者偏小。或者当有需要 补充的项目时,工程量要能够计算出来,并且计算结果要唯一。因此工程量计算 极其重要,要细心、严谨、认真,避免出现错误。 2工程量清单编制错项、漏项的害处及责任

房地产公司工法样板及质量控制(图文并茂)(word版)

XX房地产开发有限公司地产·工法样板 工程部 2016年5月

编制说明: ?施工工法是以工程为对象、工艺为核心,运用系统工程的原理,把先进技术和科学管理结合起来,经过工程实践形成的综合配套的施工方法。 ?为提高工程项目施工质量水平,确保工程质量,加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制,提高施工一线作业人员的工作能力,消除工程质量通病,响应公司“关于实行房屋建筑工程工法样板引路” 的要求,争创优质工程,特制定鹏润地产·工法样板引路,各分项工程均要贯彻执行首件样板制,高标准检查样板间的工程质量,推广执行标准化施工工艺。 ?工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,有利于加强对工程施工重要工序,关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平,特制定样板引路,实行“方案先行、样板引路、实物交底”的质量管理模式。 ?工法样板标准化管理的作用及意义:降低成本;减少变化、保证一致性;便利性和通用性;积累技术;明确责任 ?本着“立德以诚、治业以勤、交往以信”的企业精神,近几年来,公司始终重视住宅工程的质量管理,并采取了一系列措施,使住宅工程质量有了显著的提高,同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量,增强公司的社会信誉和综合竞争力,公司决定加大对住宅工程的样板管理工作,以攻克住宅施工的各个难关。

?适用范围:本工法样板引路适用于XX房地产开发有限公司的所有在建项目。 ?如何开展工法样板工作:做好工法样板标准化管理要加大一个“宣” 字,在工法样板标准化管理工作中,构建标准体系不是看的,而是实际工作执行的。再好标准要想让落实总包单位做到位,首先要让现场所有参建人员都知道。为此做好宣传、教育、培训、考核工作尤为重要,要采取工法样板标准化基础知识学习考核措施,突出抓好各方人员素质的提高。 ?房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择(包括但不限于): 1、安全文明施工 2、地基与基础工程 3、混凝土工程 4、砌体工程 5、屋面工程 6、门窗工程 7、装饰装修工程 8、建筑节能工程 9、给排水工程 10、建筑电气工程

工程量清单常见问题分析

工程量清单常见问题分析 第一章工程量清单编制工作常见问题分析及处理 一、关于清单法计价做法 我省近几年,有不少工程采用提供定额项目清单方式进行工程招投标,这是清单法计价规范出台以前的一种探索方式,很多同志也把该做法称为或理解为“定额清单法”;就是我省已正式执行计价规范以后,还有一些单位和造价从业人员仍然采用“定额清单法”;但是,由于对“定额清单法”根本就没有一套明确而完整的计价方法、规则与规定的支撑,所以在工程实际操作中往往纠纷不断,问题很多,如定额清单的作用不明确、定额清单与施工图纸的关系无界定、工程量清单应包含的内容无规定、定额清单差错的责任承担未体现权力与责任的平衡与统一等等;表现在各个工程在实际处理时,是五花八门、莫衷一是。如有的工程明确,按照定额清单报价,但又同时要求按照施工图纸完成工程项目,指东说西,自相矛盾、即影响效率还浪费资源,让投标人无所适从。我感到,既然要求按施工图纸完成工程施工任务,招标人就无必要提供工程量清单,工程量数量的责任风险应由投标人自行承担;既然提供了工程量清单,就不应要求投标人在按照清单报价的同时,又必须按照施工图纸完成工程项目的施工。在注重招投标工作效率的同时,更应体现责、权、利三者的统一与平衡。 一种方法应该只有一种统一的游戏规则、一套实施的方法,从而便于当事各方操作与交流。在计价规范已正式执行的今天,再采用“定额清单法”或其他形式的“清单法”,会造成人们对工程量清单计价法在思想认识上的模糊不清、思维上的混乱,原来固有的问题也未能得到很好的解决,还会派生出很多种“工程量清单计价法”来,给我省工程造价管理工作、推行工程量清单计价工作、以及工程招投标各方当事人的工作,造成很多不必要的麻烦与困惑。当前我省明确规定的工程量清单计价方法,是指遵守计价规范及我省相关规定、使用计价表计价的做法;采用老定额、使用不同图纸、图纸不全或深度不够、无图纸或费率招标、平方米包干、依法不招标工程等都不适宜采用清单法招投标,也不符合清单法计价做法的要求。 二、关于分部分项项目与措施项目的界定 根据计价规范宣贯辅导教材说明:分部分项项目是指“拟建工程的分部实体工程项目”。计价规范中也明确,措施项目是指“为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目”。实际工程施工中的情况却是复杂的,应具体情况具体对待。例如:某高层建筑工程的深基坑支护项目,按理应作为措施项目对待,但是,该深基坑支护设计方案是招标人自行委托设计,并向投标人提供了深基坑支护项目工程量清单,投标人只能按照清单报价。所以我们在处理时,明确此种情况下,深基坑支护项目应按照分部分项项目性质进行投标报价。又如:固定塔式起重机的钢筋砼基础,本身是一个实体工程项目,但是,由于垂直运输费属于措施项目,所以塔吊钢筋砼基础也只能作为措施项目进行报价。我感到对分部分项项目与措施项目的界定,宜:

工艺样板展示区实施措施

工艺样板展示区实施措施 工艺样板就是展示本项目各分部、分项工程的施工工艺流程、施工方法。它针对工程实体工艺过程及关键部位构造作法,进行工法样板就是提前施工定做、展示,并影响工程质量的细节以工序分解和实物展示的方式,让参建各方更了解施工工艺的要点,做到标准浅析、作法明确。 1.1.样板展示区的目标 ⑴通过样板展区的实施,为全线大面积施工的工程品质提供重要保障; ⑵发挥工程管理平台作用,使工程系统内的管理工作系统化、标准化,加强工程的工序节点管理,加强设计节点交底、标准示范、采购产品性能的把控; ⑶明确交付标准,通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施,规避质量隐患; ⑷通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准,让样板成为施工交底的一个实例体现。 ⑴保工程验收移交的顺利进行。 1.2.样板展示区实施管理要求 ⑴指挥部对规定的每个工序样板项目,指挥部成立的领导小组,要把样板工作具体化,即分工明确,责任到人,层层落实,道道工序把关。

⑵应制订详细的工作计划,纳入正常的工作范围,进行定期或不定期的抽查、监督。 ⑶样品展区结合样板引路工作,编制的样板引路技术方案要适合于本工程,即具有针对性,不能流于形式、抱着应付的态度。 ⑷项目经理部质检员或技术工程师要对有关班组或人员进行样板工序技术交底,并形成书面的交底记录。 ⑸各项目经理部如果针对某一项工序有更优秀的做法,可以由指挥部单位提出并制作样板,经监理审核认可并具有推广意义,可由项目经理部报送指挥部工程管理部对该项工序做法进行验收更新。 1.3.工艺样板展示区设置原则 根据指导性施组的区段划分,每个项目经理部设置一个样品展示区。样品展示区布置示意图见图1.3-1。 1.4.施工准备 ⑴及时规划部署样板区的所在地,以便组织实物样板的施工。 ⑵按进度将样品展示施工材料分批进场,满足施工要求。 ⑶实物样板设在项目经理部附近; ⑷个别项目经理部根据不同工序安排专业施工架子队, 实施实物样板制作。 1.5.样板展示区实施流程

宏业常见问题

1、清单定额地区人工费如何调整? 2、做定额预结算时,工程造价让利如何处理? 3、定额预结算方式按实费用如何计算? 4、派生费用计算有几种方式,分部派生费在定额计价方式与清单计价方式各如何应用? 5、在[清单/计价表]中进行定额人工费换算处理与在[综合单价计算模板]设置费率处理的区别 6、定额计价方式做预结算时,怎样整体调整分部工程量? 7、怎样将Excel文档内容导入软件中?从Excel文档中导入数据内容时,提示工程量格式不对时,如何处 理? 8、清单计价表中套用项目、定额后,其相应名称无法显示及报表单元格内容预览不完整时,如何处理? 9、怎么修改了单位工程名称打印报表却是以前的名称? 10、修改带材料产地、品牌、材料数量及合价的主要材料价格表? 11、报表预览时,左右页边距与设置不吻合,报表显示不能位于中间位置,如何处理? 12、不小心删除工程文件或者后悔当前操作内容时,如何处理? 13、工程量录入方式(定额单位与基本单位)设置改变后,重新录入工程量时不起作用,如何处理? 14、[清单/计价表]工具栏按钮中的“并/脱”起什么作用? 15、如何对当前单位工程中多个数据对象(定额、项目)进行整体的定额换算及综合单价的计算? 16、定额数据库中基本数据如何修改 17、多个项目一并归入同一段落中的几种处理方式 18、对清单定额只调整地区人工费时,选择计算模板后,定额综合费为空,如何处理? 19、如何删除用户自己添加的各类模板? 20、有的用户习惯直接录入定额单位下工程量数据,而有的用户习惯录入自然单位下工程量数据,怎样 设置? 21、如果项目指引中没有需要套用的定额,如何在指引库中添加设置? 22、用户需要打印其它纸张大小报表或设置报表打印方向(纵向、横向),及添加页脚后只在最后一页打 印等,如何设置? 23、修改项目工程量时,定额工程量有哪几种连动修改方式? 24、传统预结算方式时,需要做哪几方面的设置? 25、选中报表,点击快捷按钮区的预览、打印或保存到Excel按钮时,弹出对话框:没有为当前页指定缺 省报表,为什么?

工法样板施工方案

工法样板施工方案 (方案编号:) 编制: 审核: 审批: x x二〇一五年七月十三日

目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工部署 (4) 4.实物样板施工 (4) 5.展示区质量通病及预防措施 (26) 6.工序验收及人员 (31) 7.安全体验馆施工 (31) 8.安全保证措施 (35) 9.文明施工 (35)

1.编制依据 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ 130-2011) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JBJ3-2010) 《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2010) 《施工现场安全文明施工规范》(JGJ59-2011) 《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001 中国建筑第二工程局有限公司《项目管理手册》、《标准化手册》 《建筑施工手册》第四版 双流万达施工图纸 2.工程概况 2.1项目概况 2.2样板规划设计概况 为保证施工质量,本着样板引路的宗旨,我部结合本工程的施工重点难点,计划设置样板展示区域,主要包括实物样板,文字及图片展示。实物样板包括独立框架柱样板、剪力墙样板、楼梯样板、砌体样板、门窗样板、抹灰样板、防水

样板、屋面样板;文字及图片展示,重难点施工工艺。为更好的展示出样板区域中各单元的施工要点,我部对样板区域中各部分的施工程度进行了规划,对部分构件不进行浇注,展示的施工工艺主要有模板支设、各部位钢筋安装、砌体及构造柱施工、线管埋设、安装、屋面结构的施工。 工法样板区位于本项目场地西北侧,场地占地面积约1500㎡,本样板目的在于警示各施工人员提高质量、安全意识。样板展示区位置、样板展示区域内部平面布置图详见下图:

筑云天工法质量样板清单方案

筑云天工法质量样板清单序 号名称 尺寸 (m) 长*宽 材质及做法参考图例 1 主体结 构样板 2.2*2.8m 包含梁柱梁钢筋绑扎、剪力墙钢筋 绑扎、后浇带钢筋绑扎、板面支模 架搭设、施工缝留设、钢板止水带 安装、止水螺杆安装(封堵)等工 艺。 2 砌体抹 灰(加 气块砌 体) 2.2*2.8m 包含门窗洞口、窗台压顶、预埋混 凝土砌块、斜顶砖、导墙三皮灰砂 砖打底、构造柱成品、马牙槎留 设、构造柱钢筋、构造柱模板支 附、内外墙工序做法等工艺。 3 砌体抹 灰(煤 矸石多 孔砖) 2.2*2.8m 包含门窗洞口、窗台压顶、预埋混 凝土砌块、斜顶砖、导墙三皮灰砂 砖打底、构造柱成品、马牙槎留 设、构造柱钢筋、构造柱模板支 附、内外墙工序做法等工艺。 4 砌体抹 灰(保 温砌 块) 包含门窗洞口、窗台压顶、预埋混 凝土砌块、斜顶砖、导墙三皮灰砂 砖打底、构造柱成品、马牙槎留 设、构造柱钢筋、构造柱模板支 附、内外墙工序做法等工艺。

5 楼梯样 板 2.2*2.8m 包含楼梯混凝土成品、梯板钢筋绑 扎、楼梯模板支附与加固、梯板 1/3处混凝土施工缝留设等工艺。 6 厨卫样 板 2.2*2.8m 包含墙体砌筑、整体墙面粉饰、根 部C20素混凝土反坎200高、污水 立管安装、透气管安装、等电位端 子箱预埋、通风排烟、厨卫地面工 序做法等工艺。 7 平屋面 样板 2.2*2.8m 包含屋面女儿墙压顶、分隔缝、避 雷带接地、通风排烟、排气管、透 气管、屋面结构层各工序做法等工 艺。 8 坡屋面 样板 2.2*2.8m 基层结构屋面板、找坡、找平、防 水涂料、防水卷材、挤塑聚苯板、 隔离层、刚性保护层 9 仿古屋 面样板 2.2*2.8m 古建屋面造型、屋面板、防水、保 温、出屋面管道、仿古瓦等 10 同层排 水质量 样板 2.2*2.8m 排水立管、排水支管安装,排水口 留设,卫生间防水做法等工艺。

工程量清单计价常见问题汇总

工程量清单计价常见问题汇总 工程量清单计价流程 工程量清单计价活动,包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程计价争议处理等内容。工程量清单计价活动,遵循下列原则:客观、公平、公正。这既是计价活动的基本要求,也是最高要求。工程计价活动,既是工程建设投资,又是工程建设交易活动的价值反映。因此,不仅要客观反映工程建设投资,而且要体现工程建设交易活动的公平、公正原则。要求工程发承包双方及其委托的工程造价咨询企业在工程计价活动应遵循上述原则。 工程量清单计价方法 工程量清单计价是合同双方协商规定好了的价格。 定额计价是根据国家标准,一般各地方都有不同的定额计价手册,也就是按第三方标准数据确认的价格。采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别 1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。 2、编制工程量清单时间不同:传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。 3、表现形式不同:采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。

常见清单疑问解答

常见清单疑问解答 一、招标人在编制工程量清单过程中的问题: 1、清单是编的越细越好吗? 答:不一定。主要应以相应的文件依据、规范为标准编制即可。达到只用清单不用图纸就可以完全组价的效果。 2、本人是房产公司做安装预算的,一直比较郁闷,工程量清单到底要多细,打个比方工程量清单有一项直径为159的消防管道,包括内容很多,是否需要详细列出各种沟槽式配件数量,各种套管数量? 答:图纸统计量不会准确的。因为很多水管、风管、桥架、梁等经常发生打架现象,所以管道返弯现象非常多,最好让投标单位根据图纸报出各种规格管件的单价,待中标施工时,按实际发生量进入结算。这样就可以很好的避免甲乙双方的争议。 3、清单项目中各工序的施工做法是否应进入清单项目特征描述? 答:一般情况下,工程量清单项目的工序施工做法描述是不进入清单项目特征描述的,清单项目特征一般只描述形成项目实体的技术特征或技术要求,它与施工方法、施工方案没有关系,采用何种施工方法、施工方案来完成项目实体的施工由投标方决定。投标人根据招标人提供的特征描述根据自己企业的施工方案进行投标报价,但是有一种情况下是招标人对清单项目的施工做法有特殊要求的,可在清单项目描述中规定工序做法,如挖土方项目招标人对开挖方式有特殊规定要求,就可以在清单项目特征中描述开挖方式的这一工序做法。 4、在清单规范中,钢筋的工程量是按设计图纸计算,那还是否要计算钢筋的搭接长度,还是把搭接长度计入报价中,此问题在合同中无具体规定。 答:钢筋的搭接、弯钩等的长度,招标人均应按设计规定计算在钢筋工程数量内。 5、现正编制,搅拌桩之间有搭接,工程量如何计算呢,是不是要分空桩和实桩,单位按米编制可以吗?空桩和实桩如何区分?重叠部分在编制清单是否要考虑? 答:编制工程量的原则应以计价规范中的计算规则执行。 按投影面积×实际深度(投影面积是要扣除两圆交叉重叠部分),一般按双头或三头为一组来计算。投影面积应该是一组的面积。一组与一组间的交叉重叠部分是不扣除的,这部分在定额里面考虑了。 有原位复打的,只计算一次体积。不能重复计算。要按水泥掺量的不同,分别计算。比较麻烦的就是如何区分是原位复打还是重叠交叉了,很多边角转弯的地方,重叠相交的面积相当大,但是,施工单位坚持不是原位复打! 附【清单计价规范解释与答疑】 6、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时,可否使用一个暂估量,以节省发包方的人力投入? 答:如果该工程只有初步设计图纸,而没有施工图纸的,可按暂估量计算,

工法样板集中展示区操作标准

工法样板集中展示区操作标准 1.基本规定 1.1总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准,设置工法样板集中展示区。所有分包施工范围涉及的样板展示,均属总包责任。工法样板集中展示区立足于实用,样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。 1.2样板展示区实施流程: 1.3工法样板集中展示区完成时间: 1)主体工程以及同步的安装工程样板应在进场90天内整体完成,且主要工序施工前10天必须完成相关样板制作并验收通过。 2)安装工程样板应在相关分部工程开始前30天整体完成。 装饰装修样板应在装饰工程开始前30天内整体完成 1.4总承包商在进场60天内,应上报《工法样板集中展示区实施方案》,并经业主、监理单位审批通过。 1.5工法样板应包括工程类样板和安全文明类样板。 工程类样板应包括但不限于以下内容: 地基与基础(含桩头处理和防水)、主体结构、基础底板后浇带支撑体系、梁板后浇带支撑体系、砌筑抹灰、屋面、防水、建筑保温、幕墙、机电安装、装饰装修的相关样板。 2)安全文明类样板应包括但不限于临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、临时用电设施及电缆敷设、临时卫生设施、临时休息设施、安全器具、安全指示及标示等。 3)工法样板施工完成后,总承包商应向监理、业主提交验收申请,验收合格后方可进行现场相关分部分项施工。 1.6工法样板完成后,总承包商应对相关人员进行交底、培训和考核,考核合格的相关人员方可上岗作业,相关交底培训和考核资料上报监理和业主。

1.7未完成工法样板施工和验收,不得展开相关分部分项施工作业。 2.《工法样板集中展示区实施方案》编制要求 2.1实施方案应包含但不限于以下内容: 1)场地选址及平面布置图; 2)主要样板明细及标准; 3)交底卡格式及内容;明确施工工序、质量标准、操作要点等,交底卡应文字简明实用,易于掌握。 4)样板实施计划表; 5)培训交底实施细则及责任人; 其它业主要求提供的文件或资料。 2.2工程类样板节点选择要求与工程一致,原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板,不得凭空臆造。如果设计图纸表述不详,应与设计方沟通,或可选择经设计认可的标准图集节点做法。 2.3安全文明类样板除符合国家及地方规范规定外,还应符合总包单位企业形象识别系统(CI)及总包单位企业安全管理制度与标准。 2.4总包必须按照业主、监理要求,及时修订方案,随时补充并按时完成样板。 3.工法样板集中展示区验收规定 3.1工法样板集中展示区完成或阶段性完成的确认,需要经过监理、业主验收。 3.2工法样板集中展示区验收应经过总包单位自检合格后,向监理、业主书面提出验收申请,经监理核准后联合验收。 3.3验收应按照实施方案内容严格执行。 3.4因工程进度需要,展示区部分样板需提前验收确认的,总包单位可书面提出申请,经监理核准后验收确认。

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