技术改造可行性分析报告(模板)

技术改造可行性分析报告(模板)
技术改造可行性分析报告(模板)

技术改造项目可行性研究报告的基本内容和深度

一、总说明

(一)、项目名称

1、项目名称:

2、项目承办单位及法人:

3、项目负责人:

4、企业主管部门:

(二)、可行性研究工作的组织

1、本可行性研究工作的承担单位及其资质;

2、本可行性研究工作的主要负责人及成员。

(三)、可行性研究概论

1、概述

(1)改造目标及生产纲领、技术和设备方案、各项生产及配套条件等;

(2)总投资及资金来源;

(3)经济效益主要指标:

财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期、财务外汇成本(或节汇成本),新增销售收入、产值、利润、销售税金、出口创汇等;

(4)不确定性分析指标:

盈亏平衡及敏感性分析结果;

(5)社会效益。

2、结论

该项目在技术上、市场上和经济上是否可行。

3、建议

如果可行性研究的结论认为该项目存在问题,应提出建议。

二、项目提出的依据和必要性

(一)依据

1、项目建议书及批准文件

包括批准机关、文号、日期及主要结论。

2、其它文件

委托单位提供的有关批准文件和资料。

3、可行性研究工作的范围

简要说明可行性研究工作的范围及其深度要求。

(二)必要性

1、项目的提出是否符合国民经济有关的长远规划、行业发展规划、技术政策、产业政策以及结构调整发展方向。

2、改造的目的和必要性要从推进企业技术进步、调整产品结构、适应市场需求。提高产品性能、质量、增加产量、形成经济规模、降低成本、节约能源、原材料、综合利用、加强管理、提高劳动效率和经济效益。涉及与企业的改革、改组相结合等方面加以说明。

三、承办企业基本情况

(一)企业概况

1、企业简介

企业名称、所有性质、隶书关系等情况。

2、厂址概况

地址、占地面积、周边单位和环境及有无改造扩建余地、交通运输条件等。

3、物资供应等情况

主要原材料、燃料、能源供应的情况,主要协作关系。

4、职工人员情况

职工人数及构成、劳动工资、劳动生产力水平等。

5、固定资产现状

固定资产原值及净值、建筑面积、厂房面积、装备状况。

6、财务状况

(1)基本情况

企业近三年的年销售收入、产值、利润总额和税金、出口创汇、换汇成本、资产负债率、所有者权益、自有资金、银行信用等级等情

况。

(2)产品成本状况

与改造项目有关的产品生产成本(总成本、单位成本、固定成本与变动成本、产品成本结构),单位产品的主要原材料、材料、燃料、电力等消耗定额。

7、企业发展规划

近期和远期新产品研制、技术改造规划、企业发展的有利条件和主要问题。

(二)企业产品、生产技术现状与国内外的差距

1、生产能力和销售情况

企业原设计纲领、现有生产能力、产品结构及水平,近三年的实际产量、销售量和出口量,市场竞争能力等。

2、工艺技术和装备状况

企业产品工艺技术装备现状,与国内外先进水平的差距。

四、市场预测和产品方案

(一)国内外市场需求

1、国内外市场需求

国内外需求预测

2、国内外市场供应

(1)国内市场供应预测

1)现有企业生产能力

2)在建和拟建项目的生产能力

3)新产品和代用品的生产能力

(2)进口量预测

1)国家进口量和趋势

2)国家对该产品的进口政策:是限制还是鼓励

3、销售分析

(1)企业产品在国内市场销售量预测

估算占全国市场需求量与供应量差额的百分比。

(2)企业产品出口预测

每年出口量及占全国出口量的比例

(3)企业产品内外销比例

4、销售规划

(1)销售计划

分年销售量及内外销比例

(2)销售政策

产品价格、包装、商标、推销措施等

(3)销售收入预测

分年的销售收入、注明出口收入外汇金额。编制销售收入预测表(4)销售费用估算

估算单位产品销售费用、全部产品全年销售费用、并注明出口产品所需外汇费用。编制销售费用预算表。

(二)产品方案论证

1、产品方案确定

(1)产品方案设想

产品的品种、规格、型号、性能、用途、质量标准和特殊要求,产品包括产成品、商业半成品、副产品等;

(2)论述该产品方案选择的理由。

2、产品经济寿命期的预测

通过产品销售趋势、相关产品和产品普及率分析等,判断该产品所处的发展阶段:导入期、成长期、成熟期、淘汰期。

3、产品竞争能力的分析

分析产品价格水平、产品质量、产品功能、包装外观等情况,与国内外同类产品比较,判断该产品方案的竞争能力如何、进入国际市场的前景

(三)、生产规模

1、经济规模的确定

(1)采用盈亏平衡法选择最低经济规模;

(2)采用盈亏区间法确定经济规模范围;

2、生产规模的论证

(1)市场对生产规模的影响;

(2)技术装备对生产规模的影响;

(3)资金、原材料、能源供应对生产规模的影响;

(4)销售价格对生产规模的影响。

最后确定最佳生产规模

3、生产规模的编制

确定试生产期、正常生产期的年限和开工率,并计算分年的产量。

五、物料供应及公用设施情况

(一)物料供应内容

根据生产规划,列出所需求的主要物料清单,质量要求,单位产品消耗定额,单位和来源。主要包括以下内容:

1、原材料

原料、材料、辅助材料、维修材料、包装材料等;

2、配套件

元件、器件、半成品、配套件等

3、燃料和动力

煤、石油、煤气、氧气、氢气等燃料,电力、水、压缩空气等动力。

(二)物料供应平衡

1、对矿产资源的评估

对矿山、油田等项目,需附有储量委员会正式批准的矿产资源储量报告,并对资源的储量、品位、成份及开采条件进行评述,能否满足生产规划需求。

2、对物料供应可靠性的分析

(1)主要原材料来源落实情况,距离远近及费用分析;

(2)对新材料、新元器件能否满足性能的要求的分析;

(3)对外协件的供应条件分析。

3、材料供应费用

根据物料需要量、价格、运费和储存费用等,估算正常生产年度物料供应费用

(三)所需公共设施的平衡情况

六、总体改造方案

(一)总图运输方案

1、项目范围

项目由几个单项工程或几条生产线构成,以及每个单项工程的具体范围。

2、总图运输方案

(1)总图运输设计的技术经济指标

厂区占地面积、建筑物、构筑物建筑面积、建筑系数、铁路、道路、管道总长度、利用系统、土方工程量

(2)总平面布置图

包括厂区划分、建筑物、建筑物位置,主要道路布置等。画出厂区总平面布置图。

(3)工程管线布置方案

主要工程管线的种类(给排水、供电、供热、压缩空气、弱电管线等),走向和敷设方式等;

(4)运输规划方案

估算工厂运输总量、运输方式、运输工具、人流、物流走向及仓储设施等的规划。

3、对总体运输方案的论证

从工艺流程通畅,技术可靠、生产方便、布置紧凑、经济合理、适应气候、地形、水文地质等自然条件、符合城市规划需求、留有发展余地等方面进行论证。

(二)技术和设备方案

1、项目技术目标

根据国内外同行业的技术水平和发展趋势,结合企业的实际条件和国家的经济技术政策,明确改造项目的技术目标,包括采用先进标

准、先进技术和设备,提高产品质量和生产能力,提高产品设计和制造技术水平,实现现代化管理和培训人才,以及提高经济效益和社会效益等方面的具体内容。

2、技术方案选择

(1)主要技术方案及论证

1)可供选择的几种技术方案的比较

技术改造项目应从技术水平、产品质量、能源消耗、“三废”治理、改造投资、产品成本、经济效益等方面编制多方案并进行综合分析和比较。采用的新技术要经过技术鉴定,而且经通过工业性试验,证明是成熟技术

2)最佳技术方案及其论证

通过多方案比较,确定最佳工艺技术方案,绘制工艺技术路线图,并论证该方案能否满足市场需求;是否达到投资少、工期短、效益高;技术和设备是否先进、使用和可靠。

(2)技术引进方案

1)技术引进内容

产品设计技术、生产制造技术(技术诀窍)、企业管理技术等;

2)引进技术的方式

许可证贸易(专利权、专有技术、商标使用权)、技术服务与咨询、技术合作(中外合资经营、合作经营、合作生产、“三来一补”等),成套设备承包、易货贸易、设备租赁、现汇采购设备等方式;论述所选择的引进技术方式的理由。

3)引进方案的比较选择

4)引进技术的费用估算

技术转让费金额及计算根据,确定支付方式(工次总付、提成、综合支付)

3、设备方案的选择

(1)设备组合方案的选择

1)不同生产环节的设备配套

2)生产设备与辅助设备配套

3)国内设备与进口设备配套

4)原有设备与新增设备配套

对上述设备组合方案从技术先进适合、可靠性、综合配套性以及节能和经济原则进行分析和论证,选择最佳方案。

(2)设备清单及其来源

1)设备明细表

对所选定的设备,要列清名称、型号、规格、数量、生产能力、设备来源、价格及用汇等。按生产设备、辅助设备、服务性设备、设备备件和易损件等编制设备分类明细表。

2)进口设备方案的选择

A、进口设备的理由,是否符合我国进口设备方案的比较;

B、可供选择的几个进口设备方案的比较;

C、进口国别、地区和厂商的选择;

D、引进技术设备清单。

3)国内设备分交和合作制造

A、国内设备的选择

B、与国外厂商合作制造方案

(3)设备费用估算

1)估算进口设备费用

设备价格(FOB价、CIF价、C&F价)、国外运保费、进口税(关税、增值税、调节税)、外贸代理费、银行手续费、国内运输费、设备安装费等;

2)估算国内设备费用

设备价格、国内运输费、设备安装费等

(三)公用工程设施方案

1、公用工程

给排水、供电、供热、供气、通讯等项工程的设备。

2、必要的生活福利和服务性设施

(四)土建工程方案

1、土建工程方案及其论证

根据生产工艺和设备、公用工程的要求,考虑场地自然条件和经济效益等,对土建工程的要求,确定主要建筑物、构筑物的数量、建筑造型、建筑标准,以及结构形式、厂房跨度、柱网布置等。

在选择土建工程方案时,应考虑以下几个问题:

(1)充分利用原有厂房和公用设施;

(2)建筑物要适应引进技术和设备的工艺技术要求。

2、土建工程清单

包括场地整理、房屋建筑、室外土建、厂外工程。

3、土建工程投资费用估算

包括土地费用、土建工程费用、安装工程费用等。

(五)对原有固定资产的利用情况

1、利用本企业存量资产改造

2、利用其它企业资产重组改造。

七、改造条件和厂址方案

(一)拟订建设条件

根据项目建议书的要求,拟订改造条件的技术经济指标,以便使厂址选择符合项目的要求。

(二)厂址比较与选择意见

1、几个可供选择厂址方案的比较

应从以下几个方面比较和论证,选择最优方案:

(1)技术论证

从总图运输靠近原材料产地或产品销售市场以及工程地质、水文、供水供电条件是否符合要求等方面进行分析论证;

(2)经济分析

从项目总投资和经营费用等方面进行分析、比较;

(3)环境影响评价

分析“三废”是否得到有效治理,对周围环境是否产生污染和影响。

2、最优厂址方案描述

(1)厂址地区及位置描述

地区所属、地点、四周环境,画出厂址位置示意图;

(2)自然条件

气候、水文、地质、地形地貌、水源、能源等条件;

(3)交通运输条件

铁路、公路、水运、航空、管道运输等条件

(4)物料供应条件

资源、原材料、燃料、外协件的供应距离

(5)市场销售条件

工厂距产品主要市场距离,包括出口条件;

(6)社会经济条件

工厂附近的社会基础设施(城市居民区、商业网点、医院、学校)、“三废”治理条件,国家鼓励投资政策(税收、财务优惠办法等)。

(三)厂址开发费用估算

1、征地费用;

2、场地开发费用;

3、厂外工程费用。

八、环境保护、消防、节能、职业安全卫生措施

(一)环境保护措施

1、“三废”的内容及性质

说明改造项目生产过程中排出的废气、废渣、废水的名称、数量、浓度,并说明对环境的影响及对人、动物、植物的危害情况。

2、“三废”治理方案及其论证

(1)简述“三废”的治理方案:工艺技术方案和设备方案

(2)“三废”治理方案的论证

A、“三同时”原则:与主体工程同时设计、同时施工、同时投产;

B、综合利用,化害为利;

C、排放物是否达到国家标准。

3、“三废”治理费用估算

投资费用包括工艺技术和设备费用,运行费用包括排污费用和原材料费。

(二)消防安全防护方案

1、易燃、易爆物品清单及其性质描述

2、防火、防爆方案

(1)安全保存措施:自动控温、自动灭火装置等;

(2)防火设施与设备;

(3)采用新材料、新设备、新工艺;

(4)建筑设计符合国家有关防火、防爆的规定。

3、消防安全防护投资费用估算

包括防火、防爆的设、设备的投资费用。

(三)节能措施

1、能耗指标及分析

(1)项目能耗指标及计算

计算项目综合能耗总量、单位产品(产值)综合能耗、可比能耗、主要工序(艺)单耗指标。

(2)能耗分析

单位产品能耗、主要工序(艺)能耗指标国际国内对比分析,设计指标应达到同行业国内或国外先进水平。

2、节能措施综述

(1)主要工艺路程采用节能新技术、新工艺;

(2)设计中采用国家有关部门推荐的节能设备;

(3)节水、节电、节材等综合节能措施;

(4)余热、余压、可燃气体节约回收利用。

3、单项节能工程

(四)职业安全卫生防护措施

1、粉尘、毒气、噪声、辐射等的描述

说明生产过程中所产生的粉尘量、毒气浓度、噪声分贝、辐射强度,并分析造成的职业病或如何影响人体健康,是否通过国家规定标准。

2、防护措施方案

(1)采用的先进技术和设备;

(2)配套防护设施;

(3)坚持主体工程与防护措施“三同时”的原则。

3、职业安全卫生防护措施的投资费用估算

九、企业组织、劳动定员和人员培训

(一)企业组织机构的设置

劳动定员及工资()

1、工人、管理人员、高级管理人员、技术人员的人数及比例。

2、职工来源

3、工资和补贴

计算工资总额和各项补贴。

(三)人员培训

1、国外培训计划

人数、培训要求和费用,所需外汇金额。

2、国内培训计划

培训要求,费用以及外国专家来华进行人员培训的费用(外汇)

3、培训费用估算

总费用及所需外汇金额

十、项目实施计划

(一)项目实施计划时间表的编制

采用线条图法编制改造项目实施时间表。包括:可研审批、初步设计编制及审批、施工图设计、国内外设备购置、土建施工、设备安装调试、试车投产等。

(二)项目实施费用估算

1、管理机构费用;

2、勘察设计费用;

3、签定经济合同费用;

4、项目施工费用

5、试车、投产费用;

6、生产前准备费用;

十一、总投资估算和资金筹措

(一)总投资估算

改造项目总投资的组成

1、固定资产投资

(1)工程费用

包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工具器具费;

(2)其它费用

包括关税、进口增值税、进口调节税及各种手续费、可行性研究费、勘察设计费、职工培训费、建设单位管理费、建安保险费、工程监理费等;

(3)不可预见费

包括基本预备费、建设期设备材料涨价预备费、建设期外汇汇率差预备费;

(4)固定资产投资方向调节税;

(5)建设期贷款利息

2、铺底流动资金

(二)资金筹措

1、资金来源组成

包括自有资金、借贷资金、部门拨款、债券、外资等。

2、资本金说明

(1)企业法人的自有资金

(2)中央、地方和部门的预算内资金

(3)中央、地方和部门的预算外资金

(4)利用原有企业有形资产出资数额

(5)利用原有企业无形资产出资数额

3、资金运行计划

确定自有资金和借贷资金的比例,确定如何使用资金、编制总投

资费用支出预测表。

十二、经济分析

(一)财务预测

1、投资成本预测

2、销售收入和税金预测;

3、产品成本预测

4、利润预测

5、贷款还本付息预测;

6、外汇收支平衡预测;

7、财务现金流量预测;

8、财务平衡预测;

9、资本负债预测。

(二)财务分析

1、财务盈利性分析

(1)财务内部收益率;

(2)投资回收期;

(3)财务净现率;

(4)投资利润率;

(5)投资利税率。

2、清偿能力分析

借款偿还期

3、外汇效果分析

(1)财务外汇净增值;

(2)财务换汇成本及财务收汇成本。

4、不确定性分析

(1)盈亏平衡分析;

(2)敏感性分析。

十三、可行性研究的结论及建议

可行性研究报告的附件

1、项目建议书的批准文件。

2、行业主管部门对可行性研究报告的审批意见。

3、可行性研究报告的评估报告。

4、有关部门对主要原材料、电力、燃料、配套件等供应来源落实情况与供应可能的有关文件。

5、矿山、油田等项目的资源储量报告。

6、环境保护部门关于环境治理措施的审核意见。

7、职业安全卫生部门关于职业安全卫生防护措施的审核意见。

8、消防部门关于消防安全措施的审核意见。

9、水资源管理部门关于水资源利用和节约措施的审核意见。

10、银行承贷意见及出资证明。

11、资本金来源的有效证明材料。

12、其他附件。

温州编写可行性研究报告

温州项目 可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营

温州项目可行性研究报告 温州,简称“温”或“瓯”,是浙江省地级市,长江三角洲中心区27 城之一,国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018年,全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市,总面积 11612.94平方千米,建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人 口为930万人,其中市区人口305.2万人;城镇化率为70.5%,全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸, 东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤,是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都,温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城,素有 “东南山水甲天下”之美誉。温州古为瓯地,也称东瓯,公元323年建郡,为永嘉郡,传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周,故名鹿城。唐朝时(公元675年)始称温州,至今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济 发展的先发地区与改革开放的前沿阵地,在改革开放初期,以“南有吴川,北有温州”享誉全国。2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年,温 州市生产总值(GD)6006.2亿元,比2017年增长7.8%。2019年,全年全 市实现生产总值(GD)6606.1亿元,按可比价计算,同比增长8.2%。2018 年12月,温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

该xx项目计划总投资11052.23万元,其中:固定资产投资9815.29万元,占项目总投资的88.81%;流动资金1236.94万元,占项目总投资的11.19%。 达产年营业收入11755.00万元,总成本费用8966.70万元,税金及附加178.67万元,利润总额2788.30万元,利税总额3351.56万元,税后净利润2091.23万元,达产年纳税总额1260.34万元;达产年投资利润率25.23%,投资利税率30.32%,投资回报率18.92%,全部投资回收期6.79年,提供就业职位243个。 报告根据项目工程量及投资估算指标,按照国家和xx省及当地的有关规定,对拟建工程投资进行初步估算,编制项目总投资表,按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况,并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。 ...... 酶制剂的客户群体主要是食品、纺织、造纸、饲料等生产企业;微生态的客户群体主要是养殖、种植、环境保护、食品及保健品等领域。

旧城改造工程项目可行性研究报告

旧城改造工程项目可行性研究报告

目录 1 概述 (1) 1.1 项目总概况 1.2 承办单位概况 1.3 编制依据 1.4 研究范围 1.5 主要结论 2 项目背景与意义 (6) 2.1 项目背景 2.2 项目实施的意义 2.3 土地储备及房地产市场概况 3 项目范围与建设条件 (12) 3.1 项目用地范围及现状 3.2 建设条件 4 总体规划和安置区划 (17) 4.1 总体规划及空间布局 4.2 地块控制与功能区划 4.3 安置地块的选择

5 工程方案 (23) 5.1 改造工程总体目标 5.2 安置房建设工程 5.3 教育设施工程 5.4 道路工程 5.5 绿化及景观工程 5.6 主要技术指标 6 市政工程及配套设施 (31) 6.1 给排水工程 6.2 电力工程 6.3 通信工程 6.4 燃气工程 7 环境保护与消防 (39) 7.1 环境保护 7.2 消防 8 组织机构及人员编制 (41) 8.1 项目开发模式 8.2 机构及人员编制 9 实施进度计划 (42) 10 投资效益分析 (46)

10.1 投资估算 10.2 项目收益与资金平衡10.3 综合评价

1 概述 1.1项目总概况 项目名称: **运河两岸(拱墅区段)旧城改造工程 承办单位: **市拱墅区城市建设发展中心 用地范围:西起和睦路、莫干山路、**运河,东至上塘路, 南起大关路、德胜路,北至登云路(含娑婆小区), 规划总用地384.54公顷。 拆迁规模:拆迁占地面积约180公顷(不包括已拆迁200公顷) 拆迁总建筑面积约200万平方米 安置规模:新建安置房总建筑面积58万平方米 土地整理: 888亩(2017~2021年) 项目主要内容:通过土地市场化运作模式,实施规划用地范围的旧城拆迁、土地整理、安置住房建设、城市道路建设以及公建建设等工程,为按期完成拱墅区城市综合改造打下良好的基础。 1.2 承办单位概况 单位名称:**市拱墅区城市建设发展中心(以下简称“中心”) 单位地址:**市大关路101号

可行性研究报告模板

可行性研究报告模板 篇一:可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件, 参照下列内容编写。 1.1 项目背景

1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研 究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件; 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

什么是可行性研究报告的编制

10 什么是可行性研究报告的编制 可行性研究的内容 一般工业建设项目的可行性研究应包含以下几个方面内容。 (1)总论 (2)产品的市场需求和拟建规模 (3)资源、原材料、燃料及公用设施情况 (4)建厂条件和厂址选择 (5)项目设计方案 (6)环境保护与劳动安全 (7)企业组织、劳动定员和人员培训 (8)项目施工计划和进度要求 (9)投资估算和资金筹措 (10)项目的经济评价 (11)综合评价与结论、建议 可以看出,建设项目可行性研究报告的内容可概括为三大部分。首先是市场研究,包括产品的市场调查和预测研究,这是项目可行性研究的前提和基础,其主要任务是要解决项目的“必要性”问题;第二是技术研究,即技术方案和建设条件研究,这是项目可行性研究的技术基础,它要解决项目在技术上的“可行性”问题;第三是效益研究,即经济效益的分析和评价,这是项目可行性研究的核心部分,主要解决项目在经济上的“合理性”问题。市场研究、技术研究和效益研

究共同构成项目可行性研究的三大支柱。 三、可行性研究报告的编制 (一)编制程序 根据我国现行的工程项目建设程序和国家颁布的《关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》,可行性研究的工作程序如下: 1.建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告 2.项目业主、承办单位委托有资格的单位进行可行性研究 3.设计或咨询单位进行可行性研究工作,编制完整的可行性研究报告 设计单位与委托单位签订合同后,即可开展可行性研究工作。一般按以下五个步骤开展工作: (1)了解有关部门与委托单位对建设项目的意图,并组建工作小组,制定工作计划。 (2)调查研究与收集资料。 (3)方案设计和优选。 (4)经济分析和评价。 (5)编写可行性研究报告。 (二)编制依据 (1)项目建议书(初步可行性研究报告)及其批复文件。 (2)国家和地方的经济和社会发展规划,行业部门发展规划。 (3)国家有关法律、法规和政策。 (4)对于大中型骨干项目,必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名:专业:班级:学号: 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据

三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析. 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章

第一章总论 一、项目背景: 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目,位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面,占地面积约9.7亩,该项目原为老停车场,经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准,该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全,交通便利,是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元,整个“东村家园”项目工程构思精致时尚,并充满高品质生活气息,各建筑单体相互有机联系,互为借景,整体布局充满生活体验的意趣,市场反映相当热烈,至2016年7 月3日至2016年7月13日,项目来电高达258组客户,客

户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售,并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段,地勘工作已经完成,售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下,明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中,预计7年.可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据: (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称:景苑名城住宅小区 2、地块位置:该基地东起陈抟公园,南至和谐路,西至谷阳路、北至紫光大道,围合区内土地面积约150亩。

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目录第一篇:可行性研究报告模板第二篇:可行性研究报告模板第三篇:可行性研究报告模板第四篇:可行性研究报告模板第五篇:房地产可行性研究报告正文第一篇:可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告 报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算 三、经营利润与财务评价

第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析 三、目标公司简介

1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 (1)经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状,包括历年产量、销售收入等。 (2)资产负债情况 公司主要财务指标,要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标,根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划,结合产业政策等有关因素的支持与制约,论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理,分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模

可行性研究报告内容及编写要求

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下: (一)基本情况:经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 (二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况,以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。 (三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。 (四)项目地址选择及其依据。 (五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分批交货的安排)。 (六)生产组织安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。 (八)建设方式、建设进度安排及其依据。 (九)资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。 (十)外汇收支安排及其依据。 (十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。 (十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上及主管部门的意见 可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面: (1)设计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。 (2)内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (3)预测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入地调查研究,充分地占有资料,运用切合实际的预测方法,科学地预测未来前景。 (4)论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要作宏观的分析,又要作微观的分析。 《可行性研究报告》内容及编写要求: 可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利

某小区旧城改造工程可行性研究报告

1 总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称、承办单位及负责人 a) 项目名称:仙游县鲤中小区燕池片区旧城改造工程 b) 项目地址:仙游县鲤城街道办事处燕池片区 c) 承办单位:仙游县城南新区房地产开发有限公司 d) 项目负责人:傅建欣法定代表人 e) 主管部门:仙游县建设局 f) 建设性质:旧城改造 1.1.2 建设规模及内容 a)建筑工程规模:仙游县鲤中小区燕池片区旧城改造工程新建建筑面积69732 m2,其中:新建住宅建筑面积47600 m2,新建公共建筑面积20634 m2,底层架空(柴间)建筑面积1498 m2。另外,地下室建筑面积2546 m2。 b)市政道路工程规模:燕池片区市政道路总长度1002 m,其中:燕池片区周边市政道路长度532 m,小区内部道路长度470m;建设道路总面积8775 m2,其中:砼路面积4715 m2,人行道面积1680 m2,古砚池铺地面积2380 m2。 c)市政给水工程规模:燕池片区市政给水管网总长度860m,其中:给水管DN200长390m,DN150长340m,DN100长80 m,DN80长50m。 d)市政排水工程规模:燕池片区市政排水管网总长度773m,其中:排水管d600长110m,d500长210m,d400长64m,d300长389m。 e)公共配套工程规模:文体绿化广场面积9100 m2,庭院绿化

面积2000 m2,公共厕所1座,垃圾转运站2处,消防栓2套。 f)房屋拆迁工程规模:燕池片区旧城改造工程拆迁总建筑面积10808.7 m2,其中:拆迁店面建筑面积684.5 m2,拆迁住宅及其他建筑面积10124.2 m2。 g)用地规模:鲤中小区燕池片区旧城改造工程用地面积 3.537hm2,其中:新建建筑占地面积0.7283 hm2,道路及停车场占地面积0.9325 hm2,广场及绿化占地面积1.1100 hm2,其他占地面积0.7662 hm2。 1.1.3 项目总投资 仙游县燕池片区旧城改造工程项目总投资16616万元,其中:建筑安装工程投资11508万元,道路、给排水、公共工程投资497万元,拆迁补偿费用4611万元。 1.1.4 资金筹措 项目总投资16616万元,建设资金筹措方案: a)自筹资金6616万元,分2年到位; b)申请银行借款10000万元。 1.1.5 财务评价指标 a) 财务内部收益率:税后22.1%,税前29.3%; b) 财务净现值(Ic=12%):税后2574万元,税前4581万元; c) 投资回收期:税后3.2年,税前3.0年; 1.2 编制依据 a) 上海同济城市规划设计研究院编制《仙游县县城总体规划(2001~2020)》,2003.05; b) 芜湖市规划设计研究院(福州)编制《仙游鲤中小区修建性详细规划》,2006. 02;

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XX项目 可行性分析报告 总计页数版本编号V1.0 编制人员受控状态 评审人员 编写日期 评审日期 发布日期

修订历史 备注:主版本号修改为重要改版,要产生新文档。不可沿用本文档只做修订记录。 目录

1.简介 (4) 1.1编写目的 (4) 1.2 定义 (4) 1.3 参考资料 (4) 2.系统概述 (4) 2.1 要求 (4) 2.2假定和限制 (4) 2.3进行技术可行性分析的方法 (5) 2.4 评价准则 (5) 3. 对现有系统的分析 (5) 3.1现状分析 (5) 3.2局限性 (5) 4.关键技术 (6) 4.1系统整理架构 (6) 4.1.1系统功能框图及功能模块间接口 (6) 4.1.2功能实现原理 (6) 4.2硬件实现方案 (6) 4.2.1硬件基本组成和逻辑结构 (6) 4.2.2工作原理 (6) 4.2.3板间接口和信号定义 (6) 4.2.4硬件开发平台 (6) 4.3软件实现方案 (6) 4.3.1软件总体结构 (7) 4.3.2主要通信协议 (7) 4.3.3功能实现原理 (7) 4.3.4软件开发平台 (7) 5.技术难度和风险评估 (7) 5.1 技术存在的难点 (7) 5.2技术中存在的风险 (7) 6. 结论 (8)

1.简介 1.1编写目的 描述这次技术可行性分析报告的目的。示例:总结建议XX项目在XX技术方面实现的可行性的研究结果,为产品开发提供依据。 1.2定义 列出本文档中用到的专门术语、定义和缩略词。 1.3参考资料 列出本文档中引用到的参考资料,例如: a. 立项申请报告、市场需求报告; b.属于本项目的其他已发表的文件; c. 本文件中各处引用的文件、资料,包括所需用到的技术标准。 2.系统概述 2.1要求 说明对建议开发的项目的基本要求,如: a.功能和性能; b.输入与输出; c.同本系统相连接的其他系统; d.完成期限。 2.2假定和限制 说明这次开发中作出的假定和所受到的限制,如:

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一、系统可行性研究报告 完成人: 1.引言 1.1编写目的 说明可行性分析的必要性。 1.2 背景 简述项目的来源、现状,研发组织,要求,目标等。 1.2 术语定义 将该可行性分析中的术语、缩写词进行定义。 1.3 相关文档 当该文档变更时,可能对其他文档产生影响,受影响的文档叫相关文档,需将它们列出。 [1] …… [2] …… 2 现行系统调查 2.1 组织机构与业务范围 2.1.1组织概况 2.1.2 各部门业务范围及职能说明 2.2 组织信息处理流程 现行信息处理办法与流程,可用业务流程图表示。 2.3 现行系统存在问题 3 新系统概述 3.1 目标 3.2 新系统功能范围及划分说明 划分子系统,画出系统总体结构图。

4 可行性综合评述 4.1 经济可行性 对需要的资金与其他资源进行估计,并分析可能的效益 4.2 技术可行性 分析现有技术能否解决系统问题 4.3 管理可行性(略) 5.方案选择 5.1 首选方案: 首先相关人员信息记录在相关人员管理系统中,。相关人员进书信息统计在进书管理系统中。而进书管理系统把进书数据传给统计管理系统统计分析。普通顾客购书可以通过销售管理系统,而销售管理系统则把购书信息反应给库存管理系统,库存管理系统通过分析判断信息,发货给顾客,并把发货信息传给统计管理系统,统计管理系统则统计,记录信息。最后相关人员通过查询统计系统则可以得到进书和销售信息。如果是会员,则会进入会员管理系统,会员管理系统则会发送打折等相关信息给销售管理系统,便会执行相关的程序。 5.2 可选方案:其他与首选方案差不不多,只是每个管理系统需要相关人员的手动操作和配合. 5.3 方案对比:相对的来说,首选方案突出了自动化管理的特色,适合时代飞速发展的今天。这样不但结束了很多繁杂的工作,带来了方便和利益。而且还可以大大的减少员工的数量,减少开支,给公司带来了更多的效益。 6.项目进度计划 软件项目进度计划,是对项目的进度、人员工作分工以及资源需求所做的计划,此计划依据上述的估算和分析结果,进度计划采用甘特图表示(甘特图用PROJECT画),人员按功能结构分配。 二、需求规格说明书

片区旧城改造项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目业主简介 (2) 三、研究内容 (2) 四、报告编制依据 (3) 五、简要结论 (3) 六、主要技术经济指标 (4) 第二章项目建设背景和必要性 (6) 一、项目建设的背景 (6) 二、项目建设的必要性 (7) 第三章项目市场分析与预测 (9) 第四章地块条件分析 (10) 一、地块基本情况 (10) (一)地块规划控制条件 (10) (二)地块地理位置分析 (10) (三)建设条件分析 (13) 二、项目地块SWOT分析 (16) (一)项目优势分析(Strength) (16) (二)项目劣势分析(Weakness) (17) (三)项目机会分析(Opportunity) (17)

(四)项目威胁分析(Threats) (18) 第五章建设内容及规模 (20) 一、建设内容 (20) 二、建设规模 (20) 第六章项目组织管理 (22) 一、组织机构设置 (22) 二、人力资源配置 (22) 第七章项目建设进度及招标方案 (25) 一、项目建设进度 (25) 二、招标方案 (25) 第八章项目投资估算及资金筹措 (27) 一、投资估算范围 (27) 二、投资估算依据 (27) 三、投资与成本费用估算 (28) 四、资金筹措 (33) 第九章财务评价 (34) 一、项目各种财务数据的确定 (34) 二、项目财务分析 (35) 三、财务评价结论 (37) 四、主要经济指标 (37)

第十章风险分析 (39) 一、项目的投资风险 (39) 二、本项目各阶段的风险控制 (39) 第十一章社会评价 (41) 一、项目对本地区社会的效益影响分析 (41) 二、项目与所在地区的互适性分析 (41) 三、社会评价结论 (42) 第十二章结论与建议 (43) 一、研究结论 (43) 二、有关说明与建议 (43)

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项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

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郑州轻本科专业评估自评报告 专业名称: 专业负责人: ×××××× 年月日

目录 一、专业定位 (1) (一)专业定位与人才培养目标 (1) (二)专业建设发展规划 (1) (三)人才培养方案 (1) (四)存在问题分析及对策 (1) 二、师资队伍 (1) (一)数量与结构 (1) (二)教学科研水平 (2) (三)教师教学投入 (2) (四)师资培养 (2) (五)存在问题分析及对策 (2) 三、教学资源 (2) (一)实验室与仪器设备 (2) (二)实习(实训)基地 (2) (三)图书资源 (2) (四)专业建设经费 (2) (五)存在问题分析及对策 (3) 四、教学过程与改革 (3) (一)课程建设 (3) (二)教学改革 (3)

(三)实践教学 (3) (四)毕业设计(论文) (3) (五)存在问题分析及对策 (3) 五、教学管理 (3) (一)管理制度 (3) (二)质量监控 (3) (三)存在问题分析及对策 (3) 六、培养效果 (3) (一)学风与学习效果 (4) (二)就业与发展 (4) (三)社会声誉 (4) (四)存在问题分析及对策 (4) 七、专业优势与特色 (4)

××××××专业评估自评报告 对本专业发展沿革,开始招生时间,当前学生规模,教学科研,组织机构设置等本专业的基本现状进行客观描述。 ?? 简述本专业开展自查自评情况。 ?? 一、专业定位 (一)专业定位与人才培养目标 学定位要依据学校学定位,人才培养目要明制定 的依据,要能体服象和社会需求,明确与学校人才培养目的关 系。 (二)专业建设发展规划 教学指委会建及成情况;建展划的制定及 行情况。 (三)人才培养方案 制定的培养方案,如何体培养目的要求,程体系的构架; 培养方案及其制定(修)的依据及行情况。 (四)存在问题分析及对策 二、师资队伍 (一)数量与结构 任教的数量、构(年构、学构、称构、学 构等)与展,能否足教学要求。

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

旧城改造还建房项目可行性方案研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.2项目单位概况 (1) 1.3报告编制的依据 (3) 1.4报告编制的原则 (3) 1.5项目研究的围 (3) 1.6项目建设规模及主要容 (3) 1.7主要经济技术指标汇总表 (4) 第二章项目提出背景及必要性 (5) 2.1项目提出的背景 (5) 2.2项目的意义和必要性 (6) 第三章项目选址分析 (10) 3.1**县区位优势 (10) 3.2项目所在地自然条件分析 (10)

3.3交通条件 (12) 3.4公用设施基础条件 (13) 3.5社会环境条件及城区规划 (14) 3.6项目建设地块分析 (15) 第四章项目建设方案 (17) 4.1 建设规划原则 (17) 4.2建设规模 (17) 4.3总体规划布局 (18) 4.4智能化、专业化设计 (19) 4.5住宅设计 (20) 4.6单体设计 (21) 4.7建筑风格 (23) 4.8住宅类型及户型的安排 (23) 第五章建设容及技术经济指标 (25) 5.1建筑容 (25)

5.2主要技术经济指标 (26) 第六章公用工程 (28) 6.1给、排水 (28) 6.2供电、通信及安防系统 (30) 6.3供气管道 (31) 6.4消防与防雷措施 (31) 第七章节能节水 (33) 7.1设计依据 (33) 7.2主要节能方案 (33) 7.3其他节能方案 (34) 第八章环境影响分析 (35) 8.1环境保护法规及标准 (35) 8.2项目建设和运营对环境的影响 (35) 第九章物业管理及服务 (40) 9.1物业管理 (40)

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xxx公司xxx项目 可行性研究报告 (需包含以下内容,企业可根据实际情况填写) 一、项目背景及投资方分析 1.项目基本情况介绍 1)项目名称: 2)项目地点: 3)占地、建筑面积(如有): 4)项目内容: 1、建设目标(预期要达到目的): 2、建设内容、周期、目前项目所处阶段: 3、市场分析:行业发展趋势及市场规模预期,主要竞争对手分析 4、项目优势:项目核心优势、专利及保护、潜在开发价值、未来 研究投入。 5、销量预测:项目/产品未来三年市场占有率、收入、盈利、产 值、税收预测。 5)项目创新点、技术特点:项目建设过程中涉及的技术特点、优势, 产品应用领域。 6)项目亮点及意义:能为开发区带来的经济、社会效益(完善产业 链、填补空白、实现创新、拉动就业、带动新投资)。 7)项目资金情况:项目总投资xx元,分xx期建设,其中已落实资 金xx元,未来融资需求及计划。

2.承担方情况介绍 1)本项目承担主体为XX公司,XX公司成立于XX年,注册资本XX 位于北京经济技术开发区,是一家XX企业,主营业务为XX。 2)公司股权结构:股东及股比情况,实际控制人为XX。 3)公司团队:关键人士、核心管理团队、研发团队 4)公司创新能力:技术研发、专利申请、知识产权布局 5)公司经营状况:主要商业模式、主要收入来源分析及预测 6)公司财务概况:近三年总资产、净资产、收入、利润情况 三、项目经济效益及风险分析 1. 经济效益

2、风险分析 1)公司产品技术和市场成熟度如何,技术风险如何。 2)公司自有资金情况,融资和财务费用情况,资金风险如何 3)产品项目具有相应的市场份额,公司的市场营销风险如何 4)国家政策影响程度 5)其它风险 XX公司 XX年XX月XX日

长沙理工大学课程考试情况分析报告【模板】

**大学课程考试情况分析报告 (20____~20_____年第_____学期) 课 程 名 称 :_________________________ 考试时间:_____________________ 课程开设单位 :__________________ _________________________教研室 教 学 班 级 :_________________________ 考生人数:____________________ 考试形式 :笔试( 闭卷笔试 □ 开卷笔试 □ ) 口试 □ 机试 □ 任 课 教 师:_______ 报告撰写人:______ 报告审阅人:_______ 完成时间: 1、各教学班的课程考试情况分析报告由任课教师填写,教研室主任审阅,统考课程(二个及以上教学班实行统一考试)总的情况分析报告由教研室主任或课程负责人填写,主管教学的副院长审阅。 2.本报告一式二份,学院教务办一份、教研室存档一份(考试阅卷后一周内完成)。 人数百分比(%)

二、 成绩分布直方图 说明:(1)用粗实线绘直方图。 (2)用竖线(虚线)在直方图中绘出教学班(或多教学班)的平均分数线 。 三、 试卷及考试情况小结 (1)试题题型种类(可多项选择): 选择 □;填空 □;问答 □;计算 □; 综述 □;绘图 □;其它 □。 (2)试题内容覆盖面(试题涵盖章教学内容/教学大纲要求内容)约占 % (3)试题重点内容覆盖面(试题重点内容数/教学大纲确定的重点内容)约占 % (4)试题难易度情况(选择) 易 □; 偏易 □; 中 □; 偏难 □; 难 □; (5)针对学生失分较多的知识点分析学生失分的主要原因(按失分多少依次填写,原则上不低于三条) a. ____________________________________________________________________________ b. ____________________________________________________________________________ c._____________________________________________________________________________ d._____________________________________________________________________________ 四、评价及建议(包括命题、教学、学生学习、管理等) 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 分数(分)

产品可行性分析报告

产品可行性分析报告 可行性研究报告的编写目的是:明确产品研发立项之前的市场、技术、财务、生产等方面的可行性;论述为了实现产品研发目标而可能选择的各种方案以及各种潜在的风险因素;论证所选定的方案的可行性。 可行性研究报告的编写内容要求如下: 1.引言 1.1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读者。 1.2背景 说明: A.本项目的任务提出者、执行者、预期的用户定位及实现的产品功能。 B.本产品在公司研发中的层次,与其他产品线的关系、承担的历史任务等 1.3定义 列出本文件中用到的专业术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料 列出引用的参考资料,如: A.本项目的项目任务书或合同书 B.属于本项目的研发构思输入文件、前期市场调研文件、客户需求分析文件等 C.本文件中各处引用的外部文件、产品数据、行业标准。列出这些文件资料的标题、 文件编号、发表日期和编制单位,尽量明确这些文件资料的来源。 2.可行性研究的前提 2.1条件、假定和限制 说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制,如: A.建议产品的生命周期 B.经费、投资方面的限制 C.硬件、软件方面的条件和限制 D.法律和知识产权方面的限制

E.可利用的信息和资源 F.产品发布的最晚时间 2.2进行可行性研究的方法 说明这项可行性研究将是如何进行的,建议的方案将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法和策略,如调查、加权、确定模型、建立基准点等 2.3评价尺度 说明对系统进行评价时所使用的主要尺度,如费用的多少、产品功能的优先次序、开发时间的长短及客户使用的难易程度。 3.可行性分析 3.1技术方面可行性 实现该产品功能是否存在不确认的技术风险?这些技术的使用是否符合公司的技术战略?哪些技术是新的或需要进行修改?为什么?产品开发项目如何面对这种技术风险,内部技术预研?外部技术合作,专利购买? 在多种可选择的技术中选择了哪种技术?为什么?(主要分析本产品赖以生存的关键技术的生命周期及存在或可能出现的替代技术,现已存在的替代技术或替代技术出现后对本产品竞争力的影响及相应的对策。) 描述特殊的工艺和特殊的工具需求(开发、测试、制造、运输等) 描述产品研发周期内的主要的供应商、合作方的角色。 说明技术共享(从是否借鉴了其他产品的开发成果、利用公司内标准或成熟技术等方面进行说明技术继承;从产品的开发成果是否标准化,可被公司其他产品重用等方面进行说明技术重用。) 公司自主知识产权取得(如技术合作中的知识产权共享与归属)和保护(专利或商业秘密)策略;存在的专利障碍对公司产品开发和销售的影响及相应的规避策略;商标申请策略(沿用公司原有商标还是申请新商标)。 3.2市场方面可行性 整体市场情况(市场容量,市场增长情况,市场未来趋势、我们的产品市场占有率) 细分市场情况(根据产品行业特点,分析产品市场情况,客户主要需求(显性/隐形),客户需要的产品必备功能,客户期望的上市时间,客户许可的产品价格,客户希望的购买方式) 竞争者产品分析(竞争者的产品趋势、产品竞争实力,竞争者价格政策、竞争者产品线构架,竞争者产品推广动向) 竞争者客户分析(竞争者客户忠诚度分析,导致忠诚度的原因,我们的策略) 3.3生产技术方面可行性

2021年旧城改造项目可行性研究报告

2021年 旧城改造项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 第二章项目建设背景及必要性 (8) 第三章建设地址及建设条件 (27) 第四章交通量预测 (31) 第五章工程方案 (37) 第六章项目进度安排及管理模式 (62) 第七章环境影响分析 (65) 第八章投资估算及资金筹措 (71)

第九章经济效益评价 (77) 第十章结论与建议 (96)

第一章总论 1.1 项目名称 **县**大街旧城改造项目 1.2 项目承建单位 **县重大建设项目投资开发有限公司 1.3 项目负责人 **(**县重大建设项目投资开发有限公司董事长) 1.4 项目建设地址 本项目建设地址均位于**县城城关区,其中道路工程东起天合园广场(环塔西路),西至108国道,排水工程东起环塔西路,西至城西金水沟,土地开发整理位于天合大街两侧。

1.5 项目建设规模及主要建设内容 1.5.1 建设规模 本项目道路工程总长度1500m,排水工程2259m,溢流坝长48.2m,旧城拆迁及改造16000㎡,涉及9个单位和25户居民,开发整理建设用地160亩。 1.5.2 建设内容及标准 本项目道路长度1500m,沥青砼路面,道路红线宽度40m,双向四车道; 排水工程长度2259m,其中天合大街段为砼管道,108国道以西为隧洞; 溢流坝长48.2m,坝顶宽3m,内外坡比1:1。 1.6 项目投资估算及资金筹措 项目估算总投资为7602.57万元。其中:第一部分工程费用

4281.34万元,第二部分工程费用2288.41万元,基本预备费656.98万元,建设期利息375.84万元。 资金来源为:申请国家开行贷款4800万元,项目单位自筹资金2802.57万元。 1.7 主要经济评价指标 本项目财务内部收益率9.45%,财务净现值916.23万元,投资回收期8.46年,借款偿还期10年,项目总投资收益率6.41%。 1.8 项目建设期 项目建设期12个月。 1.9 可行性研究报告编制依据 1、国家关于建设项目可行性研究报告编制的有关规定;

可行性研究报告编写模板

可行性研究报告编写模板

目录 目录 (1) 第1章项目总论 (6) §1.1 项目背景 (6) §1.1.1 项目名称 (6) §1.1.2 项目承办单位 (6) §1.1.3 项目主管部门 (6) §1.1.4 项目拟建地区、地点 (6) §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 (7) §1.1.6 研究工作依据 (7) §1.1.7 研究工作概况 (7) §1.2 可行性研究结论 (7) §1.2.1 市场预测和项目规模 (8) §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 (8) §1.2.3 厂址 (8) §1.2.4 项目工程技术方案 (8) §1.2.5 环境保护 (8) §1.2.6 工厂组织及劳动定员 (8) §1.2.7 项目建设进度 (9) §1.2.8 投资估算和资金筹措 (9) §1.2.9 项目财务和经济评论 (9) §1.2.10 项目综合评价结论 (9) §1.3 主要技术经济指标表 (9) §1.4 存在问题及建议 (9) 第2章项目背景和发展概况 (10) §2.1 项目提出的背景 (10) §2.1.1 国家或行业发展规划 (10) §2.1.2 项目发起人和发起缘由 (10) §2.2 项目发展概况 (10) §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 (10) §2.2.2 试验试制工作情况 (11) §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 (11) §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 (11) §2.3 投资的必要性 (11) 第3章市场分析与建设规模 (12) §3.1 市场调查 (12) §3.1.1 拟建项目产出物用途调查 (12) §3.1.2 产品现有生产能力调查 (12) §3.1.3 产品产量及销售量调查 (12) §3.1.4 替代产品调查 (13) §3.1.5 产品价格调查 (13) §3.1.6 国外市场调查 (13) §3.2 市场预测 (13)

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