笋竹示范基地建设可行性报告

笋竹示范基地建设可行性报告
笋竹示范基地建设可行性报告

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第一章总论

一、项目提要

1、项目名称: 2.5万亩笋竹丰产示范基地建设

2、建设性质:新建

3、项目建设单位:

负责人:

财务负责人:

所有制形式:股份制企业

4、建设地点、规模、期限及建设内容

(1)、建设地点:

(2)、建设规模:建设笋竹丰产示范基地2.5万亩,年产日晒白笋干150万斤,建设年产笋干系列产品2120吨,其中软包装玉兰笋系列产品1900吨,笋干干制品220吨。

(3)、建设期限:2005年5月至2006年4月

(4)、建设内容:新建2.5万亩笋竹丰产示范基地,其中劈山松土施肥2.5万亩,深翻垦复1万亩,整修竹山道路20km,引水灌溉示范20个点。本项目通过留笋养竹,深翻垦复增加土壤通透性,并施以农家肥,引水灌溉及综合防治病虫害等科学抚育措施,达到笋竹的优质高产;新建300套笋干制作设备,并建设一条年产1900吨玉兰笋系列产品生产线,一条年产220吨笋干干制品生产线,通过乳酸发酵技术,表面乳化技术和气

调包装保鲜技术,防止了笋干制品在保质期内出现的表面白斑及变色发霉等问题,提高了产品在市场上的竞争力;配套建设锅炉房,冷库、仓库、办公楼等生产辅助设施,总建筑面积3925平方米。

5、项目申报单位及法人代表(或负责人)

申报单位:

负责人:

6、投资规模及资金构成

项目计划投资918万元,其中固定资产投资818万元,铺底流动资金100万元。

7、资金筹措

本项目共需筹措资金918万元,其中申请中央财政资金120万元,(无偿资金36万元),申请地方财政配套资金108万元(无偿资金32.4万元),银行贷款360万元,企业自筹230万元。

8、项目主要技术经济指标

项目经济、社会效益良好。详见表1-1:

主要经济技术一览表

表1-1

9、项目辐射范围及带动能力

项目建设将直接推动县域经济发展,辐射带动宁化、泰宁、将乐、沙县、永安等周边县市笋竹产业发展,建设丰产基地面积2.5万亩,带动农户1380户,实现户均纯收入增收3800元,

增加77人就业。同时可带动生产性供水、供电、包装、运输、饮食等相关行业发展。

二、可行性研究报告编制依据

1、国家农业综合开发办公室国农办[2002]175号关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知;

2、福建省人民政府关于研究我省综合开发有关工作的会议纪要(福建省人民政府专题会议纪要[1999]193号);

3、福建省农业综合开发办公室闽农综办(2004)2号《关于申报2004年农业综合开发产业化经营项目的通知》;

4、三明市农业综合开发办公室明农综办(2004)2号《关于编报2004年农业综合开发项目产业化经营项目的通知》。

三、综合评价和论证结论

1、综合评价

(1)、项目建设将起到农村经济结构调整,农业产业化和山区农民全面建设小康生活的示范作用。笋竹的生产和加工是建宁的特色农业和支柱产业,如何将笋竹产业做优、做强、做大,并在国内外市场中占有一定份额,是关系到建宁经济能否较快发展和山区农民能否尽快脱贫致富,全面建设小康生活的关键。项目建设以科技进步为动力,依靠丰产示范基地推广先进的种植,管理、采挖、加工技术,依靠新产品的开发和研制,依靠先进的经营管理以及先进的工艺技术进行笋干深加工。产

品经营以市场为导向,以绿色、方便、营养、健康的笋干系列产品为重点。项目建设的2.5万亩笋竹丰产示范基地,将生产150万斤优质笋干,一方面为企业提供优质原料,另一方面为全县及周边县、市笋竹产业提供丰产示范作用。该项目通过企业与笋农结成利益共同体,实施“订单农业”,从生产机制上保证企业的优质原料供应和农民增产增收,减轻市场风险,并提供了产业化经营新模式。

(2)、本项目产品生产中应用乳酸发酵技术、表面乳化技术及气调包装保鲜等先进工艺技术,开发生产出独具特色的笋干系列产品,填补了国内外市场空白。

(3)、项目产品具有广阔的市场前景。某某笋干系列产品口感好、风味佳、食用方便、卫生,产品批量生产试销受消费者喜爱,出口欧美、东南亚等10多个国家和地区,并多次通过美国FDA例行检验,市场前景看好。同时项目经济效益好,有较强的抗风险能力,在经济上是可行的。项目投产达产年新增销售收入2960万元,税后平均利润 175.74万元,税收280.14万元,财务内部收益率20.01%,投资回收期4.77年(含建设期1年)。项目建成达产可极大地拉动建宁经济增长,带动建宁农业和供水、供电、运输、包装等行业的发展,增加就业人数和农民收入,提高老区的经济实力和发展后劲。

(4)、项目建设污染小,符合环保要求。该项目建设 2.5万亩笋竹丰产示范基地主要采取深翻垦复、覆盖、施肥、引水

灌溉等生产技术,无需喷农药等有害物质。加工生产的笋干系列产品为绿色食品,生产过程严格按照出口食品卫生标准进行,对部分三废严格按照建设项目环境管理有关规定进行处理。项目对环保的处理设施安排了专项资金,可确保各类废弃物达标排放。

2、论证结论

该项目符合农业综合开发有关政策的要求。项目结合笋竹生产实际,直接面对林农,通过项目的实施,能够加快中低产竹林改造步伐,有利于提高竹林经营管理水平,改善竹山经营条件,实现竹笋高产稳产,提高笋干产量与质量,带动农户增收,改善生态环境,促进农村经济发展。“某某”笋干系列产品加工技术先进适用,产品市场潜力大,环境污染小,项目建设可行,建议给予立项。

四、存在问题与建议

本项目建设可带动当地笋业的发展,但要大量利用这些绿色资源为消费者提供健康的笋制品,就必须在原有品牌影响力及市场的基础上,进一步扩大生产规模,降低成本,提高产品质量和市场竞争力。为此,提出以下建议:

1、项目建设单位在抓好落实项目建设工作的同时,应进一步搞好企业的营销策划工作,在扩大品牌知名度和信誉度上下功夫,加大产品广告宣传和市场营销力度。

2、请求上级部门加大扶持力度,保证资金到位。

3、项目建设时,应与竹农签订好购销合同,并为竹农提供毛竹专用肥、笋干制作设备、技术指导等扶持,以保证笋干品质与产量。

第二章项目背景及必要性

一、项目建设背景

某某地处闽西北部山区,千里闽江源头,是典型的“八山一水一分田”的地貌特征,是著名革命老区,经济相对落后。建宁山清水秀、气候宜人,分布着众多成片毛竹林,面积达25.03万亩,盛产日晒白笋干。长期以来笋竹产业一直是全县的重点产业,也是农民的主要收入来源之一,为了更好地促进笋竹产业的发展,某某委、县政府从实际出发,将笋竹产业列为某某支柱产业,三明市定为七大农业产业化项目之一,省里把笋竹列为四大主导产业,九个重点特色产品之一,并提出了加快笋竹产业化经营的实施意见,重点是培育龙头示范企业。某某计划到2010年全县竹林面积扩大到40万亩,实现产值3.2亿元,提供财源3000多万元。

日晒白笋干是我国的传统佳肴,已有几百年的生产历史,并享誉海内外,但长期以来,由于很少有企业和科研院所对笋干进行深度研究开发,笋干加工处于初级阶段,笋干产品质量参差不齐,食用不方便,附加值较低。目前农贸市场出售的较方便的水发笋干,因为经营场所,技术装备,经营观念等原因,

在卫生、质量、口感、保质期等方面不近人意,无法满足当今高品质、快节奏的消费需求,制约了笋干行业发展,还造成该传统山珍佳肴有被消费者淡忘的趋势。为了发挥山区笋干资源优势,满足人们对高品质、方便笋干产品的需求,提高笋干附加值,促进笋竹产业发展,某某公司拟发挥自身龙头企业的技术、管理、品牌、市场优势,公司计划实施2.5万亩笋竹丰产示范基地,提高笋干产量和质量,并应用先进的食品加工技术开发生产软包装水煮笋干、玉兰笋系列产品,笋干干制品系列产品,开发多种经营,进一步提高推动建宁乃至全省笋竹产业化进程,带动全省笋干向高科技、高附加值方向发展。

二、农业产业化经营发展状况

某某是著名革命老区,是山区农业县。2002年某某第一、二、三产业的比重分别为44.2%、19.2%、33.6%,笋竹业长期以来一直是全县农业经济的主要支柱产业之一。竹农有生产白笋干的传统习惯,笋干是建宁竹农的收入来源之一。建宁笋干资源丰富、品质优,有“闽笋之乡”的美誉,如何发挥建宁笋干资源优势和品牌优势,实行农业产业化经营带动笋竹产业发展,是实现农民致富,解决“三农”问题的关键。几年来,随着农村经济的发展,笋竹产业得到了快速发展,截止2003年来,建宁共有竹林面积25.03万亩,竹山产值6939万元,人均竹山收入461元。但是由于我县竹林普遍分布较为偏远,竹农资金投入不足,中低产竹林仍占较大比重,笋竹资源培育潜力巨大,

同时由于竹笋加工业发展缓慢,绝大多数笋干还是处于初级加工销售模式,深精加工产品少,产品附加值低。近年来某某笋业公司作为省、市、县三级农业产业化龙头企业,以公司+基地+农户的生产经营方式,通过基地建设,合同收购,技术扶持,产品开发,科技创新和市场营销,不断发展笋竹产业化深加工取得了明显的成效,开发生产出金丝笋、凤尾笋、冬笋片、水煮笋干、玉兰笋片等系列笋干产品,有力带动了笋竹产业化发展。目前,在某某公司的龙头示范带动下,有效拓展了笋竹产业发展空间,与之相关的包装、运输等行业也逐渐形成。

三、项目建设的必要性及目的意义

1、竹类生产周期短、投资少、见效快,是林业持续发展的优良种类。竹材是建筑、造纸、人造板、农具、家具、竹工艺品的原料;竹笋营养丰富,是国内外传统佳肴,是防止肠癌的保健食品。竹林投入产出比高,根据农业区划调查,竹林产出比高达1:10—18。因此,发展竹业是山区农民脱贫致富奔小康的重要途径,也是培植财源,加快山区集体经济发展的重要举措。

长期以来,由于受传统的保守观念和封闭思想的影响,竹农科技意识普遍不强,重取轻予,对竹山普遍采用掠夺性和粗放式经营手段,导致毛竹林普通效益低下,产量不高;亩均产值不足240元,竹山巨大的潜力和优势还未挖掘出来。为此,必须尽快采取一些有效措施,加快中低产毛竹林的改造步伐,

大大提高竹林的效益。由于竹林开发需要较大的资金投入,而某某县、乡、村财政收入有限,因此,如果给予必要的资金扶持,加强管理,采取科学育竹、集约经营,仅需通过3-4年的垦复,即可将低产竹林改造为高产丰产林。该项目的实施必然发挥其典型示范和辐射带动作用,从而提高全县毛竹的科技管理和集约经营水平,以及笋干产量与质量。使全县笋竹发展实现质的飞越,真正实现“以竹兴县”的发展战略。

2、笋竹业具有辐射面广、受益面大的作用。首先从竹业第一产业来看,培育竹林资源就涉及千家万户,只要技术和资金到位,不要太长时间,每亩就可增收100-200元左右,全县就可增收2000多万元,目前有不少乡村的农民收入是以竹业作为主要来源的。其次从第二产业来看,笋竹加工的市场潜力大,且笋竹加工业属劳动密集型企业,有竹林的村就地搞初加工,搞成品加工,为农村劳动力提供大量的就业机会,实现农村劳动力就地向第二产业转移,并且可带动运输、饮食、包装、水、电业等相关产业发展。

3、项目建设可满足社会对方便、卫生、绿色笋干制品消费需求,为笋竹产业开辟更广阔的市场。

日晒白笋干由于经过乳酸发酵,不仅营养丰富、口感好,具有独特风味,其膳食纤维含量高、持水、持油力大,能促进肠胃消化和排泄,对人体有保健作用,深受消费者喜爱,特别是江、浙、沪消费者喜爱。但传统笋干质量参差不齐,食用不

方便,附加值低,制约了笋干产业发展。某某公司引进先进设备和生产工艺,进行笋干深加工,已开发的笋干系列产品独具特色,方便、卫生、健康、原汁原味,深受消费者青睐。产品已推广到国内十余个大中城市的超市、卖场,并远销欧美、东南亚等国际市场,满足了社会对方便、卫生、绿色笋干制品的消费需求,为竹笋产业开辟了更广阔的市场。

4、项目建设有利于某某特色资源利用和生态农业开发。某某是“福建省生态农业建设示范县”和“国家生态示范区”。根据本地的自然生态条件,发展笋竹业是某某建设生态农业及生态示范区的重要内容和组成部分。本项目充分利用建宁山区资源优势,并将资源优势转化为经济优势,可以带动竹农种竹、养竹、护竹的积极性,减少或杜绝农民卖笋难,种植效益低的现状,对促进某某以笋竹为主的生态农业建设和山区生态综合开发,提高生态效果,保护生态环境和保护传统特色产业,具有重要意义。

第三章建设条件

一、项目区概况

1、地理位置及区域范围

项目建设地点位于福建省西北部的某某。该县辖属三明市,与福建省的泰宁、明溪、宁化及江西省黎川、南丰、广昌县交界,古为八闽通衢之一,现为福建通往江西的重要通道。全县面积1718平方公里,辖4镇6乡,总人口15.04万元。

2、自然条件

某某山清水秀、空气清新,自然生态环境优越,是福建省生态农业建设示范县和国家级生态示范区第二批建设试点县。

本区属中亚热带海洋性季风气候。全年冷热交替,四季分明,雨量春夏多,秋冬少,干湿季截然有别,小气候差异大,昼夜温差大。无霜期230-270天。

降水量:年平均降水量1980毫米

蒸发量:年平均蒸发量1365.6毫米

气温:年平均气温16.8℃

7月份平均气温27.1℃,极端最高温度为39.9℃ 1月份平均气温5.2℃,极端最低温度为-12.9℃湿度:年平均相对湿度84%

日照:平均太阳辐射约99.9卡/平方厘米

日照时数1744小时

风向:风向随季节而转换明显,夏季盛行东南风,冬季盛行西北风。常年主导风为西风,其次为东风。

某某是福建省闽江的正源头,境内溪流交错,水系发达,流

域范围广。主要两大水系为濉溪、楚溪,其他流域面积超过50平方公里的溪流有九条。多年平均径流量17.76亿立方米。

3、社会经济状况

某某辖10乡(镇、街道办事处),现有人口15.5万人,2002

年国民经济产值为7.83亿元,其中第一产业3.56亿,占全县的44.2%,第二产业1.37亿元,占19.2%,第三产业2.9亿,占33.6%。目前全县耕地面积26万亩,农业人口12万人,其中农村劳动力5万人,2002年农民人均收入2730元。

4、项目关联产业的发展现状

该项目结合竹业生产实际,直接面对林农,联接千家万户,对农民增产增收和农业发展有着直接的关系,同时,作为农副产品深加工的企业,对带动相关辅料,包装材料、运输服务等行业的发展起到一定的关联作用。主要表现在:

(1)项目产品包装需要各种软包装袋,纸箱等物品,需要由其他厂家协作配套,因而可带动国内相关厂家协作产品的销售,带动建宁相关协作企业的发展。

(2)项目大量用水及用电,将由县自来水厂和电业局提供,因而对某某水、电业发展和城市建设起到积极的促进作用。

(3)项目主要原料笋干由设在乡村的笋干初级加工点提供,解决了大量农村劳动力就业和促进农村经济发展。

(4)项目原辅材料、产成品运输主要依托个体和专业运输公司完成,因此在一定程度上将促进建宁运输服务业的发展。

5、项目建设地点选择

2.5万亩笋竹丰产示范基地安排在远离县城,无大气污染、水污染和矿产污染,自然条件好,竹林资源丰富的溪源乡桐荣、都团村。项目产品生产选择某某城关水南开发区,该区紧靠建

宁通往三明的交战路旁,有较完善的水、电、通讯和交通配套条件,可满足项目生产需要。

二、项目实施的有利条件

1、自然条件优越。2.5万亩笋竹丰产示范基地所在地——建宁溪源乡,该乡山地以红壤为主,其次是黄红壤或黄壤,土壤深厚肥沃,疏松湿润,多数为适合毛竹生长的II级地。同时在气候区划上属中温适水区,四季分明,气候土壤条件适宜毛竹的丰产。

2、政策环境

省、市、县各级领导及各部门把笋竹产业作为某某支柱产业来培育,三明市把笋竹产业列为六大农业产业化项目之一,省委、省政府把笋竹业列为四大主导产业,九个重点特色产品之一。笋竹产业化发展是解决某某“三农”问题的有效方式。

3、资源优势

某某地处闽西北山区,有林地总面积202万亩,具有典型的“八山一水一分田”的地理特征。截止2003年,某某共有竹林面积25.03万亩,年产鲜笋4.91万吨,白笋干1000吨左右。加上周边县、市泰宁、将乐、建阳、南平等地数百万亩的笋竹两用林,竹笋资源十分丰富。

4、市场优势

公司建立了较为完善的销售网络。在北京成立了分公司,上海、杭州、无锡、南通、厦门等地设立了销售网络,通过实

施名品进名店的策略,开拓了国内国际市场,产品已销往本省、江、浙、沪、京等省、市的大型商场、超市、卖场,出口欧美、东南亚、澳洲等十多个国家和地区。“某某”牌笋干系列产品被消费者誉为笋干第一品牌。随着人民生活水平的提高和加入WTO市场经济的发展,国内外市场需求将进一步扩大,因此项目产品具有可靠的市场保证。

5、科技开发能力

公司在笋干深加工方面专业度很高,注重产品研发与科技创新,建立了市级企业技术中心,拥有一批专业科技人员,与福建农林大学、江南大学、中南林学院保持着密切的合作关系,开发生产的笋干系列产填补市场空白。笋干系列产品研发和深加工技术一直处于国内领先水平。

6、基础设施条件

本项目所在的某某及水南开发区具有比较完善的水、电、通讯和交通配套条件,可基本满足项目建设和运营的需要。

(1)供水

本项目日平均用水量为160吨/日。某某城关自来水厂日供水能力5000吨/日,目前实际供水量4000吨/日,可满足本项目的用水要求。

(2)供电

某某现在水电装机容量2.3万千瓦,年发电量1.05亿千瓦时,并架设了110千伏输变电线路,同省电网相连,电力有大

量剩余。

本项目为三级供电负荷企业,采用单电源供电,经统计测算厂区用电设备装机容量为210千瓦。配线电压380/220伏,频率50赫。项目用电可由县电力公司供给。

(3)交通条件

某某公路设施比较完善,已基本形成以省道为干线的公路网络,境内有两条省道、三条县道,乡与乡已通公路,并与周边各县都有公路相连,全县公路通车里程达643.37公里。某某城关距在建的京福高速公路泰宁段接口的距离为65公里,距邵武火车站的距离为137公里,距武夷山机场230公里,距福州港口400公里。

(4)邮电通讯

某某已建成包括光纤、数字微波、程控交换、移动通信等覆盖全县、通达全国及国际的公用电信网。全县邮路总长度557.5公里,90%的行政村通电话;移动通信容量达1万户,网络覆盖全县所有乡镇和80%的行政村;数据通信网络也已初具规模。项目建设所需的邮电通讯方面的服务要求,可借助某某公用电信网快捷、方便的实现。

三、主要障碍因素及解决方案

1、主要障碍因素:

(1)项目产品笋干加工系列产品加工原料——白笋干来自千家万户,笋干质量参差不齐,有质量好的笋,也有过熟笋、

夹生笋、隔夜笋等品质差的笋,影响终端产品质量。

(2)2.5万亩基地建设涉及的农户较多,若不采取有效的管理方式,将影响丰产示范的效果和农民增产增收。

2、解决方案

(1)统一笋干制作标准,新建300套笋干制作设备(包括预煮锅、冷却池、笋榨、笋寮等),技术培训及技术指导,提高笋干加工技术和质量,对笋农加工的笋干按质论价,保证收购。

(2)在丰产示范基地建设中,应与竹农签订合作协议,为竹农提供丰产栽培、管理技术及培训和技术指导,提供笋竹专用肥和竹笋生长素,建立引水喷灌水系统,以提高竹农生产管理水平和积极性。

第四章承建单位基本情况

一、建设单位概况

第五章市场分析与销售方案

一、市场分析

1、产品市场供求现状

中国是食笋最早的国家之一,早在周朝,竹笋就已是人们餐桌上的美味佳肴,至今已有3000多年的历史,竹笋是纯天然、无污染的有机食品,营养丰富,含有人体需要的纤维素、矿物质和维生素,具有抗癌,抗人体衰老的功效,被誉为“保健食品”、“素食第一品”、“天然有机食品”,受到人们的普遍喜爱,特别是江、浙、沪一带,竹笋是招待至亲好友和逢年过节的必

备佳肴,有“无笋不成席”之说。随着人们生活水平的不断提高,以竹笋为原料加工的各种营养、方便、卫生的绿色食品,更是深受广大消费者的喜爱。我国加入WTO及国家实施积极的财政政策,扩大内需,国内国际市场对笋产品需求将不断增大,竹笋资源供不应求的紧张局面必将持续较长的一段时间。

2、产品市场分析

随着人民生活水平和保健意识的提高,人们对食品要求和嗜好也随之改变,回归自然、讲究天然、营养、方便、安全、保健成为当今食品的消费时尚。日晒白笋干由于经过乳酸发酵和表面乳化技术改善了竹笋膳食纤维的持水力、持油力及膳食纤维在人体中的消化率,便笋干具有独特风味和保健功能。但市场上笋干大多以原料或粗加工产品销售,精深加工产品甚少,消费者食用不方便,笋干购回家后须浸漂,切洗、煮涨,费时费力。公司应用新工艺将笋干经过蒸汽短时涨发,气调保鲜包装、高温短时杀菌等工艺生产的软包装玉兰笋系列、水煮笋干系列,不但口感好,风味佳,色泽稳定,食用方便(开袋享调)而且保质期长,产品批量生产试销受到消费者喜爱,产品被评为“上海市食品名特优新品奖”和“福建省名牌产品”,产品出口欧美、东南亚等市场,并多次通过美国FDA例行检验。该产品目前在国内外市场尚属空白,是传统笋干的更新换代产品,市场前景看好。

3、项目产品的市场竞争优势

由于本项目产品具有独特资源优势和产品技术优势,因此产品具有很强的市场竞争力,同时广大人民群众有吃笋的传统习惯,加上欧美等国对竹笋认识的提高,市场潜力极大。

二、产品生产及销售方案

根据公司目前销售情况及市场预测分析,本项目产品以内销和外销相结合,未来市场销量40%在国内市场,60%出口海外市场。产品出口地区为欧美、日本、东南亚、澳洲等国家和地区。生产规模为玉兰笋系列1900吨,笋干干制品220吨。

三、销售策略和营销模式

公司具备多年销售笋干产品的市场经验,已形成较完善的专业营销网络,销售渠道畅通。公司将根据食品消费市场的新变化,制定的市场营销策略为:面向国内外两个市场,强化营销队伍,加强产品的宣传,尤其是产品营养功能宣传;积极引导消费,不断扩大产品的市场覆盖面,争取更大的市场分额。

内销营销模式采取设立办事处和设立总经销商模式相结合,在现有销售网点的基础上,扩大销量;同时开拓新的区域市场。公司计划有选择地与实力雄厚的经销商建立长期贸易关系。计划重点稳固发展福建、北京、上海、杭州等市场,并开拓郑州、武汉等富有潜力的市场。国际市场方面,寻求信誉良好和实力相当的代理商,扩大产品对日本、美国、欧盟、加拿大等国的销售量。

在产品促销和广告宣传策略上,采用人员促销、礼品促销,

生态园可行性报告142295335

目录 第一章总论--------------------------------------- 错误!未定义书签。 一、项目概况------------------------------------------------------ 1 二、编制主要依据-------------------------------------------------- 4 三、简要结论------------------------------------------------------ 5第二章项目法人基本情况--------------------------- 错误!未定义书签。 一、重庆庆业爱农生态农业有限公司简介 ------------------------------ 6 二、股东重庆庆业置业有限公司简介 ---------------------------------- 7 三、股东重庆迈德城市建设顾问有限公司简介 -------------------------- 8第三章项目背景及必要性--------------------------- 错误!未定义书签。 一、项目建设背景------------------------------------------------- 10(一)中央有关城乡统筹发展及新农村建设的政策脉络------------------ 10(二)重庆成为我国城乡统筹的试验区 ------------------------------- 11(三)九龙坡区成为重庆城乡统筹先行示范区 ------------------------- 13二、项目建设的必要性--------------------------------------------- 15(一)九龙坡区城乡统筹发展的需要 --------------------------------- 15(二)都市近郊农业发展的需要------------------------------------- 17(三)西部建设新城的需要----------------------------------------- 19第四章项目定位----------------------------------- 错误!未定义书签。 一、项目定位指导思想--------------------------------------------- 21 二、项目定位指导原则--------------------------------------------- 21(一)经济性原则------------------------------------------------- 21(二)生态原则--------------------------------------------------- 21(三)乡土化原则------------------------------------------------- 22

餐饮街可行性研究报告

前言 根据某某县委、县政府提出的积极推进城市总体发展目标,逐步完善城市结构,提高现有道路系统通行能力,建立功能协调、布局合理、富有弹性的城市布局,建立先进的城市道路交通、供水、排水、供暖、城市照明等城市基础设施系统,建立安全完善的抗震、防洪、消防等城市灾害防御体系,提高城市运行效率。依据某某县的经济发展规划及某某县城市总体规划, 在县委、政府的领导下,在县发改委、财政局、交通局及相关部门的指导下,为了更好地加快完善市政基础设施建设,解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题,经我局现场踏勘、测量、征求意见、分析、计算整理后,对餐饮街改造工程提出了可行的可行性研究报告。

第一章概述 一、简述 位于某某县飞富商住小区内的餐饮街系2006年修建飞富商住小区时建设,主要作为小区人流通行道路使用。由于当时修建标准低,受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响,路面破损严重,加之,上下水、供热管网混合使用一个地沟,管网多处严重腐蚀,漏气漏水无法解决,影响了居民正常生活和门店正常经营。为了从根本上解决问题,经我局现场勘察测量,建议实施餐饮街改造工程,列入2013年老城区改造提升项目序列。 二、建设项目 为了解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题,经县政府同意,今年计划实施餐饮街改造工程,现申请立项。 (一)、项目名称:某某县餐饮街改造工程 (二)、建设单位:某某县住房和城乡建设局 (三)、项目建设性质:路面、上下水、供暖改造 (四)、建设内容:某某县餐饮街改造工程主要有4项建设内容: 1、道路路面铺装:将现有路面全部拆除,中间6米路面重新用花岗岩材料进行铺装,铺装面积1440平方米;两边各3米人行道用10*20cm荷兰防滑步砖铺装,铺装面积1440平方米。 2、给水管道敷设:敷设PE110给水管道300米,砌筑阀门井12座; 3、排水管道敷设:敷设DN300双壁波纹管300米,砌

标准化畜牧养殖场建设可行性报告 标准化畜牧养殖场建设可行性报告

标准化畜牧养殖场建设可行性报告 一、项目总论 (一)项目名称:标准化畜牧养殖场建设 (二)建设地点:定边县学庄乡小星星农林牧专业合作社 (三)建设时间:2011 年 1 月至 2011 年 12 月 (四)建设单位及法人代表 建设单位:定边县学庄乡小星星农林牧专业合作社 法人代表:刘春喜 (五)项目主管部门法人代表 主管部门:定边县学庄乡小星星农林牧专业合作社 法人代表:刘春喜 (六)建设单位基本情况 定边县学庄乡小星星农林牧专业合作社成立于 2010 年 10 月,注册资金柒佰伍拾叁万玖仟贰佰元,主要业务从事山羊饲养、鸡养殖、植树造林。 (七)可行性报告编制依据 《畜牧法》 《动物防疫法》 《动物防疫条件合格证》 病害动物及其产品生物安全处理规程 GB 16548 畜禽养殖业污染物排放标准 GB 18596-2001 《畜禽养殖污染防治管理办法》 《中国 21 世纪初可持续发展行动纲要》 畜禽场场区设计技术规范 NY/T 682 畜禽场环境质量及卫生控制规范 NY/T 1167 (八)项目主要建设内容

本项目主要建设内容:山羊养殖区建设、养殖污染治理设施建设、废弃物处理工程建设、项目支持体系建设。 山羊养殖区建设:山羊养殖区的选址及规划,生产和生活区的布局设计,各种功能羊舍的设计建设,饲料加工厂建设,消毒防疫隔离设施建设,场区道路、绿化、供电供水设施建设。 养殖污染治理设施建设:雨污分离设施建设,粪便无害化处理及有机肥加工厂建设及生物安全处理设施建设。 废弃物处理工程建设:山羊养殖过程中产生的废弃物,包括粪便、垫草、尸体和残渣等处理设施建设,可参照经济循环利用的设施建设标准。 项目支持体系建设:开展标准化畜牧养殖场建设、畜牧防疫、畜牧污染防治与治理等技术规范体系建设,项目建设模式及经营管理服务体系建设,项目技术指导与培训体系建设。 (九)项目总投资与构成 项目总投资45万,其中单位自筹 10 万,银行贷款 35 万。 (十)基本结论 实施本项目,将建设市级山羊标准化规模养殖场,实施规范养殖及智能管理、开展污染治理和合理利用,不仅在一定程度上增加经济收入,提高养殖经济收益,提升区域农业经济综合效益,还极大的提高了社会效益和生态效益,对全县标准化畜牧养殖场建设具有良好的示范作用。 二、项目背景 (一)项目建设的意义和必要性 标准化畜牧养殖场的建设能够适应农业产业化的要求,提升农业和农村经济的质量和效益,充分利用优势资源,建立及时配套加工业,从而形成种植、养殖、加工、销售一条龙的农业生产体系,培育新的

街商业区可行性分析报告

某街商业区 可 行 性 分 析 报 告 单位:开元有限公司

日期:2017年12月1日 一、 1、项目概述 项目名称:大连市2001-51号地项目(暂定) 投资商:开元有限公司 建设地址:,西起普照街、永和街,东至保安街,北至长江路,南到天津街。 占地面积:13800平方米 总建筑面积:57960平方米 投资总额:约64533万元人民币 投资收情况(租售结合):静态投资回收期2。96年(含建设期) 动态投资回收期3。49(含建设期) 投资收益率33.3% 项目建设期:15个月 2、项目建设背景

是历史上形成的大连市最早的商业中心之一,是大连市对外要紧窗口。整个街区的建筑风格、经营业态分布、道路交通环境、经营商品的档次等都代表了大连市的对外形象。 通过大连市人民的共同努力,大连市在近十年内发生了巨大变化,并正在向着国际化都市迈进。然而随着大连市现代化都市建设的不断完善,天津街商业区逐渐暴露出与大连市的都市进展不相适应。要紧表现在商业区衰落、商品的经营品种定位不明显、建筑功能与街区不协调、街区的特征逐步消逝、形象定位不清等方面。 为使大连市真正成为中国北方重要的区域性国际化航运中心、商贸中心、旅游中心、信息中心、金融中心、国际商都和国际名城,市政府及市委决定对都市中心商业区进行全面改造。从2000年11月开始对进行天津街商业区进行总体规划,截止到2001年5月天津街一期发行规划方案设计已完成。 全部改造规划面积共70公顷,由三期进行,即一期改造区30公顷,二期改造区15.4公顷,远期改造区15.6公顷。其中一期改造拆迁面积113112平方米,占地面积57068平方米,拟建筑面积143739平方米,由普照街至民生街的5个地块组成。

建设养殖场可行性报告

省保靖县碗米坡镇陇西村 建设黄牛、山羊养殖场可行性报告

2012年2月20日 陇西村建设养牛场可行性报告 一、项目摘要 陇西村养牛场坐落在陇西村老寨组。本项目生产经营规模为年出栏瘦牛肉XX头的生态牛,山羊XX头,肉牛、山羊全部屠宰加工出厂,向全县和附近市县销售。拟固定资产总投资XX万元,年销售收入XX万元,年均利润XX万元。计划分二期完成,第一期年出栏肉牛XX头,山羊XX头(2014年),第二期年出栏肉牛再增加XX头,山羊XX头(2015年),总规模达XX头。 二、项目建设背景、目的和依据 陇西村地处xxxx,全村共xxx户,xxx人,人均耕地面积xx 平方米。一直以来全村只能靠第三产业发展经济,经济收入少,

为搞活经济,提高农民收入,建设社会主义新农村,我们村根据自身有利条件建设养殖场。同时随着社会的发展、人民生活水平的不断提高,消费者的消费结构不断改善,安全、生态、绿色优质牛肉和牛奶的销售是将愈益呈现更大的市场空间,整个养牛业将会迎来全面发展的黄金时期。当前,由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的理性回归,国市场牛肉和山羊价格近年来持续上扬,并且一涨再涨,长期困扰我国广大农民养殖低效的不利态势已经过去,越来越多的社会资源、资金和人力资源不断投入其中,规模化、标准化、生态化的牛场将在未来的市场竞争中立于不败之地。 本项目建立的生态养殖场,将强调生物链建立,废弃资源循环利用,以环境友好的产品安全为目标,采取统一规划、统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理,全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式,向社会提供安全、优质、绿色的畜禽产品和奶制品,保障人民群众食品安全。该项目符合社会经济发展趋势、国政策导向和市场需求,项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。 1.建设标准、规、生态养牛场符合当前我国畜牧业发展趋势.畜牧业是我国国民经济的重要产业,是社会主义新农村建设中的重点产业、优势产业和主攻的产业。是实现农民增收、农业增效,全面建设小康社会的主要手段。当前,随着规模化饲养比例稳步提高,畜牧业生产已逐步由规模化、集约化养殖向畜牧养殖小区、

xx农业生态园可行性研究报告

xx农业生态园可行性研究报告 联系人: 联系电话: 电子邮箱: 2012年2月1日

目录 1、总论 1.1项目概述 (2) 1.2项目总体目标 (2) 2、xx生态园基本概况 (2) 2.1园区基本概况 (2) 2.2园区成熟度和可靠性分析 (3) 3、生态园开发项目可行性分析 (4) 3.1 种植业可行性分析 (4) 3.2 养殖业可行性分析 (4) 3.3 旅游业可行性分析 (5) 4、产品市场调查与预测 (6) 4.1种植业主要产品及市场需求量 (6) 4.2养殖业主要产品及市场需求量 (6) 5、项目实施方案 (7) 6、投资预算 (7) 7、经济、社会效益分析 (9) 7.1 生产能力和盈利预测 (9) 7.2 社会效益分析 (10) 1.总论 1.1 项目概述

xx农业生态园地处我国秦岭东延余脉,伏牛山南麓,位于丹江流域河南省西峡县境内,总面积5000余亩,海拔高度600—800米。该地区四季分明,雨量适中,属温带湿润性季风气候,植被覆盖率达90%以上。得天独厚的地理位置和气候条件适合开展大面积经济林栽培,中草药种植,畜牧业养殖和生态旅游开发。特别是园区内的古寨森林、奇峰怪石、峡谷瀑布、千亩杜鹃等特色景观具有巨大的旅游开发价值。xx生态园区以发展高科技农业生态经济为理念,以建立一个种植、养殖、生态旅游为一体的的复合型天然农业生态园为目标,实现农业、旅游业和环境的和谐发展。 1.2项目总体目标 项目总体指导思想以现代农业科学技术为支撑,运用先进管理理念,设立纯天然无污染的农业生态园区。园区整体规划充分体现生态经济为理念。修筑贯穿园区公路网,兴建办公楼、科技研发楼、仓库、度假村、无污染垃圾处理站等基础设施。预计培育经济林3000亩,种植中药材1000亩,在经济林可承受限度内进行家畜野生放养,开发旅游景点25处,设立天然狩猎场。建立无污染绿色食品生产基地,打造一批绿色食品品牌。实现园区内种植业,养殖业,旅游业的可持续发展。 2.xx生态园基本情况

某商业街规划及建设---可行性报告

一、项目概况 地理位置:XX文化旅游商业街(暂定)位于安徽XX市XX寺旁边,地处赭山脚下,位于进城主干道XX山路一侧。 占地面积:规划用地面积:16765m2(约25亩)。 规划建筑面积:24780m2, 建筑密度:43.16%,平均层数:3.19层。 容积率:1.478 规划用途:商业街 转让土地价格:4900万元(196万元/亩) 投资回收期限:1.5年 二、XX概况 2000多年的XX是历史名城.1876年,中英签订的“烟台条约”将XX、XX等四个城市辟为通商口岸,成为长江通商巨埠之一。 XX为省辖市,下属三县(XX、XX、XX),四区(XX、XX、XX、XX)。全市面积3317平方公里,其中市区面积230平方公里。 全市人口215万,其中市区人口75万,流动人口15万。2002年国内生产总值245亿元,比上年增长12%;超出全省平均水平3.1个百分点。

城市定位 长江中下游的交通枢纽; 安徽省现代化工贸港口城市和区域经济中心; 2010年,XX将成为长江中下游、宁(南京)汉(武汉)之间的大城市; XX交通便捷,目前已成区域经济龙头。市场已形成较强的辐射能力。 城市规划 城北:工业加工区 城中:商贸旅游区 城南:文体行政区 发展规模:2005年城市扩容,市区人口将达到90万,流动人口20万。2010年城市人口130人,流动人口30万。项目符合城市布局规划,紧邻市中心广场及华东第三步行街(中山路步行街)项目开发周期与城市扩容同步。 经济前景 2002年,第一产业增加值24亿元,比上年增长1.3%;第二产业增加值133亿元,比上年增长16.0%;第三产业增加值88亿元,比上年增长9.2%。产业结构在调整中演进,第二产业对国

农业生态园项目可行性研究报告

农业生态园项目可行性研究报 告 农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产,将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体,实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。 农业生态园规划原则和总体思路: 因地制宜,综合规划设计 生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础,因地制宜,搞好基础设施建设,如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外,生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观,开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品,服务社会。 培植精品,营造主题形象 基于观光农业生态园缺乏拳头产品,难以深度开发的现状,生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式,培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外,要发挥生态园已有的生产优势,采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产,体现农业高科技的应用前景,形成产品特色,营造“绿色、安全、生态”的主题形象。 效益兼顾,实现可持续发展 生态园的规划设计以生态学理论作指导思想,采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制,使整个园区形成一个良性循

环的农业生态系统。经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益;以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益;以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一,建立可持续发展的观光农业生态园。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 第一章农业生态园项目总论 1.1农业生态园项目概况 1.1.1农业生态园项目名称 1.1.2农业生态园项目建设单位 1.1.3农业生态园项目拟建设地点 1.1.4农业生态园项目建设内容与规模 1.1.5农业生态园项目性质 1.1.6农业生态园项目总投资及资金筹措 1.1.7农业生态园项目建设期 1.2农业生态园项目编制依据和原则 1.2.1农业生态园项目编辑依据 1.2.2农业生态园项目编制原则 1.3农业生态园项目主要技术经济指标 1.4农业生态园项目可行性研究结论

某商业街规划及建设可行性研究报告

某商业街规划及建设可行性研究报告 一、项目概况 地理位置:XX文化旅游商业街(暂定)位于安徽XX市XX寺旁边,地处赭山脚下,位于进城主干道XX山路一侧。 占地面积:规划用地面积:16765m2(约25亩)。 规划建筑面积:24780m2, 建筑密度:43.16%,平均层数:3.19层。 容积率:1.478 规划用途:商业街 转让土地价格:4900万元(196万元/亩) 投资回收期限:1.5年 二、XX概况 2000多年的XX是历史名城.1876年,中英签订的“烟台条约”将XX、XX等四个城市辟为通商口岸,成为长江通商巨埠之一。 XX为省辖市,下属三县(XX、XX、XX),四区(XX、XX、XX、XX)。全市面积3317平方公里,其中市区面积230平方公里。 全市人口215万,其中市区人口75万,流动人口15万。 2002年国内生产总值245亿元,比上年增长12%;超出全省平均水平3.1个百分点。 城市定位 长江中下游的交通枢纽;

安徽省现代化工贸港口城市和区域经济中心; 2010年,XX将成为长江中下游、宁(南京)汉(武汉)之间的大城市; XX交通便捷,目前已成区域经济龙头。市场已形成较强的辐射能力。 城市规划 城北:工业加工区 城中:商贸旅游区 城南:文体行政区 发展规模:2005年城市扩容,市区人口将达到90万,流动人口20万。2010年城市人口130人,流动人口30万。 项目符合城市布局规划,紧邻市中心广场及华东第三步行街(中山路步行街)项目开发周期与城市扩容同步。 经济前景 2002年,第一产业增加值24亿元,比上年增长1.3%;第二产业增加值133亿元,比上年增长16.0%;第三产业增加值88亿元,比上年增长9.2%。产业结构在调整中演进,第二产业对国民经济的拉动作用显著增强,第一产业增加值占国内生产总值的比重首次降至10%以下。 国有、集体企业的改制退位工作基本完成。308户全部国有和年销售收入500万元及以上非国有工业企业完成工业增加值86.23亿元,比上年增长27.0%,其中:国有控股企业工业增加值45.84亿元,增长26.1%;三资企业工业增加值19.42亿元,增长41.0%;股份制企业工业增加值10.05亿元,增长24.0%;私营企业工业增加值10.30亿元,增长19.9%。大中型工业企业实现增加值66.88亿元,增长24.0%。 产业结构逐步合理,第三产业稳步提升;国有、集体企业改制完成,三资企业增长迅速,私营企业稳步发展,形成了良性的发展状态,其经济前景看好。 三、XX房地产市场情况

养殖场可行性报告范文

篇一:养殖项目可行性研究报告范例 淘宝......策划书编制...... 淘宝搜:大中华文字工作室猪养殖项目可行性研究报告第一章猪养殖项目总论 第一节猪养殖项目背景 一、猪养殖项目名称 二、猪养殖项目承办单位 三、猪养殖项目主管部门 四、可行性研究工作的编制单位 五、研究工作概况 第二节编制依据与原则 一、编制依据 二、编制原则 第三节研究范围 一、建设内容与规模 二、猪养殖项目建设地点 三、猪养殖项目性质 四、建设总投资及资金筹措 五、投资计划与还款计划 六、猪养殖项目建设进度 七、猪养殖项目财务和经济评论 八、猪养殖项目综合评价结论 第四节主要技术经济指标表 第五节结论及建议 一、专家意见与结论 二、专家建议 第二章第一节 第三节投资的必要性 第三章猪养殖项目市场分析与预测 第一节市场调查 一、拟建猪养殖项目产出物用途调查 二、产品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查 五、产品价格调查 六、国外市场调查 第二节市场预测 一、国内市场需求预测淘宝......策划书编制...... 淘宝搜:大中华文字工作室 二、产品出口或进口替代分析 三、价格预测 第三节市场推销战略 第四章产品方案设计与营销战略 第一节产品方案和建设规模 一、产品方案 二、建设规模

三、产品销售收入预测 第二节市场推销战略 一、推销方式 二、推销措施 三、促销价格制度 四、产品销售费用预测 第五章建设条件与厂址选择 第一节资源和原材料 一、资源评述 二、原材料及主要辅助材料供应 三、需要作生产试验的原料 第二节建设地区的选择 一、自然条件 二、基础设施 三、社会经济条件 四、其它应考虑的因素 第三节厂址选择 一、厂址多方案比较 二、厂址推荐方案 第六章 第一节 第二节 五、主要原材料、燃料、动力消耗指标 六、主要生产车间布置方案 第三节总平面布置和运输 一、总平面布置原则 二、厂内外运输方案 三、仓储方案 四、占地面积及分析 第四节土建工程 一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 二、特殊基础工程的设计 三、建筑材料淘宝......策划书编制...... 淘宝搜:大中华文字工作室 四、土建工程造价估算 第五节其他工程 一、给排水工程 二、动力及公用工程 三、地震设防 四、生活福利设施 第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节猪养殖项目选址及用地方案 第二节土地利用合理性分析 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 第八章资源利用与节能措施

某养殖场建设项目可行性研究报告

绿康蛋鸡养殖场建设工程 可行性研究报告 1、提要 1.1工程名称及单位: 工程名称:汾西县绿康蛋鸡养殖场 工程单位:古郡村 工程负责人:孟记娥 工程主管部门:汾西县畜牧中心 1.2建设性质:新建 1.3建设地点:汾西县永安镇古郡村 1.4生产规模:饲养蛋鸡3万只,向社会提供鸡蛋540吨/年,提供鸡肉45吨/年。 1.5建设内容:工程建筑面积321Om2,其中鸡舍饲养设施2160 m2,禽医室、饲料加工设备等辅助生产设施700 m2经管设施350 m2。工程需购置各种设备550组(台、套、辆),其中鸡笼等饲养设备545组,禽医诊断、饲料加工等辅助生产设备2台(套)、经管设备2套,工具车1辆。 1.6工程总投资:工程总投资212.3万元,其中建筑工程72.6万元,设备购置费3 4.2万元,引种费65.8万元,土地使用费1O 万元,流动资金20万元。 1.7资金筹措:工程总投资拟以两个渠道筹措,一是申请农业银行扶贫信贷资金140万元,鸡场企业自筹资金72.3万元。 1.8投资使用计划:建设期使用投资192.3万元,利用自筹资

金解决;引种、培训费、基本预备费及流动资金,利用农行扶贫信贷资金解决。 1.9建设期限:1年 1.1 O工程效益:工程正常年销售收入240万元,利润总额45万元,投资回收期2004年。 2、工程背景 2.1工程区简况 汾西县地处山西省中南部,临汾市北部。东与霍州市隔汾河相望,西依蒲县、隰县、交口,北靠灵石,南与洪洞接壤。地理坐标为东径111013’----1110l4’,北纬3602 7’----3604 8’。全县国土总面积879.67平方公里。 汾西县地势呈西北高东南低,山脉走向自西北向南倾斜。属黄土丘陵残垣沟壑区,山地面积为52.44万亩,占全县总面积的40%,丘陵面积为42.40万亩,占总面积的32%,残垣沟壑区面积为14.68万亩,占总面积的11%,河川谷地面积为22.44万亩,占总面积的17%。 汾西县属温带大陆性气候,冬季少雪,春夏干旱多风,秋季多雨阴凉,年均气温1O.1℃,年积温3993.7℃,年降雨量551 mm,年照时数2600小时,无霜期187天。 全县农作物以小麦、玉M和小杂粮为主,畜牧养殖业以牛、羊、猪、鸡为主。全县现有耕地面积4 3万亩,农作物种植面积3 4万亩,粮食平均年总产量在5万吨左右。2001年底,全县国内生产总值为3.5亿元,其中农业总产值为6400万元,畜牧业总产值为2600万元。 汾西县总人口1 4万人,其中农业人口1 3万人,属以旱作农业为主的山区农业县,也是国家重点扶持贫困县。全县农民人均收入较低,2001年底为962元。 2.2工程单位基本情况 绿康鸡场属民营企业,始建于2002年2月份,公司总资产70万元,

生态园可行性研究报告

林州市暖村林果开发有限公司 暖村生态园建设项目可行性研究报告 二O一三年八月一日

目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称及单位 (1) 1.2可行性研究报告编制依据 (1) 1.3项目情况介绍 (1) 1.4主要技术经济指标 (2) 1.5可行性研究的主要结论 (2) 第二章项目建设背景及必要性 (4) 2.1项目提出的背景 (4) 2.2项目建设的重要性 (6) 2.3项目建设的必要性 (9) 2.4项目建设的意义 (9) 第三章市场分析 (12) 3.1生态农业观光园概况 (12) 3.2生态农业观光园市场分析 (15) 3.3绿色食品市场分析 (17) 3.4核桃及相关果品市场分析 (19) 第四章项目建设条件 (21) 4.1林州市基本情况 (21) 4.2林州市核桃产业发展现状 (22) 4.3 交通、水电等基础条件 (23) 第五章项目总体方案设计 (24) 5.1项目建设指导思想 (24) 5.2项目规划原则 (24) 5.3项目建设总体规划 (26) 5.4项目建设内容 (27)

第六章项目技术方案 (29) 6.1技术方案原则 (29) 6.2生态环境综合治理技术 (29) 6.3核桃及其它果品无公害栽培技术 (29) 6.4工艺流程 (30) 6.5总平面布置 (30) 6.6设备方案 (31) 第七章环境保护与节能分析 (33) 7.1环境保护 (33) 7.2节能 (35) 7.3安全 (35) 第八章组织机构与人力资源配置 (37) 8.1工程项目管理 (37) 8 2组织机构 (37) 8.3人力资源 (37) 8.4员工培训 (37) 8.5管理机构和设置 (38) 8.6劳动定员 (38) 第九章项目实施进度安排 (39) 第十章投资估算 (40) 10.1 建设投资 (40) 10.2资金筹措 (41) 10.3资金使用和管理 (41) 第十一章财务评价 (42) 11.1评价依据 (42) 11.2基本数据 (42)

港澳xx休闲步行街可行性研究报告

港澳xx休闲步行街 可行性分析报告 开发商:嘉兴港澳xx房地产有限公司 发展商:嘉兴市港澳房地产开发有限公司浙江xx置业有限公司 香港利丰行有限公司

目录 第一部分项目基本情况 第二部分中标背景分析 第三部分嘉兴商贸市场分析 第四部分项目的市场定位和营销策划第五部分项目成本测算 第六部分项目收入测算 第七部分项目收益分析 第八部分总体经济评介

第一部分项目基本情况 嘉兴市土地管理局于二OOO年十一月三十日发布了《嘉兴市国有土地使用权招标公告(嘉土(2000)第3号)》。对编号为2000-4号地块(即本项目地块)进行公开招标,吸引了众多房地产开发商的关注和参投,我公司进行了认真细致的市场调查、科学的研究分析,并聘请了国内一流的商业投资专家进行分析测算,结合国内外商业街发展的最新态势,得出了令人鼓舞的结论,坚定了中标的决心。 一、本项目土地概况: 本项目地块位于嘉兴市中心最佳商贸区的心脏地带,出让土地面积37097.9平方米,东侧为建国路,北侧为环城路,南侧和西侧分别为繁华的勤俭路和少年路。 二、本项目土地规划要求: 1.地块规划为以南、北步行休闲广场为主,集商、办、娱乐和

文化等多种功能为一体的综合用地。 2.地块平均容积率为1.5。 3.建筑密度不大于50%。 4.绿地率不小于15%。 5.硬地率不小于10%。 6.建筑高度沿建国路一侧以低层为主,高度控制在15米以下,靠近少年路一侧高度控制在24米以下。 第二部分中标背景分析我公司对本项目的看好是基于我们对今后嘉兴乃至浙江以及全国经济的增长持乐观的看法,中国未来的经济走向将极大地改变中国普通居民的生活水平,人民的消费水平将进一步提高。这将会刺激现有商业格局的改变,提高商业形态的品味,集商贸、娱乐、文

种养殖业可行性报告.docx

项目可行性研究 分 析 报 告 申报项目单位:孝感市新征种养殖专业合作社 申报项目时间:二O一三年六月十日 项目可行性研究分析报告 第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目单位 项目单位:孝感市新征种养殖专业合作社 项目技术支持单位:孝南区农业局、林业局、畜牧局 1.1.2 项目建设内容 项目名称:规模化生态种养殖基地扩建项目 建设性质:扩建 建设地点:孝感市孝南区杨店镇新征村 建设规模及主要建设内容:扩建标准化500平方米鸡舍4个,200平方米避雨棚一个,500亩分区围鸡栏6个,给水池6个、年产鸡蛋约115万枚、产土鸡5万只。 1.1.3 项目建设方案 技术来源及先进性:由区农业局、林业局、畜牧局提供技术支持,包括苗圃基础建设、土鸡品种选择、饲料配方、防疫控制、技术培训等。 进度安排:建设期一年。我们现已初步完成苗圃和简易鸡舍建设,2014年1-7月完成示范鸡舍建设。8-9完成苗圃基地围栏,10-12月引进鸡苗育雏、蛋鸡养育、开展技术培训、指导重点养殖户进行养殖。 市场营销:以林场散养土鸡蛋为主要产品,树苗为长期收益产品,立足现有销售渠道分层次进行销售。 1.1.4 投资概算及资金来源 投资概算:项目总投资156.1万元。 其中:鸡舍建设2000平方米×550元/m2=110万元 设备安装:2000平方米×75元/m2=15万元 避雨棚:200平方米×230元/m2=4.6万元 围栏:500亩×530元/亩=26.5万元 资金来源:1、申请财政资金:30万元;2、自筹资金:126.1万元。 1.1.5 主要技术经济指标

项目主要技术经济指标如下:鸡蛋年平均销售235万元,利用鸡粪节约树苗有机肥52.5万元,鸡吃虫子减少树苗病虫害发生约5万元,项目直接效益47.5万元,间接效益57.5万元,平均投资利润率为20%,内部收益率为24.5%,净态投资回收期5年(含建设期1年)。 1.2 可行性研究报告编制依据 1、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》; 2、国家农发办:《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》; 3、国家农发办:《2007年农业综合开发产业化经营项目摘要》; 4、项目单位提供的其他资料。 1.3 综合评价 1.3.1 项目建设必要性 项目建成后可调整当地农业产业结构,提高当地农林产品的竞争力,增加农民收入,吸纳农村剩余劳动力,促进农村经济可持续发展,起良好的示范带动作用。 1.3.2 项目建设可行性 产品具有广阔的市场前景,具有广泛的群众基础,有孝南区农业局、林业局、畜牧局技术支持,技术有保障。杨店农民科技协会本身已有自身的品牌和销售网络。项目建设符合当地的产业规划,得到杨店镇政府的大力支持。 1.3.3 风险评估 技术、市场、管理等方面会有一定风险,但是依靠现有的种养殖技术、完善的种养殖管理方法、已建现成的苗圃基地,以及较低的养殖成本和畅通的销售渠道,可把风险降到最低程度。 1.3.4 带动作用 项目完成后,可以使杨店镇300户农民增加收入,同时辐射三汊、祝站及邻县肖港、丰山等乡镇及武汉市黄陂区邻近地区,总计超过1000人受益。 1.3.5 问题及解决方案 在整个项目中,资金保障是主要问题,为此,必须确保产品质量,加强管理与市场营销,使项目稳健运行。 1.3.6 结论与建议 该项目的建设,不仅符合当前发展生态化种养殖的趋势,而且有利于保护生态环境,又能较大程度的满足市场需求,更能起到良好的示范带动作用。为更多的农民依靠科技政策发家致富树立榜样。该项目预算合理,经济效益、生态效益、社会效益显著,具有可行性。 第二章背景及必要性 2.1 项目建设背景 目前,我国已处于"入世"后过渡阶段,主要农产品的保护政策已经到期,国内、省内市场将面临国际高端林畜禽产品的巨大冲击,林畜禽业已成为我省农业经济的主导力量。发展现代农业,是推动社会主义新农村建设的重大举措,是顺应农业经济发展规律的必然选择。未来对健康、美味畜禽产品的消费需求将更为旺盛,为我省生态化立体种养殖业发展提供了广阔的市场空间。 2.2 项目建设的必要性 林产品价值: 1、改良闲置土地,提高土地利用率。 2、改善空气质量,营造绿色环境,增添生活色彩。 土鸡蛋的价值:

奶牛养殖生态园建设项目可行性研究报告

××市××乳业有限公司××奶牛养殖生态园建设项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目名称、主办单位及负责人 (1) 1.2 可行性研究的依据 (1) 1.3 主要研究内容 (1) 1.4 建设内容及规模 (2) 1.5 主要研究结论 (2) 1.6 主要经济技术指标 (2) 第二章项目建设背景及必要性 (4) 2.1 区域概况 (4) 2.2 项目建设单位的基本情况 (4) 2.3 项目提出的理由 (6) 2.4 建设的必要性 (7) 2.5 项目建设的可行性 (10) 第三章市场分析与规模确定 (12) 3.1 市场分析 (12) 3.2 市场定位 (14) 3.3 规模确定与产品方案 (14) 第四章项目选址与建设条件 (15) 4.1 项目选址 (15) 4.2 自然条件 (15) 第五章工(农)艺技术及设备选型 (17) 5.1 奶牛饲养工艺 (17) 5.2 沼气工程 (23) 1

5.3 生物有机肥加工工艺 (26) 5.4 蔬菜大棚种植工艺 (27) 5.5 设备选型 (30) 第六章原辅材料及燃料动力供应 (33) 6.1 主要原材料供应 (33) 6.2 燃料及动力 (33) 第七章工程技术方案 (34) 7.1 编制依据 (34) 7.2 奶牛养殖场工程方案 (34) 7.3 沼气工程土建方案 (38) 7.4 蔬菜大棚工程方案 (40) 7.5 公用工程 (41) 第八章节能 (43) 第九章环境影响评价 (44) 9.1 编制依据 (44) 9.2 环境现状及规划目标 (44) 9.3 主要污染源、污染物及治理措施 (45) 9.4 环境影响评价 (48) 第十章劳动安全与卫生消防 (49) 10.1 编制依据 (49) 10.2 劳动安全措施 (49) 10.3 安全卫生措施 (50) 10.4 消防 (51) 第十一章企业组织、劳动定员及人员培训 (53) 2

特色美食街项目可行性研究报告

电阻丝项目可行性研究报告 核心提示:电阻丝项目投资环境分析,电阻丝项目背景和发展概况,电阻丝项目建设的必要性,电阻丝行业竞争格局分析,电阻丝行业财务指标分析参考,电阻丝行业市场分析与建设规模,电阻丝项目建设条件与选址方案,电阻丝项目不确定性及风险分析,电阻丝行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写: 电阻丝项目建议书 电阻丝项目申请报告 电阻丝项目环评报告 电阻丝项目商业计划书 电阻丝项目资金申请报告 电阻丝项目节能评估报告 电阻丝项目规划设计咨询 电阻丝项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】电阻丝项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式;PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 为客户提供国家发委甲级资质 第一章电阻丝项目总论 第一节电阻丝项目背景 一、电阻丝项目名称 二、电阻丝项目承办单位 三、电阻丝项目主管部门 四、电阻丝项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、电阻丝项目可行性研究报告编制依据

养殖场建设项目可行性研究报告

狐狸养殖场建设项目可行性研究报告

目录 一项目概要 二项目背景 三项目内容 四市场与预期效益分析 五项目组织实施及保障措施六技术内容和指标 七资金的筹措 八项目的社会效益及经济效益九项目实施计划

1、项目名称:养殖基地建设 2、项目建设单位:有限公司 3、项目建设性质:新建 4、项目类别:养殖 5、项目建设起止年限:2019-2020 6、项目建设地点: 7、项目建设内容:养殖基地建设 8、项目总投资:100万 9、项目用途:推广养殖 10、项目联系人: 11、项目负责人:

****县位于新疆维吾尔自治区中北部,昌吉回族自治州西部,天山北麓中段,准噶尔盆地南缘,地处东经86°5′-87°8′、北纬43°7′-45°20′。总面积9518.45平方千米。总人口217300人。属于温带大陆性气候,冬长夏短,冬寒夏热,昼夜 温差大。畜牧业品种单一,特色养殖业较少。 三、项目内容 1、*******养殖基地的意义 根据我县实际情况,通过对未来农村经济发展形势的分析,发展特色养殖业将成为带动农民增收能力不足的重要途径,增加周边人口就业。实现种畜养殖多元化做出贡献。北极狐具有很高的经济价值,我县的气候条件很适合北极狐生存,且投资少、回报高。本项目的建设,对于推动狐狸养殖基地的产业化经营,繁荣当地经济,实现居民稳定就业,都具有十分重要意义。 2、资源优势发展的需要 北极狐也叫蓝狐、白狐等,被人们誉为雪地精灵,毛皮价值昂贵,经过人工饲养可见到大量的毛色突变品种,如影狐、北极珍珠狐、北极蓝宝石狐、北极白金狐和白色北极狐等,统称为彩色北极狐,在国际毛皮市场上是畅销的高档商品,因为北极狐个大,体长,毛绒色好,特别是浅蓝色北极狐,在国际市场上最有经济价值,被视为珍品。 3、******养殖基地建设符合国家政策

某养殖场建设项目可行性研究报告

绿康蛋鸡养殖场建设项目 可行性研究报告 1、提要 1.1项目名称及单位: 项目名称:汾西县绿康蛋鸡养殖场 项目单位:古郡村 项目负责人:孟记娥 项目主管部门:汾西县畜牧中心 1.2建设性质:新建 1.3建设地点:汾西县永安镇古郡村 1.4生产规模:饲养蛋鸡3万只,向社会提供鸡蛋540吨/年,提供鸡肉45吨/年。 1.5建设内容:项目建筑面积321Om2,其中鸡舍饲养设施2160 m2,禽医室、饲料加工设备等辅助生产设施700 m2管理设施350 m2。项目需购置各种设备550组(台、套、辆),其中鸡笼等饲养设备545组,禽医诊断、饲料加工等辅助生产设备2台(套)、管理设备2套,工具车1辆。 1.6项目总投资:项目总投资212.3万元,其中建筑工程72.6万元,设备购置费3 4.2万元,引种费65.8万元,土地使用费1O万元,流动资金20万元。 1.7资金筹措:项目总投资拟以两个渠道筹措,一是申请农业银行扶贫信贷资金140万元,鸡场企业自筹资金72.3万元。 1.8投资使用计划:建设期使用投资192.3万元,利用自筹资

金解决;引种、培训费、基本预备费及流动资金,利用农行扶贫信贷资金解决。 1.9建设期限:1年 1.1 O项目效益:项目正常年销售收入240万元,利润总额45万元,投资回收期2004年。 2、项目背景 2.1项目区概况 汾西县地处山西省中南部,临汾市北部。东与霍州市隔汾河相望,西依蒲县、隰县、交口,北靠灵石,南与洪洞接壤。地理坐标为东径111013’----1110l4’,北纬3602 7’----3604 8’。全县国土总面积879.67平方公里。 汾西县地势呈西北高东南低,山脉走向自西北向南倾斜。属黄土丘陵残垣沟壑区,山地面积为52.44万亩,占全县总面积的40%,丘陵面积为42.40万亩,占总面积的32%,残垣沟壑区面积为14.68万亩,占总面积的11%,河川谷地面积为22.44万亩,占总面积的17%。 汾西县属温带大陆性气候,冬季少雪,春夏干旱多风,秋季多雨阴凉,年均气温1O.1℃,年积温3993.7℃,年降雨量551 mm,年照时数2600小时,无霜期187天。 全县农作物以小麦、玉米和小杂粮为主,畜牧养殖业以牛、羊、猪、鸡为主。全县现有耕地面积4 3万亩,农作物种植面积3 4万亩,粮食平均年总产量在5万吨左右。2001年底,全县国内生产总值为3.5亿元,其中农业总产值为6400万元,畜牧业总产值为2600万元。 汾西县总人口1 4万人,其中农业人口1 3万人,属以旱作农业为主的山区农业县,也是国家重点扶持贫困县。全县农民人均收入较低,2001年底为962元。 2.2项目单位基本情况 绿康鸡场属民营企业,始建于2002年2月份,公司总资产70

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