127 租赁店 Talk To Me In Korean
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京华：大家好，这里是TalkToMeInKorean聊天节目。
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锡镇：你好，京华。
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京华：锡镇哥哥，你好。
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锡镇：各位听众朋友们，大家好。我们今天（要谈论的）主题是什么呢，京华？
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京华：今天的主题，是租赁店。
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锡镇：租赁店啊。
??: ?.
京华：是的。
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锡镇：你经常使用租赁店吗？
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京华：我的话，提起租赁店最先想到的是...书店！
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锡镇：书店！在我读初中高中的时候感觉真的是每个小区都有（书店）呢。
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京华：是的，我读小学的时候。
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锡镇：啊，（京华）小学的时候啊。
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京华：是的。
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锡镇：租赁店一般是干什么的地方呢？
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京华：当然是借东西的地方啦。
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锡镇：“??（出租）”这个词呢就是“???（借）”的意思。在我们初中高中时期最为普遍的读书社还有漫画租赁店，一般是多少钱来着？
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京华：我记得最便宜的是三百块（韩元）吧？
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锡镇：三百韩元。
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京华：一本漫画书三百韩元。
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锡镇：嗯，三百。交三百韩元的话大概可以租三天吧。
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京华：我记得的是一天。
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锡镇：就一天。
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京华：是的，漫画书是一天。
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锡镇：漫画书是一天啊。
??: ??????????, 2?3?, 3?4?, ??????????. 京华：然后小说啊什么的，就是可以租三天两夜啊或者是四天三夜的了。
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锡镇：然后我们除了读书社，漫画租赁店之外，还有别的租赁店。
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京华：嗯，是的。
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锡镇：还有什么租赁店呢？
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京华：跟租书店相似的也特别火的还有影碟（磁带录像）出租店吧。
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锡镇：影碟出租店。但是现在差不多都消失了。
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京华：几乎都没有了。
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锡镇：几乎都没了。
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京华：影碟出租店都被DVD租赁店代替了，然后现在连DVD 租赁店也几乎都不见了。现在大家都上网看嘛。
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锡镇：是啊。有点可惜的是我家里不仅有DVD播放机还有录影带播放机呢。它们都渐渐成了摆设了。
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京华：（机器）上面都布满了灰尘吧。
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锡镇：是的，真的挺可惜的。
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京华：是啊，我就觉得那是我模糊的记忆了。我不管是对读书社还是DVD租赁店亦或影碟出租店都有很多的回忆来着，但是那些回忆感觉都像要慢慢消失一样...就像公用电话亭渐渐消失一样，记忆里
的场所也不断消失就觉得挺心痛的。我大约几年前看过一部电影来着，叫“Be Kind Rewind（中译：王牌制片家）”。
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锡镇：啊，是杰克·布莱克出演的那部电影吧。
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京华：没错！是我最喜欢的演员杰克·布莱克出演的电影。那部电影里就表达了对影碟出租店的想念。所以我也是真的十分的怀念。
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锡镇：原来如此啊。
??: ?.
京华：嗯。
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锡镇：我也是说起租赁店了各种回忆涌上心头啊，想起了个有意思的。我们租的小说或者漫画书之前不是都已经有人租借过了嘛。
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京华: 嗯，是的。
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锡镇：有的时候看着看着就发现最重要的地方被撕掉了或者（啊，是的！）是被乱涂乱画了。
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静华：真的是这样的。
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锡镇：当时的时候就真的想说“什么呀！最重要的部分去哪里了？！”
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京华：很生气吧。
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锡镇：是的，很火大...
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京华：应该告诉店主人。
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锡镇：是吗？
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京华：当然了。
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锡镇：是吧。
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京华：只有告诉店主人，下个借书的人才不会也发火。
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锡镇：是这样的。
??: ?.
京华：嗯。
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锡镇：反正就是也有过那样的经历啦。还有一次借了录像带回来结果播放器出了故障，然后应该要把录像带拿出来嘛，结果拿不出来。
??: ????.
京华：卡住了吧。
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锡镇：是的，卡住了。所以生生把录像带拽出来了结果呢带子断掉了。
??: ???????????
京华：那你赔偿人家了吗？
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锡镇：没有，但是被骂了个狗血淋头。
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京华：就只是用挨骂代替了赔偿啊。
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锡镇：嗯没有赔偿。虽然像读书社啊影像出租店这样的租赁店都呈现逐渐消失的趋势，但是还是有不少一直存活到现在的租赁店，比如说韩服租赁店。
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京华：是的。现在也有很多人租韩服来穿的。本来买一套就贵而且也不怎么经常穿。
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锡镇：是的，就是因为那样所以（大家）才都租韩服来穿吧。然后我还在网上搜了看有没有什么比较奇特的租赁店，发现还有庆典用品的租赁店呢。
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京华：是吗？
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???????????.
锡镇：是的，想说能有什么呢特别去看了一眼，举行派对时有时候不是为了更有意思点戴假面嘛，戴上假发啊还有假面和那种搞笑的墨镜。但是那些东西都是特定场所才用啊，比如说举办庆典的什么或者派对的时候才用，因为平时用不上所以现在这些东西也都可以租赁了。
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京华：原来如此啊。说起韩服租赁我又想到了大部分人也都是租婚纱来穿的。
??: ???.
锡镇：是啊。
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京华：像那些不太常用到的东西呢好像都可以租来用。
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?????????.
锡镇：没错。到现在为止我们所讨论的话题是租赁店。我是觉得这个租赁文化不仅局限于韩国所以才定了这个主题。我们也很好奇别的国家（的租赁文化）是什么样的。
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京华：别的国家又有哪些东西可以出租呢？
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锡镇：请告诉我们贵国有哪些租赁店。
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京华：我觉得读书社和影碟出租店应该是都有的。而且应该（也跟韩国一样）有要消失的趋势了。
??: ?????
锡镇：果然是那样吗？
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京华：应该是的吧。请用留言的方式告诉我们。
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锡镇：是的，我们期待您的留言。
??: ??????.
京华：再见。
??: ??????.
锡镇：再见。
便利店租赁合同全新合集
便利店租赁合同全新合集 便利店租赁合同1 出租方： 营业执照注册号/身份证号：(以下简称甲方) 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利)。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用)。
3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照) 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之
便利店店面租赁合同范本
便利店店面租赁合同范本 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求:
精选商城租赁合同
精选商城租赁合同 出租方：百货公司 承租方： 领租人：x 为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。 一、租赁范围。出租方将所属于xx百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。 二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。 三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费万元，并按利润总领14%作为级差地租上缴公司，根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。 承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。 四、租赁期限。自xx年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至xx年二月三一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。 六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。 承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。 七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_l级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。 八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。 九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
店面出租合同范本
铺面出租合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、甲方将位于______________________________________店铺出租给乙方经营使用。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：元； 第二年租金为人民币：元，第三年租金为人民币： 元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
便利店店面租赁合同 (2)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 便利店店面租赁合同 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
便利店店面租赁合同 甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________ 签订日期：_________ 年M 日 便利店店面租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 地址： 联系电话：
甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于______________ 餐厅内的便利店租赁 给乙方。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期限为年，时间从—年—月—日起至 年—月—日结束。甲方应于合同签订后—日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。 2、租金为每年元整，含照明用电及生活用水。 3、租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后 每年的租金亦在每年的月日一次性支付。合同租金为含 税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 4、租金的支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行：__________________ 账户名称：__________________ 账号：____________________ 甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。 三、合同要求 1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所
(完整版)全家便利店租赁合同
秘 广州市福满家连锁便利店有限公司 房屋租赁合同 签约日甲方 乙方 签约号码 二〇年月日 广州市福满家连锁便利店有限公司 CQ-
房屋租赁合同 （以下简称甲方） 出租方： 营业执照注册号/身份证号： 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件 见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用）。 3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原 承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照）以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件 三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款 约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成 交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲 方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
百货商场租赁合同实用版
YF-ED-J1208 可按资料类型定义编号 百货商场租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
百货商场租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方（出租方）：_________合同编号： __________ 法定代表人：_____________签订地址： __________ 乙方（承租方）：_________签订日期： ______年___月___日 身份证号码：_____________ 为探索新的经营方式，进一步增强零售企 业的经营活力、提高经济效益和社会效益，明 确甲方与乙方的权利、义务关系，经双方协 商，达成如下协议，以便共同遵守。
___第一条租赁范围 甲方将其位于________的____百货商场出租给乙方有偿使用，包括： 1．房屋：____间，共____平方米。 2．设备：_____________。 3．其它财产：_________。 4．现有职工：____________人。 第二条租赁用途 租赁商场用于经营_________。 第四条租赁期限 _____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 延长租凭期须重新办理租赁手续。 第五条租赁费用 乙方要保证每年向甲方交纳税前租赁费人
门店商铺租赁合同范本正式版
YOUR LOGO 门店商铺租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
门店商铺租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于________面积为________平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：壹年）。 三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1）（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按
百货商场租赁合同标准样本
合同编号：WU-PO-110-91 百货商场租赁合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
百货商场租赁合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方（出租方）：_________合同编号： __________ 法定代表人：_____________签订地址： __________ 乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日 身份证号码：_____________ 为探索新的经营方式，进一步增强零售企业的经营活力、提高经济效益和社会效益，明确甲方与乙方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。
便利店带货转让合同协议书
便利店带货转让合同协 议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
9、5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。 10、 11、6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。 12、 13、7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。 14、 15、8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。 16、 17、9、该便利店的所有营业证照原属名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。 18、
19、10、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的 %。 11、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退出全部转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 12、本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日
便利店店面租赁合同范本专业版
编号：YB-HT-026572 便利店店面租赁合同范本 Convenience store store rental 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
便利店店面租赁合同范本专业版 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。
二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求: 1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。 4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法
规行为，造成的一切后果均由乙方承担。 5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。 6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。 7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。 8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。 四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。 甲方签字： _____年___月___日 乙方签字： _____年___月___日
百货商场租赁合同范本
xx 百货有限公司商铺租赁合 同合同编号： 签定日期： 签定地点：广东、东
、租赁商铺 、租赁期限 三、租金及管理费 四、甲方权利义务 五、乙方权利义务 六、违约责任 七、其它约定 八、合同争议和解决 九、合同生效和终止
法定地址：东莞市 xxxx 广场 联系电话：（0769） 232xxxxx 承租方： xxx 法定地址：东莞市 xxx 工业区 联系电话：（ 0769）33xxxxxx 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方 本着诚信 合作互惠互利的原则，就租赁东莞市 xx 百货有限 公司一楼商铺一 事，经协商一致，双方在自愿的基础上订出 以下合条款，双方共同遵守。 一、 租赁商铺 出租方：东莞市 xx 百货有限公司 以下简称甲方） 传真：（ 0769）230xxxxx 以下简称乙方） 传真：（ 0769）33xxxxx 本合同租赁商铺为甲方所有，位于东莞市东纵大道 xx
百货一楼A89号商铺（具体位置如图附件一所示）。本合同签定前，乙方对所租赁的商铺进行过实地观察，清楚了解商铺的现状，并确认甲方提供之商铺的建筑面积为354平方米。乙方的品牌为“观奇”主要经营业种为：男仕服装系列及西装量身订造。 二、租赁期限 租赁期限共8年，自2005年12月1日起至2013年11 月30日止。 租赁期届满前90天，乙方如继续租赁商铺需要书面 向甲方提出申请，甲方45天内给予回复是否续租，同等条件下乙方有优先续约权。 三、租金及管理费
1.商铺的租金及管理费按 建筑面积113元/月/平方米计 算，即月租金及管理费为人民币40000 元。租金管理费自 2007 年12 月起每两年递增5% 即： 2005年12月1日~2007年11月30日每月租金管理费Y 40000 元； 2007年12月1日~2009年11月30日每月租金管理费 Y 42000元；2009年12月1日?2011年11月30日每 月租金管理费Y 44100元； 2011 年12 月1 日?2013 年11 月30 日每月租金管理费Y 46305元；管理费包括：xx百货正常营业时间的公 共区域中央空调系统、公共水电、清洁、绿化、保安等 费用的分摊，商铺内空调、照明、装修由乙方自行负责。 2.甲方同意乙方自本合同签定并交付商铺使用之日起至 2005 年11 月30 日止，为免租装修期。免租装修期内
店面租赁合同协议书范本正式版
YOUR LOGO 店面租赁合同协议书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
店面租赁合同协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方：（以下筒称甲方） 承租方：（以下筒称乙方） 甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从________年____月____日到________年____月____日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙
便利店店面租赁合同范本专业版(精选)
便利店店面租赁合同范本专业 版(精选) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-064786
便利店店面租赁合同范本专业版(精选) 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。
二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求: 1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。 4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。
商场店面租赁合同实用版
YF-ED-J9589 可按资料类型定义编号 商场店面租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商场店面租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国 家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一 致同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_________，面积为82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从________年____月____日起至 ________年____月____日止（即：________ 年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按
便利店合作协议
重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司 合作协议 合同编号： 甲方：重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司（以下简称甲方） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 乙方认同甲方的经营理念，甲乙双方就“奇易社区服务站”经营项目，达成以下条款，以便共同遵守。 一、特许权使用 1、甲方授权乙方使用甲方的商标及相关知识产权：“奇易社区服务站”；相关诠释：指甲 方的商标和服务标志及表示甲方的标记、记号、招牌、标签、样式及其它一切营业象征。 2、甲方授权乙方经营座落于市区（乡/镇） 路（街）号,原店名，现更改为：以“奇易社区服务站” 为店面标志的门店及以重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司为主体注册营业执照经 营，并按照甲方的指导建议，经营该店。 3、使用“奇易社区服务站”徽记进行营业，享受““奇易社区服务站””的知名度和信用。 有关“奇易社区服务站”徽记及商标的使用规定如下： 1、乙方需要制作有关“奇易社区服务站”的对外广告时，需使用由甲方提供或认可的 资料，并按甲方的指导进行。 2、乙方要使用甲方的商标，只是限本合同约定以内使用，不得在合同约定以外使用,如 有需在合同外使用，须经甲方书面同意。 二、甲方的权利与义务 1、甲方权利： 1、对乙方进行管理和规范要求的权利； 2、对乙方违反甲方规定操作处罚的权利； 3、对乙方违反甲方要求，或者经营中存在重大违规，甲方有解除加盟合作的权利； 4、对乙方的其它约定权利。 2、甲方义务： 1、甲方需协助乙方的门店进行规划设计，并负责对门头进行设装修，并提供统一的“奇易社 区服务站店”形象标志，以保证合作店门头的统一性。 2、对于乙方自带正在经营的店面加盟合作，甲方需指导乙方进行门店的设计统一规划、门头 改造、以奇易网为主体的营业执照申请。 3、甲方为乙方培训销售人员并进行技术指导和经营策略交流。甲方将负责对乙方所属门店理 货员、收银员进行基础培训。 4、甲方为乙方提供B2B进货平台帐号，让乙方充分享受到集物流、商品流、信息流于一体的 商业流所带来的便利与快捷。 5、甲方需为乙方提供稳定的在线业务平台。 6、甲方需制定运营计划，在报纸、杂志、网络等全市各地知名媒体推出覆盖全市的强势广告 宣传，促进终端销售；甲方需不定期组织促销活动，借助各种商机进行即时性宣传，届时甲方将统一部署各加盟合作店宣传策略，并发放宣传册、赠品等。 7、甲方在乙方按照其约定的方式操作时，应该及时的发放各项补贴。 3、乙方的权利与义务 1、乙方权利： 乙方为营业门店的经营责任人，享受甲方的多项服务及政策。 1、乙方享受甲方的在线业务支持（在线充值、交水电汽费等），享受在线业务带来的佣金利润
百货商场租赁合同完整版
百货商场租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
百货商场租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（出租方）：_________合同编号：__________ 法定代表人：_____________签订地址：__________ 乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日 身份证号码：_____________ 为探索新的经营方式，进一步增强零售企业的经营活力、提高经济效益和社会效益，明确甲方与乙方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，
(完整版)铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)
店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金1个月。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日
房屋租赁合同(便利店)
房屋租赁合同 甲方（出租方）________ 身份证号码_______________________________ 乙方（承租方）________ 身份证号码_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成 如下协议： 一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。 乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路 328号第一层（不含车库） 二、乙方租用甲方房屋经营 __________________ 三、租期，自 ___ 年月—日交房起至__________ 年____ 月—日止。 以后每年递增______ %，房租提前半个月支付。 期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。在同等条件下，甲方应优先原承租方。 四、租金为一年总额： ____________________ （￥）。 交房之日付 ___________ （￥），租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方 五、租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。 六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变 更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。 七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。 乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。 八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。 甲方签字：身份证号码: 电话：乙方签字： 身份证号码: 电话：
超市租赁合同
出租方（甲方）： 营业执照号码： 法人代表： 地址： 承租方（乙方）： 营业执照号码： 法人代表： 地址： 根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于 东莞市（如商城变更名称，甲方必须以书面形式通知乙方）负一层及首层部分商场开设大型超市事宜，本着平等互利的原则达成以下协议，共同遵守执行。 本合同及附件内有关用语定义如下： 1、“租赁期限”指自承租起始日期后年(不含免租金期)。 2、“免租金期”指场地移交之日后的六个月内。 3、“保证金”系根据本合同第三章第一项约定的保证金，承租方缴纳后用作履约保证。 4、“承租起始日期”指场地移交日后经过不超过六个月的免租金期届满后次日，从该日起甲方开始向乙方按本合同规定收取租金。 5、“日期”指公元日期。 6、“建筑物”指东莞市层及层部分，在本合同附件中所附楼层图中 红线标注的范围及对应的空间和维护结构，以及该空间内所有的装置和管线。 7、“租金”系指第一章第一项规定的乙方应支付甲方的租金。 8、“场地”系指本合同附件所附图中所载，与租赁房屋使用相关的房屋占地和房屋毗邻的土 地。 9、“公共设施”系指水、电及使用房屋的其它类似的设施项目。 10、本合同所指之租金及其它费用，币种皆为人民币。 11、乙方的经营时间为：每日早上8：30----晚上11：00，全年不间断。乙方需要可适度延 长营业时间（如春节期间延长至24：00）。 12、“乙方权利义务的承让方”指乙方在本合同期限内以书面形式指定并以书面形式通知甲 方的承接乙方在本合同项下权利义务的一个经济实体。该经济实体应为在中国东莞市登记注 册的有许可经营商业零售及餐饮资质的、具有中国法人资格的企业。 第一章租赁范围、期限和租金 1.1 甲方租予乙方的租赁范围： 甲方同意将坐落于东莞市层及层部分的建筑物出租给乙方作 百货零售超市商业用途使用（如附件一），乙方商场承租建筑物面积层约为㎡，层约为㎡，总承租建筑面积约为㎡（如附件二），月租金为每平方米人民币 元正（含物业管理费），合计每月的租金总额为人民币元正。实际租赁面积以东莞市 房管局实测面积为准。 1.2上述各项租金已包含物业管理费，甲方保证甲方或任何第三方不得再向乙方收取物 业管理费用。 1.3上述各项租金（含物业管理费）由承租起始之日起前三年内保持不变，自租赁第四 年开始至租赁期满，每年每平方米月租金在上年度月租金的基础上递增5%。 1.4 本合同所约定租赁期限为年，即承租起始日后的年。 1.5 甲方保证其地下停车场至少有250个停车位（如附件三）作为公共停车位在商场开 业时投入使用，如甲方整体开发原因导致乙方暂时无法使用停车场，则由甲方负责替代方案。