香港公共交通简介

香港公共交通简介
香港公共交通简介

香港公共交通简介

一、香港基本情况

香港位处中国的东南端,由香港岛、大屿山、九龙半岛以及新界(包括262个离岛)组成,下设18个分区。土地面积1105平方公里(北京土地面积16807.8平方公里,其中平原面积6390.3平方公里,占38%。山区面积10417.5平方公里,占62%),人口超过700万(北京人口超过2000万)。2015年本地生产总值(GDP)增速较2014年略有放缓,至2.3%,按人民币计价约为1.79万亿元,位列全国上海、北京、广州之后,降至第四位(2015年北京市实现地区生产总值2.29686万亿元,同比增长6.9%)。

二、香港公交基本模式

香港公共交通运营管理模式的特点是民有竞争性专营。即:政府允许公共交通领域发展有限的民有公共交通公司。让这些公司享有专营权,一起参与公共交通产品的提供。在政府的调控下,这几家公司互相竞争,既能推动服务质量的提高,又能推动公共产品供给的增加,加快公共交通领域的发展。

香港的城市公共交通是一个由铁路、电车、巴士、小巴、的士和渡轮多种运输方式组成的立体化、快速运输系统,日均客运量超过1250万人次,约占北京日均客运量的62%。

香港的城市公共交通各种运输方式和承担的客运量分别是:铁路:是香港公共运输系统的骨干,每日载客量占公共运输总载客量约41%,分为港铁、机场快线、轻铁。港铁共营运九条铁路线,网络覆盖香港岛、九龙及新界,网络全长约177公里,共设有85个车站,日均客运量465万人次;机场快线全长35.2公里,日均客运量43.1万人次;轻铁是一个区域性运输系统,全长约36.2公里,共设有68个车站,日均客运量48.3万人次。占全港公交客运量的

电车:拥有7条行车路线,166辆车,日均客运量18万人次。占全港公交客运量的

巴士:分为专营巴士和非专营巴士。专营巴士包括城巴、新巴、九巴、龙运、屿巴五家专营巴士公司,拥有行车线路519条、5824辆车,其中多为双层巴士和部分空调巴士,日均载客量388万人次,占全港公交客运量的31%。非专营巴士,是辅助集体运输工具,拥有车辆7044辆。

小巴:分为红色小巴和绿色小巴。红色小巴可行驶香港各区,没有固定的路线、班次和收费,拥有车辆1117辆,日均客运量33.1万人次;绿色专线小巴按固定的路线、班次和收费提供服务,拥有车辆3233辆,行走69条港岛专线小巴路线、83条九龙专线小巴路线及201条新界专线小巴路线,日均客运量152.9万人次。

的士:车辆18138辆,包括15,250辆市区的士(红色)、2838辆新界的士(绿色)和50辆大屿山的士(蓝色),日均客运量100万人次。

渡轮:有11名渡轮营办商,合共营办18条领牌乘客渡轮航线,提供来往离岛以及港内线渡轮服务。日均客运量13万人次。

表1 近五年香港各公共交通方式客运量一览表(万人)

年份铁路专营巴士公共小巴渡轮其他

2011 172630.3 138262 69166.5 4949.7 49282.6

2012 179873.3 140295.3 68812.6 4938.3 48157.2

2013 184793.1 142642.6 68040.4 4950.8 50356.9

2014 192048.4 142861.1 67884.9 4941.2 49207.3

2015 195250.5 142913.7 67900.1 4891.5 48964.6

三、香港公交票制票价

香港各类公交普遍实行优惠价格政策,鼓励市民搭乘公共交通。政府拥有为巴士公司定价的权力。巴士公司不能擅自提价,但可以向政府申请调整票价,政府也会保证他们得到合理的回报

率。当局会根据一揽子因素评估票价,整个过程会召开听证会,确保公开、透明。总体来说,专营巴士公司的收支状况都十分良好。而且,各家公司争先恐后提供额外服务,如巴士电视、巴士免费WIFI、老人幼童优惠票价等措施以招徕顾客。

票制与北京公共交通票制一样,为记程票制。巴士与地铁票价都是按路线及距离不同而不同的,票价分为以下几种:地铁:收费分成人及特惠两种,12岁以下的小童、65岁或以上的长者、12-25岁的全日制学生才可使用特惠票。3岁以下的小童则可免费乘搭。付款方法有3种:八达通、旅客票及单程票,最常用的是八达通的服务。目前,香港公共交通已普及“八达通”电子消费系统,使用“八达通”卡,可避免没有零钱的尴尬。“八达通”加值卡:无使用期限,可搭乘香港各种交通工具,也可用于购物,可在地铁客务中心、机场等地购买,初次购买200港币/张(含50港币押金,离港时可退还,新购买的八达通如在三个月内退,会收取7元的行政费用)。详见表2。旅客票详见表3,单程票详见表4。

表2 港铁票价

车站数目(包括登车车站)成人/学生(港元)小孩/长者(港元)

1-3 3.7 1.8

4-6 3.8 1.8

7-9 3.9 1.9

10-12 3.9 1.9

13-15 4.4 2.1

16-18 4.9 2.3

19-21 5.3 2.5

22或以上 5.8 2.7

表3 旅客票

产品使用范围港币网上购票

游客全日通发票当日起1个月内有效,有效期内任何1天无限次乘搭港铁(机场快

线、轻轨、港铁巴士、东铁线头等、罗湖及落马洲站除外)由首次车程

的入闸时间开始计算24小时内。车票只限于非香港居民并已在香港逗

留少于14天的游客使用

55 适用

小童游客全日通只适用于3-11岁小童,发票当日1个月内有效,有效期内任何1天无

限次乘搭港铁(机场快线、轻轨、港铁巴士、东铁线头等、罗湖及落马

洲站除外)由首次车程的入闸时间开始计算24小时内。车票只限于非

香港居民并已在香港逗留少于14天的游客使用

25 不适用

迪士尼线全日通发票当日起6个月内有效,有效期内任何1天无限次乘搭列车来回迪士

尼站(机场快线、轻铁及东铁线头等除外)。套票包括游客过境来回票

及游客全日通各1张,游客过境来回票可于发票当日起1个月内乘搭港

铁来回罗湖或落马洲站1次(机场快线、轻铁、钢铁巴士、东铁线头等

除外)

50 不适用

过境旅游客票游客全日通则让你于发票当日起1个月内任何1天内无限次乘搭港铁

(机场快线、轻铁、钢铁巴士、东铁线头等、罗湖及落马洲站除外)。

由首次车程的入闸时间起计算24小时内。车票只限非香港居民并已在

香港逗留少于14天的游客使用。

100 不适用

表4单程票

乘搭车费区数目成人(港元)小童/长者(港元)

1至2个 4.0 2.0

3个 4.7 2.3

4至5个 5.8 2.9

巴士:专营巴士收费是按照上车点和终点站的距离计算的,即是说你在首站上车,即便只搭乘1站,也许付全程路费。1h 内换乘会有一定的优惠。非专营巴士:红色小巴由于没有固定路线、班次和收费,车费视路线长短而变,因此车费波幅很大;绿色小巴有固定路线、服务时间、班次和收费,大部份路线设有固定车站,兼且要接受政府监管,不可以随便改,票价在港币2-

22.5元。详见表5。

表5香港专营巴士票价

名称车辆线路票价(港币元)日均客运量

(万人次)

城巴944辆103条,包括52条港岛路线、29条过

海路线、1条新界路线及21条服务东

涌/机场的路线。港岛线路:2.5-10.6;机场

及北大屿山路线:3-52

62.6

新巴720辆87条,包括45条港岛线路、8条九龙

/将军澳路线及34条过海路线。港岛路线:3.2-11.7;九龙

及将军澳路线:3.7-10.0.

46.3

九龙巴士3850辆370条,包括九龙和新界区经营的309

条路线和61条过海路线。九龙市区:3.2-13.4;新界

路线:2-46.5。

262

龙运巴士190辆23条路线。 3.5-40.0 10.05 屿巴123辆23条路线,包括22条大屿山路线及1

条新界路线。

3.1-43 6.98

四、车辆情况

截止到2015年底,香港巴士车辆约5824辆,车型结构各巴士专营公司不同,具体情况介绍如下:

九龙巴士车辆类型:

龙运巴士车辆类型简介

丹尼士 E50D 型空調十二/十二點八米丹尼士 E500 型空調十二米

丹尼士三叉戟空調十二米富豪 B9TL 型空調十二米新巴车辆类型

城巴车辆类型

屿巴车辆类型简介

五、香港公共交通运营管理模式

香港城市公共交通由香港港督及行政局以及所属的运输科、运输署主管,负责制订交通政策和协调,保证交通政策和管理落实。与香港城市公交有关的部门有:负责土地运用的地政署;负责设计、建造、修理及保养道路、码头和巴士总站等交通设施的路政署;负责水上交通事宜的海事处;负责执行交通法规、交通管制及检控违反交通法规人士的警务处。

(一)香港公交客运主要政策原则

协调各种公交服务,保持各种交通工具的均衡组合;公交服务由私营或公营机构按商业原则经营,政府不给直接资助;尽量利用铁路;促进不同种类公交工具的良性竞争,收费维持在合理的水平。

(二)香港公交经营管理模式

1.公共机构(九广铁路、地下铁路)

——政府资本,但按商业原则经营。

——董事局或总裁由政府委任。

——监管:①收费和公司发展计划由政府审批;

②董事局有政府代表;

③运输科和运输署与公司有定期业务会议。

2.专利权:私营机构(九龙巴士等4家巴士公司;香港小轮等2家渡轮公司)

——以线路或航线为基础;

——专利权为期若干年,定线、定站、定时间、定服务标准;

——免费使用道路以及巴士首末总站;

——缴纳较低的牌照费;

——给予优惠的燃油税;

——监管:①董事局有政府代表;

②政府控制利润计划;

③政府审批发展计划。

④政府审批服务水平(线路、时间表、车船型);

⑤政府审批收费标准;

⑥政府和机构之间有定期业务会;

⑦政府调查组、投诉组和市民投诉、举报。

3.牌照:私营机构或个体经营(公共小巴、的士和非专利巴士)

——政府控制公共客车的牌照数量;

——政府拍卖客运营业牌照;

——监管:①根据客运营业牌照条文,运输署可规定服务范围、线路、时间表、车辆使用及收费;

②运输署与私营机构有定期业务会议;

③监察工具同专利交通类似。

六、香港公共交通发展的主要政策

(一)政府扶持政策

香港公共交通市场化程度较高,企业盈利能力较强,政府不实施直接补贴,但实施政策扶持:一是巴士公司在获得专营权后,相关线路可免费使使用道路和巴士车站,并可获得政府豁免车辆首次登记税、牌照费用及燃油税的优惠政策;二是实行随通货膨胀;提价的票价联动机制。

(二)限制私家车政策

提高公共交通的吸引力和限制私家车是推行“公共交乏通优先发展”的两个途径。香港特别行政区政府从控制拥有量和使用量两方面限制私家车体可分为:实施税务调控措施和限制停车位供应政策;—方面,收取首次登记税及车辆每年牌照费,调节私家车的数量;同时收取较高的汽油、道路通行费,调节其使用量。另一方面,实行停车位从紧供应政策,调节私家车使用量,即通过限制住所停车位供应、调节自用车的拥有率,以及对非住所停车位实施高价收费等政策,调节车辆及道路使用率。

七、香港公共交通管理模式具有重要的启示

(一)大力发展立体式、多样化的公共交通

香港的公交是立体式的、多样化的,包括:高架道路上的特快专线巴士、假日专线巴士、地下铁、轻便铁、重轨铁、有轨电车、专线小巴、非专线小巴、屋村巴士和出租小汽车以及缆车、渡轮。公共交通在过去的20多年里以每年递增4%的速度发展,由1971年日客运量510万人次,增加至1993年的1100万人次。

香港大力发展公共交通,与其地价昂贵、人口密度高以及公共交通占地小、污染少、能耗利用率高的特点是相一致的,也是现代化都市经济和社会发展的需要。

(二)政府加强公共交通的调控

香港自1970年以来奉行一套独特的自由经济体系,名为“积极不干预”政策。这个政策在一般商业操作上实施得比较成功,使资源配置变得合理而且很有效率。但是,在发展公共交通的规划和管理上并不全依市场规律办事,相反看到既有行政干预公交

供求的痕迹,同时又依靠商业原则办公交的两重性。

据考察,政府通过行政干预调控公交的措施有:

1.参与九广铁路、地下铁一类公共机构的董事局和拥有专营权的私营机构董事会,甚至董事长或总裁由政府委任;

2.保持政府与经营机构的定期业务洽谈会;

3.负责开业、开线审批和分配车辆额度,控制客运线路和营运车辆总数,使各种交通工具承担的客流量有合理的配置;

4.监管公交服务水平,包括线路、时间表、车型及票价;

5.核准和审批经营机构的发展计划;

6.控制公交客运的行业利润一般在16%左右,既符合商业原则,使经营机构有合理的利润,又使公众利益受到保障。

(三)实施公交专利权模式

公交专利权开始于1993年,将整个地区或某一路线的公共交通的经营权在一段时间内有一家公司独家承办。专利公司必须负责期限内的投资与营运,向公众提供合理和有效的服务,并据专利条款,向政府缴纳专利税和接受政府部门监察。公司在专利权保护下,可作长远投资策划,并享有免缴燃油税、车辆首次登记税、免费使用专线巴士总站和中途站以及政府以市价提供的私人批地,用于发展厂房和巴士行政。

(四)形成公司的规模经营

目前,承担全港日均380万人次的专利巴士仅5家,拥有519条线/5824辆车,其中多为双层巴士。5家专利巴士公司参与全港专线巴士竞争,既不同于一家公交公司一统天下的僵滞局面,也不同于遍地开花、到处搞专线巴士的不规范局面,结果有利于企

业规模经营产生规模效应,也有利于公众利益得到保障。

(五)公交换乘枢纽的综合利用

在香港地铁或铁路与专线巴士换乘的枢纽站,周围都有发达的商业网点,便捷的公交换乘枢纽集中了大批客流,促进了商业繁荣,也给市民在换乘时购物带来方便,提高了市民的时间利用率和生活质量。

(六)公交公司的多元化经营

无论是九龙巴士公司,还是地下铁公司或者九广铁路公司或者是小轮集团公司,除了认真经营管理好个自的公交主业外,都积极开拓,按商业原则同时经营房地产、购物、物业管理业务。这些多元化经营创造的经济效益大多超过公交票款收入。搞活、搞好公共交通企业的多元化经营,也是香港公交有盈利、不需政府财政补贴的重要原因。

香港交通对我国其他城市的借鉴

Open Journal of Transportation Technologies 交通技术, 2017, 6(3), 113-119 Published Online May 2017 in Hans. https://www.360docs.net/doc/779023337.html,/journal/ojtt https://https://www.360docs.net/doc/779023337.html,/10.12677/ojtt.2017.63015 Hong Kong Traffic Experience Reference to Other Cities in Our Country Zhaozhang Wu China Academy of Urban Planning and Design, Beijing Received: May 4th, 2017; accepted: May 18th, 2017; published: May 25th, 2017 Abstract At present, most of the urban road network in China has the characteristics of small density, wide district and wide red line. Traffic congestion has gradually become normal in large cities. But in Hong Kong, due to geographical reasons, as outward development is limited, the urban road net-work developed a large density, small blocks, and narrow red line road character. However, the efficiency of Hong Kong's traffic is very high, the road is very smooth, which is inseparable from the Hong Kong traffic facilities and traffic management characteristics. The author recently had the pleasure of passing Hong Kong, experienced a narrow road, road network and its efficient traf-fic management. In this paper, the author hopes to provide some references for the future urban road traffic planning in Hong Kong through the introduction of the road network and management characteristics. Keywords Dense Road Network, Three-Dimensional City Traffic, Public Transit 香港交通对我国其他城市的借鉴 吴照章 中国城市规划设计研究院,北京 收稿日期:2017年5月4日;录用日期:2017年5月18日;发布日期:2017年5月25日 摘要 现阶段我国大部分城市的道路网都呈现小密度、大街区、宽红线的特点。交通拥堵也逐渐在大城市形成文章引用: 吴照章. 香港交通对我国其他城市的借鉴[J]. 交通技术,2017, 6(3): 113-119.

香港行程线路

第一天,大屿山昂坪360 东荟城取澳门船票太平山顶 先到上水站买八达通卡乘坐东铁线在九龙塘站下车乘坐观塘线在旺角站下车(D2口出)步行至宾馆270米(步行路线:1、沿亚皆老街走240米,左转进入花园街2、沿花园街走30米,到达终点)。把行李寄存后,原路回旺角站,乘坐西铁线在荔景站下车,乘坐东涌线在东涌站下车B口出,步行290 米至东涌缆车站。营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六、周日及公众假期:09:00-18:30。换票须知:请在东涌缆车站售票处换领车票,换领时间由缆车营运开始10:00至15:00 下山到缆车站附近的东荟城逛逛,然后乘坐东涌线在香港站下车(A2口出) 取传票路线:步行至砵典乍街站(步行路线:1、沿民耀街走20米,直走进入康乐广场2、沿康乐广场走80米,直走进入毕打街3、沿毕打街走50米,右转进入干诺道中4、沿干诺道中走120米,左转进入德忌利士街5、沿德忌利士街走20米,到达砵典乍街站)乘坐 115路(或城巴619x), 在中环(港澳码头)站下车步行至信德中心三楼取澳门的船票。 【上/落船地点】:澳门---澳门外港客运码头(港澳码头)香港---香港港澳码头(上环)上环干诺道中200号信德中心三楼314-315室 不取船票:就在香港站下车A2口出,步行400米至毕打街12号就是毕打行去逛逛,购物。 香港站A2出口步行至大家乐餐厅皇后大道中2号长江中心地下720米;檀岛咖啡饼店中环士丹利街33号地下500米 去半山自动扶梯:乘坐东涌线, 在香港站下车(A1口出) 步行至中环(交易弙场)站乘坐新巴15特别班次(或新巴15路), 在湾仔峡道站下车步行250米至中环至半山自动扶梯 下午去太平山顶星光大道: 1,下午先去中环至半山自动扶梯两边逛,16:30再乘地铁至中环站J2出口出来,穿过遮打花园,沿花园道往上走5分钟就到去山顶的缆车站了(坐右边),乘缆车上山顶到凌霄阁P101号换蜡像馆门票。返回乘港岛区专线小巴1(或15路大巴到中环码头)至中环香港站下车步行至中环7号码头,乘天星小轮到星光大道游览。2,中环码头换15C可到缆车站。不坐缆车15路可上下山。幻彩咏香江时间:晚八点,最佳观赏地点:星光大道;金紫荆广场;游轮观光船。

国内外城市公共交通发展模式与管理体制概况

1国内外城市公共交通发展模式概况 交通模式理论及最新进展反映了交通要素、交通结构及交通效率的主要特征。发达国家自20世纪40年代开始,相继制定出台了有关政策来引导城市交通规划和建设这些不同的交通发展政策形成了不同的交通模式,概括起来大致分为三种类型: 第一类是依赖小汽车发展的城市,发达国家如美国,小汽车拥有率和使用率都很高,但是已经越来越受到能源短缺的影响;发展中国家如泰国,虽然人均小汽车拥有水平与发达国家相比还相差不少,但对小汽车的拥有和使用却不加任何限制,已大大超出路网及环境的承受能力。 第二类是小汽车与发达的轨道交通同步协调发展的城市,如英国伦敦、法国巴黎、日本东京和大阪等,小汽车拥有率不低于北美城市,但是使用率很低,主要靠地铁来通勤。 第三类城市主要依赖公共交通,抑制小汽车增长和使用,以此来支持城市高密度发展,如新加坡、香港。 面对日益严重的交通拥堵问题,世界各国都在积极探索有效的交通模式。美国采取TOD模式和新都市主义,发挥交通先导的作用,协调交通与土地利用的关系,促进了城市发展与城市交通的协调。英国伦敦采取设置公交车道、创造优先区域、鼓励停车换乘和中心区拥挤收费等措施,形成了一套发展公共交通的有效模式。 日本东京大力实施以轨道交通为中心的公共交通优先发展战略,轨道交通成为绝大多数东京市民的首选,有效地缓解了交通拥挤现象。 中国的一些大城市,通过吸收和借鉴国际经验,积极倡导建设轨道交通、公交专用道等,通过大力发展公共交通来缓解日益严峻的城市交通问题,优先发展城市公共交通成为中国城市交通发展的方向。 2 国内城市公共交通管理体制发展概况 目前,我国城市交通管理体制主要有以下三种模式:一是由交通、城建、市政、公安等部门对城市交通实施交叉管理的传统管理模式;二是由交通部门对城乡道路运输实施一体化管理的模式;三是“一城一交”综合交通管理模式。

香港上市操作实务

香港上市操作实务 一、香港主板上市的要求 主场的目的:目的众多,包括为较大型、基础较佳以及具有盈利纪录的公司筹集资金。 主线业务:并无有关具体规定,但实际上,主线业务的盈利必须符合最低盈利的要求。 业务纪录及盈利要求:上市前三年合计溢利5,000万港元(最近一年须达2,000万港元,再之前两年合计)。 业务目标声明:并无有关规定,但申请人须列出一项有关未来计划及展望的概括说明。 最低市值:香港上市时市值须达1亿港元。 最低公众持股量:25%(如发行人市场超过40亿港元,则最低可降低为10%)。 管理层、公司拥有权:三年业务纪录期须在基本相同的管理层及拥有权下营运。 主要股东的售股限制:受到限制。 信息披露:一年两度的财务报告。 包销安排:公开发售以供认购必须全面包销。

股东人数:于上市时最少须有100名股东,而每1百万港元的发行额须由不少于三名股东持有。 2、香港创业板上市要求 主场的目的:目的众多,包括为较大型、基础较佳以及具有盈利纪录的公司筹集资金。 主线业务:必须从事单一业务,但允许有围绕该单一业务的周边业务活动。 业务纪录及盈利要求:不设最低溢利要求。但公司须有24个月从事“活跃业务纪录”(如营业额、总资产或上市时市值超过5亿港元,发行人可以申请将“活跃业务纪录”减至12个月)。 业务目标声明:须申请人的整体业务目标,并解释公司如何计划于上市那一个财政年度的余下时间及其后两个财政年度内达致该等目标。 最低市值:无具体规定,但实际上在香港上市时不能少于4,600万港元。 最低公众持股量:3,000万港元或已发行股本的25%(如市值超过40亿港元,最低公众持股量可减至20%)。 管理层、公司拥有权:在“活跃业务纪录”期间,须在基本相同的管理层及拥有权下营运。

香港的交通影响分析

开发项目和交通设施 交通影响评价(TIA)的准则和要求 1. 介绍 在如下几种开发项目类型或交通设施建设的情况下需进行交通影响评价应遵照本准则和要求: 新开发、二次开发项目和土地出售项目,用于居住、办公、零售、工业和其它商业或社区用途; 由土地开发商进行的综合开发项目; 停车、泊船、货物存贮以及其他特殊用途的短期租用的场地; 由房屋所有者和社会进行的房屋开发; 多层小汽车和货车停车场; 主要交通场站和换乘点; 小区规划调整。 (a) 总之,当高峰小时产生的交通量超过100标准车(单向),或使相邻路段或交叉口的交通饱和时,就需要进行交通影响评价。 (b) 在相邻或开发时序上重叠的项目,应纳入同一区域进行交通影响评价。 (c) 在情况复杂时,应先做初步评价,提交政府有关部门审议再做详细的交通影响评价。 (d) 交通影响评价的结论将用来决定“项目”能否立项的依据,并作为详细设计和运作的条件和要求。 (e) 交通影响评价应由有资质的交通咨询顾问(由开发商或政府部门即“申请方”聘请)遵照本准则和要求进行。交通影响评价的具体方法和要求,应在开始之前,争得当地的交通主管部门的交通工程师的同意。 2. 交通影响评价的目标 (a) 评价项目对邻接的路网和行人设施以及交通设施的交通影响; (b) 评价项目对进出口节点、停车场、装/卸区、行人和公共交通设施的需求; (c) 提出和建议可行的道路交通改善方案以减少不利影响。 3. 交通影响评价的要求 (a) 评价区域 评价的区域一般应包含的“项目交通”会对其产生显著影响的区域。最小情况,区域应包括与拟建项目直接相邻接的所有道路和交叉口。另外,它还应包括项目进出交通直接相交的干道和交叉口。 (b) 现状 详细描述评价区域内的交通设施情况,应包括街道名称,车道数和车道宽度,交通流方向,道路标志和交通信号,主要路口的几何特征,进出口,红线宽度,行人设施,私人或公用停车场,街边停车场和装卸区,公共汽车路线、站点和换乘处。 (c) 交通现状 必须进行交通调查以获取评价区域的交通量数据,以作为与预测作比较的参考数。如果考虑

新加坡、香港公共交通枢纽建设的启示

新加坡、香港公共交通枢纽建设的启示 1、集约利用土地,提升土地利用价值 新加坡和香港都十分关注土地的综合利用,在建设交通枢纽的同时,都考虑了与枢纽紧密结合的物业开发,通过合理引导乘坐交通工具的客流为配套的商业物业带来无限生机。 与香港荃湾地铁站连接到新之城就是集约利用土地进行交通枢纽及上盖物业一体化开发的典型例子,建筑物首层建设巴士公交站场,二、三层群楼利用大量的换乘客流开发为商铺及酒楼餐饮,塔楼开发为写字楼物业。由于各部分功能衔接紧密,因此物业经营十分良好,各种交通方式的换乘也十分便捷。 同样地,新加坡的盛港枢纽也利用物业的首层作为与地铁换乘的交通枢纽总站,枢纽上盖开发为商业住宅,在大大地提高土地的利用程度的同时,通过商业的经营提高了换乘枢纽的活力,使整个枢纽物业成为一个人气旺盛、安全舒适的公共活动空间。 此外,国外一些公用建筑在建设过程中也充分体现了土地集约利用的原则,给了我们宝贵的借鉴经验。香港窝打老道附近一个垃圾收集场就利用其边角用地及上盖,加建了社区康乐体育设施(乒乓球、羽毛球场),十分紧凑、实用和有趣。 2、统筹区域规划,扩大换乘枢纽的辐射能力 每一种交通方式都有其特定的辐射范围,恰当地组织不同交通方式在特定区域进行有效的衔接,结合交通和商业的辐射作用,才能有效发挥公共交通系统的作用,新加坡卫星城的交通枢纽建设给了我们这样一个清晰的概念。 以新加坡大巴窑卫星城为例,公交枢纽就像是区域的心脏,不仅通过地铁、巴士等交通方式有效解决区域18万居民的出行需求,

而且在规划之初就把整个卫星城主要的商业设施集中在枢纽周边用地,合理引导区内居民利用方便的接驳巴士出行和消费,从而有效地解决了交通组织困难、管理难以协调统一的问题。 3、枢纽功能布局清晰,“动、静分离” 在新加坡,换乘枢纽与商业物业是紧密连接的,但即使商业区域人头涌动、交易活跃,也不会影响换乘枢纽的正常运作;在换乘枢纽内部,就算同时多辆巴士落客、上客,都不会相互干扰。这都是归功于枢纽站场的建设清晰的划分了不同的功能区,这是实现快速、高效换乘的关键。 大巴窑枢纽整个用地面积约2万平方米,室内面积约5千平方米,室外设28个固定停车位,13个非固定停车位,满足19条始发线路和两条中途线路的需求。 该枢纽采用“堤岸”式设置上、落客点,避免相互干扰。 在站内针对不同区域的线路也设置了5个候车区,围绕地铁进出口呈环状布置,大大缩短了地铁换乘巴士的距离,旅客也可以很方便地知道自己将要换乘的线路位于车站内的明确位置。 为了减少乘客在换乘区域的停滞时间,换乘大厅没有设置较大规模的商业,一个短距离的过渡空间,就能使两种不同的行为活动独立分割,实现“动态换乘“和”静态消费“活动的分离。 4、在站内适合的位置设置简明直观的信息发布 乘客最关心的是自己到达目的地可以换乘哪些线路、在哪里候车、什么时候开车这几个重要的信息。 大巴窑换乘站只在站内中央位置设置了一台动态信息发布器,滚动播出不同线路的开出时间和候车区域。其余地方设置了六个固定的导乘信息牌,提供换乘站地图、换乘线路及覆盖范围等信息。 同时,每一个候车点都会明确标明该候车点的线路名称。 地铁与公交转换区域提供了明确定地铁信息,同时,在连接地铁站厅及枢纽公交候车厅的通道,也进行动态的地铁运行信息发布。

香港借壳上市操作规范

精心整理香港借壳上市流程? 境内企业在香港买壳上市 企业选择IPO还是买壳上市,取决于自身条件、股东目标、大规模融资的急迫性和 电器和华宝国际都是买壳后抓住机会成功集资套现的案例,国美和华宝甚至为资产注入等待了24个月。而且,壳公司上市已有年头,有时能提供比IPO更广泛的股东基础,使股票更活跃。相反,企业IPO后如跌破发行价,会造成股票流通性和投资者参与程度较差,这会成为日后融资的难题。? 1.境内企业在香港买壳上市总体步骤?

第一步,香港壳公司剥离原资产(和转移到境内);第二步,境内资产的控制人获得香港上市壳公司的控制权;? 第三步,境内资产通过外资并购,实现资产出境后再注入到香港壳公司,或者由香港上市壳公司或其子公司进行外资并购,将境内资产直接注入香港上市壳公司。? 2.境内企业香港买壳上市的主要法律限制? 行人当作新上市申请人处理。? “反收购行动”通常包括(1)在进行“非常重大的收购事项”的同时发生或导致上市公司控制权转移或(2)在上市公司控制权转移24个月内取得控制权人进行“非常重大的收购事项”。? “非常重大的收购事项”是指按照《证券上市规则》计算的资产比率、代价比率、盈

利比率、收益比率或股本比例达到或超出100%。? 据此可以认为,若不构成“非重大的收购事项”或上市公司的控制权人和资产转让方不存在关联关系,则可不视为“反收购行动”。? (3)联交所关于“现金资产公司”“出售限制”的规定? 剥离资产??????注入新资产??????控制权转移。??3.香港买壳上市需要注意的问题? (1)防止在资产注入时被作为新上市处理? 2004年4月前,香港对买壳后资产注入的监管宽松,之后相关上市规则大幅收紧,规定买方在成为拥有超过30%普通股的股东后的24个月内,累计注入资产的任一指

香港借壳上市流程

香港借壳上市流程 二○一○年十月

境内企业在香港买壳上市 企业选择IPO还是买壳上市,取决于自身条件、股东目标、大规模融资的急迫性和计划采用的融资模式。已满足上市要求的企业,IPO是最好的选择,上市和集资可一步到位。 香港交易所和香港证监会对中国企业在上市阶段的合规考量尺度相当严格,两地监管机构交流频繁,监管机构会有针对性地针对企业的软肋要求披露和确保合规,这对许多境内民企提出了重大挑战。买壳通常成为企业在IPO之外的后备方案。尤其在商务部2006年9月出台《关于外国投资者并购境内企业的规定》以来,民企海外上市的渠道被堵,不少难以在A股上市的企业把重点从IPO转向了买壳。 买壳的成本无疑高于直接上市,不过其优点在某些特殊情况下也难以替代。买壳可令企业先控制上市公司,再按时机成熟的程度逐渐注入业务,等待最佳的融资时机,无需为应付“考试”一次性付出重大的代价,无需等待而获得上市地位。但是,买壳更适合股东有一定资金实力、能先付钱买壳再解决融资需求的企业,盈科数码、国美电器和华宝国际都是买壳后抓住机会成功集资套现的案例,国美和华宝甚至为资产注入等待了24个月。而且,壳公司上市已有年头,有时能提供比IPO更广泛的股东基础,使股票更活跃。相反,企业IPO后如跌破发行价,会造成股票流通性和投资者参与程度较差,这会成为日后融资的难题。 1.境内企业在香港买壳上市总体步骤 第一步,香港壳公司剥离原资产(和转移到境内); 第二步,境内资产的控制人获得香港上市壳公司的控制权; 第三步,境内资产通过外资并购,实现资产出境后再注入到香港壳公司,或者由香港上市壳公司或其子公司进行外资并购,将境内资产直接注入香港上市壳公司。 2.境内企业香港买壳上市的主要法律限制 (1)关于境内企业资产出境限制 商务部10号令规定,境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司,应报商务部审批(见下文10号文详解)。 特殊目的公司设立,应向商务部办理核准手续;特殊目的境外上市,应经证监会批准(见下文)。 (2)联交所关于反收购行动的规定 香港联交所对在香港买壳上市的行为的限制主要体现在《证券上市规则》第十四章关于“反收购行动”的规定上。该规定将上市发行人通过交易实现将收购

香港地铁线变迁与香港地铁交通环境变迁

香港地铁线变迁与香港地铁交通环境变迁 年级:2011级 姓名:刘庆 专业:城市规划 指导老师:曹小曙

2014/1/10 摘要 随着我国城市化进程的推进,地铁作为准公共产品已经成为我国城市建设不可或缺的 一部分。其巨大的社会效应,对整个城市发展贡献非凡。地铁能减缓交通堵塞,大量减少 汽车的使用,节省出行时间,改善空气质量,降低营商成本,改善投资环境,提升城市功能。目前我国开通地铁的城市有21个(包括广佛地铁,台北捷运,高雄捷运和香港地铁)。此外还有多个城市规划正在兴建或者扩建,对地铁的规划与设计成功经验正是这些城市所 需要的。香港地铁一期建成于1979年,克服了多项技术困难,成功建成,之后经过多次修正和扩建,以其方便快捷吸引了大量的乘客,是世界上每公里载客量最大的地下运输工具。而且香港地铁是世界轨道交通建设中屈指可数的盈利公司之一。目前我国大量城市的地铁 项目基本依靠财政补贴。香港地铁无论是在交通技术,规划设计还是经营上都是值得我们 借鉴的。 关键词:香港地铁路网变化通达性 Abstract Along with the advancement of urbanization in our country, the subway as quasi-public products has become an indispensable part of urban construction in our country. It‘s huge social effect, special contributions to the city development. The subway can ease the traffic jam, a large number of reduce car use, save travel time, improve air quality, reduce business costs, improve the investment environment, and enhance urban functions. There are 21 cities which has metro (including the Guang-fo metro, Taipei MRT, the Kaohsiung MRT and Hong Kong MTR). In addition to multiple under construction or expansion, urban planning design and planning of the subway successful experience it is these cities need. The subway built in 1979, a period of Hong Kong to overcome the various technical difficulties, successfully built, after many modification and expansion, with its convenient attracted a large number of passengers, is the world's largest passenger capacity per kilometer underground transportation. And Hong Kong metro is the world's one of a handful of profitable business in rail transit construction. In our country, a lot of the city's subway projects basic rely on subsidies in present. Transportation technology, design and operational of Hong Kong is worth our using for reference. Keywords: Hong Kong metro network changes accessibility 1香港地铁现状介绍 1.1点设施 1.1.1商业设施 作为世界自由贸易之都,香港地铁的经营模式也是高人一等。香港地铁目前的经营模 式是地铁+物业的形式。走访港深广三地的地铁之后,明显发现香港地铁站的繁华程度远超后两者。广深两地的地铁站点还主要是零散的、单一的商店,而香港地铁可以让乘客不用 走出地面就能享受到购物乐趣。部分人流汇集的地铁厅层商店林立,种类繁多,装修风格 独特,不仅如此,大部分的地铁直接与地面商业活动相连,与地面物业分享交通成果来获

去香港必须知道的30件事

本文系轉載 1.香港本土居民日常生活中讲广东话,英语是香港的官方语言之一和高校最重要教学用语,香港居民的英语水平普遍很好(但也有一些人的英语会让人倍感失望),不少人的普通话也很不错,有些人虽然不大会讲,但是基本上可以听得明白。 2.香港使用繁体字(正体中文),但是由于电脑系统的原因,部分地方使用的实际上是日文字体,看起来和台湾使用的繁体字是不一样的。 3.香港的交通规则与内地不同:汽车靠左行驶。 4.香港居民普遍有良好的排队习惯,来香港后千万不要加塞,遇到可能排队的地方先看看是否有人站在旁边排队。 5.在香港乘扶梯,记住要靠右侧站立,左边要留给那些赶时间的行人。 6.在拿到香港临时身份证后,一定养成出门随身携带的习惯,警察有可能查证身份,虽然很少碰上,但带身份证会免去很多麻烦。 7.香港的插座跟内地不一样,使用内地带过去的电器需要准备转换插头。 8.香港是个“夜行性社会”,夜间娱乐丰富,晚上2点钟是很正常的休息时间,早上八九点钟,大街上一片萧条。 9.香港电脑,手机等电子产品的价格都比内地便宜,随着人民币的不断升值,此优势越加明显,可以考虑赴港购买。很多电讯运营商都会推出上台购机优惠,这时往往要签约一定的月费计划,所以实际上不一定便宜,建议多作比较再考虑购买。 10.香港的很多大学每年都会与一家世界级的笔记本供应商合作,为学生提供配置高、价钱低(一般是香港市场价的6折左右)的学生机,2007年科大和教院是IBM学生机,学生、教师和校友均排队购买。 11.在香港坐出租车很贵:起步两公里16元,之后每两百米1.4元,行李另收费。随着燃油价格高企,出租车正在酝酿进一步加价。 12.香港公共交通十分发达,地铁、轻铁、大巴、小巴、渡轮、叮叮车(即有轨电车,是港岛的独特风景),应有尽有,方便又便宜(但还是比内地贵很多)。 13.在香港,你只要拥有一张八达通卡就可以乘坐任何一种交通工具,还可以在很多连锁餐厅(肯德基、麦当劳、大家乐等)、商店(百佳、惠康、7-11、OK便利店等)进行小额消费。 14.使用带有学生身份的个人八达通卡,乘坐地铁可以享受近半价的优惠。

香港买壳上市具体方案

香港买壳上市方案 直接上市地利弊: 好处 成功后可直接达到融资效果 比买壳上市地成本一般较低 没有注入资产于上市公司地限制 弊处 上市操作时间一般较长,一般需要九个多月甚至更长地时间 上市过程存在若干不明朗因素,如须通过证监会,联交所审批及面临承销压力 上市成功前须支付超过地费用(约港币万),但未必一定能成功上市 买壳上市地利弊: 好处 比直接上市简单、快捷(个月个月) 如前期工作准备充分,成功率相对较高(如达到清盘官同意方案,基本上就基本保证)无需支付约万地中介费用而冒最后上市失败地风险 借壳上市后,可再融资能力强(于年于香港主板及创业板之「再融资」总额为亿港币)不用符合直接上市地利润要求(死壳复生除外) 联交所及证监会地审批比直接上市容易得多 弊处 需要先付出较大地一笔壳费(对国内企业而言需要较多地外汇储备),后才能融资 买壳上市一年后方可注入相关资产 市场上有「不干净」地壳公司,如收购过程中不妥善处理,日后可构成麻烦 香港买壳地方式 香港买壳上市主要有以下三种方式: 直接收购上市公司控股权(干净壳) 透过债务重组以取得控股权(重组壳) 挽救及注入资产以取得控股权(死壳) (一)直接收购上市公司 向主要股东直接购入控股权 若收购超过股权需进行全面收购 减持配售以达公众股权比例

(二)透过债务重组以取得控股权 操作方式: 提交重组方案给清盘官(包括削债、股本重组) 与清盘官、债权人、原有股东谈判 投资者进行尽职审查 削减现有股本 削减债务 增发新股给投资者(以达到控股权) 配售减持至公众股,复牌上市 (三)挽救及注入资产以取控股权 操作方式(一): 提交重组方案给清盘官(包括削债、股本重组、注入资产) 与清盘官、债权人、原有股东谈判 增发新股给投资者(以达到控股权) 注入新资产(需符合上市条件) 进行新上市文件编制、审批等新上市程序 减持配售至公众股 复牌上市 操作方式(二): 成立新准上市公司(「新公司」) 以“股换股”地方式把新公司地部分股份给原上市公司股东及债权人新公司从以上换回地原上市公司股权卖给清盘官 注投资者地新资产入新公司 配售减持至公众股 新公司进行「介绍上市」 香港买壳上市时间,代价及后续融资 买壳上市时间‘ (一)「干净壳」:个月 (二)「重组壳」:个月 (三)「死壳」:个月年 买壳上市代价 投资者地成本有三个部分:

香港交通存在的问题及解决办法

香港交通存在的问题及解决方法 一.道路交通的“一国两制” 由于历史原因,香港在交通规则上属于“左派”,而内地则是“右派”。于是,1997年香港回归,在道路交通问题上,内地与香港也采取了“一国两制”的解决办法。内地车辆进香港,则遵循香港的靠左行驶。反之,香港车辆进内地,同样也得入乡随俗。 这样一来,就产生了诸多的不便。虽然在香港与内地的交界处立有明显的界别标志,但由于交通的繁忙,相对而来的两列车队很难在入境的同时,改变车行路线。于是,人们想出了这么一个解决的办法。即在深圳与香港的交界处修建了一座特殊的桥梁,入境的汽车只需要按照原有的路规行驶,经过桥梁的巧妙转接后,“右倾”的汽车到了香港自然“左倾”,而“左倾”的则变为“右倾”。 即便如此,两地司机臵身异地后依然会觉得不适应。想想吧,当习惯了靠右行的您,到了香港突然改为靠左行,难道不时刻担心迎面来车与您撞个满怀吗?因此,两地的司机换身相处时,车速都开得相当缓慢,除非长时间的异地驾驶将这种习惯完全改变。 二.香港市如何解决交通堵塞问题 硬件: 将道路分类,分为主要干线网络,链接区间交通;和支线网络。 干线网络由高架路桥或封闭公路组成,例如三号干线,一路上都无交通灯号,让您可以很快跨越大的区间。 而在区内的支线网络,虽然有红绿灯,但分到每个小的区域内的车已经不多,很少排长龙。而很多地方的路,被规定为单向行驶,通过划一方向、绕远的方式把在十字路口需要等红绿灯的机会减少。 软件上: 香港寸土寸金,于大陆相比较,可以说是弹丸之地。相对于内地很多城市动辄八个十个以上的车道,香港很多道路双向仅有两条或四条车道,其中还密布着交叉路口和人行道等。但是,由于香港交通线路规划非常科学,加上完善的交通管理,以及司机、行人极高的交通素质,香港不但基本消除了堵车现象,而且还努力为人们提高路途上的幸福指数,甚至成为不少西方国家的学习对象。 拥堵的是车辆,制造拥堵的却是人,因此治理拥堵,还要在提高人的素质上下功夫。人的素质上去了,交通拥堵的现象必然会大大减少。 香港,香港的交通从来都是顺畅的,私家车很少,香港大力发展公共交通,严格控制个体交通,堵车现象几乎没有。这得力于香港政府的良好措施。公共配套设施非常人性化,地铁四通八达,公交车、出租车比比皆是自不用说,连延续一百多年的“叮当车”也还在吟唱着历史的歌谣,这种双层有轨电车,成为当今年轻人品位浪漫的好工具。半山电梯,有三四十个电梯组合而成,缓解了半山的居民出行。从山上到山下电梯缓缓而行,历时近四十分钟,并且随时有出口可下去购物,很方便。最人性化的是上午十点之前为方便上班族电梯是自山上往下开,十点之后从山下往上开,真正成为了香港旅游观光的一大景观。方便了半山居民的出行,缓解了私家车无处停放的的压力。 三.关于交通产生的噪音问题 道路交通噪音问题已成为不烧大都市最严重的环境噪音问题,影响很多居民的生活。香港是个繁华的大都市,人烟稠密,经济活动频繁,当然也例外。居民的生活素质,正受过量的道路交通噪音影响。香港最严重的道路交通噪音问题是由于多个因素所致,包括适合居住的土地稀少;经济增长快速;为支持经济增长而建成密集的道路交通网络;过去20年人口大增;房屋需求殷切;以及过去近数十年发展并没有顾及环境影响等等。

香港公共交通简介

香港公共交通简介 一、香港基本情况 香港位处中国的东南端,由香港岛、大屿山、九龙半岛以及新界(包括262个离岛)组成,下设18个分区。土地面积1105平方公里(北京土地面积16807.8平方公里,其中平原面积6390.3平方公里,占38%。山区面积10417.5平方公里,占62%),人口超过700万(北京人口超过2000万)。2015年本地生产总值(GDP)增速较2014年略有放缓,至2.3%,按人民币计价约为1.79万亿元,位列全国上海、北京、广州之后,降至第四位(2015年北京市实现地区生产总值2.29686万亿元,同比增长6.9%)。

二、香港公交基本模式 香港公共交通运营管理模式的特点是民有竞争性专营。即:政府允许公共交通领域发展有限的民有公共交通公司。让这些公司享有专营权,一起参与公共交通产品的提供。在政府的调控下,这几家公司互相竞争,既能推动服务质量的提高,又能推动公共产品供给的增加,加快公共交通领域的发展。 香港的城市公共交通是一个由铁路、电车、巴士、小巴、的士和渡轮多种运输方式组成的立体化、快速运输系统,日均客运量超过1250万人次,约占北京日均客运量的62%。 香港的城市公共交通各种运输方式和承担的客运量分别是:铁路:是香港公共运输系统的骨干,每日载客量占公共运输总载客量约41%,分为港铁、机场快线、轻铁。港铁共营运九条铁路线,网络覆盖香港岛、九龙及新界,网络全长约177公里,共设有85个车站,日均客运量465万人次;机场快线全长35.2公里,日均客运量43.1万人次;轻铁是一个区域性运输系统,全长约36.2公里,共设有68个车站,日均客运量48.3万人次。占全港公交客运量的 电车:拥有7条行车路线,166辆车,日均客运量18万人次。占全港公交客运量的 巴士:分为专营巴士和非专营巴士。专营巴士包括城巴、新巴、九巴、龙运、屿巴五家专营巴士公司,拥有行车线路519条、5824辆车,其中多为双层巴士和部分空调巴士,日均载客量388万人次,占全港公交客运量的31%。非专营巴士,是辅助集体运输工具,拥有车辆7044辆。

【香港公交路线攻略】

香港公交路线攻略 电车班次(最早及最尾电车班次) (以下列出的时间只作参考用途,实际旅程所需时间会因交通情况而有所更改。) 方向星期一至五星期六星期日及公众徦期 坚尼地城东行05:10-23:54 05:07-23:57 05:12-23:54 上环街市东行06:00-00:02 06:01-00:00 06:13-00:00 跑马地东行06:34-23:10 06:34-23:10 06:34-23:10 西行05:59-00:37 06:00-00:40 06:04-00:37 北角西行06:07-23:17 05:20-23:17 06:07-23:17 筲箕湾西行05:58-23:55 05:58-23:36 05:56-23:36 六条主要路线分别如下:筲箕湾至上环街市筲箕湾至跑马地北角至屈地街跑马地至坚尼地城铜锣湾至坚尼地城上环街市至坚尼地城 路程所需时间(以下列出的时间只作参考用途,实际旅程所需时间会因交通情况而有所更改。)出发/ 到达上环街市铜锣湾跑马地北角筲箕湾 坚尼地城23 分钟55 分钟60 分钟70 分钟80 分钟 上环街市- 35 分钟40 分钟50 分钟58 分钟 跑马地40 分钟5 分钟- 35 分钟42 分钟 铜锣湾35 分钟- 5 分钟15 分钟25 分钟 北角50 分钟15 分钟35 分钟- 15 分钟 小轮 港内航线分别行走中环至尖沙咀、尖沙咀至湾仔、红磡至北角及北角至九龙城等。若要前往离岛,可从中环港外线码头乘客前往大屿山梅窝、长洲、坪洲及南丫岛等航线。 一般观光客会使用到的巴士线路如下: 香港岛方面 15C线中环天星码头<>花园道缆车站车程约五分钟车费HK$3.2

香港:发展城市公共交通优先体系背后的经济学和管理学

香港:发展城市公共交通优先体系背后的经济学和管理学 引言 凡是到过香港的人,都可以轻易观察到那个典型的‘港式’城市形象:维多利亚港湾两旁高楼的层层叠叠、繁华商业区的熙熙攘攘、狭窄街道的车水马龙。不过,当有机会到香港郊野地区或者众多的岛屿一游的时候,这个城市又呈现出其完全不同的一面:宁静谐趣的绿色山野小径和一望无际的蔚蓝海岸其实就在离开每个家庭不到30分钟的路程内。这闹静相邻的景象恰恰反映出香港城市发展上的最大特色:在这个1100平方公里的土地上,经过100多年的城市化所形成的建成区面积仍然只占城市总面积的18%(对照深圳:25年的城市化形成了的占总面积40%的建成区)。690万人口集中居住和工作在不到200平方公里的空间,自然是‘立体发展’,楼挨着楼。而正是这种城市空间格局决定了她那同样独特的交通运输体系。 今天,香港有1100万人次每天乘搭公共交通工具上学放学和上下班,占整个通勤人数的89%。这是世界最高的公交搭乘比例(比较:美国主要城市都在10%-20%左右,西欧城市在20%-40%,中国主要城市在20%-50%)。这个公交系统也是相当多元化的,它包括地铁和郊区铁路(占公交系统的36.5%),大型巴士(占35.1%),小型公共巴士(16座,占16%),居民巴士(占1.4%),轮渡(占1.6%),有轨电车、和小型出租车,(即的士,占8.6%)。 在香港可以看到很多漂亮干净的名牌高档小轿车,据称这里是世界城市中拥有显示身价的劳斯莱斯牌轿车最多的地方。但是,事实上香港是世界主要发达城市中人均汽车拥有量最低的三个城市之一(另外两个是纽约和新加坡)。到2005年底,香港注册的私人轿车为338311辆。以690万人口计算,平均每百人五辆私家车,或者百个家庭20辆(对比:美国目前每百人70辆)。可以说,如果把世界城市交通分为以私人小汽车为主和公交为主的两大基本体系,美国的洛杉矶和中国的香港可看作这两大阵营的极端代表者。图1列出了世界37个城市人均私人汽车使用量和城市人均产值的关系,显示香港在高收入水平上限制使用私人汽车的成功。 图1 世界37个城市人家产值与人均轿车使用量的关系(1990年数据)

香港一定要自由行,史上最全攻略,吃、玩、交通、购物、很多品牌会员

《交通》 ? 出了海关不出接机口, 你会先看到香港旅游局的一个展台,有很多资料,其中最有用的就是香港地图,这是在香港购物逛街必备的。 ? 然后看到卖机场快线和八达通的柜台(圆型),八达通有几种:一是完全充值卡,坐多少地铁花多少钱,剩余可以退,但一般需要扣7元的手续费;二是220元(3日无限次地铁和1次机场快线), 内含50元的押金可以退,如果要用它乘坐巴士还要再充值,建议充值,省得坐巴士的时候找零钱,因为巴士是不找零的,1次机场快线在离港的时候用;三是300元(3日无限次地铁和2次机场快线);四是一天无限次地铁。另外需要说明的是,1天无限次是指起用后24小时内,3天无限次是指起用后72小时内,机场快线无所谓哪天。普通八达通最合适,坐巴士、地铁、买零食等都可以用到。 ? 如果没买300元的套票,去酒店有几种选择:一是单买机场快线,人多可以优惠(100/人,160/2人,240/4人);二是坐活力巴士,可以直接到酒店,适合初次来香港又方向感不强的人,免得找不到酒店;三是可以坐巴士到东荟城(S1,3.5/人),在那里逛逛,然后坐地铁去酒店。 ? 交通费用参考:地铁一站3.8HKD(有些地铁站有优惠拍一拍),过海9HKD,天星小轮分上下2层,上层2.2HKD,下层是1.7HKD。建议你坐上层,这样可以一睹“维多利亚港的景色”而且超级省钱,上层贵一些,也不过是2.2HKD。 ? 八达通卡放在入口机时它显示余额为0请充值,没有关系,游客的八达通大多这样。进地铁和出地铁都需要用八达通,硬的卡放在感应器上,软的卡从插卡口插进去,从前面会出来。坐巴士只需前门上车时刷卡。铛铛车是后门上车,上车时什么都不用,前门下车时再刷就可以了!巴士、小轮、铛铛车都是在刷卡的地方交钱,不设找赎,上车前要准备好零钱! ? 八达通卡要是显示“失效请到客务中心”,就只能到客务中心了,每个车站都有。 ? 无论地铁还是火车,买票要到自动售票机购买。先选择车厢等级,再选择起始站,提示你放钱进去。找零会和票一起掉下来。 ? 香港那边还有2个特色交通工具,一个是当当车,一个是山顶缆车。在香港乘坐巴士要特别注意,香港很多巴士只是上次刷卡,他的计算方式是按照你上车站一直默认你坐到终点站下车的价格。 《住宿》

企业买壳上市案例

企业买壳上市案例 中远—众城(600641)资产重组案例剖析 来源:中国证券报 2007-07-02 20世纪80年代初,香港船王包玉刚在香港证券市场上拆巨资收购了九龙仓,从而“弃舟登陆”,为以后的陆上产业的发展打下基础。时隔十多年,在中国证券市场也发生了一起引起广泛关注的“登陆”案件:1997年5月27日中国远洋运输集团旗下的中远置业发展有限公司以协议方式受让了占上海众城实业股份有限公司总股本28.7%的发起人法人股,成为该上市公司的第一大股东。众城实业后来改名为“中远发展”。这一并购重组案例是上海房地产业的第一起“买壳上市”案,同时为大中型国企利用证券市场发展壮大自己探索了一条新道路。中远置业后来又分别从上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和中房上海房地产开发总公司协议受让共39.67%的股权,这样中远置业共持有众城实业68.37%的股权,成为众城绝对控股方。中远置业增持股份是有着其深远的战略考虑意义,是在中远对众城资产重组工作已取得明显绩效基础上所作的战略性投资行动。中远--众城资产重组案例是近年来中国资本市场上比较精彩和具有影响力的经典力作之一。 一、发生背景 1.证券市场规模扩大,存量资产增加,在融资功能进一步强化的同时,优化配置资源的功能也开始明显,证券市场将成为国有资产战略性重组的渠道,上市公司间的以及非上市公司同上市公司间的股权收购不断涌现。 2.企业之间出现两极分化。随着市场对企业的制约性因素日益加强,一些上市公司在竞争中落伍了,陷入经营的困境,另一些企业在竞争中实力加强,客观上有通过证券市场实现外部增长以及进行战略发展的要求。另外,政府为了更充分的利用“壳”资源,同时提高证券市场的质量和减少风险,鼓励一些有实力的大企业集团收购兼并这些上市公司。 二、转让的基本情况 1.双方的基本情况 中远置业是中远集团于1997年3月27日才成立的大型控股公司,中远置业这次行动是在中远集团支持下完成的。中远集团是1993年组建的以中国远洋运输公司为核心的企业,在国家56家特大型国营集团公司中排名第五。中远集团的集装箱的箱位总量居世界第四位。集团组建以来实施“下海、登陆、上天”的经营战略,成为我国一个集多种业务为一体的跨国家、跨地区、跨行业、多层次、多元化经营的大型综合型企业集团。 上海众城实业股份有限公司是于1991年10月28日在浦东地区成立的第一批股份制企业之一。公司于1991年发行人民币普通股,1993年4月7日股票在上海证券交易所挂牌上市。众城公司是一家以房产开发、经营为主,集餐饮、娱乐、商贸为一体的实

浅析香港建筑综合体与城市交通空间的整合

CITY PLANNING AND URBAN DESIGN 1 序言 香港地少人多,是世界上人口密度最高的城市之一。在用地如此紧张的城市环境下,香港政府及当地设计师已形成一种共识,即对土地的混合利用和立体开发,是城市发展及有效利用土地资源的良好方式之一。香港的建筑综合体,如金钟太古广场、香港又一城、IFC中心、乐富中心二期等,均是将城市中商业、办公、酒店、交通等其中三项以上功能的建筑组织在一起,并在各部分间建立一种相互依存的能动关系,从而形成一组高效统一的建筑群体。它复合了更多的城市特征,是处于城市环境中相互作用的一组群体,它将不可避免地承担城市部分的交通职能,与城市环境相互融合,相互作用。 在香港,建筑空间与城市公共空间的界限已越来越模糊,建筑综合体内容纳了更多的城市交通空间,如城市步行通道,城市休憩中庭,汽车停靠站,交通转换站等,各种空间要素组织成立体网络,供人们在其中穿梭与停留。建筑空间与城市交通空间的整合,在大大改善了人们出行环境的同时,也增强了城市的活力和促进了城市、建筑、交通的综合发展(图1、2)。2 香港的建筑综合体与城市空间特征 香港有限的土地资源,造就了香港高密度城市形态的形成,对土地利用的高强度综合促使城市空间与建筑空间以多种方式穿插、结合,塑造出流动的城市空间网络。在这个复合分层的城市中,所有类型的人类活动都发生在两层或复合的层面上。正如一位建筑师评价他第一次到香港的感受,“几乎所有的东西都发生在远离地面的 不同层,这的确是一个三维的空中之城”。 [1] 香港政府在城市规划指引中亦将“空间亲切性、简洁性、垂直性、空中城市和集约混合用地”作为五个基本的设计概念。 香港著名建筑师严迅奇先生亦曾总 浅析香港建筑综合体与城市交通空间的整合 林燕 作者单位:华南理工大学建筑设计研究院(广州,510641)收稿日期:2007-03-20 摘要/ 从阐述香港城市空间特征入手,通过实例分析,归纳了香港建筑综合体与城市交通空间整合的思路和特点。通过两者的整合,一方面拓展了城市空间,促进了城市、建筑、交通的综合发展;另一方面还提供了舒适的室内步行与换乘空间,改善了城市的整体出行环境。香港的成功经验对改善国内交通空间环境,促进我国城市、建筑、交通设施的整体发展有重要的借鉴意义。关键词/香港 建筑综合体 城市交通空间 整合ABSTRACT/space identity of H ong K ong show s us that the integration of building com plex and urban transportation space can not only expands urban space, prom otes the com prehensive de-velopm ent of city, building and transportation, but also pro-vides com fortable space for indoor w alking or transferring,im proves urban integra l circum stance s for outdoor traffic.T he successful experience is of great significance for refer-ence to im prove dom estic transportation circum stances, ad-vance the integral developm ent of city, building and trans-port facilities. KEY WORDS/ H o ng K ong , bu ild in g c om plex, u rb an tr an s-portation space, integration 结:“香港的高楼本质上呈层叠状,它们是由一个包括公路、行人道、平台、桥梁、地下通道、大厅、堤顶大路等三维的连接网络连接在一起的,这张网在地下或在街道,这种现象不仅是一百多年来城市演变进化和这一地区迅猛发展的结果,也是地形条件影响和制约的结果,既是人为刻意造成的,也是自发形成的……”。城市的高密度发展及城市土地的混合利用促进了香港建筑综合体的发展。对建筑空间的广泛“借用”,看似人为,实际上却是城市发展及对土地利用的内在要求,是城市与建筑共同作用演变而来的。这表明,香港的城市空间特征是集流动性、网络性、垂直性和复合性四大特征为一体的。 2 实例分析——建筑综合体与城市交通空间的整合设计 2.1 太古广场第一、二期 太古广场是香港最著名的建筑综合体之一。包含一座大型商场、三间酒店及服务式公寓、办公楼等,总建筑面积超过49万m2。整组建筑位于半坡上,与山体地形的结合异常巧妙,相似的立面设计手法使整体建筑群浑然一体(图3、4)。 建筑与城市交通空间的整合处理得非常流畅自然。步行以两种方式进入商场:一种是地下商业街与地铁金钟站相通,引入地铁站人流。另一种则是空中步道从三个方向穿越二层商场中庭,为不同方向的人流穿越提供方便。其中一个出口与通往香港公园的公共扶梯相连,人们常常从金钟地铁站出来后经太古广场前往公园。车行则充分利用山势,进入酒店的车辆在北面坡道停靠,进入办公楼及地下停车库的车辆则从四栋塔楼围合的内院进入。而商业裙房的屋顶恰恰就是这个内院的人工地面。部分汽车经内院中央的圆形地下车库入口在商场内部回旋后进入地下停车库。整个交通组织将室内、室外空间融为一体,立体

相关文档
最新文档