论建筑工程造价超预算原因及有效控制

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论建筑工程造价超预算原因及有效控制

作者：涂青玲

来源：《建筑工程技术与设计》2014年第17期

摘要：在建筑工程施工过程中，工程预算对阶段性工程预算起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底，也是阶段性控制投资的依据，它在整个建筑工程建设中发挥着极其重要的作用。但是在实际施工的过程中经常会出现决算超预算、概算超估算以及预算超概算等现象，这严重制约了建筑工程的资金使用，也给建筑的成本管理带来了较大的负担。本文深入分析了建筑工程造价超预算的原因，并针对原因提出了控制造价预算的措施。

关键词：建筑工程；超预算造价；控制对策

1、建筑工程造价超预算控制的意义

建筑工程造价超预算控制是建筑工程管理的重头戏，是确保建筑工程能否得以顺利推进的重要举措。笔者认为，它至少具有以下两个方面的意义：一是加强建筑工程造价预算控制是确保工程施工顺利进行的基础。如果预算控制不得法，就会出现设计变更、返工等问题，这些问题的出现将直接导致工程造价的增加。二是建筑工程超预算控制是关系着工程效益能否实现最大化的重要途径。只有工程造价预算控制得当，才能确保项目投资控制在批准预算的范围内进行，降低工程造价成本，使其获得更大的经济效益。

2、建筑工程造价超预算的原因分析

2.1企业工程造价预算自身的编制不够完善

随着现代人们生活水平的提高，人们对住房的要求也越来越高。随之生了很多新型的建筑，房屋建设项目也增加了很多。工程造价预算编制的人员很难对每一个方面都考虑周到，这就造成了预算编制一个很大的漏洞。现在建筑行业竞争激烈，为了表现公平，一般项目都要经过竞标来确认最终的建筑商。为了显示自己的工程质量，会增加很多工程项目和项目内容。在工程实际施工过程中发现，有很多这样的做法是不符合实际的，在后期又要进行修改，这样无疑就人为的增加了成本。通过调查显示，我国建筑工程普遍在造价预算编制方面存有很大的漏洞，这会严重影响工程的造价预算。因此，要控制工程造价的超预算，就一定要制定出现实可行的预算方案。

2.2工程建筑所用材料的市场价格波动

建筑材料是工程建筑中必不可少物资，材料的种类也很多，例如：钢筋、水泥、石灰等等。繁多的材料种类价格不能准确的估计，一般都会放宽价格范围，这就造成了预算超支。另外，现在国内外经济发展迅速，物品价格变化快，尤其是随着现代建筑行业的发展步伐加快，建筑材料价格受市场价格的影响大。即使我国有关部门对此作出相应的政策调整，预算编制人