生物科技产业园项目可行性研究报告
年产1万台（套）矿石机械项目可行性研究报告
核心提示：年产1万台（套）矿石机械项目投资环境分析，年产1万台（套）矿石机械项目背景和发展概况，年产1万台（套）矿石机械项目建设的必要性，年产1万台（套）矿石机械行业竞争格局分析，年产1万台（套）矿石机械行业财务指标分析参考，年产1万台（套）矿石机械行业市场分析与建设规模，年产1万台（套）矿石机械项目建设条件与选址方案，年产1万台（套）矿石机械项目不确定性及风险分析，年产1万台（套）矿石机械行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
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年产1万台（套）矿石机械项目建议书
年产1万台（套）矿石机械项目申请报告
年产1万台（套）矿石机械项目环评报告
年产1万台（套）矿石机械项目商业计划书
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年产1万台（套）矿石机械项目节能评估报告
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年产1万台（套）矿石机械项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】年产1万台（套）矿石机械项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章年产1万台（套）矿石机械项目总论
第一节年产1万台（套）矿石机械项目背景
一、年产1万台（套）矿石机械项目名称
二、年产1万台（套）矿石机械项目承办单位
三、年产1万台（套）矿石机械项目主管部门
四、年产1万台（套）矿石机械项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、年产1万台（套）矿石机械项目可行性研究报告编制依据
七、年产1万台（套）矿石机械项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、年产1万台（套）矿石机械项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、年产1万台（套）矿石机械项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、年产1万台（套）矿石机械项目财务和经济评论
十、年产1万台（套）矿石机械项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章年产1万台（套）矿石机械项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节年产1万台（套）矿石机械项目相关政策分析
一、国家政策
二、年产1万台（套）矿石机械行业准入政策
三、年产1万台（套）矿石机械行业技术政策
第三节地方政策
第三章年产1万台（套）矿石机械项目背景和发展概况
第一节年产1万台（套）矿石机械项目提出的背景
一、国家及年产1万台（套）矿石机械行业发展规划
二、年产1万台（套）矿石机械项目发起人和发起缘由
第二节年产1万台（套）矿石机械项目发展概况
一、已进行的调查研究年产1万台（套）矿石机械项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、年产1万台（套）矿石机械项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节年产1万台（套）矿石机械项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、年产1万台（套）矿石机械项目建设的必要性
四、年产1万台（套）矿石机械项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节年产1万台（套）矿石机械产品市场供应预测
一、国内外年产1万台（套）矿石机械市场供应现状
二、国内外年产1万台（套）矿石机械市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外年产1万台（套）矿石机械市场需求现状
二、国内外年产1万台（套）矿石机械市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、年产1万台（套）矿石机械产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、年产1万台（套）矿石机械产品国内市场销售价格
二、年产1万台（套）矿石机械产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章年产1万台（套）矿石机械行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章年产1万台（套）矿石机械行业财务指标分析参考第一节年产1万台（套）矿石机械行业产销状况分析
第二节年产1万台（套）矿石机械行业资产负债状况分析第三节年产1万台（套）矿石机械行业资产运营状况分析第四节年产1万台（套）矿石机械行业获利能力分析
第五节年产1万台（套）矿石机械行业成本费用分析
第七章年产1万台（套）矿石机械行业市场分析与建设规模第一节市场调查
一、拟建年产1万台（套）矿石机械项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节年产1万台（套）矿石机械行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节年产1万台（套）矿石机械行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节年产1万台（套）矿石机械项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节年产1万台（套）矿石机械项目产品销售收入预测
第八章年产1万台（套）矿石机械项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章年产1万台（套）矿石机械项目应用技术方案第一节年产1万台（套）矿石机械项目组成
第二节生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章年产1万台（套）矿石机械项目环境保护与劳动安全
第一节建设地区的环境现状
一、年产1万台（套）矿石机械项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
第二节年产1万台（套）矿石机械项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节年产1万台（套）矿石机械项目拟采用的环境保护标准
第四节治理环境的方案
一、年产1万台（套）矿石机械项目对周围地区的地质、水文、气象可
能产生的影响
二、年产1万台（套）矿石机械项目对周围地区自然资源可能产生的影
响
三、年产1万台（套）矿石机械项目对周围自然保护区、风景游览区等
可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节环境监测制度的建议
第六节环境保护投资估算
第七节环境影响评论结论
第八节劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章企业组织和劳动定员
第一节企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章年产1万台（套）矿石机械项目实施进度安排第一节年产1万台（套）矿石机械项目实施的各阶段
一、建立年产1万台（套）矿石机械项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节年产1万台（套）矿石机械项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节年产1万台（套）矿石机械项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章投资估算与资金筹措
第一节年产1万台（套）矿石机械项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节资金筹措
一、资金来源
二、年产1万台（套）矿石机械项目筹资方案
第三节投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章财务与敏感性分析
第一节生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节财务评价
第三节国民经济评价
第四节不确定性分析
第五节社会效益和社会影响分析
一、年产1万台（套）矿石机械项目对国家政治和社会稳定的影响
二、年产1万台（套）矿石机械项目与当地科技、文化发展水平的相互
适应性
三、年产1万台（套）矿石机械项目与当地基础设施发展水平的相互适
应性
四、年产1万台（套）矿石机械项目与当地居民的宗教、民族习惯的相
互适应性
五、年产1万台（套）矿石机械项目对合理利用自然资源的影响
六、年产1万台（套）矿石机械项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章年产1万台（套）矿石机械项目不确定性及风险分析第一节建设和开发风险
第二节市场和运营风险
第三节金融风险
第四节政治风险
第五节法律风险
第六节环境风险
第七节技术风险
第十六章年产1万台（套）矿石机械行业发展趋势分析
第一节我国年产1万台（套）矿石机械行业发展的主要问题及对策研究
一、我国年产1万台（套）矿石机械行业发展的主要问题
二、促进年产1万台（套）矿石机械行业发展的对策
第二节我国年产1万台（套）矿石机械行业发展趋势分析
第三节年产1万台（套）矿石机械行业投资机会及发展战略分析
一、年产1万台（套）矿石机械行业投资机会分析
二、年产1万台（套）矿石机械行业总体发展战略分析
第四节我国年产1万台（套）矿石机械行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、年产1万台（套）矿石机械行业投资风险的规避及对策
第十七章年产1万台（套）矿石机械项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节我国年产1万台（套）矿石机械行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章财务报表
第一节资产负债表
第二节投资受益分析表
第三节损益表
第十九章年产1万台（套）矿石机械项目投资可行性报告附件
1、年产1万台（套）矿石机械项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、年产1万台（套）矿石机械项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、年产1万台（套）矿石机械项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、年产1万台（套）矿石机械项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
专家答疑：
一、可研报告定义：
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途
项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业
研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告
我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。
三、可行性研究报告的编制依据
——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；
——项目主管部门对项目建设要请示的批复；
——项目审批文件；
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；
——企业的初步选择报告；
——主要工艺和装置的技术资料；
——拟建地区的环境现状资料；
——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；
3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；
4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施；
5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
可研报告客户提供材料清单
以下资料，能提供的尽量提供，提供不了的，空着即可。
1、项目简介
2、项目规模投资额
3、项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况
4、工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构
5、项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量
6、能源（水、电等）使用量、价格
7、工作人员：人员组织机构、人员配置
8、项目建设工期
9、项目建筑工程费用、设备清单、设施费用
10、项目营销方案
11、资金筹措措施
12、公司近3-5年的财务状况
13、规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见
注：
1、关于以上部分内容可参照下面表格填写。
2、对于新建项目或对相关信息不能做出正确答复的，请咨询我公司进行解决。
一、项目的基本信息
项目名称
项目承办单位
项目
承办单位概况
法人代表介绍
主要股东
持股情况
主营业务介绍
近几年财务状况（企业资产、营业收入、
利润等）
3-5年发展规划
项目拟建设地点
项目占地面积
项目性质（新建/扩建/技改等）
项目实施时间安排
（是否分期实施/项目实施起止时间）
项目总投资
项目资金来源
（是否有银行贷款，
如有，贷款金额或者比例）
项目年产量、年销售收入
项目目前的进展情况
项目发起的缘由
二、项目的主要产品
产品名称及规格
（多种产品时应逐一列出）
产品生产采用标准
产品价格的制定
产品优势概括
三、项目的生产资源
原辅料
项目所需原、辅料名称
（应逐一列出）
项目每年所需原、辅料数量
项目所需原辅料来源
能耗
项目所用燃料品种
项目每年所用燃料品用量
项目总装机功率或年用电量
项目供电来源
项目需用的电力设施
项目年用水量
项目水源及供应情况
项目其他能源需求情况
项目其他能源来源
工艺及设备
项目生产工艺简述
项目单位技术优势
项目使用的设备名称及数量（包括生产设备、
检测设备等）
四、项目（现有设施）的土建工程
项目主要建设方案
生产车间建筑面积（已有/新建？）
配套工程
（已有/新建？）（包括办公楼、职工食堂
宿舍等）
道路、绿化等（已有/新建？）
土建工程的造价估算
五、项目的环境与劳动保护
项目主要污染物
（废水/废气/废固/噪声等）
项目的主要污染物处理方案
劳动安全、卫生设施
消防设施
六、项目的工作人员
企业组织机构（图）
企业工作制度（工作时间安排）
项目所需人员总数
其中所需工人数量
其中工程技术人员数量
其中管理人员数量
其中后勤、服务人员数量
职工年平均工资估算
职工的培训计划
职工的培训费用估算
七、对项目的补充说明或编写要求
一、
二、
三、
……
医药产业园SWOT分析及前景预测
医药产业园SWOT分析及前景预测 1. 武汉医药产业园SWOT分析 SWTO分析方法是一种将与研究对象密切相关的各种内部优势、劣势、机会和威胁通过调查列举出来，并按照矩阵形式排列，然后运用象限分析思想，将各种因素相互匹配起来加以分析的方法。这种方法的优点是可以很客观的分析和研究一个单位的现实情况。本文将用该方法对武汉医药产业园进行分析。 Strength优势 优势（Strength）分析即SWOT分析中S所代表的内容。一个地区的定位和经济发展应当充分利用其优势才能首先实现区域分工优化，进而在分工内部体现差异。但是，相对于发展同类产业园的其它城市，武汉医药产业园的优势并不显著，所以它的优势仅仅为其参与区域分工提供了条件。 交通运输。武汉医药科技产业园位于武汉东湖新技术开发区汤逊湖畔，与“武汉·中国光谷”相连。区内有横穿东西的武汉市南环公路，连接汽车城、科技城、钢铁城的市中环公路，武黄高速公路在区内设有出入口，距京珠、沪蓉高速公路互通立交9公里，距武昌火车站8公里，距武汉天河机场35公里，交通便捷。 人力资源。武汉科技实力位居全国第三。在生物技术与新医药领域拥有7位两院院士、8个国家重点学科、11个国家重点实验室，3个国家级研究中心及一批研发机构和科研人员。其中，从事中医药研究开发工作的有湖北中医药研究院、武汉大学、华中科技大学、武汉市中药现代化工程技术研究中心、湖北省医药工业研究院等20多家高等院校。 原材料资源。湖北是全国中药材主要产区之一，素有“天然药库”、“华中药库”之称。全省中药资源品种达3970种，居全国第4位，家种药材产量、药材年收购量均居全国第6位，建有40个地道药材GAP种植基地。 基础设施。园区基础设施建设实现“七通一平”；已建有日供水2万吨的自来水厂，双管道供水；22万伏变电站、11万伏变电站各一座；一座日处理污水量5万吨的污水处理厂；容量为2万门程控电话的电信大楼和遍布园区的广播电视网。近期将建设以数字化、综合化、宽带化、个人化为特征的现代化信息网络。这使得企业从入园的第一天就可以迅速地投入生产。 Weakness劣势
生物医药创新产业园项目可行性研究报告项目建议书
生物医药创新产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国生物医药创新产业园产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5生物医药创新产业园项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
中国生物医药产业园区发展现状及趋势分析
中国生物医药产业园区发展现状及趋势分析 生物医药产业园建设状况分析 在政策和资本的双重刺激下，近年来，作为生物医药产业的发展基地、助推器和加速器的国内生物医药产业园也呈现出井喷之势。 在2015年4月10日起开始施行的《外商投资产业指导目录（2015年修订）》中，将生物医药列为“鼓励外商投资产业”的范畴之内。外资准入门槛的松动有望缓解长期困扰中国生物医药产业的“钱荒”，同时将加快产业市场化竞争的进程，提升企业开放创新能力和国际化水平。 事实上，从2010年国务院发布《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，将生物产业列为七大战略性新兴产业中的支柱性产业至今，国家连续出台了《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《生物产业发展规划》、《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》和《生物类似药研发与评价技术指导原则（征求意见稿）》等一系列推动生物医药产业发展的政策，产业监管、审批、市场准入机制及创新的支持等配套政策不断成熟，为产业发展扫清了政策障碍。 随着政策刺激的逐步深化，各级政府及企业对生物医药领域也表现出极大的热情，大量的资本投向了生物医药类产品的研发与生产制造领域。中投顾问发布的《2017-2021年中国生物医药产业园区深度分析及发展规划咨询建议报告》预计，未来几年，中国生物产业产值的年增长率将高达20%，在相关领域的投资额将超过2万亿元人民币，而这一领域也被业内视为利润回报最为丰厚的投资领域之一。 截至2014年6月，我国共设立215个国家级经济技术开发区和114家国家高新区，其中很多园区都涉及生物医药领域，而省级以上的生物产业园数量则超过400个。 由于高投入、高风险、高回报、研发周期长的发展特点，中国生物医药产业在区域上呈现出明显的不平衡性，园区及企业形成了向经济发达地区、专业智力密集区集聚发展的态势。 以上海、浙江为核心的长三角地区，以北京、天津、山东为核心的环渤海地区，以广州、深圳为核心的珠三角地区，凭借其强大的产业基础、研发技术、金融支撑、人才储备优势，成为中国生物医药产业最具活力和竞争力的地区，也是后发园区进行定向产业招商的重点区域。 海洋生物产业园区化趋势加快 我国海洋生物产业以基地化、园区化为特征的产业集聚发展态势初步形成。目前已有8个国家海洋高技术产业基地、6个科技兴海产业示范基地，初步形成以广州、深圳为核心的海洋医药与生物制品产业集群，以湛江为核心的粤东海洋生物育种与海水健康养殖产业集群，福建闽南海洋生物医药与制品集聚区和闽东海洋生物高效健康养殖业集聚区等。 中投顾问·让投资更安全经营更稳健
生物医药产业园概念规划初步方案
生物医药产业园概念规划
目录 一、规划背景与概念分析 (1) 1.概念解析 (1) 2.生物医药发展环境 (2) 2.1区域环境特征 (2) 2.2城市环境特征 (2) 3.上层次与相关规划要求 (3) 3.1某市规划发展要求 (3) 3.2某市规划发展要求 (4) 3.3《温泉镇总体规划》的要求 (4) 3.4上层次规划发展定位指引 (5) 二、园区用地空间现状分析 (5) 1.现状特征 (5) 1.1位置与范围 (5) 1.2自然条件 (6) 1.3用地现状 (6) 2.发展条件分析 (7) 2.1发展机遇 (7) 2.2面临挑战 (8) 3.关注重点 (9) 3.1功能定位与主导发展方向的确定 (9) 3.2与外围相关产业的协调 (10) 3.3生态优势的保持与特色凸显 (10) 3.4合理的开发时序与可持续的发展模式 (10) 三、规划理念与规划目标 (10) 1.规划理念 (10) 2发展目标 (11) 3主要结论 (11) 四、发展策略 (12) 1.空间策略 (12) 2.产业发展策略 (12) 3.特色化策略 (13) 五、规划方案比选 (13) 1.方案比选 (13) 2.方案确定 (16) 六、规划布局 (16) 1.规划构思 (16) 2.空间布局 (17) 2.1概念引进 (17) 2.2整体空间结构 (17)
3.1工业用地 (19) 3.2公共设施用地 (19) 3.3道路交通系统 (20) 3.4绿地系统规划 (23) 3.5景观系统规划 (24) 七、基础设施规划 (25) 1.给水工程规划 (25) 1.1供水现状 (25) 1.2规划目标 (25) 1.3用水量预测 (25) 1.4供水规划 (26) 2.排水工程规划 (26) 2.1排水现状 (26) 2.2规划目标 (26) 2.3排水体制规划 (26) 2.4雨水工程规划 (26) 2.5污水工程规划 (27) 3.供电工程规划 (28) 3.1现状概况 (28) 3.2规划目标 (28) 3.3负荷预测 (28) 3.4电源规划 (29) 4.电信工程规划 (29) 4.1现状概况 (29) 4.2规划目标 (29) 4.3电信工程负荷预测 (29) 4.4电信局点及通信通道规划 (30) 4.5移动通讯规划 (30) 4.6邮政规划 (30) 5.燃气工程规划 (31) 5.1规划目标 (31) 5.2气源规划 (31) 5.3供气规模 (31) 5.4供气系统规划 (31) 八、环境保护规划 (32) 1.规划原则与目标 (32) 2.水环境保护规划 (32) 2.1环境影响预测 (32) 2.2水污染治理 (33) 3.大气环境保护规划 (33) 3.1环境影响预测 (33) 3.2大气治理 (33)
生物医药产业园
关于生物医药产业园区建设的思考自1951年全球第一个科技园——斯坦福大学研究园创办以后，前苏联、日本、英国、发过和韩国等国家纷纷效仿，世界各地涌现出大批的科技园区。这些科技园区的建立成功地推动了教学、科研与生产任务的密切结合，大大促进了研究成果的产业化，已经成为促进高新技术发展和区域经济发展的重要动力。生物技术和生命科学的飞速发展伴随着与计算机、纳米技术等高科技的快速融合。生物医药产业迅猛发展，生物经济的春天即将到来。近年来，世界各地掀起了一股兴建生物医药科技园的热潮，或者在原有科技园区内大力发展生物医药业。 1、国外生物医药产业园区发展现状 虽然世界各国在生物医药产业园区的具体大战轨迹和模式上不尽相同，但是存在着一下共同之处，第一，宏观指导明确，在国家和地方政府等政府层面制定科技发展战略和进行科学的发展规划，促进产业集聚发展和产业链的形成，在相关土地、财政、税收等政策方面给予优惠；第二，产学研联合密切，园区与当地的大学和科研机构联系密切，不同程度上形成项目合作，自主研发能力强，并能及时有效地进行产业化，使企业在自主创新能力建设中处于主体地位；第三，软件配套齐全，如风险投资提供资金保障，创新网络、创新服务体系和创新文化氛围等无不为园区的发展创造良好的条件。下面概括介绍几个主要的国家和地区生物医药产业园区现状。 1.1美国
美国生物医药产业起步最早，经过数十年的发展，形成了波士顿、旧金山、费城、纽约、圣地哥、西雅图、罗利-达勒姆、华盛顿-巴尔的摩和洛杉矶9个抓哟的生物医药产业集聚区域。这里集聚了3/4以上的现代生物技术资源，生物技术公司的数量、获得的研究经费、风险投资水平和商业化活动水平远远超过了美国其他42个大都市圈的总和。生物产业已经成为21世纪美国经济发展的主要引擎之一。美国拥有世界上一半左右的生物技术公司和生物技术专利，生物技术产品的销售额占全球的90%以上。世界一流的研究机构、活跃的风险投资网络、富有原创能力的创新企业、具备领军和榜样效应的龙头企业，是美国多个初具规模的生物技术产业集群的核心特征，产业集群化已经成为一种有效的避险机制和竞争利器，是生物医药产业发展的必然结果。即使在金融危机严重影响经济的情况下，生物产业的就业人数竟增长了1.4%，员工收入增长幅度也超过其他行业近7个百分点。虽然受金融危机的影响而财政状况不佳，但是美国政府仍然加大对生物产业的投入，并在税收政策上予以支持，推动生物技术的发展和产业化。 1.2欧洲 与美国相比，欧洲自20世纪90年代起掀起了建立生物科技园的浪潮，生物医药逐渐成为许多综合科技园的研究和产业发展重点。英国在1998-1999年建立了5个生物技术孵化器，而在此前总共才建立过3个，在2005年政府又投入500万欧元支持生物科技孵化器的建设。1999年英国政府通过了园区建设计划，成立了12个地区发展委
生物科技产业园物业管理方案
中国·中部生物科技产业园物业管理方案 目录 第一章******物业管理有限公司简介 第二章产业园区概况及管理特点分析 第三章产业园区物业管理服务思路 第四章物业管理服务承诺 第五章前期物资装备一览表 第六章物业管理服务费用测算 第七章工程设备管理 第八章公共秩序维护 第九章交通管理 第十章消防管理 第十一章园林绿化维护 第十二章保洁服务方案 第十三章客户需求及特约服务管理 第十四章文化活动的组织实施方案 第十五章几点说明 结束语
第一章******物业管理有限公司简介1.1 我们的实力 1.2 我们的理念 1.3 我们的目标 1.4 我们的项目 1.5 。。。。。。。。。。。。。。。。。。
第二章产业园概况及管理特点分析 2.1 中国·中部生物科技产业园概况 中国·中部生物科技产业园是郑州国家生物高技术产业基地的重要产业聚集区，是郑州市2010年重点工程项目。 中国·中部生物科技产业园坐落于郑州荥阳，是依据生产、贸易、孵化、物流四大产业功能，集中建设标准生产区、行业总部区、研发孵化区、展示博览区四大功能板块的产业化、集约化、生态化的大型产业园区。 中国·中部生物科技产业园实际占地面积350亩，总建筑面积约25万平方米，其厂房面积******平方米，办公面积***平方米，青年公寓面积***平方米，园区道路面积***平方米，绿化面积***平方米，公共卫生面积***平方米(不含建筑物内楼道走廊面积)，园区配套有***** 2.2 中国·中部生物科技产业园物业特点 需要品牌物业管理为之装扮 好的物业需要好的物业管理呵护，需要好的物业管理品牌为之装扮，只有这样才能充分展示物业的特点，才能使物业物有所值。***物业管理有限公司是国家一级资质物业管理企业。 公司以发展求生存，通过先进的管理策划，规范的操作实施，国际标准的导入，科学与系统的培训，有效的监督、评估和调整等步骤，广泛借鉴其他知名企业的先进经验，并结合自身的资源优势，实施以关怀员工、关注顾客的需求，关注环境的温馨和谐，关注物业整体氛围为特征的物业管理，形成具有鲜明特色的物业文化及其雄心勃勃的主体发展规划。 如今，公司已顺利通过了ISO9001和ISO14001国际质量体系双认证，并发展成为融住宅、商业、写字楼和复合型物业为一体的多元化全程物业管理服务公司，先后有多个项目获得国家、省、市级优秀住宅园区（园区），园林式单位的荣誉称号。**物业人有实力、有决心、有信心，在中国·中部生物科技产业园的物业管理上再创佳绩。
许昌市生物医药产业园PPP项目简介-20170905
许昌市生物医药产业园PPP项目许昌市生物医药产业园项目位于许昌经济技术开发区，西外环路以西、阳光大道以南、金龙街以北、丁香路以东区域，一期规划用地面积约为79.15公顷。园区定位为集开发、研制、生产、销售为一体的综合生物医药产业园。该产业园5年内计划投入资金约100亿元，计划落地项目20余项，全部投产后可实现年销售收入200亿元，完成年税收10亿元以上。目前，已签约入驻6个项目，分别是投资4亿元的硫酸新霉素生产项目、投资4亿元的支链氨基酸项目、投资2亿元的剂型及原料药生产项目、投资2亿元的咖啡因项目、投资7000万元的甜蜜素项目和投资5000万元的电子医疗器械项目，项目全部建成达产后年销售收入预计达到30多亿元，实现税收5亿元。 生物医药产业园是许昌市七次党代会提出的“许昌制造7475”工程中的重要一环，许昌市成立了以胡五岳市长为组长的领导小组，并由经开区全面负责该园区的建设工作。 目前生物医药产业园的环评规划已经公示，园区及配套用地土地性质变更手续正在办理中，已经初步具备开工条件。 由于资金等原因，许昌市计划通过“PPP产业基金+PPP模式+房地产开发补偿”的方式进行生物医药产业园的开发、建设、运营。 许昌市已经通过公开招标确定中建政研作为该PPP项目的咨询服务及融资服务商。中建政研根据许昌市经开区实际情况和生物医药产业园的进展情况，初步拟定了PPP项目实施的框架方案如下：
1、PPP项目发起单位与实施单位 本项目由许昌市政府发起，并授权许昌经济开发区管委会作为项目的政府方实施机构。 2、项目类型及建设内容 本项目采用PPP模式+PPP产业基金的方式进行开发、建设、运营。 项目一期总投资为20.5亿元，建设内容如下： 2.1 生物医药产业园区一期（1187.5亩）基础设施建设，规划投资10.5亿元，包扩：水厂、100MW天然气发电厂（为进驻企业供电、供热）、20000吨/日工业污水厂和配套绿化、亮化、道路、给排水和悬空综合管廊等。目前正在由河南医药院编制可研报告。 2.2 园区配套专家公寓、研发中心及配套房地产开发部分。该部分投资10亿元，主要用于征地拆迁补偿及土地一级开发。该部分规划用地1000亩，位于许昌市西环路以内。土地出让费用约每亩120-130万。土地出让费用由经开区政府部分偿给产业基金。 3、项目回报机制 使用者付费+政府可行性缺口补偿（部分）+房地产开发收益补偿 4、合作期限 初步拟定30年（3年建设期+27年运营期）。已和中建政研建议修改为20年（3年建设期+17年运营期）. 5、资金筹措 本项目将采用PPP产业基金的方式进行操作，产业基金通过投贷
生物医药产业园项目可行性研究报告立项申请报告范文
生物医药产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国生物医药产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5生物医药产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
生物医药产业园规划
生物医药产业园规划
生物医药产业园规划 概况 全球第一个科技园是1951年成立于美国，由斯坦福大学研究园创办，从此以后世界各地涌现出大批科技园。随着生物医药产业的迅猛发展，生物医药产业园的建设步伐也逐渐加快。我国的生物医药产业园主要分为两种：一种是包含在高新区或经济开发区等综合园区内 另一种是专门的生物医药产业园区。 目前我国生物医药产业园存在重复建设、集群度低、机制创新不足、产学结合能力差，软件设施投入低等问题。 我们可提供的服务 生物医药市场调研，包括生物医药发展现状、产值、项目投资可行性分析、生物医药产业政策研究 生物医药产业园策划：园区发展策划、园区定位、规划优化策略分析、产业链招商政策研究制定 园区招商推广：园区品牌策划、资源整合、创意设计 我们解决问题的思路框架 一、生物医药行业发展概况
(一)、国内生物医药发展现状 (二)、国内生物医药发展趋势 (三)、生物医药产业链研究 二、生物医药发展条件分析 (一)、产业发展环境分析 (二)、产业发展基础分析 三、生物医药与园区发展战略互适性分析 (一)、战略匹配性分析 (二)、周边地区发展现状分析 (三)、园区发展竞合态势分析 四、园区医药产业价值链环节研究 (一)、生物制药 (二)、化学原料及制剂 (三)、中药和保健产品 (四)医药器材
五、园区产业招商思路 (一)、产业招商理论与思路框架 (二)、产业招商方向 (三)、招商对象定位 六、附件 (一)、生物制药 (二)、化学原料药及制剂 (三)、中药及保健品 (四)、医疗器械 案例重庆XX生物医药产业园生物医药产业
XX生物医药产业园成立于2010年，为国家技术产业园，规划面积100平方公里，2012生物医药产业园总产值5亿元，只占高新区规模的2%，发展基础较为薄弱。目前入住的主要有中成药、化学药、原料药等企业，生物产业链较低端。 中金产业在医药产业研究方面具有很强的实力，受重庆市XX产业园开发区管委会的委托，对生物医药产业园进行了规划。在产业链方面重点发展研发技术服务产业，创建中药产业孵化器，重点发展保健品企业，发展医疗器械产业，完善产业链条，并对招商思路和路径进行规划，中金产业的规划成果得到了高新技术开发区领导的一致好评。
国内外医药生物产业园
国外： （一）美国麻省生物科技园 1、园区简介 美国麻省生物科技园创建于1985年，是美国最重要的生物技术研究和生产中心之一，属于伍斯特（Worcester）商业发展公司。科技园由生物科技公司、非盈利的学术机构和一些服务设施组成。 2、园区机制 科技园的生物科学研究是在麻省生物研究所（一个非盈利的教育和科研公司）的领导下进行的。生物科技园通过吸引大公司和促进小企业的发展，加速了科学技术从学术研究到商业应用的转化。 3、竞争优势 与其它生物技术园相比，麻省生物科技园的竞争优势主要体现在： （1）可以随时提供相对廉价的土地，可提供用户需要的一流的实验室和办公场所； （2）麻省大学医学中心图书齐全的医学图书馆，医学院一流的设施、专家和教学医院；（3）科研力量雄厚，其附近有8所学院和大学，包括占全国医学院前20名的麻省医学中心； （4）有规模较大的包括科学家和半熟练工人在内的就业群； （5）有提供从医学试验设备和材料等必需品和服务的公司； （6）有便利的交通，迷人的自然风景和统一规划的建筑，有适用于各种用途的办公设施和便利的生活娱乐设施。 （二）德国海德堡科技园区 1、园区概况 园区创建于1985年，是一个迅猛发展的国际科学园，为专门从事生物技术、生物信息学、医药技术和环境技术研究的公司提供设施和管理服务。其股东是海德堡市政府和莱茵奈克工商会。 海德堡科技园以生命科学中心著称，位于海德堡市大学校园及其它市区场所，占地面积16500平方米。 2、重要优势 交通便利。园区与各主要交通枢纽之间的交通十分便利，去法兰克福国际机场，乘火车仅需35分钟，汽车45分钟，是欧洲科学、商务和社会生活的中心门户。 研发氛围。海德堡科技园区能提供非常灵活实用的实验室和办公空间，在科技开发方面与欧洲分子生物实验室、德国癌症研究中心、海德堡大学高分子生物学中心、诺尔公司、罗切医疗公司以及莱茵奈克生物科学研发三角地区另外80家中小型生物技术和生命科学公司有密切的合作关系。
生物医药产业园项目可行性研究报告(专用模板)
https://www.360docs.net/doc/7014034605.html, 生物医药产业园项目可行性研究报告（用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/7014034605.html, 编制工程师：范兆文
https://www.360docs.net/doc/7014034605.html,/ 【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg 《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《生物医药产业园项目可行性研究报告》主要是通过对生物医药产业园项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对生物医药产业园项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该生物医药产业园项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为生物医药产业园项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《生物医药产业园项目可行性研究报告》是确定建设生物医药产业园项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建生物医药产业园项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建生物医药产业园项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工
厦门生物医药园产业园概况
厦门生物医药园产业园概况 被称作“生物医药港”的厦门生物医药园产业园位于蔡尖尾山以北的新阳工业区及一农片区，规划面积约1036公顷，包括生产制造区和公共服务区，将建成海峡西岸规模最大、技术水平最高和对台交流最活跃的生物医药产业基地。 规划中已有的生产制造区一期在新阳工业区内，包括生物医药孵化器、中试产业基地和特宝、美吉斯、星鲨、英科新创等企业，以及柯达工业园内锐珂及可整合的工业用地和厂房。 新规划的一农片区用地计划分三期开发。包括公共服务区56公顷，用于建设高科技企业孵化园、检测研发中心、会议展示中心和园区管理、商贸服务、教育培训等公共服务中心；其余924公顷用地为生产制造区，用地划分为：医疗电子产业园，以引进大型医疗器械、医疗电子项目为主；生物制药及保健园，用于引进生物制药、生物保健品和医疗器械器材产品项目；化学药物及生物技术园，落实化学药及发酵药项目；另外，在文圃山北坡适当安排一些研发中心和企业总部用地。 目前，园区的基础设施配套已全面展开，近期拟开展部分用地招拍挂工作，加快一批技术先进、有发展前景且具有一定规模的生物医药产业项目的落地，同时启动公共服务区的修建性详细规划及生物通用厂房的建设。 园区目前现有生物医药企业60多家，主要企业有锐珂医疗、星鲨药业、特宝生物、美吉斯制药、英科新创、万泰沧海生物、金达威维生素、唐传生物、艾德生物、朝阳生物、崇仁医疗等，产品包括生物药物、化学药、诊断试剂、医疗器械、生物保健产品及其他生物产品。2010年，园区生物医药产业产值约占全市该产业产值的1/2，全省的1/4，预计到2015年，全区该产业产值规模将超150亿元，力争突破200亿元。 公共服务区内提供的生物与新医药产业公共服务平台对于形成“中小型企业—孵化器—中试基地—产业化生产”梯次发展格局发挥着至关重要的的作用，重点建设生物与新医药产业公共服务平台为海峡西岸经济区生物医药产学研平台和特色创新平台。 解释：（中小型生物医药企业不可能购置大型的研发设备来建设专业的中试车间，更不用谈耗资巨大的GMP厂房。这些发展的壁垒，海沧的厦门生物医药孵化器全部帮忙解决。该孵化器投资1.05亿元，建筑面积8000平方米，含40个生物医药通用孵化单元，设立了专业分析测试中心、开放性生物医药专业实验室、中试车间等，可提供药品及生物技术产品的理化性质研究、结构确认、申报技术方案等服务。解决硬件设施的困难后，中小型生物医药企业面临的就是中试及
生物科技产业园项目可行性研究报告范文
生物科技产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国生物科技产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5生物科技产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
打造菏泽市开发区生物医药产业园
打造菏泽经济开发区生物医药产业园 生物医药产业是全球最具生命力和影响力的高端产业之一，已经成为世界各个强国和大国战略性产业竞争的焦点。我国历来重视医药产业的发展，把生物产业列为战略性新兴产业，并把生物医药列为生物产业最重要的组成部分。菏泽经济开发区生物医药产业园以满足入园企业需求为核心，全力打造五大产业，集聚整合产业要素，搭建生物医药公共服务平台，为入园企业提供全方位的综合服务。 一、生物医药产业园的建设背景 （一）国际医药产业发展态势 1.全球医药产业呈现持续快速发展的态势。 2.发酵药物为支撑，基因工程药物为先导，天然药物为补充的医药产业发展格局，短期内不会发生根本性变化。 3.世界医药产业的集中度越来越高，北美已经成为世界医药产业中心，跨国制药集团主宰着全球医药产业。 4.新药研发继续呈现“三高一长”特征，新药研发的难度越来越大，投入增加而新药出现的数量持续下降。 5.生物技术已成为影响和带动全球医药产业发展的核心技术，生物技术竞争的焦点集中指向医药和健康产品制造技术。 6.发达国家医药制造业和研发服务外包业向发展中国家转移的趋势仍将持续，并集中指向医药产业发展条件较好的地区。 （二）国内医药产业发展特点
1.我国医药产业步入快速增长时期，发酵药物和中药是我国医药产业发展的两大支柱。 2.基因工程药物代表着国内未来医药产业的发展方向，医药产业竞争将主要集中在基因工程制药技术和抗体药物上。 3.原料药是现阶段我国医药产业的优势产品，发展壮大制剂药物，延长产业链是医药产业发展的基本趋势。 4.天然药物、保健品和医疗器械需求快速增长，将迎来新的发展高潮。 5. 一大批“药都”、“药谷”、“药城”和医药产业园区不断涌现，医药制造业集群化竞争日趋激烈。 二、生物医药产业园的建设思路 （一）突出五大产业集群的发展 围绕生物医药产业的跨越发展，大力推进创新链与产业链的融合，加快突破一批影响产业发展的技术瓶颈，实施一批重大产业项目，创造新的市场需求，打造产业集群，建设生产基底，加快技术创新，大力提升骨干企业核心竞争力，促进产业又快又好发展。大力发展生物技术，带动现代中药、化学原料药、生物制剂、诊断试剂、医疗器械五大产业集群的发展，积极构建在关键环节上拥有自主知识产权的产业链。 现代中药：以菏泽步长制药等企业为骨干，以中药现代化为契机，大力提升我市中药发展潜力，积极开发重点中药品种和植物药，加强中药品牌建设。大力开展中药生产工艺创新，促进现代生产技术与传统生产工艺的融合。积极推广新技术、新工艺在中成药研发和生产中的应用，不断提高中药提取、提纯水平、走中药现代化之路。
关于生物医药产业园区建设的思考
中国生物工程杂志 China Biotechnology ，2011，31(1):109-112 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪殏 殏 殏 殏 专题 关于生物医药产业园区建设的思考 苏月 12 张大璐 2 关镇和 2 刘先宝 3 敖翼 2* (1中国农业大学 北京100193 2中国生物技术发展中心北京1000363浙江大学医学院附属第二医院 杭州310009) 摘要概括了生物医药产业园区的发展历史，介绍了目前世界上几个主要国家和地区生物医药 产业园区的发展现状，详细阐述了我国生物医药产业园区的发展现状，深入分析了目前我国生物医药产业园区存在的问题，最后提出了对我国生物医药产业园区的几点思考和发展对策。关键词 生物医药 产业园区发展建议 中图分类号 Q819 收稿日期:2010-11-18修回日期:2010-12-01*通讯作者，电子信箱:aoyi@cncbd．org．cn 自1951年全球第一个科技园－斯坦福大学研究 园创办以后，前苏联、日本、法国、英国和韩国等国家纷纷效仿，世界各地涌现出大批的科技园区。这些科技园区的建立成功地推动了教学、科研与生产任务的密切结合，大大促进了研究成果的产业化，已经成为促进高新技术发展和区域经济发展的重要动力。生物技术和生命科学的飞速发展伴随着与计算机、纳米技术等高科技的快速融合。生物医药产业迅猛发展，生物经济的春天即将到来。近年来，世界各地掀起了一股兴建生物医药科技园的热潮，或者在原有的科技园区内部大力发展生物医药产业。本文简要概括了国外和我国生物医药产业园区的发展现状，详细分析了我国生物医药产业园区存在的不足之处，并就生物医药产业园区的发展提出了几点建议。 1 国外生物医药产业园区发展现状 虽然世界各国在生物医药产业园区的具体发展轨 迹和模式上不尽相同，但是存在以下的共同之处，第一，宏观指导明确，在国家和地方政府等政府层面制定科技发展战略和进行科学的发展规划，促进产业集聚发展和产业链的形成，在相关土地、财政、税收等政策方面给予优惠，在园区的建立和发展过程中发挥了重要的作用;第二，产学研联合密切，园区与当地的大学 和科研机构联系紧密，不同程度上形成项目合作，自主研发能力强，并能及时有效地进行产业化，使企业在自主创新建设中处于主体地位;第三，软件配套齐全，如风险投资提供资金保障， 创新网络、创新服务体系和创新文化氛围等无不为园区的发展创造了良好的条件。下面概括介绍几个主要的国家和地区生物医药产业园区的现状。1.1 美国 美国生物医药产业起步最早，经过数十年的发展，形成了波士顿、旧金山、费城、纽约、圣地哥、西雅图、罗利－达勒姆、华盛顿－巴尔的摩和洛杉机9个主要的生物医药产业集聚区域。这里集聚了3/4以上的现代生物技术资源，生物技术公司的数量、获得的研究经费、风险投资水平和商业化活动水平远远超过了美国其他42个大都市圈的总和 ［1］ 。生物产业已成为21世 纪美国经济发展的主要引擎之一。美国拥有世界上一半左右的生物技术公司和生物技术专利，生物技术产品的销售额占全球的90%以上。世界一流的研究机构、活跃的风险投资网络、富有原创能力的创新企业、具备领军和榜样效应的龙头企业，是美国多个初具规模的生物技术产业集群的核心特征，产业集群化已经成为一种有效的避险机制和竞争利器，是生物医药产业发展的必然结果 ［2］ 。即使在金融危机严重影响经济 的情况下，生物产业的就业人数竟增长了1．4%，员工收入的增长幅度也超过其他行业近7个百分点。虽然
生物医药科技园项目资金申请报告正式版
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生物医药科技园项目资金申请报告正 式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 【生物医药科技园项目建设背景】 自1951年全球第一个科技园-斯坦福大学研究园创办以后，前苏联、日本、法国、英国和韩国等国家纷纷效仿，世界各地涌现出大批的科技园区。这些科技园区的建立成功地推动了教学、科研与生产任务的密切结合，大大促进了研究成果的产业化，已经成为促进高新技术发展和区域经济发展的重要动力。生物技术和生命科学的飞速发展伴随着与计算机、纳米技术等高科技的快速融合。生物医药产业迅猛发展，生物经济的春天即将到来。近年
来，世界各地掀起了一股兴建生物医药科技园的热潮，或者在原有的科技园区内部大力发展生物医药产业。 我国生物医药产业园是伴随着高新技术区的发展而不断发展的。20世纪90年代初，国家做出了加速发展高新技术产业的战略决策。1991年以来，国务院先后共批准建立了56个国家级高新技术产业开发区，其中包括XX年5月新成立的泰州国家医药高新技术产业开发区，这也是我国首个国家级医药高新区。目前我国国家级高新区和经济技术开发区已经超过100个，均涉及生物技术产业。XX年通过国家发展和改革委员会审核的1300多家省级开发区中，有300多家涉及生物技术专业。据不
生物医药科技产业园
生物医药科技产业园 招商指南 月设立资 7962 028区号 构建大 目前成安渝高速公路、遂资眉高速公路、内资遂高速公路、成渝铁路客运专线等重大交通项目建设正在加快推进，着力构建多线直通成渝的现代交通网络。 资阳是快速发展的新兴工业城市。初步形成了造车、食品、医药、纺织、建材五大主导产业体系，特别是以铁路机车、载货汽车为龙头，以柴油发动机、橡胶轮胎等专业零部件为配套的造车产
业体系比较完备，被四川省政府命名为“资阳车城”，纳入全省车产业“一心两翼”（即以成都为中心，德阳、绵阳和资阳为两翼）规划布局重点发展。资阳是四川省丘陵地区经济发展示范区，资阳是四 川省金融安全示范区。 资阳是农产品及药材资源丰富的生态市。森林覆盖率达33%，柠檬产量占全国的80%以上。简阳“两湖一山”（三岔湖、龙泉湖、龙泉山）被列入四川省新五大精品旅游区，安岳石刻以“古、多、 川北 区位优势35000 个街道办 32万。 西汉辞赋 国华、革命烈士余国祯“现代四杰”；川剧“资阳河”流派源远流长，变脸大师彭登怀更是艺绝天下，为雁江历史文化增添了浓墨重彩。雁江生态环境良好，全境绿化覆盖率达35.1%，是西部最适宜居住的地区之一。雁江资源丰富，是四川农作物及药材主产区。 雁江是一座充满生机与活力的城市。设区建市十年来，雁江区抓住成渝经济区加速发展的新机
遇，以建设西部县域经济强区为目标，加强对外交流合作，发展速度连续5年超过全省平均水平。雁江工业增势强劲，连续5年增速位居全省67个丘陵县（市、区）前茅，是以中国南车集团资阳机车厂、资阳南骏汽车为核心的“中国西部车城”所在地。雁江城市建设日新月异，宜居、宜商、宜业的生态江城——城东新区建设和旧城改造工作正加速推进，2012年城区建成面积将达到35平方公里，2020年达到60平方公里，建设成渝经济区以造车、医药、食品为特色的新兴工业城市， 24亿元， 企业获得的荣誉 公司目前已经获得“国家高新技术企业”、“国家扶持龙头企业”、“省级企业技术中心”、“省级农业产业化重点龙头企业”、“省级建设创新型企业”等荣誉，并连续五年位居四川省医药制造工业前列，被省政府列为全省医药产业四个重点培育上50亿的大企业大集团之一。禾邦集团公司在银行的信誉
北京亦庄生物医药产业基地发展规划
北京亦庄生物医药产业基地发展规划发展规划 来源: 日期:2012-11-13 发展目标 以提升"五力"为主线，提升园区核心竞争力 立足基地现有产业基础，以新扩区为契机，以提升"五力"为主线，打造基地核心竞争力，实现基地向全产业链联动、高端特色突出、产业形态多元、业城融合发展的全面升级。 建设国内首屈一指的生物医药产业园 打造具有全球影响力的特色产业园区 完成四大任务:
重大项目引进和项目落地 重大产业基础设施和平台建设 土地储备及发展空间拓展 规划设计及基础设施建设 实现四个目标: 国家生物医药产业检测、决策中心 国家疫苗、抗体药物产业基地 中药现代化、国际化产业中心 国际化创新企业聚集中心 --实现产值400亿元，支撑北京生物产业医药跨越发展 到2015年基地实现产值300亿元左右，完成9.63平方公里开发建设和项目布局，完成南扩区土地一级开发; 到2020年，完成南扩区开发建设和项目布局，力争打造千亿级生命健康产业集群，建成面向pharma3.0时代国际知名的生物医药园区，引领和支撑北京生物医药产业跨越发展。 总收入年均增长 48% ，到 2015 年达到 400亿元; 规模快速增长 工业产值年均增长 40% ，到 2015 年达到 300 亿，力争实现 400 亿; 引进 6-8 家国内生物医药工作百强企业; 企业结构优化引进 3-4 家收入超 50 亿的龙头企业; 培育 2-3 家医药基地上市公司; 引进 2-3 家国际百强生物医药公司; 国际化水平 提升实现 2-3 个国外产品的引进和产业化; 推进 10-15 个新产品的产业化;
创新能力加强 推出一批“基地创造”的创新型产品和品牌; CRO 、 CMO 等服务平台建设完成并初具规模; 产业链完善 构建北京市生物医药产业模式创新的示范园区; 建设思路 坚持" 创新引领、高端集聚、特色突出、规模支撑 "的建设主线，充分把握大健康产业快速发展机遇，以重大平台建设为支撑，以"园中园"建设为抓手，汇聚一批国内外高端产业要素资源，承接转化一批重大创新成果。 重点发展高附加值领域和高附加值环节，形成" 高端特色制造为主体、新兴研发和健康服务为两翼 "的"一主两翼"产业发展格局。 通过引进集聚高端产业要素资源，由单一制造向上下游纵向拓展延伸，丰富园区产业业态，实现从单一制造向涵盖新兴研发、高端制造、健康服务的大健康产业体系转型升级。 重点产业板块划分 坚持"制造、研发、服务"相结合，协同特色中药、新型疫苗和品牌通用名药、高端医疗器械等特色产业发展，最大限度的实现医疗服务资源和健康管理资源的集成。