青岛CBD万达广场消防联动测试报告

青岛CBD万达广场消防联动测试报告根据集团安全监督及客户服务部安全检查测试要求，4月17日晚至4月18日对青岛CBD万达广场消防报警系统进行了各单项及整体联动功能的全面检测，对查出的问题及时通知施工单位整改，确保所有消防设备完好有效，功能达到消防规范的要求，并以此作为消防设备交接的依据。

一、测试区域及时间计划

为确保消防联动测试的有效组织及测试操作信息对称，经与被检查单位充分沟通，联动测试时间及区域如下：

二、测试小组成员：

1、测试小组领导成员：杨子贤（集团安监客服经理），杨志强（工程副总），姜国信（物业副总）李智亮（工程经理），李永胜（安全品质经理），李鸿（管理处经理）全监督及客户服务部

2、指令员：徐万里（弱电工程师）

3、测试员：李克忠(弱电技工)

尹杰民（空水班长）

刘新宇（强电班长）

张亮（施工单位）

4、操作员：刘昌禄（消防班长）

5、监护员：王昕（安全品质主管）

6、协助人员：消防值班人员及各主力店值班人员

三、前期沟通：

指令员及监护员与各主力店及被检测区域相关负责人充分沟通后，安排人员以书面形式通知各主力店及被检测区域相关负责人，明确消防检测的区域、检测内容、检测时间，参与检测人员及注意事项等关键要素，并对主机经常误报点位进行屏蔽。

注意事项主要包括：

1、主力店及被检测区域须安排当班人员配合消防检测。

2、向测试时的场内工作人员提前告知测试时间和内容，避免恐慌。

四、测试工具

为保障消防检测工作的顺利开展，在实施消防检测前2日，测试员必须先行准备以下工具及材料：

①四合一消防检测仪 1套

②手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙） 1套

③消火栓水压测试表 1套

④通讯工具（消防通讯电话、对讲机等）若干

⑤人字梯 1付

⑥各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等） 1套

⑦排烟阀复位扳手 1套

⑧应急照明工具（手电筒、应急灯） 1个

⑨其他(个人工具）等 1套

五、测试结果

1、对地下一层A区报警阀室末端泄水、远程启动喷淋泵，均正常起泵。

2、远程启动消火栓泵，正常起泵。

3、地下二层人防九区测试一烟一温一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警

广播，防火卷帘、消防风机及照明强切正常联动。

4、地下一层人防三区测试两温，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火

卷帘、消防风机正常联动，照明强切未启动。

5、地下一层佳世客租区测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广

播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动。

6、步行街一至三层共测试四复合一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报

警广播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，步行街三层东街良友餐厅门外手报电话可与中心正常通话。

7、B区国美租区测试一烟，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘

正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。

8、B区奇乐儿租区测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播正

常联动，两樘防火卷帘2樘未降，部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。

9、B区良友租区测试一烟，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘

正常联动，该区域部分消防风机未联动启动。

10、A区影城区域测试四烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，消

防风机正常联动，消防风机出风口开设错误，防火卷帘抱闸故障，未作联动。

11、A区大歌星区域测试三烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，

防火卷帘、照明强切正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，防火卷帘底盘弯曲变形。

12、A区大玩家区域测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，

防火卷帘正常联动，消防风机未启动，防火阀未正常联动打开，手动打开后风机运行正常。

13、3号住宅楼西单元测试四手报一烟，主机均正常反馈，本地及远程正常启动

屋顶风机，消防广播未启动。

14、3号住宅楼西单元屋顶进行消火栓压力测试，主机均正常反馈，消火栓泵起

泵，消火栓出水压力达到正常范围（4公斤压力）。

详细测试记录见《2010-4-17 消防报警设备检测情况记录表.doc》

《2010-4-18 消防报警设备检测情况记录表.doc》

六、问题反馈

1、地下一层人防三区照明强切未启动。

2、地下一层佳世客租区部分消防风机未联动启动。

3、步行街一至三层部分消防风机未联动启动。

4、B区国美租区部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。

5、B区奇乐儿租区两樘防火卷帘2樘未降，部分消防风机未联动启动，照明强

切未启动。

6、B区良友租区部分消防风机未联动启动。

7、A区影城8#走廊033034号烟感地址定义错误，消防风机出风口开设错误，防火卷帘抱闸故障，未作联动。

8、A区大歌星租区西大厅024220号手动按钮按下，主机反馈后，部分消防风机

未启动，防火卷帘底盘弯曲变形。

9、A区大玩家租区东侧013047号烟感报警，主机反馈后，消防风机未启动，防火阀未正常联动打开，手动打开后风机运行正常。

10、3号住宅楼西单元屋面风机房缺少缺少安全指示标志及防雨格栅，屋面消防水箱间缺少通常排水沟。大厅消防报警后消防广播未启动。

附注：本测试报告不包括万千百货区域及酒店区域消防联动测试报告，该区域消防联动测试报告由其自行编制。

消防设施月年度检测记录表(全)

消防系统维护保养检测报告项目名称：检测日期：年月日报告类型：月检□季检查□年检□ 一、消防系统检测内容：、火灾自动报警系统□ 、应急广播系统 □ 、消防电话 □ 、消火栓系统□ 、自动喷水灭火系统 □ 、防排烟系统 □ 、防火分隔□ 、气体灭火系统 □ 、应急照明系统 □ 、消防炮系统□ 、消防供电配电 □ 、消防供水设施 □ 、灭火器□ 、消防电梯 □ 、其他 □ 说明：实施检测内容以消防系统维护保养合同为准，并在□内打“√” 二、本周期主要维护保养内容：三、本周期主要维修整改内容：

四、消防系统维护保养检测依据：、《建筑消防设施地维护管理》、《建筑消防设施检测技术规程》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》（年版）、《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》建筑消防设施检测记录表（一）系统检测项目检测内容实测部位及记录运行情况故障描述及处理情况消防供电配电消防配电柜试验主、备带你切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试发电机组试验发电机组自动、手动启动功能，试验发电机启动电源充放电功能应急电源试验应急电源充放电功能储油设施核对储油量联动试验试验费消防电源地联动切断功能火灾火灾探测器试验报警功能

自动报警系统手动报警按钮试验报警功能监管装置试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能警报装置试验报警功能报警控制器试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能；火灾显示盘和显示器地报警功能、显示功能消防联动控制器试验联动控制器及控制模块地手动、自动联动控制功能；试验控制器显示功能，试验电源部分主、备用电源充、放电功能远程监控系统试验信息传输装置显示、传输功能；试验监控主机信息显示、告警受理、派单、接单、远程开锁等功能，试验电源部分主、备电源切换，备用电源充、放电功能消防供水设施消防水池核对储水量、自动进水阀进水功能，液体检测装置报警功能消防水箱核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供能力稳（增）压泵及气压水罐模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵地压力工况，主、备泵切换功能

消防联动调试方案

办公楼工程消防联动调试方案消防联动调试是XXX办公楼工程机电设备安装中最重要、技术最复杂、涉及面最广、工程交用前必须进行的程序；是对消防工程各系统的设计与施工与施工质量的检验、是对工程使用过程是否安全可靠的重要保障。本工程消防联动调试主要项目有：消防喷淋、消火栓、气体灭火、防排烟、正压送风、强切非消防电源、应急照明、消防电梯、消防卷帘、防火门、消防广播、消防电话、火灾自动报警等系统。本工程是集探测智能、监察智能、联动智能为一体的中央报警与联动控制系统。消防联动调试应在上述各专业系统安装完成，单机试运转及各种单项试验完成并合格后进行。 1、联调准备工作 1.1调试组织机构由于消防联动调试涉及专业多、系统大、工程量大，必须成立以建设单位及施工单位为领导组长的联调领导小组及专业调试小组，各专业调试负责人由熟悉本专业的工程技术人员承担。领导小组负责联调的总体安排和部署，各专业协调小组负责各专业间的联动协调，专业小组负责调试及联调的具体事宜。所有参加人员应分工明确、责任明确，统一按调试方案进行，各专业责任人安排好各自调试范围的内的技术人员，总体调试由消防施工单位牵头实施。调试组织机构见下图：调试领导小组（XXX）各专业协调小组；责任人：XXX(项目部) 消防水组：喷淋水、消火栓、气体灭火；责任人：XXX（消防负责人）、XXX（消防水电）；防排烟组：防排烟、正压送风；责任人：XXX（通风排烟设备）；电气组：消防电梯、强切非消防电源、事故照明、疏散指示；责任人：XXX（总配电）、XXX（装修电）、XXX（电梯厂家）；

防火门组：防火卷帘、防火门、旋转门、封堵；责任人：XXX（卷帘门及防火门厂家）、旋转门厂家XXX控制中心组：火灾自动报警、设计联动、消防局联动、消防检测；责任人：XXX（检测公司）弱电组：消防广播、门禁系统责任人：XXX 1.2现场准备物资现场准备准备记录表格、调试检测仪表、专业常用工具、通讯工具及一定数量地易损件等。 1.3现场安装准备工作 1、所有外围设备的安装工作(包括探测器及底座安装,楼层端子箱及模块箱的接线, 模块至控制设备的接线) 均需完成。 2、所以安装探测器及底座需有测试记录，探测回路线路已完成测试，并保证线路无开路、短路及接地现象。 3、完成消防中心内总端子箱至外围一端接地工作（总端子箱至控制机一端的接线在调试时开始）。 4、设备需要可靠接地，电源到位，调试环境具备。 5、消防施工单位需提供记录有探测器，手报及模块编号的平面图，以便软件编程用。 6、所有由于外接设备的自我测试与系统调试已完成，与消防接口测试功能满足。 7、在整个消防系统调试之前，各家各个分包单位先自行调试好，然后在整个消防系统调试时各家各个分包单位人员一定要到现场配合整个消防系统调试。 1.4联动调试之前需完成的调试内容 1.4.1调试前消防施工单位需完成自调内容：

联动调试方案

联动调试方案一、系统调试工作整体组织：总指挥：消防施工单位需要配合的专业施工方：防排烟系统、强电系统、土建、电梯等二、系统调试准备工作： 1. 电系统：现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常，系统自调完毕，设备运行良好，无故障，具备联动条件。应急照明系统自动投入功能正常。 2. 水系统：消防水池注满水，供水阀门打开，所有消火栓出水口关闭，室外管网畅通，室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能，各种泄水口、排水沟到位，具备放水、排水条件。 3. 风系统：各种消防风机调试完毕，设备运行正常，各种阀类机械开启灵活，各种无源信号反馈正常。 4. 其它：电梯自检自验迫降功能正常，卷帘门自检自验功能正常，防火门闭门器功能正常。三、系统调试步骤： 1. 自动报警系统（1）消防控制中心联动报警主机，主备电源自动切换正常，主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。（2）所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降的启动试验。 2. 消防广播通讯系统事故广播及消防专用通讯试验：模拟报警试验时，主机收到报警信号通过报警主机自动开启消防广播，通知报警层及上下相邻层人员进行疏散，音量要求达到

消防系统联动调试、检测及验收方案全

消防系统联动调试方案 1 各系统调试方案本工程重点、难点部分，主要为消防系统调试控制方案。各层设备控制线路从弱电竖井由弱电线槽进入消防控制中心。自动报警系统设备采用主机智能火灾报警控制器配有CRT显示器，联动系统采用多线手动控制盘。一、调试应具备的条件 1、系统联动调试应在建筑物内部装修和消防报警系统施工结束后进行。 2、火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。 3、消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。二、调试具体步骤 1、调试顺序：各个分区线路测试一消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测-报警设备按回路调试一报警设备按防火分区调试一消防广播、对讲电话系统调试-防火卷帘门调试一强电切换调试一风机调试一电梯系统调试一消防泵、喷淋泵调试-整体消防系统调试。 2、调试人员及时间安排：时间安排在安装工程即将完工时，进行单体调试，待单体调试完成后进行统一的联动调试。 3、调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家（电梯、防火阀、配电柜）及以上各专业的安装工程技术人员组成。三、调试操作方法 1、调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。 2、先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入中控室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20M Q,并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。 3、由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求。 4、进行平层探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24V电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验（烟不要太浓），用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能

消防联动调试方案(通用版)

一、工程概况二、联动调试应具备的条件 ●自动报警、消防喷淋、防排烟等相关工程已经安装完毕，并经质量检验合格 ●消防水泵、排烟风机、防火卷帘、发电机等消防设备已经通过单机试运转调试 ●对讲机、人字梯、测试烟感和温感用的吹烟加温器材、手报按钮复位钥匙等相关的器具已经配备，已经对参加调试的人员进行交底，分工明确三、联动调试前准备工作 ●将消防控制器的联动模式设置为自动 ●防排烟风机控制柜的控制模式设置为自动 ●消防水泵控制柜的控制模式设置为自动 ●防火卷帘门控制柜的控制模式设置为自动四、联动调试的内容（一）消火栓启泵按钮联动调试测试方法：所有消火栓启泵按钮逐个测试按下消防栓启泵按钮，消防中心应能接收启泵按钮动作信号，并联动以下消防设备： ①压力开关动作，消防栓水泵启动，消防中心应能接收消防栓水泵启动反馈信号； ②接通本分区声光报警器和消防应急广播装置，指引人员疏散； ③启动本分区的排烟风机和加压送风风机，打开相关层电梯前室、剪刀梯等需要加压送风场所的电动风阀进行加压送风，消防中心应能接收防排烟风机的启动反馈信号和电动风阀动作的信号； ④防火卷帘门动作，消防中心应能接收防火卷帘门动作反馈信号；防火卷帘门的联动控制应符合以下规定： a. 疏散通道上的防火卷帘门下降至距楼板面1.8m处，当任一只专门用于联动防火卷帘的感温探测器动作时防火卷帘门应能降到楼板面； b. 非疏散通道上的防火卷帘门应能直接下降到楼板面； ⑤切断本分区非消防电源，停止空调系统工作；应急照明灯亮，便于人员疏散 ⑥电梯迫降首层，迫降后将反馈信号传输至消防中心，消防中心应能接收电梯迫降的反馈信号；电梯机房、轿厢与消防中心的三方通话正常，语音清晰； ⑦门禁断电开锁，便于人员逃生，消防中心应能收到门禁断电开锁的反馈信号；

消防联动测试方案

消防联动调试方案一、测试前期准备工作 1、参加人员：南北区各消防施工单位人员、亚鑫地产公司技术人员、物业公司工程维护部及秩序维护部 2、测试时间：二、联动调试应具备的条件各楼宇的自动报警、消防喷淋、防排烟等相关工程已经安装完毕，并经质量检验合格。联动测试分两个环节： 1、单机测试：各施工方提前对各自区域进行消防水泵、排烟风机、防火卷帘等消防设备单机运转调试；水泵房设备打在手动，测试现场是否报警、消控中心是否收到信息、电梯是否迫降等。 2、联网测试：各区域单机测试完成后，进行联网至消控中心主机，通过现场设备，测试全区域的联动性（是否收到火灾信息、现场声光报警、水泵能否正常启动）；消控中心主机进行测试水泵房设备的启动和关闭、消防广播、防火卷帘的启动、送排风的启动等。 3、所有设备在测试联动正常的情况下，各施工方应全方位的进行现场设备及管道的检查，确保完好的情况下进行全区域的消防管道的注水补水，在压力达到标准的情况下，通过试验消火栓进行压力测试。各区域施工人员应将对讲机、人字梯、测试烟感和温感用的吹烟加温器材、手报按钮复位钥匙等相关的器具配备，三、联动调试前准备工作将消防控制器的联动模式设置为自动防排烟风机控制柜的控制模式设置为自动消防水泵控制柜的控制模式设置为自动防火卷帘门控制柜的控制模

式设置为自动四、联动调试的内容（一）消火栓启泵按钮联动调试测试方法：所有消火栓启泵按钮逐个测试按下消防栓启泵按钮，消防中心应能接收启泵按钮动作信号，并联动以下消防设备： ①压力开关动作，消防栓水泵启动，消防中心应能接收消防栓水泵启动反馈信号；②接通本分区声光报警器和消防应急广播装置，指引人员疏散；③启动本分区的排烟风机和加压送风风机，打开相关层电梯前室、剪刀梯等需要加压送风场所的电动风阀进行加压送风，消防中心应能接收防排烟风机的启动反馈信号和电动风阀动作的信号④防火卷帘门动作，消防中心应能接收防火卷帘门动作反馈信号；防火卷帘门的联动控制应符合以下规定： a.疏散通道上的防火卷帘门下降至距楼板面1.8m处，当任一只专门用于联动防火卷帘的感温探测器动作时防火卷帘门应能降到楼板面； b.非疏散通道上的防火卷帘门应能直接下降到楼板面；⑤切断本分区非消防电源，停止空调系统工作；应急照明灯亮，便于人员疏散⑥电梯迫降首层，迫降后将反馈信号传输至消防中心，消防中心应能接收电梯迫降的反馈信号；电梯机房、轿厢与消防中心的三方通话正常，语音清晰；⑦门禁断电开锁，便于人员逃生，消防中心应能收到门禁断电开锁的反馈信号；⑧将主消防泵的断路器断开，模拟主消防泵发生故障的情况，备用消防泵应能顺利启动。消防联动调试方案（通用）（二）末端放水试验联动调试测试方法：所有末端试水装置逐个测试

消防联动系统调试方案

消防联动系统调试方案消防联动控制设备安装完成后，先由相关施工单位进行测试及运行，运行正常后与消防报警联动主机相连接，当接线核查准确无误后，分系统进行联动调试：1消防栓系统的联动调试逐层逐个试验消火栓按钮，消防泵均能正常起动，同时在消控中心主机让显示报警消火栓地址编码及消防泵运行状态。当有报警点（烟感、温感）报警及手动报警按钮动作时，启动消防泵，同时在消控中心主机显示报警点、手动报警按钮地址编码及消防泵运行状态。当消防泵启动时，水泵出水压力应达到设计及规范要求；屋面试火栓处水压达到规范要求。 2喷淋系统的联动调试逐层在喷淋管网末端试水，每层水流指示器报警、湿式报警压力开关动作，喷淋泵能正常启动，同时在消控中心主机显示水流指示器、湿式报警压力开关、地址编码及喷淋泵运行状态。湿式报警阀警铃能及时报警。当喷淋泵启动时，水泵测水压力达到设计及规范要求；管网最不利点处压力达到0.005Mpa要求。调试结束后及时关闭湿式报警阀处的试水阀。 3防排烟系统的联动调试当有报警点及手动报警按钮，启动正压送风机、排烟风机，停止有关部位的空调送风，打开相关层正压送风口及排烟口，同时消控中心显示报警点地址编码、正压送风机、排烟风机的运行状态，显示打开的正压送风口和排烟口的地址编码。关闭正压送风机和排烟风机前的防火阀时，正坟送风机、排烟风机停止运行。消控中心显示关闭的防火阀地址编码，正压送风、排烟风机的运行情况。 4火灾事故广播、警铃的联动调试当有报警点及手动报警按钮报警，启动本层及上下层警铃、广播并发生报警。 5其它联动系统的调试当电梯前室报警点及手动报警按钮报警，强制电梯迫降至首层，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码，接受电梯迫降的反馈信号。当报警点及手动报警按钮报警，切断非消防电源，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码及非消防的动作情况。

消防系统联动调试方案

电检测→报警设备按回路调试→报警设备按防火分区调试→消防广播、对讲电话系统调试→防火卷帘门调试→强电切换调试→风机调试→电梯系统调试→消防泵、喷淋泵调试→整体消防系统调试。 2、调试人员及时间安排：时间安排在安装工程即将完工时，进行单体调试，待单体调试完成后进行统一的联动调试。 3、调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家(电梯、防火阀、配电柜)及以上各专业的安装工程技术人员组成。三、调试操作方法 1、调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。 2、先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入中控室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20МΩ，并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。 3、由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否

消防联动测试报告

东莞台商大厦消防联动测试报告根据大厦消防现状，3月22日晚至3月23日，物业管理处联合各施工单位和金茂公司，对台商大厦消防报警系统进行了消防联动功能部份点的检测，对查出的问题及时通知施工单位整改，确保所有消防设备完好有效，功能达到消防规范的要求，并以此作为消防设备交接的依据。一、测试区域及时间计划为确保消防联动测试的有效组织及测试操作信息对称，经与被检查单位充分沟通，联动测试时间及区域如下：二、测试小组成员： 1、测试小组领导成员：杨子贤（集团安监客服经理），杨志强（工程副总），姜国信（物业副总）李智亮（工程经理），李永胜（安全品质经理），李鸿（管理处经理）全监督及客户服务部 2、指令员：徐万里（弱电工程师） 3、测试员：李克忠(弱电技工) 尹杰民（空水班长）刘新宇（强电班长）张亮（施工单位） 4、操作员：刘昌禄（消防班长） 5、监护员：王昕（安全品质主管）

6、协助人员：消防值班人员及各主力店值班人员三、前期沟通：指令员及监护员与各主力店及被检测区域相关负责人充分沟通后，安排人员以书面形式通知各主力店及被检测区域相关负责人，明确消防检测的区域、检测内容、检测时间，参与检测人员及注意事项等关键要素，并对主机经常误报点位进行屏蔽。注意事项主要包括： 1、主力店及被检测区域须安排当班人员配合消防检测。 2、向测试时的场内工作人员提前告知测试时间和内容，避免恐慌。四、测试工具为保障消防检测工作的顺利开展，在实施消防检测前2日，测试员必须先行准备以下工具及材料： ①四合一消防检测仪 1套 ②手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙） 1套 ③消火栓水压测试表 1套 ④通讯工具（消防通讯电话、对讲机等）若干 ⑤人字梯 1付 ⑥各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等） 1套 ⑦排烟阀复位扳手 1套 ⑧应急照明工具（手电筒、应急灯） 1个 ⑨其他(个人工具）等 1套五、测试结果 1、对地下一层A区报警阀室末端泄水、远程启动喷淋泵，均正常起泵。 2、远程启动消火栓泵，正常起泵。 3、地下二层人防九区测试一烟一温一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘、消防风机及照明强切正常联动。 4、地下一层人防三区测试两温，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘、消防风机正常联动，照明强切未启动。 5、地下一层佳世客租区测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广

消防联动测试总结报告

2012年广东国际大厦第一次消防联动测试总结报告致：中航物业管理有限公司广州分公司承蒙贵司垂顾，我司现承接广州市环市东路339号广东国际大厦消防系统维修保养工程，感谢贵司对我司长期以来的支持与厚爱，在贵司的协调配合下，我司维修保养工作得以顺利进行。应贵公司的安排，于2012年3月8日晚上20：00至22:30和次日10:00至10：55，我司与贵公司一并对广东国际大厦的消防系统进行了2012年的第一次联防测试。本次测试采取了抽样的方法进行。我司经过对测试结果的分析研究，发现了一些较为隐蔽的消防隐患，并做出了相应的解决方案。现对本次联动测试进行总结如下：第一，测试目的：了解消防系统各功能工作状态级联动状态。第二，测试方法：抽样测试。第三，抽样对象：主楼10F~12F及16F~18F、A副楼13F~15F及23F~25F、B副楼15F~17F及25F~27F。第四，测试结果，见附表。第五，发现的问题如下：主楼，（1）电梯迫降1至5号不受联动控制；（2）部分楼层部分警铃及消防广播出现故障（见附表）；（3）排烟风机有一台没有正常工作；（4）正压送风Py4、Py8两台机器不能自动运行；（5）切非电源不正常。 A副楼，（1）电梯迫降16至20号不受联动控制；（2）部分

楼层部分警铃及消防广播出现故障（见附表）；（3）强切非电源不正常。 B副楼，消防系统除烟感及手动按钮正常外，其他自动报警系统处于瘫痪状态。 1 第六，解决问题的方法：鉴于本次联动测试检测表现出原因错综复杂，现在我司工作人员正在进行全面的检测中，并需要些时日。具体排查步骤如下：首先，排查各联动设备控制模块。其次，检测联动设备控制线路。再次，把检测出来的故障进行总结并制定维修计划呈递贵公司审阅。以上便是此次联动测试之总结报告，诚请贵公司审阅。广东深华消防设备工程有限公司广东国际大厦项目部 2012-3-13

消防联动系统调试方案

消防联动系统调试方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

消防联动系统调试方案消防联动控制设备安装完成后，先由相关施工单位进行测试及运行，运行正常后与消防报警联动主机相连接，当接线核查准确无误后，分系统进行联动调试： 1消防栓系统的联动调试逐层逐个试验消火栓按钮，消防泵均能正常起动，同时在消控中心主机让显示报警消火栓地址编码及消防泵运行状态。当有报警点（烟感、温感）报警及手动报警按钮动作时，启动消防泵，同时在消控中心主机显示报警点、手动报警按钮地址编码及消防泵运行状态。当消防泵启动时，水泵出水压力应达到设计及规范要求；屋面试火栓处水压达到规范要求。 2喷淋系统的联动调试逐层在喷淋管网末端试水，每层水流指示器报警、湿式报警压力开关动作，喷淋泵能正常启动，同时在消控中心主机显示水流指示器、湿式报警压力开关、地址编码及喷淋泵运行状态。湿式报警阀警铃能及时报警。当喷淋泵启动时，水泵测水压力达到设计及规范要求；管网最不利点处压力达到要求。调试结束后及时关闭湿式报警阀处的试水阀。 3防排烟系统的联动调试当有报警点及手动报警按钮，启动正压送风机、排烟风机，停止有关部位的空调送风，打开相关层正压送风口及排烟口，同时消控中心显示报警点地址编码、正压送风机、排烟风机的运行状态，显示打开的正压送风口和排烟口的地址编码。关闭正压送风机和排烟风机前的防火阀时，正坟送风机、排烟风机停止运行。消控中心显示关闭的防火阀地址编码，正压送风、排烟风机的运行情况。 4火灾事故广播、警铃的联动调试当有报警点及手动报警按钮报警，启动本层及上下层警铃、广播并发生报警。 5其它联动系统的调试当电梯前室报警点及手动报警按钮报警，强制电梯迫降至首层，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码，接受电梯迫降的反馈信号。当报警点及手动报警按钮报警，切断非消防电源，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码及非消防的动作情况。当防火卷帘旁的火灾探测器组报警时，防火卷帘动作在消控中心显示报警点的地址编码及防火卷帘的动作情况。测试事故应急照明疏散指示系统，照度与工作时间均应满足设计及有关规范要求。

消防设施联动测试报告

消防设施联动测试报告自动喷淋灭火系统调试记录建设单位康城国际1#地下建筑名称建筑高度车库地下一层地址建筑层数施工单位企业等级一级今我方已经完成各施工项目内容，由我方对联动系统进行调试，调试情况如下: 调试前的准备工作，首先查看系统设备的正常情况，即水泵房的消火栓泵及喷淋泵电源的运行正常，水泵的单体试运转运行正常，水压系统的运行正常，湿式报警阀、压力开关、警铃、信号蝶阀、水流指示器、末端排水的安装情况都符合设计及规范要求;再查看喷淋系统管网的现有压力都属正常，调试开始，末端排水处安排一名人员打开阀门开始放水，水泵房安排人员把水泵控制柜打到自动状态，这时稳压系统启动，报警阀、警铃、压力开关启动，联动消防报警系统主机报警，喷淋水泵启动，再查看末端排水情况正常，即调试合格。即调试合格。施工单位负责人意见:(签章) 监理单位负责人意见:(签章) 2011年4月7日年月日消防设施联动测试报告建设单位康城国际1#地下建筑名称建筑高度车库地下一层地址建筑层数施工单位企业等级一级今我方已经完成各施工项目内容，由我方对联动系统进行调试，调试情况如下:

本工程火灾自动报警及联动系统设置消防控制中心，并配备上海市松江电子仪器厂生产的JB-3101G系列，消防控制柜为全总线制消防报警联动系统。本报警控制系统包括感温感烟自动报警、手动报警、消火栓联动控制室、防排烟联动控制室、消防水泵联动控制系统等。当外部感温、感烟探测器发现火灾，及手动报警按钮启动，在消控中心主机产生报警，值班人员现场确认火灾，同时外部火灾声光报警器、非消防电源、消防排烟风机、消防水泵等设备按设计要求及消防验收规范联动启动。整个系统调试达到设计及消防验收要求完成合格。即调试合格。施工单位负责人意见:(签章) 监理单位负责人意见:(签章) 2011年4月7日年月日

消防报警系统调试方案

消防报警系统调试 1、调试程序：（一）、准备 1．查看系统图、平面图，了解系统配置、回路划分、24V电源分配、部件位置。 2．检查探测器选用类型是否合理、智能输出模块的设置是否满足要求。 3．了解所控联动设备类型、工作电压、工作电流、动作方式、有无反馈信号，将智能输出模块按其用途进行分类。 4.火灾自动报警系统的接地装置的接地电阻的要求如下：（1）采用专用接地装置时，接地电阻不应大于4Ω；（2）采用共用接地装置时，接地电阻不应大于1Ω。（二）、检查线路及设备安装情况 1．检查所用导线是否合适（1）总线、通讯线是否采用铜芯多股双绞线；千万不要用单股硬线，注意多芯的电力电缆不可使用，这种电缆实际上是单股、平行线。（2）线径是否符合要求；（3）导线连接是否可靠，线头是否采用锡焊或冷压端子的方法处理。２．检查不同系统、不同电压等级的线路是否单独穿管布线，主要检查广播线、强电线路是否与总线、24V电源穿在同一个管道或线槽内；在竖井内布线时，消防线路易与电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置，如受条件限制必须合用时，两种电缆应分别布置在竖井的两侧。３．检查总线有无与强电线路平行走的情况。 4．用万用表测量S+、S-之间电阻是否在30K以上，如果太小，应进行检查，可能的原因有：（1）导线绝缘不好；（2）个别部件有问题。 5．用万用表检查总线绝缘电阻，应大于20MΩ。 6．用万用表检查总线、24V线、等外部接线，线间应无交流、直流电压；线与大地之间应无交流、直流电压；线间应无互相短路情况。 7．用万用表检查交流电源是否符合要求，电压是否在规定的范围内。 8．对于负载较小（小于60个部件）且总线长度超过1000米的回路，应在回路末端接匹配电阻，阻值一般为1~2KΩ。 9．检查各部件安装是否牢固，是否符合有关标准要求，消防控制室是否符合要求，检查控制器是否可靠接大地。如接地不好会降低控制器的抗干扰能力，使机壳带电，危及人身安全。（三）、部件编码

消防联动测试计划的方案.doc

2015年消防联动测试方案 (一) 测试时间:联动测试时间：2015年月日: ～： (二) 测试区域 (三) 测试前准备工作 1、测试前确保风机、风阀均已复位 2、测试人员分布(保安部4人和工程部5人) 1) 测试层上层1人负责记录联动结果及系统复位 2) 测试本层3人负责点烟感和开门、记录联动结果及系统复位 3) 测试层下层1人负责记录联动结果及系统复位 4) 消控室1人负责报警主机操作、记录联动结果及系统复位 5) 水泵房1人负责监管水泵运行状态及记录测试结果 3、测试准备工具烟枪、手报钥匙、消火栓钥匙、风阀复位扳手、风速仪等 (四) 联动测试影响区域 1）1F：广播和声光报警器响、背景音乐强切。 2）B1：广播和声光报警器响、门禁释放、防火门释放、非消防电强切、排烟风机与风阀动作。3）B2：广播和声光报警器响、门禁释放、防火门释放、非消防电强切、排烟风机与风阀动作。4）正压送风阀、送风机动作。 5）所有电梯迫降（屏蔽） 6）消防5号通道、消防6号通道、员工电梯前室正压送风阀与送风机动作 7）消火栓按钮报警联动：消火栓泵启动 8）湿式报警阀报警联动：喷淋泵启动（本地控制柜、报警主机两幅触点联动） (五) 消防水测试 1、测试方法： 1）消火栓处直接按下消火栓按扭，启动消火栓泵 2）末端放水，启动喷淋泵 3）湿式报警阀试水装置处放水，启动喷淋泵 4）消控中心远程单点启动消防泵 2、注意事项： 1）测试前检查系统卸压阀是否开启 2）准备好测试的工具。 3）水泵房、消控中心测试全程有专业人员在岗。 (六) 联调后需要做的工作 1) 整理调试记录。 2) 整改和完善调试中的问题 3) 要将各种开关、阀门等复位防止误动作

消防联动测试的解决方案

消防设备联动测试方案为了检验消防系统的正常运作，使大厦消防设备发挥到最佳状态，按照公司工作计划，于2012 年12 月24 日至29 日举行消防联动测试。保安部、工程部、华盾消防公司、北安公司参与此次测试。测试分为三个阶段进行：第一阶段：测试前期准备工作 1、测试时间：12 月 24 日至 12 月 28 日每晚 22 点以后进行。 2、测试内容及人员安排：相关设备（正压送风机、送风口、排烟机、排烟口、防火阀、强切、消防广播、防火卷帘门、防火门、各消防泵、火灾探测器、电梯迫降等）现场配电箱单点启动测试及消防主机单点远程控制测试，主要检验相关设备启动及停止消防主机是否有反馈信号。此项工作由各相关单位组织完成，保安部配合。为减少对客户楼层的影响，测试于 12 月 24 日至 12 月 28 日每晚 22 点以后进行。第二阶段：消防联动测试阶段 1、测试时间 2012 年12 月29 日22 点以后 2、测试楼层：首层及地下区域各抽测一层 3、人员安排及主要任务 1）保安组。测试区域内每一个楼层配备保安 1-2 人，负责大楼烟感现场测试，向客户解释、维持测试现场执行，联动测试完毕后，检查各相关设备是否复位。 2）工程组。工程人员负责配电室、卷帘门、排烟系统、电梯等的联动测试负责工程技术人员（工程部、华盾、北安）的调度指挥； 1 B4 消防水泵房、F19 消防水泵房及 F4 2 稳压泵房各 1 人。主要工作：检查阀门、控制柜，在远程无法控制情况下手动紧急控制； 2 风机房巡视 1 人. 主要工作：提前检查线路及控制转换开关是否处于自动状态； 3 空调机房巡视检查 1 名. 主要工作：提前检查线路及控制转换开关是否处于自动状态及控制柜操作； 3）监控记录组。中控室负责测试情况的记录和汇总 4）机动组。其他人员机动安排，服从测试总指挥的分配。 5）测试指挥室设在中控室。注：各楼层和水泵房、配电房、中控室、电梯口、进出安全通道口等配备相应人员，并配发通讯器材。 4、联动测试流程与方案 1）保安部经理利用对讲机宣布测试开始。

消防联动测试计划方案

(一) 测试时间:联动测试时间：2015年月日 : ～： (二) 测试区域 (三) 测试前准备工作 1、测试前确保风机、风阀均已复位 2、测试人员分布(保安部4人和工程部5人) 1) 测试层上层1人负责记录联动结果及系统复位 2) 测试本层3人负责点烟感和开门、记录联动结果及系统复位 3) 测试层下层1人负责记录联动结果及系统复位 4) 消控室1人负责报警主机操作、记录联动结果及系统复位 5) 水泵房1人负责监管水泵运行状态及记录测试结果 3、测试准备工具烟枪、手报钥匙、消火栓钥匙、风阀复位扳手、风速仪等 (四) 联动测试影响区域 1）1F：广播和声光报警器响、背景音乐强切。 2）B1：广播和声光报警器响、门禁释放、防火门释放、非消防电强切、排烟风机与风阀动作。 3）B2：广播和声光报警器响、门禁释放、防火门释放、非消防电强切、排烟风机与风阀动作。 4）正压送风阀、送风机动作。 5）所有电梯迫降（屏蔽） 6）消防5号通道、消防6号通道、员工电梯前室正压送风阀与送风机动作 7）消火栓按钮报警联动：消火栓泵启动 8）湿式报警阀报警联动：喷淋泵启动（本地控制柜、报警主机两幅触点联动） (五) 消防水测试 1、测试方法： 1）消火栓处直接按下消火栓按扭，启动消火栓泵 2）末端放水，启动喷淋泵 3）湿式报警阀试水装置处放水，启动喷淋泵 4）消控中心远程单点启动消防泵 2、注意事项： 1）测试前检查系统卸压阀是否开启 2）准备好测试的工具。 3）水泵房、消控中心测试全程有专业人员在岗。 (六) 联调后需要做的工作 1) 整理调试记录。 2) 整改和完善调试中的问题 3) 要将各种开关、阀门等复位防止误动作

消防系统联动调试方案

消防系统联动调试方案(总16 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

各个分区线路测试→消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测→报警设备按回路调试→报警设备按防火分区调试→消防广播、对讲电话系统调试→防火卷帘门调试→强电切换调试→风机调试→电梯系统调试→消防泵、喷淋泵调试→整体消防系统调试。 2、调试人员及时间安排：时间安排在安装工程即将完工时，进行单体调试，待单体调试完成后进行统一的联动调试。 3、调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家(电梯、防火阀、配电柜)及以上各专业的安装工程技术人员组成。三、调试操作方法 1、调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。

消防联动调试方案样本

消防联动调试方案

调试领导小组（XXX）各专业协调小组；责任人：XXX(项目部) 消防水组：喷淋水、消火栓、气体灭火；责任人：XXX（消防负责人）、XXX（消防水电）；防排烟组：防排烟、正压送风；责任人：XXX（通风排烟设备）；电气组：消防电梯、强切非消防电源、事故照明、疏散指示；责任人：XXX（总配电）、XXX（装修电）、XXX（电梯厂家）；防火门组：防火卷帘、防火门、旋转门、封堵；责任人： XXX（卷帘门及防火门厂家）、旋转门厂家XXX控制中心组：火灾自动报警、设计联动、消防局联动、消防检测；责任人： XXX（检测公司）弱电组：消防广播、门禁系统责任人：XXX 1.2现场准备物资现场准备准备记录表格、调试检测仪表、专业常见工具、通讯工具及一定数量地易损件等。 1.3现场安装准备工作 1、所有外围设备的安装工作(包括探测器及底座安装,楼层端子

消防系统调试及试运行方案

消防系统调试内部验收及试运行方案消防系统调试具备的条件： 1、水、电、风、广播、电梯及防火卷帘施工全部完成且已单机调试完成。 2、世博消防泵具有与本馆联动的能力。 3、所涉及的施工单位（通风、给排水、电气、电梯、广播、防火卷帘）专业人员到场协助我司进行联动调试。（一）系统调试和一般规定 1、火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。 2、火灾自动报警系统调试前应具备规定中一般规定所列文件及调试必须的其它文件。 3、调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。（二）调试前的准备 1、调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、成品备件等。 2、应按系统的施工要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。 3、应按系统的施工要求检查系统线路，对于错线、开路、短路和虚焊等应进行处理。

（三）调试时间安排 1、根据业主的时间要求，我消防单机调试时间为本月18日至本月24。 2、联动调试时间为本月25日至本月28日。（四调试 1、火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器，控制模块，报警控制器，消防控制设备等逐个进行单体通电检查，正常后方可进行系统调试。 2、火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准GB4717一93《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：（1）火灾报警自检功能；（2）消音，复位功能; （3）故障报警功能; （4）火灾优先功能; （5）报警记忆功能；（6）电源自动切换和备用电源的自动充电功能：（7）备用电源的欠压和过压报警功能。 3、检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。 4、应对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

消防联动调试方案

消防联动调试方案博世中国研发大楼总部203项目消防联动调试方案 CJCC 博世203项目消防联动调试方案博世中国研发总部大楼3#楼消防联动调试是博世203项目验收最重要的程序工作，是对消防工程各系统的设计与施工质量的检验、是对工程使用过程是否安全可靠的重要保障。本工程消防联动调试主要项目有:消防喷淋、消火栓、防排烟、正压送风、应急照明、消防梯、电动防火门、排烟窗、遮阳卷帘、火灾自动报警等系统。消防联动调试应在上述各专业系统安装完成，单机试运转及各种单项试验完成并合格后进行。(测试当日应提前告知业主消防联动调试事宜，以免误会造成恐慌)。一、调试组织人员架构组长:高德科副组长:陈志峰、蒋兴光组员:章进、王文生、郝新伟、各装饰装修专业负责人二、联动调试 1.消防系统总体调试流程 Page 1 of 9 博世中国研发大楼总部203项目消防联动调试方案 CJCC 2.系统调试条件系统调试前应具备必须的图纸和技术文件，并有资格的专业技术人员担任调试负责人，所有参加调试人员应职责明确，应能按调试程序工作。

消防系统各类设备都已进行过单机通电检查和试运转，正常后才能进行系统的调试。消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量。系统供电正常。消防水泵已试运转正常化;消防管网内已充满水;阀门均无泄漏。与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。 3( 消防水系统调试方法 A、消防水系统调试要求 1、系统调试应包括下列内容: (1)水源测试;(属于一期项目) (2)消防水泵调试;(属于一期项目) (3)稳压泵调试;(属于一期项目) (4)湿式报警阀调试; (5)排水装置调试。 2、水源测试应符合下列要求: (1)按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作他用的技措施; Page 2 of 9 博世中国研发大楼总部203项目消防联动调试方案 CJCC (2)按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。 3、消防水泵调试应符合下列要求: (1)以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min 喷淋系统调试方法