满堂红装修公司与 施工队合同

满堂红装修公司与施工队合同

发包方（甲方）永州满堂红装修公司

承包方（乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰工程承包合同条例》结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包方式：包工不包料形式

五、甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：

六、开工日期：本合同工程定于2013 年月日开工。

竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。总工期：天。

七、合同价款：大写人民币

八、甲方的权利及义务

1、甲方有关施工和管理人员积极配合各施工班组。

2、甲方现场施工监理人员进行现场施工管理和质量监督，负责安全技术以及图纸会审。

如甲方施工监理对图纸做出更改性决定必须由乙方施工员签名，乙方才能操作，如

无签名仅为业主或甲方施工监理口头提出方案更改将视为乙方擅自主张施工，施工

所引起的返工费用由乙方承担。

3、提供各工种所需的施工图，且进行安全和技术以及合理有效操作流程交底，并会同

乙方制订各流水段的施工工艺流程方案。乙方有义务提出专业技术和建议及图纸的误标，甲方有权享有乙方提供施工的主要数据参数，正确施工方法，如乙方施工中不及时准确提供方案和防范措施，将视乙方隐瞒、偷工减料行为，应承担返工和隐患后果的全部费用。

4、按工程所需组织各种材料使用计划，一切物料均由甲方统筹订购，除紧急状况，零

星使用不受此限

所有班组材料申购必须提前三天申购，否则误期后果乙方负责。

5、在施工过程中乙方注意施工安全。乙方自行负责其施工工人的人身安装及施工机械

安全，乙方应按有关法令规定及视需要办理相应之保险,保险费用乙方自理。若乙方未办理保险而发生意外事故，其后果由乙方负一切责任。

6、乙方进场后，不按图纸和施工监理安排及现场施工要求操作的，甲方有权提高保修

金至 %。否则甲方可按100元/人进行罚款，费用从该施工班组中扣除。

8、在施工过程中，乙方不听从甲方施工监理指挥或工程质量低劣、偷工减料以及施工

速度缓慢等，第一次警告，第二次处罚500元，第三次处罚1000元，如再有类似情况，甲方有权责令乙方限期退场，且甲方有权不予以结算。

九、乙方的权利与义务

1、乙方施工人员必须遵守国家法律、法规以及公司、施工员制订的有关规章制度，必

须服从施工监理的统一指挥和调配。

2、乙方有权拒绝在不安全情况下进行操作和不符合实际要求或有关违章程序的施工。

3、乙方必须严格按照有效的施工图，设计变更和现行有关的施工规范以及操作规范进行施工和操作，以确保工程质量、工期和人身安全等。乙方必须按照现场的责任划分

和定位的规范进行施工。否则所造成的一切损失由乙方自负，且视其情节轻重给予罚款。

4、在高空作业时必须有可靠的安全保证措施，否则所造成的一切后果均由乙方自负，甲方不负任何责任和连带责任。对材料乱堆乱放和违规操作者相片留底重罚处理。

5、乙方在施工过程中未经业主验收前，及在进行多任务序交叉施工时必须对成品或半成品进行保护，不得损坏。否则所造成的一切经济损失均由乙方自负，且视其情节给

予罚款。对开错料，过剩料者一律从严处理及对乙方追究经济责任。

6、乙方领班必须住在工地，有事外出时须指派一名有组织及管理能力的人员负责其班组的一切事务，并协助施工管理人员工作。杜绝转包工程，一经发现乙方承担一切后果。

8、乙方对施工工程项目进行保修，保修期间必须负责修理维护，在公司通知乙方两天内必须到场维修，逾期公司将另派人员进行维修，保修金不予结算。完工后因工艺的

返工的所有费用全部由乙方承担。乙方在完工后必须收集好剩余材料，订货料和常规

料超 3%者由乙方承担所剩料的费用。项目完工乙方义务把所剩料分种类包装好堆放仓库指定位入帐。

十、工期延误：乙方应在合同规定期限内完成工程(参照工程施工进度表)。乙方延期

竣工一天，应交付甲方的违约金额为元每天

元。并以每天3%的罚金递增如遇不可抗力的自然情况造成工期延误，乙方应在情况发生后当天内，就延误原因及内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出书面报告。甲

方代表在收到报告后予以答复。

如不向公司做出书面报告，甲方将按工期延误收取违约金额。如在施工过程中工程增

加量小于总工程量的20%，乙方无条件按合同规定期限内完工；如在施工过程中工程

增加量超过总工程量的20%，乙方需延长工期，应在情况发生后立即向本公司做出书

面报告，提出延长工期，如不向本公司做出书面报告，而又造成延长工期，本公司按

工期延误处罚。

十一、工程质量验收标准：工程质量以甲方和客户验收签证合格为准，两者缺一不能

视为验收合格。如第一次验收不合格公司将给予乙方警告处分，乙方无条件返工；如

第二次验收不合格公司将扣除工程总金额的5%，乙方无条件返工。（具体验收标准见验收标准单）。

甲方以眼观、手触及检测工具作初步验收，验收单未标的规范以家装规范或甲方提供

样板来作初检验收。

十二、工程款的支付方式：

1、施工中如乙方支付工程进度款须经本公司施工监理人员检查工程质量和工程量情况，如达到本公司标准在施工管理人员确认签名后，由施工管理人员向公司申请，公司再

予以支付。

如施工队在上报过程中有虚报或假报，甲方将追究责任人责任，按情节轻重处以

500-1000元罚款。工程完工并经我方验收合格，核算出总工程量后，按实际单价甲方付乙方总工程量85%工程款，（应扣除预支工程费）。工程（包括工程量）经业主方

验收合格签署工程验收单后，工程款付至97%。剩余3%作为保修金于工程完工后一年

内付清(验收以业主出具验收竣工单为准，业主单方入住不作为验收合格依据。)

十三、双方其它约定：

1、乙方施工人员应按照安全施工及甲方要求、标准进行施工，如因不按规定操作而

引起的一切后果本公司将不负任何责任，一切由乙方自行承担。

2、施工工人应保持施工现场的整洁，每天清理一次施工现场，垃圾由垃圾袋装好放于指定地点，本公司派车外运。如施工垃圾未按此要求及时清理，本公司将自行处理，乙方支付一切费用。

3、工程项目所需材料应由乙方依照图纸及施工项目于工程开工前3天一次性计划开出，并标明到货日期，交甲方工程监理及工程部经理审核批准。

4、所需材料应提前2天向公司申请，如不提前申请所造成的材料不到位工期延误将由乙方负责承担所误工的人工费用。在使用材料过程中如发现材料质量或规格达不到标准应在当天内向公司汇报，如不及时汇报，所造成的工期延误或质量问题，乙方将承担一切损失。材料有剩余料应整理好放在材料区，并及时告知施工管理人员。现场搬运和堆放不妥而产生材料受损的费用由乙方承担。

5、对待客户应热情有礼，态度谦逊，不得顶撞客户，不得做有损害公司形象之行为。如发现违反此规定者，公司视情节轻重给予罚款处分。对客户所提意见及时向施工管理人员或公司汇报。在现场吵闹影响客户的班组一律从严处理。

6、因施工不当造成的返工，乙方必须承担一切浪费之材料费用，所有入库材料和用料的耗损按工种计算（1%至5%）来统计，所差料必须由乙方做出合理的书面解释。不能做出合理解释的，由施工班组承担该项目损耗。且经查明为蓄意破坏行为对公司形象造成不良影响时，其工程款项将不予支付，并追究刑事责任。

7、工程款结算以工程现场所发生实际数量进行结算，

8、本合同内容随工程项目不同可修改或增加附加条款，但须双方确认签字后方可生效。本合同工程人工费结算只针对乙方为代表签字人。

十四、违约：双方约定，违约方应赔偿违约金额元。

十五、合同生效及终止：本合同自签定之日起生效，在工程完工交付客户使用验收后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

十六、甲乙双方如有争议，可到当地劳动部门、法院进行仲裁！

十七、本合同一式两份，由甲、乙双方分别保存

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

年月日