桃园小区二期工程招标文件

沭阳县建设工程招投标

招

标

文

件

工程名称：桃园小区二期工程

招标单位：沭阳金阳建设实业有限公司

招标说明

一、项目概况

1、工程名称：桃园小区二期工程

2、工程位置：桃园小区

3、工程规模：总建筑面积102085.21㎡；

4、工程简述：本次招标工程共分5个标段。标段划分及相应招标内容如下：第一标段：24#、28#、32#、36#、40#、53#、54#建筑面积合计21744.41㎡。

第二标段： 25#、29#、33#、37#、41#建筑面积合计18331.35㎡。

第三标段：26#、30#、34#、38#、42#、44#、45#建筑面积合计18014.21㎡。

第四标段： 27#、31#、35#、39#、43#、46#建筑面积合计21997.62㎡。

第五标段： 47#、48#、49#、50#、51#、52#建筑面积合计21997.62㎡。

五个标段31幢楼房建筑面积总计102085.21㎡.

各投标人可参加上述 5 个标段的投标报价，但每位投标人只能中 1 个标段，前一标段的中标人不参加后面标段的评标。

5、施工标准和质量要求：合格。

6、工期要求： 130日历天；

7、承包方式：包工包料；

8、开标时间及地点：2011 年 11 月 17 日 15 时

沭阳县招标投标管理中心二楼开标三室。

9、投标文件递交截止时间及地点：同开标时间及地点。

二、竞价报名条件

资格条件：1、具有独立法人资格和房屋建筑施工总承包三级（含三级）以上施工资质企业；

2、拟选派项目经理资质等级及其它要求：建造师证二级(含二级)以上

注册建造师、本人必须具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的，因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的竞价文件将不予接收。

三、投标文件编制

（一）投标文件组成

1、投标函

2、维护农民工合法权益承诺书

3、法定代表人、被委托人身份证明书

4、招标文件签署授权委托书（如有授权）

5、企业资质证书、营业执照复印件

6、项目经理资质证书复印件

7、项目经理业绩（合同、验收报告）复印件

（二）投标文件签署和份数

投标人应向招标人提供一正两副的投标文件。

（三）投标文件的密封

1、投标文件必须密封。

四、相关要求

1、投标人在投标前需交纳投标保证金，开标现场提供收据原件供工作人员审

查。开标结束后退还不中标人的投标保证金。

2、投标人在签订施工合同后进场施工，如逾期则视为放弃中标权，发包方可

另选他人施工，中标人交纳的投标保证金作违约金处理，不再退还。

3、中标人不得将工程转包或分包给他人，如有违约立即终止施工合同，发包

方另选他人施工，中标人承担违约责任并赔偿损失。

4、本工程招标人不组织各投标人踏勘现场，请各投标人自行组织踏勘现场。

5、中标人在施工过程中，对地下管线等设施的安全性负责，如有损坏由施工

单位负全责。

五、签订合同

中标人中标后次日到招标人处领取中标通知书，在三日内按招标文件要求交齐履约保证金（中标总价的5%）、订立施工合同（节假日顺延）。否则，招标人有权给予一定的经济处罚，由此造成的一切后果，均由中标人承担。

六、工程付款：

一、建筑工程中标价1000万元以上付款方式：完成工程量的50%，付工程款总额的30%；完成工程量的80%，付工程款总额的20%；工程封顶，付工程款总额的10%；工程完工经验收合格后，付工程款总额的20% ；工程完工经验收合格后安排决算审计，满一年整，付工程款总额的5%；满两年按审计决算价的5%作为房屋保修金，按国家规定内返还，剩余工程款付清。

七、本工程以县审计部门编制的标底价作为最高限价（一标段2144.959363万元，二标段1588.606195万元，三标段1738.113859万元，四标段1906.327434万元，五标段1906.327434万元），明标暗投，高于最高限价的作废标处理。

八、投标报价的计价方法

本工程采用工程量清单计价的方法。

1、投标报价编制的参考依据

1.1 建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；

1.2 2003版《江苏省建筑与装饰工程计价表》；

1.3 2003版《江苏省安装工程计价表》；

1.4执行江苏省建筑工程（2009年）费用定额和宿迁市相关配套文件；

1.5 材料价格执行《宿迁工程造价信息2011年第10期材料指导价，沭阳县10月份部分建筑材料指导价》，造价信息未提供的材料价格，按沭阳县城区2011年10月份市场价格计算；

1.6 执行沭政发【2011】22号文件；

1.7 工程结算时，主要材料价格在施工期间产生上下浮动，执行苏建价【2008】67号文件相关条款进行调整。

九、资料费400元/标段，开标现场缴纳。（保证金收据换取同时交纳）

十、投标单位在中标后七日内向招标人提供完整的投标文件（商务标和技术标）一正两副。

十一、废标条款执行相关规定。

十二、我单位承诺本项目尚未实施。

十三、招标文件解释权归沭阳金阳建设实业有限公司

附工程量清单

附开标现场要求：

1、招标人所规定的时间和地点公开开标，并要求所有投标人参加。投标人的法定代表人或委托人、施工项目负责人必须准时参加开标会，法定代表人或委托人本人未能到场的谢绝参加开标会议。

参加开标会议人员必须持本人有效身份证件方可入场（并交现场工作人员审验），否则谢绝参加开标会议。每个投标单位最多可以由2人参加会议。

2、投标人在开标会议现场应提交以下证件或资料的原件以供审验：

（1）二级注册建造师证书（如要求资质开标现场无法提供原件时，应由有权管理机关出具证明）。

（2）建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（原件）。

（3）建造师和投标人签定的劳动合同原件，项目经理本年度的养老保险手册原件。且在投标时提供本单位2011年任意一个月本单位为其办理养老保险证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明原件为准。

3、开标前交纳投标保证金（投标保证金人民币 40万元整），开标现场签到时同时提供投标保证金（以下账号）的交纳回单。

附：账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户

账号：32001777240059222666

开户银行：沭阳建行迎宾分理处

4.对不遵守招标投标会场纪律，无理取闹，扰乱招投标市场秩序的，将按市政府办公室下发的《宿迁市招标投标市场准入管理暂行办法》的规定予以公示并给予相应处罚。

附件：评标、定标办法

评标方法

本工程采用经评审的最低投标价法评标办法，投标文件应对招标文件提出的所有的实质性要求和条件做出实质性响应。评标委员会对满足招标文件的实质性

要求的投标文件，按照投标报价从低到高的顺序确定中标人。

本工程设有最低控制价，设定方法如下：

以低于招标控制价的投标人投标报价的算术平均值（投标人为7家及以上时应去掉其中一个最高报价和一个最低报价）的93%～96%（在开标现场，由投标人代表随机抽取）作为投标最低控制价（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。具体数值由招标人组织投标人在项目开标前随机抽取确定。

目录

一、法定代表人身份证明书；被委托人身份证明书；

二、投标文件签署授权委托书；

三、投标函；

四、企业营业执照、资质证书、项目经理资质证书复印件；

五、招标文件要求投标人提交的其他投标资料。包括招标文件要求的其它证明材料复印件等；

六、杜绝使用包工头承诺书。

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：（印章）性别：年龄：职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

二、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（印章）性别：年龄：______

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（印章）

授权委托日期：年月日

三、投标函

（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿意以一标段：人民币（大写）元（￥）二标段：人民币（大写）元（￥）

三标段：人民币（大写）元（￥）

四标段：人民币（大写）元（￥）

五标段：人民币（大写）元（￥）

的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（￥）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6．施工项目负责人：。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

四、坚决杜绝使用包工头切实维护民工合法权益

承诺书

项目用工承诺，我公司杜绝使用包工头，现承诺如下： 1、保证本项目施工期间与劳动者签订合法用工合同，不使用包工头带工作业,在进行劳务作业分包时保证使用有资质的劳务企业;

2、保证本项目农民工工资标准不低于宿迁市最低工资标准，保证不克扣和拖欠工资,工资支付最长周期小于30天；

3、保证在本项目现场的显著位置设立民工权益告知牌，告知民工权益；

4、保证不违反劳动保障法律、法规的一切规定。

特此承诺。

承诺单位：（章）

承诺人：（印章）

联系电话：

年月日