海流图镇总体规划文本

海流图镇总体规划文本(一)

[来源:本站| 作者:原创| 日期:2011年7月27日| 浏览144次] 字体:[大中小]

第一章总则

第01条规划目的

为贯彻科学发展观,落实内蒙古自治区和巴彦淖尔市的城镇空间布局要求,立足本地资源,合理利用外部环境,寻求乌拉特中旗海流图镇城镇健康发展的有效空间支撑,依据《城乡规划法》和相关法规、规范、上一层次规划,结合乌拉特中旗海流图镇的实际情况,编制《乌拉特中旗海流图镇城市总体规划(2010-2030年)》(以下简称本规划)。

第02条规划依据

1、上位规划依据

《巴彦淖尔市市域城镇体系规划(2011-2030)》

2、主要法律法规、部门规章

《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发【2002】13号

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月)

《城市规划编制办法》(2006年4月)

《中华人民共和国土地管理法》(1998 年8 月)

《城市用地分类与规划建设用地标准》

《城市道路交通规划设计规范》等国家有关标准、规范

第03条规划原则

1、跨区域合作的原则

2、可持续发展的原则

3、以人为本的原则

4、地方特色原则

5、动态规划的原则

6.、城乡统筹发展规划的原则

7、“法制性”原则

第04条规划指导思想

1、坚持以人为本,体现人文规划;

2、坚持“全面、协调、可持续”发展,体现科学的规划;

3、坚持城乡一体,体现区域统筹、协调发展规划;

4、坚持适应市场经济发展的需要,体现经济规划;

5、坚持人与自然协调发展,体现绿色规划;

6、坚持以人民群众的利益为出发点,体现公平公正规划;

7、坚持广泛的公众参与,体现公开阳光规划;

8、坚持依法行政,体现法制规划;

9、注重历史文化保护与传承,体现文化规划;

10、注重近期与远期结合,体现弹性规划。

第05条规划期限

近期:2010-2015年;中期:2016-2020年;远期:2021-2030年;远景:2030——本世纪中叶。第06条规划层次

本次规划分为旗域、城市规划区和海流图城区三个层次。

第07条规划范围

1、旗域

旗域城镇体系规划范围为乌拉特中旗行政辖区范围,面积23096平方公里。

2、城市规划区

东起公墓、北至北山、西至规划铁路线以西500米,南含乌不浪水库和口岸加工园区,甘其毛都口岸(规划区面积约130平方公里)作为飞地一并纳入,实行统一管理,总面积910平方公里。

3、海流图城区

海流图城区范围为南到南部物流园区南边界,北至北山,西至海甘公路,东至海流图河及民族文化旅游生态园,城市建设用地14.95平方公里。

第08条编制重点

1、确定旗域发展战略,抓住机遇,回避风险;

2、选择合适的城市化道路;

3、城区功能布局及结构调整;

4、塑造城市特色;

5、谋求城乡协调发展。

第09条本规划强制性内容指文本中下划线条文。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据,违反城市总体规划强制内容进行建设的,属严重影响城市总体规划的行为,应依法进行查处。

第10条本规划由乌拉特中旗人民政府负责组织实施。

第二章发展战略与目标

第11条旗域经济发展战略

1、生态优旗战略

2、构建大口岸战略

3、工业强旗战略

4、开放带动战略

5、旅游活旗战略

6、科技兴旗战略

7、城市化战略

第12条经济发展目标

至2015年,国内生产总值达到约140亿元,年均增长速度约20%,人均生产总值达到8万元左右。第二产业发展势头仍然强劲,比重进一步加大,同时,第三产业比重开始上升,三次产业结构调整为11:66:23。

至2020年,国内生产总值年均增长速度保持在约10%,国内生产总值达到约225亿元以上,人均生产总值约11万元。第三产业比重持续上升,三次产业结构调整为9:54:37。

至2030年,国内生产总值年均增长速度稳定在8%,国内生产总值可达约490亿元,人均生产总值达到20万元以上。三次产业结构调整为6:40:54。

第13条产业发展思路

1、做优第一产业

一是优化农牧业产业结构,推进产业化经营。

二是建立标准化生产基地,发展家庭生态牧场。

三是以生态效益型草原畜牧业、巴美肉羊产业、高效订单种植业和有机农畜产品加工业为主攻方向,通过农业制度创新,完善农业服务体系,进一步提高农牧业综合生产能力。大力发展养殖业和深加工企业,实现从原料农业到高效农业的转变,切实提高农产品附加值与农民收入。

山前以种植为主,种养结合,打造山前农畜交错带,山后以生态畜牧业为主,重在保育草原生态环境,形成南农北牧的现代农业发展格局。

2、做强第二产业

以大项目特别是立旗、立市的项目为支撑,全面启动打造巴彦淖尔市经济增长极发展战略。大力发展口岸加工园区、新能源装备物流园区、海流图镇南农副产品加工园区以及乌加河镇和石哈河镇有机食品工业园区,进行矿区和风场建设,以工业园区、矿区和风场为依托,做强第二产业。

乌拉特中旗第二产业发展的重点是发展以褐煤资源和蒙古国进口焦煤延伸加工为支撑的煤化工产业;以旗内尤其是蒙古国进口的黑色金属、有色金属资源为支撑的矿山及冶金深加工业;加快发展以风能、太阳能发电和火电为支撑的电力产业;发展以塔筒、风叶生产为支撑的新能源利用的设备制造产业;大力发展有机农畜产品加工业及建材产业;引进配套企业,推动优势产业,扶持和鼓励企业,加大资源开发的深度和精度,推动产业结构向高级化方向发展。培育与推动发展相关产业集群,延长产业链条,提高本地资源的转化率,提高终端产品的附加值和整个产业的产出。

3、做活第三产业

以口岸贸易为龙头,以现代物流业、草原旅游业、金融服务业、房地产业为抓手,构建多业并举、特色鲜明的第三产业发展新格局。全力推进农牧业产业化经营进程、城镇化进程,着力提升城镇配套水平,推进第三产业发展与繁荣进程和社会化综合服务统筹发展进程;全力推进增加城乡居民收入和民生事业进程。

以交通运输业为切入点,加快发展现代物流业,构建集购销、交易、仓储、货物配载、配件维修、生活服务为一体的跨地区、跨行业现代物流体系。重点发展口岸的毅腾物流园区、际誉物流园区、海流图镇镇南、镇西物流园区以及口岸加工园区物流园。建设二级批发市场,尽快启动口岸商贸城建设。不断提升三产的规模化、服务化水平。

第14条产业空间布局

在全旗范围内形成北部、中部、南部三个经济分区,重点打造沿海甘线和甘泉铁路的中部经济隆起带。

1、北部经济区

北部经济区包括甘其毛都口岸、川井镇、巴音乌兰苏木,重点依托甘其毛都口岸发展口岸经济;大力发展风电产业、生态型草原畜牧业;适度开采地下矿产资源。

2、中部经济区

中部经济区包括海流图镇、石哈河镇、呼勒斯太苏木和新忽热苏木,重点依托海流图镇新能源装备制造业园区发展风电、太阳能发电等新能源利用装备制造业;依托有机食品工业园区发展农畜产品加工产业;依托温更等矿区大力开采地下矿产资源。

3、山前经济区

山前经济区包括乌加河镇和德岭山镇,重点依托口岸加工园区大力发展矿产资源的精深加工业;发展肉羊育肥以及高效种植业,推进第一产业由种植业为主向种养结合方向发展,实现从原料农业到高效农业的转变。

4、中部经济隆起带

以甘其毛都口岸、海流图镇城区、口岸加工园区为重点,以海甘线、海五线和西甘铁路、甘泉铁路为轴线,打造“一线三区”的中部经济隆起带,成为推动巴彦淖尔市市域经济发展的重要一极。

第三章旗域城镇体系规划

第15条城乡统筹发展战略

1、统筹城乡产业,实现城乡经济协调发展

2、统筹国民收入分配,调整收入分配结构

3、统筹城乡土地的利用与保护

4、统筹城乡规划建设,缩小城乡差距

5、统筹城乡市场发展

6、建立和完善城乡统筹的相关制度

(1)建立城乡一体的劳动就业制度。

(2)建立城乡统一的社会基本保障制度。

(4)建立城乡统筹的土地产权交易制度。

(5)建立城乡统一、自由迁徙的户籍制度。

(6)建立城乡统筹的医疗卫生制度

7、发挥各级城镇的带动作用

8、推进新农村新牧区建设

第16条旗域人口及城镇化水平预测

预测旗域总人口规模为:近期(2015年),总人口约17万人;中期(2020年),总人口约19万人;远期(2030年),总人口约23万人。

预测旗域城镇化水平为:近期(2015年),城镇化率约53%,城镇人口为9.0万;中期(2020年),城镇化率约62%,城镇人口为11.8万;远期(2030年),城镇化率约72%,城镇人口为16.6万;

第17条城镇化战略

1、分区城镇化战略

海甘线及即将建设的甘泉铁路沿线地区主要依靠外力拉动,采用集中发展策略,重点建设甘其毛都口岸、海流图镇和口岸加工园区。其他地区主要依靠内力推动,采用适当均衡发展战略。

2、突出重点城镇的发展

3、以工业化带动城镇化

4、加大基础设施和社会服务设施的建设力度

第18条城镇体系发展战略

以极核扩散、点轴拓展;非均衡发展、培育重点镇;因地制宜、突出特色;优化布局、空间管制为战略重点,完善城镇体系的空间结构、职能结构,实现旗域社会经济与资源环境之间的协调发展与可持续发展。

第19条城镇体系空间结构规划

乌拉特中旗城镇体系空间结构规划的基本思路为“点轴”极化发展模式,突出增长极核,引导空间集聚,形成“一心两轴”的城镇体系空间格局。

“一心”:指中心城镇海流图镇,是旗域城镇发展核心,带动整个旗域发展。

“两轴”:依托211省道,以海流图镇为核心,南北向延伸形成城镇发展的主轴,北连甘其毛都口岸,南接巴彦淖尔市,分布有德岭山镇——口岸加工园区——海流图镇——川井镇——甘其毛都口岸;以德岭山镇区为核心,向东西延伸,形成城镇发展发展次轴,分布有呼勒斯太苏木——乌加河镇——德岭山镇——石哈河镇。

第20条城镇体系职能结构规划

乌拉特中旗城镇体系职能结构规划确定为“一个中心城镇、四个重点镇、五个一般镇”,详见下表:

表3.1城镇体系职能结构规划表(2030年)

职能等级名称

职能类

主要职能

中心城镇海流图镇

综合服

务型

新能源装备制造业、农畜产品加工业、商贸物流业、

房地产业、文化教育业、旅游服务业、交通运输业

重点镇德岭山镇

工业主

导型

重工业、矿产开采业、农牧业、农畜产品加工业、

旅游业

乌加河镇

三农服

务型

农畜产品加工重镇、农牧业

石哈河镇

三农服

务型

农牧业、矿产开采业、有机食品加工

甘其毛都

口岸

边贸口

岸型

边境贸易业、旅游业

一般镇川井镇边防型农牧业、矿产开采业、能源工业

呼勒斯太

苏木

三农服

务型

农牧业

新忽热苏

旅游型旅游业、农牧业、矿产开采业

巴音乌兰

苏木

工矿型矿产开采业、农牧业、旅游服务业温更矿区工矿型矿产开采业

第21条城镇体系规模等级结构

旗域城镇等级规模为如下三级:

表3.2城镇体系等级规模结构规划表

规模等级人口规模

(万人)

平均规模

(万)

城镇名称(城镇人口规模万人)

一级>2.0101海流图镇(10)

二级0.5-2.0 1.2万5德岭山镇(2.0)、乌加河镇(1.0)、甘其毛都口岸(1.8)、石哈河镇(1.0)、

三级<0.50.2万4呼勒斯太苏木(0.2)、川井镇(0.3)、新忽热苏木(0.2)、巴音乌兰苏木(0.1)、温更矿区(0.2)

第四章旗域公共服务设施规划

第22条主要城镇公共服务设施整体规划布局

1、教育服务设施

海流图镇大力发展普通高中、各级各类职业学校和成人学校,发展职业教育。发展乌加河、德岭山、石哈河的中小学。其他苏木镇和甘其毛都口岸建设幼儿园。

2、医疗服务设施

海流图镇至少1所二级医院,适当配置小规模的专科医院。重点镇和一般镇重点确保基本医疗卫生服务。一个苏木镇一所标准化卫生院,基本实现一村一个规范化卫生室。

3、体育设施

海流图镇建设1所综合性运动场和1所体育馆、1个多项目的室外健身广场。重点镇建设1个多项目的室外健身广场、一个公共田径场。一般镇建设1个体育训练房。发展农村公共体育设施建设,探索发展多种类型和模式的体育活动组织,所有的乡镇全部配建全民健身设施。4、文化设施

海流图镇完善文化馆、图书馆、博物馆、影剧院等文化设施,提高文化设施数量和档次。其他苏木镇配置文化站和图书室,各村配置相应标准的综合活动室。

5、养老及救助设施

在各苏木镇现有养老院基础上进行改扩建,完善其服务设施,提高办院水平。镇级养老院不应小于30床位,建筑面积不小于30㎡/床。另外,应加强残疾人服务设施,以及儿童福利、社会救助站等设施的建设。

第五章旗域重大基础设施规划

第23条旗域交通规划

积极建设甘泉铁路、西甘铁路,努力促成口岸支线机场的选址和建设,形成以公路运输为主,铁路交通和航空为补充的良好有序的综合交通系统。

1、公路

以武海线、五海线、固查线改建升级为重点,提高公路通达程度。建设五海线复线、甘其毛都口岸至口岸加工园区的载重公路。建设甘其毛都口岸直通临河的一级公路,纳入国道体系。规划公路网主骨架为一纵两横,即纵向:S212(甘其毛都-五原段);横向:S311(武川-海流图境内段),X717(固阳-查素沟口境内段)。公路等级均为一级公路,车道双向不少于两条。

二级公路有:乌珠尔-甘其毛都边防公路;乌珠尔-川井;巴音乌兰-新忽热;石哈河-哈德门境内段;临河-川井境内段;临河-图古日格。

三级公路有:川井-准索伦;川井-德日斯;川井-巴音前达门境内段;海流图-温更;德尔森淖尔-兴丰;哈日呼硕-德岭山;新忽热-石哈河。

保留海流图镇原有的长途客运站,并扩大其规模,增加乡镇客运班车。甘其毛都口岸建设一个二级客运站,其他镇各建设一个四级客运站。

2、铁路

建设西甘铁路、甘泉铁路,预留甘其毛都、川井、海流图、口岸加工园区等铁路站场用地。建设青金铁路(青山至金泉),建设白彦花煤田至甘其毛都口岸加工园区铁路,将白彦花煤田的煤炭运至甘其毛都口岸加工园区。

3、航空

积极争取,努力促成乌拉特中旗通勤机场的选址和建设。

第24条给水工程规划

开辟新的水源,建设乌不浪口水库,为海流图镇和口岸加工园区提供新水源,合理利用德岭山水库水源。充分利用现有的给水设施,规划供水设系统一步完善,增加必要的饮用水消毒设备和必要的消防设施。

工业用水须采取必要的节水措施,首先考虑生产污废水的再利用。

第25条污水工程规划

中心城镇海流图镇及重点镇乌加河镇、德令山镇、甘其毛都口岸,在现有污水设施的基础上建设雨污分流制污水处理系统。其余苏木镇,应因地制宜,建设小型有效的污水处理设施,生活污水统一收集,经小型污水处理设施处理后排放。

各工业区的污水必须经处理达标后排放至城镇污水管道或天然水体。

第26条电力工程规划

规划利用巴音呼都格煤田丰富的煤炭资源建一座火电站,建设规模4×30万千瓦;利用中旗丰富的风能资源建设风电站,建设规模300万千瓦。

重点发展110千伏及以上网络建设;注重网络结构,形成统一完整的主干电网。

主要高压走廊应留足防护带,其标准为:500KV为60米;220KV为40米;35KV为30米。第27条电信工程规划

大力开发信息资源,以海流图为重点,建设覆盖全旗、联接全国的高速公众通信网络,逐步实现旗域通信网络的宽带化、数字化、智能化及电信、广电和计算机三网融合。

规划乌拉特中旗海流图镇城区设置电话端局,其他乡、镇建立至少一个电信支局。管道建设在城市规划建设中形成,今后发展主要是新区及农村基站建设。今后在城镇及农村总体规划应考虑通信的发展需求,提早规划,应避免或少发生先建后拆的现象。

根据业务增长的情况,不断配套完善移动通信、无线寻呼、微波通信等通信手段,并开发因特网和ATM网业务。至规划期末,实现村村通网络。

第28条邮政工程规划

规划近期完善乌拉特中旗邮政综合计算机网,将商品、信息、金融三流融合,积极发展网上购物、电话购物、混合邮件、网上银行等现代邮政业务。使邮政服务手段电子化、网络化。逐步形成网络覆盖全旗、系统功能齐全、业务应用面广的邮政综合计算机网。在实现综合网基本应用的同时,开办信息服务业务,为社会提供丰富的公用信息资源和多方位、多功能的信息服务。

实现邮递传递、内部处理、搬运装卸的机械化、自动化,并逐步向网络化、智能化发展。第29条燃气工程规划

规划在乌拉特中旗海流图镇城区配置液化石油气储配站,在有条件采用管道供气方式的居民区建设气化站,其余镇、苏木则配置瓶装液化石油气供应站。

第30条供热工程规划

减少小型锅炉继续使用,尽可能实施统一集中供热,有条件的地区可采用集中锅炉房和热电联产共同供热的供热体制,以减缓对环境的污染和资源的浪费。工业区供暖充分考虑利用工业余热。

第31条消防工程规划

在海流图镇镇区建立三个一级消防站、消防通信和指挥中心,在口岸加工工业园区和甘其毛都口岸规划建设消防中队各一所。其余各镇、苏木建立小型消防站。各村(嘎查)委全部建

立农牧民自治消防队,充分利用地下灌溉井满足火灾时消防用水的要求。配备必要的消防装备器材。

第六章旗域旅游发展规划

第32条旅游发展目标

建成巴彦淖尔市乃至整个内蒙中西部地区最佳草原景观与蒙族民俗体验旅游目的地,内蒙古西部著名的边境旅游区。同时,要建设成为在世界范围内具有一定知名度、在全国具有较高影响力的阴山岩画观光旅游目的地。

第33条旅游发展指导思想

以乌拉特草原、同和太奇石林、甘其毛都口岸、乌拉特中旗阴山岩画群等优势旅游资源为基础,适应旅游市场需求的变化,遵循生态保护与旅游经济发展协调共进的原则,科学规划,注意可操作性和战略性,突出精品意识,构建支持乌拉特中旗旅游业六大要素的系列(即吃、住、行、游、购、娱等),正确处理好长远与当前、全局与局部的关系,促进全旗旅游业快速、健康、持续发展。

第34条旅游整体形象定位

“乌拉特大草原民俗,甘其毛都口岸风情”。

第35条旅游区规划布局

乌拉特中旗旅游发展的布局规划为“一镇四区”,即海流图边贸旅游城镇和西南部地质与草原旅游功能区、东南部草原民俗风情旅游功能区、北部荒漠边境旅游功能区、中东部森林与古迹旅游功能区。

第36条旅游线路规划

1、旗内旅游线路:五条

(1)沿海五线

该线沿海五公路(海流图镇至五原县)走向,重点是游览同和太草原风情旅游区,游览内容有凭吊英烈、观赏石林、体现草原民俗风情、水上活动。

线路为:海流图镇----德岭山旅游度假村----塞上奇石林----乌不浪口抗日烈士陵园。

(2)沿固海线

该线沿固海公路(海流图镇至固阳县)走向,重点游览希热庙宗教旅游区、瑙干塔拉草原旅游区、阿其山生态旅游区与新忽热古城旅游区等景区,以体味民俗风情、追寻历史遗迹、体验宗教文化、回归大自然为特色。

线路为:海流图镇----希热庙----瑙干塔拉----新忽热古城----阿尔其山自然保护区。

(3)沿海甘线

该线沿海甘公路(海流图镇至甘其毛都口岸)走向,重点游览海流图民族文化旅游生态园、巴仁宝勒格旅游度假村、甘其毛都边境商贸旅游区、荒漠探险旅游区等旅游景区,以民俗风情旅游、边境旅游、探险旅游、岩画观光旅游为主要内容。

线路为海流图镇----海流图民族文化旅游生态园----海镇鹿苑----巴仁宝勒格旅游度假村----青青草原之家----千年古榆----甘其毛都口岸----岩画群。

(4)沿固查线

该线沿固查(经过乌加河镇)公路走向,重点游览狼山休闲度假区、仰狼沟旅游景区、千里庙宗教旅游区等景区,以地质考察、宗教观光为主要内容。

线路为海流图镇----仰狼沟瀑布----天然河柳林----千里庙----狼山水库。

(5)沿海温线

该线沿海温(海流图镇至温更根矿区)公路走向,重点游览红格尔草原人家旅游区,以牧家乐、水上娱乐为主要内容。

线路为海流图镇----红格尔水库。

2、与周边地区联系的旅游线路:四条

(1)北部线:乌拉特中旗----蒙古国,这一条跨国旅游线路。

(2)南部线:其一是乌拉特前旗----乌拉特中旗;其二是临河市----五原县----乌拉特中旗。(3)西部线:乌拉特中旗----乌拉特后旗,这是一条荒漠探险与边境旅游线路。

3、依时间安排的旅游线路

(1)一日游(7条)

海流图镇——希热庙——同和太牧场草原风景旅游区;

海流图镇——阿尔其山自然保护区——巴仁宝勒格度假村;

海流图镇——希热庙——瑙干塔拉——新忽热古城遗址;

海流图镇——乌不浪口抗日烈士陵园——千里庙——二狼山水库;

海流图镇——西山电视塔——红格尔水库;

石棺墓—温更阴山岩画—草原风蚀景观—天然河柳林—汉乌拉水库;

海流图镇——千年古榆——甘其毛道口岸。

(2)二日游(2条)

海流图—希热庙—古城遗址—草原风光—桑根达来—边境游—草原民族风情;

海流图—西山电视塔—红格尔水库—戈壁草原风光—狼山水库—呼鲁斯太阴山岩画—千里庙—乌不浪口抗日烈士陵园—同和太牧场草原风景旅游区。

第37条旅游产品规划

乌拉特中旗优势产品有生态旅游、边境旅游、民俗旅游、休闲度假旅游、岩画观光旅游、科教旅游、会议旅游等。

第38条旅游服务中心

全旗旅游服务中心规划按三级设置:

(1)一级中心——海流图镇城区为全旗旅游接待中心,按游客居停时间2日以上配置相应服务设施,应拥有三星级以上的宾馆。

(2)二级中心——景区、景点所在的乡镇驻地,配套建设相应规模旅馆、饭店和旅游商品供应点。

(3)三级中心——各景区内分别设置接待点、餐饮、商品供应点以及车站、停车场等设施。

第七章旗域生态环境保护与空间开发管制

第39条旗域资源保护与利用规划

充分重视对自然水体、土地资源、矿产资源、旅游资源、草原和林地以及动植物资源的保护和开发利用,维护建设发展、资源利用和生态环境保护的平衡。保护生态敏感区内重要水体和林地,禁止城市开发建设,并使其与景观和生态保护相结合。对旗域内山地丘陵地区进行生态林地建设,在水源保护区加强防护林建设,加强水土保持。制定明确的矿产开采计划,明确采矿区范围,加强采矿塌陷区的复垦、利用,加强耕地保护,做到占补平衡。统筹布局旗域范围内的工业产业集群,做到资源综合利用、设施共享,降低减少污染物排放。

第40条生态环境保护措施

坚持治理与保护并重,生物措施与工程措施相结合,生态建设与旅游开发并举,恢复和建设健康生态环境。

1、推进天然林保护、退耕还林、退牧还草、水土流失治理、荒漠化治理和湿地保护。

2、开展森林草原禁牧工作,通过全旗范围内的全年禁牧和季节性休牧,恢复森林草原生态环境。

3、重点治理区域是耕地沙化区(农田防护林)、草原沙化退化区、自然林保护区。

4、加强自然保护区建设:将乌拉特梭梭林——蒙古野驴自然保护区建设成为旅游观光开发为一体保护区。

5、对不适合人类生存条件的地区有计划实施移民。

6、加强环境保护,实施污染综合防治,重点监控废水、废气、固体废弃物排放。

第41条重点地区环境保护规划

1、资源开发开采区

地下资源蕴藏丰富且对城市发展影响不大的区域应当采用限制建设的措施,限制各类开发项目的进入,并且在开始开采的地区要加强保护,注意生态环境的培育。

2、污染较严重的地区

加强工业区及其影响区的生态保护和建设。

3、水源地及其影响区

进一步加强对主要水源地及其影响区的保护,尽量避免建设干扰和生产生活污染。强化对巴仁宝乐格水库、德岭山水库、二狼山水库等的保护力度。

第42条旗域空间管制

1、禁建区

禁止建设区包括自然保护区、生态功能保护区、地表水源一级保护区、地下水源核心保护区、风景名胜区、森林公园、重点生态公益林、行洪区、基本农田、基本草原以及其他需要控制的地区。

禁建区原则上禁止任何城镇建设行为。对于位于禁建区的农村居民点,严格限制任何农村建房、乡镇企业或其他建设活动;制定“迁村并点”计划,逐步搬出现有的农村居民点。位于禁建区的城镇建设用地也应逐步搬出。

2、限建区

限制建设地区主要包括经济林、地表水源二级保护区、地下水源防护区、地质灾害易发区、蓄滞洪区、一般农田、一般草原、乡村风貌保护区等。

限建区应该控制城镇建设开发行为,城市建设用地选择应尽可能避让,对于列入限建区的城镇建设区,应提出具体建设限制要求。对于位于限建区的农村居民点,应制定相应的村庄集镇规划,严格控制其建设活动。

3、已建区

现状已经建设区域为已建区,主要包括各个城乡居民点建成区以及工矿点建成区。

城乡居民点和工矿点建设优先利用已建区用地,调整用地结构、盘活存量土地,完善各类市政基础设施和公共服务设施。

4、适建区

禁建区、限建区、已建区以外的地区为适建区。

适建区内建设行为应根据资源环境条件,科学合理地确定开发模式、开发规模、开发强度和使用功能。

第八章城市性质与规模

第43条城市性质

乌拉特中旗旗域中心城市,内蒙古西部地区新能源利用装备制造业基地和重要的草原生态边贸旅游城镇。

第44条城市职能

1、全旗政治、经济、文化中心的职能

2、中蒙两国边贸合作的职能

3、自治区西部新能源利用装备制造业基地的职能

4、工矿产业发展的服务职能

5、边境草原特色的休闲旅游胜地的职能

第45条城市规模

1、人口规模

近期(2015年)6.0万人;中期(2020年)7.5万人;远期(2030年)10.0万人。

2、建设用地规模

海流图镇城区城市建设用地规模近期(2015年)为11.35km2,人均189.10m2;中期(2020年)13.75km2,人均283.36m2;远期(2030年)为14.95km2,人均149.51m2。

第九章城市规划区规划指引

第46条海流图镇城区

海流图镇城区的发展以打造乌拉特中旗旗域中心城市,内蒙古西部地区新能源利用装备制造业基地和重要的草原生态边贸旅游城镇为中心。

城区以东为万亩民族文化旅游生态公园,是海流图镇城区重要的生态的屏障和休憩游赏空间。

城区以西规划结合铁路站场建设海流图镇西物流园区,占地规模控制为3平方公里,以发展煤炭等矿产资源物流为主。城区以南结合南出口建设海流图镇南物流园区,占地面积控制为2平方公里,以发展农副产品、建材、轻工业产品物流配送为主。

第47条甘其毛都口岸

甘其毛都口岸规划控制区130平方公里,建设用地规模控制在4平方公里,其中口岸镇区2.3平方公里,包括互市贸易、专业市场、保税物流、生活配套、镇区中心等功能区;镇区东北为毅腾物流园区,占地0.7平方公里,南部为际誉物流园区,占地1平方公里。

口岸建设以打造重要的资源进口通道、中蒙国际合作的桥头堡;呼包鄂城市群“出区达海”战略的重要支点;支撑巴彦淖尔实现洼地崛起的重要增长极为战略目标。加强口岸基础设施建设,提高口岸过货通关能力,构建高效的物流系统,建设口岸管理区,打造以过货通关、现代物流为基础产业的蒙古国矿产资源进口通道。打造以农畜产品加工、轻工业产品制造为主的出口加工基地,以边境贸易、特色旅游为主的特色服务基地。加强甘其毛都口岸和巴彦淖尔市各个产业园区协调发展。

第48条口岸加工园区

甘其毛都口岸加工园区位于乌拉特中旗的德岭山镇乌不浪口,园区规划总面积23.87平方公里。按照“依托口岸优势,结合区位资源,协调区域发展,科学规划布局”的总体思路,以建设甘其毛都口岸加工园区为载体,以进口资源为优势,以煤炭和金属冶炼及深加工为主导产业,打造依托甘其毛都口岸的重化工业基地。

第49条重大基础设施

协调布局西甘、甘泉铁路线路及站场;继续海流图城区以南的污水处理厂、殡葬设施、垃圾填埋场等重大基础设施;加强对德岭山水库水源的保护和利用,建设乌不浪口水库,敷设输

水管线,为海流图镇城区和口岸加工园区提供供水水源。

第50条跑马场建设

在同和太牧场较为平坦的位置建设跑马场,用于开展那达慕盛会。

第51条农村居民点规划

进一步提高农村居民点的土地利用效率,逐步实施迁村并点,加强基础设施配套建设,提高居民生活质量。

第52条生态绿化

控制海流图河两岸,加强管理,多种植生态林地,避免水源受到污染;保护巴仁宝力格、德岭山、乌不浪口等水库;加强草原生态恢复以及防风固沙等生态建设,确保整体生态系统不受破坏。

第十章城市总体布局

第53条城市发展方向

城市主要向北和向西发展,向南在结合现状的基础上适当有所开发。

第54条空间管制规划

1、禁建区

北山等陡峭山体;海流图河、海流图西河、蒙中河等水系;民族文化旅游生态园等生态景观林地划为禁建区,实行严格保护,杜绝开发性建设。

2、限建区

西部山梁缓坡地、高压走廊以及为城市远景发展预留的备用地划为限建区,应以保护和控制为主,严格限制城镇开发性建设。

3、已建区

现有建成区为已建区,城镇建设优先利用已建区用地,调整用地结构、盘活存量土地,完善各类市政基础设施和公共服务设施。

4、适建区

禁建区、限建区、已建区之外的区域为适建区。必须按照规划的土地用途进行开发建设,优先使用闲置地和废弃地,其中农用地在批准改变用途之前,应当按照原用途使用,不得荒芜。第55条城市空间增长边界

海流图镇城区城市空间增长边界为:东至海流图东河及民族文化旅游生态园,西至海甘公路,南至南部物流园区南边界,北至北山山脚。增长边界范围内用地面积约为23 km2,其中规划城市建设用地14.95 km2。

第56条空间布局结构

规划形成“两心、两点、四轴、四片”的总体空间布局结构。

“两心”指旧城中心和新城中心。旧城中心定位为高档零售商业中心;北部新城区以新的旗政府为核心形成新的城市综合服务中心。

“两点”指以现状体育场为主体的城区次中心及南部物流园区次中心。

“四轴”指沿海流图路、巴音街、川井路以及垮纬一街和纬二街区域的四条公共服务轴。其中沿海流图路、巴音街、川井路以商业功能为主,垮纬一街和纬二街区域则集办公、商贸、休闲等综合功能。

“四片”指新城片区、旧城片区、南部物流园区和西北新能源装备制造业园区。新城片区和旧城片区以居住和生活服务为主,南部物流园区以发展建材、农副产品、轻工产品物流为主,辅助发展绿色农畜产品加工业,西北新能源装备制造业园区以风电、太阳能发电等新能源利

用的装备制造业为主。

第十一章用地布局规划

第一节居住用地与住房建设规划

第57条居住用地指标控制及分类

规划居住用地578.82ha,占城市建设总用地的38.71%,人均57.88m2。其中二类居住用地552.50ha,一类居住用地26.32ha。

规划期内海流图镇居住用地主要以二类居住为主,对现状三类居住用地逐步改造调整,大部分提升为二类居住用地,小部分置换为公共设施用地。在环境优美的地段,可结合未来的居住需求,建设部分高档住宅。

第58条居住用地规划布局

居住用地根据城市道路和各项用地规划布局情况划分成3个居住片区,每个居住片区均配套公共服务中心。

东街居住片区:杭盖北街以南、川井路以东为东街居住片区,居住用地222.09ha,可容纳人口4.15万。居住用地以改造为主,在延续现状肌理和社会联系的同时,控制开发强度,降低建筑密度,完善市政基础设施,开辟绿地等开敞空间,改善居住环境,使之达到二类居住用地的标准。

西街居住片区:杭盖北街以南、川井路以西为西街居住片区,居住用地170.09ha,可容纳人口3.05万。居住用地以改造为主,在延续现状肌理和社会联系的同时,控制开发强度,降低建筑密度,完善市政基础设施,开辟绿地等开敞空间,改善居住环境,使之达到二类居住用地的标准。

北街居住片区:杭盖北街以北为北街居住片区,居住用地152.91ha,可容纳人口2.80 万。居住用地以二类居住用地为主,在环境优美的地方适当开发低层住宅,按照新型社区的理念,统一规划设计,综合配套相关设施,建成环境优美,配套完善,设施齐全的现代化生态宜居型居住区。

第59条配套公共设施

规划两所小学和三所中学。

第60条住房需求

规划预计到2030年海流图镇城区住房总面积需达到350万平方米。

第61条住房建设结构指引

(1)规划期内,单套建筑面积在90平方米以下的中小户型普通商品住房总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积70%以上;政策性住房的套型建筑面积必须控制在90平方米以内;

(2)经济适用住房满足本市低收入和最低收入家庭住房需求;中低价位、中小套型普通商品住房满足本旗中低收入和中等收入家庭住房需求;其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求;

(3)拆迁还房项目,参照经济适用住房建设项目要求,除拆迁安置面积因素,一律按套型建筑面积90平方米以下安排。

第62条住房建设空间布局指引

住房建设空间布局总体上形成以城区中心带动南、北两翼的布局:

(1)旧城区以旧区改造为主,并充分利用目前规划预留地,作为住宅建设重点发展地区。规划期间,应继续加大对这些地区的土地供应,对基础设施、公用设施和建设资金等方面给予优先安排,为各项产业的发展提供居住配套,在该区要重点建设政策性住宅;

(2)结合城市北部新区的拓展,在镇区北部重点建设中档商品住宅,在景观环境较好位置,适当建设高档次住宅,以满足不同层次的需求。

第二节公共设施用地规划

第63条公共设施总体布局

规划形成以海流图路、川井路、巴音街、纬一街、纬二街为主轴,新老城并重,多中心的公共设施系统。

第64条行政办公用地

规划行政办公中心北移,逐步将老城区主要行政机关搬迁至北部新区,新建互市贸易、商业洽谈、边贸办公等商务办公设施,结合新的旗政府形成全旗新的行政办公中心。

规划行政办公用地为74.28ha,占总建设用地的4.97%,人均7.43m2。

第65条商业金融用地

规划商业以旧城中心为主,沿海流图路、巴音街、川井路带状分布,在南部物流园区形成专业市场。

规划商业金融用地为101.04ha,占总建设用地的6.73%,人均10.10m2。

第66条文化娱乐用地

规划在保留现状的基础上重点在新区中心发展文化娱乐设施。规划文化设施用地为3.91ha,占总建设用地的0.26%,人均0.39m2。

第67条体育用地

规划适当扩大现状体育中心的用地规模。在新区规划一处体育用地,形成综合性体育公园。规划体育用地为12.93ha,占总建设用地的0.86%,人均1.29m2。

第68条医疗卫生用地

对现有医疗卫生机构根据需要进行集中改造和扩建。规划医疗卫生用地为7.03ha,占城市建设用地的0.47%,人均0.70m2。

第三节工业及仓储用地规划

第69条工业及仓储用地规划

规划工业用地96.11ha,占总建设用地的6.40%,人均9.61m2。主要集中在城区西北部及海流图西河以南。海流图西河以南工业小区规划工业用地为二类工业用地,以发展绿色农畜产品加工业为主。西北部为新能源装备制造业园区,规划工业用地为一类工业用地,积极拓展新能源装备制造业。

规划结合工业集中区和对外交通出入口布置仓储用地,在城市生活区配置小型仓储物流用地,规划仓储用地为58.71ha,占总建设用地的3.93%,人均5.87m2。

第十二章道路交通规划

第70条道路网结构

海流图镇城区基本采用“方格”路网形式,形成“六横四纵”的城市路网主骨架。“六横”指纬三街、纬一街、杭盖街、巴音街、大南街、南纬二街;“四纵”指海流图路、川井路、海西路、西环路。

第71条道路横断面规划

规划主干路红线宽度40m,次干路红线宽20~40m,支路红线宽20m及以下,道路断面形式采用单幅路和三幅路形式。

第72条交通设施规划

1、客运站

现状客运站予以保留,在北部新区纬一街南建设新的客运站,。

2、公共停车场地

规划结合城市出入口、城市大型公共设施及专业市场设置城市主要公共停车场8处,共占地6.88ha。

3、广场

规划广场用地10.48 ha,除保留原有广场外,结合城市行政中心、商业服务设施适当增设。

4、公交首末站

规划结合城市出入口布置三处公交公交首末站,西北部新城区公交首末站结合公交总站设置。

5、加油站规划

规划加油站5处,详细位置参考道路规划图。

第十三章绿地系统规划

第73条绿地系统布局

规划区绿地以线串点,以点带面,点、线、面相结合。形成“一心、两带、多节点”的绿化格局。

“一心”是指城区东面的大片民族文化旅游生态园绿地。

“两带”是指沿路绿化带、滨水绿化带。

“多节点”均衡分布的公园绿化节点。

第74条绿地规划指标

至2030年,规划绿地180.13公顷,占城市建设用地的12.00%,人均绿地18.01平方米。其中公共绿地158.24公顷,占城市建设用地的10.54%,人均公共绿地为15.82m2。

第十四章景观风貌规划

第75条景观空间结构规划

规划形成“一带、五轴、三廊、多点”的整体景观体系。

1、一带(核心景观带)

以海流图路、巴音街、川井路、纬一街、纬二街为轴,串联乌拉特中旗新的城市中心、旧城中心等重要标志区域,形成海流图核心景观特色地带。

2、五轴(沿街绿化景观带)

规划沿教育路、海西路、杭盖街、纬一街、纬二街设置沿街绿化带,形成五条沿街绿化景观轴带。

3、三廊

规划依托流图东河、西河、蒙中河三条河流以及两侧的绿带形成三条绿色廊道。

4、多点

城市中心、城市门户区以及重要路口塑造多处景观节点。

第76条重要的景观控制区域和控制点

1、重要地段城市景观控制

川井路和海流图路,使沿街建筑联成统一的界面,并通过环境艺术的塑造,形成满足视觉享受和功能要求的公建服务景观轴,保持宜人的空间尺度,两侧建筑物的造型、体量、近人范围的尺度、高度、色彩、材质及路面铺砌、广告设置、绿化配置,以至路灯、座椅等建筑小品要经过精心设计。

2、城市主要出入口控制

城市主要出入口应有一定的标识性和必要的开放空间,形成城市门户景观节点。

3、重要开放空间

滨水空间:沿海流图东河、西河、蒙中河两侧布置滨河绿地及必要的游憩设施,以绿地、水系、游园相结合的景观带形成城市的标志,以开阔、绿色、宜人的亲水空间给人以多方位的视觉享受。

生态景观渗透带:镇区北山的山体及周边的生态绿地,形成对城区的景观渗透。

广场:城市广场是城市的标志,城市广场设计中应考虑有一定的文化品位,结合地方特色和时代特征。

城市雕塑景观:结合城市广场和公园的建设,设置具有历史性、时代性、象征性和地方特色的城市雕塑。

第十五章土地开发控制规划

第77条土地使用强度管制区划

1、建筑高度控制规划

(1)低层区

建筑高度控制在12米以下,主要为规划区内基础设施用地、中小学用地、一类居住用地和仓储用地。

(2)多层区

建筑高度控制在24米以下,主要为城区内大部分居住用地以及工业用地。

(3)中高层区

建筑高度控制在24-50米,主要为城区中心的行政办公、商业服务等公共服务设施以及北部新区的小高层居住用地。

2、基于用地性质的开发强度控制

居住用地容积率基本控制在1.0—1.5,公共建筑容积率建议在1.2—2.5,工业仓储容积率建议不低于0.6。

3、基于地块区位的开发强度控制

城市中心区、城市发展轴、城市主要干道两侧以及紧靠中心区、城市发展轴及干道外围等区域,容积率较高;接近城市边缘、地形较为复杂或接近生态敏感区以及生态区边缘、或因特殊需要控制的区域,容积率一般较低。

第78条绿线划定与管制

绿线指城市公共绿地、生产防护绿地等各类绿地范围的控制线。城市绿线内的用地,不得改作他用,不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设,不得进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。在城市绿线范围内,不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当逐渐迁出。近期不进行绿化建设的规划绿地范围内的建设活动,应当进行生态环境影响分析,并按照《城乡规划法》的规定,予以严格控制。因建设或其他特殊情况,需要临时占用城市绿线内用地的,必须依法办理相关审批手续。

第79条蓝线划定与管制

蓝线蒙中河、海流图东河、海流图西河等城市地表水体保护和控制的地域界线。在城市蓝线内禁止进行违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动,禁止擅自填埋、占用城市蓝线内水域;禁止影响水系安全的爆破、采石、取土活动,禁止擅自建设各类排污设施,禁止其它对城市

水系保护构成破坏的活动。

第80条黄线划定与管制

黄线为对城市发展全局有影响的城市基础设施用地的控制界线。包括:城市公共交通设施、城市供水、排水设施、城市污水处理设施、城市环境卫生设施、城市燃气供应设施、城市供电设施、城市通信设施、城市消防设施、城市防洪设施、城市抗震防灾设施以及其他对城市发展全局有影响的城市基础设施。

在城市黄线范围内禁止进行下列活动:违反城市规划要求,进行建筑物、构筑物及其他设施的建设;违反国家有关技术标准和规范进行建设;未经批准,改装、迁移或拆毁原有城市基础设施;其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为。

第十六章市政工程规划

第81条给水工程规划

1、给水工程服务期限为规划远期2030年,服务人口为10万人,服务范围为2030年乌拉特中旗海流图镇规划建成区。

2、规划海流图镇城区远期2030年供水规模为2.03万m3/d。远期消防安全储水量为504.00m3(该部分水量不计入供水规模,常备于清水池中,用后在24小时内补回)。规划末期海流图镇城区自来水厂供水总规模为2.03万m3/d。

3、规划海流图镇近期前两年利用现有和在建水源井,供给居民用水;近期末、中期、远期以民族文化旅游生态园东北侧海流图河岸边孔隙潜水、乌不浪口水库、德岭山水库地表水和阿其尔河孔隙潜水作为城市发展的水源地。

3、规划现状自来水厂保留,作为管网加压系统,在规划区东侧按照远期供水规模要求新建自来水厂,在北边新能源装备制造产业园区新建供水加压泵站一座。规划供水管网采用压力输水方式。从新旧水源地水源井取水经泵站提升通过输水管线将水送至自来水厂。单井出水管和连井管为DN200,输水管为两根DN400。

4、所有供水设施均按远期供水规模/2.03万m3/d进行规划,供水时变化系数取1.5,最高时供水量为1269.00 m3/h。

5、根据现有国家法律法规进行水源保护,防止水源及水源地污染。严禁在水源保护区范围内建设有污染的工业项目,水源保护区内不得进行污水灌溉。以水源井群为中心,半径100米范围为水源地一级保护区。从一级保护区边界向南延伸1000米作为补给源为二级保护区。从二级保护区外边界向外延伸1000米为准保护区。

6、给水工程应按远期水量规模的要求配设管径,在建设时序上宜于分期,供水设施用地应结合远期建设留有余地。

第82条排水工程规划

1、排水工程服务期限为规划远期2030年,服务人口为10万人,服务范围为2030年乌拉特中旗海流图镇规划建成区。

2、规划选择乌拉特中旗海流图镇城区排水体制为雨污分流制,污水经污水管网收集后输送至污水处理厂处理达标后考虑回用,其余尾水最终考虑排放至东侧河槽中,雨水则就近分散排入附近的沟、渠或绿地。

3、污水量的测算采用折污系数法。规划海流图镇城区远期污水规模为1.11万m3/d。

4、规划污水处理厂在原有规模基础上逐步扩建,处理工艺为氧化沟工艺。污水处理厂处理后的尾水,考虑回用作为市政绿化和浇洒道路用水,回用水水质必须达到绿化及景观生态用水水质标准。其余尾水最终考虑排放至东侧河槽中。

5、污水工程均按远期污水工程规模1.11万m3/d进行规划,具体实施过程中可根据城镇建设的需要分期进行。污水管道管径采用D400~D800mm。

6、乌拉特中旗海流图镇无暴雨强度公式,规划采用临近的五原暴雨强度对海流图雨水量进行计算。

第83条供电工程规划

1、到2030年,海流图镇城区总用电负荷为127871.8KW,10KV变电所高峰负荷时的功率因数应达到0.9~0.95。

2、规划利用海流图镇城区现有110kv和220kv两座变电站为海流图镇城区供电电源,实现双回路供电。

3、10KV线路以埋地为主,沿人行道下设电缆管廊,并间隔一定距离预埋道路横穿管,对现有架空裸线应根据情况逐步进行改造,实现绝缘化、地下化。

4、对海流图镇现状10KV中压配电网分期进行改造,并新建部分10KV中压配电网。规划建议在镇区设置部分10KV开闭所,新建的镇区10KV开闭所主要采用环网供电,根据地块负荷值及其分布组成环网,开环运行。10KV变电所服务半径按线路末端电压降小于4%考虑,为300米。

第84条电信工程规划

1、在保护电信业务市场开放经营和公平竞争的前提下,统一规划,合理布局,发挥优势。在电信管道路由的建设上,各主营公司要“分工合作”,节约规划区管理用地,避免电信基础设施的重复建设。

2、到2030年末,到2030年,乌拉特中旗海流图镇固定电话用户为87346户,移动电话用户为7万部。

3、按大容量、少局所的布置原则,结合用户分布和规划布局,规划扩建通信交换局,容量为9万门。对镇区内用户量大集中的地区,设电信模块局作为补充。

4、在继续发展GSM和CDMA等第二代移动通信网的基础上,发展第三代移动通信网,完善移动网络结构,按骨干层、会聚层和接入层三个层次规划站址和线路。

5、在海流图镇城区配套建设部分邮政支局(所)、电话厅、报刊零售点等基础设施和网点。

6、通信管道建设要适度超前,在与道路同时建设时,管孔容量一次敷设要满足5—20年的需求,各电信主营公司的管孔需求量要同时纳入管道建设中。

第85条邮政设施规划

近期初步形成以实物传递类、金融服务类、集邮类、电子邮政为主,多种业务互为补充,具有一定规模的邮政综合业务体系。远期全面实现由传统的劳动密集型实物通信向融合现代化实物传递手段和高科技信息手段于一体的综合服务产业转变。

第86条供热工程规划

1、平均面积热指标取55W/m2。规划总热负荷为520MW。

2、规划城区设热源厂一座,热功率64兆瓦锅炉9台。供热介质为水,供回水温度按130/70℃考虑。

3、供热管网采用枝状布置,直埋敷设。

4、规划设热力站72座,每座供热面积5~20万m2。

第87条燃气工程规划

1、气源规划

乌拉特中旗海流图镇天然气气源来自鄂尔多斯市长庆气田。

2、在住宅集中的区域,设置10座调压站。

3、管网规划

燃气管网输配系统压力级制采用中压A、低压两级制。燃气中压干管网络根据气量分布情况,近期采用枝状布置,远期尽量做成环状。

4、燃气管道敷设原则

(1)燃气管道采用埋地敷设,管道埋深不少于当地30年冰冻线值。

(2)管道走向沿市政道路敷设时,管道布置在道路的人行道或绿化带下。

5、燃气管道材质选用

(1)燃气市政管道采用螺旋钢管或无缝钢管。

(2)庭院管道采用PE管。

第88条环境保护工程规划

1、规划目标

总体目标:到规划期末,全镇主要水体,城镇大气及噪声环境的主要监测指标达到国家环境质量标准,主要污染物排放总量明显下降,城镇和郊区生态环境系统初步实现良性循环。大气环境:近期全镇二氧化硫、二氧化氮及总悬浮颗粒物年日均值达到国家空气环境质量二级标准,春季和工业区大气污染显著减轻。远期镇区大气环境质量力争达到国家空气质量一级标准,地区整体生态状况明显得到改善。

水环境:近期全镇主要水体达到规划功能标准,城镇饮用水质近期达到国家GB5750-85生活饮用水标准。城镇污水处理能力达到50%以上。远期污水处理能力达到100%。

固体废弃物与危险废弃物:到2015年,工业固体废物处理率,工业固体废物综合利用率大于90%。2030年大于98%,危险物全部得到妥善处理。城镇生

活垃圾无害化生理处理率2015年达到80%以上,2030年达到90%以上。2、环境分区

一类环境功能区:旧城区、新城区以生活居住、企事业单位为主,划为一类环境功能区,应立足于有计划的开发、保护性的利用,防止乱占乱建的现象。环境目标是:大气质量执行二级标准,环境噪声昼间55分贝,夜间45分贝。

二类环境功能区:工业用地集中的南部物流园区及西北部新能源装备制造业园区划为二类环境功能区,积极推行清洁生产,提倡相邻企业的同类工业废水及固体废弃物等集中处理处置,以提高环境保护投资的规模效益及环境治理设施的运行效率。环境目标是:大气质量执行二级标准,环境噪声昼间65分贝,夜间55分贝。

3、环境保护措施

(1)调整能源结构,开发清洁能源,提高燃气普及率,加强对城镇炉、灶的改造,控制煤烟型污染。

(2)提倡集中供热,控制工业废气排放量;加强汽车尾气、餐饮业油烟废气的治理以及公共场所的室内空气质量控制。

(3)加强对城区建筑工地的管理,防止因施工造成的扬尘对大气环境的污染。

(4)完善城市绿化生态系统,提高绿化覆盖率,增加城市自净能力。

(5)加强对城市饮用水源的保护,严禁在保护区内建设污染项目。

(6)加快污水处理厂建设,提高污水处理率,严格执行排污许可证制度,任何单位不得无证排放。

(7)完善区内道路系统建设及交通组织,降低交通噪声;强化对有工业噪声源企业的监督;积极控制建筑施工噪声及商业娱乐噪声。

(8)统一管理,集中处理,对工业废弃物尽可能综合利用,暂不能利用的工业废弃物在进行储存和处置时要考虑对环境的影响。

(9)生物措施与工程措施相结合,改善生态环境状况。

第89条环境卫生设施规划

1、2015年海流图镇城市生活垃圾日产量为9吨,到2030年日产垃圾达15吨。

2、规划在城区南北各设置一个基层环卫站,分别服务于南北两个片区。其功能为环卫办公、环卫车辆停放及清洗。

3、设置7个垃圾转运站,每处占地不小于800 m2。

4、改造现状垃圾填埋场,设置防护绿化带。

5、近期城市粪便进行厌氧处理,达到一级排放标准,原有公厕粪便实行机械清运,新建的公厕,单位及住宅化粪池尽可能建造沼气净化池,中期纳入城市污水处理系统。

6、城区不符合卫生标准的公厕要逐步改造成二类以上公厕,水冲式达到100%,并创造条件建设生态公厕。各类区域公侧布置密度遵照《城镇环卫设施设置标准》。

7、按每万人设置2辆环卫车辆,近期12辆左右,远期为20辆,其停车用地结合环卫站、垃圾中转站建设。

8、规划按每万人一个环卫工作作息场所设置。每处占地面积30平方米。

9、保持道路清洁、完好、畅通,道路两旁各种标志小品(包括广告)整齐、美观,农贸市场、小商品市场等不得占道经营,保持城市清洁卫生。

第十七章综合防灾规划

第90条消防规划

1、消防站:

城区增设2个消防站,将规划区分为3个责任区。每个消防站占地3000m2左右,配有4~5辆消防车,并配备监视和通讯报警设备。

2、消防供水:

城市供水能力应同时满足生产、生活和消防用水量的要求。市政消防给水管网宜布置成环状管网,管道的最小管径不应小于100mm,消火栓应沿道路设置,间距不应超过120m,保护半径不超过150m。

3、消防车通道

为保证火灾时消防车的顺利通行,车行道宽度不应小于4m,在沿街建筑长度超过150m的街道均应设有不小于4mx4m的消防车通道,消防通道上空4m范围内不应有障碍物。

4、火灾报警与消防通讯指挥

采用比较先进的有线、无线火灾报警和消防通讯指挥系统,且在电话分局至消防队火警接警室设置不少于两对的火警专线。在城市一级消防重点保护单位至城市火警总调度台或责任区消防队均应设有线和无线火灾自动报警装置。在城市火警总调度台与城市供水、供电、供气、急救、交通、环保等部门之间都应设有专线通讯。

第91条抗震规划

1、海流图镇按丙类模式编制抗震防灾规划。

2、海流图镇按基本烈度7度抗震标准设防,生命线工程提高一级设防。

3、城区新建永久性建筑物和构筑物,均应按地震基本烈度为7度的抗震要求设防。新建重大项目建设选址,重要建筑和城市基础设施工程,都要做好工程地质和抗震工作。

4、建立指挥、消防、抢险抢修、医疗救护、运输通讯等抗震指挥保障系统。

第92条人防工程规划

1、规划战时按城市人口的40%留城,则留城总人口为4.0万。按留城人员人均1.3平方米计算,

河南某镇总体规划文本

第一章总则 第一条:为适应崔庙镇经济发展及崔庙镇工业园区建设的需要,依据有关法律、法规及崔庙镇经济社会发展战略布局编制本规划。 第二条:崔庙镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据,为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据,逐步使镇域形成以镇区为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。 第三条:崔庙镇总体规划是崔庙镇各项建设的指导性文件,是对城镇建设进行科学管理的法律依据,镇区的一切建设活动均应符合本规划。 第四条:本次规划的主要依据有: 《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1) 建设部《城镇体系规划编制审批办法》(1994.08) 建设部《城市规划编制办法》(1991.09) 《建设部工程技术强制性条文》(城乡规划部分) 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) 《镇规划标准》(GB50188-2007) 《河南省村镇规划编制与审批办法》 《建制镇规划建设管理办法》 《中华人民共和国矿产资源法》(1997.1.1) 河南省实施《矿产资源法》实施办法(1998.7.01) 《国务院关于加强城市规划工作的通知》(国发[1996]18号) 《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》(国办发[2000] 25号) 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(2002) 《中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定》(豫发[2003]9号) 《中原城市群空间发展规划》 《郑州市总体规划》(2008—2020) 《荥阳市村镇体系规划》(2009—2020) 《崔庙镇国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《崔庙镇总体规划》2000年 《崔庙镇土地利用总体规划》 崔庙镇区建设现状、发展构思 崔庙镇其它社会经济发展资料 第五条:本文本应与规划图纸和说明书结合使用,在规划实施和管理过程中,除应遵循本文本的规定外,还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。 第六条:规划期限: 近期:2009――2012年; 远期:2013――2020年。 第七条:强制性条文 文中使用加下划线的部分为强制性内容,该部分内容是对崔庙镇规划实施及监督检查的依据,必须依据规划严格执行。 第二章镇域社会经济发展规划

04柘皋镇总体规划说明书

目录 第一章总则.................................................................................. 错误!未定义书签。第二章上版总体规划实施评价.................................................. 错误!未定义书签。第三章城镇发展战略.................................................................. 错误!未定义书签。第四章镇域镇村体系规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节区域协调............................................................ 错误!未定义书签。 第二节镇域现状概况.................................................... 错误!未定义书签。 第三节镇域空间管制.................................................... 错误!未定义书签。 第四节镇域空间布局.................................................... 错误!未定义书签。 第五节镇域村庄布点规划............................................ 错误!未定义书签。 第六节镇域公共服务设施规划.................................... 错误!未定义书签。 第七节镇域综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第八节镇域市政基础设施规划.................................... 错误!未定义书签。第五章镇区用地布局规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节镇区综合现状分析............................................ 错误!未定义书签。 第二节镇区用地布局规划............................................ 错误!未定义书签。 第三节镇区综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第四节绿地与景观风貌控制规划................................ 错误!未定义书签。第六章市政基础设施规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节给水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节排水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第三节雨水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节供电工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第五节通信工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第六节有线电视工程规划.............................................. 错误!未定义书签。 第七节燃气工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第八节环境卫生规划...................................................... 错误!未定义书签。第七章综合防灾规划.................................................................. 错误!未定义书签。 第一节防洪排涝规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节消防规划.............................................................. 错误!未定义书签。 第三节抗震防灾规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节人防工程规划...................................................... 错误!未定义书签。第八章环境保护与生态建设规划.............................................. 错误!未定义书签。第九章近期建设规划.................................................................. 错误!未定义书签。第十章总体规划实施措施与建议.............................................. 错误!未定义书签。

新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报

新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报

新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报 发布日期:2013年12月26日 | | [小中大] 一、仓埠街基本情况 仓埠街地处新洲西北部,东倚倒水,西滨武湖与黄陂六指街毗邻,南接阳逻开发区,北抵红安县太平桥镇,版图面积175平方公里,辖61个行政村、6个社区居委会、4个农业大队,459个自然湾,总人口9.71万人。109省道直通南北,318国道横贯东西,武汉外环和武英高速在境内交汇。 仓埠是全省历史文化名镇、全省城市建设重点中心镇和全市赏花游重点中心镇。市级文物保护单位徐源泉公馆回溯着仓埠民国史事,新洲二中传承着仓埠人民尊师重教美德,报祖寺展现了佛学文化渊源,湖北人民革命大学旧址和林家大湾爱国主义教育基地平添了仓埠人民的红色记忆。新建的省级重点中心镇项目仓埠文化广场占地面积40余亩,各项配套设施完善,可满足仓埠街主城区人民群众的文化休闲娱乐需求,开源路改造和新城大道(广源路)新建等重点中心镇项目正在实施建设。全街工业已形成服装加

工、新型建材、塑料制品、循环经济等几个门类,农业以桂花为主的花卉苗木企业38家,种植面积1.7万亩,正在成为全省的精品桂花之乡。 二、仓埠街新农村建设总体规划 仓埠街新农村建设将以109省道,318国道及周武公路为骨架,结合“新型工业新街、生态农业大街、文化旅游名街,把仓埠建设成为阳逻开发区的产业拓展区和休闲后花园,建成新(洲)、红(安)、黄(陂)‘金三角’知名重镇”的发展定位实施建设。 在武英高速以南建设仓阳产业园,承接阳逻开发区辐射发展新型工业,武英高速以北打造以种植桂花为主的花卉苗木产业,武湖周边地区和倒水河沿线发展名优水产品养殖业,沿109省道规划建设毕铺中心村、周铺中心村、仓埠中心社区、靠山中心社区和方杨中心社区,在318国道境内东端规划建设丛林中心村,在周武公路仓埠境内西端规划建设杨裴中心村。至2030年,在全面完成周铺中心村建设的同时,认真总结经验,通过多元化、市场化运作,逐步完善7个中心村(社区)的各项基础设施和公共服务设施建

婺源县镇头镇总体规划(说明书)

第一章规划发展目标和规划期限 1.1 规划任务背景 1.1.1 镇头镇位于江西省婺源县西部,在建景婺高速公路沿线,与赋春、许村、珍珠山及景德镇接壤,距县城57公里。全镇下辖5个行政村,境内面积86平方公里。 1.1.2 现镇头镇镇区规模小,缺少配套的基础设施,建设无统一系统的规划,因而不能满足镇头镇社会经济发展的需要。 1.1.3 镇头镇薄弱的基础设施现状,严重制约了镇区的发展,越来越不能满足富裕起来的农民向往新生活的强烈要求,因此,规划好镇区的建设发展方向,完善基础设施的配套成为十分紧迫的任务。 1.2 规划指导思想 1.2.1 高举邓小平理论的伟大旗帜,以江泽民同志“三个代表”重要思想为指针,解放思想开拓创新,积极推进两个根本转变,切实深化各项改革,使改革与创新成为推动镇头镇各项事业增长的强大动力。 1.2.2 从政策导向宏观经济入手,寻求镇头镇镇域社会经济发展的机遇,合理确定镇头镇的发展目标和规模。 1.2.3 依据国家有关方针、政策、法规,镇头镇社会经济发展现状及发展势态,合理安排各项建设用地。 1.2.4 充分利用镇域内的自然资源,加快镇头镇的矿产、竹木、农业等资源开发,加速其工业、农业的产业化进程,使资源优势转变为产业优势。 1.2.5 合理配置镇区的土地资源,以最佳镇区空间结构为导向,以人与自然和谐发展为目标。加强镇域生态环境保护,做到经济、社会、环境三统一,促进镇域社会经济可持续发展。 1.2.6 依据镇头镇的区位条件,进一步协调和优化村镇体系,明确村镇结构和层次,根据镇域发展条件和资源分布状况,确定产业布局与发展方

向。 1.2.7 加快镇区基础设施及公共服务设施的配套与建设,依托景婺高速公路,进一步完善镇区的交通网络系统,以促进城镇化水平的提高。 1.2.8 协调与合理安排镇区建设的顺序,切实保障规划的可操作性和良好的适应性。 1.3 规划原则 1.3.1 有利生产,方便生活,促进流通,繁荣经济,促进科学技术文化事业,使各项建设合理分布和协调发展。 1.3.2 合理用地,节约用地,充分挖掘原有村镇用地潜力,严格控制占用耕地。 1.3.3 从实际出发,科学预测发展需要,确定各项标准,合理利用现有设施,逐步改造完善。 1.3.4 远近期相结合,以近期为主,提高近期规划的完整性和对远期发展的适应性。 1.3.5 保护环境,防治污染,消除公害,创造良好的生态环境。 1.3.6 结合自然条件、名胜古迹和传统特色,创造优美协调,具有现代乡土风格的村镇景观。 1.4 规划依据 1.4.1《城市规划编制办法》(建设部1991年第14号令发布) 1.4.2《江西省村镇规划建设管理条例》 1.4.3中华人民共和国国标《村镇规划标准》(GB50188-93) 1.4.4《城市规划编制办法》实施细则 1.4.5 镇头镇党委、人民政府对本次规划的指导意见 1.4.6《婺源县总体规划》 1.4.7 镇头镇镇域1∶10000地形图及镇区1∶1000实测地形图

永吉县双河镇建成区基础设施建设项

xxxx镇建成区基础设施建设项 目招标公告 本招标项目永吉县双河镇建成区基础设施建设项目已由永发改审批(2019)165号文件批准建设,项目业主为永吉县双河镇人民政府,建设资金来自财政资金,项目出资比例为100%,已落实。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。 二.项目概况与招标范围 2.1项目概况:本项目共分为双河镇内街区道路、双河大街人行道方砖铺装、街区供热管线、街区雨水管线及街区通信、有线电视等线路落地共5项目内容的建设,详见招标文件及工程量清单; 2.2招标范围:工程量清单全范围内容施工招标; 2.3工程建设地点为:永吉县双河镇建成区内; 2.4计划工期:计划开工日期为2020年5月18日,计划竣工日期为2020年10月30日,共165日历天; 2.5工程质量要求:符合国家现行工程质量验收统一标准及相关标准的合格工程; 2.6最高投标限价:13,597,825.00元;投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价(招标控制价)未按相关规定进行编制的,应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。 三.投标人资格要求 3.1施工投标人须投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质,并具有安全生产许可证的法人或其他组织,近三年(2017年-2019年)同类类似工程业绩须符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招〔2017〕6号、吉建招〔2017〕9号文件的规定,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级建造师及以上注册执业资格;具备有效的《安全生产考核合格证书》,且不得担任其它在施建设工程项目; 3.3投标企业(含本地、外埠投标企业)需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺和项目负责人(注册建造师)无在建承诺;投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。 3.4投标单位拟派往本项目的建造师、技术负责人、安全员、质量员、施工员须为本企业在职职工并缴纳社会保险; 3.5本次招标不接受联合体投标; 3.6外省入吉建筑企业在我市参加投标,执行吉建管(2018)12号文件,在吉林省建筑市场监管公共服务平台登记,未登记的外省建筑企业不得参加投标; 3.7凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员,不得参与投标报名; 3.8开标现场的投标代表必须是本公司在职人员(需提供社保证明),经核查并确认存在授权本公司以外人员投标的将对其做限制投标或停止投标处理。 3.9在“信用中国”网站(略)中被列入失信被执行人名单的投标人,不得参加投标,须提供“失信被执行人查询”、“重大税收违法案件查询”、“政府采购严重违法失信名单”此三个查询项的截图证明; 3.10投标人须在中国裁判文书网(略)自行查询本公司行贿犯罪记录,且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明; 3.11拒绝列入政府不良行为记录并取消投标资格期间的企业或个人投标。 四.招标文件的获取 参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人,一律在吉林市公共资源交易网(略)上下载招标文件,其他途径获取的招标文件开标时一律按无

东阿镇总体规划文本

目录 目录 (1) 第一章总则 (2) 第二章城镇发展目标与战略 (2) 第三章城镇性质与规模 (3) 第四章镇村体系规划 (3) 第五章镇区用地总体布局规划 (4) 第六章镇区道路交通规划 (5) 第七章镇区绿地景观规划 (6) 第八章历史文化名镇保护 (7) 第九章镇区环卫环保规划 (7) 第十章镇区市政工程设施规划 (8) 第十一章镇区防灾规划 (9) 第十二章镇区近期建设规划 (10) 第十三章镇区远景构想 (10) 第十四章规划实施措施 (10) 第十五章附则 (10) 附录A:本规划文本用词说明 (11) 附表 (11)

第一章总则 第1条为适应平阴县东阿镇社会经济的发展要求,科学合理地开发建设现代化中心镇,进一步完善城镇的综合功能,达到社会效益、经济效益和环境效益的综合统一,特编制本规划。 第2条本规划是指导东阿镇各项城镇建设活动的法规性文件,在规划区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应按照中华人民共和国《城乡规划法》的规定,执行本规划。城镇体系规划应参照本规划执行。 第3条规划依据 1、中华人民共和国《城乡规划法》; 2、中华人民共和国《土地管理法》; 3、中华人民共和国国家标准《镇规划标准》GB50188—2007; 4、《国家重点文物风景名胜区规划编制审批管理办法》; 5、中共中央国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》; 6、中共十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 7、中共山东省委《关于加快城市化进程的意见》; 8、中共山东省委、山东省人民政府《关于统筹城乡发展加快小城镇建设的意见》; 9、《济南市城市总体规划(2006——2020年)》; 10、《平阴县城市总体规划(2005——2020年)》; 11、《平阴县镇村体系规划(2008——2030年)》; 12、《平阴县统计年鉴》(2005——2007年); 13、《东阿镇总体规划(2005——2020年)》。 第4条规划期限 近期建设规划:2009年——2015年; 远期总体规划:2009年——2030年; 远景构想规划:2009年——2050年; 第5条本规划涉及的地域名词界定 1、东阿镇、镇域:指现状(2008年)东阿镇的行政区划范围,面积95平方公里。 2、镇区:平阴县东阿镇镇政府驻地。 3、城镇规划区:城镇规划区是指城镇建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规 划控制的区域。 第二章城镇发展目标与战略 第6条东阿镇城镇发展总目标:2030年把东阿镇建设成为经济快速发展、社会文明、布局合理、交通便捷、基础设施完善、生态环境良好的旅游古镇及平阴县西南部次中心。 第7条城镇发展分目标: ①经济目标 发展成为济南市的经济实力较强,产业结构合理的中心镇,建立和完善适应市场经济体制和集约型经济发展方式的高效、协调、持续的城市运作机制。 ②生活目标 逐步提高生活水平和生活质量,改善居住条件,完善公共服务设施和市政基础设施,初步形成较完善的社区服务网络和高效、安全的城镇交通服务系统,建立充足的城镇供应基地,为城镇居民提供良好的生活、工作、休憩的城镇生活空间。 ③环境目标 逐步提高城镇环境质量,增加绿地面积,改善城镇景观,创造良好的城市风貌,形成优美的城市环境和良好的生态环境。 ④社会事业目标 提高城镇的综合管理能力,加强科技、教育、文化、卫生、体育等设施建设,提高人口素质,逐步建立相对完善的社会保障体系,形成安全、便捷、多层次、多文化和多功能的城镇机能。 第8条量化指标体系: 分 类 目标名称单位2030年发展目标 山东省2010 年城市现代 化发展目标 济南市“十一五” 期间小城镇建设 指导性标准经 地区生产总值亿元39.4(年递增8%计)- - 一、二、三产业比重- 20:45:35 - -

汤口镇总体规划说明(1)

汤口镇总体规划说明书 第一章规划背景 1.1现状概况及基本特征解读 1.1.1现状概况 汤口镇位于驰名中外的黄山风景名胜区南大门,是全国重点镇、省、市综合改革试点镇、中心镇和小城镇建设试点镇,为副县级建制镇。 汤口镇位于黄山风景名胜区南麓,205国道和103省道交汇地带,东接徽州区,南临休宁县,西接黟县和休宁县,北依黄山风景名胜区和焦村镇。东南距上海510 km,距南京321km,距杭州310km,西南距景德镇310 km;距市政府所在地屯溪73km,距黄山区(甘棠镇)46km,距黄山风景名胜区南大门仅1km。 汤口镇总面积129平方公里,辖6个村,截止到2005年9月13日,全镇常住总人口为11832人。3348户。境内山峦叠嶂,植被丰茂,森林覆盖率达93.4%。 2005年底全镇农村经济总收入2.5亿元,比上年增长12%;财政收入完成2632.9万元,占全年任务的100.1%,同比增长15.3%;农民人均年纯收入达到3889元,比上年增加409元。全镇农业增加值865.16万元,同比增加26%。茶叶总产量105吨,同比增长5%,总产值400多万元,同比增长20%。翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷四景点共接待中外游客63万人次,宾馆、酒店及旅行社等接待游客超过70万人次,比可比年份2002年分别增长66%和52%。 1.1.2基本特征 (1)汤口镇位于黄山风景名胜区南麓,是黄山风景名胜区的南大门; (2)镇域内拥有黄山世界自然与文化遗产资源,低山游览景区(翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷)与黄山风景名胜区中、高山游览景区相辅相成; (3)黄山风景名胜区行政管理机构所在地,黄山风景名胜区的二级旅游接待服务基地、旅游交通换乘中心; (4)在黄山风景名胜区缓冲带内的五镇一场之中汤口镇为黄山第一旅游重镇,旅游经济及旅游产业快速增长; (7)城镇空间布局结构呈线型组团,长藤结瓜,建设用地空间狭长; (8)汤口镇区旧城更新、寨西新区拓展,环境容量有限; 1.2上一轮总体规划的回顾与评判 1.2.1值得借鉴之处 上一轮汤口镇总体规划(1996-2010年)编制于1996年,在依据黄山风景名胜区总体规划的基础上,对汤口镇规划建设作了综合部署,有效指导了汤口镇的发展。用历史观点来评判,上一轮总体规划在许多方面至今可借鉴。 (1)提出的“遵循黄山市总体规划和黄山风景名胜区总体规划,正确处理风景区保护开发与汤口镇社会经济发展的关系,使汤口镇的社会经济在保持良好的生态环境、优良的自然景观的前提下稳定、协调、可持续发展”的规划指导思想仍有指导意义 (2)镇村居民点规划布局,重点发展镇区(汤口和寨西),合理发展中心村,逐步缩并自然村(村民小组),与当前的新农村建设规划思想基本一致,反映了上一轮总体规划在镇村居民点规划布局的前瞻性,对今后汤口镇新农村布点规划具有借鉴意义。 (3)"控制汤口,发展寨西",把汤口重点作为一种自然和人文景观来开发,使汤口成为黄山风景名胜区一处重要的景观区域的规划目标难能可贵。 1.2.2不足之处 (1)对黄山汤口镇地域内的世界自然与文化遗产资源价值认识有一定的局限,对旅游资源没有完整地建构科学保护体系,在严格保护和合理利用上,与黄山风景名胜区协调、统筹发展方面存在不足。 (2)由于缺少汤口镇社会经济发展战略层面的研究,在社会经济发展战略目标上也就不可能没建立起与黄山风景名胜区相衔接的、明确的目标体系,包括宏观目标、分项目标和分期目标。 (3)对汤口镇作为黄山风景名胜区的缓冲区,其所承担的对黄山生态环境保护价值认识有一定局限性,对如何保护生态环境和建设生态城镇很难作出相应的生态环境建设规划。 (4)1996年编制汤口镇总体规划时期,城镇规划区范围内的空间管治规划理论和实践均在摸索阶段,虽然当时有的城市已有探索,但汤口镇的总体规划没有编制规划区范围内的空间管治规划,也就不可能将汤口镇发展与黄山风景名胜区发展紧密结合,制定出汤口镇与黄山风景名胜区发展相适应的空间管治规划政策。

山下湖镇城镇总体规划汇报提纲

山下湖镇城镇总体规划汇报提纲 一、前一轮总规说明 1、2000年总规,镇区规划人口与用地情况 2、2003年近期建设规划情况 规划到2005年1.3万人口,用地规划250ha。 3、到2005年实施的情况 2005年镇区现状11400人,实际用地145.3ha(其中新增加用地69ha),城镇化水平38%,工业用地占35.79%,居住用地占28.16%,(见文本P7)的表。镇区用地从1999年的76ha,增加到2005年的145ha,增长的用地主要以工业、居住为主。2005年山下湖镇域3万(29600)人,从城镇化水平38%来看,山下湖镇已进入快速发展时期。根据诸暨市城镇体系规划,2005年镇区的人口是1.3万,而实际只集聚了1.14万,说明前5年山下湖镇的发展还不是很快,有多种原因,其中一个原因是镇政府迁移滞后于规划。2005年以后,估计山下湖镇将进入快速发展时期,人口规模适当扩大是必要的。 二、2006年本论总规的概况 1、山下湖国际珠宝城的影响

山下湖国际珠宝城占地116ha,分三期建设,第一期36ha左右。民生国际集团公司2004年在深圳龙岗投资建设了华南原科城,06年在山下湖投资建设国际珠宝城。前者是靠中国特别行政区的政府功能影响,推进华南原料城的建设,后者是靠市场行为影响促成珠宝城的建设。因为珠宝城是山下湖的珍珠产业已形成了一定的气候基础上促成的(二个数据:①60%、②山下湖集团公司和阮仕公司年产10.7亿)。国际珠宝城的建设将会给山下湖镇带来人口集聚、产业升级、经济迅速发展的重大影响,可以提升山下湖镇、乃至诸暨市对外的形象,是诸暨市的发展新亮点,也是本论总规调整的一个原因。 2、本轮总规用地概况 三、城镇性质 山下湖镇以山下湖珍珠集团有限公司(5.7亿)和以浙江阮仕珍珠有

马当镇总体规划文本

彭泽县马当镇总体规划(2003 2020) 文 本 江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇人民政府 二零零三年七月 目录第一章总则 第二章规划技术经济依据 第三章发展战略及总体目标 第四章镇域村镇体系规划 第五章镇区性质与规模 第六章镇区建设规划 第七章园林绿地规划 第八章专项工程规划 第九章环保环卫规划 第十章防灾设施规划 第十一章近期建设规划 第十二章规划建设控制

第十三章附则 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条规定和《城市规划编制办法实施细则》第四条及《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求,特制定彭泽县马当镇总体规划文本(以下简称“文本”)。 第二条本规划是彭泽县马当镇各项建设活动的指导性文件,任何单位和个人,均应遵循《中华人民共和国城市规划法》规定和《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求,并按本规划执行。 第三条本规划立足高起点、高标准、高要求的原则,依托地方资源优势,合理开发城镇,控制城镇规模,使之成为本省现代化的新型小城镇。 第四条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书和基础资料汇编四部分组成,规划文本和图纸是密切相关、相互联系的整体,具有同等的法律效力。 第五条本规划文本与国家、本省和本地区的其它相关法律、规章(如土地管理法、环境保护法、建筑设计、文物保护、交通、卫生、消防通讯、公用工程等)配套实施,对城镇建设进行管理和控制。 第二章规划技术经济依据 第六条法律条例、技术标准 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《村镇规划标准》(GB50188—93) 4、《村庄和集镇规划建设管理条例》 5、《江西省城镇规划编制技术导则(试行)》(2001年) 第七条规划年限 近期2003年—2007年5年 远期2007年—2020年13年 第八条全镇人口规模 近期36000人,远期39000人 第三章发展战略及总体目标 第九条发展战略 把马当镇建设成经济繁荣、布局合理、设施齐全、环境优美的现代化工贸型城镇。 1、乡镇企业为马当镇发展的支撑点。规划应加大科技投入,改善投资环境,招商引资,充分利用资源优势,稳步发展建材、油化生产加工业,创立马当镇支柱龙头产品,带动农副产品加工业等多门类综合体系,建成乡镇企业相对发达的工贸型城镇。 2、积极利用区位优势,以商贸交易为重点,积极营造市场氛围,大力发展第三产业,精心组织城镇建设,进行城镇统一综合开发。

枝江市七星台镇总体规划说明书

枝江市七星台镇总体规划说明书 日期:2006-12-15 8:51:13来源: 点击:715 第一章概述 一、地理位置 七星台镇是枝江市九个市辖镇之一,城镇位于长江中游,江汉平原西缘,其东部与古城荆州隔河(沮漳河)相望,北部与问安镇接壤,西部与枝江市中心城区相连,南滨长江。地理位置处 于东经111o51ˊ-112o02ˊ,北纬 30o16ˊ-30o21ˊ之间,镇域国土面积129平方公里。 七星台镇西面距枝江市14公里,至宜昌市60公里,距三峡国际机场40公里,三一八国道、汉宜高速公路穿镇而过,素有宜昌东大门和鄂西咽喉之称。 二、历史沿革 七星台镇是一座新兴的集镇。1949年仅有一家私人作坊、一家茶馆。1954年江口轮船站迁此,又增设了一家简易旅社。1964年县榨油厂(今油脂化工厂)从宜都陆城镇迁此重建。随后,国营新场拖拉机站(今县农具修造厂)、宜昌地区粮食中转站、新场棉花采购站、公社卫生院等单位相继建成。1976年新场(1981年更名七星台)公社机关从江口镇迁来,便开始了有计划的发展。1981年列为乡级镇,1985年12月与七星台区合并为县辖镇,是以油脂化工和商业服务为 主的区级政治、经济、文化中心。 三、自然环境概况 七星台镇属亚热带气季风性气候特征,气候温和,四季分明,雨量充沛,无霜期长,平均无霜期220天左右,年均气温16.5℃,一月最冷,最低气温-14.8℃;七月气温最高,最高气温38.5℃。 年平均降雨量958.36mm。 七星台镇地势平坦,最低点海拔高程为 36.9米,最高点海拔高程为44.2米,相对高差小

于10米。 七星台水陆交通方便。水上,江岸线长1850米,最小水深10米。 本区域建筑物抗震烈度为六度。 第二章规划总论 一、规划指导思想 根据七星台镇经济建设发展的实际需要,结合枝江市经济发展总体布局,规划高起点,立足长远,科学预测;合理布局生产力,促进城乡一体化进程;充分发挥地区优势,创立主导产业,优化产业结构,科学确定镇城区性质及规模;合理布局、节约用地;以可持续发展和城乡协调发展为原则,建立有效的城镇体系,完善基础设施,合理利用资源,有效保护生态环境,创造良 好的人居环境。 二、规划原则 1、可持续发展原则 “可持续发展”原则是枝江市七星台镇城市规划必须实行的首要原则。规划必须从城市长远发展需求的角度,在保护有限资源的前提下,合理有效地使用资源,力求既能满足今天城市社会经济发展需要,又能保证未来城 市社会经济发展的需求。 2、优化资源配置原则 根据城市发展需求进行资源配置是城市规划应该坚持的原则。要充分利用现有的资源为七星台镇经济发展服务,同时要节省土地资源,合理利用土地,最大限度地提高土地开发利用效益。 3、促进社会经济发展原则

某某镇总体规划(修编)

某某镇总体规划(修编)

第一章总则 1.0.1条为贯彻新修编的《XX团部所在地(哈木呼提镇)总体规划》,科学 合理的指导哈木呼提镇的城镇建设,提出规划管理及相关的总体 控制标准,特制定本总体规划文本。 1.0.2条 XX团部所在地--哈木呼提镇镇区规划范围内的一切规划、设计和 建设活动均应依循《中华人民共和国城市规划法》和其他有关法 规的规定执行本规划。 1.0.3条《XX团部所在地(哈木呼提镇)总体规划》(2007年-2020年)是 为了适应新形势下的哈木呼提镇发展需要,在编制批准的原 《XX(哈木呼提镇)》总体规划(1992年-2010年)的基础上修订 编制的,本规划批准后,原规划停止执行。 1.0.4条本规划由规划文本、规划图纸和规划附件(规划说明书和规划基础 资料汇编)三部分组成。规划文本与图纸同时使用,二者不可分 割。 1.0.5条文本所涉及的规划指标和技术规定是根据国家标准、规范,结合目 前哈木呼提镇的实际情况和考虑今后发展制定的,未涉及的指标 应符合国家、新疆维吾尔自治区和兵团的有关法规、标准的规定。 1.0.6条本规划文本和说明书中,哈木呼提镇镇区是指XX团部所在地,哈 木呼提镇镇域是指XX团域。 1.0.7条团域村镇体系规划范围:同XX行政区划范围一致,总面积773.33 平方公里。团部规划范围:北部至国防公路,南端原XX园林路 为界,南北长1400米;西临近原XX四支渠,东至原XX六支渠, 东西宽1700米;总面积210.59公顷。 1.0.8条规划编制的依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《城市规划编制办法》(国家建设部) 4. 中华人民共和国《村镇和集镇规划建设管理条例》1993 年 5. 中华人民共和国《镇规划标准》(GB 50188-2007) 6.《镇规划编制办法》(执行),建设部建村[2007]36号文 7.《XXXX土地利用总体规划》(1997-2010年) 8.《XXXX(哈木呼提镇)总体规划》(1992年-2010年) 9.《XX小城镇总体规划编制深度规定》 10.《关于加快兵团团场小城镇建设的决定》新兵党办发 [2001]41号 11.《XX国民经济和社会发展第十一个五年规划》和《223 团国民经济和社会发展第十一个五年规划》 12. 《兵团屯垦戍边新型团场建设规划》 1.0.9条规划期限 基期2006年

苗山镇总体规划说明书0703

目录 第1章规划背景?错误!未定义书签。 1.1 基本概况 ..................................................... 错误!未定义书签。 1.2 规划编制动因?错误!未定义书签。 1.2.1宏观层面的要求......................................... 错误!未定义书签。 1.2.2 城镇自身的要求.......................................... 错误!未定义书签。 1.3 既有规划解读 (2) 1.3.1 上位规划?错误!未定义书签。 1.3.2 相关规划?错误!未定义书签。 1.3.3上版规划............................................... 错误!未定义书签。 1.3.4 上版规划实施成效....................................... 错误!未定义书签。 1.3.5 规划实施过程中的变化?错误!未定义书签。 第2章规划期限、依据、原则与目标?错误!未定义书签。 2.1 规划期限?错误!未定义书签。 2.2 规划依据 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.3 规划原则 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.4社会经济发展的目标体系........................................ 错误!未定义书签。 2.4.1经济发展目标........................................... 错误!未定义书签。 2.4.2人口发展目标?错误!未定义书签。 2.4.3社会发展目标?错误!未定义书签。 第3章社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.1社会经济发展条件分析.......................................... 错误!未定义书签。 3.1.1优势.................................................. 错误!未定义书签。 3.1.2劣势................................................... 错误!未定义书签。 3.1.3机遇................................................... 错误!未定义书签。 3.1.4 挑战?错误!未定义书签。 3.1.5 结论?错误!未定义书签。 3.2社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.2.1产业结构调整........................................... 错误!未定义书签。 3.2.2区域协调发展........................................... 错误!未定义书签。 3.2.3城乡统筹发展........................................... 错误!未定义书签。第4章镇域规划?错误!未定义书签。 4.1 人口和城镇化水平预测?错误!未定义书签。 4.1.1 镇域人口特征.......................................... 错误!未定义书签。 4.1.2 城镇人口预测........................................... 错误!未定义书签。 4.2 村庄发展规划?错误!未定义书签。 4.2.1村庄发展潜力评价...................................... 错误!未定义书签。 4.2.2村庄发展规划引导?错误!未定义书签。 4.3 镇村体系规划................................................. 错误!未定义书签。 4.3.1镇村等级规模规划....................................... 错误!未定义书签。 4.3.2 镇村职能结构规划?错误!未定义书签。 4.3.3城镇空间结构规划..................................... 错误!未定义书签。 4.4镇域公共设施规划?错误!未定义书签。 4.4.1 行政管理设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4.2教育机构设施?错误!未定义书签。 4.4.3医疗卫生设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4.4文化体育设施?错误!未定义书签。 4.4.5非公益性设施配置?错误!未定义书签。 4.5镇域基础设施规划?错误!未定义书签。 4.5.1道路系统规划?错误!未定义书签。 4.5.2公用工程设施规划?错误!未定义书签。 4.6镇域空间管制规划............................................. 错误!未定义书签。 4.6.1 适宜建设区............................................ 错误!未定义书签。 4.6.2 限制建设区?错误!未定义书签。 4.6.3禁止建设区?错误!未定义书签。 第5章城镇性质与规模?错误!未定义书签。 5.1镇区概况?错误!未定义书签。 5.1.1建设成果................................................ 错误!未定义书签。 5.1.2存在问题................................................ 错误!未定义书签。 5.2城镇性质与规模............................................... 错误!未定义书签。 5.2.1城镇性质................................................ 错误!未定义书签。 5.2.2城镇规模............................................... 错误!未定义书签。第6章镇区空间发展策略与用地方向选择?错误!未定义书签。 6.1用地条件评价及发展方向选择................................... 错误!未定义书签。 6.1.1自然环境评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.2开发条件评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.3城市功能发育评价?错误!未定义书签。 6.2空间发展策略?错误!未定义书签。 6.3规划区范围界定................................................ 错误!未定义书签。第7章镇区总体布局?错误!未定义书签。 7.1基本原则?错误!未定义书签。 7.2镇区功能结构 (27) 7.3镇区用地布局规划.............................................. 错误!未定义书签。 7.3.1居住用地规划?错误!未定义书签。 7.3.2公共设施用地规划?错误!未定义书签。 7.3.3生产设施用地规划....................................... 错误!未定义书签。 7.3.4仓储、物流用地规划?错误!未定义书签。 第8章道路交通规划.................................................. 错误!未定义书签。 8.1道路用地规划?错误!未定义书签。

关于某某市城市总体规划实施的情况汇报

关于某某市城市总体规划实施的情况汇报 主任、各位副主任、秘书长、各位委员: 我受市人民政府委托,向市人大常委会汇报市城市总体规划实施情况,请予审议。 一、城市总体规划实施的基本情况 《市城市总体规划(~年)》,于某年月编制完成,去年月获省政府批准。修编后的城市定性为“川东北的中心城市,交通信息枢纽,省级历史文化名城,以发展轻化工、文教科研、商贸为主的综合性生态园林城市”。 城市总体规划实施两年多来,在市委领导下,在市人大及其常委会监督指导下,我们紧抓西部大开发战略历史机遇,坚持规划为经济建设中心服务,按照《四川省人民政府关于市城市总体规划的批复》要求,认真组织城市总体规划实施工作,加大城市规划编制

力度,调整城市用地和产业布局,加快城市基础设施和生态环境建设步伐,保护城市历史文化遗产,严格城市规划监督管理,使规划在合理利用城市空间和土地资源、优化城市布局结构、改善城市环境和形象、完善城市服务功能、促进区域经济社会跨越式发展方面,发挥了积极的重要的作用。 (一)加大城市规划编制力度,初步建立了较为完善的城市规划体系 某年以来,累计投入规划编制经费余万元,努力将城市总体规划的内容和要求,落实到其他各级各类规划编制之中,初步建立了较为完善的城市规划体系。新编控制性详细规划平方公里,控规覆盖率达%。组织编制了道路交通、环境整治、城市景观、产业发展、社会文化设施、人防工程、市政公用工程等方面重要专业、专项规划项。开展了下中坝滨江段和江东新区至小龙滨江段等重要区域城市设计,面积约万平方米。制作了∶矢量化地形图(电子地图)平方公里,建成了网和平方公里的平面测绘控制网,城市基础地理信息系统建设取得重大进展,为规划编制创造了规范的基础数据资料平台。 (二)实施城市发展战略,不断优化城市空间结构

相关文档
最新文档