关于开展2015年上半年度工程管理大检查的通知

关于开展2015年上半年度工程管理大检查的通知
关于开展2015年上半年度工程管理大检查的通知

关于开展2015年上半年度工程管理综合大检查的通知

各项目部:

公司按年度行动计划安排,从7月15日开始进行2015年度上半年工程管理综合大检查的活动,重点检查各项目部组织架构及人员持证情况,项目标准化建设落地情况,排查各类安全、质量、劳资纠纷隐患,现将有关安排通知如下:

一、检查组人员:

组长:刘军阳

副组长:郑夏、王斌、杨威、赵文超

组员:工程部、预算部、法务合同部、办公室、材料部、客户部、项目部抽调人员二、检查时间:

7月15日,具体时间由检查组提前一天通知受检项目部。

三、检查范围:

所有在建项目。

四、检查重点:

1、进度管理:落实项目工程月报制度,要求各月进度计划按时完成;

2、成本管理:落实产品实测与合同单价联动制度,落实预结算标准化管理动作,落实材料管理标准化动作;

3、质量管理:落实过程实测及产品实测制度,落实质量标准化管理动作;

4、技术管理:图纸审核及施工过程中,因疏忽等原因造成重大返工或者重大经济损失等;创优工作:省级QC成果,省级工法,专利,论文;

5、安全管理:落实全员安全管理责任制,落实工伤事故上报处理制度,控制工程施工中无重伤亡人事故;

6、文明施工:创“市级文明工地”荣誉称号,创“省级文明工地”荣誉称号;

7、绿色施工:创“市级绿色工地”荣誉称号,创“省级绿色工地”荣誉称号;

8、劳务管理:落实劳务管理标准化动作,无重大劳资纠纷及社会治安事件;

9、合同管理:落实公司合同审批管理制度,确保项目各项合同签订合法、规范;

10、员工绩效:落实公司《员工绩效考核制度》,落实项目人才培养计划目标;

11、回访:根据现场实际情况,落实客户对项目部满意度的评价。

五、检查程序:

项目部自查并提供书面自查资料→检查组现场及资料检查→检查组讲评、签发检查记录单、整改通知单、设整改押金→项目部进行整改并回复→检查组复查。

六、检查结果及处理办法:

1、对检查组在现场发现的违章行为(包括安全教育抽查)现场处罚;对在安全、技术、质量、文明施工等方面存在的较大隐患除罚款处理外,设限期整改押金,开具限期整改通知;

2、受检项目部各检查分项存在系统性管理问题,对项目部副经理和相关岗位责任人进行点名批评,并记入管理档案;项目管理混乱,安全、质量、生产管理体系未正常运行的项目部,按工程管理制度要求进行拉闸处理。

3、对项目管理体系健全、项目管理标准化推进实施良好,现场管理规范,在安全、质量、文明施工管理等方面创出亮点的项目部予以奖励,支持参加各项荣誉评比。

4、根据检查得分进行全数排名,按公司相关奖罚制度对前三名进行通报表扬和奖励,对后三名进行通报批评并处罚。

请各项目部按大检查通知要求,对照各项检查内容由项目经理组织开展学习和自查自纠工作,并对施工现场存在的不符合项进行全面整改,准备好相关资料备查,切实提升项目部和公司整体的工程管理水平。

附:1、《项目管理综合评价表》

2、各单项检查表

西安市建筑工程总公司第五分公司

二〇一五年七月一日

工程建设管理制度(试行)

工程建设管理制度(试行) 为了健全工程建设质量保证体系,明确各相关工程人员的岗位责任,严把工程质量关,合理处理质量与进度、质量与经济效益的关系,树立品牌工程意识、确保所有的工程达到优质工程,特制定本建设施工管理制度,所涉及到的相关人员必须严格按照本制度执行。 本制度包括施工准备工作制度、施工现场管理制度、工程竣工验收制度、项目档案管理制度、事故责任管理制度四大部分。 一、施工准备工作制度施工准备工作可分为人员准备、技术准备及现场施 工准备三个部分。 1.1 人员准备 工程部实行项目经理负责制,即项目经理对项目实施全过程负责,并定期向工程部及公司汇报项目实施情况。在接到公司下达的工程任务后,部门经理根据项目情况指派项目经理,由项目经理提名成立项目实施小组,由部门上报公司审批同意后实施。 1.2 技术准备 1、图纸学习 项目组成立后,项目经理应及时召集项目组成员熟悉、学习施工图纸,弄清设计意图和工程的特点及要求,将发现的问题以及有关建议做好记录。待图纸会审时提交讨论。 2、图纸会审召集项目组成员、工程设计人员(含土建、工艺、电气等)及其他相关人员组织图纸会审,了解设计意图,明确质量要求,解决图纸上存在的问题和错误,协调专业之间的矛盾。会审后整理好图纸会审记录,并由各参加会审人员签字。 3、施工组织设计编制与审查施工组织设计由项目经理主持,项目组成员参加编制,内容包括工程特点、任务划分、施工进度、重要节点施工及质量控制方案等内容。 施工组织设计经工程部内部讨论完善,报公司审批后实施。

1.3 现场施工准备 1、现场施工交底 项目组召集设计人员(含土建、工艺、电气等)、施工人员(含土建、安装、电气)及建设单位相关人员进行现场施工交底。进一步明确施工内容,落实现场施工条件,包括施工用房、水电、交通运输、安全防盗等。 2、配套条件项目经理在建设单位相关人员的协助下,落实完善施工配套条件,包括施工人员住宿、用餐、往返交通及部分外协施工机械、机具的准备等。 二、现场管理制度 施工现场管理制度分现场人员管理、施工进度管理、施工质量管理、施工记录管理四个部分。 2.1 现场人员管理 1、项目现场人员管理由现场项目经理负责,公司不定期检查。 2、工程现场全体工作人员必须每天按施工组织计划中规定的时间或甲方要求的施工时间准时出勤。 3、现场工作人员不得随意离开施工现场,如有事离开要向项目经理请假,获准后方可外出。 4、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从,不请假未参加加班者按旷工处理。 5、请假、迟到、旷工等处理按公司相关制度执行。 2.2 施工进度管理 项目经理应按施工组织设计编排的进度计划施工,控制工程实际进度,及时发现计划和实际差异,采取必要的措施加以纠正,保证工程按期完成。 1、施工进度计划的种类及编制分工,应与施工组织设计相对应。工程必须编制施工总进度计划,特殊情况下应有分部分项工程进度计划。 2、施工过程中,项目经理应根据具体情况编制《工程进度计划》,每十天的工作进度上报部门经理,该工程进度计划是工程进度计划的具体化。 3、施工进度计划必须满足合同工期(包括特殊情况下的上级指令)的要求,并保证均衡、连续施工。在合理确定施工顺序(含工序)的基础上,

建设工程项目管理服务合同

编号:______________ 建设工程项目管理服务合同 甲方:_______________________________ 乙方:_______________________________ 签订日期:________ 年 _____ 月______ 日 委托方(甲方):项目管理方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目的工程管理服务事项协商一致,签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2建设地点: 1.3工程规模: 1.4建设内容: 1.5工程总投资: 1.6预计的建设工期: 第二条项目管理工作范围 2.1设计管理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2招投标管理 内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。 2.3合同管理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通,尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更,应加强技术把关,审核设计变更的必要性和科学性,并完善设计变更的有关手续,避免不必要的纠纷。 2.5施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理,侧重对监理单位的监督、协调施工现场

各方的关系。 2.6投资管理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用,进行成本控制管理和竣工结算管理等。 2.7资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点,应按照国家有关建设工程资料管理的规定,对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档,直到工程管理过程完成,移交形成一整套文件档案。 第三条项目管理服务费及其服务期限 3.1项目管理服务费 依据国家有关规定,经双方友好协商,本合同的项目管理服务费用为人民币:万元整(万元) 3.2服务期限:预计的项目建设工期 3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期,从而导致服务期延长,乙方不应追加服务费,且应承担相应的违约责任。 3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期,且逾期时间超过6个月,乙方应追加服务费。 3.3支付方式 3.3.1本合同生效后14个工作日内,甲方支付项目管理服务费总额的20%,计万丿元。 332乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内,甲方支付管理费总额的20%计万元。 3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内,甲方支付管理费总额的20%计万 丿元。

对进一步加强工程建设管理的几点建议

对进一步加强工程建设管理的几点建议 工程项目的建设涉及到项目法人、监理单位、质量监督机构、勘测设计单位、施工单位等几方面、他们以项目为目的,以政策法规和合同为纽带,相互制约、相互配合。因此,参加建设各方所处的位臵、履行的责任义务是否正确,将直接影响到工程建设的管理效果。本文以项目法人为出发点,对进一步加强工程的建设管理提出几点建议,以确保工程质量与安全,提高投资效益。 一、加强水利工程组织建设管理 1、要把工程建设和工程管理有效地紧密结合起来。 首先要增强建管结合的意识,工程建设人员要提高管理意识,最好要有运行管理工作的经历,改变单纯为建设而建设的片面观念;工程运行管理人员也要增强主动参与工程建设的意识。要将运行管理中遇到的新问题、想到的新方案主动告诉建设人员,改变将运行中可能遇到的问题提前解决,改变只等验收后接收工程的观念。 2、项目法人机构中要有工程管理人员参加 现在工程建设实行项目法人责任制,工程运行管理人员要从项目法人组建伊始就参加到机构中,参与设计、施工的各项管理工作。这是大量工程建设成功的经验,也是有法可依的水利部在印发《关于贯彻落实加强公益性水利工程建设管理若干意见的实施意见的通知》中,对项目法人的组建明确提出新建项目一般应按建管一体的原则组建项目法人。除险加固、续建配套、改建扩建等建设项目。原管理单位基本具备项目法人条件的原则上由原管理单位作为项目法人或以其为基础组建项目法人。 3、设计要结合运行管理,为建成后的运行管理、达标考核创造条件。 工程设计在达到规范标准的同时,还要美观实用,注意主要部位的同时还要把每一个细节设计好。棘洪滩水库第二水厂一期工程滤池V型滤槽的设计由原来的混凝土型式改为不锈钢型式,不但使进水水流更加平稳均匀,而且结构设计也很美观。对滤池也起到了很好的装点作用。

建筑工程施工管理之我见

建筑工程施工管理之我见 【摘要】本文结合建筑施工管理的特点、现状以及实际施工管理中的常见问题,对建筑施工管理中的安全、质量、成本、进度控制等几方面进行了分析。 标签建筑工程;施工管理 建筑工程的施工管理是一项复杂的工程,要做好这项工作,需要建筑施工企业认真分析自身的特点,充分利用自己的长处,采取科学的方法提高施工管理素质。在实际工程项目中,需要结合各项目的特点,进一步细化管理中的各项工作,才能保质保安全地按时完成施工任务。目前,我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面,逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理。施工管理就是对工程项目进行中的安全、质量、成本、进度的控制。以下结合本人的经验谈谈对建筑施工管理中几个问题的认识。 1 施工安全管理 1.1 安全生产责任制是搞好安全工作的重要组织措施。为全面落实安全生产责任制,首先必须对各级部门在安全生产工作中的责、权、利进行明确界定,通过与各级各类人员、各单位层层落实签订《安全生产责任书》的形式,逐级落实安全生产责任,并按责任和要求追究责任。要建立安全生产责任制考核和奖惩制度,定期对生产经营单位主要负责人安全生产责任制落实情况进行考核。 1.2 施工管理工作需要常抓不懈。为此,企业要抓好以下工作:一是严格现场安全管理。通过各项制度的执行,确保安全生产秩序正常运行;二是严格责任追究制度。通过责任追究,提高各级人员责任心;三是加大安全检查力度,对野蛮生产,违章作业的行为严肃追究责任。 1.3 加强重大事故应急救援体系建设,控制和降低事故危害后果。”预防为主”是安全生产的管理核心,为了避免或减少事故和灾害的损失,应该居安思危,常备不懈,才能确保事故和灾害发生的紧急关头反应迅速、措施正确。 2 建筑施工质量管理 为了控制工程质量,应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程中,要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术和工艺水平,确保工程质量。”管理也是生产力”,管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制,明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制,各分部、分项工程均要全面实施管理到位。在实施全过程管理中首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病,确定质量目标和攻关内容,再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计,制定具体的质量保证计划和攻关措施,明确实施内容、方法和效果。 质量控制的目标管理应抓住目标制定,目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订,应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品以及用户的意见和特殊要求等,其中同类工程质量通病是最主要的质量控制目标;目标展开就是目标的分解与落实;目标的实施,中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理,从各个侧面发挥对工程质量的保证作用,从而使工程质量控制目标得以实现。一般来说,对于现场施工管理,需要从以下几方面做好工作: 2.1 从技术上做好管理工作。

工程管理服务合同模板(完整版)

合同编号:YT-FS-8613-56 工程管理服务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程管理服务合同模板(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 第一条总则 为保证中信国安信息产业股份有限公司维修站点 项目顺利实施,安徽四创电子股份有限公司(以下称甲 方)全权委托北京蓝卫通科技有限公司(以下称乙方), 承担承担湖南人防4.5M通信天线调试及布线工作。为 进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任,依据《中 华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,经双 方友好协商签订本合同。 第二条工程名称 湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。 第三条工程项目及技术服务内容 湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。

第四条工程工期 乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起,10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。 第五条双方权利和义务 甲方权利和义务: 1 负责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。 2 负责制定工程计划及组织协调工作。 3 负责待调试站点管理协调工作。 4 全权委托乙方承担调试任务。 5 按时向乙方支付技术服务工程款。 乙方权利和义务: 1 乙方负责通信站点4.5M天线的调试及天线到机房位置的布线工作。 2 乙方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。 3 站点调试完毕及线缆铺设完成后,乙方向甲方提交端站维修报告。 4 在调试过程中严格按照甲方的要求执行,自觉

浅谈如何加强建筑工程施工管理

浅谈如何加强建筑工程施工管理 1引言: 近年来,随着市场经济在我国的逐步建立和完善,建筑业也得到了空前的发展。建筑业在快速发展的同时也暴露出许多问题,建筑工程质量己成为人们关注的焦点之一。在全国各大城市发生的质量事故报道中,我们不难发现建筑工程项目的质量与人们的生产和生活息息相关,建筑工程项目质量的好坏直接影响着众多产业的发展,同时也影响着人类的生活,工程建筑质量是建筑产品的生命,工程质量的好坏,不但关系到工程的适用性,而且还关系到广大人民群众的生命财产安全和社会稳定,因为建筑工程质量低劣会造成工程质量事故或潜伏隐患,其后果不堪设想,在工程建设过程中,加强质量管理及控制,确保国家和人民生命财产安全是工程项目管理的头等大事。 2.加强施工管理的必要性 综观目前世界发达国家和地区的建设工程质量管理,与其建设体制相适应,大多数政府的建设主管部门都把制定住宅、城市、交通、环境建设和建筑业质量管理的法规和监督执行作为主要任务,并把大型项目和政府投资项目作为质量管理监督的重点对象。他们都非常重视发挥社会上各种专业人士、组织(学会)和行业协会在建设市场中

的专业管理作用。政府主管部门通过审核和认可,授权或委托这些组织和机构,将相应的政府职能向民间和半官方机构转移,实行对专业人士教育培训,考核注册制度,充分发挥建筑师、结构工程师、建造师等各类专业人士的作用,对建设工程项目的组织实施阶段的质量进行直接的监督管理。他们的普遍做法是依据法规,建立项目许可制度,承包商、供应商的市场准入制度,生产过程检测、认证制度、竣工后经审核颁发使用许可证制度等,对建设工程项目的质量形成全过程进行管理。 3.现阶段我国建筑工程施工管理中存在的问题 想加强建筑工程中的施工管理,首先就要弄清楚现阶段我国建筑工程施工管理中存在的问题。而建筑工程施工管理中存在的主要问题有:①管理模式脱节,造成管理模式脱节的原因是激烈的市场竞争使得建筑施工企业失去了管理的自主权,被迫的听从项目承建人。然而项目承建人又不能对施工进行行之有效的管理,不能很好的贯彻落实施工安全文件等,使得管理模式脱节。②建筑施工安全生产体系不健全,在实际的建筑工程施工过程中很多的安全机构形同虚设,导致安全工作无法开展,不能逐级落实安全生产指标。③建筑施工企业没有对安全生产加以足够的重视,在进行施工管理的过程中,没有明确认识到建筑施工安全生产的重大责任。国家颁布的各项安全生产文件,没有及时的贯彻落实到施工现场。施工企业的领导通常都忽视了对安

工程项目委托管理服务内容

工程项目委托管理服务内容 鉴于项目业主将实施本基建工程,同时江苏省工程咨询中心愿意接受业主的委托,作为该基建工程的管理人,对工程实施全过程项目管理,特明确本工程项目委托管理服务内容。作为工程咨询机构,江苏省工程咨询中心在本工程管理中,在确保工程进度、质量、投资控制、工程按时交付使用及安全生产等前提下,根据合同规定和甲方需要实施下列工作: 一、前期准备、方案设计阶段 1、申办一书二证(规划土地选址意见书、建设用地规划许可证、建 设工程规划许可证)。 2、联系与规划部门做好基地红线订放工作。 3、办理立项阶段市政配套证询。 4、编制项目可行性研究报告,并协助业主完成可研报告的修改和审批。 5、设计、勘察招标代理。 6、协助甲方审核、勘察等合同。 7、组织召开本工程建筑方案设计审批会。 8、办理方案设计阶段对文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通、绿化、劳动保护、人防、监测、工务所等部门申报、审批手续。 二、初步设计、施工图设计阶段 1、检查设计图纸和文件,确保工程设计符合实施要求以及国家现行施工规范。 2、组织召开本阶段设计审批会,组织设计优化、技术咨询工作。 3、办理本阶段设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通、绿化、劳动保护、人防、监测、工务所等部门申报、审批手续。 4、组织审查设计单位的施工图预算,并提出书面查意见。 5、协助办理施工招标。 6、根据施工图编制工程量清单并编制标底。 7、协助甲方审核施工合同。 8、严格根据批准的初步设计概算和施工图预算分解细化加强成本

控制,造价管理,做好施工单位提交的工程预算的审查工作,除国家政策因素外,努力控制实际投资不超概算指标。 9、协助甲方确定本工程甲供主要设备材料的定牌和选型、提供有关技术数据、资料、样品、样本和有关介绍材料。 10、代理本工程所需主要设备、材料等发包工作,编制或审查主要设备材料供贷合同,明确设备材料提供的时间、地点、采购供应方式、合同付款进度、材料设备清单。 11、负责办理进口设备向有关进口设备招标管理部门申报及选择外贸代理单位。 12、负责审查各类设备材料价格(包括各类甲供设备材料定额规定按市场价取定的材料及预制品、装饰材料等)。 13、协调项目与当地有关部门之间的关系。 三、施工准备阶段 1、办理质监、安监手续。 2、办理项目施工许可证。 3、申办临水、临电手续。 4、申领临时用地规划许可证。 5、选定符合资质的专业监测单位进行地下管线施工监测。 6、申报地下管线监测保护、办理“绿卡”。 7、联系与规划部门做好建筑基础灰线验收。 8、考察各分包单位资质并予以确定。 9、组织设计图纸会审。 10、负责组织施工设计图技术交底,督促施工单位制定施工技术方案,审查各项技术措施的可行性,提出优化方案和改进意见。 11、协助甲方组织开工典礼仪式。 12、协调项目与当地有关部门之间的关系。 四、施工阶段 1、检查设计图纸和文件,确保工程设计和施工和阶段设计图纸(包括各类设计变更、技术核定单)符合实施要求以及国家现行施工规范和现场施工客观条件。 2、审查施工单位编制的施工组织设计、报表、请求、备忘录、通知单、检查施工单位的各项施工准备工作。 3、检查设计变更和工程联系单,负责处理施工过程中发生的技术问题。

关于进一步加强工程管理的通知

关于进一步加强工程质量管理的通知 各参建单位: 为了进一步加强中国铁建〃国际城和中国铁建〃青秀城项目工程质量管理,彻底扭转工程质量下滑形势,现通知如下: 一、施工单位责任 1、各施工单位要狠下决心,加强施工质量管理,特别是加强施工过程中质量控制,严把过程控制关,做好各工序技术交底,做好各工序自检、护检和交接工作。 2、各施工单位要认真开展住宅工程实测实量工作,必须成立专门的实测实量小组,完善实测实量管理制度,配备专业检测仪器。对于实测实量有问题的部位,要制定方案,由专人专业整改小组负责整改落实。 3、各施工单位要严格进行报验程序,关键工序和隐蔽工程进入下一道工序时必须进行工序报验,经现场监理工程师同意后方可进行下一道工序。车库地板钢筋,车库防水工程,后浇带施工必须经过项目管理部和工程管理部专业工程师共同验收合格后方可进入下一步施工。 4、各施工单位要加强进场材料质量控制,进场材料必须有产品合格证和检验合格证,并按照批次进行复检,复检合格后方可使用。进场材料要将材料样品送至项目管理部封样室。

二、监理单位责任 1、各监理单位应加强对施工过程的旁站管理,关键工序,关键部位施工,专业监理工程师必须旁站。 2、各监理单位要严格按照分部、分项工程质量验收标准进行验收。 3、各监理单位要督促施工单位做好实测实量工作,并对施工单位实测实量数据抽检30%,并做好检查记录,对于实测实量不合格的部位要督促施工单位落实整改。 4、各监理单位要定期组织召开工程质量专题会,会上针对工程质量出现的问题,提出整改措施,督促各施工单位落实整改。 三、项目管理部和工程管理部责任 1、项目管理部各专业工程师要定期深入施工现场进行工程质量检查,每周检查次数不得少于4次。并及时记录检查结果,责任有关单位整改落实,并进行复查。 2、工程管理部定期组织开展工程质量大检查,开展项目之间工程质量的交流和评比活动。每两个月组织工程大检查活动一次,每月对各项目的例行检查不得少于4次。 四、奖罚措施 1、对2014年下半年集团公司工程大检查总承包单位履约考核排名进入前5名(含)奖励总承包单位5万元,进入前10名(含)奖励总承包单位3万元。对监理单位按照总

工程项目管理之我见

工程项目管理之我见 如何运用现代科学技术和管理手段对施工项目的各个环节进行有效控制,最大限度的控制成本、提高效益,是每个建筑施工企业研究的重大课题,特别建筑市场面临国内外企业同台竞技、竞争更加激烈的今天,加强项目管理显得尤为紧迫。 项目管理团队组建 发挥人才优势,组建精干高效的项目指挥机构。一个施工项目的成败很大程度上取决于人才的配置、机构的合理设置,特别是现场施工管理、工程技术、物资设备管理、经营计价计量人员更是事关项目的质量进度、成本控制和能否把经营成果找出来、算出来、要回来的关键所在。如果我担任该项目的项目副经理,负责项目的施工管理和日常事务工作。我根据自身的长处和缺陷,在项目班子的组建上向公司提如下几点建议和想法: 1、公司应为项目配备项目工程师(技术负责人)1个、经验丰富的楼号长2个,常驻施工现场的商务合约管理1人,物资采购员1人,多年安全管理经验的安全员1人,以上人员是项目管理的核心人员,必不可少; 2、公司人事部门在确定项目班子人选前,应将拟用人员的履历档案提前交给我一份,好让我尽快熟悉每个岗位的人员,在以后的工作中能人尽其才,发挥其特长; 3、在人员选用上,内部人员聘用按学历、职称、实际工作能力相结合的原则进行综合考评,侧重专业业绩和业务能力,学历、职称作为参考,一专多能者优先录用;在编制上,坚持因事设岗、以岗定人、定薪;编制定员确定后,对各部室的职能、业务范围及各岗位的责权利,特别是工资奖金待遇等进行了进一步的明确,合理的分工和工资奖金分配能够使员工的积极性和潜能得到最大限度的激发和调动,形成心往一处想、劲往一处使的团队精神。 4、项目管理过程中,个人的能力再强毕竟是有限的,而且每个人都会存在这样那样的缺陷。比如我的组织协调能力较强,处理突发事情的能力较强,但是工程技术不是很全面,性格比较急。因此,我十分注重团队的力量,我会团结每位同事,发挥每个人的长处,只有团结一致,精诚合作,那才是无坚不摧的。 劳务队伍的选择和使用 项目管理成败的另一个关键因素就是选择优良的劳务队伍或施工班组。近几年,全国各地都掀起了城市建设的高潮,因此,经济发达地区的民工荒也越演越烈,给我们选择劳务队伍造成了很大的困难。在劳务队伍的选择方面我有以下几点想法: 1、公司应建立一个合格分承包商考核体系,把一些多年合作、信誉良好的分承包商纳入我们的选择范围。并对这些分承包商逐年考核、分级管理。 2、必须签订相应的劳务合同,合同明确承包单价、付款方式、质量、安全、工期目标。关于图纸或合同中未明确的部分,公司应授予项目部适当的自主权,由项目部主管负责人和商务合约部等相关部门和劳务分承包商协商解决,避免不必要的矛盾和怠工现象发生。

浅谈建设单位如何做好工程管理

浅谈建设单位如何做好工程管理 摘要:作为建设单位,对项目的工程管理主要体现在投资、进度、质量、安全、文明施工、各单位的综合协调和各种社会关系处理上面。要做好这些工作,首先要选择综合实力强的合作团队,制定高效合理的管理制度,配备既懂管理也懂技术的现场管理人员。文中就建设单位工程管理的现状作简要阐述,对建设单位如何做好工程管理的工作进行了研究分析。 关键词:建设单位建筑工程现状工程管理; 一、建设单位工程管理现状 建设单位在工程管理中对于工程项目的投资管理过于粗放,没有重视对工程投资的基本管理,或者是管理制度不够完善,管理方式没有及时更新、与时俱进。建设单位在工程中对于资金投入的多少只有较为模糊的概念,对于具体的投资管理责任的划分也不清楚,只是采取简单的规章制度来约束投资控制。 工程招投标管理不规,在我国工程项目投标招标方式实行已久,但是在管理上仍存在很多的不足。有些明招暗定、有些资质挂靠,这些都在一定程度上存在着不公平现象,不公平的竞争环境,对于长期经济发展的健康会产生危害。招投标管理的不规,在定程度上对工程造成了影响,不健全、不完善、不够规的招投标管理体制,致使工程质量难以得到保障。 二、建设单位如何做好工程管理工作 第一、选择优秀的勘探和设计单位。

这些单位是工程建设的先头兵,好的勘探队伍能准确的对土质情况进行定位,提供合理的基础设计依据,从而节约工程造价。设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程的费用中所占比例不大,一般只占建安成本的2%左右,但对于工程造价的影响却很大,有时能达到75%。一份好的设计方案,不仅要取得良好的社会效益,还应具有经济的合理性。很久以来,普遍对建设项目的设计阶段重视不够,建设单位很少过问设计方案的经济合理性,致使项目的设计质量不高。所以,选择优秀的设计单位,才能能精确的对项目进行设计,优化工程结构,减少和避免不必要的浪费,节约工程造价和加快工程进度。 第二、选择综合实力强、公信力高的招标代理机构 招标是一项复杂的系统化工作,有完整的程序,环节多,专业性强,组织工作繁杂,招标代理机构由于其专门从事招标投标活动,在人员力量和招标经验方面有得天独厚的条件,近年来,中国的招标代理业务有了长足的发展,对保证招标质量,提高招标效益起到了有益的作用。但是招标代理工作中也存在着一些不容忽视的问题,特别是招标代理机构的法律性质不明确,长期政企不分,处于无序竞争的状态;一些招标代理机构为承揽项目无原则地迁就招标人的无理要求,从而损害了投标人的合法权益,违反了招标的公正性原则,影响了招标的质量,甚至给国家和集体财产造成损失。 因此选择综合实力强、公信力高的招标代理机构,是促进

工程项目现场管理服务内容

工程项目现场管理服务内容 工程项目现场管理服务内容提要:信息管理:做好施工现场项目管理服务记录与信息反馈。按要求编制项目管理服务月、年报 更多精品源自方案 工程项目现场管理服务内容 一、施工阶段项目管理服务内容(协调监理公司) 进行工程招标和签订施工合同、监理合同、设备材料供应合同等工程建设合同,并代表建设单位执行上述合同下的业主权利和义务(付款义务除外),包括: 1)全面管理工程建设合同,就总承包单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准。 2)代表建设单位按工程合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查工程总承包单位的开工准备工作。 3)代表建设单位制定审查施工总体规划,审批总承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案等,并提交审核意见。 4)审查承建商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用。 5)工程进度控制:编制工程控制性进度计划,提出工程控制性进度目标,并以此为基础审查批准总承包单位提出的施工实施进度计划,检查其实施情况,督促总承包单位采

取切实措施实现合同目标要求。当实施进度发生较大偏差时,及时向建设单位提出调整控制性进度计划的建议意见,并在通过批准后完成其调整。 6)施工质量控制:审查承包单位的质量控制体系和措施,核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行监督。以单元工程为基础,对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查,分类评定质量事故等级,审批质量事故处理措施。 7)工程造价控制:确定投资控制目标和编制年度投资计划(分年度)。审核总承包单位提交的工程计量及费用等,并签发付款凭证。受理索赔申请,进行索赔调查和谈判,并提出处理意见。授权处理合同与工程变更,下达变更指令。 8)施工安全文明监督:审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等,并负责检查、督促落实执行。参加重大安全事故调查并提出处理意见。 9)协调管理:主持项目管理服务合同授权范围内工程建设各方协调工作会议,编发施工协调会议纪要。 10)技术档案管理:按国家规定组织工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收,提交相应的工程项目管理服务报告,审查设计单位、工程建设单位和施工单位编制的竣工图

加强工程项目管理的措施

加强工程项目管理的措施 加强工程项目管理的措施 中图分类号:TL372+.3文献标识码:A 文章编号: 摘要:本文论述了工程项目管理在企业施工中的重要性及当前企业工程项目管理存在的问题,着重论述了针对项目管理领域存在的问题重点做好六个方面的工作,使之真正形成企业与项目之间的经济责任监督与执行关系。以保证项目高质量、高效益的运行。 关键词:工程项目;管理;措施 Abstract: this article discusses the project management in enterprise in the construction of the importance and the current enterprise project management problems, this article discusses the management for the project of the problems existing in the field focusing on six aspects of work, make the true form between enterprise and the project economic responsibility of supervision and execution of relationship. To ensure that project high quality, high benefit movement. Keywords: engineering projects; Management; measures 工程项目管理作为企业施工生产的重中之中,不仅是展示企业形象的窗口,造就和培养企业管理人才的摇篮,更是企业生产经营和管理的根本,是企业经济效益的源泉所在。没有良好的工程项目管理,企业就不会赢得市场,从而也无法实现良好的经济效益。因此,以工程项目管理为中心,提高施工的质量和效率,是企业生存和发展永恒的主题。 当前我市施工企业工程项目管理仍然存在诸多问题:一是企业在项目管理深层次的改革下功夫不够,没有更好发挥项目经理作用;二是企业与项目管理之间定位错乱。企业本来是以提高利润为中心,项目管理则是以降低成本为中心。三是工程施工的成本核算不尽合理和科学。工程项目的成本没有真正做到“量价分离、成本细分、对比控制、审核到位”,成本核算还有差距;四是工程项目合同管理有待进

工程建设管理规定

工程建设管理规定 一、审批、开工管理 1、按国家、省及有关部门规定和要求办理项目的备案和核准、土地、环保、水利、安全、消防等相关手续,积极争取国家各项优惠政策:贴息、进口设备免征关税,国产设备抵免企业所得税等。 2、技改项目的审批见《技改项目审批、验收管理规定》。 3、公寓、单元楼等新建大型工程须报集团董事长批准。 4、零星维修工程须有经严格审批的《开工报告》。 二、机构设置及人员职责 1、项目管理组织机构:由项目经理及相关专业人员组成;依照项目规模和内容的不同,项目的组织管理机构可做适当调整。 2、基本建设项目管理实行项目经理负责制。公司与项目经理签定责任状,就项目建设的质量、进度、投资、现场、安全、达标达产等方面明确责任和考核。 3、项目经理负责制定项目进度计划;对项目建设中的人、财、物进行管理;对项目建设期间的质量、进度、投资、现场、安全、人员考核等进行管理;负责项目的对内、对外协调工作,公司内各部门应给予积极配合。 4、专业负责人对项目经理负责。专业负责人要严格按照项目经理的工作安排,作好本专业的进度计划、技术交流、考察、招标、验收、人员培训、安装指导、生产准备、生产调试等方面的工作;作好与其他各专业的工作配合和协调。 5、专业施工人员必须严格服从项目经理和专业负责人的管理,不断学习业务知识,熟悉图纸,熟悉项目操作程序,做好项目的指导、监督、检查、验收及现场管理、安全管理等工作。 三、招标、合同管理 招标按《集团招标管理规范》执行;合同按集团《合同管理制度》执行。 四、物资验收及保管 按公司有关规定执行。 五、施工管理 1、进度管理: 1.1 项目开工前,项目经理根据总工期编制科学的网络计划和进度计划交分管领导审核后,严格执行。

工程管理与技术服务

工程管理与技术服务 1. 工程实施 为确保联通数据网项目的顺利进行,UT斯达康中国有限公司事先已作了周密计划,及充分的准备。既注重整体计划及进度,同时,也充分考虑到有关细节问题。 整个系统实施主要可分为如下几个阶段: (一)准备阶段 (二)详细软硬件方案设计阶段 (三)商务谈判、合同签订阶段 (四)培训阶段 (五)软件实施阶段 (六)现场环境准备阶段 (七)硬件系统安装调试阶段 (八)软件培训阶段 (九)系统初验阶段 (十)系统试运行阶段 (十一) 系统终验阶段 (一)准备阶段 目的: 为合同的签定提供前期准备 工作内容: 详细了解用户情况,对联通公司目前计算机应用情况做全面的调研。为详细软硬件实施方案的设计提供依据。

(二)详细软、硬件方案设计阶段 目的: 形成设备连接图及配置清单 工作内容: 优化网络设计 设备选型(包括主机及网络设备) (三)商务谈判、合同签订阶段 目的: UT斯达康中国有限公司与联通公司双方协商,进行商务谈判,并签订最终合同。 工作内容: 签订最终合同 (四)系统培训阶段 目的: 充分利用合同签订到设备到货这段时间,通过专业培训,使系统管理人员熟悉将来的软硬件环境,提高工作效率,确保工作质量。 工作内容: 现场培训 国内培训 系统集成培训 详细内容见培训计划 时间安排:建议设备到货之前进行

(五)软件实施阶段 目的: 进行软件实施。 工作内容: 由UT斯达康中国有限公司的工程师和联通公司的工程师共同进行软件的实施。 时间安排:半个月 (六)现场环境准备阶段 目的: 保证现场场地准备与现场准备条件一致。 工作内容: 由UT斯达康中国有限公司的工程师和联通公司的工程师共同对现场场地条件进行测试。 (七)硬件系统安装调试阶段 目的: 建立硬件系统环境,实现成都市公众多媒体通信网的网络互联 工作内容: 1.合同签定后,UT斯达康中国有限公司即开始向有关厂商订货,整个系统所需全部硬件和系统软件将在2个月内(自合同签定之日起)到齐成都市。UT斯达康中国有限公司技术人员将在货物发给用户前对该系统的所有硬件及软件进行清点及检验。 在进行设备安装前,联通应为UT斯达康中国有限公司及硬件厂商有关安装技术人员提供工作条件,包括准备安装场地、通信线路、电源等。

建筑工程管理的主要思路及加强措施(通用版)

Enhance the initiative and predictability of work safety, take precautions, and comprehensively solve the problems of work safety. (安全管理) 单位:___________________ 姓名:___________________ 日期:___________________ 建筑工程管理的主要思路及加强 措施(通用版)

建筑工程管理的主要思路及加强措施(通用 版) 导语:根据时代发展的要求,转变观念,开拓创新,统筹规划,增强对安全生产工作的主动性和预见性,做到未雨绸缪,综合解决安全生产问题。文档可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。 摘要:建筑工程管理工作的好差,直接关系到工程的质量、成本管理、进度管理及企业的经营效益。文章主要阐述了现代建筑工程管理中的主要思路,从中针对强化建筑工程管理及控制措施进行了分析,旨在不断地改善管理措施,从而提高工程的质量与安全,实现建筑工程企业良好的经济效益及社会效益。 关键词:建筑工程,项目管理,思路,措施 随着我国经济的发展,建筑行业已经朝着多元化方向发展,而建筑工程管理工作直接关系到企业的经营效益及社会效益,甚至关系到企业的存亡。但是我国建筑工程管理在现阶段还存在管理体制不健全、管理制度深入性不足、管理缺乏创新等方面的不足,严重影响到工程的施工质量及进度及成体浪费。因此,加强建筑工程管理及控制措施已势在必行。 1.现代建筑工程管理的主要思路

在我国建筑工程管理工作中,难以全面确立我国建筑工程管理思路体系,主要是因为我国缺乏管理理论和经验。建立建筑工程管理思路体系是专业性较强的问题,其实施必须由资深的建筑学科专家和具有丰富工作经验的管理人员来组织,只有这样才能实现。 (1)鉴国外的先进理念。国外建筑行业无论是技术还是理论都比较先进,因此我国在建筑工程管理思路体系的建立过程中,必须借鉴国外的先进理念。 (2)吸取先进管理方法。通过不断地总结国内外的管理经验,吸取目前先进的建筑工程管理方法,并对各方面的资料加以综合和整体。 总之,要想确保我国建筑工程管理工作的有序进行,必须以健全的工程管理思路体系作为建筑工程总体管理水平提升的基本保障。 2.加强建筑工程管理及控制措施 2.1加强建筑工程的质量监督 质量是企业的生命,质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天,如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。 2.1.1质量监督机制 建筑工程的质量管理工作包括:首先确定目标,明确责任,严格

工程建设管理目标

工程建设管理目标(去掉右下角宝鸡先行送变电公司字样)110kV华润陇县丰台山风电场送出工程建设管理目标建设“安全可靠,质量优良,经济合理,环境友好,运行满意”的精品工程。 1、安全管理目标:不变。 2、质量管理目标:(1)、(2)不变;(3)实现工程达标投产和创 国家电网公司优质工程目标;(4)创陕西省电力公司质量流 动红旗;(5)工程使用寿命满足国家电网公司要求;(6)不 发生因工程建设原因造成的六级及以上质量事件。 3、进度管理目标:确保工程开、竣工时间与里程碑进度计划按 时完成。计划2016年12月23日开工,2017年6月25日竣 工,2017年6月30日具备投运条件。通道清理工作与本体 工程同步完成竣工验收。 4、文明施工目标:严格执行《国家电网公司输变电工程安全文 明施工标准化管理办法》,通过落实相关管理责任、开展全过 程管理和量化评价考核,实现安全管理制度化、安全设施标 准化、现场布置条理化、机料摆放定制化、作业行为规范化、 环境影响最小化。 5、环保、水保目标:从设计、设备、施工、建设管理等方面采 取有效措施,确保工程建设中落实环保、水保方案及批复意 见,建设“环境优化型、资源节约型”绿色和谐工程。在建 设过程中保护生态环境,减少水土流失,加强能源资源节约

和生态环境保护。落实“同时设计,同时施工,同时投产” 的“三同时”方针,达到环保要求,通过地方政府环保、水 保竣工验收。 6、投资控制目标:在满足安全质量的前提下,优化工程技术方 案。规范执行建设过程中的设计变更、现场签证管理要求。 严格落实合同条款,做好工程进度款支付及分部结算工作。 合理控制工程造价,初步设计批复概算不超过工程估算,竣 工结算不超过初步设计批复概算,初步设计批复概算与同口 径竣工结算相比节余率控制在3%~5%之内。 7、技术创新目标:开展施工机械化技术应用,大力倡导技术革新,积极应用新技术、新工艺、新流程、新装备、新材料。开展风电场接入地区电网技术研究。试点应用中心桩保护技术、掏挖基础立柱保护技术、铁塔信息标示技术、移动视频监控技术、铜覆钢接地技术。 8、信息管理目标:全面应用国家电网公司基建管控系统,实现工 程信息及时收集,准确汇总、集中管理,服务工程管理的作用。 利用微信等现代信息技术为工程服务,发挥快速、实时、信息量大的特点,实现工程管理信息化、决策实时化、全面提高工程管理的效率和质量。 9、档案管理目标:严格按照国家、地区、国家电网公司有关档案 管理规定进行档案管理,将档案管理纳入工程管理程序,档案收集与工程建设同步,做到档案归档资料完整齐全,真实准确,案卷分类组卷准确规范,装订整齐。工程档案通过专项档案验

工程建设管理工作要点

2014年怀来县工程建设管理工作要点 全县工程建设管理工作的总体思路是:以党的十八大和十八届三中全会精神为指导,以科学发展为主题,以加快转变行业发展方式为主线,加大产业结构调整力度,创新市场监管手段,确保工程质量和施工安全,大力推进技术创新、管理创新和人才队伍建设,推动全县建筑业平稳较快发展。 一、以三中全会精神为指针,全面深化建筑业改革 (一)、推进产业结构升级,以链条拓展市场。以新资质标准为导向,加快总承包企业发展,合理调整产业结构,大力发展公路、铁路、市政、水利水电等施工总承包企业;不断壮大专业承包企业,积极发展装修装饰、建筑智能化、节能、环保等潜力较大的专业企业;鼓励支持企业走设计施工、项目管理一体化道路,积极培育工程总承包和项目管理企业。引导和支持三级施工总承包企业向专业化、技术型专业承包方向发展。 (二)、重点扶持骨干企业,以联合分享市场。加强对骨干企业在发展战略、产权制度改革、专业调整、技术创新、信息化建设、人才培养、项目融资等方面的指导。鼓励企业之间、专业承包企与大型总承包企业强强联合。 (三)、培育专业企业,以特色占领市场。鼓励中小建筑企业创立品牌,引导中小型建筑企业瞄准市场前景好、节能省地、绿色环保、高附加值的项目和行业,走专业化、精细化、尖端化的路子。 (四)、培养专业人才,以高素质队伍支撑市场。加强企业高级经营管理人才培养,强化施工作业人员培训,实施立体化人才培养工程。建立多元化的建筑用工方式,鼓励施工总承包企业加快建立自己的核心劳务层,增加可持续发展能力。 二、规范建筑市场秩序,营造良好的发展环境

(一)、依法行政,进一步规范建筑市场秩序。严格贯彻落实《中华人民共和国招标投标法实施条例》和住建部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》,制定《怀来县建筑市场管理规定》,严格开标前手续把关、评标专家抽取、投标保证金监管、招标公告发布、招标文件审查、法定时限管理、开标评标现场监管等环节,制定招标文件、招标公告等规范性文本,禁止建设单位肢解发包工程和指定工程分包单位。积极推进工程量清单计价招标,国有投资项目全部实行工程量清单计价招标,房地产开发项目清单计价招标率达到 100%;规模以上工程监理招标率达到100%;推行计算机辅助评标系统。继续加强工程交易场所建设,抓好评标专家考核管理以及招标代理从业行为监督,确保招标投标和工程交易工作公平、公正。加大施工总分包、建设监理等合同的审查、备案管理,强化合同履行情况的监督检查。结合工程建设领域突出问题专项治理工作,严厉查处无施工许可证擅自开工、建筑市场虚假招标、陪标、串标、非法转包、违法分包、违法开工、违反民用建筑节能强制性标准、项目经理不在岗履职、故意拖延工程结算时间等违法违规行为。对存在严重失信行为的建设单位、施工企业和个人予以曝光和处罚。 (二)、严格工程开复工条件审核,重点对企业生产经营管理情况、岗位人员持证上岗情况、违法违规行为、履约保函执行情况及民工工资支付情况等进行严格审查。对于基建手续不健全、存在质量安全隐患、主要负责人不到岗及存在工程款、工人工资拖欠的建设项目,一律不得开工建设。 (三)、进一步加强农名工工资支付制度建设。实行“农民工劳资管理员制度”,要求施工总承包企业在所承建项目设立农民工劳资管理员,农民工劳资管理负责施工现场农民工考勤、记工、编制工资表、发放工资等工作。实行“工资监理制度”,要求监理公司对劳务合同签订情况、教育培训情况、工资支付情况负监督

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