房屋建筑工程竣工验收备案表格式

工程报监号：

备案号：

房屋建筑工程竣工验收备案表

中华人民共和国建设部制

房屋建筑工程竣工验收备案

建设单位名称

工程名称

工程地点

建筑面积（㎡）

结构类型

工程用途

开工日期

竣工验收日期

施工许可证号

施工图审查意

见

勘察单位名称资质等级设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级

工程质量监督

机构名称

竣工验收意见勘察

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

设计

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

施工

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

监理

单位

意见

总监理工程师：

（公章）

年月日

建设

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

工程竣工验收备案文件目录1、工程竣工验收报告

2、工程施工许可证；

3、施工图设计文件审查意见；

4、监理单位工程质量报告；

5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使

用文件；

6、施工单位签署的工程质量保修书；

7、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

8、法规、规章规定必须提供的其他文件。

审查意见

该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。

工程质量监督站（公章）

年月日

备案

意见

经办人：备案部门（专用章）

年月日

工程竣工验收备案表99282

一、工程竣工验收备案表备案表1 青海省建设管理局竣工验收备案表封面备案表1-1 竣工验收备案表备案表1-2 竣工验收备案表备案表1-3 竣工验收备案表备案表1-4 竣工验收备案表备案表2 青海省建设管理局工区房竣工验收报告封面备案表2-1A 工区房竣工验收报告总表备案表2-1B 工区房竣工验收报告总表备案表2-1C 工区房竣工验收报告总表备案表2-1D 工区房竣工验收报告总表备案表2-1E 工区房竣工验收报告总表备案表2-1F 工区房竣工验收报告总表备案表2-1G 工区房竣工验收报告总表备案表2-1H 工区房竣工验收报告总表备案表2-2 青海省建设管理局工区房竣工验收报告（目录）备案表2-3 施工单位工程竣工报告备案表2-4 勘察单位工程勘察质量检查报告备案表2-5 设计单位工程设计质量检查报告备案表2-6 监理单位工程质量监理评估报告备案表2-7A 单位工程竣工验收意见书备案表2-7B 单位工程竣工验收意见书统表一单位（子单位）工程质量竣工验收记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核查记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核查记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核查记录统表三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录统表三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录统表四单位（子单位）感观质量验收检查记录备案表2-8 竣工移交证书

备案表2-9 工程竣工验收通知书备案表2-10 单位工程竣工验收通知单备案表2-11 房屋建筑工程质量保修书二、工程建设监理表监理表1 工程开工/复工报审表监理表2 施工组织设计（方案）报审表监理表3 分包单位资格报审表监理表4 报验申请表监理表5 进场主要管理人员及特种作业人员报审表监理表6 施工测量放线报验表监理表7 砼浇筑报审表监理表8 中期价款支付单（本表适用于施工单位支付用表）监理表9 清单支付表监理表10 工程变更支付表监理表11 中间计量汇总表监理表12 中间计量表监理表13 返还保留金付款通知单（一）监理表14 返还保留金付款通知单（二）监理表15 工程签证单监理表16 监理工程师通知回复单监理表17 工程临时延期申请表监理表18 设计变更报审表监理表19 设计变更数量审核表监理表20 承包人设计变更申请表（通用）监理表21 监理工程师设计变更申请表监理表22 设计单位设计变更申请表监理表23 项目办设计变更申请表监理表24 设计变更批复表监理表25 设计变更工程令监理表26 设计变更签收表监理表27 工地会议纪要

建设工程竣工验收备案表最新版

建设工程竣工验收备案表工程名称：靖州县污水处理设施建设管网工程第四标段建设单位：靖州县建设局湖南省建设厅制年月日

目录 1、建设工程竣工综合验收备案表（备2004-1）…………………………（页） 2、工程竣工验收报告（备2004-2）………………………………………（页） 3、工程质量评估报告（备2004-3）………………………………………（页） 4、工程施工质量验收申请报告（备2004-4）……………………………（页） 5、工程竣工验收申请报告（备2004-5）…………………………………（页） 6、房屋建筑工程质量保修书（备2004-6）………………………………（页） 7、商品房屋住宅工程质量保证书（备2004-7）…………………………（页） 8、商品房屋住宅工程使用说明书（备2004-8）…………………………（页） 9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施2004-1）………………（页） 10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（施2004-4）………（页） 11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（施2004-3）……………………………………（页） 12、单位（子单位）工程观感检查记录（施2004-14）……………………（页） 13、桩基质量验收记录（施2004-10）………………………………………（页） 14、地基质量验收记录（施2004-9）……………………………………（页） 15、地基与基础工程质量验收记录（施2004-6）………………………（页） 16、主体工程质量验收记录（施2004-7）………………………………（页） 17、建筑工程施工安全监督评定书（湘安监统编2004-1）……………（页） 18、建设工程质量监督报告（监2004-6）………………………………（页） 19、施工许可证……………………………………………………………（页） 20、施工图设计文件审查意见……………………………………………（页） 21、公安消防、规划和环保等部门出具的认可文件或准许使用文件………………………………………………………（页）22、建筑节能、室内环境检测报告………………………………………（页）13、法规、规章规定必须提供的其它文件………………………………（页）

竣工验收备案表

工程竣工备案时所提供文件目录一、竣工验收通知书二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告七、建设工程质量检测报告及功能试验资料 1、地质报告封面及结论； 2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录；(原件) 3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录、结构实体现场检验报告；(原件) 4、砼、砂浆强度检测报告，砼强度评定汇总表； 5、预制构件结构性能试验报告； 6、避雷接地电阻测试记录及检测报告，线路、插座、开关接地检验记录及检测报告； 7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录； 8、上水及采暖管道压力试验记录； 9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告； 10、排水管灌水、主干管道通球试验记录； 11、电梯准运证、消防验收合格证； 12、通风、空调系统试运行记录； 13、抽气道功能抽查记录； 14、外窗“三性”试验报告；

15、建筑物沉降观测记录； 16、法规、规章规定必须提供的其它文件。八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印； 2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码； 3、以上资料在竣工验收后七日内装订成册一并送至建筑有形市场质监站窗口（市建设局二楼大厅）。

工程竣工验收备案表

2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处； 3、本表一式二份，一份由备案管理部门存档，一份在建设单位进行工程决算并办理工程质量监督费结算后交建设单位按规定年限保存； 4、市政基础设施工程参照本表要求执行。

工程竣工验收备案表

编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：北京市住房和城乡建设委员会制二○一○年一月

填表说明：1、本表下载打印后须认真填写，不得涂改；2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章，并注明原件存放处。

北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知（注：本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件，可不打印）一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）第四条，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明 (一)工程竣工验收备案表（一式两份）填表说明： 1.封面：“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。 “建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。 2.第二页： ⑴“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。 ⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致。 ⑶“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。 ⑷“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时，应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。

(二)工程竣工验收备案表

单位工程竣工验收申请单监督员姓名：______________ 注：1、工程完成情况中所含的分部可在相应的序号上打“V” 2、本表一式三份，备案机关、建设单位、施工单位各一份。

建设工程竣工验收备案表（填表说明）工程名称_________________________________________ 建设单位_________________________________________ 青海省建设厅制

建设工程竣工验收备案表

单位（项目）负责人：（供参考）该工程地基为我院勘察，勘察报告编号为 2002标XXX 。经验槽槽底为XXX 与勘察报告相符。基底局部的处理见洽商XXX 编号（公章）年月日单位（项目）负责人：（供参考） XXX 工程已施工完毕，施工过程符合设计图纸和工程洽商要求。同意竣工验收。（公章）年月日单位（项目）负责人：（供参考） XXX 工程已按设计文件及洽商变更完成施工合同，符合施工验收标准。同意竣工。（公章）年月日总监理工程师：（供参考）本工程立项、施工手续完备。施工符合设计要求，质量达到国家施工质量验收规范。经对基槽、基础、主体结构及装修各阶段的验收，符合竣工条件。同意验收。（公章）年月日单位（项目）负责人：（供参考）该工程经勘察、设计、监理、施工单位共同检查，满足设计要求，达到国家施工质量验收规范。同意验收。（公章）年月日竣工验收意见

2、已列入工程竣工报告附件的可不再另列;

3、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处； 4、本表一式二份，一份由备案管理部门存档，一份由建设单位保存。

建设工程竣工验收报告及备案表填写参考样本 2

建设工程竣工验收报告填写样本一、竣工验收程序： 1、工程已具备竣工验收条件； 2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书； 3、已组织成立验收小组； 4、已具备备案条件； 5、约定竣工验收时间； 6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。二、竣工验收内容： 1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况； 2、验收组人员审阅参与各方工程档案； 3、实地查验工程质量； 4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。三、竣工验收组织： 1、由建设单位负责组织成立验收小组； 2、组长为建设单位项目负责人； 3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。四、竣工验收标准： 1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件； 2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文； 3、其它有关法律、法规及文件； 4、施工合同的要求。五、对勘察单位的评价：

勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。六、对设计单位评价：设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。七、对施工单位评价：施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。八、对监理单位评价：监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。九、建设单位执行基本建设程序情况：本工程从立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程均符合基本建设程序。施工过程受政府监督。十、工程竣工验收意见： 2

竣工验收备案表(样表)

建筑工程竣工验收备案表工程名称：______________________________ 建设单位：______________________________ (公章) 德州市建设厅制

建筑工程竣工验收备案表建设单位名称备案日期年月日建设单位联系人电话工程名称工程地点建筑面积(m2) 结构类型及层次工程用途开工日期年月日竣工验收日期年月日施工许可证号施工图审查批准书勘察单位名称资质等级甲级设计单位名称资质等级甲级施工单位名称资质等级一级监理单位名称资质等级甲级工程质量监督机构名称

竣工验收意见勘察单位意见按勘察报告进行了设计、施工。 (公章) 年月日设计单位意见单位(项目)负责人：按设计文件完成施工，施工质量符合设计要求。 (公章) 年月日施工单位意见单位(项目)负责人：工程质量符合工程建设强制标准，符合设计和合同要求，自评达到合格等级。 (公章) 年月日监理单位意见单位(项目)负责人：该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到合格等级。 (公章) 年月日

建设单位意见完成了设计和合同内容，质量验收符合要求，同意验收。 (公章) 年月日工程竣工验收备案文件目录1、工程竣工验收报告； 2、工程施工许可证； 3、施工图设计文件审查意见； 4、单位工程质量综合验收文件； 5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 6、规划、公安、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 7、施工单位签署的工程质量保修书； 8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 9、法规、规章规定必须提供的其他文件。

工程竣工验收备案表99282

、工程竣工验收备案表备案表1 青海省建设管理局竣工验收备案表封面备案表1-1 竣工验收备案表备案表1-2 竣工验收备案表备案表1-3 竣工验收备案表备案表1-4 竣工验收备案表备案表2 青海省建设管理局工区房竣工验收报告封面备案表2-1A 工区房竣工验收报告总表备案表2-1B 工区房竣工验收报告总表备案表2-1C工区房竣工验收报告总表备案表2JD 工区房竣工验收报告总表备案表2-1E 工区房竣工验收报告总表备案表2-1F 工区房竣丄验收报告总表备案表2JG 工区房竣工验收报告总表备案表2-1H 工区房竣工验收报告总表备案表2-2 青海省建设管理局工区房竣工验收报告（U录）备案表2-3 施工单位工程竣工报告备案表2-4 勘察单位工程勘察质量检査报告备案表2-5 设计单位工程设计质量检査报告备案表2-6 监理单位工程质量监理评佔报告备案表2?7A 单位工程竣工验收意见书

备案表2-7B 单位工程竣工验收意见书

统表一单位（子单位）工程质量竣工验收记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核査记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核査记录统表二单位（子单位）工程质量控制资料核査记录统表三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核査及主要功能抽查记录统表三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核査及主要功能抽査记录统表四单位（子单位）感观质量验收检查记录备案表2-8 竣工移交证书备案表2-9 工程竣工验收通知书备案表2-10 单位工程竣丄验收通知单备案表2-11 房屋建筑工程质量保修书二、工程建设监理表监理表1 匸程开工/复丄报审表监理表2 施丄组织设计（方案）报审表监理表3 分包单位资格报审表监理表4 报验申请表监理表5 进场主要管理人员及特种作业人员报审表监理表6 施丄测量放线报验表监理表7 栓浇筑报审表监理表8 中期价款支付单（本表适用于施工单位支付用表）监理表9 清单支付表监理表10 匸程变更支付表监理表11 中间计量汇总表监理表12 中间计量表

竣工验收备案表与交房

《辽宁省物业条例》第四十四条，是否解决《竣工验收备案表》作为交房条件争议之我见《竣工验收备案表》是否为商品房交付的法定条件，一直是商品房买卖关系中纠纷不断且司法实践中存在争议的问题。一方面，建设单位即开发商基于预售商品房在建设中及各项手续办理中的不确定性，为了规避逾期交房风险，通常在合同中约定，由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收合格后即具备交付条件，不将取得《竣工验收备案表》作为商品房交付条件。另一方面，购房者基于对房屋质量的担忧及对政府有关部门的信任等原因，在交房时则往往要求建设单位出示《竣工验收备案表》，否则则以未达到交付条件为由拒绝收房。相关纠纷涉由此产生，而司法实践对此问题的裁量尺度也不尽相同。尤其是2018年《辽宁省物业管理条例》实行后，其第四十四条明确规定了“新建物业的配套建筑及设施设备经建设行政主管部门竣工综合验收合格后，建设单位方可向物业买受人办理物业交付手续”，有关矛盾更显突出。本文从有关法律规定及司法实践角度对《竣工验收备案表》是否为法定交房条件进行探讨，并针对相关情形提出建议。一、关于竣工验收及其备案有关法律规定（一）国家级法律、行政法规、部门规章及规范层面有关规定散见于《合同法》第279条、《建筑法》第61条、《建设工程质量管理条例》第49条第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》以及中华人民共和国国家标准《住宅建筑规范》GB50386—2005第11.0.1 条等根据述规定可见：国家层面的法律法规，仅要求商品房交付使用前必须经建设单位组织相关单位验收合格，并要求建设单位在规定时间内通知完成备案。但对于达到交房条件的验收合格文件到底是建设单位及有关设计、施工、工程监理共同出具的《建设工程竣工验收报告》，还是质量监督管理部门出具的《竣工验收备案表》，并未给予给出答案。而中华人民共和国国家标准《住宅建筑规范》GB50386—2005第11.0.1 条虽然明确规定“住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：……在当地建设行政主管部门进行备案”，但其作为建设部颁发的国家标准，非认定合同条款是否有效的有效法律或行政法规且该规范仅适用住宅，对于同属商品房的公建等房屋并不适用。（二）地方性法律、法规层面

建设工程竣工验收备案表2

建设工程竣工验收备案表工程名称：洪江市易地扶贫搬迁路网基础配套设施（衡安路、荷塘路）建设项目建设单位：洪江市龙标发展有限责任公司湖南省建设厅制年月日

目录 1、建设工程竣工综合验收备案表（备2004-1）…………………………（页） 2、工程竣工验收报告（备2004-2）………………………………………（页） 3、工程质量评估报告（备2004-3）………………………………………（页） 4、工程施工质量验收申请报告（备2004-4）……………………………（页） 5、工程竣工验收申请报告（备2004-5）…………………………………（页） 6、房屋建筑工程质量保修书（备2004-6）………………………………（页） 7、商品房屋住宅工程质量保证书（备2004-7）…………………………（页） 8、商品房屋住宅工程使用说明书（备2004-8）…………………………（页） 9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施2004-1）………………（页） 10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（施2004-4）………（页） 11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（施2004-3）……………………………………（页） 12、单位（子单位）工程观感检查记录（施2004-14）……………………（页） 13、桩基质量验收记录（施2004-10）………………………………………（页） 14、地基质量验收记录（施2004-9）……………………………………（页） 15、地基与基础工程质量验收记录（施2004-6）………………………（页） 16、主体工程质量验收记录（施2004-7）………………………………（页） 17、建筑工程施工安全监督评定书（湘安监统编2004-1）……………（页） 18、建设工程质量监督报告（监2004-6）………………………………（页） 19、施工许可证……………………………………………………………（页） 20、施工图设计文件审查意见……………………………………………（页） 21、公安消防、规划和环保等部门出具的认可文件或准许使用文件………………………………………………………（页） 22、建筑节能、室内环境检测报告………………………………………（页）