装饰工程联系单

装饰工程联系单
装饰工程联系单

编号: 001

编号: 002

关于建设单位对工期问题的工作联系单的回复档

关于建设单位对工期问题的工作联系单的回复郑州牧业工程高等专科学校新校区建设指挥部: 我项目部于 2014年12月23日,接贵方《关于工期问题的工作联系单》,其具体内容说我项目部根据签订的施工合同,工期严重滞后并认为是我方责任。对此,我项目部对此提出异议,并一一解答。 一、我单位于 2014年6月20日接甲方通知。对外墙装饰及室内装饰重新进行二次设计。我项目部接通知非常重视,立即寻找专业设计队伍,并按甲方要求进行专项设计并在短时间内拿出方案提供给校领导进行论证,并与设计人员和校领导都其他院校参观考察,校领导多次到现场进行考察并组织二次会议对方案进行了论证,由于校领导的意见不统一。致使方案的反复变化,造成设计方案一直无法敲定,最后第一班二次专业设计人员的无奈退出而结束。 二、因二次设计方案无法确定造成整个工程的后续工作无法开展从而严重影响工程的施工进度。为此,我项目部非常着急,为追赶进度,经与校指挥部领导沟通,我项目部又委托康利达设计公司在原先定调的基础下重新进行方案设计。并最终于 2014年9月29日举行了校领导、指挥部、监理部、项目部和康利达设计公司参加图书馆新方案设计讨论会明确了最终的设计目标和方案的最终确定。又于 2014年9月30日在王校长、徐处长、贺教授、水处长、杜老师、监理人员和项目部人员举行二次会议,详细确定了做法,外观,花形等。外观灰麻大理石,一层灰麻蘑菇石,悬飘架同色铝单板及其室内详细方案的确定。三、我项目部根据最终确定的方案对原有的设计方案进行施工图设计,在设计计算过程中,发现荷载不够,向校领导汇报,后经校指挥部领导与总体设计的河南省建筑设计研究院有限公司设计人员复核,得知因新方案变动较大,外墙干挂石材

施工单位工程联系单

工程联系单 项目名称:国电东海李埝低风速风电示范项目(一期)升压站土建施工工程编号:TZJZ-D1-001致:龙源东海风力发电有限公司 (建设单位) 事由:附属楼基础开挖 内容:升压站附属楼基础开挖施工过程中基槽底部处于软土层,造成基础承载力不足现象,经业主要求现开挖软土使基槽底部处于持力层,附属楼原开挖深度为-100cm实际 开挖深度为1-4轴-115cm,4-5轴135cm,5-6轴165cm。 由于附属楼基槽开挖加深,附属楼正负零高程不变,正负零以下增加的基础墙、柱部分 按原设计施工。请予以确认。 现报将业主、监理、设计单位。 施工单位(签章): 项目负责人: 日期: 监理单位监理单位意见: 监理单位(签章): 项目负责人: 日期: 建设单位建设单位意见: 建设单位(签章): 项目负责人: 日期: 设计单位设计单位意见: 设计单位(签章): 项目负责人: 日期:

项目名称:国电东海李埝低风速风电示范项目(一期)升压站土建施工工程编号:TZJZ-D1-002致:龙源东海风力发电有限公司 (建设单位) 事由:消防水池基础开挖 内容: 升压站东北角消防水池基础开挖施工过程中水池基础底部处于软土层,造成基 础承载力不足现象,应业主要求现开挖软土使消防水池基础底部处于持力层,原开挖深 度为-100cm实际开挖深度为-170cm。 由于消防水池基槽开挖下降70cm,水池基础下降70cm,现将水池壁上沿抬高70cm,加 高部分按原池壁设计施工,请予以确认。 现报将业主、监理、设计单位。 施工单位(签章): 项目负责人: 日期: 监理单位监理单位意见: 监理单位(签章): 项目负责人: 日期: 建设单位建设单位意见: 建设单位(签章): 项目负责人: 日期: 设计单位设计单位意见: 设计单位(签章): 项目负责人: 日期:

如何写好一份工程联系单

如何写好一份工程联系单 如何写好一份工程联系单工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。供建设、监理(或设计)、施工单位等各个单位之间相互咨询或商议。例如:施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程联系单是用于联系工程技术手段处理,工程质量问题处理,设计变更等的函件,一般多见于施工单位出具联系单给建设单位或设计单位,建设单位也常常向设计单位出具联系单,收件单位均要依据具体情况予以答复。联系单可以由一个单位发出给一个单位或多个单位一起商议确定处理某件问题。工作联系单是资料员在工作中经常遇到的,是我们施工过程中的应用最广的一种应用文,如何去写好一篇联系单。(一)事由要发联系单,当然是事出有因。一个有说服力的原因,往往可以让你的联系单很快可以签批下来;一些常见事由如下,其它问题大家可以举一反三!1、工期问题,由其它单位的配合不到位,影响到我们的施工进度;催促建设单位下令给其它单位或后期由此联系单作为工期延后的证明。2、改换甲方指定材料品牌,如提定材料品牌在当地购买不到,要更换其它的品牌;3、设计问题,如施工现场与施工图纸不吻合,需要甲方和设计院批示的情况;4、工程变更问题,图纸变更后,用来和建设单位说明,增加工程量变更。(二)原因说明原因说明,就是为什么要把这件提出来,让建设或设计等单位去确认。原因的说明主要针对你自己所提出的事由分析;会对工程产生怎么样的影响或者这样做会有更好的效果!如材料品牌变更,原已设计好的你为什么要变更;1、当地周边买不了外地购买成本太高,那就变更。2、

如当地可以购买,你施工单位想从赚得更多利润又和建设单位有点猫腻,联系单只是要走过过场的话,那你就要列举要当前品牌和要更换品牌双方面优势,从而说明要更换。我们资料员自己动手去写好的联系单,一定要给你的领导审批完才发出去。(三)附件事实最好的说明就是现场相片或相关其它的证明文件,如有必要就在里面加入一些相片和相关证明。 (四)要发给哪些单位联系单的格式里面一般我们只看到只有一个单位签名意见,如果这联系要发个多单位时可以在里面加多几行添加多其他单位。如是多个单位的联系单,发出顺序首先要先经监理单位,那监理单位应排在前面、再到设计单位等建设单位要排在最后。(五)关于盖章咨询事议的联系单,一般情况下只需盖个项目章就可以了。如果是有关于工程变更及涉及钱的联系单,那你最好盖上公章给它。(六)后期联系单要发给多少单位就要做多少份,资料送出,一定要做好签收的手续。并要做好跟踪落实,定期去回访下看他们签好名盖好章了没有。该改就改,不能一直拖着在哪里。自己处理不了,该反映给领导知道就告诉他们,主要是说明你有做了这些事情。 自己建立好台账,方便管理。

工程联系单工程变更单工程签证单

工程联系单工程变更单 工程签证单 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

“工程联系单、工程变更单、工程签证单” 一、工程联系单: 工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等,都会以工程联系单的抬头,向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位,在工程建设过程中,为协调处理各种工程事件,单方出具的书面联系文书,一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作的情况表述,不作为最终事实的确认,如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认;如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认的依据,也不作为办理竣工增减结算的依据。 工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承包人来开会,或者通知停水停电,提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目,比如上级领导要来视察,通知承建商“清水洒街”,这显然要产生费用,但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得,必须走“工程签证”才会被确认。没有走后面的流程,视为承包人没有费用要求,不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项,就会激活“工程签证”等相关流程。 二、工程变更单 1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单 1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料,是施工图纸的组成部分,也是编制竣工图纸的依据。 1.2技术核定单:在施工过程中,非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更,所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后,再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。技术核定单仅作为技术资料予以办理,而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料,须由相关单位(包括承包人和发包人)根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后,另行办理相应签证单予以确认。无对应签证单的技术核定单无论其内容如何,均视为其相关费用已包括在合同承包总价范围内,不得再行办理竣工增减结算。 2、工程变更的主要类型 2.1由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项; 2.2由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;

工程变更联系单

工程名称:太和县民安家园小区18#-22#楼编号:001 变更内容: 我单位施工的19#-22#楼施工在即施工厂区内有高压 线通过致使部分楼位的试桩无法施工,现经设计、甲方、 监理、施工共同协商将楼位试桩做局部调整,调整后试桩 位置见后附,请各单位给予认可? 项目经理:经办:日期: 监理单位意见: 总监:经办:日期: 设计单位意见: 审核:经办:日期: 建设单位意见: 审核:经办:日期:

工程名称:太和县民安家园小区18#-22#楼编号:002 变更内容: 我单位按照19#-22#楼地下室支护设计图纸要求组织施工 时,出现在本地区节水帷幕桩施工机械均为直径500mm的单轴 深层搅拌桩。本工程设计为直径600mm的双轴深层搅拌桩。根 据实际施工情况,可否调整节水帷幕桩的施工要求,请设计单 位给予调整、认可? 项目经理:经办:日期: 监理单位意见: 总监:经办:日期: 设计单位意见: 审核:经办:日期: 建设单位意见: 审核:经办:日期:

工程名称:太和县民安家园19#—22#楼编号:003 联系内容: 我单位施工的太和县民安家园19#—22#楼工程。结构说 明中:明确要求本工程抗震等级为四级,钢筋采用HRB400钢 筋,同时在钢筋混凝土结构验收规范中要求所有有抗震要求的 建筑钢筋应采用HRB400E钢筋。对此经建设单位、监理单位、 设计单位和施工单位共同研究确定本工程Φ12及以上的钢筋 全部采用HRB400E(抗震)钢筋。请各单位给予确认。为感! 项目经理:经办:日期: 监理单位意见: 总监:经办:日期: 设计单位意见: 审核:经办:日期: 建设单位意见: 审核:经办:日期:

建设单位工程联系单

建设单位工程联系单 工程名称:国建翰林广场A地块(二期)工程编号:001 事由现场安全文明施工及内业资料问题签收人姓名及时间 致:安徽天筑建设(集团)有限公司(施工单位) 鉴于近期甲方、监理在对施工现场监管中发现多处问题,影响安全文明施工,现对你单位提出以下几点问题,及时落实整改: 一、施工现场安全文明施工问题 1、施工进出入口区段未硬化,围墙未做公益性广告,大门柱及斜墙未铺装; 2、未按要求预留员工通道,门岗和地磅处未作硬化; 3、施工现场九牌两图、企业文化宣传、消防展示柜、安全及佩戴安全帽提醒牌等相关警示禁止标示未设置; 4、办公区、生活区、生产区应隔断围挡,且施工区必须与居民区隔断,严禁外来人员随意进出施工现场; 5、项目管理人员配备严重不足,且专业针对性不强,专业技术不熟练; 6、对分包公司(桩基公司)安全、质量、进度未进行有效的管理; 7、施工现场临时道路未及时硬化和围护; 8、现场管理人员及施工人员均未佩戴安全帽及工作牌; 9、施工现场人员车辆停放杂乱,未设置职工停车区、停车棚。 二、内业资料问题 1、总承包资质、分包单位(桩基)资质、桩基检测单位资质未上报; 2、施工现场项目组织机构无人员任命书; 3、施工总平面布置图及分区、分块、分重点平面图未设置; 4、施工组织设计及专项方案、桩基施工专项方案未及时上报; 5、施工资料员未到岗。 以上各条,要求你单位三天内全部落实整改,未整改完成,责任有你单 位承担。开工节点为2016年5月6日,在2016年5月17日前未完成整改,属

你单位延误工期,总工期不得顺延。望你单位认真贯彻落实,切实做好整改工作! 抄送:河南宏业建设管理有限公司(监理公司) 建设单位(章): 项目负责人: 日期:2016年5月14日

工程施工联系单版

最新资料推荐 工程施工联系单 工程名称:心湖国际小区(北)建设单位:台州市鼎盛房地产开发有限公司 施工单位:浙江大洋建设集团有限公司监理单位:台州建浩工程管理有限公司联系内容: 1住宅户内开关箱,原设计在进线处设自复式保护开关,因自复式保护开关无电源切断功能,根据设计规范要求,在自复式开关前端增设一只DZ47GQF-40/32A断路器,共计343 户,增加348只,人工:0.5工/只; 2、住宅计量电表箱进户出线开关,原设计为1P断路器,根据规范要求,应改为2P断路器DZ47-2P/40A 共计343户,更改338个; 3、楼梯照明开关原设计为声光控开关,业主要求改为触模式延时开关,共290个;梯前室原设计为跷板开关,业主要求改为声光控开关,共327个。 4、强电箱至弱电箱增加1路电源,PVC20管子680米,BV3*2.5电线1030米。 经办人:____________ 日期:_______________ 监理单位意见: 经办人:_____________ 日期:______________ 审核:日期: 建设单位意见: 经办人:_____________ 日期:_____________ 审核:_______________ 日期:______________ 注:1、本联系单务必在七天内给予回复,否则视为认可编制单位意见; 2、本联系单一式四份,监理、施工各持壹份、建设两份。

最新资料推荐 工程施工联系单 注:1、本联系单务必在七天内给予回复,否则视为认可编制单位意见; 2、本联系单一式四份,监理、施工各持壹份、建设两份。

最新资料推荐 工程施工联系单 工程名称:心湖国际小区(北)建设单位:台州市鼎盛房地产开发有限公司 施工单位:浙江大洋建设集团有限公司监理单位:台州建浩工程管理有限公司联系内容: 1、5#楼2楼增加物业管理用房电缆线YJV 5< 16,计115米;增加防火金属桥架(托臂)300X 200,计83米,单价165元/米,另外托臂40个,单价11元/个;配电房原电缆桥架不够大,增加400X150桥架,计6米; 2、增加14层及以上外侧、窗、栏杆扶手、空调外机栏杆防雷接地共计1245处,单价15元/处; 3、电表箱到住房原设计上是电缆YJV X 10的,但图纸会审是BV 3X 10,根据三门当地电力公司的要求,必须是YJV X 10。 4、4#楼重新返工,5#楼增加配电柜、箱子、电线、桥架,经建设单位变更,重新敷设按新蓝图结算。 经办人:____________ 日期:_______________ 监理单位意见: 经办人:日期: 审核:_______________ 日期:______________ 建设单位意见: 经办人:_____________ 日期:_____________ 审核:_______________ 日期:______________ 注:1、本联系单务必在七天内给予回复,否则视为认可编制单位意见; 2、本联系单一式四份,监理、施工各持壹份、建设两份

建设工程变更联系单

建设工程变更联系单管理试行办法 为进一步规范建设工程变更管理,明确工程变更审批程序,严格工程变更审核,合理控制工程造价,根据国家、省、市、县有关法律、法规和规定,结合滨海工业区实际,制定本办法。 一、适用范围 凡以绍兴县滨海工业区开发投资有限公司名义投资建设的工程(包括市政、交通、房屋建筑物、构筑物及其他建设工程的新建、扩建、改建、迁建、拆建和装修改造以及环境园林绿化等工程),其建设过程中的各种变更管理均按本办法执行。 二、变更单形式及审批程序 (一)工程变更报告单:适用于施工方提出的变更建议。 施工单位在现场踏勘的基础上在3天内出具工程变更报告单,具体程序如下: 1、由施工单位描述工程变更建议的项目部位、详细变更理由、初步的规模及估价;组织多方拍摄原貌照片,项目经理签字、施工单位盖章,提出工程变更报告单; 2、涉及技术问题需通知设计单位,根据施工单位提出的变更建议,进行论证、认可、核定;

3、由监理工程师审查,总监签字、监理公司盖章,报业主现场代表审查; 4、现场业主代表对工程变更报告的内容及现场实际情况进行审查后,汇报规划建设单位负责人,并提请预决算科初审造价和确定结算口径,提交建设工程变更审核领导小组审核;对单项变更在5万元以上(含5万元)且在招投标中标价2%以上(含2%)的工程变更(变更格式见附表),由组长向管委会主任汇报,并提交绍兴县政府性投资审核中心审核。 (二)业主指令:适用于业主方提出的变更。 在工程施工过程中,建设单位认为要变更或监理单位向建设单位提出需要变更或增加(减少)的施工内容,具体程序如下: 1、由工程现场业主代表根据工程实际需要,写明工程变更项目的部位、详细的变更理由、初步规模等; 2、涉及技术问题需通知设计单位,根据业主单位提出的指令,进行论证、认可、核定; 3、现场代表会同预决算科确定变更范围、变更内容、结算依据,确定初审价格后,经职能局办确定,提交建设工程变更审核领导小组审核;对单项变更在5万元以上(含10万元)且在招投标中标价2%以上(含2%)的工程变更(变更格式见附件四),由组长向管委会主任汇报,并提交绍兴县政府性投资审核中心审核。 (三)设计变更联系单:原则上由建设单位提出,

工程变更联系单格式

工程联系单 建设单位:安徽电信芜湖分公司编号工程名称:中国电信芜湖数据中心工程 施工单位:中国建筑第四工程局监理单位安徽省建设监理有限公司 联系内容 内容:芜湖数据中心工程内外墙砌体材料生产供应厂家确认 根据图纸设计要求,芜湖数据中心工程外墙采用空心混凝土砌块,内墙采用加气混凝土砌块。2010年11月22日上午,我单位对芜湖市有资质的三家砌体材料生产厂家进行考察,第一家是安徽治宇建材有限公司,第二家是安徽省中龙建材科技有限公司,第三家是芜湖鑫耀建材实业有限公司。现将考察结果报告如下: 一、安徽治宇建材有限公司: 生产规模能够满足本工程需求;加气混凝土砌块质量较好,此公司只生产加气混凝土砌块,不生产空心混凝土砌块。 二、安徽省中龙建材科技有限公司: 生产规模能够满足本工程需求;砌体质量基本合格,其中外墙材料空心混凝土砌块质量较好,内墙材料加气混凝土砌块质量比第一家要差一些。 三、芜湖鑫耀建材实业有限公司: 生产规模属于中等,但此厂正进行机械维修,白天不生产,晚上才进行生产,无法确是否能满足本工程施工需求;外墙材料空心混凝土砌块和内墙材料加气混凝土砌块质量比以上二家砌体材料要差一些。 针对以上事项,这三家公司的生产规模、材料质量、产品服务等方面综合考虑后,建议外墙材料空心混凝土砌块生产供应优先考虑第二家安徽省中龙建材科技有限公司,其次考虑第三家芜湖鑫耀建材实业有限公司。建议内墙材料加气混凝土砌块生产供应优先考虑第一家安徽治宇建材有限公司,其次考虑第二家安徽中龙建材科技有限公司。以上事项报于业主、监理进行确认。 施工单位(章) 日期 监理单位: 监理单位(章) 日期 建设单位: 建设单位(章) 日期

工程变更联系单

工程变更联系单 工程名称:XXX家园小区18#-22#楼编号:001

工程名称:XXX家园地下车库编号:5 联系内容: 我单位施工的XXX家园地下车库工程。根据施工要求地下车库四周围的独立基础和抗水板(标高自-7.2至-6.4米处,局部底标高到集水坑底部)、主楼筏板四周与抗水板高差部分均采用240厚砖胎模;抗水板部分的DL侧面采用120厚砖胎模。砖胎模砌筑和砖模表面粉刷均采用1:3水泥砂浆施工, 粉刷厚度为20mm砖模背面与土体间的间隙采用砂石回填,回填宽度为100mm对此请建设单位、监理单位给予认可。为感! 项目经理:经办:日期: 监理单位意见: 总监:经办:日期: 设计单位意见: 审核:经办:日期: 建设单位意见: 审核:经办:日期:

工程名称:XXX家园地下车库编号:6 联系内容: 1、地下车库G7图中S轴上WKL32梁500X 1200(+0.900 ) 取消上翻即梁顶标高为-2.1m,局部原位标注梁高为500 X 1700取消,与主楼连接的部位在梁上增设Q1混凝土墙,墙宽为200;配筋为①10@200双层双向钢筋网片,主楼板筋锚入Q1内。 2、地下车库G7图中1/G轴交8-9轴间WKL239(1)300X 1500截面调整为300 X 1700,配筋不变。 3、地下车库G7图中1/Q轴交12-13轴WKL317(1)300X 1500截面调整为300X 1700,配筋不变。同时在主楼位置处的 WKL308(10) 300 X 1700在板面标高为-2.1m处的单跨梁截面调整为300X 1500,配筋不变。 4、地下车库G7图中V轴KL356取消原位标注中上翻, 同时该上翻部位增设梁上Q1,墙宽为200;配筋为①10@200 双层双向钢筋网片,主楼板筋锚入Q1内。 5、地下车库与主楼交接的部位,无上翻梁的均沿主楼位 置设梁上Q1,墙宽为200;配筋为①10@200双层双向钢筋网片,主楼板筋锚入Q1内。 对此请设计单位、建设单位、监理单位给予确定。为感!项目经理:经办:日期: 监理单位意见: 总监:经办:日期: 设计单位意见: 审核:经办:日期: 建设单位意见: 审核:经办:日期:

装饰工程联系联系单编制技巧

联系单编制技巧(简述版) 浙江**装饰股份有限公司 安浩亮 (注:本文将工程联系单、工程洽商记录、工程签证单统称为联系单来描述) 简单的说工程联系单是指建设方、设计方、监理方和施工方在工程施工中出现的问题需要联系和告知,以及工程变更中工程量和单价的确定的一种书面形式。 工程联系单在建设工程中的技术和经济层面都发挥着十分重要的作用。因为建设工程是一个相对较复杂和漫长的过程,所有工作不可能按部就班的一次性通过完成的,期间必定存在着各方的矛盾或者相应工作的增减,所以工作联系单这种告知形式的文件在工程中十分常见。加之目前建设工程以最低价中标的占大多数,所以施工方若不增加工程量或不变更工程材料显得无利可图,此种因素无形的把工程联系单推到了一个涉及各方重大利益的位置。因此能否准确的编制工程联系单已经成为衡量资料员专业能力又一大标准。 首先要清楚联系单中填写内容的位置。 主送单位:指此工程联系单的主要受理单位。通俗的说就是这张联系单发出去是要哪方办事情或者哪方确认的,那么主送单位就写那方的单位名称,此前有发现主送单位写我们自己单位名称的,这是概念不清,应当避免。 抄送单位:指发文单位(指写此工程联系单的单位)想让其知道发文内容的文件接收单位。因为建设工程是有多个利益方参与其内的,比如工程量增加等需要第三方单位(一般为监理单位)佐证并让其签字认证的较多,因此工程联系单通常有一个或者多个抄送单位。 摘要事由:指概要或者内容提要。其要能提供工程联系单内容梗概,具体地讲就是联系单内容的主要对象和范围,采用的手段和方法。方便工程联系单的收发登记和快速阅读区分。 联系单内容:这里是写需要阐述的事情,如相应的工程联系、洽商、告知等事情的原委,或者是工程变更量和单价的说明。注意事项: 1.联系单内容需简洁明了,要能正确和具体的说明事情的目的、方法、结果和结论。 避免出现理由不清和事情不明的状况,如一般联系单内容开头的语气都为“据XX 要求”、“因XX情况”。这样就说明此联系单出具是有确凿理由和原因的。 2.涉及到经济联系单的,一般要在联系单内容中准确的说明变更所产生的工程量(也 有的工程量是当时无法准确的计算出的,因此必须说明工程量的计算方式方法,如按实结算按竣工图结算等)。工程量阐述这一部分很重要,不可实际做了而联系单上遗漏,被监理或建设单位确认了的工程量是最终核算造价的依据。有些资料员会把实际产生的工程量放大,这也无可厚非,但是有些是在脱离逻辑的放大,届时在核实工程量时反而会让认证方对我们产生不信任,起到反效果。 3.以下着重讲解经济联系单中“单价”的编制方法,目前分部分项工程量清单计价应 采用综合单价计价。 综合单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械费+取费基数×(企业管理费费率+利润率)+风险其他费用 以上式中:规定计量单位项目人工费=∑(人工消耗量×单价) 规定计量单位项目材料费=∑(材料消耗量×单价) 规定计量单位项目机械费=∑(机械消耗量×单价) 装饰工程中“取费基数”为规定计量单位项目的人工费 注意:式中的人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量在预算定额中有相应表明,可按

设计变更工程签证联系单与会签的区别

设计变更与工程签证与确认单与工程洽商与联系单 与会签的区别 一、设计变更 (一)设计变更的含义 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由 设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现 场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业 和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处 理;因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法, 或增减某些具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的原因,如材料供应或者 施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更,经双方或三方签字同意可作为设计变更。 (二)设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并办理签发手续,下发到有关部门付诸实施。 但在审查时应注意以下几点: ①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行。 ②一般情况下,即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑,将变 更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再作决定。 ③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内,若确需变更而有可能超预算时,更要慎重。 ④施工中发生的材料代用应办理材料代用单,要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位,而只是纯材料用量的变更。 ⑤设计变更要尽量提前,最好在开工之前就发现,为了更好地指导施工,在开工 前组织图纸会审,尽量减少设计变更的发生,确需在施工中发生变更的,也要在施工之前变更,防止拆除造成的浪费,也避免索赔事件的发生。

工程联系单、工程变更单、工程签证单”区别

1 “工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明 一、工程联系单: 工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等,都会以工程联系单的抬头,向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位,在工程建设过程中,为协调处理各种工程事件,单方出具的书面联系文书,一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作的情况表述,不作为最终事实的确认,如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认;如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认的依据,也不作为办理竣工增减结算的依据。 工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承包人来开会,或者通知停水停电,提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目,比如上级领导要来视察,通知承建商“清水洒街”,这显然要产生费用,但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得,必须走“工程签证”才会被确认。没有走后面的流程,视为承包人没有费用要求,不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项,就会激活“工程签证”等相关流程。二、工程变更单 1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单 1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料,是施工图纸的组成部分,也是编制竣工图纸的依据。 1.2技术核定单:在施工过程中,非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更,所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后,再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。技术核定单仅作为技术资料予以办理,而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料,须由相关单位(包括承包人和发包人)根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后,另行办理相应签证单予以确认。无对应签证单的技术核定单无论其内容如何,均视为其相关费用已包括在合同承包总价范围内,不得再行办理竣工增减结算。 2、工程变更的主要类型 2.1由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项; 2.2由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项; 2.3由于发包人、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等,2 而导致做法变动、材料代换或其他变更事项; 2.4由于承包人因施工方法、施工程序、施工材料和施工机械等原因,不能按图施工须变更设计的; 2.5承包人在施工中发生质量事故须变更设计或者采用补强措施的; 2.6由于销售部、客户要求提出变更,而导致做法变更、材料代换或其他变更事项。三、工程签证单 1、工程签证是指工程索赔,主要包括工期索赔和费用索赔两个方面。签证的方式包括承包

工程联系单()

工程联系单 工程名称:罗甸玉都北殿现代高效农业休闲园 施工单位:广西地大建设工程有限公司编号:001 致:罗甸西南生态农业发展有限公司(罗甸玉都北殿置业有限公司)主送 贵州宇建工程管理咨询有限公司(抄送) 事由主大门人工挖孔桩设计变更导致的废桩确定 联系内容: 我公司承建的罗甸玉都北殿现代高效农业休闲园项目,在人工挖孔桩施工过程中由于新增酒店方案,导致已开挖的部分孔桩作废,其收方工作已于2015年12月4日在业主方、监理方参与下完成,现将各废桩的开挖完成情况上报各方,望业主方给以确定并以书面回复我方为感! 序号桩号 桩径 (mm)设计深度 (m) 完成量 (m) 序号桩号 桩径 (mm) 设计深度 (m) 完成量 (m) 1 1# 900 11.0 9.9 10 10# 900 11. 2 12.1 2 2# 900 11.2 9.8 11 11# 900 11.7 11.0 3 3# 900 10.1 4.5 12 12# 900 11.9 6.7 4 4# 900 11.4 9.9 13 13# 900 11.3 10.2 5 5# 900×1500 11.2 2.0 14 14# 900×1500 11.3 3.1 6 6# 900 9. 7 2.0 15 15# 900 9.2 3.1 7 7# 900 8.7 2.1 16 16# 900 6.7 3.0 8 8# 900 7.6 2.1 17 17# 900 7.1 3..5 9 9# 900 13.5 12.2 施工单位: 年月日 建设单位意见: 年月日监理单位意见: 年月日 注:本表一式三分份,建设单位、监理单位、施工单位各一份。 工程联系单

施工单位工程联系单

施工单位工程联系单 工程名称:兰台花园项目编号:BLLTHY-08 事由关于地板泡水事宜签收人姓 名及时间 致:保利宁恒地产兰台花园项目部 广东重工建设监理有限公司保利宁恒兰台花园项目监理部 现因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导致室内进水,地板被泡,具体房间如下: 11#楼地板泡水情况 移门下口进水3304、3204、3104、3004、2904、2704、2604、2504、2404 移门未关泡水1504、504 1#楼地板泡水情况3308、3208、3008、2908 2#楼泡水情况3304、3204、3104、3004、2904、2504 10#楼泡水情况3304、3204、3104、3004、2904、2804、2404、2304 恳请甲方予以确认! 施工单位(章): 项目经理:日期: 监理意见: 项目监理机构(章): 监理负责人:日期: 建设单位回复:

工程概况 3 木地板泡水清单 楼层 房号 原因 平方 11#移门下口进水 3304、3204、3104、3004、2904、2704、2604、2504、2404、 因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导致室内进水,地板被泡。 45 11#移门未关泡水 1504、504 因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导致室内进水,地板被泡。 10 1#楼地板泡水情况 3308、3208、3008、2908 因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导致室内进水,地板被泡。 20 2#楼泡水情况 3304、3204、3104、3004、2904、2504 因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导 致室内进水,地板被泡。 30 10#楼泡水情况 3304、3204、3104、3004、2904、2804、 2404、2304 因天气下雨及大风导致移门下口雨水倒灌,导致室内进水,地板被泡。 40 总计

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